Фахверковые дома – плюсы и минусы, технология строительства

Если представить старинный городок где-нибудь в Баварии, перед мысленным взором обязательно появятся дома, украшенные деревянными балками. Это традиционная часть ландшафтов старой Европы — и сегодня дома фахверковой конструкции все чаще появляются в странах за ее пределами.

 

Как и где появились фахверковые дома?

История этого архитектурного стиля уходит корнями в Средневековье. Еще в X-XI веках такие строения распространились в Германии, Голландии, Англии и скандинавских странах. Они появлялись везде, где был доступ к лесным ресурсам и было развито кораблестроение. Такие регионы изобиловали плотниками высокого класса. Они без труда осваивали относительно несложную технологию, и скоро деревянные каркасы стали вырастать повсеместно. При этом новый стиль применялся в основном в жилом и хозяйственном секторе. Каменная кладка белилась известью с мелом, а балки из древесины оставались нетронутыми. Таким образом, появился своеобразный узор, который и сегодня используется и в декоративных целях.

Особенности технологии строительства

Главная особенность технологии строительства фахверкового дома — его каркасная структура. Безусловно, качество материалов со временем возросло, методика была усовершенствована, но суть осталась прежней. Современная конструкция в стиле фахверк состоит из:

• деревянного каркаса;
• фундамента;
• крыши;
• панорамных окон;
• стеновых панелей с утеплителем.

В старинном варианте для балок использовались бревна, которые закапывались прямо в землю. Сегодня в основном применяется клееный брус: это долговечный материал, который легко монтировать.

Проектирование

Одна из главных особенностей проектирования фахверкового дома — свобода в выборе планировки. Размещение внутренних перегородок можно выбрать на свой вкус, чтобы оно было удобным и функциональным. Кроме того, в зданиях такого типа легко сконструировать панорамное остекление.

Процесс создания проекта базируется на нескольких принципах.

• В выборе фундамента нужно учитывать, что вес дома относительно небольшой. Для сыпучих грунтов подойдут монолитные ленточные основания с небольшим заглублением. В регионах с болотистой почвой используют свайные фундаменты.
• Заранее составляется список помещений и определяется планировка. Можно использовать типовой проект, а можно придумать собственный вариант.
• Отдельно производится расчет характеристик лестниц. Продумывается их конфигурация, размещение в структуре здания.
• В большинстве случаев составляется план оформления придомовых пространств. Это могут быть веранды, террасы, гаражи, хозяйственные пристройки. Частный дом редко обходится без таких помещений.
• На стадии проектирования формируется инженерная структура: водопровод, газопровод, электросети. Планируются земельные работы для установки септика.

Технология сборки каркасно-фахверкового дома позволяет строить не только квадратные или прямоугольные здания.

Форма может быть практически любой, как и архитектура фасада.

Каркас и стены

 

Сегодня каркас домов в немецком стиле выполняет две функции: несущую и декоративную. Он делит стены на сегменты, придавая всей постройке гармоничный и законченный вид. Каркас состоит из трех видов балок:

 

• вертикальных;
• горизонтальных;
• наклонных.

Основная несущая нагрузка приходится на вертикальные элементы. Горизонтальные равномерно распределяют ее по площади стен, а наклонные придают дополнительную прочность.

Балки соединяются без гвоздей: здесь используются деревянные шканты и нагели. Иногда для придания особой прочности в ход идут сквозные металлические шпильки.

Строительство стен в современном фахверке тоже имеет особенности. Глина, саман и камыш, популярные в давние времена, сменились новыми теплоизоляционными материалами. Сегодня в возведении стен используют:

• минеральную вату;
• полиуретановые панели;
• цементно-стружечные плиты.

Все чаще встречаются дома, где для заполнения пространства между балками используют стеклопакеты. Чтобы стеклянные стены не были полностью прозрачны, применяется ламинация (поверхностное напыление стекла).

