 |
 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|||
|
Одноэтажный загородный дом с плоской кровлей в Шотландии. Дома с панорамными окнами и плоскими крышамиНеобычный проект дома с плоской крышейВеликолепный особняк B25 представляет собой частную резиденцию с вместительной площадью 457 квадратных метров, спроектированную и воплощенную в жизнь архитектурной мастерской PK Arkitektar. Невероятно привлекательный загородный дом мечты расположен на окраине небольшого города Рейкьявик, Исландия, в тихом и уединенном месте, где земельный участок спускается с улицы в юго-западную сторону двора. Дом был задуман декораторами и архитекторами в необычном облике с незамысловатым и массивным фасадом, который ограничивает вид на интерьер апартаментов со стороны улицы, обеспечивая конфиденциальность в оживленном пригородном районе. Однако задняя часть особняка с прилегающим озелененным участком за счет широких панорамных оконных блоков обладает чувством открытости и проницаемости, гармонично объединяя внутреннее пространство с окружающей природой. Монолитное декорирование фасада дома скрывает в своей конструкции нишу, где прячется входной дверной проем. Вертикальная стеклянная секция на фоне белоснежной стены прерывает фасад и обеспечивает вид на центральное пространство дома. Это остекленная пустота проводит своеобразную границу между частными помещениями и социальными областями жизни внутри дома и позволяет дневному свету проникать в оба этажа сооружения.  Фасад в северо-восточном углу отделен от застекленной стены и парит над землей, создавая небольшой зазор, который позволяет солнечному сиянию достигать весь путь до подвального этажа.  Наклонный рельеф дает возможность внутреннему участку и подвалу быть скрытыми от посторонних глаз и обеспечивает великолепный вид на близлежащий полуостров Аульфтанес.  Раздвижные двери ведут из кухни на большой балкон для трапезы на открытом воздухе, который заканчивается в лестнице, соединяющей это пространство с садовым двориком.  Лестничные проемы по обе стороны от здания опускаются на цокольный этаж и заканчиваются в минималистском садовом участке.  Красный камень риолит используется здесь в качестве облицовки утопленных в землю поверхностей, которые прекрасно обрамляют и противостоят белоснежным монолитным стенам и стеклянным оконным блокам, оживляя их, и привнося особое очарование.  Гравийные поверхности на заднем внутреннем дворике, окружающие необычный дом, олицетворяют пустынный пейзаж местной природы Исландии. Дополняют композицию роскошный газон, каменные плиты, зеленые насаждения по периметру площадки и одинокое деревце в тыльной части. Разительный контраст с роскошной растительностью и великолепными садами создает сухой характер террасы, который применяется в соответствии с природой и пейзажами страны.  Задняя часть коттеджа является более открытой, с обоих этажей сквозь панорамные окна открывается выразительный пейзаж на сад.  Декор гостиной выдержан в минималистской стилистике. Светлая оттеночная палитра дополнена контрастными предметами интерьера в черной расцветке. Эффектная система иллюминации и приглушенные темные портьеры, позволяющие солнечному свету проникать в помещение, что дает возможность наполнить пространство сиянием и теплотой.  Дополняет гостевой салон необычный электронный камин, который оформлен в оригинальной нише. Он создает невероятно приятную и загадочную атмосферу.  Великолепная монолитная стена защищает стеклянный куб от постороннего взора и сильных ветров, что создает невероятно привлекательный и фантастичный фасад. Дорожки с применением мелкого гравия положены во внутреннем пространстве и гармонично соединяют интерьер с очаровательным природным окружением.  Внутреннее убранство выдержано в светлой оттеночной палитре. В дизайне интерьера использовано большое количество белого цвета, который присутствует в декоре стен, напольной поверхности, потолка и аксессуаров. Дополняет безмятежный и волнительный образ темные оконные рамы и черные дверные проемы.  На следующем изображении представлена детальная планировка первого уровня апартаментов.  Первый этаж Далее продемонстрирован план второго этажа.  Второй этаж Фотоматериал предоставлен мастером Rafael Pinho. designerdreamhomes.ru Проекты современных домов с плоской кровлей — Владимир ГлазковСовременные проекты домов с плоской кровлей — наши работы в этом направлении;Как устроена конструкция плоской кровли, чем отличается от скатной крыши — ниже, и подробно.
