Деревянные небоскребы Стокгольма — Афиша Daily

Как силами одной девелоперской компании в Стокгольме развивается типовое строительство многоэтажных жилых домов, на 99% состоящих из дерева.

Что такое деревянный небоскреб?

Это, конечно, многоэтажка, а не небоскреб: 6–12-этажная конструкция, полностью построенная из дерева — от фундамента и лифтовых шахт до лестничных пролетов, фасадов и отделки помещений. До 1994 года в Швеции из соображений пожарной безопасности были запрещены деревянные постройки выше двух этажей, сейчас запрет снят, и деревянное строительство поощряется на государственном уровне. Для сравнения: в России деревянные здания высотой больше чем три этажа строить нельзя до сих пор, хотя разговоры об отмене запрета ведутся с 2015 года.

Почему речь именно о Швеции? Разве высоких деревянных построек нет больше нигде в мире?

Есть — и много. В основном это общественные пространства: здание аэропортаАэропорт Jackson Hole в штате Вайоминг, США, места для отдыха, музейМузей современных технологий в Швейцарии, мосты и даже церковьКалифорнийский Cathedral of Christ the Light в США. Несколько частных индивидуальных жилых проектов есть в странах, богатых древесиной: в НорвегииЖилой дом The Tree высотой более 50 метров в норвежском Бергене построили в 2015 году, Канаде, Финляндии. Типовое строительство из дерева активно развивается пока только в Швеции, хотя пока страна только в начале этого пути. Впрочем, первый 9-этажный жилой дом высотой 30 метров построили в Лондоне в 2009 году. В России тоже был по-своему интересный проект — практически нечаянно построенная 13-этажная деревянная дача на севере Архангельска, известная как дом СутягинаДом разросся неожиданно: хозяин Николай Сутягин построил три этажа и оказался в тюрьме, а после выхода начал надстраивать. На территории дома также была четырехэтажная баня. Строение признали незаконным, и большую часть этажей снесли. Оставшиеся сгорели при пожаре.

Что интересного уже успели построить в Швеции?

Самая известная шведская девелоперская компания, которая строит жилые деревянные дома, называется Folkhem. Раньше она возводила дома исключительно из железобетона, но передумала и сосредоточилась на деревянных технологиях, после того как выиграла тендер на строительство двух жилых многоэтажек на берегу залива Беллставикен, но не смогла их построить из-за протестов партии зеленых. Прямо сейчас по программе Stockholm in Wood у Folkhem запущено 18 проектов жилых и нежилых высотных деревянных зданий. Все они разработаны архитектурными бюро Стокгольма, где все эти дома и будут построены. Самое высокое здание — 12-этажное, низкое — 6-этажное. Последний проект будет завершен в 2027 году. В списке готовых — комплекс из четырех типовых домов на берегу залива Беллставикен (полчаса на велосипеде до центра Стокгольма).

И что это за комплекс?

Четыре 8-этажных жилых дома начали строить в 2014 году в стокгольмском районе Сундбюберг по проекту архитектурного бюро Wingårds Arkitekter. Высота домов — около 26 метров, в каждом — 31 квартира. Площадь квартир — от 55 до 130 кв. м (в большой пятикомнатной на пятом этаже второго сданного в эксплуатацию дома живет исполнительный директор Folkhem Арне Ульссон. Во всех без исключения квартирах есть балкон площадью 13 кв. м, все четыре дома находятся у спуска к воде — Wingårds Arkitekter спроектировали и обустроили там пространство, которым пользуются многие жители Сундбюберга. У комплекса есть подземный гараж, тоже деревянный. Все дома построены из деревянных модулей, прикрепленных к фундаменту металлическими стержнями, и завершены мансардами под двускатными крышами. Квартиры в мансардах просторнее, среди них есть двухэтажные.

Из какого дерева все это построено?

