 |
 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
Superdom. Дома евросамая дешевая недвижимость в ЕвропеИтальянский городок Оллолаи в горах на острове Сардиния предлагает покупателям, пожалуй, самую дешёвую недвижимость в мире – две сотни домов, каждый из которых стоит всего €1. Правда, домики с подвохом – это развалюхи, которые новый хозяин в течение трёх лет обязан полностью отремонтировать! Дом в Италии за 1 евро можно купить неспроста. Причина столь низких цен на такое большое количество домов в том, что город постепенно пустеет – пенсионеры вымирают, а те кто помоложе бросают жильё и уезжают в большие города и "на материк". В итоге, как сообщает CNN, за последние 50 лет население Оллолаи сократилось почти вдвое – с 2 250 до 1 300 человек. Большинство брошенных жителями каменных домов пустуют и постепенно разрушаются. Чтобы хоть как-то повлять на ситуацию, власти города связались со всеми владельцами этих домов и подписали соглашение о передаче ненужных им зданий в муниципальную собственность.
Несмотря на то, что дома действительно в ужасающем состоянии, после объявления о продаже уже подписаны купчие на 3 дома. А мэр Оллолаи Эфизио Арбау утверждает, что у него лежит уже более 100 заявок на покупку – интерес к домам по бросовым ценам проявляют люди со всего мира, от России до Австралии.
Эфизио очень надеется на то, что привлечение новых собственников к ремонту домов (в условиях фигурирует сумма, которая обязательно должна быть потрачена на ремонт – не менее $25 тысяч в течение трёх лет) поможет оживить общественную жизнь и экономику этого маленького города.  Как выглядит дом в Италии за 1 евроГде эта улица, где этот дом... Остров Сардиния и город Оллолаи на карте Италии. 0 0  Как выглядит дом в Италии за 1 евроНаселение Оллолаи всего 1300 человек – этот тихий городок в горах буквально "застыл во времени" 0 0  Как выглядит дом в Италии за 1 евроДобротные двух- и трёхэтажные каменные дома в Италии, недорого, всего по евро – налетай! Осмотр – бесплатно в любое время дня и ночи. 0 0  Как выглядит дом в Италии за 1 евроПохоже, в такой дом надо вложить куда больше, чем 25 тысяч за три года... 0 0  Как выглядит дом в Италии за 1 евроПохоже, в такой дом надо вложить куда больше, чем 25 тысяч за три года... 0 0  Как выглядит дом в Италии за 1 евроКак и везде, есть варианты похуже, а есть поприличнее. Тут вот даже сохранились дверь и ворота. 0 0  Как выглядит дом в Италии за 1 евроКаменная кладка заборов впечатляет. Сто лет простоял и еще сто простоит. А то и больше... 0 0  Как выглядит дом в Италии за 1 евроОригинальный интерьер сохранить можно. Но не факт, что нужно. 0 0 Одним из первых, кто купил себе двухэтажный дом по цене меньше чашки кофе, стал бывший строитель Вито Касула. «Мы живем на Сардинии и часто бываем в Оллолаи и вот однажды моя жена увидела объявление в газете. Это был шанс!» – говорит Касула.
Свой новый дом за 1 евро он восстановил используя экологически чистые материалы, а также сохранил в нём оригинальную обстановку, реставрировав старую мебель.
«Этот тихий городок буквально застыл во времени, сюда нужно ехать всем, кого достал стресс и кому хочется покоя. Свежий воздух, полное отсутствие смога и великолепные виды имеют целебную силу! У меня здесь не болят ни спина, ни кости» – смеется Вито.
В материале использованы фото CNN superdom.ua Дом за 1 евро!Это на самом деле возможно! Конечно, Вы не купите виллу с видом на море, однако приобрести дом в историческом центре небольшого городка вполне реально. Данная государственная программа существует в Италии совсем недавно, но постепенно набирает обороты. Прежде всего она рассчитана на то, чтобы «вдохнуть» жизнь в маленькие города, из которых молодежь уезжает в в поисках работы или на учебу. В итоге складывается проблемная ситуация: в населенных пунктах остаются пустующие годами дома, за которые собственники вынуждены платить немалые налоги. Продать же недвижимость не удается из-за отсутствующего спроса. Решение было найдено простое: местная администрация становится посредником между продавцом и покупателем. Она гарантирует отсутствие бюрократических сложностей, берет на себя ряд обязанностей по поиску будущих владельцев, а также контролирует, чтобы выполнялись все условия со стороны покупателя. Если он согласен со всеми требованиями, то ему предоставляется недвижимость за символическую плату в 1 евро. Реальный пример реализации программы «Дом за 1 евро» (северная Сардиния) Вы найдете в данной статье! Небольшая справка. Город Нульви расположен в северной Cардинии в 22 км от средневекового города Кастельсардо и широких песчаных пляжей протяженностью в несколько километров, а также в 25 км от второго по величине города Сардинии – Сассари. Население – около 3 тысяч человек. Город известен рядом красочных праздников, один из которых – отмечаемый 14 августа «Uscita dei Candelieri», или традиционная манифестация в честь Мадонны.
