Дом проекты и цены: цена строительства, фото, чертежи и планировка бесплатно

Содержание

Строительство домов под ключ, проекты и цены ООО Мечтаево

Выбрано: 0

Деревянный

Каменный

Каркасный

Кирпичный

Комбинированный

Выбрано: 0

Газобетон + Каркас

Дома из блоков

Дома из газобетона

Дома из газосиликатных блоков

Дома из керамических блоков

Дома из кирпича

Дома из пеноблоков

Дома из теплоблоков

Каркасная технология

Теплая керамика + Каркас

Выбрано: 0

1 этаж

2 этажа

3 этажа

Выбрано: 0

Для дачи

Для постоянного проживания

Выбрано: 0

С балконом

С верандой

С гаражом

С гостиной

С двумя входами

С котельной

С крыльцом

С кухней

С панорамными окнами

С террасой

Со вторым светом

Выбрано: 0

Барнхаус

Современный

Шале

Выбрано: 0

Двускатная

Ломаная

Односкатная

Плоская

Четырехскатная

Эксплуатируемая

Посчитаем, сколько будет стоить ваш дом!

Калькулятор

Топ проект

Авалон

Стоимость: под ключ По запросу Возможна индивидуальная планировка

Август

Стоимость: теплый контур По запросу Возможна индивидуальная планировка

Авиатор

Стоимость: По запросу Возможна индивидуальная планировка

Аврора

Стоимость: теплый контур По запросу Возможна индивидуальная планировка

Агат

Стоимость: По запросу Возможна индивидуальная планировка

Адамас

Стоимость: По запросу Возможна индивидуальная планировка

Аделаида

Стоимость: По запросу Возможна индивидуальная планировка

Адмирал

Стоимость: По запросу Возможна индивидуальная планировка

Адонис

Стоимость: По запросу Возможна индивидуальная планировка

Азалия

Стоимость: По запросу Возможна индивидуальная планировка

Азовский

Стоимость: теплый контур По запросу Возможна индивидуальная планировка

Айри

Стоимость: под ключ По запросу Возможна индивидуальная планировка

Айронвуд

Стоимость: под ключ По запросу Возможна индивидуальная планировка

Айсберг

Стоимость: По запросу Возможна индивидуальная планировка

Айсберг Плюс

Стоимость: По запросу Возможна индивидуальная планировка

Айскрим

Стоимость: По запросу Возможна индивидуальная планировка

Академик

Стоимость: теплый контур По запросу Возможна индивидуальная планировка

Алабама

Стоимость: под ключ По запросу Возможна индивидуальная планировка

Алмаз

Стоимость: По запросу Возможна индивидуальная планировка

Альба

Стоимость: По запросу Возможна индивидуальная планировка

Посчитаем, сколько будет стоить ваш дом!

Калькулятор

Мы уверены в качестве нашего сервиса

Персональный менеджер ведущий проект

Наша команда

Рассрочка, кредит
и материнский капитал

Узнать подробнее

1800+

Построенных домов с 2002 года

Смотреть проекты

Награды
и сертификаты

У нас собственное производство и архитектурный отдел

Узнать подробнее

Гарантия 10 лет

Смотреть отзыв

Каркасный дом по индивидуальному проекту

Московская обл. , р-н Серпуховский, д. Воздвиженка

Смотреть отзыв

Каркасный дом по проекту «Торонто»

МО, Истринский р-н

Смотреть отзыв

Каркасный дом по проекту «Хантер»

МО, Пушкинский р-н, д. Шаблыкино

Смотреть отзыв

Каркасный дом по проекту «Скиф»

МО, Клинский р-н, с/пос. Воздвиженское

Смотреть отзыв

Каркасный дом по индивидуальному проекту

Волоколамский район, Осташевский с.о.

Смотреть отзыв

Каркасный дом по индивидуальному проекту

Московская обл., р-н Истринский

Смотреть отзыв

Каркасный дом по индивидуальному проекту

Московская обл., р-н Истринский

Смотреть отзыв

Каркасный дом по индивидуальному проекту

Московская обл. , р-н Ленинский, д. Молоково

Смотреть все отзывы

Более 1700 построенных домов с 2002 года

Смотреть все

Каркасный дом по проекту «Вектор»

МО, п. Краснопахорское, д.Шарапово

Посмотреть проект

Каркасный дом по индивидуальному проекту

МО, Дмитровский р-н.

Посмотреть проект

Каркасный дом по индивидуальному проекту

МО, Солнечногорский р-н, д.Соколово

Посмотреть проект

Каркасный дом по индивидуальному проекту

МО, Солнечногорский р-н, д.Горетовка

Посмотреть проект

Каркасный дом по проекту «Сидней»

Владимирская область, Киржачский р-н, м. о.Горкинское

Посмотреть проект

Каркасный дом по проекту «Идиллия» с изменениями

МО, Истринский р-н, с.п.Лучинское

Посмотреть проект

Каркасный дом по индивидуальному проекту

МО, Истринский р-н, д.Турово

Посмотреть проект

Каркасный дом по индивидуальному проекту

МО, с.п.Волковское

Посмотреть проект

Каркасный дом по индивидуальному проекту

МО, п.Первомайское, д.Бараново

Посмотреть проект

Каркасный дом по индивидуальному проекту

МО, п.Первомайское

Посмотреть проект

Смотреть все

Дома под ключ

Строительная компания Мечтаево – это надежный подрядчик для строительства дома под ключ. Мы не только возводим дома по любому проекту, но и обеспечиваем их качественной инженерией, отделкой и комплектующими. С 2002 года построили более 1700 домов для постоянного проживания, укрепив репутацию одного из лидеров в сфере загородного домостроения.

Мы строим дома по классической каркасной технологии, а также в различных вариантах энергоэффективного каркаса. Каменные дома строим из кирпича, газобетона или теплой керамики. Хорошо зарекомендовали себя комбинированные дома, в которых сочетаются технологии строительства из дерева и камня. Комбодома вбирают в себя все плюсы технологий, минимизируя недостатки. Домостроение из дерева отличается быстротой и экономичностью, каменное – надежностью и основательностью. Выбрать подходящий вариант технологии строительства всегда помогут наши специалисты.

С чего начать заказчику

Возможно индивидуальное проектирование по вашему описанию или рисунку, а также внесение изменений в типовые проекты из каталога на сайте. На любом проекте указаны актуальные цены на дома. Разработку архитектурного решения мы дарим при заключении договора на строительство каркасных домов.

1. Оставьте заявку на сайте, в любом мессенджере, социальных сетях или позвоните нам по городскому телефону +7(495)6608334;

2. Выберите удобное время для встречи в офисе Мечтаево и обсудите проект со специалистом;

3. Получите детальное КП по заказу;

4. Заключите договор.

Строительство «под ключ» занимает от 5-х месяцев после выхода на строительную площадку, в зависимости от площади и комплектации дома.

проекты и цены на строительство под ключ в СПб

Загородное строительство в СПб и Ленинградской области

+7 (812) 408-08-43

Виртуальный дизайн
Проекты
Построенные дома
Услуги
Блог
О нас
Контакты

219240

org/ListItem»>Главная
Проекты
Проекты домов 10х10 метров

Проекты домов из бруса 10 на 10
Двухэтажные дома 10х10
Дома 10х12 с отличной планировкой
Проекты одноэтажных домов до 100 квадратных метров
Каркасные дома с гаражом

Показать все

Выберите дом по параметрам

Бани ^{Дома для двух семей ^{Дома из бруса ^{Дома со вторым светом ^{Каркасные дома ^{Клееный брус ^{Современные дома ^{Фахверковый дом}}}}}}}

1 этаж ^{1 этаж с мансардой ^{2 этажа}}

Ширина

Площадь

Выбрать дополнительные особенности

Тип крыши

вальмовая крыша ^{двускатная крыша ^{ломаная крыша ^{мансардная крыша ^{односкатная (плоская) крыша ^{четырёхскатная крыша}}}}}

mse2_filter_tv_hidden__type_house

Быстровозводимые дома ^{Гостевые дома ^{Дачные дома ^{Загородные дома ^{Зимние дома ^{Канадские дома ^{Коттеджи ^{Сборные ^{Финские дома ^{Элитные дома}}}}}}}}}

Особенности

2 входа ^{балкон ^{бассейн ^{второй свет ^{гараж ^{камин ^{коммуникации ^{котельная ^{на 2 семьи ^{печка ^{подвал ^{санузел ^{сауна ^{терраса ^{цокольный этаж ^эркер}}}}}}}}}}}}}}

mse2_filter_tv_hidden__material

брусовый ^{деревянный ^{каркасно-панельный ^{каркасно-щитовой ^{каркасный ^{щитовой}}}}}

mse2_filter_tv_hidden__material_dop

из бревна ^{из двойного бруса ^{из калиброванного бревна ^{из оцилиндрованного бревна ^{из оцилиндрованного бруса ^{из профилированного бруса ^{из сруба}}}}}}

mse2_filter_tv_hidden__roof_type

вальмовая крыша ^{двухскатная крыша ^{ломаная крыша ^{многощипцовая крыша ^{односкатная крыша ^{плоская крыша ^{четырёхскатная крыша}}}}}}

mse2_filter_tv_hidden__other

без отделки ^{беседка ^{большая терраса ^{для постоянного проживания ^{жилой ^{зона барбекю ^{из пестово ^{комната отдыха ^{недорого ^{рубленый дом ^{с разными входами ^{три спальни ^узкие}}}}}}}}}}}

mse2_filter_tv_hidden__dop2

1 этаж 6х8 ^{1 этаж 6х9 ^{1 этаж 9х9 ^{1 этаж 10х12 ^{1 этаж 12х12 ^{2 этажа 6х6 ^{2 этажа 9х9 ^{4х5 с мансардой ^{10х10 с мансардой ^{Двухэтажные до 100 м2 ^{Двухэтажные до 120 м2 ^{Двухэтажные односкатные ^{Двухэтажные плоская крыша ^{Двухэтаэжные с террасой и гаражом ^{Дом_баня с мансардой и террасой ^{Дома 6х27 ^{Дома 6х28 ^{Дома 7х7 ^{Дома 7х11 ^{Дома 7х14 ^{Дома 7х27 ^{Дома 8х7 ^{Дома 8х8 ^{Дома 8х9 ^{Дома 8х10 Двухэтажные ^{Дома 8х10 Одноэтажные ^{Дома 8х10 с гаражом ^{Дома 8х10 с мансардой ^{Дома 8х11 двухэтажные ^{Дома 8х11 одноэтажные ^{Дома 8х12 Двухэтажные ^{Дома 8х12 Одноэтажные ^{Дома 8х13 ^{Дома 8х14 ^{Дома 8х14 двухэтажные ^{Дома 8х14 с мансардой ^{Дома 8х15 ^{Дома 8х16 ^{Дома 8х17 ^{Дома 9х7 ^{Дома 9х9 с террасой ^{Дома 9х10 ^{Дома 9х10 двухэтажные ^{Дома 9х10 каркасные ^{Дома 9х10 одноэтажные ^{Дома 9х10 с гаражом ^{Дома 9х10 с мансардой ^{Дома 9х10 с террасой ^{Дома 9х11 ^{Дома 9х12 ^{Дома 9х12 одноэтажные ^{Дома 9х13 ^{Дома 9х14 ^{Дома 9х15 ^{Дома 9х16 ^{Дома 9х17 ^{Дома 9х18 ^{Дома 9х24 ^{Дома 9х25 ^{Дома 10х6 ^{Дома 10х7 ^{Дома 10х10 ^{Дома 10х11 ^{Дома 10х12 ^{Дома 10х14 ^{Дома 10х15 ^{Дома 10х16 ^{Дома 10х17 ^{Дома 10х18 ^{Дома 10х19 ^{Дома 10х20 ^{Дома 10х21 ^{Дома 10х23 ^{Дома 10х24 ^{Дома 10х25 ^{Дома 11х11 ^{Дома 11х16 ^{Дома 11х17 ^{Дома 11х18 ^{Дома 11х19 ^{Дома 11х20 ^{Дома 11х21 ^{Дома 11х24 ^{Дома 11х25 ^{Дома 12х6 ^{Дома 12х7 ^{Дома 12х11 ^{Дома 12х12 ^{Дома 12х12 Двухэтажные ^{Дома 12х12 с Мансардой ^{Дома 12х13 ^{Дома 12х14 ^{Дома 12х16 ^{Дома 12х17 ^{Дома 12х18 ^{Дома 12х19 ^{Дома 12х20 ^{Дома 12х21 ^{Дома 12х22 ^{Дома 12х23 ^{Дома 13х7 ^{Дома 13х10 ^{Дома 13х11 ^{Дома 13х13 ^{Дома 13х15 ^{Дома 13х16 ^{Дома 13х17 ^{Дома 13х18 ^{Дома 13х19 ^{Дома 13х20 ^{Дома 13х22 ^{Дома 13х23 ^{Дома 14х11 ^{Дома 14х13 ^{Дома 14х14 ^{Дома 14х15 ^{Дома 14х16 ^{Дома 14х19 ^{Дома 14х20 ^{Дома 14х21 ^{Дома 15х11 ^{Дома 15х12 ^{Дома 15х15 ^{Дома 15х16 ^{Дома 15х17 ^{Дома 15х20 ^{Дома 15х21 ^{Дома 16х16 ^{Дома 16х17 ^{Дома 16х20 ^{Дома 16х21 ^{Дома 17х14 ^{Дома 17х17 ^{Дома 17х18 ^{Дома 18х7 ^{Дома 18х8 ^{Дома 18х14 ^{Дома 18х15 ^{Дома 18х16 ^{Дома 18х18 ^{Дома 18х19 ^{Дома 18х20 ^{Дома 19х15 ^{Дома 19х16 ^{Дома 22х14 ^{Дома 22х15 ^{Дома 22х16 ^{Дома 23х15 ^{Дома 23х16 ^{Дома 28х7 ^{Дома 28х8 ^{Дома Каркасные 1 этаж и Мансарда ^{Дома Каркасные 1 этаж и Терраса ^{Дома Каркасные 7х7 ^{Дома Каркасные 7х11 ^{Дома Каркасные 8х8 Одноэтажные ^{Дома Каркасные 8х9 ^{Дома Каркасные 8х14 ^{Дома Каркасные 8х17 ^{Дома Каркасные 9х7 ^{Дома Каркасные 9х11 ^{Дома Каркасные 9х14 ^{Дома Каркасные 9х15 ^{Дома Каркасные 9х18 ^{Дома Каркасные 10х6 ^{Дома Каркасные 10х7 ^{Дома Каркасные 10х18 ^{Дома Каркасные 11х11 ^{Дома Каркасные 12х16 ^{Дома Каркасные 12х21 ^{Дома Каркасные 12х22 ^{Дома Каркасные 12х23 ^{Дома Каркасные 13х10 ^{Дома Каркасные 13х11 ^{Дома Каркасные 13х13 ^{Дома Каркасные 13х15 ^{Дома Каркасные 13х22 ^{Дома Каркасные 14х10 ^{Дома Каркасные 14х11 ^{Дома Каркасные 14х16 ^{Дома Каркасные 14х20 ^{Дома Каркасные 15х11 ^{Дома Каркасные 15х12 ^{Дома Каркасные 16х16 ^{Дома Каркасные 16х17 ^{Дома Каркасные 28х7 ^{Дома Каркасные Гараж и Мансарда ^{Дома Каркасные Эркер и Мансарда ^{Дома Одноэтаж для постоянного проживания ^{Дома для постоянного проживания ^{Дома до 120 м2 Общая ^{Дома из бруса 8х11 ^{Дома из бруса 11х11 ^{Одноэтажные с террасой и гаражом ^{бани 3х5 ^{бани 3х6 ^{бани 3х7 ^{бани 4х4 ^{бани 4х5 ^{бани 5х5 ^{бани 6х6 из бруса ^{бани 6х8 ^{бани 6х9 ^{бани 7х7 ^{бани 8х8 ^{бани из бревна ^{бани из бревна с мансардой ^{бани из бруса с мансардой ^{бани с беседкой ^{бани с комнатой отдыха ^{бани с печкой ^{бани с террасой и зоной отдыха ^{большая терраса ^{брусовые загородные ^{гараж под одной крышей ^{гостевые дома с баней ^{гостевые из бруса ^{дачные дома 4х4 ^{дачные дома 5х5 ^{дачные дома эконом ^{два гаража ^{две спальни ^{двухэтажные дачи ^{двухэтажные деревянные дома ^{деревянные дома с баней ^{деревянные рубленные дома ^{деревянные узкие ^{дома 4х4 ^{дома 5 на 7 ^{дома 5х7 ^{дома 6х7 ^{дома из бруса 1 этаж 7х7 ^{дома из бруса 2 этажа 6х6 ^{дома из бруса 2 этажа 8х8 ^{дома из бруса 4х6 ^{дома из бруса 6х7 ^{дома из бруса 6х7 с мансардой ^{дома из бруса 8х10 ^{дома из бруса 10х10 ^{дома из бруса 12х12 ^{дома из бруса под усадку ^{дома с гаражом на две машины ^{дуплекс ^{жилые бани ^{зимние дома из бруса ^{зимние каркасные дома ^{из бруса по финской ^{из сухого бруса ^{из цельного бруса ^{каркасно-панельные дома ^{каркасно-щитовые дачные ^{каркасно-щитовые для пост ^{каркас норвежские ^{каркасные 1 этаж 9х9 ^{каркасные 1 этаж 10х10 ^{каркасные 1 этаж 12х12 ^{каркасные 2 этажа 6х8 ^{каркасные 2 этажа 8х8 ^{каркасные 4х4 ^{каркасные 6х7 ^{каркасные 9х12 ^{каркасные 10х10 ^{каркасные 500тр ^{каркасные бани ^{каркасные дома из бруса ^{каркасные канадские дома ^{каркасные скандинавские ^{каркас щведские ^{коттеджи на 2 семьи ^{круглогодичная дача ^{летние домики ^{маленькие бани для дачи ^{на 2 семьи с разными входами ^{одна спальня ^{одноэтажные 3 спальни ^{одноэтажные дачи ^{одноэтажные деревянные дома ^{панельно-щитовые дома ^{пять спален ^{с баней из бруса ^{сборные бани ^{с гаражом до 100 квм ^{с мансардой и цокольным ^{сруб бани 6х6 из бревна ^{сруб бани 6х8 ^{сруб бани из бруса ^{сруб дома из бруса ^{сруб дома из бруса 6х6 ^{сруб дома из бруса 6х9 ^{сруб дома из бруса 9х9 ^{три спальни ^{утепленные каркасные ^{финские одноэтажные ^{финские щитовые ^{финские щитовыеутепленные каркасные ^{цокольный гараж ^{четыре спальни ^{шесть спален ^{щитовые бани}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}

mse2_filter_tv_hidden__help

helper

Сортировать по:

ЦенеДлинеШиринеПлощадиПопулярности

Подробнее

Строительство домов «под ключ» — проекты и цены в Челябинске

в Челябинске и Челябинской области

Готовый дом от проекта до коммуникаций
Фиксированная цена в договоре
Работаем в Челябинской области
Строим точно в срок по договору

Все проекты домов

Узнайте стоимость строительства Вашего будущего дома!

