Дом по улице Орловская в Тюмени, цены, планировки, фото жилого комплекса, ипотека, акции новостройки

Какая мне выгода от работы с риелтором?

Мы будем сопровождать Вас на всех этапах сделки, поможем получить выгодную ставку по ипотеке, добьемся максимальных скидок от застройщика и объясним, какие документы потребуются – и все это бесплатно при покупке квартиры в новостройке, ведь наши услуги оплачивает застройщик.

Вы поможете мне оформить ипотеку?

Конечно! Всего за 1 день с момента подачи Вами всех необходимых документов, список которых мы обговорим заранее, ваша заявка будет отправлена во все крупнейшие банки, работающие в Тюмени.

Я смогу использовать бюджетный сертификат?

Да, причем любой – мы работаем не только с материнским сертификатом, но и с программой «Молодая семья», военной ипотекой, бюджетными сертификатами и другими инструментами господдержки.

А какие гарантии Вы даете?

Деятельность компании «Метрика Недвижимость» официально застрахована. Страховой полис — это гарантия безопасной сделки с нашей компанией в любой ситуации. Узнать подробности вы можете у наших специалистов.

Сколько будут стоить Ваши услуги?

При покупке квартиры в новостройке наши услуги абсолютно бесплатны.

Вы можете помочь мне, если я не из Тюмени?

Да. Мы работаем с клиентами из других городов дистанционно, по доверенности.

Сколько лет Вы на рынке? Вам можно доверять?

Компания «Метрика Недвижимость» присутствует на тюменском рынке уже более четырех лет – за это время мы помогли нескольким тысячам людей обрести своё удобное жильё.

Вы можете организовать обзорную экскурсию по новостройкам Тюмени?

Да, при вашем желании мы можем организовать тур по тюменским новостройкам на комфортабельном автобусе или индивидуальную экскурсию.

Вы занимаетесь чем-то, кроме продажи недвижимости?

Мы не только помогаем нашим клиентам приобрести квартиры, но и провести в них ремонт. Один из отделов компании – «Метрика Сервис» поможет Вам выбрать необходимые материалы и сделает отделку жилья.

Я не могу ездить с Вами по объектам в середине дня. Как быть?

Главный принцип нашей компании – максимальный комфорт для клиента. Наши сотрудники могут в любое удобное для вас время провести показ интересных объектов, в том числе в выходные.

Почему обрушился дом в Майами? Пока спасатели ищут выживших, инженеры выдвигают версии

29 июня 2021

Автор фото, Getty Images

Остается неясной судьба примерно 150 человек, находившихся в жилом доме в пригороде Майами Сёрфсайд, обрушившемся в ночь с 23 на 24 июня. Известно, что 11 человек погибли, 35 спасены. Власти надеются, что часть людей могла выжить в воздушных карманах, образовавшихся в обломках. Их ищут с помощью собак, сонара, дронов и инфракрасного сканирования.

Среди пропавших без вести — сестра жены президента Парагвая.

Катастрофа произошла примерно в 01:30 по местному времени. Вслед за обрушением вспыхнул пожар.

12-этажное 136-квартирное железобетонное здание под названием Champlain Towers South было возведено в 1981 году.

Спасательная операция продолжается, но уже возникают вопросы о причинах трагедии.

По мнению экспертов, их могло быть несколько, и действовать они могли поодиночке или в совокупности.

Что показало видео?

Судя по кадрам, снятым камерой видеонаблюдения на соседнем доме, здание рухнуло не одномоментно, а в несколько этапов.

Сперва обрушилась выходящая фасадом на юг центральная секция, через три секунды за ней последовало северное крыло, и еще через пять секунд восточное.

Эксперты, изучившие запись, предполагают, что процесс обрушения начался в подвале здания, над которым находился бассейн, расположенный перед центральной секцией.

Для просмотра этого контента вам надо включить JavaScript или использовать другой браузер

Подпись к видео,

Момент обрушения 12-этажного дома в Майами. Видео

Одна из жительниц, Кэйси Страттон, в момент катастрофы разговаривала по телефону с мужем и успела сказать: «Дорогой, бассейн проваливается!»

На снимках, сделанных с воздуха, видно, что бассейн и прилегающая к нему часть двора рухнули в подземный паркинг.

При очередной технической проверке здания в 2018 году именно бассейн был назван местом, вызывающим опасения.

О чем говорилось в материалах инспекции?

Проверка зафиксировала крупный просчет, допущенный при проектировании здания.

Проводивший ее инженер Фрэнк Морабито отметил, что основание бассейна не имело наклона для стока воды, и влага накапливалась в водоизолирующем слое, пока не испарится.

Он также написал в своем докладе, что этот водоизолирующий слой исчерпал срок эксплуатации, из-за чего систематически повреждалась находящаяся под ним бетонная плита.

Если его срочно на заменить, разрушение бетона ускорится, предупреждал он.

Автор фото, Morabito Consultants

Подпись к фото,

На снимках, снятых в 2018 году видны трещины на потолке парковки

В докладе Фрэнка Морабито упоминались также многочисленные трещины в несущих колоннах, перекрытиях и стенах подземного гаража.

В докладе не говорилось о непосредственной опасности обрушения, но указывалось, что необходимые работы надо проделать в надлежащий срок.

В апреле нынешнего года президент ассоциации владельцев квартир Яе Водницки в письме жильцам сообщил, что состояние дома по сравнению с 2018 годом ухудшилось, и попросил собрать деньги на срочный ремонт, который он оценил в 1,9 млн долларов.

К моменту обрушения шел ремонт крыши, но работы в подвальной части здания еще не начинались.

Могло ли ослабление железобетонных конструкций вызвать трагедию?

Инженер Прег Батиста, проинспектировавший на своем веку несколько тысяч домов, считает, что вполне могло.

«Эти дома вдоль берега подвержены эффекту, который мы называем растрескиванием», — рассказал он Би-би-си.

«Вделанная в бетон арматура, ржавея, увеличивается в объеме, иногда до семи раз. Бетон вокруг нее начинает трескаться, из-за чего его прочность снижается. А стоит не выдержать одной колонне или перекрытию, как дальше все развивается по принципу домино», — объяснил эксперт.

Подвижка грунта

В 1999 году ученые Международного университета штата Флорида установили, что местные здания оседают со скоростью два миллиметра в год.

Свой вклад в разрушение бетона могли внести подвижки грунта.

Профессор Шимон Вдовински, участвовавший в том исследовании, говорит, что оно включало и обрушившийся ныне дом, и хотя не фокусировалось именно на нем, отметило его как один из самых уязвимых.

По его словам, два миллиметра в год — не очень много. «Но мы не знаем, что происходило с тех пор, продолжало ли здание оседать и какими темпами», — сказал он.

«Возможно, был достигнут критический порог, за которым основание здания уже не могло выдерживать вес. Но конструкция домов — не моя специальность», — заявил он Би-би-си.

«Нам известно, что рухнувший дом оседал на протяжении десятилетий. Но само по себе это вряд ли могло вызвать катастрофу», — добавил он.

Могла ли навредить соседняя стройка?

Некоторые эксперты считают, что подвижки грунта могло усилить проводившееся рядом строительство 18-этажного жилого комплекса.

В 2019 году обитатели Champlain Towers South жаловались на сильную вибрацию, но им лишь посоветовали продолжать наблюдать за ситуацией.

Другие здания тоже в опасности?

Здание Champlain Towers South было возведено на осушенном болоте.

Как и оно, большинство высотных домов на побережье построено на свайных основаниях, когда в грунт загоняются железобетонные колонны, передающие вес конструкции на грунт.

Автор фото, Getty Images

Подпись к фото,

Как и Champlain Towers South, большинство высотных домов на побережье построено на сваях

Неподалеку от рухнувшего здания находится почти точная его копия, Champlain Towers North.

Сегодня обитатели этих домов требуют гарантий того, что их жилища не подвержены таким же проблемам. Городские власти уже распорядились начать дополнительные проверки.

Когда мы точно узнаем причину?

Директор Школы строительства, инфраструктуры и устойчивого развития при Международном университете во Флориде Атород Азизинамини говорит, что расследование потребует времени.

Автор фото, Getty Images

Подпись к фото,

В 2019 году обитатели Champlain Towers South жаловались на сильную вибрацию, но им лишь посоветовали продолжать наблюдать за ситуацией

Специалисты должны детально изучить проектную документацию, ход строительства, проходившего 40 лет назад, образцы бетона и стали, и выяснить, не предшествовало ли катастрофе какое-нибудь необычное происшествие.

