Финские дома под ключ — цены на строительство домов по финской технологии в Ставрополе

по цене по площади по популярности

Хит

66

«Солнечный»

Размеры: 11х7

Комнат: 3

Площадь: 82 м²

Спален: 2

• Тип дома:Брус
• Срок строительства:3 месяца
• Финский стиль

Посмотреть проект

Хит

80

«Лизель»

Размеры: 14х8

Комнат: 4

Площадь: 105 м²

Спален: 3

• Тип дома:Брус
• Срок строительства:3 месяца
• Финский стиль

Посмотреть проект

Хит

196

«Чиллум»

Размеры: 10х8

Комнат: 7

Площадь: 132 м²

Спален: 5

• Тип дома:Брус
• Срок строительства:3 месяца
• Финский стиль

Посмотреть проект

61

«Робуста»

Размеры: 12х8

Комнат: 5

Площадь: 180 м²

Спален: 4

• Тип дома:Брус
• Срок строительства:3 месяца
• Финский стиль

Посмотреть проект

93

«Прелесть»

Размеры: 4х4

Комнат: 1

Площадь: 22,2 м²

Спален: 1

• Тип дома:Брус
• Срок строительства:3 месяца
• Финский стиль

Посмотреть проект

52

«Солнышко»

Размеры: 20х8

Комнат: 6

Площадь: 151 м²

Спален: 4

• Тип дома:Бревно
• Срок строительства:3 месяца
• Финский стиль

Посмотреть проект

40

«Соковая»

Размеры: 22х13

Комнат: 8

Площадь: 180 м²

Спален: 6

• Тип дома:Газобетон
• Срок строительства:3 месяца
• Финский стиль

Посмотреть проект

173

«Кантри»

Размеры: 7х9

Комнат: 5

Площадь: 126 м²

Спален: 4

• Тип дома:Брус
• Срок строительства:3 месяца
• Финский стиль

Посмотреть проект

178

«Калуга»

Размеры: 9х12

Комнат: 5

Площадь: 130 м²

Спален: 2

• Тип дома:Каркасный
• Срок строительства:3 месяца
• Финский стиль

Посмотреть проект

62

«Вега»

Размеры: 19х12

Комнат: 4

Площадь: 143 м²

Спален: 3

• Тип дома:Брус
• Срок строительства:3 месяца
• Финский стиль

Посмотреть проект

133

«Бридж»

Размеры: 13х19

Комнат: 4

Площадь: 178 м²

Спален: 3

• Тип дома:Комбинированный
• Срок строительства:3 месяца
• Финский стиль

Посмотреть проект

170

«Пегас»

Размеры: 11х8

Комнат: 6

Площадь: 155 м²

Спален: 5

• Тип дома:Брус
• Срок строительства:3 месяца
• Финский стиль

Посмотреть проект

199

«Линтикум»

Размеры: 13х7

Комнат: 4

Площадь: 99 м²

Спален: 3

• Тип дома:Комбинированный
• Срок строительства:3 месяца
• Финский стиль

Посмотреть проект

124

«Сильвия»

Размеры: 15х9

Комнат: 8

Площадь: 290 м²

Спален: 6

• Тип дома:Брус
• Срок строительства:3 месяца
• Финский стиль

Посмотреть проект

108

«Прометей»

Размеры: 13х8

Комнат: 6

Площадь: 117,4 м²

Спален: 4

• Тип дома:Брус
• Срок строительства:3 месяца
• Финский стиль

Посмотреть проект

63

«Мали»

Размеры: 11х8

Комнат: 3

Площадь: 60 м²

Спален: 2

• Тип дома:Брус
• Срок строительства:3 месяца
• Финский стиль

Посмотреть проект

200

«Приоритет»

Размеры: 13х7

Комнат: 6

Площадь: 118 м²

Спален: 5

• Тип дома:Брус
• Срок строительства:3 месяца
• Финский стиль

Посмотреть проект

188

«Ковчег»

Размеры: 10х8

Комнат: 5

Площадь: 112 м²

Спален: 4

• Тип дома:Брус
• Срок строительства:3 месяца
• Финский стиль

Посмотреть проект

88

«Эмо»

Размеры: 14х14

Комнат: 4

Площадь: 108 м²

Спален: 3

• Тип дома:Брус
• Срок строительства:3 месяца
• Финский стиль

Посмотреть проект

39

«Цетрария»

Размеры: 12х9

Комнат: 5

Площадь: 116,5 м²

Спален: 4

• Тип дома:Брус
• Срок строительства:3 месяца
• Финский стиль

Посмотреть проект

53

«Гладбах»

Размеры: 13х7

Комнат: 5

Площадь: 100 м²

Спален: 4

• Тип дома:Брус
• Срок строительства:3 месяца
• Финский стиль

Посмотреть проект

79

«Эдельвейс»

Размеры: 18х10

Комнат: 5

Площадь: 103 м²

Спален: 4

• Тип дома:Брус
• Срок строительства:3 месяца
• Финский стиль

Посмотреть проект

100

«Лобо»

Размеры: 17х8

Комнат: 5

Площадь: 104 м²

Спален: 4

• Тип дома:Брус
• Срок строительства:3 месяца
• Финский стиль

Посмотреть проект

119

«Астер»

