История одного дома: калифорнийская мечта Томаса Манна
24.11.2016 — Статья«Где я, там и Германия», – сказал однажды писатель Томас Манн, автор «Будденброков», «Волшебной горы» и «Смерти в Венеции». Его соотечественники прекрасно об этом помнят и берегут всё, что связано с лауреатом Нобелевской премии.
На днях Германия выкупила калифорнийскую виллу Манна – уникальный дом, в котором семья писателя прожила десять лет. Здание было спасено от сноса.
Землю под строительство дома Томас Манн купил в сентябре 1940 года. В письме к брату Генриху он писал об «участке с семью пальмами и множеством цитрусовых деревьев». Позже виллу так и называли – Seven Palms, «Дом с семью пальмами». Точный адрес – 1550, Сан-Ремо-Драйв, район Пасифик Пэлисейдс, Лос-Анджелес, Калифорния.
Из Германии Манны эмигрировали в 1933 году, сразу после прихода к власти национал-социалистов. После нескольких попыток вернуть писателя в страну его лишили гражданства. Сначала семья жила в Швейцарии, затем в Чехословакии, а в конце 30-х перебралась в США.
Он мечтал о здании, которое будет полностью удовлетворять всем его «привычкам, запросам и потребностям», а потому оказался очень придирчивым заказчиком. Первые консультации Манн провел с австрийцем Рихардом Нойтройем – самым модным на тот момент калифорнийским архитектором, одним из родоначальников американского модернизма. Однако их вкусы не сошлись: писатель возненавидел «кубистские стеклянные коробки», наводнившие Калифорнийское побережье. Вскоре он остановил свой выбор на Юлиусе Ральфе Дэвидсоне – выходце из Германии и приверженце интернационального стиля.
Дэвидсон легко пошел на уступки знаменитому клиенту и спроектировал здание, которое было компромиссом между модерном и романтической классикой. Манны считали его «более уютной версией интернационального стиля», сам архитектор – вероятно, в шутку – утверждал, что дом выстроен в «ностальгическом немецком». Так или иначе, требовательному хозяину он угодил. В 1942 году семья Маннов окончательно обосновалась в Лос-Анджелесе.
Здесь была закончена монументальная тетралогия «Иосиф и его братья» и был целиком написан грандиозный «Доктор Фаустус» – роман-размышление о судьбе европейской культуры. На виллу часто приезжали работать и дети писателя. Старший сын Клаус Манн гостил в родительском доме летом 1942 года и дописал в нем свой труд «Андре Жид и кризис современного мышления».
В Доме с семью пальмами происходили удивительные встречи. Однажды Маннам позвонил 14-летний мальчик и напросился на чай вместе со своей подругой. Он объяснил, что нашел их номер в местной телефонной книге и хотел убедиться, действительно ли это тот самый Томас Манн из Германии. Подростки приехали за два часа до назначенного времени: сидя в машине, они репетировали знакомство с «богом в изгнании». Мальчика звали Меррилл, а девочку – Сьюзен Зонтаг. Много лет спустя, когда она сама станет известной писательницей и выдающимся критиком, она напишет о своем детском свидании с гением пронзительное эссе для журнала The New Yorker.
В конце 40-х спокойная жизнь семьи Маннов на Калифорнийском побережье закончилась. Маккартисты, уже объявившие «охоту на ведьм», подозревали писателя в симпатиях к коммунистам. Летом 1952 года Томас Манн вернулся в Швейцарию, с которой когда-то и началось его большое странствие. Дом на Сан-Ремо-Драйв он продал через три года после отъезда. В последние годы жизни (Манн скончался в Цюрихе в 1955-м) он часто разглядывал старые фотографии и вспоминал американскую виллу словами: «Этот дом был таким моим».
С новыми владельцами зданию повезло. Купивший его юрист Честер Лэппен прекрасно знал, кто такой Томас Манн и какое значение он имеет для мировой культуры. Возле дома была установлена мемориальная табличка на двух языках (английском и немецком) с информацией о предыдущих жильцах.
В 2010 году Лэппен ушел из жизни. Немецкоязычная пресса, которая давно следила за судьбой виллы, обратилась к семье за комментариями. «Продажа даже не обсуждается», – заверили тогда журналистов. Но в 2012-м обстоятельства родственников Лэппена, видимо, изменились.
Больше всего их возмутил тот факт, что риелторы, которые занялись продажей виллы, даже не удосужились упомянуть в рекламных объявлениях о ее историческом прошлом. Дом объявили не имеющим архитектурной ценности, а потенциальных покупателей призвали «создать здесь поместье своей мечты или перестроить и расширить уже существующее здание».
