Проект добавлен в сравнение

Спасибо за заказ!

Мы перезвоним вам в ближайшее время

Заказать звонок

Нажимая кнопку «Жду звонка», вы соглашаетесь с обработкой персональных данных.

Спасибо!

Ваша заявка принята в работу.

Спасибо!

Ваша заявка принята в работу.

Регистрация

Вы зарегистрированы.

Информация для сброса Вашего пароля была отправлена на указанный e-mail.

Сброс пароля

Вы вышли!
Будем рады видеть Вас снова.

Планировка дома 8 на 8: отличный проект деревянного двухэтажного дома с двумя спальнями

Самые удачные планировки в примерах

Проект дома может быть каким угодно. Некоторые умельцы своими руками создают особенные постройки, которые потом становятся достопримечательностями. Выбор проекта зависит от площади участка и целевого использования. Если территория небольшая, можно поставить небольшой двухэтажный домик, если же площади хватает, допустимо возведение одноэтажного строения. Но перед началом всех работ нужно ответить на несколько вопросов:

• Этот дом для постоянного или сезонного проживания?
• Сколько в нем будет размещаться людей? От этого зависит количество этажей и спален, а также санузлов.
• Нужны ли будут подвал и мансардное пространство?

Небольшой дом из бруса Источник stroydom-comfort.ru
Площадь постройки составляет 64 кв. м., примерно, такие же размеры имеет двух- или трехкомнатное жилье в многоквартирном строении. Если возвести двухэтажную постройку, площадь увеличится, получится полноценное жилище для большой семьи.

В обязательном порядке стоит выделить место для обустройства:

• прихожей;
• кухни;
• гостиной комнаты;
• одной или двух спален;
• ванной комнаты.

Планировка жилого дома Источник koffkindom.ru
Второй этаж строения поможет значительно увеличить жилую площадь, но это влечет дополнительные затраты денежных средств. Стоит помнить о том, что дом регулярно нуждается в обслуживании для нормального функционирования систем отопления, водо- и газоснабжения.

Двухэтажное строение 8 на 8 Источник stroisam2.ru

Удачный мансардный проект позволяет разместить на первом уровне прихожую, санузел, просторную кухню-гостиную и одну спальню. Второй уровень предназначен для 3 спален площадью 12 и 11 кв. м. и холла.

Если в настоящий момент возведение дополнительного этажа не запланировано, но в будущем такая возможность не исключается, стоит предусмотреть возведение другого этажа. Для этого необходимо сделать более прочный фундамент и качественное перекрытие.

Жилой дом 8 на 8 Источник proekton.com

При возведении одноэтажного дома следует определять количество личных комнат, отталкиваясь от состава семьи, дополнительное помещение можно оставить для гостей. На одном этаже вместится прихожая, ванная комната, кухня, гостиная и спальни. Последние должны быть наиболее удалены от входа.

Одноэтажная постройка с удобным расположением комнат Источник roomester.ru

Кухонное помещение и гостиная могут быть обособленными или объединенными. С точки зрения удобства, кухня-гостиная — наиболее удачный вариант. В ней больше свободного пространства, отсутствие перегородок позволяет разместить большой кухонный гарнитур, барную стойку, обеденную и гостиную зону.

В случае разделения данных функциональных зон места в комнатах будет меньше, но во время приготовления пищи запах не распространится по дому.

План дома с отдельной кухней и гостиной Источник dachmir.ru

В представленном варианте одноэтажного дома при входе расположена терраса 10 кв. м., далее идет тамбур 3,4 кв. м., санузел 5 кв. м., спальня 10,4 кв. м., холл 7 кв. м., гостиная 7 кв. м. и кухня 12,5 кв. м. На кухне достаточно места для размещения полноценного углового кухонного гарнитура и столовой зоны. В летнее время прием гостей можно осуществлять на террасе. Такая планировка идеально подходит для проживания семейной пары.

Постройка с удобной планировкой Источник brusbanya.ru

Планировка дома 8 на 8 состоит из кухни-гостиной в левом крыле, холла, тамбура и санузла в центре здания и двух спален в правой части постройки. Площадь кухни гостиной составляет 18 кв. м., этого достаточно для вместительного кухонного гарнитура с барной стойкой или столом- островом, полноценной столовой и просторной зоны для приема гостей. Перед домом находится терраса, здесь можно обустроить место для отдыха.

Просторный двухэтажный жилой дом Источник ibuildrussia.ru

Двухэтажная постройка может иметь два входа. На первом уровне находится гостиная, туалет, ванная и кухня-столовая, а также холл и две прихожие. Лестница ведет на второй уровень, здесь расположен небольшой коридор, рядом с ним кладовая, далее идут 2 спальни, санузел и зал.

В двухэтажном доме основные зоны, а также комната для приема гостей нужно располагать на первом уровне. Второй предназначен для комнат членов семьи.

Смотрите также: Каталог проектов домов 8 на 8, представленных на выставке «Малоэтажная страна».

Стропильная система

Стропильная система – неотъемлемая часть практически любой крыши, особенно в случае, если используется сложный вид крыши. Крыша над эркером не становится исключением. Для создания стропильной системы используют доски и деревянные балки, которые специальным образом соединяют друг с другом с помощью шурупов или саморезов. Для создания стропильной системы необходимо выбирать качественную древесину и балки нужного размера, делать это нужно таким образом, чтобы был небольшой запас, который можно будет обрезать уже во время конструирования крыши.

В целом создание стропильной системы стандартное и ничем не отличается от того, что проводится для обычных крыш. Мауэрлат необходимо укладывать по периметру армированного пояса, стропильные ноги нужно крепить к мауэрлату. Установки стропил производят на начальных этапах, сделать это нужно таким образом, чтобы края стропил выходили за плоскость стен. Такая процедура проводится для того, чтобы стропильные ноги немного свисали, благодаря чему потом формируются карнизные свесы. Они обустраиваются для того, чтобы вода не затекала под кровлю, защищают фасад дома от снега, дождя и грязи.

Для крепления деревянных элементов конструкции крыши используются саморезы или специальные крепежные системы, имеющие устойчивость к коррозии, за счет покрытия из оцинкованной стали. Стропильную систему можно устанавливать на поверхность крыши в независимости от того, какой тип она имеет.

Также не исключается вариант, что некоторые элементы стропильной системы будут собираться на земле, после чего подниматься на уровень крыши с помощью специальной техники. В этом случае все зависит от конструктивного решения и разработанного проекта – эркер с крышей может выступать в роли самостоятельной конструкции или же быть продолжением крыши дома.

В случае, когда стропильная система яндовой крыши разрабатывается с помощью отдельных ферм, ее нужно поднимать на крышу, после чего закреплять. Крепежные работы проводятся как мауэрлатом, так и коньком. Крепить крышу к коньку нужно с помощью небольших стальных пластин. Для крепежа пластин используется специальная прокатная машина, в случае ее отсутствия сойдет классический молоток.

Источники:

https://www.mansarda.ru/news/detail/erker-v-dome-s-mansardoi-foto-i-idei https://zonabalkona.ru/erker/proekty-domov-s-mansardoj. html https://krov-torg.ru/foto-krysh-s-jerkerom/

Двухэтажные дома 8х8: проекты из бруса и пеноблоков

Для возведения просторного и функционального жилища идеально подходит двухэтажное строение. Площадь позволит легко разместить несколько просторных спален, кухню-столовую, гостиную, два санузла, кабинет, гардеробную. Специально выделенная зона для хранения одежды позволит освободить пространство в других помещениях, в комнатах не нужно будет устанавливать громоздкие шкафы.

Жилое строение 8 на 8 Источник roof-tops.ru

Кухню всегда размещают на первом этаже для удобного проведения коммуникаций.

Немаловажным является выбор материалов для строительства жилого дома. Используют:

• кирпич;
• камень;
• пеноблоки;
• деревянный брус;
• древесно-стружечные панели.

Двухэтажная постройка 8 на 8 Источник krovv.ru
Одним из наиболее популярных строительных материалов являются бетонные блоки. Основная причина, по которой предпочтение отдают блокам, — доступная цена. Размеры материала позволяют производить постройку в кратчайшие сроки.

Использование пенобетонных блоков обеспечивает высокую тёпло- и звукоизоляцию. Прочность материала позволяет строить здания высотой до 9 м. Низкая плотность облегчает транспортировку и работу по возведению постройки. Главным преимуществом является низкая теплопроводность, пеноблоки хорошо сохраняют тепло.

Главным преимуществом является низкая теплопроводность, пеноблоки хорошо сохраняют тепло.

Постройка из пенобетонных блоков Источник lanirovkainfo.ru

Постройка из пенобетонных блоков Источник чеховдомстрой.рф
На первом этаже данного проекта находится просторная кухня-столовая, жилая комната, холл, санузел, техническое помещение и тамбур. Второй этаж разделили на три спальни и кладовую.

Удобство использования пенобетонных блоков заключается в том, что материал не требует дополнительного утепления и сложной отделки, подойдёт простая шпатлевка или декоративная штукатурка.

Постройка из пеноблоков Источник expodom-kudrovo.ru

В большинстве случаев, на первом этаже размещают наиболее важные функциональные зоны, а на втором личные комнаты членов семьи. В данном случае, кроме двух спален на втором этаже находится кабинет.

В отличие от пеноблоков, деревянный брус имеет намного больше преимуществ. Материал отличается:

• экологичностью;
• скоростью возведения здания;
• повышенной звукоизоляцией и теплопроводностью;
• долговечностью;
• возможностью монтажа в любое время года;
• отсутствием необходимости возведения громоздкого фундамента.

Деревянная постройка 8 на 8 Источник doma-karkas.by
Дышащий натуральный материал создает в доме хороший микроклимат.

Деревянный жилой дом Источник domizbrusa.by

В этом проекте при входе находится санузел, затем кухня, детская и гостиная комната. В гостиной установили лестницу, ведущую на второй этаж, здесь находится спальня, кабинет, холл и балкон. Удобный проект для проживания семьи с ребёнком.

У натурального материала есть недостатки, во-первых, это высокая стоимость, не каждый может позволить себе такой дом. Во-вторых, цельный брус подвержен образованию трещин. Швы между брусьями необходимо защищать специальным материалом от попадания влаги. Не рекомендуется возводить брусчатые постройки в условиях повышенной температуры окружающей среды, например, для неклеенной древесины этот показатель не должен превышать 50 °С.

Строение из бруса Источник brus-ru.ru

На первом этаже деревянного строения находится терраса, которая ведёт в кухонное помещение, рядом с которым расположена гостиная, с другой стороны кухни разместили столовую необычной формы. Площадь кухонного помещения позволила установить здесь лестницу. На верхнем уровне находится холл и две спальни одинаковой площади. Несмотря на то, что помещения большие, натуральный материал обеспечивает хорошую сохранность тепла в любое время года.

Как обустроить дополнительную площадь?

Эркер – это композиционный центр любого помещения, поэтому его всегда можно превратить в уютный и функциональный уголок.

Остекленный выступ, расположенный в гостиной, часто оформляется в зону отдыха посредством мягкого диванчика, красивых штор и пушистого коврика. Здесь можно побеседовать с друзьями и почитать книгу. Выступ в кухне оборудуется под обеденную зону с помощью стола, стульев. Территорию можно разделить барной стойкой.

В спальне ниша занимается диванчиком или кроватью. В этом случае следует повесить на окна плотные шторы или жалюзи. Иногда в выступающей части устанавливают тренажеры или создают место для релаксации.

Панорамные окна позволяют создать в помещении зимний сад. Хорошее освещение и проветривание способствует комфортному нахождению растений в данной зоне. При этом сама комната становится очень уютной и красивой без особых интерьерных изысков.

В эркерной зоне можно устроить рабочий кабинет, место для рукоделия, игровую зону для ребенка. При обустройстве ниши важно учитывать интерьер всего помещения. Нежелательно чтобы расхождения были кардинальными.

Итак, дом с эркером и мансардой – это компактный и экономичный вид жилья, позволяющий владельцам пользоваться дополнительными метрами полезного пространства обустраивая их по своему желанию.