Размеры: 11х8

Комнат: 4

Площадь: 136 м²

Спален: 3

• Тип дома:Брус
• Срок строительства:3 месяца
• Финский стиль

Посмотреть проект

123

«Забава»

Размеры: 16х9

Комнат: 5

Площадь: 92 м²

Спален: 4

• Тип дома:Брус
• Срок строительства:3 месяца
• Финский стиль

Посмотреть проект

137

«Дубровка»

Размеры: 11х8

Комнат: 5

Площадь: 83 м²

Спален: 4

• Тип дома:Брус
• Срок строительства:3 месяца
• Финский стиль

Посмотреть проект

91

«Фаина»

Размеры: 14х10

Комнат: 4

Площадь: 90 м²

Спален: 3

• Тип дома:Брус
• Срок строительства:3 месяца
• Финский стиль

Посмотреть проект

98

«Шелтон»

Размеры: 14х10

Комнат: 4

Площадь: 129 м²

Спален: 3

• Тип дома:Брус
• Срок строительства:3 месяца
• Финский стиль

Посмотреть проект

73

«Романтика»

Размеры: 14х9

Комнат: 5

Площадь: 181 м²

Спален: 4

• Тип дома:Брус
• Срок строительства:3 месяца
• Финский стиль

Посмотреть проект

110

«Двина»

Размеры: 12х11

Комнат: 5

Площадь: 120 м²

Спален: 4

• Тип дома:Брус
• Срок строительства:3 месяца
• Финский стиль

Посмотреть проект

153

«Исполин»

Размеры: 13х10

Комнат: 4

Площадь: 85 м²

Спален: 3

• Тип дома:Брус
• Срок строительства:3 месяца
• Финский стиль

Посмотреть проект

192

«Фаворит»

Размеры: 10х9

Комнат: 5

Площадь: 79 м²

Спален: 4

• Тип дома:Брус
• Срок строительства:3 месяца
• Финский стиль

Посмотреть проект

190

«Бухарест»

Размеры: 15х9

Комнат: 4

Площадь: 84 м²

Спален: 3

• Тип дома:Брус
• Срок строительства:3 месяца
• Финский стиль

Посмотреть проект

177

«Блаженство»

Размеры: 13х8

Комнат: 4

Площадь: 112 м²

Спален: 3

• Тип дома:Брус
• Срок строительства:3 месяца
• Финский стиль

Посмотреть проект

95

«Эрика»

Размеры: 13х8

Комнат: 7

Площадь: 107 м²

Спален: 6

• Тип дома:Брус
• Срок строительства:3 месяца
• Финский стиль

Посмотреть проект

119

«Софи»

Размеры: 13х9

Комнат: 5

Площадь: 174 м²

Спален: 4

• Тип дома:Брус
• Срок строительства:3 месяца
• Финский стиль

Посмотреть проект

116

«Канары»

Размеры: 11х7

Комнат: 4

Площадь: 150 м²

Спален: 3

• Тип дома:Комбинированный
• Срок строительства:3 месяца
• Финский стиль

Посмотреть проект

190

«Моша»

Размеры: 11х7

Комнат: 4

Площадь: 162 м²

Спален: 3

• Тип дома:Брус
• Срок строительства:3 месяца
• Финский стиль

Посмотреть проект

137

«Базис»

Размеры: 13х11

Комнат: 6

Площадь: 137,5 м²

Спален: 5

• Тип дома:Брус
• Срок строительства:3 месяца
• Финский стиль

Посмотреть проект

165

«Бруно»

Размеры: 7х12

Комнат: 4

Площадь: 110 м²

Спален: 3

• Тип дома:Комбинированный
• Срок строительства:3 месяца
• Финский стиль

Посмотреть проект

74

«Санрайз»

Размеры: 7х12

Комнат: 4

Площадь: 90 м²

Спален: 3

• Тип дома:Комбинированный
• Срок строительства:3 месяца
• Финский стиль

Посмотреть проект

55

«Готика»

Размеры: 13х8

Комнат: 5

Площадь: 156 м²

Спален: 4

• Тип дома:Брус
• Срок строительства:3 месяца
• Финский стиль

Посмотреть проект

74

«Симпл»

Размеры: 12х7

Комнат: 3

Площадь: 95 м²

Спален: 2

• Тип дома:Брус
• Срок строительства:3 месяца
• Финский стиль

Посмотреть проект

60

«Агава»

Размеры: 14х8

Комнат: 4

Площадь: 107 м²

Спален: 3

• Тип дома:Комбинированный
• Срок строительства:3 месяца
• Финский стиль

Посмотреть проект

75

«Роща»

Размеры: 14х8

Комнат: 10

Площадь: 129 м²

Спален: 6

• Тип дома:Брус
• Срок строительства:3 месяца
• Финский стиль

Посмотреть проект

181

«Лейгтон»

Размеры: 12х11

Комнат: 4

Площадь: 191 м²

Спален: 3

• Тип дома:Комбинированный
• Срок строительства:3 месяца
• Финский стиль

Посмотреть проект

85

«Дороти»

Размеры: 10х13

Комнат: 4

Площадь: 126 м²

Спален: 3

• Тип дома:Каркасный
• Срок строительства:3 месяца
• Финский стиль

Посмотреть проект

62

«Арт»

