что это такое и чем отличается от дома в недвижимости? Проект и планировка двухэтажного строения, примеры дизайна интерьера

Вопрос покупки жилья всегда оказывается сложным и одним из самых серьезных. Рынок недвижимости разнообразен, поэтому сделать выбор бывает трудно. У разных людей разные предпочтения – кто-то предпочитает жить в городе, а кому-то ближе жизнь за городом. Есть и такая категория людей, которым по душе пентхаусы. В этой статье мы поближе познакомимся с жильем подобного типа и узнаем, в чем заключаются его особенности.

Что это такое в недвижимости?

Прежде чем переходить к рассмотрению отличительных черт пентхаусов, следует ответить на главный вопрос: что же собой представляет подобное жилье?

Пентхаус (с английского penthouse переводится как «технический чердак») – это статусная жилая площадь, которая занимает весь верхний этаж определенного здания. Находиться в таких условиях жильцам очень комфортно и уютно. Территория пентхауса обеспечивает достаточную приватность домочадцам, чего практически нереально добиться в условиях стандартной городской квартиры.

Пентхаус предусматривает эксклюзивный, индивидуальный интерьер. Здесь чаще всего присутствует шикарное панорамное остекление, чтобы домочадцы могли любоваться городскими пейзажами. Рассматриваемое жилье во многих случаях оснащается просторными и уютными террасами, площадками для прогулок, бассейном, зимним садом и многими другими «приятными сюрпризами».

Стоимость подобного жилья обычно очень высока.

Отличия от других типов жилья

Пентхаус имеет много характеристик, отличающих этот вид жилья от всех остальных. Разберемся в этом вопросе подробнее.

Многие люди часто путают пентхаус и таунхаус. Это распространенное заблуждение связано с очень похожими названиями. Но на самом деле это разные типы жилья. Таунхаус – это квартира в просторном загородном доме, который рассчитан на проживание сразу нескольких семей.

С соседями подобные постройки отделаются при помощи боковых стен и так получается, что людей сверху и снизу здесь нет.

Создается ощущение, будто вы проживаете в отдельно стоящем собственном доме.

Пентхаус имеет иное строение. Кроме того, гораздо дешевле обойдется именно таунхаус, строящийся в непосредственной близости к природе. Непосредственное расположение рассматриваемых типов домов также обычно разнится.

Элитный пентхаус во многом отличается и от стандартной квартиры в многоэтажном доме. Из окон дорогих жилых площадей всегда открываются более красивые виды за счет соответствующего расположения постройки. Люди, живущие в простых квартирах, чаще наблюдают более «приземленные» картины (за редким исключением).

Как и в предыдущем случае, стоимость большинства пентхаусов намного выше, нежели обыкновенных городских квартир. Планировки этих жилых площадей так же имеют много различий. Пентхаус обычно располагается на самом верхнем этаже, а стандартная жилая квартира может находиться на любом из возможных уровней постройки.

Преимущества и недостатки

Несмотря на высокую стоимость, пентхаусы не теряют своей актуальности. Многие люди хотят находиться именно в таких условиях, поскольку в них есть все необходимое для комфортной жизни. Привлекает покупателей жилья и достаточное количество достоинств, характерных для современных пентхаусов. Ознакомимся с ними.

• Одним из весомых преимуществ владения пентхаусов является свежий воздух. Выше 10 этажа пыль с городских улиц и дорог просто не доходит. Если хочется дышать полной грудью, не вдыхая посторонние (не всегда приятные) запахи, то пентхаус может стать оптимальным решением.

• Обычная площадь стандартного пентхауса составляет от 300 до 1000 квадратных метров – это огромные жилые пространства, в которых ни одному из домочадцев не будет тесно. Здесь удастся беспроблемно разместить все необходимые предметы мебели и декора.

• Многие владельцы подобных жилищ выбрали их из-за свойственной тишины. Находясь на верхних этажах, до людей попросту не доносятся раздражающие городские шумы, которые зачастую мешают домочадцам спать и отвлекают от важных дел.

• Если вы находитесь в шикарном пентхаусе, то вас обязательно посетит приятное ощущение, что вы находитесь в просторном загородном доме. Очень большие территории крыши дают возможность обустроить неплохие террасы, расставить удобные беседки и лавки, разбить яркий цветник и даже организовать оригинальную парковую зону.

Обычные квартиры таких возможностей своим владельцам обычно не дают.

• Многих людей радует планировка современных пентхаусов. Здесь хозяева могут легко прибегнуть к разным вариантам перепланировки, чтобы сделать свое жилище более удобным и многофункциональным. Для этого допустимо демонтировать одну из межкомнатных стен или зафиксировать перегородку подходящего стиля.

• Хороши пентхаусы еще и тем, что, живя в них, соседи у вас будут только снизу, но не по бокам.

• На террасе пентхауса можно оборудовать не только зону отдыха, но и полноценный спортивный уголок. Многие люди прибегают именно к таким решениям, чтобы всегда поддерживать себя в форме.

• Обладатели этих роскошных жилищ отмечают, что наблюдают с 4 сторон прекрасные виды на городские пейзажи. Когда вокруг человека такая красота, он волей-неволей будет чувствовать себя очень комфортно, уютно и расслабленно.

• С каждым годом пентхаусы становятся все более популярными и востребованными. Сегодня во многих городах имеется немало объектов с такими жилыми площадями.

• Если грамотно распорядиться обустройством подобного жилья, из него можно сделать настоящую «сказку». В пентхаусе будут уместны самые разные стили, от классики до минимализма. Владельцы могут отпустить фантазию на волю и реализовать огромное количество дизайнерских задумок.

Часто в такие жилища приглашают профессиональных дизайнеров, способных сделать жилую площадь поистине эксклюзивной.

• Огромные по площади пентхаусы могут состоять из 2 уровней. Таким образом владельцы могут эффективно разделить пространство. К примеру, на 1 уровне можно организовать гостиную зону с залом, столовой и кухней, а на 2 уровне найдет свое место просторная спальня, рабочий кабинет и гардеробная.

• Если подобное жилье выполнено с двумя уровнями, в нем могут комфортно разместиться старшие и младшие члены семьи – каждый на своем этаже.

Если на ночевку остались засидевшиеся друзья или приехавшие в гости родственники, для них так же найдется отдельное место, где они никому не помешают.

• Обычно пентхаусы располагаются в центральной части города, где особенно хорошо развита вся инфраструктура. Хозяевам шикарного жилища в таких условиях легче добираться до работы, ресторанов, детских учреждений, ведь все находится в непосредственной доступности.

• Зонировать пространство в таких жилищах можно на свое усмотрение, ведь планировка тут является свободной. Вкупе с большой квадратурой такие территории можно разграничить как угодно.

• Проживание в пентхаусе считается абсолютно безопасным. В подобное жилье не смогут пробраться сомнительные личности и злоумышленники, потому что в большинстве случаев подъем к пентхаусу оборудуется отдельным лифтом.

• В жилищах такого типа нередко присутствует свой собственный лифт, который может поднять домочадцев с первого на второй ярус (если пентхаус двухуровневый). Это очень удобная деталь, да и внешний вид жилища индивидуальная кабина лифта делает особенно необычным и богатым.

Достоинств у рассматриваемых жилищ предостаточно. Именно поэтому спрос на пентхаусы не падает, ведь жить в них – одно удовольствие. Однако не стоит думать, что эти жилые территории лишены своих слабостей.

• Основной недостаток, который отталкивает от покупки многих потребителей, кроется в очень высокой стоимости пентхаусов. Нередко ценники оказываются запредельными. Это касается не только стоимости самого пентхауса, но и оплаты его обслуживания. Не каждый человек может себе позволить проживание в таких «дорогих» условиях.
• Организация интерьера и ремонта в таких жилищах может обойтись в кругленькую сумму. Тут приходится учитывать все особенности имеющихся помещений и площадей. Обычно в этом деле владельцы пентхаусов обращаются к услугам опытных дизайнеров интерьера, чьи проекты и дизайнерские разработки часто стоят очень дорого.
• Некоторые люди отказываются от приобретения пентхаусов, поскольку панически боятся высоты. Если человек страдает от таких фобий, но лучше выбрать другое жилье, находящееся на меньшей высоте.
• Для всего дома будут общие коммуникации. Это касается и водоснабжения, и отопления, и лифта, и всего прочего. Многим владельцам элитных жилых площадей этот факт доставляет массу неудобств.
• В пентхаусе всегда присутствует много солнечного света. С одной стороны – это плюс, ведь в такой обстановке многие люди чувствуют себя прекрасно. Но в этом же кроется и минус: постоянно попадающие солнечные лучи могут испортить мебель и отделочные материалы в жилище – они начнут выцветать, терять первозданную красоту. Кроме того, в пентхаусе из-за этого бывает очень жарко, поэтому без хорошего кондиционера здесь обойтись не удастся.
• Далеко не во всех случаях пентхаусы красуются стеклянными крышами и стенами, поскольку в неподходящих климатических условиях эти материалы не всегда возможно установить.
• Шикарное остекление в пентхаусе приносит не только эстетическое удовольствие, но и может доставить массу неудобств. Как бы высоко вы ни находились, маркую поверхность стекол рано или поздно все равно придется очищать. Сделать это самостоятельно будет проблематично и трудозатратно. Чаще всего хозяева для этого нанимают работников специальных служб, а это еще одна статья расходов.

Планировка

В основном сердцем шикарного пентхауса оказывается просторная гостиная по типу студии. В подобной обстановке можно встречать гостей и отдыхать в свое удовольствие. Высокие окна в пол, выходящие на привлекательную часть города, сделают интерьер роскошнее. Можно организовать отдельные зоны, отведенные под рабочий кабинет, кухню, столовую, уютную спальню. Здесь найдется место и для просторного санузла.

Каждый хозяин сам решает, как лучше разделить имеющуюся территорию: при помощи разных отделочных материалов, красивых перегородок (например, стеклянных) или подходящих предметов мебели (для разделения подойдет добротная барная стойка или большой диван углового строения).

Встречаются и двухэтажные (двухуровневые) пентхаусы, которые соединяет лестница. Иногда тут устанавливают и отдельный лифт для перемещения с этажа на этаж. Чаще всего на первом уровне хозяева организуют зону для встречи гостей с просторным залом, кухней и столовой. Второй уровень жилища делают более «личным» – тут найдется достаточно места для спальной зоны, рабочего кабинета.

Терраса в случае с пентхаусом является обязательным условием, однако каждый хозяин сам распоряжается таким предоставленным пространством. Здесь можно разбить садик, поставить лавки со столиками для отдыха с друзьями на свежем воздухе.

Если площадь позволяет, тут удастся организовать прекрасную зону отдыха с бассейном.

Работая над планировкой такого элитного жилища, важно иметь под рукой подробный план дальнейших действий. Подготавливать проект будущего планирования пентхауса следует очень внимательно, можно обратиться к специалистам, которые помогут в этом деле. Только после этого можно приступать к непосредственному ремонту дорогого жилья.

Оформление пентхауса снаружи

Снаружи пентхаус может быть выполнен в самых разных вариациях. Красиво и дорого выглядят такие решения:

• постройки с большим количеством стеклянных деталей и белоснежных конструкций;
• снаружи пентхаус может красоваться большим количеством контрастирующих цветов – черных, белых и красных на рамах, отделке террасы и различных декорациях;
• гармонично и неброско смотрятся наружные части пентхаусов, где стены выдержаны в белых цветах, а на полу террасы лежит кафель карамельного оттенка, здесь можно расставить белые лежаки и живые растения в больших вазонах;
• поистине шикарно и брутально смотрятся пентхаусы, выдержанные в индустриальном стиле с применением металлических деталей темных оттенков и большого количества стеклянных полотен, «смягчить» наружную часть подобного жилища вьющиеся растения и густо высаженные кусты;
• очень уютными выглядят пентхаусы, наружная часть которых украшена деревянными конструкциями, заставленными светлой мягкой мебелью, а на полу лежит паркет или террасная доска.

Идеи дизайна интерьера

Как упоминалось выше, одним из весомых преимуществ пентхаусов является то, что в них можно реализовывать самые разные дизайнерские идеи, поскольку особых ограничений тут нет. Хозяева могут оформить свое богатое жилье в самых разных стилистических направлениях. Рассмотрим несколько удачных и привлекательных примеров.

Один из самых популярных стилей в оформлении пентхаусов – хай-тек. Это современное направление, в котором преобладают строгие геометрические линии и материалы вроде стекла, пластика и металла. В таком ключе можно оформить просторное жилище в 2 уровня, прибегнув к черно-белым мебельным комбинациям, а в отделке больше придерживаясь только белоснежных оттенков.

Конструкции зонирования будут выглядеть ярче и современнее, если дополнить их и большими, и маленькими зеркалами.

В условиях пентхауса неплохо смотрится и такой сдержанный, но популярный стиль, как минимализм. В большом помещении на фоне высоких окон в пол можно поставить кремовую мягкую мебель с кожаной отделкой и дополнить ее стеклянным кофейным столиком. Уютный гостиный уголок будет прекрасно смотреться в ансамбле с белыми стенами, кафельным полом карамельного оттенка и пушистым бежевым ковром. Большого количества декораций здесь быть не должно – хватит ковра и живых растений.

Минимализм предполагает использование только самых необходимых деталей интерьера.

В наше время одним из самых популярных стилей стал брутальный и грубоватый лофт. Пентхаус можно оформить и в таком ключе. В таком случае для отделки можно выбирать как однотонные светлые материалы, так и каменную или кирпичную кладку. На полу будет хорошо смотреться дерево. Мебель желательно подбирать строгих и сдержанных форм, без украшений и изогнутых линий. В стиле лофт гармонично выглядят металлические темные конструкции (например, маленький столик на железных черных ножках).

