• Система электропроводки. Медный кабель 3х2,5мм для электопитания и 3х1,5 для освещения
• Система водоснабжения. Гидроаккумулятор 50л, разведение ХВС, ГВС, полотенцесушитель
• Система канализации. Разведение под перекрытием пласт. трубами D=50мм и D=110мм Соединение с септиком.
  
• Система отопления. Алюминиевые радиаторы, скрытая подводка. Мощность 100 Вт на 1 кв.м.
  
• Утепление плит сверху под стяжку. ЭППС-35 30 мм. Монтаж на тарельчатые дюбеля
  
• Системы теплого пола. Сшитый полиэтиллен, трубы 16мм шаг 150 мм, коллектор с термоголовкой
  
• Оштукатуривание стен. Цементно-песчаная смесь.
  
• Стяжка пола. Полусухая стяжка. Толщина от 40 до 80 мм
  
• Шпатлевание стен под обои. Базовый слой, финишный слой, рихтовка
  
• Лестница на 2-ой этаж. Металлической каркас под монтаж чистовой облицовки лестницы
  

Полутораэтажные каркасные дома под ключ — проекты и цены

Полутораэтажные каркасные дома используются в качестве дачных домиков или для постоянного проживания семей из 2–4 человек. Основная особенность постройки этого типа – наличие мансарды, стены которой возвышаются над межэтажным перекрытием на 1–2 м. Потолком мансардного этажа служит крыша.

Готовые проекты на любой вкус

Компания «Скандинавия» разрабатывает проекты полутораэтажных каркасных домов на любой бюджет. В каталоге содержатся коттеджи и дачные домики с различными конструктивными элементами: эркером, большими окнами, вторым светом, крытым крыльцом, многощипцовой крышей, террасой, балконом.

• Обратитесь в небольшую местную фирму за недорогими высококачественными устройствами . Такие поставщики, как Pineland Furniture, смогут поставить единицы без древесно-стружечной плиты или фанеры менее чем за 5000 фунтов стерлингов — дешевле, если вы покрасите их самостоятельно.
• Выберите лучшие диапазоны на главных улицах с названиями .Основные поставщики кухонь предлагают впечатляющий ассортимент. Максимально используйте (почти постоянные) продажи или будьте готовы вести переговоры
• Смешайте базовую и роскошную фурнитуру . Вы можете выбрать стандартные туши из торгового оборудования и смешать их с дверьми от высококлассных поставщиков; вы можете комбинировать стандартные блоки от Wickes с высококачественными ручками и столешницами. признанный архитектор, и вы рассчитываете заплатить 10% от стоимости сборки в виде платы за проектирование — это 15000 фунтов стерлингов на проект, который, вероятно, не оправдывает таких расходов.

  Архитекторы действительно повышают ценность проектов, в которых дизайн является приоритетом номер один, а не бюджет.

  Тем, кто хочет потратить менее 150 000 фунтов стерлингов, не следует отказываться от процесса проектирования, но им следует использовать другой подход. Начните процесс с довольно хорошей идеи, какой дом вы хотите построить.

  Джастин и Линда Тайерс значительно сэкономили на затратах на строительство, взяв на себя проектирование и большую часть строительных работ. Затраты на строительство дома из соломенных тюков составили 67 000 фунтов стерлингов (Изображение предоставлено Саймоном Максвеллом)

  Передайте эти сформулированные идеи кому-нибудь с дизайнерскими навыками, но без звания «Архитектор» — возможно, архитектурному технологу или квалифицированному местному дому дизайнер (поговорите с местными строителями, чтобы получить несколько рекомендаций), который затем может составить для вас работоспособные чертежи планирования и строительных норм.

  Этот процесс потенциально сэкономит вам 1000 фунтов стерлингов в начале вашего проекта.

  10. Экономичная облицовка вашего дома

  Когда дело доходит до облицовки, бюджетные строители найдут либо кирпичную кладку / штукатурку , либо внешнюю облицовку из кирпича наиболее экономичным из всех.

  Строители, которые хотят меньше тратить на свою облицовку, найдут Weatherboarding наиболее эффективным и экономичным способом создания этой внешней оболочки.

  Конечно, есть много вариантов, когда дело доходит до решений для рендеринга, но вы должны рассчитывать заплатить 75 фунтов стерлингов / м² облицовки (это может вырасти до 125 фунтов стерлингов / м² с одной из однотонных систем защиты от трещин). .

  Те, кто использует кирпич, должны избегать самой простой облицовки из проволоки, но должны иметь возможность найти привлекательный кирпич по цене 300 фунтов стерлингов / м². Вы также можете добавить немного мгновенного характера, смешав вместе два или три стандартных кубика, что не стоит больше, чем однородный выбор.

  Для этого деревянного каркасного дома на склоне холма была использована облицовка лиственницей. Дом с четырьмя спальнями был завершен с бюджетом в размере 140 000 фунтов стерлингов (Изображение предоставлено Найджелом Ригденом)

  Те, кто находится в каменном поясе, могли бы сэкономить деньги, указав восстановленный камень, но если проектировщики настаивают на настоящем местном камне, попробуйте указать его как половинчатая облицовка (аналог кирпичной накладки) для экономии на материалах.К сожалению, большая часть стоимости камня приходится на укладку, чего вам не избежать.

  11. Как построить дом с ограниченным бюджетом: избежать ложной экономии

  Когда вы думаете о том, как построить дом с ограниченным бюджетом, важно выбрать правильные варианты дизайна, которые влекут за собой значительную экономию средств.

  Например, очень немногие обычные дома застройщика имеют обычные дымоходы — так как в наши дни во многих домах редко бывает традиционный открытый огонь, традиционный дымоход не является обязательным. Замена дымохода вытяжным отверстием, оканчивающимся тонкой решеткой на крыше, сэкономит от 2 до 5 000 фунтов стерлингов.

  Если вы действительно хотите сэкономить каждую копейку, вам также будет интересно узнать, что большинство разработчиков устанавливают обычных кровельных ферм , а не чердачные фермы (которые позволяют использовать чердачное пространство как комнату ) — это может сэкономить от 1 до 3 000 фунтов стерлингов. Но если вы хотите превратить свою крышу в жилое пространство в будущем, стропильные фермы fink трудно повернуть вспять, а это ложная экономия.

  Этот экологичный, современный дом сочетает в себе стиль и функциональность и был получен при ограниченном бюджете в размере 139 000 фунтов стерлингов. (Изображение предоставлено Джереми Филлипсом)

  Еще одна значительная экономия, которую можно получить с меньшими последствиями в будущем, — это укажите гараж не отдельно стоящий, а пристроенный . Мало того, что это позволяет сэкономить на основных расходах на строительные материалы, электрикам намного проще прокладывать услуги в пристроенном гараже, чем в 5 метрах от остальной части дома. Таким образом вы сможете сэкономить от 2 до 5 000 фунтов стерлингов.