Основной элемент строительства — трехслойные деревянные панели CLT, которые склеиваются друг с другом под нужным углом. Фасад облицован дранкой из необработанного кедра, который не гниет и не привлекателен для насекомых, полы и оконные откосы — из ясеня, оконные рамы — из сосны, балконы и внутренняя отделка, включая ту, что в лифтах, — тоже из кедра.

6 фактов о сундбюбергских домах

Дома строятся в 2 раза быстрее

Девелоперская компания Folkhem, заказавшая строительство в Сундбюберге, раньше строила желозобетонные дома, и занимала каждая постройка в два раза больше времени, чем ушло на возведение одного деревянного, — в среднем 8 месяцев против четырех. Затраты на строительство из дерева оказались на 15% больше, но при воспроизведении технологии на том же месте (а дома расположены в непосредственной близости друг от друга) затраты сокращаются на 5% с каждым новым зданием.

В деревянном доме тихо и тепло

Причем тише не только в уже построенном доме и обставленной квартире, но и на этапе строительства — по сравнению с домами с бетонными фундаментом и стенами. В домах у залива потолок — подвесная конструкция, и крепится он к стенам помещения, а не к перекрытию. Межквартирные стены изготавливают из деревянных же панелей с воздушной прослойкой толщиной 2 см. Ровно по той же причине в домах нет центрального отопления, только полы с подогревом и возможность открыть все окна.

Дерево вкусно пахнет и красиво стареет

Дерево нетоксично в отличие от бетона, который продолжает вулканизироваться и испарять не самые безопасные вещества. Для строительства используется только сухая древесина, а во время возведения дома над конструкцией строят навес, чтобы материалы не намокали во время дождя. Жилые помещения сохраняют запах свежеспиленного дерева в течение нескольких лет (в первом доме, построенном в 2014 году, до сих пор пахнет как на лесопилке). Правда, со временем панели на фасадах изменят цвет и станут серебристыми.

Дерево — возобновляемый ресурс

В Folkhem используют для строительства только шведскую древесину из конкретного семейного лесного хозяйства на севере страны. Компания подсчитала, что для того чтобы восполнить запасы дерева, израсходованного на один 8-этажный дом, нужна всего лишь минута, потому что взамен каждого срубленного дерева в лесном хозяйстве высаживают три новых дерева.

Деревянные дома долго служат

Главный аргумент Folkhem в защиту долговечности таких построек: в мире до сих пор полно деревянных домов, построенных 100, 200 и больше лет назад, — они прекрасно сохранились. Самым древним деревянным постройкам в мире — японским и китайским пагодам — больше 900 лет. В сундбюбергских домах через 100 лет нужно будет только заменить кедровую облицовку фасадов, в остальном у зданий минимальные требования к обслуживанию. Железобетонные дома только штукатурить нужно каждые 30 лет, а кроме того, делать профилактический и капитальный ремонт.

Деревянный дом более устойчив к пожарам

Деревянный дом более пожароустойчив, чем железобетонный. В случае пожара стальная конструкция деформируется под воздействием температуры, в деревянном доме огонь за то же время затронет только обстановку и стены, а до самой конструкции не доберется. При этом цельные панели не горят, а тлеют.

расскажите друзьям

теги

другие городадеревянная архитектураШвеция

Houzz Швеция: Дом с сауной и видом на лес в Энчепинге

Svensk Fastighetsförmedling

На фото: освещение — Delta Light

О проекте:
Место: район Бредсанд на юго-западе Энчепинга, Швеция
Год: 2010
Размер: 210 кв.м
Кто здесь живет: семейная пара Йонас и Мария Ликстедт, их дети Альма и Моа
Автор проекта: архитектор Герт Вингорд (Gert Wingårdh)
Фото: Фредерик Бокари (Fredric Boukari)

Однажды Йонас с женой были в гостях, в доме, спроектированном Гертом Вингордом — одним из самых известных шведских архитекторов. И сразу влюбились в эту архитектуру: им понравилось пространство, его объем, планировка и расположение окон. Этот дом — один из серии, спроектированной Гертом Вингордом. «Есть версии этого дома, которые можно строить на уклонах, есть дома меньшей и большей площади», — рассказывает хозяин.