Крыша

Именно крыша венчает облик любого частного дома. Однако, при ее выборе нужно обращать внимание не только на внешний вид. Далеко не все типы крыш подойдут для строительства дома в стиле фахверк. Каркасная конструкция легкая, и кровля не должна ее утяжелять. Поэтому натуральная черепица и шифер применяются редко. Обычно используют металлочерепицу, битумную кровлю, ондулин, профнастил.

• Двускатный тип крыши распространен в средней полосе и северных регионах России. Широкие свесы защищают здание от прямых солнечных лучей, а также отводят дождевую и талую воду.
• Плоская конструкция предполагает крышу, параллельную фундаменту. Обычно ее выбирают, чтобы устроить наверху садик, газон, зону отдыха. Такая конфигурация подойдет для регионов с теплым климатом и малым количеством осадков. При этом от мансардных окон придется отказаться: есть требования к минимальному углу наклона скатов.

• Вальмовая, или четырехскатная конструкция имеет форму трапеции. Она дает возможность установить самые большие панорамные окна. Минусы — сложность и высокая стоимость монтажа.

В фахверковых домах из клееного бруса можно встретить и разноскатные, и комбинированные крыши. Они имеют разные углы наклона и безусловно придают выразительности облику здания. Однако, сложность монтажа стропил и кровельного покрытия определяют впечатляющую цену таких проектов.

Чем фахверк отличается от скандинавской технологии?

Несмотря на то, что сходства в этих двух стилях бросаются в глаза, между ними есть несколько важных отличий.

• В скандинавских постройках основную несущую нагрузку принимают на себя стены, а в фахверкхаусах — система балок.
• У обычного «каркасника» деревянные элементы закрыты плитами ОСБ. Таким образом, балки не видны снаружи.
• Нормативный срок службы скандинавского жилища составляет 75 лет, максимум — до 150 лет. При этом фахверковый дом из клееного бруса может простоять несколько веков.

Отделка и интерьер

Наружная отделка стен может выглядеть совершенно по-разному. Раньше их попросту оставляли как есть, затем стали облицовывать кирпичом, штукатурить и даже обшивать деревянными панелями.

Какие варианты отделки есть сегодня?

• Натуральный камень.
• Кирпич.
• Вагонка.
• Фасадная плитка.
• Сайдинговые панели (пластик, дерево, металл).

Единственное, что остается неприкосновенным, — деревянные балки, которые составляют каркас. В остальном все зависит от предпочтений хозяев. Что касается интерьера фахверкового дома, конечно, он может выглядеть по-разному. Однако большинство владельцев выбирают внутреннее оформление с учетом своеобразного стиля фасада. К тому же деревянный каркас спрятать не получится. Если вы хотите интерьер в духе минимализма или хай-тек, нужно будет придумать, как обыграть систему балок.

Традиционный же немецкий стиль близок к кантри, лофту и скандинавской архитектуре.

• Стены. Обои в их оформлении используются редко. В основном стены частично или полностью обшивают деревом. Декоративными досками обрамляют окна и проемы дверей.
• Полы. В фахверкхаусах они, как правило, имеют отделку из камня или дерева. Иногда используется плитка с эффектом потертости. Популярен черно-белый «шахматный» дизайн.
• Цветовая гамма. Обычно она спокойная, преобладают бежевые, светло-голубые, песочные оттенки. Деревянный каркас обыгрывают на контрасте: если стены светлые — балки темные, и наоборот.
• Камин или его имитация. Это классический элемент стиля. Очаг с живым огнем или электрокамин обычно располагают в гостиной на первом этаже.
• Окна. В современных каркасных домах они панорамные и расположены между несущими опорами.

Плюсы и минусы фахверковой архитектуры

Немецкий стиль — один из самых старых, сохранившихся до наших дней и остающихся актуальными.

Он совершенствовался веками, но, как у любой другой технологии, у фахверка есть преимущества и недостатки.