проект дома с плоской крышей на склоне
проект дома с плоской крышей для сейсмических районов
проект дома-дуплекса с плоской крышей для сейсмических районов
проект дома с плоской зеленой кровлей
Стильный дом с террасами на каждом этаже, панорамными окнами.Первый этаж занимает лофт, объединяющий холл, гостиную и кухню со столовой в единое пространство. Приватная зона — на втором этаже, на третьем — баня и топочная.Стены выполнены из блоков автоклавного газобетона, конструкция дома — монолитный железобетонный каркас, фундаменты сборные железобетонные. Инженерные решения: теплосберегающие стены и плоская кровля; вентиляция — естественная, с минимальным использованием механической.Общая площадь — 320 м., три этажа и подполье.
проект одноэтажного дома с панорамными окнами и плоской крышей
Плоские кровлибывают эксплуатируемые и неэксплуатируемые, по принципу работы — обычные или инверсионные. Эксплуатируемая кровля требуют большей тщательности при монтаже, чем неэксплуатируемая — она должна быть так же герметична, но её состав сложнее (состоит из большего количества слоев).
неэксплуатируемая
Такой тип кровли на современных домах применяют там, где она никак не используется, или используется только как техническая площадка (для солнечных коллекторов), а также на бассейнах, гаражах, хозблоках.При обустройстве неэксплуатируемых кровель к износостойкости покрытия и к жёсткости утеплителя не предъявляется каких-то особых требований. Для возможности передвижения по крыше надо будет уложить деревянные трапы, которые будут преобразовывать динамическую нагрузку в статическую, и распределять её.
Другое дело — кровля эксплуатируемая, где ходьба или бег человека намного сильнее воздействуют на весь «слоеный пирог» кровли. В таком случае востребовано намного более прочное и износостойкое покрытие, чем руберойд или ПВХ-мембраны, а утеплитель должен выдерживать не только снеговую (от 120 до 300 кг/м.кв.), но и полезную нагрузку (200 кг/м.кв.). Эту технологию используют для террас в проектах современных домов. Устройство плоской эксплуатируемой кровли.Эта кровля состоит из нескольких конструкционных, гидро- и теплоизолирующих слоёв:
Эта кровля может выглядеть так же, как и в обычном проекте дома с плоской кровлей, но тут у слоя гидроизоляции немного больше срок службы – лежащий сверху на нем слой утеплителя уберегает его от разрушения при резких перепадах температуры.
Преимущества современных домов с плоской эксплуатируемой кровлей.Плоская кровля обладает рядом преимуществ, которые обеспечивают ей популярность не только в общественных зданиях, но и частном доме:
Минусы Единственным неудобством плоской крыши можно считать необходимость более высоких требований к качеству — при устройстве тепло- гидроизоляции. В процессе строительства необходимо тщательно смотреть за тем, как выполняются эти работы, потому что в отличие от скатной кровли здесь уже не будет чердака, который примет на себя все огрехи и оплошности строительного рабочего. Для дома с «ровной крышей» неуместным будет использование рабочих широкого профиля и придумок доморощенных кулибиных — только спецы, только с опытом. И если сравнивать две кровли — скатную и плоскую — сделанные спецами, то разница только в эксплуатационных качествах, а они у плоской кровли выше.Это не значит. что скатную кровлю можно доверить кому попало — она точно так же чувствительна к ошибкам. Достаточно просто посмотреть на количество тем «Течет кровля, что делать?» на строительных форумах, чтобы оценить масштаб бедствия.
