Дом за 1 евро в Италии. Особняк мечты или вечные расходы?

Услуги нотариуса, налоги, согласованный ремонт в сжатые сроки. Какие еще траты ожидают покупателей итальянских домов за бесценок?

Фото: depositphotos.com

Собственный дом в Италии стоимостью 1 евро — это не шутка, а вполне реальные предложения, которые периодически встречаются на рынке недвижимости.

Чтобы стимулировать молодое население из разных стран к переезду в пустеющие регионы Италии, власти страны время от времени выставляют за бесценок ветхие дома, у которых нет хозяина. Предполагается, что покупатели старинных домов приведут их в порядок — сделают ремонт или полностью отреставрируют здания.

Об одной из последних крупных «распродаж» писало 20 января издание CNN Travel. В итальянской коммуне Бизачча было выставлено 90 ветхих зданий. За каждое из них просят 1 евро. Это предложение более выгодно, чем аналогичные «лоты», выставлявшиеся ранее, поскольку в этот раз покупателям не придется заключать сложные сделки и соблюдать жесткие требования по срокам ремонта и видам строительных материалов.

До этого аналогичные предложения встречались в Муссомели, Молизе, Абруццо и других регионах.

Кастель-дель-Монте, Абруццо. Фото: depositphotos.com

Однако в таких предложениях, как правило, кроется подвох, уверена Юлия Козырева, владелица агентства недвижимости SFR Realty: «Есть муниципалитеты, которые на самом деле продают дома за 1 евро, а другие лишь начинают с аукциона в 1 евро. Предъявляются разные требования: например, тот, кто покупает один из таких домов, должен взять на себя обязательство отремонтировать его, а рабочие места должны быть закреплены за местными работниками. Таким образом, стимулируется местная экономика. В любом случае, это покупка с условиями, которые должны быть соблюдены».

По словам Козыревой, только приобретение объекта, без учета стоимости ремонта, на самом деле обойдется в несколько тысяч евро. «При покупке недвижимости в Италии взимается налог на переход прав собственности. Он считается от кадастровой стоимости недвижимости — она в данном случае очень маленькая. Но есть минимум — 1 тысяча евро, которую вы платите независимо от кадастровой стоимости налога. Плюс гонорар нотариуса — это тоже минимум 1 тысяча евро», — отмечает Козырева.

Помимо расходов, связанных с оформлением дома, придется отдать гораздо большую сумму за реставрационные работы. Их стоимость может достигать 50 тысяч евро. За эти деньги (и даже дешевле) можно купить в Италии новый дом в приличном состоянии.

Кроме того, в Италии все не так просто со строительством. Некоторые покупатели рассчитывают, что восстановят дом своими руками. Однако в случае с домами за 1 евро сделать это не удастся. И большая часть расходов, по словам экспертов, уйдет не на материалы, а на наемных работников.

«Ты не можешь свободно выбрать, что и как ты хочешь сделать. Дома, как правило, сильно разрушены, поэтому там часто нужны работы, которые затрагивают структуру здания, для этого нужно разрешение на строительство. В Италии это платно. Большинство строительных работ сертифицированы, и специалист должен ставить свой штамп», — рассказывает Козырева.

Молизе. Фото: depositphotos.com

Покупая дом за бесценок, нужно хорошо разбираться в рынке недвижимости, чтобы понимать, будут ли выгодными все дальнейшие вложения. «Безусловно, у таких историй очень сильная маркетинговая или рекламная составляющая. Когда человек видит невероятно привлекательную цену, он не очень понимает, с чем в итоге столкнется. Какой-то финансовой выгоды для человека непосвященного, не углубленного в этот процесс, здесь нет», — считает главный редактор портала Prian.ru Филипп Березин.

Многие потенциальные покупатели итальянских домов за 1 евро, узнав все подробности сделки и посчитав, сколько денег им придется в это вложить, отказываются от покупки. Так случилось с семейной парой из Красноярска, которая предпринимала несколько попыток приобрести дешевую недвижимость и рассказывала об этом в своем блоге. Первый раз собственник передумал отдавать дом за такую цену. При попытке приобрести другое жилье Артему прислали счет на услуги: на работу техника (1 тысяча евро), налоги за год вперед (1 тысяча евро), 4 тысячи евро на оплату услуг нотариуса.

«Как мы подсчитали, на приобретение выбранного нами объекта ушло бы около 6,4 тысячи евро. Существенная сумма по российским меркам, хоть и несопоставимая с ценами на обычную недвижимость», — рассказал Артем в интервью Prian.ru. Несмотря на трудности, Артем с женой планировали продолжить, однако, как сказал Березин BFM.ru, пара в итоге отказалась от покупки такого дома.

Муссомели. Фото: Clemensfranz

Те, кто доводят историю с домами за 1 евро до конца, к сожалению, не получают никаких привилегий, касающихся вида на жительство, как и в большинстве европейских государств. Пребывание в стране возможно только при наличии обычной туристической визы.

«Никаких официальных одобрений нет, но когда начинаешь более глубоко погружаться в местные реалии — это маленький шажочек на пути к получению ВНЖ», — отмечает Березин.

Таким образом, если вы присматриваетесь к итальянским домам, которые выставляются за бесценок, стоит внимательно изучить условия сделки, быть готовым добавить к 1 евро еще около 6 тысяч, а впоследствии выложить несколько десятков тысяч евро за реставрацию ветхого помещения. Кроме этого, нужно быть готовым уложиться в сроки ремонтных работ (в среднем — три года) и к тому, что в процессе заключения сделки могут объявиться бывшие владельцы, которые внезапно решили оставить дом себе или перепродать — с большей выгодой.

Добавить BFM.ru в ваши источники новостей?

Гид для покупателя — JustReal.ru

Итальянская недвижимость: от эконом–вариантов до элитного жилья

В отличие от большинства высокоразвитых европейских государств Италия располагает очень широким выбором объектов жилой недвижимости, который способен удовлетворить самые разнообразные запросы.

И хотя покупка недвижимости в Италии не дает права на получение вида на жительство вне зависимости от суммы сделки купли–продажи, число граждан России, желающих обзавестись «вторым домом» на Апеннинском полуострове, от этого никоим образом не уменьшается. Виды недвижимости в Италии удивляют своим многообразием, равно как и разбросом цен, который определяется целым рядом факторов.

К числу наиболее значимых из них относятся:

• возраст и состояние объекта – как внутренняя, так и внешняя отделка;

• географическое местонахождение – не секрет, что апартаменты класса «люкс» на юге полуострова порой стоят намного дешевле, чем скромные квартиры в центре Милана или Венеции, не говоря уже о таких фешенебельных курортах как Форте–дей–Марми или Виареджо;

• площадь и планировка, поскольку довольно часто кухня в итальянских квартирах и домах по сути дела совмещена с гостиной, от которой ее отделяет лишь барная стойка, а балкон или терраса фактически отсутствуют в привычном понимании этого слова.

Наиболее бюджетные виды недвижимости в Италии

1.Studio (студия)

В Италии «студией» называют квартиру площадью не более 50 квадратных метров, где кухня, спальня и гостиная представляют собой одно целое. Единственным обособленным помещением является санузел, который отделен капитальной стеной и не подлежит перепланировке. В то же время на остальной площади не запрещается возведение перегородок, за счет чего из студии можно сделать некое подобие однокомнатной квартиры (monolocale). Такая итальянская недвижимость больше всего подходит для одиноких людей, которые большую часть времени проводят вне дома.

2.Appartamento (апартаменты)

К категории «апартаменты» относятся типы недвижимости в Италии с двумя или тремя спальнями, и именно они пользуются наибольшей популярностью у российских граждан, причисляющих себя к так называемому «среднему классу». В большинстве случаев апартаменты находятся в многоквартирных домах, поэтому перед их приобретением нелишним будет ознакомиться с правилами жилищного товарищества и получить информацию о своих будущих соседях, которые порой ввиду своего национального темперамента могут оказаться очень шумными.

Прежде всего, это касается вторичной недвижимости, хотя и в новостройках никто не застрахован от этой проблемы. Одним из наиболее выгодных приобретений в данной ценовой категории являются фактически двухэтажные апартаменты на последнем этаже здания (attico) с выходом на крышу, где в летнее время года можно обустроить импровизированный солярий или зону отдыха. В том случае, когда квартира находится на «нулевом» – в привычном для России понимании первом – этаже, к ней прилагается еще и небольшой участок земли, где можно разбить небольшой цветник.

Квартиры и апартаменты в Италии, доступные для приобретения, вы можете увидеть по ссылке.

3.Дом в городе или селе, требующий ремонта

С одной стороны, часто встречающиеся предложения о продаже домов в небольших итальянских городах и селах по баснословно низким ценам (даже за один евро!) соответствуют действительности. Однако, следует иметь в виду, что такая итальянская недвижимость в действительности подразумевает довольно большие расходы по приведению ее в пригодный для проживания вид. И, как правило, местные власти выставляют множество условий, касающихся сохранения внешнего вида здания, о сносе которого и возведении на его месте нового строения не может быть и речи. Тем не менее, капитальный ремонт обойдется гораздо дешевле, чем покупка или строительство нового дома, хотя такой объект в 99% случаев будет находиться на приличном удалении от всех благ цивилизации.

Недвижимость в Италии в средней ценовой категории

1.Сasa indipendente (отдельно стоящий дом)

Под такое определение подпадают все жилые здания, отделенные тем или иным образом ото всех остальных и рассчитанные для проживания одной семьи (monofamiliare). Обычно такие дома изолированы от соседей забором, но прилегающий к ним земельный участок слишком мал, чтобы обустроить на нем детскую игровую площадку или очень скромный сад.

Дома на продажу в Италии можно увидеть по ссылке

2. Casa bifamiliare («Таунхаус»)

Под это определение (другой вариант – «дуплекс») попадают типы недвижимости в Италии, которые, с одной стороны, являются отдельными домами со своими участками земли, но в то же время имеют общую стену с соседями. Разумеется, каждый из таких «совмещенных» домов имеет свой отдельный вход, гараж, а также подсобные помещения, в которых обычно оборудуют бильярдную, сауну или даже тренажерный зал.

Таунхаусы в Италии для приобретения по ссылке

3.Сhalet/trullo («Шале»)

Типы недвижимости в Италии, предлагающиеся к продаже, отнюдь не ограничиваются побережьями, на которых располагаются наиболее популярные курорты. Достаточно многие потенциальные покупатели жилья в Италии стремятся подыскать себе «второй дом» на приличном удалении от основных туристических маршрутов. В таком случае идеальной опцией является «шале» – по большому счету, коттедж, характерный для швейцарских и итальянских Альп. Выбор на таком варианте в основном останавливают завсегдатаи горнолыжных курортов, хотя многие из «шале» оборудованы всем необходимым (бассейн, сад, спортплощадка) для полноценного отдыха в любое время года.

Элитная недвижимость в Италии

1.Villa (вилла)

В сегмент «люкс», что подразумевает элитную итальянскую недвижимость, прежде всего, входят виллы. Их принципиальное отличие от отдельно стоящих домов заключается в наличии больших земельных участков, часть которых отводится под сад, газон или виноградные плантации при наличии собственного бассейна, теннисного корта или даже небольшого футбольного поля. Некоторые из таких вилл имеют свой собственный выход к морю и пляж, поскольку в отличие от Испании итальянские пляжи могут находиться в частной собственности. Разумеется, желающие приобрести такую итальянскую недвижимость должны учитывать и немалые расходы на содержание помощников по хозяйству, которые в отсутствие владельца будут ухаживать за садом, газоном и бассейном, а также выполнять все остальные поручения первостепенной важности.

Виллы в Италии для продажи по ссылке

2.Castello (зáмок)

Всемирный финансово-экономический кризис не обошел стороной даже самые зажиточные семьи Италии с богатой родословной. Некоторые из них были вынуждены выставить на продажу свои фамильные владения – в том числе и средневековые замки, которые принадлежали им на протяжении многих десятков, а то и сотен лет. Достаточно часто такие замки продаются вместе с прилегающими к ним территориями, где располагаются магазины, бары, рестораны и другая инфраструктура, включая пастбища для скота и виноградники.

Разумеется, такая недвижимость в Италии оценивается в несколько миллионов евро (особенно ценится недвижимость на итальянских озерах – Комо, Гарда, Изео и Маджоре), и такая частная собственность надежно защищена от любопытных взглядов.

Увидеть потрясающие замки и поместья в Италии можно увидеть по ссылке

Как и где выбрать дом для покупки и дальнейшей реконструкции в Италии?

Ищите идеальную недвижимость для ремонта? Итальянские эксперты поделились информацией о том, что нужно предусмотреть при выборе собственности в стране.

Найти подходящий дом в Италии и сделать там ремонт мечты — это то, о чем мечтают многие. Но задача нелегкая, особенно если вы никогда раньше не покупали недвижимость в Италии, сообщает The Local.

Первый шаг — определиться с регионом в зависимости от ваших требований. Важно на какой бюджет вы ориентируетесь и какой тип недвижимости желаете. Склоняетесь ли к загородной местности со множеством фермерских домов? Желаете приобрести квартиру в шумном городе или палаццо в одном старых городских центров на полуострове? Подробнее почитать об инвестициях в недвижимость Италии можно в этом разделе.

Например, в Тоскане не так много загородных домов, которые все еще нуждаются в восстановлении, поскольку в течение десятилетий это был один из самых востребованных итальянских регионов. Обратите внимание на Базиликате или Молизе, имеющие изумительные пейзажи, но менее популярные среди туристов. В Абруццо много доступной по ценам недвижимости, хороший каменный дом для ремонта в сельской местности обойдется в €50 000.

Регион Ле-Марш является относительно неизведанным регионом Италии. Он богат средневековыми городами на холмах, красивой береговой линией Адриатического моря с 26 Голубыми флагами, вкусной едой и вином. Кстати, недавнее исследование определило, что 10% лучших пляжей находится в Италии. Деревенские домики, нуждающиеся в полной реставрации, могут стоить €15 000, а вилла с 2 спальнями и бассейном с видом на горы Сибиллини — примерно €295 000.

