Цокольный этаж в многоквартирном доме (144 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО
Подвальное помещение в многоквартирном доме
Подвальное помещение в многоквартирном доме
Подвал в многоквартирном доме
Подвал в многоэтажном доме
Подвал многоэтажки
Подвал в многоквартирном доме
Отделка стен в цоколе офиса
Комната в подвале многоквартирного дома
Трубы в подвале многоквартирного дома
Помещения в подвале
Подвал в многоэтажном доме
Подвальное помещение без ремонта
Подвал в многоквартирном доме
Подвал в многоэтажке
Подвал в многоквартирном доме
Подвал в многоэтажном доме
Подвальное помещение
Подвал многоэтажки
Подвал в частном доме страшный
Жилой цокольный этаж
Подвальное помещение
Подвальное помещение в многоквартирном доме
Подвальное помещение под офис
Вход в подвал многоквартирного дома
Подвал многоквартирного дома
Полуподвальное помещение
Помещения в подвале
Подвал в многоквартирном доме
Крыльцо в цокольный этаж
Помещения в цокольном этаже
Приямок в погребе
Интерьер подвала в частном доме
Отделка подвала
Подсобные помещения в многоквартирном доме
Помещения в подвале
Светильник в подвал
Подвал пятиэтажки
Ограждение приямков
Винный погребок в частном доме
Отделка подвала
Помещения в подвале
Подвал многоэтажного дома с трубами
Подвал дома
Технический этаж
Подвал жилого дома многоэтажного
Старый подвал
Полуподвальное помещение
Тренажерный зал в подвальном помещении
Подвал в гараже
Подвальное помещение в частном доме
Вентиляционные окна в подвале
Внутренняя отделка цокольного этажа
Подвальное помещение в многоквартирном доме
Жилой подвал
Подвал хрущевки
Подвал в многоквартирном доме
Кладовая в подвале новостройки
Цокольный этаж в земле
Подвальные козырьки
Бизнес в цокольном этаже многоэтажного дома
Помещения в подвале
Технический подвал в частном доме
Подвальное помещение в частном доме
Подвал МКД
Подвал в многоэтажном доме
Коммуникации в подвале многоквартирного дома
Отделка технических помещений
Трубы водоснабжения в подвале
Спуск в подвал
Отделка подвала в частном доме
Подвал в многоквартирном доме
Коммерческие помещения в цоколе
Интерьер жилого цокольного этажа
Входная группа в подвальное помещение
Помещение в подвале для коммуникаций
Чердак пятиэтажки
Затопленный подвал
Интерьер подвала в частном доме
Подтопление подвала
Экспертиза подвального помещений
Подвал с коммуникациями
Отделка цокольного этажа
Хрущевка подвал
Отделка цокольного этажа
Интерьер подвала в частном доме
Чистый подвал
Стяжка пола в подвале
Помещения в подвале
Подвал в подъезде
Интерьер подвала
Приямок с лестницей
Подвал в многоквартирном доме
Гидроизоляция стен подвала изнутри
Подвал в сталинском доме
Спуск в подвал
Подвал пятиэтажки
Крыша в подвальное помещение
Подвал пятиэтажки
Реконструкция подвала
Подвал в многоэтажном доме
Навес над подвалом в многоквартирном доме
Подвал жилого дома
Подвалы новых многоквартирных домов
Подвальное помещение
Отделка цокольного этажа
Входная группа в цокольный этаж
Цокольное помещение
Ячейка в подвале
Гидроизоляция подвала изнутри
Цокольный этаж
Подвал МКД
Козырек над входом в подвал
Подвал в частном доме
Погреб в частном доме
Цокольный этаж
Переделка подвала в жилое помещение
Входная группа в цокольный этаж
Мастерская УК В подвале МКД
Подвал хрущевки
Цокольный этаж с окнами в частном доме
Подвал в частном доме
Освещение помещений
Трубы для горячей воды в подвал пятиэтажки
Что такое цокольный этаж в многоквартирном
Лофт в подвальном помещении
Крыша подвала в МКД
Стена подвала
Световой приямок для подвальных окон
Дизайн проект подвального помещения
Ввод ХВС В многоквартирном доме
Подвальное окно пятиэтажки
Ремонт подвала в многоквартирном доме
Подвальные продухи
Погреб в стиле лофт
Жилая комната в цокольном этаже
Помещения в цокольном этаже
Канализация в панельном доме в подвале
Кладовка в подвале
Цокольный этаж 117м2
Освещение цокольного этажа
Спуск в цокольный этаж
Проекты домов с цокольным этажом: особенности планировки коттеджей
Строительные материалы
Строительные материалы
Время на чтение: 3 минуты
АА
10965
Нет времени
читать?
Отправим материал вам на:
Pocket
Flipboard
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку
своих персональных данных
Готовые проекты домов с цокольным этажом становятся все популярнее среди застройщиков и владельцев участков земли, особенно в условиях плотности застройки не только в городской черте, но и за городом.
Содержание статьи
Достоинства и недостатки строений с цоколем
Достоинства
Недостатки
Описания типовых проектов жилых сооружений
Проекты одноэтажных домов с подвалом
Проекты двухэтажных домов с цокольным этажом
Проект дома 12*12
Проект дома 8*8 с цоколем
org/ListItem»> Проекты строений на склоне с обустройством цоколя
Преимущества сооружений при холмистом рельефе
Заключение
Загрузка …
Наличие цоколя способно законно расширить полезную площадь строения, особенно если планировка подвала в частном доме выполнена вдумчиво и грамотно, экономя метраж приусадебного участка и количество закупаемых стройматериалов.
Проекты загородных домов с подвалом обладают рядом преимуществ над другими зданиями.