Интересно и свежо в интерьере смотрится стиль модерн. Он подойдет для пентхауса. Это то стилистическое направление, в котором преобладают глянцевые поверхности, материалы натурального происхождения. Здесь обычно присутствуют красивые изогнутые формы мебели и декора, округлые фасады, асимметрия. Острые углы в интерьере должны отсутствовать. Пентхаус, выдержанный в таком стиле, будет выглядеть, как настоящее произведение искусства со множеством оригинальных и ярких деталей красивых форм на фоне однотонной отделки.

Для составления гармоничного и красивого интерьера пентхауса лучше всего обращаться к опытным дизайнерам, знающим свое дело. Профессионалы смогут легко сделать обстановку в таком жилище по-настоящему роскошной.

Полезные советы и рекомендации

Пентхаус – элитное жилье, которое может быть выдержано в самых разных стилях. Прежде чем начинать ремонт в таких шикарных условиях, стоит вооружиться некоторыми полезными советами и рекомендациями.

• Не нужно экономить на ремонтных работах в пентхаусе. В таком жилище все должно быть богатым и качественным. Дешевые материалы и мебель будут выглядеть дисгармонично и нелепо в такой роскошной обстановке.
• В желании красиво оформить свое дорогое жилище, рекомендуется обращаться к профессиональным дизайнерам, специализирующимся именно на пентхаусах.
• Несмотря на огромную площадь современных пентхаусов, перегружать их ненужными деталями не нужно. Важно грамотно расставлять все декоративные предметы и мебельные конструкции, чтобы пространство не казалось захламленным и неопрятным.
• Продумывая, как обустроить внутреннюю часть пентхауса, не следует забывать о внешнем пространстве. Уделите ему такое же внимание, определитесь с тем, что именно вы хотите организовать на террасе – поставить тренажеры, бассейн или садик.
• Планировка в пентхаусах обычно свободная, и многие люди ломают голову над тем, какие перегородки лучше соорудить в таких условиях, чтобы обстановка выглядела привлекательно. Прибегать к таким решениям нет необходимости.

Можно обойтись без стационарных конструкций, например, из того же гипсокартона или камня, а оставить жилище по типу лофта. Это значит, что пространство будет казаться еще более свободным и просторным, а отдельные зоны можно выделить при помощи других отделочных материалов или приборов освещения.

Обзор пентхауса смотрите далее.

〚 пентхаус 〛◾ Фото ◾ Идеи◾ Дизайн

Оформление этого двухэтажного пентхауса в центре Стокгольма не очень характерно для скандинавских интерьеров. Шведы любят натуральность, светлые тона и винтажную мебель. Но эта квартира представляет собой смесь классики, контемпорари и скандинавского стиля — одним словом эклектика, но какая эффектная. Семь комнат расположились на 288 кв. метрах, и это полноценный дом для большой семьи. Дизайнер использует…

Для американского дизайнера Christina Cole этот пентхаус в Париже стал не просто очередным дизайн проектом. В процессе реализации у неё была возможность прикоснуться к истории, реставрируя великолепное пространство в настоящем памятнике архитектуры — доме начала 20 века, построенном известным архитектором Чарльзом Адда. Кристина самым бережным и точным образом восстановила уникальные исторические детали, такие как обильная…

Это здание 1923 года постройки в Портленде 90 лет было коммерческим, и лишь в 2008 году помещения переделали в квартиры. В этом пентхаусе живёт семья из четырёх человек, и благодаря большой площади места хватило всем. Владельцы начинали с лёгкого косметического ремонта, но чем больше комнат переделывали, тем больше входили в азарт. В процессе пара приобрела…

Хозяева этого светлого пентхауса в центре Ванкувере явно питают страсть к экзотике — только взгляните на удивительные предметы декора, разбросанные по всему дому. В гостиной это большая статуя знаменитого терракотового воина и маленькая голова будды, в спальной — настенная галерея из африканских артефактов, в обеденной — большой кактус в горшке. Уберите все эти причудливые детали,…

Вряд ли вы найдете другое такое жилье в целом Чикаго. Расположенный на последнем этаже одного из самых знаменитых зданий в городе, этот пентхаус предлагает своим хозяевам, а также их гостям умопомрачительные виды на Линкольн-парк и залив. Внутреннее пространство также впечатляет — огромные арочные окна и открытая планировка делают это жилье еще более невероятным. В свою…

Эта квартира в Барселоне — прекрасный пример того, как старинные предметы могут уживаться в современном интерьере. Дизайнеры проделали огромную работу и органично соединили винтажную мебель и витражи с современной мебелью, стеклом и металлом. Старинное дерево и камень контрастируют с идеально новыми предметами, и это смотрится очень эффектно. Но ещё больше хозяевам дома повезло с террасой:…

По первых фотографиях этой современной квартиры в Канаде легко можно понять, что это обитель девушки — светлая гламурная обстановка и нежные пастельные цветовые акценты прямо свидетельствуют об этом. Розовые оттенки, золотые детали, прозрачные и глянцевые поверхности, оригинальные обои — хозяйка явно интересуется модой и следит за последними трендами. Стильное городское жильё!

Этот великолепный пентхаус в Лондоне впитал в себя лучшее из стиля современных лондонских и парижских апартаментов. Молдинги, паркет елочкой и изящный камин с одной стороны, и характерные оконные проемы, кухонные шкафчики и живопись с другой — этот интерьер придется по душе тем, кто ценит в дизайне даже самую мелкую деталь. Прекрасная работа!

Этот красивейший пентхаус — воплощение идеальной недвижимости в Нью-Йорке: просторный, стильный, с большими окнами и с собственным местом для вечеринок. Большая площадь позволила не экономить место: здесь много диванных зон, просторная столовая и несколько спален и детских. Всё в лаконичных кремово-бежевых тонах — с намёком на классику, но в современных традициях. Но пентхаус не был…

У этой потрясающей квартиры в Нью-Йорке имеется целый сад на крыше — ее просторная терраса просто утопает в зелени. Это невероятная роскошь даже для самого популярного в мире города. Да и сами апартаменты представляют собой довольно уникальное жилье: пентхаус занимает последние 3 этажа великолепного здания в центре. Интерьеры хоть и оформлены в строгой черно-белой гамме,…

Пентхаус – фото, дизайн, идеи, проекты. Лучшие примеры пентхауса на Houzz.ru!

НазадДалее

1 из 19

Doheny Penthouse Renovation

Photography by Laura Hull.
Пример оригинального дизайна: маленькая параллельная кухня в классическом стиле с раковиной в стиле кантри, фасадами с утопленной филенкой, коричневыми фасадами, белым фартуком, фартуком из плитки кабанчик и темным паркетным полом без острова

Penthouse Residence

Автор: Cecil Baker + Partners

The Clients contacted Cecil Baker + Partners to reconfigure and remodel the top floor of a prominent Philadelphia high-rise into an urban pied-a-terre. The forty-five story apartment building, overlooking Washington Square Park and its surrounding neighborhoods, provided a modern shell for this truly contemporary renovation. Originally configured as three penthouse units, the 8,700 sf interior, as well as 2,500 square feet of terrace space, was to become a single residence with sweeping views of the city in all directions. The Client’s mission was to create a city home for collecting and displaying contemporary glass crafts. Their stated desire was to cast an urban home that was, in itself, a gallery. While they enjoy a very vital family life, this home was targeted to their urban activities — entertainment being a central element. The living areas are designed to be open and to flow into each other, with pockets of secondary functions. At large social events, guests feel free to access all areas of the penthouse, including the master bedroom suite. A main gallery was created in order to house unique, travelling art shows. Stemming from their desire to entertain, the penthouse was built around the need for elaborate food preparation. Cooking would be visible from several entertainment areas with a “show” kitchen, provided for their renowned chef. Secondary preparation and cleaning facilities were tucked away. The architects crafted a distinctive residence that is framed around the gallery experience, while also incorporating softer residential moments. Cecil Baker + Partners embraced every element of the new penthouse design beyond those normally associated with an architect’s sphere, from all material selections, furniture selections, furniture design, and art placement. Barry Halkin and Todd Mason Photography

St. Pancras Penthouse Apartment

With a ceiling more than 40ft high and three stepped levels to accommodate, Griem removed the old staircase between the middle and lower levels and replaced it with a more compact design cantilevered off the library area. The stair doubles back on itself and has transparent reinforced glass balustrades. Reinforced glass was also used to front the stepped level of the middle and upper floors. Photographer:Philip Vile

VIVIENDA URBANA EN ZONA DIAGONAL MAR

Jordi Miralles
Свежая идея для дизайна: параллельная кухня-гостиная среднего размера в современном стиле с врезной раковиной, плоскими фасадами, коричневым фартуком, техникой из нержавеющей стали, островом и белыми фасадами — отличное фото интерьера

Residential project

Marek Sikora Photography for Venessa Hermantes
Идея дизайна: ванная комната в современном стиле с ванной на ножках, инсталляцией, черной плиткой, черными стенами и подвесной раковиной

Bethesda Penthouse

Kitchen. the island was extended to provide more storage and seating space, Other modifications include creating new and larger space for the refrigerator. Additional pantry/catering alcove was created complete with wine storage and a full pantry. Photography: Marc Anthony Studios

South Temple Condo

Свежая идея для дизайна: открытая гостиная комната в современном стиле с белыми стенами и мультимедийным центром — отличное фото интерьера

Penthouse -Notting Hill

Nathalie Priem Photography
Пример оригинального дизайна: коридор в современном стиле с синими стенами

SoCal

Maxwell Dunlap
Источник вдохновения для домашнего уюта: гостиная комната в современном стиле с серыми стенами, темным паркетным полом и телевизором на стене

Russian Hill Modern View Apartment

Eucalyptus wood through out the kitchen with bronze lighting and Italian chairs. Local artisan lighting, eucalyptus mill work, walnut floor and light furnishings keep the space open and tranquil, celebrating the beauty and depth of the wood.

Urban Roof Decks & Terraces

На фото: большая терраса в стиле неоклассика (современная классика) с зоной барбекю без защиты от солнца

Transitional Kitchen

На фото: кухня в стиле неоклассика (современная классика) с фасадами с утопленной филенкой, белыми фасадами, белым фартуком и техникой из нержавеющей стали с

Rooftop Entertaining

Photo Credit: Tom Crane
На фото: большая терраса на крыше, на крыше в классическом стиле с местом для костра с

8960 Cynthia Street #305

Stunningly remodeled 2-story penthouse offering everything a buyer is looking for: location, views and space. Luxury interiors with dramatic 18-foot ceilings, crown moldings, recessed lighting, hand-scraped wood floors, carrera marble countertops, custom cabinetry with self-closing hinges and stainless steel appliances. 2 large walk-in closets. Gorgeous Pool. HOA dues include EQ insurance, gas, water, and cable. 2 side by side parking spots. South facing with an abundance of natural light, great views and uniquely situated with no common walls with neighbors. Located in the highly sought after Norma Triangle — close to world class shopping, dining and entertainment.

Glass House 2

Идея дизайна: ванная комната в современном стиле с отдельно стоящей ванной, душем в нише, белой плиткой и белой столешницей

page_type: page_browse_photo

На этой странице представлены лучшие идеи и примеры пентхауса из проектов профессиональных дизайнеров и архитекторов России и мира. Если вам понравилось, как обыграли Пентхаус на фото, вы можете связаться с авторами и заказать подобный проект или консультацию по дизайну, строительству и ремонту

Читать далее

Двухэтажный пентхаус в современном стиле | Дизайн интерьера

Автор проекта: дизайнер Марина Волкова, студия дизайна Volkova Interiors (г. Москва)

Двухэтажный пентхаус с видом на море находится в одной из лучших новостроек Сочи — жилом комплексе «Русская Ривьера», расположенном на территории санатория «Зеленая Роща» с собственным закрытым пляжем, неподалеку от главных городских достопримечательностей и дендропарка. По желанию заказчика интерьер оформлен в лаконичном минималистском стиле: в таком светлом, воздушном пространстве легче переносится жара.

Общая площадь – 190,5 м², жилая площадь – 112,5 м². План квартиры

В архитектуре жилого комплекса присутствуют элементы средиземноморского стиля, в частности, террасы, обращенные в сторону моря и парка. Высокие потолки создают ощущение простора, а большие панорамные окна стирают границы между интерьерами и природой.

Пентахаус изначально имел свободную планировку, что позволило обустроить квартиру в полном соответствии с пожеланиями заказчика — молодого активного москвича, часто приезжающего в Сочи на отдых. Организация жилого пространства предполагает возможность приема большого количества гостей.

В интерьере, выполненном в стиле минимализма, отсутствует избыточный декор, что позволяет, не отвлекаясь ни на что, сфокусировать внимание на открывающихся из окон видах сочинской природы. Чистоту форм и линий подчеркивает система освещения, позволяющая задавать различные сценарии. Яркий точечный свет встроенных ламп скомбинирован с линейным рассеянным сиянием светодиодов, акцентирующих геометрию помещений.

Весь первый этаж пентхауса занимает единое общественное пространство с переходящими друг в друга функциональными зонами гостиной, кухни, столовой и кабинета. Связующим элементом интерьера стал пол с подогревом и покрытием из керамогранита с текстурой мрамора. Такое практичное решение удобно для проведения вечеринок. Стены декорированы гипсовыми 3D-панелями, создающими пластичную игру света и тени.