Дом с мансардой из пеноблоков: преимущества проекта

На маленьком земельном участке сложно возвести большой дом. Чтобы сэкономить площадь, можно построить дом с мансардой.

Двухуровневая постройка из пеноблоков Источник stroyplans.ru

Для этих целей идеально подойдут пенобетонные блоки. Материал имеет доступную цену, его можно использовать для строительства жилого дома, предназначенного для сезонного или постоянного проживания. Также такая постройка характеризуется минимальным уровнем усадки и водопоглощения. Экологически чистый материал хорошо сохраняет тепло, ему не страшны резкие перепады температур.

Дом с мансардой из пенобетонных блоков Источник komfodom.ru

На первом этаже дома мансардного типа можно разместить кухню-гостиную, спальню, ванну комнату, прачечную, гардеробную. Перед входом неплохо будет смотреться терраса. На втором этаже можно обустроить три спальные комнаты, санузел, холл и лоджию.

Небольшой дом из пеноблоков Источник dekoriko.ru

Проект дома с мансардой практичный и экономичный.

Мансардные крыши

Вальмовая кровля с мансардой идеальна в том случае, если вы хотите рационально использовать подкровельное пространство.

Тандем вальмовой и полувальмовой крыш темного цвета красиво оттеняет белые фасады фахверковой конструкции.

Обустройство мансарды со слуховыми окнами позволит вам разместить под крышей несколько светлых и просторных жилых комнат.

Мансарду можно предусмотреть не только под вальмовой крышей основного здания, но и над пристройкой к дому, например, над гаражом.

Если вы решили построить бюджетный дом в английском стиле, то для отделки фасадов лучше всего взять клинкер или декоративный камень, а вальмовую кровлю покрыть материалом, имитирующим керамическую черепицу.

Дом на 64 квадрата: хватит ли жилой площади семье из 4-х человек

При выборе подходящего проекта возникает вопрос: будет ли семье из 4 человек удобно и комфортно проживать на площади 64 кв. м?

Дом для семьи из 4 человек Источник benpan.ru

К выбору подходящего проекта нужно подходить основательно. Каждому хочется иметь огромный дом, но не стоит забывать о том, что есть ещё прилегающая территория, а саму постройку нужно регулярно обслуживать. С наступлением зимы и первым снегом, расчищать территорию придется самостоятельно, за системой отопления и газоснабжения тоже нужно следить. В противном случае, можно остаться без элементарных благ цивилизации. Также, и жилая площадь дома требует регулярного обслуживания. Сложно представить, сколько потребуется времени, чтобы самостоятельно убрать дом, площадь которого составляет 200 кв. м.

Если учесть тот факт, что большинство современных людей приезжают домой для того, чтобы отдохнуть и покушать, то для семьи с двумя детьми площади 64 кв. м. вполне достаточно.

Деревянная постройка 64 кв. м. Источник dachamaster.org

Если возводится постройка мансардного типа, на первом этаже можно разместить одну спальню и основные функциональные зоны, а на втором ярусе 2 спальни для детей и санузел.

Постройка с мансардой Источник brusovaya-vologda.ru

Подготовительные работы

В первую очередь нужно определиться с типом крыши, что будет использоваться над эркером, сделать это заказчик должен еще во время проектирования постройки. Такая важность типа крыши определяется тем, что крыша эркера будет многоскатной, а значит, требуется сооружение коньков, разжелобков и прочих конструктивных элементов, помогающих талой воде, снежным массам и листьям не задерживаться на поверхности кровельного материала. Во время разработки проекта анализируются все варианты, после чего выбирают оптимальный в том или ином случае.

Создание яндовой крыши – трудный и энергозатратный процесс, поэтому его нужно доверить профессионалам, пытаться соорудить конструкцию самостоятельно не рекомендуется. Для создания качественной стропильной системы нужен большой опыт и специальные навыки, обычный человек ими не владеет. Самостоятельная разработка яндовой крыши может привести к провалу и стать фатальной, поэтому эксперименты здесь будут не уместны.

Во время подготовительных работ по созданию крыши над эркером нужно создать армированный пояс, для которого потребуется цементный раствор и армированные прутья или металлическая сетка.

Армированный пояс выполняет такие функции:

• Служит опорой для балок, поддерживающих стропила. Создание стропильной системы без балок невозможно.
• С его помощью усиливают кирпичную кладку, разгружают перемычки оконных конструкций.
• Усиливает стены эркера, так как напрямую связывается с ними.

Частые ошибки планировки и советы

Сложно правильно спроектировать постройку без специальных знаний, необходимо учитывать правила и санитарные нормы. Важное значение имеет состав и образ жизни семьи.

Частая ошибка планировки – не предусмотреть в частном доме кладовую. Она нужна для разных бытовых мелочей, даже если есть подвал и гараж.

Если вы решили сделать минимальное количество окон и поставить их только на солнечной стороне – посмотрите, как близко к ним соседний участок: очень возможно, что на нем захотят возвести двухэтажный дом, который сделает прямые солнечные лучи недоступными для ваших окон.

Еще одна проблема, с которой все чаще сталкиваются владельцы частных домов – близкие соседи, которые устанавливают у себя на крыше солнечные панели. Они, в свою очередь, также могут загораживать солнце. Поэтому при планировке своего дома выбирайте для постройки место на участке, наиболее отдаленное от примыкающих сооружений.

Небольшая постройка с мансардой Источник in.pinterest.com

Что касается внутреннего типа дома, то закрытый вариант планировки обеспечивает звукоизоляцию и возможность уединения, открытый — увеличивает свободное пространство, предоставляет возможность оформить интерьер в одном стилистическом направлении.

Если к вам часто приходят гости или вы собираете у себя семью – крайне важной будет гостевая спальня, просторная гостиная и зона отдыха на улице.

Жилая деревянная постройка Источник daromdoma.ru

От массовой типовой застройки к индивидуальным проектам

При строительстве частного дома будущие хозяева стараются уйти от типовых шаблонов, использующихся в массовом строительстве. Но в то же время сохранить и привнести в свой коттедж то лучшее, что имеют обыкновенные высотки.

Проект одноэтажного дома с эркером

Индивидуальный дизайн одноэтажного дома с эркером позволит не только внешне сделать дом неповторимым, притягивающим взгляды прохожих. Но и очень грамотно использовать появляющиеся достоинства от пристроенного крыльца.

В различных типах домов используются разные формы и типы эркеров. Это обусловлено возможностью основных строительных материалов принимать нужную форму, а также особенностью конструкций:

В типовой массовой застройке чаще всего можно встретить именно последние варианты эркеров.

Просто, доступно, изысканно.

Вальмовые крыши из Ондувиллы

Колоритная Ондувилла под коричневую черепицу эффектно завершает образ дома в классическом стиле.

Красная вальмовая крыша из Ондувиллы под натуральную черепицу удачно гармонирует с фасадами нежно-персикового оттенка.

В проекте дома, построенного в Бурунди, предусмотрены вальмовые крыши из Ондувиллы над основным зданием и крыльцом.

Двухскатные полувальмовые кровли

Двускатная кровля полувальмовой конфигурации стала удачным архитектурным решением для дизайна колоритного дома с арочными окнами и полукруглой террасой на мансардном этаже.

Мягкая рулонная кровля под черепицу — бюджетное решение для монтажа двухскатной крыши.

Полувальмовые кровли смотрятся по-европейски благородно и стильно, особенно в сочетании с вертикальным озеленением фасадов.

На фото — двухскатная крыша с полувальмами и слуховыми окнами в датском стиле.

Крыша со слуховым окном

Чаще всего слуховые окна на мансарде покрывают двускатной кровлей — такая конструкция хорошо гармонирует с вальмовой крышей дома при условии одинакового уклона параллельных скатов.

Контрастная отделка слуховых окон позволяет выделить их на фоне кровельного покрытия.

Чтобы сделать мансарду более комфортной, слуховые окна нередко комбинируют с балконами.

Слуховые окна способны сыграть роль выразительного акцента на кровле, особенно, если они имеют полукруглую форму.

Слуховые окна разного размера на фронтонах — отличительная особенность домов с вальмовой крышей и мансардой в европейском стиле.

Ломаная вальмовая крыша

За счет дополнительных граней и плоскостей ломаные кровли вальмового типа не только придают частному коттеджу оригинальный вид, но и улучшают сопротивляемость крыши негативным климатическим воздействиям.

Мягкая рулонная черепица — современный кровельный материал, оптимальный для монтажа крыши ломаной конфигурации за счет удобства укладки на перегибы скатов.

На каскадных крышах отлично смотрится металлочерепица, подчеркивающая нетривиальность кровельных форм.

Небольшие изгибы вальмовой кровли по краю скатов — практичное решение для регионов с обильными снегопадами. Такая крыша надежно защищает мансардный этаж от осадков и способствует постепенному сходу снега.

Двухэтажный дом 8 на 8. Проект с подробными фото.

Лестницы Проекты домов— Проекты одноэтажных домов— Проекты двухэтажных домов— Проекты трёхэтажных домов— Строительство Проекты коттеджей Проекты бань Стили домов Большие дома Небольшие дома

Login

Строительство дома, зачастую, является единственным шансом обзавестись собственным отдельным жильем, причем, сделать его именно таким, о каком мечталось – от планировки, до внутренней и внешней отделки, обустройства приусадебного участка, двора и т. д.

Проекты одноэтажных домов все еще остаются популярными, однако постепенно отходят на второй план, уступая пальму первенства двухэтажным домам, причем, не только для городской застройки и постоянного проживания, но и дачных коттеджей. Оно и не удивительно, ведь двухэтажные дома обладают целым рядом достоинств:

• 2-этажный дом позволяет существенно экономить площадь земельного участка под свое строительство, при этом сохраняя ту же полезную площадь;
• проект двухэтажного дома из пеноблоков и его строительство может быть достаточно экономным, дешевле, чем одноэтажного крупного дома из кирпича, – меньше по площади будет фундамент, меньше и кровля;
• двухэтажные дома более энергоэффективны, чем одноэтажные, ведь 1-й этаж будет частично «греть» второй;
• двухэтажный дом – это возможность оптимального и практичного зонирования жилой и не жилой зон по этажам;
• двухэтажный деревянный дом или дом из кирпича, панелей, камня, всегда имеет более привлекательный, солидный вид.

Таким образом, двухэтажный дом 8 на 8 за счет второго этажа даст почти в 2 раза больше площади, чем аналогичный одноэтажный. При этом на первым этаже могут располагаться такие помещения как кухня, столовая, гостиная, основной санузел, кладовка, даже гараж (естественно, надежно отделенный от жилой территории, однако соединенный удобным проходом). Второй этаж может быть отведен под спальни, оранжерею, тренажерный зал и т.д. Под лестницей затем можно обустроить дополнительные шкафчики для вещей.

Проект двухэтажного дома с гаражом по этим причинам очень популярен, ведь позволяет наиболее рационально организовать планировку участка и дома.

Двухэтажный дом 8 на 8 метров означает что площадь 1-го этажа равна 64 квадратным метрам – довольно приличная площадь, равная 3-х, а то и 4-комнатной городской квартире. Но в двухэтажном доме есть и еще один этаж с практически идентичной площадью.

Строительство двухэтажного дома обойдется сегодня намного дешевле, чем приобретение аналогичной по площади квартиры, если дело касается места для постоянного проживания. Кроме того, как правило, в случае с частным дом всегда есть определенная придомовая территория, а это означает, что у вас всегда будет место куда поставить машину, более того, вы всегда можете построить гараж (или же сразу заложить гараж в проект дома).

План первого этажа

План второго этажа

Фасады

При составлении проекта план двухэтажного дома 8 на 8 метров учитывает все требования по практичности и комфорту, заявленные заказчиком. Помимо этого можно выбрать любой из типовых проектов с планировкой, а при необходимости внести определенные коррективы.

План дома включает документацию по планировке отдельно по каждому этажу, кроме того, необходимо спроектировать также и все инженерные коммуникации.

На основе плана составляется подробная смета на строительство и отделочные работы, а также план работ.