+7 (921) 123-45-67 +7 (921) 123-45-67

Когда удобно пообщатьсяСегодня c 9:00-13:00Сегодня c 13:00-18:00Завтра

Нажимая кнопку, Вы принимаете условия передачи данных

Наши акции

Посмотрите готовые проекты и выберите дом, который Вам понравится!

Выберите тип материала для дома:

Кирпичные дома
Дома из газобетона
Дома из пеноблоков

Выберите размеры будущего дома:

6×6
6×7
6×8
6×9
7×8
7×9
8×8
8×9
8×10
9×9
10×10
11×11
9×12
10×12
9×10
6×7
6×8
6×9
7×8
7×9
7×7
8×8
8×9
8×10
9×9
10×10
11×11
9×12
10×12
9×10
6×6
8×9
8×10
9×9
9×10
10×10
9×12
10×12
8×8
11×11
7×9
6×9
7×7
7×8
6×6
6×7
6×8

Посмотреть еще проекты

Размер:

7×7 м

Площадь:

51 м2

Срок строительства: от 3 мес.

Размер:

13×14 м

Площадь:

90 м2

Срок строительства: от 3 мес.

Новинка

Размер:

9×6 м

Площадь:

47 м2

Срок строительства: от 3 мес.

Размер:

10×10 м

Площадь:

102 м2

Срок строительства: от 3 мес.

Размер:

10х9 м

Площадь:

69 м2

Срок строительства: от 3 мес.

Супер цена

Размер:

9×8 м

Площадь:

108 м2

Срок строительства: от 3 мес.

Размер:

10×8 м

Площадь:

120 м2

Срок строительства: от 3 мес.

Размер:

11×11 м

Площадь:

108 м2

Срок строительства: от 3 мес.

Дома под ключ проекты и цены

Строительство домов под ключ в Челябинске и Челябинской области

Компания «Авангард Групп» занимается строительством домов и коттеджей из камня под ключ.

Мы держим на контроле каждый из этапов работы над строительством Вашего будущего дома – от проектирования до сдачи объекта.

Все, что нужно от Вас – это поделиться с нами своими идеями о планировке, дизайне и пожеланиях по типу строительных материалов, из чего будет построен дом.

Этапы строительства частного дома «под ключ»

После того, как мы с Вами встретимся и обсудим все ключевые детали, а также заключим договор, мы приступим к строительству.

Знакомство – определяемся с материалами для будущего дома, обсуждаем и утверждаем проект.
Смета – рассчитываем расход материалов и готовим ТЗ для строителей
Договор – заключаем договор, в котором будут прописаны все договоренности, фиксированная стоимость и точный срок строительства Вашего коттеджа
Завоз материалов — Предварительно договариваемся с Вами по времени и дате выезда на участок, чтобы осмотреть место строительства, определить специфику рельефа участка и оценить подъездные пути для техники.
Фундамент – возводим фундамент параллельно с планированием начала работ по проведению внешних коммуникаций.
Стены и Крыша – возводим стены будущего дома и стропильную систему.
Коммуникации и отделка – проводим коммуникации и производим внутреннюю отделку помещений по Вашим пожеланиям.
Сдача объекта – сдаем готовый дом.

Добро пожаловать к нам в офис!

Для нашей компании важно, чтобы Вы были уверены в выборе своего подрядчика. Для этого мы приглашаем Вас к нам в офис, чтобы рассказать обо всех нюансах будущего строительства

Познакомитесь со своим куратором
Получите подробную смету по проекту
Посмотрите образцы материалов
Определитесь с проектом будущего дома

https://xn—174-f4dbnf0a5aorecbvqfndd2t.xn--p1ai/wp-content/themes/template

Рассчитать
цену дома

Антикризисный
каталог

Сколько стоит построить дом? (2022)

Фото: Depositphotos. com

Типовой диапазон: от 158 572 до 478 600 долларов
В среднем по стране: 303 373 долларов

9000 иметь много особенностей, которые нравятся покупателю, но находиться не в том районе, в то время как дом в районе, который нравится покупателю, может оказаться более ветхим, чем ожидалось. Цены на жилье сильно различаются в зависимости от того, в какой части страны находится рынок, в какой части штата, а иногда даже на той стороне улицы, на которой находится дом. Строительство собственного дома позволяет вам настроить каждую деталь и контролировать бюджет, если вы заложили бюджет на случайные неожиданные сюрпризы. Кроме того, строительство вашего дома позволяет вам глубже понять внутреннюю работу места, в котором вы проводите большую часть своей жизни.

Это, конечно, означает, что есть много компонентов, о которых нужно узнать, оценивая потенциальную сборку. Мы разбили различные элементы, которые входят в строительство дома, чтобы помочь вам понять, как позволить себе недавно построенный дом, который наилучшим образом соответствует вашему стилю и бюджету.

Строители, архитекторы и подрядчики — все в одном месте

Строить новый дом сложно. Получите бесплатную предварительную оценку проекта от ближайших к вам экспертов.

Найти профессионала

Как рассчитать стоимость строительства дома

Фото: depositphotos.com

При оценке стоимости строительства дома учитывается множество переменных. Каждая категория строительства и отделки будет доступна в диапазоне от эконом до люкс, поэтому фактическая стоимость и бюджет для каждой категории зависят от предпочтений застройщика.

В то время как вы можете работать в качестве собственного подрядчика, новое строительство здания представляет собой минное поле разрешений и постановлений и большой танец координации. Если вы не планируете, что это будет ваша работа на полный рабочий день на протяжении всего строительства, следующим шагом будет рассмотрение вопроса о собеседовании с несколькими генеральными подрядчиками и найме одного из них, который будет сопровождать ваш проект от начала до конца. Хотя вы можете быть привержены строительству дома самостоятельно, хороший подрядчик должен показать вам, как он может сэкономить ваши деньги, и предупредить вас о потенциальных подводных камнях. Наем генерального подрядчика будет составлять от 10 до 20 процентов от общей стоимости вашего проекта, но это может уберечь вас от совершения дорогостоящих ошибок. После того, как вы это установили, подрядчик сможет помочь вам с конкретными оценками.

Объявление

Чтобы рассчитать стоимость строительства дома, начните с выбора и сложения следующего:

Чтобы рассчитать стоимость, вам необходимо знать размер и площадь дома. Если вы работаете с архитектором, спланируйте как можно больше, прежде чем запрашивать смету материалов и услуг. Корректировки в последнюю минуту могут значительно увеличить цену. Подсчитайте квадратные метры дома и размеры площади — для справки, средняя стоимость строительства нового дома составляет 150 долларов за квадратный фут, но на рынках элитного сегмента эта цифра может резко возрасти, поэтому при выборе жилья ищите несколько оценок. материалы.
Узнайте, сколько будет стоить расчистка территории и подготовка площадки, включая удаление деревьев, раскопки и планировку, анализ почвы и подключение к городским коммуникациям.
Если вашему дому понадобится фундамент, сделайте несколько оценок на земляные работы, удаление грунта, материальные и трудовые затраты на заливку фундамента.
Используя квадратные метры и схемы планов деления помещений, подрядчик сможет помочь вам оценить стоимость материалов для каркаса и работы.
Выберите тип внешней облицовки (включая изоляцию и выбор сайдинга), который вы предпочитаете, затем получите оценки или предложения для сравнения. Это область, где вы можете значительно сэкономить на стоимости материала в зависимости от ваших предпочтений и выбора, потому что существует широкий диапазон цен от экономичного винилового сайдинга до деревянного сайдинга среднего класса, до роскошной индивидуальной отделки, включая натуральный камень и лепнину. Кроме того, часто есть место для переговоров по этой стоимости в зависимости от поставщика и количества материала, который вам понадобится. Выберите окна в зависимости от вашего дизайна и ценовых вариантов.
Рассмотрим основные системы дома, в том числе электрические, газовые, системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, водопровод и технологическую проводку. Вам нужно будет добавить общую стоимость материалов, включая фундаментные элементы, такие как распределительная коробка, счетчики, котлы или печи и конденсаторы, а также соединительные компоненты, такие как провода, распределительные коробки и выключатели, трубы и разъемы, а также розетки. . Затраты на рабочую силу для установки и установки этих систем могут быть значительными и переменными в зависимости от выбранных вами систем и региональных различий в стоимости рабочей силы, поэтому запросите несколько оценок и убедитесь, что оценки обеспечивают фиксированную стоимость проекта, включая материалы, детализирующие затраты на отдельные материалы и труд отдельно.
Внутренняя отделка, такая как гипсокартон, полы, шкафы и потолки, будет различаться по стоимости материалов и рабочей силы в зависимости от того, что вы выберете, а также от размера и размеров поверхностей, которые вы должны покрыть. Оценки помогут вам рассчитать эту сумму.
Разрешения: Новое строительство требует разрешений и проверок почти на каждом шагу, и отсутствие одного может усложнить процесс в дальнейшем. Посетите местного городского оценщика, геодезические службы или городские муниципальные органы, чтобы запросить список необходимых разрешений и список их расходов.
Прочие профессиональные расходы: Генеральный подрядчик добавит к вашим расходам от 10 до 20 процентов. Архитекторы, инженеры, проектировщики и дизайнеры, скорее всего, взимают почасовую оплату, которая может быть предметом переговоров в зависимости от уровня услуг. Интервьюируйте и ищите предложения от подрядчиков, прежде чем нанимать их, а затем добавьте цену к общей стоимости.

Фото: depositphotos.com

Факторы расчета стоимости строительства дома

Когда основные системы и конструкции, которые должны быть установлены во время строительства, понятны, строители могут приступать к принятию решений. которые позволяют им расставить приоритеты в тех аспектах дома, которые важны для них, и вписать их в бюджет. Помните, что средние показатели по стране — это всего лишь средние показатели, и что у всех разные представления о том, как построить дом. Для некоторых строителей размер дома является наиболее важной частью, в то время как другие делают упор на количество спален или ванных комнат, а третьи стремятся максимально увеличить жилую площадь на открытом воздухе. Общая стоимость будет основываться на этих приоритетах и местном рынке.

Не поднимайте тяжести самостоятельно

Нанимайте подрядчиков, архитекторов, строителей и т. д. Получите бесплатную предварительную оценку проекта от ближайших к вам экспертов.

Найдите профессионала

Размер и форма

Понятно, что чем больше дом, тем дороже он будет стоить. Однако это не простой расчет. Иногда добавление второго этажа к меньшей площади может быть менее затратным, чем распространение этих квадратных метров на более крупный одноэтажный дом, потому что двухэтажный дом сэкономит на подготовке земли, фундаменте и затратах на кровлю. Форма также окажет значительное влияние на общую стоимость: каждый дополнительный угол или нечетный угол на внешней стороне требует большего количества обрамления, оклада и отделочного материала и увеличивает трудозатраты и затраты. Круглая библиотека на углу дома может быть вашей мечтой, но стоимость оформления и отделки этой круглой комнаты может означать, что вам придется пожертвовать в другом месте, в зависимости от вашего бюджета.

Конструктивные особенности

Входит ли ваш образ жизни на природу? Вам понадобится летняя кухня, бассейн, патио или терраса? Эти функции, очевидно, добавят к дизайну, материалам и трудозатратам, но их также может быть дешевле включить в первоначальную сборку, чем добавлять позже. Когда затраты на оплату труда и материалов включаются в стоимость крупного проекта, товары и услуги могут быть снижены. Если эти функции не находятся в верхней части вашего списка, это область, где вы можете сократить расходы, чтобы потратить деньги на другие элементы, более важные для вашего образа жизни.

Количество этажей

Добавление нескольких этажей к дому может увеличить затраты на проектирование и строительные работы, но это также может быть дешевле, чем добавление той же площади в одноэтажный дом. Многоэтажные дома требуют различных уровней опорного каркаса на цокольном и первом этажах для поддержки второго или третьего уровней, но более крупные одноэтажные дома требуют большего фундамента и большей кровли. Для многих строителей новых домов этот выбор не подлежит обсуждению, поскольку дом, который они придумали, имеет особый стиль. Для других стоимость важнее, чем то, как распределяются квадратные метры, и менее дорогой вариант побеждает.

Подвал

Подвалы могут добавить от 10 до 100 долларов США за квадратный фут к строительству нового дома, в зависимости от того, являются ли они частичной или полной глубиной и являются ли они законченными или незавершенными. Важно свериться с местными нормативными актами о подвалах, так как во многих муниципалитетах действуют нормы, определяющие глубину подвала, а также количество и тип необходимых точек выхода. Эти соображения важны, потому что добавление точек выхода в готовый подвал может потребовать непредвиденных и значительных затрат.

Географическое положение

В одних районах строительство просто дороже, чем в других. Будь то стоимость транспортировки материалов, наличие квалифицированной рабочей силы или просто рыночная стоимость этих услуг, город и штат, в котором вы планируете строить, повлияют на общую стоимость проекта. Кроме того, при строительстве на очень удаленном или труднодоступном участке ожидайте, что вам придется платить больше за транспорт и рабочую силу, чтобы покрыть время в пути и, возможно, протянуть коммунальные услуги до нового дома.

Стоимость материалов

В общем, материалы для строительства дома составляют примерно 50 процентов от общей стоимости. Это означает, однако, что выбор застройщика может повлиять на общую стоимость. Например, виниловый сайдинг стоит около 2 долларов за квадратный фут, в то время как изготовленный на заказ камень может стоить более 30 долларов за квадратный фут. Можно сделать экономичный выбор материалов, не жертвуя безопасностью или внешним видом, чтобы сэкономить деньги или потратить их на другие приоритеты. Пиломатериалы, бетон, гипсокартон, полы, сайдинг и кровля — все это материалы, которые приходят на ум, но не забывайте изоляцию, бесконечные длины проводов и труб, а также гвозди, скобы и другое оборудование.

Рабочая сила

Стоимость найма рабочих для проектирования, строительства, кровли, электроснабжения, водопровода, отделки и отделки дома (и для уборки мусора после его постройки) значительна. Полные 30-60 процентов бюджета пойдут субподрядчикам и экспертам в своих областях, но эта сумма будет привязана, как и все остальное, к размеру и дизайну дома и выбранным материалам. Трудозатраты на укладку простого деревянного пола, например, будут меньше, чем на укладку сложной мозаичной плитки по индивидуальному дизайну. Некоторые функции отделки могут быть выполнены умелыми домовладельцами, чтобы сэкономить на трудозатратах, но другие, особенно системы всего дома и каркас, должны выполняться профессионалами.

Фото: depositphotos.com

Дополнительные расходы и соображения

Дом — это гораздо больше, чем его видимые части — помимо основной конструкции дома есть и другие расходы, которые необходимо учитывать при строительстве бюджет.

Ваш дом, именно такой, как вы хотите

Позвольте профессионалам сделать это за вас. Получите бесплатную предварительную оценку проекта от ближайших к вам экспертов.

Найти профессионала

Земляные работы и работы на участке

Для строительства дома требуется чистый, ровный участок, на котором можно залить фундамент. Работа на участке может включать в себя удаление деревьев и озеленение, планировку и обследование собственности, а также поиск или размещение инженерных коммуникаций. Это может варьироваться от 5 000 до 38 000 долларов и должно составлять примерно от 5 до 8 процентов от общей стоимости сборки.

