Канадские каркасные дома под ключ
Дома по канадской технологии
Как образец практичного, комфортабельного и надежного жилья канадские дома заслужили авторитет во всем мире. При грамотном утеплении они способны сохранять комфортную температуру внутри помещений в любые холодные месяцы, даже если наступили суровые русские морозы.
За долгие десятилетия проекты домов по канадской технологии стали еще более совершенными. Сегодня – это идеальное сочетание легкости и прочности. И в виду увеличивающейся популярности коттеджных поселков, быстровозводимые дома по канадской технологии стали все чаще строиться и в нашей стране.
Чтобы понять, почему стоит выбирать именно данные дома, стоит рассмотреть их особенности и преимущества. Ошибочно полагать, что качественное должно стоить дорого, ведь цены на сборные дома по канадской технологии говорят об обратном. Такой несомненный плюс вызван оптимизированным и четко просчитанным конструктивным проектом – никаких лишних строительных материалов впрок, никаких дополнительных расходов на незапланированные доставки, никаких затяжных сроков работ.
Цены на дома
Совокупность всех достоинств канадских домов говорит о том, что северо-американские жители с их суровым климатом как никто знают толк в строительстве. При минимальных затратах финансов и времени на возведение загородных домов, коттеджей и особняков срок их службы не уступает каменным домам. Вы получите комфортабельное, надежное и качественное жилье в кратчайшие сроки, если закажете сборные дома по канадской технологии под ключ.
Для истинных ценителей лучшего!
Дома по канадской технологии имеют одно существенное отличие – теплоэффективность. Это дает огромное преимущество владельцам – экономию на обогреве! Чтобы прогреть зимой дом, вам не придется топить часами, ждать, пока нагреются стены и только потом воздух. Плюс цены на канадские дома под ключ значительно ниже, чем на дома из пено- или газоблоков. И внутреннюю отделку в таких домах можно делать сразу после окончания строительства, не ожидая, когда пройдет время на усадку, как у брусовых или бревенчатых домов.
Проекты домов по канадской технологии удивляют разнообразием архитектурных решений. А индивидуальное проектирование делает возможным реализацию любой вашей мечты – если вам понравился какой-то коттедж, у вас есть чертеж или даже эскиз дома, его можно выполнить по данной технологии.
Достоинства канадских щитовых домов от компании «Мечтаево»:
- Возведение полноценного жилого дома в кратчайшие сроки.
- Большое разнообразие вариантов проектирования и применения архитектурных решений.
- Стойкость к усадке – канадские щитовые дома можно сразу отделывать внутри.
- Высокая степень теплоизоляции, позволяющая с легкостью переносить даже суровые морозы.
- Надежность и долговечность в эксплуатации.
«Мечтаево» — за качество ручаемся!
Благодаря своей надежности, практичности и доступным ценам, ориентированным на отечественного потребителя, дома по канадской технологии набирают в России все большую популярность. Но кому доверить реализацию проекта и строительства вашего канадского дома и по каким критериям выбрать компанию, которая возьмет на себя решение этих вопросов? Ведь одного владения канадской технологией строительства недостаточно. От того, насколько качественные материалы использует компания, насколько надежны ее поставщики, насколько профессиональны и ответственны бригады, настолько долго прослужит ваш дом.
Можете быть абсолютно уверены, что дом от «Мечтаево» будет отвечать всем заявленным требованиям качества и надежности. Подтверждение этому – богатый многолетний опыт в проектировании и возведении канадских домов под ключ и благодарные отзывы клиентов. Выбрав дом по канадской технологии в нашей компании, вы получите все, что необходимо для жизни и отдыха в своем доме. Наш клиенты всегда получают многоступенчатую систему контроля качества строительных работ – ваш объект будет контролировать прораб и служба технадзора. Ваш канадский дом будет точно таким, как вы мечтали!
С вариантами готовых проектов со всеми планировками комнат вы можете ознакомиться на нашем сайте.
Канадский дом Калевала, площадь 112.0 м.кв.
Описание
Уютный Канадский дом Калевала площадью 112 м2., отлично подходит для семьи из 3-4 человек.
Вместительная столовая-гостиная, соединенная с кухней соберет всю семью за вечерним ужином.
Зона котельной и санузала отделена лестницей от зоны общего отдыха.
На втором этаже расположено 3 спальни – для каждого свой уголок. Маленький балкончик позволит выйти подышать свежим воздухом.
Два полноценных этажа дают Вам возможность практичного и рационального размещения мебели во всех помещениях. Изящность архитектуры выделит Ваш дом из всех остальных!
Качественные каркасные дома Калевала – это оригинальные двухэтажные строения, которые отлично впишутся в любой ландшафт. Особенность дома в том, что он имеет два входа, один из которых ведёт в котельную, другой – непосредственно в дом. Такая конструкция обеспечивает удобство в обслуживании дома и помогает сохранить чистоту и порядок в жилых помещениях. Ещё одно крыльцо ведёт на террасу, где в тёплую погоду можно собираться всей семьёй для чаепитий. В доме два санузла, три спальни и необычная по форме кухня, совмещённая со столовой и гостиной.
В комплект поставки входит следующее:
- пустотелые стеновые панели без утеплителя;
- стропильные фермы;
- обвязки – нижняя и верхняя;
- крепеж;
- конструктивные элементы.
Комплект каркасного дома с завода поставляется с проектной документацией, включающей архитектурный и конструктивный разделы. На дом Калевала, как и на другие каркасные жилые дома цены указаны с НДС.
Жители Москвы, Петрозаводска и Санкт-Петербурга могут купить сборные каркасно-щитовые дома и одновременно заказать строительство «под ключ»: наши специалисты выполнят все работы, и жильцам останется только заселиться в готовый дом. Заказать «под ключ» каркасные дома «Карельский профиль» могут клиенты из Мурманской и Вологодской областей, а также жители Карелии. Клиенты из других регионов могут заказать с доставкой каркасные дома для самостоятельной сборки.
КАНАДСКИЙ ДОМ | Строительство каркасных домов по канадской технологии ЭКОПАН | Строительство канадских домов | Строительство домов из экопана | Производство SIP панелей | Канадские каркасные дома
Каркасные технологии
В Москве, как и других крупных российских городах, давно поняли, что по-настоящему комфортно можно жить только в собственном доме. Увы, для многих подобное остается несбыточной мечтой, которая заканчивается в момент серьезного изучения предложений риэлтеров.
Действительно, классические коттеджи из кирпича если и доступны по цене, то для большинства людей финансирование их строительства растянется на многие годы. Впрочем, проблемы не исчезают и при наличии денег: московское лето слишком коротко, и даже маленькие одноэтажные дома редко удается построить всего за один сезон.
Решение проблемы было найдено, причем давно, в стране, где климат северных провинций не менее суров, чем российский. Разумеется, имеются в виду каркасные дома по канадской технологии, которые можно реально возвести всего за пару месяцев. А поможет в этом компания «Хороший дом», усилиями которой в недорогие, комфортные и красивые каркасно-панельные дома уже успели вселиться сотни москвичей.
Быстровозводимые дома по канадской технологии имеют следующие неоспоримые преимущества:
- — самая высокая скорость строительства;
- — работы возможны даже зимой;
- — минимальная стоимость;
- — эстетичность;
- — пожаробезопасность;
- — полная экологичность и гипоаллергенность;
- — возможность простой интеграции в существующий ландшафт;
- — исключительно высокие теплоизоляционные качества;
- — прекрасная шумоизоляция;
- — легкость конструкции, исключающая возведение дорогого фундамента;
- — сейсмоустойчивость;
- — простота проведения отделочных работ;
- — возможность размещения всех инженерных коммуникаций внутри стен;
- — возможность недорого купить готовый проект;
- — простота перепланировки.
