Шевалье дом с эркером

Проекты двухэтажных коттеджей

Двухэтажный кирпичный дом с балконом

Коттедж с лоджией

Двух этажной ДЛМ С болеоным

2х этажный дом с балконом

Проекты двухэтажных домов с лоджией

Фасад двухэтажного дома с балконом

Проекты домов из СИП панелей

Красивые коттеджи

Двухэтажные дома с балконом

Двухэтажные дома

Двухэтажный дом с верандой и балконом

Двухэтажный дом с балконом

Двухэтажный дом с террасой

Двухэтажный дом в средиземноморском стиле

Zx113 дом проекта

Дом с мансардой и балконом

Реализация проекта zx30

Дом с мансардой и балконом

Двухэтажный коттедж

Дом из бруса с балконом

Двухэтажный домик с балконом

Крыльцо для дома с цокольным этажом

Двухэтажный домик с балконом

Деревянный двухэтажный дом с балконом

Двухэтажный дом с террасой и балконом

Двухэтажный дом с чердаком

Двухэтажный дом с террасой и балконом

Zx113 дом проекта

Красивый дом с эркером

Двухэтажный дом

Двухэтажный кирпичный дом с балконом

Двухэтажный домик

Двухэтажные дома шириной 4м

Двухэтажный дом

Двухэтажные дома с балконом

Двухэтажный дом с террасой и балконом

Двухэтажный дом с большим балконом

Проекты двух этажеых домов

Двухэтажные дома из кирпича

Двухэтажный домик с балконом

Комбинированный двухэтажный дом

Угловой балкон в частном доме

Квадратный дом с террасой

Строй загород

Мансардный дом с балконом

2 Этажный дом с балконом

Двухэтажный дом

Загородный дом кирпич

Двухэтажный дом с лоджией

Красивый двухэтажный дом с балконом

Балкон в кирпичном коттедже

Коттедж с двускатной крышей

Дом с полукруглой мансардой

Двухэтажный дом с большим балконом

Узкий каркасный дом

Проект дома Раздолье

Двухэтажный дом с гаражом и балконом

Дачный дом с балконом

Двухэтажный коттедж с лоджией

Двухэтажный дом с террасой

Проекты домов двухэтажных с террасой и балконом

Двухэтажный дом с балконом

Дачный дом из бруса 6х8

Двухэтажный дом из бруса с балконом

Двухэтажный дом

Дом с мансардой без балкона

Двухэтажный дом хайтек с балконом

Дом с балконом

Двухэтажный коттедж

Двухэтажный дом

Коттедж с балконом и террасой

Дачный дом с балконом

083-205-1М Проект дома с мансардой и балконом

Дом с мансардой и балконом проекты

Проекты домов с мансардой и балконом в Москве

Ларса C-035. Проект мансардного коттеджа на 3 спальни, с террасой, пристроенным гаражом

Тайфун B-054. Проект современного мансардного коттеджа на 4 спальни, с кабинетом

Альбатрос D-021 с видеообзором. Проект мансардного коттеджа на 6 спален, с пристроенным гаражом и террасой

Ариал A-021 с видеообзором. Проект современного коттеджа до 100 м2 с мансардой, на 2 спальни

Вершина B-047. Проект одноэтажного мансардного дома на две спальни + кабинет, с сауной

Галант F-008 с видеообзором. Проект мансардного коттеджа на 4 спальни, с навесом для авто, террасой, бассейном

Амбар B-044. Проект мансардного дома на три спальни с балконом и эркером

Лунный свет B-041. Одноэтажный дом с мансардой на три спальни, с балкноном, гостиная с эркером

Маркер D-122. Проект одноэтажного с мансардой дома с тремя спальнями, террасой, пристроенным гаражом

Дунай E-060. Проект одноэтажного дома с мансардой, террасой, гаражом, на 5 спален

Бремен C-040. Проект коттеджа 13 на 15 м с мансардой, террасой, на 3 спальни

Wood haus C-251 с видеообзором. Проект современного дома из бруса 9 х 12 м для нестандартного участка

Мансарда – это не только отличный способ увеличить полезную площадь дома и сэкономить место на участке, но и особое функциональное дополнение, придающее всей постройке гостеприимный внешний вид и уют. Есть еще один оригинальный способ добавить дому квадратных метров – это балкон. Мансардный балкон выгодно подчеркивает общий стиль дома, придает фасаду динамичность и оригинальность.

Если вы хотите возвести на участке дом с мансардой и балконом, обращайтесь в архитектурное бюро «Свой Дом» в Москве. У нас вы найдете множество интересных решений для загородного строительства.

Особенности домов с мансардой и балконом

Так как в мансарде обычно располагаются жилые помещения личного пользования, балкон будет выходить из:

• спальни;
• личного кабинета;
• другого функционального помещения, расположенного на верхнем уровне.

В таком случае на балкон можно вынести рабочую зону или место для отдыха, а также при желании столовую зону.

Балкон можно разместить как над главным входом, так и с любой другой стороны. Однако не стоит располагать его на солнечной стороне.

Если вы выбрали готовый проект мансардного дома с балконом в каталоге архитектурного бюро «Свой Дом» в Москве, в подарок вы получаете расчет необходимого количества строительных материалов, а также проект хозяйственного сооружения в подарок. Помимо реализации готовых проектов жилых и хозяйственных построек, мы предлагаем следующие услуги:

• составление сметы на строительство;
• расчет количества строительных материалов;
• адаптация проектов под другие стройматериалы и особенности участка;
• индивидуальное проектирование;
• изменение готового проекта по усмотрению заказчика;
• ландшафтный дизайн;
• дизайн интерьеров.

Если вам нужны надежные и качественные проекты по демократичным ценам, обращайтесь в проектную компанию «Свой Дом»!

Проект дома с мансардой и балконом + фото

Мансардная кровля известна людям уже давно. Благодаря этому помещению можно расширить свою территорию и полезные квадратные метры. Интерес к подобным конструкциям растет все больше. Популярность мансардной кровли находится на пике, и тому есть много причин. Ведь при минимальных затратах получается дополнительная комната, которую можно использовать в качестве спальни, гостиной или комнаты отдыха. Но чтобы воплотить все в жизнь, нужно иметь соответствующий проект.

Существуют самые разные варианты домов и коттеджей с балконом, террасой, с выступом и т. д. Остается только воплотить этот проект в жизнь. Понятно, что за все придется платить. Однако в итоге получится комфортабельное и удобное жилье, в котором приятно находиться. В этой статье мы рассмотрим некоторые нюансы, котонные нужно знать, преимущества и недостатки использования мансардного этажа, а также ознакомимся, какие бывают проекты домов с мансардой и балконом, проекты домов с эркером и мансардой и т. д.

Нюансы, которые нужно знать

Мансардное помещение – это непростая комната. К ней предъявляются высокие требования. Начнем с того, что в разработку проекта в обязательном порядке нужно внести качественную теплоизоляцию. Мансарда может обогреваться только электрическими приборами. Мало кто проводит туда отопление. А это значит, что вырабатываемое тепло следует сберегать. Качественная теплоизоляция поможет сделать помещение зимой теплым, а летом прохладным.

Второй момент касается гидроизоляции. Мансардное помещение напрямую контактирует с крышей. Если она протекает или же некачественно герметизирована, то это скажется и на утеплителе, и на внутренних материалах. Кровельный пирог мансардного помещения должен состоять из пароизоляционного слоя, теплоизоляции, гидроизоляционного слоя, вентиляционного зазора и кровельного материала. Благодаря этому пребывание внутри будет комфортным.

