| Фундамет | Свайно-винтовой или опорно-столбчатый. В стоимость проекта не входит. |
| Высота потолков | 1 этаж — 2,40 м., мансарда — 2,20 м. |
| Обвязочный венец | одинарный, выполняется из бруса 100х150 мм. на ребро. В углах между собой, брус запиливается в «полдерева» и сколачивается на гвозди. + |
| Конструкция стен | стойки, пояса, раскосы выполнены из обрезной доски 40х100мм. с шагом 60 см. стены первого этажа обшиваются с наружной стороны вагонкой естественной влажности по ветроизоляции через контр рейку 20х50мм (вентзазор) потом укладывается рулонный утеплитель KNAUF 100мм, с внутренней стороны обшивается сухой евровагонкой класса В на оцинкованные гвозди по пароизоляции. каркас собирается на гвозди. |
| Вентилируемый фасад дома | Реечный каркас 20х50мм обеспечивает наличие вентиляционного зазора между утеплителем и наружной облицовкой дома |
| Утепление соединений каркаса | Между каркасом стен и основанием дома, а также в местах соединения щитов каркаса между собой прокладывается льно-джутовое волокно (защита от продувания) |
| Перегородки | 1 этаж и мансарда — каркасные. Обшиваются с двух сторон сухой евровагонкой класса B на оцинкованные гвозди. |
| Половые лаги | выполнены из обрезной доски 50х150 мм, (на ребро), с шагом 60 см и запиливаются в обвязочный венец. Под перегородками устанавливается брус 100х150мм. + |
| Черновой пол | выполняется из Обрезной доски толщиной 20 мм (второй сорт). Доска укладывается на черепные бруски 50х50 мм, наколоченные на половые лаги + |
| Чистовой пол | на черновой пол настилается гидроизоляция, сверху кладется рулонный утеплитель KNAUF 100 мм, затем шпунтованная доска 27 мм по пароизоляции, которая прикручивается саморезами в каждую пятую доску. + |
| Потолок межэтажного перекрытия | подшивается сухой евровагонкой класса B, прибивается оцинкованными гвоздями, укладывается пароизоляция, сверху утеплитель Изовер — 50 мм. поверх утеплителя на лаги настилается шпунтованная доска 27 мм по пароизоляции, которая прикручивается саморезами в каждую пятую доску. |
| Межэтажные перекрытия | выполнены из строганной доски 40х150 мм. с шагом через 50 см. для прочности. |
| Фронтоны | каркасные, выполнены из доски 40х100 мм обшиваются с наружной стороны вагонкой естественной влажности по ветроизоляции через контр рейку 20х50 мм (вентзазор) потом укладывается рулонный утеплитель KNAUF 50 мм, с внутренней стороны обшивается сухой евровагонкой класса В на оцинкованные гвозди по пароизоляции. + |
| Вентиляция подкровельного пространства | Во фронтоны дома устанавливаются вентиляционные решетки |
| Стены и потолок мансарды | в стены укладывается рулонный утеплитель KNAUF 50 мм с прокладкой с наружной стороны ветроизоляции. С внутренней стороны обшивается сухой евровагонкой класса В на оцинкованные гвозди по пароизоляции. Потолок подшивается сухой евровагонкой класса В на оцинкованные гвозди по пароизоляции. Поверх пароизоляции настилается рулонный утеплитель KNAUF 50 мм |
| Стропила | устанавливаются из обрезной доски 40х100 мм. на расстоянии 1м друг от друга. + |
| Обрешетка | выполняется из обрезной доски 20 мм (второй сорт). + |
| Поднебесники и карнизы | подшиваются вагонкой естественной влажности. Ширина свеса 27-36 см (3-4 шт вагонки). |
| Лестница | деревянная с перилами, ступенями выполненными из строганной доски 40х200 мм. + |
| Крыша | кровля ондулин, цвет на выбор (бордовый, коричневый, зеленый). |
| Внутренние углы в доме | зашиваются плинтусом. |
| Наружные углы | зашиваются вагонкой естественной влажности. |
| Окна и двери | изнутри и снаружи обналичиваются вагонкой. |
| Двери | входная — филенчатая, внутренние филенчатые в кол-ве 6 шт. (только петлятся, без замков и ручек). |
| Окна | деревянные, двухстворчатые двойного остекления 1.0х1.2м в кол-ве 11 шт. открывающиеся, в с/у 0.6х0.6 м в кол-ве 1 шт. открывающееся. (с установкой фурнитуры). |
| Основание | Двойное: обрезной брус 100х150 мм, 150х150 мм или 150х200, (зависит от толщины стен) естественной влажности. |
| Стены сруба | Профилированный брус сечением 90х140мм. (естественной влажности), между венцами бруса прокладывается льноджутовое волокно. |
| Перегородки | Профилированный брус сечением 90х140мм. (естественной влажности). Брус с двух сторон прямой. Перегородки штробятся в основные стены сруба. Второго этажа каркасно-щитовые, выполняются из обрезной доски 40х100 мм, с двух сторон устраивается пароизоляция из Изоспан «В». Обшиваются вагонкой (камерной) сушки 12.5х16 мм. |
| Сборка сруба | Сруб собирается на деревянные берёзовые (сухие) нагеля 18-20 мм. |
| Сборка угла | Угловые соединения выполняются в “Теплый угол” коренной шип паз. |
| Половые лаги | Усиленные. Брус 100х150 не строганный на ребро (атмосферной сушки) с шагом 70-80 см. |
| Черновой пол | 100х20 мм из обрезной доски (без коры). |
| Стропильная система | Стропильная система выполняется из доски сечением 40х100мм. (шаг 90 см.). |
| Обрешетка крыши | Обрешетка выполняется из обрезной доски 20х100 мм с шагом не более 20см. Обрезная т.е. не как у других строительных фирм с корой! Выполняется контр рейка из обрезной доски 20х50 мм. |
| Чистовой пол | 28 мм доски к лагам крепятся в каждую пятую доску для обеспечения возможности Заказчику самостоятельно осуществить перетяжку полов. |
| Утепление | Пол, потолок, мансардный этаж (если предусмотрен проектом) утепляется минеральной ватой KNAUF Insulation 100мм., прокладываются паро-гидроизоляционная пленка Изоспан А-В. |
| Отделка | Потолок и мансардный этаж (если предусмотрены проектом) обшиваются вагонкой (камерной сушки) хвойных пород толщиной 12,5х16 мм. |
| Высота помещений | Высота первого этажа — 2.4 м, мансардный этаж (если предусмотрен проектом) — 2.3 м. |
| Окна | Деревянные, с двойным остеклением. Два стекла, через дюралевую планку. Фурнитура поворотная, в комплект входят ручки завёртки. Размеры и количество оконных блоков, согласно проекту. |
| Двери | Входная металлическая утеплённая (Россия). Межкомнатные филенчатые (глухие) петлевые. Из массива сосны. |
| Кровельный материал | Ондулин – цвет на выбор клиента (бордовый, коричневый, зелёный). |
| Крыша | Согласно проекту дома (двускатная, ломанная, ассиметричная). Высота конька кровли согласно проекту дома (1.5м-3.5м). |