Проектирование и составление плана дома – важнейший этап, от которого зависят внешний вид, надежность, безопасность, комфорт, уют и практичность будущего жилища, а также его экономичность (как на этапе строительства, так и при его эксплуатации).

Вы планируете строительство двухэтажного дома или у вас есть вопросы по проектированию, обустройству, обслуживанию? Тогда оставляйте свои комментарии!

Нравится сайт? Расскажите друзьям!

Свежие публикации

Сегодня на рынке товаров существует множество различных приборов для отопления, но в многоквартирных домах все еще используют обычные батареи старого…

Нет комментариев

Подробнее

Для современного малыша создано огромное множество разнообразных игрушек, которое поражает воображение взрослых, во времена детства которых о таких игрушках можно…

Нет комментариев

Подробнее

В современном мире существует масса разнообразных отделочных материалов, различных по расцветке и фактуре, но облицовочная плитка не сдает свои позиции…

Нет комментариев

Подробнее

Многие люди, не имеющие своего жилья, привыкли отдавать некие суммы ежемесячно, дабы иметь кров над головой. Некоторым такой вариант кажется…

Нет комментариев

Подробнее

Проект домов из СИП панелей 8 х 8 метров

Дом 153,3 м² в деревне Колюпаново

По проекту: Новгород

Сборка: бригада ЭкоЕвроДома

Этап строительства: Монтаж фундамента

Тип договора: Под ключ

Начало строительства

12.09.2022

Дом 60 м² в СНТ Радости парк

По проекту: Генуя

Сборка: бригада ЭкоЕвроДома

Этап строительства: Монтаж фундамента

Тип договора: Под ключ

Начало строительства

10.09.2022

Дом 130,1 м² в поселке Осаново-Дубовое

По проекту: Коприно

Сборка: бригада ЭкоЕвроДома

Этап строительства: Монтаж фундамента

Тип договора: Под ключ

Начало строительства

08.09.2022

Дом 62,2 м² в деревне Кобылино

По проекту: Маргонда

Сборка: бригада ЭкоЕвроДома

Этап строительства: Монтаж фундамента

Тип договора: Под ключ

Начало строительства

07. 09.2022

Дом 224,9 м² в ДНТ Лесное озеро

По проекту: Сардоникс

Сборка: бригада ЭкоЕвроДома

Этап строительства: Монтаж 2-го (мансардного) этажа

Тип договора: Под ключ

Начало строительства

04.09.2022

Дом 113,9 м² в деревне Кошелево

По проекту: Дармера

Сборка: бригада ЭкоЕвроДома

Этап строительства: Объект сдан

Тип договора: Под ключ

Начало строительства

24.08.2022

Домокомплект 70 м2 в Краснопаховском поселении

По проекту: Танго

Сборка: Самостоятельная

Этап строительства: Объект сдан

Тип договора: Домокомплект

Начало производства

15.08.2022

Отгрузка домокомплекта

18.08.2022

Дом 151 м² в городе Муроме

По проекту: Зиген

Сборка: бригада ЭкоЕвроДома

Этап строительства: Монтаж крыши

Тип договора: Под ключ

Начало строительства

11.08.2022

Дом 139,7 м² в городе Ногинск

По проекту: Шерегеш

Сборка: бригада ЭкоЕвроДома

Этап строительства: Принятие объекта заказчиком

Тип договора: Под ключ

Начало строительства

05. 08.2022

Дом 255,2 м² в селе Лукерьино

По проекту: Трибун

Сборка: бригада ЭкоЕвроДома

Этап строительства: Монтаж фундамента

Тип договора: Под ключ

Начало строительства

04.08.2022

Дом 136,4 м² в деревне Съяново-2

По проекту: Синеоково

Сборка: бригада ЭкоЕвроДома

Этап строительства: Принятие объекта заказчиком

Тип договора: Под ключ

Начало строительства

03.08.2022

Домокомплект 96 м2 в д. Ефремовская

По проекту: Румба

Сборка: Самостоятельная

Этап строительства: Объект сдан

Тип договора: Домокомплект

Начало производства

25.07.2022

Отгрузка домокомплекта

28.07.2022

Дом 159,1 м² в Мытищах

По проекту: Цитрин

Сборка: бригада ЭкоЕвроДома

Этап строительства: Принятие объекта заказчиком

Тип договора: Под ключ

Начало строительства

27.07.2022

Дом 70,5 м² в деревне Ёлкино

По проекту: Гудзон

Сборка: бригада ЭкоЕвроДома

Этап строительства: Принятие объекта заказчиком

Тип договора: Под ключ

Начало строительства

25. 07.2022

Дом 112,5 м² в деревне Захариха

По проекту: Маджестик

Сборка: бригада ЭкоЕвроДома

Этап строительства: Принятие объекта заказчиком

Тип договора: Под ключ

Начало строительства

19.07.2022

Дом 107,4 м² в деревне Новинское

По проекту: Террамо

Сборка: бригада ЭкоЕвроДома

Этап строительства: Принятие объекта заказчиком

Тип договора: Под ключ

Начало строительства

15.07.2022

Домокомплект 131,6 м² в д. Ивантиново

По проекту: Новелла

Сборка: Самостоятельная

Этап строительства: Объект сдан

Тип договора: Домокомплект

Начало производства

05.07.2022

Отгрузка домокомплекта

12.07.2022

Домокомплект 160,5 м2 в СТ Изумруд

По проекту: Суздаль

Сборка: Самостоятельная

Этап строительства: Объект сдан

Тип договора: Домокомплект

Начало производства

30.06.2022

Отгрузка домокомплекта

11. 07.2022

Дом 120 м² в деревне Бабаиха

По проекту: Дачный

Сборка: бригада ЭкоЕвроДома

Этап строительства: Монтаж крыши

Тип договора: Под ключ

Начало строительства

15.06.2022

Домокомплект 25,8 м² в д. Батраки

По проекту: Хоста

Сборка: Самостоятельная

Этап строительства: Объект сдан

Тип договора: Домокомплект

Начало производства

01.07.2022

Отгрузка домокомплекта

09.07.2022

Домокомплект 57 м2 в д. Есипово

По проекту: Кэрол

Сборка: Самостоятельная

Этап строительства: Объект сдан

Тип договора: Домокомплект

Начало производства

30.06.2022

Отгрузка домокомплекта

05.07.2022

Домокомплект 73,2 м2 в д. Лукошкино

По проекту: Литера

Сборка: Самостоятельная

Этап строительства: Объект сдан

Тип договора: Домокомплект

Отгрузка домокомплекта

01.07.2022

Домокомплект 70 м2 в СНТ Заря-1

По проекту: Миллер

Сборка: Самостоятельная

Этап строительства: Объект сдан

Тип договора: Домокомплект

Начало производства

25. 06.2022

Отгрузка домокомплекта

27.06.2022

Домокомплект 33,8 м2 в СНТ Новоилосское

По проекту: Лелия

Сборка: Самостоятельная

Этап строительства: Объект сдан

Тип договора: Домокомплект

Начало производства

16.06.2022

Отгрузка домокомплекта

20.06.2022

Домокомплект в д. Коротково

По проекту: Нефрит

Сборка: Самостоятельная

Этап строительства: Объект сдан

Тип договора: Домокомплект

Начало производства

15.06.2022

Отгрузка домокомплекта

25.06.2022

Домокомплект 120,7 м2 в с. Сынково

По проекту: Джуриен

Сборка: Самостоятельная

Этап строительства: Объект сдан

Тип договора: Домокомплект

Отгрузка домокомплекта

02.06.2022

Домокомплект 31,9 м2 в г. Самара

По проекту: Углич

Сборка: Самостоятельная

Этап строительства: Объект сдан

Тип договора: Домокомплект

Отгрузка домокомплекта

31. 05.2022

Домокомплект 28 м2 в СНТ Сежа

По проекту: Галле

Сборка: Самостоятельная

Этап строительства: Объект сдан

Тип договора: Домокомплект

Отгрузка домокомплекта

21.05.2022

Проекты двухэтажных домов и коттеджей: цены, планы, фото

219642

• Главная
• Проекты
• Двухэтажные дома

• Проекты двухэтажных домов с гаражом
• Проекты двухэтажных домов до 100 м2
• Проекты двухэтажных домов 8 на 8
• Проекты двухэтажных домов 9 на 9
• Проекты двухэтажных домов 10 на 10
• Проекты двухэтажных домов до 150 м2

Показать все

Выберите дом по параметрам

Бани
^{Дома для двух семей
Дома из бруса
Дома со вторым светом
Каркасные дома
Клееный брус
Современные дома
Фахверковый дом}

1 этаж
^{1 этаж с мансардой
2 этажа}

Ширина

Площадь

Выбрать дополнительные особенности

Тип крыши

вальмовая крыша
^{двускатная крыша
ломаная крыша
мансардная крыша
односкатная (плоская) крыша
четырёхскатная крыша}

mse2_filter_tv_hidden__type_house

Быстровозводимые дома
^{Гостевые дома
Дачные дома
Загородные дома
Зимние дома
Канадские дома
Коттеджи
Сборные
Финские дома
Элитные дома}

Особенности

2 входа
^{балкон
бассейн
второй свет
гараж
камин
коммуникации
котельная
на 2 семьи
печка
подвал
санузел
сауна
терраса
цокольный этаж
эркер}

mse2_filter_tv_hidden__material

брусовый
^{деревянный
каркасно-панельный
каркасно-щитовой
каркасный
щитовой}

mse2_filter_tv_hidden__material_dop

из бревна
^{из двойного бруса
из калиброванного бревна
из оцилиндрованного бревна
из оцилиндрованного бруса
из профилированного бруса
из сруба}

mse2_filter_tv_hidden__roof_type

вальмовая крыша
^{двухскатная крыша
ломаная крыша
многощипцовая крыша
односкатная крыша
плоская крыша
четырёхскатная крыша}

mse2_filter_tv_hidden__other

без отделки
^{беседка
большая терраса
для постоянного проживания
жилой
зона барбекю
из пестово
комната отдыха
недорого
рубленый дом
с разными входами
три спальни
узкие}