Звукоизоляция – еще одна забота. Все звуки снаружи, ветер, падающий дождь – все это будет безумно раздражать, если мансарда недостаточно звукоизолирована. Отчасти роль звукоизолятора играет утеплительный материал. Чем толще слой утеплителя, тем теплее и тише будет внутри. Если проект включает в себя балкон, то его следует хорошо застеклить и загерметизировать. Отдельно хочется упомянуть кровлю. Если она сделана из металла, то при сильном дожде в комнату мансардного помещения будут отчетливо доноситься эти звуки. Вот почему проекты домов с мансардой, балконом и террасой включают в себя мягкую кровлю. Благодаря ей звуки приглушаются и внутри остается тихо даже при самом сильном дожде.

Организовывать пространство внутри стараются посредством легкого гипсокартона. Это экологически чистый материал. Поэтому если проект предусматривает перегородки в комнате, создание ниш или конструкций необычной формы, то именно гипсокартон подходит лучше всего.

Дополнительные расходы и некоторые трудности связаны с установкой окон. Для мансарды приходится покупать специальные окна, в зависимости от конструкции помещения и особенностей. В основном мансарды имеют наклонную поверхность, что усложняет работу с окнами и балконом. Теперь, прежде чем рассматривать проекты домов с мансардой, верандой и их фото, давайте узнаем положительные и отрицательные стороны создания мансардной кровли.

Целесообразность создания проекта с мансардной кровлей и балконом

Многие используют чердак просто как склад для ненужных вещей. Такая тенденция появилась и с мансардами. Некоторые создают их, но потом просто хранят игрушки, вещи овощи и т. д. Все дело в том, что создать мансарду это одно, а вот чтобы жить внутри, нужно потратить время, силы и средства на внутреннее обустройство. К тому же мы говорим дополнительно об утеплении и гидроизоляции. Поэтому перед тем как остановится на таком проекте, важно спросить себя: а не будет ли моя мансарда использоваться как склад?

Если подумать, то это помещение имеет просто массу положительных моментов. Многие просто мечтают создать свою мансарду. Чем же она так хороша? Вот ее преимущества:

1. Иногда хочется построить большой дом, однако, сделать это не позволяет земельная площадь. В таком случае есть возможность увеличить размер дома, достроив мансардный этаж.
2. Благодаря грамотному проекту мансардного помещения, можно в разы увеличить полезное пространство дома. Квадратные метры сейчас очень дороги, поэтому если в доме не хватает какой-то комнаты, то она вполне может разместиться на мансардном этаже.
3. Если уже и проводить коммуникации, то увеличение монтажной сметы является незначительным. Ведь все коммуникации уже проведены на нижних этажах.
4. Так как мансарда в любом случае будет утепляться, то это поможет сократить теплопотери и самого дома. Большинство тепла уходит именно через крышу. А с теплоизоляцией потери тепла значительно сокращаются.
5. За счет необычной конструкции кровли, помещение внутри можно сделать необычным и интересным. В такой комнате приятно находиться и проводить время.
6. Необязательно выполнять ремонт мансарды наряду с тем, как проходит ремонт дома. Заняться отделкой можно позже. Даже проживая в доме, хозяин параллельно выполняет работы на мансарде.

Вот благодаря чему мансардное помещение получило свою популярность. Но есть негативные стороны, которые могут отпугивать некоторых застройщиков. Какие они? Минусы:

• если неграмотно составить проект или же нанять непрофессиональных работников, то это понесет за собой определенные трудности. Во-первых, потери тепла, во-вторых, появится конденсат внутри, в-третьих, помещение будет промерзать, в-четвертых, строительные материалы будут портиться;
• делать кровлю с окнами довольно дорогостоящая затея. Эти окна дороже примерно в полтора или два раза. А если учесть то, что планируется балкон, то это еще дополнительные растраты;
• отдельно хочется отметить всю дороговизну затеи. Отделочные материалы, мебель, коммуникации, утепление – все это несет за собой приличную сумму. А если делать все не своими руками, а нанимать работников, то еще и придется платить им.

Это все, что нужно знать перед тем, как решить, нужна ли вам мансардная кровля. Теперь можно заняться самим проектированием.

Дополнительные моменты проектирования

Чтобы все усилия не прошли зря, мансарда с балконом была удобной и комфортной, нужно обратить внимание на нюансы, связанные с проектированием. Например, все привыкли, что мансардное помещение – маленькое. Это действительно так, если брать во внимание некоторые типы кровли. Но, с мансардной крышей оптимальная высота помещения должна составлять 2,5 м. Если сделать ее меньше, придется подбирать соответствующую мебель, да и сама эксплуатация будет неудобной. А если мансарда будет выше, то себестоимость и усилия на строительство буду намного больше.

Раз уж мы заговорили о кровле, то нужно понимать, что она играет очень важную роль в проекте мансарды. Каждый вид кровли хорош в чем-то своем. Выбор зависит от разных факторов. Например, если используется двускатная кровля, то проект будет задействовать около 2/3 общей площади этажа. Зато фронтон будет служить прекрасным местом для сооружения балкона. Самым же лучшим вариантом для мансардного помещения является ломаная кровля. Часто ее так и называют, мансардной. Эта мансардная крыша с выступом имеет сложный проект, однако, внутри будет полноценно использоваться 90% всей площади. Показатели прекрасные.

К тому же в проект дополнительно входит лестница. Если соблюдать все требования и нормы, то эксплуатация лестницы не вызовет никаких проблем, будет безопасной и комфортной. А балкон внутри поможет наслаждаться прекрасным пейзажем ранним утром или поздним вечером. При включении в проект террасы можно обеспечить идеальное место для времяпрепровождения. Ниже приводится проект дома с мансардой и террасой на фото.

Конкретные примеры проектов домов

Теперь от теории можно приступить к практике. Сразу скажем, что выбор того или иного проекта будет зависеть от назначения постройки. Будет ли это многоэтажный большой коттедж, дача для сезонного проживания или же небольшой домик для двоих.

Проекты домов с мансардой 6х6 м

Если говорить о планировке 6х6, то чаще всего это садовый домик для проживания одной небольшой семьи. Его общая площадь будет равна примерно 50 м 2 чего вполне достаточно для 3 человек. Специализированные компании, которые занимаются проектированием, предоставляют услуги по созданию проектов. Вот как может выглядеть проект дома с мансардой и верандой, размером 6х6.

В этом случае крыша двускатная, во фронтоне сделано большое стандартное окно (вместо него можно сделать и балкон), и еще есть дополнительные мансардные окна в дальнем углу. Это позволяет наполнить мансарду естественным светом. А вот как может выглядеть коттедж уже с балконом.

Преимущество таких небольших домиков в том, что они уютные, красивые и очень экономичные. На создание пойдет меньше денег, то же касается отделочных материалов и т. д. К тому же отопить небольшой домик проще. Поэтому коммунальные платежи сократятся. А при грамотной планировке небольшие комнаты можно сделать функциональными. Для этого используются встроенные шкафы, антресоли и полки.

Есть проекты, которые рационально используют место под лестницей. Чтобы оно не было пустым, там создают кладовую. Есть еще несколько хитростей: можно соединить ванну с туалетом, а кухню с гостиной. Вместо ванны поставить душевую кабинку. А если сделать террасу, то недостаток метров не будет особо чувствоваться.