Достоинства
Обустраивая дом с цокольным этажом, проект потребует меньшего количества материалов, что существенно сократит смету;
Подземные помещения являются фундаментом, который придаст конструкции большую устойчивость, в особенности при расположении на склонах или холмах. Это первый, самый важный фактор преимущества такого обустройства. Можно удачно обыграть входную группу в дома, особенно при наличии крыльца с красивой лестницей. Примеры такого обустройства можно найти на множестве фото в открытом доступе или в каталогах фирм-застройщиков;
План цокольного этажа позволяет разместить все постройки, которые могут использоваться как подсобные помещения, при этом не затрагивая дополнительной площади на участке. Это преимущество, хотя и второе по счету, позволяет не строить отдельно гаражное помещение, составлять проект сарая или проект дома с бассейном, делать пристройки для спортзала или склада. Это все можно разместить в цоколе, поскольку он занимает площадь всего дома. Наличие такого подполья дает возможность обустроить в нем техническое помещение или мастерскую, винный погреб или выращивать овощи и разводить рыб, что не только практично, но и может приносить дополнительный доход. Обустроив отдельный вход и небольшое крылечко для входа с улицы. Фото примеров удачного дизайна внутреннего убранства подполья можно найти в сети интернет или в специализированной литературе, где есть и оптимальные схемы размещения меблировки;
Третий фактор в пользу строения с цоколем — его удобно оборудовать под техническое помещение, куда выводится вся схема коммуникаций, и располагаются все агрегаты инженерного оборудования для обеспечения жизнедеятельности всего дома – котлы, бойлеры, узлы горячего и холодного водоснабжения, отопительные системы. Таким образом, не нарушая дизайна дома, можно обезопасить владельца и всех проживающих в доме от разных опасностей, связанных с близким расположением агрегатов;
В таком обустройстве есть много общего с фондом жилого многоэтажного строительства в городской черте. Подвал многоквартирного дома используется, как правило, как техническое помещение под оборудование и коммуникации.
При выращивании продукции на участке, цоколь можно оборудовать под хранилище для припасов и заготовок на зиму. При обеспечении оптимального микроклимата продукция будет долго хорошего качества и нужной кондиции.
Недостатки
К числу однозначных недостатков можно отнести лишь стоимость домов с гаражом и цокольным этажом, даже если обустраивается подвал под готовым домом.
Работы по рытью котлована потребуют привлечения дополнительной техники, вентиляция и гидроизоляция, а также теплоизоляция строения приведут к большим расходам, чем дом, построенный на грунте без подпольев.
Поэтому в некоторых случаях, при ограниченной смете на строительство, от стремления к подвальному помещению отказываются в пользу экономии средств.
При возведении дома с подвалом под ключ на постройку оказывают влияние также следующие факторы:
Высота прохождения грунтовых вод в почве, в частности, если они находятся очень близко к поверхности, то строительство потребует усиленной гидроизоляции, что значительно повысит смету на возведение дома;
Качественные характеристики грунта не менее важны при строительстве, поскольку уровень фундамента опускается на достаточную глубину. Если местность переувлажнённая или болотистая, то строить подвальное помещение и цоколи в сыром грунте смысла нет, поэтому перед началом работ необходимо провести исследования на уровень влаги в грунте или получить справки в местных органах землевладения;
Важно изучить состав почвы и наличие участков с уклоном, повышенной холмистости рельефа.
Возведение цокольных уровней потребует следующих видов работ:
Теплоизоляция;
Гидроизоляция;
Обустройство вентиляционных систем;
Отопительная система дома.
Описания типовых проектов жилых сооружений
Дома с цоколем выполняются с его обычной высотой или увеличенной. Дома с высоким цоколем ничем не отличаются от обычной высоты кроме того, что подвальные стены больше по высоте.
Это хорошо смотрится визуально в фасаде всего строения, особенно если дом одноэтажный с цоколем, но обладает рядом недостатков, среди которых находится сам параметр высоты.
Из-за того, что лаги пола кладутся на верхнюю часть цоколя, вход в дом будет на большой высоте, вплоть до 2 метров.
Это потребует обустройства крыльца в виде массивной лестницы. Наличие такого крыльца не каждому по карману, да и по вкусу.
Проекты одноэтажных домов с подвалом
Типовые проекты одноэтажных домов с цокольным этажом различны не как по площади, так и по материалу строительства, видом планировки и наличию различных дополнительных помещений.
Один из типовых планов, проект коттеджа с цокольным этажом, размером 12х15 м, предполагает площадь в 122,4 квадратных метра, из которых жилая – 60,6 кв. м. Количество комнат для такой площади – 4. В доме оборудован гараж и цоколь, нет мансарды. Отделка коттеджей предлагается из штукатурки и бруса, материалами стен будут кирпичи, пено и газоблоки.
Такое жилье из пеноблоков достаточно удобное, недорогое и комфортное для проживания за городом. Планировка дома с цокольным этажом простая и рациональная. Удачный проект «Подвал с гаражом» в доме можно использовать и как мастерскую, и как складское помещение.
Возможно оборудование погребом для хранения продуктов, поскольку изготовление таких подпольев из пеноблоков позволяет сделать хранилище надежным. Наружная отделка предполагается из бревна, можно сделать кирпичную клинкерную отделку.
Проекты двухэтажных домов с цокольным этажом
Двухэтажный дом часто оборудуется с цокольным этажом и гаражом, что очень удобно для проживающих там людей. При необходимости использования автомобиля не нужно идти под снегом или дождем, приезжая домой можно припарковаться прямо внутри, пройдя через небольшой переход в основную часть здания.