Несмотря на то, что в наши дни дом можно выбрать на просторах интернета, риелторы настаивают на вашем приезде непосредственно в страну. Определившись с регионом, необходимо его хорошо узнать. Прогуляйтесь, поговорите с людьми, спросите о продаваемых апартаментах. Еще лучше, если вы найдете иностранцев, которые уже купили дом и восстановили его. Не все дома стоят того, чтобы в них инвестировать. Местные правила, ограничения, лицензирование и подзаконные акты правительства должны быть досконально изучены перед приобретением объекта, ознакомьтесь с советами по реконструкции домов. Также обратите внимание на архитектуру, ведь многие дома в Италии были построены несколько веков назад, а некоторые из них сохранили фрески и драгоценные украшения.

Автор: Дарья Никитенко

Фото: italy-ai.ru

По этой теме читают:

• Милан — самый дорогой город для аренды недвижимости в Европе

• Туристический бум в культурных городах Италии

ФОТО ⟩ Прогулка на диване: необычные дома в Италии — Ваш дом

1. Средневековая башня

Старая сторожевая башня XII века имела высоту 25 метров, но в конце XIV века ее увеличили и стали использовать как жилище. Сегодня этот большой дом, окруженный оливковой рощей, принадлежит Энрико Менесто, ученому-медиевисту, и его жене, архитектору Рафаэлле Марии Габетта. Хозяйка руководила ремонтными работами, которые начались в 1990-х и продолжались до 2005 года. Башня окружена зеленью и стоит на холме, откуда открывается захватывающий вид.

Где: Тоди, Умбрия

Время постройки: XII век

Год реконструкции: 1990–2005

Размер: усадьба 2 га, башня 700 кв. м (пять этажей)

Архитектор проекта: Рафаэлла Мария Габетта

2. Голубятня

Поместьем с небольшой голубятней римская семья владела с XV века. Каменный фасад постройки долго оставался в исторически нетронутом виде. И вот, дети уговорили родителей на реконструкцию. Здание обновили: теперь в башне шумный дом — два взрослых сына владельцев летом отдыхают здесь с компаниями друзей, не нарушая уединения родителей. Наружные стены башни сложены из туфа, недорогого и доступного в этой области материала. Туф пористый и часто страдает от влаги, поэтому архитекторы одели его в обшивку из кедра.

Где: Маремма, Южная Тоскана

Год постройки: 1950

Год реконструкции: 2014

Размер: каждый уровень — 10 кв.м. Ванная комната находится на первом этаже, кухня — на втором, гостиная и спальня — на третьем

3. Дом на ферме

Это здание утопает в зелени оливковых и фиговых деревьев и прячется в холмах Монтаньола-Сенезе недалеко от Сиены. Оно — часть фермы и туристического центра Azienda Agrituristica di Montestigliano. Семья Донати, управляющая имением, отреставрировала дом, сохранив все элементы традиционной тосканской архитектуры, и любовно назвала его «Каза Эмилио» — в честь фермера. Низкие потолочные балки — элемент старого интерьера. На полу — традиционная тосканская плитка, её отреставрировали и покрыли защитным слоем.

Где: деревня Монтестильяно, 18 км от Сиены

Время постройки: XVIII век

Год реконструкции: 2015–2016

Размер: 80 кв.м

Кто здесь живет: это летняя резиденция, где могут жить до четырех человек

Дизайнер проекта: Сьюзан Пеннингтон, бюро Tuscan Living

4. Дом трулло

Архитектор Энрико Мария Чикетти не только восстановил старинный дом трулло, но и дополнил его стеклянным кубом, который выстроил вокруг оливы. Сейчас этот куб служит открытой террасой и зимним садом, объединяя старинную архитектуру и современность. На момент покупки здание было почти полностью разрушено. Его пришлось снести и построить заново. Оригинальные материалы частично сохранили, а затем снова использовали: местные мастера по старинным технологиям изготовили из них мебель и аксессуары.

Где: Остуни, Апулия

Год реконструкции: 2015

Размер: 130 кв.м, участок 2 га

Авторы проекта: архитектор Энрико Мария Чикетти и инженер Франческо Пальмизано

Достопримечательности Италии: Топ-30 (МНОГО ФОТО)

Такого огромного количества соборов, дворцов, художественных музеев и древних памятников, как в Италии, нет, пожалуй, ни в одной стране мира. А если добавить к этому великолепную национальную кухню, мягкий климат и колоритный темперамент местных жителей, то ваше путешествие станет ярким праздником, который навсегда останется в вашей памяти. Не знаете, что посмотреть в Италии? Специально для Вас мы составили рейтинг популярных мест этой страны, куда включили самые интересные достопримечательности Италии.

Что посмотреть в Италии в первую очередь

Каждая из перечисленных достопримечательностей имеет свою историю, и чтобы её узнать вам потребуются гиды в Италии, которые будут сопровождать по самым интересным местам. Учитывайте также даты поездки, ведь, к примеру, в период религиозных или национальных праздников в страну стекается гораздо больше туристов.

1. Ватикан (г. Рим)Карликовое государство Ватикан в Рима

Просматривая путеводитель и выбирая, что посмотреть в Италии, нельзя пропустить самый известный в мире анклав, которым является Ватикан. Каждое здание этого мини-государства является достопримечательностью, известной далеко за пределами страны. Здесь можно пройтись по аллеям знаменитых Садов Ватикана и своими глазами увидеть Папу, подняться на купол Собора Святого Петра, посетить Сикстинскую капеллу с ее бессмертными фресками, созданными Микеланджело, Боттичелли и другими великими живописцами.

Чтобы попасть на территорию Ватикана, следует пройти строгий дресс-код. Гиды в Риме расскажут, какие правила поведения необходимо соблюдать для избежания неприятностей и недоразумений.

Первой достопримечательностью, которую предлагают посетить гостям, является Собор Святого Петра. Поражают размеры здания – высота 136 метров, а длина главного нефа – 211 метров. Но главной ценностью здесь являются многочисленные скульптурные и живописные шедевры, созданные великими мастерами Италии.

В Папском дворце Ватикана можно полюбоваться прекрасными фресками великого Рафаэля. Они украшают потолки и стены четырех комнат (станцев).

Официальный сайт: http://www.vaticanstate.va/

2. Пантеон (г. Рим)Римский Пантеон

Выбирая достопримечательности Италии, которые следует обязательно посетить в свой первый приезд, нельзя пропустить такое монументальное сооружение, как Римский Пантеон. Построенный изначально в 25 году до н.э., он несколько раз разрушался стихийными бедствиями, перестраивался и даже «сменил вероисповедание». Но до сих пор сотни людей ежедневно стремятся попасть под его своды, чтобы постоять под куполом, полюбоваться прекрасными фресками и статуями, ощутить одновременно дыхание вечности и неумолимую разрушительную силу времени.

Величие и красота внутреннего убранства Пантеона поражают. Трудно поверить, что все это создано руками людей, а не могущественными языческими богами, в честь которых он был возведен.

Пройдя под сводом портика, поддерживаемого 16 мраморными колонами, попадаешь в основное храмовое здание, которое венчает купол диаметром 43 метра. В его центре имеется большое круглое отверстие, именуемое Небесным всевидящим оком. По преданию, его пробили злые духи, желая вырваться из священного места в момент начала мессы.

Особенностью проникающего через окулус света является то, что в полдень его лучи не рассеиваются, а опускаются четко вертикально, образуя своеобразный световой столб и перемещаясь в течение дня от одной статуи к другой, воздавая им должное.

Стены и алтарь расписаны великолепными фресками, частично созданными мастерами эпохи Возрождения. В многочисленных нишах установлены статуи, а стены и пол выстланы мозаичной плиткой. В центре храма имеются скамьи для тех, кто хочет вознести молитву или просто отдохнуть.

3. Замок Кастель-дель-Монте (регион Апулия)Замок Костель-дель-Монте

Рассматривая достопримечательности Италии, невозможно не выделить среди них замок Кастель-дель-Монте с его необычной архитектурой и таинственной историей. Несмотря на то, что он был построен в середине XIII века, когда велись постоянные войны, его конструкция кардинально отличается от сооружений той эпохи:

1. Облицовка состоит из мрамора, который практически не применялся в оборонном строительстве.
2. Вокруг замка нет оборонительного рва и земляного вала, а подсобные помещения и подвалы не приспособлены для хранения амуниции, боеприпасов и оружия.
3. Те, кто разбирается в военном деле, сразу заметят отсутствие бойниц и слишком большие с точки зрения безопасности окна.

Но наибольший интерес вызывает форма здания, представляющая собой правильный восьмиугольник, обрамленный 8 башнями. Внутренний двор и расположенный на его территории фонтан тоже имеют 8 углов.

Цифра «8» была постоянной спутницей владельца замка Фридриха II, который лично участвовал в разработке архитектурного проекта. Согласно историческим данным, сумма цифр даты его рождения составляла «8», его правую руку украшал изумрудный перстень, обрамленный восемью золотыми лепестками, а на голове красовалась восьмиконечная корона.

Еще при жизни Фридриха II ходили слухи о его увлечении алхимией. Их «подогревал» факт проживания на территории замка Микеле Скотто, который считался знаменитым теоретиком алхимии. Он проводил эксперименты по превращению меди в серебро, а других металлов — в золото. До сих пор атмосфера замка наполнена магией и тайной, разжигающей воображение и вызывающей необъяснимое душевное беспокойство.

Официальный сайт: http://www.casteldelmonte.beniculturali.it/

4. Колизей (г. Рим)Римский Колизей

Достопримечательности Италии невозможно представить без Колизея. Это огромный амфитеатр, возведенный еще в 72 году н.э. и ставший главным символом Римской империи. Это здание в свое время вмещало 55 тысяч человек, а слава о нем разносилась далеко за пределы страны.

Своим созданием Колизей обязан императору Титу Флавию Веспасиану, решившему разрушить дворец Нерона, тем самым искоренив память о нем и прославив себя как мудрого правителя.

Даже при развитии современных технологий и наличия тяжелой строительной техники трудно осуществить строительство такого грандиозного сооружения. Поэтому, выбирая, что посмотреть в Италии, пропустить посещение Колизея нельзя.

Его форма представляет собой эллипс, длина которого 188 м, а ширина — 156 м. Прочность конструкции сохраняется за счет того, что в качестве основного архитектурного элемента выбрана арка, способная выдерживать колоссальные нагрузки.

Во время представлений над Колизеем натягивался тент, защищавший зрителей от палящего солнца и дождя. Для этого использовались стоящие на реке Тибр корабли с прикрепленными к ним специальными тросами, которые после растягивания тента закреплялись на огромных столбах, расположенных с внешней стороны строения.

Многочисленные войны, землетрясения и другие факторы разрушили большую часть Колизея. А начавшаяся прокладка автомобильных трасс, интенсивное движение транспорта и загазованность воздуха привели к созданию критической ситуации. Но, к счастью, силами современных архитекторов и строителей удалось сохранить конструкцию здания, которое в 2007 году было названо одним из Семи Новых чудес света.

5. Сикстинская Капелла (г. Рим, Ватикан)Вид сверху на Сикстинскую капеллу из базилики Святого Петра в Ватикане Maus-TraudenПотолок Сикстинской капеллы в Ватикане Aaron Logan

В 1509 году 1 ноября тысячи римлян во главе с Папой Юлием II замерли в восхищении и преклонили головы перед великим гением Микеланджело Буонаротти, увидев свод Сикстинской капеллы. Говорят, что даже завистники и клеветники мастера признали его талант и совершенство росписей.

Прошло более пятисот лет, а образы сивилл, первых людей, пророков и других библейских персонажей продолжают притягивать людей со всего мира, заставляют замирать сердца и служат гимном таланту и трудолюбию. Многие, кто испытал это чувство, говорят, что посетить в Италии Сикстинскую капеллу один раз стоит обязательно, а затем вернуться и пережить все заново.

Считая себя скульптором, Буонаротти просто был вынужден в силу определенных обстоятельств взяться за роспись свода часовни. Из-за несоблюдения некоторых нюансов техники создания фресок, первые картины пропали. Тогда мастеру пришлось содрать их и создать заново, предварительно выведя свой рецепт штукатурки и красок.

Высота здания составляет 20 метров. Микеланджело самостоятельно разрабатывал проект лесов, которые были установлены на полу, а не закреплены канатами на потолке. Несколько лет мастер ежедневно поднимался по ним, принимал неудобную позу и создавал свои шедевры. Такое положение тела привело к инвалидности, ставшей платой за бессмертие в глазах потомков.

Официальный сайт: http://www.museivaticani.va/

Посмотрите красивые места Италии в этом замечательном видео!

6. Миланский собор (г. Милан)Миланский кафедральный собор

Если спросить у миланцев, что посетить в Италии, они без раздумий назовут кафедральный собор, построенный в честь Рождества Пресвятой девы Марии и являющийся символом города. Данное монументальное здание способно одновременно вместить до 40 000 человек, что позволяет причислить его к одному из крупнейших готических храмов мира.

Закладка его фундамента начала осуществляться еще в 1386 году на месте снесенной старой церкви Санта-Мария-Маджоре. В разработке проекта принимал участие великий художник и конструктор Леонардо да Винчи. Но завершено строительство было только спустя 427 лет по приказу Наполеона Бонапарта. Хотя небольшие изменения во внешний вид фасада и внутреннего убранства продолжали вноситься еще до середины двадцатого столетия.

Собор выполнен из белого мрамора и выдержан в стиле пламенеющей готики. Сначала взорам туристов предстают 135 мраморных шпилей, устремленных к небесам. Налюбовавшись этим зрелищем, посетители заходят внутрь помещения, где установлено 3400 скульптур, среди которых главным сокровищем считается золотая статуя Мадонны (покровительницы Милана). Стены украшены полотнами великих итальянских живописцев, а над алтарем можно увидеть гвоздь, который использовался при распятии Спасителя.