| Межэтажное перекрытие | 40х150 мм на ребро через 90 см (между лагами устанавливается стропильная нога 150х40 на ребро, тем самым расстояние между балками 45 см), обеспечивая тем самым жесткость полу второго этажа. |
| Лестница на мансардный этаж (если предусмотрена проектом) | Деревянная с перилами и точеными (резными) балясинами, основание брус 100х150 мм., ступенька — 200х30 мм., запиленные в основание. Угол наклона определяется по месту. |
| Внутренняя и наружная отделка дома | Выполнена оцинкованными гвоздями. |
| Фронтоны | Обшиваются вагонкой хвойных пород (естественной влажности). Во фронтоны дома устанавливаются вентиляционные решетки. |
| Поднебесники и карнизы (свесы крыши) | Поднебесники и карнизы (свесы крыши) зашиваются вагонкой хвойных пород (естественной влажности). Ширина свеса: 35-40 см. |
| Отделка помещений | Все углы в доме, стыки заделываются плинтусом, оконные, дверные проемы обносятся наличником. |
| Терраса | В том случае, если терраса проектом предусмотрена, устанавливаются опорные столбы из бруса 100х150 мм, с компенсационными лифтами (домкратами) под усадку. Перила строганная доска 100х40 мм. с плоскими балясинами. |
| Сборка | Включена. |
| Доставка до 450 км от производственной базы | Включена. |
| Бригады | Русские квалифицированные плотники. |
| Сборка | ||
| Архитектурное решение | ||
| Доставка до 50 км от МКАД и КАД | ||
| Технический надзор | ||
| Разгрузка (не более 20м) | ||
| Стеновой комплект дома | ||
| Обвязка основания — обрезной брус в два ряда сечением 200х150 мм | ||
| Половые и потолочные лаги — сухая строганная доска 195х45 мм | ||
| Стены 1й этаж — профилированный брус сечением 140х140мм | ||
| Стены 1й этаж — профилированный брус сечением 190х140мм | ||
| Стены и перегородки 2-й этаж (мансарда) — профилированный брус или каркасный этаж в зависимости от проекта | ||
| Перегородки 1й этаж — профилированный брус сечением 140х140мм | ||
| Сборка сруба — на деревянные нагели | ||
| Рубка углов — в коренной шип «Тёплый угол» | ||
| Фронтоны — брусовые или каркасные в зависимости от проекта | ||
| Высота стен — 1й этаж — 2,70м (20 рядов бруса), 2й этаж — 2,5м | ||
| Ройки в оконные и двернные проемы | ||
| Стропильная система | ||
| Стропильные ноги – сухая строганная доска 195×45 мм, шаг 590 мм | ||
| Коньковая доска – сухая строганная доска 145×45 мм | ||
| Фальш стропила — сухая строганная доска 195х45 мм | ||
| Свесы 600мм — сухая строганная доска 20х95мм | ||
| Наружная отделка | ||
| Свесы, углы – сухой строганный пиломатериал | ||
| Кровля | ||
| Покрытие – металлочерепица, сталь 0,5 мм | ||
| Обрешетка – сухая остроганная доска 20×95 мм | ||
| Контробрешетка – вентиляционный зазор – строганный брусок 40×50 мм | ||
| Подкровельная антиконденсатная пленка Изоспан «АМ» | ||
| Система снегозадержания | ||
| Антисептирование | ||
| Обвязка, лаги пола | ||
| Стоимость | ПОД УСАДКУ 150ММ 0 ₽ Выбрать | ПОД УСАДКУ 200ММ 0 ₽ Выбрать |
Проекты домов из бруса 8 на 8 (м) — цены, фото
8 х 8 (м)Размеры дома
97 м2Площадь дома
Цена домокомплекта со сборкой
830000 8 х 8 (м)Размеры дома
104 м2Площадь дома
Цена домокомплекта со сборкой
1400000 8 х 8 (м)Размеры дома
97 м2Площадь дома
Цена домокомплекта со сборкой
830000 8 х 8 (м)Размеры дома
100 м2Площадь дома
Цена домокомплекта со сборкой
1150000 8 х 8 (м)Размеры дома
102 м2Площадь дома
Цена домокомплекта со сборкой
1100000 8 х 8 (м)Размеры дома
50 м2Площадь дома
Цена домокомплекта со сборкой
940000 8 х 8 (м)Размеры дома
96 м2Площадь дома
Цена домокомплекта со сборкой
1160000 8 х 8 (м)Размеры дома
91 м2Площадь дома
Цена домокомплекта со сборкой
1140000 8 х 8 (м)Размеры дома
82 м2Площадь дома
Цена домокомплекта со сборкой
820000Дом из бруса в полтора этажа (71 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО
Дом из бруса 6 на 9
Дом из бруса 8х8 в полтора этажа
Дом из бруса в полтора этажа
Сруб 6х6 из бруса полтора этажа
Домик полтора этажа из бруса
Дом 7х9 в полтора этажа
Дом из бруса в полтора этажа
Каркасный дом 6 на 6 с террасой в 1,5 этажа
Дом 7.5 на 8 в полтора этажа
Деревянный дом в 1,5 этажа
Дом из кирпича 8х8 в полтора этажа
Дом из бруса 8 на 10 с четырёх скатной крышей
Дом Рубин технология
Дом из бруса угловой полтора этажа
Полутораэтажный дом внутри
Двухэтажный каркасный дом 7х6 м
Как построить двухэтажный дом из бруса видео
Дом из бруса в полтора этажа 6 х 9
Дачный домик из бруса 6х8
Дом из бруса 6 на 6 1,5 этажа
Дом из бруса 1.5 этажа
Щитовой дом полтора этажа
Дом из профилированного бруса 1.5 этажа
Дом из бруса в полтора этажа
Дом полтора этажа с террасой
Полтора этажный дом из бруса
Дом из бруса в полтора этажа
Дом из бруса 1.5 этажа
Дома 6 на 9 полтора этажа под усадку
Деревянные дома в полтора этажа
Дом 6 на 6 полтора этажа
Дом из бруса в полтора этажа 6 х 9
Каркасный дом с мансардой 6х6 Юнона
Дом 8 на 8 полтора этажа
Дом 8х8 полтора этажа
Дом из бруса в полтора этажа
Дом из бруса в полтора этажа на сваях
Дом из профилированного бруса 8х7 полтора этажа
Дом полтора этажный каркасный сэндвич
Дом из бруса 8х8 в полтора этажа
Дом из бруса в полтора этажа
Дом из профилированного бруса полтора этажа
Полтора этажа из бруса с гаражом 7 8 в черновой виде фото
Дом из бруса 1.5 этажа
Дом в полтора этажа
Дом 6х6 2 этажа
Дом 8х8 полтора этажа
Полтора этажный дом
Дом с двумя фронтонами
Дачный домик 1.5 этажа
Дом 6х6 полутораэтажный
Полтора этажный дом
Дом из бруса в полтора этажа
Дом из бруса в полтора этажа
Баня полтора этажа из бруса
Дом из бруса в полтора этажа
Дом в полтора этажа с третьим фронтоном
Каркасный дом 7х7.5
Дом брус полтора этажа
Полтора этажа из бруса
6×6 полутораэтажный Пестово
Дом полтора этажа с террасой
1.5 Этажный дом из бруса внутри
Полуторный дом
Каркасный дом 6х6 полтора этажа
Дома из бруса полтора этажа фото
Дом из профилированного бруса полтора этажа
Сруб из профилированного бруса 6*6
Дом из профилированного бруса 6 на 8
Домик 4 на 5 с мансардой внутри
Каркасно-щитовые домов под ключ: стоимость
Каркасно-щитовые дома входят в самый доступный сегмент рынка деревянного домостроения. Массовое строительство по этой технологии началось в начале 90-х годов прошлого столетия и не утратило своей актуальности до сих пор. Большинство дачных домов в Подмосковье и близлежащих районах возведено именно по этой технологии. И в настоящее время это самый продаваемый тип домов в нашей организации.