Размеры: 14х9

Комнат: 5

Площадь: 140 м²

Спален: 4

• Тип дома:Комбинированный
• Срок строительства:3 месяца
• Финский стиль

Посмотреть проект

84

«Виктория»

Размеры: 15х8

Комнат: 4

Площадь: 123 м²

Спален: 3

• Тип дома:Брус
• Срок строительства:3 месяца
• Финский стиль

Посмотреть проект

176

«Шиншилла»

Размеры: 12х9

Комнат: 5

Площадь: 97 м²

Спален: 4

• Тип дома:Брус
• Срок строительства:3 месяца
• Финский стиль

Посмотреть проект

198

«Пинск»

Размеры: 12х8

Комнат: 4

Площадь: 84,5 м²

Спален: 3

• Тип дома:Брус
• Срок строительства:3 месяца
• Финский стиль

Посмотреть проект

70

«Фонтанка»

Размеры: 26х11

Комнат: 8

Площадь: 282 м²

Спален: 6

• Тип дома:Брус
• Срок строительства:3 месяца
• Финский стиль

Посмотреть проект

175

«Аляска»

Размеры: 14х8

Комнат: 3

Площадь: 66 м²

Спален: 2

• Тип дома:Брус
• Срок строительства:3 месяца
• Финский стиль

Посмотреть проект

120

«Кодеум»

Размеры: 18х10

Комнат: 14

Площадь: 194 м²

Спален: 8

• Тип дома:Брус
• Срок строительства:3 месяца
• Финский стиль

Посмотреть проект

140

«Айтос»

Размеры: 9х6

Комнат: 4

Площадь: 140,4 м²

Спален: 3

• Тип дома:Брус
• Срок строительства:3 месяца
• Финский стиль

Посмотреть проект

77

«Эшер»

Размеры: 12х7

Комнат: 3

Площадь: 82 м²

Спален: 2

• Тип дома:Брус
• Срок строительства:3 месяца
• Финский стиль

Посмотреть проект

146

«Вальма»

Размеры: 19х17

Комнат: 6

Площадь: 279 м²

Спален: 5

• Тип дома:Брус
• Срок строительства:3 месяца
• Финский стиль

Посмотреть проект

152

«Манго»

Размеры: 8х10

Комнат: 3

Площадь: 112 м²

Спален: 2

• Тип дома:Брус
• Срок строительства:3 месяца
• Финский стиль

Посмотреть проект

73

«Верди»

Размеры: 11х9

Комнат: 5

Площадь: 143 м²

Спален: 4

• Тип дома:Брус
• Срок строительства:3 месяца
• Финский стиль

Посмотреть проект

191

«Киржач»

Размеры: 19х8

Комнат: 4

Площадь: 138 м²

Спален: 3

• Тип дома:Комбинированный
• Срок строительства:3 месяца
• Финский стиль

Посмотреть проект

Показать ещё

Финские дома под ключ: 82 проектов. Цены от 827 200 до 6 768 000 руб на строительство в Ставрополе и Ставропольском крае.

Скачайте каталог
топовых проектов
для Ставрополю

Скачайте каталог
топовых проектов
для Ставрополю

Мы вышлем подборку
вам в мессенджер

Топ 50

Самых популярных
проектов домов

100%

Найдётся
хороший вариант

С нами, за прошлый год въехали в новый дом 257 семей

Это лишь несколько
домов, построенных
в прошлом году

Карта объектов

Дом в стиле хай-тек 123 кв.м

Построили под ключ за 60 дней

Стоимость
строительства

5 990 100

руб

В стоимость вошли работа и материалы:

— Разработка индивидуального проекта — УШП-фундамент — Коробка дома из блоков — Организация инженерных коммуникаций (электричество, канализация, водопровод, газ) — Установка окон и входной двери — Фасадные работы — Внутренняя отделка

Смотреть все

Дом из клееного бруса 82 м2

Построили под ключ за 60 дней

Стоимость
строительства

5 051 200

руб

В стоимость вошли работа и материалы:

— Выравнивание участка — Монолитный фундамент — Коробка дома из бруса — Инженерные коммуникации — Фасадные работы — Кровельные работы — Внутренняя отделка

Смотреть все

Дом из теплоблоков 112 кв. м.

Построили под ключ за 60 дней

Стоимость
строительства

4 838 400

руб

В стоимость вошли работа и материалы:

— Выравнивание участка — Ленточный фундамент — Коробка дома из теплоблоков — Фасадные и кровельные работы — Внутренняя отделка

Смотреть все

Вы получите на руки договор, в котором будут прописаны ваши гарантии и окончательная стоимость строительства

Гарантия 25 лет по договору

В договоре четко фиксируется список работ, гарантия и ответственности сторон

Фиксированная стоимость в смете

Под каждый этап работ мы разрабатываем точную смету, на которой Вы увидите из чего складывается стоимость

Сроки строительства и оплаты прописаны

На этапе подписания договора составляется план-график работ и их финансирования

Фото и видеоотчет

Отправляем фото и видеоотчет о проделанной работе, если у вас нет возможности подъехать на объект

Здравствуйте, я Карпелянски Вадим, директор и основатель компании.

Здравствуйте, я Карпелянски Вадим, директор и основатель компании.