mse2_filter_tv_hidden__dop2

1 этаж 6х8
^{1 этаж 6х9
1 этаж 9х9
1 этаж 10х12
1 этаж 12х12
2 этажа 6х6
2 этажа 9х9
4х5 с мансардой
10х10 с мансардой
Двухэтажные до 100 м2
Двухэтажные до 120 м2
Двухэтажные односкатные
Двухэтажные плоская крыша
Двухэтаэжные с террасой и гаражом
Дом_баня с мансардой и террасой
Дома 6х27
Дома 6х28
Дома 7х7
Дома 7х11
Дома 7х14
Дома 7х27
Дома 8х7
Дома 8х8
Дома 8х9
Дома 8х10 Двухэтажные
Дома 8х10 Одноэтажные
Дома 8х10 с гаражом
Дома 8х10 с мансардой
Дома 8х11 двухэтажные
Дома 8х11 одноэтажные
Дома 8х12 Двухэтажные
Дома 8х12 Одноэтажные
Дома 8х13
Дома 8х14
Дома 8х14 двухэтажные
Дома 8х14 с мансардой
Дома 8х15
Дома 8х16
Дома 8х17
Дома 9х7
Дома 9х9 с террасой
Дома 9х10
Дома 9х10 двухэтажные
Дома 9х10 каркасные
Дома 9х10 одноэтажные
Дома 9х10 с гаражом
Дома 9х10 с мансардой
Дома 9х10 с террасой
Дома 9х11
Дома 9х12
Дома 9х12 одноэтажные
Дома 9х13
Дома 9х14
Дома 9х15
Дома 9х16
Дома 9х17
Дома 9х18
Дома 9х24
Дома 9х25
Дома 10х6
Дома 10х7
Дома 10х10
Дома 10х11
Дома 10х12
Дома 10х14
Дома 10х15
Дома 10х16
Дома 10х17
Дома 10х18
Дома 10х19
Дома 10х20
Дома 10х21
Дома 10х23
Дома 10х24
Дома 10х25
Дома 11х11
Дома 11х16
Дома 11х17
Дома 11х18
Дома 11х19
Дома 11х20
Дома 11х21
Дома 11х24
Дома 11х25
Дома 12х6
Дома 12х7
Дома 12х11
Дома 12х12
Дома 12х12 Двухэтажные
Дома 12х12 с Мансардой
Дома 12х13
Дома 12х14
Дома 12х16
Дома 12х17
Дома 12х18
Дома 12х19
Дома 12х20
Дома 12х21
Дома 12х22
Дома 12х23
Дома 13х7
Дома 13х10
Дома 13х11
Дома 13х13
Дома 13х15
Дома 13х16
Дома 13х17
Дома 13х18
Дома 13х19
Дома 13х20
Дома 13х22
Дома 13х23
Дома 14х11
Дома 14х13
Дома 14х14
Дома 14х15
Дома 14х16
Дома 14х19
Дома 14х20
Дома 14х21
Дома 15х11
Дома 15х12
Дома 15х15
Дома 15х16
Дома 15х17
Дома 15х20
Дома 15х21
Дома 16х16
Дома 16х17
Дома 16х20
Дома 16х21
Дома 17х14
Дома 17х17
Дома 17х18
Дома 18х7
Дома 18х8
Дома 18х14
Дома 18х15
Дома 18х16
Дома 18х18
Дома 18х19
Дома 18х20
Дома 19х15
Дома 19х16
Дома 22х14
Дома 22х15
Дома 22х16
Дома 23х15
Дома 23х16
Дома 28х7
Дома 28х8
Дома Каркасные 1 этаж и Мансарда
Дома Каркасные 1 этаж и Терраса
Дома Каркасные 7х7
Дома Каркасные 7х11
Дома Каркасные 8х8 Одноэтажные
Дома Каркасные 8х9
Дома Каркасные 8х14
Дома Каркасные 8х17
Дома Каркасные 9х7
Дома Каркасные 9х11
Дома Каркасные 9х14
Дома Каркасные 9х15
Дома Каркасные 9х18
Дома Каркасные 10х6
Дома Каркасные 10х7
Дома Каркасные 10х18
Дома Каркасные 11х11
Дома Каркасные 12х16
Дома Каркасные 12х21
Дома Каркасные 12х22
Дома Каркасные 12х23
Дома Каркасные 13х10
Дома Каркасные 13х11
Дома Каркасные 13х13
Дома Каркасные 13х15
Дома Каркасные 13х22
Дома Каркасные 14х10
Дома Каркасные 14х11
Дома Каркасные 14х16
Дома Каркасные 14х20
Дома Каркасные 15х11
Дома Каркасные 15х12
Дома Каркасные 16х16
Дома Каркасные 16х17
Дома Каркасные 28х7
Дома Каркасные Гараж и Мансарда
Дома Каркасные Эркер и Мансарда
Дома Одноэтаж для постоянного проживания
Дома для постоянного проживания
Дома до 120 м2 Общая
Дома из бруса 8х11
Дома из бруса 11х11
Одноэтажные с террасой и гаражом
бани 3х5
бани 3х6
бани 3х7
бани 4х4
бани 4х5
бани 5х5
бани 6х6 из бруса
бани 6х8
бани 6х9
бани 7х7
бани 8х8
бани из бревна
бани из бревна с мансардой
бани из бруса с мансардой
бани с беседкой
бани с комнатой отдыха
бани с печкой
бани с террасой и зоной отдыха
большая терраса
брусовые загородные
гараж под одной крышей
гостевые дома с баней
гостевые из бруса
дачные дома 4х4
дачные дома 5х5
дачные дома эконом
два гаража
две спальни
двухэтажные дачи
двухэтажные деревянные дома
деревянные дома с баней
деревянные рубленные дома
деревянные узкие
дома 4х4
дома 5 на 7
дома 5х7
дома 6х7
дома из бруса 1 этаж 7х7
дома из бруса 2 этажа 6х6
дома из бруса 2 этажа 8х8
дома из бруса 4х6
дома из бруса 6х7
дома из бруса 6х7 с мансардой
дома из бруса 8х10
дома из бруса 10х10
дома из бруса 12х12
дома из бруса под усадку
дома с гаражом на две машины
дуплекс
жилые бани
зимние дома из бруса
зимние каркасные дома
из бруса по финской
из сухого бруса
из цельного бруса
каркасно-панельные дома
каркасно-щитовые дачные
каркасно-щитовые для пост
каркас норвежские
каркасные 1 этаж 9х9
каркасные 1 этаж 10х10
каркасные 1 этаж 12х12
каркасные 2 этажа 6х8
каркасные 2 этажа 8х8
каркасные 4х4
каркасные 6х7
каркасные 9х12
каркасные 10х10
каркасные 500тр
каркасные бани
каркасные дома из бруса
каркасные канадские дома
каркасные скандинавские
каркас щведские
коттеджи на 2 семьи
круглогодичная дача
летние домики
маленькие бани для дачи
на 2 семьи с разными входами
одна спальня
одноэтажные 3 спальни
одноэтажные дачи
одноэтажные деревянные дома
панельно-щитовые дома
пять спален
с баней из бруса
сборные бани
с гаражом до 100 квм
с мансардой и цокольным
сруб бани 6х6 из бревна
сруб бани 6х8
сруб бани из бруса
сруб дома из бруса
сруб дома из бруса 6х6
сруб дома из бруса 6х9
сруб дома из бруса 9х9
три спальни
утепленные каркасные
финские одноэтажные
финские щитовые
финские щитовыеутепленные каркасные
цокольный гараж
четыре спальни
шесть спален
щитовые бани}

mse2_filter_tv_hidden__help

helper

Сортировать по:

ЦенеДлинеШиринеПлощадиПопулярности

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Не подошел проект?Скачайте каталог с 10 лучшими проектами 2018 года

• Подробные комплектации
• Фотографии с построенных объектов
• Несколько вариантов планировки дома

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Не подошел проект?Скачайте каталог с 10 лучшими проектами 2018 года

• Подробные комплектации
• Фотографии с построенных объектов
• Несколько вариантов планировки дома

Проекты домов 2 этажа — классика малоэтажного строительства. Она отличается оптимальным сочетанием цены, планировки и архитектурных возможностей. Существуют варианты с плоской или многоскатной кровлей, балконом, эркером, ассиметричной планировкой, панорамным остеклением. В этом вы можете убедиться, изучив готовые проекты двухэтажных домов в нашем каталоге. Площадь предлагаемых решений составляет от 84 м2 (6х8 м) и до 310 м2, поэтому вам не составит труда выбрать подходящий вариант для дачи или капитального загородного жилья. Для каждого проекта представлен план этажей и внешний вид коттеджа.

Проекты двухэтажных коттеджей привлекают разделением на две функциональные зоны:

• кухня, столовая, зал и вспомогательные помещения размещаются на первом этаже;
• под личное пространство (спальни, детские) отводится второй этаж.

При необходимости мы выполняем доработку готовых решений или проектируем коттеджи с нуля. Обратившись в нашу компанию, вы сможете поработать с архитектором и создать свою собственную мечту. Также мы возьмем на себя строительство двухэтажного дома по каркасной или брусовой технологии. В итоге вы получите настоящий шедевр архитектуры с повышенным уровнем комфорта!

Планировки домов 8 х 8: самые функциональные решения

Чтобы в доме 8 х 8 было удобно и комфортно жить, нужно продумать планировку. Узнаем о самых эргономичных и функциональных решениях.

Особенности частного дома размером 8 х 8 м

Площадь 64 кв. м позволяетразместитьздание на любом участке, даже небольшом. При этом останется место для клумб, сада, огорода и даже бассейна. К дому можно пристроить навес для автомобиля, сделать крытую террасу, предусмотреть возведение отдельной или пристроенной бани. Габариты 8 х 8 дают возможность реализовать самые разные планировочные решения – построить одноэтажное здание с нежилым чердаком или жилой мансардой, возвести двухэтажный дом. Рассмотрим все варианты.

Одноэтажное здание с нежилым чердаком

Общая площадь 64 кв. м примерно равна размерам трехкомнатной квартиры. В доме будет комфортно жить семье из 3 человек. Для возведения одноэтажного дома потребуется меньше стройматериалов, следовательно, финансовые затраты будут ниже, чем при строительстве двухэтажного здания. Такой проект относится к бюджетным решениям и пользуется популярностью среди людей разного уровня достатка.

В доме поместится кухня, гостиная, санузел, спальня для взрослых и детская, а также котельная. При планировке помещений нужно определить, куда будут выходить окна жилых комнат. Желательно, чтобы детская была на западной стороне, гостиная – наюжной, окна спальни выходили на север, а кухни – на юг.

Размеры комнат должны учитывать потребности домочадцев. Например, если в семье есть один или два ребенка школьного возраста, то в детской придется разместить не только кровати, но и учебные места. Это значит, что комната для малышей должна быть площадью 18 – 20 кв. м. Тогда на долю спальни для родителей придется 12 – 15 кв. м, на гостиную – 20 кв. м, а кухня, прихожая, санузел и котельная должны разместиться на территории 9 – 14 кв. м. Если в семье один ребенок, то размеры детской комнаты будут меньше. За счет этого кухню и санузел можно сделать более просторными.

Наличие открытой или застекленной веранды в одноэтажном доме 8 х 8 кв. м стало очень популярным планировочным решением. На веранде приятно пить чай утром или вечером, отдыхать в непосредственной близости от природы в теплое время года. Зимой же остекленная веранда препятствует проникновению холодного воздуха в жилые помещения.

Одноэтажный дом 8 х 8 кв. м с жилой мансардой

При строительстве дома нужно учитывать особенности ландшафта. Например, в строении, находящемся на крутом склоне, можно создать цокольный этаж, и в нем разместить служебные помещения – бойлерную, котельную, сарай, гардеробную. Верхний этаж можно отдать под мансарду с открытой террасой или создать там уютную столовую с панорамным остеклением.

Сделать чердачное пространство жилым и обустроить мансарду – верное решение с точки зрения эргономики. Это расширит жилую площадь дома, создаст дополнительную теплоизоляционную прослойку между крышей и первым этажом. При обустройстве мансарды самое главное – утеплить стены, которые одновременно являются скатами крыши, сделать помещение комфортным и удобным для проживания. Жилые комнаты на чердаке можно сооружать, если потолки в самом высоком месте составляют не менее 2,5 м.

В мансарде размещают спальни, детские комнаты, зону отдыха, гардеробную, кабинет или мастерскую. Планировочные решения зависят от предпочтений хозяев. Стандартный вариант – две спальни, небольшой холл с лестницей, ведущей вниз, санузел или гардеробная. Детская комната под крышей понравится любому ребенку, но придется продумать меры безопасности. Окна следует защитить от нечаянного открывания, лестницу вниз оснастить удобными широкими перилами и нескользящим покрытием ступенек.

К недостаткам обустройства жилой мансарды относится необходимость оборудования оконных проемов для притока естественного света в комнаты. Если они расположены в кровле, то стеклопакеты должны быть прочными, выдерживать вес снега, дождь, град, ветер. Вопрос грамотного обустройства теплоизоляции помещения также очень важен. Если внутри стен или утеплителя будет скапливаться конденсат, то это приведет к порче материала, утрате им теплоизоляционных свойств.

Отделка мансарды и установка мебели доставят немало хлопот. Кровати лучше ставить изголовьем к стене, чтобы удобнее было ложиться на постель. Шкафы-купе, тумбочки, стеллажи придется делать на заказ, с учетом нестандартных габаритов чердака.

Если предполагается соорудить мансарду в уже построенном доме, то нужно получить разрешение надзорных органов на перепланировку. Обустройство жилого помещения под крышей, сооружение перегородок, утепление скатов кровли, мебель, сантехника, коммуникации, стеклопакеты нагрузят несущие конструкции дома. Важно правильно рассчитать дополнительный вес, который способны выдержать фундамент и стены.

