открывая новые возможности — Дом и Сад
Что может быть лучше после бани, чем отдых на комфортной террасе?
Проект бани из бруса с террасой – наглядный и показательный пример того, что баня из чисто утилитарного предназначения (т.е. места, где просто принимают определенные гигиенические процедуры) становится не просто местом отдыха, а своего рода дачным клубом. Проект бани с террасой – это возможность получить множество новых преимуществ и возможностей при минимуме капиталовложений, а использование бруса – возможность совместить преимущества современных строительных технологий с традициями возведения деревянных бань.
Содержание
- Баня из бруса: особенности планировки
- Проектирование бани с террасой: возможные варианты
Идеальное сочетание бани и террасы для полного релакса
Настоящий комфортабельный комплекс: баня + джакузи и место отдыха на террасе
Баня из бруса: особенности планировки
При строительстве бани профилированный брус все чаще заменяет традиционное оцилиндрованное бревно, по сравнению с которым он имеет ряд несомненных преимуществ:
- долговечность – брус обрабатывают специальными составами, что существенно повышает его способность противостоять таким агрессивным внешним факторам, характерным для бани, как влага и перепады температур.
Кроме того, брус, особенно клееный, хорошо противостоит и естественным неблагоприятным факторам – солнце (ультрафиолет), осадки, грызуны, грибки и плесень. Важный момент – профиль бруса рассчитан так, что вода, стекающая по стенкам, не попадает и не просачивается в стыки, она отводится от места продольных соединений ламелей
- несмотря на дополнительную обработку, брус сохраняет все особенности и преимущества натурального дерева
- возможность постройки сложных (в архитектурном плане) строений, при этом в процессе проектирования бани нет необходимости строго учитывать, например, граничную длину оцилиндрованного бревна, составляющую всего 6 м. Ламели достаточно легко сопрягаются по длине, при строительстве остается достаточно мало отходов
- легкий фундамент – в отличие от кирпичной (каменной) бани, для бани из бруса можно вполне обойтись столбчатым или винтовым фундаментом
Небольшая баня из бруса на берегу озера
Зеленая изгородь сделает террасу более уютной
- простота возведения – брус материал достаточно легкий, поэтому нет необходимости в привлечении строительной техники
- баня из бруса потребует минимальных отделочных работ, которые коснутся, прежде всего, парилки, где выбор дерева ограничен исключительно лиственными породами (липа, осина, ольха)
Баня с террасой необычной конструкции
Стильная баня с террасой и крышей
Деревянная баня с террасой в современном стиле
Вне зависимости от типа проектируемой бани (финская, русская, турецкая или японская баня), проект должен предусматривать как минимум три помещения:
- предбанник – или раздевалка, его площадь планируют исходя из того, что на одного человека должно приходится как минимум 1,3 м2, но при этом минимальный размер раздевалки — 1,2×3 м
- душевая – помещение с размерами 2х2 м (минимум)
- парилка – она не должна быть слишком большой, ведь тогда будет достаточно сложно её прогреть до требуемой температуры и поддерживать её.
Минимальная парилка, в которой будет достаточно комфортно чувствовать себя 2-3 человека – это помещение 1,3×1,8 м, для 4 человек – 1,5х2 метра.
Остальные помещения (комната отдыха, кухня, бильярдная, бассейн или купель, туалет, рис. 1) – личный выбор будущего владельца, который зависит как от его предпочтений, так и финансовых возможностей.
На террасе можно не только отдыхать после бани, но и устраивать семейные обеды
Рис. 1. Проект бани с бассейном, бильярдной комнатой, гостиной и двумя террасами
Проект бани из бруса с просторной террасой
Проектирование бани с террасой: возможные варианты
Проект бани с террасой (рис. 2) особенно оправдан в условиях небольших дачных участков – это позволяет более рационально использовать имеющуюся площадь, чем в случае с раздельной постройкой. Кроме того, так проще выдержать единый архитектурный стиль для всех зданий.