Важно лишь сделать качественную вентиляцию в гараже, чтобы выхлопные газы не проникали в жилые помещения. Если проекты двухэтажных домов с подвалом и гаражом делаются выше, то при строительстве из пеноблоков применяют двухрядную кладку для большей теплоизоляции строения.
При необходимости можно найти в открытом доступе множество примеров типового строительства, в частности планы домов ФЕНИКС с возможностью изменения конфигурации строения и планировки комнат.
Проект дома 12*12
Типовой проект двухэтажного дома, обычно, подогнан под требования владельца. Одним из примеров является план «дом с подвалом в цокольном этаже» 11,52*11,93м. При желании можно сократить длину дома, получив вариант узкого строения 10 на 10 с цокольным этажом. В данном случае суммарная площадь дома 194,83 м2. Жилая площадь составляет 68 кв.м.
Наружная отделка выполняется термопанелями Клинкер, дом стоит на ленточном монолитном фундаменте. Проектирование подпорных стен и стен подвалов выполнено с расчетом на строительство из газосиликатных блоков Силбет или из пеноблоков с отделкой термопанелями.
Внутренние стены сделаны из газосиликатного блочного типа, причем для второго этажа они усилены армирующим каркасом. Полы в подвале выполнены по грунту, как и в гараже и бойлерной. Полы сделаны сборными из плит, перекрытия в доме — по балкам.
Крыша выполняется многоскатной, с черепицей для материала кровли. Оконные пакеты выбраны металлопластиковыми, а лестницы – под заказ могут быть сделаны из дерева или металла. Лестниц для входной группы может быть две, по выбору заказчика.
Проект дома 8*8 с цоколем
Проект дома 8 на 8 с цокольным этажом строится, как правило, на ленточном монолитном железобетнном фундаменте. Проекты узких домов предполагают наружные стены из теплоблоков или пенобетона, а внутренние — из газоблоков, как и перегородки внутри строения.
Проекты домов из газобетона отличаются повышенным сроком эксплуатации без необходимости ремонта. Полы первого этажа делают по грунту, между этажами перекрытия выполняют из сборных железобетонных плит, а чердак обустраивают по балкам.
Дома из пеноблоков отличаются надежностью и теплом, а материал удобен в обработке. Крыша в таком случае будет четырехскатной из металлочерепицы. Оконные пакеты выполняют из металлопластика.
Проекты строений на склоне с обустройством цоколя
Проекты домов на склоне и домов с цокольным этажом на склоне не могут быть типовыми, поскольку планировка таких сооружений обусловлена не только качеством и размером участка, но и его рельефом местности.
Если сравнивать затраты домов, возведенных на ровном участке с такими же, только на склоне, то наличие холмистой поверхности делает смету существенно выше, даже если стены делаются из наиболее доступного материала, из пеноблоков.
Для того, чтобы грамотно построить дома на склоне с цокольным этажом необходимо тщательно и досконально изучить некоторые особенности такого вида строительства и привлечь специалистов для расчета всех необходимых параметров. Особенно эффектно будет смотреть наличие крыльца со стороны низины.
Преимущества сооружений при холмистом рельефе
Проекты двухэтажных домов с цокольным этажом, строящиеся на склоне, требуют значительных средств, но отличаются рядом достоинств:
Этаж, углубленный в грунт частично, может быть сделан как веранда, кухня летнего типа или подсобка. В таком случае можно обустроить в помещениях панорамные виды на местность. Дом с террасой будет выгодно смотреться внешне и будет, безусловно, комфортным для проживающих;
В домах, построенных на склонах, можно делать индивидуальных вход в виде крыльца или лестницы для любого из этажей или комнат, построек и пристроек;
Склоны и холмы как естественные стоки могут использоваться для отвода воды к колодцам или очистным полям с дренажной системой;
Со стороны горы или холма дом всегда защищен от ветра.
Любой из домов можно расширить, указав в чертеже мансарды, дополнив погребами или террасами, камином или печкой. Разноуровневые планы этажей можно удачно использовать для придания уникальности дизайну как внешне, так и внутри.
Задать вопрос автору
Лучшие варианты готовых домов такого типа можно найти на фото или чертежи в открытых источниках или в каталогах застройщиков, уже имеющих опыт возведения и обустройства в данном типе местности.
Заключение
Проекты коттеджей с цокольным этажом всегда были популярны, хотя и сопровождались существенными затратами на их обустройство и возведение.
Если возводится проект одноэтажного дома с подвалом, то даже одноэтажные строения при наличии цоколей обеспечивают владельцев встроенными хозяйственными и кладовыми помещениями, которые можно оборудовать по своему усмотрению.
Составляя план подвала под домом, владельцу стоит заранее предусмотреть все необходимые виды работ по обустройству помещения, включая освещение и отделку.
YouTube responded with an error: The request cannot be completed because you have exceeded your <a href="/youtube/v3/getting-started#quota">quota</a>.
Задать вопрос автору
Рейтинг автора
Написано статей
Об авторе
Проекты домов с подвалом (цокольный этаж)
В любом проекте из данного каталога возможно изменение материала наружной стены.
NEW
135.0(с подвалом 211.0) м2 | 8.17х13.11м
Подвал есть
Стены: керамблок
К-135
33 000 р.
NEW
140,4 кв.м. (с подвалом 211,0) м2 | 9.94х9.94м
Подвал есть
Стены: газобетон/кирпич
К-143а
35 000 р.
NEW
149.0 (без учета подвала) м2 | 11.71х10.5м
Есть подвал
Стены: газобетон/керамблок
Гс-162
38 000 р.
NEW
159.0 (с подвалом 244.0) м
2 | 10.98х12.49м
Подвал есть
Стены: кирпич
К-159
р.
