Готовые проекты загородных домов и коттеджей
При строительстве дома мечты горожане часто сталкиваются с такой проблемой, как составление проектной документации. Это очень важный этап, на котором нужно не только учесть собственные потребности и желания, но и позаботиться о соответствии с техникой безопасности. Чтобы избавить себя от этой проблемы, можно изучить готовые проекты загородных домов от компании «СВОД-СТРОЙ». И хотя при их составлении учитываются потребности среднестатистического застройщика, мы предоставляем клиенту возможность вносить некоторые изменения.
Особенности и преимущества готовых проектов
Типовые проекты загородных домов и коттеджей – это услуга, позволяющая заказчику обзавестись комфортабельным жильем, потратив на это минимум времени и средств. Их главными отличиями являются продуманная планировка, комфортабельность и стандартный внешний вид. При необходимости заказчик может вносить изменения в любой из этих параметров. Как правило, на это уходит небольшое количество времени, что позволяет как можно раньше начать строительные работы.
В каталоге нашей компании представлен большой выбор готовых проектов загородных домов, возводимых:
- по каркасной технологии,
- из газобетонных блоков,
- из клееного бруса,
- из кирпича.
На сайте указана минимальная стоимость проектов. Окончательная цена определяется, исходя из общей площади строения, сложности объекта и наличия инженерных разделов. В любом случае, данная услуга обходится гораздо дешевле по сравнению с индивидуальным строительством.
Наши преимущества
Компания «СВОД-СТРОЙ» предлагает услуги строительства малоэтажных и крупногабаритных коттеджей по современным технологиям с применением высококачественных и безопасных материалов. Работая над готовыми проектами загородных домов, мы используем простые конструктивные решения, которые позволяют возводить комфортабельные и функциональные строения. Если заказчик хочет другую планировку или дизайн здания, то изменения вносятся квалифицированными архитекторами и проектировщиками, которые являются авторами проекта.
Обращаясь в нашу компанию, вы можете быть уверены в том, что сможете выбрать коттедж своей мечты. Если в каталоге вы не найдете подходящее фото проекта загородного дома или коттеджа, мы готовы построить дом, который будет соответствовать вашим индивидуальным предпочтениям.
Проекты домов из СИП-панелей 🏡 – Готовые проекты и цены на СИП-дома
Готовые дома из СИП панелей под ключ
Индивидуальное проектирование всегда обходится дороже, чем типовое, поэтому для многих оптимальным решением являются проекты готового дома из СИП-панелей под ключ. Они представлены в огромном многообразии решений планировки и выполнены с учетом особенностей и площади разных участков. В каталоге вы можете выбрать специальный проект для нестандартного узкого участка с неровным ландшафтом или для другого, расположенного неподалеку от оживленной трассы. Такие типовые проекты не имеют аналогов, а планировка в подобных домах продумана до мельчайших деталей.
Преимущество готовых проектов СИП-домов – это возможность выбрать из множества вариантов. К основным плюсам также относятся:
- функция энергосбережения – подобные постройки обладают повышенной теплоемкостью, поэтому в случае отключения отопления в холодное время года температура внутри помещения за недельный период понизится максимум на 5˚С;
- быстрота осуществления монтажных работ – каркасные жилища из панелей СИП возводятся под ключ за несколько недель;
- применение тяжелой техники при строительстве не требуется;
- экономичность строительства за счет отсутствия отходов и особых свойств каждого из используемых материалов, которые усиливают действие друг друга;
- длительность эксплуатации;
Стоимость строительства СИП-домов
Цена на проекты СИП-домов в Москве и СПб отличается доступностью, поэтому и является замечательной альтернативой недорогим дачным домам. В них использование пространства происходит максимально рационально. Это обусловливает большую популярность и высокий спрос на строительство дачных коттеджей из панелей по типовому проекту с приобретением домокомплекта.
На сайте компании «СитиСип» вы можете посмотреть цены и варианты проектирования домов из СИП-панелей, а также заказать понравившийся вариант в СПб или Москве и оформить доставку домокомплекта по России.
Загородные дома в СПб и Москве
Загородные дома в Спб и Москве
Строительство загородных домов по готовым типовым или индивидуальным проектам — это та сфера деятельности, которой компания «Избург» успешно занимается с 2002 года. За это время строительной компанией было построено свыше 600 домов, а довольные сотрудничеством клиенты заказывают у нас дополнительные услуги по внутренней отделке дома, а также стильный дизайн интерьера, который подчеркивает индивидуальность и создает уют в новом жилье. Большое количество реализованных проектов и слов благодарности от заказчиков позволяет говорить о высоком качестве наших услуг.
Каркасные дома по скандинавским технологиям
Скандинавские каркасные дома для постоянного проживания, которые в народе часто называют финскими, распространены во многих странах мира. Главным образом за счет высокой энергоэффективности и неприхотливости в обслуживании. В России строительство финских каркасных домов ведется даже в районах крайнего севера. Дома построенные по скандинавской технологии, идеально подходят как для сезонного, так и для постоянного проживания за городом.
Строительство загородных домов под ключ
Каждый проект представленный на сайте, может быть доработан с учетом ваших предпочтений. Наши архитекторы могут создать для вас полностью эксклюзивный каркасный коттедж, а профессиональные строители воплотят любую задумку в реальность. Срок службы скандинавских каркасных домов при условии бережного отношения превышает 100 лет, а значит, они прослужат не одному поколению вашей семьи.
Загородные дома для постоянного проживания IZBURG возводятся с применением современных высококачественных и экологически чистых материалов. Наши коттеджи проектируются с учетом местного климата, поэтому их энергоэффективности уделяется особое внимание. Многие полагают, что строительство домов по финской технологии является дорогим удовольствием, но это мнение ошибочно. Возведение каркасных домов обходится дешевле кирпичных и рубленых. Они доступны для людей с разным достатком. Вы можете легко выбрать проект загородного дома исходя из своих потребностей и бюджета.
Проекты загородных домов и коттеджей
Наши проекты жилых домов можно разделить на три серии:
- CONSTANTA — строительство загородных домов из линейки предполагает классические архитектурные формы. Традиционные кровли и пропорциональные размеры делают коттеджи символом непреходящих ценностей, постоянства и преемственности поколений.
- FRAMER — дома в современном стиле, отличающиеся комфортом, продуманными планировками и невысокой стоимостью. Минимализм в архитектуре этих коттеджей не доминирует над природой, позволяя жильцам в полной мере насладиться ее красотой.
- ALPEN — эта серия включает в себя комфортные дома в стиле шале. Одного взгляда на них достаточно, чтобы ощутить себя в Альпах.
Все проекты отвечают требованиям самых взыскательных покупателей, которые ценят хорошую архитектуру, комфорт и радости загородной жизни.
Дома из бруса под ключ недорого: проекты и цены
Преимущества
Дома из клееного бруса, которые по своим эстетическим и эксплуатационным характеристикам успешно конкурируют с природными строительными материалами и полимерными композитами, обладают массой достоинств:
- Красивый фасад не нуждается в дополнительной отделке.
- Дома долговечны.
- Дышащие стены и природная смола создают внутри полезный для здоровья микроклимат.
- Высокие теплосберегающие характеристики обеспечивают комфорт и помогают сократить энергозатраты.
- Клееный брус отличается прочностью, он дает минимальную усадку (не более 1%), не гниет, не растрескивается.
- Ровные поверхности стен позволяют сэкономить на внутренней отделке.
Цены на дома из бруса ниже, чем на такие же из кирпича, а первоначальные затраты с лихвой окупаются длительной безремонтной эксплуатацией.
Этапы строительства брусовых домов
Дома из бруса возводятся за один сезон.
Работы начинаются с закладки фундамента.
Пока выполняется нулевой цикл работ, в заводских условиях подготавливают стеновые и кровельные пиломатериалы по размерам. В процессе изготовления домокомплекта предусматривается все – соединения и замки, входы для инженерных сетей, отверстия под электропроводку.
Возведение стен и кровли из готовых деталей сравнимо со сборкой конструктора:
- на фундамент укладывают гидроизоляцию и начинают монтаж строения;
- собирают и укрепляют черновой пол;
- возводят стены;
- собирают и устанавливают стропила;
- выполняют кровельные работы;
- утепляют стены мансарды, если она выполнена по каркасной технологии;
- монтируют потолок и чистовой пол;
- устанавливают окна и двери.
Отделка готовых сооружений проводится в соответствии с пожеланиями заказчика.
Посмотреть реализованные проекты брусовых домов, готовые типовые решения можно на наших выставочных площадках в Москве, Рязани и Туле, а также в каталоге на сайте.
Цены на проектирование коттеджей и загородных домов
| Стадии проекта | Наименование работ | Стоимость услуг | Срок | Примечания | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| до 200 м.кв | 200-500 м.кв | 500-1000 м.кв | от 1000 м.кв и более | ||||||
| ИЗЫСКАНИЯ | Выполнение геологических и геодезических изысканий. Предоставление документации по участку. |
в зависимости от объемов работ | 1-2 | ||||||
| ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ/АРХИТЕКТУРНЫЙ ПРОЕКТ | Эскизное предложение. Предоставление 3-4 вариантов проектных решений объекта, планировки этажей и зонирование пространства на основании Технического задания. Предоставление схематических вариантов посадки дома на земельном участке. Пояснительная записка. Генеральный план участка с посадкой объекта. Планы этажей. Планы кровли. Продольный и поперечный разрезы здания. Фасады*. Цветовое решение фасадов (до трех вариантов) |
100 000 руб | 200 000 руб | 300 000 руб | по договоренности | 4-8 | Эскизные планы. Разработка проектной документации на основании доработки предложенных вариантов на стадии ЭП. |
||
| РАБОЧИЙ ПРОЕКТ** | Архитектурно- строительная часть + Конструктивные решения |
Общие данные | Пояснительная записка. Ресурсная ведомость основных строительных материалов |
200 000 руб | 400 000 руб | 600 000 руб | по договоренности | 4-8 | Данная документация разрабатывается на основе утвержденного Заказчиком Архитектурного проекта. Если в ходе проектирования Заказчиком вносятся изменения в Архитектурный проект более чем на 10% от первоначального варианта, то работа по выпуску поправок к рабочей документации оплачивается дополнительно. |
| Фундаменты | План фундамента, стен подвала, сечения, и разрезы. Развертки стен подвала, спецификации. |
||||||||
| Стены | Кладочные поэтажные планы. Планы проемов. Маркировочные планы. Разрезы. Фасады. Детали. Спецификации. |
||||||||
| Перекрытия | Узлы и конструкции межэтажных перекрытий. План балок межэтажных перекрытий, узлы. Монолитные участки перекрытий. Спецификации |
||||||||
| Крыша | Стропильная система. Узлы и конструкции. Спецификация элементов стропильной крыши. Спецификация столярных изделий. |
||||||||
| Лестницы | Лестницы. Узлы и конструкции. Спецификация. | ||||||||
| Инженерная часть |
до 200 м.кв | 200-500 м.кв | 500-1000 м.кв | от 1000 м.кв и более | |||||
| Проект по водоснабжению и канализации | от 25 000 руб | от 170 руб/кв.м | от 150 руб/кв.м | от 140 руб/кв.м | 4-6 | Дополнительно рассматривается вопрос о разработке внеплощадочных коммуникаций |
|||
| Проект по отоплению | от 35 000 руб | от 240 руб/кв.м | от 220 руб/кв.м | от 190 руб/кв.м | |||||
| Проект вентиляции. | от 45 000 руб | от 200 руб/кв.м | от 170 руб/кв.м | от 150 руб/кв.м | |||||
| Проект кондиционирования. | от 30 000 руб | от 270 руб/кв.м | от 240 руб/кв.м | от 210 руб/кв.м | |||||
| Котельная | от 15 000 руб | от 30 000 руб | от 45 000 руб | от 60 000 руб | |||||
| Электропроект | от 50 000 руб | от 180 руб/кв.м | от 150 руб/кв.м | от 130 руб/кв.м | |||||
| ОПС (Проект пожарной и охранной сигнализаций) | от 20 000 руб | от 60 руб/ кв.м | от 50 руб/кв.м | от 45 руб/кв.м | |||||
| СКС (слабые токи). | от 50 000 руб | от 100 руб/кв.м | от 80 руб/кв.м | от 70 руб/кв.м | |||||
| АВТОРСКИЙ НАДЗОР | Удаленность от МКАД до 35 км (не более 5 выездов в месяц) | 50 000 руб | |||||||
| Удаленность от МКАД до 70 км (не более 5 выездов в месяц). | 70 000 руб | ||||||||
| Удаленность от МКАД до 100 км (не более 5 выездов/месяц). | 90 000 руб | ||||||||
| ДИЗАЙН-ПРОЕКТ ИНТЕРЬЕРОВ** | Комплект дизайн-проектной документации | 1200 руб/кв.м | 1000 руб/кв.м | 900 руб/кв.м | по договоренности | Составляющие дизайн-проектной документации указаны в прайс-листе на разработку Дизайн-проекта квартир |
|||
| ФАСАДЫ | Проектирование фасадов | 4-6 недель | |||||||
| ЛАНДШАФТНЫЙ ПРОЕКТ | Эскизный проект | 5000 руб/сотка | 4-8 недель | ||||||
| Рабочий проект | 10000 руб/сотка | ||||||||
| КОНСАЛТИНГ | Встреча в офисе, выезд на объекте или в установленное место встречи | БЕСПЛАТНО | встреча в оговоренное сторонами время | ||||||
*разработка 3-х эскизных вариантов с окончательной доработкой одной из концепций.
** дизайн-проектная документация разрабатывается после окончания процесса возведения коробки объекта (необходима возможность выполнения точных обмеров здания)
Проектирование загородных домов и коттеджей — услуга, стоимость которой всегда рассчитывается индивидуально. Конечная сумма складывается из нескольких факторов, таких как:
- площадь будущего здания;
- количество этажей;
- материалы, из которых будет построен объект;
- состав и сложность проекта;
- состояние участка.
При заказе проектирования коттеджей в компании «КАМОС ЛАЙН» рассчитайте предварительный бюджет, выбрав нужные пункты из подробного прайса. При необходимости стоимость можно снизить:
- увеличив площадь здания. Чем больше этот показатель, тем ниже цена проектирования загородных домов;
- выбрав другой материал. Как правило, проекты для домов из бруса стоят дешевле, чем проекты домов из блоков или кирпича.
Единственное, на чем не стоит экономить, — это на составе рабочей документации: без эскизов и подробной архитектурно-строительной и инженерной части результат строительства гарантировать нельзя.
| СКС (слабые токи). |
Каталог проектов домов, бань, гаражей
Каталог проектов домов, бань, гаражей
Можно рассказать о том, какие красивые надежные постройки мы возводим, но лучше — увидеть и оценить их преимущества. Представляем каталог готовых проектов каркасных домов, бань, гаражей и барбекю производства нашей компании.
Дома. Готовые образцы – современные одноэтажные и двухэтажные здания с мансардами и плоской крышей. Их уникальность — в сочетании эффектного дизайна и надежности, разнообразии размеров и стилях исполнения. Здесь есть компактные домики от 89.2 м2, тут же можно увидеть недвижимость площадью 459 м2. Каждое строение спроектировано и возведено «под ключ» с учетом возможных пожеланий и потребностей жильцов. Дома от «БАКО» — качество, надежность, безопасность, эстетичность.
Бани. Наши клиенты ценят комфорт, удобство и стиль во всем, что их окружает. Многим из них, чтобы почувствовать себя по-настоящему счастливыми, нужна собственная комфортабельная баня. Специально для таких собственников загородной недвижимости строим комплексы, в которых каждая деталь продумана до мелочей. Предлагаем воспользоваться преимуществами 1 и 2-этажных строений серии «Лахти». На площадях 28.8, 42.4 и 70.4 м2 — удобные парные, просторные комнаты отдыха, функциональные моечные с бассейнами.
Гаражи. Постройки на загородном участке должны подтверждать хорошее чувство вкуса владельца недвижимости. Гараж — не исключение. Помещения идеально вписываются в окружающий ансамбль. В отапливаемых помещениях предусмотрены боксы для 1-2 автомобилей. Один из проектов серии может использоваться в качестве гостевого особняка, так как на втором этаже предусмотрена уютная спальня, имеется санузел.
«БАКО» — профессиональное воплощение вашей мечты!
Ваше здоровье — наш приоритет
Используем экологические материалы и безопасные решения
Экологичность наших домов
Вы защищены от ошибок
Благодаря нашему 30 летнему опыту.
Смотреть свидетельство о регистрации
Вы уверенно планируете бюджет
Стоимость готового для проживания дома известна заранее
Сделать расчет стоимости
Ваш дом готов к проживанию
Выполняем все работы до вашего заселения в дом
Подробный состав работ
Ваше спокойствие гарантировано
Фиксируем в договоре финансовые гарантии качества и сроков
Посмотрите подробнее
Вы знакомы с качеством заранее
Регулярно показываем дома перед сдачей
Посетите дома образцы
Строительство домов с гаражом под ключ. Проекты и цены домов с гаражом
Наша компания выполняет строительство загородных домов по готовым и индивидуальным проектам. Дома с мансардами, гаражом, цокольным этажом, одноэтажные, двухэтажные – всего более 150 видов. Наши заказчики всегда найдут варианты, которые им понравятся. Проекты домов с гаражом обязательно нужно рассматривать тем, кто уже имеет свой автомобиль или думает обзавестись им в перспективе. Стоимость реализации такого решения будет чуть выше цены варианта без встроенного гаража. Однако его наличие предоставит массу удобств и преимуществ. Гараж впоследствии может стать не только местом хранения автомобиля, но также складом, подсобным помещением или мастерской.
Проекты домов с гаражом
Обратившись к нам, Вы сможете заказать строительство дома с гаражом по готовым проектам. Они учитывают все особенности будущего домостроения вплоть до проведения канализации, прокладки труб, кабелей, установки сантехники, отделки и дизайна. Вы наглядно сможете увидеть все особенности Вашего будущего дома под ключ.
Готовые проекты домов с гаражом не нуждаются в доработке, в стоимость каркасных домов от нашей компании входит уже все необходимое для комфортного проживания. Однако при желании разнообразить типовой план наши специалисты могут скорректировать его и внести дополнения, которые Вам необходимы. Индивидуальный проект позволит осуществить Вашу мечту, однако его цена будет выше типового.
Если у членов Вашей семьи имеется личный транспорт или его покупка предполагается в будущем, то проект дома обязательно должен учитывать наличие гаража. Желательно сразу предусмотреть его утепление, чтобы и в морозы в нем было тепло. Это позволит Вам не тратить время на прогрев аккумулятора и двигателя машины, с комфортом находиться в гараже.