Посещение данной достопримечательности Италии не обходится без поднятия на смотровую площадку, откуда открывается великолепная панорама города.

7. Вилла Адриана в Тиволи (подножие Тибуртинских гор)Мраморные скульптуры вдоль пруда на вилле Адриана в Тиволи

Решая, что посетить в Италии, остановите свой выбор на вилле Адриана, расположенной на 120 гектарах в небольшом городке Тиволи.

Узнав биографию ее владельца – императора Адриана, становится понятно, что это место им было выбрано не случайно. В историю данный правитель вошел как мудрый философ, ценитель живописи и архитектуры. Он сам участвовал в разработке многих проектов того времени, и на склоне лет решил построить виллу, где можно предаваться размышлениям и созерцанию прекрасного.

Много путешествуя по миру, Адриан делал зарисовки понравившихся строений, что позволило ему впоследствии создать эскиз собственного дома, в котором переплелись восточная, египетская и греческая культуры. На территории виллы были разбиты живописные аллеи, клумбы, высажены садовые деревья, выкопаны пруды и бассейны, установлены многочисленные статуи. Помимо покоев императора, здесь были возведены здания для прислуги и охраны, термы, театр, морской музей, храм и даже академия.

Интересной особенностью портиков, расположенных на территории виллы, является их небольшая высота. Это объясняется тем, что Адриан был маленького роста и, проходя через низкий свод, мог чувствовать себя выше и величественнее.

Под виллой располагается целая сеть подземных ходов, по которым передвигалась прислуга и повозки с провизией. Это позволяло сохранять покой и тишину, которую император ценил очень высоко.

Несмотря на то, что большинство строений сейчас уже разрушены, а статуи разбиты или вывезены, на территории данной достопримечательности Италии постоянно много посетителей.

Официальный сайт: https://www.coopculture.it

8. Галерея Уффици (г. Флоренция)Галерея Уффици во Флоренции

Для ценителей искусства всего мира существует место, которое является своеобразной Меккой, куда следует попасть хоть раз в жизни. Поэтому на вопрос о том, что посмотреть в Италии, существует однозначный ответ — галерею Уффици.

Знаменитый музей хранит оригиналы полотен Леонардо да Винчи, Боттичелли, Рафаэля, Микеланджело и многих других великих художников. Многие из шедевров были созданы в промежутке между XII и XVII веками, но большинство полотен относятся к Эпохе Возрождения.

Найти здание этого музея во Флоренции можно по огромной живой очереди, которая выстраивается еще с раннего утра. Поэтому, решив посетить галерею, не стоит на этот день планировать никакие другие экскурсии. К тому же обилие впечатлений от увиденных шедевров и полученной информации требует больших внутренних сил.

Архитектурный ансамбль дворца Уффици представлен двумя трехэтажными зданиями в форме подковы, стоящими параллельно друг другу. Основная часть экспозиции находится на втором этаже, куда ведут 126 ступеней знаменитой лестницы Вазари, сделанной из серого камня. Своды галереи украшают фрески.

В коридорах и залах, помимо известных шедевров живописи, представлены также ценные скульптуры или их точные копии, коллекции драгоценных камней, старинных монет, ваз и других предметов старины.

Официальный сайт: http://www.uffizi.it/

9. Гранд Канал (г. Венеция)Главная водная улица Венеции Гранд Канал

Достопримечательности Италии не ограничиваются только памятниками архитектуры, скульптурами и картинами. Порой достопримечательности создаются самой природой. Яркий пример – Гранд Канал в Венеции, проходящий через весь город. Он начинается от бассейна Святого Марка и тянется большой буквой S почти 4 км до вокзала Санта Лючия. Глубина в 5 метров позволяет свободно передвигаться по нему морским трамвайчикам и другому легкому водному транспорту. Путешествуя по водной глади Большого канала, можно не спеша осмотреть красоты этого уникального города.

Историки полагают, что именно канал стал той отправной точкой, от которой пошло развитие и строительство города. Прибывающие сюда торговые корабли привозили всевозможные товары, которые быстро расходились по всей Европе. Это привело к процветанию, и торговцы стали возводить свои дома прямо на его берегу. Чуть позже к ним присоединились богатые и знатные жители, что отразилось в архитектурном стиле зданий. Вдоль канала появились великолепные готические дворцы, дома с расписными арками, вместительными лоджиями и изящными колонами. В XVI веке им на смену пришли окна причудливой формы, а яркие краски сменились пастельными тонами. Все это разнообразие стилей сохранилось до сих пор, радуя гостей и коренных жителей Венеции.

Попасть с одного берега Гранд канала на другой можно по одному из четырех мостов, которые также служат украшением города.

10. Пизанская башня (г. Пиза)Пизанская башня и собор Санта-Мария Ассунта на “Площади чудес”

В список самых известных достопримечательностей Италии непременно включают «падающую» Пизанскую башню, которая является колокольней собора Санта-Мария Ассунта. Помимо своего наклона, образовавшегося в результате неправильного расчета архитектора, она обладает еще целым рядом уникальных характеристик, привлекающих к ней миллионы туристов:

1. Толщина стен у основания башни, равная 4,9 м, но постепенно утончается и на верхней галерее составляет уже 2,48 м.
2. Это единственная колокольня, удаленная от собора на некоторое расстояние.
3. В оформлении фасада просматриваются мусульманские мотивы.

Но даже без этого ореола загадочности Пизанская башня является настоящим архитектурным шедевром. Ее первый этаж состоит из каскада арок, а у входа посетителей встречают величественные барельефы. Все последующие этажи окружены галереями, наружные части которых образуют изящные колонны. Издалека создается впечатление, что они закручены в бесконечную спираль, устремляющуюся в небо. Венчает бпшню огромная звонница, внутри которой расположен трехтонный колокол.

Падение Пизанской башни, продолжающееся на протяжении нескольких веков из-за особенности грунта и ошибок в расчетах при закладке фундамента, удалось остановить только в начале нашего века совместными усилиями многих ученых мира. И хотя сооружение открыто для посещения, туристам следует знать, что время одной экскурсии ограничено 30 минутами. Самостоятельно передвигаться по зданию категорически запрещено. Перед подъемом наверх все личные вещи остаются внизу, что позволяет снизить уровень нагрузки на несущие конструкции. Дети до восьми лет внутрь помещения не допускаются.

И еще одним важным фактором является наличие 297 ступеней. Их посетители должны преодолеть менее чем за полчаса. Поэтому, планируя, что посмотреть в Италии, следует заранее реально оценить состояние своего здоровья.

Официальный сайт: http://www.opapisa.it/en/

Достопримечательности Италии: что еще посетить, находясь в Италии

Рассказать обо всех памятках, которые можно увидеть в этой замечательной стране сложно. Но мы собрали информацию еще о паре мест, где путешественникам обязательно понравится. Если планируете поездить по разным городам, есть смысл заказывать обзорные экскурсии в Италии, позволяющие изучить главные аттракции.

11. Собор Святого Марка (г. Венеция)Собор Святого Марка на площади Сан-Марко

Архитектурные достопримечательности Италии включают в себя множество прекрасных зданий, однако собор Святого Марка заслуживает особого внимания.

Строительство его началось в 829 году с целью захоронения мощей святого Марка, привезенных из Александрии. Впоследствии этот апостол стал покровителем Венеции.

Собор был построен всего за 3 года, но в 976 году сильно пострадал от пожара. Здание несколько раз подвергалось реставрации, но после 1094 года изменялось только его внутреннее убранство.

Те, кто видел этот собор собственными глазами, утверждают, что им можно любоваться целый день, даже не заходя внутрь. В архитектуре здания наблюдается несколько стилей, которые образуют совершенный ансамбль. В отделке использовался восточный мрамор, греческие барельефы, готические капители, многочисленные скульптуры итальянских и византийских мастеров.

Собор увенчан пятью куполами, на которых установлены позолоченные кресты. Сам фасад здания облицован мрамором, украшен арками, порталами и огромными нишами. Над входом располагается мозаичное панно и точная копия знаменитой четверки лошадей, отлитая в IV веке до н.э. греческими мастерами.

Убранство внутри собора поражает своей роскошью, обилием золота, драгоценных камней, картин и статуй. В центральной его части располагается огромный золотой алтарь, созданный более 400 лет назад. Стены украшены изображениями святых и сценами из Священной истории.  Самым известным образом из них считается Саломея, держащая на блюде голову Иоанна Крестителя.

Официальный сайт: http://www.basilicasanmarco.it

12. Позитано (провинция Салерно)Городок Позитано в провинции Салерно

Увидеть достопримечательности Италии и при этом прекрасно отдохнуть на берегу Тирренского моря можно, посетив уютный городок Позитано.

Здесь собрано все то, что позволяет назвать это место «райским уголком». Удивительное буйство красок, созданных природой, сочетается с рукотворными постройками. На улочках можно увидеть многочисленных художников, которые за небольшую плату нарисуют портрет или понравившийся пейзаж. Разнообразие архитектурных стилей обусловлено историческими событиями, происходившими на данной территории на протяжении многих веков.

Благодаря мягкости климата, начиная еще с первого века нашей эры город начал притягивать к себе богатых торговцев и знатных патрициев, которые стали возводить здесь свои каменные виллы. После падения Римской империи этот город превратился в центр торговли, куда потянулись многочисленные заморские купцы и сарацинские пираты.

Каждая эпоха привносила в архитектуру города свои особенности, но самые роскошные постройки, выполненные в барочном стиле, появились в XIII веке и сохранились до наших дней. После Первой мировой войны Позитано был признан одним из лучших курортов Италии, и сюда стали приезжать знаменитости.

Самым престижным отелем города является дворец неаполитанского короля Мурата, в котором расположен великолепный ботанический сад, открытый для всех желающих.

Официальный сайт: http://www.positano.com/

13. Испанские ступени (г. Рим)Испанские ступени и фонтан “‘Баркачча” в Риме

Всем, кто хоть раз видел фильм «Римские каникулы», запомнились знаменитые Испанские ступени, соединяющие Испанскую площадь и церковь Тринита-деи-Монти. Сейчас они считаются одним из самых романтических мест столицы, где влюбленные назначают друг другу свидания и куда приезжают фотографироваться молодожены.

История создания этой достопримечательности Италии берет свое начало в конце XVII века, когда дипломат из Франции Этьен Геффье решил выделить на строительство лестницы 20 000 скудо. Однако разногласия между кардиналом Мазарини и Папой Римским помешали реализации этого грандиозного проекта.

О нем вспомнили только в 1717 году и доверили разработку дизайна архитектору Франческо де Санктису, который сумел дипломатично совместить геральдическую символику династии Бурбонов с орлом и короной, представляющих власть Папы. Строительство ступеней было закончено в 1725 году.

Для туристов представляет интерес и площадь, которая находится у подножия Испанской лестницы. В ее центре располагается фонтан «Баркачча», выполненный в виде небольшой лодки. Сфотографировать лестницу без сидящих или идущих по ней людей можно только ранним утром.

14. Помпеи (провинция Неаполь)Знаменитый город-музей Помпеи

Помпеи являются уникальным мертвым городом, освобожденным учеными от многометрового слоя пепла и являющимся сейчас огромным музеем под открытым небом.

Город был полностью уничтожен во время извержения вулкана Везувий в 79 году н.э. И только спустя семнадцать веков начались его раскопки. Из-за халатности археологов многие артефакты были уничтожены, так как не представляли художественную ценность. Но с 1960 года стали проводиться реставрационные работы, которые позволили практически полностью воссоздать когда-то погибший город Помпеи.

Сейчас посетители могут свободно прогуливаться по улицам и рассматривать дома горожан, живших здесь почти 2000 лет назад. Чаще всего они представляют собой двухэтажные строения, украшенные фресками или мозаикой. Дома зажиточных людей отличались наличием на фасадах мраморных скульптур.

Во время экскурсии туристам предлагают посетить старейший храм, созданный в честь греческого бога Аполлона. Из 28 величественных колонн удалось восстановить только 2, а вот прекрасные фрески с изображением троянской войны, обнаруженные во внутренних нишах храма, сохранились практически в первозданном виде.

Интерес также представляют такие достопримечательности, как храм Юпитера, казармы гладиаторов, термы, арены Большого и Малого театра и многое другое.

Официальный сайт: http://www.pompeionline.net/

15. Римский форум (г. Рим)Руины Римского форума

Достопримечательности Италии включают в себя и Римский форум, основанный еще в VI веке до нашей эры.

Изначально он создавался как место для торговли между римлянами и сабинянами, в знак примирения этих двух народов. Но вскоре он превратился в площадь, где решались государственные дела, вершилось правосудие и проводились религиозные обряды.

Это отразилось на внешнем облике форума. Были снесены торговые ряды, а на их месте появились храмы, базилики и другие строения, игравшие роль в политической жизни империи. Сначала для их строительства использовалась древесина, но после нескольких пожаров было принято решение заменить ее камнями. Благодаря этому, некоторые здания сохранились до наших дней.

Здесь туристам предлагают осмотреть останки храмов Весты, Сатурна и Фаустины. И хотя от них остались только несколько колонн, по их размерам можно сделать выводы о былом величии этих строений.

Достопримечательностью форума является Черный камень, под которым, по преданию, захоронен Ромул – один из основателей Рима.

Также стоит обратить внимание на расщелину Курция, находящуюся в центральной части форума. Гид расскажет вам интересную легенду о ее происхождении и о гибели храброго воина. Легенда гласит, что самым ценным сокровищем Рима является его народ.

16. Академия изящных искусств (г. Флоренция)Оригинал «Давида» Микеланджело в галерее Академии изящных искусств во Флоренции Dimitris Kamaras

Издревле культура Италии оказывала влияние на культуру всего мирового пространства. Поэтому сложно найти более подходящее и более престижное место для получения творческого образования, чем флорентийская Академия изящных искусств. Это первый в Европе художественный ВУЗ, и большинство посетителей отправляются в это заведение если не для учёбы, то хотя бы только для того, чтобы своими глазами увидеть ценнейшее собрание произведений искусства, размещённое в галерее Академии. Уже четвёртое столетие это заведение взращивает в своих стенах молодых талантливых художников — именно для них в качестве образца галерея Академии хранит художественные произведения гениальных предшественников.