Дизайн бани с террасой в стиле минимализм
Рис. 2. Проект бани с террасой
Баня, включающая в себя и гостевую комнату, и террасу
Перед началом проектирования стоит определиться с таким важным фактором, как периодичность использования бани. К примеру, если это баня для дачи, то использоваться она будет преимущественно в теплое время. В этом случае в проекте можно смело заменить комнату отдыха на террасу (рис. 3) – в летнее время здесь будет очень приятно попить травяной чай после парных процедур, а в комнате будет душно и некомфортно.
С одной стороны, даже если сделать террасу достаточно большой по площади, на это не потребуется много материала а, значит, и денег – это даст существенную экономию. С другой стороны, зимой пользоваться такой баней будет не очень удобно, ведь раздевалка достаточно маленькая.
Рис. 3. Проект бани, в котором терраса заменяет гостевую комнату
Проект деревянной бани с каменной террасой
Проект небольшой бани с террасой из оцилиндрованного бруса
Впрочем, в последнее время терраса возле бани перестала быть просто местом, на котором устанавливают столы/стулья/лежаки. Достаточной популярностью пользуется терраса в американском стиле – в этом случае бассейн (купель) размещают непосредственно в полу террасы. При таком расположении вода значительно дольше остается чистой – чтобы окунуться, нет необходимости идти по песку или земле.
А если терраса имеет навес, искусственный водоем оказывается защищенным от листьев и другого мусора, который, попадая в воду, начинает гнить. И еще одно преимущество – закрытая от солнца навесом, такая вода меньше греется, оставаясь прохладной, а это очень важно для «правильной» банной процедуры. Проект такой бани представлен на рис. 4.
Рис. 4. Проект бани с бассейном на террасе
Совет! Обычно проводят совместное проектирование бани и прилегающей террасы. Впрочем, пристройка террасы позволит существенно дополнить площадь бани, в этом случае особое внимание следует уделить надежной привязке террасы к уже построенному зданию бани.
Для пола такой террасы должна использоваться специальная влагостойкая доска, которая, кстати, так и называется – террасная, которая отлично переносит влагу, к тому же имеет она отличается повышенной износостойкостью. Даже попадающие песчинки и частички земли не сказываются на её привлекательности, не царапая отполированную поверхность.
На рис.5 представлен проект бани-гостевого домика с достаточно большой (25,4 м) закрытой террасой с мангалом, на которой можно принимать гостей с ранней весны до поздней осени, при этом мангал выполняет как свои «прямые» функции, так и выступает в роли камина.
Рис.5. Проект бани-гостевого домика
Ещё один популярный вариант – баня с террасой и барбекю, что позволит дополнительно сэкономить место на участке. Естественно, такой проект окажется затратнее, ведь предстоит предусмотреть несколько важных моментов:
- отдельный фундамент для барбекю, ведь для террасы, как и в общем для бани из бруса, вполне можно обойтись легким столбчатым фундаментом. Барбекю же потребует более солидного основания
- отдельный дымоход для барбекю – он не может быть общим с дымоходом для печи, установленной в парилке
- особые меры пожарной безопасности, чтобы предотвратить возможность возгорания деревянных построек
Проект бани с барбекю на веранде представлен на рис. 6
Рис. 6. Проект бани с барбекю на террасе
Совет! При размещении барбекю необходимо учитывать направление господствующих ветров, чтобы дым не сносило на отдыхающих на веранде. Как вариант – сделать трубу повыше.
Уголок с барбекю позволяет насладиться вкусным обедом после посещения сауны
Еще один достаточно востребованный проект, в котором терраса выступает в роли связующего мостика между домом и баней. При этом все три строения могут иметь как общий фундамент, так и общую крышу.
Если говорить о размерах террасы, то в проектах чаще всего используются площадки площадью 6-8 м2 – этого вполне достаточно для размещения стола, стульев (кресел) и нескольких лежаков. Для размещения барбекю или бассейна потребуется терраса гораздо больших размеров, здесь проекты начинаются от 11 м2. Важно, чтобы проект предусматривал два выхода на террасу – как с наружной части сооружения, так и с внутренней.