На рынке строительных услуг мы уже 12 лет. За это время нам удалось сформировать сплоченный коллектив специалистов с более чем двадцатилетним стажем. Вместе с тем я слежу за тем, чтобы наши специалисты оставались в курсе последних технологий, совершенствовали свои навыки. За счет этого мы можем гарантировать долговечность выполненных нами проектов.

Факты в цифрах

• 12 лет
  компания на рынке
• 300+
  объектов построено
• 25 лет
  гарантии на работы

Фортис

Финские дома из клееного бруса под ключ | Проекты и цены

Финские дома из клееного бруса под ключ | Проекты и цены | Купить недорого в Москве

Фильтр

Подберите параметры дома своей мечты:

Выбранные параметры:

Материал:

Клееный брус

5 3

5 3

5 3

5 3

5 3

5 3

5 3

5 3

5 3

5 3

5 3

5 3

5 3

5 3

5 3

5 3

5 3

5 3

5 3

5 3

Показать еще 20
Показано 20 из 46 проектов

↑

Недорогая недвижимость в Финляндии.

Лучший выбор

Сортировать по:

По умолчанию OrderPrice От низшей до высокойЦена от высокой к низшей

Продажа

18 000 € 230 €/кв.м.

Красивый двухэтажный дом, Финляндия

Финляндия Детали

• Площадь: 80 кв.м.
• Площадь участка: 1
• Этажность: 2
• Комнаты: 4

На продажу

20 900 € 560 €/кв.м.

Уютная двухкомнатная квартира, Иматра, Финляндия

Иматра, Финляндия Детали

• Площадь: 37 кв.м.
• Этажность: 1
• Этажность: 6
• Спальни: 1

Продажа

29 000 € 500 €/кв.м.

Уютный одноэтажный таунхаус, Финляндия

Финляндия Детали

• Площадь: 59 кв. м.
• Этажность: 1
• Этажность: 1
• Спальни: 1

Продажа

28 500 € 1 060 €/кв.м.

Уютная однокомнатная квартира, Руовеси, Финляндия

Руовеси, Финляндия Детали

• Площадь: 27 кв.м.
• Спальни: 1
• Ванные комнаты: 1
• Комнаты: 1

Продажа

145 000 € 4 030 €/кв.м.

Другое Финляндия

Финляндия Детали

• Площадь: 36 кв.м.
• Площадь участка: 2
• Этажность: 1
• Комнаты: 3

Продажа

26 500 € 440 €/кв.м.

Красивый одноэтажный дом, Хуутокоски, Финляндия

Хуутокоски, Финляндия Детали

• Площадь: 60 кв.м.
• Площадь участка: 1
• Этажность: 1
• Спальни: 1

Продажа

32 000 € 1 140 €/кв. м.

Уютная однокомнатная квартира, Иматра, Финляндия

Иматра, Финляндия Детали

• Площадь: 28 кв.м.
• Этажность: 3
• Этажность: 3
• Спальни: 1

Продажа

58 000 € 910 €/кв.м.

Уютная трехкомнатная квартира, Коувола, Финляндия

Коувола, Финляндия Детали

• Площадь: 64 кв.м.
• Этажность: 3
• Этажность: 8
• Спальни: 2

Продажа

20 000 € 910 €/кв.м.

Другая Финляндия

Финляндия Детали

• Площадь: 22 кв.м.
• Площадь участка: 5
• Этажность: 1
• Спальни: 1

Продажа

36 000 € 940 €/кв.м.

Уютная однокомнатная квартира, Иматра, Финляндия

Иматра, Финляндия Детали

• Площадь: 39 кв. м.
• Этаж: 1
• Этажей: 3
• Спальни: 1

Продажа

85 000 € 1 520 €/кв.м.

Уютная двухкомнатная квартира, Лаппеенранта, Финляндия

Лаппеэнранта, Финляндия Детали

• Площадь: 56 кв.м.
• Этажность: 3
• Этажность: 3
• Спальни: 1

Продажа

55 000 € 470 €/кв.м.

Красивый двухэтажный дом, Финляндия

Финляндия Детали

• Площадь: 116 кв.м.
• Площадь участка: 1
• Этажность: 2
• Спальни: 4

property_list_mobile3

Продажа

24 400 € 690 €/кв.м.

Уютная однокомнатная квартира, Котка, Финляндия

Котка, Финляндия Детали

• Площадь: 36 кв. м.
• Этажность: 3
• Этажность: 3
• Спальни: 1

Продажа

22 000 € 730 €/кв.м.

Уютная однокомнатная квартира, Коувола, Финляндия

Коувола, Финляндия Детали

• Площадь: 30 кв.м.
• Этажность: 3
• Этажность: 3
• Спальни: 1

На продажу

23 700 € 750 €/кв.м.

Уютная однокомнатная квартира, Финляндия

Финляндия Детали

• Площадь: 32 кв.м.
• Этажность: 2
• Этажность: 3
• Спальни: 1

Продажа

147 000 € 2 880 €/кв.м.

Другое Финляндия

Финляндия Детали

• Площадь: 51 кв.м.
• Площадь участка: 2
• Этажность: 1
• Спальни: 1

Продажа

31 400 € 530 €/кв. м.