Затем они оценят возможные сценарии и только тогда смогут сказать, от чего же все-таки рухнул дом.

Федеральные следователи уже работают на месте катастрофы. Обломки вывозятся на большой склад для последующих экспертиз.

Почему спасательные работы занимают столько времени?

Спасение выживших — это деликатная операция. Если двигаться слишком быстро, можно вызвать новое обрушение: это может подвергнуть риску людей, находящихся под завалами.

Каждое неосторожное движение может вызвать ответную реакцию. Есть небольшой шанс, что пострадавшие могли застрять в щелях между обломками. Для поисков была задействована тяжелая техника, но она лишь увеличивает риск обрушения новых обломков.

Автор фото, Getty Images

Подпись к фото,

На месте обрушения работает около 300 спасателей

Спасатели работают в тяжелых условиях по 12 часов в сутки: на развалинах здания жарко, пыльно и душно. В пятницу службам спасения осложнил работу пожар, вспыхнувший под обломками: из-за толстого слоя дыма было трудно сориентироваться.

Дожди и шторм еще больше осложнили поисковую операцию. Из-за грозы спасатели были вынуждены приостанавливать поисковые работы дважды.

«Под завалами есть все — от огня и дыма до токсичных химикатов и прочих опасных веществ», — заявил сенатор от Флориды Марко Рубио каналу CBS.

Чтобы потушить пожар, под обломками здания была вырыта траншея длиной около 40 метров. Таким образом спасатели пытались расширить зону поиска выживших.

ООН обычно принимает решение об отмене поисково-спасательных операций, аналогичных этой, через 5-7 дней после стихийного бедствия, если до этого момента так и не удалось найти выживших в течение первых дней.

Однако известны случаи, когда люди под завалами выживали куда дольше: в 1995 году из-под обломков супермаркета в Южной Корее удалось спасти мужчину через 16 дней после обрушения.

Лобби жилого комплекса: фото, интерьер, сервис

Тихий переулок старой Москвы рядом с Садовым кольцом. ЖК Дом на Тишинке находится в идеальном месте, где можно жить, работать и отдыхать, выбирая удобный для себя ритм – от тишины приватного двора в доме до шумных городских кафе и строгих офисов поблизости.

Жизнь в центре событий

Клубный дом на Тишинке расположен в районе с прекрасно развитой транспортной сетью. Рядом с ним сосредоточены многочисленные объекты инфраструктуры: офисы, школы, театры, музеи, парки, рестораны, торговые центры, банки и медицинские учреждения.

Инфраструктура жилого комплекса Дом на Тишинке отвечает самым взыскательным требованиям владельцев элитных квартир: непосредственно в доме расположены ресторан, фитнес-клуб, детский сад, приватный прогулочный двор с садом, местами для отдыха и детской площадкой.

Архитектура и технологии

Проект Дома на Тишинке создан известным мастером Павлом Андреевым. Фасады из 7 видов природного камня ценных пород и металлических элементов формируют идеальный облик дома и подчеркивают его современный стиль.
Свободная планировка квартир с высокими потолками позволяет не ограничивать фантазию в дизайне интерьера. Большие окна с низкими подоконниками выходят на 2-3 стороны в каждой квартире, наполняя её пространство светом и солнцем.
Центральное кондиционирование с очисткой воздуха, автоматическая вентиляция и возможность создания индивидуального микроклимата в каждой комнате квартиры, система очистки воды до уровня питьевой, система резервного горячего водоснабжения – дом наполнен инновационными решениями.

Клубная инфраструктура

Формат клубной инфраструктуры в доме становится сейчас очень популярным в элитных домах – с одной стороны, это места, подчеркивающие статус вашего дома, с другой стороны – в них можно переделать много полезных или интересных дел, не относящихся к вашему личному пространству. Не покидая пределы дома.

В парадном лобби дома к услугам жителей и их гостей есть три атмосферных пространства:

• гостиная с камином для приватных встреч за кофе с сигарой
• библиотека (бизнес-лаунж) для переговоров, работы или отдыха с книгой
• детская игровая с пространством для настольных и активных игр

Станьте участником этого клуба – выберите свою квартиру в жилом комплексе и клубном Доме на Тишинке!

Жилые дома Зеленограда — фотографии домов Зеленограда, планировки квартир Зеленограда. Описание серий жилых домов

Описание серий. Планировки квартир. Фотографии домов. Местоположение на карте

	Панельные, блочные и монолитные дома выше 5 этажей
Серия П-30	Корпуса: 1004   1007   1106   1121   1126   1129   1131   1132   1133   1204   1205   1206    1207   1208   1209   1417   1424   1429   1437   1542   1544   1622   1623 Примечание: корпуса 1121, 1126, 1129, 1131, 1132, 1133 сочетают серии П-30 и П-47
Серия П-44	Корпуса: 107А   107Б   452   453   622   623   1130   1412   1414   1441   1443   1448   1449   1450   1451   1454   1455   1456   1458   1459   1466   1501   1504   1505   1506   1507   1509   1512   1517   1518   1519   1520   1521   1522   1524   1535   1537   1538   1539   1540   1546   1557   1559   1560   1561   1562   1601   1602   1605   1606   1624   1625   1626   1639
Серия П-44К	Корпуса: 614   615
Серия П-44Т	Корпус 616
Серия П-46	Корпуса: 1401   1402   1403   1407   1408   1409   1416   1418   1419   1420   1422   1423   1425   1428   1430   1431   1435   1436   1438   1445   1619   1620   1621
Серия П-46М	Корпуса: 106   107В   107Г   109   139   141   219   235   236   237   238   239   247   248   303   356   357   358   456   469   604   606   611   828А   839   840   841   842   1640   1643   1645   1649   1805   1811   1812   1815   1820 Березовая аллея: дом 6   дом 6А   дом 9 Примечание: корпус 1640 сочетает серии П-55 и П-46М
Серия ИП-46М	Корпуса: 105   138   605   624   627
Серия П-47	Корпуса: 601   607   612   923   924   929   930   931   933   1121   1126   1129   1131   1132   1133   1432 Примечание: корпуса 1121, 1126, 1129, 1131, 1132, 1133 сочетают серии П-30 и П-47, корпус 1432 сочетает серии П-55 и П-47
Серия П-55	Корпуса: 1432   1462   1471   1640 Примечание: корпус 1432 сочетает серии П-55 и П-47, корпус 1640 сочетает серии П-55 и П-46М
Серия П-3	Корпус 1457
Серия ПП-83	Корпуса: 1818   1824 Примечание: корпуса 1818 и 1824 сочетают серии ПП-83 и П-46М
Серия ГМС-1	Корпуса: 340   414   417   418   419   2005   2010   2016   2018   2024   2028   2033   2034  2043
Серия КОПЭ	Корпуса: 1551   1552   1553   1554   1613   1614   1615   1616
Монолитные 18-го мр.	Корпуса: 1801А   1801Б   1804А   1804Б
Серия КМС-101 17-эт. башни по Центральному просп.	Корпуса: 401   402   406   407   435   436   438   439
Серия И-209А 14-эт. башни 1 и 6 мр	Корпуса: 164   165   166   602   608   613   618
Серия И-522А	Корпус 1925
Серия И-700А 22-эт. башни	Корпуса: 1001   1002   1003   1005   1006   1012   1013   1014   1015   1101   1102   1103   1107   1108   1110   1111   1113   1114   1116   1117   1118   1134   1135   1136   1201   1202   1203   1210   1211   1212   1213
Серия 1МГ-601Д 16-эт. башни «Паруса»	Корпуса: 448   449   450   451
Серия II-18-01/09 9-эт. башни 1-го мр	Корпуса: 145   146   147   148
Серия II-18-01/12 12-эт. башни	Корпуса: 339А   339Б   345   346   347   348   349    350   351   352   415   416   422   423   424   425   426   427   428   429   706   707   708   709   710   820   824   831   832   833   834А   834Б   834В   837   854 Березовая аллея: дом 1   дом 2   дом 3
Серия II-68-01/14-83 14-эт. башни 2, 3, 16 мр	Корпуса: 234   361   362   363   364   365   366   1603   1607
Серия II-68-01/16 16-эт. башни 8 и 18 мр	Корпуса: 828Б   1821   1822   1823
Серия II-68-02/16М 16-эт. башни 9 мр	Корпуса: 905   906   908   909   913   914   915   916   917   922
Серия II-68-04 12-эт. корпуса 1 мр	Корпуса: 158   160   161   162
Корпус 360 «Флейта»	Корпус 360
Серия 1605/9 9-ти этажки	Корпуса: 301А   301Б   302А   302Б   338А   338Б   405   433   440   445
Серия II-49 9-ти этажки	Корпуса: 200-а   200-б   200-в   200-г   403   409   410   424-а   424-б   424-в   431   432   441   442   446   447   801   802   803   810   811   901   902   903   904   920   921
Серия 1-515/9м 9-ти этажки	Корпуса: 812   813
Серия 1-515/9ш 9-ти этажки	Корпуса: 815   902А
Серия 1605-АМ/9 9-ти этажки	Корпуса: 701   702   703   704   705
	Кирпичные и монолитно-кирпичные дома
Монолитно-кирпичные дома, построенные для переселения жильцов сносимых пятиэтажек.	Корпуса: 117   118   119   120   125   126   127   128   129   130А   130Б   240   241   249   250   251   309   311   313  315   316   320   330   331   337   338   826   828   830   2003   2008   2013   2014   2019
Кирпичные корпуса 4 мр. Индивидуальный проект	Корпуса: 454   455   457   458
Кирпичные корпуса на площади Юности Индивидуальный проект	пл. Юности: дом 3   дом 4   дом 5
Березовая аллея, д. 8 Индивидуальный проект	Березовая аллея, дом 8
Монолитно-кирпичные дома инвестиционного строительства	Корпуса: 526   527   530   531   533   560   1011   1143   1145   1802   1803
Кирпичные 8-этажные башни в МЖК	Корпуса: 522   523   524   525
Башня Вулыха	Корпуса: 503   504   505   506   512   513   515   516   518   519   520   521
Серия II-67 Тишинская	Корпуса: 807   808
Серия 124-124-1 «Кресты» (5 мр)	Корпуса: 501   508   510   511
Серия II-20 кирп. башни 2 мр	Корпуса: 231   232
Серия II-29/37 кирп. башни 3 мр	Корпуса: 306   307   308   329   333   334
Серия II-29-41/37 кирп. башня 1 мр	Корпуса: 153
	4-5 этажные дома («Хрущевки»)
Серия 1-447	ул. 1 Мая, дом 4 ул. 2-й Пятилетки: дом 2   дом 4 ул. Гоголя: дом 11А   дом 11Б   дом 11В ул. Заводская: дом 8   дом 10   дом 12Б   дом 14   дом 14А ул. Советская: дом 2   дом 6 Корпуса: 1806   1807   1808   1809   1810
Серия 1-467	ул. 1 Мая, дом 2 ул. Советская, дом 4
Серия 1-511	ул. Заводская, дом 2   дом 4А ул. Крупской, дом 2   дом 6
Серия 1-515	Корпуса: 925   926   927
Кирпичные 5 этажки. Индивидуальный проект	ул. Заводская: дом 4   дом 6   дом 6А   дом 12А   дом 16 ул. Крупской, дом 10 ул. Ленина, дом 1