17. Фонтан Треви (г. Рим)Фонтан Треви в стиле барокко на фоне Палаццо Поли в Риме

Что касается Рима, здесь наиболее распространены древние достопримечательности Италии — Пантеон, грандиозное древнеримское сооружение, носящее статус храма всех богов, а также фонтан Треви, нынешний вид которого был создан в 18 веке. На самом деле, история фонтана начинается ещё до появления Пантеона, в далёком первом веке до н.э. В тот период правящий тогда император Август распорядился о перепланировке растущего города, и встал вопрос о водоснабжении. Тогда был создан акведук, питавшийся от вод находящегося здесь источника и носящий название Аква Вирго. И лишь в 18 веке было принято решении о возведении на месте источника нового, более величественного сооружения, коим является фонтан Треви. Это монументальное произведение искусства, которое стоит увидеть каждому.

18. Пьяцца-дель-Кампо (г. Сиена)Пьяцца-дель-Кампо- одна из величественных средневековых площадей итальянского города Сиены

Центральная площадь в Сиене известна рядом характерных особенностей. Она как бы углублена к центру, создавая перепад в высоте до 5 метров. Кроме того, именно отсюда расходятся лучами целых 11 центральных улиц города. Особого внимания заслуживает красный камень, которым вымощена площадь в виде своеобразных секторов. Это место известно также и тем, что здесь регулярно проводятся скачки. Наконец, это необычная средневековая площадь, оригинальный облик которой приобрёл мировую известность. Согласно летописи, изначально здесь была долина трёх холмов, ставшая известным местом торговли. Именно в те годы появилась «площадь полевая», имевшая форму воронки, окружённой тремя холмами.

19.  Санта-Мария-дель-Фьоре (г. Флоренция)Вид на собор Санта Мария дель Фьоре, кампанилу и баптистерий во Флоренции

Аутентична и богата своими уникальными памятниками Италия. Достопримечательности Рима, несмотря на своё изобилие, составляют лишь малую часть культурных, исторических, природных памятников солнечной страны. Флорентийский храм Санта-Мария-дель-Фьоре является важнейшим символом итальянской и мировой архитектуры. Самое узнаваемое сооружение Флоренции изначально было возведено в 13 веке как кафедральный собор, но на протяжении целых 7 веков оно перестраивалось и дорабатывалось, и приняло окончательный вид лишь к 1887 году. Сегодня посетителей впечатляет его монументальный неоготический фасад, богато декорированный мраморными панелями и декоративными элементами, а также грандиозные просторы роскошных внутренних залов.

Официальный сайт: https://www.museum

20. Замок Сфорца (г. Милан)Стены и башни замка Сфорца XV века в Милане

Один из символов Милана — Кастелло Сфорцеско, или Замок Сфорца, построенный по распоряжению миланского герцога Франческо Сфорца. За основу были взяты остатки прошлого сооружения — замка Порта Джовия. 16-17 века — время расцвета замка, когда он был одной из крупнейших цитаделей во всей Европе. Что примечательно, фасад замка некогда лёг в основу оформления московского Кремля — особенно это заметно по форме башен и зубчатым стенам. Перед центральным входом можно видеть фонтан, своей формой напоминающий торт. Внутренний двор замка оформлен строго и лаконично, а в стенах замка можно посетить ряд музеев и библиотек, хранящих в себе как историю замка, так и Милана в целом.

Официальный сайт: https://www.milanocastello

21. Дом Джульетты (г. Верона)Фасад дома с легендарным балконом Джульетты в Вероне Lo Scaligero

Сюжет романтичной повести о Ромео и Джульетте сегодня известен, пожалуй, даже детям. Поэтому в достопримечательности Италии для детей, пожалуй, стоит включить посещение уникального средневекового здания 13 века, которое некогда принадлежало семье Даль Капелло. Схожесть этой фамилии с «Капулетти» когда-то убедило людей в том, что именно здесь разворачивалась драма юной влюблённой Джульетты. Дом обрёл народную славу, и в начале 20 века здание было реконструировано под музей, посвящённый шекспировской героине. Фасад дома украшен элегантными декоративными элементами и сводчатыми окнами. Во внутреннем дворике находится бронзовая статуя Джульетты, и существует поверье, что прикосновение к ней обязательно принесёт удачу в любви.

22. Долина храмов в Агридженто (регион Сицилия)Храм богини Согласия или Конкордия V века до н. э. в Долине храмов на юге Сицилии Evan Erickson

Желающие провести летний отпуск насыщенно обязательно найдут, что посмотреть в Италии летом — рекомендуем первым делом отправиться на остров Сицилию, где спастись от жары можно в тени бурно растущих здесь кипарисов, лавров, эвкалиптов или выйти в открытое море на яхте. Но не стоит забывать, что остров богат и историческими достопримечательностями, в числе которых — Долина храмов, выдающийся памятник античной архитектуры, который датируют примерно 5-6 веками до н.э. Это поистине сакральные места — когда-то здесь находилась череда храмов, посвящённых античным богам, а сегодня от них остались лишь фрагменты построек, но даже и они не перестают восхищать монументальностью своей архитектуры.

Официальный сайт: https://www.parcovalle

23. Пещерный город Сасси ди Матера (г. Матера)Пещерные жилищами, вырубленные в скале в древнем городе Матера Bönisch

В одном из аутентичных районов Италии, солнечной Базиликате, есть небольшой городок, приковывающий внимание путешественников своей историей и уникальной архитектурой. Это древнее поселение выдолблено в самой скале, и ещё буквально несколько десятилетий назад оно было обитаемо. Весь город — это необычайное сплетение узких переулочков, каменных глыб, церквей, пещерных храмов, музеев, домов-гротов, и всё это на фоне прекрасных природных ландшафтов. Каждый камень хранит богатейшую историю, которая началась ещё в эпоху неолита. Сегодня здесь можно посетить пещеры Сасси и увидеть, каким был быт населявших их жителей, и даже пожить в пещерном городе несколько дней подряд.

24. Голубой грот (о. Капри)Вход в Голубой грот на северном берегу острова Капри hu:User:PilgabЛодки с туристами внутри Голубого грота на острове Капри Adrian Pingstone (Arpingstone)

На итальянском острове Капри рекомендуем посетить морскую пещеру, ставшую его главной достопримечательностью. Протяжённость пещеры довольно небольшая – всего около 50 метров, но главное в ней не это, а необычайная голубизна её вод, напоминающих по своему цвету чистейший сапфир. Находящиеся здесь минералы, отражая солнечный свет, преломляют его таким образом, что вода окрашивается не только в голубой, но и в совершенно неземные розовые, лиловые, оранжевые и прочие оттенки. Во внутреннее пространство пещеры лучи солнца попадают через два отверстия — первое и есть узкий вход в пещеру, второе — отверстие в 10 раз больше первого, пропускающее основную порцию света.

25. Кортина-д’Ампеццо (регион Венето)Вид на город Кортина д’Ампеццо с альпийским зеленым ландшафтом на фоне Доломитовых Альп

Изюминкой отдыха в тёплой Италии станет посещение горнолыжного курорта в провинции Венето. Кортина — это крупнейший в мире горнолыжный регион, который имеет масштабную систему снежных склонов, где 450 подъёмников объединяют воедино 12 долин Альп. И опытный лыжник, и начинающий любитель найдут здесь трассу по своим возможностям, а поклонники сноуборда могут испытать свои силы в сноу-парках с различными уровнями сложности. К услугам посетителей — прекрасный сервис, который можно сравнить по качеству с услугами таких курортов, как Куршавель, Шамони и др. Помимо лыж и сноубордов, здесь можно прокатиться на коньках, санях с собачьими упряжками, мотосанях и даже заказать прогулку на вертолёте.

26. Вулкан Везувий (г. Неаполь)Город Неаполь у подножия действующего вулкана Везувий в летний день

Земли Италии таят в себе завораживающие и в то же время опасные места, среди которых наиболее интересен Везувий — единственный в Европе активный вулкан. Он располагается недалеко от побережья Неаполитанского залива, а свою известность он приобрёл благодаря многочисленным извержениям, которые нередко приводили к крупным жертвам и масштабным бедствиям. В исторических источниках зафиксированы сведения о более 80-ти таких извержений. Сегодня вулкан находится в состоянии «сна», поэтому можно пойти на риск и подняться на вершину, изучить вид кратера, который всё ещё немного парит. А в ясный день отсюда можно обозревать потрясающую панораму окружающей местности.

27. Сан-Джиминьяно (регион Тоскана)Средневековый облик городка Сан-Джиминьяно на вершине холма высотой 334 метров

В регионе Тоскана на холме расположился городок Сан-Джиминьяно, известный своими многочисленными башнями, которые когда-то символизировали богатство проживавших здесь семейств. Всего здесь было 72 средневековые башни, но в наши дни сохранилось лишь 14 из них. История городка началась очень давно, ещё в 3 веке до н.э., когда его основали этруски и назвали в честь епископа Геминиана, спасшего город от нашествия. Из наиболее примечательных мест, которые стоит посетить, можно выделить главную площадь города, расположенные на ней собор и музейный комплекс, а также вторую по значимости площадь Чистерна, где функционируют три музея пыток с впечатляющими экспонатами. 

Официальный сайт: http://www.sangimignano

28. Чинкве-Терре (регион Лигурия)Ландшафт национального парка Чинкве-Терре на лигурийском побережье Италии

Казалось бы, в Италии уже не осталось таких мест, которые бы не были исхожены путешественниками вдоль и поперёк. И всё же, есть малоизвестные достопримечательности Италии, которые могут приятно удивить своей красотой и оригинальностью. К категории таких мест можно отнести Чинкве-Терре — национальный парк, объединивший пять населённых пунктов, через которые проложен живописнейший пеший маршрут. Отвесные скалы, на которых расположилось множество разноцветных домиков и виноградников, обрамляет лазурное море, пенные волны которого бьются о каменные глыбы. Некогда эти населённые пункты были рыбацкими деревеньками, а сегодня они стали объектами Всемирного наследия.

29. Озеро Комо (регион Ломбардия)Курортный городок на живописном берегу озера Комо в регионе Ломбардия в Италии

Одно из красивейших природных мест не только в Италии, но и во всём мире — это озеро Комо и его окрестности, раскинувшиеся на севере страны, в часе езды от Милана. Особую привлекательность этому месту придаёт его расположение в окружении живописных горных массивов и уютных деревушек. Кроме того, по прибытии на озеро перед путешественниками открывается масса тематических прогулочных маршрутов — здесь можно полюбоваться зеленью садов, роскошью вилл, посетить романские церквушки, а также музеи, археологические памятники, старые замки и многое другое. Можно также снять домик или арендовать место в отеле, чтобы устроить себе полноценный отдых в этих прекрасных местах.

30.  Культурный ландшафт Валь д’Орча (г. Сиена)Красивый пейзаж Валь д’Орча с пшеничным полем и виноградником в центральной Италии

Список лучших мест Италии завершает прекрасный тосканский ландшафт Валь д’Орча. Изначально эта территория проектировалась как объект культурного развития, с целью создать эстетически-идеальную модель ландшафта. Этот край стоит увидеть своими глазами: многочисленные холмы, дубовые и оливковые рощи, чередующиеся с геометрически правильными рядами виноградников — всё это будто сошло с красивой картинки. В идеале обширную территорию ландшафта стоит проехать на машине, чтобы иметь возможность остановиться в любой момент и неспешно полюбоваться открывшейся красотой, продегустировать вина долины в винодельнях, посетить фермы, купить натуральные сыры или оливковое масло.

Рядом с Италией расположилась страна на территории которой находятся средневековые города, альпийские деревни и пляжи Средиземноморья – Франция. Пребывая в Италии, обязательно загляните в эту необычайно красивую страну! Читайте про достопримечательности Франции и вдохновляйтесь на свое дальнейшее путешествие по Европе!

Гостевой дом Италия, Анапа – цены отеля, отзывы, фото, номера, контакты

В какое время заезд и выезд в Гостевом доме «Италия»?

Заезд в Гостевой дом «Италия» возможен после 12:00, а выезд необходимо осуществить до 11:00.

Сколько стоит проживание в Гостевом доме «Италия»?

Цены на проживание в Гостевом доме «Италия» будут зависеть от условий поиска: даты поездки, количество гостей, тарифы.

Чтобы увидеть цены, введите нужные даты.

Какие способы оплаты проживания предусмотрены в отеле?

Способы и сроки частичной или полной предоплаты зависят от условий выбранного тарифа. Гостевой дом «Италия» принимает следующие варианты оплаты: Visa, Euro/Mastercard, American Express.

Есть ли скидки на проживание в номерах «Италия»?

Да, Гостевой дом «Италия» предоставляет скидки и спецпредложения. Чтобы увидеть актуальные предложения, введите даты поездки.

Какой общий номерной фонд у Гостевого дома «Италия»?

В Гостевом доме «Италия» 23 номера.

Какие категории номеров есть в Гостевом доме «Италия»?

Для бронирования доступны следующие категории номеров:
Двухместный (Двухместный номер эконом-класса с 1 кроватью или 2 отдельными кроватями)
Двухместный (Двухместный номер с 1 кроватью или 2 отдельными кроватями)
Четырехместный (Стандартный четырехместный номер)
Трехместный (Трехместный номер эконом-класса)
Трехместный (Стандартный трехместный номер)

Чем заняться на территории «Италия» в свободное время?

Гости могут воспользоваться перечисленными услугами из списка ниже. Внимание! За услуги может взиматься дополнительная оплата.
Сад
Терраса для загара
Крытый плавательный бассейн
Сауна

Чем заняться детям на территории «Италия» в свободное время?

В Гостевом доме «Италия» предусмотрены следующие услуги для маленьких детей. Внимание! За услуги может взиматься дополнительная оплата.
Детские телеканалы
Защитные барьеры для детей
Детская площадка на улице
Детское меню

Гостевой дом «Италия» предоставляет услугу парковки?