  Еще потенциальная экономия — это отопительная система — благодаря огромному разнообразию доступных сейчас опций. Топовая система отопления с подогревом пола, дизайнерскими полотенцесушителями, элементами управления и высококачественным бойлером может легко стоить 5-7000 фунтов стерлингов (без установки).

  Базовая установка, однако, со стандартным конденсационным котлом и дешевыми радиаторами будет стоить в районе 1500–2000 фунтов стерлингов (без установки).

  Вот почему — вам понадобится три окна вместо одного; им требуется больше подземных работ, чтобы сформировать фундамент; понадобятся специальные угловые кирпичи и специальные перемычки; вероятно, потребуется утепленная, (обычно) черепичная крыша и внутренний потолок; и дорогие свинцовые отливы и поддоны для полостей должны быть изготовлены вручную и установлены.

  12. Остерегайтесь скрытых затрат при строительстве дома

  Еще один совет о том, как построить дом с ограниченным бюджетом, — быть сообразительным с менее очевидными затратами — чем больше времени на месте, тем больше вы заплатите за страхование участка. , аренда объектов на стройплощадке и тому подобное, например, строительных лесов. В зависимости от того, сколько времени вы ожидаете от сборки, подумайте о покупке набора строительных лесов на время вашего проекта, а затем его продаже.

  Если вы возьмете строительные леса напрокат, вы потратите на них гораздо больше за эти недели, чем стоит их прямая покупка, и вы не получите обратно эти деньги! Этот совет можно применить к другим людям, которых вы можете нанять, например, к землекопам.

  Продолжительность того, что ваша постройка находится на месте, также повлияет на ваши собственные расходы на проживание — вы можете снимать жилье после продажи вашего предыдущего дома, поэтому чем быстрее вы сможете переехать в новый, тем лучше.

  13. Не бойтесь вести переговоры о сделках

  Самостоятельный строитель Робин Кокрейн сам взял на себя большую часть строительных работ в своем новом доме. Помимо работы своими руками, он сокращал расходы, покупая все подряд и торгуя, сэкономив себе около 20 000 фунтов стерлингов. В конце концов, его затраты на строительство составили 100 000 фунтов стерлингов. (Изображение предоставлено: John Need)

  Оцените ваши затраты на строительство

  Используйте наш калькулятор стоимости строительства, чтобы точно оценить, сколько будет стоить строительство дома вашей мечты.

  Разумно подходя к покупкам материалов и настраивая поставщиков друг против друга, можно сэкономить 1000 фунтов стерлингов на крупных покупках.

  Используйте Интернет, чтобы узнать о ценах, и не бойтесь вести переговоры. Конечно, все это означает, что гораздо лучше покупать собственные материалы — маловероятно, что строитель будет вести столь же жесткие переговоры от вашего имени, а также то, что они передадут все преимущества снижения затрат.

  Не забывайте, что вы находитесь на рынке как рабочей силы, так и материалов. Для этого стоит связаться с рядом местных торговцев — «Х в будущем говорит, что он будет делать это за 100 фунтов стерлингов в день…» — но имейте в виду, что если вы в конечном итоге будете платить смехотворно по разумной ставке, Торговец просто перейдет на более высокооплачиваемую работу, если и когда она появится.

  14. Сохраняйте простоту ландшафтного дизайна

  Чтобы покрыть газоном все участки вашего сада, просто выровняйте его, разгребайте граблями, чтобы удалить камни, затем катите — и получите заказанный газон.Это действительно экономичный способ создать красивый сад.

  Дорожки и даже подъездная дорожка могут быть отделаны гравием, чтобы придать им очень приятный эстетический вид. Есть много типов и цветов на выбор, и вы можете смешивать и сочетать, чтобы создать приятные эффекты. Всегда старайтесь заказывать полные грузы, а не тонные мешки — это сэкономит вам много денег.

  Бетонные плиты с рифленым эффектом размером 2 на 2 дюйма можно купить всего за несколько фунтов каждая, и они быстро дадут вам приличную площадь внутреннего дворика.Если вы чувствуете себя смелым, вы можете попробовать положить их и сами.

  Столбы и ограждения обычно состоят из 4-дюймовых обработанных столбов в центрах от 6 до 8 футов, к которым просто прибиваются обработанные бруски размером 4 на 2 дюйма. Использование металлических шипов вместо бетона для установки столбов сделает эту работу более быстрой, легкой и дешевой, которую вы, возможно, сможете выполнить самостоятельно.

  Также выражаем благодарность Алану Корфилду за его вклад в эту статью.

  Строительство против. Здание Out

  Есть два основных способа надстроить дом: горизонтально или вертикально.Это часто продиктовано целью дополнения — например, кухонные дополнения неизменно выходят из строя, — но не всегда так просто. Иногда есть несколько способов разработать проект, поэтому рассмотрите преимущества и недостатки того, в каком направлении вы строите, — говорит Курт Шульц, риэлтор-архитектор-строитель из Пасадены, штат Калифорния.

  Подавляющее большинство пристроек связано с увеличением площади первого этажа здания.Во многом это связано с тем, что многие пристройки — это надстройки первого этажа — независимо от того, расширяете ли вы кухню, добавляете семейную комнату или просто живете в одноэтажном доме.

  Что задействовано: Как правило, ваш подрядчик приносит часть землеройного оборудования, называемую экскаватором-погрузчиком, чтобы выкопать двор в том месте, где будет располагаться пристройка, установить новый фундамент или плиту, а затем построить стены и крышу участка. добавление перед открытием существующей внешней стены и соединением нового и старого пространства.

  Преимущества: Строительство обычно включает наименьшее нарушение существующего пространства — и вашей жизни, если вы живете дома в рамках проекта, — потому что вы не поддерживаете новое пространство по сравнению с существующим структурным каркасом или фундаментом, говорит Иден-Прери, Миннесота, подрядчик по проектированию и строительству Марк Макмиллер. Кроме того, если вы создаете только небольшое дополнение, вы можете сделать удар и избежать каких-либо фундаментальных работ.

  Недостатки: Застройка означает потерю части вашего двора и может даже потребовать отклонения от зонирования от города, если вы находитесь в пределах законной границы «отступления» (обычно 7,5 футов от собственности соседа). Вы также можете столкнуться с ограничениями из-за городского рейтинга соотношения этажей и площади, который определяет, какая часть участка может быть застроена (включая дом, гараж и подъездную дорожку), по словам Роя Л. Файффа, официального представителя по строительству Бернета, штат Техас, и представитель Американской ассоциации исполнения кодекса.