Хороша ли плоская кровля под снегом Карпат или Сибири?Мысли о снеге заботят жителей неюжных стран, привыкших к скатным крышам сельских домов. На таких кровлях снег действительно лежит в меньшем количестве, чем на плоской (процентов на 20 – 30), но заниматься его уборкой никому не приходит в голову. На доме с плоской кровлей это тоже не нужно. Весной снег растает, нужно только чтобы талая вода беспрепятственно ушла. Для этого надо позаботиться об электропрогреве воронок, чтобы замерзший снег в воронке не стал «пробкой» для талой воды с площадки. Сам же снег зимой является дополнительным утеплителем дома, причем в том его месте, где уходит второе по величине количество тепла (окна на первом месте). Опыт строительства и эксплуатации загородного дома с плоской кровлей можно прочесть здесь. Профилактические осмотры, обслуживание, чистка поверхности, лотков, воронок требует меньше затрат, нежели для скатной крыши. Плоская поверхность позволяет свободно передвигаться по кровле (чего не скажешь о скатной), нет нужды в шатких стремянках, вызове специальных служб.
Что учитывать при выборе современного проекта дома с плоской крышей
Это зависит от того, чего вы хотите от проекта дома с плоской крышей, какие есть пожелания:
Задача три. Если нужно сделать дом максимально быстро + недорого, но на совсем уж дешевые варианты вы не готовы, проект дома с плоской кровлей может помочь вам. Не потребуется сложная конструкция стропильной кровли (её роль сыграет слой гидроизоляции), утеплитель нужен будет в немного меньшем количестве – тут вы можете выиграть время и деньги. Но в этом случае противопоказан дом сложной формы: чем ближе этот проект дома с плоской кровлей будет к простой прямоугольной форме, без выступов, тем лучше.
Удачного строительства Вам!… и толкового проекта. Добавить комментарийДля отправки комментария вам необходимо авторизоваться. www.vglazkov.com Небольшой современный дом с плоской крышей от ch+qs arquitectos Смотреть фотогалерею ... фото 3 1 4 10
Простая форма - параллелепипед, огромные окна-стены, которые делают дом практически прозрачным, террасы по обе стороны для единения с природой - все это делает небольшое строение одновременно и удобным для житья, и не разрушающем гармонию восприятия местности.
В Испании очень много солнечных дней, и прозрачные стены позволяют в полной мере этим насладиться. Цоколь дома аккуратно вписан в рельеф местности, фасад сделан из широкой доски, которую обработали с помощью морилки. Плоская крыша не привлекает внимания, дом можно было бы и вовсе не заметить, если бы не дверь и труба - они выкрашены в желтый цвет полевых цветов и лишайников.
Интерьер современного дома с плоской крышей сочетает в себе черты двух стилей: минимализма и эко-дизайна. Внутри все обшито деревом, не только стены и пол, но и потолок. Натуральное дерево придает необыкновенную теплоту и уют каждому помещению, смягчая холодный блеск стеклянных поверхностей. Элементы декора практически отсутствуют, но в них и нет необходимости - в роли художника интерьера выступает сама природа, заглядывая в дом через стеклянные окна-стены.
Площадь дома - всего 60 кв. м. В центре планировки - кухня-гостиная, место, где собирается вся семья. По обе стороны от нее - спальни, а в цоколе - зона для гостей, для них также предусмотрен санузел.
Современный дом с плоской крышей очень гармоничен: великолепные панорамные виды, став частью интерьера, позволили отказаться от яркого текстиля, художественных постеров или других декоративных аксессуаров, которые обычно радуют глаз хозяев. Вместо этого можно любоваться бескрайними просторами, которые постоянно меняют свой вид, следуя за сменой сезонов.
Системы хранения встроены таким образом, чтобы не бросаться в глаза. Мебель имеет обивку спокойных природных оттенков. Основное освещение также природное - через огромные панорамные окна дневной свет проникает беспрепятственно. Вечерами же с осветительной функцией вполне справляются светильники простых форм, оснащенные матовыми стеклянными плафонами. Их нежных свет напоминает лунный, и не мешает любоваться звездным небом.