NEW
169.0 м2 | 15.65х10.32м
Есть тех подвал
Стены: газобет.блок
К-148-6
33 000 р.
NEW
157. 0 м2 | 16х14м
Подвал есть
Стены: керамблок / кирпич
Гс-157-1
р.
NEW
188.0 м2 | 14х11.71м
Подвал есть
Стены: газобетон
Гс-188
35 000 р.
NEW
203.0 м2 | 17.39х10м
Тех.подвал есть
Стены: керамблок / газобетон
К-201
р.
NEW
207.0 м2 | 11.17х13.08м
Подвал есть
Стены: газобетон/керамблок
Гс-207-1
41 000 р.
NEW
207.0(с подвалом 308.0) м2 | 11.17х13.08м
Подвал есть
Стены: пенобетон/газобетон
Гс-207а
35 000 р.
NEW
212.0 м2 | 15.1х11.71м
Подвал есть
Стены: керамблок
К-214
35 000 р.
NEW
213,0 (с подвалом 301) м2 | 14.1х14.68м
Подвал есть
Стены: керамблок / газобетон
К-213
41 000 р.
NEW
237. 0 м2 | 13.67х15.18м
Без подвала
Стены: Дерево/газобетон
Гс-237
р.
NEW
253.0(без учета подвала) м2 | 17.27х13.08м
Подвал есть
Стены: полистеролбетон/газобетон
Гс-207б
38 000 р.
NEW
282.0 (с подвалом 408.0) м2 | 19.36х14.07м
Подвал есть
Стены: полистеролбетон/газобетон
Гс-282
р.
NEW
358.0 м2 | хм
Подвал есть
Стены: керамблок
К-358
р.
NEW
380.0 м2 | 17х16.57м
Подвал есть
Стены: керамблок
К-380
р.
NEW
433.0 м2 | 16.78х13.42м
Подвал есть
Стены: керамблок
К-433
р.
NEW
249.0(с подвалом 363.0) м2 | 18.89х13.16м
Подвал есть
Стены: кирпич
К-249
38 000 р.
NEW
193. 0 м2 | 13.79х12.99м
Есть тех.подвал
Стены: газобетон
Гс-193
р.
NEW
173.0(с подвалом 249.0) м2 | 14.38х10.1м
Подвал есть
Стены: газобетон
Гс-173а
35 000 р.
NEW
180.0 (с подвалом 270.0) м2 | 10.02х13.92м
Подвал есть
Стены: керамблок
К-180а
р.
NEW
117.0(с подвалом 143.0) м2 | 7.92х11.0м
Подвал сеть
Стены: газобетон
Гс-126-1
35 000 р.
NEW
234.0 (с подвалом 334.0) м2 | 14.98х20.37м
Подвал есть
Стены: газобетон
К-200а
38 000 р.
NEW
104.0(с подвалом 160.0) м2 | 8.8х9.0м
Подвал есть
Стены: кирпич
Гс-104а
35 000 р.
В любом проекте из данного каталога возможно изменение материала наружной стены.
Многие люди прежде чем задуматься о проекте постройке собственного дома предпочитают заблаговременно максимально подробно рассмотреть данный процесс. И, конечно же, учесть множество важнейших факторов для достижения необходимого результата. Ведь при создании проекта каждый человек, в первую очередь, задумывается над тем, что ни одна деталь не должна ускользнуть без должного внимания, и, конечно же, ни один квадратный метр приобретенной территории под застройку не должен пустовать. Поэтому нестандартное проектирование дома с цокольным этажам станет рациональным решением для большинства людей. И если вас интересует вышеуказанный проект дома, тогда следует подробно рассмотреть, что же из себя представляет специальный цокольный этаж.
Дома с цокольным этажом практичны и удобны, именно по этой причине на них всегда огромный спрос.
Такой дом обладает рядом преимуществ для хозяев. Одно из нихто что можно переместить ряд вспомогательных помещений в цокольный этаж.
Какой хозяин не мечтает о доме с подземной парковкой, сауной, тренажерным залом или бильярдной? Все эти комнаты можно смело размещать в цокольном этаже. Также в цоколе хорошо впишется техническое помещение, без которого не возможно существование ни одного полноценного дома. Котельная, узел воды и другие коммуникации можно расположить именно на цоколе. Сам цокольный этаж может использоваться как сочетание погреба, мастерской и возможности доступа к коммуникациям.
Ещё одним из немаловажных достоинств дома с цокольным этажом является его повышенная теплоемкость, ведь стены цокольного этажа прекрасно держат тепло, что позволяет сэкономить на отоплении. К тому же при строительстве данного типа домов возникает существенная экономия строительных материалов при появлении дополнительных квадратных метров. Такой дом является наиболее оптимальным при малоэтажном строительстве.
Дома с цокольным этажом идеальны при строительстве на участках с низким залеганием грунтовых вод. Вероятность подтопления в данных случаях сводится к нулю.
Отметим, что цокольный этаж и подвал — вещи абсолютно разные. В понятии многих заказчиков цокольный этаж — это плохо освещённое и сырое помещение. В реальности же цокольный этаж представляет собой достаточно большое подземное пространство, которое используется по усмотрению хозяина, таким образом, полезное пространство жилого дома увеличивается практически в 1.5-2 раза. Благодаря цокольному этажу в основных комнатах дома пол будет теплым, соответственно повысится комфорт.
Для создания комфортной среды в доме с цокольным этажом нижний этаж должен быть качественно защищен от влаги, независимо от уровня грунтовых вод и климатических условий. В случае, если на цокольном этаже планировкой предусмотрены жилые помещения, то особое внимание требуется уделить также теплоизоляции и вентиляционной системе для качественного воздухообмена.