Ниже представлены выдержки официального документа «ИНИЦИАТИВА АДМИНИСТРАЦИИ ПО ВОССТАНОВЛЕНИЮ ИСТОРИЧЕСКОГО ЦЕНТРА» города Нульви (провинция Сассари), принятого решением Городского Совета 2 февраля 2016 года № 11. "...В историческом центре имеются многочисленные частные дома, собственники которых из-за отсутствия экономических ресурсов и/или интереса к инвестированию проявили интерес к продаже данного имущества за символическую плату. Основной причиной является налоговый гнет, которому подвергаются данные объекты собственности. Среди причин можно назвать также экономический спад, из-за которого значительно снизился объем сделок купли-продажи недвижимого имущества. Данная инициатива появилась в Италии несколько лет назад. Основной целью программы является необходимость восстановить и увеличить стоимость жилых зданий в историческом центре, вернуть им их предназначение, а также, по возможности, остановить отток населения из данного населенного пункта, который наблюдается в последнее время. Цели данной программы:
Предмет На продажу будут представлены объекты недвижимости, находящиеся в историческом центре и имеющие следующие характеристики:
Владельцы жилья Участником программы может стать любой житель и собственник недвижимости данного населенного пункта: достаточно довести до сведения администрации города свое желания предоставить в рамках программы «Дом за 1 евро» принадлежащий ему на правах частной собственности дом в историческом центре. После заполнения специально подготовленных документов данный дом предоставляется в распоряжение коммуны, которая в течение последующих трех лет решает, каким образом возможно реализовать данный дом. Покупатели
Частные лица могут быть как гражданами Италии, так и гражданами Европы и других стран, не входящих в ЕС. Юридические лица должны быть официально зарегистрированы в Коммерческой палате (Camera di commercio), в уставе должны быть прописаны виды деятельности, которые соответствуют вышеперечисленным требованиям, не иметь задолженности по уплате налогов, быть записаны в соответствующие профессиональные реестры (кооперативы и ассоциации). Для участия в данном конкурсе покупатель должен:
ТАРИФЫ И СБОРЫ Покупатель должен будет оплатить стоимость 1,00 евро продавцу объекта недвижимости, а также все расходы, связанные с передачей прав собственности. Продавец берет на себя обязательстваи обязанности по решению всех вопросов, касающихся передачи права собственности (наследование или завещательное), а также формированию исторического файла, в котором должен быть представлен внешний вид здания в первоначальном состоянии (для подготовки дизайн-проекта фасада). КРИТЕРИИ ОТБОРА В том случае, если на один из объектов недвижимости поступило более 1 заявки, то администрация в течение 30 дней после подачи запроса на конкретное имущество приступает к формированию очередности в соответствии со следующими критериями:
Если участниками данной программы было набрано одинаковое количество баллов, то применяется порядок очередности поступления запросов. Срок действия данной программы 3 года. На данный момент предложены 5 домов, ниже Вы увидете фото и описание данных объектов.