• Гостиная-кухня-столовая. Площадь — 62,5 м². Декоративные настенные 3D-панели из гипса — Artpole (Россия). Камин — FineLine (Россия)

• Гостиная-кухня-столовая. Вид на кухню. Напольное покрытие — керамогранит Colorcer (Испания). Гарнитур — Giulia Novars (Италия)

• Балкон. Площадь — 14,7 м². Пол на балконе при гостиной покрыт массивной доской, а стены и ограждения — декоративным покрытием

• Холл второго этажа. Площадь — 18,9 м². Двери — «Волховец» (Россия). Ограждение лестницы выполнено из стекла, пол покрыт паркетной доской

• Спальня. Площадь — 18,0 м². Настенное покрытие за изголовьем кровати: обои — Cole&Son (Англия). На потолке краска двух тонов

• Ванная. Площадь — 10,2 м². Плитка (на стенах и на полу) — Porcelanosa Grupo (Испания). Сантехника — HOESCH (Германия), Catalano (Италия)

Стильный дровяной камин согревает жилое пространство в прохладные зимние вечера, делая его теплым и уютным. Панорамная топка позволяет любоваться игрой пламени из разных точек помещения для отдыха. С очагом хорошо сочетается изящная лестница со стеклянными перекрытиями. Легкая и воздушная, она не загромождает собой интерьер. Главный акцент обеденной зоны — стол с массивной столешницей из цельного дубового слэба, самостоятельно приобретенный заказчиком. Он органично вписался в общую концепцию проекта. С ним гармонируют барные стулья с сиденьями из массива дерева, обозначающие вместе с барной стойкой границу между кухней и гостиной.

Спальня находится на втором этаже в помещении со скошенным потолком, что придает ей уют и особенный колорит. Лежа на кровати, можно любоваться видом на море, открывающимся за панорамными окнами.

Главный козырь ванной — имеющееся тут большое окно, наполняющее комнату дневным светом и выходящее в красивый парк. Большое зеркало зрительно увеличивает пространство. Плитка из керамогранита, использованная в отделке пола, стен и ванны, имитирует текстуру натурального мрамора.

Текст: Светлана Кононова
Фото: Влад Феоктистов

Интересные проекты домов: интерьер элитного пентхауса

Интересные проекты домов – это именно то, чем мы любим радовать наших читателей. Сегодня мы подготовили увлекательный рассказ о необычном интерьере роскошного пентхауса площадью 325 м², который находится в городе Мумбаи (Mumbai), Индия.

Студия Abraham John Architects завершила дизайн интерьера для пентхауса с прекрасным видом на море в 2011 году. Проектировщики объединили и полностью модернизировали две непримечательные квартиры на верхних этажах старого здания, превратив их в изысканное жильё, которое полностью соответствует мягкому тропическому климату и космополитической атмосфере Бомбея.

Выбирая концепцию дизайна, клиент и архитектор остановились на стилистике минимализма, в которой свежие, спокойные оттенки будут гармонично сочетаться с природными текстурами и мягким, тёплым освещением. Ещё одно важное требование – соответствие интерьера окружающему экзотическому пейзажу – также было соблюдено.

До перепланировки старые квартиры на 7 и 8 этажах обладали собственными «характерами», которые не соответствовали вкусам клиента. Новые идеи в дизайне потребовали сноса стен – так была создана открытая планировка с потрясающим видом на Аравийское море с запада и поросшие лесом склоны гор с востока.

Декораторы предложили интересный проект оформления весьма современной и комфортабельной квартиры, которая хорошо интегрируется в колоритное окружение шумного города, а также отличается исключительным удобством.

Бирюзовое море видно из каждой комнаты пентхауса. Благодаря этому владельцы дома и их гости могут чувствовать себя наедине с природой.

Открытая планировка объединяет гостиную, столовую и кухню.

Посмотрите, как великолепно оборудована кухня! Оригинальная мебель, большой прямоугольный остров с поверхностью из натурального камня и современная бытовая техника – это только часть оснащения. Пожалуй, самым важным здесь является отдельный, закрытый уголок для традиционной индийской кулинарии.

Необычно выглядит столовая. Простой стол из тиковой древесины и табуреты в виде пеньков создают особый «деревенский» шарм.

Современные лёгкие лестницы для дома с тонкими стальными перилами соединяют оба этажа пентхауса. А обновлённый балкон напротив большого окна высотой в два этажа стал дополнительным фактором, визуально объединяющим этажи.

Очень красиво, с нотками футуризма, оформлена большая ванная комната. Она примыкает к спальне владельцев квартиры, откуда есть выход на просторную открытую террасу.

Великолепный джакузи, неоновая подсветка и жалюзи на окнах создают непринуждённую, лёгкую и загадочную атмосферу.

Элегантные зеркала для ванной комнаты, продолговатый умывальник, экзотические растения – настоящий спа-салон, не правда ли?

Простая изящная мебель для ванной комнаты изготовлена под заказ. Дизайнеры тщательно продумали оформление ванной, использовав только высококачественные материалы, гармонично сочетающиеся друг с другом. Благодаря этому в комнате легко поддерживать чистоту, а удобные эргономичные конструкции делают техническое обслуживание простым. Система освещения в ванной выполняет и декоративную функцию, внося интересную игру света и тени в царство монохромного глянца.

Главная спальня располагает собственной террасой с видом на восхитительную гладь Аравийского моря, роскошной гардеробной и ванной комнатой с гидромассажем. Лёгкие стеклянные перегородки объединяют пространства спальни и ванной, в то же время обеспечивая уединение.

На террасе оборудован пергольный навес для защиты от тропического солнца и летних муссонных дождей.

Обновление балкона состояло в реконструкции бетонной стены и декорировании обшивкой из натурального дерева. Зелёные растения превращают его в маленький сад.

На втором этаже, куда ведёт консольная лестница, оборудована уютная комната для просмотра кинофильмов, меблированная белым диваном и креслами. Небольшой пушистый коврик дополняет картину.

Конечно, главное в медиакомнате – это ультрасовременная видеосистема с большим экраном и великолепной акустикой. Но нельзя не обратить внимания и на оформление интерьера. Нередко домашние кинозалы располагаются в подвале и не имеют окон, но в нашем случае всё совсем по-другому.

Панорамные окна медиакомнаты открывают завораживающий вид на океан. Окна выходят на просторную террасу с подсветкой. А скрытые балконные шторы позволяют защитить помещение от света, сделав его идеальным для просмотра кино на большом экране.

Терраса под открытым небом – место, где владельцы пентхауса любят принимать гостей и проводить вечеринки. Одно из её несомненных достоинств – оригинальная система иллюминации.

Деревянный настил и обилие растений в кадках позволяют почувствовать себя в загородном доме, хотя на самом деле терраса расположена на восьмом этаже городского здания.

Выйти на террасу можно через раздвижные двери с двойным стеклом, обеспечивающие естественную вентиляцию в тёплое время года. Ещё одна энергосберегающая технология, которую применили архитекторы, – это солнечные нагреватели.

Пентхаус превосходно вписывается в тропический морской пейзаж. Домашний декор сочетает в себе современную роскошь и бережное отношение к окружающей среде: природный камень в интерьере соседствует с плиткой из вторичного сырья, натуральные ткани – с прочной клеёной древесиной. Высокая автоматизация систем жизнеобеспечения и энергосберегающие технологии также говорят об экологичности этого дома.

Школа дизайна: пентхаус на 30-м этаже небоскреба в Алма-Ате :: Ваш дом :: РБК Недвижимость

Немецких дизайнеров пригласили для создания интерьера пентхауса, расположенного на 30-м этаже Esentai Tower — самого высокого здания Алма-Аты

О проекте

Авторы проекта: Coordination-berlin

Общая площадь: 220 кв. м

Дата реализации: 2015 год

Расположение: Алма-Ата, Казахстан

Фото: Dirk Dahmlow

В  постоянной рубрике «Школа дизайна» редакция «РБК-Недвижимости» показывает удачные идеи и решения для оформления интерьера.

Архитектурное бюро Coordination-berlin оформило интерьер квартиры, расположенной на 30-м этаже одного из самых высоких небоскребов Алма-Аты — Esentai Tower. Перед архитекторами стояла задача создать пространство для отдыха в выходные дни или краткосрочного пребывания. Это освободило дизайн от практических ограничений, обычно связанных с проектами жилых помещений. Заручившись полным доверием заказчиков, архитекторы смогли реализовать свое принципиальное видение каждого элемента интерьера.

L-образная планировка имеет четкую иерархию между социальной и частной функцией апартаментов. Она изначально построена так, чтобы раскрывался вид на город и внушительные предгорья Тянь-Шаня. Из квартиры с тремя спальнями архитекторы сделали роскошную студию с единственной спальней.

В интерьере использованы ландшафтные структуры и природные метафоры, которые выразились в дизайне поверхностей и выборе фактурных материалов. Тема треугольника, символизирующего горы и устойчивую фигуру, встречается повсюду — полы покрыты треугольной плиткой и паркетом, потолки на кухне разбиты на треугольные секции. В гардеробе на полках установлены дизайнерские объемные полки. В зеркальной отделке читаются массивы облаков. Топы столов, кухни, раковины в санузле — из камня.

Прихожая

Входная группа апартаментов задумана как темное закулисье сцены, из которого раскрывается светлый интерьер. Полы здесь отделаны сланцем, а стены покрыты антрацитовыми обоями. В стенах скрыты функциональная мебель, откидная скамья и гардероб с полированными темными дверями. Путь из входной зоны ведет к центральной площадке, соединяющей гостиную и столовую.

Гостиная

Панорамный вид из окон продиктовал круговую планировку гостиной. В ее центре, на круглом ковре с морским принтом, расположена мягкая группа. Радиальное строение модульных диванов призвано обеспечить максимальный обзор сидящим. Стеклянный стеллаж служит для зонирования открытого пространства, а заодно и решает проблему оформления несущей колонны. Сквозь него вид города просматривается как из прихожей, так и из столовой.

Коридор привлекает не только своим оранжевым цветом, но и оптическим эффектом перспективы. Потолки и стены поставили под таким углом, чтобы казалось, что дверь расположена далеко в тоннеле. В результате получился архитектурный арт-объект.

Кухня-столовая

В просторной кухне-столовой можно принять большую компанию. Функционирование апартаментов в качестве жилья выходного дня позволило избавиться от большой кухни. Все необходимое для приготовления завтрака или приема гостей вмещается в нижних тумбах. В небоскребе действует консьерж-служба с гостиничным сервисом номеров, поэтому дизайнеры сконцентрировались на люксовых деталях обстановки.

Спальня

Из окна спальни открывается панорамный вид на город. Дизайнеры многократно размножили его в интерьере и «растянули» панораму за счет зеркальных панелей на стенах. Тему спокойствия поддерживает только зеленая гамма текстиля. Для спальни специально разработали из ясеня треугольный туалетный столик в виде трансформера. Он закреплен прямо на стене и из него открываются лотки для мелких аксессуаров. Тонированное зеркало над столиком выбрано специально, чтобы подчеркнуть эффект облаков на зеркальной поверхности полированных стальных панелей.

Ванные комнаты

Ванная комната имеет свободную планировку. Это подчеркивает вид из окон и отдельно стоящие раковины из белого мрамора. Заданные треугольные пропорции поддерживает планировка, напольная плитка и дизайнерский радиатор на стене.

Зеркальные поверхности в гостевом санузле визуально увеличивают пространство. В то же время узор старения некоторых из них добавляет динамичности интерьеру. Их тон точно соответствует мрамору небольшой раковины.

Гардеробная

Пескоструйный рисунок облаков на стеклянных дверцах гардеробной повторяет вытравленный на стальных панелях спальни узор. Это дизайнерская обманка — не сразу понятно, что за глянцевыми поверхностями скрывается объемный гардероб. Внутри полки сделаны из ясеня и выглядит как стеллаж дорогого бутика одежды. 

Esentai Tower   Фото: esentaiapartments.com   Esentai Tower являлось самым высоким зданием в Казахстане до 2008 года, когда было возведен комплекс «Северное сияние» в Астане. Небоскреб Esentai Tower разработан архитектурной компанией Skidmore, Owings and Merrill. На первых 14 этажах расположены офисы, выше — отель Ritz-Carlton, последние восемь этажей здания отданы под апартаменты.

Антон Елистратов

9 самых красивых пентхаусов Таллинна

Пентхаус — это, как правило, шикарная квартира, расположенная на крыше высотного здания и относящаяся к наиболее дорогим объектам недвижимости.  Основные отличия пентхаусов — это террасы, откуда открываются самые лучшие виды на город, панорамное остекление, высокие потолки и зачастую большая площадь. В Таллинне такие квартиры бывают двух- и даже трехэтажными. В нашей подборке — самые красивые «дома на крыше» в столице. 

ПРОМЕНАДНЫЙ ДОМ

Poordi 3

В домах на Променаде 2-х и 5-комнатные квартиры. На последних этажах всех трех домов расположены своеобразные лофты, высота потолков в которых достигает 5,5 метров. В этом жилом пространстве можно воплотить все свои фантазии, оформив его в соответствии с собственным видением, а из его окон открывается изумительный вид на Старый город Таллинна. Планировка квартир тщательно продумана до мелочей, при этом учтены особенности каждого здания. Для всех квартир предназначена кладовая и место на подземной парковке.

Подробнее…

Назад

1из4

Вперед

 

ДОМ В КАДРИОРГЕ

R. Tobiase 3 

Р. Тобиасе 3 находится в тихом переулке престижного зеленого района. Через два дома находится парк Кадриорг, кафе и рестораны, продовольственный магазин, игровые площадки, лучшие школы и детские сады города, места для занятий спортом.

Премированный архитектор Янар Блехнер из архитектурного бюро Apex спроектировал дом с небольшим количеством квартир, современные решения которого хорошо сочетаются с атмосферой Кадриорга, пропитанной почтенным прошлым.

2-4-комнатные квартиры с модным дизайном и качественной отделкой. Дом характеризует современное пространственное решение – соединенные со спальней ванные комнаты, просторные столовые, отдельные гардеробы и окна, открывающиеся в обе стороны.