Выбирая проекты домов с цокольным этажом вы получите максимально рациональное разделение жилых и вспомогательных помещений на минимальном участке застройки. Ведь это гармонично, надёжно, эффективно и выгодно.
Нужен ли в доме подвал?
У любого будущего
владельца дома с неизбежно возникает вопрос: «А как быть со свободной площадью
под строением? Столько места остаётся неиспользованным, так почему бы не
обустроить здесь что–нибудь полезное и необходимое, например, подвал, гараж,
котельную, бильярдную, сауну, а возможно, и винный погребок». В этой статье мы
постарались ответить, в каких случаях целесообразно устроить цокольный этаж, а
когда более рациональными оказываются проекты домов с подвалом.
Какова
цена вопроса
Главный фактор, определяющий целесообразность устройства подвала, — это цена строительства, поскольку и подвальный, и цокольный этаж — это недешёвое удовольствие, которое заметно увеличивает общую стоимость работ. Даже если вам предстоит строиться на плохом грунте и глубоко заглублять фундамент в землю, обустройство подвального этажа ощутимо ударит по карману. В среднем стоимость строительства дома с подвалом возрастает на 20%–35%, однако если вам предстоит обустраивать подвальное помещение на жёстком скалистом грунте, то он окажется без преувеличения «золотым».
При любом типе грунта
наиболее дорогостоящими этапами станут устройство гидро– и теплоизоляции, а
также оборудование пола в помещении подвала. Обратите внимание, что по этим
статьям вообще нет расходов, если дом строится без подвального этажа.
В каких случаях устройство подвала оправдано
И всё-таки несмотря на большие вложения во многих случаях проекты домов с цоколем (с цокольным этажом) или разработки коттеджей с подвалом оправданы.
Когда это работает?
1.
Если у семьи большие потребности, а
участок под строительство небольшой, если грунт плохой и если имеется
достаточно средств, чтобы устроить подземный этаж. В этом случае наземные
хозпостройки не понадобятся, поскольку все технические помещения будут
расположены под домом.
2.
Если на участке имеется большой перепад
по высоте. Для таких пятен разработаны специальные проекты домов на склоне, для которых
необходимо устраивать ровную горизонтальную строительную площадку, срезая часть
склона. В той части фундамента, которая попадает в срез, целесообразно
организовать цоколь или подвальное помещение.
3.
У вас достаточно средств, чтобы
обустроить подвал, и вам просто хочется, чтобы он был в доме.
Какие помещения рационально размещать в подвальном
этаже
Для начала нужно определить, что именно будет обустроено в подвале, поэтому мы предлагаем познакомиться с техническими особенностями и требованиями к разным типам помещений.
Прачечная.
Для
того чтобы организовать место для стирки в подвале следует оборудовать систему
принудительной откачки использованной воды с помощью насоса, так как в данном
случае обычный слив, в котором отработанная вода отводится под действием силы
тяжести, работать не будет. То есть прачечная, устроенная в подвале, обойдётся
дороже.
Котельная.
Для того чтобы это помещение соответствовало нормам ДБН, в нём необходимо сделать
окно и наружную дверь, то есть обустроить котельную в подвальном помещении
довольно сложно, а вот оборудовать её в цокольном этаже вполне допустимо
(цоколь заглубляют в землю не более чем наполовину).
Инженерное
оборудование. Вентиляционное оборудование размещать
в подвале нерационально, так как для этого потребуется большой расход материалов. В подвальном или цокольном этаже целесообразно устроить водопроводный распределительный узел, также здесь разумно установить водоочистное оборудование.
Гараж.
Помещение
для машины удобно оборудовать и в подвале, и в цоколе, при этом потребуется
сделать достаточно пологий въезд с углом уклона не более 10°–12°, кроме того,
нужно будет предусмотреть принудительное устранение обледенения въездной дорожки (например, систему
оттаивания).
Зона
отдыха. В подвале или цоколе можно устроить библиотеку,
бильярдную, тренажёрный зал, мастерскую и т.п. Если вы планируете проводить
здесь более 2–х часов, то потребуется оборудовать систему вентиляции,
полноценное освещение, провести отопление, то есть всё, что необходимо для
жизнеобеспечения на любом другом этаже. Кроме того, возможно здесь понадобиться
обустроить санузел (в данном случае потребуется обеспечить откачку стока с
помощью насоса).
Сауна. В подвале сауну устраивать нельзя — это запрещают правила ДБН, а вот в цоколе такое помещение оборудовать можно.
Вывод
Проекты
домов с цокольным этажом или разработки коттеджей с подвалом рационально использовать
в тех случаях, когда из-за особенностей грунта предполагается провести большой
объём земляных работ, то есть если размеры котлована под фундамент дома БЕЗ ПОДВАЛА
будут сопоставимы с земляными работами для дома С ПОДВАЛОМ. В данном случае
устройство подвала превращается в строительство ещё одного этажа. Если
принимать во внимание организацию помещений, то проекты домов с цокольным этажом оказываются более
функциональными, однако в данном случае может получиться так, что вход в дом
будет менее удобным.
ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ И УЗНАВАЙТЕ НОВОСТИ ПЕРВЫМИ
плюсы и минусы, материалы, как построить
В любом добротном загородном доме должен быть подвал. Конечно, не на каждом грунте возможно устройство подвала под домом, но застройщики стараются на таких грунтах свои дома не строить. Подвал существенно расширяет площадь дома, особенно если участок небольшой, и подсобные помещения на нем разместить проблематично.
В таком случае многие такие площади могут легко разместиться в подвале. Поэтому лучше всего при проектировании сразу предусмотреть в будущем доме если не подвал, то хотя бы подполье, и чем просторней оно будет, тем лучше.