Уютная двухкомнатная квартира, Финляндия

Финляндия Детали

• Площадь: 59 кв.м.
• Этажность: 3
• Этажность: 3
• Спальни: 1

Продажа

54 000 € 430 €/кв.м.

Красивый двухэтажный дом, Финляндия

Финляндия Детали

• Площадь: 126 кв.м.
• Площадь участка: 1
• Этажность: 2
• Спальни: 2

Продажа

113 000 € 1 660 €/кв.м.

Уютная трехкомнатная квартира, Лаппеэнранта, Финляндия

Лаппеэнранта, Финляндия Детали

• Площадь: 68 кв.м.
• Этажность: 2
• Этажность: 4
• Спальни: 2

Продажа

22 000 € 400 €/кв.м.

Красивый двухэтажный дом, Финляндия

Финляндия Детали

• Площадь: 55 кв. м.
• Площадь участка: 1
• Этажность: 2
• Ванные комнаты: 1

Экстремально дешевая недвижимость в Финляндии. Стоит ли оно того?

Искать во всех публикациях

WorldwideEuropeEuropean UnionTurkeyBulgariaMontenegroGeorgiaSpainUAEFinlandCyprusItalyGreeceThailandEgyptAlbaniaAndorraAnguillaAntigua and BarbudaArgentinaAustraliaAustriaAzerbaijanBarbadosBelarusBelgiumBelizeBosnia and HerzegovinaBrazilCanadaCape VerdeCaribbean IslandsChileChinaColumbiaCosta RicaCroatiaCzech RepublicDenmarkDominicaDominican RepublicEcuadorEstoniaFijiFranceGambiaGermanyGhanaGibraltarGrenadaHungaryIcelandIndiaIndonesiaIrelandIsraelJapanJordanKazakhstanKyrgyzstanLatviaLithuaniaLuxembourgMadagascarMalaysiaMaldivesMaltaMauritiusMexicoMoldaviaMonacoMongoliaMoroccoNetherlandsNew ZealandNorth MacedoniaNorthern Mariana IslandsNorwayOmanPanamaParaguayPhilippinesPolandPortugalPuerto RicoQatarRepublic of KoreaRomaniaRSARussiaSaint Kitts and NevisSaint LuciaSan-MarinoSaudi ArabiaSerbiaSeychellesSingaporeSlovakiaSloveniaSri LankaSwedenSwitzerlandTanzaniaThe BahamasUkraineUnited KingdomUSAUzbekistanVanuatuVenezuelaVietnam

Искать только в названии

Опубликовано:

• Все время

Финляндия – достаточно дорогая европейская страна, но на сайтах по недвижимости можно найти множество предложений домов и квартир по смешным ценам €10-20 тыс. Откуда они берутся, что это за свойства и есть ли смысл их покупать? Обсуждаем с экспертами.

В конце января финские СМИ писали о 100-летнем доме недалеко от Котки, который был выставлен на аукцион всего за €500. Здание площадью 155 кв. м в итоге ушло с торгов за €10 000. Дом проектировался для дровяного отопления, но теперь к участку подключены вода и электричество. По мнению специалистов, эксплуатировать здание можно будет только после капитального ремонта. Второй вариант — полностью снести его и построить вместо него что-то современное.

Если посмотреть на другие примеры сверхдешевой финской недвижимости, то почти всегда можно найти особенности, делающие невозможным эксплуатацию без дополнительных вложений. И в этом случае реальная цена может быть в два-три раза выше указанной в объявлении.

Почему такие низкие цены?

Эрик Розенфельд, Habita: «Вся Финляндия по населению как соседний Санкт-Петербург с Ленинградской областью, даже меньше, а по площади как Германия, но с населением в 15 раз меньше. Огромные территории не вообще заселены.Более половины населения проживает в Южной Финляндии,где находится столица.Остальная земля это наши знаменитые леса и озера,но желающих там жить мало.И любая цена определяется классический принцип соотношения спроса и предложения. Если нет спроса, цена тоже падает».

Как отдельные дома, так и квартиры в многоэтажном доме могут стоить очень дешево. Ситуация с ними принципиально иная.

Покупатель квартиры ориентируется прежде всего на место работы или учебы. Поэтому цена падает по мере удаления от центра города: людям оттуда долго и неудобно добираться.

Но есть еще один существенный момент. Большинство квартир в Финляндии находится в жилищных кооперативах. Они устроены таким образом, что каждый собственник квартиры становится собственником определенного количества паев ТСЖ и разделяет ответственность за состояние дома. Это означает, что ремонт и другие расходы на техническое обслуживание полностью ложатся на владельцев. Не исключено, что в ближайшие годы в кооперативе намечается большой и дорогой ремонт: для дома на 30-40 квартир он может стоить сотни тысяч евро. Поэтому мысленно нужно прибавить к цене имущества будущие взносы на ремонт. К счастью, вы можете узнать об этом до покупки.

Ольга Пулккинен, In and Out Oy: «Ознакомьтесь с документами от управляющей компании и списком ремонтов в доме на ближайшие пять лет. Если планируется ремонт труб, покраска фасада и другие крупные работы, то квартира в такой дом может быть дешевле, так как расходы на этот ремонт распределяются между всеми собственниками».

Однако, если вы посчитали реальную стоимость квартиры с учетом ремонта, и она оказалась на уровне рынка, такая схема может нести определенную пользу.