ЖК Династия — официальный сайт, жилой комплекс бизнес-класса Династия

ЖК «Династия» в Москве – надежный фундамент семейного благополучия

Жилой комплекс нового формата «Династия» будет в самое ближайшее время возведен на Хорошевском шоссе, в шаговой доступности от станции метро «Полежаевская». Это новый проект компании Sezar Group, действующей на рынке с 2003 года и успешно реализовавшей строительство таких популярных новостроек, как «Рассказово» и «Николин парк».  ЖК «Династия»  в Москве отличают:

• Современные строительные и инженерные технологии

Все корпуса «Династии» будут возводиться по монолитной технологии. Комплекс строится в соответствии с ммеждународными стандартами и гарантирует жильцам максимально комфортные условия проживания.

• Интересные архитектурные решения

«Династия» – жилой комплекс, концепция которого разработана  архитектурным бюро в составе  холдинга Sezar Group. В основе архитектурного решения —  стиль  монументальной  классики 30-40-ых гг. прошлого века,  органичный восприятию всех поколений. Сложные декоративные элементы, украшающие фасад, в сочетании с природными цветовыми тонами задают благородную изысканность  здания.

В состав комплекса войдут три жилых корпуса переменной этажности (21-24 этажа), контуры которых образуют ассиметричный трилистник. 

• Благоустроенная  безопасная придомовая территория

Оригинальное архитектурное решение обеспечивает полную приватность территории двора от посторонних взглядов. Игровые и спортивные площадки,  беговые и велосипедные дорожки – создают комфортную среду. Отдельного внимания заслуживает зона отдыха с фонтанами и атриумом, который дети могут превратить в «домашний театр», а взрослые — в уютную площадку для встреч с друзьями и общения. Комплексная система безопасности гарантирует размеренное и спокойное течение жизни.

• Просторные квартиры со свободными планировками

Застройщик предлагает купить квартиру в «Династии» в соответствии с вашими потребностями. Вашему вниманию предлагаются уютные 1-, 2- и 3-комнатные квартиры большой площади без отделки с возможностью свободной  планировки. Вы получите возможность обустроить свой дом «по вашим правилам». В комплексе есть видовые квартиры с    открытыми террасами площадью от 7, 1 до 78,9 кв.м.

• Комфортные и эстетичные входные группы с отделкой натуральным камнем и мрамором, выполненной по авторским проектам

Входные группы каждого корпуса ЖК «Династия» представляют собой просторные холлы с зоной ресепшн, уютными зонами ожидания для посетителей, гостевым санузлом.

• Многоуровневый паркинг на 1200 машиномест

Проблема хранения личных автомобилей и крупногабаритных предметов жильцов решена просто и элегантно.

Квартиры в «Династии» (Москва) – статусное жилье в престижном районе на выгодных условиях

В районе —  большое количество объектов социальной, торговой и досуговой инфраструктуры. На территории самого комплекса предусмотрен детский сад. Близость к метро и удобные выезды на крупные автомагистрали обеспечивают отличную транспортную доступность. Купить квартиру в Москве в «Династии» – значит обеспечить комфортную жизнь своей семье, отличные условия для развития детей, а также выгодные инвестиции в недвижимость.

Сегодня стоимость квартир в  ЖК «Династия» (Москва) оптимальна, поскольку строительство только начинается. С годами качественная недвижимость всегда  вырастет в цене, а это значит что сейчас — лучшее время для инвестицийУзнать подробности можно на официальном сайте «Династии», а также позвонив в ДЕПАРТАМЕНТ продаж по телефону +7 (495) 778 98 98.

Жилой комплекс «Династия» в Москве – правильный выбор и гарантия будущего благосостояния. 

Дом из морских контейнеров: фото, проекты, идеи, варианты

Строительство дома из морского контейнера – достаточно новая технология, постепенно приобретающая популярность на территории России. Эти прочные, износостойкие, долговечные (при условии качественного антикоррозионного покрытия) модули используются для сооружения одно-, двух- или даже трехэтажных строений. Они могут иметь различные размеры, степень комфорта, временный или постоянный характер использования.

Особенности домов из морских контейнеров

Плюсы модульных строений:

• высокая сейсмическая устойчивость, благодаря которой они часто применяются в регионах с частыми землетрясениями;
• могут использоваться в регионах Крайнего Севера в условиях вечной мерзлоты;
• возможность придания привлекательного внешнего вида с помощью современных отделочных материалов;
• не повреждаются грызунами и насекомыми;
• при условии качественного утепления возможность использования в холодном климате;
• меньшая стоимость строительных работ, по сравнению с капитальным строительством, одно из направлений экономии – устройство облегченного фундамента, возможное благодаря сравнительно небольшой массе контейнера;
• возможность сочетания металлических модулей со строениями из кирпича, шлакоблока, других каменных материалов, дерева;
• краткие сроки проведения строительных мероприятий;
• возможность создания комфортного внутреннего пространства, благодаря прокладке централизованных или автономных систем электро-, водоснабжения, отопления, канализации, монтажу климатического оборудования.

К минусам модульных строений относятся низкие теплоизоляционные и звукоизоляционные характеристики. Устранить эти недостатки можно самостоятельно с применением современных материалов.

Какие морские контейнеры используют для строительства жилого дома?