Подробнее…

Назад

1из4

Вперед

 

ЛОФТЫ В КАЛАМАЯ

В соответствии с идеей, навеянной промышленной архитектурой Нью-Йорка, историческое здание завода «Вольта» будет полностью модернизировано, совместив в себе индустриальную внешнюю архитектуру и внутреннюю отделку, оформленную в таком стиле, который никогда не выйдет из моды. На пяти этажах расположатся шикарные лофты с высочайшими потолками и окнами от пола до потолка, откуда будут открываться виды как на море, так и на город.

«В оформлении лофтов Вольта учтена необходимость создания особой среды, которая отличалась бы от классического решения. Экспрессивности ей придают размеренные на квадраты громадные стеклянные поверхности от пола до потолка, просторные жилые комнаты и многоуровневая планировка. В то же время сохранен дух старины, который подчеркивают мощные столбы, массивные балки и ребристая структура потолка», —  поясняет архитектор Янар Блехнер.

Подробнее…

Назад

1из4

Вперед

 

«БАШНИ» КРИСТИЙНЕ

Уникальный столичный 20-этажный жилой дом в манхэттенском стиле, предлагающий панорамные 360° виды на город и море. На верхних этажах расположены роскошные пентхаусы с высокими потолками. Из окон открываются виды на центр города, море, озеро Юлемисте и зелень.

Подробнее…

Назад

1из3

Вперед

 

DAS HAUS

Pärnu mnt 33

Das Haus состоит из четырех разных зданий, которые вместе образуют комплексный жилой квартал. Строительство всех четырех зданий будет завершено одновременно, в конце 2019 года.

Несомненно Das Haus расположен в самом лучшем месте центра Таллинна — на углу Пярнуского шоссе и улицы Сюда, где все находится в шаговой доступности. Das Haus характеризуют богатые светом 1 — 5 комнатные квартиры, с высокими потолками и подземной парковкой.

Из квартир открываются потрясающие выды на старый город, море и зеленые насаждения улицы Сюда.

Подробнее…

Назад

1из3

Вперед

 

УЛИЦА LAI

Lai tn 43 — 10

Пентхаус со внутренним двором в здании, построенном в 14-м веке и реновированном в 2006 году. Из внутреннего двора открывается вид на черепичные крыши и башенки Старого города. Сдается в аренду.

Подробнее…

Назад

1из5

Вперед

 

ПЕНТХАУС НА РЯВАЛА

Rävala pst 19, Kesklinn

Дом находится в непосредственной близости от Старого города. Эксклюзивный, архитектурный и дизайнерский проект. Квартира полностью меблирована. Из окон открывается вид на историческую часть города.

Подробнее…

Назад

1из7

Вперед

 

ПЕНТХАУС В ПИРИТА

Pirita tee 26f

Двухэтажная квартира-пентхаус на 15 и 16 этажах с роскошным видом на море.

Подробнее…

Назад

1из5

Вперед

 

SKYLINE RESIDENCE

Lasnamäe tn 4c

Высотные здания Skyline Residence располагаются на высоте 78 метров над уровнем моря, из окон открываются потрясающие виды на город и море. Всего за несколько минут вы можете добраться до самого центра города, района Юлемисте или парка Кадриорг.

Вы сможете наслаждаться видом как из гостиной, так и с балкона площадью 10 кв.м. Балконы имеются в каждой квартире. Помимо балконов, квартиры на верхнем этаже оборудованы террасами на крыше, с которых вы сможете любоваться Таллинном во всей его красе.

Подробнее…

Назад

1из3

Вперед

42 Удивительно стильных двухуровневых пентхауса

Если обычные пентхаусы — это желанные дома, то дуплекс-пентхаусы — это современные дворцы. В них больше места для всевозможных удобств, лофтов, антресолей и высоких потолков, поэтому они более роскошны. Дуплексы также могут похвастаться всевозможными необычными планами и планировками, поэтому, если у вас когда-нибудь будет возможность жить в одном из них, мы рекомендуем вам отказаться от этого.

Дуплекс пентхаусов на любой вкус

Тем временем мы подготовили немало дуплексных пентхаусов в Нью-Йорке, хотя это даже не половина того, что может предложить рынок недвижимости.Другие великолепные пентхаусы расположены по всему миру, включая такие города, как Тель-Авив, Лондон и Стокгольм. Поскольку многие из этих квартир ранее принадлежали знаменитостям, можно поспорить, что они отличаются лучшим дизайном интерьера и уникальной планировкой.

TriBeCa Penthouse Duplex, Нью-Йорк

TriBeCa пентхаус дуплекс

TriBeCa — это место, которое продолжает приносить пользу. На этот раз это двухуровневый пентхаус стоимостью 7,5 миллионов долларов, оснащенный стеклянным потолком в гостиной, или это гигантское окно в крыше? Кто-нибудь может сказать на этом этапе? Его открытые кирпичные стены источают эстетику лофта, а окрашенные в черный цвет деревянные полы добавляют интерьеру роскоши.

Между замшевой и деревянной лестницей и огромным потолочным окном это определенно необычный лофт. Дизайнер Джессика Шоу из Moment Design and Productions украсила его шесть спален, три жилые зоны, две кухни, две прачечные и три ландшафтные террасы. Ух ты!

Двухуровневый пентхаус на набережной в Кейптауне, Южная Африка

Двухуровневый пентхаус на набережной в Кейптауне

Архитектурно-дизайнерская фирма SAOTA продолжает работу над этим дуплексом на набережной в Кейптауне.Сочетая современные графические принты в африканском стиле и нейтральные серые тона, дизайнеры создали стильную современную квартиру, которая также привлекательна и роскошна.

Ita гостиная выходит на просторную террасу с видом на город. А его спальня находится на чердаке над кухней.

Вильямсбург Пентхаус на Манхэттене, Нью-Йорк

Пентхаус Williamsburg

Пентхаус Williamsburg на Ричардсон-стрит, 150, вероятно, является одним из самых доступных дуплекс-пентхаусов на Манхэттене, так как его цена составляет «всего» 1 доллар.425 м. Его стиль описывается как «деревенский стиль и современность», а его открытые кирпичные стены сочетаются с типичной эстетикой нью-йоркских лофтов.

Две частные открытые площадки предлагают место для барбекю или чашечки кофе, наблюдая за городом. А отделка по индивидуальному заказу и паркетные полы из старинного дуба придают интерьеру характер.

Роскошный пентхаус в Сохо в Нью-Йорке

Роскошный пентхаус в Нью-Йорке

Сохо также известен своими модными двухуровневыми пентхаусами. В доме на Томпсон-стрит, 54, есть 16 комнат, включая кухню на крыше, просторную гостиную, разделенную стеклянными перегородками от пола до потолка, и невероятную парящую лестницу.Дом, спроектированный архитекторами Адамом Ярински и Стивеном Касселлом из ARO, когда-то продавался за 10,35 миллиона долларов, но в настоящее время продается за 12,9 миллиона долларов.

Размером с каток для катания на роликах, его жилая площадь может похвастаться эклектичным дизайном, постоянно привлекающим внимание новыми и новыми деталями. И все же переходные пространства минималистичны, но не менее роскошны.

Y Двухуровневый пентхаус в Тель-Авиве

Y Duplex Penthouse от Pitsou Kedem Architects

Y Duplex Penthouse от Pitsou Kedem Architects переносит нас в Тель-Авив.Этот современный дом в стиле минимализма в нейтральной цветовой гамме — воплощение стильной функциональности. С одной стороны, его открытая планировка разделена на зоны с помощью мебели, создавая отдельные зоны для приготовления и приема пищи.

С другой стороны, широкие окна от пола до потолка открывают захватывающие виды одного из лучших районов Тель-Авива. Вместе все это создает роскошный, но в то же время очень ухоженный вид.

Двухуровневый пентхаус в Astor Place Tower, Нью-Йорк

Двухуровневый пентхаус в Astor Place Tower

Еще в Нью-Йорке роскошные двухуровневые пентхаусы продаются направо и налево.Например, эта в башне Astor Place — работа Чарльза Гватми и Роберта Сигеля. Обставленная роскошно, хотя и немного минималистично, квартира за 10 миллионов долларов — чистая мечта.

Толстые круглые колонны в сочетании с эффектной винтовой лестницей придают ему величественный вид. И случайные произведения искусства заполняют пустое пространство на стене, создавая атмосферу галереи.

West Village Duplex Penthouse в Нью-Йорке

Дуплекс-пентхаус за 40 миллионов долларов в Нью-Йорке

Этот дуплекс в Нью-Йорке за 40 миллионов долларов в Вест-Виллидж раньше сдавался в аренду за 95 000 долларов в месяц.Предлагается площадь 9 000 квадратных футов (836 кв. М) и несколько зеленых террас.

В объявлении также указывается ванная комната с парной и огромными окнами от пола до потолка, которые выходят во внутренний двор. А поскольку дизайн интерьера минималистичен и однотонен, пышная зелень снаружи действительно оживляет это место.

Пентхаус Gucci в Нью-Йорке

Пентхаус Gucci за 45 миллионов долларов

Пентхаус Gucci — это нечто иное, когда дело доходит до всего, от дизайна до квадратных метров. Квартира площадью 9 450 квадратных футов (877 кв. М), выставленная сестрами Гуччи за 45 миллионов долларов, имеет 8 (восемь!) Спален.

Еще в 2010 году его предлагали в аренду по цене 60 000 долларов в месяц. Он расположен на 50-м и 51-м этажах с видом на город. Но благодаря выровненной конструкции ничто не загораживает обзор из любой точки пространства.

73rd St Пентхаус в Нью-Йорке

Пентхаус на 73rd St от Turett Collaborative Architects

Пентхаус на 73rd St от Turett Collaborative Architects — это элегантное современное жилище, спроектированное в стиле минимализма.Его центральная особенность — оранжевая лестница, задающая цветовую гамму всего интерьера.

Как и в каждом пентхаусе, окна от пола до потолка создают воздушную атмосферу. А благодаря стеклянным перилам антресоли планировка продолжает органично течь.

Пентхаус на чердаке в Стокгольме

Мансардные пентхаусы в Стокгольме

Мансардные пентхаусы — последняя тенденция Стокгольма. В них есть что-то особенное, не говоря уже о классной архитектуре со сводчатыми потолками, балками и мансардными окнами.

Интерьер этой шведской квартиры сочетает в себе лучшие традиции скандинавского декора и современный стиль. А своеобразные архитектурные детали отличают его от всех остальных.

Красивый двухуровневый пентхаус в Мальмё, Швеция

Красивый двухуровневый пентхаус в Швеции

В Швеции много отличных пентхаусов. Этот роскошный дуплекс, расположенный в Мальмё, имеет мини-бассейн и террасу, с которой открывается вид на город и море.

Черно-белые интерьеры переплетаются с красными акцентами и акцентируются деревянным полом, а также обязательными окнами от пола до потолка.

Двухуровневый пентхаус Chelsea в Нью-Йорке

Двухуровневый пентхаус Chelsea

Если вам нужен «единственный в своем роде дом», «настоящий Нью-Йорк», этот пентхаус Chelsea — это то, что вам нужно. Украшенный стеновыми панелями, специально созданными в стиле ночного Манхэттена, он выглядит необычно и стильно. Особенно, если вы обратите внимание на подходящую лестницу оригами, сделанную из гнутой стали и кориана.

Великолепная квартира в белом цвете выглядит светлой и просторной. А стеклянные балконные двери усиливают освещение, отраженное в многочисленных отражающих поверхностях.

Пентхаус Chelsea в Нью-Йорке

Chelsea penthouse

Chelsea Atelier отремонтировали еще один двухуровневый пентхаус в 12-этажном здании в… Chelsea. Судя по внешнему виду, дизайнеры попытались совместить современный и традиционный стили в разных комнатах. Но все это выходит за дверь (в буквальном смысле) через застекленный вестибюль, ведущий на улицу.

Минималистичные современные жилые помещения, оформленные в чистом белом цвете, сильно отличаются от полностью деревянного домашнего офиса, источающего традиционную роскошную эстетику.И такой контраст сохраняется во всех интерьерах.

Двухуровневый пентхаус в здании Dietz Lantern, TriBeCa, Нью-Йорк

Двухуровневый пентхаус Dietz Lantern Building

Еще один из двухуровневых пентхаусов TriBeCa расположен в Dietz Lantern Building, занимающем два верхних этажа и предлагающих виды на север, запад, восток и юг из 50 окон.

Помимо классной библиотеки на чердаке, парящей над нейтральной гостиной, в изысканных апартаментах также есть формальная столовая, террасы с растениями и частный бассейн, дополняющий роскошный дизайн.

Двухуровневый пентхаус в районе Трайбека, Нью-Йорк

Двухуровневый пентхаус в TriBeCa

Этот дуплекс площадью 631 кв. М, также расположенный на Манхэттене, имеет самый впечатляющий атриум, который мы видели в современном жилье. В дополнение к огромным окнам, через которые видны террасы площадью 3 000 квадратных футов (278 кв. М), эта недвижимость стоимостью 15,8 миллиона долларов может превратиться в одну роскошную кроватку для знаменитостей.

Пентхаус с шестью спальнями и 17-футовыми потолками также обеспечивает прямой доступ к лифту с ключом и великолепную кухню из нержавеющей стали в ресторанном стиле.

Двухуровневый пентхаус в Тель-Авиве

Двухуровневый пентхаус от Pitsou Kedem

Pitsou Kedem представляет еще один отличный дизайн интерьера двухуровневого пентхауса в Тель-Авиве. Находясь на 30 и 31 этажах, квартира открывается в город.

В интерьере, находящемся под сильным влиянием современной эстетики середины века, много дерева, простые четкие линии и временами почти минималистские дизайнерские решения.

