Стоимость дома на основе металлокаркаса
Один из наших читателей написал нам о том, что сосед недавно в очень короткие сроки построил себе добротный деревянный коттедж. А позже выяснилось, что дом только снаружи отделан деревом, а внутри – металлический каркас. Читатель попросил нас рассказать о том, сколько может стоить строительство такого дома.
Чем проще каркасный дом с точки зрения архитектуры, тем дешевле будет каждый его квадратный метр.
Проект – всему голова
Любой загородный дом начинается с разработки проекта. Коттедж на основе металлокаркаса – не исключение.
На конечную стоимость здания очень существенно влияет изначальное решение будущего домовладельца: выберет ли он готовый проект по каталогу или обратится за индивидуальным – к архитектору. Услуги последнего могут обойтись клиенту в кругленькую сумму – порядка 10 тыс. евро в зависимости от сложности проекта.
Дело в том, что перевод абстрактного эскиза загородного дома в чертеж с металлокаркасом – работа сложная, кропотливая, требующая точных инженерных расчетов. Ее выполняют немногочисленные мастера очень высокой квалификации и достаточно узкой специализации. Особенно значительных затрат времени и сил требует проработка проектов домов с большими пролетами без опорных столбов и перегородок, а также зданий вычурной архитектуры с множеством деталей.
Более простой и экономичный вариант – выбрать понравившийся дом из каталога готовых проектов, изначально предназначенный для строительства по каркасной технологии. Они уже детально проработаны и просчитаны. Даже если в процессе принятия решения клиент захочет внести какие-либо коррективы в имеющийся проект (например, немного передвинуть стену, увеличить площадь помещения), это все равно будет дешевле, чем разрабатывать проект с нуля.
Компании-производители металлических конструкций предлагают не просто модели домов, а полностью готовые спецификации и ведомости материалов, которые затем передаются специалистам завода-производителя. Они изготавливают определенный набор элементов, которые, подобно конструктору, монтируются на стройплощадке.
Каркас составляет «скелет» дома, на который наращивается «мясо» теплоизоляции.
Быстро и чисто
Владелец двухэтажного коттеджа в Ленинградской области пошел по второму пути. Обратившись в компанию, производящую и монтирующую легкие стеновые конструкции, он получил каталог, в котором были представлены загородные дома самой разнообразной архитектуры и в различных вариантах отделки. Это и декоративная штукатурка, и облицовочный кирпич, и деревянная вагонка. Выбор клиента остановился на демократичном сайдинге.
Изготовление стальных элементов на заводе заняло 3 недели, столько же времени ушло на монтаж дома. Особенно порадовал домовладельца тот факт, что на стройплощадке работала бригада всего из трех человек и что не понадобилась никакая тяжелая техника. Рабочие выполняли все операции буквально вручную: собрали стену, поставили ее на фундамент, скрепили шурупами фрагменты каркаса, затем утеплили конструкцию минеральной ватой, сверху проложили слой гидроизоляции. Внутренним и наружным слоями дома стали гипсокартонные листы, по которым уже было можно проводить декоративную отделку.
В основание коттеджа лег обычный ленточный фундамент мелкого заглубления. Сталь отличается от многих других материалов (скажем, бетона и черных металлов) очень небольшим весом. Поэтому тратить дополнительные деньги на массивный и глубокий фундамент домовладельцу не пришлось.
По этой технологии можно возводить дома высотой до 3-4 этажей. В данном случае клиенту было достаточно двух. Здание обшили канадским сайдингом, крышу покрыли финской металлочерепицей. Полный цикл работ (без устройства фундамента) занял около семи недель.
Строительство Каркасных Домов в Краснодаре (Под Ключ)
Каркасно-щитовое строительство давно стало популярным в Северной Америке и Скандинавии, потому что такие здания тёплые и быстровозводимые. Их стоимость ниже, чем у аналогов из бруса. Теперь такая технология строительства популярна во всём мире. Строительство каркасных домов под ключ в Краснодарском крае — одно из основных направлений нашей работы.
Строительство
Дома мы возводим из древесного или металлического каркаса (оцинкованных листов). Используем сэндвич-панели с деревянным покрытием. Чтобы утеплить дом, мы применяем базальтовую или минеральную вату, полиуретан или опилки. Для дополнительного утепления снаружи обшиваем стены плитами из стружки и цемента или фанерой. Закрепляем обшивку сайдингом. Такой дом получается крепким и тёплым.
Преимущества
Каркасные дома строят в бытовых и профессиональных масштабах по всему миру. И на это несколько причин:
- быстрота возведения: каркас дома легко сконструировать за короткий срок
- разная этажность: мы строим здания высотой от одного до четырёх этажей
- лёгкость сборки: специальная тяжеловесная техника не нужна
- малый вес конструкции не требует особой почвы и крепкого фундамента
- низкий уровень теплопроводности: дом сохраняет внутри комфортную температуру в любое время года
- невидимость инженерных коммуникаций: мы прячем их в полу и стене
- широкий выбор архитектурных решений и материалов отделки.
Как купить каркасный дом в Краснодаре?
Мы учитываем ваши пожелания по размерам, форме и отделке каркасного дома.
Подготавливаем проект, изготовляем детали и привозим готовые конструкции на участок монтажа, где приступаем к сборке дома. Мы занимаемся доставкой и строительством каркасных домов в Краснодаре, Сочи, Новороссийске и других городах края. Чтобы узнать точную стоимость строительства каркасного дома, звоните нам: 8 (960) 479-55-19
Преимущества наших блок-контейнеров
Мобильность и легкая установка
на месте эксплуатации
Оптимальная тепло
и звукоизоляция
оснащения
Возможность расширения
в любое время
Европейское качество
Можно использовать
как временное или капитальное
строение
| Комплектация каркасного дома (можно вносить изменения по вашим пожеланиям) | Внешний контур | Теплый контур | ЗИМА |
|---|---|---|---|
| Стоимость | 1 701 030 | 2 395 817 | |
| В кредит | 14 412 /мес | 16 441 /мес | 20 298 /мес |
| Фундамент | |||
| Забивные железобетонные сваи 150х150х3000 | |||
| Металлический оголовок, 250*250мм на каждую сваю | |||
| Гидроизоляция между сваей и обвязкой — рубероид | |||
| Цокольное перекрытие | |||
| Нижняя обвязка — Брус 150х150мм | |||
| Лаги пола — доска 50х200мм (камерной сушки) | |||
| Утепление — 200мм (плитный утеплитель) | |||
| Финишное покрытие — шпунтованная доска, толщиной 28мм | |||
| Несущие стены | |||
| Каркас внешних стен — 40х150мм камерной сушки, с шагом 580мм | |||
| Утепление плитное — 150мм (плитный утеплитель) | |||
| Внешняя отделка — вагонка камерной сушки | |||
| Внутренняя отделка — вагонка камерной сушки | |||
| Натяжной потолок | |||
| Внутренние перегородки | |||
| Каркасные 40х100мм / 40х150мм камерной сушки (по проекту) | |||
| Утепление — 100мм / 150мм* плитный утеплитель (*по проекту) | |||
| Внутренняя отделка — вагонка камерной сушки (стены) | |||
| Высота 1-го этажа — 2,5м | |||
| Высота 2-го этажа — 2,5м | |||
| Кровля | |||
| Стропило 45х190мм камерной сушки | |||
| Утепление — 150мм (плитный утеплитель) | |||
| Обрешетка — 25х100мм | |||
| Контр-обрешетка — 25х50мм по ветрогидроизоляции | |||
| МЕТАЛЛОЧЕРЕПИЦА (цвет на выбор) | |||
| Пленки | |||
| Ветровлагозащитная супердиффузионная мембрана | |||
| Пароизоляция | |||
| Проклейка пленок скотчем | |||
| Окна | |||
| Оконные конструкции ПВХ | |||
| 2-х камерный стеклопакет (3 стекла) | |||
| Цвет – белый | |||
| Установка водоотливов под окнами | |||
| Двери | |||
| Входная: Металлическая (производство Россия) | |||
| Межкомнатные: Деревянные филенчатые | |||
| Межэтажная лестница | |||
| Двухмаршевая с точеными балясинами | |||
| Перила | |||
| Ступени готовые | |||
| Оплата | |||
Поэтапная:
| |||
| Гарантия | |||
| 15 лет* (полное атисептирование каркаса) | |||
| Технический надзор | |||
| на протяжении всей стройки | |||
| Сборка и доставка | |||
| Сборка домокомплекта на участке | |||
| Доставка материала 80 км от МКАД | |||
| Разгрузка материала | |||
| Бытовка для проживания рабочих | |||
Анапа, Краснодар, Сочи, Новороссийск, Темрюк и др.
Быстровозводимые экодома
В фирме «Престиж-Каркас» вы можете заказать строительство экодома в комплектациях «эконом», «стандарт», «VIP».
Так же, наша фирма производит строительство быстровозводимых объектов недвижимости любой сложности: коттеджи, гостиницы, офисы, дачи, бани. Малоэтажное и мансардное строительство.
Это важно!
Одной из важнейших характеристик наших сооружений является энергоэффективность, то есть предельное уменьшение теплопотерь и, соответственно, существенное снижение затрат на отопление.