Архитектор:ch+qs arquitectos Фотограф:FG + SG Год строительства:2011 г. Страна:Испания, Сеговия Площадь:60 м2 design-homes.ru Одноэтажный загородный дом с плоской кровлей в Шотландии Смотреть фотогалерею ... фото 2 8 4 7
Проникающая в огромные окна панорама поистине грандиозна, именно ради нее и была затеяна постройка этого дома. Будущие хозяева проводили в этих местах много времени, несколько лет подряд приезжая сюда, чтобы полюбоваться пейзажами, невзирая на погоду, весьма капризную в здешних широтах.
Жить среди природы, не обращая внимания на время года - вот какую возможность предоставляет этот одноэтажный загородный дом. Первоначально он выглядел слишком строго, поэтому дизайнерам было поручено привнести в отделку тот колорит, который бы отвечал вкусам заказчиков и подчеркивал их единение с природой.
Участок, на котором выстроен этот дом с плоской кровлей, находится в небольшом шотландском городке, на морском берегу. Его окна смотрят на три стороны, балуя своих обитателей великолепными видами на соседние острова и полоской береговой линии соседнего острова Эигг (Eigg).
Все пропорции и формы в доме с плоской кровлей очень традиционные, узкие, как будто “приземленные”. Стены и крыша отделаны лиственницей, деревом, устойчивым к погодным условиям.
Одноэтажный загородный дом вдали от основных городских строений по внешнему виду совсем не похож на обычный коттедж, но зато идеально вписан в окружающий его природный ландшафт.
Кухню дизайнеры расположили рядом с террасой, и теперь можно завтракать, нежась в рассветных солнечных лучах. Терраса одноэтажного загородного дома продолжается столовой, наиболее освещенной солнцем в дневные часы, а хозяйская спальня ловит в свои окна мягкие лучи заката.
Дом состоит из двух объемов, при этом гостиная расположена чуть выше остальных помещений.
Из кухни-столовой отлично виден остров Эйгг.
Душ с панорамным видом на прилегающий ландшафт.
Планировка
Архитектор:Dualchas Architects Фотограф:Andre Lee Год строительства:2010 г. Страна:Шотландия, о. Скай (Isle of Skye) design-homes.ru Дом с плоской кровлей - дороже? — Владимир ГлазковПроекты домов с плоской кровлей — дороже обычных? Можно сказать — нет. Если сравнивать два одинаковых проекта, отличие которых только в кровле, то проект с плоской кровлей окажется дешевле. Разница у них будет только в кровле, и если плоская кровля будет состоять из нескольких слоев покрытия (стяжки, утеплитель, гидроизоляция), то скатная, кроме самого покрытия (металлочерепица, утеплитель, ветрозащитная пленка), потребует стропильной конструкции (стойки, балки, стропила, обрешетка), которая достаточно дорога и трудоемка. Но дело ещё и в том, что дом с плоской кровлей иногда выбирают не только потому, что у него кровля дешевле, а потому, что это современно, оригинально, а самое главное — дополнительная площадь. Однако давайте детально — где и сколько надо будет платить, и за что. Рассмотрим типы домов с плоской кровлей в порядке возрастания стоимости их постройки. Самый простой и недорогой тип дома с плоской крышей — с простыми формами, без каких-либо выступов и изысков,
Проект дома с панорамными окнами
Итак, выводы — дороже ли дом с плоской кровлей того, что под скатной? Нет — если Вы с самого начала преследовали цель получить практичный, экономный дом. Построив дом с плоской крышей, Вы сэкономите пару процентов общей сметы на стропильной системе крыши. И да, дороже — если стоит задача построить стильный дом, дом с оригинальным характером. Больше ли рисков в плоской кровле? Теперь о том моменте, который волнует всех, кто впервые сталкивается с плоской кровлей — не течет ли она, и во что обойдется, «чтобы не текла».