Преимущества

• Здания возводятся быстро. Полноценный дом от фундамента до крыши можно построить за полгода. При этом строительство может происходить в любой сезон.
• Есть возможность комбинировать материалы. Это позволяет построить жилище в соответствии с бюджетом и потребностями.
• Строительство не требует большого количества работников и использования тяжелой техники.
• Прочность конструкции. Долговечность фахверкхаусов подтверждена несколькими веками истории.
• Небольшой вес исключает будущую усадку.
• Инженерные коммуникации легко спрятать в системе деревянных балок.
• Классический, но всегда актуальный дизайн. Последние 500 лет показали: дома в стиле фахверк вряд ли когда-то выйдут из моды.
• Большая площадь остекления. Обычно она занимает около 75% стен, пропуская максимальное количество солнечного света.
• В стенах практически никогда не появляются трещины.
• Неприхотливость отделки. Даже если вы просто ошкурите балки и покрасите стены, дом будет выглядеть стильно и свежо.
• Экологичность. В конструкции используются чистые и безопасные материалы — дерево, камень, стекло.
• Как правило, строительство фахверкхаусов осуществляются «пол ключ». Это значит, что компания полностью снимает нагрузку с владельца и гарантирует нужный результат.

Недостатки

• Дополнительная теплоизоляция: пол с подогревом, стеклопакеты, изготовленные по энергосберегающей технологии. Некоторые виды утеплителей нужно периодически менять.
• Деревянные перекрытия нуждаются в уходе. Их нужно обрабатывать антисептиками, антипиренами и другими защитными составами.
• Показатели звукоизоляции невысоки. Чтобы внутри фахверкового дома было тихо, придется компенсировать шум с улицы уплотнителем.
• В отличие от некоторых других конструкций, например, домов из СИП-панелей, возвести фахверкхаус самому почти нереально. Здесь нужно будет привлечь бригаду профессионалов.

Строительство фахверковых домов из клееного бруса в EXIMA

Компания EXIMA занимается строительством домов из клееного бруса более 5 лет. У нас вы можете выбрать готовый проект либо заказать индивидуальный. Мы работаем в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Клееный брус — это современный стройматериал из натуральной древесины. Уникальные свойства сделали его самым распространенным материалом для строительства в стиле фахверк.

• Отсутствует деформация при перепадах влажности.
• Прочность превосходит исходную древесину.
• При высыхании клееный брус практически не дает усадки.
• Обладает низкой теплопроводностью.
• Экологичен и долговечен.

Мы берем на себя строительство дома на всех этапах: от закладки фундамента до монтажа кровли и отделочных работ. На сайте можно посмотреть проекты, которые были выполнены нашими дизайнерами и строителями.

Оценив все плюсы и минусы фахверка, обращайтесь к специалистам EXIMA. Мы гарантируем адекватные цены, высокое качество материалов, четкое соблюдение сроков и предлагаем гибкую систему скидок для наших клиентов.

Хотите построить дом своей мечты?

Оставьте свой телефон и мы поможем вам

Дома в стиле фахверк: каталог, цены

Подберите свой вариант

КОМПЛЕКТАЦИЯ:

1. Проект.

2. Домокомплект  с запилами под проект заводского изготовления.

3. Кровля: мягкая Шинглас «Ранчо».

4. Стеклопакеты энергоэффективные по проекту с монтажом.

5. Входная дверь.

Дополнительные /бесплатные услуги:

• доставка материалов на объект;
• разгрузка материалов;
• уборка строительного мусора;
• проектная документация;
• контроль качества.

Особенности и преимущества домов фахверк

     Эти постройки представляют собой каркасные конструкции, которые состоят из секций, образованных балками и стойками. Данные элементы расположены под разными углами и хорошо заметны на фасаде дома фахверк. Это придает зданию особую декоративность, привлекательность и оригинальность.

     В качестве материала для балок при строительстве домов фахверк используется древесина хвойных пород — прочная, долговечная, устойчивая к неблагоприятным внешним воздействиям. Наше предприятие отдает предпочтение северному лесу, славящемуся высокой степенью плотности.