  Есть много способов добавить дом, не увеличивая его площадь: вы можете добавить еще одну историю в одноэтажный (или даже двухэтажный) дом. Вы можете расширить существующий верхний этаж, установив большие слуховые окна на скатной крыше, чтобы получить полезную жилую площадь. Или вы можете добавить жилое пространство над существующим гаражом, крыльцом, солярием или другим одноэтажным крылом.

  Что задействовано: Хотя нет необходимости отдавать часть двора новому фундаменту для пристройки, вашему подрядчику, вероятно, придется обнажить, а затем укрепить существующий фундамент и конструкцию стены под новым пространством, чтобы гарантировать, что он может выдержать дополнительный вес.«Добавление комнаты означает добавление значительной нагрузки ко всем элементам, находящимся под ней», — говорит Шульц.

  Плюсы: Вы не потеряете ни ярда, ни столкнетесь с ограничениями по зонированию из-за неудач или ограничений отношения площади пола.

  Минусы: Многие города ограничивают допустимую высоту домов, что может быть проблемой при застройке, говорит Файфф. Если вы добавляете целую дополнительную историю, вам также необходимо учитывать лестничную клетку, которая может легко съесть от 80 до 120 квадратных футов или более жилой площади. И вашему подрядчику, вероятно, придется разорвать стены и потолки в пространстве ниже, чтобы укрепить несущие конструкции и подвести электрические, водопроводные и отопительные линии.

  Двух с половиной этажный дом от Брэдли Ван Дер Стретена

  Двухэтажный дом — это проект, спроектированный Брэдли Ван Дер Стретеном в 2019 году, занимает площадь 98 м2 и расположен в Лондоне, Великобритания. Фотография French + Tye

  .

  Проект, который обходит местные ограничения планирования за счет строительства пристройки половинной высоты!

  Клиенты владели существующим двухэтажным домом с двумя спальнями, расположенным в жилом районе в центре Лондона.Поскольку на подходе второй ребенок, им требовалось больше места. Оценив недвижимость с тремя спальнями в этом районе, они решили изучить, что можно сделать, чтобы освободить больше места в их существующем доме.

  Проблема с этим имуществом, в отличие от других в имении, они не смогли получить разрешение на строительство пристройки одноэтажного лофта. Они получили два отказа в планировании, поскольку им не разрешалось строить выше самой высокой точки существующей крыши из-за ее более низкого профиля.

  Мы подошли к дизайну как к мозаичному лобзику. Мы знали, что полувысота чердака была фиксированной, поэтому весь проект заключался в создании двух взаимосвязанных уровней пола на пространстве в полтора этажа. Возможно, мы сделали меньше занимаемой площади, но мы создали больше объема и дополнительную спальню, используя ее творчески.

  Весь дизайн проекта основывался на использовании потолка спальни внизу в качестве платформы для кровати для спальни наверху, которая просторна и легка благодаря эффективному использованию мансардных окон.Интеграция каркаса кровати в ткань дизайна позволила освободить место для других вещей, таких как общие помещения для циркуляции. Фанера объединяет все новое и старое пространство и помогает скрыть множество умных складских помещений.

  Пристальное внимание к деталям до миллиметра обеспечило максимальную высоту потолка, что включало обнажение деревянных конструкций в потолке и использование вакуумных изоляционных панелей для ограничения глубины пола и крыши.

  Клиенты в восторге от своего нового дома и любят видеть, как их старший сын играет в своей новой спальне на чердаке из окна коридора на первом этаже, благодаря разделению на уровни.

  Сколько времени нужно, чтобы построить дом?

  Прежде чем приступить к строительству дома и процессу покупки, многие хотят знать, на что они подписываются, в первую очередь в форме времени и денежных обязательств. При расчете стоимости дома, а также временных рамок, в течение которых можно ожидать завершения строительства, нужно многое сделать.

  Такие факторы, как сложность проекта — земля, на которой строится дом, площадь, на которой строится дом, и сложность плана этажа дома — повлияют на сроки строительства.Строительство домов на заказ может занять больше времени, чем домов на заказ, в то время как дома на заказ обычно можно построить за несколько месяцев.

  Среднее время строительства дома

  Согласно исследованию строительства 2019 года, проведенному Бюро переписи населения, среднее время завершения строительства дома на одну семью составляет около семи месяцев.

  Предостережения и пояснения : Несколько факторов влияют на время, необходимое для строительства нового дома, причем двумя основными факторами являются «стиль строительства» (т.е., индивидуальный дом по сравнению с производственным домом), а также регион и / или среду, в которой дом строится. Среднее время строительства нового дома было рассчитано для этих различных сценариев.

  Среднее время строительства по типу дома

  Ни для кого не удивительно, что строительство домов по индивидуальному заказу в среднем занимает больше времени, но в зависимости от ваших сроков, продолжительность может быть сопоставима с продолжительностью строительства дома, построенного на производстве.

  Среднее время строительства по регионам

  Тип дома	Среднее время строительства
  Дома на заказ	8,9 месяцев
  	Производственные дома	6,1 месяца	6,1 месяца

  Регион и окружающая среда	Среднее время строительства
  Северо-восток	11,1 месяцев
  Средний Запад	7,7 месяцев		Юг
  Запад	7,1 месяца

  Средние рассчитанные значения относятся к проектам строительства новых домов, от начала строительства до окончательного обхода.Другими словами, предварительное строительство (и процессы утверждения разрешений) завершены и завершены (и, следовательно, не включены в средние значения).

  Последний ключевой фактор, вызывающий большие расхождения во времени, необходимом для строительства нового дома, — это «незапланированные изменения». Когда покупатели настаивают на характеристиках или функциональных возможностях своего нового дома в процессе строительства (т. Е. На изменениях, которые не учитывались на этапах планирования), в результате почти всегда возникают задержки в процессе.

  Поговорив с экспертами, мы определили пять наиболее часто упоминаемых факторов, влияющих на время строительства: предварительное строительство и разрешения, окружающая среда, рабочие и материалы, изменения и стиль строительства.Хотя знание того, чего ожидать, может не ускорить процесс, оно может просто помочь вам сохранить рассудок.

  Предварительное строительство и разрешения

  Прежде чем строитель сможет начать строительство вашего дома, участок под домом должен быть подготовлен. Это означает расчистку деревьев, камней и других предметов, грубую профилировку и выравнивание фундамента. В зависимости от объема работ — скажем, возникла непредвиденная проблема при расчистке участка — во время подготовки к строительству могут возникнуть задержки.

  Получение надлежащих согласований и разрешений также может вызвать задержки.«Такие факторы, как одобрение разрешения на строительство и процесс инспекций, могут различаться в зависимости от местоположения и могут увеличить время до завершения строительства дома», — говорит Мэтью Годет-Уолтерс, торговый представитель Walters Homes.