Каркасные дома – совсем немного истории
Интересно, но строительство домов по канадской технологии придумали, скорее всего, не в этой стране. Если быть совсем объективным, конкретного авторства нет вообще, так как еще в середине прошлого века стало ясным: миру нужны принципиально новые способы строительства, оптимальные по скорости и цене.
Усилиями конструкторов такие способы были найдены, причем сразу во многих странах. Лидером здесь оказались США, где по некоторым данным не менее 70% общего числа частных домов как раз и представляют строения, изготовление которых велось данным методом.
Скорее всего, такие цифры были бы недостижимы, если бы в конце 20 столетия не появился экопан. Его масштабное производство и продажа произвели, в буквальном смысле слова, революцию, благодаря которой технология строительства каркасного дома и стала такой доступной и дешевой. А вот панели «экопан» как раз и придумали в Канаде. И все строения, которые сегодня радуют наш глаз, выстроены с их использованием.
Строительство дома по технологии Экопан
Это – именно технологическое решение, а не просто материал, который сегодня применяют во всем мире для строительства каркасных домов «под ключ». В основе лежат уникальные теплоизолирующие панели, которые при небольшой собственной массе обладают не только высокими параметрами по шумо и теплоизоляции, но и имеют высокую прочность.
Самое важное, что готовые элементы будущего строения изготавливают в заводских условиях. Монтажникам остается выполнить лишь стандартные процедуры, которые внешней простотой и скоростью немного напоминают сборку игрушечного домика из конструктора «Лего».
Эта простота имеет важное значение с практической точки зрения. Всю работу легко выполняет небольшая бригада, буквально несколько человек, причем без использования специальной строительной техники. Это также является одной из главных причин, по которым цены на каркасные дома такие низкие.
Канадские дома — Строим Дом
Компания «Строим Дом» возводит качественные канадские дома в Ростове-на-Дону. Мы строим жилье по любому из представленных в каталоге макетов. Заказать у нас дом по канадской технологии очень просто — оставьте быструю заявку на сайте, и мы вам перезвоним.
«Строим Дом» — лучшее решение для людей, задумавших купить канадский дом. Мы осуществляем производство и установку готовых домокомплектов из панелей СИП. У нас в штате состоят исключительно мастера высокой квалификации с внушительным опытом возведения деревянных домов. Они вместе с вами разработают концепцию и помогут возвести надежное и долговечное жилище.
Почему канадская технология строительства так популярна? Дело в том, что она позволяет строить коттеджи, которые по карману даже клиентам, финансовые возможности которых невелики. К другим преимуществам канадских каркасных домов относятся:
- качество;
- комфорт;
- надежность;
- экологическая безопасность;
- возможность дальнейшего усовершенствования.
Купить канадский каркасный дом
Все комплекты наших домов по канадской технологии отвечают строительным нормам и требованиям. Их стоимость зависит от конструкции дома, его комплектации и метража. Мы предлагаем множество разнообразных по цене готовых решений. Вы можете выбрать вид крыши, определиться с наличием веранды, мансарды и других конструктивных элементов.
Что влияет на выбор объекта?
- Сезонность использования дома.
- Особенности почвы.
- Структура ландшафта.
- Бюджет проекта.
Бытует мнение, что в каркасных домах нельзя жить круглый год, однако это не так. Если коттеджи размером 5х4, 6х4 и 6х6 подходят для летнего дачного отдыха, то дома больших размеров, если их утеплить, вполне пригодны и для круглогодичного использования.
Мы предлагаем очень удобные мансардные коттеджи по канадской технологии строительства, которые, обладая всеми преимуществами двухэтажного дома, стоят намного дешевле. Не забывайте, что полутораэтажный способ возведения заметно увеличивает полезную площадь строения.
Если вам не подошли предложенные варианты канадских каркасных домов, менеджеры компании «Строим Дом» готовы обсудить доработки проекта с учетом ваших пожеланий. Наши инженеры помогут подобрать нужный вариант кровли, фундамента и размер жилища и порекомендуют подходящий архитектурный стиль.
Технология строительства и пошаговая инструкция- Обзор +Видео
При строительстве каркасного дома своими руками стоит обратить внимание на канадскую технологию строительства. Данный тип каркасного дома сможет возвести небольшая бригада без использования специального оборудования и техники.
Перед тем, как начать строительство канадского дома своими руками стоит определить назначениежилого помещения. Если вы планируете проживать в доме круглый год, то вам потребуется дополнительное утепление каркаса для сохранения тепла. Но если вы планируете жить в доме только весеннее-летний период дополнительного утепления вам не потребуется, и как следствие вы сэкономите на материалах.
[contents]
Расчет материала
Сип-панельный дом из блоков стенПостроить дом по канадской технологии достаточно просто, тем более что все материалы, которые используют при строительстве, вы легко сможете найти в строительных магазинах. Расчет необходимых материалов вы можете произвести только после окончательной планировке дома с расчетом всех главных элементов и частей каркаса. И при покупке лучше всего берите каждого необходимого материала с запасом.
И тогда в конечном итоге вы получите идеальный результат – собственный дом с оригинальной планировкой и архитектурой. Канадские дома бывают двух видов из Сип панелей и выполненные по каркасной технологии, которую мы и будем рассматривать.
Фундамент канадского дома
Строительство и монтаж каркасного дома по канадской технологии своими руками стоит начинать с фундамента. Для того, чтобы вся каркасная конструкция была устойчивой и стояла надежно, часто выбирают столбчатый фундамент, а также свайный, или плитный залитый из бетона. Так как вес канадского дома сравнительно небольшой, то усадка грунта будет минимальной.
При закладке фундамента стоит также позаботиться о достаточно качественной гидроизоляции бетона. В качестве основания используют асбестовые трубы. Для этого в почве на расстоянии 80 см делают отверстия глубиной около метра, в которые вставляются трубы высотой до 1,5 м и диаметром 20 см. После этого пространство вокруг труб засыпается землей, а внутрь заливают бетон. Данная технология позволит укрепить весь фундамент и придаст ему жесткости и прочности.
Пол в канадском доме
Перед началом строительства укладываются доски, которые будут обозначать расположение комнат. Для этого используют брус сечением 5х20 см. Для того, чтобы предотвратить гниение дерева, его обрабатывают специальным антисептиком. Далее помещаем под доски рубероид, который будет защищать ваш пол от проникновения влаги. Далее кладем поперечные доски, помещаем на них утеплитель, и только после этого укладываем выбранные нами доски для пола.
При укладке досок на фундамент, проверяете их положение несколько раз с помощью строительного уровня. От этого будет зависеть геометрия вашего будущего канадского дома. При замере по углам дома может быть отклонение от установленной горизонтальной линии до 12 мм. Тщательно и ровно выставленные доски прикрепляйте к фундаменту с помощью анкерных болтов, с шагом не больше 2 метров. После укладки пола можно смело приступать к установке и сборке стен.
Стены в канадском доме
Перед тем, как строить каркасный дом по канадской технологии своими руками, убедитесь еще раз, что пол имеет ровную и строго горизонтальную поверхность, потому что любые недочеты и неровности могут спровоцировать перекос, от которого будет сложно избавиться в будущем.
После этого смело занимайтесь сборкой всего каркаса.
Первым делом нужно соорудить нижнюю обвязку, которая представляет собой брусья с пазами на расстоянии приблизительно 50 см друг от друга. Также нужно сделать отверстия для соединения краев брусков. Отверстия бывают со скосом либо прямыми.