Но и в этом деле есть некоторые тонкости. Говоря об экономических затратах на устройство подвала, тут можно сэкономить, заменяя его применением традиционного ленточного фундамента и дополнительного цокольного перекрытия.
Обычно подвал по высоте достигает 2 метров, поэтому это очень удобно для использования в качестве складского хозяйственного помещения, либо для устройства персональной котельной – впрочем, вариантов масса, и чем больше дом по площади, тем больше таких вариантов.
Задачи цокольных помещений
Цокольный этаж – это полуподвальное помещение, которое частичное углублено в землю. Площадь подобного вида применяется под кладовые, гаражи и другие помещения и должно иметь отличный дренаж, утепление и гидроизоляцию.
Обустройте цокольный этаж вашего дома
Без отопления, разумеется, в таком помещении можно будет находиться только летом, а овощи, запасенные на зиму, могут замерзнуть. Велика возможность появления плесени. Без вентиляции воздух в полуподвале будет спертый и затхлый, а без электричества совсем не обойтись. Читать подробнее: как подготовить погреб для хранения овощей. Поэтому цокольный этаж станет удобным для жизни, если при его строительстве придерживаться необходимых общепринятых норм с проведением отопления, электричества и вентиляционной системы.
Важно! В зависимости от того, что планируется сделать в цоколе, необходимо определить инженерные работы.
При проекте тренажерного зала должен быть решен вопрос хорошей вентиляции. При создании сауны или душевой необходима напорная канализация, особое внимание надо обратить на вентиляцию полуподвала.
Как тип цоколя влияет на высоту?
Выступающий цоколь самый затратный вариант, но являющийся необходимым в тех случаях, когда проектом предусмотрен эксплуатируемый подвал. Высота в этом случае должна быть максимальной. Иначе невозможно добиться хороших теплоизоляционных характеристик. Никакой экономии в данном случае быть не может.
Для строений, не имеющих подвала и цокольного этажа, целесообразнее всего выбирать западающий вариант. Фасадная нависающая стена становится идеальной защитой основания дома от механических повреждений и атмосферных неблагоприятных осадков. Высоту такого цоколя делают минимальный. Чем она больше, тем ниже степень защиты.
Гидроизоляция
При возведении цокольного этажа в частном доме необходимо обратить внимание на гидроизоляцию, которая необходима для защиты от подтопления грунтовыми водами. Влага может разрушить стены, фундамент. Для предотвращения разрушения проводится вертикальная и горизонтальная гидроизоляция.
При вертикальной наносится защитный материал снаружи стены. При горизонтальной изоляции от воды влагозащитные вещества наносятся между цоколем и фундаментом.
Читать подробнее: технологии гидроизоляции цоколя своими руками.
Стандартная высота
Цокольный этаж требует значительного увеличения высоты самого цоколя. Теперь к основным функциям, которые призвана выполнять данная конструкция, добавляется еще и обеспечение установки в техническом помещении инженерных систем, к числу которых относятся насосы или задвижки. В некоторых случаях выбирая высоту цоколя, ориентируются на высоту потолков подвального помещения.
Важными остаются особенности сооружения фундамента дома. Если уровень фундамента совпадает с уровнем земли, то высота цоколя не может быть меньше 70 сантиметров, а порой она достигает одного метра. Стандартная высота, при строительстве загородного дома достигает 50 или 70 сантиметров. Именно это значение признано оптимальным для большинства районов с разнообразными климатическими условиями и различной глубиной залегания грунтовых вод.
Итак, для определения высоты цоколя при строительстве загородного дома необходимо учитывать:
глубину залегания грунтовых вод;
количество выпадающих осадков;
наличие подвального помещения;
необходимость организации технического помещения в подвале;
вид обустроенного основания дома.
Виды цоколей
Цоколь, возведенный в частном доме, бывает 3 видов:
Заглубленный. Может устанавливаться, если не был в проекте дома. Более удобный и предпочтительный для строительства. Часто используется, потому что с ним проще соблюсти требования к гидроизоляции цокольного этажа частного дома, так как беспрепятственно будет обеспечивать сток воды.
Выступающий. Название говорит само за себя. Границы этого вида цоколя выступают за пределы дома. Чаще всего применяется, когда необходимо дополнительное укрепление (тонкие стены дома). Требует больших затрат по сравнению с предыдущим видом. Менее востребованный.
Выровненный со стеной частного дома. Планируется в проекте при строительстве дома. Стены такого цоколя расположены вровень с домом.
Важно! Строительство цокольного этажа не рекомендуется осуществлять самостоятельно. Лучше пригласить профессионалов, которые умеют строить полуподвалы. Или хотя бы для проекта цоколя.
Вывод
Высота цоколя, хоть и регламентируется строительными нормами, но рассчитывается в каждом конкретном случае отдельно с учетом огромного количества дополнительных факторов.
Правильно вычисленный показатель позволит продлить срок службы строения, защитив его от влияния влаги, а также рационально расходовать средства, выделенные на общее строительство.
Такая разновидность организовывается в тех случаях, если стены тонкие или есть необходимость обустройства цокольного этажа.
Располагается за пределами стен фасада. Это создает дополнительную необходимость монтировать отливы, так как стекающая со стен вода приводит к порче материалов.
Западающий
Идеальный вариант для строений с толстыми стенами.
Находится под основным фасадом, что создает для него защиту от атмосферных осадков.
Вровень со стенами
В таком случае цоколь и стены находятся на одном уровне, что может упростить процесс облицовки всего строения.
Применяется в редких случаях, поскольку также требует дополнительной защиты в виде отлива.
Материалы для цокольного этажа
Материалы для строительства полуподвала:
Для стен – бетонный блок ФБС (может использоваться как фундамент).