Статьи о вилле были опубликованы в ведущих немецкоязычных и англоязычных изданиях. О необходимости покупки дома правительством Германии громко заговорили музейщики, архитекторы и филологи. На сайте с открытыми петициями появилось обращение к Ангеле Меркель и другим политикам. В числе прочих, его подписала Герта Мюллер – лауреат Нобелевской премии по литературе 2009 года.
Их услышали. На днях сделка была закрыта: Германия выкупила дом писателя за 13,25 млн долларов, что почти на 2 млн меньше той стоимости, которую изначально установили владельцы. «Это место, в котором выходцы из Германии вместе спорили о лучшем будущем для своей страны, искали пути для развития открытого общества и вырабатывали общую систему трансатлантических ценностей, – заявил глава германского МИДа Франк-Вальтер Штайнмайер. – Мы намерены вернуть дом Томаса Манна к жизни и возродить в нем тот же дух. Подобно Германской академии в Нью-Йорке, он станет площадкой для развития трансатлантического диалога».
В историческом здании планируется устроить резиденцию для молодых деятелей искусства, которые занимаются темами идентичности, вынужденной миграции и интеграции. Партнером проекта станет «Вилла Аврора» – калифорнийский дом еще одного изгнанника, писателя Лиона Фейхтвангера, который также в свое время был выкуплен и превращен в культурный центр и мемориал немецкой эмиграции в Калифорнии.
Ксения Реутова
Фасад Многоквартирного Дома В Германии Стоковые Фотографии
окно германия киль экстерьер здания современные архитектура балкон
СОДЕЙСТВУЮЩИЙ
ralfgoschОПИСАНИЕ
Фасад многоквартирного дома в Киле, Германия
Похожие изображения с iStock | Сохранить сейчас
Похожие бесплатные фотографии
holnis гольштейн фленсбург
Береговой линии, Шлезвиг-Гольштейн
фридрихштадт северное море северная фризия
Фридрихштадт, Северной Фрисландии, Шлезвиг Гольштейн, Германия
Wattenmeer National Park Schleswig-Holstein германия
Ваттовое море близ Фридрикског (Шлезвиг-Гольштейн)
пляж лаборатория европа
Пляж Laboe, Балтийское море, Шлезвиг Гольштейн, Германия
капюшоном шезлонг балтийское море пляж
Шезлонги на берегу Балтийского моря, в земле Шлезвиг-Гольштейн
стиле xix века мода исторические одежда
Немецкие жители Шлезвиг-Гольштейн с 1870
Schleswig-Holstein фабрика германия
Киля
море Schleswig-Holstein North-Sea
Вид с воздуха от национального парка Шлезвиг-Гольштейн Ваттовое море
немецкий региона северного моря северное море береговая линия
Вид с воздуха от национального парка Шлезвиг-Гольштейн Ваттовое море
море Schleswig-Holstein North-Sea
Вид с воздуха от национального парка Шлезвиг-Гольштейн Ваттовое море
Похожие изображения с iStock | Сохранить сейчас
BRAUN Photo Technik Германия – с 1915 года
предыдущий следующий
НОВЫЕ И ПОПУЛЯРНЫЕ ПРОДУКТЫ
быстрый просмотр
- -29,00 €
- Новый
- -29,00 €
быстрый просмотр
- -17,00 €
- Новый
- -17,00 €
быстрый просмотр
быстрый просмотр
быстрый просмотр
быстрый просмотр
быстрый просмотр
- -9,00 €
- Новый
- -9,00 €
быстрый просмотр
- -8,00 €
- Новый
- -8,00 €
быстрый просмотр
быстрый просмотр
- -18,00 €
- Новый
- -18,00 €
быстрый просмотр
быстрый просмотр
Все продукты в продаже
- -29,00 €
- Новый
- -29,00 €
быстрый просмотр
- Только онлайн
- В продаже!
- -148,00 €
- -148,00 €
быстрый просмотр
- -10%
- -10%
быстрый просмотр
- Только онлайн
- В продаже!
- -120,00 €
- -120,00 €
быстрый просмотр
- -21,00 €
- -21,00 €
быстрый просмотр
- -18,00 €
- Новый
- -18,00 €
быстрый просмотр
- -18,00 €
- -18,00 €
быстрый просмотр
- -18,00 €
- -18,00 €
быстрый просмотр
- Только онлайн
- В продаже!
- -37,82 €
- -37,82 €
быстрый просмотр
- -17,00 €
- Новый
- -17,00 €
быстрый просмотр
- -17,00 €
- -17,00 €
быстрый просмотр
- Только онлайн
- В продаже!