Да, в Гостевом доме «Италия» предусмотрена услуга парковки вашего автомобиля. Пожалуйста, перед бронированием уточните возможную дополнительную оплату и условия стоянки.

В Гостевом доме «Италия» есть ресторан или кафе?

В Гостевом доме «Италия» есть ресторан.

Гога Ашкенази: фото и интервью с хозяйкой модного Дома Vionnet

Трехэтажный особняк на виа Бильи с собственным садом — владение маркизы Бривио-Сфорца, прямой наследницы легендарного кондотьера Сфорца, в XV веке державшего в страхе север Италии и ставшего к концу жизни герцогом Миланским. Теперь особняк занимает Гога Ашкенази. Тут рукой подать до виа Монтенаполеоне, а еще до ателье Vionnet, куда его новая владелица и креативный директор добирается за пять минут на велосипеде с именным вензелем на корзине. «Это подарок команды Vionnet, — объясняет Гога. — А какой торт они мне заказали на день рождения!» И показывает фото огромного торта в телефоне, а потом несколько подвесок и браслеты на руках: «Они мне все время что-то дарят! Вот эту цепочку с подвеской-перчиком и изображением святых подарил мне наш арт-директор, когда я заболела: она принадлежала его бабушке, я долго отказывалась — все-таки памятная вещь. Эта ленточка на руке — тоже подарок, и вот маленький браслет с кулоном. Я все ношу, это дорогие сердцу вещи, потому что мы теперь — одна семья, и отношения такие же, очень трогательные».

Гога родилась в Москве в семье партработника — родители приехали в столицу из Казахстана, выросла в Новых Черемушках, окончила школу в Англии, а потом Оксфорд, где изучала историю и экономику, жила в Лос-Анджелесе и Лондоне. Работала в большом, совсем не женском бизнесе — торговала нефтью и газом. А год назад поменяла Англию на Италию, нефтегазовую промышленность — на модную индустрию, став владелицей позабытого уж было модного Дома Vionnet: выкупила его у предыдущего владельца Матео Марзотто. «Я всегда мечтала о моде, даже школьная форма у меня была не как у всех — мы с мамой шили кружевные фартуки и синие или бордовые платья». «Сами?» — уточняю я. «Ну конечно, сами, — смеется Гога. — Садились и шили! Но в Сент-Мартинс родители меня не пустили. Сказали: времена сейчас лихие, сначала получи хорошее образование в какой-нибудь нормальной области, окончи приличный университет, а потом уж делай что хочешь».

И вот этот момент настал. «Я готовилась — занималась историей искусств, — говорит Гога. — А заодно подыскивала марку, с которой захотелось бы связать свою жизнь. И нашла».

Сто лет назад парижанка Мадлен Вьонне изобрела крой по косой и платья из струящихся тканей и освободила женщин от корсетов. Но к вековому юбилею Дом подходил почти забытым: его закрыли в 1939 году, возродили в начале 2000-х, и до Ашкенази он несколько раз менял и дизайнеров, и владельцев. Гога решительно взялась за дело: набрала новую команду, изучила архивы и сама возглавила дизайнерское бюро. «Сейчас самый невероятный период моей жизни. Exciting moments!» Она достает фото осенней коллекции и рассказывает о каждом платье, да что там — о каждом шве, о тканях, сделанных на заказ. «Вот это, — Гога показывает на черное платье в пол на манер смокинга, — настоящее произведение искусства». В коллекции много черного и белого с яркими акцентами: широкими золотыми ремнями, зеленой оторочкой на жакетах, платья с драпировками и, наоборот, архитектурно скроенные, с четкими, сильными линиями. Качество как сто лет назад, но в ультрасовременном исполнении — такова ее формула победы.

Особняк маркизы Сфорца Гога не купила, а арендовала на десять лет. «Дома в центре Милана не продаются. Но это все равно мой дом: там все сделано под меня». Над интерьером трудилась команда Самуэле Мацца, дизайнера мебели и архитектора, давно сотрудничающего с мебельной маркой Visionnaire. «Я убеждена: интерьер — это искусство и детали, поэтому я не из тех, кто вечно переставляет мебель или перекрашивает стены, — я лучше картины перевешу».

Вместе с ней в Милан из Лондона переехала и часть ее коллекции искусства. В шестнадцати комнатах разместились и работы современных художников, купленные на аукционах, и скульптуры, и находки с блошиных рынков. «Это не вложение денег, а просто страсть. Я даже коллекционером себя назвать не могу, потому что у коллекции должна быть какая-то одна узкая тема, а я просто люблю искусство. Никогда не куплю то, что меня не цеп­ляет, а модно или перспективно, — и никакой искусствовед или арт-дилер меня не переубедит».

Искусством жить Гога нача­ла с раннего детства: «Мама считала, что девочке не­обходимо заниматься и балетом, и музыкой, и я ей за это благодарна. До сих пор по вечерам сажусь за рояль — так я расслабляюсь, подвожу итоги дня». Рояль знаменитой немецкой компании Steinway & Sons царит в гостиной на фоне стен цвета слоновой кости и темного паркета.

«У меня есть собственный список художников для души, порядка тридцати, — рассказывает Гога. — Это в основном классики: Ренессанс, импрессионизм, ар-нуво». Но и современный арт не оставляет ее равнодушной: например, огромная фотография цветка, сделанная Марком Куинном. «Эта работа появилась у меня не потому, что Марк Куинн модный и востребованный, — он карьеру начал со скульптуры собственной головы из собственной же крови — она из разряда тех, что берут меня за душу».

Рядом с Куинном — картины Семена Файбисовича: вот целуется пара, вот какие-то демонстранты, а вот мать обнимает сына. «Я их купила на Московской биеннале: помню, увидела их и поняла, что уйти без этих картин не могу. Они такие светлые, немного ностальгические и романтичные. Что-то из советского детства, даром что Файбисович — звезда Малой Грузинской». В другой комнате — «Мэрилин Монро» Энди Уорхола и его же «Цветы», которые в этом сезоне стали вдохновением для Миуччи Прады. Компанию им составляют графика Пабло Пикассо и качалка-улитка, купленная на парижском блошином рынке. «Да, мне присылают каталоги аукционов, приглашают на выставки и в галереи, но с не меньшим азартом я ищу на развалах безвестных антикваров такие вот удивительные вещицы».

Почти вся мебель в этом многокомнатном особняке сделана на заказ у местных мастеров — отвечали за это те же дизайнеры, что обновляли интерьер. И диваны в обеих гостиных, и журнальные столики, и вся мебель в спальне выполнены в спокойных тонах. «А вот этот медицинский шкафчик — антикварный, я купила его в галерее в миланском районе Брера, — вспоминает Гога. — И он особенно выигрышно смотрится на фоне белой керамической инсталляции на стене».

Но сейчас парижские барахолки оставлены в стороне: все покупки Гоги Ашкенази подчинены ее новой страсти — Vionnet. Недавно она нашла и купила шестьдесят четыре оригинальных эскиза флорентийца Эрнесто Таята, сделанных в начале двадцатых одним из лидеров итальянского футуризма для мадам Вьонне. Таят, изобретатель итальянского промышленного дизайна, долго и плодотворно сотрудничал с маркой, придумывал принты и даже модели платьев. Но размещать коллекцию у себя дома или в офисе Vionnet, где тоже хранится часть собрания искусства («это теперь мой второй дом»), Гога не стала. Вместо этого организовала выставку во время последней миланской Недели моды, как будто следуя заповеди Бодлера, что поэзия — дело всех. «Смотрите, — она показывает на айпаде эскизы Таята, — это же не просто красиво, это гениально, и я хочу, чтобы эти работы увидели многие, хочу, чтобы понимали, какая история стоит за брендом Vionnet».

Она и сейчас в черных кожаных брюках Vionnet, ширина которых регулируется специальными кнопками. Я восхищаюсь, она парирует: «Вы еще наши меха не видели! Не шубы, а арт, причем современный!»

Стиль: Eva Geraldine Fontanelli. Прическа и макияж: Augusto Picerni/WM-Management. Продюсер: Elena Serova. Ассистент продюсера: Alexandra Tkachenko.

Подпишитесь и станьте на шаг ближе к профессионалам мира моды.

Фото: Sebastiano Pellion di Persano

Теперь вы можете переехать в итальянский дом всего за 12 000 долларов.

(CNN) — Для решительного покупателя с сильным видением и хорошими навыками ремонта дома была проведена распродажа рушащихся итальянских домов по цене чуть более доллара каждый. подарок. Остальные из нас, неспособные даже установить простую полку, могут только смотреть на нее с завистью.

До сих пор. Несколько деревень теперь предлагают дома, готовые к заселению. Цена немного выше — от 10 000 евро или 12 000 долларов — но это дает вам место, которое вы можете назвать своим, не беспокоясь о строительстве новой крыши или стен.

Carrega Ligure на севере Италии и Latronico на глубоком юге создали онлайн-платформы, где покупатели могут просматривать фотографии, карты и детали старых заброшенных зданий, выставленных на продажу, и напрямую связываться с владельцем.

Крошечная горная деревушка Каррега-Лигуре, в которой в настоящее время проживает около 90 жителей, расположена между регионами Пьемонт, Лигурия и Эмилия-Романья. Здесь продаются супердешевые дома, готовые к заселению, а также частично переделанные и ветхие дома, которые полностью нуждаются в ремонте.

Также размещаются объявления об аренде.

Расположенный в Апеннинских горах, окружающий муниципалитет простирается на 56 квадратных километров (22 квадратных мили) и разбросан по 15 жилым районам и двум деревням-призракам.

Фермерские и пастушьи семьи давным-давно покинули свои дома, чтобы эмигрировать за границу или переехать в большие города. В одном районе всего два жителя, а один — деревня-призрак.

Не ждите никакого шума в соцсетях. Абсолютно ничего, только прекрасные виды, тишина, чистый, свежий воздух и нетронутые окрестности.Никаких баров, супермаркетов, магазинов, ресторанов. Излишне говорить, что для передвижения необходима машина или другое транспортное средство.

Замок на скалах

Каррега-Лигуре находится на севере Италии.

Валентина Боззини

Член местного совета и бывший мэр Марко Геррини говорит, что реклама продажи частных домов на одном веб-сайте мэрии гарантирует, что недвижимость привлечет более широкий круг покупателей.

«Мы даем им онлайн-пространство для видимости, иначе никто бы не знал, где и как найти эти заброшенные дома», — сказал Геррини CNN.

Те, кто решится сюда, найдут застывший во времени город, где живут многие старые сельские традиции. Местные жители говорят на странном диалекте, близком к генуэзскому.

Тропы мулов ведут к впечатляющему замку, висящему на утесах. В средние века деревня служила стратегическим узлом на старом «соляном пути», которым пользовались средневековые торговцы. Это был перекресток паломников, монахов, торговцев и ослов.

Старые мельницы возвышаются вдоль нетронутых ручьев, в то время как каньоны, зеленые долины и густые леса, населенные уникальными видами саламандр и так называемых «италийских лягушек», усеивают местность.

Походные маршруты ведут к уединенным панорамным вершинам.

Бывший мэр Каррега-Лигуре Марко Геррини говорит, что его город — идеальное место для отдыха.

Валентина Боззини

Здесь по-прежнему работают пастухи, хотя земледелие давно вымерло.

Эмиграция 1950-х и 60-х годов практически опустошила районы. Бывшие местные семьи возвращаются только по выходным или праздникам, чтобы открыть свои семейные дома. Все в городе либо знают друг друга, либо связаны каким-то образом.

«Все, что вы найдете здесь, — это отличное место для детоксикации и отключения от электросети, без загрязнения окружающей среды и живописных пейзажей», — говорит Геррини, который запустил инициативу онлайн-жилья, чтобы помочь своим горожанам.

Несколько лет назад Каррега безуспешно пытался продать ветхие дома за один евро, но вынужден был отказаться, когда оказалось, что старых владельцев было слишком трудно найти. По словам Геррини, они либо мигрировали, либо было слишком много наследников, чтобы найти их.

«Итак, мы придумали этот другой подход, когда смогли привлечь старых владельцев и убедить их объединить усилия для восстановления городского ландшафта.Дома на продажу не разрушаются, многие из них находятся в хорошем состоянии, а владельцами обычно являются люди, которые все еще живут поблизости, но больше не используют свой семейный дом ».

Он говорит, что заинтересованные покупатели могут отправить электронное письмо в мэрию, и официальные лица свяжутся и перешлют напрямую контакты.

«Хорошая сделка»

Этот дом выставлен на продажу по цене 10 000 евро.

Предоставлено Carrega Ligure

Одна каменная вилла, готовая к заселению, продается за 14 000 евро и имеет площадь 80 квадратных метров. метров и состоит из двух этажей, полностью отремонтирован.Верхняя часть полностью обновлена: старые терракотовые полы и недавно покрашенные стены. Первый этаж с широким подвалом частично отремонтирован. Есть электричество и водопровод.

Еще один многоэтажный старый пастуший дом площадью 100 квадратных метров стоит 10 000 евро, но требует некоторой работы, которая, по словам Геррини, будет в пределах 20 000 евро. Он говорит, что покупатели могут использовать новые правила, направленные на поддержку устойчивых инвестиций. Guerrini гарантирует очень низкие местные налоги.

«Этому дому с толстыми каменными стенами, огромным подвалом, который раньше служил конюшней, встроенными шкафами и печами, и деревянными потолками, более 100 лет, — говорит владелец Пино Бальестрассе.«Раньше он принадлежал моим дедушке и бабушке.

» Внешняя конструкция и стены в хорошем состоянии, к сожалению, мы больше не используем его, и он пустовал много лет. Мы живем в другом доме поблизости и рады встретить заинтересованных покупателей и обсудить выгодную сделку ».

Carrega оживает летом.

Valentina Bozzini

Guerrini и владельцы подчеркивают, что цены договорные, особенно если заинтересованные покупатели едут до горной деревни посмотреть.Он говорит, что ратуша уже помогла нескольким приезжающим иностранцам уехать с ключами от нового жилища.