     В процессе строительства домов фахверк пространство между балками заполняется кирпичом, камнем, деревом и другими материалами. Современные инженеры и архитекторы активно используют инновационные технологии, в частности — эффективные утеплители нового поколения.

Преимуществами домов фахверк являются:

• эстетическая привлекательность;
• возможность легко замаскировать коммуникации;
• надежность и долговечность;
• быстрота возведения.

Каркас дома фахверк собирается из склеенных брусьев, что позволяет без особых усилий перекрывать значительные пролеты. Благодаря этому внутренние помещения весьма просторны.

В пользу строительства дома в стиле фахверк говорит и такой фактор, как экономичность. Поскольку каркасная конструкция имеет небольшой вес, нет необходимости в возведении массивного дорогостоящего фундамента. Кроме того, такой тип здания показан для участков, проблемных в плане грунтовых вод.

Причины поручить строительство дома фахверк нам

• Использование материалов собственного производства.
• Комплексный подход.
• Безупречное качество исполнения.
• Тщательное соблюдение оговоренных сроков.

      Обратите внимание на индивидуальную работу с заказчиком: мы предлагаем готовые проекты домов фахверк, но при желании можно создать уникальное решение, отвечающее всем запросам клиента.

     В числе причин заказать строительство дома фахверк в компании «Дом-250» следует назвать и такой фактор, как цена. Она зависит от площади здания, сложности проекта, особенностей участка и других условий.

     Однако в любом случае мы делаем все для того, чтобы сократить расходы клиента на строительство дома фахверк, не снижая качества. Это становится возможным благодаря оптимизации производственного процесса и применению прогрессивных строительных технологий.

     Узнать точную цену строительства дома фахверк можно после обследования участка специалистами, произведения замеров, составления проектной документации. Мы предлагаем заказчику четкую и прозрачную смету, которая не содержит скрытых расходов.

Фахверковые и старые здания — Romoe Conservators Network

Реставрация старых фахверковых домов особенно требует глубоких знаний о старых материалах, методах строительства и столярных приемах. Кроме того, для этого по-прежнему требуются хорошие знания статики.

В частности, при реставрации фахверка даже небольшие ошибки могут рано или поздно привести к серьезному повреждению древесного материала и, как следствие, к высоким затратам на реставрацию. Предлагаем вам заглянуть в мир реставрации старого фахверка.

Основы фахверкового строительства

Фахверковые дома произошли от простых деревянных построек из свай и столбов. Фахверковые дома известны в Германии примерно с года года 13 века, и в настоящее время первым фахверковым домом в Германии официально считается старый фахверковый дом в Эсслингене, датируемый 1262 годом. В средние века изначально было принято вбивать деревянные столбы прямо в землю, что приводило к большим проблемам из-за гниения деревянных частей, соприкасающихся с землей.

Потребовалось время до 15 века, чтобы построить фахверковый дом, который до сих пор распространен. Для предотвращения гниения древесины вертикальные балки опирались на сплошные подножки, в основном из дуба. Несколько позже в Германии, Австрии и Швейцарии подножку стали укладывать на каменный фундамент (в Швейцарии еще и на четыре каменные сваи под четырьмя углами дома). Таким образом, древесина отделялась от влажной почвы и избегалась гниение древесины возле фундамента.

Однако для этого новшества, заключающегося в том, что стойки больше не зажимаются в земле, и при увеличении количества этажей необходимо было сделать еще одно изобретение: диагональные связи , распорки и ригели . Именно они гарантируют, что фахверковый дом останется устойчивым сам по себе и не опрокинется даже без заполнения.

Следующие элементы образуют ферму:

• Горизонтальный порог.
• Вертикальные стойки.
• Ригель для горизонтального крепления фасадов и стен.
• Диагонали в виде распорок и ободков для предотвращения опрокидывания.
• Горизонтальный каркасный брус (также: Rähm) для поддержки потолочных балок и стропильной фермы.