Двухэтажный жилой дом

Сооружение двухэтажного здания на территории 8 х 8 кв. м вполне оправдано. У такого дома есть следующие преимущества перед одноэтажным строением:

— Двухэтажное здание выгоднее отапливать, чем одноэтажное. Комнаты, которые находятся наверху, будут прогреваться от нижнего этажа.

— Потребуется меньше материала и усилий для обустройства крыши. Кровля – одна из самых дорогостоящих конструкций дома, требующая профессионального подхода. В двухэтажном доме не нужно утеплять чердак, превращая его в жилую мансарду.

— Размеры до 150 кв. м жилой площади позволяют отнести дом к классу обычной, а не элитной недвижимости, за которую придется платить дополнительные налоги.

— Двухэтажный дом может полностью обеспечить потребности семьи, которая состоит из 3 – 4 человек, в личном обособленном пространстве.

В интернете можно найти разнообразные проекты домов 8 х 8 с планировками. На первом этаже обычно располагается кухня и гостиная площадью по 11 – 12 кв. м, спальня габаритами 10 – 12 кв. м, бойлерная размерами до 10 кв. м. На долю санузла приходится 2,5 – 3, 5 кв. м. Холл с выходами в спальню, гостиную, санузел занимает 5 – 6 кв. м.

Перед входом в дом располагается терраса, откуда ведет лестница на второй этаж. Наверху можно разместить три спальни площадью по 10 – 12 кв. м,  небольшой санузел габаритами 5 – 6 кв. м. На оставшемся пространстве можно обустроить холл или гардеробную, сделать открытый или застекленный балкон.

Возможна другая планировка: большая часть первого этажа отводится под гостиную (до 20 кв.м), на долю кухни и спальни приходится по 10 – 12 кв. м, для санузла отводится около 3 кв. м. Столько же пространства занимает прихожая с выходом в гостиную и на веранду. На входе в дом располагается веранда или терраса. Лестница на второй этаж идет из гостиной.

Советы специалистов

При создании проекта двухэтажного дома лучше подбирать наиболее эргономичные и простые варианты. Чем затейливее конструкция кровли и стен, тем дороже она обойдется. Потолки выше 3 м нецелесообразны, поскольку подразумевают дополнительные затраты на возведение стен, перегородок, отопление помещений в холодное время года. Кровля из черепицы выглядит красиво, но весит много, и ее сооружение «влетит в копеечку». Проще использовать систему мягкой кровли. Она не будет создавать нагрузку на несущие элементы здания, сравнительно легко монтируется и позволяет создать конструкцию любой формы.

Каркасные дома из бруса или бревен смотрятся красиво, обходятся дешево, но имеют ряд недостатков. Древесину придется постоянно покрывать составами, защищающими от действия влаги, огня, насекомых, грызунов, плесени и грибка. Для сооружения дома небольшой этажности лучше использовать газо- и пеноблоки. Это прочный дешевый и долговечный материал с хорошими тепло- и звукоизоляционными свойствами.

Создайте стену-галерею за 8 простых шагов

Мы получаем комиссию за продукты, приобретенные по некоторым ссылкам в этой статье.

Стена-галерея — это специально подобранная выставка фотографий, постеров или гравюр, творчески размещенных на стене с помощью фоторамок.

Стены-галереи или фотостены стали довольно популярными за последние несколько лет, предоставляя простой способ обновить ваш интерьер, преобразить мягкие стены, создать фокус в вашем доме и привнести характер и индивидуальность в ваше жилое пространство. . Вместо того, чтобы использовать краску или обои для характерной стены, вы можете сделать это с помощью стены-галереи, и ее можно разместить в любом месте вашего дома, хотя популярные места часто находятся в коридоре, на лестнице или в гостиной.

«Если создание стены-галереи в вашем доме — это работа, которую вы давно откладывали, теперь у вас есть шанс ее выполнить», — говорит Клэр Мортон, фотоэксперт CEWE. «Создание стены-галереи не обязательно должно быть сложным или занимать часы. Все дело в том, чтобы собрать вместе ваши любимые вещи, которые также подчеркнут вашу индивидуальность. Поэкспериментируйте с различными стилями и типами настенного искусства — будь то смесь смелых цветных принтов, ярких причудливых узоров, типографских изображений или ваших любимых семейных фотографий».

Существует два основных варианта стен-галерей:


• Вы можете создать стену-галерею, используя свои собственные фотографии и произведения искусства, и приобрести рамки для картин подходящего размера, чтобы повесить их на стену.
• Вы можете купить специально подобранный набор художественных репродукций в рамах (часто тематических, например, ботанические или пейзажные), которые можно просто повесить на стену.

Хотите показать свои самые ценные произведения искусства, любимые гравюры или особые семейные моменты от дней рождения до свадеб и новоприбывших? Команда Artfinder расскажет нам, как построить идеальную стену галереи…

1. Co выбирай, собирай, собирай

Начните собирать коллекцию вещей, которые вам нравятся, от оригинальных произведений искусства до репродукций ручной работы и фотографий. Когда вы начнете собирать, подумайте о масштабе вашей возможной коллекции и желаемом расположении. Вы хотите, чтобы все они были одинакового размера? Или работать в смеси разных размеров? Ищите вдохновение в Интернете, в любимых кафе и ресторанах или на домашних шоу и выставках.

Галерея Wall Art — Абстрактные принты

Художественная галерея — фотография

Художественная галерея — художественная печать

Галерейная настенная живопись — печать на холсте

Галерейная настенная живопись — художественная печать

2. Создать тему

довольны, выберите свои любимые и сгруппируйте их по темам, например. семья, памятные места, счастливые события или другое сочетание, которое что-то для вас значит. Для произведений искусства или гравюр выберите цвета, которые подходят к декору вашей комнаты или соответствуют тону комнаты, в которой вы хотите их разместить. Или просто те, которые делают вас счастливыми!

Взгляните на несколько идей для стен галереи в Instagram:

Этот контент импортирован из Instagram. Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

Посмотреть эту публикацию в Instagram

Сообщение, опубликованное E M M A J A N E P A L I N (@emmajanepalin)

Этот контент импортирован из Instagram. Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

Посмотреть эту публикацию в Instagram

Пост, опубликованный @paradisathome

Этот контент импортирован из Instagram. Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

Посмотреть эту публикацию в Instagram

Публикация Little House In Liverpool (@littlehouseinliverpool)

Этот контент импортирован из Instagram. Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

Посмотреть эту публикацию в Instagram

Публикация в подкасте Your Home Story (@yourhomestorypodcast)

Этот контент импортирован из Instagram. Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

Посмотреть эту публикацию в Instagram

Сообщение, опубликованное Бет Парнелл (@dottysdecor)

3. Четное или нечетное?

Решите, четные или нечетные числа работают лучше. Иногда четные числа хорошо работают в регламентированных группах одинакового размера, но более случайные расположения или коллекции лучше работают с нечетными числами.


4. Измерьте

Измерьте пространство на стене и разложите свою коллекцию на полу. Отойдите и посмотрите на них всех вместе (оставьте между ними немного места для кадров). Что-то выскакивает как неправильное? Если да, вытащите. Или есть возможность добавить еще? Сфотографируйте возможные комбинации.

5. Выберите свои рамки

Когда вы довольны макетом, получите свои рамки. Вам нужно решить, хотите ли вы, чтобы они гармонировали или контрастировали со стеной, или выделялись сами по себе. Решите, хотите ли вы, чтобы они были одинаковыми, или вы хотите много разных цветов. Белая или нейтральная рама идеально подходит для интерьеров в скандинавском стиле, а черные рамы для картин больше подходят для современных или индустриальных интерьеров.

Может быть, даже подумать о том, чтобы собрать разные стили рамок одного цвета; это тоже может добавить интерес. Они будут разных размеров? Если вы покупаете произведение искусства, может быть проще купить картины в рамах или готовые повесить на холсты в коробках.

Мульти фоторамки — фоторамки из орехового дерева

Мульти фоторамки — смешанные фоторамки

Мульти фоторамки — винтажные фоторамки

Мульти фоторамки — черные фоторамки

Мульти фоторамки — медные фоторамки

6. Определитесь с планировкой

Вы хотите аккуратные ряды или органичное расположение? Посмотрите на исходные фотографии — соответствуют ли они вашему замыслу? Вам нужно что-то поменять? Когда вы счастливы, сделайте еще один снимок.

7. Подвеска

Вам понадобятся гвозди или крючки для картин и молоток. Некоторые люди идут на все и делают себе бумажные шаблоны, которые помогут, если вы новичок! Также вам понадобится карандаш и резинка, линейка и шпаклевка на случай ошибок. Слегка нарисуйте на стенах верхние углы рам. Измерьте и отметьте, насколько ниже рамы изображения вы хотите сделать отверстия для гвоздей. Начинайте стучать и поднимайте их всех. Используйте спиртовой уровень, чтобы убедиться, что все ровно.

8. Окончательный вид

Отойдите в сторону, наслаждайтесь и грейтесь в лучах славы своего творения. Помните, что вашу галерею можно легко заменить или обновить новыми избранными, когда вам захочется. Например, если у вас есть художественные репродукции, вы можете переключить их на новый сезон, чтобы представить осенне-зимнюю тему. Просто решите, что вы хотите снять, и либо перемонтируйте, либо замените его деталью аналогичного размера.


Понравилась статья? Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать больше подобных статей прямо на ваш почтовый ящик.

РЕГИСТРАЦИЯ

---

17 аксессуаров для гостиной для мгновенного обновления стиля




8 фотографий Дома Баба

Показан в: Декларация Баба

Исследовать

Этот пост представлен в следующих коллекциях:

Декларация Баба

в Исследовать > Календарь

Весенним вечером 22 мая 1844 года Сийид Али-Мухаммад объявил, что Он является носителем Божественного Откровения, целью которого является подготовка мира к «Тому, Кого Явит Бог», Посланнику Всевышнего. Бог, известный как Бахаулла. Бахаи обращаются к Сийиду Али-Мухаммаду по Его титулу Баб, что по-арабски означает «Врата», и этот насыщенный событиями вечер ежегодно отмечается бахаи по всему миру.

23 мая 2019 г., в Изображения > Архитектура, by Sonjel Vreeland

Из недавней статьи Всемирной службы новостей бахаи мы узнали, что 43 изображения, связанные с жизнью и миссией Баба, впервые были опубликованы в Интернете в медиабанке бахаи. Это также включает аэрофотосъемку Усыпальницы Баба, которую мы превратили в этот короткий видеоролик.

Баб, что в переводе с арабского означает «Врата», был Посланником Бога, чью роль можно сравнить с ролью Иоанна Крестителя (который рассказал о пришествии Христа) в возвещении прихода последнего Богоявления. : Бахаулла.

В этом году исполняется двухсотлетие со дня рождения Баба, и мы всегда благодарны, когда Всемирный центр бахаи выпускает материалы, которые потенциально можно использовать на празднованиях (мы определенно рекомендуем прочитать их юридическую страницу, чтобы у вас было четкое представление о как можно свободно использовать изображения).

Мы подумали, что из коллекции фотографий, хранящихся сейчас в Бахаи Медиа Банке, мы продемонстрируем восемь фотографий Дома Баба в Ширазе, который Бахаулла определил местом паломничества. К сожалению, дом был разрушен в 1979 в рамках продолжающегося преследования бахаи, что делает эти фотографии бесценными.

Вид на входную дверь Дома БабаВнешний вид Дома БабаОбзор Дома БабаАпельсиновое дерево, посаженное Бабом во дворе Его дома в ШиразеВерхняя часть Дома Баба до его разрушения в 1979. Комната в Доме Баба, где Баб провозгласил Свою миссию. Фрагмент арок в комнате, провозглашенной Бабом. Дом Баба.

Автор:

Сонжел Вриланд

В глубине души Сонжел — домохозяйка и книжный червь с исчерпанным библиотечным билетом, но профессионально она музеолог с опытом работы в области английской литературы. В настоящее время она живет на острове Принца Эдуарда, острове в форме улыбки на восточном побережье Канады. Сонжел — писательница, которая любит слушать джаз, когда едет ночью.
Категория: Архитектура

Связанный контент

Обсуждение

4 комментария

«*» указывает на обязательные поля

Присоединяйтесь к мероприятиям, праздникам, учебным группам, духовным возможностям и образовательным программам для молодежи и многому другому.