Svensk Fastighetsförmedling

На фото: окна Velfac

Деревянный фасад здания обработан сульфатом железа: это добавило цвету плотности, но не скрыло деталей и характеристик дерева. Окна с гладкой и тонкой рамой — довольно популярная модель в Швеции.

Здание расположено прямо у леса, сосны стоят совсем близко. Вместо балконов, которые бы затеняли террасу, установили высокие открывающиеся окна с барьерами.

Svensk Fastighetsförmedling

На фото: сад спроектирован компанией Landark

Сзади дома расположен сад. «Мы решили сохранить природный ландшафт и лес рядом. Растения в саду — популярные для этой местности виды. На входе не стали устанавливать изгородь, просто посадили высокую траву. Это сделало территорию более уединенной», — рассказывает Йонас.

Svensk Fastighetsförmedling

Большое окно на фасаде расположено так, что заглянуть в дом с улицы довольно сложно.

Svensk Fastighetsförmedling

На фото: сервант за диваном — Asplund; лампа с зайцем Front; диваны Bo Concept

Первый этаж — большое пространство с тремя зонами: кухней, гостиной и обеденной частью.

Svensk Fastighetsförmedling

«Чтобы раскрыть тему естественных материалов, мы использовали кортеновскую сталь для кадок в саду. Это же ощущение грубого материала хотели привнести и в дом, использовав оттенки серого, природные необработанные фактуры и простой декор», — рассказывает хозяин.

Svensk Fastighetsförmedling

На фото: кухня Less от Kungsäter Kök; техника Miele

Архитектор Герт Вингорд спроектировал дом с одной секцией окон с каждой стороны. «Нам не хотелось разрозненных окон в разных концах дома, но все же секции отличаются по размеру и дизайну. Это и создает характер архитектуры», — объясняет Йонас.

Кухонная столешница в этом доме шире стандартной. Свет, который проникает сквозь окна, красиво падает на нее, отражая лес за окном.

Svensk Fastighetsförmedling

На фото: светильники Copper Shade,Tom Dixon; обеденный стол No Early Birds; стулья Muuto; двери Superfront, маленький стол и лампа на столе — House Doctor

Доски из беленой фанеры украшают стены столовой и являются фоном для медных светильников. Ковер с бахромой хозяева сделали сами из трех простых ковриков, связав их между собой оранжевой тесьмой. «Мы хотели ковер, который хорошо выглядит и не требует сложного ухода. Чтобы соединить коврики между собой, купили большую иглу и тесьму, которую используют в производстве ковров», — поясняет хозяин.

Svensk Fastighetsförmedling

На фото: ванна Mora

В ванной без окон установили необычное освещение. «К стене прикреплено матовое стекло, с полоской света внизу. Мы смонтировали все сами под руководством электрика. Кронштейны для фиксации — самая дорогая часть инсталляции: само по себе каленое стекло довольно тяжелое», — поясняет хозяин дома.

Svensk Fastighetsförmedling

На фото: плитка Revigres

В ванной получилось установить и функциональную сауну с широкими лавками для сидения.

Svensk Fastighetsförmedling

Окна в спальне декорированы шелком; во всех остальных комнатах дома висят шторы из льна.

Svensk Fastighetsförmedling

Детские комнаты покрасили в жизнерадостные цвета. Желтая краска на одной из стен в комнате Моа выведена на потолок, имитируя солнечные лучи.

Йонас подпилил ножки комода из ИКЕА, теперь этот предмет используют как прикроватный столик.