В зависимости от нужной высоты потолка отмерьте и отпилите пару вертикальных досок. Как правило, высота потолка в канадском доме составляет примерно 2,7 метра. При этом не следует забывать, что помещение с высокими потолками будет гораздо труднее протапливать, а на строительство и установку канадского дома при этом может понадобиться гораздо больше материалов. Потолки высотой ниже 2,5 метров вызовут дискомфорт и ощущение тесноты помещения. А в летние месяцы в таком помещении будет душно.
После определения высоты потолков, устанавливаем стальные штыри в тех местах, где будут располагаться наши стойки. Просверливаем в торцевой части доски отверстия под нагель. Сборку нашего каркаса начинаем с установки всех угловых брусков. Вставляем их в нагеля и закрепляем временными укосинами. Подобным образом устанавливаем и промежуточные бруски.
После того, как мы установили вертикальные бруски можно приступать к установке верхней обвязки, для которой мы используем аналогичные брусья с пазами, как и для установки нижней обвязки. Размещение отверстий нижней и верхней обвязки должно быть одинаковым, в противном случае, перекосов не избежать. Зафиксировать верхнюю обвязку можно с помощью гвоздей. Выбрать длину гвоздей нужно так, чтобы они входили в торец вертикальных брусков не меньше 10 см.
Схема верхней обвязкиКрепление и установка потолочных балок
После установки каркаса уберите временные укосины и поставьте постоянные. Они снимут часть нагрузок с соединений нижней и верхней обвязки, и придадут каркасу дополнительную жесткость и прочность.
Затем крепим потолочные балки, изготовленные из бруса 5х15 см. Балки располагаются на расстоянии 50 см, и совпадают с вертикальными стойками. Внутри канадского дома установите опорные брусья, они будут подпирать балки и находится в месте межкомнатных перегородок. На данном этапе монтаж нашего основного каркаса можно считать законченным.
Устройство канадской крыши
Для стропил используйте доски толщиной 5 см и шириной 10 см. Для обрешетки выбирайте доски с шириной от 10 см, а толщиной от 2,5 см. Стропила устанавливайте под углом не более 50 градусов. Собирайте их на земле либо непосредственно на самом канадском доме.
Крепите стропила в форме торцевого соединения между собой при помощи гвоздей длиной 15 см. Отступите на 60 см от верхнего соединения стропил и дополнительно укрепите их в форме буквы «А». Нижние концы всей конструкции укладывайте на стену дома с выпуском не менее 20 см.
Первоначально установите крайние стропила к стенам каркасного дома с использованием специального укрепления при помощи двух укосов. Далее идет установка в центре каркасного дома стропил, а поверх них укладывается, и крепиться коньковая доска для придания стропилам более прочного и надежного соединения. Далее устанавливают остальные стропила. Расстояние между ними не превышает 50 см.
После этого выполняем обрешетку. Доски для обрешетки настилают на расстоянии 5 см друг от друга с выпуском в 25 см. Доски обрешетки закрепите гвоздями длиной 6 см. К каждой стропильной ноге принято крепить два гвоздя.
Поверх обрешетки стелим рубероид по вертикали с напуском не менее 15 см. Рубероид крепим к обрешетке при помощи гвоздей с широкой шляпкой.
При выборе кровельного материала, можно остановить свой выбор на 6-ти волновом шифере, который можно укладывать и в одиночку. Шифер начинают укладывать с тыльной нижней части канадской дома, это делается для того, чтобы с лицевой стороны вашего дома не было заметно соединения листов. В первом ряду укладываются четыре листа, во втором ряду – на один лист меньше и так далее. В последнем ряду у вас должен получиться один лист шифера.
При укладке первых 3 рядов шифера обязательно контролируйте ровность всех ваших рядов. Если вы не сможете вовремя обнаружить отклонение одного из рядов от ровной линии, то вам придется все начать заново. Все листы шифера крепят с помощью специальных шиферных гвоздей. Напуск листов друг на друга должен составлять 10 см.
Обшивка стен каркасного канадского дома
При наружной обшивке всех стен канадского дома принято все доски распределять на определенное число на все стороны дома – боковые, лицевую и заднюю. И по размеру всех стен обрезать все доски. Обшивка задней стены происходит в последнюю очередь. Делается это для того, чтобы использовать все обрезки и остатки досок, которые оставались после обшивки боковых и лицевой стен каркасного дома.
Первую доску нужно крепить к закладному брусу каркасного дома. Перед капитальным креплением все доски рекомендуем выровнять по горизонтали при помощи строительного уровня. Крепление досок к каждой стойке осуществляется при помощи двух 5 см гвоздей. Доски плотно вставляются в паз для обеспечения более плотного и надежного стыка. Для их крепления используйте деревянный молоток. После наружной обшивки стен канадского дома вы можете смело приступать к внутренней отделке дома.
Канадские дома и канадская технология. |
Канадская технология строительства домов используется уже более 50 лет. Канадские дома сроятся во многих странах мира расположенных в различных климатических зонах и хорошо зарекомендовали себя как в тропиках, так и в заполярье. Эта технология строительства появилась в Канаде в начале 50-х годов прошлого века, когда были изготовлены первые СИП (SIP) панели и быстро распространилась по территории США и Канады. Не высокая стоимость строительства и последующей эксплуатации, надежность и долговечность сделали канадскую технологию очень популярной не только на американском континенте.
Сейчас канадские дома строят по всей Европе, строятся они в Англии и даже в Японии, известной своими тайфунами и землетрясениями. По оценкам специалистов из Ассоциации Производителей SIP панелей (SIPA) около 70% индивидуального жилья во всем мире строится по канадской технологии. Некоторое время назад эта технология пришла и в Россию. Сегодня наблюдается устойчивый рост объемов строительства канадских домов не только в центральных и северных районах России, но и на юге.
Несмотря на то, что канадские дома идеально подходят для нашего климата и стоимость их строительства невысока, по сравнению с другими строительными технологиями, темпы развития этого строительного направления существенно ниже по сравнению с другими странами. Это связано с отсутствием достоверной информации и обилием мифов о канадских домах распространенных в российском интернете. Вопросы, которые волнуют россиян в отношении SIP технологии, на Западе уже давно решены. Исследование технологии проводили серьезные американские и европейские организации, и результаты этих исследований опубликованы и доступны в интернете. Правда, все они на английском языке.
В России серьезных и всесторонних исследований SIP технологии до сих пор не проводилось. Отсутствие достоверной информации приводит к тому, канадские дома, построенные из СИП панелей часто не воспринимаются в серьёз. В нашем представлении дом это что-то прочное, надежное и долговечное. И как при этом можно относиться серьезно к домам, сквозь которые можно проехать на машине и которые легко уносит ураганом. Что интересно, многие профессиональные строители разделяют подобное заблуждение.
Не следует воспринимать то, что показывают в кино и в новостях, как реальную оценку качества и надежности канадской технологии. На самом деле СИП панели очень прочны, и вместе с каркасной несущей структурой позволяют возводить многоэтажные дома любой сложности и сроком службы в несколько десятков лет. СИП панели практически не боятся влаги, не расслаиваются и не коробятся со временем. Более чем полувековой опыт строительства канадских домов в Америке, Европе и Японии, хорошее тому доказательство. Ниже, в других статьях, будет подробно рассказано о достоинствах канадской технологии и о самих СИП панелях.
Так что же такое канадская технология и канадские дома?