Панельно-каркасное строительство все больше популярно в России
Каркасные дома – наиболее перспективный сегодня вид недвижимости. Домостроение по этой технологии, особенно популярное в центральной Европе, Америке и Канаде, сегодня приобретает все большую популярность и в России.
Наша недвижимость, представляет собой комплект готовых панелей, из которых в минимальные сроки (3-5 дней) может быть собран «под ключ» полностью отделанный красивый и теплый жилой дом.
Наши сотрудники отмечают, что наши сооружения достаточно легки и не требуют массивных фундаментов, что еще более сокращает стоимость строительства.
Они имеют целый ряд преимуществ перед другими видами строительства, что зачастую и является определяющим фактором в выборе технологий и материалов для строительства индивидуального жилья. Так, наши дома имеют короткие сроки возведения, обладают низкой теплопроводностью, наконец, это высокопрочные конструкции, не только устойчивые к деформациям и оседанию фундамента, но и способные выдержать даже средней силы землетрясения.
Яркий пример – в Японии, где часты землетрясения, наиболее устойчивыми конструкциями из всех индивидуальных домов являются именно каркасные. И даже на правительственном уровне каркасное домостроение рекомендуется в качестве основного в этой стране. А в холодном канадском климате 95% всех зданий, включая различные государственные и нежилые, — это также представители каркасного домостроения.
Сегодня все преимущества этой строительной технологии способны оценить и россияне. Все чаще встретишь в прессе сообщения о строительстве коттеджных поселков в рамках программы «доступное жилье» именно по принципам каркасного домостроения.
Высокие эксплуатационные показатели, а самое главное быстрота возведения при высоком качестве готовых домов (при соблюдении всех технологий строительства) способствуют большой популярности на всей территории России. Высокая скорость строительства подкупает многих. И это не единственный положительный момент. Но чтобы строительство каркасного дома принесло ощутимый комфорт, необходимо доверить строительство профессионалам.
Сам процесс начинается еще на заводе, где происходит комплектование всех элементов будущего дома, и в первую очередь – происходит сборка панелей. Каждая панель представляет собой две соединенных между собой плиты с проложенным между ними синтетическим утеплителем и пароизоляционной пленкой. В каждой панели просверливаются отверстия, наносятся монтажные линии, чтобы в дальнейшем, при строительстве, строителям было проще произвести монтаж и сборку всей конструкции.
А на стройплощадке заливается фундамент, на котором монтируется будущий каркас. Отличительной особенностью работ фирмы «Престиж-Каркас» является то, что на площадке происходит сборка дома из панелей 90% заводской готовности. Таким образом, сроки сборки сокращены до минимума (1-3 дня) в зависимости от площади сооружения.
В конце строительства производится чистовая отделка помещения, а по желанию заказчика – еще и наружная отделка (сайдинг, декоративная штукатурка и др.).
Наша фирма «Престиж-Каркас» занимается строительством на профессиональном уровне. Весь процесс производства элементов дома производится на высокотехнологичном немецком оборудовании.
ООО «Престиж-Каркас»
ООО «Престиж-Каркас» строит дома по немецкой технологии. Не секрет, что немцы- одна из самых аккуратных и педантичных наций. «Немецкое, значит качественное» — в этом не раз могли убедиться люди, которые пользовались продукцией, произведенной в Германии. Качество во всем: будь то автомобилестроение с его мэтрами BMW, Merсedes, Wolksvagenn, или производство бытовой техники и электроинструмента Siemens и Bosсh. На российском рынке строительных материалов товары, поставляемые из Германии также в почете: краски и обои, замки и двери уже имеют широкое распространение в России.
Покупатели выбирают эти продукты, потому что знают – в течение многих лет они будут служить им верой и правдой.
Наряду с ними, все большую популярность завоевывает строительство быстровозводимых каркасно-панельных домов по немецкой технологии.
Страховые компании Германии оценивают срок службы каркасно-панельного дома так же, как и кирпичного – 100 лет.
Следует выделить главные преимущества домов данного типа:
- производство конструкций осуществляется с использованием сухого пиломатериала в заводских условиях;
- на стройплощадку отправляются готовые стены, плиты перекрытия, фронтоны, элементы стропильной системы;
- заводская сборка обеспечивает высокую скорость монтажа и значительно снижает риск ошибок на строительной площадке.
Высокоточная технология сборки в сочетании с лучшими экологически-безопасными материалами гарантируют возведение качественного дома в кратчайшие сроки.
Быстровозводимые каркасно-панельные дома- это наилучший вариант каркасного домостроения, ориентированный не только на снижение сроков строительства, но и на повышение прочности и долговечности элементов самого здания.
Панели из которых собирается дом, изготавливаются в заводских условиях и тщательно подгоняются друг к другу на высокоточном оборудовании, что позволяет избежать попадания влаги и исключить появления сквозняков.
Особенность конструкции обеспечивает отличную шумо- и тепло- изоляцию, повышает энергоэффективность вашего жилища, позволяя экономить на обслуживании вашего дома до 30 %.
Структура панелей обеспечивает идеально ровные поверхности стен, полов и потолка; легкость конструкции не требует возведение тяжелого дорогостоящего фундамента и его выстаивания, что позволяет приступить к внутренней и внешней отделке здания без промедления.
Благодаря этим качествам быстровозводимые КПД(каркасно-панельные дома) получили широкое распространение не только за рубежом, но и в России, здания построенные по данной технологии отличный выбор для строительства загородных коттеджей, ИЖС в черте города, садовых, дачных домов, и лучший вариант для пансионатов и баз отдыха.
Если Вы хотите приобрести дом быстро и качественно, выбирайте заводские каркасно-панельные дома
по немецкой технологии!
Строительство быстровозводимых каркасных домов по НЕМЕЦКОЙ ТЕХНОЛОГИИ
Благодарим за то, что из огромного количества предложений по каркасному строительству на юге России, вы выбрали компанию «Престиж-Каркас».
Название фирмы родилось не случайно: мы строим добротные, надежные дома самого высокого класса.
Дома, построенные нашей компанией, отражают индивидуальность и «работают» на поддержание престижа их владельцев.
Проекты, реализованные нашей фирмой, вы можете увидеть в Краснодаре, Анапе, Новороссийске, Темрюке и других частях Краснодарского края.
Будем рады помочь вам обрести счастье в новом доме на Юге России.
Что вы приобретаете, сотрудничая с нашей компанией:
- Надежного, проверенного временем застройщика;
- Качественный, энергоэффективный Экодом в кратчайшие сроки;
- Гарантийное обслуживание согласно ГК РФ
Технологии XXI века в панельно — каркасном строительстве
Проектируем и строим дома для Вас: полный цикл панельно-каркасного, а так же деревянного домостроения в Краснодарском крае — в Краснодаре, Новороссийске, Сочи, Геленджике, Анапе, Темрюке и других городах и населенных пунктах региона. Компьютерное моделирование, индивидуальные проекты, заводское изготовление, современный внешний вид, короткие сроки строительства. Внедряя немецкие технологии с 2001 года, реализовали более 200 проектов по Краснодарскому краю.
Каркасные дома под ключ в Набережных Челнах
Каркасные дома от компании Avantidom – это не привычные «конструкторы» из тонких реек. Мы предлагаем прочные и надежные коттеджи из сип-панелей, панелей I-SIP и усиленных двутавровых балок.
Что входит в цену каркасного дома под ключ
Приобретая у нас каркасные дома под ключ, вы получаете полный комплекс услуг:
- Предварительное исследование участка, анализ финансовой ситуации клиента.
- Подбор подходящего домокомплекта или разработку индивидуального проекта.
- Доставку покупки на место строительства.
- Сборку каркаса и обшивку выбранным материалом.
- Проведение инженерных коммуникаций.
- Финишную отделку коттеджа.
Строительство каркасных домов проходит в кратчайшие сроки и занимает не более 3-4 месяцев: обратитесь к нам весной, и уже летом вы сможете отпраздновать новоселье!
Сколько стоит построить каркасный дом
Полная стоимость проекта складывается из нескольких составляющих и зависит от множества факторов, поэтому назвать финальную сумму мы сможем только после предварительной беседы. Однако строительство каркасных домов в Татарстане в любом случае обходится в разы дешевле возведения аналогичного строения из кирпича, бруса или бетона.
На это есть несколько причин:
- Каркасные дома в Татарстане не нужно строить «с нуля» — каркас уже готов, его требуется только собрать на манер конструктора. Такое сокращение рабочих часов и производственных издержек не может не сказаться на стоимости проекта самым благоприятным образом.
- Благодаря облегченной конструкции коттедж оказывает меньшее давление на фундамент, следовательно, можно обойтись недорогим и неглубоким основанием.
- Для строительства каркасных домов под ключ в Набережных Челнах и других районах Татарстана не требуется дорогостоящая спецтехника, заказчику не придется арендовать кран и обеспечивать удобный подъезд к участку.
Элитные каркасные дома под ключ из двутавровых балок и сип-панелей гораздо прочнее своих классических аналогов, к тому же они визуально неотличимы от коттеджей из более традиционных материалов, при этом серьезно экономят семейный бюджет при строительстве и обходятся дешевле в содержании.