Сегодня материалы покрытий уже далеко не рубероид, и их пластичность позволяет работать в десятки раз дольше. Они дороже рубероида, но если сравнивать с ценами на устройство добротной скатной кровли (утеплённой или «холодной»), то как мы уже знаем из сказанного выше, дороже будет скатная. Не больше ли уязвимостей и слабых мест у плоской кровли? Давайте сравнивать: Плоская кровля — примыкания к бортикам по периметру, к вентканалам в середине, «дырки» водоприемных воронок. Скатная — примыкания к тем же вентканалам, к фронтонам, ендовы. Везде, и на домах с плоской кровлей, и на домах под скатной, кровельщики в этих местах должны сделать узел максимально тщательно. Тут и кроется «цена вопроса» для любой конструкции — потребует ли она контроля сверх обычного — или возникают риски некачественного исполнгения. И действительно, плоская кровля отличается от скатной тем, что контроль потребуется более пристальный — ведь здесь уже не будет чердака, который, случись протечка, примет «на себя» просочившуюся влагу. Отсюда вывод — хоть плоская кровля сама по себе и дешевле, но искать для её выполнения мастеров надо самых лучших, и денег на качество не жалеть. Ещё один момент, ранее не попадавший в поле зрения — правильный подход к найму подрядчика на плоскую кровлю и корректная постановка задачи. Как выяснилось, те подрядчики, которые не имеют собственной бригады по устройству покрытий, предпочитают не браться за неё в целом, чтобы не нести риски порчи гидроизоляции от действий рабочих, выполняющих покрытие. Клиент в такой ситуации может искать специализированную фирму по устройству покрытий — если найдёт такую, и если такой фирме будет интересно брать объект, начатый другими. Но более правильно было бы подрядить на эксплуатируемую плоскую кровля специализированную фирму в комплексе — и на устройство самой кровли, и на эксплуатируемое покрытие. И даже в таком случае в состав заказа внести испытания (если отсутствует в стандартном перечне работ) — и после выполнения гидроизолирующего слоя, и после готовности покрытия (плитки, террасной доски, проч.). Понятно, что в случае найма двух подрядчиков, на кровлю и на покрытие, два испытания проводить также придётся.
Подробнее о плоской кровле. Наши проекты домов с плоской кровлей. Добавить комментарийДля отправки комментария вам необходимо авторизоваться. www.vglazkov.com |
|||
Стильный дом с крытыми и открытыми террасами на каждом этаже, панорамными окнами.Общая площадь — 390 м., три этажа плюс подвал.Проекты современных домов характерны не только внешним видом — это соответствующие конструктивные и инженерные решения: монолитный железобетонный каркас, стены из теплосберегающих блоков поризованной керамики, продуманная система естественной вентиляции.
Компактный современный дом с террасами на каждом этаже, панорамными окнами и зимним садом.Стены выполнены из блоков поризованной керамики, конструкция дома — монолитный железобетонный каркас. Инженерные решения: теплосберегающие стены, плоская кровля; естественная вентиляция с минимальным использованием механической. Современный проект дома с современной экономикой.Общая площадь — 290 м., три этажа, плюс подвал.
Проект разработан для участка на склоне. Стены выполняются из кирпича с утеплением, конструкция дома — несущие стены.Северн — проект дома с террасами, которые устроены на всех трех этажах и ориентированы в видовых направлениях.Общая площадь — 310 м., три этажа.
Проект разработан для районов с тёплым климатом и возможной сейсмической активностью до 8 баллов включительно. Стены выполняются из блоков поризованной керамики, конструкция дома — монолитный железобетонный каркас.Парма-240 — проект компактного дома с террасами, которые устроены на всех трех этажах и ориентированы на три направления.Общая площадь — 240 м., три этажа плюс подполье.
Это дом для двух семей, живущих раздельно, но имеющих общий двор и обширную террасу на третьем этаже. Проект разработан для районов с тёплым климатом и возможной сейсмической активностью до 8 баллов включительно.Стены выполняются из блоков поризованной керамики, конструкция дома — монолитный железобетонный каркас.Общая площадь — 240 м., три этажа и подполье.
Современный дом с террасами на каждом этаже и лужайкой на крыше.Стены выполнены из блоков поризованной керамики, конструкция дома — монолитный железобетонный каркас.Общая площадь — 370 м., три этажа.