Часто возникает путаница и «канадскими» называют обычные каркасно-щитовые дома. Следует внести ясность — это две разные технологии, хотя у них есть общие элементы. В каркасно-щитовом доме несущей конструкцией является каркас, собранный из деревянного бруса. Этот каркас с внешней стороны обшивают листовым материалом (гипсокартон, цементно-стружечная плита и т.п.). Затем внутрь ячеек укладывают утеплитель, паро- и влагозащитную пленку и тоже закрывают листовым материалом. С внешней стороны стены делают обрешетку и облицовывают панелями, сайдингом и т.д. или просто штукатурят. В результате получается многослойная конструкция.
В данном случае основную силовую нагрузку несет на себе деревянный каркас. Следует отметить, что каркасные конструкции отличаются легкостью и прочностью.
Теперь о канадской технологии. В ее основе лежит СИП панель, которая используется не только как утеплитель для стен, но и как силовой элемент конструкции. Физико-механические свойства СИП панели позволяют строить одно и двух этажные дома без использования каркаса. Панели соединяются непосредственно между собой и являются несущими элементами конструкции. При этом прочность здания отвечает всем строительным нормам.
Такая конструкция домов наиболее распространена в странах с низкой сейсмической активностью и отсутствием ураганных ветров. Эту разновидность канадской технологии можно отнести к бескаркасному типу.
СИП панели можно соединять и с помощью деревянного бруса. В результате внутри стены получается жесткий каркас, который сам по себе может нести на себе нагрузку веса конструкций и поперечные ветровые нагрузки. В таком виде канадскую технологию можно отнести к каркасному типу или каркасно-панельному.
СИП панели в силу своей конструкции и без каркаса хорошо выдерживает нагрузки, возникающие при эксплуатации здания. При добавлении силового каркаса, прочность конструкции многократно возрастает. При использовании каркаса, из СИП панелей можно строить многоэтажные дома, которые хорошо противостоят ураганным ветрам и землетрясениям. По разным оценкам прочность канадских домов с каркасом в 4-8 раз прочнее каркасно-щитовых, деревянных и брусовых домов. Если рассматривать прочность канадских домов при землетрясениях, то они существенно надежней кирпичных, пенобетонных и монолитных домов.
Не смотря на то, что большая часть территории России является сейсмически неактивной и умеренными ветрами, тем не менее, наибольшей популярностью у нас пользуются канадские дома с каркасом.
Подводя итог можно сказать, что канадская технология строительства основана на использовании в качестве основного элемента конструкции СИП панели. Если используются СИП панели, значит это канадская технология или SIP технология.
История возникновения канадской технологии.
Дома построенные по канадской технологии относятся к каркасному типу. Не смотря на то, что канадская технология строительства домов относительно молода, сама технология каркасного строительства известна достаточно давно. Самым древним образцом такой технологии, дошедшим до наших дней, считается буддийский храм Хорю-дзи построенный в 607 году в Японии недалеко от города Нара. Он построен из кедра и простоял более 1400 лет, пережив многочисленные землетрясения.
Вообще в Японии каркасный метод строительства в средние века был очень широко распространен. Правда, в те времена так строили в основном крепости. Некоторые из них, построенные в 1300 годах, стоят и сейчас. Постоянные землетрясения и тайфуны – отличное испытание для строительных технологий и то, что выстоит в Японии, выстоит и в других частях света.
В Европе первые дома, построенные по каркасной технологии, появились в X-XI веке. Это строительное направление получило название «фахверк» (нем. Fachwerk) и было широко распространено в Европе, начиная с XIV века. Такие дома строились в Австрии, Бельгии, Голландии, Франции, Скандинавских странах, но особенно ими известна Германия. В современной Германии около 2 миллионов фахверковых домов и зданий. Некоторые из них построены еще в XIV веке. А многие простояли 300 – 500 лет, подтверждая надежность конструкции.
Вообще, фахверк — тип строительной конструкции, в которой несущей основой являются деревянные балки, соединенные под разными углами и создающими жесткую структуру. Эти балки видны с наружной стороны дома и придают зданию характерный вид. Пространство между балками заполняется камнями, глиной с соломой, иногда деревом.
В середине XVIII века фахверковые дома стали выходить из моды и к началу XIX века их практически перестали строить. Это произошло в связи с развитием инженерных систем, которые в то время плохо сочетались с технологией каркасного строительства. Приблизительно в это же время каркасные дома начали строить на территории США и Канады, но и там они не получили широкого распространения.
Масштабное строительство каркасных домов в США и Канаде началось после окончания второй мировой войны. У всё большего количества граждан стало появляться желание и возможности для строительства собственных загородных домов. В тоже время набирало обороты коттеджное строительство. Все это заставляло искать новые технологии строительства недорогих, комфортных и надежных домов.
В 1952 году были изготовлены первые трех-слойные панели с твердым утеплителем (прообраз современных СИП панелей), а канадскими специалистами были разработаны наиболее удачные строительные решения с использованием этих панелей. С этого момента берет начало массовое строительство каркасно-панельных домов в Канаде. Позже эта технология стала называться «канадской», а дома построенные по этой технологии стали называться «канадскими домами».
В 90-х годах XX века стали появляться компьютерные системы проектирования. Они позволили автоматизировать процесс кроя СИП панелей, что позволило оптимизировать процесс производства и снизило себестоимость конструкций. Вместе с тем совершенствовалась технология изготовления самих СИП панелей, улучшались свойства, и снижалась цена. Все это сделало канадскую технологию наиболее передовой и перспективной для строительства индивидуальных домов, поэтому объемы строительства канадских домов неуклонно растут.
Канадский дом
Лучшее или ничего
Настоящий канадский дом- Опыт строительства в Канаде
- Строим только каркасные дома и хорошо разбираемся в них
- Полное соблюдение российского Свода Правил СП 31-105-2002
- Приверженность National Building Code of Canada
- Используем только лучшие материалы
- Проводим регулярное обучение строительных бригад
- 40 000 проектов в каталогах
- Персональный менеджер 7 дней в неделю
- Комфортная высота потолков от 2,7 м
- Забота о будущем опыте жизни в доме
- Персональный технический инспектор
- Помогаем в вопросах вне наших обязательств
- Искренне стремимся стать друзьями надолго
- Полный комплекс работ под ключ
- Любой тип фундамента с системой дренажа
- Монолитный цокольный этаж
- Проверенные решения по инженерным системам
- Современная внутренняя отделка
- Оснащение дома интернетом, ТВ, системами видеонаблюдения и безопасности
- Все технические вопросы берем на себя, вникать не придется
- Реальная стоимость с первой встречи
- Онлайн-видеонаблюдение за стройкой с телефона
- Еженедельные отчеты о проделанной работе и предстоящих задачах
- Реальные сроки и строгое их соблюдение
- Гарантия 10 лет
- Плановое обслуживание дома
канадских домов | Dezeen
Офис McFarlane Biggar Architects + Designers создает автономную современную хижину
Ванкуверская студия Офис McFarlane Biggar Architects + Designers облицовал автономный дом в лесах острова Боуэн в Британской Колумбии из окрашенного в черный цвет кедра. Подробнее
Джейн Энглфилд | | Оставить комментарийJean Verville Architecte создает «светящийся» белый триплекс в Монреале
Канадский архитектор Jean Verville Architecte завершил NMBHD, белый триплекс в Монреале, украшенный золотыми окнами, в котором находятся квартиры и керамическая мастерская.Подробнее
Cajsa Carlson | | Оставить комментарийНатали Дионн поднимает Лесной Дом I на трехметровых сваях для лучшего освещения и обзора
Канадский архитектор Натали Дионн завершила лесной уединение на юго-востоке Квебека, которое поднято на сваях до уровня скал. пейзаж. Подробнее
Эми Фрирсон | | Оставить комментарийОбновление в теплых бежевых тонах Résidence Esplanade в Монреале
Дизайнерская пара Майкл Годмер и Кэтрин Лавалле создали серию медитативных пространств в бежевых тонах при частичном ремонте этого дома в Монреале. Подробнее
Наташа Леви | | Оставить комментарийПогодостойкая сталь выделяет пороги в резиденции короля Эдуарда в Канаде
Погодоустойчивая сталь закрывает входную зону и лестницу с открытой ступенькой внутри двухуровневой резиденции короля Эдуарда, построенной ателье Швиммер в Монреале, Канада. Подробнее
Лиззи Крук | | Оставить комментарийГолубая горка является центральным элементом реконструкции дома Уокера от Reflect Architecture
Reflect Architecture отремонтировала дом для молодой семьи, живущей в Торонто, Канада, осветив его усеченные интерьеры и закрутив синюю горку в центре.Подробнее
Лиззи Крук | | Оставить комментарийOmer Arbel Office снимает бетонные древовидные формы, которые станут Домом 75.