  Окружающая среда

  В зависимости от того, где будет находиться дом, время строительства может зависеть от региона страны — дома в Среднеатлантическом регионе в среднем составляют около 9,5 месяцев от начала до завершения, в то время как строительство в горном регионе составляет в среднем около шести месяцев. Строительство в мегаполисах обычно идет быстрее — семь месяцев по сравнению с девятью месяцами в более сельских районах.

  «Хотя строительные рабочие могут выполнять много работы под дождем, например рыть траншеи или вырубать деревья, есть некоторые вещи, которые могут задерживаться из-за дождя», — говорит Кайл Альфренд, риэлтор из Alfriend Group в Дублин, Огайо. «Основные погодные факторы, в том числе зимние морозы, не позволяют заливать бетон для фундамента, а весенние дожди настолько пропитывают землю, что невозможно вырыть ямы для подвалов без обрушения стен».

  Наличие рабочих и расходных материалов

  Летние месяцы, как правило, являются наиболее загруженным временем для строительства дома, поэтому вы можете обнаружить, что строительство вашего нового дома задерживается, пока не появятся необходимые рабочие.

  «Одним из элементов наших расчетов сроков строительства является доступный кадровый резерв и то, какие специалисты нужны субподрядчикам, например, электрики, сантехники и строители, которых требует проект», — говорит Питер Ди Натале, президент Peter Di Natale & Associates, строительная компания и подрядчик из Нью-Йорка.

  Изменение плана

  Заказы на изменение обычно продлевают время сборки, особенно если они возникают в последней части процесса.

  Di Natale также отмечает, что когда покупатели дожидаются последней минуты, чтобы выбрать свою отделку, это может вызвать задержки.«Например, на заказ шкафов обычно уходит от шести до восьми недель и от одной до двух недель на установку, поэтому выбор шкафов, когда придет время их устанавливать, обойдется вам в два месяца или больше».

  Чтобы ограничить время, теряемое из-за задержки принятия решений, вы должны поддерживать открытое общение со своим строителем. В конце концов, на протяжении всего процесса строительства вы должны будете принимать множество решений.

  Строительный стиль

  Стиль вашего дома также влияет на время строительства.Дома на заказ в среднем составляют около девяти месяцев, а индивидуальные производственные планы — около семи месяцев. Поскольку планы этажей, используемые производителями, были построены много раз раньше, задержек обычно меньше. «Выбор стандартного плана этажа ускорит процесс строительства, потому что он устранит любые вариации, которые необходимо будет учесть строителю», — говорит Годе-Вальтерс.

  Итак, что вы можете сделать, чтобы строительство вашего нового дома было максимально безболезненным?

  Сотрудничество — ключ к успеху: «Вовлечение руководителей строительства и прохождение надлежащего предварительного планирования и оценки как можно раньше сэкономят время и деньги в долгосрочной перспективе», — говорит Ди Натале.Задержки в строительстве могут быть реальностью, но знание того, чего ожидать и как управлять своими ожиданиями, может помочь сделать процесс строительства менее напряженным.

  Сев Кейл — отмеченный наградами писатель-фрилансер и бывший стажер по контенту NewHomeSource. В декабре 2013 года она окончила Техасский университет в Остине по специальности «Государственное управление, гуманитарные науки и испанский язык».

  До работы с NewHomeSource она стажировалась в отделе прессы посольства США в Буэнос-Айресе и много путешествовала по Южной Америке.