Состояние участка

Имеются ли инженерные коммуникации на участке, где будет построен дом? Если это так, вам повезло, и вам нужно будет только определить их местоположение. Подключение к городской канализации и водопроводу может добавить к стоимости строительства от 1300 до 5000 долларов каждый, а подключение к линиям электропередач добавляет от 1000 до 30 000 долларов, в зависимости от того, насколько близко участок находится к существующим линиям.

Фонд

Средний размер фонда составляет от 16 600 до 72 000 долларов США, или от 10 до 15 процентов от общей стоимости проекта. Это зависит от глубины и размера фундамента; плитный фундамент обойдется дешевле размерного. Местные нормативные акты часто определяют тип и размер фундамента в зависимости от типа грунта, погодных условий, характерных для региона, и состояния поймы.

Каркас

В зависимости от метража, формы дома, количества комнат и этажей, каркас будет составлять от 10 до 20 процентов стоимости проекта, в среднем от 16 600 до 9 долларов.5000. Это та область, где тесное сотрудничество с архитектором или подрядчиком может помочь сэкономить деньги; они будут знать, какие варианты увеличат или снизят общую стоимость, и могут помочь определиться с вашим выбором. Это также область, в которой вам важно тщательно обдумать свои предпочтения, потому что не имеет значения, что вы немного сэкономили на обрамлении, если планировка комнаты кажется неуклюжей или слишком открытой или закрытой для вашего стиля жизни.

Сваи

Если вы строите в пойме или на берегу, сваи могут быть необходимой частью процесса планирования. Ваша страховка домовладельцев может потребовать установки свай в пойме, поэтому рекомендуется проверить это перед завершением проекта — строительство на сваях добавит к первоначальной постройке от 20 000 до 60 000 долларов, но добавление их позже будет стоить от 25 000 до 100 000 долларов и может привести к повреждению другой отделки. работы, поэтому, если есть вероятность, что они понадобятся вам позже, лучше включить их в новый план строительства.

Наружные работы

Еще от 15 до 20 процентов стоимости будет состоять из облицовки (включая изоляцию и выбор сайдинга), кровли, водосточных желобов и окон. Ожидайте платить в среднем от 20 000 до 95 000 долларов. Если вы мечтали о доме из черепицы или красивом дымоходе из полевого камня, это может быть местом, где можно разориться, но есть также много вариантов, которые являются экономичными и привлекательными. Качественные материалы и профессиональная установка являются ключевыми в этой области: плохо установленные желоба могут нанести катастрофический ущерб, а внешние работы оказывают значительное влияние на привлекательность дома и его стоимость при перепродаже.

Основные системы

HVAC, сантехника, электричество, электропроводка для умного дома и освещение: это системы, которые позволяют вашему дому работать и дышать. Тщательно продуманные настройки не требуются, но установка этих систем сопряжена с большими затратами, и это та область, в которой хорошо иметь в виду долгосрочную игру в процессе принятия решений. Выбор водонагревателя меньшего размера может принести вам экономию сейчас, но если ваша семья станет больше, вы можете преждевременно заменить его. Этот выбор также повлияет на стоимость дома, особенно в районах с особенно жаркой или холодной погодой. Основные системы должны составлять примерно от 10 до 15 процентов бюджета, или в среднем от 17 000 до 72 000 долларов.

Внутренняя отделка

В то время как по отдельности легко сэкономить, материалы для внутренней отделки составляют колоссальные 25-35 процентов бюджетных затрат на строительство дома. Гипсокартон, потолки, полы, светильники, шкафы, лепнина и другие виды отделки могут стоить от 167 000 долларов и выше, в зависимости от выбранных вами материалов и отделки. Опять же, есть области, где вы можете сэкономить; это, безусловно, место для ценового магазина. Хотя вам может показаться, что дизайнер интерьеров — это ненужная расточительность, выбор и покупка внутренней отделки может быть проще и дешевле, если вы работаете с кем-то, кто имеет опыт, чтобы знать, как сделать менее дорогую отделку роскошной.

Объявление

Фото: depositphotos. com

Сколько стоит построить дом? Типы материалов

Материалы для строительства дома прошли долгий путь от соломы, дерева и кирпича трех поросят… по крайней мере, структурно. Улучшения в долговечности, устойчивости к гниению и изоляции привели к появлению широкого спектра энергоэффективных вариантов. Затраты будут варьироваться в зависимости от размера дома и рынка, но каждый материал имеет свои преимущества и недостатки в зависимости от местоположения и стиля дома.

Постройте дом, который станет домом

Надежные специалисты всегда в вашем распоряжении. Получите бесплатную оценку проекта без каких-либо обязательств от профессионалов рядом с вами.

Найдите профессионала

Деревянно-каркасный дом

Деревянно-каркасные дома являются классическими и традиционными, но имеют свою стоимость: в среднем от 200 до 250 долларов за квадратный фут, они требуют специальной строительной техники, которая требует времени. — и трудоемкий. Однако, если стиль вам нравится, это того стоит, поскольку дома с деревянным каркасом прочны и долговечны, имеют неподвластный времени внешний вид и большую привлекательность.

Металлический дом или дом со стальным каркасом

Дома со стальным каркасом немного дороже на 10-15 долларов за квадратный фут, чем стандартные дома с деревянным каркасом, так как сталь подвергается холодной прокатке в тонкие стойки и двутавровые балки, чтобы обеспечить выдающаяся структурная поддержка, которая не подвержена гниению или термитам. Он лучше передает тепло и холод, чем деревянный каркас, поэтому затраты на утепление могут быть выше.

Кирпичный дом

Кирпич когда-то считался самостоятельным строительным материалом, а кирпичные дома обладают солидностью и классическим шармом. Современные строительные нормы, однако, требуют минимальной изоляции и структурных минимумов, поэтому кирпич в настоящее время обычно рассматривается как внешняя обшивка или облицовка, а дома с несущими каменными конструкциями встречаются редко.

Бетонный дом

Бетонные опалубки с теплоизоляцией, или ICF, представляют собой многообещающее решение для домов в районах, где требуется изоляция. Дом, построенный полностью из ICF, будет стоить на 5–8 долларов больше за квадратный фут, чем дом с металлическим или деревянным каркасом, но это может привести к экономии от 20 до 30 процентов затрат на отопление и охлаждение в течение срока службы дома. Эти формы также можно использовать для строительства фундамента других стилей жилищного строительства, и их стоимость примерно такая же, как у заливных бетонных фундаментов.

Сборный дом

В отличие от первых домов Sears начала 1900-х, сборные дома могут быть как простыми, так и роскошными, как нравится дизайнеру, и обходиться на 10-15% дешевле, чем на месте. строит. Части дома строятся за пределами площадки, затем доставляются на место и собираются в окончательном положении. Варианты дизайна могут быть несколько ограничены в зависимости от производителя, но затраты на рабочую силу и транспортировку сокращаются, как и фактическое время сборки на месте.

Деревянная бревенчатая хижина

Бревенчатые хижины красиво оформлены в деревенском стиле и имеют очарование ручной работы, их стоимость составляет примерно от 125 до 300 долларов за квадратный фут. Затраты на рабочую силу и материалы будут различаться, но сборка требует опыта и обучения, поэтому вы можете быть ограничены в поиске строителя или вам, возможно, придется подождать, пока он не появится. Некоторые компании предлагают полные комплекты бревенчатых домиков, которые преданные домовладельцы могут использовать для постройки собственной хижины, но комплекты предварительно разработаны и не допускают индивидуальной настройки.

Объявление

Фото: depositphotos.com

Сколько стоит построить дом? Типы домов

Стиль дома, который задумал строитель дома, может быть определен задолго до начала процесса проектирования, но всегда полезно рассмотреть варианты и финансовые выгоды от выбора другого стиля. В зависимости от того, где находится строительная площадка и каковы условия, у строителей могут быть варианты, о которых они даже не подозревают. Дома, построенные в жилом комплексе, а также индивидуальные дома и дома модульного типа, предлагают различные уровни индивидуальной настройки, в то время как различные стили дома позволяют строителям выбирать форму и план этажа, которые соответствуют их потребностям.

Жилищное строительство

Некоторые строители домов считают, что разнообразие выбора слишком велико. Строительство в жилом комплексе дает строителю дома фиксированную библиотеку планов этажей на выбор, но позволяет строителям дома настраивать отделку и материалы для создания полунестандартного дома. Затраты будут варьироваться в зависимости от застройки, но поскольку застройщики получают такую большую скидку при покупке расходных материалов оптом, строители домов могут сэкономить до 15 процентов на стоимости строительства по сравнению со строительством на собственном участке.

Дом на заказ

Дома, построенные по индивидуальному заказу, могут стоить столько же, сколько тратит застройщик. Нестандартные и роскошные дома обычно стоят в среднем от 300 до 500 долларов за квадратный фут, и эти дома, как правило, больше, поэтому затраты на строительство высоки, как и затраты на подгонку и отделку. Тем не менее, в результате вы получаете именно такой дом, который функционирует именно так, как вы этого хотите. Для этих домов требуется жилой архитектор, который добавит от 5 до 15 процентов к общей стоимости строительства.

Модульный дом

Строители могут сэкономить значительную сумму денег, пожертвовав некоторыми настройками и выбрав модульный дом. Как и дома в жилом комплексе, модульные дома имеют ограниченные планы этажей, а также ограниченные возможности настройки. Однако модульные дома создаются за пределами площадки и собираются на строительной площадке, что экономит время и трудозатраты. В сочетании с панельным строительством модульные дома могут быть экономичным способом построить собственный дом на 10-15% дешевле, чем дом сопоставимого размера, построенный на месте.

Объявление

Ранчо

Одноэтажные дома в простом стиле предпочитают те, кто не хочет подниматься по лишним ступенькам или предпочитает одноэтажное жилье. При цене в среднем от 100 до 200 долларов за квадратный фут дома на ранчо скромного размера попадают в средний диапазон цен на жилье, за исключением: очень большие дома на ранчо могут стоить больше, чем двухэтажный дом той же площади, из-за увеличения Стоимость большого фундамента.

Современный дом

Элегантно отделанные, с большими красивыми окнами, пропускающими свет, современные дома, как правило, больше обычных домов и имеют более дорогую отделку. В результате общая стоимость строительства этих домов, вероятно, будет выше, чем в других стилях. Настоящим виновником более высокой стоимости современных домов является стекло: окна с большими стеклами могут резко увеличить общую стоимость строительства.

Рядный дом

Рядные дома, иногда называемые дуплексами или таунхаусами, в зависимости от региона соединяют два полных дома или имеют общие стены с другими квартирами. Это может привести к снижению стоимости наружного строительства при распределении по нескольким единицам, но также может привязать строителей к требуемой отделке или функциям, которые увеличивают цену. Ожидайте платить от 100 до 400 долларов за квадратный фут.

Викторианский стиль

Очаровательные, причудливые и привлекающие внимание викторианские дома на самом деле построены не так, как другие дома — только отделка увеличивает окончательную стоимость строительства. Столярные работы, отделка и декорации, а также нестандартная окраска и богато окрашенная отделка увеличивают затраты на материалы и рабочую силу, как и изготовленные на заказ остроконечные крыши, закругленные крыльца и башни. Ожидайте заплатить от 250 000 до 550 000 долларов, чтобы построить скромный викторианский дом и больше для обширного дома с ручной резьбой и дополнительными деталями.

Купольный дом

Купольные или восьмиугольные дома — это быстрый способ построить постоянное убежище. Планы обычно включают корпус и пол, за которые строители могут заплатить всего от 50 до 75 долларов. Оказавшись на месте, строители домов могут выбрать открытую планировку, закрытые комнаты или добавить временные или подвижные стены, чтобы обеспечить гибкость.

Объявление

Коттедж

Коттеджи обычно маленькие и причудливые на вид, но их строительство может быть на удивление дорогим. Подлинное поддержание стиля коттеджа требует большого количества деталей, высококачественных материалов и индивидуального строительства, чтобы вписать эффективное жилое пространство в маленькую площадь. Ожидайте платить около 250 долларов за квадратный фут и выше, в зависимости от уровня настройки.

Солтбокс

Дома с солончаком выполнены в классическом стиле Новой Англии с высоким плоским фасадом и короткой, круто скатной передней крышей, которая спускается под большим углом почти сразу за козырьком, позволяя снегу легче соскальзывать в холодную погоду. климата и обеспечения большой базы для солнечных батарей. Стоимость строительства составляет от 150 до 250 долларов за квадратный фут, они часто имеют деревянный или классический каркас из палочек.

А-образный каркас

Объединяя стены и крышу в две остроугольные стены, которые встречаются на пике, А-образные дома сокращают затраты на материалы и рабочую силу. В среднем от 9 долларов0 и 130 долларов за квадратный фут, эти дома быстро растут в цене, но они несколько ограничивают полезное пространство плана этажа из-за наклонных внутренних стен.

Крошечный дом или дом из транспортных контейнеров

Завоевывая популярность и признание благодаря небольшому воздействию на окружающую среду и экономичному использованию пространства, крошечные дома и дома, построенные из переработанных транспортных контейнеров, могут стоить всего 10 000 долларов США или больше. до 180 000 долларов и выше. Они дают возможность испытать минималистский образ жизни, могут предоставить доступное жилье тем, кто в нем нуждается или выбирает, а также сэкономить на материалах и трудозатратах. Все больше и больше строительных компаний начинают специализироваться на мелких работах по созданию жизнеспособного жилого пространства на небольшой площади.

Домик на дереве

Роскошные домики на деревьях для взрослых — это возможность пообщаться с природой и проявить творческий потенциал. Независимо от того, используются ли они в качестве жилья, развлекательных помещений или места отдыха, чтобы сбежать от высокотехнологичного современного образа жизни, дома на деревьях могут стоить от 75 000 до 400 000 долларов. Затраты будут варьироваться в зависимости от того, является ли дом простой закрытой платформой или полностью меблированным домом с электрическими и сантехническими услугами.

Объявление

Дом у бассейна или гостевой дом

Эти надстройки к существующим домам и свойствам добавляют места для хранения, развлечений или гостей. Поскольку они не являются полностью автономными домами, водопровод и электричество часто уже присутствуют, поэтому такие дома можно построить за сумму от 21 000 до 70 000 долларов. Выбор материалов, которые соответствуют существующему дому, или добавление дополнительных функций может значительно увеличить затраты.

Нужно ли строить дом?

С таким количеством домов на рынке в любое время, почему вы хотите взяться за проект строительства нового дома? У всех строителей дома есть свои причины: может быть, в районе, где вы хотите жить, нет доступного дома, но есть большие участки для продажи. Возможно, у вас есть особые требования. Однако есть несколько конкретных причин, по которым строительство нового дома может быть для вас правильным выбором.

Специалисты по строительству на расстоянии одного клика

Не оставляйте свой дом в руках дилетантов. Получите бесплатную оценку проекта без каких-либо обязательств от профессионалов рядом с вами.

Найдите профессионала

Вы хотите новый дом

В то время как старые дома очаровательны и имеют многолетнюю богатую историю в своих стенах, они также могут иметь годы заброшенного ремонта, проблемы, которые ждут своего часа, или проблемы, которые уже невидимы происходит за их стенами. Часто старые дома содержат асбест, свинцовую краску или другие экологические опасности. Иногда стоимость и усилия по содержанию старого дома слишком велики, и вы хотите что-то совершенно новое. Домовладение всегда сопряжено с проблемами, но тщательно спланированный новый дом предлагает период медового месяца, когда все свежее, чистое и (обычно) свободное от существующих проблем.

Персонализация

Возможно, вашей семье нужны более низкие столешницы и окна или более широкие двери, чтобы люди с инвалидными колясками или ходунками могли попасть в любую комнату. Может быть, у вас большая семья, и вы бы предпочли больше спален, которые немного меньше среднего, чтобы у каждого было свое личное пространство, или, может быть, у вас есть определенный стиль и вы не хотите идти на компромисс в доме, который уже есть на рынке. . Строительство нового дома дает возможность сделать дом именно таким, каким его хочет застройщик, если позволяет бюджет. Часто стоимость строительства нового дома в соответствии со спецификациями дешевле, чем модернизация старого.

Энергоэффективность

В новостройках используются современные строительные материалы и новейшие домашние системы и приборы, которые могут свести к минимуму углеродный след. В доме будет теплее зимой и прохладнее летом просто из-за материалов, используемых для его строительства и изоляции, а системы будут более эффективными, чем те же самые системы, если бы они были установлены в старом доме. Жильцы новых домов будут меньше тратить на коммунальные услуги в целом, инвестировав в эффективные строительные материалы.

Лучшая технология

Провести электропроводку в доме еще до возведения стен — в этом нет никакой тайны. Построив новый дом, владельцы могут установить сетевые порты в каждой комнате, добавить зарядные порты в каждую розетку и добавить кабельные каналы для настенных телевизоров в подходящие места, не разрывая существующие стены и не соревнуясь с рыболовной проволокой через старые, комковатый утеплитель в стенах. Системы управления домом с Wi-Fi могут быть разработаны специально для дома, позволяя владельцам контролировать все, от замков до освещения и отопления, в электронном виде без переоснащения. Это, безусловно, область, в которой следует проявлять осторожность, поскольку полная интеграция новейших технологий в стены сейчас означает, что через несколько лет вы будете отставать от времени, но новое строительство позволяет размещать конструкции, которые можно легко обновляется по мере развития технологий.