9Ванкуверская студия дизайнера Омера Арбеля сняла фильм, документирующий бетонные формы Дома 75.9, который строится на сенокосной ферме недалеко от Суррея в Британская Колумбия, Канада. Подробнее
Tom Ravenscroft | | Оставить комментарийАтелье Швиммер спроектировало двухцветное шале на берегу озера в Канаде
Канадская архитектурная фирма Ателье Швиммер контрастировала доски обугленного дерева с светлым деревом, чтобы создать хижину для братьев с видом на озеро в Канаде.Подробнее
Кристин Кляйн | | Оставить комментарийМайкл Годмер и Матье Тюржон обновляют свою дизайнерскую студию и дом в Монреале
В доме дизайнеров Майкла Годмера и Матье Тюржона в Монреале наряду с дубом, терракотой и мрамором используются современные датские элементы. Подробнее
Бриджит Когли | | Оставить комментарийTBA добавляет объем бледного кирпича к традиционному монреальскому дому «обувная коробка»
Изогнутые стеклянные двери пробивают жилую пристройку этого кирпичного дома в Монреале, спроектированного местной студией TBA.Подробнее
Бриджит Когли | | Оставить комментарийBatay-Csorba Architects расширяет дом в стиле искусств и ремесел в Торонто
Лоскутное одеяло из деревянной черепицы и камня образует этот дом в Торонто, который местная практика Batay-Csorba Architects расширила и отремонтировала. Подробнее
Бриджит Когли | | Оставить комментарийДомик Poisson Blanc от Naturehumaine имеет белую остроконечную металлическую крышу
Остроконечная титановая крыша и деревянные стены образуют белый дом, который архитектурная студия Naturehumaine разместила на лесистой местности в Квебеке, Канада. Подробнее
Кристин Кляйн | | Оставить комментарийAncerl Studio разделяет два таунхауса в Торонто узким промежутком
Канадская фирма Ancerl Studio спроектировала пару домов в Торонто, чтобы они выглядели как единое здание. Подробнее
Джеймс Бриллон | | Оставить комментарийNatalie Dionne Architecture создает кирпичный дом из многоквартирного дома в Монреале
Монреальская фирма Natalie Dionne Architecture добавила новый кирпичный фасад многоквартирного дома в городе, чтобы превратить его в светлый и современный дом.Подробнее
Джеймс Бриллон | | Оставить комментарийStudioAC проектирует дом в Торонто, «замаскированный под галерею»
Канадское архитектурное бюро StudioAC взяло пример работы покойного американского дизайнера Дональда Джадда для оформления интерьера этого дома в Торонто. Подробнее
Бриджит Когли | | Оставить комментарийAncerl Studio превращает дом в Торонто в «современный, но теплый» Euclid Residence
Канадская фирма Ancerl Studio объединила в этом отреставрированном доме в Торонто совершенно выкрашенные в белый цвет кирпичные стены, обветренные деревянные балки и черные стальные окна.Подробнее
Элеонора Гибсон | | Оставить комментарийCampos Studio организует Ванкуверский дом вокруг трехэтажного «игрушечного сундука»
Канадская практика Campos Studio спроектировала этот дом в Ванкувере для семьи с четырьмя детьми, со стенами из вторичного кирпича и открытой лестницей, заполненной укромными уголками , места для хранения вещей и места для встреч. Подробнее
Джеймс Бриллон | | Оставить комментарийAtelier l’Abri построено из шале середины века для «скульптурного» гостевого дома в Канаде
Посетители канадского регионального парка Пуассон Блан могут арендовать этот деревянный домик, спроектированный и построенный архитектурной студией Монреаля Atelier l Абри, имеющий треугольный профиль, напоминающий коттеджи с А-образной рамой.Подробнее
Джеймс Бриллон | | Оставить комментарий10 лучших канадских домов Dezeen за 2019 год
От заснеженного остроконечного дома до резиденций на вершине утеса, жилая архитектура Канады продолжала процветать в этом году. Бриджит Когли выбирает 10 основных моментов, чтобы продолжить наш обзор 2019 года. Подробнее
Бриджит Когли | | Оставить комментарийВанкуверский дом от D’Arcy Jones Architects, спроектированный так, чтобы он вписывался в соседние здания
Темно-серая облицовка, белоснежный интерьер и достаточное естественное освещение в этом доме с подвальной квартирой, спроектированном канадской студией D’Arcy Jones Архитекторы для большой семьи. Подробнее
Дженна МакНайт | | Оставить комментарий
Мануэль Сервантес строит свой собственный дом и студию на склоне мексиканского холма
Топ-10 коттеджей Dezeen в 2020 году
Бен Аллен завершает капитальный ремонт своего дома в восточном Лондоне
Studio Puisto балансирует черную каюту на тонкой колонне в Финский лес
Семь интерьеров «Джапанди», сочетающих японский и скандинавский дизайн
Тамаш Бене создает венгерский плавучий дом, чтобы он «гармонировал с окружающей средой»
ЦРУ проводит ребрендинг, чтобы поощрять разнообразие, но личность дизайнера логотипов остается совершенно секретной
Ванные комнаты с исключительные просмотры представлены в сегодняшнем информационном бюллетене Dezeen Weekly
Dezeen Awards
Dezeen Jobs
{{category}}
{{carousel_title}}
natalie dionne architecture встроила деревянный дом в скалистый канадский лес
natalie dionne architecture встроила этот деревянный особняк в каменистый лес в восточном болтоне, канада. уделяя приоритетное внимание вмешательству с низким уровнем воздействия на существующую местность, монреальская студия подняла основной жилой уровень «лесного дома I» над землей. дерево преобладает в сдержанной палитре материалов как внутри, так и снаружи дома площадью 215 кв. м, который стремится к симбиозу с окружающей средой. все изображения рафаэля тибодо
Архитектура Натали Дионне преодолела проблемы существующей топографии, подняв основной объем дома, чтобы мягко приземлиться на скалистом обнажении на севере, где должен был быть лучший свет.: этот шаг обеспечил оптимальный вид на окружающую природу, а также создал драматический подход к дому. закрепленный на одном конце, на основании, где когда-то стояла одинокая скала, главный этаж парит над скалистой расселиной и представляет собой обширную открытую частично крытую террасу.
Расположенная на поросшем мхом откосе на севере, внешняя терраса предназначена для отдыха и отдыха на свежем воздухе, со встроенным спа и мебелью для отдыха. отсюда попадаешь в плавные внутренние пространства кухни, столовой, гостиной и спальни пары в южном конце этого линейного здания. Лестница и фойе вставлены между гостиной и спальней и соединяют этот уровень с главным холлом дома на первом этаже. Рядом с вестибюлем расположена двухместная комната, способная разместить до десяти гостей.