- -86,00 €
- -86,00 €
быстрый просмотр
Все товары со скидкой 2027 Германия Д-р, Даллас, Северная Каролина 28034 | MLS# 3870636
ПРОДАНО 18 ИЮЛЯ 2022
Street View
См. Все 32 Фотографии
об этом доме
Дом Факты
Состояние
Закрыто
Собственность Typeresidential, одно семейство
Год.
Информация о ценах
Оценка Redfin
346 538 долл. США
Цена за квадратный фут 190 долл. США
Комиссия агента покупателя
2%
Просмотр улиц
Directions
Parking
- Main Level Garage Y/N: 1
- Parking Features: Attached Garage, Garage — 2 Car
Parking Information
Interior
- # of Bedrooms: 3
Bedroom Information
- Информация об отоплении: центральное, принудительное
Отопление и охлаждение
- Бытовая техника: потолочный вентилятор, электрическая плита, посудомоечная машина, электрическая духовка, вытяжной вентилятор, микроволновая печь, холодильник
Элементы интерьера
Экстерьер
- Канализация: Установлен септик
- Информация о водонагревателе: Электрический
Источник: Общественный
Местоположение
- ТСЖ Подлежит: Нет
Информация о ТСЖ
- Начальная школа: Kiser
- Средняя или младшая средняя школа: Stanley
- Средняя школа: East Gaston
Информация о школе
. Другие
- . КОМПЕНТАЦИЯ КОМПЕНТАЦИЯ. : %
- Тип вознаграждения субагентства: Процент
Информация о списке
- Общая первичная HLA: 1820
- Жилая площадь: 1820
- кв. футов Верхний: 1039
- кв. футов Третий: 0
- кв. футов Главный: 781
- кв. футов Нижний: 0
- Общая площадь застройки: 1820
- Детали фундамента: Плита
- Тип строения: Двухэтажный
Домашняя информация
Информация о собственности предоставлена CANOPYMLS при последнем листинге в 2022 году. Эти данные могут не совпадать с общедоступными записями. Узнать больше.
- История продаж
- Налоговая история
- Публичные факты
- Зонирование
Резюме зонирования
землепользование
$ 1847 в месяц
30 -летний фиксированный, 3,5% процентов
Платеж по ипотечным кредитам $ 1 311
Налог на недвижимость $ 392
$
$ 392
$
$ 392
$
$ 392
$
$ 392
$
$ 392
$
. save
Просмотр ориентировочных затрат на электроэнергию и экономии солнечной энергии
1764 долл. США в месяц
GreatSchools Сводный рейтинг
Данные по школам предоставлены GreatSchools, некоммерческой организацией. Redfin рекомендует покупателям и арендаторам использовать информацию и рейтинги GreatSchools в качестве первого шага, а также провести собственное расследование, чтобы определить желаемые школы или школьные округа, в том числе связавшись с самими школами и посетив их. Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Границы школьных услуг предназначены только для справки; они могут измениться, и их точность не гарантируется. Чтобы проверить право на зачисление в школу, свяжитесь напрямую со школьным округом.
7 / 100
Зависит от автомобиля
Walk Score®
18 / 100
В некоторой степени подходит для езды на велосипеде
Bike Score®
О климатических рисках и рисках стихийных бедствий
7 90 изменение климата из-за повышения температуры и уровня моря.
Данные о климатических рисках предоставляются только в информационных целях. Если у вас есть вопросы или отзывы об этих данных, обратитесь за помощью на Riskfactor.com и Climatecheck.com.
Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Предоставляя эту информацию, Redfin и ее агенты не дают советов или рекомендаций по рискам наводнений, страхованию от наводнений или другим климатическим рискам. Redfin настоятельно рекомендует потребителям самостоятельно исследовать климатические риски недвижимости для собственного удовлетворения.
Продажи домов на одну семью (последние 30 дней)
Дома на одну семью Тенденции в 28034
Дома на одну семью
Все типы домов Дома на одну семьюТаунхаусыКондоминиумы/кооперативы
Медианная цена продажи
Средняя цена продажи# Дома Soldmedian Days On Marketsingl Family Homes
Все дома Typessingl Family Homestownhownosondos/Co-Ops
Цена продажи средней продажи
(одиночные семейства)
$ 2944444.24.9002%
24.9002%
24.9002%
.9002%
.9002%
.9002%
.24.9002%
.9002. г/г | Февраль 2023 г.
На основе расчетов Redfin данных о домах из MLS и/или общедоступных записей.
294 500 долл. США
+13,3%
Подробнее о тенденциях рынка в 28034
Конкуренция на рынке в 28034
Рассчитано за последние 3 месяца
47
Достаточно конкурентоспособный
Рейтинг Redfin Compete Score
™
Рейтинг Redfin Compete Score оценивает степень конкурентоспособности района по шкале от 0 до 100, где 10 — это наивысшая конкуренция.