Поиск сообществ в Австралии

или на международном уровне

Искусство и средства массовой информации играют решающую роль в том, как мы делимся опытом нашего сообщества. У нас есть ресурсы, проекты и многое другое, чтобы помочь вам принять участие.

Посетите наш центр творчества

Верования бахаи затрагивают важные духовные темы для коллективного и индивидуального прогресса человечества. Узнайте больше об этом и многом другом.

Во что верят бахаи

• net/wp-content/uploads/2022/06/kyle-cleveland-VDPFEyIrAn0-unsplash-scaled.jpg»/>
• bahaiblog.net/wp-content/uploads/2022/06/jeff-finley-hJyTlbPJfts-unsplash-scaled.jpg»/>

Мы признаем традиционных владельцев страны по всей Австралии.

Мы признаем их постоянную связь с землей, водой и обществом. Мы отдаем дань уважения аборигенам и жителям островов Торресова пролива и их культуре; и старшим как прошлым, так и настоящим.

Блог бахаи — это некоммерческая независимая инициатива

Мнения, выраженные в нашем контенте, отражают индивидуальную точку зрения и не отражают официальные взгляды Веры Бахаи.

• О блоге бахаи
• Отправить отзыв
• Присоединяйтесь к нашим создателям

Посетите сайт
Австралийской общины бахаи
и Всемирной Веры Бахаи

Фотонострум

Купить билеты онлайн

Ричард Аведон, 1965 @ Гидеон Левин

СЛЕДУЮЩАЯ ВЫСТАВКА:

21 МАЯ — 10 ИЮЛЯ 2022 ГОДА

Автопортрет с женой и моделью, © Helmut Newton Foundation

После 5 успешных мероприятий (Мадрид, 2010 г. , Буэнос-Айрес, 2012 г., Малага, 2014 г., Берлин, 2016 г. и Барселона, 2018 г.) шестая биеннале прошла в галерее FotoNostrum в Барселоне с 9 декабря., 2021 г., до 6 февраля. В последних двух выпусках специальными приглашенными были Стив Маккарри и Джулия Фуллертон-Баттен. В этом выпуске специально приглашенным является канадский фотограф из Лос-Анджелеса Барбара Дэвидсон, трижды лауреат Пулитцеровской премии и научный сотрудник Гуггенхайма.
Это 6-е издание станет итогом почти 12 лет непрерывной работы по оценке фотографий.
На этом международном мероприятии будут представлены работы, отмеченные наградами 15-й и 16-й премий Джулии Маргарет Кэмерон и Поллукс, среди других произведений искусства и специально приглашенных.

Видео в шапке: фото нашего открытия 4 марта, за девять дней до закрытия. После повторного открытия эта выставка будет демонстрироваться еще как минимум 30 дней.

ГАЛЕРЕЯ

FotoNostrum, Средиземноморский дом фотографии, представляет известных и начинающих фотографов, чтобы стимулировать общественное участие в фотографии и укреплять ее ценность для общества.



Фотонострум, средиземноморский дом фотографии
Carrer Diputació 48

Посмотреть в полном размере

Посмотреть в полном размере

Посмотреть в полном размере

Посмотреть в полном размере

Посмотреть в полном размере

Посмотреть в полном размере

Посмотреть в полном размере

Посмотреть в полном размере

Посмотреть в полном размере

Посмотреть в полном размере

Посмотреть в полном размере

Посмотреть в полном размере

Посмотреть в полном размере

Посмотреть в полном размере

Посмотреть в полном размере

Посмотреть в полном размере

Посмотреть в полном размере

Посмотреть в полном размере

Посмотреть в полном размере

Посмотреть в полном размере

Посмотреть в полном размере

Посмотреть в полном размере

Посмотреть в полном размере

Посмотреть в полном размере

Посмотреть в полном размере

ПРЕДЫДУЩИЕ ВЫСТАВКИ:

schenezana von büdingen, Michal Greenboim, n.

a. смутно и Мадлен Морле

Посмотреть в полном размере

МАДЛЕН МОРЛЕ

Посмотреть в полном размере

МИХАЛ ГРИНБОЙМ

Посмотреть в полном размере

Н.Д. НЕЯСНО

Посмотреть в полном размере

ШНЕЗАНА ФОН БЮДИНГЕН

ALAIN SCHROEDER , Бельгия
KIM CITY, TAEKWONDO AND OTHER WORKS
7-27 октября 2019

ЭРИКО КАНИВА , Япония
ЖИВОТНЫЕ
7–27 октября 2019 г.


ГИЯ БЕЗАНА , Италия.
ПРОДОЛЖАТЬ
7–27 октября 2019 г.

JULIA SH , США
STUDIO PRACTICE
7–27 октября 2019 г.

ПАТТИ МАЭР , США
СБОР И ДРУГИЕ РАБОТЫ
7–27 октября 2019 г.

13-я ПРЕМИЯ ДЖУЛИИ МАРГАРЕТ КЭМЕРОН
7–27 октября 2019 г.
Изображение © Rosetta Greek, США

ПРЕЗЕНТАЦИЯ КНИГИ И ВЫСТАВКА:

ЮДИТ МИНКС , Нидерланды, представила свою книгу «Веснушки», изданную вручную тиражом 500 экземпляров, пронумерованную и подписанную художницей.

Чтобы заказать книгу, перейдите по телефону https://www. judithminks.nl/ .

13-я церемония вручения премии POLLUX AWARDS
7–27 октября 2019 г.
Изображение © Harald Weimann, Германия

КОЛЛЕКЦИЯ СОЗДАТЕЛЬНИКОВ :

Избранные работы художников-сооснователей Робин Дальберг, Маргриеты Джелтема, Камини Гровер, Аннетт Шрайбер, Стивена Спиллера, Майкла Кнапштейна, Мэрилин Максвелл, Элизы Белессакос, Ранджана Рамчандани, Сьюзен Ониско, Брайана Джонса , Шифра Левиафан, Шэрон Драги, Джудит Минкс и Сьюзан Боровиц выставлялись в Зале соучредителей галереи FotoNostrum с 7 октября по 17 ноября 2019 г.

Изображение © Мэрилин Максвелл

House Number 8 — Bilder und Stockfotos

288Bilder

• Bilder
• Fotos
• Grafiken
• Vektoren
• Videos
AlleEssentials

Niedrigster Preis

Signature

Beste Qualität

Durchstöbern Sie 288

house number 8 Stock -Фотография и фотографии. Oder starten Sie eine neuesuche, um noch mehr Stock-Photografie und Bilder zu entdecken.
zahl 8 — фото и фото дома 8

Zahl 8

zahl 8 — фото и фото дома 8

Zahl 8

anzahl — фото и фото дома 8

Anzahl

hausnummer 288 — номер дома 8 стоковых фотографий и изображений

Номер дома 288

Европейский номер дома 8 — номер дома 8 Палочка
дом номер 8 — номер дома 8 фото и фотографии

Haus номер 8

rotes haus straße nummer 8 an der wand — дом номер 8 фото и изображения

Rotes Haus Straße номер 8 на палочке

alte haus schild mit der nummer acht — номер дома 8, фото и фото

Alte Haus Schild mit der Nummer acht

nummer 89 an einer wand vor einem haus in paris, frankreich — дом номер 8, фото и фото

Nummer 89 an einer Wand vor einem Haus в Париже, Франкрейх

nummer acht auf dem teller — номер дома 8 фото и фото

Nummer acht auf dem Teller

altstadtgasse im mittelmeer — дом номер 8 фото и фото

Altstadtgasse im Mittelmeer

nummer 48 weiß lakiert auf einem holzbrett. achtundvierzig — дом номер 8 фото и фотографии

номер 48 weiß lakiert auf einem Holzbrett. Achtundvierzig

nummer 8 — номер дома 8 стоковые фото и фото

Nummer 8

straßennummer 8 und türleuchte — дом номер 8 стоковые фото и фото

Straßennummer 8 und Türleuchte

haus nummer 8 — номер дома 8 stock-fotos und bilder

Haus Nummer 8

verwitterte rote hausnummer auf dunklem проблемная древесина — номер дома 8 stock-fotos und bilder

Wood rote Hausnummer auf dunklem 3 Dist0hades0ressed nummernzeichens eines hauses — номер дома 8 стоковые фотографии и изображения

Nahaufnahme des Nummernzeichens eines Hauses

hausnummer 89 auf grunge-zaun — номер дома 8 стоковые фотографии и изображения

Hausnummer 89auf Grunge-Zaun

metallnummern 1 — 10 — номер дома 8 фото и фото

Metallnummern 1 — 10

zahl 8 — номер дома 8 фото и фото

Zahl 8

номер 48 metall hausnummer auf steinwand — номер дома 8 -fotos und bilder

Number 48 Metall Hausnummer auf Steinwand

haus nummer 8 — номер дома 8 stock-fotos und bilder

Haus Nummer 8

europäische hausnummer — номер дома 8 stock-fotos und bilder

Europäische Hausnummer

nummer in hands , nützlich als hausnummer, acht, 8, — номер дома 8 фото и фото

Nummer in Handschrift, deutsche Sprache, nützlich als Hausnummer,

номер 13 — дом номер 8 фото и фотографии

номер 13

gartenmauern mit hausnummer — дом номер 8 фото и изображения 8 стоковых фотографий и фотографий

Gefrorene Briefkasten

beleuchtet hausnummer, outdoor-lampe — номер дома 8 стоковые фотографии и изображения

Beleuchtet Hausnummer, outdoor-Lampe

keramik haus adresse fliesen: 8 — номер дома 8 stock-fotos und bilder

Keramik Haus Адрес Флизен: 8

номер 8 — номер дома 8 фото и фото

номер 8

зал 8 — номер дома 8 фото и изображения

Zahl 8

номер 1 до 10 — номер дома 8 фото и фото фото

Zahlen 1 bis 10

номер 86 ​​- номер дома 8 фото и фото

номер 86 ​​

hausnummer — номер дома 8 фото и фото

Hausnummer

набор hausnummer — номер дома 8 фото и фото

Haus003 набор hausnummer 82 — фото дома номер 8 и фотография

Hausnummer 82

nummer 358 — фото и фото дома № 8

Nummer 358

hausnummer 8 — фото и фото дома 8

Hausnummer 8

zahl 8 — фото и фото дома 8

Zahl0 3 90 90 an wand — номер дома 8 стоковые фотографии и изображения

Hausnummer an Wand

zahl 28 — номер дома 8 стоковые фотографии и изображения

Zahl 28

hausnummer: weiß 8 auf altmodischen blauen emaille zeichen — номер дома 8 stock-fotos und bilder

Hausnummer: Weiß 8 auf altmodischen blauen Emaille Zeichen

nr. 84 — дом № 8 фото и фотография

Nr. 84

nummer 38 — номер дома 8, стоковые фото и изображения

Number 38

hausnummer an der wand — номер дома 8, стоковые фотографии и изображения

Hausnummer an der Wand

номер 18 — дом номер 8, стоковые фото и изображения

Number 18

номер 308 — номер дома 8 фото и фото

номер 308

дом номер 98 и палочка — ligurien italien — номер дома 8 фото и фото

Haus Nommer 98 an der Wand — Ligurien Italien

number 178 — номер дома 8, фото и фото

, номер 178

adress’anzahl an der wand — номер дома 8, фото и фото

Adress’Anzahl an der Wand

nr . 78 — дом № 8 фото и фотография

Nr. 78

номер 180 — номер дома 8 фото и фото

номер 180

alte vintage hausadresse blau metall anzahl 98 98 auf die backsteinfassade der außenwand wohnhaus an der straßenseite — номер дома 8 фото и фото