Залитая естественным светом зона отдыха с обеих сторон застеклена от пола до потолка, что обеспечивает прекрасный вид на окружающий лес. несколько альковов, выступающих из фасадов, предоставляют дополнительное пространство кухне, столовой и главной ванной комнате и обеспечивают дополнительные виды и солнечный свет, проникающий с юга. главная спальня — единственное личное пространство на главном уровне, в ней также есть окна во всю высоту.
Дом облицован деревом восточного белого кедра, предварительно обработанным продуктом, ускоряющим процесс поседения, чтобы гармонировать с ландшафтом. , кроме того, открытая конструкция крыши сделана из искусственной древесины, произведенной из черной ели северного квебека.Массив клена использован для кухонных островков, умывальников, лестниц и подиумов, тогда как русская фанера использовалась для всей остальной встроенной мебели. Выбранная архитекторами яркая палитра интерьеров резко контрастирует с порой темным лесом вокруг дома. полированный бетонный пол, гипсовые стены и окна из натурального алюминия гармонично сочетаются с деревом и помогают усилить обильный естественный свет.
Дом канадской мечты, который строили три архитектора
Когда вы строите дом с нуля, есть одна вещь, которая важнее бетона, пиломатериалов, стали или чего-либо еще: терпение.
Для Джека и Аракси Эвренселей это стало совершенно очевидно, когда они начали непрерывные работы над домом, который держится за крутой гранитный склон на краю залива Беррард в Западном Ванкувере, Канада. К тому времени, когда дом был завершен, они работали над ним восемь лет с тремя разными архитекторами.
Пара пыталась спокойно воспринимать каждую задержку. «Мы не торопились, потому что никуда не торопились, — сказал г-н Эвренсел, бывший ресторатор, который продал свои пять высококлассных ресторанов в Британской Колумбии в 2014 году.Хотя они стремились увидеть построенный дом своей мечты, им повезло, что они могли оставаться в своем старом доме столько, сколько им нужно, и были сосредоточены на том, чтобы все исправить.
«Нам очень повезло найти это место», — сказал г-н Эвренсел. «Мне понравилась идея набережной и то, что это просто обнажение чистой скалы».
Эвренсели, которым за 60, купили участок в пол-акра примерно за 2,5 миллиона канадских долларов (примерно 1,9 миллиона долларов) в 2004 году.Эврензель сначала обратился к своему другу Вернеру Форстеру, архитектору, который работал над его ресторанами.
Они быстро начали строительство, и в 2005 году началось строительство. «Он довел его до такой степени, что мы начали взрывные работы на участке, так как все это было каменное сооружение», — сказал г-н Эвренсел.
Однако вскоре после начала взрывов г-н Форстер серьезно заболел и умер. Завершив лишь расчистку скалы, г-н Эвренсел приостановил проект. «В то время я не был уверен, что построю его без него», — сказал он.
Однако в конце концов он начал думать о поиске другого архитектора. Он давно восхищался работами Артура Эриксона, одного из самых титулованных канадских архитекторов того времени, и видел его на поминках мистера Форстера. Хотя г-н Эриксон несколько раз ужинал в ресторанах г-на Эвренсела, г-н Эвренсель боялся спросить архитектора о его личном проекте, поскольку г-н Эриксон был известен своими громкими зданиями, такими как Музей антропологии Университета Британская Колумбия и Музей стекла в Такоме, штат Вашингтон.
Тем не менее он набрался храбрости и представился мистеру Эриксону, который сразу же воспринял эту идею. Они договорились, что бывший партнер г-на Эриксона, Ник Милкович, архитектор, который занимался жилыми проектами г-на Эриксона до открытия собственной студии, возглавит проект, а г-н Эриксон будет консультантом.
«Когда мы впервые приступили к проекту, это было предварительное предложение», — сказал г-н Милькович. «Зная, что хороший друг Джека работал над домом, мы задавались вопросом, сколько мы можем изменить.
В течение нескольких месяцев г-н Милькович осторожно вносил одно небольшое изменение за другим, пока г-н Эвренсель не дал понять, что он хочет, чтобы его новые архитекторы имели полную творческую свободу. «Он сказал:« Послушайте, ребята, вы можете делать все, что хотите. Не считайте то, что было сделано раньше, драгоценным », — сказал г-н Милькович. «Он действительно уважал работу, которую делают архитекторы».
Пообещав карт-бланш, г-н Милкович внес значительные изменения в планы по согласованию с г-ном Эриксоном, спроектировав дом площадью 7000 квадратных футов, который, кажется, спускается вниз по скале к воде, с рядом террас. .
Отдельная студия рисования с изогнутой крышей для художницы мисс Эвренсел встроена в скалистую скалу наверху участка, недалеко от дороги. Гараж и главный вход в дом расположены ниже, где входная дверь открывается в холл с видом на гостиную в два этажа внизу. Оттуда лестница спускается в трехэтажный главный дом. Каждый уровень имеет стеклянные стены, широкие раздвижные двери и длинные террасы с видом на воду. Система теплового насоса с океаническим контуром обеспечивает энергоэффективное отопление и охлаждение.
Бетон есть везде, внутри и снаружи, но архитекторы обработали материал, чтобы придать ему более землистый вид. «Надстройка верхних этажей очень легко подвергнута пескоструйной обработке, — сказал г-н Милькович, чтобы приглушить естественный блеск.
Там, где нижние бетонные стены встречаются с гранитом, они обработаны бучардой для большей текстуры. С зелеными крышами и пышными насаждениями по краям каждой террасы, дом «оседает на участке», — сказал г-н Милькович, — «и ощущается как часть земли, а не что-то выскакивающее из нее.”
Внутри архитекторы добавили потолки из тсуги, полы из тунисского известняка и столярные изделия из белого дуба на кухне и в ванных комнатах, чтобы визуально обогреть бетонную оболочку.
После отсрочек с разрешениями и длительного периода строительства дом был завершен в 2012 году и обошелся примерно в 4,5 миллиона канадских долларов (около 3,4 миллиона долларов). Но к тому времени, когда он был завершен, Эвренсель потерял еще одного архитектора: г-н Эриксон умер в мае 2009 года.
Г-н Эвренсел сказал, что ему повезло, что в нем участвовало так много творческих мыслителей, несмотря на все потери и неудачи.«Во всех них что-то есть, — сказал он об архитекторах. «Вернер расположил дом на участке. Артур придал ему ритм с колоннами и балконами. Но на 90 процентов это Ник Милькович — он это выложил и создал пространства ».
Чтобы получать еженедельные обновления по электронной почте о новостях жилой недвижимости, подпишитесь здесь. Следуйте за нами в Twitter: @nytrealestate.
Канадских озер, домов для отпуска и домов — Мичиган, США
Канадские озера, домов для отпуска и домов — Мичиган, Соединенные Штаты | AirbnbПропустить к содержаниюК сожалению, некоторые части веб-сайта Airbnb не работают должным образом без включенного JavaScript.
Найдите и забронируйте уникальное жилье на Airbnb
Аренда на время отпуска в Канадских озерах с самым высоким рейтингом
Гости согласны: эти варианты проживания высоко ценятся за расположение, чистоту и многое другое.
Дом целиком · 8 гостей · 5 спальных мест · 1 ванная
Современный дом на берегу озера на канадских озерах Полностью отремонтированный дом на канадских озерах в современном стиле середины века. Канадские озера — курортный поселок с множеством удобств. Гости могут насладиться 700 акрами озера для всех видов спорта с пятью пляжами (один прямо через улицу с песчаным волейболом и игровой площадкой), тремя полями для гольфа, теннисом, пиклболом, бейсбольным мячом, крытым и открытым бассейнами, баскетболом, волейболом и холмами для катания на санях.