Почему щитовые дома так популярны?
Причин у этого много:
1. Низкая стоимость. Относительно низкая цена таких каркасно-щитовых домов связана с тем, что все элементы конструкции изготавливаются в заводских условиях с применением высокоэффективного оборудования и поставляются на объект уже готовыми к сборке. Благодаря этому точность геометрических размеров щитов не вызывает сомнений, а их качество получило отличные оценки при относительно низкой себестоимости. Кроме того, эти дома не требуют массивных дорогих фундаментов и больших затрат на строительство и дальнейшее обслуживание.
2. Высокая скорость строительства. Каркасно-щитовой дом может быть возведен за несколько дней. Достаточно выбрать подходящий проект и заказать строительство. Фундаменты, как правило, монтируются за несколько часов и практически сразу готовы к дальнейшему монтажу, таким образом, делать вынужденных нежелательных пауз и прерывать процесс не придется. Все детали дома, изготовленные в заводских условиях, идеально подходят друг к другу, не создавая сложностей монтажникам, поэтому сборка домокомлпекта производится в рекордно быстрые сроки.
3. Сохранение первозданного ландшафта.При монтаже фундамента не требуются масштабные земляные работы, как следствие, ваш ландшафт не пострадает. Кроме того, монтаж и сборка домокомплекта также проходят практически без отходов, и строительного мусора почти не остается.
4. Высокое качество. Каркасно-щитовые дома разработаны профессиональными архитекторами, поэтому их эксплуатационные характеристики признаны превосходными во всем мире. Для их производства применяются высококачественные сухие пиломатериалы, прошедшие предварительную подготовку в промышленных условиях. Для улучшения теплоизоляционных свойств нами применяются утеплители и паропропускающие мембраны. Используются современные материалы для монтажа кровли. Расчеты прочности и жесткости конструкций также проводятся в заводских условиях.
5. Экологичность. ЦНА обращает особое внимание на экологическую чистоту и безопасность всех материалов, применяемых на всех этапах строительства. Все материалы сертифицированы и разрешены к использованию в России и в мире.
6. Долговечность. При надлежащем уходе каркасно-щитовые дома будут радовать своих хозяев долгие годы, что уже подтверждается строениями, возведенными двадцать и более лет назад. И в настоящее время на большинстве загородных участков находятся именно такие дома. Такое строительство выгодно экономически, подразумевает минимум затрат, позволяет получить дом мечты быстро и без лишних сложностей. Кроме того, на сегодняшний день нами используются современные защитные материалы, позволяющие многократно увеличить сроки эксплуатации домика.
Есть ли недостатки у технологии?
К недостаткам можно отнести только то, что каркасно-щитовые дома имеют относительно небольшую толщину стен и для проживания круглый год подходят не самым лучшим образом (ввиду повышенных затрат на отопление и обогрев помещения).
Как правильно утеплить полутораэтажный дом
Чувствуете ли вы боль от проживания в плохо утепленном полутораэтажном доме?
Я разговаривал со многими такими домовладельцами. Фактически, я только что разговаривал с домовладельцем полутораэтажного дома, который сказал мне, что в его доме летом почти на тридцать градусов теплее, чем в остальной части дома.
Вау.
Как руководитель проекта RetroFoam из Мичигана, я лично посетил более 1050 домов по всему Мичигану за последние несколько лет.Моя работа — помочь домовладельцам найти лучшие решения для их неудобных домов, высоких счетов за электроэнергию или других проблем, связанных с изоляцией.
Судя по всему, что я знаю, этот полутораэтажный дом мне очень понравился. Эти дома красивы с архитектурной точки зрения и имеют свои преимущества, но они также страдают от худших проблем с изоляцией, которые вы можете себе представить.
В этой статье я хочу рассмотреть причину проблем, связанных с комфортом полутораэтажных домов, и то, что можно сделать, чтобы превратить их в уютный дом, которого заслуживает ваша семья.
Но сначала давайте удостоверимся, что мы находимся на одной волне, когда говорим о полутораэтажном доме.
Что такое полутораэтажный дом?
В полутораэтажном доме верхний уровень не имеет стандартных восьмифутовых стен по периметру.
Стены скорее наклонные, или у них более короткие перегородки, а также слуховые окна или окна в торцах фронтона. Планы жилых помещений между потолком первого этажа и крышей обычно используются для спален или общей чердак.
Недостатки полутораэтажного дома
В планах этажей полутораэтажного дома есть несколько привлекательных моментов.
Например, имея детей, я понимаю, как было бы хорошо иметь главную спальню на первом этаже и дополнительные спальни наверху. Однако этот стиль дома не лишен серьезных недостатков.
По моему опыту, почти в каждом доме, спроектированном таким образом, я бываю, есть серьезные проблемы с изоляцией.Наверху всегда холоднее или теплее, чем в остальной части дома, в зависимости от сезона — настолько, что комнаты наверху можно использовать только сезонно.
В доме, о котором я упоминал выше, зимой наверху так холодно, что сына заставляют спать на диване внизу. Это ужасно для всей семьи.
Причина проблем с изоляцией наверху
Уникальный дизайн полутораэтажного дома требует определенной теплоизоляции, чтобы дом был комфортным и энергоэффективным.
В частности, скат крыши и перегибы стен — две основные области, в которых я вижу больше всего проблем с изоляцией.
В обоих этих местах обычно можно найти изоляцию из стекловолокна или целлюлозы. В конце концов, эти традиционные изоляционные материалы не обеспечивают герметичность, поэтому наружный воздух все равно будет попадать внутрь, а внутренний воздух будет выходить наружу.
Это особенно заметно там, где гипсокартон встречается со стойками на наклонной части крыши, поскольку обычно в полость заделан тонкий слой стекловолокна.Небольшое R-значение без воздушного уплотнения вдоль крыши не позволяет обеспечить надлежащие требования к изоляции и является рецептом для серьезных проблем с комфортом.