Объявление

Сколько стоит построить дом? Сделай сам или наймите профессионала

Желание быть по-настоящему практичным в строительстве собственного дома понятно: вы делаете все выборы и хотите, чтобы каждая деталь была правильной. Кто может лучше добиться такой точности, чем вы? Чувство выполненного долга и сопричастности, которое приходит от самостоятельного выполнения любого проекта, невероятно приятно, а успех в строительстве места, где вы проведете свою жизнь, не имеет себе равных. Но есть и проблемы, которые слишком велики, чтобы их игнорировать.

Дом — невероятно сложный организм. Слои материала, переплетенные с проводами, трубами и изоляцией, соединенные скобами, балками и скобяными изделиями, герметиками и герметиками, а также движущиеся части за движущимися частями требуют опыта проектирования, планирования и сборки, которого у большинства людей просто нет. Почти никто не обладает всеми навыками, необходимыми для выполнения всех работ, связанных со строительством дома, поэтому наем людей, которые действительно могут похвастаться этими навыками, почти наверняка является обязательным. Действительно, можно работать в качестве собственного генерального подрядчика, самостоятельно закупая материалы, нанимая субподрядчиков и управляя ими, и сэкономить от 20 000 до 60 000 долларов. Координация, необходимая для управления этими подрядчиками и планирования этапов строительного процесса, будет работой на полный рабочий день, и любые ошибки будут стоить времени и денег, поэтому экономия может не увеличиться. Строители домов, у которых уже есть много знаний и связей с другими строительными профессионалами, могут успешно управлять своим собственным домом, но для большинства это действительно работа для профессионалов.

Идеальный дом рядом

Надежные специалисты всегда рядом. Получите бесплатную оценку проекта без каких-либо обязательств от профессионалов рядом с вами.

Найдите профессионала

Для искателей дома, которые действительно хотят строить дома самостоятельно, есть несколько компаний, предлагающих комплекты для строительства дома, которые доставляются на дом в виде разложенных или модульных комплектов для удобной сборки дома. Удивительное количество вариантов стиля доступно от небольших гостевых домов до больших бревенчатых домов. Некоторые наборы продаются по фиксированной цене, другие — от 29 долларов.за квадратный фут до 300 долларов за квадратный фут и предлагают настройку и дополнительные функции. В этих домах по-прежнему потребуются электрические и сантехнические работы, но они могут значительно сэкономить на материальных и трудовых затратах.

Фото: depositphotos.com

Как сэкономить на строительстве дома

Наблюдать за ростом расходов может быть ошеломляюще: может начать казаться, что каждая коробка с гвоздями — это коробка, которая вытолкнет бюджет прямо за пределы бюджета. край. Есть несколько мест, где можно сэкономить на процессе строительства дома, и не все из них предполагают жертвование красивой плиткой для ванной, на которую вы положили глаз.

Цитаты, цитаты, цитаты — получите их . На всем. Ищите котировки от нескольких кредиторов, чтобы получить лучшую процентную ставку. Получите предложения от нескольких подрядчиков. Получить расценки на материалы. Поговорите с несколькими страховыми компаниями. И получить котировки для всего остального вы можете. Помните, что вы ищете не самый дешевый вариант, а лучший, который обеспечит наибольшую ценность в долгосрочной перспективе.
Уважительно обсуждайте все. Спросить не помешает, если вы не обесцениваете опыт и знания людей, которых вы нанимаете, или качество товаров, которые кто-то продает.
Тратьте там, где это того стоит. Не стоит экономить на некачественных шкафах, если вы интенсивно пользуетесь кухней, потому что вы заплатите за их замену через несколько лет и потратите больше.
Выберите, в какие функции лучше всего вложить деньги прямо сейчас. Палубу можно добавить позже, а подвал нельзя. Даже если ваш бюджет не распространяется на отделку подвала, он там будет. Отделка или добавление открытых пространств может произойти позже.
Используйте стандартную версию там, где это возможно, и обновите ее позже. Недорогие светильники, оконные шторы, смесители и другие элементы отделки могут выглядеть элегантно, не будучи дорогими, и их легко заменить, если у вас есть дополнительные расходы. Если у вас есть домашние животные или маленькие дети, вы все равно замените ковер через несколько лет, поэтому сэкономьте, установив более низкий класс сейчас.
Если у вас есть строительные навыки, спросите у своего строителя или подрядчика, где вы могли бы сэкономить на рабочей силе, выполняя работу самостоятельно. Вероятно, они не позволят вам выполнять ответственные части работы, такие как электричество или сантехника, но если вы можете установить основные приспособления или шкафы или отлично владеете гвоздезабивателем или кистью, вы можете сэкономить немного денег. расходы.

Вопросы о стоимости строительства дома

Во-первых, вам нужно задать себе несколько вопросов, чтобы решить, действительно ли вы хотите построить собственный дом. Тогда вы, вероятно, захотите поговорить и нанять профессионалов, а затем принять множество решений. Опытный генеральный подрядчик станет кладезем информации для желающих построить дом. Лучшие подрядчики видели все, справились с препятствиями и нашли креативные решения, и они смогут помочь вам. Найти правильный вариант можно благодаря сочетанию исследований, рекомендаций, интуиции и удачи.

Перед началом проекта спросите себя:

Могу ли я себе это позволить? В то время как покупка существующего дома имеет фиксированную цену, новое строительство может разорить бюджет быстрее, чем вы думаете. Проконсультируйтесь с кредиторами и обсудите, сколько вы можете позволить себе взять взаймы, подумайте, какую из этих сумм вам удобно брать, а затем запланируйте меньшую сумму, чтобы обеспечить покрытие.
Что обязательно должно быть в моей новостройке? Прежде чем встретиться с дизайнером или подрядчиком, хорошенько подумайте о том, чего вы действительно хотите, чего бы вы хотели и от чего вы можете отказаться. Если вы не знаете, чего хотите, вы не сможете ясно общаться с теми, кто может это предоставить.
Есть ли в моей жизни момент, когда я могу справиться с этим процессом? Строительство дома требует принятия большого количества решений, иногда быстрого, а также больших затрат и стресса. Те, кто вступает в особенно напряженный или напряженный период в профессиональном или личном плане, возможно, захотят подождать.

В процессе работы спрашивайте потенциальных подрядчиков:

Есть ли у вас и ваших бригад лицензии и страховка?
Можете ли вы предоставить рекомендации и фотографии или экскурсии по домам, которые вы построили?
Вы будете управлять всем процессом?
Что включено в договор? Разрешения, закупка материалов, уборка, гарантии?
Какой процент от общей стоимости вы требуете в качестве первоначального взноса? Это подлежит обсуждению? Как будут строиться дополнительные платежи?
Насколько вы будете доступны во время процесса?
Как будут обрабатываться изменения плана?
Как часто вы будете информировать меня?
Какие продукты вы используете?
Каковы сроки сборки? Где могут возникнуть задержки?
Какие проблемы вы видите в планируемом нами строительстве?

После завершения строительства спросите у строителя:

Какой график технического обслуживания следует соблюдать для этих строительных материалов?
Как с вами связаться, если возникнут проблемы?
Могу ли я предоставить рекомендации или фотографии для использования в будущих проектах?

Часто задаваемые вопросы

По мере того, как строители проходят через процесс принятия решения о строительстве, найма профессионалов и принятия множества решений, неизбежно возникнут вопросы. Вот некоторые из наиболее часто задаваемых вопросов и ответы на них.

Объявление

В. Что дешевле построить дом или купить дом?

Если коротко, то зависит. Это не тот ответ, который большинство людей хочет услышать, но это правда. Основываясь только на цене наклейки, зачастую дешевле купить существующий дом. Покупка дома означает, что покупатель может договариваться о цене, выбирать из существующих характеристик и довольно быстро въезжать. С самого начала строительство дома обходится дороже, но оно дает строителю свободу выбора, где и что строить, чтобы он не платил за функции, которые ему не нужны или которые ему не нужны.
Строителям домов не нужно платить за модернизацию, ремонт или снос частей только что купленного дома, поэтому выплаченные деньги идут непосредственно на что-то новое.

Новые дома будут менее дорогими в обслуживании и более эффективными с точки зрения отопления и охлаждения, и они могут иметь более высокую стоимость при перепродаже, чем старые дома. Однако у строителей дома будет больше времени ждать, чтобы въехать, поэтому они будут платить арендную плату или ипотеку за свой текущий дом в течение более длительного периода времени. Таким образом, ответ на этот вопрос зависит от того, что ищет новый искатель жилья: меньшие немедленные денежные затраты и менее напряженный процесс или немного более высокая начальная стоимость, но более низкая стоимость содержания.

В. Сколько стоит построить дом с 4 спальнями?

На большинстве рынков строительство дома с 4 спальнями будет стоить от 200 000 до 400 000 долларов. Затраты могут увеличиваться в зависимости от местных и региональных затрат на материалы и рабочую силу, а также от выбора, сделанного строителем дома.

В. Можете ли вы построить дом за 100 тысяч долларов?

Да. Сколько можно купить дома за 100 000 долларов, зависит от района, в котором он построен, размера и стиля дома, а также качества отделки. Простой дом площадью 1000 квадратных футов может быть построен на большинстве рынков за 100 000 долларов, если строитель привержен бюджету и готов сделать выбор, чтобы вместить его.

Найдите проверенных местных профессионалов для любого проекта дома

Найдите профессионалов сейчас

Сколько стоит построить дом в 2022 году?

Устойчивый 9

Это не просто видение завтрашнего дня: компания Sustainable 9 Design + Build создает дома завтрашнего дня уже сегодня, что отражается в неизменной приверженности экологичным, высокопроизводительным и энергоэффективным домам, которые потрясающе спроектированы и построены по индивидуальному заказу.

Сколько стоит построить дом в 2022 году? Если вы задаетесь этим вопросом, то вы попали по адресу!

Здесь, в Sustainable 9, мы строим дома на заказ круглый год, 365 домов в год.

Благодаря опыту нашей команды у вас будет все, что вам нужно знать, прежде чем строить дом.

Главная Сколько стоит построить дом в 2022 году?

Примечание редактора : Следующая статья была первоначально написана в 2021 году и с тех пор обновлялась в связи с постоянно меняющимся рынком жилья.

При строительстве индивидуального дома нужно многое, чего вы можете не осознавать. Материалы, трудозатраты и сама земля являются ключевыми факторами, которые определяют, во сколько вам обойдется строительство дома вашей мечты. Цены на эти факторы будут колебаться в зависимости от того, где вы строите, от времени года и от того, как выглядит рынок в целом. Не говоря уже о стоимости разрабатываемых архитектурных проектов, а также любых дополнительных сборах за дизайн интерьера.

По меньшей мере, трудно понять общую стоимость строительства дома в 2022 году, если вы не принимаете во внимание все эти переменные. Не нужно перегружаться, наша команда проделала за вас тяжелую работу и предоставила приблизительную разбивку того, что вы можете ожидать заплатить при строительстве дома.

Напоминание : Это оценка того, сколько будет стоить строительство дома в 2022 году. Эти цифры могут значительно колебаться от проекта к проекту, но считайте это хорошей отправной точкой.

Земля: 50K — 1M+
. 250K — 600K
Внешняя отделка: 100K — 500K
Основные системы (HVAC, электричество, сантехника): 90K — 200K