Alte Vintage Hausadresse blau Metall Anzahl 98 98 auf die…

Адрес An der Wand — номер дома 8 Фото и фото

Адрес An der Wand

hausnummer 35 — Дом № 8 Фото и фото

Номер дома 35

номер 188 — номер дома 8 фото и фотографии

номер 188

номер дома 188 — номер дома 8 фотографии и изображения

Номер дома 188

bunte keramik номер 8 straße adresse fliesen — номер дома 8 фотографии и изображения 02 Bunte Keramik Номер 8 Straße Adresse Fliesen
zahl 108 — номер дома 8 стоковые фотографии и фотографии

Zahl 108

фон 5

22RS HB 8

• Законодательство
• Очередная сессия 2022 года
• Счета за дом
• Дом Билл 8

Счет за дом 8

Действия | Поправки

Последнее действие	14. 04.22: доставлено статс-секретарю (Деяния гл. 212)
Титул	АКТ, касающийся налоговых мероприятий и объявления чрезвычайного положения.
Документы для счетов	Деяния Глава 212 Текущий/Конечный Представлен
Отчет о финансовых последствиях	Финансовая нота
Номер запроса счета	1625
Спонсоры	Дж. Петри, Порода, С. Бейкер, Л. Бехлер, К. Флеминг, К. Фугейт, Р. Хит, А. Кениг, К. Мэсси, М. Мередит, Дж. Немес, Д. Осборн, С. Руди, В. Томас, Дж. Типтон
Краткое изложение исходной версии	Внести поправку в KRS 141.020, чтобы снизить ставку индивидуального подоходного налога до 4% для налоговых лет, начинающихся 1 января 2023 года или после этой даты, и обеспечить дальнейшее снижение ставки в последующие годы, если будут превышены определенные пороговые значения общих поступлений в общий фонд, при условии, что налог ставка не должна превышать снижение более чем на один процентный пункт в течение календарного года, а также отменяет налоговый кредит для фидуциаров и недвижимости; изменить KRS 139. 010 для определения терминов; внести поправку в KRS 139.200, чтобы ввести налог с продаж на определенные услуги; внести поправку в KRS 139.482, чтобы отменить освобождение от налога с продаж и использования в отношении сборов за вход в исторические места; внести поправку в KRS 139.310, чтобы облагать налогом использование определенных услуг; внести изменения в KRS 139.340 для приведения в соответствие; внести поправку в KRS 139.470, чтобы разрешить освобождение от оплаты коммунальных услуг только по месту жительства резидента, снизить порог de minimis до 3000 долларов США для продажи определенных услуг; изменить KRS 281.010, чтобы определить термины; внести поправку в KRS 281.630, требующую однорангового сертификата каршеринга; создать новый раздел Главы 138 KRS, чтобы ввести акциз на привилегию предоставления автомобиля для совместного использования или аренды в пределах Содружества; изменить KRS 138.462 для соответствия; создать новый раздел KRS Chapter 139исключить валовые поступления от дополнительных налогооблагаемых услуг, если они получены по договору, заключенному на дату введения или до нее; создать новый раздел главы 91A KRS для определения терминов; внести поправки в различные разделы главы 91A KRS, чтобы они соответствовали требованиям; изменить KRS 155. 440, чтобы определить термины; внести изменения в KRS 153.450 для приведения в соответствие; изменить KRS 142.400, чтобы определить термины; изменить KRS 65.060 для приведения в соответствие; внести поправку в KRS 45A.077, чтобы продлить срок, в течение которого государственно-частное партнерство может быть установлено без одобрения Генеральной Ассамблеи; внести поправку в KRS 131.130, чтобы запретить Департаменту доходов взыскивать любые потребительские долги, причитающиеся за медицинские товары и услуги; создать новый раздел Главы 138 KRS для введения налога на мощность электромобилей, распространяемую в этом штате дилером электроэнергии для электромобилей; внести поправку в KRS 186.050, чтобы потребовать от окружного клерка взимать плату за рекламацию батареи и смягчение последствий; создать новый раздел главы 138 KRS, чтобы ввести сборы за рекламацию аккумуляторов и смягчение последствий для электромобилей или гибридных транспортных средств; предусматривать различные доходные меры для деятельности отдельных государственных органов, освобождение от государственного и местного налога на плату за водозабор и задаток некоторых налогов; предусмотреть, что если какое-либо положение будет признано недействительным, недействительность не повлияет на другие положения.
Заголовки указателей исходной версии	Налогообложение — Плата за возврат аккумулятора и смягчение последствий Налогообложение — Налог на совместное использование автомобилей Налогообложение — Налог на электромобили Налогообложение — Налоговая реформа Налогообложение — Временные налоги на проживание Налогообложение, доход — Индивидуальные — Снижение ставок Налогообложение, продажа и использование — Расширение, отдельные услуги Финансовая записка — Налоговая реформа
Перейти к предлагаемым поправкам	Заместитель комитета палаты представителей 1 Поправка к комитету палаты представителей 1 Заместитель комитета сената 1
Голосов	История голосов
Вето губернатора	Вето




Действия

Верх | Поправки

25. 02.22	представлен в Доме в Комитет по комитетам (H) в Ассигнования и доходы (H) взято из ассигнований и доходов (H) 1-е чтение возвращено в отдел ассигнований и доходов (H)
28.02.22	взято из ассигнований и доходов (H) 2-е чтение возвращено в отдел ассигнований и доходов (H)
04.03.22	положительно отозвался о Правилах с заменой комитета (1) и поправкой комитета (1-название) взято из Правил (H) помещен в Приказы дня 3-е чтение, принято 67-23 с Заместителем Комитета (1) и Поправкой Комитета (1-название)
07. 03.22	получено в Сенате в Комитет по комитетам (S)
08.03.22	в отдел ассигнований и доходов (S)
22.03.22	взято из ассигнований и доходов (S) 1-е чтение возвращено в отдел ассигнований и доходов (S)
23.03.22	взято из ассигнований и доходов (S) 2-е чтение возвращено в отдел ассигнований и доходов (S)
29. 03.22	положительно сообщил Правилам с заместителем комитета (1) опубликовано для прохождения в регулярных распорядках дня на вторник, 29 марта 2022 г. 3-е чтение, принято 27-8 с заместителем комитета (1) получено в доме к Правилам (H) взято из Правил помещен в Приказы дня Палата представителей согласилась с комитетом Сената Заместитель (1) прошел 70-24
30.03.22	зарегистрирован, подписан спикером палаты зачислен, подписан Председателем Сената передан губернатору
08. 04.22	Наложено вето
13.04.22	получено в доме к Правилам (H) взято из Правил отправлено для прохождения для рассмотрения вето губернатора вето отменено прошел 72-25 получено в Сенате к Правилам (S) отправлено для прохождения для рассмотрения вето губернатора вето отменено прошел 28-8-1 получили в Доме
14. 04.22	зарегистрирован, подписан спикером палаты зачислен, подписан Председателем Сената передан Государственному секретарю (Деяния, глава 212)




Предлагаемые поправки

Верх | Действия

Поправка	Заместитель комитета палаты представителей 1
Резюме	Сохранить первоначальные положения, за исключением изменения пороговых значений для дальнейшего снижения ставки для целей налога на прибыль и внесения различных технических исправлений; внести поправку в KRS 131. 400, чтобы потребовать от Департамента доходов и Кабинета финансов и администрации закупать услуги для программы налоговой амнистии или проводить программу налоговой амнистии; внести изменения в KRS 131.410, 131.420, 131.425, 131.435, 131.440 и 131.445 для приведения их в соответствие; внести поправки в KRS 68.200, чтобы внести соответствующие изменения, связанные с лицензионным сбором, взимаемым некоторыми местными юрисдикциями в отношении однорангового совместного использования автомобилей; внести поправку в KRS 143.022, чтобы продлить процесс возмещения за облагаемый налогом уголь, но экспортируемый за пределы Северной Америки; внести поправку в KRS 141.010, чтобы обновить дату ссылки Налогового кодекса на 31 декабря 2021 года, за некоторыми исключениями; изменить KRS 139.730 потребовать от координаторов фестивалей или подобных мероприятий предоставить в Департамент доходов список продавцов, торгующих на мероприятии; создать новый раздел Главы 136 КРС, чтобы восстановить требование о декларировании расчетных налогов, связанных с налогом на страховые взносы; действует с 1 января 2023 г. ; ЧРЕЗВЫЧАЙНАЯ СИТУАЦИЯ.
Заголовки указателей	Даты вступления в силу, отложенные — Налоговая реформа, ставки, услуги, 1 января 2023 г. Даты вступления в силу, чрезвычайное положение — налоговая реформа, ставки, услуги Государственные агентства — Департамент доходов, программа налоговой амнистии Налогообложение — местный лицензионный сбор, одноранговый каршеринг Налогообложение — программа налоговой амнистии Налогообложение — налоговая реформа Налогообложение , Доход — Индивидуальный — Снижение ставки Налогообложение, продажа и использование — Списки поставщиков, фестивали Налогообложение, Выходное пособие — Налог на добычу угля, возмещение




Поправка	Комитет Палаты представителей, поправка 1
Спонсор	Порода
Резюме	Внесите изменения в заголовок.
Заголовки указателей	Поправки к названию — HB 8




Поправка	Сенатский комитет Заместитель 1
Резюме	Сохранить первоначальные положения, за исключением изменения пороговых значений для снижения ставки для целей налога на прибыль; исключить три конкретные услуги из налога с продаж и использования; проиндексировать налог на мощность электромобилей и потребовать, чтобы в случае отсутствия продажной цены дилер электромобилей был ответственным за уплату налога, за исключением случая зарядной станции для электромобилей, установленной до 1 июля 2022 года; внести изменения в KRS 186.010 для приведения в соответствие; ввести плату за владение электромобилем в размере 140 долларов США за каждый электромобиль и 70 долларов США за каждый электрический мотоцикл или гибридное транспортное средство; вносить различные технические исправления; внести поправки в KRS 68. 200, чтобы внести соответствующие изменения, связанные с лицензионным сбором, взимаемым некоторыми местными юрисдикциями в отношении однорангового совместного использования автомобилей; изменить KRS 139.472 и 139.480 об освобождении от налога на продажу и употребление наркотиков и лекарств, отпускаемых без рецепта, приобретенных лицом, регулярно занимающимся сельским хозяйством; изменить KRS 132.010, чтобы определить термины; изменить KRS 132.200, чтобы освободить от налога на имущество сборные дома, предназначенные для продажи в запасах производителя или розничного продавца; внести поправку в KRS 171.397, чтобы увеличить пределы налогового кредита до 120 000 долларов США для жилой недвижимости, занимаемой владельцем, и 10 миллионов долларов США для всего другого имущества, а также разрешить финансовым учреждениям требовать налогового кредита для целей налога на прибыль; внести поправки в статью 131.110 KRS, чтобы потребовать от Департамента доходов приступить к разрешению протестов, связанных с налогом, взимаемым в соответствии со статьями 136. 120–136.180 KRS, в определенные сроки; создать новый раздел Главы 141 КРС и Подглаву 1 Главы 224 для установления налогового кредита дезактивации; внести изменения в KRS 141.0205, чтобы заказать новый налоговый кредит; изменить KRS 131.190 разрешить представление данных Временному объединенному комитету по ассигнованиям и доходам; поручить сотрудникам Законодательной исследовательской комиссии собирать информацию, касающуюся электромобилей и финансирования транспорта; внести поправку в KRS 134.490, требующую, чтобы уведомления от сторонних покупателей налогоплательщикам-правонарушителям направлялись заказным письмом, а копия направлялась каждому залогодержателю, имеющему ипотечный кредит на недвижимость; внести поправку в KRS 134.504, требующую, чтобы информация о покупателе третьей стороны, предоставляемая налогоплательщикам в справке об уведомлении о просрочке, отправленной Департаментом доходов или окружным прокурором, была напечатана полужирным шрифтом размером не менее 12 пунктов.
Заголовки указателей	Налогообложение – Меры по сбору доходов Налогообложение – Налоговая реформа Налогообложение, доходы физических лиц – Снижение ставок Налогообложение, продажи и использование – Налогообложение услуг

Последнее обновление: 25 мая 2022 г. , 14:58 (восточноевропейское время)
Чтобы получать уведомления об обновлении записи, подпишитесь на @LRCTweetBot. @LRCTweetBot

Сейчас хорошее время для покупки дома?