Паули Хиеккавирта, Vipcon LKV: «Покупку такой квартиры можно рассматривать как способ сэкономить. Самая дорогая работа — замена труб и канализации. Она производится раз в 50 лет. не требовать от собственников жилья всю сумму сразу. Как правило, выплата проводится на значительный период времени, который может растянуться на десятилетия.В зависимости от этого срока и первоначальной суммы рассчитываются ежемесячные платежи, которые прибавляются к арендной платы.Для покупателя это означает, что полную стоимость квартиры он оплатит, возможно, лет через 20. Так что вместо того, чтобы идти в банк, доказывать свою платежеспособность и просить кредит, можно сразу получить готовую рассрочку .»

При покупке отдельного дома ситуация иная. Дома покупаются больше для отдыха и проживания вдали от городской суеты, поэтому близость к цивилизации не так важна; в то же время наличие инфраструктуры играет решающую роль. Старые дома без водопровода и электричества можно отдать за бесценок. Если этот дом находится за пределами населенного пункта, прокладка коммуникаций обойдется вам дороже, чем покупка. Или придется таскать воду из колодца в суровые финские зимы.

Читайте также: Как купить недвижимость в Финляндии

Что делать с дешевыми домами?

Недвижимость за смешные деньги может привлечь внимание, но перспективы ее использования часто неясны. Если вы не собираетесь там жить или регулярно отдыхать, сдать такой объект в аренду будет непросто. Ведь для работодателя главное правильное место, а дешевые объекты часто имеют неудачное расположение. Второе, на что смотрит будущий жилец, это состояние дома. Так что опять встает вопрос о вложении определенной суммы в ремонт.

Эрик Розенфельд: «Спроса на такую ​​недвижимость со стороны иностранцев практически нет. Люди, которые приезжают в Финляндию из-за границы, хотят здесь работать или учиться, соответственно, для них важно местонахождение жилья, которое они намерены купить. Испания или Болгария, да и покупатели не слишком ориентированы на аренду. Среди сделок в Финляндии 96% совершают местные жители и только 4% — иностранцы. Люди покупают недвижимость для себя».

Узнайте больше о: Сколько стоит квартира в Финляндии

Второй вариант использования — покупка недвижимости под снос. Но тут надо исходить из того, насколько вам нравится расположение участка, на котором вы потом будете строить новый дом.

Ольга Пулккинен: «Дом под снос в Иматре можно купить по цене участка за €20 000. Потом думаем и составляем смету: что с ним делать, как отремонтировать и сколько в него вложить Или просто купить участок за €10-20 тыс. и строить.Все должно быть рассчитано исходя из ваших потребностей и с учетом того, что вы находитесь в стране, которая говорит на другом языке, и во многих случаях вам придется заплатить посреднику за решение ваших вопросов».

Эрик Розенфельд: «В моей практике был пример дома под снос на продажу. Семья купила дом в 2012 году, но не жила в нем, уехала и бросила дом. сейчас продается как участок земли со зданием под снос.Это не значит, что его действительно снесут.Новый владелец может нанять ремонтников и привести здание в порядок.Фокус в том,что если дом продается под снос ,продавец еще несколько лет не несет ответственности за скрытые дефекты.А в случае продажи жилого помещения они есть.От продажи жилого дома можно получить больше прибыли,но придется потратиться на техосмотр и возможный ремонт. Иногда это невыгодно».

Варианты доступного жилья в Финляндии

2 530 €

Квартира в Коувола, Финляндия

42 кв.м 2 1 1

Удаленная сделка

Возможно проведение сделки удаленно без вашего присутствия по доверенности!! !Недорогая двухкомнатная квартира 42 м2 рядом с услугами города Коувола. Свободная 2-х комнатная квартира на третьем этаже в первозданном состоянии. В этом же здании на первом этаже есть кафе/ресторан и парикмахерская. Все услуги…

VIPCON LKV — ФИНЛЯНДИЯ

3 100 €

Квартира в Пори, Финляндия

31 кв.м 1 1 1

Удаленная сделка

Возможна сделка удаленно без вашего присутствия по доверенности!!!Продается свободная, небольшая студия 31 м2 в центре Ноормаркку, Пори. Дом построен в 1963 году, с 2013 года геотермальное отопление. Плюс квартира оплачивается в рассрочку от Управляющей компании в размере 7,900 € при ежемесячной оплате. ..

VIPCON LKV — ФИНЛЯНДИЯ

4 500 €

Квартира в Ловииса, Финляндия

55 кв.м 2 1 1

Удаленная сделка

Возможно проведение сделки удаленно без вашего присутствия по доверенности!!! Продается 2-комнатная квартира 55 м2, требует ремонта. Рядом ягодные и грибные леса и магазин в шаговой доступности. Дом построен в 1967, масляное отопление. Ежемесячные коммунальные платежи — 278,30 €. Плата за воду…

VIPCON LKV — ФИНЛЯНДИЯ

4 597 €

Квартира в Ямсе, Финляндия

58 кв.м 2 1 1

Удаленная сделка

Покупаешь, получаешь визу на всю семью и спокойно катаешься в Финляндию и всю Европу!!! Возможна регистрация на несколько владельцев!!! Возможно проведение сделки удаленно без вашего присутствия по доверенности!!! С 21 июня 2021 года будет проще получить визу и въехать в Финляндию (Шенген) для владельцев недвижимости из России. …

VIPCON LKV — ФИНЛЯНДИЯ

4 640 €

Квартира в Кеми, Финляндия

41 кв.м 1 1 1

Удаленная сделка

Возможно совершение сделки удаленно без вашего присутствия по доверенности!!!В районе Рытикари, г.Кеми, за Продам 1-к квартиру 41 м2 на 3 этаже. Дом 1965 года постройки, центральное отопление. Ежемесячные коммунальные платежи — 182€. Плата за воду 17 евро/мес, есть счетчики. Плата за парковку составляет 4 евро в месяц.