Преимущества
- Строительство домов с гаражом обеспечит сохранность автомобиля, оборудования и инструментов, ведь они будут находиться за автоматической дверью и прочными стенами. Вам не придется переживать, что машина оставлена без присмотра.
- В гараже можно выполнять ремонт автомобиля, а также хранить шины, все необходимые инструменты и запасные части.
- Возможность более рационально распоряжаться своим участком земли.
- В помещение можно будет заходить прямо из дома, к примеру, в домашних тапочках, чтобы взять забытый мобильный телефон или продукты из багажника.
- В гараже можно запроектировать котельную или установить дополнительное оборудование.
Мы готовы предложить Вам низкие цены на возведение домов с гаражом и широкий выбор готовых проектов. Приходите к нам и убедитесь в этом.
затрат на реконструкцию на 2021 год | Ориентировочная стоимость ремонта дома
Справочник по затратам на реконструкцию, обновленный в 2021 году, дает точный обзор цен на реконструкцию для самых популярных проектов ремонта дома и строительства.
В среднем, выполнение полного ремонта дома стоит $ 44 000-75 000 , в зависимости от количества комнат, которые вы хотите отремонтировать, объема выполняемых работ, а также от ставок местной рабочей силы. Однако большинство домовладельцев решают заниматься только одной комнатой или проектом за раз.Это экономит деньги и делает процесс менее утомительным.
Изучите стоимость более 45 популярных проектов реконструкции интерьера, внешнего строительства, электрических, механических (HVAC / сантехника) проектов, сгруппированных по типам. Сводка затрат постоянно обновляется, чтобы включать новые проекты, а также корректировки цен на материалы.
Начните реконструкцию, запросив бесплатные оценки у ближайших к вам подрядчиков по ремонту.
Средняя стоимость проекта (нажмите, чтобы узнать цены в местной валюте):
В этом руководстве:
Средние затраты на ремонт дома
Стоимость ремонта на квадратный фут
Лучшие проекты реконструкции и их затраты (кухня, ванная, пол, покраска)
Цены на HVAC / Котел / Печь / Водонагреватель / Центральное кондиционирование / Бесконтактный
Затраты на замену и ремонт крыши
Затраты на установку сайдинга и внешнюю покраску дома
Стоимость внешнего ремонта дома
Затраты на электромонтажные работы
Затраты на бетонные работы (внутренний дворик, проход, ступеньки, опоры)
Стоимость кирпичных, каменных и каменных проектов
Возврат инвестиций на капитальный ремонт
Работы во дворе: Вырубка деревьев, озеленение, раскопки и т. Д.
Независимо от того, являетесь ли вы домовладельцем, инвестором или брокером по недвижимости, это руководство по ценам является точным справочным инструментом для планирования бюджета ваших проектов.
Смета расходов для этого руководства получена от более чем 100 средних и крупных подрядчиков по ремонту и генеральных подрядчиков, обширных исследований и журнала Remodeling Magazine.
Сколько стоит ремонт дома?
Недорогая реконструкция всего дома начинается примерно с $ 16,000-48,000 , в зависимости от размера дома.Обычно это косметическое обновление и мелкий ремонт, недорогая замена освещения и пола, а также легкий ландшафтный дизайн.
Средний ремонт дома стоит от $ 48 000 до 75 000 . Этот тип реконструкции может включать в себя полную реконструкцию ванной комнаты и кухни, некоторые внешние обновления, такие как новый сайдинг, а также использование высококачественных строительных и отделочных материалов.
Реконструкция высокого класса стоит $ 85 000–200 000 + . Эти высококлассные проекты включают в себя изменения планировки, новые дорогие кухонные шкафы и бытовую технику, обновленную сантехнику, электрические и климатические системы, а также новую крышу, сайдинг и т. Д.
В настоящее время большая часть затрат на реконструкцию выросла примерно на 5-10% по сравнению с прошлым годом. Это связано с повышенными материальными затратами, а также с нехваткой квалифицированной рабочей силы. Затраты на замену кровли были довольно стабильными в течение последних 10 лет, незначительно увеличиваясь со скоростью около 1% в год .
Также имейте в виду, что цены на реконструкцию могут отличаться на 20-30% и более. Это будет зависеть от таких факторов как:
— нанимаемый вами подрядчик и местные расценки на рабочую силу
— тип используемых отделочных материалов (бюджет vs.средний против высокого класса; нестандартное или складское)
— существующие условия дома
— неожиданные проблемы, обнаруженные в ходе реконструкции, такие как гниение, плесень или повреждение водой
— ваше географическое положение
— проблемы доступности
— тип собственности (аренда, квартира, частный дом , историческое здание)
Самыми дорогими и трудозатратными ремонтами являются кухня, санузел, отделка подвала или чердака. Полная реконструкция этих комнат, как правило, включает в себя как сантехнические, так и электромонтажные работы, что увеличивает общую стоимость.
Вы можете использовать наш калькулятор затрат на реконструкцию, чтобы быстро и точно оценить, сколько вы потратите на ремонт своего дома.
Стоимость реконструкции за квадратный фут
Обычно ремонт дома стоит 15 — 75 долларов за квадратный фут , но эта цена может доходить до 120-200 долларов за квадратный фут в зависимости от проекта и объема работ. Давайте посмотрим, сколько вы можете в конечном итоге потратить на квадратный фут на каждую комнату в доме:
| Тип комнаты | Стоимость перепланировки за кв.Ft. |
|---|---|
| Гостиная | 18–50 долларов США |
| Спальня | 15–45 долларов США |
| Кухня | 45–180 долларов США + |
| Ванная | 35–100 долларов США + |
| Подвал | 25–90 долларов США |
| Многокомнатные | 15-25 $ за квадратный фут |
| Чердак | 60–190 долларов США |
| Дополнение | 80-200 долларов США |
| Полное обновление кишечника | 75–185 долларов США |
Стоимость ремонта по типу номера
Вы можете провести множество ремонтных работ внутри своего дома.Самые популярные обновления, которые имеют самый высокий ROI и могут улучшить стоимость вашего дома, перечислены ниже.
В 2020 году ремонт кухни или ванной останется в верхней части списка как одно из самых желанных обновлений.
Стоимость ремонта кухни
| пр. | Стоимость | Подробнее о проекте |
| Средняя стоимость ремонта кухни | 19720 долларов США (включая рабочую силу) | В эту цену входит: 20 погонных футов шкафов, 200 кв.футов напольной плитки и укладки, 30 кв. футов облицовочной плитки и монтажа, набор из 4 предметов из нержавеющей стали (рейтинг Energy Star) 45 футов 2 гранитной столешницы (золото Колорадо или венецианское золото), 50/50 меньше -монтировать раковину, кран с опусканием, комплект для посудомоечной машины, светильник на треке, новый мусоропровод и покрашенные стены кухни. |
| Новые кухонные шкафы | 3965 долларов США (включая установку) | В эту цену входит: 20 погонных футов шкафов из березового дерева (основание и стенка), доступных в 3-х цветах.Добавьте 145 долларов за каждый дополнительный линейный фут. Шкафы из клена должны быть рассчитаны из расчета 185 долларов за 1 погонный фут. |
| Кухонные столешницы | $ 35-100 / кв.м 2 | Это цена за установку стоек из гранита базового цвета со стандартным фацетом или фаской. На 10 долларов / кв. Фут 2 больше для других типов кромок и на 10-15 долларов / кв. Фут 2 больше для премиальных цветов. Вы должны выделить дополнительно 200 долларов на установку мойки под столешницей. |
| Акцентная плитка для фартука (стекло / металл / камень / мозаика) | $ 7-15 / кв.футов (включая материалы и рабочую силу) | Стоимость плитки Accent сильно различается. В зависимости от дизайна и материала плитка для фартука может стоить всего 3-5 долларов за квадратный фут. и целых 15-25 долларов за кв. фут. Если у вас есть 30 квадратных футов акцентной плитки на фартуке, ваши затраты на рабочую силу и материалы будут составлять около $ 23-39 + за квадратный фут. |
| Смеситель для кухни | 190-500 $ + (включает установку) | Цена включает новый смеситель для кухни, демонтаж старого блока и установку нового выдвижного / опускающегося смесителя. Установка / Стоимость работы по замене смесителя составляет $ 140–200 , если вы нанимаете разнорабочего. Цена на новые смесители колеблется от 70 до 300 долларов и в некоторых случаях может потребоваться установка новых водопроводов (по 7-10 долларов за штуку) и в редких случаях замены запорного клапана для воды. Стоимость сантехнических работ по замене запорной арматуры сюда не входит. |
| Кухонная мойка | 650-2000 $ + (включает установку) | Цена включает новую кухонную мойку, демонтаж старого блока и установку мойки. Установка / трудозатраты на замену встраиваемой раковины в существующем прилавке в среднем составляют 400-600 долларов США . Цены на кухонные мойки различаются в зависимости от материала и типа выбранной вами мойки. Самыми дешевыми являются керамические встраиваемые раковины, которые можно купить за $ 250–350 . Раковины из нержавеющей стали на сегодняшний день являются самыми популярными и стоят $ 150-700 + . Высококачественные материалы, такие как медь, эмалевый чугун, шамот, кварц и другие, могут стоить более 1000 долларов .Раковины для фермерских домов и двойной раковины считаются более дорогими и стоят дороже, чем стандартные раковины с одной раковиной. |
| Вывоз мусора | 235-460 $ (включая установку) | Удалите старый мусоропровод, установите новую сливную корзину, прикрепите новый мусоропровод, подключите электрическую и водопроводную сеть (слив). По желанию можно установить слив для посудомоечной машины. Если в настоящее время у вас нет утилизации, взимается дополнительная плата в размере 75-125 долларов за регулировку / изменение маршрута дренажных труб. |
| Приборы | 3000–20 000 долл. США | Большинство ремонтов кухни включают замену всей крупной бытовой техники (плита, холодильник, посудомоечная машина). Диапазон цен на бытовую технику чрезвычайно широк, в зависимости от качества, торговых марок, энергоэффективности и уровня настройки, который вы хотите получить. Если вы покупаете бытовую технику со скидкой в крупных магазинах, таких как Best Buy и Home Depot, вы можете легко приобрести бытовую технику своей торговой марки менее чем за $ 2,500–3,000 на общую сумму . Энергоэффективные модели могут стоить на 20-30% дороже традиционных. Высококачественная бытовая техника, особенно изготовленная на заказ, может легко стоить от $ 4000-6000 + за плиту или холодильник. |
| Новые полы | $ 1,200-3,000 за 200 кв. Футов. площадь, включая рабочую силу | Большинство ремонтных работ на кухне включает замену старых полов. Наиболее популярные напольные покрытия для кухонь включают плитку (керамогранит или натуральный камень), твердую древесину или конструкционную древесину. В зависимости от типа напольного покрытия, который вы выберете, вы можете потратить в среднем от 3 до 10 долларов на квадратный фут, причем полы из камня и натуральной древесины являются самыми дорогими. |
Стоимость ремонта ванной комнаты
| пр. | Стоимость | Подробнее о проекте |
| Ремонт маленькой ванной | 7830 долл. США (включая рабочую силу) | Эта цена включает надбавку в размере 1200 долларов на новую сантехнику: до 146 долларов на ванну, до 112 долларов на унитаз, до 227 долларов на туалетный столик, до 100 долларов на туалетную столешницу, до 145 долларов на аптечку, до 120 долларов за смеситель для лейки душа / ванны, до 80 долларов за смеситель для раковины, до 200 долларов за плитку, до 70 долларов за вытяжной вентилятор — см. только цены на материалы.Обратите внимание: если ваша ванная комната больше 40 кв. Футов 2 , вам следует рассчитать дополнительные $ 70 / кв. Фут. |
| Ремонт главной ванной | 30 000–50 000 долл. США | Это смета для полного ремонта большой главной ванной комнаты. Он включает в себя: замену всего оборудования (унитаз, ванна, душ, ограждение, раковина), новые столешницы, освещение, пол, плитка для стен и душа, все новые окна и двери, шкафы и стеллажи, легкая сантехника и электрические работы. Хотя это не будет роскошный ремонт, в этом ценовом диапазоне будут использованы высококачественные материалы. |
| Заменить ванну с душем | 2500–4000 долларов США | Многие домовладельцы, которым ванна не особо нужна, решают полностью удалить ее и поставить большую душевую кабину. В смету входит как снятие ванны, так и установка душа, а также все материалы. Это обновление может стоить дороже, если используются роскошные материалы. |
| Установка парового душа | 3 500–15 000 долл. США | Когда дело доходит до такой роскошной особенности, как паровой душ, цена может сильно варьироваться в зависимости от типа системы, которую вы хотите, и сложности установки.Сборные комплекты парового душа являются наиболее экономичными вариантами и могут варьироваться от до 3000 долларов США до 50007 долларов США за рабочую силу и материалы. Тем не менее, изготовленный на заказ паровой душ со всеми наворотами будет начинаться примерно с 6000 долларов и может легко стоить до долларов 15000-20 000 , в зависимости от размера душевой кабины и используемых материалов. |
| Установка настенной плитки | $ 4,94 — 6,56 / фут 2 | Цена указана за установку плитки на подготовленном участке и НЕ включает стоимость самой плитки.Включает: тонкую заливку, заливку и установку на стены высотой до 8 футов. Добавьте $ 1-10 + за квадратный фут плитки (в зависимости от стиля, качества, материала, бренда). |
| Установка вентилятора в вент. | 250 — 800 долларов — труд + материалы | Включает удаление старого вентиляционного отверстия, очистку выхлопного канала и установку нового вентиляционного отверстия. Разница в цене возникает из-за вентиляторов разного качества (базовая стоимость 40-70 долларов по сравнению с моделями премиум-класса, с шумоподавлением, встроенным освещением, датчиками влажности и температуры, стоимостью от 200 до 300 долларов) и разного уровня сложности установки.Если у вас еще не установлен вытяжной воздуховод, попробуйте заплатить на 300-500 долларов больше, чтобы установить воздуховоды / вытяжку. |
| Заменить пол | 1000-1800 долларов за 120 кв. Футов. площадь, включая рабочую силу | Новые полы — это обычный проект в полноценной переделке ванной комнаты. Самые популярные материалы — керамическая или керамогранитная плитка, часто имитирующая внешний вид натурального дерева или камня. В ванных комнатах более высокого уровня используются полы из натурального гранита или мрамора, в то время как в бюджетных реконструкциях часто используются недорогие, но водостойкие материалы, такие как линолеум. В зависимости от типа напольного покрытия, который вы выберете, вы можете потратить в среднем 2-8 долларов на квадратный фут, при этом натуральный камень и высококачественный керамогранит из Италии являются самыми дорогими. |
Стоимость внутренней покраски
| пр. | Стоимость | Подробнее о проекте |
| Покраска одной комнаты | 355 $ за комнату площадью 120 кв. Футов (включает стоимость 2-х цветов краски) | Это цена за комнату без мебели — заходит маляр, красит и уходит.Никакие подготовительные или ремонтные работы не включены. Также исключает покраску потолков. |
| Интерьер дома Картина | 1.75 $ — 3.40 $ / кв. Фут 2 (включает стоимость 2 цветов краски) | Эта стоимость указана за квадратный фут поэтажного плана. Воспользуйтесь нашим Калькулятором внутренней покраски, чтобы получить более точную смету. Общая стоимость зависит от метража. Менее 300 кв. Футов будет $ 3 + за кв. фут. Более 1500 кв. Футов будет меньше $ 2 за кв. фут. |
| Корона Молдинг | 5-8 $ / пер.футов (включая материалы и рабочую силу) | Эта оценка предназначена для помещения правильной формы и основных материалов для формовки коронок, таких как МДФ, ПВХ и полиуратан. Натуральное дерево, гипс и другие специальные материалы могут стоить до 50% дороже. Также нестандартные и сложные конструкции карнизов, а также помещения необычной формы с большим количеством углов будут стоить как минимум в 2-3 раза дороже. |
| Установить гипсокартон / гипсокартон | 52 доллара за лист (включая материалы и труд) | В эту цену входит установка гипсокартона, оклейка лентой, заплатка, шлифовка и текстурирование на листе высотой до 8 футов . |
| Гипсокартон | $ 900-1200 за комнату | Эта цена включает в себя труд и материалы для оштукатуривания типичного помещения площадью 150 кв. Футов (только стены) с 8-футовыми потолками. Штукатурка потолка добавит еще $ 400-500 за комнату . Эта цена предполагает, что домовладелец уберет все (мебель и т. Д.) Из комнаты, а подрядчик накроет полы, чтобы защитить их от повреждений. |
| Заменить межкомнатную дверь | $ 295 | Цена указана за 6-створчатую белую дверь из дерева и установку.Включает петли, обрезку и установку двери на нужную высоту. Добавьте 45 долларов за новую дверную ручку с установкой. |
Стоимость замены настила
| пр. | Стоимость | Подробнее о проекте |
| Деревянный пол | $ 7,32 / фут 2 | В эту цену входит дубовый паркет законченный и окрашенный, а также установка. |
| Ремонт деревянных полов | $ 2.75-4.10 / кв.м 2 | В эту цену входит шлифовка, морилка и полиуретановая отделка. |
| Установка ковра | $ 3,44 / кв. Фут 2 (31 $ / кв. Ярд | Эта цена включает набивку 1/2 дюйма, ковер 38 унций и установку. Удаление старого коврового покрытия обойдется еще в 0,6–0,8 доллара за кв. Фут. Обратите внимание: если размер вашей комнаты больше, чем 12 футов в обоих направлениях, вы наблюдаете увеличение отходов со стороны материалов, потому что ковры составляют 12 футов.широкие рулоны. Так что если ваша комната 13 футов шириной, то у вас будет 11 футов мусора. |
Стоимость реконструкции подвала
| пр. | Стоимость | Подробнее о проекте |
| Отделка подвала | $ 35-90 / кв.фут 2 | Эта цена включает обрамление, электрические работы, встроенное освещение, гипсокартон, клейкую ленту, шлифовку текстуры, краску и ковер. |
Стоимость замены крыши
Хотя замена старой или протекающей крыши — это не роскошный ремонт, обеспечение безопасности вашего дома является главным приоритетом.Более того, если вы планируете продать свой дом, установка новой крыши сделает его намного более привлекательным для потенциальных покупателей, потому что никто не хочет иметь дело с проблемами кровли.