Таким образом, каждый деревянный брусок в фахверковом доме выполняет важную задачу!

Точное определение времени строительства может быть осуществлено в особых случаях с помощью годичных колец методом дендрохронологического датирования.

Оценка устойчивости

Даже несколько поврежденных деревянных балок на фасаде или внутри фахверкового дома могут поставить под угрозу устойчивость всего здания. Теперь действительно так, что фахверковые конструкции очень прочны и могут просуществовать веками даже с потерей многих деревянных стоек. Это доказывают старинные фахверковые дома, которые имеют значительный наклон и при этом продолжают не разрушаться. Но только эксперт может судить какой Меры необходимые для восстановления , чтобы гарантировать устойчивость дома. В противном случае риск обрушения увеличивается при современном использовании, например, при более высоких внутренних нагрузках и вибрации от движения транспорта или соседних строительных работ.

Особенности восстановления деревянного каркаса

В современное деревянное каркасное строительство архитекторы и проектировщики относительно легко справляются с задачей: расчетные сечения стандартных деревянных компонентов можно легко получить из структурных таблиц. Соединительные элементы, такие как башмаки балок, резьбовые соединения и гвоздевые пластины, также стандартизированы и проектируются проектировщиком или инженером-конструктором в соответствии с возникающими силами. Таким образом, проектировщики могут полагаться на воспроизводимые сечения и соединения для новых деревянных зданий. Структурные и химические меры предосторожности обеспечивают безопасный отвод воды и постоянную защиту древесины.

Иная ситуация со старыми деревянными каркасными конструкциями : ни один компонент не стандартизирован, ферма «работает сама по себе» благодаря многовековому опыту плотников, и каждый отдельный компонент является частью целого . Реставратор не может ни опираться на строительные таблицы , ни на стандартные сечения бруса , когда дело доходит до реставрации старого фахверкового дома. Только с большим опытом и «чувством» реставратор сможет принимать правильные решения.

Это особенно касается сохранения или реконструкции старых деревянных соединений . Фактически, вместо обычных сегодня гвоздевых пластин в прошлом использовались шипы , деревянные распорки и деревянные дюбели . Они позволяют, в определенных пределах, поглощать движения фермы без растрескивания деревянных элементов из-за сдвигающих сил. В современной строительной технике это достигается за счет шарнирных винтовых соединений, которые монтируются между деревянной фермой и опорой.

При сохранении исторического наследия всегда используются старые деревянные соединения. Исключения допускаются только в особо сложных, статических ситуациях или в случае скрытых деревянных компонентов, но обычно не рекомендуются. Под ногтевой пластиной в худшем случае может возникнуть гниение древесины и коррозия.

Но даже замена сильно поврежденных деревянных стоек, не подлежащих восстановлению, производится по другим правилам при сохранении исторических памятников. Старые деревянные балки и распорки всегда предпочтительнее. В Германии сейчас существует большое количество строительных дворов со старинными строительными материалами , где строитель или реставратор может найти нужные компоненты в количестве и сечении. Конечно, тип древесины (т. е. хвойная или лиственная древесина) также должен совпадать.

Между прочим, на этих складах старинных зданий также есть любые другие материалы, необходимые для восстановления фахверковых домов, начиная с старинной черепицы, полов, окон и фурнитуры.

Живописные фахверковые городки Германии – DW – 11.02.2020

В Германии около двух миллионов исторических фахверковых домов. Большинство из них можно найти в следующих десяти городах.

Изображение: picture-alliance/H.-J. Rech

Кведлинбург

Кведлинбург, расположенный к северу от гор Гарц, является крупнейшим фахверковым городом Германии с более чем 1300 деревянными каркасными домами. Здесь ряды этих зданий стоят вплотную друг к другу. Они являются свидетельством гражданской гордости и процветания в былые времена. Здания все индивидуальные, в самых разных цветах. В 1994 старый центр города был объявлен объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО.