Дом в современном стиле, с террасами на каждом этаже, панорамными окнами.Первый этаж занимает лофт (холл, гостиная, кухня-столовая), на втором этаже — спальная зона.Стены выполнены из блоков автоклавного газобетона, конструкция дома — монолитный железобетонный каркас.Общая площадь — 400 м., два этажа плюс подвал.
Дом в современном стиле, с террасами на 1-м и 2-м этажах, панорамными окнами.Первый этаж занимает лофт (холл, гостиная, кухня-столовая), на втором этаже — спальная зона.Стены выполнены из кирпича с наружным утеплением, конструкция дома — несущие стены.Общая площадь — 400 м., два этажа плюс подвал.
Одноэтажный современный дом с террасой и панорамными окнами.Общая площадь — 100 м., стены выполнены из кирпича с наружным утеплением под штукатуркой, конструкция дома — несущие стены. Сберегающие тепло стены и плоская крыша, естественная вентиляция с минимальным использованием механической — эко-проект дома с современной экономикой и инженерией.
Одноэтажный современный дом с террасой и панорамными окнами.Общая площадь — 1570 м., стены выполнены из кирпича с наружным утеплением под штукатуркой, конструкция дома — несущие стены. Сберегающие тепло стены и плоская крыша, естественная вентиляция с минимальным использованием механической — эко-проект дома с современной экономикой и инженерией.
Утепление и гидроизоляция идут слоями, дополняют их слои стяжек и пароизоляции. Толщина утеплителя подбирается под климатические условия, сорт гидроизоляции (руберойд или ПВХ-мембраны) – под величину бюджета.
Неэксплуатируемая кровля, здание бассейна в проекте Эбро.
Эксплуатируемая кровля в проектах современных домов, проект Эбро
1. Железобетонное основание кровли2. Уклонообразующий слой3. Цементно – песчаная выравнивающая стяжка4. Плёнка, армированная стекловолокном — пароизолятор (благодаря этому очень важному, хотя и малозаметному элементу утеплитель надежно защищён от воздействия влаги, которая образуется зимой в помещениях дома).5. Утеплитель (пеностекло, жесткие сорта базальтовой ваты, или не менее жесткий экструдированный пенополистирол).6. Цементно – песчаная армированная стяжка.7. Гидроизоляционный двухслойный ковёр.8. Геотекстиль.9. Покрытие (доска или плитка) на пластиковых регулируемых опорах (они распределяют нагрузку на нижние слои).
Современные дома с плоской эксплуатируемой кровлей такого типа имеют террасы именно по этой технологии.проекты современных домов, эксплуатируемая кровля — проект Эбро
В современных проектах домов с плоской крышей используют и инверсионную кровлю. Она отличается от обычной тем, что слой гидроизоляции располагается не над утеплителем, а под ним. В такой компоновке утеплитель должен быть водоустойчивым, и это уже может быть только экструдированный пенополистирол.
Однако самый интересный вид имеют современные дома с плоской зеленой кровлей. Она может быть и обычной, и инверсионной, но коренное различие состоит в том, что у вас на крыше настоящая лужайка с травами и цветами, где в июне пчелы собирают нектар – в общем, это ваша небольшая рукотворная «планета» со своим микромиром на высоте третьего этажа.Полезное свойство зеленой кровли: в отличие от обычной плоской кровли она служит температурным буфером летом, препятствуя перегреву поверхности утеплителя и проветривая его.
В практике наших домов с плоской эксплуатируемой кровлей этот участок работы выполняли специализированные компании, имеющие подготовленный персонал.Устройство плоской эксплуатируемой кровли, проект Эбро-400
Проект современного дома Эбро-400, зима 2012 года
Проект Эбро-400, зима 2012 года
Первый запрос легко удовлетворить любым проектом, подбирая, конечно, интенсивность его экспрессии / лаконичности на свой вкус. Яркие, динамичные фасады, или же неброская, но стильная внешность – тут проявляется характер хозяина дома, так он задаст настроение себе, семье, своим гостям.