Дом целиком · 8 гостей · 3 кровати · 2 ванные комнаты
Tri-Lakes Waterfront House с докомОткрытая планировка, домик у озера площадью 1500 кв.м отлично подходит для семейного отдыха! Наслаждайтесь видами с террасы общей площадью более 700 акров. Рыбачьте или привяжите лодку к нашему новому причалу. Близко к Сент-Айвсу и Таллимору для гольфа мирового класса. Много места с 3 кроватями, 2 ванными комнатами.
Коттедж целиком · 5 гостей · 2 кровати · 1 ванная
Коттедж Getaway на реке Чиппева Коттедж, расположенный на берегу реки Чиппева, идеально подходит для катания на каяках или тюбингах или просто сидения и наблюдения за текущей водой.Отличное место, чтобы расслабиться и собраться с мыслями в любое время года. Также отличное место для наблюдения за птицами. Расположен в центре всего в 30 минутах от Mt. Pleasant (CMU, казино Soaring Eagle) и Big Rapids (Государственный университет Ферриса).
Аренда на время отпуска для любого стиля
Получите пространство, которое подходит именно вам
Дома
Комфортные места со всем необходимым
Отели
Стильные номера и удобства
Уникальное проживание
Пространства, которые больше, чем просто место для сна
Популярные удобства для аренды на время отпуска в Канадских озерах
Другая отличная аренда на время отпуска в Канадских озерах
SUPERHOSTEntire guesthouse4. 93 (203)Blue Lake Paradise с Freaky Tiki Bar
159 $ / ночь
SUPERHOST Целое шале4,87 (61)MI Chalet
$ 110 / ночь
SUPERHOST Целый коттедж5 (13)Castaways Cottage on Croton Pond (# 1)
89 $ / ночь
SUPERHOSTПолный домик 4,99 (201)Red Pine Cabin
79 $ / ночь
Cozy Rockford Lake Cottage
$ 35 / ночь
Коттедж в Red Oaks
$ 80 / ночь
полностью SUPERHOST5Mann Lake Cottage Круглый год Частный Домашние животные
185 $ / ночь
SUPERHOST Целое бунгало5 (39)Pond House Hideaway
140 $ / ночь
SUPERHOSTПолный гостевой люкс4.97 (37)MI Шале, нижний уровень — частный
105 $ / ночь
SUPERHOST Целый дом4,86 (111)Golf & Beach Retreat
135 $ / ночь
SUPERHOST Целый коттедж5 (11)Lakefront Cottage — Beautiful Views and Beach
$ 163 / ночь
SUPERHOSTЦельный дом5 (12)Greenville Lakefront Home
$ 145 / ночь
© 2021 Airbnb, Inc. Все права защищеныУльтрасовременный канадский дом Spec с дезинфицирующим УФ-шкафом в грязной комнате
СПИСОК ДНЯ
Расположение: Оквилл, Онтарио, Канада
Цена: C $ 5.888 миллионов (4,5 миллиона долларов США)
В рамках возможной новой тенденции дизайна в этой пандемии Covid-19 этот совершенно новый современный дом предлагает примыкающую к гаражу с шкафом для ультрафиолетового излучения для дезинфекции одежды и других предметов при входе. дом.
Ультрафиолетовый шкаф имеет шесть лампочек с ультрафиолетовым излучением высокой интенсивности, сказал агент по листингу Питер Торкан. «Он дезинфицирует все за 15 минут».
Чтобы лучше пережить суровые холода в Торонто, в отеле есть отапливаемая подъездная дорога и отапливаемое крыльцо / патио сзади, и все полы во всем доме с подогревом, сказал он.
Подробнее : Просторное поместье в Торонто похоже на тихую загородную усадьбу
Дом на Пайнхерст Драйв построен по индивидуальному заказу компанией Zamani Homes, а архитектурный дизайн и дизайн интерьера — Биджан Замани. Это один квартал от озера Онтарио.
«Это великолепный современный дом для роскошной жизни», — сказал г-н Торкан.
Большой зал с 23-футовыми потолками и мраморным камином, с 11-футовыми потолками на главном уровне и 10-футовыми потолками наверху.
Другие архитектурные и дизайнерские детали включают оконные перегородки, полированный камень и полы из твердых пород дерева, полную домашнюю автоматизацию и стильную изогнутую лестницу с перилами из закаленного стекла.
Подробнее : Придут ли новые налоги на недвижимость в Канаде?
Элегантная кухня оборудована 48-дюймовой плитой Wolf, посудомоечной машиной и духовкой Miele, холодильником Sub-Zero, винным холодильником и большим обеденным столом. Из кухни стеклянные двери выходят на задний двор.
Изогнутая лестница на второй этаж имеет перила из закаленного стекла.
АгенствоСтатистика
В доме площадью 4500 квадратных футов пять спален, шесть полностью оборудованных ванных комнат и одна частичная ванная комната. Он расположен на участке площадью 13 504 квадратных фута.
Удобства
Удобства включают бассейн, большой внутренний дворик с подогревом и встроенным барбекю, бар, лифт, домашний кинотеатр, три камина (один из которых двусторонний), две машины с подогревом. гараж, а на нижнем уровне профессиональный спа-центр с джакузи, саунами и фитнес-студией.
Примечания к району
Этот дом находится в жилом районе Истлейк на юго-востоке Оквилля, «очень, очень желанном районе», — сказал г-н Торкан. «Здесь очень шикарно, с отличными школами и очень близко к воде».
«Это исключительно элитный район с большими земельными участками и большим количеством нового строительства», — сказал он. Это примерно в 30 минутах езды от центра Торонто.
Агент: Питер Торкан и Стив Бейли, Агентство
См. Исходное объявление.
Запись в листинг дня
Gray House Publishing — канадский Who’s Who
Издается с 1910 года. В этом произведении отражены жизни и достижения тысяч канадских профессионалов, включая художников, политиков, государственных служащих, ученых, писателей, врачей, филантропов, бизнес-магнатов, спортсменов и многих других.
Canadian Who’s Who — единственное авторитетное издание такого рода в Канаде, предлагающее доступ к тысячам канадских икон из всех слоев общества, в том числе 2162 профессора, 2151 руководитель, 884 писателя, 789 юристов, 460 политиков, 397 художников, 411 ученых и исследователей, 300 музыкантов, 170 спортсменов, 176 актеров и другие! Этот знакомый ярко-красный том признан стандартным справочным источником современных канадских биографий, описывающих людей в таких областях, как право, образование, политика, развлечения, бизнес и т. Д.
Документирующий достижения канадцев самых разных профессий и профессий, Canadian Who’s Who фиксирует разнообразие культур Канады. Эти биографии организованы в алфавитном порядке и предоставляют подробную информацию о достижениях известных канадцев от побережья до побережья. Все, кто интересуется достижениями самых влиятельных граждан Канады и их значительным вкладом в развитие страны и мира, должны получить этот титул.
Подробные записи дают:
|
|
Каждый год издатель приглашает новых людей заполнить анкеты, на основе которых составляются новые биографии.Издатель также дает возможность тем, кто уже перечислен в предыдущих изданиях, обновить свои биографии. Перечисленные люди выбираются из-за того положения, которое они занимают в канадском обществе, или из-за того вклада, который они внесли в Канаду.
Всем, кто интересуется достижениями самых влиятельных граждан Канады и их значительным вкладом в развитие страны и всего мира, следует приобрести этот титул. И исследователи, и обычные читатели найдут это издание как никогда увлекательным и информативным.