В последние несколько лет металлическая кровля становится все более популярной. Он не только обеспечивает превосходную защиту от самых неблагоприятных погодных условий, но и является стильной альтернативой классическим материалам, таким как асфальт, дерево и глина. В частности, фальц-фальц является лучшим выбором для домов в современном и современном стилях.
| пр. | Стоимость | Подробнее о проекте |
| Установка кровли из битумной черепицы | 6288 долларов или 3,88 доллара за фут 2 (включая рабочую силу и материалы) | Эта цена указана за среднюю двускатную крышу площадью 1620 кв. Футов на одноэтажный дом с архитектурной черепицей и отрывом одного слоя старого кровельного материала. К ведущим производителям относятся: GAF, CertainTeed, Owens Corning и IKO. Добавьте 50 долларов, если необходимо заменить плиту OSB.Добавьте 25 долларов за квадрат на каждый дополнительный слой отрыва. |
| Металлическая кровля | 8 624 — 20 000 долларов или 5,39 — 12,50 долларов за кв. Фут 2 (включая рабочую силу и материалы) | Цена указана за крышу площадью 1600 кв. Футов. Нижние цены указаны для панелей R-Panel / 5-Rib с открытыми застежками. Средние и высокие цены на металлическую черепицу (7,50 долларов США за кв. Фут) и стоячий шов (более 9 долларов США). Добавьте 50 долларов, если необходимо заменить плиту OSB. Добавьте 45 долларов за квадрат на 1 слой отрыва. |
| Кедровая черепица | 11360 долл. США или 7,10 долл. США за фут 2 | Цена включает установку новой черепицы / кровли из кедра, подстилки из кедра и медных долин / гидроизоляции (при необходимости) на 1600 s.f. крыша. Удаление старой деревянной черепицы или сотрясений стоит 1,20–1,50 доллара за фут. Ремонт обрешетки на крыше будет стоить 30 долларов за 8-футовую деталь. Крутые и / или резные крыши могут стоить на 2-5 долларов дороже за квадратный фут. |
| Глиняная черепица на крыше | 15 680 долларов или 9 долларов.80 за фут 2 | Смета включает установку новой глиняной черепичной крыши и подстилки, полностью мигающей, на территории площадью 1600 кв. Футов. дом. Учтите, что глиняная черепица очень тяжелая и часто требует дополнительного структурного усиления. Это обновление может стоить 6000-15000 долларов. Кроме того, качество и дизайн плитки, а также высокая стоимость доставки также могут существенно повлиять на вашу общую стоимость. |
| Шиферная крыша | 22 560 долл. США или 14,10 долл. США за фут. 2 | Смета включает установку новой кровли из натурального шифера и подстилки, полностью мигающей, на территории площадью 1600 кв. Футов в стиле ранчо. дом. Учтите, что шифер — самый тяжелый кровельный материал, требующий конструкционного усиления. Во многих домах вообще невозможно установить новую шиферную крышу. Добавление соответствующего армирования может стоить 10 000 долларов и более. Качество шифера и, следовательно, цена сильно различаются. Самый дешевый и наименее прочный сланец поступает из Китая, в то время как сланец, добываемый в Испании и США, имеет очень высокое качество и может прослужить более 100 лет. |
| Резиновая крыша (EPDM) | 6960 долларов или 5,8 долларов за фут 2 | Цена в среднем 1200 кв. Футов. плоская крыша, с удалением 1 слоя старой резины, установкой изоляционных плит PolyISO 1 ″ (значение 6R на дюйм) и установкой новой резиновой мембраны EPDM толщиной 60 мил, полностью приклеенной к изоляции, с алюминиевой водосточной кромкой 3 ″ и одной кладка дымохода флеш. Удаление крыш из гудрона и гравия будет стоить дополнительно 1 доллар за квадратный фут. Установка конической (наклонной) изоляции добавит около 1 доллара.35 за кв. Фут. Замена сгнившего основания — 75 долларов за лист 5/8 ″ фанеры CDX. |
| Кровля TPO | 7 560 долл. США или 6,3 долл. США за фут 2 | Эта цена включает установку новой полностью приклеенной ТПО мембраны толщиной 60 мил на участке площадью 1200 кв. Футов. плоская крыша, вместе с изоляционными плитами PolyISO 1 ″, с алюминиевым водосточным краем 3 ″ и одной каменной кладкой дымохода. |
| Ремонт кровли — отсутствующая черепица | от 275 до 450 долларов + материалы | Цена за замену до 1 пачки (33 с.е.) сломанной, оторванной или отсутствующей битумной черепицы. Если крыша очень крутая или высокая, ваша стоимость может доходить до 500 долларов + |
| Ремонт шиферной крыши — битый шифер | от 700 до 1200 долларов + материалы | Цена за замену до 20 сломанных или пропавших без вести сланцев. Если крыша очень крутая или высокая, общая стоимость ремонта может достигать $ 1500 + .Если кровельщик должен соответствовать редкому сланцу размера / толщины / цвета, вы можете рассчитывать доплатить 15-50 долларов за штуку. |
| Ремонт резиновой крыши | 375–700 долларов | Устранить до 10 дыр в резиновой крыше. Заменить до 4-х угловых оконных планок на дымоходах / мансардных окнах. Я лично беру 425 долларов за 2 часа работы + материалы. Стоимость труда составляет 100 долларов в час в течение первых 2 часов (с шагом 15 минут). В мою цену не входит повторное сшивание, так как материала используется много (особенно, когда нужно закрыть старую 6-дюймовую ленту 12-дюймовой лентой). Повторное сшивание стоит 13-15 долларов за погонный фут 6-дюймовой ленты и 20 долларов за литр.футов для ленты шириной 12 дюймов. Домовладельцы также могут приобрести комплект для ремонта резиновой крыши своими руками, который включает в себя все необходимые инструменты и материалы для большинства обычных ремонтных работ, и сэкономить в среднем 200-400 долларов. |
Стоимость замены и ремонта сайдинга
Здесь мы покрываем затраты на установку наиболее популярных материалов сайдинга, таких как: винил, черепица и вагонка из кедра / дерева, сайдинг из фиброцемента и композитного дерева (Hardie и LP SmartSide), инженерная древесина, штукатурка и т. Д., а также затраты на ремонт сайдинга.
В этом разделе мы также даем смету расходов на внешнюю покраску дома.
Если вам нужно более точное ценовое предложение для замены сайдинга, воспользуйтесь нашим комплексным калькулятором сайдинга, где вы можете ввести размеры дома, высоту здания, уклон и стиль крыши (чтобы получить размеры фронтона), количество окон и дверей, а также получите очень точную смету.
| пр. | Стоимость | Подробнее о проекте |
| Виниловый сайдинг | 7 102-10 368 долларов или 4 доллара.50 — 6,40 / фут 2 (1450 н.у., включая рабочую силу и материалы) | Эта цена включает удаление старого винилового или алюминиевого сайдинга и установку нового винилового сайдинга 0,044 дюйма с изоляцией из подкладочной плиты 1/4 дюйма и обшивкой 2 дверей алюминием на ранчо среднего размера. Также включает типовые оконные и дверные обшивки. Это исключает алюминиевую облицовку оконных рам, которая стоит от 50 до 75 долларов за окно. |
| Ремонт винилового сайдинга | 250 — 500 долларов США на ремонт или замену нескольких виниловых панелей, устранение пузырей из-за плотного крепления гвоздями и т. Д. | Поскольку ремонт винила бывает разным по своей природе, трудно оценить вашу точную стоимость. Однако есть общие проблемы, которые обычно вызваны неправильной установкой, например, панели слишком плотно прибиты гвоздями, что приводит к пузырению. Кроме того, иногда панели трескаются от ударов или плавятся из-за того, что они находятся рядом с решеткой. Большинство из них можно исправить менее чем за 500 долларов, включая установку на несколько новых панелей. |
| Джеймс Харди Сайдинг | 12731 $ или 8,78 $ / фут 2 (1450 s.ф., включая труд и материалы) | Эти цены включают установку обшивки дома, предварительно окрашенного цементного сайдинга Hardie Plank с нержавеющими гвоздями, герметизацию всех стыков, крашеную деревянную или ПВХ отделку вокруг всех дверей и окон. Сайдинг Hardie следует укладывать только на ровное / гладкое основание. Стоимость удаления старого сайдинга составит от 1000 до 1500 долларов. Грунтованная (неокрашенная) доска Hardie Plank будет стоить примерно на 800 долларов меньше, но вам также нужно будет покрасить дом после того, как будет установлен сайдинг. Высококачественная цена со ВСЕМИ накладками из ПВХ должна составлять около 18460 долларов или 12 долларов.73 за кв. Фут. Также ознакомьтесь с этим руководством, чтобы получить более подробную информацию о стоимости материалов Hardie Plank. |
| Композитный деревянный сайдинг LP SmartSide | 11644 доллара или 8,03 доллара за фут 2 (1450 н.ф., включая рабочую силу и материалы) | Эти цены включают установку обшивки дома, предварительно окрашенного деревянного сайдинга из композитного материала LP с нержавеющими гвоздями, герметизацию всех стыков, крашенную деревянную или ПВХ отделку вокруг всех дверей и окон. LP SmartSide следует устанавливать только на плоскую / гладкую основу.Стоимость удаления старого сайдинга составит от 1000 до 1500 долларов. LP имеет предварительно окрашенную отделку. Однако мы рекомендуем использовать отделку из ПВХ или отделку из кедрового дерева и покрасить ее в желаемый цвет, чтобы избежать проблем с разграничением, характерных для заводской отделки из древесных частиц. Высококачественная цена со ВСЕМИ отделками из ПВХ должна составлять около 16 997 долларов или 11,72 доллара за квадратный фут. |
| Покраска всего дома (экстерьера) | 3550 — 4200 долларов за 1600 кв. Футов.дом (площадь 1900 кв.м) | Выполните основные подготовительные работы (соскоблите старую краску и механическую стирку) и нанесите один слой основной краски для наружных работ. Используйте цвет акцента для всей отделки (оконная / дверная обшивка, потолок, облицовка, нижняя отделка, молдинги и т. Д.). Два слоя краски будут стоить примерно на 1100-1300 долларов дороже. Обширные подготовительные работы (шлифовка старой краски, устранение гнили и т. Д.) Будут стоить 500-700 долларов дополнительно. |
Проекты наружного ремонта дома
Мы сгруппировали все проекты по ремонту экстерьера.К ним относятся: покраска дома, новые и замена окон, ландшафтный дизайн, мощение, внешние постройки, пристройки, гаражи, навесы и т. Д.
СОВЕТ ПРОФЕССИОНАЛА: Хотя есть компании, которые оценивают свои заменяющие окна около 1000 долларов за штуку (Pella, «Замена от Андерсона», магазины «большой коробки» и т. Д.), А также компании, которые взимают всего 300 долларов за окно ( Window World и т. Д.), Наиболее уважаемые компании по установке окон берут от $ 450-600 за виниловое окно размером до 101 U.I. (типичный размер окна). Мы рекомендуем домовладельцам ИЗБЕГАТЬ вести дела как с дорогими, так и с очень дешевыми компаниями и обращаться к местным подрядчикам малого и среднего размера, управляемым собственниками.
Почему вам следует избегать Pella, «Replacement by Anderson», магазины «большой коробки» и т. Д. , а также Window World и аналогичные компании:
Первая группа сильно завышает цену за окна среднего качества и «охотится» на домовладельцев, которые мало разбираются в окнах, обещая им некоторые «супер-пуперские» гарантии и т. Д.
Вторая группа (Window World и аналогичные) продает окна самого низкого качества, которые перестают закрываться и пропускать воздух в течение года после установки.
| пр. | Стоимость | Подробнее о проекте |
| Замена виниловых окон | 390–580 долл. США / окно установлено (двойное остекление, Low E) | В эту цену входит удаление старых окон, обрамление любых проемов и установка окон от до 101 «UI» (UI или Соединенные дюймы — это сумма высоты окна + ширина окна). Добавьте 99 долларов за затемненное (конфиденциальное) стекло. Добавьте 89 долларов за закаленное стекло. За использование газа Crypton или Triple Glass взимается дополнительная плата. Минимум 5 окон. Оцените стоимость установки Windows для замены с помощью нашего калькулятора Windows. ПРИМЕЧАНИЕ. Хотя вы можете получить окна без стекла Low-E, что сэкономит вам 40–100 долларов на окно, в большинстве штатов не разрешается установка окон без стекла Low-E в жилых помещениях (домах, квартирах и т. Д.). |
| Деревянные окна | $ 680 + / окно установлено (двойное остекление, Low-E + Argon) | Цена включает удаление старых окон и установку новых деревянных окон до 101 UI. Добавьте 99 долларов за затемненное (конфиденциальное) стекло. Добавьте 89 долларов за закаленное стекло. Crypton Gas, тройное остекление и высокоэффективные прокладки + изоляция рамы добавят еще 75-100 долларов за окно. Минимум 5 окон. ПРИМЕЧАНИЕ. Немногие производители деревянных окон предлагают тройные стеклопакеты из-за более толстых деревянных рам, которые оставляют меньше крыши для стекла. Andersen — один из самых известных производителей качественных деревянных окон с очень высокой рентабельностью инвестиций |
| Алюминиевые бесшовные желоба | $ 9.50- 12 $ / пер. футы | Средний дом имеет около 90 футов желобов, которые будут стоить 1185 долларов за 5-дюймовый (K-образный) бесшовный алюминиевый желоб и 4-6 водосточных труб, без защитных ограждений. Дополнительные этажи, углы, водосточные трубы будут стоить дороже. |
| Желоба LeafGuard | 20-30 $ / пер. футы | LeafGuard — это «холдинговая компания» с сетью дилеров. Материнская компания владеет дизайном и взимает с дилеров определенную плату за каждую работу. Каждый дилер взимает разную цену с учетом местных цен, но в целом водосточные желоба LeafGuard довольно дороги. Ожидайте платить от 20 до 30 долларов за погонный фут водосточного желоба, и в большинстве случаев отдельную плату за каждый водосточный желоб или водосток. Ожидайте, что за типичный дом с водосточным желобом длиной 90 футов вы заплатите 2350–2900 долларов. Наша рекомендация: Из-за конструкции вы никогда не сможете «открыть» желоба LeafGuard. Поэтому, если или когда они действительно засорятся, вы не сможете их очистить, не повредив желоба! Мы рекомендуем домовладельцам устанавливать обычные бесшовные водосточные желоба с добавлением листовых защит (пластиковых или алюминиевых) отдельно! Ваши затраты будут значительно ниже, защита листьев будет идентичной, и у вас будет возможность легко очистить или отремонтировать желоба. |
| Медно-цинковые желоба | 40-50 $ / пер. футы | Медные и цинковые желоба стоят намного дороже алюминия из-за гораздо более высокой стоимости материалов и большого количества индивидуальных работ, таких как пайка швов для меди. Медь и цинк обычно устанавливают в нестандартных и исторических домах и не очень распространены в обычных домах. Медь часто устанавливают вместе с шиферными крышами. |
| Палуба, обработанная давлением (с опорами) | $ 20- $ 23 / кв.футы | Палуба, обработанная давлением, является наиболее распространенным и наименее дорогим типом террасы / террасы, которую вы можете построить. За типичную новую платформу PT площадью 200 кв. Футов с бетонными опорами и 8 перилами с простыми деревянными перилами и 4-ступенчатой лестницей придется заплатить около 5100 долларов. PRO СОВЕТ: Мы также рекомендуем обрабатывать вашу новую платформу PT с покрытием Clear Polyurethane один раз в 3-5 лет. Это простая процедура, которую вы можете выполнить самостоятельно, примерно за 100–150 долларов, или заплатить своему сборщику колоды около 500 долларов.Clear Poly продлит срок службы вашей колоды PT и значительно улучшит внешний вид, придав вашей колоде оттенок цвета, сохраняя при этом естественную текстуру дерева! Подождите не менее 12 месяцев перед нанесением первого слоя Poly, чтобы дерево приобрело более естественный цвет. |
| Сборка TREX / Composite Deck | 32-38 $ / кв. Фут | TREX и другие композитные материалы для настила дороже. За типичную новую палубу TREX / Composite площадью 200 кв. Футов, с бетонными опорами и рамой PT, а также с 8 стойками перил с простыми деревянными перилами и 4-ступенчатой лестницей, ожидайте, что вы заплатите около долларов 7600-9300 долларов , в зависимости от того, насколько фантазия вы хотите получить с перилами. PRO СОВЕТ: Композитный настил БУДЕТ впитывать влагу и со временем разбухать. Поэтому, если вы хотите использовать декоративный материал для настила, мы рекомендуем AZEK или другой материал для настила из ПВХ, который не впитывает влагу! |
| Наружная дверь | $ 570 | Эта цена указана за стандартную стальную внешнюю дверь белого цвета с установкой. |
| Обрамление | 4–5 долларов за фут 2 (включая только рабочую силу) | Обратите внимание, что обрамление очень специфично, поэтому окончательная цена будет сильно варьироваться в зависимости от проекта. |
| Деревянный забор | 39 $ / погонный фут | Эта цена указана за линейный фут установки деревянного забора высотой 6 футов, деревянной панели с 3-мя ушками для собак, включая цемент и стойки 4 ″ x 4 ″. Добавьте 400 долларов за ворота. |
| Гараж на одну машину | $ 12 875 | Эта цена включает планы, каркас, цемент, крышу, гаражные ворота, устройство открывания двери и проходную дверь. Установка окна стоит дополнительно 325 долларов. |
| Гараж на две машины | $ 15 925 | Эта цена включает планы, каркас, цемент, крышу, гаражные ворота, устройство открывания двери и проходную дверь.Установка окна стоит дополнительно 325 долларов. |
| Пристройка на чердаке | 71 190 долл. США | Стоимость базового мансардного мансарды 15 × 24 на чердаке. Включает новую черепичную крышу с двумя фиксированными световыми люками, 4 виниловых окна, простую ванную комнату с душем и одну стандартную комнату, а также стандартную сантехнику, отопление и электрическую проводку. Не включает лестничные клетки, вывоз мусора и разрешения на строительство. |
| Дополнение к дому | $ 100,000-320,000 или 120-400 $ / кв.фут | Это стоимость строительства 800 кв. Футов. домашнее дополнение. Типичные дополнения включают кухню, кабинет или спальню и ванную комнату. Если вы хотите построить двухэтажную пристройку, вам нужно будет нанять архитектора, который добавит 10-15% к общей стоимости. |
| Внешний вид краски | 2,05 — 3,74 доллара за фут 2 (включая стоимость двух цветов краски, отделки и сайдинга) | Эта цена указана за квадратный фут на плане этажа с открытыми внешними стенами высотой до 9 футов. |
ОВК / отопление / охлаждение
В этом разделе рассматриваются все аспекты отопления и охлаждения вашего дома, установка систем центрального кондиционирования, воздуховодов, радиаторов, бесканальных мини-разветвлений и т. Д. Все оборудование HVAC должно иметь надлежащие размеры для работы с оптимальной эффективностью. Оборудование меньшего размера может не подавать достаточно холодного / теплого воздуха, тогда как оборудование большого размера может подавать слишком много холодного / теплого воздуха, используя слишком много электроэнергии, масла или газа.