Рассчитано за последние 3 месяца
- Некоторые дома получают несколько предложений.
- В среднем дома продаются примерно за 3% ниже прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 80 дней .
Теплые дома
могут быть проданы примерно по прейскурантной цене и ожидают рассмотрения примерно через 27 дней .
Сравните с соседними почтовыми индексами
Ближайшие недавно проданные дома
Ближайшие дома, похожие на 2027 Германия Доктор недавно продал от 240 до 405 тысяч долларов в среднем по 185 долларов за квадратный фут.
1 / 32
ПРОДАНО 14 ФЕВРАЛЯ 2023 г.
1 / 33
ПРОДАНО 13 ФЕВРАЛЯ 2023 г.
Посмотреть другие недавно проданные дома
Домашние значения Около 2027 г. Германия Dr
Данные из открытых источников.
2024 Германия Д-р, Даллас, Северная Каролина 3 кровати | 2,5 Ванны | 1793 кв. футов | 311 955 $ |
2040 Германия Д-р, Даллас, Северная Каролина 3 кровати | 2,5 Ванны | 1800 кв.м. футов | 307 658 $ |
2021 Германия Д-р, Даллас, Северная Каролина 3 кровати | 2,5 Ванны | 1800 кв.м. футов | 307 763 долл. США |
2020 Германия Dr, Даллас, Северная Каролина 3 кровати | 2,5 Ванны | 1930 кв. футов | 341 238 $ |
2039 Германия Д-р, Даллас, Северная Каролина 3 кровати | 2,5 Ванны | 1800 кв.м. футов | 301 349 $ |
2036 Германия Д-р, Даллас, Северная Каролина 3 кровати | 2,5 Ванны | 1915 пл. футов | 313 348 $ |
2030 Германия Д-р, Даллас, Северная Каролина 3 кровати | 2,5 Ванны | 1800 кв.м. футов | 303 206 $ |
2026 Германия Д-р, Даллас, Северная Каролина 3 кровати | 2 ванны | 1316 кв. футов | 281 799 $ |
2035 Германия Д-р, Даллас, Северная Каролина 3 кровати | 2,5 Ванны | 1915 пл. футов | 308 632 $ |
2019 Германия Д-р, Даллас, Северная Каролина 3 кровати | 2 ванны | 1316 кв. футов | $264 311 |
2032 Германия Д-р, Даллас, Северная Каролина 3 кровати | 2 ванны | 1316 кв. футов | 269 505 $ |
2025 Германия Д-р, Даллас, Северная Каролина 3 кровати | 2 ванны | 1316 кв. футов | 269 766 $ |
2037 Германия Д-р, Даллас, Северная Каролина 3 кровати | 2 ванны | 1316 кв. футов | 267 172 $ |
2029 Германия Д-р, Даллас, Северная Каролина 3 кровати | 2,5 Ванны | 1915 пл. футов | $307 886 |
2038 Германия Д-р, Даллас, Северная Каролина 3 кровати | 2 ванны | 1316 кв. футов | 281 519 $ |
2033 Германия Д-р, Даллас, Северная Каролина 3 кровати | 2,5 Ванны | 1800 кв.м. футов | 298 611 $ |
2016 Германия Dr, Даллас, Северная Каролина 3 кровати | 2,5 Ванны | 1800 кв.м. футов | 312 358 $ |
2034 Германия Д-р, Даллас, Северная Каролина 3 кровати | 2,5 Ванны | 1800 кв. м. футов | 308 099 $ |
2022 Германия Dr, Даллас, Северная Каролина 3 кровати | 2 ванны | 1316 кв. футов | 279 507 $ |
2023 Германия Д-р, Даллас, Северная Каролина 3 кровати | 2,5 Ванны | 1915 пл. футов | 314 534 $ |
2015 Германия Д-р, Даллас, Северная Каролина 3 кровати | 2 ванны | 1328 кв. футов | 292 604 $ |
Показать больше
Часто задаваемые вопросы на 2027 Германия Dr
Что такое 2027 Германия Доктор?
2027 Германия Dr представляет собой дом площадью 1820 квадратных футов на участке площадью 0,56 акра с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами. Этот дом в настоящее время снят с продажи — последний раз он был продан 18 июля 2022 года за 365 000 долларов США
Сколько фотографий доступно для этого дома?
У Redfin есть 32 фотографии 2027 Германия Доктор
Сколько стоит этот дом?
Основываясь на данных Redfin’s Dallas, мы оцениваем стоимость дома в $346 538
Когда этот дом был построен и продан в последний раз?
2027 Германия Dr был построен в 2020 году и последний раз продан 18 июля 2022 года за 365 000 долларов.