Для решения второй задачи важно то, что проект современного дома с плоской кровлей даст ощущение причастности к природе — то есть то, ради чего вы хотите покинуть город. Терраса на крыше «введет» окружающий ландшафт в вашу жизнь и сама станет частью этого ландшафта.Вам подойдет такой проект, где террасами будет легко пользоваться, и где они будут расположены правильно (в направлении красивых видов, да и к солнцу тоже не помешает).Плоская эксплуатируемая кровля, проект Эбро
Проекты домов и коттеджей с плоской крышей сегодня не являются массовым явлением, в значительной мере их ниша — это элитное строительство премиум – класса. Хотя если взглянуть с чисто практической точки зрения, то по реальным затратам средств они не дороже домов со скатной крышей, и могут применяться в бюджетном строительстве. С единственной оговоркой: бюджетное — не значит низкокачественное.
Простой кубикВо-первых, надо сказать, что если форма дома с плоской крышей лишена всякого рода выступающих частей — балконов, террас, и в особенности эркеров и уступов — то он будет стоить дешевле обычного дома под скатной крышей — по причине отсутствия конструкций скатной крыши. Такой дом не претендует на какую-то архитектурную красоту или (упаси Боже) смелость форм, но свои прагматичные задачи он решает на отлично — за что и любим многими. Опыт строительства и эксплуатации такого дома с плоской кровлей можно прочесть здесь.
Кубик простой продвинутыйКогда хочется простоты и красоты одновременно, «простой кубик» можно сделать красивее — для этого ему надо дать соответствующую отделку (а может, и панорамные окна), и это уже чуть дороже. Вопрос красоты внешней напрямую связан со стоимостью, и разница со стоимостью «простого кубика» образуется именно за счет разности в отделке.
Кубик с балконамиЕщё чуть дороже «кубика» обойдется дом с балконами — плиты, выходящие из наружных стен, нужно утеплять, и делать эту небольшого масштаба операцию нужно очень тщательно. Так что балкон или терраса добавит «цены вопроса» — хотя и очень ненамного.
Кубик с эркерамиСледующая ценовая ступенька — дом с эркерами. Там будут присутствовать не только все те вопросы, которые характерны для балконов (мероприятия против промерзания), но и несущие конструкции будут ещё чуть сложнее — что добавит цены бетонным работам (да и градуса контроля за строителями).
Террасный домИ ещё дороже обойдутся уступы в теле здания, когда второй этаж меньше первого (а третий — второго), и на «крыше» нижележащего этажа образована терраса. Это типичный террасный дом, распространенный в странах Средиземноморья, очень органичный в горном или холмистом пейзаже, в котором террасы работают, как видовые площадки — вид отсюда на море, лес или горы оправдывает затраты на строительство. Разница в цене опять же не так велика, если сравнивать со «сложным кубиком», с балконами и эркерами.
Плита перекрытия террасного домаЗатраты эти, помимо упомянутых выше, включают в себя ещё бОльшую цену на бетонные работы, так как форма плиты перекрытия в месте перехода от состояния внутри дома к состоянию на границе «дом — улица» будет с перепадом. Такой же перепад будет на кромке этой же плиты для создания бортика.
Старые знакомые — дома с плоской кровлейДома с плоской кровле мы привыкли видеть вокруг себя с детства. Жилые дома — коробочки, школы и поликлиники, котельные и трансформаторные будки — все они были под такой кровлей. Что-то где-то иной раз и протекало, но в общем картина была приемлемой — достаточно было накатить поверх старого слоя рубероидной кровли новый слой, и кровля без всяких проблем могла простоять ещё пять лет. Да, именно в этом была проблема плоской советской кровли — рубероид на солнце высыхал и трескался, и его действительно надо было периодически обновлять. А поскольку народ не очень любил дотошно следовать инструкциям по уходу за кровлей, то сроки обновления пропускали, и кровля начинала «слезить».
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||
   |
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||||||||||