Обожженный красный кирпич (применяется для стен и фундамента).
Бутовый камень, представляющий собой камень крупного размера, который кладут на раствор как кирпич.
Стеновые блоки малого формата. Применяется при готовом фундаменте.
Для обеспечения герметичности стен от грунтовых вод применяют гидроизоляцию. При монолите – наружная герметичность, при кладке – наружная и внутренняя.
Для наружной обработки стен применяется битумно-полимерная мастика, которая может выполнять роль клея при рулонной гидроизоляции. В случае рулонного материала с самоклеящейся основой его накладывают сверху на поверхность, обработанную горячим битумом. В качестве гидроизолирующей обмазки используют составы полимеров из серии Пенетрон.
Проклейка стыков ПВХ-лентой.
Гидроизоляция цоколя частных домов осуществляется в 2 слоя. Выбор материала зависит от стен и местных особенностей климата. Этим материалом покрывают все поверхности фундамента и участки соприкосновения фундамента с грунтом. Для гидроизоляции могут использоваться рубероид, толь.
Используйте различный материал для создания цоколя вашего дома
Особенности внутренней отделки
Отделка цокольного помещения – кропотливый процесс, результат которого должен быть не только привлекательным, но и практичным. Не забывайте, что полуподвальное помещение очень прихотливое и нуждается в регулярном уходе. Только так можно обеспечить комфортный микроклимат. Кроме того, от повышенной влажности стены помещения может «оккупировать» грибок, поэтому внимательно отнеситесь к системе вентиляции и следите за ее состоянием.
Еще немного об освещении. Из-за маленьких окон (или их отсутствия) уровень освещенности низкий, а такой фактор неблагоприятно влияет на психофизиологическое здоровье человека. Поэтому уровень повышается при помощи искусственных источников света (абажуры, потолочные светильники, световые стены и т. д.).
Отделка своими руками не всегда соответствует желаемому. А потому, если вы не уверены в своих силах, лучше обратитесь к специалистам. Кроме того, в процессе работы могут возникнуть такие проблемы, которые без помощи специалиста не решить. Это электропроводка, водопровод, системы кондиционирования и т. д. Ну а дизайном помещения вы можете заняться как самостоятельно, так и с помощью дизайнера-специалиста. Не забывайте о совместимости цветов и материалов.
Цокольный этаж в частном доме, пошаговая инструкция
Инструкция, как построить цокольный этаж:
Надо составить план помещений, указывая, для чего они будут предназначены.
Провести расчет несущей способности фундамента и стен.
Осуществить разметку на фундаменте.
Вынести контуры будущих стен и перегородок.
Определить тип фундамента.
Определить ширину основания.
Сделать гидроизоляцию цокольного этажа.
Провести электричество, тщательно изолируя проводку от действия влаги.
Осуществить отопление.
Вентиляция – естественная (сообщение трубами с улицей), принудительная.
Стены для предотвращения плесени, грибка, несколько раз грунтуют, затем штукатурят или облицовывают панелями.
Если жилое пространство – утеплить минеральной ватой, затем проштукатурить.
В зависимости от грунта определяется тип фундамента:
В местности, где высокие грунтовые воды, применяется сваечный тип. Такой фундамент состоит из свай. Их нижняя часть находится ниже места промерзания грунта, поэтому без проблем можно использовать цоколь в холодное время года.
В болотистой местности и при слабости грунта строится фундамент из монолитной плиты, которая не дает просесть грунту. Это состояние осуществляется за счет равномерного распределения веса дома по всей площади основания.
При отсутствии проблем с грунтом используется ленточный тип фундамента.
Особенности, на которые стоит обратить внимание
Прежде, чем приступить к постройке, рекомендуется уточнить несколько нюансов:
В подвальном помещении этого типа (а их существует как минимум 5) не стоит монтировать окна и двери, которые будут обращены на север. Дело в том, что зимой именно на эту стену приходится больше всего снега, что провоцирует более серьезные нагрузки. Двери и окна могут деформироваться.
Определите высоту потолков на цокольном этаже (некоторые его еще называют нулевым ярусом). Оптимальным решением будет высота помещения 2,3 – 2,5 м. В этом случае речь идет о полноценном этаже, который потребует организации глубокого котлована. Но если сделать его более низким, то это будет уже помещение другого типа, да и возможности его использования сократятся.
Полезно! Если на участке высокий уровень грунтовых вод, то нередко приходится заглублять цоколь на минимально допустимое значение, а это значит, что этаж будет более низким. Если хочется сохранить высоту нулевого яруса, то необходимо обустроить дренажную магистраль или придумать другую систему осушения участка под домом.
Уточнить толщину стен цоколя. Как правило, они соответствуют стенам всего дома. Но подобное возможно только в том случае, если постройка находится на малоподвижных грунтах, то есть на прочной основе. Если почва проблемная, что встречается часто, то толщину стен нулевого яруса стоит увеличить на 20 см.
Говоря о надежном основании, стоит определиться с еще одним важным параметром.
Тип фундамента для цокольного этажа
Для постройки этого типа подойдут следующие фундаментальные основания:
Свайные. Для построек с цоколем рекомендуется использовать сваи диаметром от 300 до 500 мм. А толщина самих стеновых панелей может соответствовать толщине фундамента. Подобное основание считается оптимальным для большинства типов грунта (исключением являются только так называемые тяжелые почвы). Одним из преимуществ свайного фундамента является то, что он не требует дополнительных вентиляционных отверстий, так как его технологические особенности итак их подразумевают.
Плитные. Подойдет для слабого грунта, отличающегося высокими показателями водонасыщения. Цоколь на нем монтировать можно, но в этом случае помещение будет напоминать куб, который закрыт со всех сторон. Ширина стен цоколя должна соответствовать ширине самого основания.