Проекты домов с мансардой 8х10 м

Эти размеры уже позволяют разгуляться. Дом будет большим, а с мансардой пространства будет предостаточно. Ниже приводится пример подобного проекта.

Этот вариант предусмотрен на создания конструкции из кирпича или же из керамзитобетона. Мансарда оборудуется тремя комнатами, включает в семя санузел. Оформление комнат ложится на плечи хозяев. Они могут сделать их по желанию. Часто создают гостиную детскую и спальню. Благодаря большим окнам комнаты будут светлые.

Ниже приводится еще один вариант проекта. Это прекрасный вариант для тех, кто любит эко стиль.

Проекты домов с мансардой 9х9м

Если говорить об оптимальной планировке, то принято считать размер 9х9 м. Для классического дома проект содержит кухню, спальню, гостиную комнату, детскую и санузел. Что касается верхнего уровня, то он делается с учетом потребностей. Там может быть рабочий кабинет, комната отдыха, небольшой спортзал или мастерская. Внутреннее обустройство очень схоже с проектом 8х10 м, но немного другое очертание.

Теперь рассмотрим оригинальные варианты постройки домов с мансардой. Самими сложными являются проекты домов с эркером. Благодаря многогранному выступу строение получается оригинальным и индивидуальным.

Неплохо смотрится проект дома с цоколем и мансардой. Этот аккуратный домик будет радовать небольшую семью.

Если постараться, то можно сконструировать прекрасное жилище с мансардой.

Заключение

Мы рассмотрели преимущества конструкций с мансардой. Это прекрасное решение, которое позволяет реализовать самые разные желания. Проект дома с мансардой может быть самым разным, остается только выбрать вариант для себя.

Проекты домов с балконом

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

Проекты домов с балконом прекрасно подойдут тем, кто любит наслаждаться окружающим пейзажем в комфорте, не выходя из дома. Балкон представляет собой дополнительную пристройку к дому, выступающую из плоскости стены фасада, имеющую вид огражденной площадки и является не только практичным, но и эстетичным дополнением к коттеджу . Балкон может быть открытым или застекленным. Как правило, огражденная площадка в доме с балконом не отапливается.

Все типовые проекты домов с балконом адаптируются под регион строительства (грунты и местные климатические условия ), а так же пожелания Заказчиков по материалам стен – БЕСПЛАТНО (кроме проектов, предлагаемых по акции со скидкой). При необходимости, могут быть внесены дополнительные изменения в габаритные размеры дома, планировки, конструкции фундамента, стен, перекрытий дома или коттеджа с балконом.

Проекты домов с мансардой и балконом + фото

Важно чтобы проект дома позволял использовать каждый сантиметр пространства с пользой. В прошлое уходят холодные чердаки, которые оставлялись такими в силу недостаточного количества утеплителя, который можно было купить и использовать. На первое место выходят варианты проектов с мансардами. Отличным дополнением для такого дома будет также балкон, где приятно выпить утренний кофе и наблюдать зарождение нового дня.

Основные сведения

Если подняться на чердак дома с двускатной крышей, то становится понятным, что пространство, которое немногим меньше того, что есть на первом этаже попросту гуляет. Именно поэтому многие решаются на выбор проекта дома с мансардной. Последняя является результатом правильного использования бездействующего пространства на чердаке. Есть много вариантов того, кто и когда начал использовать чердачное пространство для жилых комнат. До некоторых пор считалось, что эти помещения сдавались тем, кто не мог заплатить достаточную сумму за нормальную комнату. В древнем Израиле крыши у домов были плоскими, но их также в некоторые праздники использовали как жилые. В наши дни считается, что чем выше апартаменты, тем это престижнее.

Для одноэтажного дома появляется большое количество способов задействовать мансарду. На ней можно сделать еще один полноценный этаж со всеми удобствами для проживания. Тем, кто любит заниматься спортом, мансарда может послужить небольшим спортзалом, где легко можно разместить несколько тренажеров и даже беговую дорожку. Еще одним вариантом будет отвести мансарду под рабочий кабинет. За счет непроходимости территории и хорошего естественного освещения там можно будет полностью сосредоточиться на работе и выполнить ее качественно. Некоторые проекты подразумевают вынос некоторых узлов с первого этажа на мансарду, например, ванной комнаты.

Положительные и отрицательные стороны

Проекты с мансардной крышей несут в себе ряд положительных сторон, которые подкупают. Среди них можно выделить:

• экономическая выгода проекта;
• большая полезная площадь;
• нет необходимости в дополнительном планировании коммуникаций;
• экономия на отоплении;
• постепенность отделочных работ;
• возможность проживания нескольких семей.

С экономической точки зрения, производится возведение одноэтажного дома, но получается двухэтажный благодаря мансарде. Можно сказать, что с мансардной крышей площадь увеличивается практически вдове. При этом задействованный земельный участок остается прежним. Нет необходимости в составлении дополнительного проекта на подачу газа или других коммуникаций на мансарду. Это одно здание, поэтому подвести их можно прямо с первого этажа, если это позволяет законодательство. Если проект дома подразумевает наличие мансарды с эркером, тогда нет необходимости выполнять их отделку сразу после строительства. Главное, подготовить первый этаж, остальное будет сделано постепенно.

Не стоит останавливаться только на положительном. Важно знать, есть ли какие-либо минусы, чтобы здраво взвесить все стороны. Одним из них является поиск ответственного проектировщика и подрядчика. Они должны хорошо знать все нормы строительства и допустимые нагрузки. Это позволит избежать неприятных последствий. Наименьшими из них будет появление плесени не только на мансарде, но и на первом этаже. В худшем случае это может привести к разрушению стропильной системы. Если в проекте заложены окна, которые будут вмонтированы в крышу, то стоит знать, что их стоимость будет выше в несколько раз в сравнении с обычными.

Основные нюансы

Оформление мансардной крыши требует более щепетильного подхода, чем обычной с холодным чердаком. Особое внимание необходимо уделить гидроизоляции. Она должна быть уложена в согласии со всеми требованиями. Даже малейшие протечки не допускаются. Они могут испортить не только внутреннюю отделку, но и утеплитель. Последний обязательно должен быть уложен под крышу. Причем его слой должен быть достаточным, чтобы обеспечить теплоизоляцию, которая будет равна той, что есть у стен на первом этаже. На эту роль для мансарды можно использовать различные виды минеральных ват, а также пенопласт. Видео об этом можно посмотреть ниже. Такой подход позволит избежать резких перепадов температур, которые, возможно, и не будут заметны на первом этаже, но повлияют на все оборудование, которое будет находиться на мансарде. Если мансарда не была предусмотрена изначальным проектом, тогда стоит очень хорошо продумать, какая мебель и отделочные материалы будут использованы на этом этаже. При сильной нагрузке стены могут не выдержать.

Примеры проектов

Фирмы, которые занимаются строительством, готовы предоставить большое количество собственных наработок и разработок. Но что делать, если ни один из них не понравился? Можно самостоятельно создать примерный план того, что хотелось бы видеть на конкретном участке. За основу можно взять некоторые проекты домов, которые будут приведены ниже. Одной из хитростей будет правильный выбор формы крыши. Если это будет обычная двускатная, тогда теряется до 40% полезной площади. Если это будет ломанная крыша, тогда можно выиграть до 90% площади в помещении. При достаточном ее подъеме, мансарда будет по площади точно такой же, как первый этаж.