Двухуровневый пентхаус в Челси, Нью-Йорк

Двухуровневый пентхаус в Челси

Челси, Челси, там так много отличных двухуровневых пентхаусов.Например, эта квартира за 13 миллионов долларов, расположенная в самом центре района, предлагает головокружительный вид на Манхэттен.

Его роскошный современный стиль подчеркивается яркими цветами и мелкими и крупными произведениями искусства. Открытая планировка жилой зоны разделена на зоны камином; огромные окна пропускают много естественного света в комнаты.

Двухуровневый пентхаус в Нью-Йорке

Двухуровневый пентхаус

за 12,5 миллиона долларов Пока мы находимся на Манхэттене, взгляните на этот пентхаус в Нью-Йорке, который раньше принадлежал изобретателю аксессуаров для iPod Джеффу Грэди, пока он не выставил его на продажу за 12 долларов.5 миллионов. Красочный современный интерьер открывает панорамные виды с головокружительной высоты.

В списке доступных удобств есть все, что может понадобиться, чтобы окунуться в городскую жизнь, оставаться в форме или насладиться хорошей едой.

Дуплекс Пентхаус в Москве

Двухуровневый пентхаус в скандинавском стиле

В этих современных апартаментах, не имеющих той нелепой атмосферы, которая характерна для большинства двухуровневых пентхаусов, может разместиться семья из четырех человек. Архитектура INT2 является автором московского проекта, обеспечивающего комфортный и ухоженный вид.

Трехэтажный дом оформлен в спокойной цветовой гамме с редкими акцентами красного и синего цветов. Полон практичных дизайнерских решений и акцентов из натурального дерева, он выглядит уютно и уютно.

Двухуровневый пентхаус в Сохо, Нью-Йорк

Двухуровневый пентхаус в Сохо

Как упоминалось выше, Сохо — еще один район, где девелоперы предпочитают строить дуплексные пентхаусы в изобилии. Этот стоит колоссальные 37,5 миллиона долларов и предлагает шесть спален и шесть с половиной ванных комнат.

Современный и традиционный во многих аспектах дизайна этого пентхауса. В отличие от гостиной, в которой есть привычные окна от пола до потолка, например, в спальне традиционные внутренние ставни.

Двухуровневый пентхаус в Стокгольме

Двухуровневый пентхаус в Стокгольме

Это тоже шведский пентхаус. Не похоже, правда? Это связано с тем, что дизайнеры выбрали более роскошный (по сравнению со скандинавскими традициями) дизайн.

Роскошные диваны, смелые цвета и роскошная отделка отличают эту квартиру от других.И только окна от пола до потолка являются элементом типичного дизайна пентхауса.

Двухуровневый пентхаус в Тель-Авиве

Двухуровневый пентхаус в Тель-Авиве

Один из роскошных двухуровневых пентхаусов в Тель-Авиве был недавно отремонтирован под руководством архитектора Габриэль Толедано. Хотя внутри он современный, его открытые пространства демонстрируют очень традиционную эстетику.

Большая терраса на крыше и пергола из дерева дополнены зелеными пятнами, которые призваны увеличить уединение и создать более похожий на сад вид.

Дуплекс Пентхаус Ист-Виллидж в Нью-Йорке

Дуплекс Ист-Виллидж с горкой

Этот невероятный пентхаус, расположенный в Ист-Виллидж, был спроектирован компанией Turett Collaborative Architects, которая решила поставить спиральную горку в дополнение к лестнице для веселого и быстрого спуска.

Эти апартаменты с двумя спальнями площадью 2400 квадратных футов (222 кв. М) представляют собой комбинацию двух пентхаусов, соединенных горкой. Какая уникальная идея! Вы не увидите этого ни в одном другом двухуровневом пентхаусе.

Двухуровневый пентхаус Park Laurel на Манхэттене

Эксклюзивный двухуровневый пентхаус на Манхэттене

В 40-этажном кондоминиуме Park Laurel находится дуплекс, спроектированный Бейером Блиндер Белль и Костасом Кондилисом. Занимая два верхних этажа здания, он состоит из пяти спален и пяти с половиной ванных комнат, выполненных в элегантном современном стиле.

Криволинейный подиум и многоуровневые потолки контрастируют с вездесущими прямыми линиями многочисленных окон квартиры.

Пентхаус Fairmont в Ванкувере

Пентхаус Fairmont от Robert Bailey Interiors

Двухуровневый пентхаус Fairmont, расположенный в центре Ванкувера, представляет собой собственность площадью 594 кв. М, спроектированную Робертом Бейли для путешествующей пары.Интерьеры, оформленные в нейтральных тонах, не отвлекают от великолепных видов, открывающихся из двухэтажных окон. И наоборот, панорама города создает живописный фон для роскошного жилища.

Как и во многих других двухуровневых пентхаусах, здесь есть просторные открытые террасы, которые позволяют жильцам выйти на улицу и в полной мере насладиться видами.

Двухуровневый пентхаус в Нью-Йорке

Стеклянный двухуровневый пентхаус в Нью-Йорке

Еще в Нью-Йорке на Гринвич-стрит есть стеклянный пентхаус, который олицетворяет современную жизнь.К услугам гостей просторные комнаты, домашний кинотеатр и газовый камин. Из окон открывается красивый вид. Что еще можно было хотеть?

Ну, как обычно. Тренажерный зал, бассейн, сауна и винный погреб — вот лишь некоторые из многих удобств. Кроме того, из огромных окон открывается вид на реку Гудзон и Статую Свободы.

Пентхаус Гринвич-Виллидж в Нью-Йорке

Пентхаус в Гринвич-Виллидж

Эта кухня когда-то принадлежала паре дизайнеров интерьеров Нейту Беркусу и Джереми Бренту, которые тоже выставили свой пентхаус в Гринвич-Виллидж за 10 долларов.5 миллионов. Как и следовало ожидать, остальная часть квартиры такая же элегантная и стильная, с замысловатой лепниной на потолке и красивыми французскими окнами.

Благодаря преобладающей черно-белой цветовой гамме комнаты очень естественно перетекают друг в друга. Это один из самых красивых и со вкусом оформленных двухуровневых пентхаусов, которые мы когда-либо видели.

Двухуровневый пентхаус Дженнифер Лопес в Нью-Йорке

Дженнифер Лопес, Нью-Йорк. Двухуровневый пентхаус

Знаменитости кое-что знают о двухуровневых пентхаусах.Дженнифер Лопес купила этот роскошный дом на Манхэттене в 2014 году. Его просторные белые интерьеры занимают 6 250 квадратных футов (580 квадратных метров) и включают четыре спальни и шесть с половиной ванных комнат.

Великолепные французские двери в гостиной открывают до 3000 квадратных футов (278 квадратных метров) открытого пространства и вид на парк Мэдисон-сквер. Помимо впечатляющих квадратных метров, кондоминиум может похвастаться такими деталями, как оштукатуренные потолочные балки и неглубокие ниши в стенах.

Пентхаус Kensington в Лондоне

Пентхаус Kensington от Staffan Tollgard Design Group

Этот пентхаус Kensington в Лондоне от отмеченной наградами студии Staffan Tollgard Design Group приносит долгожданную смену обстановки.В квартире площадью 3000 квадратных футов (278 кв. М) есть плавающая деревянная лестница, современная кухня и роскошная облицованная камнем ванная комната.

Круглые окна, которые часто встречаются в традиционных домах и коттеджах, создают уютный вид в гостиной. Однако переходные помещения выглядят чрезвычайно роскошно.

Пентхаус Роджера в Лондоне

Лондонский пентхаус

Еще одна лондонская собственность называется Roger’s Penthouse. Он был спроектирован студией 1st-Option Studio и расположен на вершине здания на берегу Темзы.Естественно, что здесь много застекленных стен, которые диктуют эстетику интерьера.

Несмотря на то, что здесь много стали и стекла, светлый деревянный пол смягчает внешний вид. А яркие акценты добавляют динамичности месту.

TriBeCa Пентхаус в Нью-Йорке

Роскошный двухуровневый пентхаус с атриумом

Еще один из роскошных двухуровневых пентхаусов TriBeCa находится на Дуэйн-стрит. В интерьере из дерева и нескольких мансардных окон мастерски сочетаются современный и традиционный стили. В отличие от многих других пентхаусов здесь нет окон от пола до потолка, только атриум.

Лофт соединяет все общественные зоны квартиры, создавая приятную жилую атмосферу в открытой планировке. А открытые площадки — прекрасное уютное место, где можно наслаждаться жизнью на вершине.

Двухуровневый пентхаус в Бухаресте

Двухуровневый пентхаус от Studio 1408

Студия 1408 спроектировала этот дуплекс F в Бухаресте, соединив два пентхауса. Из этого стильного дома открывается панорамный вид на город. Здесь есть игровая комната, прачечная, деревянный камин и лоджия для трапезы на свежем воздухе.

Минималистичная современная отделка, такая как дерево, стекло и кожа, дополняет встроенное освещение и ультрасовременный камин.

Opera Penthouse в Нетании, Израиль

Пентхаус Opera от Domb Architects

Построенный еще в 2011 году пентхаус Opera от Domb Architects выглядит потрясающе. Великолепная квартира, расположенная в Нетании, Израиль, открывает захватывающий вид на море с одной стороны и на город с другой.

В то время как сторона, обращенная к морю, удачно отведена под крытые зоны отдыха на открытом воздухе и открытый бассейн, красивые городские пейзажи открываются через застекленные стены спальни.Смежные спальня и ванная комната создают ощущение отеля, а зеркальные кухонные шкафы перекликаются с морем снаружи.

Бруклинский двухуровневый пентхаус в Нью-Йорке

Двухуровневый пентхаус в Бруклине с двойной парадной лестницей

Яркий двухуровневый пентхаус в Бруклине расположен всего в десяти минутах ходьбы от Уолл-стрит. Он имеет большую двойную стеклянную лестницу перед арочным входом на балкон. Он имеет пять спален и пять ванных комнат; 5 100 квадратных футов (473 кв. М) облицованы каменной плиткой и деревом, которые дополняют его величественную архитектуру.

При цене «всего» 4,95 миллиона долларов в нем также есть гидромассажные ванны с переполнением, встроенное освещение и вешалки для полотенец. Неплохая цена, учитывая бирки на некоторых из этих дуплексных пентхаусов.

Пентхаус Дуплекс в Нью-Йорке

Пентхаус-дуплекс в Нью-Йорке

Для сравнения, вот еще один нью-йоркский дуплекс, спроектированный Slade Architecture. Скромный и обыденный дизайн интерьера рассчитан на более простой и практичный образ жизни. Облицованная деревом и обставленная им, квартира выглядит уютно и совсем не драматично.

Большие окна пропускают много естественного света, а холодные темно-серые тона придают картине современный вид.

Двухуровневый пентхаус в Китае

Пентхаус в Китае от Kokaistudios

Кокаистудиос спроектировал этот великолепный двухуровневый пентхаус в Китае. Расположенный на двух верхних этажах здания в Шэньчжэне, он имеет невероятные двухэтажные окна, внутренний двор и террасу у бассейна.

Отделка деревом и камнем, интерьеры немного походят на гостиничные, но это нисколько не умаляет роскоши этого места.

RR Дом в Сан-Паулу

Дом RR от Studio Guilherme Torres

Studio Guilherme Torres спроектировал эту квартиру для молодого клиента-предпринимателя, который хотел современное место, где можно было бы развлечься с друзьями. Помимо бильярдного стола королевского синего цвета, есть книжная полка, которая окружает гостиную, в которой также есть кухня.

Дизайн интерьера минималистичный и ультрасовременный, с яркими акцентами то тут, то там на сером фоне.

SoHo Duplex Penthouse Loft в Нью-Йорке

Пентхаус в Сохо от Дэвида Хотсона

Это место в Сохо, вероятно, является одним из самых захватывающих двухуровневых пентхаусов в мире.Задуманный Дэвидом Хотсоном, он оснащен современной винтовой лестницей, которая соединяет разные уровни лофта. Используя цвет, дизайнер мастерски разделяет разные комнаты и зоны.

Полностью белая гостиная может быть не такой практичной, особенно с детьми, но она определенно поможет черному роялю выделиться. А примыкающий к нему черный коридор практически полностью скрыт от глаз.

TriBeCa Duplex Penthouse, Нью-Йорк

Поразительный двухуровневый пентхаус TriBeCa

Topping 1929 Art Deco TriBeCa — это элегантный, но яркий двухуровневый пентхаус, который сам по себе является произведением искусства.Изогнутая стеклянная лестница соединяет два этажа с потрясающим фоном, который также повторяется как перегородка между обеденной и гостиной зонами.

Противоположный блок, в котором находится несколько отдельных комнат, полностью отделан деревом и имеет антресоль, обернутую стеклянными перилами, которые открывают беспрепятственный вид на город, открывающийся через стеклянную оболочку пентхауса.

Пентхаус в Стокгольме

Шведский пентхаус в Roeda Bergen

Еще один пентхаус в Стокгольме демонстрирует мастерский современный взгляд на скандинавский стиль.Чистый и белый интерьер с роскошными деревянными полами и столешницами.

В читальном уголке на чердаке над барной стойкой есть лестничные перила из металла и стекла, которые сохраняют простор. В то время как остальные комнаты спроектированы и обставлены в стиле минимализма, с упором на внутреннюю архитектуру.

Tex Tonic House в Лондоне

Tex-Tonic House от Paul McAneary Architects

Paul Mcaneary Architects спроектировали Tex-Tonic House 1 в 2010 году. Расположенный в Виктории, Лондон, просторный дом был создан с учетом функциональности и современного дизайна.Например, застекленный антресоль в гостиной — это большая винная коллекция и спальни. В гостиной же пространство облицовано кирпичом и деревом.