Мы рекомендуем использовать наш калькулятор HVAC Heat Load (BTU) , чтобы точно оценить размер вашего оборудования для обогрева / охлаждения.
PRO СОВЕТ Многих домовладельцев смущают названия и совместимость оборудования для обогрева / охлаждения. Вот краткое пояснение:
1) Система Central Air состоит из центрального кондиционера и печи горячего воздуха. Один охлаждает воздух, а другой нагревает. Оба работают вместе, чтобы в вашем доме было комфортно. Оба требуют, чтобы в вашем доме уже были установлены воздуховоды (воздуховоды) для подачи холодного / теплого воздуха из центра во все комнаты в вашем доме.
2) Котел используется только для отопления и работает, проталкивая горячую воду через радиаторы (расположенные внутри ваших комнат) для обогрева помещения. Некоторые котлы, такие как Navien, имеют встроенный безбаковый водонагреватель, поэтому он нагревает дом и готовит горячую воду по запросу.
3) Водонагреватель — это именно то, что следует из названия — он нагревает воду, поэтому вы можете принимать душ, мыть посуду и т. Д.
4) Бесконтактный тепловой насос , также известный как мини-сплит-система, может использоваться в качестве универсального кондиционера и нагревательного устройства.Этим очень эффективным системам HVAC не нужны воздуховоды для кондиционирования ваших комнат, они работают только в одной зоне (зоне). Холодный / теплый воздух поступает в вашу комнату с помощью кондиционера (внутреннего блока). Многие бесканальные системы имеют многозонную конфигурацию и имеют множество различных типов внутренних блоков (настенные, напольные, скрытые кассетные потолки и даже небольшой воздуховод, который можно спрятать на чердаке и кондиционировать несколько небольших комнат. через короткие воздуховоды.
| Центральный кондиционер (AC + печь) | 6980 долларов — 9 603 долларов (рабочая сила и материалы) | Эта цена включает 14 SEER 3.5 тонн центрального кондиционера + 80000 БТЕ, газовая печь с КПД 96%. Цена включает в себя установку компрессора переменного тока, змеевика переменного тока, печи, газа, линии и электрических соединений. Эта цена предполагает, что у вас уже есть воздуховоды и газовые линии в вашем доме, существующее электрическое соединение 240 В снаружи и установлен комплект медных проводов. Установка новых медных линий обойдется примерно в 390 долларов. Установка новой электрической цепи 40-60 А, 240 В будет стоить дополнительно 500 долларов. |
| Центральная система кондиционирования | $ 4390 — $ 6040 (рабочая сила и материалы) | Эта цена включает 13 SEER, 3.5-тонный центральный кондиционер — подключение конденсатора, змеевика, электрической и линейной сети, а также прямая установка. Обновление до центрального кондиционера 16 SEER будет стоить дополнительно 1300 долларов и позволит сэкономить 18% на эксплуатационных (электрических) расходах в год. |
| Центральный ТЕПЛОВОЙ НАСОС AC | 6850 — 9860 долларов (рабочая сила и материалы) | В эту цену входит 16 SEER, 3,5-тонный центральный тепловой насос переменного тока (нагрев при температуре выше 35 ° F) — конденсатор, змеевик, электрическое и линейное подключение, а также прямая установка.Для «аварийного» низкотемпературного нагрева обычно добавляется электрический нагреватель за 180-250 долларов. Идеально подходит для более теплого климата. Если вы живете в более холодном климате, рекомендуется использовать «двухтопливную» установку: центральный тепловой насос + газовая печь. Модернизация центрального теплового насоса с 16 SEER до 18 SEER будет стоить дополнительно 2300 долларов и позволит ежегодно экономить 11-12% на эксплуатационных (электрических) расходах. |
| Центральный ТЕПЛОВОЙ НАСОС + ПЕЧЬ | 10 160 — 14 607 долларов (рабочая сила и материалы) | В эту цену входит прямая установка 16 SEER, 3.5-тонный центральный тепловой насос переменного тока и 96% AFUE, печь 80 тыс. БТЕ (только газ), с двухтопливным интеллектуальным переключением между тепловым насосом и газовым отоплением, в зависимости от наружной температуры. Обновление с 16 SEER до 18 SEER будет стоить дополнительно 2430 долларов и позволит ежегодно экономить 11-12% на эксплуатационных расходах (электричестве). |
| Ductless Mini Split AC (тепловой насос) — 12000 БТЕ — 1 зона | 3500 — 4000 долларов (рабочая сила + материалы) | Цена включает установку 12000 БТЕ Mitsubishi M-Series (23.1 SEER) Бесканальные системы кондиционирования / отопления Mini-Split с одним внутренним блоком и одним наружным конденсатором, проверка линии (до 50 футов) на утечки и заполнение хладагентом (R410A), а также выполнение всех необходимых электрических подключений. Каждая дополнительная зона с 12K BTU будет стоить дополнительно около 3000 долларов США. Высокотемпературные модели, такие как серия h3i (26,1 SEER), которые идеально подходят для любого применения в условиях ниже нуля (-10F или более низкая температура окружающей среды), будут стоить примерно на 400-600 долларов больше за зону. Если у вас нет источника питания 230 В в желаемом месте для наружного блока, вам нужно будет установить его примерно за 300-450 долларов дополнительно. Вы можете выбрать менее известные бренды, чтобы сэкономить около 1000-1500 долларов. Вы также можете найти некоторые высоко оцененные бренды MrCOOL на Amazon за общую стоимость оборудования от 1200 до 1300 долларов. MrCOOL — полностью ориентированный на DIY производитель из США. Если вам неудобно устанавливать Mini-Split самостоятельно, вы можете нанять специалиста по HVAC для выполнения этой работы примерно за 1000-1500 долларов, что приведет к окончательной стоимости примерно 2000-2700 долларов за систему с 1 зоной 12000 БТЕ. Узнайте больше о преимуществах бесканальных тепловых насосов |
| БЕЗТАНКОВЫЙ нагреватель горячей воды | $ 1400-3500 * Работа + материалы с базовой гарантией 10-15 лет | В эту цену входит демонтаж и утилизация старого водонагревателя и установка нового бака со всеми подключениями. Перемещение водонагревателя (если вам нужно выпустить газ наружу, используя опцию вытяжной вентиляции) стоит дополнительно.
|
| Водонагреватель (накопительный бак) | 950 долларов США Работа + материалы с базовой гарантией 4-5 лет (40 галлонов газа) | В эту цену входит демонтаж существующего водонагревателя и установка нового со всеми подключениями.Перенос водонагревателя оплачивается дополнительно.
|
| Установка печи — 90K BTU | 4775 долл. США (рабочая сила + материалы) | Эта цена включает демонтаж существующей печи, установку новой печи с КПД 90% мощностью 90 000 БТЕ со всеми подключениями.Он не включает установку подачи воздуха для горения, если она еще не существует. (Крышки 1800-2400 SF) |
| Система водяного отопления | $ 7,500-9,000 (рабочая сила и материалы) | Включает бойлер, радиаторы / плинтусы и новый газовый котел. Масляный котел + новый маслобак будет около 1700 долларов дополнительно. Посмотрите, чем отличается газовый котел от масляного. |
| Установка электрического теплого пола | 15 000–18 000 долларов США или 10–12 долларов США за квадратный фут | Данная смета рассчитана на 1 500 кв.футов и включает в себя все трудозатраты и материалы. Теплый пол с подогревом можно установить практически на любой тип пола, и это прекрасная роскошь для домов, расположенных в холодном климате. Самыми популярными помещениями для полов с подогревом являются ванные комнаты и спальни. |
Стоимость модернизации и ремонта электрооборудования
Это не проекты реконструкции, а скорее внутренние системы, которые поддерживают жизнь в наших домах / квартирах и делают их комфортными. Системы отопления, горячего водоснабжения, электричества, вентиляции и кондиционирования и т. Д.Все движущиеся механические части в наших домах попадают в эту категорию.
В этом разделе описывается модернизация электросети с 100 А до 200 А, установка розеток, выключателей света, автоматических выключателей и даже домашней зарядной станции для электромобилей!
| пр. | Стоимость | Подробнее о проекте |
| Обновите электрическую панель до 200 А | $ 1,200-3,000 (рабочая сила и материалы) | В эту цену входит отключение и повторное подключение линии питания, установка новой розетки счетчика и замена панели автоматического выключателя.Модернизация панели с 200 до 400 А обойдется в $ 2 000-4 000 |
| Встраиваемое освещение (банка) | 210 $ / приспособление | Сюда входит электромонтаж, резка гипсокартона и установка приспособления. |
| Вентиляционное отверстие в ванной | 275–700 долларов + за труд + материалы | Это стоимость самой вент (50-250 долларов) и установки. Если у вас уже установлена вентиляционная решетка в ванной и вам необходимо ее заменить, затраты на рабочую силу должны составить 150-200 долларов. Если вам нужно провести электрический провод к вентиляционному отверстию и переключателю, а также проложить гибкий воздуховод, стоимость может превысить 1000 долларов. |
| Добавление цепи 15-20 А к электрической панели | 200–1000 долларов США + за труд + материалы | Если у вас есть проводка, стоимость добавления цепи к панели должна быть в пределах 200 долларов. Если вашему электрику нужно будет проложить новые провода через НЕЗАКОНЧЕННУЮ зону, чтобы добавить розетки / выключатели света, рассчитывайте заплатить 400-750 долларов, в зависимости от длины провода. Стоимость прокладки электрических проводов через готовые стены может превысить 1000 долларов, в зависимости от количества стен, которые необходимо вскрыть и после этого заново смонтировать. |
| Установка зарядного устройства 240V EV (электромобиль) | $ 850 — $ 1200 + за труд + материалы | Зарядные устройства Home EV, как правило, представляют собой зарядное устройство уровня 2 J1772, которое может подавать ток 20-40 А при 240 В для более быстрой зарядки вашего автомобиля. Само зарядное устройство 30А уровня 2 будет стоить около 459 долларов и столько же — 900 долларов за зарядное устройство Bosch на 40А. Tesla «Wall Connector» стоит 500 долларов и может нагнетать до 48 А, но будет работать только для зарядки автомобилей Tesla (не других электромобилей) и требует прерывателя цепи на 60 А. Стоимость работ по установке, включая прокладку кабеля 240 В, установку автоматического выключателя и розетки, а также подключение зарядного устройства к электрической цепи, будет стоить 450-750 долларов. |
| Установка автоматического выключателя 15-20А | 150–200 долларов США за труд + материалы | Если вам просто нужно модернизировать / заменить автоматический выключатель в вашей панели, стоимость материалов колеблется от 15 до 65 долларов, а стоимость рабочей силы — примерно от 100 до 150 долларов. Во время этого процесса придется отключить всю электрическую панель. |
| Замена розетки 15-20А | 110–150 долларов США за труд + материалы | Замена старой двухконтактной розетки или сломанной розетки должна стоить от 100 до 125 долларов затрат на рабочую силу и от 10 до 25 долларов на материалы. Помните, что идеально, если у вас есть заземленный электрический кабель, подключенный к розетке. |
Бетонные работы
Оцените затраты на установку бетонных лестниц, плит / террасы / проходов из гладкого (отделка метлой) или из красивого штампованного бетона.Приведенные ниже цены проекта не включают работы по сносу или земляным работам.
Бетон — это потрясающий строительный материал, используемый во всем мире и любимый инженерами / архитекторами, строителями и домовладельцами за его прочность, долговечность и долговечность.
В большинстве случаев любой бетон следует армировать стальной арматурой и / или стальной проволочной сеткой. Также рекомендуется, чтобы любые бетонные работы выполнялись при температуре окружающей среды выше 45F (5C) градусов.
Ниже приведены ориентировочные затраты на наиболее распространенные бетонные проекты.
| Бетонный дворик | 2247 — 3040 долларов (240 н.ф.) | Постройте бетонную форму (12’x20’x4 ″), установите арматуру, чтобы предотвратить / минимизировать растрескивание, залейте бетон 3000-4000 фунтов на квадратный дюйм, магните (гладкий) и выполните отделку метлой с окантовкой рамки для фотографий. Это будет использовать 80 футов 3 (3 ярда 3 ) бетона. Для модернизации бетонной плиты до 6 дюймов потребуется 120 футов 3 (4,5 ярда 3 ) бетона, и это будет стоить дополнительно 650-700 долларов. Воспользуйтесь нашим калькулятором бетона, чтобы оценить количество бетона и затраты на материалы / рабочую силу. |
| Штампованный бетонный дворик (с герметиком) | 4 177 $ — 5380 $ (240 н.ф.) | 1) Постройте бетонную форму (12’x20’x4 ″), установите арматуру, чтобы предотвратить / минимизировать растрескивание, залейте бетон 3000-4000 фунтов на квадратный дюйм. Mag (сгладить) и сделать окантовку рамки. 2) Нанесите красящее средство / порошок и проштампуйте сланцевый или каменный профиль гибкими резиновыми штампами, пока бетон еще не затвердел. 3) На следующий день, когда бетон застынет, очистите красящий порошок с помощью воздуходувки, промойте бетонную поверхность механическим способом. Затем нанесите чистящее средство, промойте поверхность щеткой и второй раз промойте бетон. После того, как бетон вымыт и полностью высохнет, нанесите 2-3 слоя прозрачного герметика для бетона. Монтаж внутреннего дворика из штампованного бетона может занять 2-3 дня, в зависимости от температуры окружающей среды. Этот проект лучше всего выполнять весной, летом или ранней осенью и не рекомендуется для установки в зимнее время, если только наружная температура не превышает 45–50 градусов по Фаренгейту. |
| Бетонная дорожка / дорожка (200 с.ф.) | 1 918 долл. США — 2210 долл. США | Постройте бетонную форму (4’x50’x4 ″), установите арматуру, чтобы предотвратить / минимизировать растрескивание, залейте бетон 3000-4000 фунтов на квадратный дюйм, магните (гладкий) и выполните отделку метлой с окантовкой рамки для фотографий. Если вам нужна «изогнутая» или крутая пешеходная дорожка, ваша стоимость будет на 10% -15% выше. |
| Проложить подъездную дорожку на 2 машины | 4130–5820 долларов | Это типичная цена для мощения 16 x 40 (640 кв.футов) подъезд с бетонным покрытием. Обратите внимание, что в этом и любом другом конкретном проекте может быть много скрытых или дополнительных затрат. К ним относятся заливка бетона толщиной 4-6 дюймов, отделка шпателем и щеткой, края рамы для картин, удаление кустов и камней и т. Д. Дополнительные расходы могут быть добавлены, если ваша подъездная дорожка нуждается в профилировании, доставке / уплотнении гравия, земляных работах или любых других Работы, не входящие непосредственно в заливку бетона, а также его отделку. |
| Цементная плита толщиной 4 ″ (без отделки) | $ 6.2 / фут 2 | В эту цену входит подготовка формы, заливка цемента и разглаживание поверхности ровным краем. Без окантовки или отделки щеткой. Добавьте $ 1,5 / кв. Фут для сноса старого бетона (минимум 300 кв. Футов) |
| Цементная плита на монолитном фундаменте — толщина 6–12 дюймов | 7,1–12 долларов за фут 2 | Если ваша плита будет использоваться в качестве «фундамента», вам понадобится толстый бетон (минимум 6 дюймов). Также во время заливки необходимо установить анкерные крепления.Это увеличивает затраты на рабочую силу и материалы. Цена включает подготовку формы, установку арматуры и проволочной сетки для повышения жесткости и предотвращения растрескивания, заливку цементно-гравийной смеси, разглаживание поверхности ровным краем и затирку бетона после разглаживания. Вам также понадобится пароизоляция толщиной 10-15 мил под плитой по цене от 1 до 1,25 долларов за квадратный фут, чтобы предотвратить повреждение бетона влагой и появление плесени в будущем. Все водопроводные и электрические работы, которые будут встроены в плиту, должны быть выполнены до заливки бетона. |
| Бетонная опора | 195 долларов за круглую опору 9 ″ x 3 ′. | Выкопайте в земле яму шириной 24 дюйма и глубиной 3 фута, залейте бетон высотой 12 дюймов в основании основания, установите арматуру круглой формы шириной 9 дюймов и залейте опору высотой 3 фута (1 фут над землей). . В зависимости от того, где вы живете, и глубины линии промерзания, высота опоры может варьироваться от 1 до 6 футов. Каждая дополнительная высота будет стоить около 20-25 долларов. Цена указана как минимум за 6 опор.Меньшие рабочие места будут дороже. |
| Бетонный фундамент (8 футов) | 9–24 доллара за квадратный фут. | Стоимость фундамента сильно различается в зависимости от типа почвы, толщины бетонных стен, глубины и т. Д. Как правило, ожидается, что вы заплатите около 18 долларов за квадратный фут (но может доходить до 30 долларов за квадратный фут), установка не рядом с океаном или другие водоемы. В эту стоимость не входят земляные работы, проектирование, получение разрешений и т. Д. |
| Бетонная лестница | 1845 — 2250 долларов за 3 ступени, платформа 6 × 6 футов | Включает строительство бетонной опалубки, установку арматуры из арматуры и проволочной сетки (для предотвращения растрескивания бетона) и заливку бетонной смеси под давлением 4000 фунтов на квадратный дюйм.Окончательная обработка шпателем, кромка и чистовая обработка щеткой. Бетонные ступеньки и платформа должны быть наклонены на 2-3 градуса от шланга и создают положительный уклон для отвода воды. |
Работы на дворе: благоустройство территории, вырубка деревьев, земляные работы
Оценить затраты на вырубку и удаление деревьев, услуги по стрижке и уходу за газонами, шлифовку и вытаскивание пней, а также земляные работы.