«Этот шаг оказался успешным. Пожилые люди, привязанные к своей собственности и родному городу, предпочитают, чтобы местные власти поддерживали их в процессе продажи».

Каррега оживает летом, когда сюда стекаются любители однодневных поездок и отдыхающие, чтобы провести время без электричества и пообедать с местными жителями. Среди местных деликатесов — равиоли ручной работы, клецки, сыр, супы из каштанов и грибов, а также «зеленые пироги» с диким шпинатом и крапивой.Minestra Maja готовят из макарон, риса и 10 различных овощей, а поленту едят с молоком и маслом.

Те, кто предпочитает южную Италию, могут выбрать Латронико, живописный городок на вершине холма, где местные власти запустили онлайн-платформу «Ваш дом в Латронико», чтобы помочь старым владельцам познакомиться с покупателями. Также рекламируется аренда.

«С помощью этого виртуального окна мы хотим согласовать предложение со спросом», — говорит заместитель мэра Винченцо Кастеллано. «Люди могут просматривать и выбирать недвижимость, которая им больше всего подходит.И он постоянно обновляется. Местные жители продолжают эмигрировать, поэтому регулярно добавляются новые дома ».

Скрытые сокровища

Латронико расположен на крайнем юге Италии.

Courtesy Comune Latronico

Латронико сталкивается с гонкой со временем, чтобы переселиться. ежегодно в среднем 70 человек умирают или уезжают, переезжая за границу или в другие места Италии.

«Когда умирают старики, потомки эмигрантов даже летом не возвращаются, их семейный дом остается заброшенным, закрытым и ветшает», — Кастеллано добавляет.«Водопроводные трубы лопаются, скапливается плесень и пыль. Нет смысла хранить пустые умирающие объекты в качестве замороженных активов, поэтому мы решили привлечь старых владельцев, которые проявили интерес к этому проекту и готовы сотрудничать в восстановлении городского ландшафта».

Средние цены, которые, по словам Кастеллано, могут быть предметом переговоров, колеблются в диапазоне от 10 000 до 30 000 евро в зависимости от состояния собственности. Одни уже готовы к заселению, другие частично рестайлинговые. Чтобы стимулировать продажу ветхих зданий, мэрия обещает нулевые налоги в течение 10 лет для всех, кто инвестирует 20 000 евро в работы.

Дом в Латронико продается за 10 000 евро.

Courtesy Comune Latronico

Один гражданин согласился продать свой старый дом за один евро, и он был немедленно схвачен, говорит Кастеллано. Но вместо того, чтобы действовать по схеме за один евро, город оставляет решение о ценах местным семьям.

Окружающий регион Базиликата, пожалуй, самый необычный и скрытый от радаров район Италии, и многие из его горных деревень представляют собой скрытые сокровища.

«Мы находимся внутри нетронутого национального парка Поллино на высоте 900 метров над уровнем моря», — говорит Кастеллано.«Забудьте о смоге и шуме. Воздух свежий и здоровый, и у нас даже есть термальные ванны. Недавние исследования, проведенные на нашей территории, показали, что уровень загрязнения практически сведен к нулю. Кроме того, поблизости находится популярное приморское место Маратеи».

За 25 000 евро этот объект Latronico может стать вашим.

Courtesy Comune Latronico

Латронико восходит к доисторическим временам, но город процветал благодаря древнегреческим колонизаторам. Местные жители говорят на необычном диалекте, который представляет собой смесь латыни, греческого, испанского и французского языков.

Название деревни происходит от греческих терминов, означающих «скрытое место» и «Латомия», обозначающих близлежащие каменные карьеры.

Треккинговые тропы ведут к трех вершине горы Монте-Альпи, проложенной через буки и серебристые еловые леса, усеянные клубникой, грибами и кустами ежевики. На скалистых холмах есть окаменелости рыб, примитивные пещеры, каньоны и старые могильники, по которым когда-то бродили бандитские банды и монахи.

«Деревня здоровья»

В Латронико есть термальный спа-комплекс, известный как «деревня здоровья».»

Courtesy Comune Latronico

Деревня разделена на две части: старый» верхний «район Кападавуту, где расположено большинство выставленных на продажу домов, и нижний, новый район Капаббациу. Здесь есть роскошные порталы из камня и мрамора, украшенные цветами и животными. , элегантные дворы и палаццо, а также скрытые в переулках святыни по обету.

Уютный двухэтажный дом, готовый к заселению, с панорамным видом, деревянной лестницей, полом из майолики и свежеокрашенными стенами продается за 12 000 евро.В то время как большая, полностью обновленная и отремонтированная каменная вилла с двумя входами и террасой с видом на главную площадь стоит 32000 евро.

Латронико известен в местном масштабе как «деревня здоровья» не только из-за своей незагрязненной окружающей среды. Его термальный спа-комплекс известен лечением проблем с дыханием, ноющими костями и болями в животе.

Традиционные местные деликатесы включают бискотто отто, крендель в форме восьмерки, сделанный из местной пшеницы, который едят с сыром, салями, медом и окунают в красное вино.

Пане-скафато — это пирог с начинкой из мяса и перца. Традиции свинины восходят к древним римским временам и включают сочную ветчину и сальсичча, колбасу с добавлением особо острого жира.

Есть и более необычные рецепты, для которых может потребоваться более сильный желудок. К ним относятся Tagliulini e fasuoli ccu ‘zzifft (паста тальолини, фасоль и порошок перца чили) и Maccaruni’ i casa ccu ‘savuzizzonu e coria (фузилли с колбасой и свиной шкуркой).

Custata ‘i castratu arrustuta — это жареный кастрированный стейк, а gnummarieddi — это наполненные молоком молодые ягненки, связанные внутренностями, напоминающими клубки шерсти.Сангвиначчо — это торт, приготовленный из свиной крови, риса, винограда и шоколада.

домов и квартир — idealista

1/24

Вилла в Contrada sant’antonio, NN, Troina

300 000 €

8 номеров 200 м²

Троина (EN), район Сант’Антонио, мы предлагаем на продажу панорамную виллу с видом на Этну, площадью ок. 200 с землей ок. 8.000. Правильный …

1/15

4-комнатная квартира на via nazionale, 36, Troina

110 000 €

4 номеров 130 м² 1 этаж без лифта

Сицилия, Троина (EN), Via Nazionale, 36, прямо в центре, предлагаем на продажу квартиру кв.130. В очень ценном районе города …

1/38

Вилла на виа ла грека, 6, троина

100 000 €

12 номеров 420 м²

Сицилия — Троина (EN) в самом сердце исторического центра по улице Ла Грека, 6, мы предлагаем на продажу виллу только для любителей площадью кв. 410 с гар …

1/31

Частный дом на via San Pantheon, 14, Troina

120 000 € Гараж включен

8 номеров 238 м²

Сицилия — Троина (EN) — на центральной улице Сан-Пантеон, 14, в нескольких минутах ходьбы от Виа Умберто, мы предлагаем к продаже отдельно стоящую квартиру…

1/28

Квартира / апартаменты, corso Campania, NN, Troina

98 000 €

5 номеров 140 м² 2 эт. без лифта

Недавно построенная квартира, расположенная в Троине, очаровательной деревне в глубине Сицилии, именно на Корсо Кампания, недалеко от центра …

1/3

Частный дом на via bonanno, 33, Troina

65 000 €

13 номеров 300 м²

ТРОИНА (EN) — ПРЕДЛАГАЕМ К ПРОДАЖЕ ЧЕРЕЗ БОНАННО, 33 — НЕЗАВИСИМЫЙ ДОМ Имущество, расположенное в самом сердце исторического центра Тро…

1/3

Частный дом на via cairoli, 4, troina

35 000 €

5 номеров 150 м²

ТРОИНА (EN) — ЧЕРЕЗ КАИРОЛИ, 4 (ПРЯМО НА ИСТОРИЧЕСКОЙ ПЬЯЦЦЕ КАСЧИНО) ПРЕДЛАГАЕМ НА ПРОДАЖУ НЕЗАВИСИМЫЙ ДОМ НЕДВИЖИМОСТЬ В НАЛИЧИИ …

1/6

4 комнатная квартира на via calatafimi, NN, Troina

90 000 € Гараж включен

4 номеров 120 м² 1 эт. с лифтом

ТРОИНА (EN) — В ПРОЦЕССЕ КАЛАТАФИМИ ВБЛИЗИ АМБУЛАТОРИИ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ, МЫ ПРЕДЛАГАЕМ К ПРОДАЖЕ КВАРТИРЫ НОВОСТРОЙКИ НА Б…

1/3

1/5

Вилла на Via Sandro Pertini, NN, Troina

240 000 €

6 номеров 230 м²

TROINA (EN) — CONTRADA CASTILE — SICILY — ПРЕДЛАГАЕМ НА ПРОДАЖУ ВИЛЛУ С ЗЕМЛЕЙ Это вилла кв. 150 на первом этаже и кв. 80 …

1/2

4 комнатная квартира на via aldo moro, 34, Troina

100 000 € Гараж включен

4 номеров 110 м² 3 этаж без лифта

ТРОИНА (EN) — В ВИА АЛЬДО МОРО, 34, БЛИЗОСТИ НАЧАЛЬНОЙ И ВЫСШЕЙ ШКОЛ, ПРЕДЛАГАЕМ НА ПРОДАЖУ КВАРТИРУ + ГАРАЖ КВАРТИРА НАХОДИТСЯ…

1/14

1/6

Загородный дом в Троине

30 000 €

2 номеров 16 м²

ПОЗ. 251418 — Попробуйте Homepal Video Visit по телефону напрямую с владельцем! Рустик 16 кв.м с земельным участком. 2143, сельскохозяйственный район …

Дом на улице Виа У. Джуффрида, 15, Троина

166 000 €

9 номеров 11 м²

Via U. Giuffrida, 15 — Троина (EN) Квартира для жилого использования, расположенная в Троине (EN), Via U.Giuffrida n. 15 на втором и третьем ф …

1/5

Деревенский дом на Виа Русоне, 24, Троина

25 000 €

3 номеров 85 м²

отличный дом для летнего и зимнего отдыха, 1120 кв.м., маленькие, но уютные комнаты, каменная печь, панорамный, 4 этажа, с видом на две улицы, …

1/6

Вилла в Contrada fontanelle, NN, Troina

200 000 €

9 номеров 250 м²

Отдельное шале под строительство, крыша состоит из вентилируемых крыш с терморегулятором, крыши и водосточные желоба без черепицы; подразделения…

Средняя цена: 1 492 евро / м²

1 Euro Дома в Италии

Это гостевая статья, которой поделился с нами Крис Эллис Соболев.

Мир горит от восторга по поводу итальянских домов за 1 евро. Я должен сказать, что тот, кто придумал идею репатриации городов и деревень в Италии, — настоящий гений.

Это просто показывает, сколько людей мечтают о покупке дома в Италии и жить среди итальянцев, быть частью прекрасного сообщества со всеми его любовью и потерями и наслаждаться La Bella Vita. в полной мере.

Внезапно ваша мечта стала реальностью, и есть много-много причин, чтобы сделать решительный шаг прямо сейчас. Но являются ли эти дома за 1 евро реальностью или кошмаром?

Давайте посмотрим на историю этих домов

Еще в конце 1800-х — начале 1900-х годов многие итальянцы покинули Италию и приехали в Америку. Они приехали со всей Италии, но особенно из региона Меццоджорно на юге, где летом светит солнце, из-за чего трудно зарабатывать себе на жизнь, как бы усердно вы ни работали.

Америка оказалась воплощением мечты для многих калабрийцев, которые думали, что когда-нибудь вернутся, но так и не вернулись. В результате дома, в которых они росли, в конечном итоге были заброшены, поскольку оставшиеся жители деревни начали вымирать, а их дети уехали в поисках лучших возможностей в другое место.

Многие из этих домов находились в центрах древних городов, поэтому нет ничего необычного и в большинстве случаев нормального прогуливаться по центрам этих городов и видеть множество заброшенных зданий, которые начинают разрушаться с возрастом.

И, к сожалению, многие из этих деревень начинают выглядеть немного призрачными. Люди, которые их любят, отчаянно хотят вернуть их на родину и дать им новую жизнь. За те годы, что мы с мужем жили в Калабрии, у иностранцев было много соблазнов купить дома и отремонтировать их в центре города. Мэр Гризолии, например, предоставил отсрочку от уплаты налога на имущество на десять лет, если вы приобрели недвижимость в его городе.

Итак, когда эти итальянские дома за 1 евро начали появляться повсюду, многие города и деревни вскочили на подножку.

Это хорошая идея купить дом за 1 евро?

Есть какой-нибудь способ лучше? Давайте подробнее рассмотрим эти сделки.

1. Большинство домов, выставленных на продажу за 1 евро, представляют собой руины (и я имею в виду рушащиеся). Санта-Доменика Талао — Пит Соболев

Большинство домов, которые я видел, продаваемые за 1 евро, находятся в исторических центрах города. Они были заброшены более 100 лет и действительно рушатся.Многим нужны новые крыши, новые потолки и даже новые стены и полы, и я не говорю о плитке или ковре, я говорю о фактической конструкции пола, поскольку многие из них слишком опасны для ходьбы, вы можете провалиться.

В нашем селе кто-то купил развалину и удивился, что там нет проточной воды. Кроме того, стены рушились, и их пришлось снести и отстроить заново. Если бы она провела свое исследование или купила что-то уже готовое, она могла бы избежать дорогостоящего ремонта.

Поймите, что в образ жизни, когда эти дома были заброшены, не было многих вещей, которые мы воспринимаем как должное сегодня. Также имейте в виду, что в этих сотовых домах в исторических центрах комнаты могут быть небольшими, а вся планировка может быть очень похожа на кроличий загон.

Вот совет, как найти дом, который течет: многие величественные исторические дома были превращены в отдельные квартиры. У них, как правило, более широкие коридоры и большие комнаты, которые больше подходят для открытой планировки в американском стиле.Если это то, что вы хотите, поищите один из этих домов.