  Полтораэтажные проекты деревянных домов.Полутораэтажные дома из бруса

  • Фонд является опорно-столбчатый. 2 блока в бордюрном камне (для одноэтажных домов) и 4 блока в бордюрном камне на цементной стяжке (для домов с мансардой). Бетонные блоки, полнотелые, размерами 200х200х400 мм. Бордюры устанавливаются на уплотненную песчаную подушку. Песок (ASG) предоставляется заказчиком.
  • Открытая терраса (при наличии) на опорах из строганного бруса сечением 100 * 150 мм, с домкратами усадочными.Ограждение — поручень из строганого бруса сечением 40 * 100 мм. Входные ступени.
  • Высота чистоты потолка первого этажа (от бревна до балок перекрытия) 2,29 м (+/- 50 мм)
  • Второй этаж мансардный. Высота чистого потолка мансарды (от балки перекрытия до балки перекрытия) — 2,25 м
  • Фронтон — каркас из доски естественной влажности сечением 150 * 40 мм, 100 * 40 мм. Наружная отделка фронтонов — вагонка (ель / сосна AB) 17 * 90 мм.Ветрозащита — НАНОИЗОЛ «А» (для зданий с мансардой).
  • В фронтонах одноэтажных домов устанавливаются дверь (1 шт.) И люки вентиляции (по 1 шт. На каждый фронтон, под коньк).
  • Вентиляционные люки устанавливаются в фронтонах зданий с мансардой (по 3 шт. На каждый фронтон).
  • Карниз и свесы кровли шириной 200 мм (для одноэтажных домов) и 300 мм (для зданий с мансардой). Карнизы и свесы подшиваются вагонкой (ель / сосна АВ) 17 * 90 мм.
  • Устройство оконных и дверных проемов перевязочным венцом без установки планок опалубки.
  • Погрузка, доставка до 400 км от города Пестово Новгородской области, разгрузка комплекта материала.
  • Монтаж дома / бани у заказчика.
  • Фонд является опорно-столбчатый. 2 блока в бордюрном камне (для одноэтажных домов) и 4 блока в бордюрном камне на цементной стяжке (для домов с мансардой). Бетонные блоки, полнотелые, размерами 200х200х400 мм.Бордюры устанавливаются на уплотненную песчаную подушку. Песок (ASG) предоставляется заказчиком.
  • Гидроизоляция — рубероид в один слой.
  • Обвязка — брус естественной влажности сечением 150х100 мм. По внешнему периметру жгут укладывается в два ряда. Древесина обрабатывается защитным составом.
  • Напольное бревно — доска естественной влажности сечением 40х150 мм по кромке, с шагом 600 мм.
  • Черновой пол — доска естественной влажности сечением 22х100мм.Паро, гидроизоляция — НАНОИЗОЛ С.
  • Изоляция пола — минеральная вата KNAUF / URSA 100 мм (или аналог). Пароизоляция — НАНОИЗОЛ В.
  • Финальный пол первого этажа представляет собой сухую рифленую доску (ель / сосна AB) толщиной 36 мм. Каждая пятая доска крепится саморезами (для возможности дальнейшей перетяжки полов).
  • Наружные стены — профилированный брус естественной влажности сечением 145х90 мм (толщина стены — 90 мм) «Блок-хаус» или прямой профиль.Всего 17 корон.
  • Перегородки первого этажа — профилированный брус естественной влажности сечением 145х90 мм, прямой профиль. Они врезаются во внешние стены глубиной до 30 мм.
  • Межвенцовый утеплитель — джутовая ткань толщиной 6мм
  • Межкоронное соединение — на металлическом гвозде (строительный гвоздь 6х200мм, 250мм).
  • Угловое соединение — «полудерево». Наружные углы сруба зашиваются вагонкой (ель / сосна АВ) 17 * 90 мм в два ряда.
  • Открытая терраса (при наличии) на опорах из строганого бруса сечением 100 * 150 мм, с домкратами усадочными. Ограждение — перила из строганого бруса сечением 40 * 100 мм, заполненные резными балясинами. Входные ступени.
  • Полы террас — сухая рифленая доска (ель / сосна AB) толщиной 36мм. К каждой доске они крепятся саморезами. Платы укладываются с шагом 5 мм.
  • Потолки террасы — вагонка (ель / сосна AB) 17 * 90 мм. Пароизоляция — НАНОИЗОЛ В.
  • Высота потолка чистого первого этажа (от пола до потолка) — 2,25 м (+/- 50 мм)
  • Потолок первого этажа — вагонка (ель / сосна АВ) 12,8 * 88 мм. (допускается стыковка для макета)
  • Второй этаж мансардный. Высота чистых потолков мансарды (от пола до потолка) — 2,20м
  • Высота коньковой крыши — 1,50 м (для одноэтажных проектов).
  • Утеплитель полов — 100мм минеральная вата KNAUF / URSA (или аналог). Пароизоляция НАНОИЗОЛ В.
  • Чердачные перекрытия — доска сухая рифленая (ель / сосна AB) толщиной 36мм…. Каждая пятая доска крепится саморезами (для возможности дальнейшего перетяжки полов).
  • Обшивка стен и потолка мансарды — вагонка (ель / сосна АВ) 12,5 * 88 мм (допускается стык при раскладке).
  • Утеплитель чердачных стен — базальтовые маты ROCKWOOL 100 мм (или аналогичные). Пароизоляция — НАНОИЗОЛ В.
  • Мансардные перегородки — каркас из бруса 40х75, обшитый с двух сторон вагонкой (ель / сосна АВ) 12,5 * 88 мм.Перегородки не утеплены.
  • Стропила — фермы из доски естественной влажности сечением 150х40мм., 100х40мм. Устанавливается с шагом 900-1000 мм.
  • Фронтон — каркас из доски естественной влажности сечением 150 * 40 мм, 100 * 40 мм. Наружная отделка фронтонов — вагонка (ель / сосна AB) 17 * 90 мм. Ветрозащита — НАНОИЗОЛ «А» (для домов с мансардой).
  • В фронтонах одноэтажных домов устанавливаются дверь (1 шт.) И люки вентиляции (по 1 шт. На каждый фронтон, под коньком).
  • В фронтонах домов с мансардой устанавливаются вентиляционные люки (по 3 шт. На каждый фронтон).
  • Обшивка — доска естественной влажности сечением 22 * ​​100 мм, с шагом 300 мм. Контррешетка — рейка 20 * 40 мм, по стропилам.
  • Кровельное покрытие — ОНДУЛИН (бордовый, коричневый, зеленый) или оцинкованный профнастил. Пароизоляция кровли — НАНОИЗОЛ С.
  • Монтаж системы водостока (ПВХ, ДЁКЕ). Цвета — коричневый (шоколад), бордовый (гранат), белый (мороженое).
  • Карниз и карниз крыши шириной 200 мм (для одноэтажных домов) и 300 мм (для домов с мансардой). Карнизы и свесы подшиваются вагонкой (ель / сосна АВ) 17 * 90 мм.
  • Лестница на чердак однопролетная, на тетивах из строганого бруса сечением 145 * 90 мм. Ступени из паркетной доски. Перила и забор на чердаке — строганный брус сечением 40 * 100 мм.
  • Окна — деревянные, стеклопакеты, с уплотнителями и фурнитурой (петли винтовые, поворотные замки).Открывающиеся внутрь створки. Габариты (в * ш) 1200 * 1500 мм; 1200 * 1000 м; 1200 * 600 мм; 600 * 600 мм. Окна устанавливаются в кожухи.
  • Двери — деревянные, филенчатые, глухие (ель / сосна А). Размер (в * ш) 2000 * 800 мм; 2000 * 700 мм. Ручки, петли. На входной двери установлен навесной замок.
  • Штанги обсадные (рои) устанавливаются в оконные и дверные проемы.
  • Уплотнение углов, стыков, упоров — плинтус ель / сосна А.
  • Отделка окон, дверей — наличники ель / сосна А с двух сторон.
  • Гвозди для крепления деталей — строительные черные.
  • Гвозди для крепления вагонки — оцинкованные 2,5х50 мм
  • Гвоздь для крепления плинтусов, раскладок — финишная оцинковка 1,8х50 мм.
  • Погрузка, доставка до 400 км от г. Пестово Новгородской области, выгрузка комплекта материала.
  • Сборка дома у заказчика.

  Мы составили для вас удобную таблицу отличий в комплектациях домов под усадку и под ключ.

  СТРОИТЕЛЬСТВО	ПОД УСИЛЕНИЕМ	ПОЛНАЯ СТРОИТЕЛЬСТВО
  Колонный фундамент из бетонных блоков 200 * 200 * 400	да	да
  Двойная обвязка из бруса 150 * 100 мм	да	да
  Балки перекрытия из доски 40 * 150 по кромке с шагом 600 мм	да	да
  Черновой пол из доски 22 * ​​100/150 мм	нет	да
  Утепление полов с гидро- и пароизоляцией	нет	да
  Отделка пола — доска сухая рифленая 36 мм	нет	да
  Стены и перегородки из профилированного бруса естественной влажности сечением 145 * 90 мм (толщина стены — 90 мм)	да	да
  монтаж рамы на стальных шпильках	да	да
  Угловое соединение — полукруглый	да	да
  Межвенцовый утеплитель — джут	да	да
  Стропила — фермы из бруса 40 * 100/150 мм с шагом 900/1000 мм	да	да
  Обшивка — доска 20 * 100/150 мм	да	да
  Кровля — ондулин / оцинкованный профнастил C20	да	да
  Карниз и карниз крыши облицованы вагонкой ель / сосна AB	да	да
  Монтаж водостока с крыши ПВХ, ДЁКЕ	нет	да
  Проемы оконные и дверные с бандажным венцом, без установки планок опалубки	да	нет
  Проемы оконные и дверные с установкой опалубки	нет	да
  Установка окон и дверей	нет	да
  Обшивка потолка — ель / сосна AB	нет	да
  Утеплитель + пароизоляция потолка / чердака	нет	да
  Отделка стен и потолка мансарды — вагонка ель / сосна AB	нет	да
  Мансардная лестница	нет	да
  Отделка: плинтус, наличники	нет	да
  Погрузка комплекта материала, доставка его до 400 км от нашей базы, разгрузка у заказчика	да	да