Svensk Fastighetsförmedling

На фото: детский стульчик в виде щенка, диз. Ээро Аарнио (Eero Aarnios) для Magis

ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Что вам больше понравилось в этом доме: виды из окон, гостиная с камином или сауна? Поделитесь своим мнением в разделе комментариев!

Продается дом в Швеции

5 дней назад

Продается дом, Östrabovägen 25-30, Skåne, в муниципалитете Треллеборг, Швеция

муниципалитет Треллеборг

Частный дом • 8 комнат(а) • 4 спальни. • 3 Ванны.

2 дня назад

Продается дом, Generalsvägen 48, Stockholm, в Åkersberga, Швеция

Åkersberga, Generalsvägen 48, Stockholm

Частный дом • 10 комнат • 6 спален. • 2 ванные комнаты.

5 дней назад

Продается дом, Solbacksvägen 28B, Стокгольм, в Стокгольме, Швеция

Стокгольм

Частный дом • 5 комнат • 4 спальни. • 2 ванные комнаты.

14 дней назад

Продается дом, Äspö kyrkväg 13-0, Skåne, в муниципалитете Треллеборг, Швеция

муниципалитет Треллеборг, Äspö kyrkväg 13-0, Skåne

Отдельный дом • 4 комн.

• 2 ванные комнаты.

Продается дом, Эдсвикен, Стокгольм, муниципалитет Соллентуна, Швеция

Муниципалитет Соллентуна

Частный дом • 7 комнат • 4 спальни.

9 дней назад

Продается дом, Hagevägen 6, Västra Götaland, в муниципалитете Стрёмстад, Швеция

муниципалитет Стрёмстад

Частный дом • 6 комнат(а) • 4 спальни.

Продается дом, Sofiero gård, Sofierovägen 124, Skåne, в Хельсингборге, Швеция

Helsingborg

Частный дом • 8 комн. • 5 спален. • 3 Ванны.

Продается дом, Kaptensgatan 3, Västra Götaland, Fiskebäckskil, Швеция

Fiskebäckskil, Kaptensgatan 3, Västra Götaland

Частный дом • 5 комн. • 3 спальни. • 1 ванна.

Продается дом, Hamnplanen 4, Skåne, в муниципалитете Бостад, Швеция

муниципалитет Бостад, Hamnplanen 4, Skåne

Частный дом • 5 комнат • 3 спальни. • 2 ванные комнаты.

Продается дом, Sandviken 18, Вестра-Гёталанд, Фискебекскил, Швеция

Фискебекскил

Частный дом • 1 комнат(а) • 10 Кровать.

Дом на продажу, Bergsvägen 25, Västra Götaland, в муниципалитете Партилле, Швеция

Муниципалитет Партилле, Bergsvägen 25, Вестра-Гёталанд

Частный дом • 1 комн. • 5 спален. • 3 Ванны.

Продается дом, Svinbådevägen 1, Skåne, Викен, Швеция

Viken

Частный дом • 5 комн. • 3 спальни. • 2 ванные комнаты.

Продается дом, Sladdergatan 13, Skåne, в Истаде, Швеция

Ystad, Sladdergatan 13, Skåne

Частный дом • 10 комнат • 7 спален. • 2 ванные комнаты.

Продается дом, Lyngvägen 13, Halland, в муниципалитете Хальмстад, Швеция

Муниципалитет Хальмстад, Lyngvägen 13, Halland

Отдельный дом • 11 комнат • 7 спальных мест. • 2 ванные комнаты.

Продается дом, Ringvägen 38, Stockholm, в Lidingö, Швеция

Lidingö, Ringvägen 38, Stockholm

Частный дом • 12 комн. • 7 спален. • 4 Ванны.

Продается дом, Fredrika Bremersgatan 12, Вестра-Гёталанд, Гетеборг, Швеция

Гётеборг, Fredrika Bremersgatan 12, Вестра-Гёталанд

Частный дом • 10 комнат • 6 спален. • 2 ванные комнаты.