Цены каркасных домов в Набережных Челнах зависят также от того, пользуется ли застройщик услугами субподряда и привлекает ли дополнительную рабочую силу. Наш штат полностью укомплектован всеми необходимыми специалистами, мы располагаем нужными инструментами и технологиями. Мы зависим только от себя и не тратим деньги клиентов на оплату услуг внешних сотрудников.
Где лучше заказать каркасный дом
Очевидно, что строить каркасные дома в Альметьевске, Набережных Челнах, Казани и других городах Татарстана должна компания, расположенная в регионе и знакомая с местными особенностями. Мы работаем по всей территории республики, знаем локальные строительные нормативы и ориентируемся не только на букву закона, но и его дух.
Закажите строительство у нас и получите всестороннюю поддержку на всех этапах работы, подробные консультации и бесплатные советы по минимизации расходов.
Почему не все спешат купить каркасный дом
Вот несколько самых типовых опасений, с которыми мы периодически сталкиваемся.
А это крепкий дом, он не развалится?
Каркасные дома фактически ничем не уступают в прочности коттеджам из бруса. Если вы не планируете строить дом в сейсмоопасной зоне или у подножья вулкана, разницы нет.
А почему так доступно? Это как-то подозрительно.
Во-первых, мы используем недорогие, но надежные и экологичные материалы. Во-вторых, большая часть дома изготавливается заранее на заводе, ее остается только собрать. В-третьих, на цену строительства каркасного дома в Набережных Челнах и других городах Татарстана влияют также сроки работ, ведь рабочие получают оплату посуточно. Обычный дом строится порядка года – и это в лучшем случае. На то, чтобы собрать каркасный коттедж, уходит не более 3-4 месяцев.
Что значит «строительство под ключ»? Я сразу смогу въехать?
Да, после окончания работ мы вручим вам ключ и поздравим с новосельем, вам останется только перевезти мебель и заняться обустройством приусадебного участка.
Мы ответили не на все ваши вопросы? Скорее звоните вам, и мы развеем ваши последние сомнения!
Сравнение строительства домов из ЛСТК и дерева
Если говорить о появлении домов из ЛСТК в России, то их стали строить сравнительно недавно — в 1990-х годах (примерно на сорок лет позже, чем в других странах). Более активно ЛСТК стали использовать в 2000-х годах. До сих пор имеются как поклонники данной технологии возведения зданий, так и противники. Последние руководствуются определёнными стереотипами в отношении стальных конструкций, и любят сравнивать металлические каркасы с деревянными. Рассмотрим достоинства и недостатки каждого материала применительно к строительству жилых домов.
Плюсы и минусы деревянных каркасов
К плюсам можно отнести:
- Однородность исходя из термических показателей. Дерево характеризуется невысокой теплопроводностью, что придаёт ему хорошие термоизоляционные свойства. Иными словами, дерево лучше сохраняет тепло, чем металл. При строительстве домов с применением металлического каркаса за уровень тепла будут отвечать толщина утеплителя и обшивка.
- Дерево считается более подходящим материалом для ощущения комфорта внутри дома. Сторонники этой точки зрения указывают на то, что в здании с металлическим каркасом, несмотря на материал обшивки (например, гипсокартон с утеплителем) будет ощущаться намагничивание, вызванное электросетями и пользованием бытовой техникой.
- Технологичность материала. Дело в том, что если в ходе монтажа понадобилось, к примеру, нарушить целостность какой-либо стойки (при прокладке сетей), то можно ослабить нужный элемент (до ¾) без угрозы для всей конструкции. Подобная манипуляция с металлом превратит данный элемент в слабое звено здания.
- Эстетичность. Данная характеристика является спорной, т. к. металлический каркас также можно отделать деревом.
Минусами являются:
Возможность возгорания и слабая устойчивость к влажности. Разумеется, если соблюдена технология гидроизоляции и проведена обработка специальными составами, то деревянный дом прослужит достаточно долго. Но, тем не менее, он всё равно будет подвержен, в отличие от металлического, процессам гниения, образованию плесени, воздействию вредных насекомых и т. д.
Плюсы и минусы домов из ЛСТК
К достоинствам данной технологии можно отнести:
- Короткие сроки возведения. Разумеется, что затраченное время зависит от ряда факторов: готовности проекта и необходимости внесения изменений в него (в том числе и во время проведения монтажных работ), наличия всех необходимых элементов конструкции, уровня квалификации строителей, площади возводимого здания и т. д. В среднем, монтаж жилого дома средней площади (50-100 кв.м.) может занимать от нескольких дней до двух недель (зависит от числа привлечённых работников).
- Доступная цена. Если сравнивать строительство дома из ЛСТК со строительством из других материалов, то стоимость будет примерно на 5-15% ниже, чем каркасные дома из дерева и значительно ниже, чем дом из бруса (70-100%), и, тем более, кирпича. Такой диапазон вызван не только стоимостью материала, но ценовой политикой разных поставщиков и производителей.
- Хорошая устойчивость к воздействию влаги и огня, вредителей, плесени и другим вредным факторам. Это преимущество будет являться таковым при условии правильно выполненной гидроизоляции, а также обработки специальными составами (антисептиками и антикоррозийной защитой).
- Высокий уровень прочности. Несмотря на то, что конструкция считается лёгкой, при её изготовлении используется сталь высокого качества, способная выдержать большие нагрузки и механическое воздействие (при условии изготовления надёжными заводами с солидной деловой репутацией).
- Возможность «сухого» строительства. Дома из ЛСТК монтируются по принципу конструктора. Это очень удобно, поскольку избавляет рабочих от проблем, связанных с сыростью, а, следовательно, возможными неудобствами при монтаже и появлением плесени и грибков в перспективе.
- Стабильность конструкции. Если при возведении здания использовались профили из качественной стали, и все рекомендации при монтаже были соблюдены, то ЛСТК прослужат долгие годы (50 лет и более) без деформации. Они устойчивы к природным явлениям.
- Экологичность. В процессе монтажа практически не остаётся какого-либо мусора, поскольку если проект выполнен грамотно, то производитель выпустил только нужные элементы конструкции. Это очень удобно как для строителей, которые избавлены от уборки территории, так и для соседей.
Недостатками чаще всего считают:
- Возможность появления «мостиков холода». Так принято называть участки соприкосновения с другими элементами. Но «мостики» имеются практически в каждом здании, построенном по любой технологии. Эта проблема легко решается грамотно проведёнными работами по теплоизоляции.
- Подверженность коррозии. Этого не будет, если провести обработку деталей специальными защитными средствами.
- Тонкие стены, которые можно легко повредить даже ударом руки. Этот недостаток относится к категории мифов. Надёжные производители используют для ЛСТК только высокопрочную сталь.
Каждая технология строительства имеет свои преимущества и недостатки. Выбор зависит от личных предпочтений будущего домовладельца.
Быстровозводимые дома Чебоксары: цены на строительство быстровозводимых домов
Легкие Стальные Тонкостенные Конструкции (ЛСТК)
Быстровозводимые дома обладают высокой энергоэффективностью.Технология строительства из легких металлоконструкций (ЛСТК) позволяет быстро и эффективно строить здания самого различного назначения: это может быть жилой многоквартирный дом, частный особняк, офисно-складское здание, торговый центр, магазин, а особенно актуальна при реконструкции кровли и строительстве мансард. При этом вы получаете возможность быстро построить объект за короткий промежуток времени и затратив как минимум в двое меньше средств, чем при строительстве по стандартной типичной технологии возведения домов. Быстровозводимые дома из сендвич панелей – отличное решение, позволяющее оптимизировать затраты на материалы.
Строительство быстровозводимых домов стало популярным в последнее время. Быстровозводимые дома, цены на которые зависят от материалов и технологий, можно посмотреть на сайте компании.
Быстровозводимые недорогие дома постепенно заполняют Чебоксары. Основной элемент будущего здания — это металлический каркас из термопрофилей и эффективная теплоизоляция. С внутренней стороны конструкция обшивается гипсокартонными листами. В качестве фасадной отделки могут быть использованы кирпич, камень, деревянный брус, профлист, пластиковый и металлический сайдинг и другие современные материалы.
Примеры применения ЛСТК при строительстве домов:
Двухэтажный, одноквартирный жилой дом
Гостиный двор
Типовой жилой дом
Надстройка
Ангары, склады
В чем преимущества каркасных домов из ЛСТК?
Малый удельный вес конструкций Вес 1 кв.м несущего стального каркаса здания находится в пределах 25-45 кг, а вес 1 кв.м готового здания в среднем составляет 150 кг. Это преимущество позволяет снизить затраты на фундаменты, расширить возможности строительства на «плохих» грунтах, применять ЛСТК при реконструкции зданий.
Быстрая, простая и высокоточная сборка Благодаря легкости каждого элемента, точному размеру, маркировке и сборочным чертежам, монтаж каркаса на строительной площадке напоминает сборку детского конструктора и позволяет осуществлять строительство в условиях тесной городской застройки без применения тяжелой грузоподъемной техники.
Эффективное энергосбережение Использование качественной теплоизоляции в стенах и перекрытиях позволяет устроить из ограждающих конструкций своеобразный термос, который в закрытом состоянии может хранить тепло до 2-3 суток, не требуя дополнительного отполения, что существенно снижает затраты на энергоносители, цены на которые постоянно растут.