. не удивлюсь, если они выйдут около 900k до более чем 3,5 миллионов. Если вы хотите построить большой дом по индивидуальному заказу на эксцентричном участке с роскошным дизайном и уникальными материалами, имейте в виду, что эти цены будут отличаться из-за сырья, рабочей силы и платы за проектирование. Такие материалы, как древесина, медь и изделия из них, больше всего повлияют на ваш общий бюджет.
ПОСТРОИТЕ ДОМ СВОЕЙ МЕЧТЫ
Дом, построенный по индивидуальному заказу, означает, что вам не нужно жертвовать деталями, которые делают ваш дом уникальным. Посмотрите нашу отмеченную наградами работу и вдохновитесь.
ПОСМОТРЕТЬ ПРОЕКТЫ
Стоимость пиломатериалов
За последние несколько лет пиломатериалы стали чрезвычайно дорогими, особенно во время пандемии COVID-19. Несмотря на первоначальное снижение цен в новом году, цены на пиломатериалы выросли в течение последних двух лет, и в феврале 2022 года они в настоящее время составляют 1272 доллара за тысячу футов досок. Хотя текущие цены на пиломатериалы не достигли пика, достигнутого в мае 2021 года, они по-прежнему примерно в три раза дороже, чем средняя цена до пандемии.
При этом значительное увеличение стоимости строительных материалов привело к задержкам и отмене проектов по всей стране. Имея это в виду, важно, чтобы вы планировали заранее финансово и имели реалистичные ожидания относительно того, сколько времени потребуется, чтобы построить свой дом.
Миннесота Стоимость строительства дома по сравнению со средним показателем по стране
Если вы хотите построить дом своей мечты в прекрасном штате Миннесота, важно знать, сколько он будет стоить здесь по сравнению со средним показателем по стране. К счастью, вы будете рады узнать, что стоимость строительства в Миннесоте близка к средней по стране.
В среднем домовладельцы тратят от 100 до 200 долларов за квадратный фут на строительство в определенных частях страны. Однако в Миннесоте цифры значительно выше, чем в среднем по стране, из-за необходимости защищать наши дома от непогоды, чтобы выдержать экстремальные колебания температуры, с которыми мы сталкиваемся. Типичный стартовый или средний дом для переезда будет стоить от 275 до 350 долларов за квадратный фут (не включая землю). Однако, если вы хотите построить роскошный или построенный на заказ дом в Миннесоте, вы можете рассчитывать на затраты от 450 до 700 долларов и более за квадратный фут.
Плюсы и минусы строительства с нуля
Прежде чем строить новый дом, вы, вероятно, задумаетесь о покупке уже построенного дома. Хотя у каждого есть свои плюсы и минусы, разница в стоимости не всегда очень велика. Иногда стоимость строительства нового дома очень конкурентоспособна по сравнению со стоимостью покупки дома аналогичной площади или при реконструкции дома аналогичного размера.
На рынке жилья в 2021 году наблюдался рост цен на недвижимость из-за увеличения спроса во всех ценовых категориях. Из-за влияния рынка недвижимости затраты на пиломатериалы и другие повышенные затраты на строительство, строительство дома, покупка нового дома или покупка существующего дома — все это падает на один и тот же общий ориентир.
Несмотря на увеличение стоимости жилья и затрат на строительство, строительство нового дома в долгосрочной перспективе остается выгодным вложением. Покупатели всегда ищут новейшие и лучшие функции при принятии решения о покупке, а строительство нового дома или реконструкция существующего дома гарантирует, что вы всегда будете поддерживать максимально возможную стоимость, если решите продать этот дом в будущем. Посетите наш блог, чтобы узнать больше о плюсах и минусах строительства нового дома.
Покупка дома или строительство с нуля
Прежде чем строить новый дом, вы, вероятно, задумаетесь о покупке уже построенного дома. Хотя у каждого есть свои плюсы и минусы, разница в стоимости не всегда очень велика. Иногда стоимость строительства нового дома очень конкурентоспособна по сравнению со стоимостью покупки дома аналогичной площади или при реконструкции дома аналогичного размера. На рынке жилья в 2021 году наблюдался рост цен на недвижимость из-за увеличения спроса во всех ценовых категориях. Из-за влияния рынка недвижимости затраты на пиломатериалы и другие повышенные затраты на строительство, строительство дома, покупка нового дома или покупка существующего дома — все это падает на один и тот же общий ориентир.
Несмотря на увеличение стоимости жилья и затрат на строительство, строительство нового дома в долгосрочной перспективе остается выгодным вложением. Покупатели всегда ищут новейшие и лучшие функции при принятии решения о покупке, а строительство нового дома или реконструкция существующего дома гарантирует, что вы всегда будете поддерживать максимально возможную стоимость, если решите продать этот дом в будущем. Посетите наш собственный блог о домах, чтобы узнать больше о плюсах и минусах строительства нового дома.
Плюсы и минусы покупки существующего дома
С самого начала самым большим недостатком покупки дома, а не его самостоятельной постройки, является то, что у вас нет возможности настроить дом в соответствии с вашим уникальным стилем и потребностями. Но это не значит, что вы не сможете найти дом, который очень близок к тому, что вы хотите и ищете! Вот еще несколько моментов, на которые следует обратить внимание:
Плюсы:
Уже построено – не нужно ждать подрядчиков и строительство.
Более низкие цены на бытовую технику — вы не будете покупать новую, поэтому все будет казаться немного дешевле.
Инвестиции и создание собственного капитала — возможно, вы не создаете его сами, но вы все равно получаете все преимущества долгосрочных инвестиций.
Улучшение кредита — покупка дома отлично подходит для вашего кредита и может помочь вам получить больше кредита по мере того, как вы продвигаетесь к тому, чтобы построить свой собственный дом.
Минусы:
Обслуживание и ремонт – старые дома время от времени нуждаются в обслуживании и ремонте.
Невозможно настроить — к сожалению, вы не сможете настроить уже построенный дом. Но вы можете пройти реконструкцию или ремонт дома.
Могут потребоваться обновления — обновление простых вещей, таких как крыша, ванная комната или пол в доме, может быть дорогостоящим. Убедитесь, что вы знаете, во что ввязываетесь.
Менее эффективны – старые дома почти всегда будут значительно менее эффективны, чем новые дома. Со временем материалы и методы строительства становятся все лучше и лучше, что ежемесячно делает старые дома все более дорогостоящими в эксплуатации.
Если вы ищете проектно-строительную компанию, которая позаботится обо всех ваших потребностях и поможет сделать процесс максимально простым и легким, «Sustainable 9» готова помочь. Мы проектируем современные дома на заказ уже 19 лет, уделяя особое внимание энергоэффективности и снижая затраты за счет использования собственной команды.
Дома, которые мы строим, имеют несколько экологических сертификатов Агентства по охране окружающей среды (EPA), Министерства энергетики, стандарта пассивного дома США, а также множество других местных Миннесотских/региональных сертификатов. Они также проходят всестороннее тестирование, чтобы убедиться, что вы работаете с максимально эффективным домом.
Если вы заинтересованы в строительстве дома своей мечты вместе с нами, позвоните нам! Мы будем рады ответить на любые ваши вопросы о процессе и его последствиях. Нужно немного больше убедительности? – Ознакомьтесь с нашими реализованными проектами, чтобы лучше понять, чем мы занимаемся!
ПОСТРОИТЕ ДОМ СВОЕЙ МЕЧТЫ
Дом, построенный по индивидуальному заказу, означает, что вам не нужно жертвовать деталями, которые делают ваш дом уникальным. Посмотрите нашу отмеченную наградами работу и вдохновитесь.
ПОСМОТРЕТЬ ПРОЕКТЫ
5 2 голосов
Рейтинг статьи
Устойчивый 9
Это не просто видение завтрашнего дня: компания Sustainable 9 Design + Build создает дома завтрашнего дня уже сегодня, что отражается в неизменной приверженности экологичным, высокопроизводительным и энергоэффективным домам, которые потрясающе спроектированы и построены по индивидуальному заказу.
Стоимость строительства нового дома по индивидуальному заказу в Чикаго
Итак, сколько
строительство дома по индивидуальному заказу стоит ?
Пока сложно дать точный ответ на вопрос сколько стоит построить дом по индивидуальному заказу?’ у нас есть некоторые приблизительные расходы. Все эти расходы не включают стоимость земли.
Дизайн
В зависимости от стиля дома, который вы строите, сложности проекта, опыта и известности архитектора, которого вы выбрали, вы можете рассчитывать на оплату от 15 000 до 80 000 долларов за план вашего дома.
Если вы тратите все эти деньги на дизайн своего дома, вы также можете убедиться, что дизайн интерьера дома соответствует качеству конструкции. Для высококлассного дизайнера вы можете заплатить от 30 000 до 50 000 долларов.
Строительство
Согласно HomeGuide, средняя стоимость строительства индивидуального дома составляет от 200 до 550 долларов за квадратный фут, что намного выше, чем обычная стоимость строительства стандартного дома, которая составляет от 100 до 200 долларов за квадратный фут. Таким образом, чтобы перевести эту стоимость квадратного фута в цены на жилье:
2000 квадратных футов: 400 000 долларов — 1,1 миллиона долларов
2500 квадратных футов: от 500 000 до 1,38 млн долларов
3000 квадратных футов: 600 000–1,65 млн долларов США
3500 квадратных футов: 700 000–1,93 млн долларов
4000 квадратных футов: от 800 000 до 2,2 млн долларов
В нижней части диапазона цен на индивидуальные дома вы можете ожидать более традиционные строительные материалы и более стандартную отделку, но в более высокой ценовой категории для вашего роскошного дома вы можете ожидать деревянные полы, гранитные или мраморные стойки и тропический душ.
Часто задаваемые вопросы
Дорого ли построить дом на заказ?
Вообще говоря, построить индивидуальный дом дороже, чем выбрать дом по спецификациям или стандартный план дома.
Когда вы строите стандартный дом, строительная компания точно знает, как построить это конкретное строение, поэтому сможет сделать это быстро и эффективно, сводя ваши затраты на строительство жилья к минимуму. В подобном доме также будут использоваться стандартные материалы, которые, как правило, дешевле и их легче достать.
Дома на заказ часто строятся из более дорогих материалов с добавлением стекла, камня или дорогого дерева. Материалы придется заказывать и производить на заказ, особенно если у вас окна и двери нестандартных размеров или даже просторы стеклянных стен. Все эти затраты складываются и приводят к более высокому средняя стоимость строительства индивидуального дома .
Что дешевле построить дом или купить готовый?
До недавнего времени купить дом обычно было дешевле, хотя это зависит от местоположения и типа дома, который вы искали.
Однако во второй половине 2021 года рынок жилья резко вырос, что привело к росту цен на существующие дома и удешевлению строительства нового дома на большей части территории страны. По данным Home Advisor, средняя стоимость строительства нового дома составляет 287 466 долларов, но типичная стоимость дома на одну семью по всей стране по состоянию на сентябрь 2021 года составляла 308 220 долларов, согласно Zillow.
В Иллинойсе разрыв между покупкой и продажей меньше: средняя стоимость домов на одну семью по состоянию на август 2021 года составляла 233 661 доллар США. Обратите внимание, что это не учитывает разницу между сельскими и городскими районами.
Сколько стоит построить индивидуальный дом площадью 4000 кв. футов?
Очень сложно точно сказать, сколько будет стоить строительство индивидуального дома без полных спецификаций по отделке и материалам, но чем больше квадратных метров, тем дороже. Однако, по данным HomeAdvisor, средняя стоимость домов на заказ составляет от 300 до 500 долларов за квадратный фут. Это означает, что общая стоимость дома площадью 4000 квадратных футов, вероятно, составит от 1,2 до 2 миллионов долларов.
Сколько стоит построить современный дом на заказ?
Если посмотреть на стоимость строительства индивидуального дома , то, как правило, построить современный или современный дом дороже, чем традиционный дом.
Современные дома требуют четких линий и высокого уровня точности, чтобы создать непринужденный минималистский вид. С большим количеством открытых пространств и меньшим количеством стен проблема носит структурный характер, гарантируя, что здание будет прочным, особенно если некоторые из этих стен стеклянные.
Если вы ищете современный дом , цены строителей домов на заказ , как правило, также будут выше, так как для строительства нетрадиционного дома требуются специальные навыки и знания.
Строительство индивидуального дома в Чикаго
Если вы много лет мечтали о доме своей мечты и готовы начать увлекательный процесс строительства индивидуального дома в Чикаго, свяжитесь с Fortress Home сегодня. Благодаря более чем 20-летнему опыту воплощения желаний людей в жизнь, Fortress Home является идеальным партнером для этого важного проекта. Ориентируясь на качество, надежность и высочайшие стандарты строительства, мы сделаем процесс строительства дома максимально простым и беззаботным. Позвоните нам сегодня, чтобы обсудить общее количество стоимость строительства индивидуального дома : +773-770-8607 или по электронной почте [email protected]
Сколько стоит построить дом в Сан-Диего?
Главная » Справочники по стоимости » Справочники по стоимости в Калифорнии » Сколько стоит построить дом в Сан-Диего?
Сан-Диего — второй по величине город в Калифорнии. Как и Лос-Анджелес, этот город является жемчужиной и известен как одно из лучших мест для жизни на Западном побережье. С коллекцией прекрасных пляжей, красивых районов и отличной едой Сан-Диего стал городом, наполненным разными людьми.
На протяжении десятилетий здесь работали самые разные и востребованные профессии, включая технологии, здравоохранение, исследования, туризм и военную работу. Эта хорошо поддерживаемая экономика привела к высоким средним ценам на жилье. Но какие затраты на строительство и сборы должен учитывать потенциальный домовладелец при инвестировании в резиденцию в Сан-Диего?
Стоимость строительства индивидуального дома в Сан-Диего
Встроить
Поделиться инфографикой:
Средний американский дом площадью около 2600 квадратных метров стоит примерно 400 000 долларов (около 150 долларов за квадратный фут), но может доходить до 700 000 долларов или больше в зависимости от сильно различающихся факторов.