Так как домовладельцу сложно закрепить изоляцию на склоне, они часто пробуют разные вещи с коленными стенками или дверцей доступа.
Я часто вижу, как люди перемещают свои комоды перед входной дверью, чтобы не допустить попадания наружного воздуха, а также добавить больше стекловолокна или целлюлозы в маленькое пространство.
В одном доме, который я посетил, я открыл входную дверцу, чтобы увидеть все пространство, доверху заполненное целлюлозой. Однако эти приемы не решат проблему, потому что они не блокируют воздушный поток.
Как утеплить полутораэтажный дом
Когда у домовладельца заканчиваются возможности для самостоятельного изготовления, вот и появляется я. Они звонят компании RetroFoam of Michigan, чтобы узнать, можем ли мы помочь.
Изоляция из аэрозольной пены— идеальное решение для решения этих проблем с экстремальным комфортом, поскольку она полностью изолирует оболочку дома, в отличие от нынешней традиционной изоляции.
Если верхний этаж не выпотрошен, многие подрядчики по изоляции не будут заниматься подобными работами, поскольку они могут быть трудными и навязчивыми. Наши бригады добились больших успехов в сложных установках, и вот несколько способов, которыми они могут заняться наверху полутораэтажного дома.
Если есть доступ и достаточно места, чтобы подняться на верхнем чердаке, мы сможем получить доступ к наклонным участкам оттуда. Используя специальный инструмент, мы сможем зацепиться за стекловолокно на уклонах, чтобы удалить его, а затем опрыскать скошенные участки с верхнего чердака, а также из каморки.
Если есть ножничные фермы или мы не можем подняться наверху чердака, то единственный другой вариант — разрезать полосы на склоне, чтобы удалить старую изоляцию, а затем распылить пену. Это похоже на то, как мы делали это. утеплить существующий соборный потолок.
В лучшем случае настил крыши или нижняя сторона крыши изолированы аэрозольной пеной. Это изолирует весь верхний этаж и полностью удерживает внутренний воздух внутрь и наружный воздух, как и должно быть. Это также позволит вам в полной мере использовать пространство для хранения вещей, и в этой зоне будет такая же температура, как и в остальной части верхнего этажа.
В определенных ситуациях, например, если верхний этаж находится над неизолированным гаражом, может иметь смысл изолировать коленную стену, а не всю крышу.
В этом сценарии мы изолируем потолок первого этажа в каморке, до коленной стены, затем скат вверх по линии крыши и, наконец, потолок второго этажа. При использовании этого метода вам по-прежнему будут нужны вентиляционные отверстия в каморке, и вы не сможете полностью использовать это пространство для хранения.
Устранение проблем с комфортом в вашем полутораэтажном доме
Многие домовладельцы понятия не имеют, во что они ввязываются, покупая полутораэтажный дом.
Домовладельцы, с которыми я встречался, очень рады осознавать, что есть решение, которое поможет сделать их дом более комфортным. Чтобы узнать больше о возможности использования пенопласта в вашем доме, ознакомьтесь с нашими образовательными ресурсами сегодня.
Статьи по теме
Какое утепление чердака лучше всего? (Пена для распыления против стекловолокна против целлюлозы)
Как лучше всего изолировать стенку колена?
Победа в маленьком доме: Мы отреставрировали дом площадью 900 квадратных футов, чтобы почувствовать себя вместительным (и преуспеть!)
После: Моя студия (удивительно, на что способна белая краска!).
Фото: Джиллиан ГайеттПеред: Персиковая и бежевая грусть.
Есть вещи, о которых вы не сразу думаете, что можно сделать, чтобы маленький дом стал больше. Для этого дома это означало расширение дверных проемов. Мы увеличили размер дверных проемов, ведущих из гостиной в коридор, а также дверного проема бокового входа. Мы также заменили единственную дверь, которая вела из нашей спальни в заднюю комнату, на встроенные карманные двери. Теперь может проходить гораздо больше света, и все становится менее тесным.
Еще одно важное структурное изменение дверного проема было внесено в ванную комнату. В соответствии с эпохой, в ванной комнате изначально была стена, которая выступала за встроенный шкаф. Мы поняли, что стену можно сделать заподлицо, а дверную коробку можно сдвинуть, чтобы увеличить общую ширину комнаты (шкаф мы превратили в большую аптечку). Это самая маленькая ванная, которую мы когда-либо делили, но теперь она и самая функциональная. Мы установили двойной туалетный столик от IKEA, он не очень широкий, но в нем много места для хранения, с двумя большими выдвижными ящиками.Благодаря тому, что ванная комната была однотонной, она стала намного больше, с большими шестигранными черными плиточными полами и черно-белыми обоями в виде кроликов.
После: Двойная раковина в ванной — дополнительное место для хранения вещей в туалетном столике.
Фото: Джиллиан ГайеттРаньше: Не смотрите слишком долго на эти шторы.
Как сделать старые работы из твердых пород дерева
Что было для меня самым важным с точки зрения сохранения первоначальной истории дома? Его паркетные полы. Я упорно боролся за это, зная, что будет сложно восстановить и залить пол там, где он был либо слишком поврежден из-за многолетнего покрытия линолеумом, либо имел повреждения от воды.Было много ограблений Питера, чтобы заплатить Полу, чтобы заполнить пробелы. Чтобы полы были ровными, мы убрали паркет из туалетов, чтобы восполнить то, что нам нужно для ремонта в спальне. Моей любимой частью этого процесса замены древесины было то, что нам не хватало древесины на кухне. После минуты паники мой тесть посоветовал нам удалить часть деревянных досок, которые лежат под нашей кроватью, положить их на кухню и заменить то, что было под кроватью, на новую версию того же дерева, которое использовалось, когда Дом 1941 года постройки.Сначала это напугало меня, но оказалось, что полы на кухне стали палочкой-выручалочкой.
После: Полностью отреставрированные полы в гостиной!
Фото: Джиллиан ГайеттРаньше: Мы не прочь попрощаться с ковром.
Двухэтажный дом в центре Лондона
Двухэтажный дом, Центральный Лондон Ремонт квартир, Жилые интерьеры Изображения
24 апреля 2020
Двухэтажный дом
Архитекторы: Брэдли Ван Дер Стретен
Местоположение: Центральный Лондон, Англия, Великобритания
Проект Двух с половиной этажей дома , который преодолевает местные ограничения планирования за счет строительства пристройки к крыше половинной высоты! Клиенты владели существующим двухэтажным домом с двумя спальнями, расположенным в жилом районе в центре Лондона.
Когда на подходе второй ребенок, им нужно было больше места. Оценив недвижимость с тремя спальнями в этом районе, они решили изучить, что можно сделать, чтобы освободить больше места в их существующем доме.