Помимо печатного издания, Canadian Who’s Who доступен в электронном виде на онлайн-платформе Gray House Canada, Canada’s Information Resource Center (CIRC). Печатное издание Canadian Who’s Who 2021 содержит 10 000 лучших статей, а онлайн-издание дает пользователям доступ к 25 000 биографий, включая 10 000 текущих списков и еще 13 500 архивных биографий, датируемых 1999 годом. Читатели могут получить доступ к этому времени. — почетные ссылки в формате, наиболее отвечающем их потребностям.
Canadian Who’s Who также доступна в виде онлайн-базы данных с возможностью поиска. Ежемесячные обновления позволят вам получить доступ к самым актуальным данным и сфокусировать свое исследование, выбрав общие или конкретные поисковые запросы. Ищите десятки тысяч записей и мгновенно загружайте списки для рассылки или дальнейшего исследования. Это незаменимый инструмент для всех ваших маркетинговых или исследовательских нужд!
Посетите www. greyhouse.ca/trial.html для получения дополнительной информации.
Посмотреть полный список заголовков Gray House Canada
Канадское жилищное строительство: академические призывы к повышению налоговых ставок для нерезидентов
Дома в Вест-Пойнт-Грей, одном из самых дорогих районов Ванкувера.
Фотограф: Рэйчел Пик для Bloomberg Businessweek
Фотограф: Рэйчел Пик для Bloomberg Businessweek
В последние годы Ванкувер, расположенный на живописном тихоокеанском побережье Канады, превратился в лабораторию государственной политики по сдерживанию роста цен на жилье. Преодоление кризиса доступности превратилось в навязчивую идею города, и академические дебаты часто выливаются в статьи в газетах, радиопередачи и подшучивания в кофейнях.
Среди наиболее спорных позиций стоит выделить Джоша Гордона, доцента политологии Университета Саймона Фрейзера в пригороде Ванкувера Барнаби. Гордон объясняет значительную часть роста цен на жилье в Ванкувере иностранными покупателями и предлагает обложить их налогом по достаточно высокой ставке, чтобы стимулировать их продажу. Даже он признает, что идея кажется радикальной. Вот почему было неожиданно услышать нечто подобное, предложенное правительством премьер-министра Джастина Трюдо, который в ноябре объявил о плане введения национального налога для иностранных домовладельцев-нерезидентов в качестве способа помочь новым покупателям проникнуть на рынок жилья. .
Гордон, на заднем плане центр Ванкувера.
Фотограф: Рэйчел Пик для Bloomberg Businessweek
Хотя академическая работа Гордона и рост его репутации в СМИ, похоже, привлекли внимание политиков, он был среди тех, кого благодарили в правительственном отчете о расходах на жилье за 2018 год, а двумя годами ранее выступил за круглым столом по этому поводу с самим Трюдо — правительство не указало, что оно опирается на его исследования, разрабатывая новую политику. Тем не менее, для любого, кому интересно увидеть подробное и актуальное обоснование налога, предназначенного для достижения заявленной правительством цели, работа Гордона, вероятно, является лучшим местом для изучения. А поскольку проблемы с доступностью жилья распространяются по всему развитому миру, так же как правительства отчаянно нуждаются в новых источниках доходов для компенсации затрат на борьбу с Covid-19, Трюдо, возможно, не единственный лидер, который начинает находить подобные идеи привлекательными.
«Я думаю, что на федеральном уровне, вероятно, есть окно политики для чего-то», — сказал 38-летний Гордон в видеоинтервью из своего офиса в кампусе, где ему было дано специальное разрешение на работу во время пандемии, потому что квартира, в которой он арендная плата слишком мала.«Мы должны увидеть, в какой степени это уловка, чтобы подавить недовольство и нам есть на что действовать, по сравнению с политикой, которая на самом деле предназначена для оказания существенного воздействия».
Проблема доступности жилья в Канаде — одна из причин, по которой уже не ведется много споров: Ванкувер и Торонто регулярно занимают первые места в рейтингах самых дорогих городов мира, включая рейтинг, составленный консультантом по городскому планированию Demographia.
Отношение средней цены дома к годовому семейному доходу
По площади метро, 3 квартал 2019 года
Данные: Демография
Правительство Трюдо еще не предоставило никаких подробностей о своей предлагаемой политике, но вероятной отправной точкой будет та же, что использует Гордон: спекуляции в провинции Британская Колумбия и налог на вакансии.Введенный в 2018 году, это ежегодный сбор в размере 2% от оценочной стоимости собственности, владельцы которой являются нерезидентами или получают не менее 51% своего дохода из-за границы. Поскольку он был разработан для помощи арендаторам, а не покупателям, налог не взимается с сдаваемой в аренду собственности, даже частично. Одно исследование показало, что через год после того, как политика вступила в силу, на рынке аренды было выставлено почти 9000 квартир в Ванкувере. Есть некоторые свидетельства того, что налог также принес пользу покупателям, потому что стоимость домов упала после его дебюта, хотя с тех пор она в значительной степени восстановилась.
Правительство Трюдо уточнило, что предлагаемый национальный налог будет направлен на жилую недвижимость, принадлежащую иностранцам, которая является «непродуктивной». Многие считают, что это означает «свободный», и ожидается, что это также будет включать освобождение от арендной платы. Гордон считает, что это будет ошибкой и помешает политике достичь заявленной правительством цели — помочь молодым канадцам купить свой первый дом. Он утверждает, что единственный способ привести цены на жилье в соответствие с тем, что местные жители могут себе позволить, — это снизить их, а лучший способ сделать это — ввести налог, подобный налогу в Британской Колумбии, но по удвоенной ставке и без освобождения от арендной платы.
Улица в Данбаре, районе Ванкувера, где резко выросли цены на отдельные дома.
Фотограф: Рэйчел Пик для Bloomberg Businessweek
Гордон связывает значительную часть скачка цен на жилье в Ванкувере и, в меньшей степени, в Торонто, с иностранными деньгами. В двух статьях, опубликованных в прошлом году, он показал, что высокий уровень владения нерезидентами в разных частях обоих городских районов почти точно коррелирует со своеобразной структурой низких доходов в сочетании с очень высокой средней стоимостью жилья.Он заключил, что это говорит о том, что цены в этих районах завышаются людьми, которые могут позволить себе свои дома только из-за доходов из-за границы.
Муниципалитеты в районе метро Ванкувера
Для частных домов на одну семью.
Выводы Гордона противоречат выводам, содержащимся в отчете Национального жилищного агентства Канады за 2018 год, в котором установлено, что основной причиной роста цен на жилье было несоответствие между низким предложением и высоким спросом, вызванным очень низкими процентными ставками и устойчивой иммиграцией.
Йенс фон Бергманн, математик из Ванкувера, владеющий собственной фирмой по анализу данных, опубликовал в своем блоге резкую критику рабочей версии одной из статей Гордона, сосредоточив внимание на методологических вопросах. В интервью он сказал, что относительно небольшое количество людей, пострадавших от налога в Британской Колумбии, около 12000, является доказательством того, что на рынке жилья не так много иностранных денег, как утверждает Гордон.
Фон Бергманн, немец, переехавший в Канаду в 2006 году, считает, что политика, подобная той, которую защищает Гордон, будет по своей сути дискриминационной в стране, где, согласно последней переписи населения, почти 22% населения родились за границей.(Это менее 14% в США). «Когда вы иммигрируете, вы приносите свои деньги, это только часть сделки», — говорит фон Бергманн, объясняя, что он и его жена использовали сбережения, накопленные за годы работы за границей, чтобы купить свой первый дом в Канада.