Ленточные. Такие основания подходят для любого типа грунта. Это оптимальное решение для дома с цокольным этажом.
Определившись с фундаментом и проектом будущего цоколя, рассмотрим особенности его строительства.
Преимущества цокольного этажа
Преимущества цокольного этажа:
Строительство цоколя увеличивает площадь дома. Отпадает необходимость в дополнительных постройках. В цоколе можно разместить необходимые помещения.
Появляются дополнительные помещения: игровая комната, сауна, бассейн, гараж, кладовая, прачечная, тренажерный зал или мастерская. Под что будет строиться цокольный этаж, зависит от фантазии и возможностей собственников дома.
При продаже дома с цоколем, стоимость его возрастает до 30%, а если еще и жилое помещение – станет намного дороже первоначальной цены.
При наличии цоколя не нужно утеплять пол на первом этаже, так как подземный этаж препятствует проникновению холодного воздуха.
Минимальная высота
Строительство цоколя начинается непосредственно от фундамента, и поднимают его на высоту не менее 40 сантиметров. Считается, что это и есть минимальная высота цоколя дома.
Высокий цоколь дома
Такая высота оптимальна при наличии ленточного фундамента, хотя на другом основании возводят цоколь такой высоты, основываясь на средний за десятилетие показатель уровня снега, выпадающего ежегодно в данной области. Цоколь такой высоты возводится только в тех случаях, когда в доме нет подвала.
В некоторых областях высота цоколя дома ниже данного показателя.В особо засушливых зонах разрешено возведение конструкции из кирпича до высоты всего 20 сантиметров. Но даже здесь существует риск обильного увлажнения стен дома при попадании на них обычной дождевой воды. В большинстве случаев изменить ситуацию может правильно сооруженная отмостка. Хотя при малой высоте цоколя, как и при неправильном сооружении фундамента, стены дома могут пострадать от капиллярного увлажнения стен грунтовыми водами. Это приведет к разрушению материала изнутри и значительному сокращению срока эксплуатации здания.
Недостатки цокольного этажа
Наряду с преимуществами есть и недостатки:
Высокие затраты на строительство.
Дорогостоящие инженерные работы: отопление, теплоизоляция и другие.
Отсутствие естественного освещения (поэтому редко используется как жилая комната).
Сложность строительства при высоко стоящих грунтовых водах.
К сведению! Перед строительством цоколя необходимо определиться с его необходимостью, определить смету и решить, нужны ли такие расходы, так как строительство цоколя в частном доме обойдется недешево. Не рекомендуется экономить на гидроизоляции, бетоне и утеплителях.
Вентиляция
Для того чтобы погреб был пригоден для хранения продуктов, в нём должна быть устроена надёжная вентиляция, в противном случае цокольный этаж станет обиталищем плесени, и о том, чтобы хранить в нём продукты, не может быть и речи. Чтобы этого не случилось, вентиляция в заглубленном подвале должна быть устроена следующим образом.
С двух сторон погреба, напротив друг друга устанавливаются две вертикальные трубы (приточная и вытяжная), они могут быть, как металлическими, так и пластиковыми. Задача приточной трубы заключается в том, чтобы втягивать в подвал воздух снаружи, в то время как вытяжная труба предназначена, для того чтобы вытягивать воздух из помещения цокольного этажа.
Нижний конец приточной трубы располагается на высоте примерно двадцати сантиметров от пола, тогда как вытяжная труба, нижний конец которой располагается на расстоянии тридцати сантиметров от потолка, находясь на противоположной стороне, вытягивает воздух из помещения. Система, состоящая из двух этих труб, обеспечивает постоянную циркуляцию воздуха в цоколе.
В общем-то, если основное предназначение вашего подвала заключается в том, чтобы быть большим холодильником, то ваш цокольный этаж можно считать почти готовым. Остаётся только наделать полочек, чтобы все ваши банки с огурцами и помидорами, как, впрочем, и вёдра с квашеной капустой поместились без проблем.
фото, какой лучше, как правильно сделать
Существует ошибочное мнение, что цокольный этаж – это только полая часть фундамента, которая используется в качестве дополнительного пространства. Для этой части дома существуют официально разработанные строительные нормы. Хотя этот этаж не берется в учет при определении этажности дома, дополнительное большое пространство будет весьма кстати. Поскольку в этом месте могут размещаться любые организации от кофейни до офиса, варианты обустройства дверного проема на этаж разнообразны.
Вход в цокольный этаж с улицы: фото
Цокольный этаж должен быть предусмотрен при проектировании здания и не может возникнуть спонтанно. Поэтому и проем туда следует обдумать заранее. Чаще всего предусматривается лестница, хотя в зависимости от предназначения здания (складское помещение, малое производство) это может быть и входной люк.
Существует несколько видов прохода в цокольный этаж
Ниже представлены примеры фото, каким образом может быть выполнен вход в цоколь.
Какой вход наиболее удобен
После того как будет понятно предназначение цокольного помещения, следует определить, каким образом следует обустраивать входной проем. Выбор состоит из двух решений – компактный или маршевый.
Компактный вход, который закрывается наклонной крышкой или дверцами. Идеально подходит для маленького двора при редком применении. Неудобен крутой спуск вниз. Из положительных моментов: отличная теплоизоляция, невозможность попадания извне влаги. Компактный проем устанавливается, когда цокольный этаж – это подвал дома или помещение под склад.
Маршевый вход – классическая лестница, выполненная из различных материалов и отличающаяся по стилистике. Обрамление лестницы выбирают, исходя из внешней обстановки у дверей. Этот вид лестницы гораздо дороже предыдущего.