Экологичность и пожаростойкость В составе конструкций зданий, построенных с применением ЛСТК, в качестве обшивки обычно применяются гипсокартонные и гипсоволокнистые листы, а в качестве утеплителя — каменная вата или эковата — материалы, являющиеся экологически чистыми, имеющими 100% повторную переработку. Также им присвоена II категория пожарозащиты.
Надежность и долговечность Металлоконструкции отличаются высокой надежностью и долговечностью, воплощая в строительстве лучшие качества металла. Антикоррозийная защита на основе цинкового покрытия гарантирует вам отсутствие коррозии десятки и даже сотни лет.
Низкая эксплуатационная стоимость Здания, построенные с применением термопрофилей, имеют стабильные размеры, хорошо защищены от влияния биологических и температурно-влажностных процессов, долговечны, энергоэкономичны, а при окончании срока службы или при необходимости капитального ремонта не столь затратны, как строения из классических материалов.
Скачать «Каталог каркасных домов по технологии ЛСТК»
Цены на Металлические Строительные | Как правильно определить цену для вашего металлического здания
Последнее обновление:
Металлические строительные комплекты дешевы, быстро возводятся и долговечны. Иногда бывает сложно установить точную цену.
Начинающие покупатели часто задаются вопросом, каковы средние цены на металлические здания, и, откровенно говоря, ответить на этот вопрос сложно по ряду причин. Прежде всего, все производители разные, поэтому всегда будут возникать расхождения в ценах, о которых стоит беспокоиться.
Но вы можете узнать больше о ценах на здания из металла и стали, чтобы получить общее представление о том, какова будет стоимость вашего здания.
Почему стоимость стальных зданий сильно различается
Стальные здания имеют множество различных переменных, которые влияют на окончательную стоимость здания. Помимо рабочей силы и наценок, строительная компания мало что может сделать для контроля этих переменных.
Ключевые наиболее важные переменные, которые будут влиять на цены на строительные металлы, следующие:
- Цены на сталь : Цена на сталь колеблется в зависимости от спроса, предложения и экономической активности.Если имеется значительный избыток предложения, цены могут достичь крайне низкого уровня, но если у крупного экспортера стали произойдет стихийное бедствие, цены на сталь будут колебаться. Всем строителям необходимо будет учитывать общую рыночную цену стали на данный день , чтобы дать точную оценку. Это явный фактор для роста цен в 2020 году и продолжающегося сейчас в 2021 году.
- Цены на топливо : Сталь нужно будет отправить строителю, а здание нужно будет отправить на ваш участок.Цены на топливо также повлияют на стоимость здания. Застройщик должен переложить эти расходы на потребителя.
- Покупательная способность : Компании, которые закупают большие объемы, могут требовать более низких цен на сталь. Более крупные предприятия часто могут предложить более низкую цену, потому что они покупают сталь в больших количествах и в результате получают скидку.
И вы также должны учитывать трудозатраты в средней стоимости строительных металлических конструкций из стали.
У каждого строителя будут свои собственные нормы ценообразования, и это не приводит к реальной средней цене , которую можно было бы использовать в качестве ориентира для общей стоимости здания.
Прайс-листы на самом деле не существуют.
Трудно дать стандартные цены для любого размера здания, рыночных колебаний и даже местоположения.
Оценки даны по:
- Текущие цены на сталь
- Почтовый индекс покупателя (расстояние от строителя)
- Цены на топливо
Если здание необходимо доставить на 500 миль от склада по сравнению с 100 миль, стоимость будет другой.Специально для комплектов с жесткой рамой или конструкции зданий с четкими пролетами. Учитывайте общий размер. В более крупном здании, естественно, будут более высокие транспортные расходы.
Лучший способ получить «среднее значение» — это диапазон цен .
Диапазон цен может составлять несколько тысяч долларов, но это дает хорошее представление о цене, которую вам, возможно, придется заплатить за базовое здание. Если цена упала до минимума, вам повезло. А если цена зашкаливает, по крайней мере, вы это поняли заранее.
Затем следует учитывать конструктивные особенности стали и металла.
Есть несколько основных аспектов проектирования, которые приведут к более высокой цене на вашу стальную конструкцию:
- Ветровая нагрузка : У городов есть коды для инженерных зданий, и они могут меняться от города к городу. Если ветровая нагрузка должна быть стандартной 175 миль в час, это будет стоить больше, чем здание, которое должно выдерживать ветер 100 миль в час.
- Снеговая нагрузка : Снег может быть очень сильным — от 100 фунтов на квадратный фут.Чем выше требования к снеговой нагрузке, тем дороже здание.
- Сейсмические условия: Сейсмические условия вступают в игру при строительстве в зоне, подверженной землетрясениям. В Калифорнии сейсмический рейтинг будет выше, чем в Северной Дакоте, где землетрясения редки.
В уравнение необходимо учитывать даже размер и высоту крыши. Уклон кровли может реально повлиять на окончательную стоимость стального здания.
На открытых участках в здании, чтобы выдержать обрушение, потребуется более высокая ветровая нагрузка, и, кроме того, необходимо добавить компоненты индивидуальной настройки.
Как видите, невозможно указать точную цену за здание 40 x 60, потому что существует слишком много переменных. Урок здесь в том, что если вы хотите сэкономить на своем металлическом строительном комплекте, получите оценки по крайней мере от 3 уважаемых производителей стальных конструкций.
Руководство по ценам на металлические здания в зависимости от отраслевых диапазонов
Если у вас есть компания, с которой вы заинтересованы в работе над своим стальным зданием, будет хорошей идеей позвонить ей и попросить смету.Смета — единственный способ узнать точную цену потенциального металлического здания.
И есть довольно много компаний, которые предлагают диапазонов .
Стандартные диапазоны цен компании
Все ведущие компании отрасли могут настроить ваше видение и планы.
Так что убедитесь, что вы оцениваете свое здание в нескольких компаниях.
С учетом сказанного, вот общее «представление» о том, какие цены на сталь могут быть основаны на базовом диапазоне размеров здания:
- 15 футов x 20 футов : Здание такого размера имеет диапазон цен в 8600 долларов — 14 600 долларов США.
- 30 ‘x 40’ : здание такого размера стоит от 14 900 до 20 900 долларов.
- 40 ‘x 60’ : здание такого размера стоит от 21 000 до 28 000 долларов.
- 50 ‘x 100’ : здание такого размера стоит от 34 000 до 42 000 долларов.
Итак, вы видите колебания цен в большинстве случаев от 6000 до 8000 долларов. Это дает вам относительно общее представление о том, сколько будет стоить ваше базовое здание.
Металлическое здание 40 футов x 60 футов Цена
Многие люди хотят получить цены на металлические строительные комплекты для здания размером 40 x 60 футов, потому что этого места более чем достаточно для металлических зданий с жилыми помещениями.
Эти здания занимают площадь 2400 квадратных футов, поэтому в них более чем достаточно места для спален, ванных комнат, гостиной, кухни и любых других комнат, которые вы хотите встроить в здание.
Если вы рассмотрите все факторы вместе, вы обнаружите, что существует обоснованная причина для указанного выше диапазона цен.
Эти здания можно разделить на:
- квадратных футов Стоимость: 21 600 долларов в целом, или 9 долларов за квадратный фут для здания с прямыми стенами.
- Стоимость доставки: Общее практическое правило — стоимость доставки составляет 8%, но она может варьироваться. Это добавило бы дополнительных 1700 долларов.
- Материалы: Материалы для блока можно оценить в около 20% от стоимости здания. Эти материалы включают двери, окна и другие предметы первой необходимости. Итак, вы ожидаете дополнительных затрат на 4300 долларов.
Если сложить все это, вы получите 27 600 долларов за сам дом.
Цены по стилю
Вам также необходимо рассмотреть три разных стиля дома:
- Прямая стена : Фронтон
- Прямая стена : Односторонний
- Арка : Quonset
Хижины Quonset дешевле, чем их варианты с прямыми стенами.Основываясь на приведенном выше рисунке, вы обнаружите, что цена на 4000 — 5000 долларов меньше, чем у вариантов с прямой стенкой.
Это сводится к хижине Quonset стоимостью 7,5 долларов за квадратный фут вместо 9 долларов за квадратный фут для здания с прямыми стенами.
Стоимость жилых и коммерческих зданий из сталиСуществует разница в стоимости жилых и коммерческих объектов.
Главное отличие — сложность, размер и возможные скидки. Несколько факторов, которые будут влиять на ценообразование между жилым и коммерческим зданием:
- Сложность : Общая сложность объекта является важным фактором. Для более сложного агрегата потребуется больше стали, другие характеристики и более высокая цена.
- Скидки : Скидка может применяться к цене на сталь для крупного коммерческого предприятия, что в результате приводит к падению цены.
- Индивидуальная настройка : Также важна индивидуальная настройка устройства.Входные двери магазина, рулонные двери, проемы в стальных каркасах и т. Д. Увеличивают стоимость здания.
Цены на строительство полюсов часто на 60% больше, чем на хижину Quonset.
Если вы спросите о ценах на Mueller Steel Buildings, они, вероятно, дадут вам другую оценку, чем Morton Buildings, но она, скорее всего, попадет в диапазон, указанный выше.