Для строительства экономичного модульного жилья востребованы:

• 20-футовые стандартные модели, длина которых составляет 6,0 м, ширина – 2,35 м, высота – 2,4 м. Если такая высота потолка не удовлетворяет будущих жильцов, то можно приобрести более высокую модель High Cube, в которой расстояние от пола до потолка составляет 2,7 м.
• 40-футовые морские грузовые контейнеры – наиболее популярные модули для строительства жилых домов временного или постоянного проживания. Их длина составляет 12,03 м, ширина – 2,35 м, высота – 2,4 м. При желании также можно купить модуль High Cube.

Проекты жилых домов из морских контейнеров

Многооборотные металлические модули, предназначенные для перевозок различными видами транспорта, обладают высокой прочностью. Стальной профиль, используемый для каркаса, и прочная, надежная обшивка обеспечивают механическую прочность изделию, устойчивость к статическим и динамическим нагрузкам, возможность установки модулей друг на друга. Поэтому при проектировании можно выбирать не только одноэтажные, но и двух- и даже трехэтажные варианты модульных зданий из морских контейнеров.

Устройство фундамента

Выбор основания зависит от массы строения и характеристик грунта.

• Для легких летних модульных домов достаточно установки фундаментных блоков.
• Для крупногабаритных строений для круглогодичного проживания изготавливают монолитный ленточный фундамент, усиленный арматурными стальными стержнями.
• На заболоченной местности применяют основание из винтовых свай, соединенных ростверком.

На подготовленный фундамент устанавливают контейнеры с помощью строительной техники. Модули соединяют между собой болтами или сваркой и фиксируют к фундаменту.

Материалы, используемые для утепления

Морские 20- и 40-футовые контейнеры, запланированные для строительства жилья, в обязательном порядке утепляют. Обычно для контейнеров применяют внутреннюю теплоизоляцию. В качестве теплоизолирующих материалов востребованы:

• для стен – минвата, для пола ее обычно не используют;
• пенопласт или более прочный и долговечный экструдированный пенополистирол;
• плиты из щепо-цемента;
• распыляемый пенополиуретан, это надежный и эффективный вариант, но для его реализации требуется специальное оборудование и наличие определенных навыков.

Этапы утепления:

• Осмотр поверхности на предмет повреждений и дефектов. По мере возможности их исправляют.
• Особую опасность представляют пятна ржавчины, которые необходимо расчистить до твердого основания с помощью шлифовальной машины (болгарки) или наждачной бумаги.
• Вся поверхность должна быть огрунтована и окрашена предназначенными для этой цели составами.
• Теплоизолирующие материалы – минвату, пенопласт, пенополистирол – укладывают в ячейки деревянной обрешетки, зафиксированной на стенах и полу. Пенополиуретан напыляют слоем 50-100 мм, образующим бесшовное покрытие без мостиков холода. Материал прочно сцепляется с металлической поверхностью, быстро высыхает. Уже на следующий день можно приступать к отделочным мероприятиям.

После работ по повышению коррозионной стойкости металлического листа, гидро- и теплоизоляционных мероприятий производят внутреннюю и наружную отделку. Для облицовки наружных поверхностей используют пластиковую или деревянную вагонку или панели, блок-хаус, декоративную штукатурку, реже – натуральный и искусственный камень.

Популярный вариант – окрашивание профилированного металла в эффектные цвета, сочетающиеся с окружающим ландшафтом.

Изнутри обычно применяют пластиковую или деревянную вагонку, ламинированный ДСП, керамическую плитку. Пол застилают линолеумом, ламинатом или укладывают на него плитку.

Основы редактирования фотографий экстерьера недвижимости

Чтобы отредактировать фотографии экстерьера недвижимости, определите, будет ли сниматься стандартное HD-фото, естественное HD-фото или роскошное фото. Сначала выберите снимки с наилучшей выдержкой, затем выберите один для переднего плана, а другой — для неба. Откройте внешние экспозиции и отредактируйте их в первую очередь.

Исправьте профиль линзы переднего плана. Также увеличьте люминесценцию за счет шумоподавления. После этого экспозиция неба должна казаться более расслабленной, а передний план — более теплым.Загрузите экспозицию переднего плана и экспозицию неба в Photoshop. Надлежащим образом промаркируйте слои перед их копированием. Используя перевернутую маску слоя, создать совершенно новое небо будет несложно.

Оба неба являются фотографиями снаружи, поэтому слой неба будет просачиваться через дом или передний план, если маска неточная. Улучшить маску будет легко, нарисовав более сложную строительную линию с помощью инструмента «Многоугольное лассо».

Откройте объединенный слой в Baeza и внесите окончательные правки в Vivazen.Чтобы увеличить яркость, насыщенность и структуру, необходимо установить узлы неба и его окрестностей.

Для правильной пропитки конструкции необходимо отрегулировать узлы дома или многоквартирного дома. Если на фото слишком глубокие тени, необходимо увеличить экспозицию и дизайн.

Убедитесь, что зелень не слишком теплая или холодная. В доме или многоквартирном доме температура должна быть сбалансированной.

Наконец, проверьте температуру и уровни гистограммы.

В основном мы говорили о внутренних фотографиях недвижимости, но теперь мы собираемся обсудить, как редактировать внешние фотографии недвижимости. Фотографии внешней недвижимости по ряду причин редактировать намного проще и быстрее, чем интерьеры недвижимости, и вы будете редактировать практически все внешние фотографии, используя один и тот же процесс, независимо от того, является ли съемка стандартной HD-фотографией в естественном HD-качестве или роскошными фотографиями, так что вот базовый рабочий процесс для процесса редактирования недвижимости.

Сначала выберите две из лучших экспозиции окружающей среды, одну для переднего плана дома, а другую для редактирования неба.
Откройте небо и окружающее пространство переднего плана в Camera Raw. В зависимости от освещения, времени суток и погоды вы будете редактировать каждую внешнюю экспозицию по-разному, но вот примерный список изменений, которые вы внесете.
Передний план хорош для обоих файлов, чтобы убедиться, что выполняется коррекция профиля линзы и снижение шума за счет увеличения яркости. Обычно температура экспонирования неба должна быть ниже, а температура экспонирования переднего плана должна быть более теплой. много значков синего цвета на тротуаре или тротуарах.Снимки переднего плана в следующем уроке покажут вам Camera Raw, как этого избежать. Редактирование камеры загружает файл предохранителя, экспозиция переднего плана и экспозиция неба в слой Photoshop-0 будут для объединенной экспозиции, они являются одним для переднего плана и слоя 2. для неба убедитесь, что вы правильно пометили свои слои, а затем продублируете их, а также у вас есть резервные копии каждого, прежде чем редактировать впоследствии Мастер Скайлер на переднем плане, используя инвертированную маску слоя, и инструмент кисти жены — лучший способ сделать это, если небо серое и вы замените его, тогда не беспокойтесь об этом шаге, потому что вы добавите совершенно новое небо, помните об окончании процесса редактирования, маскируя небо как на дневных фотографиях экстерьера, так и на фотографиях сумерек, которые, если вы не Точно с вашей маской слой неба будет просачиваться под дом или здание на землю, вы можете улучшить маску, выбрав край инструмента многоугольного лассо здания и закрасив их кожу более жесткой линией.Скорее всего, вы не будете использовать свой файл fuse, просто хорошо иметь его в своем проекте Photoshop в качестве резервной копии на случай, если исходные необработанные файлы выглядят плохо, и вам нужно замаскировать некоторые из них, чтобы сбалансировать свет на этом этапе. если клиенту будет заказана замена неба, вы замаскируете существующее небо и вставите новое, мы рассмотрим, как заменить ребят в следующем уроке. Я установлю узлы в небе и окружающей зелени, чтобы увеличить насыщенность и структуру вибрации, вы также можете сделать заметки на доме или многоквартирном доме, чтобы структура не стала чрезмерно насыщенной. установка узлов, увеличивающая экспозицию и структуру еще раз при посещении, — отличный инструмент для того, чтобы убедиться, что температура во всех элементах ваших стереофотографий соответствует действительности, поэтому убедитесь, что ваша зелень не слишком теплая или слишком прохладная и такая же, как в доме или квартире Убедитесь, что температура хорошо сбалансирована, отправьте в Camera Raw, сделайте окончательную проверку температуры фотографий, а затем проверьте гистограмму в уровнях после того, как вы закончите редактирование с помощью Baeza. Вот несколько примеров хорошо отредактированных внешних фотографий.