Ниже приведены ориентировочные затраты на наиболее распространенные проекты дворовых площадок.
| Вырубка и удаление деревьев | 300-450 $ / дерево | Цена за вырубку и вырубку одного дерева диаметром до 30 дюймов от вашей собственности. Дерево следует размещать вдали от каких-либо построек или проездов, чтобы его секции можно было уронить на землю без использования подъемного крана / канатно-шкивной системы. Вырубка и удаление деревьев возле строений будет стоить 800-1200 долларов, что включает дополнительные работы / меры предосторожности, необходимые для предотвращения повреждения имущества. |
| Шлифовальные пни | 60-120 долларов за пень (до 40 дюймов в диаметре) | Цена включает измельчение пней до 6 дюймов в высоту и 40 дюймов в диаметре до 2 дюймов ниже уровня земли и сгребание древесной щепы.Минимум 5 пней. Для небольших работ цена пня вырастет на 20-50%. Цена за дюйм диаметра составляет около 2 — 3 долларов. Диаметр измеряется на уровне земли (не срезанный участок). |
| Извлечение и удаление пня | $ 200- $ 350 + / пень. | Цена включает выкапывание вокруг пня (до 30 дюймов в диаметре в разрезе), вытаскивание его из земли и удаление собственности. Пни обычно перерабатываются (измельчаются в древесную щепу) или сбрасываются на свалки. Цена указана за 5 пней минимум. Более мелкие работы будут стоить до 100% дороже, потому что подрядчику необходимо привезти экскаваторы и самосвалы на строительную площадку. |
| Профессиональная стрижка газонов | 150 $ за площадь до 3000 кв. Футов (разовое посещение) | Цена включает вырубку и утилизацию травы на лужайке среднего размера до 3000 кв. Футов. Цена указана за разовую услугу. Газоны большего размера обойдутся примерно в 200-250 долларов за посещение. Ландшафтные компании часто предлагают плановые услуги, если они выходят раз в две недели или раз в месяц для стрижки газона.Стоимость двухнедельного посещения будет составлять около 120 долларов за посещение. Наем местных старшеклассников или студентов колледжей будет стоить около 50-75 долларов за посещение. Однако вам может потребоваться газонокосилка. |
Рентабельность капитального ремонта
Приступая к любому крупному проекту реконструкции вашего дома, важно подумать о предполагаемой окупаемости инвестиций. Некоторые проекты реализуются непосредственно перед продажей дома, чтобы повысить его стоимость, в то время как другие выполняются для личного удовольствия с целью увеличения стоимости дома в долгосрочной перспективе.
Вот средний показатель рентабельности инвестиций по стране для самых популярных проектов реконструкции.
| Тип проекта | Стоимость ремонта | Средняя рентабельность инвестиций | Ваш возврат |
|---|---|---|---|
| Мелкий ремонт кухни | 21 198 долл. США | 81,10% | $ 17 191 |
| Полная переделка кухни среднего уровня | $ 63 829 | 59% | $ 37 637 |
| Ремонт полностью оборудованной кухни высокого класса | $ 125 721 | 53.50% | 67 212 долл. США |
| Полная переделка ванной комнаты среднего уровня | $ 19 134 | 70,10% | $ 13 422 |
| Ремонт полностью оборудованной ванной комнаты высокого класса | $ 61 662 | 56,20% | $ 34 644 |
| Интерьерная покраска | 3 185 долл. США | 107,00% | 3 408 долл. США |
| Замена пола (твердая древесина) | 18 500 долл. США | 75,00% | $ 13 875 |
| Дополнительная ванная комната среднего класса | $ 44 717 | 59.90% | 26 785 долларов США |
| Пристройка для элитной ванной комнаты | $ 83 869 | 54,60% | 45 792 долл. США |
| Высококлассное дополнение | $ 256 229 | 48,30% | $ 123 758 |
| Отделка мансарды (с санузлом) | 47240 долл. США | 62,00% | 29 289 долларов США |
| Отделка подвала (с санузлом) | 56 850 долл. США | 73,00% | 41 501 долл. США |
| Новая дека (дерево) | $ 10 950 | 82.80% | $ 9 066 |
| Новая дека (композитная) | $ 15,750 | 65% | $ 10 238 |
| Новый дворик | 54 130 долл. США | 47,60% | $ 25 766 |
| Пристройка гаража на 2 машины | $ 48 806 | 63,70% | 31 089 долларов США |
| Замена окна (дерево) | $ 19 391 | 69,50% | $ 27 901 |
| Замена окна (винил) | $ 15 995 | 74.30% | $ 11 884 |
| Сайдинг Замена (винил) | $ 14 072 | 76,70% | $ 10 793 |
| Замена сайдинга (фиброцемент) | $ 19 320 | 79% | $ 15 263 |
| Замена сайдинга (кедр) | 21 000 долл. США | 77% | $ 16 170 |
| Замена кровли (битумная черепица) | $ 16 600 | 68,40% | $ 11 354 |
| Замена крыши (металл) | 22 500 долл. США | 85.90% | $ 19 328 |
| Заменить входную дверь | $ 1 350 | 74,90% | $ 1 011 |
Имейте в виду, что фактическая окупаемость инвестиций во многом будет зависеть от тенденций на местном рынке недвижимости, а также от уровня ремонта, который вы проводите. Если вы не уверены, является ли конкретная реконструкция разумной инвестицией, лучше всего обратиться за советом к местному опытному агенту по недвижимости.
Планов дома со стоимостью строительства
Вот несколько преимуществ покупки отчета о стоимости строительства:
Быстрый и простой в использовании.В течение двух рабочих дней вы получите свою персональную стоимость строительства вместе с круглосуточным онлайн-доступом к вашему бюджету в течение 30 дней после покупки. Кроме того, вы можете загрузить отчет о затратах на строительство в любое время в течение этого 30-дневного периода, чтобы вы могли поделиться им с другими и ссылаться на него в будущем.
Более точная оценка. вы получите индивидуальную оценку стоимости, основанную на фактическом плане дома, вашем местонахождении, выбранной вами отделке и даже на вложенных средствах.
Доступно.Всего 29,95 долларов за план.
Предложение без риска. Закажите отчет о стоимости строительства, и когда вы приобретете план дома, из вашего заказа будет вычтено 29,95 долларов США *.
* ограничение в размере одного кредита в размере 29,95 долларов США на полный заказ пакета плана. не может сочетаться с другими предложениями. не распространяется на покупки учебных наборов. Как правило, средства появляются в вашем аккаунте через 2–3 рабочих дня.
Бесплатный калькулятор сметы затрат на строительство
Если вы не совсем готовы составить отчет о затратах на строительство, но хотите получить общее представление о предполагаемой стоимости строительства, наш бесплатный калькулятор сметы затрат использует национальные и региональные данные о строительстве дома на квадратный фут, опубликованные U.С. Бюро переписи населения вместе с обогреваемым квадратным метром дома особого плана. Ориентировочная стоимость строительства, показанная для плана, является именно такой оценкой.
Фактические затраты могут значительно отличаться от средних и средних оценок затрат, основанных на фактическом выборе материалов и отделки, а также на конкретных местных нормах и рыночных условиях.
Эти сметы не включают затраты на разработку площадки, такие как стоимость земли, расчистка площадки, выемки грунта, крыльца, террасы, террасы, подвал / обходное пространство и другие затраты, связанные с площадкой.
Эти оценки основаны только на площади жилых (отапливаемых) квадратных футов плана и не учитывают затраты на строительство, связанные с гаражами, дополнительными комнатами, верандами, патио или фундаментами подвала / подполья.
Вот сколько будут стоить эти популярные обновления вашего дома
Ремонт кухни — популярный и дорогой проект по благоустройству дома.
gettyРано или поздно вы можете присоединиться к миллионам американцев, которые ежегодно реконструируют или ремонтируют свои дома.Возможно, именно в это время вы понимаете, что на вашей кухне написано 1975 год, но вы бы предпочли готовить прямо сейчас. Или вы решили, что вам больше нравится душевая кабина, чем ванна, чтобы создать иллюзию большего пространства в ванной комнате. Каким бы ни был толчок, вам приходит в голову мысль: может быть, пора улучшить внешний вид и ценность вашего дома.
Причины ремонта дома столь же разнообразны, как и проекты, которые предпринимают домовладельцы. Стоимость таких услуг, как проекты по благоустройству дома, техническое обслуживание и аварийные работы, выполняемые в вашем доме и вокруг него, всегда была неопределенной и трудно поддающейся оценке.
«Мы все хотим платить справедливые цены, независимо от товаров или услуг, но как вы можете сказать, что справедливо, особенно если вы не понимаете, что в первую очередь движет ценами?» согласно отчету True Cost от HomeAdvisor. «Когда дело доходит до домашних услуг, таких как установка террасы, ремонт крыши или реконструкция ванной комнаты, большинство людей не понимают, что стоит за ценами, которые их просят платить».
Расходы на улучшение жилищных условий растут по всем направлениям, и это включает в себя как расходы на ремонтные работы, так и расходы на найм профессиональных подрядчиков, по словам Миши Фишер, автора отчета и главного экономиста HomeAdvisor, рынка услуг для дома.По его словам, стоит отметить, что эти два типа расходов фактически поддерживают друг друга.
«Примерно половина всех домохозяйств, выполняющих проекты по благоустройству дома, делают некоторые работы своими руками, а затем также нанимают профессионального подрядчика для выполнения дополнительных работ», — пояснил Фишер. «Однако эта тенденция зависит от возраста: люди 55 лет и старше примерно на 50% чаще нанимают профессионального специалиста, чем люди в возрасте от 25 до 34 лет, которые с большей вероятностью будут участвовать в проекте сами».
HomeAdvisor перезапустил новый улучшенный ежегодный отчет о реальных затратах, который поможет ответить на вопрос, как узнать, стоят ли ваши профи своих ценников.В нем также рассматривается стоимость основных запланированных проектов на 2021 год и влияние пандемии Covid-19 на цены на реконструкцию.
Согласно отчету HomeAdvisor о домашних расходах за 2020 год, в тройку лучших проектов 2020 года входили внутренняя покраска, реконструкция ванных комнат и новые полы. Сделан ремонт ванной комнаты и установлен новый паркет в 26%.
Согласно отчету,Интерьерная роспись — неудивительно популярный проект.При средней стоимости в 2007 долларов это третий по самой низкой стоимости проект в 20 лучших проектах после установки домашних офисных сетей и устройств для умного дома. Однако, в отличие от сетевых устройств и умных домашних устройств, внутренняя окраска может иметь огромное визуальное влияние на ваш дом. Этот баланс между высоким визуальным эффектом и относительно низкими ценами может объяснить популярность нескольких лучших проектов.
«Проекты с визуальной ценностью — это проекты, которые могут существенно изменить внешний вид дома за небольшую сумму по сравнению с размером проекта», — сказал Фишер.«Это такие проекты, как ландшафтный дизайн и живопись, как внутренние, так и внешние. Выполняя проекты такого рода, вы получаете большое визуальное воздействие при относительно скромных затратах и, таким образом, получаете визуальные изменения по хорошей цене ».
В отчетеHomeAdvisor говорится: «Золотая середина доступности плюс большое визуальное воздействие, вероятно, также являются причиной относительной популярности напольных покрытий (4680 долларов США и третий по популярности проект), ландшафтного дизайна (2389 долларов США и четвертый по популярности проект) и внешней окраски (3291 долларов США и шестой по популярности проект).Это невысокая стоимость и высокая популярность, что делает их проектами с «визуальной ценностью», поскольку они обычно производят большое визуальное воздействие по относительно низкой цене ».
Конечно, не все популярные проекты с высоким визуальным эффектом — это то, что мы обычно считаем дешевым.
Ремонт ванных комнат был вторым по популярности проектом со значительно более высокой средней стоимостью в 13 401 доллар. Точно так же ремонт кухни был пятым по популярности проектом с гораздо более высокой средней стоимостью 35 317 долларов.Эти два проекта дороги и популярны, поэтому HomeAdvisor обычно называет их проектами, ориентированными на стиль жизни.
Цены постоянно меняются в каждой отрасли, и, согласно отчету, цены на проекты по обслуживанию дома не являются исключением, поскольку они являются прямым или косвенным результатом пандемии. В 2020 году пристройки, шкафы и мебель показали самый большой рост цен: с 2019 года цены на проекты выросли на 49%, 38% и 30% соответственно.
«Цены на большинство категорий товаров для дома значительно выросли с начала пандемии», — сказал Фишер.«Стоимость нового шкафа выросла на 50%; кладовые / туалеты и пристройки составляют примерно 30%; а ландшафтный дизайн, сайдинг и ремонт ванных комнат подорожали примерно на 15%. Этот уровень роста затрат довольно высок по сравнению со многими другими секторами экономики ».
Фишер отметил, что общие затраты могут возрасти по разным причинам: более высокие цены на материалы, более высокие цены на рабочую силу или потребители, предпочитающие тратить деньги на более крупную и / или более качественную продукцию. Он сказал: «Часто бывает так, что это комбинация всего вышеперечисленного.”
Сколько стоят планы дома?
Узнайте, сколько стоят планы дома, в зависимости от типа плана дома, который вы просматриваете: готовые планы дома, планы дома, готовые к постройке, с небольшими изменениями плана этажа, полностью индивидуальный дизайн дома и дизайн ремонта дома.
Создание плана дома или чертежа — это первый шаг к строительству дома своей мечты. Наши чертежи или планы дома создаются профессиональными дизайнерами домов и архитектурными технологами.Наши цены на планы дома варьируются в зависимости от того, решите ли вы приобрести один из наших планов запаса, с модификациями плана или без, полностью индивидуальным дизайном дома, начиная с нуля или если вы хотите улучшить свой реальный дом или коттедж (план ремонта). Ниже приведены цены на различные планы дома.
ЦЕНЫ НА ПЛАНЫ АКЦИОНЕРНОГО ДОМА (ГОТОВЫ СТРОИТЬ ДОМ И ПЛАН ГАРАЖА)?
Наши планы складских помещений бывают разных стилей и размеров, и цена каждого плана зависит от общей площади дома в квадратных футах.Цены на наши гаражные планы начинаются от 225 долларов. Для наших планов дома и коттеджей цены начинаются с 609 долларов, а для наших планов многоквартирных домов — от 1089 долларов.
ЦЕНЫ НА ИЗМЕНЕНИЯ В ПЛАНЕ ДОМА?
Вы нашли на нашем сайте план дома и хотели бы внести некоторые изменения, например, добавить гараж, увеличить площадь в квадратных метрах или что-то еще? Возможны любые изменения плана, и мы рассчитываем наши сборы следующим образом: базовая цена выбранного плана плюс плата за изменение (почасовая ставка).Ориентировочная общая стоимость доработанного плана готовой к строительству составляет в среднем от 0,75% до 1,25% от общей стоимости дома, включая его модификации.
БЕСПЛАТНАЯ письменная смета с подробным описанием стоимости наших услуг и начальных сроков доставки будет предоставлена на утверждение.
Срок поставки измененного плана может варьироваться от нескольких дней до нескольких недель в зависимости от следующих переменных:
- время года (по клиентскому трафику)
- время, необходимое клиенту для рассмотрения, размышления и принятия решения по своему проекту
- Неуверенность клиента и изменение идей в ходе проекта.
ЦЕНА НА ПОЛНЫЙ ДИЗАЙН ДОМА НА ЗАКАЗ?
Степень и сложность выполняемых работ, а также конкретная информация, которую вы предоставляете, помогут определить точную стоимость вашего индивидуального плана, которая обычно составляет от 1% до 3% от стоимости строительства вашего дома (на основе почасовой оплаты показатель).
БЕСПЛАТНАЯ письменная смета с подробным описанием нашего предложения услуг и начальных сроков доставки будет предоставлена на утверждение.
Срок поставки индивидуального плана может варьироваться от нескольких дней до нескольких недель в зависимости от следующих переменных:
- время года (по клиентскому трафику)
- время, необходимое клиенту для рассмотрения, размышления и принятия решения по своему проекту
- неуверенность клиента и изменение идей в ходе проекта.
ЦЕНЫ НА ПЛАН РЕМОНТА / ПЕРЕМЕЩЕНИЯ ДОМА?
Стоимость плана ремонта зависит от почасовой оплаты труда и сложности проекта, а также от количества требуемых онлайн- или личных встреч или посещений объекта.
БЕСПЛАТНАЯ письменная смета с подробным описанием нашего предложения услуг и начальных сроков доставки будет предоставлена на утверждение.
Срок поставки плана ремонта может варьироваться от нескольких дней до нескольких недель в зависимости от следующих переменных:
- время года (по клиентскому трафику)
- время, необходимое клиенту для рассмотрения, размышления и принятия решения по своему проекту
- неуверенность клиента и изменение идей в ходе проекта.
Руководство по затратам на ремонт дома в 2021 году
Выполнение полного ремонта дома отнюдь не является небольшой или недорогой задачей. Тем не менее, после небольшого планирования и предусмотрительности домовладельцы могут гарантировать, что этот проект реконструкции останется настолько доступным, насколько это возможно. Имея это в виду, ниже приводится пример стоимости полного ремонта дома. Прочтите его, чтобы лучше понять, чего ожидать от вашей прибыли.
Какова средняя стоимость ремонта и ремонта дома?
По данным HomeAdvisor (NASDAQ: ANGI), средняя стоимость ремонта дома в 2020 году составила 46 755 долларов. Однако это число может учитывать только домовладельцев, которые реализовали один или два проекта одновременно.
Данные HomeAdvisor по затратам на реконструкцию и реконструкцию дома показывают, что большинство домовладельцев могут рассчитывать потратить от 100 000 до 200 000 долларов на ремонт всего дома.
Какие факторы влияют на стоимость ремонта и реконструкции дома?
Есть несколько факторов, которые повлияют на размер окончательного счета за реконструкцию, в том числе:
Возраст
Вообще говоря, ремонт старых домов обходится дороже, чем новых.В более старых домах чаще возникают проблемы, которые необходимо решать во время строительства. Ремонтные работы, необходимые для приведения старых домов в соответствие с действующими строительными нормами, также могут быть более обширными.
Размер
Точно так же, чем больше в доме квадратных метров, тем дороже будет его ремонт. HomeAdvisor обнаружил, что средняя стоимость ремонта нескольких комнат в доме площадью 1000 квадратных футов составляет 19000 долларов. В то же время средняя стоимость ремонта дома площадью 4000 квадратных футов составила 100000 долларов.
Местоположение
Стоимость вашего ремонта также будет зависеть от стоимости жизни в вашем районе. HomeAdvisor заявляет, что реконструкция и ремонт дома, вероятно, обойдутся в 21–90 000 долларов в Нью-Йорке. Однако аналогичный проект в Денвере, штат Колорадо, вероятно, будет стоить от 13 000 до 56 000 долларов. Базовые затраты на такие материалы, как бытовая техника и столешницы, а также затраты на рабочую силу для генерального подрядчика также могут быть более высокими в зависимости от того, где вы живете.
Выбор комнаты
Следующая часть головоломки — решить, какие комнаты в доме ремонтируются. Например, кухня и ванная — две из самых дорогих комнат для ремонта. Средняя стоимость ремонта кухни в 2020 году составила 20 000 долларов, а более дорогие проекты приблизились к 50 000 долларов. С другой стороны, ремонт ванной комнаты стоит от 6000 до 35000 долларов, в зависимости от того, какие приспособления вы выберете, и если вы перемещаете сантехнику.