Другие расходы, которые следует учитывать
Есть и другие расходы, которые следует учитывать.
Вот несколько ключевых затрат, которые вам стоит принять во внимание:
- Фундамент : Стоимость обычного фундамента для здания размером 40 на 60 футов будет составлять 10 500–11 000 долларов.
- Рабочая сила : Выше указаны цены на комплект , поэтому необходимо будет также учитывать рабочую силу. Он варьируется в зависимости от компании, размера здания и типа. Вы ожидаете, что вышеупомянутое здание будет стоить 20 000 долларов, чтобы построить нижнюю часть.
Практически все металлические строительные комплекты можно собрать своими руками, что значительно снизит затраты на рабочую силу.
Эти факторы будут влиять на общую цену стального здания, и точное определение цены на здание может быть невозможно.
Лучше всего позвонить в компанию, производящую комплекты стальных конструкций, и попросить общую смету стоимости комплекта и доставки.
Цены на рабочую силу будут колебаться, и вам часто нужно будет получить оценку от подрядчика отдельно.
Если вы хотите построить гигантский дом по дешевке, загляните в «Барндоминиумы»
В то время как большинство домов в Америке имеют деревянные рамы, барндоминиум — это дом со стальным каркасом, который предлагает множество преимуществ по сравнению с деревянными: ниже затраты, как на строительство, так и на обслуживание, и гибкость дизайна, предпочитаете ли вы открытую планировку или много комнат.
Средняя стоимость строительства дома в Америке составляет от 100 до 155 долларов за квадратный фут, согласно HomeGuide, веб-порталу между покупателями и строителями. И хотя эта цена будет варьироваться в зависимости от того, из каких материалов сделана конструкция дома, перепись населения США 2018 года показывает, что 92,6% домов на одну семью, построенных в этом году, были с деревянным каркасом.
Но есть гораздо более дешевая альтернатива, которая начинает набирать обороты, в первую очередь на Юге: дома со стальным каркасом, известные как «барндоминиумы» (этимологию см. Внизу).
Изображение: LoJo
Первая экономия средств связана с расходами на строительство: «Если вы включите в уравнение ввод в эксплуатацию и отделку перекрытий, ожидайте, что вы заплатите от 80 до 90 долларов за квадратный фут», — пишет Allied Steel Buildings. должен знать; их дело — производить и устанавливать их.
Мы поговорили с Марком Кизенветером, консультантом и проектировщиком машин с многолетним опытом работы в строительстве и тяжелой промышленности.Кисенветер за свою карьеру построил 65 стальных зданий, «все, от хижины охранников 12 на 12 до завода по переработке отработанного масла 275 на 372», и подтвердил, что 80 долларов за квадратный фут вполне выполнимо. «И если бы я делал это сам, я мог бы снизить цену до 50 долларов за квадратный фут, но я мистер Экономный», — смеется он. (Он также предупреждает, что у него 34 года опыта, так что цена в 50 долларов, вероятно, не в пределах диапазона среднего DIY’ера).
В любом случае, когда вы выбираете барндоминиум, первоначальная экономия — это еще не все:
Экономия на обслуживании. В отличие от дерева, сталь не подвержена гниению, плесени и термитам, и «вам не нужно перекрашивать ее каждый сезон», — отмечает Кисенвезер.
Энергосбережение. Конструкции из стали двигаются и оседают меньше, чем конструкции с деревянным каркасом, что снижает вероятность утечки воздуха из пружин. При правильной установке теплоизоляции конструкции хорошо защищены от атмосферных воздействий.
Страхование сбережений. Стальные конструкции, очевидно, не горят и лучше выдерживают землетрясения и торнадо, что приводит к более низким страховым ставкам.
С учетом этих сбережений, барндоминиум стал обычным явлением, особенно на Юге. И, как вы увидите, не существует общего архитектурного стиля, связанного с ними, это действительно зависит от домовладельца:
Изображение: Metal Building Homes
Изображение: Архитектурная лаборатория
Изображение: Архитектурная лаборатория
Изображение: Sunward Steel Buildings
Изображение: Sunward Steel Buildings
Изображение: Sunward Steel Buildings
Изображение: Sunward Steel Buildings
Изображение: Sunward Steel Buildings
Изображение: Rafter J Construction
Изображение: LoJo
Изображение: LoJo
Изображение: LoJo
9035 Изображение: LoJoКак вы можете видеть на многих внутренних снимках, он Стальная конструкция обеспечивает большую гибкость конструкции внутри: «Вы можете получить пролет более 30 футов, без проблем», — заявляет Кисенветер.Вы можете жить с открытой планировкой, «или вы можете разделить, возвести стены где угодно, вам не нужно беспокоиться о несущей способности».
Почему барндоминиумы в основном строятся на юге?
По данным Национальной ассоциации домостроителей, «методы каркасного строительства из недревесных материалов в основном сконцентрированы на Юге из-за требований устойчивости [т.е. стихийных бедствий]… Примерно две трети домов со стальным каркасом, построенных в 2018 году, были расположены на Юге. и еще одна треть на Западе.
Что касается того, почему они не популярны на северо-востоке: по данным General Steel Buildings, на юге Америки самые дешевые бетон, изоляция и возведение зданий. Запад — второй по дешевизне. Самый дорогой — на северо-востоке.
Диаграмма General Steel Buildings
Поскольку стальные дома должны быть построены на бетонных плитах и, конечно, будут нуждаться в теплоизоляции, экономия на стальном каркасе может испариться на северо-востоке.
Откуда появилось название «барндоминиум»?
Согласно Allied Steel Buildings, это имя существует уже несколько десятилетий.«Барнодоминиум» — это название, данное амбарам, которые были изменены, чтобы включать в себя жилые помещения », то есть кондоминиум.
Однако в 2016 году этот термин быстро вошел в умы миллионов телезрителей. В третьем сезоне шоу HGTV «Fixer Upper» дизайнеры / реконструкторы Чип и Джоанна Гейнс отремонтировали конюшню 1980 года, которую переделали, чтобы наверху была квартира. Чип назвал это барндоминиумом, и, учитывая популярность шоу, осведомленность о сооружениях и спрос на них возросли.
Изображение: Джоанна Гейнс — Магнолия
Изображение: Джоанна Гейнс — Магнолия
Изображение: Джоанна Гейнс — Магнолия
Изображение: Джоанна Гейнс — Магнолия
— Изображение: Джоанна Гейнс — Магнолия
Если вы хотите протестировать барндоминиум, все, что вам нужно сделать, это дождаться окончания кризиса COVID-19 и снова отправиться в путешествие.Отремонтированный Gaines, который вы видите выше, на самом деле находится на AirBNB.
Металлический каркаспротив деревянного каркаса — в чем разница?
Когда дело доходит до вашего дома, вам будет трудно найти что-то столь же важное, как «скелет» или каркас вашего дома. Независимо от того, ремонтируете ли вы дом или строите новый дом, важно выбрать правильный материал. В то время как дерево — популярный выбор, металл — еще один вариант. Мы исследовали разницу между этими двумя вариантами, чтобы помочь вам сделать правильный выбор!
Между металлическим и деревянным каркасом есть несколько отличий:
Металлический каркас стоит от 2 до 11 долларов за квадратный фут материалов.Типичный дом площадью 2000 квадратных футов обычно стоит от 19000 до 25000 долларов за такой тип каркаса. Дом со стальным каркасом имеет несколько преимуществ перед домом с деревянным каркасом. Металлический каркас огнестойкий, без использования химикатов не деформируется и не гниет. Однако эти конструкции подвержены короблению, и подрядчики менее знакомы с этим материалом.
Деревянный каркас может стоить от 1 до 8 долларов за квадратный фут материалов. В среднем дом площадью 2000 квадратных футов будет стоить от 14000 до 32000 долларов.Помимо цены, дом с деревянным каркасом — классический выбор, с которым более комфортно работать подрядчикам. Дом с деревянным каркасом более энергоэффективен и не требует дополнительной изоляции, как дом с металлическим каркасом. К сожалению, древесина подвержена ошибкам, возгоранию и гниению. Правильный уход очень важен для домов с деревянным каркасом.
Каждый дом и проект будут иметь разные характеристики, которые могут повышать или понижать цену. Хотя первоначальная стоимость строительства важна, при выборе материала для каркаса также следует учитывать долгосрочные затраты, простоту обслуживания и общую долговечность.Найти всю эту информацию может быть непросто. Продолжайте читать, чтобы узнать о преимуществах и недостатках каждого материала, а также о некоторых других интересных фактах.
Из какого металла изготавливаются каркасы зданий?
Конструкционная сталь — наиболее распространенный металл, используемый для изготовления каркасов зданий. Обычные марки стали для каркаса — ASTM A572 и ASTM A36. Этот тип металла использовался для создания небоскребов, высотных зданий и других высотных зданий из-за его высокого отношения прочности к весу.Высокое отношение прочности к весу означает, что здания со стальным каркасом имеют меньшую статическую нагрузку (вес конструкции), чем другие каркасные здания.
Каковы преимущества и недостатки стальной конструкции?
Стальной каркас изо всех сил пытался завоевать популярность на рынке жилья с момента его появления в 1933 году. Несмотря на то, что он изо всех сил пытался завоевать популярность в жилых помещениях, металл широко использовался в коммерческих условиях. Однако с 1997 года Комитет по стандартам на обрамление разрабатывает правила, стандартизирующие методы проектирования и установки стального каркаса.