Продается дом, Витсанд Удден 1, Стокгольм, муниципалитет Салем, Швеция

Муниципалитет Салем, Витсанд Удден 1, Стокгольм

Частный дом • 1 комнат(а) • 2 кровати. • 179,95 м²

Дом на продажу, Morkullevägen 84 , Вестра Гёталанд, муниципалитет Оруст, Швеция

Муниципалитет Оруст, Моркуллевеген 84 , Вестра Гёталанд

Частный дом • 1 комната • 4 кровати. • 2 ванные комнаты. • 266,91 м²

Продается дом, Smedjevägen 9, Стокгольм, в муниципалитете Нака, Швеция

Муниципалитет Нака, Smedjevägen 9, Стокгольм

Частный дом • 11 комнат • 5 спален.

• 3 Ванны.

Дом на продажу, Södra Västkustvägen 47, Skåne, в Bjärred, Швеция

Bjärred, Södra Västkustvägen 47, Skåne

Частный дом • 19 комнат • 13 спальных мест.

Швеция: цены на недвижимость за квадратный метр

Properstar анализирует публикацию с объявлениями, чтобы предоставить вам точный индекс цен. Посмотреть подробную цену дома

Ваш новый дом в Швеции

Sweden Luxury Real Estate Listings for Sale

Skip to main content

Sort by:

Highest PriceLowest PriceNewestOldest

Lidingö, SEUndisclosed Address

30 beds

30 baths

For Sale

Sotheby’s International RealtySweden Sotheby’s International Realty

Djursholm, SwedenHenrik Palmes allé 23

Продажа

Christie’sResidence

Lidingo, SwedenSödra Lidingö

For Sale

Price Upon Request

Christie’sResidence

SwedenSätra Brunn

For Sale

Christie’sResidence Fastighetsmäkleri

Fjallbacka, SwedenUndisclosed Address

Продажа

Цена по запросу

Christie’sResidence

Другие страныVeddö Gård 1

For Sale

Price Upon Request

Christie’sResidence

Stockholm, SEBragevägen

4 beds

For Sale

Sotheby’s International RealtySweden Sotheby’s International Realty

LIdingö, SERingvägen 38

7 кровати

4 ванные комнаты

Продажа

Цена по запросу

Sotheby’s International RealtySweden Sotheby’s International Realty

Djursholm, SwedenSvalnäsvägen 13

8 beds

For Sale

Christie’sResidence

Nacka, SESmedjevägen 9

5 beds

3 baths

For Sale

Sotheby’s International RealtySweden Sotheby’s International Realty

Saltsjobaden, SwedenJaktvarvsvägen 9

7 спальных мест

На продажу

Christie’sResidence

Helsingborg, SEBengt Langhs gata 7

8 beds

For Sale

Price Upon Request

Sotheby’s International RealtySweden Sotheby’s International Realty

Vikbolandet, SENorra Ekskären

4 beds

For Sale

Sotheby’s International RealtySweden Sotheby’s International Realty

Fiskebäckskil, SESandviken 18

10 коек

For Sale

Sotheby’s International RealtySweden Sotheby’s International Realty

Lidingö, SENorrstigen 25

6 beds

For Sale

Price Upon Request

Sotheby’s International RealtySweden Sotheby’s International Realty

Stockholm, SEKarlbergsvägen 22

5 спальных мест

2 ванных комнаты

На продажу

Sotheby’s International RealtySweden Sotheby’s International Realty

SwedenLjusterövägen 126C

4 beds

For Sale

Price Upon Request

Christie’sResidence

SwedenMörtnäs 1

4 beds

For Sale

Christie’sResidence

RELATED ИСТОРИИ

НЕДАВНО ВЫСТРАНЕННЫЕ

BAKERSFIELD, US6215 De La Guerra Terrace

8 кроватей

На продажу

Coldwell Banker PreviewsColdwell Banker Preferred, Realtors

Rawdon, CA5749 Ch.