  Имя	Стоимость, руб. )	единица измерения
  Устройство фундамента на винтовых сваях или железобетонном фундаменте	8-921-930-69-80, 8-926-742-95-01
  Цоколь — подборщик ()
  Монтаж железобетонных плит 500 * 500 * 100 мм под опорные постаменты ()
  Защита (вагонка) первого ряда обвязки из доски лиственницы 50 * 150 мм ()
  Защита (вагонка) первого ряда обвязки из доски лиственницы 50 * 200 мм ()
  Обвязка двойная из прутка 150х150мм
  Обвязка двойная из прутка 150х200мм
  Устройство сруба из бруса 150х100мм
  Устройство полов из лиственничного настила «вельвет» (для открытых террас) ()
  Устройство чистовых полов из шпунтовой доски из лиственницы 27 мм ()
  Наружные стены из профилированного бруса питаются влагой сечением 145х140мм, перегородки из профилированного бруса питаются. секция влажности 145 * 90 мм		погонных метра наружных стен сруба
  Наружные стены и перегородки из профилированного бруса камерной сушки сечением 145х90 мм		погонных метра вне стен и перегородки сруба
  Наружные стены из профилированного бруса сечением 145х140 мм, перегородки из профилированного бруса сечением 145х90 мм		погонных метра наружных стен сруба
  Наружные стены из профилированного бруса.влажность сечением 145х190мм, перегородки из профилированного бруса ест. секция влажности 145 * 90 мм		погонных метра наружных стен сруба
  Наружные стены из профилированного бруса сечением 145х190мм, перегородки из профилированного бруса сечением 145х90 мм.		погонных метра наружных стен сруба
  Набор пиломатериалов, высушенных в печи ()		м * 2 площадь застройки
  Сопряжение коронок на деревянном дюбеле
  Сборка бревенчатого дома ПРИСОЕДИНЕНИЕМ ПРУЖИНЫ ()		погонных метра наружных стен и перегородок сруба
  Монтаж сруба по высоте венцом стальными шпильками	1500	погонных метра наружных стен и перегородок сруба
  Угловой стык «паз-шип» (теплый уголок)		один угол бревенчатого дома
  Колено чаши ()		дом комплект
  Межвенцовый утеплитель — холлофайбер ()		погонных метра наружных стен сруба
  Увеличение высоты потолка на 14см (+ один венок в раму)		погонных метра вне стен и перегородки сруба
  Изоляция 150 мм		м * 2 изолированной площади
  Устройство лестницы на тетивах из клееного бруса с широкими ступенями, точеными столбами, балясинами и фигурным поручнем.
  Кровля — металлочерепица		м * 2 крыши
  Кровля — профнастил с полимерным покрытием (RAL 3005,5005,6005,7004, 7024,8017)		м * 2 крыши
  Устройство водоотведения (ПВХ, ДЁКЕ)		погонных метра скат крыши
  Установка угловых снежных барьеров ()		погонных метра скат крыши
  Снежные барьеры трубчатые ()		погонных метра скат крыши
  Наружная отделка фронтонов — блок-хаус ель / сосна AB 28 * 140		м * 2 фронтона
  Наружная отделка фронтонов — имитация бруса 18 * 140 мм		м * 2 фронтона
  Устройство мансарды: паркет из разреженной обрезной доски по балкам перекрытия, дверь в одном из фронтонов + слуховое окно в противоположном фронтоне		м * 2 потолок
  Обработка всего здания огнезащитным составом NEOMID ()		м * 2 площадь застройки
  Обработка поверхности маслом для террас NEOMID ()
  Обработка стен и потолка парилки моющим лаком НЕОМИД «для бани и сауны» ()		м * 2 стены и потолок
  Обработка торцов бревенчатого дома NEOMID TOR PLUS ()		проем / угловой
  Монтаж стальной утепленной двери российского производства ()
  Монтаж окон ПВХ с однокамерными стеклопакетами
  Установка окон ПВХ со стеклопакетами
  Доставка более 400 км от г. Пестово Новгородской области.
  Бытовка строительная 2,0 * 3,0 / 4,0 м ()	из 21000	пКл.

  Для начала нужно разобраться, что такое дом в полтора этажа. Это дом с мансардой, то есть верхний этаж такой постройки имеет меньшую площадь, которая уменьшается скатами крыши. Поскольку стены не понимаются на высоте мансардного этажа, крыша в полутораэтажном доме одновременно служит стенами, то есть должна не только защищать от атмосферных осадков и эффективно отводить дождевую и талую воду, но и действовать. в качестве ограждающих конструкций, надежно защищающих помещение от холода и шума.

  Для начала нужно разобраться, что такое чердак. По сути, это жилое пространство, расположенное на чердаке и образованное скатами крыши. Дома с мансардой выгодно строить по эстетическим и экономическим соображениям. К преимуществам таких построек можно отнести следующее:

  1. Не тратя деньги на возведение полноценного второго этажа, собственники получают дополнительную жилую площадь.
  2. Срок постройки дома с мансардой меньше сроков строительства полноценного двухэтажного дома с такой же жилой площадью.
  3. Мансардный этаж можно обустроить в уже жилом доме. Тем более что при установке мансарды не нужно выезжать из нее.
  4. При правильном обустройстве мансарды можно значительно снизить теплопотери здания в целом.
  5. Мансардные дома позволяют увеличить плотность застройки, что немаловажно там, где количество земли, отводимой под жилье, ограничено.

  Важно! Мансардой можно назвать только помещение, в котором горизонтальная линия пересечения откосов и стен проходит от пола верхнего этажа на высоте не менее 1.5 метров. В противном случае это пространство называется чердаком.

  Разновидности мансардных крыш

  Полутораэтажный дом можно накрывать разными крышами. Во многом форма мансардного помещения зависит от выбранного типа кровли. Сам мансардный этаж может иметь треугольную, асимметричную или ломаную форму. Причем он может располагаться как над всей площадью дома, так и над отдельной его частью.

  Для полутораэтажных домов подходят следующие типы крыш:

  1. Самый простой вариант — односкатная крыша.Это обычная наклонная плоскость, которая опирается на две противоположные несущие стены здания.
  2. Чаще всего используется двускатная или двускатная конструкция. Он достаточно надежен, прост в установке и состоит из двух спусков, идущих в разные стороны от гребня.
  3. Скатная крыша — это разновидность двускатной системы. Обычно такой вариант используется в небольших конструкциях. Он идеально подходит для обустройства мансарды, так как позволяет максимально увеличить полезную площадь помещения.
  4. Полуаватная и вальмовая конструкция — это разновидность шатровой крыши.Если говорить о полувальмовой крыше, то она больше подходит для обустройства мансарды, так как позволяет сделать два вертикальных окна в торцевых стенах под укороченные вальмы. Под вальмовой крышей площадь мансардного этажа будет значительно меньше площади первого этажа.
  5. Пирамидальная, куполообразная и коническая крыша также подходят для этих целей, хотя обустроить под ними чердак будет сложнее.