С другой стороны, стоимость проекта ремонта гостиной или спальни составляет от 1500 до 5500 долларов.В частности, ремонт главной спальни, как правило, относится к верхнему пределу этого спектра, особенно если домовладельцы увлечены движущимися стенами, чтобы создать новую гардеробную.
Выбор материалов и рабочей силы
Последним фактором, влияющим на цену проекта реконструкции, является выбор материалов и рабочей силы. По оценкам журнала Remodeling Magazine, наем рабочей силы в отличие от самостоятельной работы может увеличить стоимость вашей работы от 18,6% до 50,8%. Точно так же выбор более дорогих материалов, таких как высококачественная техника или полу-нестандартные шкафы, при ремонте также увеличит окончательную стоимость.
Как составить бюджет для ремонта дома
Теперь, когда вы знаете, какие факторы могут повлиять на стоимость ремонта вашего дома, давайте подробнее рассмотрим, как создать реалистичный бюджет для проекта ремонта. Если все сделано правильно, ремонт может вложить много средств в ваш карман. Следуйте приведенным ниже инструкциям, чтобы составить бюджет, который вам подходит.
Обдумайте варианты финансирования
Поскольку большинство людей не могут позволить себе оплатить ремонт всего дома наличными, первым шагом к составлению бюджета на реконструкцию дома является рассмотрение вариантов финансирования.Есть несколько различных способов покрытия этих расходов домовладельцами.
Мы более подробно рассмотрим различные варианты ссуды на ремонт, которые доступны вам ниже, но сейчас важно отметить, что приведение вашего финансирования в порядок в первую очередь даст вам твердое представление о том, сколько вам нужно проводить.
Решите, что вы хотите
Как только ваше финансирование будет получено, следующим шагом будет определение того, как вы хотите, чтобы законченная реконструкция выглядела. Когда вы получите оценки, каждый подрядчик запросит у вас эту информацию.Чем больше подробностей вы дадите им, тем точнее будут ваши оценки.
Имея это в виду, найдите время, чтобы посмотреть на идеи дизайна в Интернете или посетить демонстрационные залы для различных товаров для дома, таких как кухонные шкафы или паркетные полы. Рассмотрение различных вариантов не только поможет вам понять ваше личное чувство стиля, но также даст вам лучшее представление о том, на что вы можете рассчитывать потратить.
Получите несколько оценок для ремонта вашего дома
После того, как вы определили видение вашего проекта реконструкции, получите у генерального подрядчика смету затрат на ремонт дома.Когда вы пытаетесь придерживаться бюджета на ремонт, вы можете попросить «точную» оценку, которая включает подробный список затрат на проект, а также график. Однако имейте в виду, что, поскольку для составления этих схем требуется изрядное количество времени, с вас может взиматься плата за услугу.
План на случай непредвиденных ситуаций
Проекты модернизации часто заканчиваются тем, что обходятся дороже, чем их первоначальная оценка, из-за неожиданных неровностей дороги, возникающих по пути. Имея это в виду, при составлении бюджета вы можете дополнить полученные оценки, чтобы учесть непредвиденные расходы.Как правило, рекомендуется добавить в бюджет дополнительные 10–20% на эти расходы.
Варианты финансирования полного ремонта дома
Как упоминалось выше, существует множество вариантов покрытия затрат на реконструкцию полного ремонта дома. Мы перечислили наиболее распространенные из них ниже для вашего рассмотрения:
Ссуда FHA 203k
Если вы только переезжаете в дом, который планируете реконструировать, рассмотрите возможность использования ссуды FHA 203k на улучшение жилья. Ссуда в 203 тыс. Позволяет покрыть расходы на ремонт ипотечным кредитом, а это означает, что вам нужно беспокоиться только об оплате одного кредита.С другой стороны, эти ссуды часто предлагают более низкие процентные ставки, чем другие виды финансирования. Однако они также строго регулируются, и существуют спецификации того, как следует тратить деньги.
Рефинансирование с выплатой наличных
Рефинансирование с выплатой наличных включает рефинансирование существующей жилищной ссуды и получение большей суммы денег, чем вы в настоящее время должны по своему дому. Избыточные деньги по ссуде выдаются вам наличными и могут быть потрачены на все, что вы захотите, включая ремонт новой кухни или переделку ванной комнаты.
При рефинансировании ссуды обычно предлагаются более выгодные процентные ставки, чем при других вариантах финансирования. Однако здесь есть одна большая оговорка. Поскольку ваш дом будет использоваться в качестве залога при рефинансировании наличными, если вы не сможете вносить ежемесячные платежи по ссуде на ремонт, вы можете подвергнуться риску потери права выкупа.
Кредитная линия собственного капитала (HELOC)
Кредитная линия собственного капитала (HELOC) больше похожа на кредитную карту, чем ссуда в рассрочку, как при рефинансировании наличными.В этом случае вы сможете занимать деньги под собственный капитал вашего дома, если это необходимо, до предела, установленного вашим кредитором.
Эта гибкость делает HELOCs особенно хорошим вариантом в качестве ссуды на ремонт. Однако, как и рефинансирование ссуды 203 тыс. И обналичивания, это также сопряжено с потенциальным риском потери права выкупа, если вы перестанете делать ежемесячные платежи.
Персональный заем
Напротив, персональный заем не имеет обеспечения, что означает, что он не привязан к такому активу, как ваш дом.Вместо этого ваше одобрение ссуды основывается на личных факторах, таких как отношение долга к доходу и кредитный рейтинг. Тем не менее, личный заем обычно имеет самые высокие процентные ставки из всех вариантов в этом списке.
Советы по экономии затрат на ремонт дома
Тщательно выбирайте материалы
Материалы, как правило, являются наиболее непостоянной статьей расходов при реконструкции дома. Использование всех высококачественных материалов может увеличить ваши окончательные затраты на тысячи долларов. Если вы пытаетесь придерживаться бюджета при ремонте, лучше всего выбрать, где потратиться, а где сэкономить.Как показывает практический опыт, лучше всего вкладывать больше денег в основные функции каждой комнаты, например, в бытовую технику высокого класса, и выбирать элементы среднего уровня повсюду.
Имейте в виду, что дорогие товары часто оцениваются за квадратный фут, поэтому при составлении бюджета вам также следует учитывать размер комнаты. Как правило, чем больше площадь в квадратных футах, тем выше ожидаемая стоимость материала.
Сохраняйте прежнюю планировку
Проще говоря, стоимость перемещения сантехники и электрических компонентов может быстро возрасти.Вы можете сэкономить на ремонте кухни, например, если оставите бытовую технику на месте и сохраните планировку как есть. В этом случае вы можете потратить свои деньги, просто добавив вместо них полу-нестандартные шкафы, новую арматуру или новые столешницы.
Итог
Очевидно, что реконструкция всего дома будет дорогостоящим мероприятием. Однако при тщательном планировании можно создать реалистичный бюджет и придерживаться его. Воспользуйтесь приведенной выше информацией, чтобы осознать стоимость полного ремонта дома.Вооружившись необходимыми знаниями и правильным кредитом на ремонт, вы сможете составить финансовый план, который вам подходит.
Лучшие проекты ремонта дома, которые стоит рассмотреть, и сколько они будут стоить
В прошлом году мы все были вынуждены внимательно осмотреть свои жилища, включая устаревшие кухонные шкафы и изношенную плитку в ванных комнатах, которые выглядят так, как будто они принимали быков около 300 раз.
Многие думают, что, возможно, пришло время инвестировать в те улучшения дома.Кроме того, наблюдается массовый исход жителей квартир, которые ищут стены и лужайку, чтобы назвать их собственными, и им не обязательно нужны дома, готовые к заселению.
Ханна Бомзе, генеральный директор и соучредитель приложения по недвижимости Casa Blanca, сказала, что более 50 процентов их пользователей хотят покупать дома с возможностью ремонта. «Из-за того, как COVID-19 влияет на распорядок дня, мы обнаружили, что люди понимают, что они хотят большего от своего пространства. Они ищут дополнительную комнату, чтобы превратить ее в офис, и больше открытого пространства », — сказала она.
Но не все ремонтные работы в доме одинаковы. Некоторые из главных вещей в вашем списке желаний могут на самом деле не принести долговременных или значимых преимуществ, а также не могут повысить ценность вашего дома.
Внизу списка для перепродажи: переоборудование спален, добавление бассейна, ковровое покрытие от стены до стены и все, что уменьшает площадь вашего двора. По словам Марти Башера, эксперта по благоустройству дома Modular Closets, это никак не повлияет на стоимость вашего дома. Конечно, непосредственные или личные преимущества некоторых изменений могут перевесить долгосрочные, например, превращение дополнительной спальни в домашний спортзал или офис или получение этого бассейна, чтобы дети (читай: вы) не сходили с ума все лето. .
«Подумайте об улучшениях, которые сделают ваш дом более эффективным», — говорит Лорен Зальц. Getty ImagesВот некоторые из наиболее распространенных проектов по благоустройству дома, насколько они болезненны для кошелька и что вам следует учитывать, чтобы руководить самым умным из возможных. решения.
Цены основаны на среднем доме на одну семью площадью 2000 квадратных футов в районе трех штатов и эквиваленте однокомнатной квартиры в городе, и включают рабочую силу и материалы.
Переоборудование кухниДиапазон цен: От 25 000 до 30 000 долларов. Кухня высокого класса может стоить от 65000 долларов.
На что следует обратить внимание: «Вы можете заранее подготовиться к материалам, потому что цены на такие продукты, как раковины и печи, как правило, устанавливаются на национальном уровне, и потому что у вас больше контроля над материальными затратами, чем над затратами на рабочую силу», — сказал Жан. Brownhill, основатель Sweeten, службы для людей, ищущих проверенных подрядчиков для ремонта своего дома.
Итог: Инвестируйте в материалы и техническое обслуживание, вы оглянетесь через год и оцените это хорошо заметное и хорошо используемое помещение.
Ремонт ваннойДиапазон цен: От 15 000 до 25 000 долларов. Высококлассная модель начинается от 50 000 долларов.
Что следует учитывать: «Покупатели жилья любят, когда в домах есть улучшенные ванные комнаты», — сказал Башер. «Это вопрос, который чаще всего задают агенту по недвижимости потенциальные покупатели.Кроме того, обновление не должно стоить тысячи долларов. Новая краска и насадки для душа, а также модернизированные туалеты часто могут быть всем, что нужно ванной, чтобы удивить покупателей жилья ».
Итог: Стоимость может сильно различаться в зависимости от того, можете ли вы избежать косметических изменений, или вам нужен ремонт кишечника, или если вы полностью добавляете новую ванную комнату. Тем не менее, это одно из вложений, которое того стоит, как в краткосрочной перспективе для спокойствия вашей семьи, так и для обеспечения примерно 100-процентной окупаемости инвестиций.
Некоторые проекты по благоустройству дома могут повысить реальную ценность вашей собственности. Getty Images Домашний офисДиапазон цен: От 2500 до 4000 долларов за реконструкцию или 20000 долларов за постройку с нуля.
Что нужно учитывать: «Гостевые комнаты должны выполнять двойную или тройную работу. Подумайте об офисе, кровати Мерфи и Peloton, а не о том, чтобы полностью преобразовать комнату в персональный тренажерный зал », — сказала Джули Беннетт, основательница Renovator’s Toolkit, онлайн-ресурса по ремонту.«Этой зимой я продал нашу мебель для гостевых комнат, чтобы превратить мой импровизированный домашний офис в постоянный элемент, которым он стал. До COVID, если бы я перечислил наш дом, я бы позиционировал это пространство как спальню. Теперь я бы абсолютно точно продал его как роскошный домашний офис ».
Итог: Офис можно рассматривать как многофункциональное пространство. Потеря этой комнаты в качестве дополнительной спальни в объявлении может стоить вам.
Напольные покрытияДиапазон цен: Вы можете установить виниловый пол во всем доме площадью 2000 квадратных футов примерно за 4000 долларов.С другой стороны, паркетный пол может стоить от 14 до 32 долларов за квадратный фут или до 64000 долларов.
На что обратить внимание: «Винил сейчас на высоте», — сказал Уилл Макдональд, соучредитель и генеральный директор RugPadUSA. «Это более дешевый вариант, чем традиционные популярные типы напольных покрытий, такие как паркетные полы или специальная плитка, и может выглядеть как угодно. Большинству покупателей он нравится, потому что он очень прочный и не царапается, что дает вам максимальную отдачу от вложенных средств.
Итог: Прочность и эстетичность оценивайте в равной мере с ценой. Не всегда нужно идти на компромисс между одним.
Ландшафтный дизайн Новый внутренний дворик может стоить около 7000 долларов, а окупаемость инвестиций — 5000 долларов. Getty ImagesДиапазон цен: Новый внутренний дворик может стоить около 7000 долларов, а окупаемость инвестиций — 5000 долларов. Общее обновление ландшафта обычно стоит около 6000 долларов при ориентировочной прибыли в 5000 долларов.
Что следует учитывать: «Открытые кухни, костровые ямы, инвестиции в террасу у бассейна, если у вас есть бассейн, добавление патио или обеденной зоны и добавление подпорной стены может повысить стоимость дома», — сказал Джо Рабойн, бывший подрядчик и директор жилых домов в Белгарде.
Итог: Ухоженный ландшафтный дизайн может значительно улучшить внешний вид дома и сделать его более приятным, а также значительно окупить ваши инвестиции.
ГенераторДиапазон цен: от 8000 до 15000 долларов
Что следует учитывать: Резервные домашние генераторы стоят дороже в установке, но они также более полезны, поскольку автоматически включаются при отключении электроэнергии и обеспечивают большую мощность, чем портативный генератор. Инверторные генераторы также стоят больше, чем портативные генераторы, но излучают меньше и работают более эффективно.
Итог: Генераторы — одна из тех статей расходов, которые кажутся несерьезными, пока у вас не отключится электричество.Тогда вы бесконечно благодарны за то, что вложили в него деньги.
Модернизированная система отопления или кондиционирования воздухаДиапазон цен: Только замена существующих блоков стоит от 7 500 до 12 000 долларов, в то время как добавление воздуховодов, кондиционера и печи может стоить 15 000 — 20 000 долларов.
Что следует учитывать: «Цены могут варьироваться от штата к штату и зависят от множества факторов, таких как местоположение, размер и конструкция дома, воздуховоды и сложность проекта», — сказал Энтони Каррино, эксперт по благоустройству дома и партнер Trane Residential.
Ханна Бомзе говорит, что более 50 процентов их пользователей хотят покупать дома с возможностью ремонта. Getty ImagesИтог: Это часто является важным обновлением, но также обеспечит душевное спокойствие для потенциальных покупателей.
Умные технологииДиапазон цен: Это диапазон от 500 до 3000 долларов для таких товаров, как термостаты, дверные звонки, замки, моторизованные оконные рамы и т. Д.
Что следует учитывать: «На каждый градус, на который вы поднимаете термостат выше 72 градусов, вы экономите до 3 процентов своих расходов на охлаждение», — сказал Каррино.«Установить и забыть с помощью умного термостата — несложная задача, которая может помочь сократить расходы на электроэнергию этим летом и круглый год».
Итог: Технология умного дома изучает ваши предпочтения и становится умнее по мере того, как узнает вас. Это вложение, которое спасет вас как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе.
Приземный бассейн Бассейн — это предмет роскоши, который может значительно улучшить качество вашей жизни летом. Getty ImagesДиапазон цен: от 25 000 до 35 000 долларов; до 100 000 долларов США для high-end.
На что обратить внимание: «Наземные бассейны очень дороги. Они также требуют постоянного обслуживания », — сказал Башер. Но «ремонтные работы на открытом воздухе предоставляют дополнительное пространство для отдыха и релаксации», — сказал Рабойн.
Итог: Бассейн — это предмет роскоши, который может значительно улучшить качество вашей жизни в летнее время, но это дорогое дополнение, которое редко увеличивает (и может снизить) стоимость вашего дома.
И небольшой совет: Не забывайте делать домашнее заданиеВыполняя любой проект по благоустройству дома, убедитесь, что вы не попали в строительную трясину.Джоди Костелло, основатель ContractorsFromHell.com и Bootcamp для женщин по ремоделированию дома, сказал, что вам следует тщательно проверять своего подрядчика или всех, кто приходит к вам домой для выполнения работы, даже помимо проверки лицензий и рекомендаций. Кроме того, необходимо понимать свои права и права подрядчика и использовать защитные оговорки в любых письменных соглашениях.
Если вы пытаетесь внести улучшения самостоятельно, убедитесь, что у вас есть необходимые инструменты и навыки, а также запасной план на случай, если что-то пойдет не так.
Также подумайте об улучшениях, которые сделают ваш дом более эффективным, — сказала Лорен Зальц, генеральный директор Sealed, службы, которая помогает подрядчикам и домовладельцам находить обновления, которые снизят их затраты на электроэнергию.Инвестиции в новые энергоэффективные приборы, обновление систем отопления и охлаждения и усиление теплоизоляции — все это стоит того.
2021 Стоимость ремонта дома | Средняя стоимость реконструкции дома
Средняя стоимость перепланировки и ремонта дома
Средняя стоимость реконструкции дома составляет от 19 800 долларов до 9 0007 73 200 долларов 7, в зависимости от площади, размера дома и качества материалов и техники. Ремонт всего дома стоит от 15 до 60 долларов за квадратный фут в среднем, в то время как только ремонт кухни или ванной комнаты стоит от 100 до 250 долларов за квадратный фут.
| Площадь | Средняя стоимость |
|---|---|
| Весь дом (low-end) | 15 000–40 000 долл. США |
| Весь дом (средний уровень) | 40 000–75 000 долл. США |
| Весь дом (элитный) | 75 000–200 000 долл. США |
| Полная кишка до шипов и переделка | 100 000–200 000 долл. США |
| Внешний вид дома | 6000–20 000 долларов |
| Кровля | 5000–11000 долларов |
| Кухня | 10 000–50 000 долл. США |
| Ванная | 5000–25000 долларов |
| Спальня / гостиная | 1500–10 000 долларов |
| Подвал / чердак | 20 000–75 000 долл. США |
Любые структурные изменения, внесенные в компоновку, или непредвиденные повреждения значительно увеличивают общую стоимость.
Ремонт дома всегда стоит больше, чем вы думаете. Независимо от того, являетесь ли вы брокером по недвижимости, инвестором или домовладельцем, это руководство является точной отправной точкой для создания реалистичного бюджета на ремонт дома.