Помимо улучшения стандартов проектирования, сталь имеет ряд других преимуществ, а также некоторые недостатки.
Преимущества стальной конструкции:
- Хотя стоимость стали колеблется, она относительно невысока по сравнению с другими конструкционными материалами.
- Сталь огнестойкая. При правильном изготовлении сталь имеет больше шансов сохранить структурную целостность при столкновении с огнем и сильной жарой.
- Благодаря своей водостойкости сталь не подвержена плесени, короблению или гниению. Сталь
- полностью пригодна для вторичной переработки. Если здание разобрано, все стальные детали можно повторно использовать для других проектов.
Стальная конструкция Недостатки:
- Здания из стального каркаса могут прогибаться. Стальные шпильки могут иметь небольшое изменение прочности на разрыв, что вызывает растяжение и снижает прочность.
- Стальная конструкция проста, если нет производственной ошибки. Если деталь не подходит, необходимо дождаться детали правильного размера.Никакие полевые поправки не могут быть сделаны.
- Не многие люди используют сталь в быту. В 2019 году из 352 тысяч многоквартирных домов только 33 тысячи были построены из стали. Его редкость приводит к увеличению стоимости рабочей силы, что в конечном итоге удорожает первоначальную стоимость.
- Хотя сталь огнестойкая, она все же может распространять огонь. Если горючие предметы соприкоснутся с нагретым корпусом, они могут загореться. Это приводит к более быстрому распространению огня.
- Стальные здания восприимчивы к тепловым мостам.Это явление может привести к более высоким расходам на отопление и охлаждение, а также к возникновению сквозняков в домах.
Какие бывают типы каркасных систем из конструкционной стали?
Существует три типа каркасных систем для конструкционной стали. Это каркасный стальной каркас, стальной несущий каркас стен и стальной длиннопролетный каркас.
Каркас из стали каркаса
Этот метод обрамления создается путем соединения ряда колонн и стальных балок. Наружная балка, называемая перемычкой, находится по периметру здания.Балка-перемычка предназначена для поддержки кирпичных стен.
Стеновая опора стального каркаса
При использовании метода несения стен стены здания, внутренние или внешние, несут на себе концы структурных элементов, предназначенных для поддержки нагрузки на крышу или пол. Этот способ лучше всего применять для одноэтажных построек.
Каркас стальной длиннопролетный
Этот метод лучше всего подходит для проектов, охватывающих большую площадь. Длиннопролетный каркас в жилых домах не встречается. Этот метод в основном используется на спортивных аренах, бассейнах и даже в ангарах аэропортов.
Какая порода дерева используется для обрамления?
Если говорить о древесине, можно выбрать один из двух видов древесины: хвойную и лиственную. Хвойные деревья, из которых получают хвойную древесину, растут быстрее, чем лиственные, что делает их популярным выбором для каркасов и строительных проектов. Самые популярные сорта хвойных пород — сосна, ель и пихта.
Какие преимущества и недостатки деревянного строительства?
Деревянный каркас является популярным материалом на протяжении многих лет.В 2019 году 814000 из 0 частных домов были построены из дерева. Широкое использование древесины в строительстве означает, что людям комфортнее с ней работать. Хотя это существенное преимущество для работы с пиломатериалом, есть также несколько других преимуществ.
Преимущества деревянных конструкций:
- Даже при колебаниях стоимости древесины и стали деревянные дома дешевле сразу. Во многом это связано с более низкими затратами на рабочую силу при работе с деревом, которые обычно составляют от 4 до 10 долларов за квадратный фут.
- В отличие от стали, проблемы с калибровкой пиломатериалов решаются быстро. Куски можно обрезать до нужного размера на месте, не дожидаясь замены.
- Древесина имеет более высокую изоляционную способность, чем сталь. Таким образом, он не должен иметь дело с сквозняками или нуждаться в дополнительной изоляции.
Несмотря на свою популярность, дерево не является идеальным строительным материалом. У использования бруса для обрамления есть много недостатков.
Недостатки деревянной конструкции:
- Со временем многие вещи могут пойти не так, как надо.Деревянные постройки подвержены повреждениям от воды, термитам и короблению.
- Строительный пиломатериал необходимо обрабатывать химическими веществами, чтобы предотвратить гниение и насекомых. Эти химические вещества могут снизить качество воздуха.
- Согласно исследованию 2017 года, строительство дома из устойчивого к стихийным бедствиям деревянного каркаса стоит на 25–30 процентов больше, чем дома из непрочного дерева.
- В зданиях с деревянным каркасом слышны шаги. Чтобы этого избежать, необходимо принять меры по звукоизоляции.
- Плесень может расти на деревянных каркасах.Длительное или обширное воздействие плесени может вызвать проблемы со здоровьем у людей и домашних животных.
Какие виды деревянного каркаса?
Деревянный каркас включает конструкцию платформенного каркаса, конструкцию балочного каркаса, конструкцию из досок и балок и конструкцию с ферменным каркасом.
Конструкция рамы платформы
При использовании этого метода балки первого этажа покрываются черным полом. Это создает поверхность для установки внешних стен и внутренних перегородок. Метод каркаса платформы позволяет собирать каркас и затем наклонять его на место.Подобный каркас популярен при строительстве домов.
Конструкция рамы воздушного шара
Обрамление воздушных шаров, иногда называемое «чикагской постройкой», было очень популярно в 1950-х годах. В этом методе используются длинные непрерывные шпильки, идущие вертикально. Балки второго этажа поддерживаются ленточными лентами, которые вставляются в неразрезные шпильки.
Конструкция каркаса из досок и балок
Вместо использования балок в методе досок и балок используются балки и доски.Балки (стойки) служат каркасом стен, а доски — черновым полом или обшивкой крыши. Этот метод строительства создает ощущение традиционности, поскольку потолочные доски открыты для интерьера дома.
Конструкция с фермой
Каркас фермы состоит из фермы крыши и фермы перекрытия. К этим фермам присоединяются стойки внешней стены. Существует множество способов изготовления каркаса фермы. Стили ферменно-каркасной конструкции включают ферму, бедро, хижину и сдвоенную ферму.
Насколько дороже стальной каркас?
Несмотря на текущую низкую стоимость производства стали и растущую стоимость древесины, стальные конструкции по-прежнему считаются более дорогими. В среднем стальные конструкции стоят от 3 до 15 процентов выше, чем пиломатериалы. Вы также должны учитывать стоимость рабочей силы. Стоимость стального каркаса обычно составляет от 5 до 10 долларов за квадратный фут.
Важно помнить, что это первоначальные авансовые затраты. Деревянный каркас может нуждаться в ремонте и обслуживании в течение многих лет.Таким образом, в то время как металлический каркас может быть изначально дороже, деревянный каркас может со временем накапливаться.
Закрытие
Выбор материала для каркаса имеет решающее значение при строительстве нового дома или реконструкции старого, если его не упустить из виду. Как дерево, так и сталь стремятся стать более экологически чистыми. Они также очень надежны и долговечны, с проверенной репутацией.
Конечно, нет идеального материала. Восприимчивость дерева к огню, воде и насекомым может сделать его менее привлекательным, чем изначально дорогой металлический каркас.В конце концов, лучший строительный материал для вашего дома будет зависеть от вас.
Если вам это понравилось, вам также могут понравиться:
Как долго прослужит деревянный каркас?
Можно ли добавить пристройку в двухуровневый дом? [Включая добавление главного набора]
Реальная стоимость металлического строительного комплекта
Реальная стоимость металлического строительного комплекта
Стальные здания становятся все более популярными для жилых и коммерческих зданий, поскольку они невероятно долговечны, быстро возводятся и более доступны по цене, чем другие варианты строительства.Уникальный тип здания долгое время был фаворитом для промышленного использования, но вместе с притоком новых клиентов возникает общий вопрос: «Итак… какова истинная стоимость металлического строительного комплекта?»
Вот девять основных элементов, которые влияют на реальную стоимость металлического строительного комплекта сверх указанной цены:
- Разрешение и соответствие нормам
Прежде чем вы когда-либо купите металлический строительный комплект, вашей самой первой остановкой должно быть посещение местного строительного отдела.Все начинается здесь! Они проведут вас через процесс получения разрешений на строительство, расскажут о зонировании и / или экологических проблемах, а также ознакомят с местными и международными требованиями строительных норм.
- Работа на объекте
Прежде чем вы сможете построить свое здание, вы должны подготовить площадку. Сопутствующие расходы не включены в цену вашего сборного комплекта, и они могут быстро увеличиться, если вы не учитываете все, что связано с этим. Начните с найма инженера-строителя, который составит план вашего участка и при необходимости проведет инженерно-геологические изыскания.Учтите дополнительные затраты на расчистку земли и удаление или внесение грязи.
- Фундамент и нижний колонтитул
Подавляющее большинство строительных комплектов из стали необходимо устанавливать на фундамент. В рамках пункта 1 обратитесь в местный строительный отдел, чтобы проверить требования к фундаменту, свяжитесь со строителем для проектирования фундамента и наймите подрядчика для выполнения работ. Большинство производителей предоставляют только реакцию колонн и расположение анкерных болтов с согласованным планом.