Проблема с этим имуществом, в отличие от других в имении, они не смогли получить разрешение на строительство пристройки одноэтажного чердака. Они получили два отказа в планировании, так как им не разрешалось строить выше самой высокой точки существующей крыши из-за ее более низкого профиля.
Брэдли Ван Дер Стретен подошел к дизайну как к мозаичной головоломке. Архитекторы знали, что полувысота мансарды была фиксированной, поэтому весь проект заключался в создании двух взаимосвязанных этажей на полутораэтажном пространстве. Брэдли Ван дер Straeten, возможно, и дал меньше места, но они создали больше объема и дополнительную спальню, используя его творчески.
Весь дизайн проекта основывался на использовании потолка спальни внизу в качестве платформы для кровати для спальни наверху, которая просторна и светлая благодаря эффективному использованию мансардных окон.Интеграция каркаса кровати в ткань дизайна позволила освободить место для других вещей, таких как общие помещения для циркуляции. Фанера объединяет все новое и старое пространство и помогает скрыть множество умных складских помещений.
Пристальное внимание к деталям до миллиметра обеспечило максимальную высоту потолка, что включало обнажение деревянных конструкций в потолке и использование вакуумных изоляционных панелей для ограничения глубины пола и крыши.
Клиенты в восторге от своего нового дома и любят видеть, как их старший сын играет в своей новой спальне на чердаке из окна коридора на первом этаже, благодаря разделению на уровни.
Достижение дополнительного пространства за счет того, что не поднимается выше самой высокой точки существующей крыши. Требование руководящих принципов разрешенной разработки в Великобритании. Две предыдущие заявки на проектирование были отклонены за проектирование над существующей линией крыши.
Постройте вместо этого нетрадиционную пристройку к крыше половинной высоты и переделайте внутренние объемы, чтобы соединить два этажа и создать достаточно места для дополнительной спальни.
Эндрю и Бет прожили в этом доме около 3 лет со своим маленьким сыном Джорджем.Со вторым ребенком на подходе (Макс родился во время строительства) им действительно нужна была дополнительная спальня, но им очень понравилась общественная атмосфера в жилом массиве и его центральное расположение в Сток-Ньюингтоне (очень популярный район для семей).
Они видели работу Брэдли Ван дер Стретена во время экскурсии по Лондону открытых дверей по соседнему дому в Сток-Ньюингтоне, который раньше принадлежал Джорджу Брэдли и был спроектирован и построен Джорджем и Эвальдом (двумя директорами) вместе в качестве их первый проект.После назначения Брэдли Ван дер Стретена и того, что местный совет отклонил две заявки на продление, они начали искать другую недвижимость для покупки, а затем дали вариант полуэтажного дома на один бросок.
Дизайн дома имел особое значение, поскольку ведущий архитектор проекта Джордж живет в том же жилом комплексе и может видеть его из окна!
Суть всего проекта заключалась в поиске решения, позволяющего увеличить пространство и облегчить рост семейной жизни после ряда неудачных приложений по планированию.В общем, это было небольшое путешествие! Весь проект зависел от использования потолка спальни для размещения кровати в комнате наверху. Это действительно простая концепция, которую BVDS вывела на новый уровень и позволила реализовать весь проект в рамках разрешенных прав на разработку.
Если задуматься, когда в комнату вставляют кровать, полезная площадь пола резко уменьшается. Благодаря интеграции каркаса кровати в ткань дизайна можно было освободить место для других вещей, таких как основные коридоры.Коммунальные жилые помещения — действительно важная часть дизайна, и было бы легко попытаться втиснуть больше места в спальне. Вместо этого главный коридор, который BVDS нарисовал в центре дома, на наш взгляд, является настоящим триумфом.
Вопросы и ответы:
Как проект изменил вашу жизнь и то, как вы используете свой дом?
В этом семейном доме действительно легко жить, и нам нравится видеть, как наш старший сын играет в своей комнате, используя окно в коридоре.С того момента, как мой сын увидел свою комнату, он полюбил ее и будет играть в ней часами! Учитывая ограниченное количество «фактической» площади, которую мы добавили, ощущение пространства невероятно, а объем хранилища отличает этот проект от других (любимая комната Бет, вероятно, — это «чердак» с легким доступом на лестнице!). Все связано с основной концепцией и хорошо продумано.
Какой совет вы бы дали кому-то еще, планирующему свой проект?
Если вы убеждены в первоначальной идее, убедитесь, что вы полностью ее реализовали.В какой-то момент мы начали сомневаться в создаваемых пространствах, но теперь, когда он закончен, мы просто поражены дизайном, и мы очень счастливы.
Каков был процесс работы с архитектором?
Важно работать с архитектором, который действительно продумал детали. Джордж и команда BVDS создали дом, в котором мы действительно можем жить. Каждый уголок дома был продуман и продуман, чтобы облегчить жизнь.
Какое было задание, какие были проблемы и каково было решение?
Вау, это было немного путешествие.Мы купили дом, зная, что хотим добавить больше места, и подали заявку на расширение нескольких приложений для планирования. По разным причинам (слишком многим, чтобы здесь подробно останавливаться) наши планы были отвергнуты. Мы обдумывали несколько разных идей в течение нескольких лет, но когда мы с Джорджем обсудили идею поставить кровать наверху карниза и вторую спальню, чтобы мы могли запустить проект на правах PD, это было своего рода моментом эврики. С этого момента BVDS действительно воплотил дизайн в жизнь так, как мы никогда не считали возможным.Кажется немного особенным, наконец, добраться туда после такого разочарования в процессе планирования.
При сборке мы использовали довольно необычные методы и продукты, поэтому работать с новыми приложениями было непросто. Достижение максимально возможной высоты головы было основным приоритетом на протяжении всего проекта, и BDVS действительно поднял это на новый уровень в дизайне, потому что всегда существовал компромисс между комнатами. Каждый миллиметр высоты головы / площади комнаты был продуман и продуман.Например, на крыше используются вакуумные изоляционные панели для экономии высоты, а толщина изоляции составляет всего 30 мм! Обшивка была сделана на месте производителем и собрана строителями, но сказать, что подобрать и получить идеальный мм было непросто, — ничего не сказать!
Что вас удивило, чего вы не ожидали?
Что ж, нам очень понравился процесс сборки (но это не было сюрпризом). Думаю, главным сюрпризом стало то, как мы любим фанеру! Фанера — очень теплый материал, и в типовых проектах вы не встретите ее в таких объемах.Нам нравится, насколько тепло в доме. Думаю, мы также были удивлены тем, сколько места у нас есть. Как я уже сказал выше, в этом доме действительно легко жить.
Пристройка к чердаку составляет половину необходимой высоты. Это привело к созданию уникального дизайна интерьера. Проект достоин включения в продолжение «Быть Джоном Малковичем».
Конструкция в основном сделана из стали. Сталь необычно высокая и узкая, поэтому они могут исчезать в толщине стен и не увеличивать глубину конструкции пола.Стали были тщательно выложены, чтобы ограничить пролеты бревен, чтобы они оставались как можно более мелкими. Чтобы добиться аккуратного вида, балки опираются на скрытые балочные подвесы. Крыша утеплена ультратонким утеплителем Optim-R.