Получите бесплатную оценку от ближайших к вам подрядчиков по ремонту дома или просмотрите наше руководство ниже.
| Средняя стоимость по стране | 44 850 долл. США |
| Минимальная стоимость | 5 000 долл. США |
| Максимальная стоимость | 200 000 долл. США |
| Средний диапазон | 19 785 долл. США к 73 198 долл. США |
Сметчик ремонта дома
При оценке затрат на ремонт дома основными факторами являются площадь в квадратных футах, возраст, местоположение, состояние собственности, какие комнаты реконструируются, структурные изменения, а также качество материалов и техники.
| Тип | Средняя стоимость | Ремонт |
|---|---|---|
| Нижний предел | 15 000–40 000 долл. США | Косметические работы, такие как покраска, ландшафтный дизайн, отделка, лепка и напольные покрытия, столярные изделия, недорогая бытовая техника и столешницы. |
| Средний | 40 000–75 000 долл. США | Бюджетные варианты + материалы и техника выше среднего, полный ремонт ванной комнаты и кухни, новые светильники, наружный сайдинг, паркетный пол. |
| Высокого класса | 75 000–200 000 долл. США | Варианты среднего уровня + высококачественные материалы и бытовая техника, нестандартная мебель со встроенными модулями, индивидуальные шкафы, структурный ремонт и ремонт фундамента, изменение планировки, замена HVAC и крыши, преобразование подвала или чердака в жилое пространство, профессиональный дизайн интерьера. |
Средняя стоимость реконструкции квадратного фута
Средняя стоимость ремонта составляет от 15 до 60 долларов за квадратный фут , в зависимости от того, какие комнаты нуждаются в ремонте.Ремонт кухни и ванной комнаты стоит от 100 до 250 долларов за квадратный фут в зависимости от размера и качества материалов. Полная реконструкция кишечника стоит от 60 до 150 долларов за квадратный фут .
| Тип | Стоимость квадратного метра |
|---|---|
| Ремонт всего дома | 15–60 долларов |
| Полная кишка для шипов и переделка | 60–150 долларов |
| Снести дом и отстроить заново | 104–165 долларов |
| Ремонт кухни и санузла | 100–250 долларов |
Сухие помещения, такие как гостиные и спальни, обычно относятся к нижнему пределу диапазона.Стоимость значительно возрастает для городских районов с более высокой стоимостью жизни и исторических домов старше 100 лет.
Получите бесплатные оценки от ближайших к вам ремонтников дома. Посмотреть профиСтоимость ремонта всего дома
Средняя стоимость ремонта дома площадью 1200 кв. Футов составляет от от 18 000 до 72 000 долл. США , а реконструкция дома площадью 2 000 кв. Футов составляет от до 28 000 долл. США до 115 000 долл. США . Цены зависят от объема реконструкции, качества материалов и внесения структурных изменений в планировку.
| Квадратных футов | Типовой диапазон | Средняя стоимость |
|---|---|---|
| 1 000 | 15 000–60 000 долл. США | 20 000 долл. США |
| 1,200 | 18 000–72 000 долл. США | 24 000 долл. США |
| 1,500 | 20 000–85 000 долларов США | 30 000 долл. США |
| 1,800 | 25 000–100 000 долл. США | 45 000 долл. США |
| 2 000 | 28 000–115 000 долларов США | 50 000 долл. США |
| 2 500 | 35 000–135 000 долл. США | 62 000 долл. США |
| 3 000 | 40 000–160 000 долл. США | 75 000 долл. США |
| 3,500 | 45 000–180000 долларов США | 87 000 долл. США |
| 4 000 | 50 000–210 000 долл. США | 100 000 долл. США |
Если дом не подлежит ремонту, средняя стоимость сноса и восстановления дома составляет от 125 000 до 450 000 долларов или от 104 до 165 долларов за квадратный фут .
Стоимость ремонта дома по спальням
Средняя стоимость полного ремонта дома с 3 спальнями составляет от 25 000 до 100 000 долларов и от от 40 000 до 180 000 долларов на реконструкцию дома с 4 спальнями. Эти затраты на ремонт варьируются от стандартных обновлений до полного ремонта и реконструкции.
| Тип | Диапазон затрат |
|---|---|
| 2х комнатный дом | 15 000–75 000 долл. США |
| 3х комнатный дом | 20 000–100 000 долларов США |
| 4-х комнатный дом | 40 000–180000 долларов США |
Стоимость полного ремонта дома по типу дома
Домовладельцы обычно тратят от $ 20 до $ 200 за квадратный фут на полную реконструкцию дома, в зависимости от типа собственности.Однако наиболее важными факторами являются объем ремонта, местоположение и качество использованных материалов.
| Домашний тип | Стоимость квадратного метра |
|---|---|
| Кондоминиум | 40–125 долларов |
| Квартира | 25–60 долларов |
| Рядный дом | 25–75 долларов |
| Бунгало | 35–80 долларов |
| Дом | 20–100 долларов |
| Таунхаус | 25–150 долларов |
| Викторианский | 50–200 долларов |
| Исторический | 100–400 долларов |
Вернуться к началу
Стоимость перепланировки дома
Средний ремонт дома стоит от 30 000 до 120 000 долларов за весь дом, в зависимости от площади, качества материалов и того, какие площади ремонтируются.Большинство проектов реконструкции увеличивают стоимость при перепродаже и обеспечивают возврат инвестиций от 50% до 85% .
Кроме того, около 75 процентов людей, прошедших ремонт дома, испытывали большее желание оставаться дома и испытывали повышенное чувство удовольствия.
| Комната | Средняя стоимость |
|---|---|
| Внешний вид | 6000–20 000 долларов |
| Гостиная | 2500–10 000 долларов |
| Спальня | 1500–5000 долларов |
| Кухня | 10 000–50 000 долл. США |
| Ванная | 5000–25000 долларов |
| Крыша | 4700–10 500 долларов |
| Подвал | 20 000–50 000 долл. США |
| Чердак | 25 000–75 000 долл. США |
| Весь дом * | 30 000–120 000 долл. США |
* Цены на весь дом без учета необязательного ремонта чердака и подвала.
Получите бесплатные расценки для вашего проекта ремонта. Посмотреть профиСтоимость внешнего ремонта дома
Ремонт экстерьера дома стоит $ 6 000–20 000 $ , что включает в себя переделку внешней окраски, озеленение, сайдинг и ограждение. Реконструкция экстерьера дома имеет рентабельность инвестиций 80% и улучшает внешний вид бордюров.
| Площадь | Средняя стоимость |
|---|---|
| Стоимость благоустройства | 500–4 000 долларов |
| Стоимость внешней покраски | 1800–3200 долларов |
| Стоимость сайдинга | 2 800–15 800 долл. США |
| Экранирование на крыльце стоит | 600–3500 долларов |
| Асфальтоукладчик для патио стоит | 1 900–6800 долларов |
| Новая колода стоит | 2500–10 000 долларов |
| Затраты на установку ограждения | 1500–3400 долларов |
| Бетонная плита стоит | 700–3500 долларов |
| Спринклерная система стоит | 1 900–3800 долл. США |
| Стоимость подпорной стены | 2500–6700 долларов |
| Новые ворота гаража стоят | 800–1400 долларов |
| Стоимость установки входной двери | 500–1900 долларов |
Стоимость ремонта интерьера гостиной
Средняя стоимость ремонта гостиной составляет от 4 000 до 10 000 долларов , включая новый пол, покраску, лепнину, ставни и установку камина.Базовый ремонт гостиной стоит от 2500 до 5000 долларов , включая дизайнерские работы, покраску и напольное покрытие.
Стоимость ремонта спальни
Ремонт спальни стоит от 15 до 40 долларов за квадратный фут . Базовая реконструкция спальни стоит от 1500 до 5000 долларов за полов, отделку и лепнину, потолочный вентилятор и покраску. Полный ремонт спальни стоит от $ 4,000 до $ $ 12,0007 на новую мебель, сантехнику, окна, гипсокартон, покраску, пол, освещение и отделку.
| Ремонт | Средняя стоимость |
|---|---|
| Покраска комнаты | 350–1400 долл. США |
| Пол / ковролин | 300–2000 долларов |
| Накладка и молдинги | 500–1 500 долл. США |
| Потолочный вентилятор | 150–350 долларов |
| Установить гипсокартон | 600–1 200 долл. США |
| Индивидуальный шкаф | 2 000–6 000 долл. США |
| Дизайн интерьера / меблировка | 2 000–6 000 долл. США |
Стоимость ремонта кухни
Средний ремонт кухни стоит от 100 до 250 долларов за квадратный фут , в зависимости от размера и качества материалов.Небольшой ремонт кухни стоит от $ 5000 до $ 20 000 , в то время как ремонт среднего и высокого уровня варьируется от $ 30 000 до $ 80 000 и выше.
| Тип | Средняя стоимость | Ремонт |
|---|---|---|
| Незначительный | 5000–20 000 долларов | В основном косметические; обновление столешниц, светильников, полов, фартуков, перестановки шкафов и покраски. |
| Средний | 29 000–64 000 долл. США | Модернизация бытовой техники, шкафов, кухонного острова, столешниц, полов, светильников, облицовки кафелем и покраски. |
| Высокого класса | 60 000–125 000 долларов США | Обновленный план этажа, нестандартная мебель и плитка, новая техника и оборудование, обновленные сантехнические и электрические работы, гранитные столешницы, паркетный пол. |
Переделка кухни увеличивает стоимость недвижимости и обеспечивает возврат инвестиций от 54 до 80 процентов .
Сравните бесплатные предложения от ближайших к вам ремонтников кухни. Посмотреть профиНациональная ассоциация кухонь и ванных комнат рекомендует потратить и составить бюджет от 10 до 25 процентов стоимости вашего дома на реконструкцию кухни:
| Арт. | Бюджет | Средняя стоимость |
|---|---|---|
| Мебель | 35% | 5250–17 500 долларов |
| Дизайн и работа | 20% | 3000–10 000 |
| Приборы | 12% | 1800–6000 долларов |
| Столешницы | 11% | 1 650–5 500 |
| Освещение и электричество | 9% | 1350–4500 долларов |
| Полы | 7% | 1050–3500 долларов |
| Стены и потолки | 3% | 450–1 500 |
| Сантехника | 3% | 450–1 500 |
| Всего | 100% | 15 000–50 000 долл. США |
Стоимость обновления санузла
Ремонт стандартной ванной комнаты стоит от 2500 долларов до 15000 долларов .Ремонт главной ванны стоит $ 10 000–30 000 $ . Ремонт ванной комнаты стоит от 120 до 275 долларов за квадратный фут, в зависимости от качества материалов. Обновление ванной комнаты обычно включает новый пол, освещение, арматуру, облицовку стен, шкафы и покраску.
| Арт. | Средняя стоимость |
|---|---|
| Ванна | 800–6 000 долл. США |
| Шкафы | 600–3900 долл. США |
| Столешницы | 450–1 500 долларов США |
| Полы | 800–3500 долл. США |
| Фурнитура, зеркала, вентилятор и т. Д. | 300–2 500 долларов |
| Светильники | 150–1 500 долларов США |
| Живопись | 150–500 долларов |
| Душ | 800–8000 долларов |
| Мойка | 200–1 500 долл. США |
| Туалет | 120–800 долларов США |
| Итого | 4370–29 700 долларов |
Национальная ассоциация кухонь и ванных комнат рекомендует потратить от 5 до 10 процентов стоимости вашего дома на ремонт ванной комнаты.
Возьмите напрокат ближайшего к вам профессионала по ремонту ванных комнат. Посмотреть профиРеконструкция подвала
Средняя стоимость отделки подвала составляет от 20 000 до 50 000 долларов или от 25 до 50 долларов за квадратный фут . Стоимость реконструкции подвала зависит от того, будет ли это открытая планировка или планировка с комнатами, а также от того, установлена ли кухня или ванная комната. Средняя рентабельность инвестиций составляет 70 процентов .
| Квадратных футов | Средняя стоимость |
|---|---|
| 500 | 18 000–23 500 долл. США |
| 1 000 | 32 000–38 000 долл. США |
| 1,500 | 48 000–57 000 долл. США |
Стоимость ремонта мансарды
Средняя стоимость отделки чердака составляет от 25 000 до 75 000 долларов для преобразования его в жилое пространство.Ремонт уже готового чердака стоит от $ 10 000 до $ 30 000 . Превращение чердака в спальню или офис повышает стоимость дома, часто дешевле, чем строительство пристройки, а рентабельность инвестиций составляет 70% +.
| Материал | Средняя стоимость |
|---|---|
| Стоимость отделки мансарды | 25 000–75 000 долл. США |
| Ремонт мансарды с отделкой | 10 000–30 000 долл. США |
| Стоимость утепления чердака | 800–2 800 долл. США |
Переоборудование чердака включает структурные работы по усилению балок перекрытия чердака, а также повторную отделку стен, полов и потолка.Добавление сантехники, электричества и лестниц увеличивает общие затраты.
Получите бесплатную оценку от подрядчиков по отделке подвала. Посмотреть профиСтоимость ремонта крыши
Замена крыши стоит от от 4700 до 10 500 долларов в среднем , в зависимости от размера крыши, уклона и типа материала. Только снятие старой крыши стоит от 1500 до 3000 долларов . Кровлю из битумной черепицы следует менять каждые 20 лет. Подумайте о переходе на металлическую крышу, которая прослужит от 40 до 70 лет.
| Материал | Средняя стоимость |
|---|---|
| Битумная черепица | 3600–10 800 долларов |
| Шейк | 8 000–24 000 долл. США |
| Металл | 8 000–24 000 долл. США |
| Медь | 22 000–50 000 долл. США |
| Глиняная плитка | 15 000–45 000 долл. США |
| шифер | 15 000–45 000 долларов США |
| Солнечная | 22 000–65 000 долларов |
Вернуться к началу
Средняя стоимость ремонта и ремонта дома
Средняя стоимость ремонта и ремонта дома составляет от 100000 до 200000 долларов , в зависимости от площади и возраста. Ремонт водостока стоит от 60 до 150 долларов за квадратный фут и включает в себя снос, структурные улучшения, новую электрическую и водопроводную систему, новую крышу и систему отопления, вентиляции и кондиционирования, бытовую технику и отделку.
| Ремонт | Средняя стоимость |
|---|---|
| Потрошить дом на шпильки | 2500–7000 долларов |
| Полная кишка и реконструкция | 100 000–200 000 долл. США |
Стоимость выпотрошить дом
Средняя стоимость «выпотрошения» дома на гвоздики составляет от 2500 до 7000 долларов или более, включая разрешения, оплату труда и утилизацию материалов.Если в доме есть асбест, он будет стоить от 1,200 до 2,800 долларов дополнительно за безопасное потрошение и удаление.
Стоимость санации дома
Средняя стоимость ремонта дома составляет от 20 000 до 75 000 долларов или от 20 до 50 долларов за квадратный фут . Полная реабилитация кишечника стоит от 100000 до 200000 долларов , чтобы полностью перестроить дом. Как правило, стоимость квадратного фута снижается по мере увеличения размера дома.
Реконструкция — это термин, используемый как синоним перепланировки и ремонта.Объем реконструкции, расположение и выбор материалов влияют на общую стоимость.
Вернуться к началу
Факторы затрат на капитальный ремонт дома
При полном ремонте дома необходимо учитывать другие факторы затрат, такие как обновление электрических и сантехнических линий, разработка нового плана этажа, строительство пристройки, обновление системы HVAC и удаление стены.
| Ремонт | Средняя стоимость |
|---|---|
| Надстройка дома | 22 500–74 000 долларов |
| Изменить план этажа | 750–3000 долларов |
| Электромонтажные работы | 2000–9000 долларов |
| Отремонтировать или отремонтировать дом | 2500–6000 долларов |
| Замена HVAC | 4800–12 400 долл. США |
| Интерьерная покраска | 1,200–4,000 долларов |
| Наружная окраска | 1800–3200 долларов |
| Удаление стенки | 500–10 000 долларов |
| Обновить устройства | 2500 долларов США 10000 долларов США |
| Разрешения | 200–3 000 долларов |
| Архитектор, дизайнер, подрядчик | 10% — 30% |
Как оценить затраты на реконструкцию строительства
Рассчитайте каждый проект или комнату по одному, используя приведенные выше данные, чтобы точно оценить затраты на реконструкцию.Имейте в виду:
- Сухие помещения стоят от от 10 до 25 долларов за квадратный фут. реконструкция.
- Влажные помещения, такие как кухни и ванные комнаты, стоят от от 100 до 250 долларов за квадратный фут. ремонт.
- Добавьте 10% к 15% больше к общей стоимости оплаты труда подрядчика.
Дешевле переделать или построить новый дом?
Перестройка целого дома на 20–50 процентов дешевле , чем снос и строительство нового дома.Однако, если в доме поврежден фундамент или есть старые системы отопления, вентиляции и кондиционирования, сантехника и электрические системы, новое строительство может быть дешевле. Строительство нового дома стоит от 155000 до 400000 долларов , а реконструкция дома — от от 100000 до 200000 долларов .
| Ремонт | Стоимость квадратного метра | Средняя стоимость |
|---|---|---|
| Стоимость сноса дома | 5–20 долларов | 8 000–25 000 долл. США |
| Стоимость строительства нового дома | 100–300 долл. США | 155 000–400 000 долл. США |
| Стоимость выпотрошить и переделать | 60–200 долларов | 100 000–200 000 долл. США |
Пристройка дома и добавление комнаты
Добавление комнаты или строительство пристройки дома стоит в среднем 20000 долларов и 75000 долларов США .Добавление площади в квадратных футах стоит от 85 до 200 долларов за квадратный фут , в зависимости от размера комнаты, материалов, местоположения, а также от того, строите вы или нет.
Ставка рабочей силы подрядчика на реконструкцию
Стоимость работ по модернизации составляет от 20 до 200 долларов в час , в зависимости от услуги и их опыта. Генеральный подрядчик будет нанимать и управлять субподрядчиками и координировать проект на сумму от 10% до 15% от общей стоимости.
| Подрядчик | Средняя оплата труда |
|---|---|
| Расходы на генерального подрядчика | 10% — 15% |
| Гонорары домашних работников | 30–50 долларов в час |
| Сборы архитектора | 5% — 20% 100 — 250 долларов в час |
| Стоимость дизайнера интерьера | 50–200 долларов в час |
| Гонорар дизайнера кухни | 100–200 долларов в час |
| Малярные сборы | 20–50 долларов в час |
| Сантехники почасовая оплата | 45–150 долларов в час |
| Почасовая оплата электрика | 40–100 долларов в час |
| Тарифы на рабочую силу в системе отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха | 100–150 долларов в час |
| Стоимость ландшафтного дизайна | 50–100 долларов в час |
| Плотник стоит | 35–100 долларов в час |
Стоимость изменения поэтажного плана дома
Стоимость изменения плана этажа дома составляет от 750 до 3000 долларов и выше.Архитекторы берут с от 0,50 до 2,00 долларов за квадратный фут для составления проектных планов и предоставления чертежей. Инженеры-конструкторы стоят от $ 500 до $ $ 1,0007 и требуются при сносе несущих стен или планировании пристройки.