План дома 6 на 6

На плане сверху можно видеть очень интересный проект дома с мансардной крышей. Главным его положительным моментом является то, что он помещается на небольшом участке. Его размеры составляют всего 6 на 6 метров. Можно заметить, что в проекте предусмотрен эркер. Его пространство можно использовать под личный кабинет или под столовую, как изображено выше. Есть большая спальная комната и хорошая кухня. На втором этаже есть еще две спальные комнаты, где можно удобно разместить своих друзей. Также предусмотрено пространство, которое используется под балкон. Крыша ломанная, поэтому можно будет максимально использовать пространство мансарды. На трехмерной проекции можно видеть, что дом может быть построен с цоколем. Это означает, что можно легко оборудовать подвал для хранения различной домашней утвари. Отопить такой дома не составит особого труда.

План дома 8 на 8

Этот проект также не занимает много места на участке, но очень хорошо скомпонован. В нем также присутствует эркер. На первом этаже его пространство используется для гостиной, а на втором этаже это уже спальная комната. При желании ее можно переоборудовать под рабочий кабинет, что будет очень удобно. Вместо большого холла на мансардном этаже, можно легко соорудить хорошую ванную комнату, оставив внизу только санузел. Можно сделать два этажа идентичными, чтобы свободно помещались две семьи без чувства дискомфорта. Лестница сделана в два пролета с поворотом на 180 градусов. Это дает возможность максимально сэкономить под нее место, но функциональность при этом не страдает.

Проект 10 на 10

На плане выше приведен довольно интересный проект. На первом этаже можно наблюдать все необходимые помещения. При этом по площади ни одно из них не страдает. Ванная комната получилась довольно просторной, поэтому в ней можно разместить не только душевую кабинку, но и ванну. Кухня также просторная, поэтому принимать пищу можно прямо в ней или в гостиной. Есть небольшая терраса. Выход на нее можно организовать прямо из кухни, чтобы можно было наслаждаться ароматным кофе с любимым человеком. На мансардном этаже находится комната для детей и комната для гостей. Есть отдельный санузел, что позволит не создать очередей по утрам. Как видно, пространство эркеров сверху не задействовано. Их можно отвести под один сплошной балкон, что будет неплохим решением.

Проект 9 на 14

Такой проект дома с мансардой и балконом будет актуален для большой семьи. В таком доме сможет легко поместиться семья, в которой будет четверо или больше детей. На первом этаже предусмотрены все основные помещения, которые должны быть в обычном доме. Есть также и большая терраса для отдыха. Предусмотрено отдельное помещение для отопительных приборов со входом с террасы. Кухня может быть совмещена со столовой и комнатой отдыха, что позволит семье всегда быть вместе, даже если кто-то занят приготовлением пищи. Мансардный этаж имеет общую комнату для общения, две отдельные спальни и санузел. Одна из спален может быть отведена родителям, а другая оборудована для детей. Такой проект требует разумного подхода и правильного расчета, чтобы мансардный этаж не оказывал чрезмерных нагрузок на первый.

Заключение

Размеры в каждом проекте дома с мансардой приведены для того, чтобы было легче сориентироваться. Их можно легко изменить под свои потребности. Например, взяв за основу план дома 10 на 10, его легко можно уменьшить до 8 на 8 метров. При этом придется пожертвовать площадью некоторых помещений или совсем исключить их, но функциональность останется на должном уровне. Не бойтесь представлять и фантазировать. Результатом может стать очень интересное решение для дома с мансардой.

Лофт с балконом — 31118D | Архитектурные проекты

Индивидуальный дизайн — Пристройка на чердаке дома с террасой в Альберт-парке

Также огромное спасибо Джанет Данн из Houzz за прекрасную статью о пристройке на чердак дома в Альберт-Парк! Для этого пространства в Мельбурне мы попробовали несколько разных областей: дизайн интерьера и экстерьера, дизайн современной мебели на заказ и полный ремонт некоторых помещений.Прочтите статью Джанет ниже!

Stickybeak of the Week: Элегантная нестандартная переоборудование чердака

Внутренние городские террасные дома не славятся своими обширными пространствами, и с учетом охранных ордеров, охраняющих многие образцы Мельбурна викторианской эпохи, расширение площади террасы не всегда практично, возможно или разрешено. Когда владелец этой уже отремонтированной однофасонной террасы захотел добавить дополнительное жилое пространство, он нашел благородное решение — чердак на первом этаже в задней части дома, который был скучным местом, которое он использовал для хранения старой мебели. .

Томмазо из Spinzi Design затрудняется дать определение этому обновлению. «На самом деле я не знаю, как это назвать, — говорит он. «Учеба, уединение, независимая жилая единица…» Суть задания владельца заключалась в гибкости, пригодности для разных возрастных групп. Он должен был включать в себя гостиную, кухню, ванную комнату, спальню, кабинет, встроенный шкаф и балкон. Фактически это соответствует видению владельца: внешние ворота ведут в заднюю часть дома к внешней лестнице, дающей отдельный доступ.

Лестница, ведущая внутрь на чердак, находится в гостиной и ТВ-зале главного дома. «Он был довольно маленьким и узким, и при перемещении крупных предметов мебели и строительных материалов возникали некоторые проблемы, — говорит Спинци.

Лестница ведет прямо в жилую зону на чердаке, теперь до неузнаваемости элегантную и свежую. Также к верхней части лестницы примыкают небольшая кухня, смотровая ниша и ванная комната (за дверью с черной рамкой).

Всегда следовать вкусу хозяина

Владелец отдавал предпочтение современной функциональной мебели и неброской палитре белого с черными акцентами.Эта цветовая схема была выбрана, чтобы отразить эстетику многих современных и абстрактных произведений искусства, представленных как в главном доме, так и на чердаке. Также это тесно связано с внешними фасадами дома.

Центр внимания в гостиной — пара кресел, демонстрирующих элегантную экономичность линии хорошего дизайна середины века. Это Paulistano в черной раме с порошковым напылением и мягкой черной коже, созданной в 1957 году бразильским дизайнером Пауло Мендес да Роча.

Двойные складывающиеся двери ведут из гостиной в спальню и кабинет.Эффектная перфорированная деталь в черной оправе включает просверленные вручную 50-миллиметровые отверстия, окаймленные твердым синтетическим материалом. «Отверстия придают современный вид и легкость и добавляют игривости дизайну», — говорит Спинци.

Большая часть мебели была разработана Spinzi, включая этот шкаф. Здесь хранятся книги владельца по дизайну и необычные вещи. Также он скрывает вид из спальни при открытых дверях.

Spinzi использовал каждый дюйм пространства. Фактически, за шкафом для досмотра спрятано небольшое открытое место для подвешивания и выдвижного ящика для одежды.
Задняя сторона ширмы образует изголовье кровати со встроенными прикроватными полками.

Оптимизация каждого пространства

Находясь прямо под крышей, номера уязвимы для известной летней жары Мельбурна. Существующая изоляция была в хорошем состоянии, но вместо нее был установлен кондиционер. Поэтому дополнительное место для хранения было добавлено с ящиками под кроватью. Два световых люка в наклонной крыше — гостиная, спальня и кабинет — дарят желанный естественный свет.