Наш дом является частью гораздо большего исторического дома в центре города. Нам это нравится, и мы делаем несколько великолепных ремонтов, делая его еще красивее. Вы можете увидеть обновления (по состоянию на февраль прошлого года) здесь: https://www.youtube.com/watch?v=_oAtbAwhKRs

Я опубликую еще одно видео в июне, когда большая часть ремонта должна быть сделана. Вот еще один совет при поиске руин для покупки и ремонта: если крыша обрушилась через некоторое время, есть вероятность, что стены не являются конструктивными, поскольку в них проникает вода

и поскольку они сделаны из кирпичей, песка и чего-то еще. они могли найти, из чего построить стены, они рушатся.Если вы покупаете недвижимость, перед покупкой убедитесь, что крыша не снята в течение длительного времени и что стены структурно прочны. Если стены необходимо отремонтировать, получите оценку, прежде чем делать предложение о своем доме, затем скорректируйте цену предложения соответственно в зависимости от того, что рынок недвижимости будет иметь для готового продукта.

Имейте в виду, что многие цены, устанавливаемые продавцами, не имеют ничего общего с рыночными условиями. Я недавно наблюдал за рынком недвижимости в Калабрии и увидел, что квартиры, которые были на рынке в течение года и не были проданы за 60 тысяч евро, были скорректированы до 65 тысяч евро!

Кто знает, на чем это было основано? В сфере недвижимости, если что-то стоит на рынке месяцами, вы снижаете цену.Я понятия не имею, что думают эти агенты и продавцы. Так что проведите собственное исследование и посмотрите, что на самом деле продается и за сколько, прежде чем вкладывать огромную сумму денег в недвижимость.

Также убедитесь, что вы получите подробную смету ремонта в письменной форме ПЕРЕД покупкой дома.

2. Большинство таких сделок сопровождается условиями. Лучшее чувство … КОГДА-ЛИБО!

Из сделок, которые я видел в отношении этих домов, большинство из них идут с условием, что вы соглашаетесь отремонтировать их в течение определенного периода времени.В некоторых случаях это пять лет. А во многих городах и деревнях у вас нет выбора, кто будет делать вашу работу.

Из того, что я испытал, вы не получите несколько заявок, как мы делаем в Америке, если только вы не находитесь в большом городе.

В нашем селе один архитектор и один строитель. К счастью, они удивительно талантливы и честны. Мы сделали несколько капитальных ремонтов, и результат впечатляющий.

Это также небольшая часть того, что мы потратили бы в Америке на аналогичный ремонт.

Итак, если вы должны использовать только одного строителя и только одного архитектора, вы можете получить или не получить выгодную сделку или тип мастерства, который вы хотите. (Еще одна причина приехать в Санта-Доменика-Талао!)

3. Иногда местные жители завышают цены для иностранцев.

Я не говорю, что все делают, но скажу, что моя большая подруга в деревне настояла на том, чтобы ее двоюродная сестра, которая является нашим строителем, пошла с нами, чтобы договориться о сделке, потому что она знала, что поставщики строительных материалов поднимут цены. для нас.Нам повезло, и он договорился о скидке строителю.

4. Затраты на ремонт могут быть огромными, а рынок недвижимости может не поддерживать окончательные затраты.

Опять же, эти дома, вероятно, были заброшены уже 100 лет. С ними могло быть много неправильного. Кроме того, рынки недвижимости в этих городах и деревнях часто не поддерживают закачку тонны денег в дом.

Я слышал о некоторых людях, которые купили дом за 1 евро и потратили 250 тысяч на его ремонт.Если они когда-нибудь решат продать его, они не смогут вернуть свои деньги, поскольку недвижимость там просто не продается за это. Подумайте об этом: если городу придется продавать дома за 1 евро, у них не будет ничего похожего на рынок продавца.

В качестве альтернативы, эти люди могли бы получить свой выбор красиво отремонтированных домов за гораздо меньшую цену и с гораздо лучшими шансами окупить свои деньги, если бы они когда-либо решили продать.

5. Правовая система Италии полностью отличается от американской.

Была ситуация, когда друга-строителя ограбили за крупную сумму денег. Я спросил его, почему он не подал в суд, и он сказал, что правовая система в Италии настолько медленная, а бюрократия такая толстая, что вы потратите любое вознаграждение, которое вы можете получить, на судебные издержки, и все равно будете в яме.

Таким образом, средства правовой защиты неэффективны, если вы не получаете то, что хотите. Уловка состоит в том, чтобы минимизировать риск и создать что-то, что соответствует реальному рынку недвижимости в районе, который вы хотите приобрести.

Итак, со всеми этими оговорками, стоит ли покупать итальянский дом за 1 евро?

Думаю, все зависит от ситуации, но это сопряжено с большим риском. В нашей деревне уже есть архитектор и строитель, которого мы использовали и которого мы любим. Нам действительно повезло.

Тем не менее, есть отличный способ воплотить в жизнь вашу мечту о недвижимости в Италии без большого риска и за небольшие деньги.

Я рекомендую приехать посмотреть на дома, которые уже находятся в довольно хорошем состоянии.В этих деревнях так много домов, которые находятся на разных стадиях строительства или демонтажа, что вы можете найти именно то, что хотите. На самом деле дом по соседству со мной продается за 35 000 евро, большой и жилой с видом на море.

Доллар сильнее, чем я когда-либо видел по отношению к евро, что делает покупки и ремонт намного дешевле.

Рынок недвижимости южной Италии также очень дружелюбен к покупателям, поскольку неопределенность ЕС и Brexit заставили многих европейских отдыхающих продавать и копить свои деньги.Это наводнило рынок красивыми домами.

Теперь, если вы хотите купить итальянский дом за 1 евро, как насчет того, чтобы БЕСПЛАТНО получить огромный палаццо?

Этот палаццо находится в верхней части деревни Санта-Доменика-Талао, и владельцы отдают его бесплатно с условием, что, когда вы отремонтируете его, вы создадите для них квартиру в нем.

Здание занимает весь старинный квартал города и является одним из исторических зданий поселка. Его площадь оценивается примерно в 5000 квадратных метров, и на его крыше может быть впечатляющая терраса.Это может быть очень большой дом для какой-нибудь счастливой семьи, или вы можете разделить его на несколько квартир для друзей и семьи.

Свяжитесь со мной, если вы заинтересованы, и я свяжу вас с нашим архитектором, который управляет недвижимостью.

Итак, в целом, это прекрасное время для реализации вашей итальянской мечты о доме! А Калабрия — отличное место для отдыха! Вы МОЖЕТЕ иметь все, что хотите, в своей итальянской собственности мечты. Это просто требует небольшого исследования и немного веры.

Я говорю: дерзай!

Вам это понравится…

• Лето в Италии … Круглый год

  Подарите любовь прямо из Италии — страны любви. Вы бывали летом в Италии? У нас есть способ принести эту радость домой с собой …

• 5 лучших городов Италии

  Это 5 лучших городов Италии.Города древней тайны, где встречаются средневековая история и оживленные улицы возбужденных итальянцев, одетых в Армани.

• Что делает Италию особенной и уникальной?

  Обнаружены 20 вещей, которые делают Италию особенной и уникальной? Будь то крошечная деревня с мощеными улочками или ужин в крошечном ресторанчике в средневековом городке на вершине холма, вы найдете здесь лучшее из Италии…

• Чем заняться в Бари и причины любить Бари

  Во многих смыслах именно в Бари можно найти сердце и душу Апулии. Бари настоящий, Бари яркий и Бари очаровательный. Остерегайтесь летающих деревянных ложек!

• Куда в Италии вы живете?

  Где ты в Италии? Пройдите эту короткую викторину, чтобы найти ответ! Затем начните планировать свой следующий отпуск или большой переезд.

• Маршрут Венето и Венеции

  Посещение Венеции? Хотите немного познакомиться с чудесным регионом Венето, в котором находится Венеция? Тогда наш маршрут Венето и Венеция — именно то, что вам нужно.

• 8 незабываемых мест в Италии

  Мы открыли 8 незабываемых мест в Италии.От Апулии до Пьемонта это действительно самая красивая Италия … Хотите поделиться секретом?

• Так типично итальянцы — 15 лучших в списке

  Даже вдали от Италии есть 15 вещей, типично итальянских, напоминающих мне Италию всякий раз, когда я сталкиваюсь с ними. Они заставляют меня вернуться, а некоторые из них даже доводят меня до слез.

• Есть вопрос об Италии?

  Есть вопрос по Италии? Позвольте нам ответить за вас! Мы постараемся сделать все возможное, чтобы помочь

  , чтобы узнать все итальянские факты и цифры, советы инсайдеров или туристические советы

• Поделись моей Италией — тебе это понравится!

  Сделайте себе кофе, расслабьтесь… теперь задержитесь над этими фотографиями моей Италии. Италия не о спешке, так что проведите здесь время и насладитесь великолепной красотой Италии …

• Лучшие роскошные отели в Венеции, Италия

  Какой лучший из всех роскошных отелей в Венеции, Италия? Прочтите мое руководство для инсайдеров и узнайте ответ.Вас ждут не только пять лучших роскошных венецианских отелей, но и …

• Путешествие по Италии

  Более 8000 фотографий было получено из этого 10 000-мильного путешествия по Италии. Устройтесь поудобнее и наслаждайтесь поездкой на всю жизнь

• Коллекция красивых итальянских фотографий

  Наша чрезвычайно популярная страница в Facebook генерирует огромное количество потрясающих фотографий.Теперь они собраны в коллекцию исключительных итальянских фотографий — серию наших галерей.

• Самые великолепные итальянские фотогалереи

  Более двадцати лет я исследую Италию. Теперь я рад возможности делиться своими фотографиями и фотографиями друзей в этих прекрасных итальянских фотогалереях.

• Итальянские страховые компании

  Сложнее, чем процедура покупки, застраховать ваш дом итальянскими страховыми компаниями после того, как вы его купили. Если вы хотите приобрести страховку для жилья в Италии, мой совет …

• Итальянский список желаний

  The Essential Italian Bucket List — 11 вещей, которые вы должны сделать перед смертью.Номер два в списке — тот, который я люблю больше всего.

• Образы Италии

  Я смотрю на эти великолепные изображения Италии, и мне хочется плакать. Я чувствую себя здесь, я слышу хаос площади, запах жасмина …

Пожалуйста, бронируйте у нас…

Мария, если вам нравится мой сайт и страница в Facebook, я буду рад вашей поддержке.

Просто забронируйте свою следующую поездку куда угодно (не только в Италию) с помощью поля поиска ниже или любой из ссылок на отели на веб-сайте.

Я обещаю, что вы получите лучшее предложение по размещению, а доход, который мы получаем от HotelsCombined, поможет нам:

• Оставаться независимыми и продолжать приносить вам лучшее из Италии.
• Никогда не принимать деньги напрямую от отелей; таким образом мы можем делиться только теми, кого искренне любим.
  

1. The Ultimate Venice Vacation Rentals

   Аренда на время отпуска в Венеции, лучший способ по-настоящему жить в городе и почувствовать себя местным жителем. Я люблю ходить на рынок под открытым небом, возвращаться домой с местными продуктами и отличным вином, чтобы приготовить пасту.

   Подробнее

2. Лучшие пляжи Тосканы

   Пляжи Тосканы удовлетворяют потребности даже самых требовательных; от островных пляжей Джильо до потрясающе красивых и диких пляжей Мареммы…

   Подробнее

3. Лучшие пляжи недалеко от Рима

   Ищете лучшие пляжи недалеко от Рима? Не смотрите дальше! Это пляжи с лазурным морем и бескрайним мягким песком, рай прямо на пороге Рима.

   Подробнее

4. Призраки Венеции

   Венеция в летний день кажется такой яркой и искрящейся, но с наступлением ночи ощущается другая Венеция.Венеция, где ушли громкие голоса, смех и азарт туристов. Теперь это…

   Подробнее

5. Ristorante Trattoria Cherubino

   Я был в Венеции несколько раз и всегда возвращаюсь в эту тратторию. Владелец и персонал очень дружелюбны, еда и вино отличные.

   Подробнее

итальянских городков, продающих дома — некоторые полностью меблированные — за 12000 долларов по договорной цене.

Заместитель мэра Латронико говорит, что город предлагает как природу, так и возможности связи. парк, говорит заместитель мэра Винченцо Кастеллано.

Необычный городок на юге Италии с термальными курортами, пешеходными маршрутами и видами на горы надеется вдохнуть новую жизнь в некоторые из своих старых домов — и во многих случаях всего за 12 000 долларов по договорной цене продажи.

Латронико, где проживает около 4000 жителей, расположен в южном регионе Базиликата, у подножия горы Монте-Альпи. Он также расположен в центре национального парка Поллино, крупнейшего национального парка страны.

Живописный городок с мягким летом расположен на высоте почти 900 метров (~ 2953 футов) над уровнем моря.Кроме того, вы быстро доберетесь до побережья Средиземного моря, что позволит совершить горные походы и посетить море в один день.

Заместитель мэра Латронико Винченцо Кастеллано сказал, что, хотя в городе есть много возможностей побыть на природе, он также «очень хорошо связан». Кастеллано родился в историческом центре Латронико и исполняет свои обязанности с 2017 года.

«У нас есть автомагистраль в 20 километрах (отсюда). Ближайшая больница в 20 километрах. Ближайший аэропорт находится в двух часах езды на машине в Неаполе.Так что у нас очень хорошие связи. Интернет-соединение, как видите, работает «, — пошутил Кастеллано, разговаривая через Zoom.

.» Вы можете извлечь лучшее из двух миров — работы и жизни в районе, где нет движения. «Нет никакого загрязнения», — добавил он.