Рисунок 1. Типичная разбивка стоимости дома на одну семью, построенного традиционным методом, согласно Home Builder Digest . Источник изображения: Национальное руководство по стоимости .
В Калифорнии стандартный дом на одну семью стоит от 148 до 225 долларов за квадратный фут. В среднем эти обычные дома могут стоить около 173 долларов за квадратный фут. Тем временем полуроскошные частные дома будут стоить от 229 до 350 долларов за квадратный фут, в среднем 270 долларов за квадратный фут, а роскошный дом будет стоить от 376 до 576 долларов за квадратный фут, в среднем 444 доллара за квадратный фут.
От внутренних и наружных жилых помещений до крыльца и гаража полностью рассчитана общая предполагаемая площадь застройки дома.
В среднем строительство индивидуального дома в Сан-Диего может стоить от 225 до 350 долларов за квадратный фут, но это только общая цена. Стоимость индивидуального дома может сильно варьироваться в зависимости от ряда причин. К ним относятся расположение, размер, стоимость и характеристики земли, а также дизайн дома, его внутренняя отделка. Среди различных факторов, влияющих на дороговизну дома, каркас, фундамент, сантехника, кровля и пол являются самыми дорогими факторами при строительстве дома. Когда дело доходит до платы за архитектуру и дизайн, затраты также сводятся к затратам на строительство, сборы строителей, разрешения и другие дополнительные пользовательские функции. По данным исследователей жилищного строительства, две трети стоимости строительства дома приходится на материалы и рабочую силу. В Калифорнии и то, и другое дорого и продолжает расти. Эти затраты также делятся на два фактора: жесткие и мягкие затраты.
Твердые затраты Материалы, рабочая сила, площадка, ландшафтный дизайн и фактическое строительство проекта. Тяжёлые затраты включают тяжелую работу по строительству дома. В Сан-Диего дома начального уровня или экономичные дома обычно стоят 200 долларов за квадратный фут. Разработка индивидуального дизайна дома будет составлять от 5% до 8% бюджета, зарезервированного для индивидуального дома. Эти резиденции начального уровня имеют простой дизайн, лишены роскоши и сосредоточены на использовании недорогих приспособлений и отделки.
С другой стороны, дома среднего класса будут иметь несколько нестандартных деталей и уникальных архитектурных особенностей, которые были созданы из более качественных материалов, таких как стекло и сталь, и имеют отличительные архитектурные особенности. Одни только эти материалы могут способствовать затратам, обычно составляющим от 375 до 500 долларов за квадратный фут.
Элитные дома могут стоить более 500 долларов за квадратный фут за доминирование над большим и обширным участком земли, обладают высокими эксплуатационными характеристиками и подчеркивают выбор домовладельцем материалов и приспособлений. Отчет Manta о затратах на строительство домов на заказ в городе в 2021 году показывает, что большинство домовладельцев заплатили в среднем 67 550 долларов США за рабочую силу, стоимость материалов и оборудования и другие затраты по проекту, при этом минимальная сумма составляет 14 474 доллара США, а максимальная — 120 627 долларов США. .
Следует отметить, что эти расходы на самом деле по-прежнему отделены от городских/окружных сборов и расходов на благоустройство территории. Эти сборы могут варьироваться от 30 000 до 50 000 долларов США, и существует от 12 до 30 категорий в зависимости от местоположения объекта, и они будут идти на различные расходы, такие как плата за парк и отдых, зеленые насаждения, дренаж, счетчики воды, сортировку, канализацию и облигации воздействия дорожного движения. среди многих других. Для калифорнийских домов большая часть больших расходов приходится на дорогие материалы, такие как древесина, бетон и цемент. По данным Калифорнийской ассоциации строительной индустрии, тарифы предыдущей администрации увеличили стоимость нового дома среднего размера в Калифорнии до 20–30 000 долларов. Эти более высокие цены были результатом дорогостоящих материалов, начиная от бытовой техники, гвоздей, освещения, ламината, плитки, шкафов и других материалов, изготовленных из алюминия, стали и пиломатериалов. Однако до этого скачка цен Калифорния уже была дорогим местом для строительства дома. По мнению многих экспертов, эти цены на жилье могут вырасти в ближайшие несколько лет из-за нехватки жилья и гиперактивных покупателей жилья.
Мягкие расходы Мягкие расходы — это дополнительные незначительные расходы, которые не связаны с тяжелым строительством и не связаны напрямую со стоимостью строительства. Эти расходы в основном включают:
Стоимость земли
Местоположение участка составляет большую часть стоимости строительства дома и помогает определить дизайн и характеристики дома. Найти незастроенную землю рядом с городом, а не в сельской местности, может быть проблемой. Это становится выбор между желанием большей конфиденциальности и площадью земли для настройки дома или иметь лучший доступ к дорогам и коммунальным услугам.
Компания по недвижимости Pacific Beach Homes сообщает, что средний участок земли в районе Пасифик-Бич в Сан-Диего может стоить около 1 000 000 долларов, в то время как в Восточном, Северном и Южном округах средний лот продается от 50 000 до 300 000 долларов.
Источник водоснабжения дома также зависит от его местоположения. Уровень грунтовых вод варьируется от объекта к объекту и должен быть проверен специалистом, чтобы выяснить, возможно ли строительство колодца для доступа к подземным водам. Установка колодцев может стоить от 10 000 до 20 000 долларов, и обычно им нужен насос, работающий от электричества. Фильтр делает воду пригодной для питья, и колодец может нуждаться в некотором обслуживании на протяжении многих лет, но плата за использование не взимается. Напротив, подключение к городскому водоснабжению может стоить 20 000 долларов и более в зависимости от вашей близости к городу и требует платы за использование для покрытия качественного обслуживания.
То же самое относится к электричеству и газу. Координация с местной энергетической компанией потребует проведения исследований с их стороны, стоимость которых может учитываться в плате за установку. Pacific Beach Homes сообщает, что San Diego Gas and Electric обычно берет 1800 долларов за этот первоначальный технический отчет, а плата за установку варьируется от 5000 до 20 000 долларов.
Если этот маршрут в целом окажется дорогим, можно использовать солнечную энергию и пропан. Солнечная энергия стала популярной в последнее время из-за ее эффективности. Плата за установку будет варьироваться в зависимости от размера, качества и размещения солнечных панелей, но система для всего дома может стоить около 20 000 долларов за панели и 20 000 долларов за батареи. Пропан, как правило, немного дешевле, но для обеспечения безопасности потребуется правильная настройка. Установка будет стоить от 2000 до 5000 долларов. Солнечная энергия и пропан могут потребовать более высокой первоначальной платы за установку, но не ежемесячной платы. Солнечные батареи необходимо будет заменять каждые пять-семь лет по цене от 4000 до 6000 долларов каждая, а пропан нужно будет заправлять.
Разрешения и другие сборы
В Сан-Диего взимается несколько сборов за получение разрешений, размер которых зависит от района округа, в котором находится объект. Для поддержки школ в районе, где строится дом, плата за обучение взимается в зависимости от оцениваемой площади, которая включает в себя основные жилые помещения в доме, а также внешние пространства, такие как веранды и бассейны. Эти сборы будут варьироваться в зависимости от того, в каком школьном округе строится дом, но Брайан Фриман из The Freeman Group, занимающейся недвижимостью и строительными компаниями, говорит, что обычно они варьируются от 3,50 до 4,50 долларов за квадратный фут. Плата за воздействие дорожного движения может варьироваться от 3 до 5000 долларов в зависимости от района. Плата за парк будет стоить около 4500 долларов за дом площадью 2200 квадратных футов.
По мере начала работ на сайте будет поступать дополнительная плата. Каждому дому потребуется новая септическая система. Выбор подключения к городскому водоснабжению потребует оплаты счетчиков воды на входе, которые обычно стоят более 15 000 долларов США за каждый. Общая стоимость установки септической системы колеблется от 25 000 до 40 000 долларов. Если для определения правильной конструкции системы потребуется испытание на просачивание, его стоимость будет в диапазоне 3500 долларов, в зависимости от партии. Однако от теста можно отказаться и просто основываться на ставках для соседних лотов.
После того, как план дома будет готов, для подачи его в округ потребуется оплатить первоначальный взнос за проверку. Затем будут также сборы за смягчение последствий пожара, сборы за разрешение на строительство и покрытые инспекции. Для дома площадью 2200 квадратных футов это составит примерно 8000 долларов.
Плата за архитектуру и проектирование
Потенциальным домовладельцам было бы очень полезно сотрудничать с архитектором, который понимает как их потребности, так и местность, на которой они строят свой дом. Часто это влечет за собой исследовательское исследование для выявления сложностей участка: требований к зонированию, открытых сервитутов, требований ассоциации домовладельцев, топографического характера и т. д. Это поможет в разработке дизайна дома и требований для его достижения.
В целом гонорары архитекторов могут варьироваться от 5% до 8% от бюджета вашего индивидуального дома, хотя это может варьироваться между фирмами и в зависимости от сложности и требований дома.
Какова стоимость строительства дома на заказ в Сан-Диего по сравнению с другими близлежащими городами?
Только в Калифорнии затраты на строительство дома по площади уже превышают обычную цену. По данным Управления законодательного аналитика Калифорнии, строительные нормы и стандарты Калифорнии считаются более полными и предписывающими, что часто приводит к необходимости использования более дорогих материалов и рабочей силы. Например, строители в штате обязаны использовать более качественные строительные материалы для окон, изоляции, систем отопления и охлаждения. Это все для достижения государственных целей по энергоэффективности. Прибрежная природа района, а также окружающие его горы также создают дополнительные трудности для строительства. Согласно The San Diego Union-Tribune , В 2019 году средняя цена дома в округе Сан-Диего выросла из-за сокращения запасов и снижения процентных ставок, в результате чего цены на жилье выросли до 594 455 долларов. Недавно построенный традиционный дом на одну семью может стоить почти 1 миллион долларов, а иногда и выше.
К 2021 году цены на дома для одной семьи в Сан-Диего выросли на 19,6% в годовом исчислении, пока не достигли ошеломляющей отметки в 860 000 долларов. Согласно строительному оценочному блогу Estimation QS, в Сан-Диего на 8% больше, чем в среднем по стране, но на 9% больше, чем в среднем по стране.% ниже, чем в среднем по Сан-Хосе (17%). Такая высокая цена также может быть связана с близостью нового дома к центрам занятости. Чем ближе дом к центру города, тем он дороже. Например, в Карлсбадском кипарисе в заповеднике стоимость дома может начинаться с 782 990 долларов, а дома в Оук-Крик в Эскондидо могут стоить 750 000 долларов. Между тем, дома на ранчо Pacific Highlands Ranch недалеко от долины Кармел могут стоить ошеломляющие 1,4 миллиона долларов.
Записи разрешений, найденные на онлайн-платформе для подрядчиков BuildZoom (BZ) показывает новое строительство домов на одну семью в близлежащих городах Эль-Кахон и Ла-Меса стоимостью от 400 000 до 500 000 долларов.
Основные тенденции стоимости строительства индивидуального дома в Интернете для Сан-Диего
На основе собранных источников, таких как платформы онлайн-рынка, Homeadvisor, Manta и онлайн-дискуссионные форумы, средняя стоимость индивидуального дома в округе Сан-Диего может варьироваться. от 300 до 500 долларов за квадратный фут или более в зависимости от различных факторов, обсуждаемых в этой статье. Согласно некоторым сегментам рынка, на которые ссылаются цифровые рыночные платформы, такие как Manta и Homeadvisor, а также другие онлайн-форумы по жилищному строительству, строительство среднего дома площадью 1218 квадратных футов в Сан-Диего обойдется примерно в 365 400 долларов. В то же время дом площадью 500 квадратных футов может стоить до 1 680 000 долларов и стоить намного больше в зависимости от площади и других элементов, таких как мягкие расходы и если общий дизайн дома более индивидуальный, чем средний дом.
Что говорят ведущие строители и архитекторы домов на заказ, работающие в районе Сан-Диего?
Мы связались с некоторыми из лучших строителей домов на заказ и архитекторов, которые обслуживают Сан-Диего, чтобы узнать, что они думают о тенденциях стоимости строительства в этом районе. Признавая распространенное мнение о том, что сегодняшний рынок может быть немного трудно оценить из-за меняющейся стоимости материалов, они говорят, что стоимость квадратного фута может начинаться с 350 долларов, при этом дома среднего класса стоят 400 долларов в нижней части, а роскошные дома стоят до 1500 долларов и выше.
Строитель домов на заказ Президент и главный исполнительный директор Charco Design Build Армандо Флорес говорит, что эти оценки зависят от таких факторов, как выбор материалов и подготовка участка. Windows, например, может стоить от 150 до 4000 долларов, а домовладельцы могут потратить от 20 000 до 250 000 долларов на подготовку сайта. Цены на газ также влияют на стоимость доставки материалов, о чем свидетельствует сегодняшняя тенденция роста цен на сталь и пиломатериалы. Пандемия также затруднила наем рабочей силы, а строительный бум также привел к отставанию проектов. Процесс подачи заявок на получение разрешений также был значительно продлен. Фирма советует домовладельцам «сделать домашнее задание», когда дело доходит до выбора, с кем работать. Лучше всего позаботиться обо всех документах и задать правильные вопросы, особенно о включении проекта, чтобы впоследствии избежать любых непредвиденных расходов.
Джон ОБрайен, основатель и президент проектно-строительной фирмы Flagg Coastal Homes, подтверждает увеличение стоимости материалов: «В обоих наших текущих «новых постройках» мы наблюдали резкое изменение стоимости пиломатериалов и каркаса от первоначальной заявки до фактического строительства, приближается к 9 долларам США за квадратный фут. Это только каркас и пиломатериалы».
Фирма постоянно отслеживает индекс FRED федерального резерва для затрат на строительные материалы, чтобы иметь возможность корректировать свои закупки бытовой техники, плитки, столешниц, окон, напольных покрытий и других материалов в соответствии с колебаниями цен, в дополнение к доступности и доставке материалов. ограничения. Он также наблюдал увеличение муниципальных сборов в результате введения государством требований к дренажу и мандатов на использование солнечной энергии. «Весь «критический путь» нашего проекта зависит от разрешений на коммунальные услуги и проверок. Мы работаем во власти SDG&E», — говорит ОБрайен о решающей роли планирования проекта. Тем не менее, фирма делает все возможное, чтобы решить все проблемы проектирования, получения разрешений и реализации своих проектов, чтобы облегчить жизнь своим клиентам.
Главный архитектор-основатель Марк House of House Design Architects также подтверждает проблемы с поставками, возникшие из-за пандемии, говоря: «Повсюду растут расходы. Мы видели, как цены на пиломатериалы выросли в несколько раз. Бетон, сталь и медь — все в порядке.
Некоторые продукты, такие как краска, деревянная лепнина и базовые материалы для аэрозольной изоляции, трудно найти, и они стали дороже. Усугубляет ситуацию тот факт, что строительство очень занято, поэтому у вас гораздо больше людей, гоняющихся за ограниченными ресурсами».
Он и его коллеги и подрядчики, с которыми он говорил, согласны с тем, что, возможно, ситуация начнет нормализоваться с возобновлением работы экономики, но это может произойти не раньше 2022 года.
В настоящее время фирма проектирует современный дом в стиле фермы в Encinitas с высоким уровнем материалов и отделки, который стоит 560 долларов за квадратный фут, включая структуру вспомогательного жилого помещения (ADU). «Я думаю, что в диапазоне от 500 до 600 долларов вы получите очень хороший нестандартный дом высокого класса. Оттуда, интегрируя более высокий уровень детализации, дополнительные функции и системы, вы можете подняться до 1200–1500 долларов за дом очень высокого класса», — говорит Хаус. Он также консультировал партнера-подрядчика для молодой пары, которая хочет построить дом в районе долины Кармель и имеет более ограниченный бюджет. Пока что оценка составляет 400 долларов за квадратный фут, стараясь избегать сложных деталей и особенностей. «Несколько лет назад за 350 долларов за квадратный фут можно было купить очень хороший дом».
Хаус говорит, что самой большой разницей между проектами, как правило, является стоимость участка. «Проект, который уже был оценен или достаточно ровный, требует гораздо меньших затрат на участок, в отличие от участка на склоне холма, который может потребовать обширной планировки, фундамента или кессонов, необходимых для строительства дома. Время, чтобы построить дом на склоне холма или на участке с сильным уклоном, также намного больше и, следовательно, стоит больше денег».
В заключение он сказал: «Есть несколько причин, по которым люди строят сейчас в Южной Калифорнии. Люди накопили деньги на строительство. Процентные ставки очень низкие. Перечисленная стоимость квадратного метра для домов, которые продаются, очень высока. Жилье является хорошей защитой от ожидаемой инфляции. Похоже, цены будут только расти. Наконец, конечно, учитывая все штормы и плохую погоду в других местах, Южная Калифорния — отличное место для жизни».
Будущее жилищного строительства Сан-Диего
Многие эксперты говорят, что факторы, которые привели к росту цен в 2020 году, скорее всего, сохранятся в 2021 году и далее, особенно низкий уровень запасов. Согласно некоторым онлайн-форумам и рыночным отчетам, сектор рынка жилищного строительства Сан-Диего в 2022 году, который вырос на 22,5% за последний год, продолжит расти такими же темпами в следующие 12 месяцев.
Как и в случае с жилой застройкой в остальной части Калифорнии, добавление вспомогательных жилых единиц (ADU) к существующим участкам также становится все более популярным, и многие подрядчики уделяют пристальное внимание изменениям городских правил строительства таких домов. В городе также наблюдается движение в сторону транзитной застройки, которая часто включает в себя многоквартирные жилые дома, расположенные среди офисных и торговых комплексов.
7 проектов по благоустройству дома, которые действительно окупаются
Многие компании, представленные на Money, размещают у нас рекламу. Мнения являются нашими собственными, но компенсация и
углубленных исследований определяют, где и как могут появиться компании. Узнайте больше о том, как мы зарабатываем деньги.
Даже на сегодняшнем горячем рынке недвижимости косметический ремонт вашего дома перед выставлением на продажу может помочь повысить его продажную цену, по мнению экспертов, при условии, что вы выбираете проекты, которые предлагают правильную отдачу от затраченных средств.
Покупатели, стремящиеся воспользоваться низкими процентными ставками, создали идеальный шторм из-за низкого уровня запасов и высокого спроса, подняв цены на жилье до рекордно высокого уровня. По данным Национальной ассоциации риелторов, в марте средняя цена продажи существующего дома достигла максимума в 329 100 долларов. Это на 17% больше, чем годом ранее.
Согласно опросу, проведенному в 2019 году сайтом онлайн-листинга Zillow, 23% домовладельцев, которые завершили хотя бы один проект по благоустройству, смогли продать свой дом по цене выше прейскурантной, по сравнению с 17%, которые вообще не производили никаких улучшений.
Вам не нужно грабить банк, чтобы повлиять на то, насколько хорошо ваш дом выглядит на рынке. Немного приведения в порядок может иметь большое значение.
«Будьте домом, который кто-то потратил несколько тысяч долларов на уборку и приведение в порядок», — говорит Рик Рудман, генеральный директор Curbio, стартапа, специализирующегося на благоустройстве дома перед продажей. Это дома, которые часто получают «несколько предложений по прейскуранту или выше».
По оценкам Рудмана, в зависимости от типа ремонта вы можете увеличить запрашиваемую цену вашего дома на целых 20%.
Если вы не хотите платить за ремонт из своего кармана, вам не обязательно это делать. Вы можете рассмотреть возможность использования такой компании, как Curbio, которая работает с риелторами, чтобы внести рекомендуемые улучшения до выставления дома на продажу. Все расходы оплачиваются после продажи дома. Есть также ряд брокерских контор, таких как Keller Williams, Realogy и Compass, которые также предлагают те же услуги.
7 проектов по благоустройству дома, которые стоят своих денег
NAR недавно опубликовала свой отчет «Профиль домашнего строительства» за 2021 год, в котором подробно описаны типы проектов по ремонту дома, которые большинство риэлторов рекомендуют продавцу дома сделать перед тем, как выставить свой дом на рынок. Ниже приведены наиболее рекомендуемые проекты по благоустройству дома. Мы также добавили средние затраты для каждого проекта, если они доступны, чтобы вы могли судить, действительно ли это того стоит.
Кроме того, мы предоставили более экономичные альтернативы полной реконструкции ванной комнаты и кухни, двум популярным проектам по благоустройству дома, которые помогут сделать ваш дом более привлекательным для потенциальных покупателей. Хотя эти два проекта не включены в обзор NAR, они являются двумя наиболее распространенными проектами по благоустройству дома, осуществляемыми домовладельцами, которые добавляют ценность, согласно HomeLight, , справочной службе агентов по недвижимости.
Некоторые из них вы можете сделать сами, а другие лучше доверить профессионалам. В любом случае, вы будете удивлены тем, как небольшие исправления могут сделать ваш дом популярным на рынке жилья.
Наведение порядка
Средняя стоимость: $450
Покупатели хотят иметь возможность представить, как их украшения и мебель впишутся в новое пространство. Расхламление означает организацию предметов, которые могут быть не на своем месте, и, как правило, приведение дома в порядок. Его рекомендуют 93% риелторов, опрошенных NAR, — больше, чем какое-либо другое обновление.
«Когда вы входите в образцовый дом, у него нет кучи личных вещей повсюду, — говорит Джулия Билс, риелтор из Remax Gold. — Это делает его более чистым и открытым».
Хотя это проект, который вы можете сделать сами, для некоторых домовладельцев он может быть не только трудоемким, но и эмоциональным — если им приходится принимать решения о предметах, которые могут иметь сентиментальную ценность, — отмечает Рудман. Профессиональная уборка вашего дома относительно недорога и может быть выполнена быстро.
Профессиональный расхламитель стоит в среднем 450 долларов по всей стране, по данным Fixr, сайта, который предоставляет руководства по стоимости и сравнения проектов по благоустройству дома.
Глубокая уборка
Средняя стоимость: от 200 до 600 долларов
85% опрошенных риелторов рекомендуют тщательную уборку дома, и Билз делает это со всеми своими объявлениями. Это показывает, что владелец заботился о доме достаточно, чтобы содержать его в чистоте.
Это тоже проект, который вы, вероятно, могли бы сделать сами, но нанять профессиональную бригаду не так дорого, и они смогут сделать это быстрее. Если у вас дома есть ковровое покрытие, отдайте его на профессиональную чистку, так как оно может задерживать запах домашних животных и другие запахи, к которым вы, возможно, привыкли.
Профессионально выполненная глубокая чистка стоит в среднем 221 доллар, в то время как профессиональная чистка ковров, такая как чистка паром или шампунем , , по данным Fixr, в среднем стоит 600 долларов.
Если ковер в плохом состоянии или пролежал в доме несколько лет, Рудман рекомендует вытащить его и заменить либо новым ковровым покрытием, либо другим типом напольного покрытия. В зависимости от типа напольного покрытия и площади покрытия, вы можете рассчитывать на оплату от 400 до 6000 долларов и более, согласно Thumbtack, онлайн-сервису, который подбирает домовладельцев к местным профессионалам.
Обуздать привлекательность
Средняя стоимость: от 100 до 5000 долларов
Внешняя сторона вашего дома может иметь даже большее значение, чем внутренняя, когда речь идет о том, чтобы произвести хорошее впечатление. Аккуратный и ухоженный внешний вид создает волнение, чтобы увидеть остальную часть дома, и это проект, который рекомендуют 78% риэлторов. новые цветы или кусты. Другие внешние улучшения включают покраску входной двери, ремонт подъездной дорожки и покраску фасада вашего дома.
Стоимость улучшения внешнего вида вашего дома может составлять от 60 долларов за разовый визит специалиста по уходу за газоном до 5000 долларов, если вы включаете перекраску дома снаружи, согласно Fixr.
Предметы регулярного обслуживания
Средняя стоимость: Варьируется
О таких вещах, как незакрепленные дверные ручки, сломанная фурнитура, перегоревшие лампочки или другие работы по регулярному обслуживанию, следует позаботиться до того, как потенциальные покупатели увидят ваш дом. Шестьдесят девять процентов опрошенных риэлторов рекомендуют делать мелкий ремонт дома до выставления на продажу.
Рудман отмечает, что хотя эти ремонты не являются дорогими или сложными, для покупателя, входящего в дом, легко заметные проблемы могут сигнализировать о том, что в доме могут быть другие невидимые проблемы.
Для покупателей «важны не только реальные деньги, которые потребуются для ремонта», — говорит Рудман. «Подсознательно вы начинаете думать, что дом может нуждаться в большом количестве работ по техническому обслуживанию и ремонту, которые не были выполнены, и даже если стоимость не так уж велика, неудобство».
Объявления за деньги. Мы можем получить компенсацию, если вы нажмете на это объявление. Объявление
Благодаря кредиту под залог жилья перестроить дом стало еще проще.
Получите фиксированную процентную ставку с помощью кредита под залог дома и профинансируйте ремонт дома, который вы откладывали. Узнайте, как, нажав ниже.
Начало работы
Внутренняя окраска
Средняя стоимость: от 200 до более чем 8000 долларов
Так же, как и наружная покраска, внутренняя покраска может придать вашему дому новый вид, и ее рекомендуют 63% риелторов. .
В тех местах, где краска может быть окрашена или выцвела, вам следует перекрасить комнату. Если нужно перекрасить весь дом, избегайте необычных цветов. Придерживайтесь нейтральных оттенков, таких как белый, серый и бежевый (то же самое относится и к окраске снаружи). Оранжевый может быть вашим любимым цветом, но он может оттолкнуть потенциального покупателя.
По данным Fixr, затраты могут составлять в среднем от 200 долларов за подкраску до 8700 долларов за полную внутреннюю покраску дома.
Обновление ванной комнаты
Средняя стоимость: от 275 долларов США
Вам не обязательно делать полный ремонт ванной комнаты, чтобы увеличить шансы на продажу вашего дома. На самом деле, говорит Рудман, вы можете обойтись тем, что он называет обновлением — если комната находится в довольно приличном состоянии для начала, а не полувековой давности.
Обновление ванной комнаты может заключаться в замене туалетного столика, зеркала, насадки для душа или смесителя. Новые вешалки для полотенец или свежий слой краски также могут придать ванной комнате новый вид.
Если у вас есть ванна и душевая кабина, которая выглядит немного тусклой, вы можете заменить их новой глазурью вместо полной замены. Повторное остекление плитки заставит ее выглядеть как новую и изменит ощущение комнаты.
В зависимости от того, что вы решите заменить, вы можете потратить всего 275 долларов на небольшое обновление ванной комнаты, согласно HomeGuide, службе, которая объединяет подрядчиков с домовладельцами.
Обновление кухни
Средняя стоимость: от 1200 долларов США
На кухне рассмотрите возможность покраски существующих шкафов и замены фурнитуры, чтобы придать им обновленный вид. Замените столешницы, если они старые или слегка повреждены.
Если ваша бытовая техника относительно новая и находится в хорошем состоянии, в ее замене нет необходимости. Однако, если они старые или в плохом состоянии, вы можете купить набор приборов из нержавеющей стали за несколько тысяч долларов.
Вам также не обязательно использовать самую современную бытовую технику. Рудман рекомендует позволить новому домовладельцу сделать высококлассный ремонт по своему вкусу и в соответствии со своим графиком.
Вы можете обновить кухню примерно за 1200 долларов, по словам гиганта аппаратного обеспечения Lowes.
Больше денег:
3 популярных и доступных проекта по благоустройству дома, которые добавят ценности в 2021 году
Как купить строящийся дом: руководство для начинающих
Спешка с покупкой дома может привести к серьезным сожалениям. Вот как не ненавидеть свой дом
Стоимость строительства дома в Сакраменто
Сколько стоит построить дом в Сакраменто?
Чтобы указать точную стоимость строительства дома в Сакраменто, нам потребуется полный набор подробных планов, которые разрешены и одобрены строительным отделом и ТСЖ, если применимо. Стоимость дома сильно варьируется в зависимости от местоположения, дизайна и внутренней/внешней отделки, которую выбирает домовладелец. Поскольку у нас нет этих сведений, мы можем предоставить предварительную стоимость одноэтажных домов площадью более 2000 кв. футов на ровных участках с минимальной планировкой. Кроме того, в цену не входит следующее: планы и все детали, необходимые для процесса получения разрешения, стоимость разрешения, озеленение и коммунальные услуги (из-за того, что каждый участок/земля имеет разные формы/размеры и расположение). Однако мы сможем разбить их на несколько категорий: недорогие, средние, элитные и роскошные.
За квадратный фут, цены варьируются от 300 до 500 долларов США (роскошь не имеет ограничений)
Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с нашим руководством по ценам ниже или свяжитесь с HouseIdea, ведущим застройщиком жилья в Сакраменто, чтобы получить подробную смету.
Средняя стоимость строительства дома за квадратный фут в Сакраменто
Средняя стоимость строительства дома составляет от 300 до 500 долларов США за квадратный фут или более , в зависимости от местоположения, размера и выбора современного или индивидуального дизайна. В среднем новый дом площадью 2000 квадратных футов стоит от 600 000 до 9 долларов.50 000.
Стоимость строительства дома мечты в Сакраменто, как правило, дороже, чем покупка нового дома в районе или работа с застройщиком, у которого есть множество планов этажей на выбор с такой же или похожей отделкой за границей. Строительство нового дома в Сакраменто может занять до года, и в этом процессе есть множество частей, которые мы подробно рассмотрим.
СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА 2000 кв.м
Младший
400 000 долларов США
Базовый
500 000 долларов США
Средний конец
600 000 долларов США
От высокого класса до роскоши
700 000 долларов — без ограничений
Если вы хотите сделать дом на заказ, ваш идеальный дом будет стоить всего около 75% от общей стоимости. Кроме того, есть стоимость собственности, финансирование, отделка участка, озеленение, планировка, коммунальные услуги, дизайн, планы, расходы на разрешение и другие расходы, которые могут составить 80 000 долларов или более.
Строительство дома Цена за квадратный фут
По данным Ассоциации домостроителей в Сакраменто, затраты генерального подрядчика на строительство нового дома составляют 45-85 долларов за квадратный фут. Если учесть расходы, прибыль и отделку, средняя стоимость квадратного фута для строительства дома колеблется от 250 до 500 долларов США, в зависимости от того, где вы живете.
Содержание
Средняя стоимость строительства дома в Сакраменто
Строительство дома Цена за квадратный фут