Такое сочетание отделки создает интересную динамику. Однако преобладающие деревянные поверхности делают дом более привлекательным.

Двухуровневый пентхаус Дженнифер Лоуренс в Трибеке, Нью-Йорк

Двухуровневый пентхаус Дженнифер Лоуренс в TriBeCa

Дженнифер Лоуренс может вести себя как приземленная девушка, но, похоже, ей нравится жить в роскоши.Знаменитая актриса потратила 17,5 миллионов долларов на свой двухуровневый пентхаус в Трайбека в скромном довоенном здании 1887 года.

Помимо стильного белого интерьера, обставленного мебелью в стиле середины века, в доме есть кухня профессионального шеф-повара.

Двухуровневые пентхаусы, без сомнения, являются одними из самых роскошных жилых помещений в мире. Тем не менее, существуют более «доступные» варианты, которые доказывают, что пентхаусы не обязательно должны быть пышными и чрезмерно украшенными.

20 самых дорогих пентхаусов в Нью-Йорке

Пентхаусы в Нью-Йорке возглавляют список самых дорогих и редких домов в мире.Едва ли сотня пентхаусов насчитывает более 2300 высококлассных квартир Нью-Йорка, выставленных на продажу в настоящее время. И цены на эту недвижимость не менее удивительны, чем виды с террас; самый дорогой пентхаус, доступный сегодня в Нью-Йорке, стоит 90 миллионов долларов, а 50% остальной стоимости находятся в диапазоне от 30 до 75 миллионов долларов.

Итак, что на эту сумму денег можно купить в городе, который никогда не спит и почти никогда не снижает цены на свою первоклассную недвижимость?

20 лучших пентхаусов в Нью-Йорке: самые дорогие виды, удобства и интерьеры в мире

Если вы ищете лучшие варианты, которые может предложить рынок (и самые сложные функции, которые только можно вообразить), давайте взглянем на 1% лучших квартир Нью-Йорка: 20 самых дорогих пентхаусов, выставленных на продажу в величайшем городе мира.

20. Пентхаус с пейзажным бассейном на 240 Park Avenue South, 30 000 000 долларов

Этаж: 17

Расположение: Flatiron — Gramercy

Пентхаус на 240 Park Avenue South, Нью-Йорк, 30 000 000 долларов.

Этот пентхаус, занимающий весь верхний этаж и крышу, считается одним из самых красиво оформленных домов на Манхэттене. Среди его наиболее впечатляющих особенностей — 33-футовый бассейн с бесконечной стеклянной стеной, павильон у бассейна, украшенный индивидуальной голубой плиткой Mosaic Bisazza, а также детали интерьера, изготовленные из мрамора Green Verdi Alpi, вручную отобранного из лучшего карьера в Швейцарских Альпах. А панорамный северный вид на здания Эмпайр-Стейт и Крайслер так же впечатляет днем, как и на закате.

19. Пентхаус в престижном бутик-кондоминиуме, $ 30 059 409

Этаж: 33

Расположение: Ленокс Хилл — Верхний Ист-Сайд

Пентхаус в престижном бутик-кондоминиуме, Верхний Ист-Сайд, Нью-Йорк, 30 059 409 долларов. View 30 Images

Из этого совершенно нового дома, занимающего весь этаж, открываются захватывающие виды на Центральный парк, знаменитый горизонт Манхэттена и все другие живописные места на севере, юге, востоке и западе.Резиденция может похвастаться потолками 3,35 м (11 футов), дополненными панорамными окнами от пола до потолка и впечатляющими видами.

18. Самый высокий пентхаус в Нью-Йорке, 32 190 391 долл. США

Этаж: 88

Расположение: Западный Челси

Самый высокий пентхаус в Нью-Йорке, 32 190,39 долларов. View 24 Images

Этот двухуровневый пентхаус, расположенный в небе на высоте почти 275 м (900 футов), окружает юго-западный угол здания потрясающей аркой из стекла от пола до потолка, откуда открывается панорамный вид на реку Гудзон, гавань Нью-Йорка и статую. Свободы и панораму Манхэттена от Башни Свободы до парка Мэдисон-сквер.И если этого недостаточно, в большом номере есть потолки 8 м (26 футов) и камин.

17. Элегантный пентхаус на 740 Park Avenue, $ 32 500 000

Этаж: 19

Расположение: Lenox Hill

Элегантный пентхаус на 740 Парк-авеню, Нью-Йорк, 32 500 000 долларов. View 19 Images

Это элегантное гнездо, пожалуй, одна из лучших резиденций Нью-Йорка, с дровяными каминами как минимум в трех комнатах, лестницей в классическом стиле, паркетом Версальского пола и французскими дверями.Большая терраса с множеством зон отдыха охватывает весь второй этаж пентхауса и идеально подходит как для коктейльных вечеринок, так и для семейных встреч. Квартира была полностью отремонтирована архитектором Оскаром Шамамяном и всемирно известным дизайнером Майклом Смитом; но, к счастью, сохранил атмосферу «старого Нью-Йорка».

16. Двухуровневый пентхаус в Bloomberg Tower, 34 000 000 долларов США

Этаж: 54

Расположение: Midtown East

Пентхаус-дуплекс в Bloomberg Tower, Нью-Йорк, 34 миллиона долларов.View 18 Images

One Beacon Court, жилой квартал знаменитой башни Bloomberg Tower, является самым известным офисом в центре Манхэттена и роскошным кондоминиумом премиум-класса, до которого можно безопасно добраться с 58-й улицы через частный двор. Пентхаус-дуплекс, спроектированный легендой архитектуры Чарльзом Гватми, предлагает захватывающий вид с вертолета на горизонт Манхэттена, Центральный парк, восток и реку Гудзон.

15. Современный пентхаус на 56 Леонард-стрит, 37000000 долларов США

Этаж: 58

Расположение: Трибека

Современный пентхаус на Леонард-стрит 56, Нью-Йорк, 37000000 долларов.View 23 Images

Пентхаус 58 — это потрясающий стеклянный дом с высокими потолками 4,5 м (14 футов), двумя террасами и беспрепятственным видом на Бруклинский, Манхэттенский и Вильямсбургский мосты. Кондоминиум 56 Leonard Street — это архитектурный шедевр, спроектированный Herzog & de Meuron, который изменил облик Манхэттена. Это здание с полным спектром услуг площадью 1600 кв. М (17 000 кв. Футов) с беспрецедентными удобствами, включая плавательный бассейн с солнечной террасой, ультрасовременный тренажерный зал и отдельную столовую.

14. Пентхаус с бассейном и джакузи, $ 38 092 751

Этаж: 19

Расположение: Gramercy Park

«Пентхаус с бассейном и джакузи, Грамерси-парк, Нью-Йорк, 38 092 751 доллар». View 15 Images

Занимая верхний этаж кондоминиума в стиле георгианского возрождения, построенного в 1927 году и тщательно отреставрированного, этот отель мастерски сочетает в себе современный дизайн с деталями интерьера в классическом стиле. Большой номер выходит на террасу с пейзажным бассейном с подогревом, а на одной из террас главного люкса установлена ​​гидромассажная ванна.Благодаря двум дополнительным большим террасам и 63 окнам, отель предлагает одну из лучших возможностей города, чтобы насладиться кинематографическими видами на завораживающий городской пейзаж Манхэттена.

13. Пентхаус, спроектированный Захой Хадид на 520 West 28th Street, $ 38 925 000

Этаж: 11

Расположение: West Chelsea

Пентхаус, спроектированный Захой Хадид на 520 West 28th Street, Нью-Йорк, 38 925 000 долларов. Посмотреть 31 изображений

Этот трехуровневый пентхаус, спроектированный внутри и снаружи Захой Хадид, объединен скульптурной лестницей и частным внутренним лифтом.На уровне крыши расположена терраса площадью 1000 кв. М (3 892 кв. Фута), которая окружает внутреннюю гостиную и павильон — идеальное место для коктейлей или расслабляющего воскресного дома. Детали интерьера примечательны на каждом этаже триплекса, включая такие особенности, как моторизованные стеклянные стены 3,3 м (10 футов) и характерное изогнутое окно, скульптурные кухонные острова, высокие потолки со скульптурными элементами и нестандартные стеновые панели, подходящие для искусства. коллекция. Отель 520 West 28th расположен прямо на Хай-Лайн в Западном Челси, центре художественного мира Нью-Йорка, в нескольких шагах от школы Авеню. Парк реки Гудзон; многочисленные культурные, торговые и обеденные предложения; и новые парки на Hudson Yards.

12. Пентхаус на крыше нового отеля Baccarat Hotel & Residences, $ 39 853 613

Этаж: 49

Расположение: Midtown West

Пентхаус на крыше нового отеля Baccarat Hotel & Residences, Нью-Йорк, 39 853 613 долларов. View 20 Images

Baccarat Hotel & Residences — это инновационный комплекс, расположенный напротив Музея современного искусства. Предназначенный для первоклассных услуг, он предлагает собственный спа-салон La Mer, бассейн с подогреваемым мраморным полом и зоной отдыха, пятизвездочный ресторан, частные конференц-залы и кабинки для переодевания, а также круглосуточный консьерж. Пентхаус — это современный шедевр с материалами высокого класса, от широких полов из черного дерева и кухни SieMatic с мебелью из черного ореха до белого мрамора Lido и стен из полированного сибирского мрамора, а также нестандартных деталей из полированного хрома Fantini.

11. Пентхаус с бассейном с морской водой и внутренним лифтом в 565 Broome SoHo, $ 42 655 536

Этаж: 30

Расположение: SoHo

Пентхаус с бассейном с морской водой и внутренним лифтом на 565 Broome SoHo, Нью-Йорк, 42 655 536 долларов.View 22 Images

565 Роскошные резиденции кондоминиумов Broome SoHo знаменуют собой кульминацию в развитии района, который не только продолжал служить связующим звеном для искусства и культуры, но также стал центром розничной торговли, ресторанов и ночных клубов. Здание служит тихим убежищем среди городской суеты, и этот особенный дуплекс-пентхаус на весь этаж предлагает лучшее из предлагаемых: отдельная терраса на крыше с подогреваемым бассейном с морской водой и захватывающим панорамным видом на 360 градусов, 13 м (4 фута), от пола до потолка, изогнутые окна, изысканный дизайн и собственный внутренний лифт.

10. Пентхаус в культовых жилых зданиях с необыкновенным видом на восход и закат, $ 47 893 805

Этаж: 41

Расположение: Central Park West

Пентхаус в культовых жилых зданиях с потрясающими видами на восход и закат, Центральный парк Вест, Нью-Йорк, 47 893 800 долларов. View 18 Images

Эта резиденция, занимающая всю северную половину 41-го этажа, является венцом легендарного пентхауса Fifteen Central Park West, созданного Робертом А.М. Штерн. Пентхаус предлагает более 195 м (65 футов) фасада Центрального парка и стильные интерьеры, недавно переосмысленные всемирно известной дизайнерской студией.

Расположение собственности — одна из его главных особенностей: большая комната со стеклянными стенами, выходящая на восток, столовая и терраса — идеальные места, чтобы насладиться восходом солнца (и утренним кофе), в то время как главная спальня открывается панорамный вид на закат над рекой Гудзон.

9. Пентхаус во весь этаж в Ritz Carlton, $ 49 000 000

Этаж: 33

Расположение: Central Park South

Полноценный пентхаус в Ritz Carlton, Нью-Йорк, 4

00 долларов.View 17 Images

Этот двухэтажный пентхаус в Ritz-Carlton занимает весь этаж и находится над десятью самыми эксклюзивными частными резиденциями в печально известном районе Миллиардеров Манхэттена. Эта семейная реликвия с южной террасой Центрального парка площадью 65 кв. М, большим бальным залом и огромными окнами в четырех направлениях — настоящая жемчужина для каждого эксперта и ценителя недвижимости. В пентхаусе есть все: от круглосуточных удобств и услуг Ritz до центра Линкольна, Бродвея, МЕТ, МОМА, Карнеги-холла, Пятой авеню и Мэдисон-авеню.

8. Пентхаус с живописными террасами в виде сада, $ 55 000 000

Этаж: 16

Расположение: Верхний Ист-Сайд

Пентхаус с живописными террасами, похожими на сад, Верхний Ист-Сайд, 55000000 долларов. View 16 Images

Эта залитая солнцем резиденция, расположенная высоко на вершине Стэнхоуп, может похвастаться огромными террасами, подобными саду, выложенными блестящим ландшафтным дизайнером Мэдисон Кокс. Каждая комната в пределах 640 м (6891 кв. Футов) украшена прекрасным видом на зелень.Общая атмосфера резиденции — пасторальная и буколическая, а виды на Центральный парк плавно сливаются с видами, открывающимися с двух больших террас, выходящих на запад.

7. Пентхаус в здании Crown, $ 60 089 503

Этаж: 26

Расположение: Мидтаун

Пентхаус в здании Crown Building, Нью-Йорк, 60 089 503 доллара. Посмотреть 19 изображений

Этот пентхаус на Пятой авеню расположен на вершине отеля Aman, который открылся в 2020 году.Одна из 22 частных резиденций Амана, спроектированная Жаном-Мишелем Гати, она предлагает неограниченный доступ ко всем удобствам отеля, таким как двухэтажный пиано-бар на 14 этаже, круглая садовая терраса с тихими водными зонами, винная библиотека, джаз-клуб, и трехуровневый СПА-центр. Из огромной гостиной и обеденной зоны пентхауса открывается живописный вид на Центральный парк и Верхний Ист-Сайд.