Большая часть строительства была построена с использованием высококачественной древесины из источников FSC. Используемый уровень теплоизоляции также привел к очень минимальному потреблению энергии для обогрева помещений.
Двух с половиной этажный дом, Центральный Лондон — Информация о здании
Архитектор, ведущий консультант: Брэдли Ван Дер Стретен
Размер проекта: 98 кв.м.
Площадь участка: 125 кв.м.
Бюджет проекта: £ 110000
Срок сдачи: 2019
Уровни застройки: 2
Основные используемые продукты:
Фанера — James Lathams
Кровельная мембрана — Sarnafil
Изоляция — Kingspan
Краска — Farrow and Ball
Деревянная отделка — Bona
Огнезащитная краска — Thermoguard
Светильники — Astra
Освещение для ванной комнаты — QAZQO
Освещение
— Lusso Stone + Geberit
Скобяные изделия — GJohns + SDS
Окна — Мансардные окна Velfac
— Roof Maker
Фотографии © French + Tye
Двухэтажный дом в центре Лондона, изображения / информация получена 250420
Местоположение: центральный Лондон, Англия, Великобритания
Дизайн лондонского дома
Лондонская Жилая Архитектура
Пентхаус в Хэмпстеде , Северный Лондон
Дизайн: Ungar Architects
фотография: Питер Кук
Пентхаус в Хэмпстеде
Step House , Северный Лондон
Архитекторы: Bureau de Change
фото © Ben Blossom
North London Property Extension
Brexit Bunker
Дизайн: RISE Design Studio
фотография: Эдмунд Самнер
Brexit Bunker
Лондонская архитектура
Лондонские архитектурные ссылки — хронологический список
Лондонские пешеходные экскурсии по архитектуре
Лондонский архитектор
Лондонская архитектура
Комментарии / фотографии для двухэтажного дома в центре Лондона страница добро пожаловать
Веб-сайт: Лондон
Полтораэтажных домов в Калгари
Посмотрите все полутораэтажные дома, выставленные на продажу в Калгари.
— Дополнительные формы поиска: — Поиск кондоминиумов в Калгари по имени Тест имени кондо с флажкамиПользовательский поиск в КалгариПользовательский поиск дома недвижимость по сообществу недвижимость по googleПоиск по адресуПоиск по картеПоиск по номерам MLSПоиск MLS в Калгари по адресу SW Calgary от сообщества Тестовая квартира по названию Тестовая форма 1 — Просмотр списков: — Condo NE Calgary $ 100 000- 250 000 Condo NE Calgary $ 251 000-350000 $ Condo NE Calgary $ 351 000-450000 $ Condo NE Calgary $ 451 000 + Condo NW Calgary $ 100 000- 250 000 $ Condo NW Calgary $ 1 000 000 + Condo NW Calgary $ 251 000 + Condo NW Calgary NW Calgary $ 251,000-350000 Condo NW Calgary $ 351,000-450000 Condo NW Calgary $ 451,000- 550,000 Condo NW Calgary $ 551,000-1000000Condo SE Калгари $ 100,000- 250,000Condo SE Калгари $ 251,000- 350,000 CalgaryCondo SE $ 251,000- 350,000 CalgaryCondo SE $ 45,000-350000 Calgary Кондо SW Калгари $ 100 000- $ 250 000 Кондо SW Калгари $ 1 000 000 + Condo SW Калгари $ 251 000- 350 000 Кондо SW Калгари $ 351 000- 450 000 Кондо SW Калгари $ 451 000- 550 000 Кондо SW Калгари $ 551 000 — $ 1 000 000 Кондо SW 2 Кондо в Калгари, Северная Каролина, Кондос, Северная Америка + спальниCondos NW 1 спальняCondos NW 2+ спальниCondos NW КалгариCondos SW 1 спальня rlborough ParkПарк Bowmont Park & GolfclubPark Bowness Park NE CalgaryTownhomes NW CalgaryTownhomes SE CalgaryTownhomes SW CalgaryTownhouses NE 100 000–300 000 долларов США Таунхаусы NE 100 000–300 000 долл. США Таунхаусы: 501 000 долларов США + Таунхаусы: 100 000–300 000 долларов США. Таунхаусы: 301 000–500 долларов США. Таунхаусы — 501 000 долларов США. Забыл пароль Продлевать Проверять Контакт Подписаться Авторизоваться
Данные предоставлены системой Pillar 9 ™ MLS®.Pillar 9 ™ является владельцем авторских прав на свою систему MLS®. Данные считаются надежными, но Pillar 9 ™ не гарантирует их точность.
Торговые марки MLS®, Multiple Listing Service® и соответствующие логотипы принадлежат Канадской ассоциации недвижимости (CREA) и определяют качество услуг, предоставляемых профессионалами в области недвижимости, которые являются членами CREA. Используется по лицензии.
Насколько высок двухэтажный дом? | Полное руководство
По той или иной причине вы можете спросить: «Какова высота двухэтажного дома?» Не волнуйтесь, у нас есть ответ на ваш вопрос и еще кое-что, что нужно учесть.Читайте дальше, чтобы узнать больше.
Отказ от ответственности: REthority поддерживается за счет рекламы и участия в партнерских программах. Мы можем получать комиссию, когда вы переходите по нашим ссылкам. Информация, включенная в этот пост, предназначена только для информационных целей и не должна восприниматься как юридическая или финансовая консультация.
Перейти к:
- Насколько высок двухэтажный дом?
- Что влияет на высоту дома?
- Часто задаваемые вопросы
Определение высоты двухэтажного дома начинается с определения высоты одного этажа.Высота этажа зависит от высоты потолка, который обычно составляет от 8 до 10 футов.
В коммерческих зданиях он может быть намного выше. На высоту этажа также влияет глубина пола и пространство над потолком для вентиляционных отверстий и проводки.
Можно точно определить высоту двухэтажного дома, посчитав высоту потолка на каждом этаже, толщину пола и количество пространства над потолком.
Если у вас нет этой информации, легко вычислить среднюю высоту двухэтажного дома.
Насколько высок двухэтажный дом?
2-этажный дом со средней высотой потолков (9 футов) имеет высоту около 20 футов.
При этом учитываются дополнительные метражи из глубины или толщины пола (в среднем около одного фута) и пространства над потолком (до 2 футов в домах с подвесными потолками).
Дома с высокими потолками, естественно, будут отличаться по высоте от домов с низкими или средними потолками. Двухэтажные дома имеют минимальную высоту 16 футов и могут достигать почти 30 футов в зависимости от нескольких дополнительных факторов.
Что еще влияет на высоту?
Несколько вещей влияют на высоту двухэтажного дома. Тем не менее, каждый из этих факторов можно разбить на одну из трех категорий:
Высота потолка первого этажа
Еще один фактор, который следует учитывать при определении высоты двухэтажного дома, — это высота потолка на первом этаже. Как правило, строители допускают дополнительную высоту потолка для первого этажа и делают потолки в каждом этаже над ним примерно на один фут короче.