Оценка стоимости строительства дома

Стоимость строительства дома на одну спальню
Стоимость строительства индивидуального дома
Девелоперы и строители домов в Сакраменто
Дополнительные ценовые факторы

Затраты на строительство нового дома

Стоимость материалов
Стоимость рабочей силы
Разбивка стоимости строительства нового дома
Работа на площадке и подготовка
Фонд
Стоимость изготовления
Наружная отделка
Основные системы
Внутренняя отделка
Последние подробности

Сделай сам Стоимость

Модульный дом Стоимость
Стоимость гостевого дома
Транспортный контейнер Дом

Стоимость строительства крошечного, небольшого дома или гостевого дома
Дешевле ли построить или купить дом в Сакраменто?
Контрольный список строительства нового дома
Наиболее часто задаваемые вопросы

Оценка стоимости строительства дома в Сакраменто

На приведенной ниже диаграмме показаны оценки стоимости строительства дома различных размеров на основе минимальной цены в 200 долларов США за квадратный фут, средней современной цены в 300 долларов США за квадратный фут и высококлассная индивидуальная цена 400 долларов за квадратный фут.

Средняя стоимость строительства одноэтажного дома

квадратных футов	Нижний конец	Современный	Пользовательский
600	180 000 долларов США	210 000 долларов США	250 000 долларов США
1000	300 000 долларов США	350 000 долларов США	400 000 долларов США
2000	400 000 долларов	550 000 долларов США	800 000 долларов
4000	900 000 долларов	1 250 000 долларов США	1 600 000 долларов США

Общая площадь, количество спален, количество ванных комнат, тип напольного покрытия, мебель, бытовая техника и другие факторы будут влиять на окончательную стоимость.

Согласно отчету Министерства жилищного строительства и городского развития США за 2017 год о новом строительстве:

46% людей имеют четыре или более спален.
44% домов имеют три спальни.
Только в 10% домов есть более двух спален.

Сколько стоит построить дом на заказ?

Индивидуальный дом может стоить от 350 до 550 долларов за квадратный фут , в зависимости от местоположения, выбора дизайна, внутренней и внешней отделки. Большинству людей также необходимо будет купить землю, чтобы построить на ней свои дома.

Для точных требований к чертежам, проектной документации и управлению проектом наем архитектора стоит от 15 000 до 80 000 долларов +, или от 8% до 15% всей стоимости здания.

Вам понадобится архитектор, чтобы превратить ваши мысли в чертежи, и работать с инженерами-строителями и агентствами по планированию, чтобы получить точные предложения от обычных строителей домов в Сакраменто.

Найм дизайнера дома на заказ увеличит ваш бюджет на 10-17%, а высококлассные профессионалы берут от 30 000 до 50 000 долларов.

Вы можете сэкономить до 30 %, если выберете все варианты дизайна заранее или если вы будете иметь дело со строителем дома из Сакраменто, таким как HouseIdea, у которого есть местные поставщики с вариантами в наличии.

Строители домов в Сакраменто и застройщики

Стоимость строительства нового дома с застройщиком в Сакраменто может быть примерно на 15% меньше, чем с частным застройщиком. Подразделения планируются застройщиками, которые предоставляют на выбор множество планов этажей. Поскольку застройщики строят сразу несколько домов, цены на квадратный фут часто ниже, чем дома на заказ, и они также, вероятно, будут завершены раньше.

Цены на новостройки варьируются от тех, кто покупает впервые, до состоявшихся пар, ищущих роскошный дом. Детская площадка, столы для пикника, площадка для барбекю и даже бассейн будут включены в большинство сообществ, запланированных разработчиками. С другой стороны, это может означать, что ваш дом будет окружен строительством в течение некоторого времени, и он не будет иметь уникального дизайна с соседями в нескольких футах от него.

Когда у вас есть все проектные характеристики в плане, строители домов на заказ в Сакраменто могут построить все, что вы хотите. Однако, поскольку они сосредоточены исключительно на вашем доме и заказе расходных материалов, а также нанимают рабочую силу для одной собственности, ваш дом будет стоить дороже.

Соображения о дополнительных расходах

Приведенные здесь средние цены на строительство собственного дома являются средними. Учитывая широкий спектр доступных вариантов настройки, окончательная цена за ваше жилье может значительно варьироваться в зависимости от того, где вы живете, и выбранных вами вариантов. Ниже приведены некоторые из наиболее важных последствий для ценообразования:

Земля — В дополнение к стоимости земли вам необходимо будет расчистить и оценить землю для строительства, когда вы покупаете собственный участок.

Размер — Чем больше у вас квадратных метров, тем дороже. Если это меньше, чем 2000 квадратных футов, то это дороже за квадратный фут.

Стоимость проектирования, строительства и разработки двухэтажного дома увеличит вашу общую цену.

Бассейны, террасы, ограждения и ландшафтный дизайн – это лишь некоторые из предлагаемых нами услуг. Строительство террасы, установка подземного бассейна и озеленение могут добавить десятки тысяч долларов к стоимости вашего дома. Независимо от того, выбираете ли вы забор из штакетника или более дорогое виниловое или стальное ограждение.

Фурнитура и отделка — Качество фурнитуры и отделки повлияет на все ваши расходы. Добавление в ваш дом высококачественных гранитных/кварцевых столешниц или деревянных полов обойдется вам в дополнительные деньги.

Тип крыши — В среднем установка новой крыши стоит 9 211 долларов США, в то время как высококачественная солнечная крыша может стоить 60 000 долларов США и более.

Бытовая техника — Дорогостоящая бытовая техника, например холодильник с доступом в Интернет, может стоить до трех раз дороже, чем стандартный холодильник, включая расходы на электропроводку и сантехнику.

На огромном участке земли строится индивидуальный ранчо с крыльцом.

Расходы на строительство нового дома

Стоимость материалов и рабочей силы для строительства дома в Сакраменто составит примерно 75% от общей стоимости вашего дома. В этой разбивке мы рассмотрим все расходы, связанные со строительством дома.

Проверьте предложения от строителей домов в Сакраменто, используя приведенную ниже разбивку по стоимости. Эти затраты основаны на доме площадью 2000 квадратных футов, построенном в 250 долларов за квадратный фут средняя стоимость. Это средние цены, которые будут варьироваться в зависимости от используемых материалов, типа жилья и качества строительства.

Товар	Общая стоимость на SF	Общая стоимость 2000 SF
Земляные работы (легкая планировка)	$5	10 000 долларов
Фундамент, плита и опоры	$30	60 000 долларов
Flatwork (Движение и ходьба)	$15	30 000 долларов США
Грубое оборудование	$7	14 000 долларов США
Отделочное оборудование	$5	10 000 долларов США
Необработанный пиломатериал	$30	60 000 долларов
Финишный пиломатериал	$3,75	7 500 долларов США
Грубый столярный труд	$15	30 000 долларов США
Отделочные столярные работы	$5	10 000 долларов США
Столешницы	$5	10 000 долларов США
Шкафы	17,5 $	30 000 долларов США
Изоляция (потолок R19)	$7,5	15 000 долларов США
Кровля	$7,5	15 000 долларов США
Живопись	4,50 $	9000 долларов
Корпус для душа и ванны	$3	6000 долларов
Плитка	$7	14 000 долларов США
Камин	$2	4000 долларов
Принадлежности для ванны	$2	4000 долларов
Встраиваемая техника	$4	8000 долларов
Отопление и воздуховоды	$8	16 000 долларов
Сантехнические и канализационные соединения	10 долларов	20 000 долларов США
Двери	$3	6000 долларов
Гаражные ворота	$3	6000 долларов
Окна и раздвижные двери	$5	10 000 долларов США
Наружная штукатурка	10 долларов	20 000 долларов США
Гипсокартон	$8	16 000 долларов США
Напольное покрытие	$5	10 000 долларов США
Ковровое покрытие	2,00 $	4000 долларов
Электрика	$8	16 000 долларов США
Светильники	$2	4000 долларов
Страхование и налог на заработную плату	6,00 $	12 000 долларов США
Планы (предоставление услуг) Не включено
Разрешения и коммунальные услуги Не включено
Окончательная очистка	$1	2500 долларов США
Накладные расходы и прибыль	30,5 $	61 000 долларов США
Общая стоимость	250 $	550 000 долларов

Стоимость материалов для строительства дома

Стоимость материалов для дома составляет около 150 долларов США за квадратный фут или от 45 до 55 процентов от общей стоимости строительства. Светильники, сайдинг, сантехника, краска, наружные и внутренние двери, обрамление, изоляция, фундамент, полы, электричество, гипсокартон, окна и кровля составляют строительные материалы примерно на 300 000 долларов США для одноэтажного дома площадью 2 000 квадратных футов.

Стоимость материалов будет варьироваться в зависимости от долговечности, экологичности, стоимости энергии и социальных затрат ваших строительных материалов.

Затраты на оплату труда при строительстве дома в Сакраменто, Калифорния

Типичные затраты на оплату труда при строительстве дома составляют около 35% от общей стоимости строительства в размере 90 долларов США за квадратный фут. Для типичного дома площадью 2000 квадратных футов затраты на оплату труда составят примерно 180 000 долларов США.

Стоимость строительства дома

Поскольку в жилищном строительстве так много основных компонентов или этапов, стоимость вашего дома будет значительно варьироваться в зависимости от качества каждого из них.

Расчет стоимости строительства дома

Строительство	Средняя стоимость
Работа на месте	15 000 долларов США
Фонд	30 000 долларов США
Обрамление	60 000 долларов
Наружная отделка	35 000 долларов США
Основные системы	$34 100
Внутренняя отделка	70 800 долларов США
Последние шаги	17 300 долларов США

Стоимость планов домов

Проекты домов могут стоить от 5 000 до 20 000 долларов, в то время как архитектор будет брать от 100 до 250 долларов в час или от 2 до 5 долларов за квадратный фут за проектные работы. Гонорар архитектора за наш дом площадью 2000 кв. футов составляет от 4000 до 10 000 долларов.

Работы на площадке и подготовка

Расходы на получение разрешения на строительство варьируются от 20 000 до 120 000 долларов США или более, чтобы оплатить стоимость подключения собственности к местным коммунальным службам, таким как инфраструктура водоснабжения и канализации, плата за проверку воды и канализации в размере 5 000 долларов США и архитектура. и инженерные сборы в размере около 10 000 долларов США.

Фундамент

Для дома площадью 2000 квадратных футов средняя стоимость заливки фундамента из бетона составляет около 60 000 долларов США, включая обратную засыпку, бетон, земляные работы, фундамент и подпорные стены. Сама бетонная плита требует 30 долларов США за каждый квадратный фут, выравнивание земли или легкого грунта может стоить примерно 10 000 долларов США, а если требуются необычные земляные работы из-за камней в земле или если необходимы подпорные стены, стоимость фундамента может увеличиться на 5 000 долларов США до 20 000 долларов.

Сколько стоит построить дом?

Стоимость каркаса дома, согласно оценочной стоимости для мастеров, колеблется примерно от 13 долларов за каждый квадратный фут рабочей силы и пиломатериалов для одноэтажного строения до примерно 22 долларов за каждый квадратный фут для двухэтажного дома.

Каркас дома площадью 2000 квадратных футов стоит 60 000 долларов США, или 30 долларов США за квадратный фут, и включает в себя каркас дома и крыши, а также фермы, обшивку и любой металл и сталь. Стоимость пиломатериалов для строительства здания варьируется, и это единственный фактор, который может существенно повлиять на конечную стоимость строительства вашего дома в Сакраменто.

Наружная отделка

После заливки фундамента и возведения каркаса снаружи дома выполняется отделка путем установки стен, сайдинга, окон, дверей и крыши. Окончательная стоимость внешней отделки обычно составляет около 35 000 долларов США и включает следующее:

Отделка	Средняя стоимость
Крыша	9 000–15 000 долл. США
Windows	10 000 – 20 000 долларов
Двери	5 000 – 15 000 долл. США
Виниловый сайдинг или штукатурка	15 000 – 25 000 долларов

Установка основных систем

Черновые работы по сантехнике, электрике и системам ОВКВ являются основными системами. Черновые элементы — это элементы, которые не предусмотрены типовой конструкцией, но необходимы для эксплуатации дома. Их общая стоимость оценивается примерно в 34 000 долларов.