Mercury Стул для рабочего стола: Rosier Одна сторона складной двери открывается в рабочую зону, для которой Spinzi спроектировал мебель и встроенные шкафы для хранения документов. При необходимости стол можно выдвинуть и использовать в качестве обеденного.

Широкие раздвижные окна над столом позволяют любоваться зеленью. Фактически, полупрозрачные тканые рулонные шторы от In Vogue Blinds были выбраны из-за их легкой минималистской японской эстетики, снижающей тепло, но позволяющей отфильтровывать вид листвы.

Объединение требований владельца к гибкому многофункциональному пространству с современной эстетикой было главной задачей Spinzi. «Я сосредоточился на создании элегантного повседневного пространства в современном эклектичном стиле. Всегда помня о любви хозяина к искусству и художественным вкусам ». Фактически, его участие в проекте показывает, что чердак теперь является его отражением ».

Spinzi повторил черно-белую палитру и тему современного дизайна в ванной, расположенной рядом с кухонным уголком.Фактически, полосатые черные, белые и угольные водонепроницаемые обои, которые поднимаются по стене и по потолку, — это «Charcoal Stripe» от Wall Candy. Четкие монохромные полосы с металлическими деталями ярко отражаются в встроенном зеркале.

Spinzi показывают, как пространство менее 50 квадратных метров. Фактически, здесь есть полноценное и компактное жилое пространство. Таким образом, соединение с внешним миром происходит с помощью небольшой частной террасы, на которую вы можете попасть из гостиной.Это позволяет посетителям насладиться видом на сад в японском стиле внизу.
Садовые ворота имеют минималистичный подход, они сделаны из ржавого железа с лазерной резкой.

Идеи спальни на чердаке для любого дома и стиля интерьера

Каждый домовладелец, имеющий более одного уровня в частном доме, рано или поздно сталкивается с вопросом обустройства чердака. Принято считать, что чердак или чердак — это темное и пыльное помещение для мало использованных вещей, техники и сломанной мебели.По сути, это драгоценные квадратные метры, которые можно превратить из подсобного помещения в жилое. И не беспокойтесь о размерах и архитектурных решениях вашего дома — мы собрали несколько наиболее эффективных идей для спален на чердаке для любого дома и стиля интерьера, а также для любого бюджета.

Содержание:

Обычно чердачное помещение имеет очень наклонный потолок, часто асимметричный, который скрывает труднодоступные пещеры и узкие проходы. В этой публикации мы предлагаем несколько вариантов обустройства спальни на чердаке.Вдохновляющие дизайнерские идеи демонстрируют, что даже в самом маленьком и геометрически сложном чердачном помещении можно организовать комфортное помещение с привлекательным внешним видом.

Спальня на чердаке для двух и более человек

Если площадь мансардного пространства позволяет, организация спальных мест для двух и более человек станет отличной возможностью рационально использовать каждый метр жилой площади.

Традиционное расположение кроватей в местах наибольших уровней перекрытия позволяет решить проблему с обустройством труднодоступных мест в чердачном пространстве.Несмотря на скромные размеры мансардного помещения, в этом помещении с комфортом могут разместиться два человека. Отделка почти всех поверхностей деревянным картофелем фри создает теплую и уютную атмосферу. Вопрос с системами хранения успешно решен путем встраивания ящиков для вещей под кровати.

Часто в отделке мансардных комнат домовладельцы и дизайнеры прибегают к использованию светлых тонов. Это один из немногих способов зрительно расширить пространство, «приподнять» потолок и «раздвинуть» стены.Чистая и светлая комната будет смотреться эффектнее, если в интерьере использовать контрастные темные пятна — мебель, текстиль насыщенных темных тонов. Несколько ярких подушек, прикроватный коврик подарят комнате праздничное настроение.

Достаточно просторная мансарда позволяет переночевать нескольким людям. Высота сводчатого потолка, обшитого деревом, позволяла использовать громоздкие подвесные светильники. Яркие пятна текстиля и обивки мебели разбавляют теплую атмосферу древесных оттенков.

Абсолютно белый номер для двоих, обустроенный в небольшом мансарде, создает атмосферу чистоты и изысканности. Чердачное пространство намного легче содержать в идеальном состоянии, чем первый этаж частного дома. Мансарда находится далеко от входа, и домочадцы здесь реже.

Помещение на четыре причала, выполненное с элементами морской тематики, станет отличным убежищем как для домочадцев, так и для гостей. Прохлада белоснежных и глубоких синих оттенков удачно компенсируется теплотой деревянной отделки.

Светлые оттенки декора комнаты творит чудеса, особенно в небольших помещениях, и служат красивым фоном для ярких элементов декора мебели.

Детская спальня на чердаке

Детям нравятся маленькие комнаты, красивый и уютный особняк на чердаке может стать отличным местом для организации кровати или игровой комнаты.

Светлые тона отделки, выкрашенная в белый цвет отделка деревянной поверхности, кровать в месте наибольшего наклона крыши и удобные системы хранения вещей — в этой детской все продумано до мелочей.

Элегантный дизайн спальни для девочки — пример того, как на небольшом пространстве можно организовать уютный и привлекательный уголок для принцесс.

Эта просторная мансарда позволила организовать полноценную спальню для двоих детей. Места хватило и для размещения вместительных систем хранения, и для тренировочной зоны.

В детской спальне сложно обойтись без игровой площадки. Низкие шкафы для хранения игрушек расположены в самом сложном с точки зрения лофт-архитектуры месте.Рациональное использование драгоценных квадратных метров позволило освободить больше места для игр. В самой высокой части свода нашлось место даже для подвесного стула.

Эта универсальная спальня для двоих сочетает в себе функции гостиной. Встроенные кровати позволяют превратить спальную зону в гостевую и наоборот. Яркие эффектные акценты прекрасно смотрятся на фоне общей деревянной отделки помещения.

Главная спальня на верхнем этаже

Размещение главной спальни в небольшом пространстве верхнего уровня может быть отличной возможностью высвободить необходимые квадратные метры первого этажа для просторной гостиной или игровой комнаты.

Простор и чистота, достигнутые благодаря отделке помещения светлыми тонами использованных материалов, буквально пропитывают главную спальню. Трудно поверить, что эта роскошная комната когда-то была темным пыльным чердаком.

Светлые оттенки на контрасте с темным цветом создают ощущение динамики даже в небольшом помещении. Древесина, из которой изготовлена ​​мебель, придает спальне теплоту домашнего уюта.

Еще одна спальня с белоснежными элементами — доказательство того, что даже непростая геометрия чердачного пространства не помешает организовать эргономичную и уютную спальню, разместив, например, встроенные шкафы в дальних углах.

Спальня с элементами французского стиля лучше всего сочетается со сложной конструкцией мансардных помещений. Прованс чувствуется в цветочном принте обоев, в прозрачности стеклянной люстры, в резной побеленной мебели, в легкости текстиля.

Несмотря на яркую отделку практически всех поверхностей, комната выглядит невероятно яркой, позитивной и солнечной. Особый шарм спальне придают глубокие и яркие оттенки мебели, повторяющиеся в цвете покрывала для кровати.

Эта спальня, использующая практически весь спектр оттенков серого — от белого до черного, создает ощущение полета. И причина тому не только в принте с перьями на наклонных поверхностях. Смелые идеи дизайнера нашли отражение даже в установке ванны в спальне.