Цены на домашнюю фотографию —ENVISION HOME PHOTOS

* Включая поездку в оба конца до озера Стивенс, штат Вашингтон, на расстояние до 50 миль. За любой дополнительный пробег взимается транспортный сбор в размере 0,75 доллара США за милю.

Пакеты, перечисленные выше, предназначены только для удобства. Можно заказать любое количество фотографий, или, если хотите, количество фотографий может быть оставлено на усмотрение фотографов, чтобы в достаточной степени показать объект недвижимости. Если агент запрашивает более одного посещения объекта недвижимости, за каждое последующее посещение будет взиматься плата в размере 50 долларов США (заменяющая плату за повторное посещение в размере 100 долларов США.) Для объектов недвижимости с видами, площадью, пристройками или роскошного качества, требующими дополнительного времени на объекте, будет начислена дополнительная плата.

Также доступны преобразование дневного света в сумеречный, удаление объектов и многие специальные услуги. Пожалуйста, проконсультируйтесь с нами по поводу расценок.

ДРОН / АЭРИАЛЬНАЯ ФОТОГРАФИЯ (по предварительной договоренности)

Услуги дронов , предоставляемые пилотом, имеющим лицензию Федерального управления гражданской авиации (Part 107) со страховкой ответственности.Дроны / услуги с воздуха запланированы как дополнение к обычным пакетам фотосъемки.

До 10 фотографий — от 175 долларов

(Обратите внимание, что указанные выше цены применяются только к к фотографии жилой недвижимости для агента по недвижимости, выставляющего недвижимость на продажу. Уточняйте цены для других сценариев. )

Руководство по лицензированию:

Envision Home Photos, LLC сохраняет за собой авторские права на все фотографии и предоставляет клиенту неисключительную лицензию на нематериальное право на использование изображений, предоставленных для продажи и продажи представленной собственности за период до одного года с даты съемки или до 30 дней после продажи собственности, в зависимости от того, что наступит раньше.Эта лицензия НЕ подлежит передаче какой-либо другой стороне. Эта лицензия не разрешает использование третьими лицами, за исключением случаев, указанных выше. Envision Home Photos, LLC оставляет за собой право передавать фотографии третьим лицам по лицензии. С вопросами обращайтесь в Envision Home Photos, LLC.

Note House: жилой центр

Проезжая по причудливой улице в Ист-Нэшвилле, ваш взгляд может привлечь дом с яркой кобальтовой дверью, спрятанной за аркой из зелени.

По структуре это очаровательный жилой дом со всеми чертами традиционного дома.Но, в отличие от традиционного дома, в этой живописной резиденции на самом деле никто не живет. Вместо этого, Note House разделяют сорок пять участников, которые используют дом для всех своих потребностей, связанных с созданием контента. Note House, предназначенный для размещения всего: от фотосессий до записи видео и подкастов, совместной работы до встреч и мероприятий, служит универсальным магазином как для влиятельных лиц, так и для брендов. Спроектировать дом для одного жителя — непростая задача, но проектирование дома, способного удовлетворить потребности всех, от создателей контента до партнеров по бренду, с их собственным уникальным стилем, представляет собой совершенно другую задачу.К счастью, специалисты по связям с общественностью и основатели Of Note (агентство, стоящее за Note House) Индия Майер и Кэти Шах знали идеального человека, который поможет воплотить их видение в жизнь — дизайнера интерьеров Кэти Вэнс.

«В некотором смысле мы должны быть всем для всех, потому что у нас очень много разных членов с разными точками зрения», — говорит Шэй. «В то же время мы как бизнес хотели иметь собственную точку зрения. Итак, мы работали с Кэти, чтобы найти баланс между достаточно нейтральным отношением ко всему, но также и вливанием собственной индивидуальности.Она поняла это сразу. Она понимала, что каждая маленькая область должна быть отдельной виньеткой с точки зрения возможности быть фотографией ».

Как партнер и главный креативный директор Пауэлла Нэшвилла, соучредителя Porter Flea и провидца некоторых из самых популярных ресторанов Music City, Вэнс сама по себе легенда дизайна, с большим опытом работы в проектах, ориентированных на гостеприимство, и страстью. за привлечение местных производителей в свои проекты. Когда появилась возможность поработать над Note House, Вэнс был так же взволнован, чтобы справиться с этой задачей, как Майер и Шах должны были получить ее опыт.«Я работал с Кэти и Индией раньше, и они рассказали мне об этом новом предприятии, которое они делали, и я сразу подумал:« О, черт возьми, какая потрясающая идея ». Я подумал, что это было так круто, и сразу понял, что они собираются и очень хотел участвовать в этом проекте », — говорит Вэнс. «Это позволило нам получить немного больше удовольствия и свободы, учитывая, что кто-то не жил там двадцать четыре часа в сутки. Мы знали, что хотим по-прежнему оставаться функциональным домом, но у нас было немного больше свободы для изучения некоторых уникальных концепций и вещей, которые, как мы знали, будут очень хорошо фотографировать и будут действительно крутыми вариантами для участников.«На входе гостиная служит центром первого этажа и задает тон раю для влиятельных людей. Ярко-белые стены освещаются большим количеством естественного солнечного света — постоянная тема для всего дома, — а удачные цветные акценты в декоре оживляют пространство. Два белоснежных дивана якоря в центре комнаты, расположенные спиной к спине в уникальной конфигурации для бесчисленных фотосессий в одном пространстве. «Весь дом устроен как обычный семейный дом, так что влиятельные участники могут получить фотографии, которые выглядят так, как будто они могут быть в чьем-то доме.[Гостиная] задумана как место для съемок контента, но также, когда у нас могут быть мероприятия, как место, где мы могли бы устроить коктейльную вечеринку с большим количеством сидячих мест », — говорит Шах.

«Гостиная — диваны, расположенные вплотную друг к другу, — идея Кэти Вэнс, уникальна. Людям это нравится, и они всегда спрашивают, как мы пришли к такой конфигурации. Я считаю, что это такой классный элемент дизайна, и я считаю, что это всегда мой фаворит », — говорит Майер.

Помимо гостиной, концепция открытого пола сменяется стильным баром и зоной отдыха, переходя в яркую, полностью обновленную кухню.Замысловато спроектированная кафельная стена бара, созданная местной компанией по производству плитки Red Rock Tileworks, включает фирменный синий кобальт Note House в сердце дома, вдохновляя на последующий выбор дизайна по всему дому. «Это был такой классный способ добавить их фирменный цвет в интерьер. бар. Он находится в центре дома, и я действительно чувствую, что это просто оттеняет все остальные формы и цвета, вытекающие из него, — говорит Вэнс. В отличие от процесса проектирования традиционной резиденции, концепция Note House сыграла ведущую роль в выборе дизайна.Мало того, что дом нужно было спроектировать для фотографий, он также был разработан с учетом интересов партнеров бренда. Небольшие лейблы по всему дому указывают на партнерские отношения, которые включают произведения искусства, аксессуары для декора, продукты, одежду, растения и многое другое, указывая на продукты, предоставляемые партнерами в обмен на рекламу от Note House и его любимых в социальных сетях участников. Несмотря на то, что партнерские отношения с брендами постоянно присутствуют во всем доме, эти высоко ценимые партнерские отношения особенно хорошо демонстрируются в гардеробной модного дома Note House.В этом наборе подарков участники могут каждый месяц пробовать любой из продуктов от партнеров по бренду, и если им нравится продукт и они хотят рассказать о нем, они отмечают бренд.

Стеллажи с одеждой и полка с аксессуарами выстроились по периметру комнаты и постоянно меняются в поисках свежего контента и партнерских отношений. Массивное зеркало в полный рост позволяет влиятельным лицам делать множество фотографий в одежде и аксессуарах, которые им нравятся, а туалетный столик с кобальтовым синим цветом в комплекте со стеной, полной косметических товаров от партнеров, и высокотехнологичным зеркалом для блоггеров красоты от Glamcor. оазис создания контента.Поскольку Note House стремится объединить все традиционные пространства дома в одной среде, готовой для фотографий, коридор ведет к потрясающей спальне, залитой естественным светом и с бесчисленными виньетками, в которых можно снимать контент. «Мы слышали от многих влиятельных лиц. в городе, что, если они получат партнерство по изготовлению постельных принадлежностей, пижам или чего-то еще, для чего понадобится спальный гарнитур, они не захотят снимать в собственном доме, поэтому они снимут гостиницу. Итак, мы подумали, что это важно. Многие наши участники снимают этот контент здесь, — объясняет Шах.