Getty Images

Мы хотим помочь вам принимать более обоснованные решения. Некоторые ссылки на этой странице — четко обозначенные — могут привести вас на партнерский веб-сайт и могут привести к тому, что мы получим реферальную комиссию. Для получения дополнительной информации см. Как мы зарабатываем деньги.

Встряхнитесь, потенциальные покупатели жилья. Весенний сезон недвижимости 2021 года обещает быть жарким.

С низкими процентными ставками, нехваткой жилья и всеми, кто хочет переехать во время пандемии, идеальный шторм подстегивает продажи домов до рекордного уровня за 14 лет. Тенденция сохраняется: продажи новых домов в январе достигли 6,7 млн, что на 23% больше, чем в предыдущем году.

Итак, вы можете задаться вопросом — с некоторым FOMO — можете ли вы купить дом прямо сейчас? И даже если бы вы могли, должен был бы вас, учитывая стремительно растущие цены и иррациональные войны торгов? Можем ли мы увидеть еще один жилищный крах, подобный тому, что произошел в 2008 году, и чувствовать себя глупо с ключами от дома, который за одну ночь теряет 30% своей стоимости?

Выдох.

«Вопрос, который следует задать себе, не в том, «Подходящее ли сейчас время для покупки?», а в том, «Подходящее ли сейчас время для покупки для меня ?», — говорит Кэти Брэддок, управляющий директор компании по недвижимости William Raveis в Нью-Йорке. «Обратите внимание на , почему вы покупаете . Это должно быть потому, что вы действительно хотите чем-то владеть и создать дом и сообщество для себя или своей семьи».

Этот совет особенно важен в 2021 году, потому что покупка дома в этом году потребует больше мужества, чем обычно. Ипотечные ставки, вероятно, останутся низкими, но пандемия экономики ужесточила стандарты кредитования и заблокировала покупателей с плохой кредитной историей от лучших сделок. Кроме того, многие покупатели жилья, впервые покупающие жилье, которым нужна помощь с первоначальным взносом, могут оказаться в невыгодном положении на быстро меняющемся рынке, где существует множество предложений наличными.

В общем, даже если вы в финансовом состоянии для покупки, было бы разумно пропустить этот сезон. Если вы готовы сделать решительный шаг и 2021 год — прекрасное время для вас , вот что вам нужно знать об этом беспрецедентном сезоне покупки жилья.

Чем отличается покупка дома в 2021 году 

Цены растут

Сейчас на рынке наблюдается некоторый шок: цены на жилье выросли на 10% по сравнению с прошлым годом.

Помните жилищный крах 2008 года? Фундаментальные факторы, поддерживающие цены на жилье сегодня (например, низкие процентные ставки, дефицит предложения), уже не те, что были тогда (например, субстандартные ипотечные кредиты, чрезмерное использование заемных средств). Но это не значит, что очередного падения цен не будет.

Мой совет? Сосредоточьтесь меньше на цене покупки и больше на своих ежемесячных расходах на содержание, включая ипотеку, налоги на недвижимость, техническое обслуживание и страхование домовладельца. Хорошее эмпирическое правило — тратить не более 30% вашего бюджета на ипотеку и связанные с ней расходы на жилье. Как говорит Брэддок: «Вы должны быть уверены, что можете себе это позволить, и не будете бедными в конце каждого месяца».

Лучше не оценивать дом как финансовое вложение — иначе вы настраиваете себя на возможное разочарование. Дом, хотя и является активом, едва ли ликвиден, как акции. А продажа зависит от нахождения покупателя, что может произойти не сразу или по той цене, которую вы надеетесь получить. Это реальность. Вот почему разумно готовиться к тому, чтобы держать дом в течение пяти или более лет.

Рынки жилья быстро меняются

Не слишком поддавайтесь влиянию изменений, которые вы наблюдаете на конкретном рынке в ответ на Covid-19, предупреждает Брэддок. Например, если город испытывает приток жителей, которые ищут альтернативные места, чтобы спрятаться во время пандемии, этот рост не обязательно будет устойчивым. По словам Брэддока, лучшим барометром силы города или города в сфере недвижимости является рост его местного бизнеса и возможности трудоустройства, а также наличие признаков того, что сообщество продолжит привлекать жителей после пандемии.

И наоборот, не сбрасывайте со счетов будущее города, потому что, скажем, его школьный округ, когда-то привлекавший покупателей, в настоящее время находится в беспорядке. В нашем пригороде Нью-Джерси школы еще не открылись из-за пандемии, что создает конфликт между родителями, школьным советом и профсоюзом учителей. Хотя это было тяжело, мы не одиноки. Многие близлежащие районы сталкиваются с аналогичными проблемами, и после того, как пандемия утихнет, есть ощущение, что уроки, полученные в этот момент, помогут городу стать более устойчивым. И что бы это ни стоило, новые покупатели не колеблются, некоторые дома получают более 20 предложений.

Письмо с предварительным одобрением имеет решающее значение.

В этом году дома раскупаются быстро, и продавцы, скорее всего, получат сразу несколько выгодных предложений. Без предварительного письма на руках, когда вы покупаете дома, вас, скорее всего, выиграет кто-то более подготовленный.

Письмо с предварительным одобрением — это условное заявление банка, в котором указывается, какую сумму он готов предоставить вам взаймы. Он учитывает ваше финансовое положение, такое как доход, долг, сбережения и кредитный рейтинг. Имея его в руках, продавцы будут более уверены в вашей способности совершить продажу и принять ваше предложение. Банки обычно соблюдают свое предварительное одобрение в течение 90 дней, за исключением каких-либо крупных финансовых сдвигов в вашей жизни.

Интенсивность андеррайтинга

Это не прогулка в парке, особенно в наши дни, когда андеррайтеры уделяют больше внимания.

После того, как ваше предложение будет принято, пришло время связаться с банком и поработать над обеспечением вашей ипотеки. Для этого вам потребуется собрать кучу финансовых документов, включая предыдущие налоговые декларации, банковские выписки, платежные квитанции и, возможно, письмо от вашего работодателя с указанием вашего статуса работы. Если вы работаете не по найму или занимаетесь бизнесом, вам понадобится письмо от вашего бухгалтера на бланке компании, в котором говорится, что ваш бизнес «на хорошем счету».

Процесс обычно включает в себя много разговоров с ипотечным кредитором, а затем вы можете ничего не услышать в течение недели, что только усиливает беспокойство (но отсутствие новостей обычно является хорошей новостью). Весь процесс может занять до месяца или двух, прежде чем вы получите «разрешение на закрытие» от банка.

В наши дни существует несколько причин, по которым ваша ипотека может быть отклонена. Во-первых, банки нередко проверяют вашу занятость более одного раза в процессе одобрения ипотеки, тогда как раньше они могли делать это только один раз. Наш кредитор позвонил моему бухгалтеру за день до даты закрытия, чтобы убедиться — в третий раз — что у моего бизнеса хорошая репутация. При высоком уровне безработицы следует ожидать потери рабочих мест, и банки не берут на себя никаких рисков. Если вас уволят или вы потеряете работу в процессе одобрения ипотеки, даже если у вас есть сбережения, это может поставить под угрозу ваш кредит.

Ставки на оценку высоки

Далее: Если оценка, проведенная после принятия вашего предложения, окажется ниже вашей ставки, вы можете оказаться в затруднительном положении. Низкая оценка может произойти в условиях войны торгов, когда покупатели делают предложения, основанные в основном на эмоциях и адреналине, а не на сопоставимых ценах на жилье. Но если оценка будет ниже, чем ваше предложение, вы рискуете отозвать свое предложение или потребовать более крупный первоначальный взнос, чтобы покрыть разрыв.

Например, предположим, что вы сделали принятое предложение о доме за 300 000 долларов. Это предполагает, что вы внесете 20% — 60 000 долларов — и что банк согласился профинансировать 80 % стоимости дома до заранее утвержденной суммы в 240 000 долларов.

Но затем оценка составляет 250 000 долларов, что на 50 000 долларов ниже первоначального предложения. Это означает, что кредитор покроет только 200 000 долларов от цены, поскольку сейчас это составляет 80% от оценочной стоимости дома (с учетом того, что вы предлагаете первоначальный взнос в размере 20%). Поскольку ваша ипотека теперь на 40 000 долларов меньше, чем вы ожидали, вам нужно будет покрыть разницу или рискнуть потерять сделку, если вы не сможете пересмотреть условия. А на сегодняшнем рынке, где дома регулярно получают несколько предложений, у продавцов меньше стимулов вести переговоры с покупателями.

Теперь возникает вопрос: могу ли я внести полные 100 000 долларов (это первоначальный первоначальный взнос в размере 60 000 долларов плюс 40 000 долларов, которые кредитор больше не покрывает) на покупку дома? А также: хочу ли я купить дом дороже, чем его оценочная рыночная стоимость?

Оценная стоимость	Цена продажи	. 1	$300,000	$300,00	$240,000	$60,000
$250,000	$300,00	$200,000	$100,000

Keep in mind: Appraisers look at similar homes that have already sold, not активные списки, поэтому, даже если дом может быть оценен неравномерно сегодня, он может быть оценен больше в следующем году, когда продажи аналогичных домов будут зарегистрированы.

Первоначальный взнос в размере 20 % важнее, чем когда-либо 

Приготовьтесь к авансовому платежу в размере 20%. Хотя в некоторых случаях покупатели, впервые покупающие дом, могут купить дом со скидкой всего в несколько процентных пунктов, это очень рискованно. С таким небольшим капиталом больше шансов, что на падающем рынке ваша ипотека окажется «под водой», и вы будете должны больше, чем стоит дом. Это то, что случилось со многими владельцами недвижимости во время жилищного кризиса 2008 года. Не имея возможности продать и погасить свои ипотечные кредиты, многие домовладельцы были вынуждены лишить права выкупа своей собственности.

Более того, те, кто впервые покупает жилье без 20% первоначального взноса, в этом году могут оказаться в невыгодном положении. Те, кто использует программы помощи при первоначальном взносе, например, столкнулись с мнением продавцов, что программы замедлят транзакцию.

Как бы то ни было, я всегда с подозрением относился к программам для начинающих покупателей из-за их низких требований к первоначальному взносу. Ни для кого не секрет, что это «горячий» рынок, и цены могут со временем «подкорректироваться». Если цены упадут на 5% или 10%, а у вас есть только 3,5% акций в вашем доме, это может подвергнуть вас более высокому риску дефолта. Вам также может потребоваться приобрести частную ипотечную страховку, или PMI, которая в основном защищает кредитора в случае, если вам придется отказаться от кредита.

Надежная кредитная история обязательна

Если вы хотите получить самую низкую процентную ставку (которая сейчас колеблется около 3%), вам, несомненно, понадобится первоклассная кредитная история, а также оценка FICO в от среднего до высокого 700 из 850.  

Несмотря на то, что некоторые программы для покупателей жилья, впервые приобретающих жилье, такие как кредиты FHA, VA и USDA, требуют более низких требований к кредиту, они также могут сделать ваше предложение дома менее привлекательным для продавцов, развлекающих больше привлекательные финансовые сделки или денежные предложения.

Возможно, в долгосрочной перспективе будет лучше потратить время на создание кредитной истории, накопление средств и, в конечном счете, подачу заявки на стандартный жилищный кредит. Обычно вы можете проверить свой кредитный рейтинг после входа на веб-сайт вашего банка. Вы также можете просмотреть свою кредитную историю на сайте Annualcreditreport.com.

Не делайте этого без резервного фонда

В такой неопределенной экономике, как эта, наличные решают все. Вы хотите иметь ликвидный буфер на случай непредвиденных расходов или потери дохода. Есть ли у вас по крайней мере несколько месяцев — а лучше шесть месяцев — необходимых для жизни расходов на сберегательный счет? Если бы вы потеряли работу на следующий день после закрытия дома и должны были платить ипотечный кредит в течение шести месяцев, смогли бы вы? Обеспечение сбережений — жизненно важный шаг для любого покупателя дома в 2021 году.

No related posts.