Далее мы можем рассмотреть варианты расположения спальни в очень маленьких комнатах со сложными архитектурными особенностями. Эти дизайн-проекты служат ярким доказательством того, что даже на самых скромных чердаках можно организовать гостиную с собственными встроенными системами хранения, рабочими зонами и зонами отдыха.Не исключено, что домовладельцы, считающие свои чердаки тесными и неудобными для размещения жилой площади, вдохновятся яркими вариантами рационального и практичного использования каждого метра частного домовладения.

Все о балконах: Глоссарий терминов

Судя по всем страницам Pinterest и фотографиям в Интернете, посвященным балконам в наши дни — роскошным, запасным, абсурдно навороченным — на живописных насестах жарче, чем когда-либо. дней для покупателей и продавцов жилья.

Конечно, в этих романтических платформах нет ничего нового: Принц Уильям впервые публично поцеловал свою новую невесту, Кейт Миддлтон, , на одной в Букингемском дворце, и звездный любовник Шекспира Джульетта тосковала по Ромео как она стояла на ней.

Сейчас массы падают в обморок от самого этого архитектурного элемента. Прочтите последний выпуск журнала Learning the Lingo , чтобы узнать о множестве различных типов балконов, с которыми вы можете столкнуться как покупатель дома, или подумайте о добавлении в качестве владельца дома.

Hourd

(Sémhur / Wikipedia)

Этот древний предшественник современного балкона показывает, что эти атрибуты на самом деле уходят своими корнями в войну, а не в любовь. Часовня представляла собой деревянные леса, которые возникли как «противоосадное устройство 11-го века» на внешних стенах замка. Они были покрыты шкурой животных или, ммм, навозом, чтобы отразить взбирающихся захватчиков и защитить защитников замка, когда они бросали камни (или еще больше навоза) на повстанцев внизу.Сегодняшние балконы, конечно же, предназначены для гораздо более изысканных целей и содержат значительно меньше навоза.

Искусственный

(Balconstore.com)

Эти балконы на самом деле представляют собой не более чем украшение в виде перил, прикрепленных к фасаду дома. Абсолютно нет внешнего пространства — нет пригодного настила, nada — чтобы надеть хоть пяток. Хотя некоторые могут утверждать, что искусственные балконы бесполезны, нельзя сбрасывать со счетов фактор привлекательности.

Снаружи они создают иллюзию балкона, а не очень искусные перила, сделанные из чего угодно, от стекла до кованого железа, не дают вам упасть, когда вы распахиваете окно. Думайте об искусственных балконах как об изюминке ваших внешних стен.

Ложь

(LUke1138 / iStock)

Да, есть разница между faux и false , когда дело касается балконов. Ложный балкон имеет перила , а — крошечный настил, обычно глубиной от 4 до 6 дюймов.Так как эти выступы, также называемые «балконетами», ограничены и не увеличивают площадь дома, их можно легко установить в уже существующих домах. И хотя узкая колода не может выдержать пару обнимающихся королевских особ, она идеально подходит для ароматных травяных садов, чтобы помочь немного побыть на природе.

Эти причудливые штрихи стоят от 220 до более 4000 долларов, в зависимости от если вам нужен алюминий или кованое железо.

Джульетта

(Дуг Колдуэлл / Википедия)

Пожалуй, самый популярный тип ложного балкона — Джульетта.Шекспир не упоминает о молодом Капулетти, стоящем на балконе, когда Ромео спрашивает: «Какой свет проникает через то окно?» Однако в традиционных постановках пьесы Джульетта всегда падала в обморок на этом маленьком насесте.

Прозвище Джульетта обычно используется для обозначения небольших, невыступающих террас, часто состоящих из застекленной двери с неглубокими перилами снаружи.

Французский

(pidjoe / iStock)

Другой популярный стиль ложного балкона получил свое название от французских дверей, которые открываются на небольшую террасу и любой пейзаж, лежащий внизу.Известный пример можно увидеть в картине Эдуарда Мане «Балкон», выставленной в парижском Музее Орсе.

True

(Astronaut Images / Getty Images)

Что общего у папы и Evita ? Склонность обращаться к публике с настоящих балконов. Для нас с вами это балкон с просторной террасой, на которой можно разместить шезлонги, чтобы наблюдать за закатом, потягивая вино.

Поскольку настоящий балкон обычно выходит за пределы второго этажа здания или выше, обычно здесь тоже есть прекрасный вид, например, южная лужайка, видимая с балкона Трумэна Белого дома.

Эти открытые пространства — отличный способ размыть интерьер и экстерьер дома. По данным журнала Remodeling Magazine, один из основных апартаментов считается шикарным обновлением.

Хотя цены сильно различаются в зависимости от материала и размера, средний скромный 4-футовый деревянный дом обойдется вам как минимум от 15 до 20 долларов за квадратный фут. Конечно, очарование балкона сложно воплотить в жизнь, но, по крайней мере, в Нью-Йорке это добавление может добавить тысячи к запрашиваемой цене.

Мезонин

(KatarzynaBialasiewicz / iStock)

Мезонин, определяемый как небольшой этаж между двумя основными в здании, также представляет собой тип балкона, предназначенный для внутри дома.Обычно это большая площадка или площадка, которая выступает из стены, окруженной защитными перилами.

То, что по сути является уютным лофтом, также является популярным местом для домашнего офиса или укромного уголка, идеально подходящего для небольшого выдвижного дивана для гостей. Новаторские дизайнеры Чарльз и Рэй Имз добавили еще один в свой особняк в Калифорнии, и с тех пор мы его догоняем.

Лоджия

(Де Агостини / Г. Андреини / Getty Images)

Хотя на первый взгляд лоджия может выглядеть как балкон, на самом деле это особенная архитектурная особенность.Традиционно не на первом этаже, создавая иллюзию балкона, лоджия выделяется крышей и несущей конструкцией. Балкон подвешен к зданию и не имеет верхнего покрытия, а лоджия является частью здания и делит крышу.

Прекрасный пример — дворец Дожей в Венеции, Италия.

Как добавить балкон в свой дом

Вы можете добавить балкон в свой дом, когда вы переоборудовали чердак, пристроили его или сделали другие строительные работы.

При добавлении балкона к объекту, у которого еще нет балкона, следует учитывать несколько моментов:

• Какой это будет балкон?
• Где это будет в собственности?
• Нужно ли разрешение на строительство балкона?
• Как будет поддерживаться балкон?

Какой балкон?

Есть четыре основных типа балконов на выбор, некоторые из которых могут не подходить для определенных типов недвижимости:

• Подъемная платформа
• Балкон на крыше
• Окно балкона
• Балкон Джульетты
• Двустворчатый балкон

Приподнятая платформа — это наиболее традиционный вид балконов, где есть отдельная площадка, выступающая из главного здания с дверью, ведущей на нее, и своего рода балюстрадой по краям.

Балкон на крыше — это плоская крыша с дверным проемом и балюстрадой по краям.

Балкон с окном — это особый тип потолочного светильника, который устанавливается между стропилами крыши (обычно как часть переоборудования чердака), который открывается, образуя платформу и балюстраду, достаточно большую, чтобы человек мог стоять или сидеть.

Балкон Джульетты, по сути, представляет собой набор двойных дверей с балюстрадой поперек нее, пропускающей много воздуха и света в комнату над землей, не позволяя пассажирам выходить на улицу.