К спальне примыкает потрясающая главная ванная комната — еще одна необходимость для влиятельных лиц, сотрудничающих с брендами шампуней или средств для ванн. Поскольку основная цель этой ванной комнаты — создание контента, варианты дизайна, такие как отдельно стоящая ванна, окруженная красивой индивидуальной плиткой и украшенная горшечными растениями, демонстрируют свободу, которую дает дом, менее озабоченный повседневной функциональностью, а в большей степени — создание пространства. для шикарных фотографий. «Я думаю, что одна из моих любимых вещей — это мастерский дизайн ванной комнаты.Это такой классный вид со всеми видами плитки и ванной с тропическим душем », — говорит Вэнс. «Это такое уникальное сочетание материалов, и мы сделали действительно высокую раковину, которая представляет собой такой классный элемент: что-то немного другое, чем в жилом помещении, которое просто делает действительно крутые фотографии».

Винтовая лестница ведет наверх к тому, что когда-то было чердаком, но с тех пор было переоборудовано в просторное пространство для коворкинга с большим пространством для участников, чтобы они могли работать, проводить частные встречи в одном из двух конференц-залов или проводить будущие мероприятия.И, конечно же, при таком большом количестве естественного света и широко открытом пространстве участники также используют пространство для съемки контента. «Мы намеренно сделали это пространство сверхгибким», — отмечает Шах. Но так же красиво, как сейчас Note House, не ожидайте, что он будет выглядеть одинаково при каждом посещении. В связи с постоянным притоком новых брендов и идей, цель состоит в том, чтобы каждые шесть месяцев менять декор, чтобы постоянно обновлять пространство и предоставлять новые возможности как для членов, так и для партнеров.

«Цель состоит в том, чтобы он со временем изменялся и развивался.Мы всегда ищем новых партнеров и интересных способов интегрировать их в пространство, будь то декор и дизайн пространства или физического продукта », — говорит Майер. «Мы не хотим, чтобы пространство выглядело одинаково слишком долго, потому что мы не хотим, чтобы контент людей устарел. Однако интересно, что стиль фотографии каждого человека и стиль использования аксессуаров делают все фотографии по-разному ».

В Note House каждый дизайнерский выбор специально подбирается для удовлетворения потребностей разнообразных сотрудников.Пространство обеспечивает потрясающий баланс сплоченного дизайна, который создает холст, на котором участники могут создавать свои собственные. «Мы не хотим, чтобы это было эстетично. Я думаю, что в этом-то и дело, — говорит Майер. «Я не хочу, чтобы кто-то говорил:« это шебби-шик »или« сейчас середина века ». Речь идет не о нашем собственном бренде, хотя нам нравится привносить некоторые элементы нашего собственного стиля. На самом деле речь идет о том, чтобы все индивидуальные бренды наших участников могли представить их в нашем пространстве ».

Фотография недвижимости Атланты — Фотография Адама Голдберга

Домашняя фотография и видеоинформация

Архитектура и дизайн интерьера — Адам Голдберг Фотография специализируется на создании потрясающих изображений интерьера и экстерьера как архитектурный фотограф.Типичные клиенты — это архитекторы, строители и дизайнеры интерьеров. Для компаний, работающих в этой отрасли, изображение на веб-сайте или в публикации является шлюзом для общественности или потенциальных клиентов для просмотра их работы. Профессиональная фотография архитектурного фотографа имеет решающее значение для точного и художественного захвата пространства для привлечения новых клиентов и создания эффективных маркетинговых материалов. Пожалуйста, свяжитесь с фотографом Адама Голдберга для получения информации о ценах и другой информации.

Жилая недвижимость — Ключ к продаже дома — это преимущество перед конкурентами.Благодаря отличным фотографиям дом продается быстрее и ближе к запрашиваемой цене. Компания Adam Goldberg Photography предоставляет высококачественные изображения и видео, которые привлекают покупателей и стимулируют продажи. Имея многолетний опыт фотографирования для таких клиентов, как Sotheby’s, Coldwell Banker, Harry Norman Realtors и Keller Williams, Adam Goldberg Photography может делать снимки, которые побуждают потенциальных клиентов посетить объект — будь то небольшой кондоминиум или роскошное поместье. Цены и услуги:

Дома до 1 миллиона долларов — для домов до 1 миллиона долларов цена начинается от 250 долларов.Все цены включают следующее:

• 25-36 фотографий с высоким разрешением
• Обработка изображений на 2 рабочих дня
• Внутреннее постпродакшн-монтаж (например, цветокоррекция, экспозиция и т. Д.)

---

Дома от 1 до 2 миллионов долларов Стоимость домов от 1 до 2 миллионов долларов начинается с 425 долларов. Все цены включают следующее:

• 40-50 фотографий с высоким разрешением
• Обработка изображений на 2 рабочих дня
• Внутреннее постпродакшн-монтаж (например, цветокоррекция, экспозиция и т. Д.)

---

Дома на сумму более 2 миллионов долларов Для домов на сумму более 2 миллионов долларов, пожалуйста, свяжитесь со мной для получения подробной информации о ценах.Все цены включают следующее:

• 40-50 фотографий с высоким разрешением
• Обработка изображений на 2 рабочих дня
• Внутреннее постпродакшн-монтаж (например, цветокоррекция, экспозиция и т. Д.)
• Съемка общественных мест
• Отказ от платы за проезд в зону обслуживания

Дополнительные услуги и сборы

• Общественные удобства — 75 долларов (включая дома стоимостью более 2 миллионов долларов)
• Twilight — от 200 долларов (в дополнение к вышеуказанным пакетам как часть той же съемки, + 50 долларов за отдельную съемку)
• Только спереди и снаружи — 50 долларов США (включает примерно 4 изображения)
• Только полностью снаружи — от 150 долларов
• Interior Re-Shoot — Свяжитесь с Adam Goldberg Photography для получения подробной информации о ценах
• Аэрофотосъемка — 175 долларов (в дополнение к вышеуказанным пакетам как часть той же съемки, + 50 долларов за отдельную съемку.Включает примерно 4-6 изображений)
• Воздушное видео и видео пошаговое руководство — свяжитесь с Адамом Голдбергом Фотография для получения подробной информации о ценах
• Виртуальная реальность / 360-градусная фотография и видео — свяжитесь с Адамом Голдбергом Фотография для получения подробной информации о ценах
Плата за проезд в зону обслуживания
• — хотя компания Adam Goldberg Photography обслуживает всю территорию метро Атланты, сбор за километраж применяется для всех объектов, расположенных более чем в 15 милях от почтового индекса 30338. Точная плата будет уточнена при бронировании съемки.Примечание. Продолжительность пребывания на месте и точное количество окончательных изображений, которые предоставит компания Adam Goldberg Photography, зависят от размера собственности и других факторов.

Детали выстрела

• Подготовка дома — Подготовьте дом к съемке. Чистый и подготовленный дом будет лучше фотографировать и, следовательно, будет более привлекательным для потенциальных покупателей — это означает, что дом, вероятно, будет продаваться быстрее и ближе к запрашиваемой цене. Контрольный список перед съемкой будет отправлен за несколько дней до запланированной съемки.
• День съемки — рекомендуется, чтобы на съемке присутствовал риэлтор или представитель, чтобы помочь с поиском предметов, которые могут быть необходимы для создания сцены.
• Погода — К сожалению, мы не можем контролировать погоду. Хотя всем нравятся идеально солнечные дни, съемка может быть успешной, если есть облака. Если идет дождь, рекомендуется перенести расписание. Перенос погоды будет сделан в сотрудничестве между вами и фотографом Адама Голдберга.
• Перенос / отмена — Adam Goldberg Photography просит уведомить за 24 часа, если съемка должна быть перенесена / отменена по причинам, не связанным с погодой.При отмене в день или в случае, если фотограф считает, что дом не подлежит съемке, взимается полная стоимость съемки.

Academy House Residential Care Homes — Гарвардский дом

О домах престарелых Academy House — Harvard House

theacademyhouse.net

Есть альтернатива «домам престарелых» и большим «домам престарелых» для вас или вашего близкого!