Необычная и стильная конструкция: баня цилиндрической формы с опоясывающей ее террасой
Если участок позволяет, можно построить довольно просторную террасу
Традиционно террасы планируют и сооружают вдоль одной (обычно — фронтальной) стены бани, но при этом может быть боковое (рис. 7) и угловое размещение веранды или опоясывающее (терраса располагается возле двух смежных стен, рис.8). При этом выбор расположения террасы определяется как удобством и целесообразностью планировки, так и окружающей территорией, чтобы с террасы открывался привлекательный вид на лес или озеро.
Рис. 7. Проект бани с боковым размещением террасы
Рис. 8. Проект бани с огибающим расположением террасы
Проект бани из бруса с террасой (75 фото): открывая новые возможности.
©
Смотрите также:
27.05.2019 dom-and-sad
happymodern.ru
Большие бани из бруса, проект, цена планировка, фото
К нам в компанию по электронной почте обратился Алексей Богатырев — владелец небольшой сети пиццерий и глава многодетной семьи. У Алексея есть дача в Красногорском районе, куда каждый летний выходной любит выбираться чета Богатыревых и их многочисленные родственники. А какой отдых без русской бани? Встал вопрос о строительстве бани и главное условие, чтоб всем место хватило.
Алексей выбрал проект бани 6х9 со вторым этажом и балконом. Эта баня хороша наличием 2 жилых комнат на мансарде. Если кому-то не хватит места ночевать в доме — сможет это сделать в бане. Большая парилка 9 кв. метров позволяет одновременно париться 3-4 людям. Наличие террасы — отличная возможность установить стол и проводить трапезы на открытом воздухе.
В типовом проекте мы на балконе делаем перила и балясины, но так как у заказчика маленькие дети, решено для безопасности зашить ограждения всплошную.
10 апреля мы вкрутили сваи, а 14 уже начался монтаж самой бани-дома. Важное условие от Алексея — успеть построить баню до начала дачного сезона. На майские планировалась пригласить всех родственников на шашлыки. Строительная бригада нашей компании трудилась с раннего утра и до позднего вечера. Цель была достигнута. 28 апреля, ровно через 2 недели, объект был сдан заказчику.
Желаем Алексею и его семье легкого пару и прекрасных выходных на даче.
Отделка большой бани
Проект, планировка и цена
Цена под ключ:
564 000 ₽Заказать баню или задать вопрос вы можете по телефону 8(495)374-59-75.
Проекты бань из бруса и цены
Б-4
523 000 ₽ старая цена
470 000 ₽
Подробнее
Б-12 Фотоотчет
517 000 ₽ старая цена
465 000 ₽
Подробнее
Б-28 Фотоотчет
854 000 ₽ старая цена
768 000 ₽
Подробнее
Б-29 Фотоотчет
962 000 ₽ старая цена
865 000 ₽
Подробнее
Бани из бруса — все проекты и цены
14904 Terrace Ln, Мидлотиан, Иллинойс 60445 | MLS# 116555710
Продается 23 января, 2023
Уличный вид
См. Все 10 Фотографии
Об этом доме
ГОСОВАЯ ФАКТЫ
Статус
закрытый
.
StyleRanch
CommunityMidlothian
Размер участка 6 159 кв. футов
MLS#11655710
Анализ цен
Redfin Оценка
$ 183 359
Цена / кв. Футов. 1
Интерьер
- # из спальни: 3
- # из спальни возможны: 3
Информация о спальнях
- Размеры: 10 x 9
- Пол: Ковер
Комната 1 0003
- Тип комнаты: Спальня 3
- Уровень: Основной
- Размеры: 10 x 8
- Пол: Ковер
Комната 2 Информация
- Тип комнаты: Кухня
- Тип: Столовое место для еды
- Уровень: основной
- Размеры: 11 x 11
- Пол.
Тип: Гостиная
- Этаж: Основной
- Размеры: 18 x 12
- Обработка окон: Витрина(-а)
- Пол: Деревянный ламинат
Комната 3 Информация
- 9 Тип комнаты: Главная спальня0056
- Уровень: основной
- Размеры: 10 x 10
- Пол. Характеристики
- Внешние характеристики: Палуба
Информация о комнате 5
- Размеры: 6120
- Размер участка: Менее 0,25 акра
- Характеристики участка: Угловой участок
Информация об участке
Финансы0003
- Годовой налоговой & Охлаждение
- Отопление: Природный газ
- Охлаждение: Центральный воздух
Информация о налоге
Местоположение
- Начальный школьный округ: 143
- Средняя или младшая школьная округа: 143
- Средняя школа: 228
Информация о школе
Другие
- Агентство покупателя Компенсация: 2,5 %- $ 150
- BuyerAcenceCompensationtype: % net Sail.