italiandom.ru О нас – Евро ДомИнтернет портал «Евро-Дом»— это большой онлайн-журнал, вмещающий множество тем по строительству. Где каждый посетитель, интересующийся информацией о строительстве, ремонте и отделки дома, сможет найти все необходимые знания. А также, ответы и советы на все возможные вопросы. На «Евро-Дом» вы ознакомитесь с информацией, касающейся строительства и ремонта:
Если вы хотите сделать ваш дом максимально комфортабельным, стоит позаботиться о проведении всех необходимых инженерных систем. Евро-Дом поможет вам решить многие задачи. Здесь можно найти ценные публикации по технологиям строительства деревянных домов, устройству систем энергообеспечения и отопления автономного дома. У нас вы сможете ознакомиться с полезной информацией о том, как сделать ваш дом по новейшим стандартам окружения дома сада, ограждения и др. При строительстве особняков и других зданий выполняются:
Каждый вид работ состоит из различных строительных процессов и этапов о которых вы сможете многое узнать. На нашем портале смогут найти для себя много ценных сведений как строители со стажем, так и начинающие любители. Вся опубликованная на нашем портале информация составлена специалистами в области строительства, благоустройства участков, проектирование и дизайна строений. «Евро-Дом» непрерывно совершенствуется, используя и внедряя новые технологические новинки и передовые разработки в строительстве, ремонте, дизайне и декорировании. Сайт «Евро-Дом»станет полезным и познавательным для всех посетителей. euro-dom.su Дом за 1 евро!Это на самом деле возможно! Конечно, Вы не купите виллу с видом на море, однако приобрести дом в историческом центре небольшого городка вполне реально. Данная государственная программа существует в Италии совсем недавно, но постепенно набирает обороты. Прежде всего она рассчитана на то, чтобы «вдохнуть» жизнь в маленькие города, из которых молодежь уезжает в в поисках работы или на учебу. В итоге складывается проблемная ситуация: в населенных пунктах остаются пустующие годами дома, за которые собственники вынуждены платить немалые налоги. Продать же недвижимость не удается из-за отсутствующего спроса. Решение было найдено простое: местная администрация становится посредником между продавцом и покупателем. Она гарантирует отсутствие бюрократических сложностей, берет на себя ряд обязанностей по поиску будущих владельцев, а также контролирует, чтобы выполнялись все условия со стороны покупателя. Если он согласен со всеми требованиями, то ему предоставляется недвижимость за символическую плату в 1 евро. Реальный пример реализации программы «Дом за 1 евро» (северная Сардиния) Вы найдете в данной статье! Небольшая справка. Город Нульви расположен в северной Cардинии в 22 км от средневекового города Кастельсардо и широких песчаных пляжей протяженностью в несколько километров, а также в 25 км от второго по величине города Сардинии – Сассари. Население – около 3 тысяч человек. Город известен рядом красочных праздников, один из которых – отмечаемый 14 августа «Uscita dei Candelieri», или традиционная манифестация в честь Мадонны.
Ниже представлены выдержки официального документа «ИНИЦИАТИВА АДМИНИСТРАЦИИ ПО ВОССТАНОВЛЕНИЮ ИСТОРИЧЕСКОГО ЦЕНТРА» города Нульви (провинция Сассари), принятого решением Городского Совета 2 февраля 2016 года № 11. "...В историческом центре имеются многочисленные частные дома, собственники которых из-за отсутствия экономических ресурсов и/или интереса к инвестированию проявили интерес к продаже данного имущества за символическую плату. Основной причиной является налоговый гнет, которому подвергаются данные объекты собственности. Среди причин можно назвать также экономический спад, из-за которого значительно снизился объем сделок купли-продажи недвижимого имущества. Данная инициатива появилась в Италии несколько лет назад. Основной целью программы является необходимость восстановить и увеличить стоимость жилых зданий в историческом центре, вернуть им их предназначение, а также, по возможности, остановить отток населения из данного населенного пункта, который наблюдается в последнее время. Цели данной программы:
Предмет На продажу будут представлены объекты недвижимости, находящиеся в историческом центре и имеющие следующие характеристики:
Владельцы жилья Участником программы может стать любой житель и собственник недвижимости данного населенного пункта: достаточно довести до сведения администрации города свое желания предоставить в рамках программы «Дом за 1 евро» принадлежащий ему на правах частной собственности дом в историческом центре. После заполнения специально подготовленных документов данный дом предоставляется в распоряжение коммуны, которая в течение последующих трех лет решает, каким образом возможно реализовать данный дом. Покупатели
Частные лица могут быть как гражданами Италии, так и гражданами Европы и других стран, не входящих в ЕС. Юридические лица должны быть официально зарегистрированы в Коммерческой палате (Camera di commercio), в уставе должны быть прописаны виды деятельности, которые соответствуют вышеперечисленным требованиям, не иметь задолженности по уплате налогов, быть записаны в соответствующие профессиональные реестры (кооперативы и ассоциации). Для участия в данном конкурсе покупатель должен:
ТАРИФЫ И СБОРЫ Покупатель должен будет оплатить стоимость 1,00 евро продавцу объекта недвижимости, а также все расходы, связанные с передачей прав собственности. Продавец берет на себя обязательстваи обязанности по решению всех вопросов, касающихся передачи права собственности (наследование или завещательное), а также формированию исторического файла, в котором должен быть представлен внешний вид здания в первоначальном состоянии (для подготовки дизайн-проекта фасада). КРИТЕРИИ ОТБОРА В том случае, если на один из объектов недвижимости поступило более 1 заявки, то администрация в течение 30 дней после подачи запроса на конкретное имущество приступает к формированию очередности в соответствии со следующими критериями:
Если участниками данной программы было набрано одинаковое количество баллов, то применяется порядок очередности поступления запросов. Срок действия данной программы 3 года. На данный момент предложены 5 домов, ниже Вы увидете фото и описание данных объектов.
italiandom.ru |
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||
   |
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||||||||||