Изображение: picture-alliance/imagebroker/GTW

В Целле в Нижней Саксонии ряды деревянных каркасных домов тянутся вдоль улиц, словно жемчужины на ожерелье. Их более 500, тщательно отреставрированных и занесенных в исторический список. Особенно в старых домах еще есть проход во двор, через который жители Целле могли привозить свой урожай. Самым роскошным, украшенным мифическими существами, является дом Хоппенера, построенный в 1532 г.

Изображение: picture-alliance/dpa/H. Hollemann

Fritzlar

Внешний вид Fritzlar не менялся веками. Деревянные каркасные дома, узкие улочки и красивые детали повсюду. Между ними небольшие рестораны, кафе-мороженое и кафе – идиллическая, спокойная атмосфера. Жемчужиной в короне этого гессенского города является старая рыночная площадь, великолепный ансамбль индивидуально построенных деревянных каркасных домов.

Изображение: picture-alliance/dpa/U. Цукки

Моншау

Моншау называют «Жемчужиной Эйфеля» из-за его богатых культурных ценностей. В центре старого города причудливые деревянные каркасные дома чередуются с великолепными жилыми домами. Есть около 300 исторических памятников. Фасады вдоль узких мощеных улочек скрывают небольшие художественные галереи и бутики.

Изображение: picture-alliance/Dumont/R. Kiedrowski

Бернкастель-Кус

Бернкастель расположен между Мозелем и виноградниками. Он был объединен с Куэсом на противоположном берегу реки в 1905. Узкие, плотно застроенные улочки ведут к рыночной площади, которую окружают великолепные каркасные дома. Здесь бросаются в глаза стрельчатые крыши. Из-за нехватки места дома строились как можно выше.

Изображение: фото-альянс/имиджброкер/М. Мокстер

Эсслинген

Эсслинген расположен в долине Неккар, также в окружении виноградников. Он может похвастаться более чем 200 деревянными каркасными домами, построенными с 13 по 16 века, и является домом для самого старого соединенного ряда фахверковых домов в Германии. Плегхёфе, бывшие монастырские административные здания, где монастыри хранили свое вино, типичны для города.

Изображение: picture-alliance/Arco Images/J. Пфайффер

Тюбинген

Средневековые фахверковые дома всех форм и цветов, достоверные сохранившиеся улицы и узкие улочки делают Тюбинген, расположенный на краю Швабской Юры на юго-западе Германии, популярным туристическим направлением. Это холмистый подъем от реки Неккар до замка Хохентюбинген. В отличие от его зданий, жители Тюбингена молоды: около трети из них — студенты университетов.

Изображение: picture-alliance/imagebroker/E. Бёмш

Ротенбург-об-дер-Таубер

Ротенбург-об-дер-Таубер олицетворяет немецкий романтизм. Это, пожалуй, самый известный фахверковый город в Германии, который ежегодно посещают два миллиона человек, и это одна из самых популярных достопримечательностей Баварии. Помимо исторических памятников, извилистых улочек и каркасных домов полностью сохранилась средневековая городская стена с 42 воротами и башнями.

Изображение: picture-alliance/imagebrokerW. Dieterich

Бамберг

В Бамберге 2400 памятников архитектуры. Его средневековый центр является крупнейшим в Германии, сохранившимся нетронутым, и был объявлен объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО в 1993 году. Ратуша Бамберга является популярным объектом для фотографий. Он был построен на искусственном острове посреди реки Регниц. За ним ряды небольших деревянных каркасных домов, в которых когда-то жили и работали рыбаки.

Изображение: picture-alliance/imagebroker/G. Ленц

Недалеко от Гамбурга находится фахверковый город Штаде. Как и 100 других городов, он находится на Немецком маршруте деревянных каркасов. Если вы хотите просмотреть более одного из них, просто пройдите часть маршрута. Он охватывает в общей сложности 3500 километров и тянется от реки Эльбы на севере до Боденского озера на юге.

Изображение: фото-альянс/имиджброкер/М.