Да
- Владение: Закрытие
Информация о листинге
Информация об имуществе предоставлена MRED при последнем включении в список в 2022 году. Эти данные могут не совпадать с публичными записями. Узнать больше.
- История продаж
- Налоговая история
- Публичные факты
- Зонирование
Краткий обзор зонирования
Землепользование
14904 Terrace Ln имеет жилое зонирование. Разрешенные виды землепользования для данного объекта включают индивидуальное и коммерческое.
Цена продажи дома
Непогашенная ипотека
Продажа через традиционного агентаПродажа через агента Redfin
+$84
Общая выручка от продажи $35 6,0004 36,4000003
Seller Agent Commission
2. 5% ($4,584)$4,500
Full Service Agent
Premium Placement on Redfin
Free Professional Photos
Free 3D Walkthrough
Buyer Agent Commission
$4,584$4,584
Excise Tax
$275 275 долларов США
Разное. Сборы
1500 долларов 1500 долларов
994 доллара в месяц
30 лет, фиксированная ставка, процентная ставка 3,5%0003
Взносы ТСЖ
Страхование домовладельцев $62
Коммунальные услуги и техническое обслуживание
Способы экономии
Просмотр ориентировочной стоимости электроэнергии и сбережений от солнечной энергии
Вы можете сэкономить за счет рефинансирования. Просмотреть все цены
Этот дом находится на территории школьного округа Бремена Chsd 228 и школьного округа Мидлотиан 143.
Показаны близлежащие школы. Пожалуйста, посетите веб-сайт школьного округа, чтобы увидеть все школы, обслуживающие этот дом.
Сводная оценка GreatSchools
Данные по школам предоставлены некоммерческой организацией GreatSchools. Redfin рекомендует покупателям и арендаторам использовать информацию и рейтинги GreatSchools в качестве первого шага, а также провести собственное расследование, чтобы определить желаемые школы или школьные округа, в том числе связавшись с самими школами и посетив их. Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Границы школьных услуг предназначены только для справки; они могут измениться, и их точность не гарантируется. Чтобы проверить право на зачисление в школу, свяжитесь напрямую со школьным округом.
64 / 100
В некоторой степени пригодны для пеших прогулок
Walk Score®
45/100
В некоторой степени пригодны для езды на велосипеде
Bike Score®
О климатических рисках и рисках стихийных бедствий
3 90 изменение из-за повышения температуры и уровня моря.
Данные о климатических рисках предоставляются только в информационных целях. Если у вас есть вопросы или отзывы об этих данных, обратитесь за помощью на Riskfactor.com и Climatecheck.com.
Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Предоставляя эту информацию, Redfin и ее агенты не дают советов или рекомендаций по рискам наводнений, страхованию от наводнений или другим климатическим рискам. Redfin настоятельно рекомендует потребителям самостоятельно исследовать климатические риски недвижимости для собственного удовлетворения.
Продажи домов на одну семью (последние 30 дней)
Дома на одну семью Тенденции в 60445
Дома на одну семью
Все типы домов Дома на одну семьюТаунхаусыКондоминиумы/кооперативы
Медианная цена продажи
Средняя цена продажи# домов Soldmedian Days On Marketsingl Family Homes
Все дома Typessingl Family HomestownhouseSondos/Copops
Средняя цена продажи
(дома с одним семейством)
$ 190 000
-6,2% (Home Family Homes)
$ 190 000
9000.
На основе расчетов Redfin данных о домах из MLS и/или общедоступных записей.
$190 000
-6,2%
См. дополнительные тенденции рынка в 60445
Конкуренция на рынке в 60445
Рассчитано за последние 3 месяца
52
Достаточно конкурентоспособный
Рейтинг Redfin Compete Score
™
Рейтинг Redfin Compete Score оценивает степень конкурентоспособности района по шкале от 0 до 100, где 10 — это наивысшая конкуренция.