В Латронико проживает около 4000 жителей в южном регионе Италии, Базиликата. (Фото предоставлено / Latronico через Винченцо Кателлано)

Город находится у подножия горы Монте-Альпи.Он также расположен в центре национального парка Поллино, крупнейшего национального парка страны. (Фото предоставлено / Latronico через Винченцо Кастеллано)

В Италии проживает одно из старейших поселений в мире. Как и во многих деревнях по всей стране, Латронико столкнулся с сокращением населения в последние годы, многие из его жителей либо умирают, либо уезжают в другие места в поисках работы — часто за границу.

Некоторые итальянские города попали в заголовки газет, предлагая старые дома и здания всего за 1 евро, чтобы восстановить их и заселить местность.Но вместо того, чтобы продавать их за бесценок, Latronico позволяет продавцам определять цену продажи.

В городе есть веб-сайт «Ваш дом в Латронико», который помогает пожилым владельцам общаться с потенциальными покупателями, а также арендаторами. Заинтересованные покупатели могут просмотреть фотографии домов, некоторые из которых пустые, частично меблированные или даже полностью меблированные, и напрямую связаться с владельцем.

Запрашиваемая цена многих домов варьируется от 10 000 евро до 30 000 евро (от 12 000 до 35 700 долларов США), причем некоторые из них котируются еще ниже, а другие продаются по более высокой.Они различаются в зависимости от местоположения и состояния.

«Они найдут разные типы домов. От того, что находится в историческом центре, до того, что старый, но хороший. Тот, что находится в зеленой зоне, так что это немного похоже на виллу, где вы можете остановиться, где вы могут иметь много места. И они найдут разные цены », — сказал Кастеллано, который впервые запустил веб-сайт в 2013 году.

« Есть дома, которые можно купить за 5 000 евро, а другие можно купить дороже. , но есть очень широкий выбор домов », — добавил Кастеллано.«Это в основном зависит от того, что вы ищете».

Дома на продажу в Латронико, Италия, различаются по цене и состоянию, некоторые из них полностью меблированы, а другие нуждаются в реставрационных работах. (Фото предоставлено / Latronico через Винченцо Кастеллано)

Запрашиваемая цена многих домов варьируется от 10 000 евро до 30 000 евро (от 12 000 до 35 700 долларов США), причем некоторые из них указаны еще ниже, а другие продаются по более высокой цене. Цены договорные. (Фото предоставлено / Latronico через Винченцо Кастеллано)

В качестве дополнительного стимула любой, кто потратит не менее 20 000 евро на восстановление своей новой собственности в Latronico, не должен платить налоги в течение 10 лет.Страна в целом также предлагает другие мотивы приехать и жить, включая фиксированный налог в размере 7% для новых пенсионеров-резидентов.

Многие продавцы не говорят по-английски, поэтому Кастеллано сказал, что городские власти готовы помочь с общением и могут выступить в качестве посредника в переговорах, если это необходимо.

«Важно то, что цена указана на сайте. Когда вы пойдете на переговоры, она может немного снизиться», — сказал он.

Любой, кто приедет сюда, заметит, что местный диалект представляет собой смесь итальянского, французского, испанского, греческого и латинского языков, что является результатом его богатой истории.Он также имеет множество местных традиций в течение года.

Один из них — забой свиней, обычай, возникший 100 лет назад — когда-то это было главным блюдом в течение всего года, и использовалось все, что от животного.

Летом город «оживает», на главной площади проходит множество мероприятий.

Для любителей вина сбор винограда происходит осенью, а зимой — сладкая расплата.

«Вы идете по маленьким улочкам Латронико и чувствуете запах вина», — сказал Кастеллано.«В конце декабря можно попробовать вино нового года».

Эта история была передана из Цинциннати.

традиционных итальянских домов во Флоренции, Италия Фотография, картинки, изображения и сток-фотография без роялти. Изображение 60832137.

Традиционные итальянские дома во Флоренции, Италия Фотография, картинки, изображения и сток-фотография без роялти. Изображение 60832137.

Традиционные итальянские дома во Флоренции, Италия

M L XL

Таблица размеров

Размер изображения	Идеально подходит для
S	Интернет и блоги, социальные сети и мобильные приложения.
M	Брошюры и каталоги, журналы и открытки.
л	Плакаты и баннеры для дома и улицы.
XL	Фоны, рекламные щиты и цифровые экраны.

Используете это изображение на предмете перепродажи или шаблоне?

Распечатать Электронный Всесторонний

3000 x 3000 пикселей | 25.4 см x 25,4 см | 300 точек на дюйм | JPG

Масштабирование до любого размера • EPS

3000 x 3000 пикселей | 25,4 см x 25,4 см | 300 точек на дюйм | JPG

Скачать

Купить одно изображение

6 кредитов

Самая низкая цена
с планом подписки

• Попробовать 1 месяц на 2209 pyб
• Загрузите 10 фотографий или векторов.
• Нет дневного лимита загрузок, неиспользованные загрузки переносятся на следующий месяц

221 ру

за изображение любой размер

Цена денег

Ключевые слова

Похожие изображения

Нужна помощь? Свяжитесь с вашим персональным менеджером по работе с клиентами

@ +7 499 938-68-54

Мы используем файлы cookie, чтобы вам было удобнее работать.Используя наш веб-сайт, вы соглашаетесь на использование файлов cookie, как описано в нашей Политике использования файлов cookie

. Принимать

Посмотрите на домики трулло-хоббитов в Апулии, Италия.

Прокатитесь по долине Итрия на юго-востоке Италии, и вы обнаружите дома прямо из сказки. Миниатюрные по размеру и увенчанные коническими крышами из сложенного известняка, трулли — традиционные строения Апулии — выглядят как ульи с другой планеты. Трулли, которые можно найти почти на каждой проселочной дороге в долине, не являются праздным диковинкой; их активно используют как дома, усадьбы, гостевые дома и многое другое.

Их нетрудно найти. Несколько тысяч трулли можно увидеть в долине Итрия, более 1500 из которых сосредоточены в Альберобелло, городе, расположенном примерно в 40 милях к югу от портового города Бари. (Щелкните здесь, чтобы увидеть захватывающий портрет этого памятного итальянского городка на берегу моря.) Некоторые трулли Альберобелло датируются 14 веком; Этот архитектурный ансамбль был внесен в список всемирного наследия ЮНЕСКО в 1996 году.

Пожалуйста, соблюдайте авторские права. Несанкционированное использование запрещено.

Пожалуйста, соблюдайте авторские права. Несанкционированное использование запрещено.

Слева : Женщины шьют за пределами своих домов трулли в 1947 году.

Фотография Альфреда Эйзенштадта, Коллекция изображений LIFE, Getty Images

Справа : Сегодня в Альберобелло можно найти более 1500 трулли.

Фотография Фрэнка Хойера, laif, Redux

Люди начали селиться в районе Альберобелло около тысячи лет назад, и строительство трулли в этом районе, скорее всего, началось в то время.Но происхождение их формы намного старше; некоторые источники говорят, что эта идея возникла у греков, когда они колонизировали южную Италию между 8 и 5 веками до нашей эры. Толос , греческие погребальные камеры, имели такие же куполообразные крыши; древнегреческое слово trullos (τρούλος) означает купол.

Построенные в традициях сухого камня — технологии строительства без строительного раствора, использовавшейся в бассейне Средиземного моря в течение нескольких тысяч лет — трулли в Апулии имеют побеленные стены и скошенные крыши.У многих на крышах есть pinnacoli ; Эти шишковидные вершины различаются по форме и, возможно, помогли трулло или строителям трулли идентифицировать свою работу. На крышах некоторых трулли изображены символы, такие как кресты или злые глаза — некоторые астрологические, другие христианские или языческие. По словам доктора Аннунциаты Беррино, профессора современной истории в Неаполитанском университете и автора книги на эту тему, несмотря на любопытство для многих, эти отметины не являются оригинальными.«Они были изобретены [с течением времени], чтобы удовлетворить любопытство посетителей», — говорит она.

Пожалуйста, соблюдайте авторские права. Несанкционированное использование запрещено.

Пожалуйста, соблюдайте авторские права. Несанкционированное использование запрещено.

Пожалуйста, соблюдайте авторские права. Несанкционированное использование запрещено.

Пожалуйста, соблюдайте авторские права. Несанкционированное использование запрещено.

Пожалуйста, соблюдайте авторские права. Несанкционированное использование запрещено.

Пожалуйста, соблюдайте авторские права.Несанкционированное использование запрещено.

Пожалуйста, соблюдайте авторские права. Несанкционированное использование запрещено.

Пожалуйста, соблюдайте авторские права. Несанкционированное использование запрещено.

Пожалуйста, соблюдайте авторские права. Несанкционированное использование запрещено.

Пожалуйста, соблюдайте авторские права. Несанкционированное использование запрещено.

Пожалуйста, соблюдайте авторские права. Несанкционированное использование запрещено.

Пожалуйста, соблюдайте авторские права. Несанкционированное использование запрещено.

Пожалуйста, соблюдайте авторские права. Несанкционированное использование запрещено.

Пожалуйста, соблюдайте авторские права. Несанкционированное использование запрещено.

Пожалуйста, соблюдайте авторские права. Несанкционированное использование запрещено.

Пожалуйста, соблюдайте авторские права. Несанкционированное использование запрещено.

Пожалуйста, соблюдайте авторские права. Несанкционированное использование запрещено.

Пожалуйста, соблюдайте авторские права. Несанкционированное использование запрещено.

Пожалуйста, соблюдайте авторские права.Несанкционированное использование запрещено.

Пожалуйста, соблюдайте авторские права. Несанкционированное использование запрещено.

1/20

1/20

Разноцветные огни контрастируют с темными окнами многоквартирного дома вдоль Токийского залива в Японии. В Токио, крупнейшем городе Японии, проживает более девяти миллионов человек, и многие из них выбирают квартиры.

Токио, Япония

Разноцветные огни контрастируют с темными окнами многоквартирного дома вдоль Токийского залива в Японии.В Токио, крупнейшем городе Японии, проживает более девяти миллионов человек, и многие из них выбирают квартиры.

Фотография Массимо Руми, National Geographic Your Shot

Однако подлинным является то, насколько жители Апулии заботятся о своей архитектурной истории. «Трулли находятся под защитой с 1910 года, и местные жители сильно пострадали из-за того, что было запрещено вносить изменения в эти дома», — говорит Беррино. «Если сегодня мы можем посетить Альберобелло и его трулли, то это благодаря жертвам всего населения.”

Как добраться

Большинство посетителей прилетают в Бари или Бриндизи и направляются в Альберобелло; примерно в часе езды от любого аэропорта. Если вы едете из других мест Италии, национальная железнодорожная компания Trenitalia регулярно отправляет поезда в Бари из Рима и других крупных городов.

Многие из этих уютных трулло до сих пор служат домами, усадьбами или гостевыми домами.

Фотография Марка, Getty Images

Пожалуйста, соблюдайте авторские права.Несанкционированное использование запрещено.

Региональные особенности

Трулли перчаток в сельской местности в регионе, но это не единственные достопримечательности. «Медленный и устойчивый способ увидеть Валле д’Итрия — это велосипедные или пешие прогулки», — говорит Алессандро Перроне , , который более десяти лет руководит экскурсиями по долине Итрия. «Вам понравятся холмы, [дуновение] Средиземного моря с его ароматами тимьяна, дикой мяты и мирта, и вы можете остановиться по пути в виноградниках», — говорит он.Три достопримечательности за пределами Альберобелло: соседний Локоротондо, известный своей круглой структурой; Чистернино, один из самых живописных городов долины; и Остуни, известный как «белый город» благодаря его живописным побеленным зданиям. Не забудьте взглянуть на километры сухих каменных стен; Древняя техника (и искусство) складывания камней в Италии и других европейских странах недавно была включена в Репрезентативный список нематериального культурного наследия человечества ЮНЕСКО.

Маргарита Гокун Сильвер — писатель-фрилансер и писательница из Мадрида.Следите за ее приключениями в Twitter.

Приобрести дом на юге Италии за $ 1

Другой город в Италии снова в этом. После того, как такие места, как Кастропиньяно, Муссомели и Зунголи, объявили, что будут продавать дома по 1 евро, Лаурензана из южной части страны решила присоединиться к этой смеси. И они упрощают приобретение дома мечты за бесценок.

В то время как большинство городов предлагают одинаковые дома за 1 евро (1,19 доллара США), во многих также требуется крупный депозит в размере 2 000 евро и 5 000 евро (примерно 2 380–5 950 долларов США), который возвращается после завершения работ на участке.Лаурензана решила снять это условие, чтобы открыть возможности для большего числа людей. Кроме того, мэр Микеле Унгаро сказал, что они упростили процедуры и требования, чтобы сделать процесс более плавным, например, снизили нотариальный сбор в размере 2000 евро до 300 евро. По сути, это добросовестное предложение, если передать этот 1 евро и подписаться на пунктирной линии.

СВЯЗАННЫЙ: Как озеро Комо постепенно становится самым крутым местом в Италии

В дополнение к ограниченной первоначальной стоимости те, кто покупает дом в городе, также получают выгоду от низких местных налогов, что делает его еще более привлекательным.Единственное требование — покупатели должны начать ремонт в течение трех месяцев с момента покупки и завершить ремонт в течение трех лет. Вы также должны представить планы дизайна и предполагаемое использование, прежде чем получать разрешение на дальнейшее продвижение.

Все еще заинтересованы? Что ж, есть около 50 исторических зданий, из которых можно выбрать, площадью от 430 квадратных футов до 1600 квадратных футов. При подаче предложения вы должны указать, хотите ли вы построить летний дом, открыть магазин или создать отель типа «постель и завтрак».Оттуда мэр представит варианты и отправит фотографии.

СВЯЗАННЫЙ: Прямо сейчас идет земельная лихорадка для международной недвижимости — вот что нужно знать

Помимо дома, вы также получаете доступ к причудливому городу с узкими мощеными улочками, магазинами, барами и средневековым замком. Рядом с отелем проходят маршруты для катания на горных велосипедах и пешеходные маршруты, а также Маратея, внесенная в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.

Потенциальные посетители должны посетить объект до завершения продажи, что затруднительно из-за ограничений COVID-19.