- Технические характеристики конструкции
Стальные строительные комплекты невероятно универсальны и могут использоваться в широком спектре отраслей, начиная от промышленного производства и коммерческих помещений до жилых домов. Как вы решите закончить и спроектировать свое стальное здание, полностью зависит от вас. Хотя варианты безграничны — как и прогнозы стоимости.
Размер здания — это всегда первое, что приходит на ум при проектировании, но это еще не все.Для начала учтем:
- Форма линии крыши
- Требования к нагрузке
- Погодные требования, включая модернизированные ветровые системы
- Установка водостока и водостока
- Размер, расположение и количество оконных проемов
- Размер, расположение и количество проходных дверей и окон
- Коньковая вентиляционная установка
- Принадлежности
- И более
- Изоляция
Изоляция является обязательным компонентом примерно 90% всех металлических строительных комплектов.Предварительно изготовленная сталь невероятно прочна и обеспечивает впечатляющую защиту. Если зданию не будет нанесен значительный ущерб, изоляция должна прослужить весь срок службы вашего сборного здания без необходимости замены. Прочтите этот блог на «Правильная стальная изоляция зданий экономит энергию и снижает расходы на электроэнергию» для получения дополнительной информации.
Существует множество вариантов изоляции, которые следует учитывать, включая стекловолокно, вату, аэрозольную пену и изоляцию из ламинированного одеяла (наш лучший выбор!).При правильной установке изоляция экономит энергию, снижает расходы на отопление / охлаждение, а также может помочь улучшить контроль шума.
- Стоимость внутренних и отделочных работ
Начните с рассмотрения, нужно ли вам нанять архитектора для вашего проекта — это дополнительные расходы, которые следует учитывать. К наиболее частым отделочным работам относятся:
- Электрооборудование
- Сантехника
- Гипсокартон
- Краска
и многие другие.
- Монтаж
Цена стального строительного комплекта редко включает в себя стоимость возведения здания.Для небольших сооружений, таких как гаражи, некоторые заказчики выбирают подход «сделай сам», но для большинства проектов требуется профессиональный монтаж. В среднем вы можете рассчитывать потратить 4-5 долларов на квадратный фут на возведение. Обратите внимание, что в большинстве случаев в эту цену не входит индейка. (например, электричество, сантехника и внутренняя отделка) Вы можете рассчитывать заплатить 20-35 долларов за решение под ключ.
- Рыночные силы
Сталь — это глобальный товар, и цены на нее быстро колеблются, иногда меняясь в течение одного дня.Цена на сталь американского производства и импортную сталь не одинакова, и на них влияют спрос и предложение. Знаете ли вы, что цена на нефть, возможно, является самым сильным фактором, влияющим на цену стали? Coastal Steel Structures может помочь вам ориентироваться в изменениях с помощью точных, настраиваемых котировок, которые фиксируют вас по текущему рыночному курсу.
- Налоги
Если вы не освобождены от уплаты налогов, не забывайте, что вы должны платить налоги! Налоги на недвижимость обычно взимаются на местном уровне, но вы должны платить как государственным, так и федеральным агентствам.
Металлические строительные комплекты часто оцениваются за квадратный фут, но это не совсем ответ на настоящий вопрос. Каждый проект начинается с фиксированной цены, но некоторые клиенты удивляются дополнительным обязательным расходам, которые в конечном итоге складываются. Стоимость строительного набора из металла сильно варьируется из-за множества факторов. Единственный способ узнать наверняка, сколько будет стоить ваше сборное стальное здание, — это:
1) точно знаете, чего хотите, и четко передаете цели, а
2) поговорите со специалистом по стальному строительству из компании Coastal Steel Structures.
Нет двух абсолютно одинаковых зданий из прибрежных стальных конструкций. Свяжитесь с нашей командой для получения дополнительной информации, и мы создадим индивидуальный план для вашего объекта, соответствующий вашим уникальным потребностям. Независимо от того, для какой отрасли вы работаете, мы можем разработать идеальное и экономичное решение.
Для получения дополнительной информации о стоимости металлического строительного комплекта НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ или позвоните нам по телефону 888-783-3535.
Вы также можете связаться с нами в Twitter по адресу @coastalsteel.
Также не забывайте подписываться, делиться и комментировать!
Растущие цены на пиломатериалы добавляют 36 000 долларов к стоимости нового дома
По мере того, как рынок жилья становится все более экономичным, потенциальные покупатели в рекордных количествах обращаются к новому строительству, но несколько факторов делают эти дома более дорогими, чем когда-либо прежде.
Во-первых, это серьезный сдвиг в структуре рынка из-за рекордной нехватки имеющихся домов. Около 1 из 4 выставленных на продажу домов в настоящее время построены недавно, что является самой высокой долей за всю историю. Исторически новые дома составляют примерно 1 из 10, но за этим сдвигом стоит жесткая конкуренция со стороны покупателей. Цены на новые и существующие дома находятся на рекордно высоком уровне.
Но это не просто конкуренция, влияющая на цены на новые дома. Стоимость того, что идет в дом, увеличивается по мере роста цен на материалы и землю.
Цены на пиломатериалы, кажется, почти ежедневно устанавливают новый рекорд: сейчас они выросли на 67% в этом году и на 340% больше, чем год назад, по данным компании Random Lengths, занимающейся отслеживанием отрасли деревообрабатывающей промышленности. И древесина используется не только для каркаса дома. Эти дополнительные расходы сказываются на шкафах, дверях, окнах и полах.
Цены на пиломатериалы стремительно растут по разным причинам, помимо высокого спроса со стороны строителей и ремонтников. Из-за тарифов на пиломатериалы цены уже росли год назад, но затем, когда разразилась пандемия, производство остановилось.Ожидалось, что спрос на жилье надолго иссякнет. Но вместо этого, после короткой паузы, он с ревом вернулся. Строители домов были застигнуты врасплох, как и производители пиломатериалов.
«Очевидно, что увеличение стоимости импорта за счет тарифов не помогает ситуации», — сказал Роберт Дитц, главный экономист Национальной ассоциации строителей жилья. «Мы должны сделать все, что в наших силах, для увеличения внутреннего предложения, в том числе для производства большего количества пиломатериалов, а также для разрешения торгового спора.Это вопрос доступности жилья ».
Рост цен на пиломатериалы в прошлом году добавил 35 872 доллара к цене среднего нового дома на одну семью и 12 966 долларов к рыночной стоимости среднего нового многоквартирного дома, согласно данным NAHB.
Рабочие устанавливают стропильные фермы на новый дом в Арваде, штат Колорадо.
Рик Уилкинг | Reuters
Некоторые строители заявили, что они замедляют производство из-за непомерных затрат, но строительство домов на одну семью выросло на 41%. По данным U.С. Перепись. Строители явно пытаются нарастить производство как можно быстрее, чтобы удовлетворить растущий спрос.
«Сегодня у нас просто нет предложения ни на рынке новостроек, ни на вторичном рынке», — заявила Шерил Палмер, генеральный директор компании Taylor Morrison, в интервью телеканалу CNBC «Worldwide Exchange».
Палмер сказала, что она видела рост спроса во всех регионах и во всех сегментах рынка, особенно для новых покупателей и более 55 покупателей. Затраты строителей, однако, выходят из-под контроля, сказала она.
«За последние четыре или пять месяцев мы увидели то, чего я никогда раньше не видел в своей карьере, — это древесина, необходимая для того, чтобы перейти на тот уровень, который есть у нас», — сказал Палмер.«Мы очень озабочены восстановлением полной мощности внутри страны. Я думаю, что если мы сможем получить полную поставку, мы сможем немного выровнять лесоматериалы».
Но это не только пиломатериалы. Цены на гипс, то есть гипсокартон, выросли почти на 7% по сравнению с прошлым годом.
Цены на сталеплавильную продукцию достигли рекордно высокого уровня, увеличившись в марте почти на 18% по сравнению с прошлым годом. Используется для балок, изделий из листового металла и электропроводки.
Цена на медь также стала рекордной в этом месяце и с начала года составляет 27%.
А еще есть земля.Цена за один лот в этом году выросла на 11% по сравнению с прошлым годом, потому что спрос очень высок, а предложение низкое. По данным консалтинговой фирмы Zonda, предложение новых лотов снизилось на 20% по сравнению с прошлым годом.
Инвентаризация наиболее напряженная в Сан-Диего, Балтиморе и Сан-Франциско. В Нэшвилле сейчас наблюдается одно из самых больших падений предложения. Предложение лотов на 90% ведущих рынков, отслеживаемых Zonda, считается значительно недовыполненным.
«Происходит буквально захват земли, поскольку строители выкапывают участки, чтобы лучше согласовать предложение жилья со спросом», — сказал Али Вольф, главный экономист Zonda.«Нехватка предложения на участки реальна, и это вызывает рост цен и перемещение строителей дальше в пригороды».
Вольф добавляет, что новый рынок жилья не полностью раскрывает свой потенциал и будет продолжать свое существование до тех пор, пока будет сохраняться нехватка участков. Добавьте к этому уравнению более высокие цены на сырьевые товары, и новый внутренний рынок будет продолжать бороться в то время, когда он должен получать огромные выгоды от голодных покупателей.