Рассчитано за последние 3 месяца
- Некоторые дома получают несколько предложений.
- В среднем дома продаются примерно за 4% ниже прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 65 дней .
Теплые дома
могут быть проданы примерно по прейскуранту и ожидаются примерно через 45 дней .
Сравните с ближайшими почтовыми индексами
Что нужно, чтобы выиграть предложение рядом с 60445
Предложение ~$75K
8 недель назад
2, кв.м. футов Дом
Предложение не принято — продано за 75 тысяч долларов
Цена выше прейскуранта
11%
Дней на рынке
5
Конкурирующие предложения
5
Предложение
Все наличные
Ближайшие недавно проданные дома
Близлежащие дома, похожие на 14904 Terrace Ln, недавно были проданы по цене от 169 до 305 тысяч долларов по средней цене 215 долларов за квадратный фут.
1 /43
Продано 17 февраля 2023
1/10
Продано 2 марта 2023
1 /29
Проданы 15 марта 2023 г.
. Ln
Данные из открытых источников.
14929 Terrace Lane, Мидлотиан, Иллинойс 3 кровати | 1 Ванны | 894 кв. футов | 172 851 $ |
14925 Terrace Lane, Мидлотиан, Иллинойс 3 кровати | 1 Ванны | 1152 кв. футов | — |
14913 Террас Лейн, Мидлотиан, Иллинойс 3 кровати | 1,5 Ванны | 1000 кв. | 186 507 $ |
14924 Terrace Lane, MIDLOTHIAN, IL 4 кровати | 2 ванны | 1550 кв.м. футов | 159 458 $ |
14851 Карлов Авеню, Мидлотиан, Иллинойс 3 кровати | 1 Ванны | 901 кв. футов | 184 210 $ |
14843 Карлов Авеню, Мидлотиан, Иллинойс 4 кровати | 1 Ванны | — кв. футов | 207 370 $ |
14859 Карлов Авеню, Мидлотиан, Иллинойс 3 кровати | 1 Ванны | 1064 кв. футов | 173 082 $ |
14921 Terrace Lane, Мидлотиан, Иллинойс 3 кровати | 1 Ванны | 894 кв. футов | 156 018 $ |
14912 Terrace Lane, MIDLOTHIAN, IL 3 кровати | 1 Ванны | 900 кв.м. футов | 160 665 $ |
14903 Terrace Lane, Мидлотиан, Иллинойс 3 кровати | 1 Ванны | 1329 кв. футов | 119 913 $ |
14932 Terrace Lane, Midlothian, IL 3 кровати | 1 Ванны | 1140 кв. | 171 657 $ |
14847 Карлов Авеню, Мидлотиан, Иллинойс 3 кровати | 1 Ванны | 1014 кв. футов | 188 102 $ |
4021 149th Street, Мидлотиан, Иллинойс 3 кровати | 1 Ванны | — кв. футов | 137 358 $ |
14856 Karlov Avenue, MIDLOTHIAN, IL 3 кровати | 1,5 Ванны | 1309 кв. футов | 130 892 $ |
14917 Terrace Lane, MIDLOTHIAN, IL 3 кровати | 1 Ванны | 1000 кв.м. футов | 180 902 $ |
14909 Terrace Lane, Мидлотиан, Иллинойс 3 кровати | 1,5 Ванны | 1312 кв. футов | 200 690 $ |
14920 Terrace Lane, Мидлотиан, Иллинойс 3 кровати | 1 Ванны | 900 кв.м. футов | 192 611 $ |
14938 Terrace Lane, MIDLOTHIAN, IL 3 кровати | 1 Ванны | — кв. футов | 179 933 $ |
14840 Keystone Avenue, Midlothian, IL 4 кровати | 1 Ванны | 1354 кв. | 251 206 $ |
4027 149th Street, Мидлотиан, Иллинойс 2 кровати | 1 Ванны | 1008 кв. футов | 150 134 $ |
4101 149th Street, MIDLOTHIAN, IL 3 кровати | 1 Ванны | — кв. футов | 181 363 долл. США |
Показать больше
Часто задаваемые вопросы для 14904 Terrace Ln
Что такое 14904 Terrace Ln?