VIPCON LKV — ФИНЛЯНДИЯ

4 700 €

Таунхаус в Йоэнсуу, Финляндия

35 кв.м 1 1 1

Удаленная сделка

Возможно проведение сделки удаленно без вашего присутствия по доверенности!!!Продается недорогая 1-комнатная квартира 35 м2 со своим двором, в городе Ряяккюля. Цена продажи без долгов 4700 евро. Состояние неудовлетворительное, требуется косметический ремонт. Дом построен в 1976, центральное отопление….

VIPCON LKV — ФИНЛЯНДИЯ

4 728 €

Квартира в Пиексамаки, Финляндия

116 кв.м 4 3 1

Удаленная сделка

Возможно проведение сделки удаленно без вашего присутствия по доверенности!!! Четырехкомнатная квартира в Пиексамаках Год постройки 1962. Общая площадь 116 кв.м. 5/5 эт. Гостиная, оборудованная кухня, 3 спальни, ванная комната, балкон. Цена 11 728 евро + рассрочка от управляющей компании в размере…

VIPCON LKV — ФИНЛЯНДИЯ

4 873 €

Квартира в Уимахарью, Финляндия

67 кв.м 3 2 1

Удаленная сделка

Возможно проведение сделки удаленно без вашего присутствия по доверенности!!! На втором этаже многоквартирного дома продается 3-к квартира 67 м2 в Уймахарью. Отопление жилищной компании было изменено в 2011-2012 годах на более экономичное геотермальное тепло. Дом с хорошим транспортным сообщением с городами Йоэнсуу и Лиекса….

VIPCON LKV — ФИНЛЯНДИЯ

5 000 €

Таунхаус в Хейнавеси, Финляндия

30 кв.м 1 1 1

Удаленная сделка

Возможно совершение сделки удаленно без вашего присутствия по доверенности!!!Продается однокомнатная квартира 30 м2, находится в Хейнявеси. Ежемесячные коммунальные платежи — 60 €. В квартире есть терраса. Услуги поблизости, продуктовый магазин, детский сад, начальная и средняя школа, гимназия, почта и поликлиника. Рядом есть…

VIPCON LKV — ФИНЛЯНДИЯ

5 000 €

Таунхаус в Кокколе, Финляндия

41 кв.м 1 1 1

Удаленная сделка

Возможно проведение сделки удаленно без вашего присутствия по доверенности!!!В Сиеви, 1-комнатная Продается таунхаус 41 м2 с сауной и собственным двором. Указана стартовая цена, кто больше предложит.Дом построен в 1983, отопление электрическое + есть тепловой насос. Квартира расположена в небольшом корпусе…

VIPCON LKV — ФИНЛЯНДИЯ

5 000 €

Таунхаус в Кокколе, Финляндия

55 кв.м 2 1 1

Удаленная сделка

Возможно проведение сделки удаленно без вашего присутствия по доверенности!!!В Сиеви, 2-х комнатная Продается таунхаус 55 м2 с сауной. Указана стартовая цена, кто больше предложит.Дом построен в 1983, отопление электрическое + есть тепловой насос. Квартира находится в небольшом жилищном товариществе,…

VIPCON LKV — ФИНЛЯНДИЯ

5 000 €

Квартира в Ханкасалми, Финляндия

135 кв.м 3

Удаленная сделка

Возможно проведение сделки удаленно без вашего присутствия по доверенности!!!Продаются бизнес квартиры 135 м2 в черте города Ханкасалми. Цена 5000 €. Рядом есть пиццерия и заправка. Это место также можно превратить в квартиру. Ежемесячные коммунальные платежи составляют 600 €. Железнодорожный вокзал Ханкасалми 1…

VIPCON LKV — ФИНЛЯНДИЯ

5 030 €

Квартира в Йоэнсуу, Финляндия

33 кв.м 1 1 1

В Оутокумпу продается свободная 1-комнатная квартира на 3 этаже площадью 33 м2. Плюс рассрочка от Управляющей компании в размере 4800€ при ежемесячном платеже 41,37€. Дом построен в 1969, теплоснабжение. Ежемесячные коммунальные платежи 201,24 € + 16 € за воду на человека, счетчики есть. Парковочное место 10 €…

VIPCON LKV — ФИНЛЯНДИЯ

5 075 €

Квартира в Аанекоски, Финляндия

60 кв.м 2 1 1

Удаленная сделка

Возможно проведение сделки удаленно без вашего присутствия по доверенности!!!Просторная двухкомнатная квартира 60 кв. м. м2 в центре Суолахти. Дом построен в 1961. Плюс квартира оплачивается в рассрочку от Управляющей компании в размере 3925€ при ежемесячном платеже 46,20€. Полная цена за…