  Особенности конструкции

  Конструктивно все чердаки можно разделить на несколько типов:

  • одноуровневая система под скатную или двускатную крышу;
  • мансарда одноуровневая с подвесными консолями;
  • двухуровневая конструкция на смешанных опорах.

  Внимание! Выбирая тип кровли для устройства мансардного этажа, ориентируйтесь на интенсивность снеговых и ветровых нагрузок на поверхность кровли.

  При устройстве мансардной крыши необходимо учитывать следующие требования:

  • При выборе строительных материалов и конструктивной схемы необходимо учитывать параметры и характеристики здания в целом.
  • Важно не забыть об освещении чердака.Для этого можно использовать слуховые и слуховые окна, а также обычные вертикальные окна в стенах под укороченными бедрами. Выбирая расположение окон, стоит учитывать архитектурный облик постройки.
  • Не стоит забывать о лестнице, по которой можно попасть на чердак. Он должен находиться внутри дома, иметь стандартный уклон и быть безопасным.
  • С особой тщательностью нужно подойти к выбору кровельного покрытия, теплоизоляционного материала для кровли, гидроизоляции и герметизации всех стыков и трещин.

  Если скаты крыши пересекаются со стенами дома очень близко к уровню пола мансардного этажа, то стропильный зазор зашивают легкими конструкциями на стандартную высоту (1,5 м). Пространство за вертикальной облицовкой можно использовать для организации складских помещений.

  Стоит знать: ширина конструкции, в которой планируется обустроить чердак, должна быть не менее 4,5 м. Минимальная площадь мансардного этажа — 7 м². Отношение высоты к полезной площади должно быть 1-2.

  Ломаную мансардную крышу изготавливают, если габариты помещения не укладываются в треугольник, который образует обычная двускатная конструкция. С помощью ломаной линии вы можете уменьшить бесполезную область, которая будет скрыта за боковым швом, до необходимой высоты.

  Оптимальная высота мансарды 2,5 м. При использовании скатной кровли легче добиться необходимого параметра. В любом случае важно помнить, что чем больше угол наклона скатов крыши, тем выше и просторнее получится чердак.Оптимальный угол наклона стропильной системы в этом случае составляет примерно 45-60 °.

  Стеклянный потолочный пирог

  Чтобы жилое пространство под крышей оставалось теплым и тихим, в проекте должны быть предусмотрены следующие слои:

  1. К низу стропил необходимо прикрепить пароизоляционную пленку. Он не даст скапливаться в теплоизоляционном материале конденсату из-за разницы температур в доме и на улице.
  2. Между стропил укладывается изоляционный материал.Чтобы чердак оставался в тепле, нужно уложить утеплитель толщиной 200 мм. Если высоты стропил для этого недостаточно, к ним снизу прибивают брус нужного сечения.
  3. Гидроизоляцию необходимо прикрепить к верхнему краю стропил строительным степлером. Он не допустит попадания дождя и талой воды на несущий каркас и утеплитель.
  4. За гидроизоляционным ковром следует контробрешетка. Он нужен для образования вентиляционной щели, что особенно актуально для мансардных крыш.Полоса высотой 30-40 мм обеспечит вентиляцию пространства между гидроизоляцией и кровлей. Его прибивают прямо к стропилам поверх гидроизоляционного ковра.
  5. После контррельса выполняется сплошная или разреженная обрешетка. Его выбор зависит от типа используемого кровельного покрытия. Так, под кровлями из мягких рулонных материалов (например, битумной черепицы) устраивается сплошная обшивка из досок, OSB или влагостойкой фанеры. Редкая обрешетка изготавливается из доски толщиной 0.25 см и подходит для профнастила, металлочерепицы, ондулина. Если покрытие достаточно тяжелое (шифер, натуральная черепица), то по карнизу, в районе конька, впадин и краев крыши делается сплошная обрешетка.
  6. Кровельное покрытие необходимо подбирать с учетом климатических особенностей региона, уклона кровли и требований к помещению.

  Важно! На чердаке, обшитом металлом или профлистом, во время дождя и града может быть слишком шумно.Стоит учесть этот факт, если там планируется обустроить спальню.

  Также стоит помнить, что вентиляционное пространство, которое образует контр-обрешетка, будет эффективно вентилироваться только в том случае, если соответствующие вентиляционные отверстия оставить под передним элементом конька и внизу карниза.

  Часто бывает, что для строительства одноэтажного дома не хватает площади участка, и нет необходимости в доме в два полноценных уровня, да и не каждый застройщик сможет себе это материально позволить.В этом случае идеальным решением будет построить дом в полтора этажа.

  Стоимость домов с перепадом уровней намного ниже по сравнению с двухэтажными домами, их легче построить, меньше нагрузка на фундамент. Сам процесс строительства пройдет быстрее, а это обеспечит хозяину скорейшее заселение в долгожданный дом.

  Характеристики полутораэтажных домов

  Что это? Это вариант планировки, при котором одна часть дома запроектирована в двух уровнях, а другая — только в одном.При этом гостиная, кухня, столовая — помещения, относящиеся к активной зоне, расположены в той части, которая имеет высоту в один этаж. Спальни обычно размещаются на пол-этажа выше дневной зоны, а ниже — различные технические и подсобные помещения. Таким образом, мы получаем увеличение полезной площади застройки на тех же квадратных метрах земли.

  307А «Маджестик» — современный коттедж с гаражом, полутораэтажный.

  Если вы планируете использовать пространство под крышей, следует отличать мансардный этаж от мансардного, высота стен которого, как правило, не превышает 80 сантиметров.

  Категория наполнения

  и
  • — проекты, в которых гостиная-столовая находится на нулевом уровне, а спальни расположены на 1,3 метра выше. Плинтус понижен на 1,5 м и предназначен для сауны с комнатой отдыха и хозяйственными помещениями.
  • Подвальная площадь может варьироваться при одинаковой функциональной нагрузке и быть больше, как в коттедже, так и в двухэтажной гостиной, где на чердаке оборудована бильярдная и есть две кладовые.
  • Из-за разницы уровней в доме может быть много удобств, в том числе гараж, который является его частью, а часть жилой комнаты может быть двухэтажной, как в.Также возможен гараж на две машины, как в модификации проекта -.

  Одно из преимуществ полутораэтажного дома в том, что здесь нет необходимости в многоступенчатых лестницах, что может быть проблемой для пожилых людей и опасно, если в доме есть маленькие дети.

  Согласившись со своими финансовыми возможностями, обсудив ваши требования к будущему жилью, а также рассмотрев на сайте предложения нашей архитектурно-планировочной студии, вы можете выбрать понравившийся проект из готовых вариантов.По вашему запросу возможно внесение необходимых изменений, если они не очень глубокие. В последнем случае мы можем создать для вас индивидуальный оригинальный проект. По каждому из вариантов вы получите полный пакет чертежей и документации, необходимой для строительства.