Двустворчатый балкон — это место, где верхняя часть одной стены в комнате удаляется и заменяется рядом соединенных окон, которые можно открывать и складывать вместе на одном конце, оставляя оставшуюся стену действовать как балюстраду и поворачивая вся комната на балкон.

Где это будет в собственности?

Некоторые типы балконов могут быть построены в определенных местах, например, балкон с окном, который может быть построен только на наклонной крыше.

Балкон на крыше можно построить только на плоской крыше, поэтому, если вы планируете построить одноэтажную пристройку, вы можете сделать доступ на крышу из комнаты на первом этаже.

Если у вас есть пристройка двойной высоты, вы можете получить доступ из мансарды или мансарды с переоборудованием чердака.

Балкон Джульетты может быть встроен в любую вертикальную стену или сбоку мансардного окна как часть переоборудования чердака.

Двустворчатые балконы встраиваются в стену, поэтому для достижения наилучшего эффекта нужно встроить большие стены.

Нужно ли мне разрешение на строительство балкона?

За исключением балконов Джульетты, для всех типов балконов требуется разрешение на строительство.

Большинство перечисленных типов балконов дадут вам лучший обзор ваших соседей (при условии, что они у вас есть), и это может быть основанием для отказа, если вы живете в довольно застроенной местности.

Наличие двустворчатых окон технически не дает вам лучшего обзора, чем раньше, но для этого потребуется разрешение на планирование, потому что это существенное изменение существующих окон, заменяющее одно или два окна целой стеной из них.

Если вы хотите получить совет по поводу строительства балкона, пристройки или переоборудования чердака, позвоните нам.

Что такое внутренний балкон?

Существует два основных стиля интерьера балкона. Первый тип — это, как правило, второй этаж, который заканчивается на полпути через здание. Защитные перила закрывают открытую сторону этого балкона, и на него можно подняться по лестнице или лестнице. Этот тип также иногда называют чердаком. Второй вид внутреннего балкона служит переходом с первого этажа на второй. Обычно это короткий отрезок перил, за которым следует стена, скрывающая остальную часть второго этажа.

Дизайн внутреннего балкона в стиле лофт обычно очень открытый. Чаще всего это можно увидеть в просторных квартирах, где чердак обычно служит спальней.Кухня или гостиная могут располагаться под свесом чердака, но остальная часть квартиры обычно видна с балкона. Тем, кому нравится такой внутренний балкон, обычно достаточно места и естественного света. Часто в мансардных квартирах могут одновременно проживать только один или два человека.

У внутренних балконов в стиле лофт есть несколько недостатков.Чердак часто отделен от остальной квартиры не более чем деревянным или металлическим ограждением. Это означает, что свет и шум от остальной части дома могут легко нарушить тишину спальни. Те, кто живет в такой ситуации, могут повесить шумоподавляющие шторы или мобильные экраны для уединения, особенно если они живут с другим человеком. Спальни, расположенные на чердаках, часто хорошо декорированы и содержатся в очень хорошем состоянии, потому что посетители могут их видеть, если только они не заблокированы вышеупомянутыми способами.

Второй тип внутреннего балкона обычно намного меньше и более закрытый, чем балкон-чердак.Эти конструкции обычно представляют собой немного больше, чем небольшое открытое пространство прямо наверху лестницы, ведущей к остальной части верхнего уровня. Это особенно актуально для небольших домов с довольно узкими лестницами.

В больших домах с большими широкими лестницами может быть внутренний балкон большего размера.В некоторых случаях внутренний балкон может даже служить своеобразным «полуэтажом» между первым и вторым этажами. Этот стиль архитектуры особенно популярен в очень больших элегантных домах, таких как усадьбы или дворцы. В фильмах «Красавица и чудовище» и «Золушка» есть большие внутренние балконы в сценах, где Белль и Золушка выходят на танцпол соответственно. Внутренние балконы в больших домах, как в фильмах, часто строились богатыми, чтобы расширить танцплощадку и позволить женщинам хвастаться своими платьями, прежде чем они войдут в собственно бальный зал.

Топ-5 ошибок при переоборудовании лофта в таунхаус и как их избежать

Строительство террасного дома на чердаке может быть проблемой из-за нескольких очень специфических проблем с этим типом собственности.

В этом сообщении блога мы расскажем о 5 основных ошибках, допущенных при переоборудовании террасного дома в лофт, с которыми мы столкнулись за последние 20 лет или около того.

И мы покажем вам, КАК ИХ ИЗБЕЖАТЬ.

После этой статьи вы сможете переоборудовать свой чердак БЕСПЛАТНЫМ И СТРЕССОМ, избегая дорогостоящих ошибок на работе.

Но прежде чем мы погрузимся в подробности, знаете ли вы, что рыбацкие лодки в Японии имеют много общего с переоборудованием террасных домов на чердаках ?!

Японская рыбалка и переоборудование чердаков в террасный дом ?!

Японцы любят свежую рыбу.

Однако в водах, близких к Японии, уже несколько десятилетий не водится много рыбы. Поэтому, чтобы прокормить японское население, рыбацкие лодки становились больше и уходили дальше, чем когда-либо.

Чем дальше уходили рыбаки, тем дольше ловили рыбу. Если обратный путь длился больше нескольких дней, рыба не была свежей.

Японцам вкус не понравился.

Для решения этой проблемы рыболовные компании установили на своих лодках морозильные камеры. Они ловили рыбу и замораживали ее в море.Морозильные камеры позволяли лодкам идти дальше и оставаться дольше.

Однако японцы чувствовали разницу между свежей и замороженной, и им не нравилась замороженная рыба.

Замороженная рыба стала дешевле.

Так рыбные предприятия установили аквариумы. Они ловили рыбу и запихивали в аквариумы плавник к плавнику. Немного помотавшись, рыба перестала двигаться. Они были усталыми и скучными, но живыми.

К сожалению, японцы все же почувствовали разницу.

Поскольку рыба не двигалась несколько дней, она потеряла вкус свежей рыбы.

Японцы предпочитали живой вкус свежей рыбы, а не вялой.

Так как же японские рыболовные компании решили эту проблему?

Как доставляют в Японию свежую рыбу?

Если бы вы консультировались с рыбной отраслью, что бы вы порекомендовали?

Чтобы рыба оставалась свежей, японские рыболовные компании по-прежнему помещают рыбу в резервуары.

Но теперь в каждый аквариум добавляют по маленькой акуле.

Акула ест немного рыбы, но большая часть рыбы прибывает в очень оживленном виде.

Итак, мы рассматриваем здесь конкретное решение конкретной проблемы.

То же самое и с переоборудованием лофтов в таунхаусы.

Существует конкретных проблем, которые относятся только к переоборудованию террасного дома на чердак, и отдельное решение для каждой из них.

К сожалению, большинство людей никогда не решают эти проблемы и совершают ошибку снова и снова.

Мы собираемся рассмотреть топ-5 и узнать, как их избежать.

Итак, приступим.

1) Приоритет количества над качеством

Избегайте размышлений агента по недвижимости и отдавайте предпочтение количеству важнее качеству — вам нужен баланс между 2.

Большинство людей подходят к конверсии чердаков с учетом стоимости при перепродаже, и это важно, поскольку вы не хотите чрезмерно извлекать выгоду из своих инвестиций.

Но это не должно происходить за счет комфорта, индивидуальности или характера.

Ваш дом должен быть спроектирован так, чтобы отвечать потребностям вашей семьи , а также вашим собственным чаяниям.