VIPCON LKV — ФИНЛЯНДИЯ

5 364 €

Таунхаус в Пиексамаки, Финляндия

75 кв.м 3 2 1

Удаленная сделка

Покупаешь, получаешь визу для всех членов семьи и спокойно катаешься в Финляндию и всю Европу!!! Возможно проведение сделки удаленно без вашего присутствия по доверенности!!! С 21 июня 2021 года получить визу и въехать в Финляндию (Шенген) для владельцев недвижимости из России станет проще. Теперь не нужно искать веские причины для…

VIPCON LKV — ФИНЛЯНДИЯ

5 500 €

Офис в Пори, Финляндия

40 кв.м

Удаленная сделка

Возможно проведение сделки удаленно без вашего присутствия по доверенности!!! Коммерческое помещение в Улвиле, район Пори Год постройки – 1972. Общая площадь 40 кв.м. 1/2 эт. Холл, кабинет, кухня, подсобное помещение, санузел. Цена 5500 евро + рассрочка от управляющей компании за проведенный ремонт…

VIPCON LKV — ФИНЛЯНДИЯ

5 852 €

Квартира в Коуволе, Финляндия

60 кв.м 2 1 1

Удаленная сделка

Возможно проведение сделки удаленно без вашего присутствия по доверенности!!! Двухкомнатная квартира в КоуволаГод постройки – 1968. Общая площадь 59,5 кв.м. 1/3 эт.Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, балкон.Квартира сдается в аренду. Цена 5852 евро + рассрочка от управляющей компании на…

VIPCON LKV — ФИНЛЯНДИЯ

5 852 €

Квартира в Йоэнсуу, Финляндия

55 кв.м 2 1 1

Продается двухкомнатная квартира на верхнем этаже в районе Каасила, площадью 55 м2. Плюс есть рассрочка на квартиру в размере 3948 € с ежемесячным платежом 38,50 €. Дом построен в 1969, теплоснабжение. В 2011 году в доме произведен ремонт балконов, обновлены окна и балконные двери в…

VIPCON LKV — ФИНЛЯНДИЯ

5 900 €

Квартира в Варкаусе, Финляндия

30 кв.м 1 1 1

Удаленная сделка

Возможно совершение сделки удаленно без вашего присутствия по доверенности!!!Продается однокомнатная квартира 30 кв.м. м2 в двух шагах от новой больницы. Коммила, город Варкаус, является оживленным районом, где все основные бытовые услуги доступны в нескольких минутах ходьбы. Цена 7500 €. Дом построен в 1962,…

VIPCON LKV — ФИНЛЯНДИЯ

5 948 €

Квартира в Варкаусе, Финляндия

23 кв.м 1 1 1

Удаленная сделка

Возможно проведение сделки удаленно без вашего присутствия по доверенности!!!В городе Варкаус, ул. Продается 1-комнатная квартира 22,6 м2 на 2 этаже. Цена 5,948 €. Дом 1963 года постройки, центральное отопление, ежемесячные коммунальные платежи — 147,63 €. Плата за парковку составляет 11 евро в месяц. Плата за сауну в…

VIPCON LKV — ФИНЛЯНДИЯ

Посмотреть еще 2450 похожих объектов

Что изменилось за время пандемии?

За последний год многие состоятельные европейцы разочаровались в жизни в мегаполисе и обратились к домам на природе. Казалось бы, для недорогих домиков в глуши настал звездный час, но не совсем.

Действительно, финны стали гораздо больше интересоваться загородными домами. Но для себя выбирают комфортабельные коттеджи с хорошими коммуникациями, в том числе быстрым интернетом.

Ольга Пулккинен: «Ситуация с ковидом, конечно, коснулась и нашего региона. Многие сделки совершались дистанционно, по доверенности, так как границу сейчас сложно пересечь даже для того, чтобы подписать договор купли-продажи, не говоря уже о том, чтобы проверить свою недвижимость Этим летом сделки с загородными домами шли хорошо: коттеджей было продано примерно в три раза больше, чем год назад, при этом средняя стоимость коттеджа была небольшой, до €100 тыс. ».

Эрик Розенфельд: «В последнее время спрос на коттеджи у финнов действительно вырос. Но рабочий финн не стал бы покупать дешевый дом в глуши. Жить там некомфортно, так как даже минимальные требования к загородному дому не встречаются: ни воды, ни канализации, ни санузла. Это то, что по-фински называется mummonmökki – «бабушкина хижина». Кроме того, все понимают, сколько придется потратить на ремонт и канализацию. чтобы посмотреть на конкретные свойства, иногда затраты оправданы».

Покупать или не покупать?

Трудно пройти мимо дома, который стоит как машина. Но нужно понимать, что если вы не планируете там жить сами, то и не стоит. Вместо этого вы можете просто через деньги из окна. А кроме того придется платить налоги и коммунальные платежи за жилье.

Эрик Розенфельд: «Финляндия – дорогая страна. Квадрат городского жилья стоит в среднем €3000-5000. Если квартира или дом продается по цене двух квадратных метров, нужно понимать, что с этим что-то не так.

No related posts.