6. Пентхаус на крыше легендарного отеля Нью-Йорка, $ 60 000 000

Этаж: 44

Расположение: Верхний Ист-Сайд

Пентхаус на крыше легендарного отеля Pierre, Нью-Йорк, 60 000 000 долларов.View 8 Images

Эта впечатляющая двухуровневая квартира с 14 комнатами расположена на вершине исторического отеля Pierre на Пятой авеню. Эта элегантная трофейная резиденция является абсолютным совершенством после тщательного ремонта и может похвастаться потрясающим панорамным видом на Центральный парк и городской пейзаж Манхэттена. Отель Pierre был основан в 1930 году и является поистине легендарным местом, которое можно увидеть в 17 фильмах, включая «Знакомство с Джо Блэком» (пентхаус Пьера — это дом персонажа Энтони Хопкинса), «Клан Сопрано», «Безумцы» и «8 фильмов Оушена».

5. Угловой дуплекс пентхауса с вневременным дизайном на New Lincoln Square, $ 64 862 507

Этаж: 18

Расположение: Upper West Side

Угловой дуплекс пентхауса с вневременным дизайном на Нью-Линкольн-сквер, Нью-Йорк, 64 862 507 долларов. View 15 Images

Классический план этажа с выступами с трех сторон (восток, юг и запад) продолжает традиции больших жилых домов прошлых лет, с его набором величественных общественных комнат и частным этажом элегантных спален.На участке площадью 500 кв. М (5400 кв. Футов) есть дополнительные 100 кв. М (1071 кв. Фут) открытой жилой площади благодаря террасам с видом на парк, включая террасу, которая охватывает почти весь 18-й этаж.

4. Трехместный пентхаус на Billionaires ’Row, 66 604 525 долларов США

Этаж: 71-73

Расположение: Midtown

Триплекс пентхаус на Billionaires ’Row, Нью-Йорк, 66 604 525 долларов. View 16 Images

Трехэтажный пентхаус с крытой открытой лоджией во весь этаж расположен в новом 91-этажном небоскребе на улице Миллиардеров. (Небоскреб, как сообщается, является вторым по высоте жилым зданием в Западном полушарии.) Помимо других уникальных пятизвездочных особенностей, этот пентхаус может похвастаться необыкновенной и обширной открытой площадкой, откуда открывается панорамный вид на Центральный парк на север и Мидтаун. Нижний Манхэттен на юге.

3. Пентхаус в Южной башне в Time Warner Center, продается впервые, 75 000 000 долларов

Этаж: 55

Расположение: Central Park South

Пентхаус в Южной башне в Time Warner Center, Нью-Йорк, выставлен на продажу впервые, 75000000 долларов.View 17 Images

25 Columbus Circle — это элегантный, оформленный в белых перчатках кондоминиум, расположенный в престижном центре Time Warner Centre с большим красивым входом на 58-й улице. Жильцам предоставляются круглосуточные услуги швейцара и консьержа, услуги парковщика, ландшафтная терраса с видом на реку, бассейн с видом на город, терраса для домашних животных и, наконец, что не менее важно, пятизвездочные спа-услуги Zen отеля Mandarin Oriental. Сам пентхаус представляет собой редкое сочетание большого пространства, невероятного света, впечатляющих видов и превосходного дизайна и исполнения с непревзойденным уровнем индивидуальной отделки.

2. Пентхаус мечты с открытым бассейном и джакузи, $ 75 749 374

Этаж: 33

Расположение: Мидтаун — Номад

Пентхаус мечты с открытым бассейном и джакузи, Мидтаун — Номад, Нью-Йорк, 75 749 374 долларов. View 15 Images

Le Penthouse — это пятиэтажная квартира площадью 1800 кв. М на Мэдисон-авеню, 172. Каждый из пяти этажей может похвастаться более чем 325 кв. М (3500 кв. Футов) жилых помещений со стеклянными стенами с 6-8 м (18-23 футов).) потолки и открытые террасы с видом на реку. Современный дизайн интерьера отличается большим количеством воздуха и естественного света.

1. Самый дорогой пентхаус в Нью-Йорке с панорамным видом на город, $ 90 559 215

Этаж: 80

Расположение: Midtown East

Самый дорогой пентхаус в Нью-Йорке, 90 559 215 долларов. View 24 Images

Эта единственная в своем роде резиденция занимает весь этаж 96-этажной жилой башни, спроектированной Рафаэлем Виноли на 432 Park Avenue.Недвижимость была полностью переосмыслена одним из самых востребованных дизайнеров дома и представляет собой беспрецедентную возможность владеть недвижимостью мирового значения. Дом отличается высокими потолками почти 4 м (12 футов), большими окнами с сиденьями, полом из белого дуба, изысканным каменным декором, индивидуальной обработкой стен и столярными изделиями. Пентхаус также был оборудован централизованно контролируемыми современными средствами массовой информации, климат-контролем и системами безопасности.

Пентхаус в Анн-Арборе с видом на центр города, Большой дом, выставлен на продажу за 1 доллар.19M

ANN ARBOR, MI — Если термин пентхаус предназначен для создания образов роскоши и эксклюзивности, агент по недвижимости Алекс Милштейн считает, что угловой пентхаус, выставленный на продажу в Ann Arbor’s Liberty Lofts, более чем соответствует этому счету.

Расположенный в непосредственной близости как от центра города Анн-Арбор, так и от его старого района на западной стороне, с видом на стадион Мичиган, двухэтажный дом площадью 2090 квадратных футов — настоящая редкость на рынке недвижимости города, сказал Милштейн.

Этот пентхаус-лофт на пятом этаже, выставленный на продажу за 1,19 миллиона долларов, является «Домом недели» MLive, который проводится каждую среду, выделяя различные типы домов, различающиеся по цене и архитектурному стилю.

В качестве одного из двух пентхаусов в Liberty Lofts, расположенных на 2-й улице, 315, этот листинг предлагает переработанное пространство, которое соответствует определению настоящего лофта с открытыми воздуховодами и бетонным сводчатым потолком, сказал Мильштейн.

«Практически все, что вы видите здесь, в отличие от некоторых других юнитов в этом здании, полностью изготовлено по индивидуальному заказу», — сказал он.

Заглянем внутрь апартаментов Liberty Lofts, понедельник, 15 июня 2020 г. Николь Хестер / Mlive.com

Лофт-пентхаус предлагает две спальни и две полностью оборудованные ванные комнаты. Предыдущий владелец квартиры потратил почти год на то, чтобы настроить ее после покупки примерно в 2010 году.

«Продавец работал с местным архитектором, чтобы спроектировать пространство, и работал с местным дизайнером, чтобы улучшить его по сравнению с некоторыми другими единицами», — сказал Милштейн.

Пентхаус, выставленный на продажу в здании Liberty Lofts в Анн-Арборе, предлагает большие окна, выходящие на восток и юг.Фото предоставлено | NextDoor Photos

Загляните внутрь апартаментов Liberty Lofts, понедельник, 15 июня 2020 г. Николь Хестер / Mlive.com

В пентхаусе есть большая гостиная со встроенными шкафами от пола до потолка и окнами, которые обеспечивают и то, и другое. южная и восточная экспозиция.

Открытая кухня включает в себя бытовую технику из нержавеющей стали профессионального уровня, гранитные столешницы и солидный шкаф и выставочные площади.

Загляните в апартаменты Liberty Lofts, понедельник, 15 июня 2020 г.Николь Хестер / Mlive.com

«Вся бытовая техника встроена», — сказал Милштейн. «У вас есть серия Wolf, которая включает в себя встраиваемый холодильник с восемью конфорками и минусовой температурой, а также встраиваемую посудомоечную машину и микроволновую печь».

Внешний вид апартаментов Liberty Lofts, понедельник, 15 июня 2020 г. Николь Хестер / Mlive.com

Кухня, которая является центральным элементом первого этажа апартаментов, также включает встроенный холодильник для вина.

Загляните в апартаменты Liberty Lofts, понедельник, 15 июня 2020 г.Николь Хестер / Mlive.com

Рядом с жилой зоной находится просторный главный люкс, который включает в себя профессионально оформленные двойные туалеты с большим количеством встроенного пространства, а также полностью оборудованную ванную комнату с гидромассажной ванной, евро-душем и двойной раковиной.

Главный люкс в пентхаусе-лофте на продажу в Ann Arbor’s Liberty Lofts. Фото предоставлено | NextDoor Photos

Внешний вид апартаментов Liberty Lofts, понедельник, 15 июня 2020 г. Николь Хестер / Mlive.com

Гостиная с газовым камином, телевизором, стиральной машиной и сушилкой у входа завершает первый этаж апартаментов.

Загляните внутрь апартаментов Liberty Lofts, понедельник, 15 июня 2020 г. Николь Хестер / Mlive.com

На второй этаж пентхауса ведет винтовая лестница с широкими ступенями из клена, которые также были добавлены во время реконструкции.

«Есть цельные деревянные части, поэтому она более прочная и немного шире, чем обычная винтовая лестница, поэтому вы можете перемещать вещи вверх и вниз по лестнице по мере необходимости», — сказал Мильштейн.

Вид на второй этаж пентхауса внутри апартаментов Liberty Lofts в Анн-Арборе.Фото предоставлено | NextDoor Photos

Второй этаж включает в себя пространство, которое может служить как офисом, так и второй спальней, окруженное окнами и собственной ванной комнатой.

Взгляд на второй этаж пентхауса в апартаментах Liberty Lofts в Анн-Арборе. Фотография предоставлена ​​| Фото предоставлено | NextDoor Photos

Загляните в ванную комнату на втором этаже пентхауса в Лофтс Либерти в Анн-Арборе, стоимость которой составляет 1 195 000 долларов. NextDoor Photos

Это ведет на частную террасу на крыше, где жители и их гости могут насладиться еще большим видом на горизонт Анн-Арбора.

Люкс в пентхаусе в апартаментах Liberty Lofts в Анн-Арборе, откуда открывается вид на городской пейзаж. Фотография предоставлена ​​| NextDoor Photos

Вид сверху на палубу пентхауса в апартаментах Liberty Loft в Анн-Арборе. Фотография предоставлена ​​| NextDoor Photos

Другие преимущества пентхауса включают доступ к фитнес-центру на территории и доступ к двум востребованным парковочным местам — зарезервированное парковочное место в отапливаемом гараже и еще одно снаружи.

Все фото из пентхауса смотрите здесь.

Подробнее на MLive :

История и характерные особенности Дом кондоминиума Джексон выставлен на продажу за 369 тысяч долларов

Умный дом на озере Спринг под названием «Современная волна» выставлен на продажу за 2,2 миллиона долларов

Высокие потолки, джакузи и спокойствие в Западном Мичигане дом выставлен на продажу за 788 тыс. долларов

Экскурсия по дому Мэтью Стаффорда за 6,5 млн долларов: самый большой пейзажный бассейн, корт Сильвердоум-Пистонс, мужская пещера

Фотографии: загляните в апартаменты в стиле пентхауса в Мидтауне в Пьемонт-Хаусе

Близится к завершению строительство одной из самых дорогих квартир в Мидтауне, где каждая единица выставляется как «пентхаус».”

Практически каждое арендное поселение в Атланте, построенное в последнее время, носит название «роскошь», но Wood Partners стремится вывести роскошь на новый уровень с помощью Piedmont House.

Подумайте о частных шкафчиках для хранения вина, барах с раковиной, газовых плитах, бытовой технике Bosch и полу-ванных комнатах, чтобы гости получили свое собственное пространство.

В здании нет студий, самые маленькие с одной спальней занимают площадь 735 квадратных футов. Самый большой план этажа включает три спальни и логово — и его площадь составляет более 2500 квадратных футов, что сопоставимо с домом с четырьмя спальнями в центре города.

Удобства включают просторную террасу у бассейна с кабинками для переодевания, роскошный спа-салон для домашних животных и лаунж-зону с собственной демонстрационной кухней, столом от шеф-повара и детским роялем. Расположенное недалеко от парка Пьемонт, здание предлагает много возможностей для пешей прогулки.

Кухня в Piedmont House. Мартин Кинкейд

Конечно, жизнь в пентхаусе — даже на восьмом этаже — обходится недешево. Цены варьируются от чуть более 2000 долларов до более чем 8500 долларов в месяц, что означает, что здание находится в диапазоне 3 доллара за квадратный фут, который разделяет соседний YOO on the Park и другие.

По словам арендодателей, здание пока работает успешно, некоторые этажи почти полностью заняты.

Для денег из Мидтауна, желающих арендовать следующий модный дом, в городе явно есть новый вариант.

Во многих номерах есть барная стойка с раковиной и винный холодильник. Мартин Кинкейд Вид на запад с одного из верхних этажей. Мартин Кинкейд Терраса у бассейна. Майкл Кан, Обузданная Атланта Глядя на юг, в сторону Лазурного. Майкл Кан, Обузданная Атланта Дом с 12-й улицы. Мартин Кинкейд

Уникальных способов вывода на рынок роскошных пентхаусов на продажу

Покупателей, ищущих оазис в центре
шумных городов, привлекают удобства пентхауса.А покупка элитной квартиры
— привлекательный образ жизни. Продажа собственности и ее
возможностей упрощают привлечение внимания к этим дорогим домам.
Откройте для себя уникальные способы продавать роскошный пентхаус для покупателей, которые хотят найти дом
, уединенный и близкий к городским удобствам.

Разработка образа покупателя

С момента основания в 1920-х годах в Нью-Йорке пентхаусы стали популярны среди
требовательных покупателей.
Знание предпочтений и намерений этих покупателей имеет решающее значение для того, чтобы найти отклик в этой узкой нише рынка. Разработайте типичного покупателя
персон на основе подробного исследования рынка. Изучение демографии и
привычек этой целевой аудитории — первый шаг к разработке
убедительных кампаний.