Популярность домов из стального каркаса растет в последние годы!
Дома со стальным каркасом становятся все более популярными с годами, особенно с ростом стоимости материалов.Дизайн зависит от вас — стены со стальным каркасом останутся прямыми и естественными, а отделка может быть такой же, как вы привыкли.
Или они идут с потрясающей вставкой стекла, превращая его в современное жилое произведение искусства. Однако люди по-прежнему сосредотачиваются на традиционных домах, и есть несколько причин, о которых мы поговорим чуть позже. В любом случае современные дома со стальным каркасом оказались очень прочными и обеспечивают защиту от самых сильных ветров, с которыми сталкиваются люди.
Давайте рассмотрим некоторые преимущества домов из стального каркаса по сравнению с деревянными.
Во-первых, почему стоит выбрать дом из стального каркаса? Этот вопрос задавали несколько раз по некоторым причинам, начиная с настройки, поскольку достижения в области инженерии позволяют строить многие из этих домов по индивидуальному заказу. У вас может быть стальной каркас, а стены облицованы кирпичом, штукатуркой и сталью, в том числе старомодными цементными блоками. Еще одним важным преимуществом домов со стальным каркасом является то, что в отличие от традиционных домов, стальные каркасы защищены от термитов .Дома, пораженные термитами, обходятся североамериканцам в миллионы долларов каждый год, так что это определенно огромное преимущество для домов со стальным каркасом.
Но имейте в виду, что если у вас деревянные полы, деревянная кухня, облицовка окон, плинтусы, встроенная мебель и т. Д., Все это также должно быть защищено от термитов. Если вас беспокоит внешний вид, и вы беспокоитесь о том, что они будут хорошо выглядеть как прицепы, то упомянутая технология позволила сделать их индивидуализированными с учетом прочности, долговечности и индивидуальной отделки.Добавьте окна и даже мрамор, если у вас есть дополнительные вложения в дом.
Вот еще несколько вещей, которые следует учитывать: Начиная с фактического дизайна, что очень легко, поскольку большая часть работы выполняется с использованием компьютерного программного обеспечения, а инструкции отправляются на завод, ответственный за гибку металла, резка и формовка. Затем фабрика уведомит проектировщика, что детали готовы и могут быть доставлены на строительную площадку.В целом, процесс дизайна очень прост, так что это то, что действительно нравится людям.
Затем, когда строительство будет завершено, вы можете перейти к созданию интерьера, который будет выглядеть в точности как современный дом. Сантехника, стены, полы и туалеты могут иметь современный вид. Раньше это было невозможно, но, опять же, развитие технологий делает это возможным. Строительные нормы и правила получить довольно сложно, поскольку в каждом городе есть свои собственные законы относительно стальных каркасных домов.Тем не менее, преимуществ домов со стальным каркасом иногда бывает достаточно, чтобы получить разрешение на строительство дома из стали.
Затем вы должны убедиться, что владеете землей, на которой ваше здание представляет собой стальную конструкцию, что обычно означает строительство вдали от традиционных домов. Если вы решите построить дом из стального каркаса, посетите свой городской офис, чтобы узнать больше о том, что требуется, прежде чем вы сможете начать строительство.
Дома со стальным каркасом обеспечивают экономию энергии на 40% по сравнению с деревянными домами. Это правда, что теплопередача тепла в домах со стальным каркасом выше, чем в домах с традиционным деревянным каркасом, но каркасы предлагают гораздо больше места для теплоизоляции. Для этого в домах со стальным каркасом будет прохладнее летом и теплее зимой, что сэкономит вам деньги на счетах за электроэнергию.
Но есть и некоторые минусы, которые следует учитывать: Стальные здания имеют более высокий коэффициент расширения по сравнению с другими типами зданий, поэтому скрип может быть проблемой в вашем доме со стальным каркасом.Если вы живете в районе побережья, ваш дом из стального каркаса подвержен ржавчине, при подготовке обратите особое внимание на то, чтобы все части были оцинкованы горячим способом. Наконец, я знаю, что многие из вас задаются вопросом о реальной стоимости покупки существующего или строительства дома со стальным каркасом. Давайте посмотрим на среднюю стоимость дома в наши дни…
Давайте поговорим о стоимости домов со стальным каркасом. В 1993 году с ростом цен на пиломатериалы дома со стальным каркасом стали более популярными, потому что они были доступными и с использованием новейших технологий они стали больше похожи на современные дома.С экономической точки зрения они имеют смысл: стальных дома стоят от 10 до 25 долларов за квадратный фут. очень прочны, примерно 30 x 40 единиц. Типичный традиционный дом стоит около 200–250 долларов за квадратный фут, но ему не хватает прочности, которую вы найдете в доме со стальным каркасом. Есть много различных проектов от различных строителей, из которых вы можете выбрать, например, «Аспен, Нортбрук, Спрингхилл, Джорджтаун и т. Д.
. Взгляните на некоторые планы домов ». Все они варьируются в ценах от 34 500 до 125 000 долларов.Если учесть размер и стиль, на самом деле это отличная цена за дом из стального каркаса со всей отделкой. Дома с более высокой стоимостью в диапазоне от 100 до 125 тысяч составляют около 3000 квадратных футов, и если бы вы купили традиционный дом такого размера, вы бы заплатили 500 тысяч. Вы лучше представляете, насколько экономичными могут быть эти стальные дома.
Изображение 1: Jeremy Levine Design / CC BY
Цены на пиломатериалы взлетели до небес, сталь обеспечивает экономичное решение — легкие стальные шпильки и соединители для каркаса
Первоначально опубликовано 4 марта 2021 г.
Обновлено 3 мая 2021 г.
По данным Wall Street Journal, цены на пиломатериалы достигли новых рекордов, бросив вызов обычному зимнему спаду продаж лесоматериалов, что является признаком того, что пандемический строительный бум приближается к 2021 году.
В последнюю неделю февраля (2021 г.) цена на композитные пиломатериалы для каркасов произвольной длины выросла до 966 долларов за тысячу футов досок, что превысило максимум в 955 долларов, установленный в сентябре (2020).
Фьючерсы на пиломатериалы выросли на 49% за последние три недели, что более чем вдвое превышает цену годом ранее. Пиломатериалы на март (2021 год) установились во вторник на уровне 992,40 доллара за тысячу футов досок, превзойдя отметку, установленную в сентябре (2020 года), как самую высокую цену закрытия за всю историю.
Диаграмма: Зак Филлипс | Construction Dive Источник: Индекс цен производителей BLS Получить данные Создано с помощью Datawrapper
По данным Construction Dive, подрядчики столкнулись с беспрецедентной нестабильностью в течение последних 12 месяцев.
Одним из наиболее заметных последствий пандемии для строительства стал резкий рост цен на материалы, который возник в результате сбоя в глобальной цепочке поставок, отразившегося на подрядчиках. Продукция сталеплавильных заводов имеет наименьшую волатильность с апреля 2020 года.
Стоимость дома на одну семью увеличивается на 35 872 долларов
Национальная ассоциация риэлторов сообщила, что средняя цена продажи существующего дома в феврале 2021 года составила почти 304000 долларов, увеличившись на 14.1% по сравнению с прошлым годом. Торговая площадка заявляет, что одним из основных факторов роста цен является резкое повышение стоимости пиломатериалов. Цены на древесину растут по многим причинам. Остановка заводов в связи с COVID и разрушительные лесные пожары сократили доступное предложение, в то время как спрос на жилищное строительство и реконструкцию только вырос.
Рост цен на пиломатериалы в прошлом году добавил 35 872 доллара к цене среднего нового дома на одну семью и 12 966 долларов к рыночной стоимости среднего нового многоквартирного дома, по данным Национальной ассоциации строителей жилья.
Baystreet сообщает, что цены на пиломатериалы в Северной Америке в этом году продолжат расти, поскольку при строительстве и ремонте домов спрос на древесину превышает предложение продукции.
Forest Economic Advisors LLC прогнозирует, что более высокие цены на пиломатериалы могут снизить количество запланированных строительных проектов в Северной Америке и привести к еще большему росту цен на новые дома из-за роста затрат.
Этот дом площадью 19 600 квадратных футов недалеко от Торонто отличается высокопроизводительной строительной техникой, в том числе стальным каркасом.
Подрядчики ищут альтернативу стали
Недавний опрос, проведенный Construction Magazine Network, показал, что 75% подрядчиков заинтересованы или уже ищут альтернативные материалы, в том числе стальные конструкции.
Home Innovations пришла к выводу, что скачок цен на пиломатериалы заставляет многих строителей переосмыслить альтернативы пиломатериалам, включая использование стальных конструкций. Холодногнутый стальной каркас для обрамления внутренних перегородок — это, пожалуй, самый простой в реализации вариант, заявляет компания Home Innovations.Они ожидают, что из-за роста цен на пиломатериалы популярность современных конструкций, в том числе стальных конструкций, будет расти.
Стоимость стали по сравнению с деревом
В недавнем исследовании «Стоимость строительства из холоднокатаной стали по сравнению с деревянным каркасом», спонсируемого Ассоциацией производителей стальных конструкций (SFIA), рассматриваются затраты на строительство каркаса от имени архитекторов, владельцев зданий и генеральных подрядчиков.