Обычная дилемма состоит в том, стоит ли включать одну или две спальни на чердаке, и до некоторой степени ответ на этот вопрос будет зависеть от того, где находится ваш дом.

В Лондоне стоимость недвижимости определяется количеством спален, независимо от того, насколько они убогие.

Проблема здесь в том, что вы, по сути, создадите дом, который будет хорошо смотреться в маркетинговых материалах агентов по недвижимости, а не тот, в котором вам и вашей семье будет приятно проводить время.

Я видел слишком много проектов по переоборудованию террасных домов на чердаках с крошечными душевыми, в которых едва можно стоять, или маленьких спален, в которых нет места для гардероба или места для перемещения вокруг кровати.

Таким образом, необходимо соблюдать баланс, чтобы вы максимально увеличили свои инвестиции , а также улучшили качество жизни для вас и вашей семьи в вашем доме.

2) Не проверяя, подходит ли ваш чердак для переоборудования, для начала

Это очень важно.

Не все крыши террасных домов одинаковы.

В таунхаусах 2 типа кровли:

1. Деревянная крыша
   
2. Ферменная крыша
   

Крыши из обрезанной древесины обычно достаточно легко переоборудовать, тогда как стропильные крыши — настоящая боль и часто требуют полной замены крыши, что является чрезвычайно дорогостоящим.

Я видел, как многие люди ошибались, полагая, что их чердак легко переоборудовать, только чтобы получить большой счет за новую крышу !!

Вот несколько простых практических правил, которые помогут понять, стоит ли переоборудовать чердак напрасной тратой денег:

• У вас мало места для головы, когда вы стоите на самой высокой части своего чердака
• У вас будет слишком много спален по сравнению с количеством ванных комнат в доме
• Чердак нужен под кладовую и поставить некуда

Однако мы рассмотрим, как проверить, стоит ли переоборудовать ваш чердак, более подробно в этом сообщении блога: Loft Check

Откройте для себя 3 простых способа узнать

Получите точную стоимость потенциального преобразования чердака

3) Не принимая во внимание воздействие на пол ниже

Основная ошибка, которая случается довольно часто, — это неправильный доступ к лестнице в переоборудованный лофт террасного дома.

Чаще всего чердаки достраивают, и только тогда люди понимают, что лестница занимает большую часть чердака и резко сокращает пространство этажом ниже.

Расположение лестницы в правильном месте является важной задачей при проектировании.

У этого есть двоякий поворот: вы хотите, чтобы подъем на чердак был комфортным, и в то же время минимизировать его влияние на этаж ниже.

Вот где мы обычно рекомендуем ставить лестницу:

Размещен в стороне, где есть импичи, минимум на чердаке и этажом ниже.

Также найдите лестницу в том же месте, что и лестница внизу.

Также убедитесь, что на лестнице можно разместить мебель, поднимаемую на чердак.

Большая часть современной мебели спроектирована с учетом стандартных лестниц, поэтому вы должны хотя бы соответствовать этим требованиям.

Старая антикварная мебель не была разработана с учетом этого, поэтому может не подойти, поэтому проверьте это заранее, если это относится к вам, а не тогда, когда чердак будет закончен!

4) Отсутствие конструкции заднего слухового окна

Справа от вас фото заднего слухового окна.

Задний слуховой проход полностью превратит ваше чердак из чего-то, что может быть довольно скромно, в просторное фантастическое пространство, в котором можно находиться.

Вы также можете получить в пространство тонну естественного света, и это разница, которая имеет решающее значение.

Это может быть сторонником планировщиков, но если он есть у ваших соседей, это хороший знак.

Однако вам может сойти с рук строительство слухового окна в рамках вашего разрешенного права на застройку, что означает, что вам не требуется разрешение на строительство.

Задние слуховые окна разрешены в соответствии с вашими правами PD, но передние слуховые окна, т. Е. Слуховые окна, обращенные к передней части дома, не разрешены, и их очень сложно пройти через планирование, если вообще возможно.

Если вы можете установить заднее мансардное окно во всю ширину с окном во всю ширину, вы получите самую светлую комнату в доме!

Дополнительную информацию о разрешении на планирование и ваших правах ПД можно найти здесь: Руководство по планированию

5) Без учета пристройки второго этажа для расширения чердака

Там много места, просто ожидающего расширения, и это за пределами вашего дома на первом / втором этаже.

По сути, вы добавляете этаж в задней части дома, который затем соединяется с основным чердаком.

Для этого действительно требуется разрешение на строительство, и получить его через планировщиков может быть сложно из-за того, что у ваших соседей не возникнет никаких проблем. Это действительно зависит от того, где вы живете.

Если у вас есть план для одного, то нужно иметь в виду, что вам нужно проверить фундамент позади вашего дома, чтобы убедиться, что он может выдержать дополнительный вес пристройки.

Если они не справятся с этой работой, эта работа будет дорогостоящей, так как вы затем подкрепите свой дом, что в основном означает заливку нового фундамента под существующий.

Итак, вот 5 самых больших ошибок, которые люди делают при переоборудовании лофтов в террасные дома.

Чтобы узнать больше о кухне, подпишитесь на нас в Facebook и Pinterest

Еще статьи

Все, что вам нужно знать о переоборудовании чердаков

Все, что вам нужно знать о ремонте и реконструкции

Все, что вам нужно знать о пристройках для дома и кухни

Все, что вам нужно знать о подвалах и переоборудовании подвала

Самый частый вопрос, который мы получаем на этом сайте и от наших клиентов: «, как мне получить фигурку из парка мячей для моих строительных работ, чтобы я имел представление о том, сколько мне это будет стоить, прежде чем я начну? ”

И на этот вопрос не было простого ответа…

… до сих пор!

Что ж, если вышеупомянутый вопрос также относится к вам, тогда вам нужно проверить наш Ultimate Loft Conversion Pricing Toolkit.

В основном мы опробовали все инструменты калькуляции как офлайн, так и онлайн, и мы собрали этот набор инструментов, который показывает вам, как использовать то, что мы считаем лучшими 3 бесплатными онлайн-инструментами , которые существуют для рынка Великобритании.

Мы разбиваем каждый из них и даем вам пошаговые инструкции по их использованию, и вы будете шокированы тем, насколько они до смешного просты в использовании.

Мы также покажем вам, какие данные вам нужны, чтобы их заполнить, и как получить эту информацию, если у вас ее нет, опять же, это очень просто.

Это лучший ресурс по большим плохим сетям для получения довольно хороших примерных цифр для преобразования вашего чердака.

И самое приятное то, что вы можете делать все это онлайн, вам не нужно никому звонить, записываться на прием или преследоваться продавцами!

Итого:

• Откройте для себя 3 бесплатных и сверхпростых онлайн-инструмента расчета стоимости, предназначенных для преобразования чердаков
• Получите точную стоимость потенциального преобразования лофта за 5 минут или меньше, да, это действительно так быстро!
• Убедитесь, что вас не переоценивают и не ограбят строители на чердаке вашей мечты.

А это всего лишь образец!

Итак, чтобы узнать больше, все, что вам нужно сделать, это , щелкнув ссылку ниже :

Откройте для себя 3 простых способа узнать

Получите точную стоимость потенциального преобразования чердака

Сохранить

Сохранить

Сохранить

Сохранить

Сохранить

Сохранить

Сохранить

Сохранить

Сохранить