14904 Terrace Ln — это дом площадью 900 квадратных футов на участке площадью 6159 квадратных футов с 3 спальнями и 1 ванной комнатой. Этот дом в настоящее время снят с продажи — последний раз он был продан 23 января 2023 года за 169 900 долларов США
Сколько фотографий доступно для этого дома?
У Redfin есть 10 фотографий 14904 Terrace Ln.
Сколько стоит этот дом?
Основываясь на данных Midlothian Redfin, мы оцениваем стоимость дома в 183 359 долларов.
Когда этот дом был построен и в последний раз продан?
14904 Terrace Ln был построен в 1952 году и последний раз продан 23 января 2023 года за 169 900 долларов.
Какова оценка арендной платы за этот дом?
По нашим оценкам, 14904 Terrace Ln будет стоить от 1568 до 2025 долларов.
Насколько конкурентоспособен рынок этого дома?
Основываясь на рыночных данных Redfin, мы подсчитали, что рыночная конкуренция в районе 60445, где расположен этот дом, несколько конкурентна. Дома продаются примерно на 4% ниже прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 65 дней.
Какие похожие дома находятся рядом с этим домом?
Сопоставимые близлежащие дома включают 14950 Terrace Ln, 14914 Kedvale Ave и 15023 Pulaski Rd.
Какой полный адрес этого дома?
Полный адрес этого дома: 14904 Terrace Lane, Midlothian, Illinois 60445.
Northgate Terrace I Apartments — Panama City, Florida — Studio, One and Two Bedroom Apartments — Managed by Choice Property Management
«Небольшой уютный поселок, расположенный в самом сердце Панама-Сити»
425 E. 19th Street, Панама-Сити, Флорида
Виртуальные туры по квартирам
Добро пожаловать в
Апартаменты Northgate Terrace I
Northgate Terrace I — это небольшой уютный жилой комплекс, расположенный в самом центре Панама-Сити, штат Флорида. Апартаменты Northgate Terrace находятся в нескольких минутах ходьбы от магазинов и ресторанов и всего в нескольких минутах от торгового центра Gulf Coast Comm. Колледж и Университет штата Флорида. Наше тихое, внимательное сообщество, смешанное с удобством, предлагает вам прекрасное место, которое можно назвать домом.
Мы находимся в радиусе трех миль от государственных и частных школ, а также церквей большинства конфессий. Отель Northgate Terrace I находится всего в нескольких минутах от залива Сент-Эндрюс, где можно порыбачить и покататься на лодках. Пересеките мост Хэтэуэй и насладитесь знаменитыми пляжами Панама-Сити.
Здесь вы найдете красивую зеленую воду на пляжах с белым песком, пляж предлагает изысканные и веселые рестораны, плавание, катание на лодках, парасейлинг и многое другое.
Ознакомьтесь с особенностями наших квартир
Информация об аренде
Студия Кенли II
$875 — 895 */мес.
Виртуальный тур
Хэмптон
1 спальня / 1 ванная комната
$1015 — $1045 */мес.
Виртуальный тур
Стерлинг
2 спальни / 1 ванная комната
$1195 — $1225 */мес.
Виртуальный тур
Мастер Люкс Плюс
2 спальни / 2 ванные комнаты
$1225 — $1255 */мес.
Виртуальный тур
*Вышеуказанные арендные расценки основаны на аренде на один год и могут быть изменены.
*Удобство аренды на 7 месяцев может увеличить указанную выше ставку на 40 долларов США в месяц.
Заявка на аренду / Условия / Сборы
- Условия аренды = 7 и 12 месяцев
Особенности квартиры
- Single Story Design
- Quiet Double Wall Construction
- Remodeled Modern Interiors
- Spacious Floor Plans
- Designer Kitchens
- All Electric Appliances
- Energy Efficient Design
- Cable Ready
- Vaulted Ceilings
- Ceiling Fan
- Соединения W/D
- Барная стойка
- Частное патио
- Дополнительное место для хранения
- Жалюзи
Особенности сообщества
- на управлении площадкой
- Запланированные социальные мероприятия
- Экстренное обслуживание
- На месте.