Вид с высоты птичьего полета

Панорамный вид — одна из главных причин, по которой
человек хотят пентхаусы. Используйте аэрофотосъемку и видео, чтобы создать вид на дом с высоты птичьего полета (
).Съемка с дронов — это передовой способ получить
этих впечатляющих изображений. Особенности витрины, такие как виды с верхнего этажа, терраса на крыше
, а также открытые балконы и жилое пространство, делают это место более привлекательным. Покупатели предметов роскоши хотят вообразить, что они ненадолго сбегают от шума города
в собственном убежище на крыше.

Проведите чайную или коктейльную вечеринку

Выйдите за рамки обычного дня открытых дверей с печеньем
в духовке и визитками на кухонном столе.
покупателей высокого класса привыкли к тому, что их внимание угощают вином и обедом. Определите типы
покупателей, которых вы хотите привлечь, а затем спланируйте вечеринку, которую они захотят посетить. Проведите настоящий послеобеденный чай
или модную коктейльную вечеринку ранним вечером.
Пригласите местных законодателей моды, знаменитостей и артистов. Покажите, насколько идеальным является место
для развлечения гостей по работе или для удовольствия.

Просто добавьте больше фотографий и продвигайте

Многие покупатели предметов роскоши хотят предварительно просмотреть недвижимость со своего компьютера или мобильного устройства
перед тем, как запланировать просмотр.Ограниченного количества фотографий (
), которые обычно сопровождают объявление, будет недостаточно, чтобы привлечь
таких занятых покупателей. Купите профессионального фотографа и улучшите хорошо написанное описание (
) подробными визуальными эффектами. Добавьте изображения каждой комнаты и
открытых пространств, по которым покупатели могут совершить поездку по дому из своих домов или офисов
, прежде чем назначить встречу, чтобы увидеть это. Better Homes and Gardens ^® Real Estate Агенты
имеют доступ к библиотеке привлекательных рекламных фотографий и другим
важным инструментам для продажи роскошной
недвижимости.

Виртуальный тур

Перейдите на новый уровень, предоставив виртуальный тур по дому
. Наем видеооператора придает виртуальным турам ощущение профессионального уровня
, мгновенно давая покупателям впечатление качества. Другой вариант —
создать ажиотаж вокруг живого тура по дому в тот день, когда он выходит на рынок
. Поделитесь событием в социальных сетях и создайте ажиотаж, поделившись сообщениями
за несколько дней до тура. Обратите внимание на великолепные удобства, которые делают пентхаус
идеальным выбором для самых придирчивых покупателей.

Предлагайте гладкие печатные материалы

Классическая полиграфическая продукция стала уникально
ультрасовременной. Брошюры и буклеты когда-то были одним из единственных способов продать
роскошных домов. Теперь люди впечатлены, когда видят агентов, которые все еще осознают ценность
раздавать что-то, что напоминает им о доме еще долгое время после того, как они
его увидят. Увидев брошюру на следующий день, упорный покупатель может решить,
, связаться с агентом для дальнейшего обсуждения.

В центре внимания образ жизни

Продавая роскошные пентхаусы на продажу, сосредоточьтесь на образе жизни
не меньше, чем на собственности.Многие покупатели этих городских домов хотят
удобств. Швейцар, консьерж, высококачественная бытовая техника и близость к
магазинам, ресторанам и офисам — все это преимущества. Создайте убедительные описания
, чтобы помочь покупателям представить, что они живут той жизнью, о которой они всегда мечтали, в пентхаусе.

Расскажите о разговоре о городе

Публикации в блогах и социальных сетях — отличный способ,
, обратиться к молодым людям, которым нужны пентхаусы. Выйдите за рамки обычных постов и создайте блог
о роскошном образе жизни.Выбор этой ниши означает, что
нужно сосредоточиться на том, чего хочет этот умный целевой рынок. Выделите тенденции в сфере недвижимости
и свяжите их с местными событиями. Спонсируйте и посещайте благотворительные мероприятия, на которых
агентов могут пообщаться с потенциальными покупателями и продавцами.

Ассимилировать в мир роскоши

Покупатели предметов роскоши предпочитают иметь дело с людьми, которых
знают и которым доверяют. Погрузитесь в мир роскоши и станьте узнаваемым лицом. Будьте
естественны и аутентичны, выбирая хобби и места, которые вам нравятся.Попробуйте поиграть в гольф, дегустацию вин
, открытие галерей, яхт-клубы и другие места, которые привлекают богатую толпу
. Будьте полны энтузиазма и устанавливайте связи с нужными людьми, чтобы помочь
продвигать и продавать пентхаус.

Мышление сверх нормы
имеет решающее значение для продажи элитных пентхаусов. Помощь высококлассным покупателям в поиске дома
, который удовлетворит все их пожелания, — верный способ получить повторный бизнес и
рекомендаций.

Сообщение «Уникальные способы вывода на рынок роскошных пентхаусов на продажу» впервые появилось на Clean Slate.

Источник: Блог
Источник: Уникальные способы вывода на рынок роскошных пентхаусов на продажу ”target =” _ blank ”> Блог

5 современных пентхаусов (с обзором на 360 °)

Ищете новый дом? Вы можете насладиться всем этим с неограниченным видом в пентхаусе с обзором на 360 градусов. Независимо от того, где вы находитесь в доме, мир будет у вас на глазах. Представьте себе эти удивительные пейзажи и каждый день в году, когда все они открыты для вас. Кому не нужен пентхаус с прекрасным видом? Вот наши 5 вариантов для выбора великолепных современных пентхаусов с обзором на 360 °.Какой из них твой любимый?

Фото предоставлено KNOF Design

Сьюзан Кноф, креативному директору и основателю KNOF Design, было поручено превратить две разные квартиры в один сплоченный пентхаус с обзором на 360 градусов. Владелец пентхауса купил две квартиры в культовом небоскребе в городе София, Болгария, с целью объединить их в роскошный дом. «Пентхаус в парке» — прекрасный пример современного пентхауса с плавной планировкой и идеальным дизайном.

KNOF Design создал наполненный светом стильный центр, который обеспечивает невероятный вид на окружающий мир, в то же время обеспечивая домовладельцам необходимую им конфиденциальность. Этот современный пентхаус предлагает захватывающий вид на город и прилегающие горы. Элегантный дизайн включает в себя остекление от пола до потолка во всю высоту, которое усиливает прекрасный панорамный вид.

Фото через Дуглас Эллиман

Это потрясающие 3,860 квадратных футов, три спальни, 3.Резиденция West Chelsea с 5 ванными комнатами расположена в выдающемся здании, спроектированном лауреатом премии Prtizker Foster + Partners и в настоящее время выставленной на продажу. На частном лифте можно попасть в величественное фойе, ведущее в большую гостиную. В гостиной окна выходят на юг, полы в елочку, потолки высотой 11 футов.

Фото через Дуглас Эллиман

Кухня высокого класса и оснащена самой современной техникой, включая плиту Gaggenau с 5 конфорками, встроенную кофемашину Miele, ящики для подогрева и холодильник Subzero.Кухонные столешницы выполнены из мрамора Blanco de Macael с красивой дубовой мебелью.

Из главной спальни открывается прямой вид на город и реку. Полностью законченная гардеробная украшена столярными изделиями от Foster & Partners, а также большими двойными дверями, ведущими в главную ванную комнату. В роскошной ванной комнате есть гранитные полы с подогревом и множество других высококачественных функций. Две дополнительные спальни также роскошны и включают полы из каменной плитки Travertino и индивидуальные шкафы.

Фото через Homesthetics

Расположенный в новом жилом здании в Виктории, Британская Колумбия, эта квартира первоначально была демонстрационным залом для кондоминиума, прежде чем ее купил домовладелец. Интерьер был переработан и завершен компанией Smith Designs. Площадь 3300 квадратных футов включает роскошную отделку, чтобы создать современный пентхаус, подходящий для развлечений и отдыха.

Кухонная зона приподнята, так что даже сидя за барной стойкой, можно любоваться безупречным видом как на гавань Виктория, так и на Олимпийские горы.В гостиной главный телевизор можно поднять или опустить за пределы участка, чтобы обеспечить обзор окружающего мира на 360 градусов.

Сохраняя ощущение открытого пространства, даже газовый камин выполнен в виде 360º из полированной нержавеющей стали. Fravashi Ironworks и Majestical Mechanical спроектировали и построили эту изысканную особенность, которую можно рассматривать и наслаждаться из всех основных жилых помещений в пентхаусе.

Фото через Luxe Apartment Rentals

Эта прекрасная аренда — необычная квартира.Пентхаус имеет террасу по периметру, и пентхаус занимает весь верхний этаж (32-й) здания, в котором он расположен. Это идеальное место как для развлечения гостей, так и для расслабления и отдыха. Пентхаус площадью 3100 квадратных футов включает в себя дополнительные 1500 квадратных футов с частной террасой. Окна от пола до потолка, а также многочисленные потолочные светильники дают пассажирам панорамный вид на Нью-Йорк.

Стоимость полностью меблированного люкса начинается от 1000 долларов за ночь.Помимо роскошных и удобных спальных помещений, пентхаус предлагает роскошную главную ванную комнату, современную кухню с современной техникой и потрясающий вид на Ист-Ривер.

Фото через Airbnb

Этот элегантный особняк расположен недалеко от набережной Виктории и Альберта, у подножия склонов Львиной головы Столовой горы в Клифтоне. Этот элегантный особняк может многое предложить посетителю. Роскошный президентский пентхаус занимает весь верхний этаж дома и предлагает посетителям величественный панорамный вид на океан и горы.Если вы хотите полюбоваться пейзажем, вы, вероятно, не найдете лучшего выбора в Кейптауне.

Фото через Airbnb

Пентхаус можно арендовать по цене $ 2758 за ночь. В качестве гостей вы можете почувствовать себя королевской особой, но вы определенно будете чувствовать себя как дома в этой безмятежной и красивой обстановке. Пентхаус включает в себя две ванные комнаты, две обеденные зоны (в помещении и балкон), камин, отдельную гостиную с кушеткой для отдыха и роскошную кровать размера «king-size» в главной спальне.Конечно, главная достопримечательность этого места — это вид на 360 градусов!

Какой из этих пентхаусов вам больше всего нравится? Вам понравится обзор на 360 градусов? Если вы покупаете дом, возможно, вам понравятся эти особняки, которые продаются прямо сейчас по всему миру.

Пентхаус

Flats с террасой на крыше предлагает потрясающие виды за 895 000 долларов: Дом недели

КЛИВЛЕНД, Огайо. Пентхаусов с по-настоящему панорамным видом на город не так много. Но это именно то, что предлагает трехуровневая квартира в Stonebridge Towers в верхней части квартиры.

«Это одна из самых больших высотных квартир, доступных в Кливленде, которая может похвастаться самой большой площадью в квадратных футах между террасой на жилом уровне и террасой на крыше», — говорит агент по листингу Элли Карр из Berkshire Hathaway Home Services. «Первоначальный владелец намеренно приобрел две квартиры в здании и объединил их так, чтобы из дома открывался панорамный вид на все: центр города на западе, реку Кайахога на юге, город Огайо на востоке и виды на озеро Эри на севере.

«Южная экспозиция привлекает невероятный свет на территорию, а закаты ошеломляют», — говорит она.

В доме 3 спальни и 3,5 ванные комнаты площадью более 4600 кв. футов в дополнение к 1250 кв. футов открытой жилой площади. Четыре парковочных места поставляются с блоком в частной охраняемой зоне гаража здания. В доме есть еще одна особенность, которая особенно полезна в наши дни: система Honeywell, которая убивает большинство бактерий, переносимых по воздуху! внутри дома.

«Это большой плюс в нынешних условиях», — говорит Карр.

Дом выставлен на продажу за 895 000 долларов, но также возможна аренда.

Трехуровневый пентхаус в Stonebridge Towers, 2222 Detroit Ave., доступен за 895 000 долларов. Фото Aerial Agents

Трехуровневый пентхаус в Stonebridge Towers, 2222 Detroit Ave., доступен за 895 000 долларов. Фото Aerial Agents

См. Полный список

Адрес: 2222 Detroit Ave., Apt. 1101

Город: Кливленд

Цена: 895000 долларов США

Площадь: 4618

Год постройки: 2005

No.спальни: 3

Кол-во ванных комнат: 3 полных, 1 половина

Размер участка: 4,37 акра

Школьный округ: Кливлендский муниципальный школьный округ

Агент по недвижимости и контактная информация: Элли Карр, Berkshire Hathaway Home Services

p: (216) 952-8884

e: [email protected]

Трехуровневый пентхаус в Stonebridge Towers, 2222 Detroit Ave., доступен за 895 000 долларов. Фото Aerial Agents

Трехуровневый пентхаус в Stonebridge Towers, 2222 Detroit Ave., доступен за 895 000 долларов. Фото Aerial Agents

Трехуровневый пентхаус в Stonebridge Towers, 2222 Detroit Ave., доступен за 895 000 долларов. Фото Aerial Agents

Из листинга: «Большой вестибюль с двухуровневыми объемными потолками, массивный мраморный пол, обработанный статуей, и изготовленная по индивидуальному заказу лестница с красивыми современными перилами из нержавеющей стали».

Трехуровневый пентхаус в Stonebridge Towers, 2222 Detroit Ave., доступен за 895 000 долларов.Фото Aerial Agents

Трехуровневый пентхаус в Stonebridge Towers, 2222 Detroit Ave., доступен за 895 000 долларов. Фото Aerial Agents

Из листинга: «Кулинарная кухня с гигантским островом в центре с гранитной плитой с тигровым глазом, включая удлиненную барную стойку».

Трехуровневый пентхаус в Stonebridge Towers, 2222 Detroit Ave., доступен за 895 000 долларов. Фото Aerial Agents

Трехуровневый пентхаус в Stonebridge Towers, 2222 Detroit Ave.