Стоимость установки основных систем

Система	Средняя стоимость
ОВКВ	3300 – 5912 долларов
Солнечные панели	17 000 – 20 000 долларов
Септик	3000 – 5000 долларов
Водонагреватель	400 – 1400 долларов

Внутренняя отделка

Внутренняя отделка часто в два раза дороже внешней отделки, что составляет около 71 000 долларов строительных затрат. Термин «внутренняя отделка» относится ко всему, что необходимо для того, чтобы сделать интерьер дома красивым и функциональным, и может включать в себя такие вещи, как:

Внутренняя отделка	Стоимость
Напольное покрытие	10 000 – 15 000 долларов
Плитка	8 000 – 15 000 долл. США
Изоляция	6 000 – 12 000 долл. США
Кухонные шкафы	20 000 – 35 000 долларов
Сантехника	150–350 долл. США за штуку
Бытовая техника	5 000 – 20 000 долларов
Камин	5 000 – 15 000 долл. США

Последние детали

Для нашего дома площадью 2000 кв. футов окончательные украшения стоят около 20 000 долларов. Есть несколько потенциально жизненно важных, а также некоторые необязательные и более приятные функции. Окончательная уборка после последних штрихов обойдется примерно в 3000 долларов и может включать некоторые из следующих действий: 9.0003

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ЗДАНИЯ

Дополнение	Стоимость
Бетонное патио	5 000 – 15 000 долл. США
Подъездная дорога	15 000 – 25 000 долларов
Палуба	5 000 – 15 000 долл. США
Экранированное крыльцо	2000 – 8000 долларов
Ограждение патио	8 100 – 18 700 долл. США
Ландшафтный дизайн с бассейном	15 000 – 200 000 долларов

Сколько стоит построить дом самостоятельно?

Строительство собственного дома в Сакраменто, стоимость которого составляет около 220 долларов США за квадратный фут и позволяет сэкономить в среднем 15-25%, является хорошим вариантом для будущих домовладельцев, желающих сэкономить деньги. Вы сэкономите примерно 62 000 долларов на типичной недвижимости стоимостью 550 000 долларов.

Сколько стоит построить модульный дом?

Строительство модульного дома стоит в среднем от 200 до 300 долларов за квадратный фут. Модульные дома в Сакраменто являются самыми дорогими из трех типов сборных строительных конструкций: дом площадью 2000 квадратных футов стоит от 400 000 до 600 000 долларов.

Стоимость строительства модульного дома

Уровень	Стоимость квадратного фута	Особенности
Базовый	100 долларов	Без изменений и настроек.
Пользовательский	$220	Выбранные обновления и опции и базовая цена.
Доставлено	$65	Доставка и Индивидуальная цена.
Завершено	$110	Подготовка площадки, крыльцо, фундамент, стоимость доставки и т. д.

После этого могут остаться расходы на сборы, налоги, землю, подъездные пути, инженерные коммуникации, разрешения и благоустройство территории.

Сборные дома могут быть спроектированы так, чтобы они напоминали как модульные, так и традиционные жилые дома, построенные на месте. Тот факт, что промышленные дома строятся в условиях климат-контроля в соответствии с кодом HUD, является существенной разницей.

Модульные дома изготавливаются секциями и собираются на производственных объектах с климат-контролем, как и промышленные дома. Эти дома построены в соответствии с государственными и муниципальными строительными нормами, чтобы гарантировать, что они пройдут проверку после того, как они будут на месте.

Сколько стоит построить дом из морских контейнеров?

За сумму от 60 000 до 90 000 долларов вы также можете закончить транспортный контейнер. Огромный дом из морских контейнеров может стоить от 150 000 до 175 000 долларов, что примерно вдвое меньше стоимости обычного дома того же размера. Строительство дома из морских контейнеров занимает примерно на 30% меньше времени, чем строительство обычного дома. Следующие расходы связаны с переоборудованием морского контейнера в жилое помещение.

Контейнер — 40-футовый контейнер стоит 10 000 долларов.
7 500–15 000 долларов США (основной)
Изоляция стоит от 3 до 10 долларов США за квадратный фут.
3–10 долларов США за квадратный фут при установке гипсокартона
100 000 долларов США на дополнительную внутреннюю отделку

Штукатурка стоит от 5 до 10 долларов за квадратный фут, а сайдинг T1-11 стоит от 3 до 6 долларов за квадратный фут снаружи.

Сколько стоит построить крошечный дом?

Обычная цена крошечного дома в Сакраменто составляет от 150 000 до 200 000 долларов, но вы можете построить дом дешевле.

Крошечные дома определяются как жилые помещения площадью менее 500 квадратных футов. Другой альтернативой является покупка сборного компактного дома, который уже построен. За 80 000 долларов дом-контейнер с одной спальней, 320 квадратных футов внутреннего пространства и 160 квадратных футов крытой открытой террасы. Внутренние стены могут поставляться как с ними, так и без них.

Сколько стоит построить небольшой дом?

Стоимость строительства крошечного дома площадью около 600 квадратных футов колеблется от 150 000 до 250 000 долларов. Если маленький дом слишком мал для вашей семьи, вы можете сэкономить деньги, построив что-то, что можно квалифицировать как небольшой дом. Общая стоимость строительных материалов в Сакраменто составляет немногим более 80 000 долларов США, а трудозатраты составляют 9 долларов США. 00 000. Еще 80 000 долларов потребуются для подключения к инженерным сетям, разрешений на строительство, планов строительства и накладных расходов и прибыли строителей домов в Сакраменто в дополнение к расходам на строительство.

Сколько стоит построить гостевой дом?

Гостевой дом площадью 600 квадратных футов стоит от 150 000 до 250 000 долларов США за стандартную версию, 2 500 000 долларов США за нестандартную версию и до 400 000 долларов США за элитный индивидуальный гостевой дом. Крошечные дома, контейнерные дома и модульные дома также являются жизнеспособными возможностями для строительства гостевого дома. Во многих случаях один из них может быть дешевле и завершен быстрее.

Дом дешевле построить или купить?

Строительство дома по сравнению с покупкой дома может стоить от 500 000 до 1 00 000 долларов или больше, в зависимости от различных обстоятельств. Если у вас уже есть земля, построить собственный дом в Сакраменто будет дешевле, чем купить его.

По данным местной ассоциации риелторов, если вы покупаете существующий дом, средняя стоимость дома на одну семью в Сакраменто составляет 600 000 долларов США. При покупке дома цена продажи определяется агентом продавца по недвижимости и оценщиком. Кроме того, ваше местоположение будет иметь значительное влияние на конечную стоимость. Например, дома в Гранитном заливе примерно на 55% дороже, чем дома в Рио-Линда.

Если вы строите новый дом, средняя цена составляет 600 000 долларов США, при этом самые низкие цены в Рио-Линде – 275 долларов США за квадратный фут, а самые высокие – в Гранит-Бэй – 600 долларов США за квадратный фут, по данным Бюро переписи населения США.

Если вы строите дом в отдаленном районе, эта цена не включает стоимость земли, септической системы, водопровода и электричества для нового строительства. Основное отличие заключается в том, что вы будете покупать совершенно новый дом, а не тот, которому от 20 до 60 лет.

Расходы на покупку земли и строительство дома

Если у вас уже нет участка земли, на котором вы хотите построить дом, цена земли является важным фактором в стоимости строительства дома. Ваше местоположение может иметь огромное значение. В Аризоне, Нью-Мексико и Неваде участок может стоить от 5 000 долларов, а в Сакраменто — до 2 000 000 долларов и выше.

Даже если участок принадлежит вам, снос существующего дома перед постройкой нового стоит от 10 до 30 долларов США за квадратный фут.

Из-за расходов на топографическую съемку, планировку земли, установку септика, подведение инженерных сетей и систем к собственности, а также других расходов, строительство дома на собственной земле в Сакраменто может оказаться дороже, чем покупка квартиры. существующий дом.

Контрольный список для строительства нового дома

Когда вы строите индивидуальный дом с выбранными вами общими строителями дома в Сакраменто, вы имеете больший контроль и влияние на проект, чем если бы вы купили в недавно построенном подразделении. Однако вы будете нести более высокий уровень ответственности и должны будете принимать решения по дороге. Если вы не очень хорошо знакомы со всем, что необходимо сделать, следующий контрольный список поможет вам уверенно ориентироваться в процессе строительства дома.

Составьте бюджет
Инвестиции в недвижимость
Выберите метод построения
Создание проектов или планов
Получение инспекций и разрешений
Страхование инвестиций в строительство.
Начать процесс строительства.
Запланируйте окончательную проверку.
Ландшафтные услуги

Составьте бюджет

Вам необходимо поговорить с кредитором, чтобы узнать, на какую ипотеку вы имеете право. Как только вы узнаете, сколько будет стоить ваш новый дом в Сакраменто в целом и сколько он будет стоить за квадратный фут, вы можете начать составлять свои планы, не слишком увлекаясь и строя то, что вы не сможете построить.

Покупка недвижимости

Вам нужно найти идеальное место для вашего нового дома. Если вы покупаете недвижимость с существующим домом, который нужно будет снести, вы сэкономите деньги на затратах на подключение электричества и канализации, потому что они уже были установлены для предыдущего дома. Если вы приобретаете незастроенную землю в сельской местности, вам может потребоваться установка септика для удовлетворения ваших потребностей в сточных водах. Вам также придется учитывать расходы на выравнивание участка и установку подъездной дороги, а также стоимость прокладки инженерных коммуникаций до вашей собственности.

Выберите метод строительства

В большинстве случаев тип строительства нового дома определяется бюджетом проекта. Печатные 3D-конструкции домов, барндоминиумы, модульные дома, предварительно построенные крошечные дома, готовые сборные дома, дома-контейнеры и комплекты для дома — все это доступно в дополнение к традиционным методам строительства.

Создание проектов или планов

Определение количества спален, их размеров и расположения.

Определитесь с размером и расположением кухни, а также размером главной гостиной.

Если вы собираетесь выполнять большую часть работы по проектированию самостоятельно, в Интернете доступно множество примеров, которые помогут вам начать работу. Вы также можете получить чертежи, совместимые с вашими общими планами относительно общего размера, количества спален и ванных комнат.

Если ваш бюджет позволяет, вы можете нанять компанию по проектированию и строительству, которая поможет вам реализовать ваше видение дизайна вашего нового дома (3D визуализация). Работая с макетом, ваш строитель имел дело с получением планов онлайн или лично для подрядной компании, чтобы построить его с наименее дорогим из этих вариантов.

Получение инспекций и разрешений

Строители вашего дома в Сакраменто могут спланировать все инспекции, которые потребуются в процессе строительства. Стоимость разрешения на строительство варьируется от 20 000 до 120 000 долларов США в зависимости от того, где вы проживаете.

Страхование инвестиций в строительство

Выбирайте строителей домов в Сакраменто с соответствующей страховкой для покрытия проекта на всех этапах строительства для максимального спокойствия. Кроме того, вам не понадобится страховка на строительство, если вы работаете над недорогим гибридным строительным проектом со многими различными строителями домов в Сакраменто, включая вас, выполняющих часть работы.

Начните процесс строительства

После того, как ваша земля была куплена и подготовлена к строительству, ваш строительный кредит был одобрен, ваш бюджет был утвержден, планы были составлены, ваши строители дома в Сакраменто были выбраны, и ваши разрешения были одобрены, ваши строители дома в Сакраменто могут заложить фундамент и начать подготовительные работы по фундаменту в качестве первого этапа вашего строительства.

Назначьте заключительную инспекцию

Чтобы получить свидетельство о вводе в эксплуатацию, вы или ваши строители дома в Сакраменто должны организовать заключительную инспекцию после завершения строительства дома. Это официальный документ о том, что все работы в доме выполнены в соответствии с нормами и строительство безопасно для проживания.

Услуги по ландшафтному дизайну

Вы можете либо подождать, пока вся конструкция не будет завершена, прежде чем начинать ландшафтный дизайн, либо начать, как только будет завершена отделка штукатуркой/сайдингом. Еще одним важным фактором при определении того, когда это произойдет, является то, что вы посадили на своем участке с точки зрения деревьев, растений и кустарников, а также оптимальное время года для их посадки.

Наиболее часто задаваемые вопросы

Сколько стоит строительство дома площадью 1500 квадратных футов?

По оценкам строителей дома в Сакраменто, средняя стоимость строительства дома площадью 1500 квадратных футов составляет для большинства домовладельцев 400 000 долларов США, при этом индивидуальный дом начального уровня стоит примерно 550 000 долларов, а элитный дом на заказ стоит около 675 000 долларов.

Сколько стоит построить дом площадью 2500 квадратных футов?

Дом площадью 2500 квадратных футов в Сакраменто будет стоить большинству людей 650 000 долларов, в то время как индивидуальный дом начального уровня того же размера будет стоить примерно 800 000 долларов, а элитный индивидуальный дом будет стоить около 1 000 000 долларов.

Какой самый экономичный дом построить на квадратный фут?

Полностью построенный амбарный дом будет стоить от 50 до 85 долларов за квадратный фут, что делает его самым доступным домом для строительства при сохранении высокого качества.

Какой самый экономичный способ построить дом?

Создайте дом своей мечты до мельчайших деталей (планов).
Любая форма имеет свою стоимость, при этом квадраты являются наименее дорогими, а изогнутые стены — наиболее дорогостоящими. Кроме того, ищите способы освободить дополнительное жилое пространство, создав место для хранения.
Узнайте как можно больше о процессе строительства дома, чтобы выбрать лучших строителей дома в Сакраменто для этой задачи. Вы также будете в курсе всего, с чем придется столкнуться строителям вашего дома в Сакраменто на этапе проектирования и в процессе строительства.
Изучите этот прайс-лист как можно тщательнее, чтобы понять типичные расходы на каждом этапе строительства вашего дома.
Потратьте время на выбор строителя дома в Сакраменто и узнайте, какое программное обеспечение они используют для оценки затрат и усилий, а также как их команда регулярно записывает и отчитывается о прогрессе. Строители домов в Сакраменто могут использовать онлайн-технологии, которые позволяют клиентам входить в систему и проверять статус каждого компонента проекта, включая изображения, чтобы они могли быть в курсе всего, как он продвигается.
No related posts.

SkAlice.ru | Всё о ремонте и дизайне интерьера

Строительство домов под ключ, проекты и цены ООО Мечтаево

Дома под ключ

С чего начать заказчику

проекты и цены на строительство под ключ в СПб

Строительство домов «под ключ» — проекты и цены в Челябинске

Наши акции

Посмотрите готовые проекты и выберите дом, который Вам понравится!

Дома под ключ проекты и цены

Строительство домов под ключ в Челябинске и Челябинской области

Добро пожаловать к нам в офис!

Сколько стоит построить дом? (2022)

Сколько стоит построить дом в 2022 году?

Главная Сколько стоит построить дом в 2022 году?

ПОСТРОИТЕ ДОМ СВОЕЙ МЕЧТЫ

Стоимость пиломатериалов

Миннесота Стоимость строительства дома по сравнению со средним показателем по стране

Плюсы и минусы строительства с нуля

Покупка дома или строительство с нуля

Плюсы и минусы покупки существующего дома

ПОСТРОИТЕ ДОМ СВОЕЙ МЕЧТЫ

Стоимость строительства нового дома по индивидуальному заказу в Чикаго

Итак, сколько

Дизайн

Строительство

Часто задаваемые вопросы

Дорого ли построить дом на заказ?

Что дешевле построить дом или купить готовый?

Сколько стоит построить индивидуальный дом площадью 4000 кв. футов?

Сколько стоит построить современный дом на заказ?

Сколько стоит построить дом в Сан-Диего?

Стоимость строительства индивидуального дома в Сан-Диего

Какова стоимость строительства дома на заказ в Сан-Диего по сравнению с другими близлежащими городами?

Основные тенденции стоимости строительства индивидуального дома в Интернете для Сан-Диего

Что говорят ведущие строители и архитекторы домов на заказ, работающие в районе Сан-Диего?

Будущее жилищного строительства Сан-Диего

7 проектов по благоустройству дома, которые действительно окупаются

7 проектов по благоустройству дома, которые стоят своих денег

Наведение порядка

Глубокая уборка

Обуздать привлекательность

Предметы регулярного обслуживания

Обновление ванной комнаты

Обновление кухни

Больше денег:

Стоимость строительства дома в Сакраменто

Сколько стоит построить дом в Сакраменто?

Средняя стоимость строительства дома за квадратный фут в Сакраменто

СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА 2000 кв.м

Строительство дома Цена за квадратный фут

Содержание

Оценка стоимости строительства дома в Сакраменто

Средняя стоимость строительства одноэтажного дома

Сколько стоит построить дом на заказ?

Строители домов в Сакраменто и застройщики

Соображения о дополнительных расходах

Расходы на строительство нового дома

Стоимость материалов для строительства дома

Затраты на оплату труда при строительстве дома в Сакраменто, Калифорния

Расчет стоимости строительства дома

Стоимость планов домов

Работы на площадке и подготовка

Фундамент

Сколько стоит построить дом?

Наружная отделка

Установка основных систем

Стоимость установки основных систем

Внутренняя отделка

Последние детали

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ЗДАНИЯ

Сколько стоит построить дом самостоятельно?

Сколько стоит построить модульный дом?

Стоимость строительства модульного дома

Сколько стоит построить дом из морских контейнеров?

Сколько стоит построить крошечный дом?

Сколько стоит построить небольшой дом?

Сколько стоит построить гостевой дом?

Дом дешевле построить или купить?

Расходы на покупку земли и строительство дома