Стоимость ремонта сантехники
Средняя стоимость замены дома составляет от 2500 до 6000 долларов США , в зависимости от размера дома. Замена ванны, раковины или унитаза стоит 450 долларов и 1800 долларов за приспособление . Для небольших проектов почасовая ставка сантехников составляет 45–150 долларов в час , при большинстве ремонтов от 250 до 800 долларов.
Электромонтажные работы
Почасовая ставка электрика составляет от 40 до 100 долларов в час в среднем плюс 75 долларов за вызов . Стоимость полной переоборудования дома составляет от 3500 долларов до 8000 долларов , в зависимости от размера и доступности дома. Установка нового электрического щита стоит от до 1200 долларов США до 9000 долларов США7.
Обновление HVAC
ЗаменаHVAC стоит в среднем от $ 4800 до $ 9 400 $ , включая установку нового блока кондиционирования воздуха и газовой печи.Установка новых воздуховодов стоит от 1400 долларов до 5600 долларов дороже и всегда должна заменяться одновременно с новой системой отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.
| Арт. | Средняя стоимость |
|---|---|
| Стоимость установки новой печи | 2100–5900 долларов |
| Новый кондиционер стоит | 3300–5900 долларов |
| Стоимость установки теплового насоса | 5000–8000 долларов |
| Стоимость замены воздуховодов | 1400–5600 долларов |
| Стоимость установки котла / радиатора | 1500–3500 долларов |
| Стоимость установки солнечных панелей | 11 000–35 000 долл. США |
| Стоимость утепления чердака | 800–2 800 долл. США |
Обновление бытовой техники
Обновление бытовой техники стоит от 2500 до 10 000 долларов для всего дома или от до 200–2000 долларов за каждый в среднем.
| Тип | Ценовой диапазон | Включает |
|---|---|---|
| Базовый / стандартный | 200–1000 долларов | Бытовые приборы, такие как микроволновая печь, мусоропровод или плита. |
| Рейтинг Energy Star | 300–3000 долларов | Бытовая техника, такая как посудомоечная машина, морозильная камера, холодильник и даже освещение. Некоторые штаты предлагают налоговые льготы и льготы. |
| Высокого класса / индивидуальный | 1 000–5 000 долл. США + | Высококачественная бытовая техника с такими функциями, как Bluetooth и специальные датчики. |
Затраты на полную реконструкцию дома по местоположению
Фактические затраты на реконструкцию варьируются на 40 процентов на больше, чем в среднем по стране, в зависимости от города.
| Город, штат | Средняя стоимость квадратного фута |
|---|---|
| Сиэтл, Вашингтон | 20–95 долл. США |
| Бостон, Массачусетс | 25–115 долларов |
| Bay Area, CA | 25–115 долларов |
| Лонг-Айленд, Нью-Йорк | 25–150 долларов |
| Нью-Йорк, NY | 25–150 долларов |
| Чикаго, Иллинойс | 20–100 долларов |
| Лос-Анджелес, Калифорния | 20–95 долл. США |
| Денвер, Колорадо | 20–80 долл. США |
| Хьюстон, Техас | 25–115 долларов |
| Атланта, Джорджия | 20–100 долларов |
| Феникс, Аризона | 18–90 долларов США |
| Филадельфия, Пенсильвания | 18–85 долларов |
| Джексонвилл, Флорида | 15–60 долларов |
| Нэшвилл, TN | 18–70 долларов |
* Цены сильно различаются в зависимости от масштаба проекта.
Смотрите местные расценки на ремонт у ближайших профессионалов. Посмотреть профиРазрешение на перепланировку дома
Разрешения на строительство стоят от 500 до 2 000 долларов для крупных проектов реконструкции, в то время как некоторые муниципалитеты взимают 1% от общей стоимости строительства. Лицензированные подрядчики займутся процессом получения разрешения.
Обычно требуется разрешение на:
- Дополнения
- Ремонт и модернизация
- Структурные изменения и снос
- Механические, сантехнические и электрические работы
- Новое строительство
Вернуться к началу
Стоимость ремонта других построек
Ремонт здания стоит 25 долларов за квадратный фут для реконструкции нескольких комнат в доме или квартире и от от 100 до 250 долларов за квадратный фут для полного выпотрошения здания и внесения структурных изменений.
Стоимость ремонта квартиры
Ремонт квартиры стоит от 25 до 60 долларов за квадратный фут в среднем или от до 200 долларов в крупных городах, таких как Нью-Йорк. Ремонт квартиры с 1 спальней стоит от $ 18 000 до $ 45 000 , в зависимости от местоположения и будь то серьезные структурные изменения или незначительные переделки.
| Размер | Средняя стоимость |
|---|---|
| Однокомнатная квартира | 10 000–30 000 долл. США |
| 1 комнатная квартира | 18 000–45 000 долл. США |
| 2 комнатная квартира | 25 000–60 000 долл. США |
Стоимость ремонта мобильного дома
Полная реконструкция передвижного дома стоит от 10 000 до 30 000 долларов , в зависимости от того, одинарной или двойной ширины.Индивидуальные проекты стоят от 2000 до 5000 долларов за каждый , например, реконструкция кухни или замена крыши.
| пр. | Средняя стоимость |
|---|---|
| Замена стеклоподъемника | 2500–5000 долларов |
| Замена крыши | 2100–4 700 долларов |
| Переоборудование кухни | 3000–5000 долларов |
| Ремонт ванной | 2000–8000 долларов |
| Замена HVAC | 1800–2500 долларов |
| Живопись | 1200–2400 долларов |
| Электромонтаж | 1600–3800 долларов |
| Сантехника | 2000–4000 долларов |
Стоимость ремонта 100-летнего дома
Средняя стоимость ремонта 100-летнего дома составляет от 100 000 до 250 000 долларов или от от 100 до 200 долларов за квадратный фут .Цены зависят от его исторической ценности и обновлений электрических, сантехнических и HVAC, необходимых для соответствия требованиям кодекса. Реконструкция исторических зданий стоит до 400 долларов за квадратный фут .
| Ремонт | Средняя стоимость |
|---|---|
| Заменить окна | 4500–20 000 долларов |
| Электромонтажные работы | 3500–8000 долларов |
| Замена электрощита | 800–2000 долларов |
| Заменить сантехнику | 2 000–15 000 долл. США |
| Новый фундамент стоит | 20 000–40 000 долл. США |
| Установить центральный кондиционер | 660–4 600 долл. США |
| Затраты на ремонт фундамента | 2318–6750 долларов |
| Утеплить стены | 874–2 926 долларов |
| Установить печь | 2150–5900 долларов |
| Установить HVAC (включая кондиционер, печь) | 4820–9350 долларов |
Старые дома часто имеют скрытые проблемы, такие как свинцовая краска, асбест, гниение дерева или устаревшая штукатурка, которые требуют больших затрат труда.Подрядчики часто выпотрошивают все стены, ремонтируют фундамент и структурные повреждения, а также заменяют черновой пол.
Вернуться к началу
Бюджет на ремонт дома
При расчете бюджета на ремонт дома упорядочивайте проекты по комнатам и составляйте конкретный бюджет для каждого из них.
Сколько мне потратить на ремонт дома?
Ожидайте потратить от 100 до 250 долларов за квадратный фут на ремонт дома в зависимости от проекта.Эксперты советуют установить бюджет в размере от 5 до 15 процентов, от общей стоимости вашего дома для ремонта кухни или подвала и от 1 до 7 процентов, при ремонте ванных комнат, спален или гостиных.
Чтобы максимизировать стоимость при перепродаже, не тратьте более 20 процентов стоимости вашего дома на общие затраты на ремонт.
| Площадь | % от общей стоимости дома |
|---|---|
| Кухня | 5% — 10% |
| Главная ванная комната | 5% — 7% |
| Гостевой санузел / дамская комната | 1% — 4% |
| Главная спальня | 1% — 3% |
| Гостевая спальня | 1% — 2% |
| Ремонт чердака только ремонт и утепление | 0.5% — 1% |
| Переоборудование мансарды в готовую комнату | 10% — 15% |
| Подвал переоборудован под готовую комнату | 10% — 15% |
| Гостиная | 1% — 3% |
| Столовая | 1% — 3% |
| Патио / площадка | 1% — 5% |
Сколько на модернизацию можно сделать, затратив 100 000 долларов?
Инвестиции в размере 100 000 долларов США включают реконструкцию высококачественной кухни и ванной комнаты, новую крышу, окна, столешницы и шкафы, замену HVAC, покраску всего дома и многое другое.В небольших домах возможна полная пропитка до шпилек с полным ремонтом.
| 30 К | 50 К | 100 К |
|---|---|---|
|
|
|
Затраты на косметический ремонт
Косметический ремонт — самый дешевый способ переделать дом с ограниченным бюджетом.
| Реконструкция | Средняя стоимость |
|---|---|
| Покраска кухонных шкафов стоит | 900–3800 долларов |
| Стоимость ремонта паркетного пола | 1 000–2 100 долл. США |
| Стоимость ремонта шкафа | 800–2 900 долл. США |
| Стоимость переналадки шкафа | 4200–8 100 долл. США |
| Стоимость ламината | 1400–3400 долл. США |
| Столешница из гранита стоит | 2200 — 4300 долларов |
Реконструкция старого дома за счет бюджета
При ремонте старого дома с ограниченным бюджетом следуйте этим советам:
- Реконструируйте каждую комнату или проектируйте по отдельности
- Купите стройматериалы и сами отвезите их на стройплощадку
- Сделайте некоторые работы своими руками, например, замените двери, покрасьте стены и шкафы, замените старый пол или проведите снос.
- Запланируйте ремонт, когда подрядчики ищут больше возможностей, например, в середине зимы.
Реконструкция, окупаемость инвестиций
Большинство проектов реконструкции имеют доходность от 50% до 85% . Лучшие проекты реконструкции, которые возвращают более 85% ваших инвестиций, — это замена сайдинга, замена гаражных ворот, добавление новой ванной комнаты, а также замена окон и кровли.
| Реконструкция | Возврат инвестиций |
|---|---|
| Замена гаражных ворот | 98% — 99% |
| Замена сайдинга | 77% — 97% |
| Замена крыши | 70% — 90% |
| Замена окна | 70% — 90% |
| Новое дополнение к санузлу | 55% — 87% |
| Добавление новой колоды | 75% — 83% |
| Готовая мансардная спальня | 70% — 80% |
| Переоборудование кухни | 54% — 80% |
| Гостиная или спальня | 40% — 80% |
| Отделка подвала | 54% — 70% |
| Ремонт всего дома | 56% — 67% |
| Ремонт ванной | 57% — 64% |
Вернуться к началу
Часто задаваемые вопросы
В чем разница между ремонтом и реконструкцией дома?
Ремонт — это менее дорогой ремонт, реставрация и косметическая отделка, например покраска, которая обычно не требует разрешения.Реконструкция изменяет структуру или объем помещения с потрохами, установкой новых элементов, новых дополнений или удалением стен.
Сколько времени нужно на ремонт дома?
Полная реконструкция дома с 3 спальнями занимает от 2 до 8 месяцев В среднем , в зависимости от размера и количества структурных изменений. Разрешите 1 месяц дополнительно на планирование, непредвиденные проблемы, разрешения и индивидуальные заказы. Мелкие переделки и косметические улучшения занимают от от 1 недели до 2 месяцев .
| Реконструкция | Время до завершения |
|---|---|
| Полный ремонт дома | 2-8 месяцев |
| Мелкий ремонт ванной | 1-3 недели |
| Полная переделка ванной | 2-12 недель |
| Мелкий ремонт кухни | 1-2 недели |
| Полная переделка кухни | 2-6 месяцев |
| Ремонт кровли | 2-7 дней |
| Внешний ремонт дома | 1-2 недели |
| Реконструкция подвала | 2-8 недель |
| Дополнительная комната | 4-8 недель |
| Ремонт мансарды | 8-10 недель |
Сколько стоит дизайнер по ремонту дома или архитектор?
Стоимость дизайнера по перестройке дома от 450 до 1500 долларов за комнату , 10%, от общего бюджета, или от до 25%, платы за управление для наблюдения за подрядчиками во время реконструкции.Лицензированные архитекторы взимают от 10% до 20%, бюджета реконструкции или от 100 до 250 долларов за час за планирование и создание профессиональных чертежей.
Сколько стоит ремонт или переоборудование дома?
В среднем по стране затраты на улучшение дома составляют от 100 до 250 долларов за квадратный фут . Мелкий ремонт дома стоил $ 150–600 для электрических или сантехнических работ, в то время как капитальный ремонт стоил $ 25 000 и $ 75 000 , например, добавление дома.
Остались вопросы? Спросите профессионала по ремонту.Посмотреть профиВернуться к началу
Самостоятельная перепланировка дома своими руками
Средние затраты на ремонт дома своими руками составляют от 2500 до 12000 долларов для кухни или ванной комнаты. Однако в большинстве штатов требуется, чтобы вы работали с лицензированным подрядчиком по ремонту дома.
Распространенных проектов ремонта дома своими руками:
- Покраска или нанесение обоев
- Аптечка подвесная
- Замена электроприборов (убедитесь, что питание отключено)
- Установка фартука для кухни
- Замена лейки душа или смесителя
- Замена прибора
Хотя вы можете выполнять небольшие проекты ремонта самостоятельно, наем профессионала — самый простой и безопасный выбор для крупных проектов, HVAC и электромонтажных работ.
Вернуться к началу
Наем подрядчика по ремонту дома
Перед тем, как нанять подрядчика, спланируйте его соответствующим образом, задайте вопросы, получите несколько предложений по ремонту и изучите процесс работы с дизайнерами и специалистами по ремонту.
Получение расценок на ремонт дома
Перед тем, как нанять подрядчика и подписать договор, обязательно:
- Получите хотя бы три оценки лично для сравнения.
- Спросите совета у семьи, друзей и соседей.
- Прочтите обзоры и ознакомьтесь с их предыдущими работами в HomeGuide, Google и Better Business Bureau (BBB).
- Выбирайте специализированных подрядчиков вместо генеральных, если это конкретный проект.
- В случае спорных ситуаций запросите в письменной форме подробный контракт.
- Избегайте внесения крупных авансовых платежей. Никогда не платите полностью или наличными и составляйте график платежей за выполненную работу.
Вопросы к подрядчикам по ремонту
- Могу я увидеть портфель ваших прошлых работ по ремонту?
- Вы лицензированы, застрахованы и связаны?
- Как вы справляетесь с повреждениями, которые случаются на работе?
- Кто руководитель проекта и будете ли вы использовать субподрядчиков?
- В какие часы вы и ваша команда работаете?
- Какие разрешения мне нужны, и вы их получите?
- Что включает ваша гарантийная политика?
- Какой у вас график платежей?
Получите бесплатную оценку HomeGuide от проверенных подрядчиков по ремонту дома:
Получите бесплатные оценки
- Пакстон, Альберт С.«Национальная оценщик ремонта и модернизации на 2019 год». (2019). PDF-файл.
- Тайлер, Марк К. «Национальный электротехнический оценщик 2019 года». (2019). PDF-файл.
- Хикс, Рэй Ф. «Национальный оценщик благоустройства дома на 2019 год». (2019). PDF-файл.
- Молись, Ричард. «Национальная строительная смета 2019». (2019). PDF-файл.
- Глисон, Деннис Д. «Оценка стоимости национальной живописи 2019 года». 2019. PDF-файл.
- фактических затрат по проекту сообщили 3 130 членов HomeGuide.(2020).
- Сколько времени займет эта реконструкция? (2018).
houselogic.com/remodel/house-remodeling-how-long-does-it-take/ - Налоговый кредит на ремонт дома. (2020).
hrblock.com/tax-center/filing/credits/home-renovation-tax-credit/ - Калькулятор бюджета ремонта дома. (2020).
starmarkcabinetry.com/budgeting-your-project - В чем разница: ремонт или реконструкция? (2019).
bobvila.com/articles/renovation-vs-remodel/ - Крис Хаскинс. Так выглядит ремонт за 200 000 долларов. (2017).
youtube.com/watch?v=dOxahzzdsUw - Реальные затраты на реконструкцию. (2020).
houzz.com/remodeling-costs - Великолепный ремонт дома стоимостью 45 000 долларов. (2019).
mobilehomeliving.org/50000-manufactured-home-renovation/ - Затраты на ремонт дома: мои 58 000 долларов и куда я их потратил.(2016).
financialbestlife.com/how-much-does-a-home-renovation-cost/ - Сколько стоит ремонт дома? Санузел, кухня и за его пределами. (2020).
realtor.com/how-much-does-it-cost-to-renovate-a-house/ - Отчет о стоимости и стоимости за 2020 год. (2020).
remodeling.hw.net/cost-vs-value/2020/ - Наем подрядчика. (2014).
consumer.ftc.gov/articles/0242-hiring-contractor - Стоимость перепланировки маленькой квартиры с фото.(2018).
largepockets.com/553558-remodeling-cost-for-small-apartment-with-pics-example - Сколько стоит нанять художника? (2020).
homeguide.com/costs/cost-to-hire-a-painter - Сколько стоит нанять электрика? (2020).
homeguide.com/costs/electrician-cost-per-hour - Сколько стоит переделать ванную комнату? (2020).
homeguide.com/costs/bathroom-remodel-cost - Сколько стоит сантехник? (2020).
homeguide.com/costs/plumber-cost - Сколько стоит перепланировка кухни? (2019).
homeguide.com/costs/kitchen-remodel-cost - Сколько стоит строительство пристройки? (2019).
homeguide.com/costs/home-addition-cost - Сколько стоит отделка подвала? (2019).
homeguide.com/costs/cost-to-finish-a-basement - Стоит перестроить из шпилек? Новое строительство? (2018).
largepockets.com/forums/50/topics/549072-cost-to-rebuild-from-the-studs-new-construction - Расходы на демонтаж и восстановление. (2015).
largepockets.com/forums/44/topics/180268-tear-down-and-rebuild-costs - Оценщик затрат на ремонт и благоустройство дома. (2020).
homeguide.com/costs - Влияние ремоделирования. (2019). PDF-файл.
nar.realtor/sites/default/files/documents/2019-remodeling-impact-10-03-2019.pdf - Сколько стоит озеленение? (2019).
homeguide.com/costs/landscaping-costs - Сколько стоит замена Windows? (2019).
homeguide.com/costs/window-replacement-cost - Сколько стоит замена новой крыши? (2019).
homeguide.com/costs/roof-replacement-cost - Сколько стоит установка или замена сайдинга? (2019).