Многие пожилые люди просто не хотят или не нуждаются в медперсонале по месту жительства, предпочитая хорошо известные теперь преимущества проживания с уходом.Новым, однако, является концепция непреодолимо небольших жилых домов с обслуживанием, называемых «домами для престарелых» — обычных пригородных домов, преобразованных в удобные и полностью доступные дома с обслуживанием, в которых удивительно небольшое количество жителей и их опекунов быстро становятся лучшими друзьями.

Общественные услуги и удобства

• Полностью лицензированы и застрахованы.
• Комфортабельные номера, частные и получастные.
• Мебель для спальни предоставляется по запросу.
• Приятные солнечные комнаты или патио.
• Мероприятия и развлечения.
• Круглосуточный уход.
• Отобранный, обученный и преданный своему делу персонал.
• Наблюдение за приемом лекарств дипломированной медсестрой.
• Помощь в купании, уходе, одевании.
• Помощь при передвижении при необходимости.
• Ежедневная уборка и стирка.
• Жители слабоумия приветствуются.
• Блюда домашнего приготовления.
• Меню составлено дипломированным диетологом.
• Регулярные визиты специалистов по волосам и ногтям.
• Частое лечение у ортопеда.

Представьте себе лицензированное вспомогательное жилое здание в загородном доме, внешне похожее на односемейное жилье, а интерьер предлагает внешний вид и комфорт семейного дома, но чья «семья» — это группа пожилых людей, которые хотят избегайте более тесных условий, но также желаете избежать изоляции и расходов на домашний уход.Наши «Дома для престарелых» предлагают качественный скачок в индивидуальном внимании и привязанности, которые получают жители, не говоря уже об эмоциональном комфорте, который они получают от такой уютной домашней обстановки.

В каждом из наших четырех заведений Academy House друзья собираются три раза в день за обеденным столом в семейном стиле, а в остальное время их можно найти в логове в своих любимых стульях, чтобы перекусить, послушать музыку и поговорить. Комфортабельные спальни находятся всего в нескольких шагах от отеля, но подавляющее большинство предпочитает компанию своих друзей в помещениях общего пользования и на открытом воздухе.

Что делает нас особенными

На усаженных деревьями улицах кварталов по всему Метаири объекты недвижимости Academy House LLC предоставляют безопасную и привлекательную альтернативу пожилым людям, будь то вы или любимый человек, когда одиночество больше не является вашим предпочтением. Мы ориентируемся на поддержку тех, кто нуждается в помощи в повседневной жизни, в небольшой и уютной обстановке, таким образом, чтобы поощрять достоинство, выбор и конфиденциальность.

Получить затраты

---

Дом в сельской местности — стоковое фото из Photocase

Купите это Стоковое фото RF На доме в сельской окружающей среде Дом (жилое строение) Недвижимость обособленного дома Домашнее жилище вне солнечного света заката Проживание или проживание в зеленом Съемка здания Внешний вид Архитектура Фасад Улица Небо Сельский пригород Одиночество буржуазное Цветное фото Германия пятидесятые для ваш редакционный или рекламный веб-сайт, обложку книги, флаер, статью, блог WordPress и шаблон из Photocase.

Подобные изображения

Jeeni Мадохаб Сюзанна Рост юдиграфия Дэвид-В- Мадохаб Элиза Judigrafie Дэвид-В- Элиза Кристина Рюттен Кристоф Папке Кристина Рюттен Дэвид-В- юдиграфия Мадохаб SRNR CL.Мадохаб Г-н Нико Дэвид-В- комплимент PolaRocket PolaRocket PolaRocket PolaRocket PolaRocket ПиксельКлоун Мадохаб юдиграфия испытательный бой юдиграфия Кристина Рюттен юдиграфия юдиграфия Кристина Рюттен юдиграфия Беате-Хелена Элиза юдиграфия юдиграфия юдиграфия юдиграфия Кристина Рюттен Кристина Рюттен Кристина Рюттен юдиграфия Кристофер Раттер Фо.Саймен. sally2001

Услуги риэлтора — Фотография недвижимости

Исключительно для членов MLS и CIE, TK Images предлагает прейскурант, основанный исключительно на изображениях, используемых для продажи или сдачи в аренду собственности для одноразового использования. Если вы собираетесь использовать фотографии для чего-либо, кроме выставления недвижимости на продажу или в аренду, обратитесь к нашим коммерческим ценам, которые включают неограниченную лицензионную плату.

Посмотреть карту покрытия Houston | Посмотреть карту покрытия Austin

Синяя зона: плата за время вождения не взимается.
Красная зона: плата за время вождения от 50 долларов. Свяжитесь с офисом для получения точной стоимости.
Желтый: Взимается плата за время в пути. Свяжитесь с офисом для получения точного предложения. При наличии фотографа.

Синяя зона: плата за время вождения не взимается.
Красная зона: плата за время вождения от 50 долларов. Свяжитесь с офисом для получения точной стоимости.
Желтый: Взимается плата за время в пути. Свяжитесь с офисом для получения точного предложения.При наличии фотографа.

Дневная фотография

Базовый пакет: до 10 кадров
95 $ + налог

Премиум-пакет: 25-32 кадра
170 $ + налог

Одноместный дневной экстерьер (если не встреча)
40 $ + налог

Одноместный дневной экстерьер (при встрече)
50 $ + налог

Дополнительные фотографии со скидкой всего 5 долларов за штуку

Вся дневная фотография не создается одинаково.Чтобы запечатлеть объект в лучшем свете, нужно понять, как он расположен. В идеале переднюю часть дома следует фотографировать, когда спереди светит солнце. Если в доме есть уникальное жилое пространство или исключительный вид, который вы хотите представить, подумайте, в какое время суток комната или пейзаж выглядят наилучшим образом.

Когда нужно фотографировать мою собственность?

Мы хотим запечатлеть внешний вид фасада, когда солнце светит спереди. Ниже указано лучшее время дня для фотографирования в зависимости от направления лица:

• Восток: утро
• Запад: полдень
• Юг: весь день
• Север: не пропускает прямые солнечные лучи.К сожалению, в солнечные дни фасад затеняется. Сумерки или пасмурный день идеально подходят для домов, выходящих на север.

• Пакеты с фотографиями интерьера и экстерьера

Фотография в сумерках

Базовый пакет: до 10 кадров
220 $ + налог

Премиум-пакет: 25-32 кадра
295 долларов США + налог

Фотография экстерьера Single Dusk
175 $ + налог

Дополнительные фотографии со скидкой всего 5 долларов за штуку

Своевременная фотография в сумерках, с сияющими окнами и пейзажным освещением обеспечивает резкий контраст.Домашние элементы можно выделить теплыми и привлекательными тонами на фоне темнеющего неба. В многоэтажных домах это время суток, как правило, больше, так как резкие тени и блики, которые обычно отбрасывает солнце, минимальны или отсутствуют. Окружающие огни города освещают небо, создавая расслабляющий и потрясающий вид. Дома, выходящие на север, также являются отличными кандидатами для съемки в сумерках, поскольку на них никогда не попадает прямой солнечный свет, что является благом для дневной фотографии.

• Пакеты с фотографиями интерьера и экстерьера
• Время приема в сумерках является сезонным и происходит в нерабочее время в весенние и летние месяцы

Аэрофотосъемка

С фотосессией
95 $ + налог

Отдельно
125 $ + налог

Дополнительные фотографии со скидкой всего 25 долларов за штуку

Аэрофотосъемка позволяет запечатлеть всю глубину и ширину участка, недоступного на уровне земли.Аэрофотосъемка дает обширный вид на территорию собственности и позволяет покупателям увидеть ее в контексте окружающей местности. Выделение ключевых особенностей, таких как обширный ландшафтный дизайн или удобство расположения, — отличный способ привлечь покупателей. Низкая или высокая перспектива — ценный способ продемонстрировать преимущества дома или здания.

Все наши фотографы являются лицензированными и застрахованными пилотами дронов в соответствии с частью 107 Правил Федерального управления гражданской авиации.

• Цены указаны за 1 фото

Аэровидео (только снаружи)

От 195 $ + налог

Видео с воздуха — это увлекательный способ оживить сообщество вашей собственности. Иллюстрирование уникальных элементов, таких как соседнее поле для гольфа, большой водоем, спортивные площадки или близость к близлежащим объектам инфраструктуры, — отличный способ продать недвижимость.

Все наши фотографы являются лицензированными и застрахованными пилотами дронов в соответствии с частью 107 Правил Федерального управления гражданской авиации.