  На небольшом участке выгодно строить каркасный дом в полтора этажа. Имеет все преимущества двухэтажного коттеджа, но стоит дешевле. Благодаря наличию поблизости свободного места можно построить гараж. Такие дома подходят для постоянного проживания и в зимний период содержатся в хорошем состоянии.

  Строительство полутораэтажного дома осуществляется за счет надстройки чердачных стен выше первого уровня. У такой постройки нет мансарды, потому что она становится частью жилого помещения и постоянно используется. В комплектацию дома может входить кукушка, балкон, эркер или другие малые архитектурные формы — все зависит от утвержденного проекта.

  Дома от компании «СК-Посад»

  Мы строим полутораэтажные каркасные дома под ключ более пяти лет.Работаем в Москве и области, имеем большой список преимуществ:

  • собственное лесозаготовительное производство, благодаря чему мы обеспечиваем наших клиентов качественным сырьем по хорошим ценам;
  • опытных специалистов-строителей, работающих в любых полевых условиях;
  • типовых проектов в каталоге и разработка уникальных клиентов по запросу;
  • быстрое строительство в согласованные сроки.

  Позвоните и напишите нам, чтобы задать вопросы и заказать дом.Для вас всегда есть специальные предложения.

  Стоит ли строить свой дом вверх, вниз или вне дома?

  При строительстве нового дома одно из первых решений, которое вам необходимо принять, — это то, как будет выглядеть след. Как вы получите максимальную отдачу от своего жилого пространства? Будете ли вы строить одноэтажный или двухэтажный дом? Будет ли подвал?

  Вы можете иметь желаемую площадь во всех трех вариантах: , но решение о наращивании, уменьшении или удалении зависит от формы вашего участка и бюджета .

  Например, строительство одноэтажного дома на ранчо площадью 2000 кв. Футов может выходить за рамки вашего бюджета, но 2 000 кв. Футов — это то, чего мы все же можем помочь вам, построив двухэтажный дом.

  Чтобы объяснить, как это сделать, мы рассмотрим преимущества и недостатки строительства вашего нового дома вверх, вниз или из .

  Строительство

  Строя, вы можете вывести свой новый дом на новый уровень (буквально). И если добавление еще одной истории — это не совсем то, что вы имеете в виду, это все равно отличное решение для добавления дополнительного жилого пространства над одноэтажными крыльями, например, гаража.

  Преимущества наращивания:

  Застройка — всегда наименее затратный вариант увеличения площади вашего дома, потому что она требует меньше материалов и труда. Например, если у вас есть 1 000 кв. Футов на основном уровне и вы хотите добавить 1 000 кв. Футов в качестве второго этажа, все, что вам нужно сделать, это добавить больше древесины и работы по возведению каркаса. С другой стороны, если вы построите из , вам придется добавить нижние колонтитулы, бетон, насыпь, систему крыши и дополнительные затраты на земляные работы.

  Еще одним положительным аспектом строительства является то, что вам не нужно отказываться от своего двора. Поскольку вы не увеличиваете площадь дома, это избавляет от необходимости беспокоиться об ограничениях зонирования, которые мы обсудим более подробно позже.

  Недостатки наращивания:

  Большинство городов фактически ограничивают допустимую высоту домов.

  Вам также следует подумать о лестнице, которая может существенно изменить план этажа. Такой тип пристройки может занять меньше места внутри вашего дома, так как для лестничных клеток может потребоваться 80-120 кв.футов (или более) жилой площади.

  Строительство

  Строительство под землей — второе наиболее доступное решение из трех.

  Преимущества застройки:

  Добавление подвала или отделки отлично подходит для недорогой, дополнительной спальни, семейной комнаты или комнаты для тренировок.

  Добавление подвала также создает душевное спокойствие для домовладельцев, поскольку добавляет безопасное пространство для вас и вашей семьи в случае ненастной погоды.

  Недостатки строительства:

  Строительство дома открывает перед вами потенциальные проблемы с соблюдением графика строительства дома, особенно из-за погоды: если идет сильный дождь или земля промерзла, экипажам труднее начать работу.Чтобы помочь вам узнать больше о том, с каким типом фундамента вы можете иметь дело, вы можете узнать больше о трех различных типах фондов.

  Кроме того, некоторые участки не могут иметь фундаменты из-за возможного затопления, наличия твердых пород в земле или чрезмерных затрат на земляные работы.

  Строение

  Это, наверное, самый популярный (и дорогой) вариант.

  Преимущества застройки:

  В одноэтажном доме в стиле ранчо у вас есть больше возможностей для различной высоты потолка и мансардных окон.И не будет шума от лестниц и второго этажа.

  Что касается технического обслуживания и ухода в будущем, будет легче получить доступ и очистить желоба, крышу и внешние стены. Это также безопаснее для семей с маленькими детьми и более практично для людей с ограниченными физическими возможностями.

  Недостатки застройки:

  Строительство наружу увеличивает площадь дома и потребует дополнительных земляных работ, чтобы выкопать двор. Маневрирование вокруг линий электропередач и канализационных сетей также может увеличить ваши расходы.

  Итак, какой вариант лучше: наращивание, спад или выход?

  Итого:

  • Накопление — лучший вариант для тех, кто хочет сэкономить.
  • Самый лучший вариант для тех, кто живет в регионах с ненастной погодой — это строительство.
  • Наилучший вариант для людей с ограниченными физическими возможностями — это строительство дома.

  
  Другие вопросы, которые вам, возможно, придется задать себе:

  • Если это мой вечный дом, будет ли лестница когда-нибудь проблемой для меня или моей семьи?
  • Есть ли в моем дворе / участке место для строительства?
  • Есть ли в моем районе обязательные неудачи?

  Просто помните: каждый новый дом можно расширить во всех отношениях.

  Могут быть причины, по которым вы не можете увеличить дом, но все они связаны с местоположением. Например, у некоторых подразделений есть ограничения по размеру дома и требования в квадратных футах для каждого уровня дома. Также могут быть установлены требования, которые не позволяют вам строить на определенном расстоянии от края участка. В некоторых случаях вам не нужно решать, какой вариант строительства, потому что ваши правила размещения могут решить за вас!

  Каждый дом и ситуация индивидуальны, но мы будем рады поговорить с вами и обсудить лучшие варианты, соответствующие вашему бюджету. Загрузите наше домашнее руководство, чтобы узнать обо всех функциях, которые входят в стандартную комплектацию полу-индивидуального дома.

  Посмотреть наши недавние проекты

  Просмотрите наше портфолио домашних фотографий.

  Посмотреть галерею проекта .

  No related posts.