• Видео с воздуха включает до 2 минут видеозаписи; Каждая дополнительная минута: 75 $ + налог
• Включает 2 видеосвязи: 1, совместимую с MLS; 1, предназначенный для социальных сетей
• Видеозаписи на 1 час
• Готово в течение 3-5 рабочих дней

Премиум-дополнения

* видео показано с надстройками премиум-класса

Катушка с подсветкой

От 195 $ + налог

Highlight Reels идеально подходят для публикации в любой социальной сети и позволяют увидеть только лучшие функции и удобства объекта.Краткий обзор объекта недвижимости — это способ вызвать волнение и ожидание. Короткое видео может вызвать у покупателя любопытство, быстро привлечь его внимание и заставить захотеть увидеть больше.

• Основные ролики включают до 1 минуты видеоматериала
• Включает 2 видеосвязи: 1, совместимую с MLS; 1, предназначенный для социальных сетей
• Видеозаписи на 1 час
• Готово в течение 3-5 рабочих дней

Премиум-дополнения

• Пример изображения с воздуха: 50 долларов + налог
• Снято в сумерках: 125 $ + налог

* видео показано с надстройками премиум-класса

Устаревшее видео

От 195 $ + налог

Полномасштабные видеотуры позволяют покупателям почувствовать, что они проходят по объекту, не отходя от компьютера.Устаревшие видеоролики снимаются на уровне прохода с использованием классических панорамных видео от комнаты к комнате, создавая впечатление, подобное реальному домашнему туру, и могут быстро мотивировать зрителей посетить объект.

• Устаревшие видео включают до 2 минут отснятого материала; Каждая дополнительная минута: 75 $ + налог
• Включает 2 видеосвязи: 1, совместимую с MLS; 1, предназначенный для социальных сетей
• Видеозаписи на 1 час
• Готово в течение 3-5 рабочих дней

Премиум-дополнения

• Закадровый комментарий до 2 минут
  просмотреть пример: 50 долларов + налог
• Mic’d On-Site Intro view, пример: 50 $ + налог
• Снято в сумерках: 125 $ + налог

* видео показано с надстройками премиум-класса

Кинематографическое демонстрационное видео

От 295 долларов США + налог

Привлекайте потребителей с помощью современных видеороликов о недвижимости.Видеоролики Cinematic Showcase снимаются и редактируются, чтобы имитировать искусство кинофильма. Такие элементы, как динамические ракурсы камеры, кадрирование и подробные снимки основных функций крупным планом, используются для возбуждения эмоций и любопытства у зрителей. Продайте впечатления своей аудитории с помощью искусства визуального повествования.

• Кинематографические демонстрационные видеоролики включают до 2 минут отснятого материала; Каждая дополнительная минута: 75 $ + налог
• Включает 2 видеосвязи: 1, совместимую с MLS; 1, предназначенный для социальных сетей
• Видеозаписи на 1 час
• Готово в течение 3-5 рабочих дней

Премиум-дополнения

• Закадровый комментарий до 2 минут
  просмотреть пример: 50 долларов + налог
• Mic’d On-Site Intro view, пример: 50 $ + налог
• Снято в сумерках: 125 $ + налог

Виртуальный фототур

Виртуальный фототур

сочетает в себе великолепные фотографические изображения, фотоописание и музыку в потрясающий визуальный тур.Виртуальные фототуры автоматически загружаются в MLS и действуют в течение одного года. Они доступны для жилой и коммерческой недвижимости, которая включает до 32 фотографий.

• Включает музыку, подписи, описания, фотографии и контактную информацию
• 33 или больше изображений, узнать цену
• Готово через 1 рабочий день после того, как листинг станет активным в MLS

Интерактивный 3D-тур по Маттерпорту

До 2000 кв. Футов
225 $ + налог
Дополнительные 10 центов за кв.футов после этого

3D Interactive Matterport — самый реалистичный и захватывающий способ познакомиться с недвижимостью в Интернете; кажется, что вы на самом деле идете по дому или коммерческому помещению. Этот мощный инструмент позволяет аудитории виртуально перемещаться по объекту одним щелчком мыши или получать 360-градусную перспективу из вида кукольного домика. Интерактивный виртуальный 3D-тур включает в себя базовый двухмерный план этажа и кукольный домик вашего объявления.

Посмотреть пример

• План этажа 2D с помеченными комнатами и размерами (см. Пример): 30 $ + налог
• Готово на следующий рабочий день
• Плата за продление в размере 50 долларов применяется каждые 6 месяцев, чтобы тур оставался активным

Виртуальный этап

Взимается за фото
65 $ + налог

Улучшайте фотографии свободных комнат и привлекайте больше покупателей с помощью этой эффективной и недорогой альтернативы традиционной постановке.Свободные комнаты виртуально расположены, чтобы покупатели могли представить себе дизайн и потенциал помещения; это позволяет им лучше визуализировать реальный размер и композицию комнаты. Добавление мебели и декора в пустое пространство преобразит пространство, чтобы оно выглядело комфортно и привлекательно.

• Готово через 2 рабочих дня после редактирования фото

Дизайн брошюры

Брошюры

— это великолепный маркетинговый инструмент, предоставляющий покупателям необходимую информацию о недвижимости. Покупателям по-прежнему нравится иметь осязаемый предмет для обзора домов.Брошюры — это быстрый и простой способ продать жилую или коммерческую недвижимость. TK Images предлагает дизайн полноцветных брошюр на 1, 2 или 4 страницы. Услуги по дизайну брошюр не включают печать.

• Готово через 1 рабочий день после того, как листинг стал активным в MLS
• Брошюры на 4 страницы нужно печатать профессионально. Одностраничные и двухстраничные брошюры можно распечатать на цветном принтере или передать на профессиональный принтер.

Фотокниги

Твердая обложка 10 дюймов x 8 дюймов
до 25 страниц
100 долларов США + налог

Твердая обложка 10 дюймов x 8 дюймов
26-35 страниц
125 долларов США + налог

Фотокниги

— отличный маркетинговый инструмент или прекрасный подарок клиенту в заключение.Эти красивые книги в твердом переплете размером 10 x 8 дюймов содержат минимум 20 страниц с фотографией внешнего вида собственности, отображаемой на обложке, личным сообщением на странице 1 и фотографиями собственности на всю страницу. Фотокниги, напечатанные на бескислотной матовой бумаге архивного качества, имеют вневременную привлекательность.

• Доказательство будет готово на следующий рабочий день. После утверждения альбом прибудет в наш офис примерно через 3 рабочих дня.
• При отправке по почте взимается плата за доставку и обработку.

Ответный выстрел

• Дневной ответный выстрел: 50 $ + налог ; включает 1 фотографию, дополнительная фотография со скидкой всего 5 долларов США за штуку
• Видео в ответ: 95 $ + налог

Стрельба на выходных

• Фотосессия выходного дня доплата; при наличии фотографа: 100 $ + налог

Сборы за отмену

• Без комиссии при уведомлении за день до

Фотография:

• Отмена в тот же день для дневных съемок: 50 долларов
• Отмена в тот же день для съемки в сумерках: 125 $
• Отмена в тот же день для воздушных съемок: $ 50

Видео:

• Отмена в тот же день для дневных видеосъемок: $ 50
• Отмена в тот же день для видеосъемок в сумерках: 125 $

Интерактивный 3D-тур по Маттерпорту:

• Отмена в тот же день для интерактивных 3D-туров по Маттерпорту: $ 100

Фотографии готовы на следующий рабочий день.У вас есть возможность выбрать изображения во время фотосессии с фотографом или вы можете получить контактный лист по электронной почте. Контактные листы содержат все неотредактированные фотографии и отправляются утром следующего рабочего дня. Чтобы фотографии оставались доступными для редактирования в тот же день, , пожалуйста, сделайте свой выбор до времени, указанного в строке темы электронного письма ; в противном случае фотографии будут отредактированы на следующий рабочий день после получения выбора. Если на фотосессии или по контрольному листу выбор не сделан, фотографии выберет фотограф.

Все изображения проходят двухэтапный процесс редактирования и претерпевают существенные корректировки, чтобы сделать ваши фотографии яркими. Эти улучшения: бесплатно, и для каждой фотографии , если применимо. Это включает, но не ограничивается: улучшение или падение в небе; озеленение травы; выпрямление фото; коррекция цвета; балансировка света; удаление отражения от штатива; и снятие бассейнового оборудования.

No related posts.