Это верно как для жилых зданий, так и для коммерческих офисных зданий. Двухэтажный дом с 9-футовыми потолками на первом этаже, вероятно, будет иметь 8-футовые потолки на втором этаже.
С учетом глубины пола (1 фут) это дает высоту двухэтажного дома примерно 19 футов.
Чердак
Наличие или отсутствие чердака, наряду с высотой потолка, также влияет на окончательную высоту двухэтажного дома. Средний чердак имеет высоту потолка не менее 7 футов как минимум на половине площади, чтобы соответствовать большинству требований норм.
«Большинство норм требуют высоты не менее 7,5 футов на 50% площади пола [на чердаке]. При выполнении этого расчета обязательно учитывайте толщину любых отделочных материалов на потолке, что снизит общую рост.» — Калькулятор затрат на реконструкцию
С учетом чердака высота двухэтажного дома с чердаком составляет около 26,5 футов.
Тип и высота крыши
Стиль и наклон крыши могут влиять на высоту двухэтажного дома.Крутые пики крыш увеличивают общую высоту здания на несколько футов, в то время как плоские крыши (чаще встречаются в коммерческих зданиях) вообще не увеличивают общую высоту.
Эти типы крыш могут поднять общую высоту двухэтажного дома:
- Двускатная крыша
- Крыша с А-образной рамой
- Gambrel крыша
- Мансардная крыша
- Крыша соляного ящика
Любой из этих типов крыш будет добавлять дополнительный метраж к общей высоте здания. Это делает двухэтажный дом немного выше в самой высокой точке.Если вы рассчитываете высоту двухэтажного дома, убедитесь, что вы соответствуете местным нормам.
Также знайте, что в некоторых строительных нормах и правилах учитывается только высота самого здания, не считая самого высокого «разлома» или точки, где обе стороны крыши поднимаются, чтобы встретиться, как часть общей высоты здания.
Определение средней высоты двухэтажного дома может показаться трудным или трудоемким. Но с помощью нескольких измерений (глубина этажа, высота потолка первого и второго этажа, высота потолка мансарды, уклон крыши) вы легко сможете получить точную оценку общей высоты здания
.Итак, какова высота двухэтажного дома?
Вы спрашиваете: «Какова высота двухэтажного дома?» Если да, то мы надеемся, что наше руководство поможет вам ответить на этот вопрос.Пока вы здесь, обязательно ознакомьтесь с другими нашими полными краткими описаниями, щелкнув вкладку «Домашнее руководство» в нижнем колонтитуле ниже.
Часто задаваемые вопросы
Нажмите для просмотра часто задаваемых вопросов
Какова средняя высота двухэтажного дома?
Средняя высота двухэтажного дома варьируется, но минимальная высота часто составляет около 16 футов. Многие двухэтажные дома имеют высоту от 20 до 25 футов.Причина разницы в том, что высота потолка в разных домах разная.
Какова высота двухэтажного дома в метрах?
Как правило, если высота этажа составляет 8 футов, высота двухэтажного дома составляет 16 футов, что составляет примерно 5,25 метра.
Лестница какого размера мне нужна для двухэтажного дома?
Средний двухэтажный дом составляет 16 футов, и ваша лестница должна быть немного выше, чем дом, потому что она будет опираться на дом под углом.Так что лучше всего использовать 20-футовую лестницу.
Вам также может понравиться:
Настоящий дом Ральфи из «Рождественской истории» с лампой на ноге в окне. Теперь он восстановлен в своем великолепии кино и открыт круглый год для общественных туров, в которых можно увидеть оригинальные реквизиты и костюмы из фильма. Расположен в Кливленде, штат Огайо.
Дом-музей Рождественской сказки открыт круглый год.| Воскресенье | 10: 00–17: 00 |
|---|---|
| Понедельник | 10: 00–17: 00 |
| вторник | 10: 00–17: 00 |
| среда | 10: 00–17: 00 |
| четверг | 10: 00–17: 00 |
| Пятница | 10: 00–17: 00 |
| Суббота | 10: 00–17: 00 |
билетов можно приобрести как онлайн, так и лично в Доме-музее Рождественской сказки. Билеты подходят как для Дома, так и для музея, а экскурсии начинаются в 10:15 каждые полчаса. Последний тур дня состоится в 16:15, и в большинстве случаев этот тур будет самостоятельным. Обратите внимание, время проведения экскурсий может меняться, и в зависимости от количества гостей на территории нам, возможно, придется перейти на самостоятельные экскурсии.Билеты, приобретенные через Интернет, обычно доставляются первым классом USPS. Пожалуйста, дайте дополнительное время для доставки. Если вы местный, мы рекомендуем покупать билеты в сувенирном магазине лично. На билетах не проставляется штамп на конкретное время или дату, поэтому получение их лично или онлайн не имеет значения для вашего визита.
Общий вход: 15 долларов Пенсионеры (60+): 14 долларов Дети (3-12 лет): 11 $ Дети до 3 лет — бесплатно.
Пожалуйста, свяжитесь со службой поддержки клиентов с любыми вопросами, которые могут у вас возникнуть.Вы можете связаться с нами по телефону 216.298.4919 или по электронной почте [email protected].
Дом рождественской истории
Проведите ночь, снова перебирая любимый фильм, и спите в кроватях Ральфи и Рэнди. Ночью гости могут пользоваться частным лофтом на третьем этаже A Christmas Story House в течение всего срока пребывания и всем домом с часа после закрытия до 9 утра следующего дня.Обратите внимание на то, что в рождественский сезон мы увеличили часы экскурсий. В доме могут разместиться до 6 человек за ночь. Чердак оборудован спальней, гостиной, полностью оборудованной кухней и ванной. Спальные места включают кровать размера «queen-size», диван-кровать размера «queen-size» и 2 отдельные кровати Ральфи и Рэнди. Стоимость бронирования начинается от 395 долларов за ночь и меняется в зависимости от сезона.
The Bumpus House
Дом Бампуса расположен слева от Дома рождественских историй.Это вымышленный дом деревенских соседей Ральфи, Бампусов, и их 785 вонючих гончих. Bumpus Hounds известны тем, что изводили старика Ральфи и крали рождественскую индейку. Мотив интерьера The Bumpus House — винтажный эклектичный стиль 1940-х годов с немного деревенским блеском Bumpus, но при этом в нем есть все современные удобства.
В Bumpus House есть два помещения: люкс «Hound Dog Haven» на первом этаже может вместить до 4 гостей за ночь, а люкс «Stolen Turkey», который занимает второй и третий этажи, может вместить до 6 человек. за ночь.Гости также могут арендовать весь дом. Двойная дверь на первом этаже позволяет сдавать в аренду весь дом. Цены начинаются от 195 долларов за ночь и меняются в зависимости от сезона. Люкс на первом этаже оборудован для гостей с ограниченными физическими возможностями, с пандусом и удобствами внутри.
НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ ДЛЯ БРОНИРОВАНИЯДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
У Дома Рождественской Истории есть две бесплатные парковки и бесплатная парковка на улице на улицах перед и в непосредственной близости от собственности.Первая автостоянка находится слева от Дома рождественских историй. Вторая парковка находится справа от сувенирного магазина.
Одноэтажный или двухэтажный дом: что купить?
Будет ли одноэтажный дом более выгодным вложением, чем двухэтажный, в значительной степени зависит от личного вкуса, а также от местного рынка недвижимости и старой пословицы: «Местоположение, местоположение, местоположение». Многоуровневые дома имеют множество преимуществ, но им также присущи некоторые недостатки, например, расходы на отопление.Но у одноэтажных домов есть и недостатки, в том числе потенциально меньшая приватность.
Ключевые выводы
- Выбирая между одноэтажным и двухэтажным домом, у каждого есть свои плюсы и минусы.
- Учитывайте не только размер дома; также подумайте о других факторах, таких как размер двора, безопасность и конфиденциальность.
- В конце концов, это всего лишь вопрос личных предпочтений, а концепция идеального дома уникальна для каждого.
Площадь двора
Это дает 3200 квадратных футов на участок, когда все объекты в городском квартале имеют размеры участков 40 футов в ширину и 80 футов в глубину.Некоторые городские кодексы могут выделять процент от этого участка площадью 0,07 акра под сооружение, возведенное на нем. Площадь вашего дома не может превышать 1 280 квадратных футов, если городской кодекс гласит, что здание не может занимать более 40% площади.
Одноэтажный дом обычно занимает больше места, чем многоуровневый, что было бы не идеально, если бы большой двор был одним из ваших приоритетов. Строители могут сделать фундамент площадью 900 квадратных футов для трехэтажного дома, что на самом деле увеличит полезное пространство в ярде площадью 3200 квадратных футов.На фундамент площадью 900 квадратных футов потребуется около 28% участка, по сравнению с 40% одноэтажного дома.
Люди с семьями, которым нужны большие дворы, будут склонны тяготеть к многоуровневому дому и большей площади в 2700 квадратных футов.
Размер дома
В этом сценарии одноуровневые дома по соседству будут иметь максимальную площадь 1280 квадратных футов, а многоуровневые дома могут быть вдвое больше, или 2560 квадратных футов. По этой причине одноэтажный дом часто стоит больше за квадратный фут, чем двухэтажный.Его строительство также обходится дороже, потому что фундамент и крыша, как правило, являются наиболее дорогостоящими частями строительства дома.
Лестница, ступени, подступенки и площадка также могут занимать ценное пространство внутри дома, в зависимости от его планировки. Подсчитано, что одна лестница в вашем доме может лишить вас 100 квадратных футов жилой площади.
Звуковые эффекты
Некоторые подрядчики говорят, что балки должны быть расположены на расстоянии 12 дюймов друг от друга на втором уровне, чтобы уменьшить скрипы и звуки от пола.Чем старше дом, тем дальше друг от друга обычно находятся балки.
Звук от телевизора может легко попасть на второй этаж, если спальня расположена прямо над семейной комнатой. Из-за этого любому, кто пытается спать в этой спальне, будет сложно, пока член семьи совы смотрит телевизор внизу.
Возможно, вы просто устали слушать звуки, распространяющиеся через пол, стены и потолок, если вы впервые покупаете дом, который снимает и слушает все это в течение многих лет.
В случае аварии
К сожалению, стихийные бедствия действительно случаются, а также некоторые антропогенные катастрофы, такие как пожары. Это может быть основным соображением в зависимости от вашего местоположения. Возможно, вам придется подумать о возможности торнадо на Среднем Западе, приливных наводнений на восточном побережье или землетрясений в Калифорнии.
Вы захотите иметь возможность быстро и эффективно эвакуироваться из дома в наихудших возможных обстоятельствах, возможно, даже когда вы полусоните.В одноэтажном доме это, как правило, проще.
Это может не рассматриваться, если ваш район не подвержен каким-либо конкретным погодным условиям, но в противном случае вы можете захотеть избежать обрушения нескольких этажей, прежде чем вы сможете эвакуироваться, даже если вам обещали, что в доме есть были обновлены или сконструированы для решения этой проблемы.
Проблемы безопасности
В этой категории побеждает многоуровневый дом. Предположим, сейчас весна или осень, и вы оставили окна открытыми, чтобы немного свежего воздуха могла циркулировать, пока жара усиливается или спадает.Эти окна уязвимы для проникновения воров, и все они будут на первом этаже, в легкий доступ, если вы купите одноэтажное жилище.
Двухэтажные дома часто обеспечивают дополнительный уровень безопасности.Какой вор собирается поднять лестницу к открытому окну спальни наверху, чтобы ни соседи, ни кто-то этого не заметили?
Лестница может быть опасной
Многие дома в сообществах для пожилых людей являются одноэтажными по одной причине: людям становится все труднее подниматься по лестнице с возрастом.Проблемы с коленями, бедрами или даже простые боли могут сделать почти невозможным для некоторых пожилых людей легко подниматься по лестнице.
Люди с маленькими детьми тоже обычно не любят ходить по лестнице. Ребенку слишком легко поскользнуться и упасть с лестницы. Многие родители устанавливают ворота вверху и внизу лестницы, чтобы дети не могли ими пользоваться, но это не всегда останавливает любопытных и целеустремленных.
Бегать вверх и вниз по лестнице в течение всего дня также может быть нелегко.Возможно, вам придется спуститься вниз, чтобы добраться до кухни, вместо того, чтобы пройти небольшое расстояние по коридору, если вы хотите выпить из холодильника. Переносить белье вверх и вниз по лестнице тоже неудобно, поэтому обратите внимание на то, где находится прачечная в двухэтажном доме, прежде чем решиться на покупку.
Проблемы с конфиденциальностью
Спальни на втором или третьем этаже предлагают степень уединения, которую просто не могут обеспечить одноэтажные дома. В зависимости от того, где расположены ваши окна, если вы забудете задернуть жалюзи или опустить шторы в одноуровневом доме, это может означать, что весь ваш район причастен к тому, что вы делаете в этой комнате.
После покупки все не закончилось
Покупка дома — это отправная точка многих лет обслуживания и расходов. Эта постоянная ответственность и связанные с ней расходы обычно проще и дешевле в одноэтажных домах.
Все, от ремонта сантехники и отопления до наружных работ и генеральной уборки, локализовано, когда вы живете на одном этаже. Строительные леса не нужны. Вам не обязательно иметь два пылесоса, один для верхнего этажа и один для нижнего этажа, если вы не хотите регулярно таскать пылесос вверх и вниз.
Кроме того, более экономично кондиционировать или обогревать только один этаж. У вас не будет такой большой площади стен и крыши, которая подвержена влиянию погодных условий и погодных условий. Текущие расходы на коммунальные услуги могут быть первоочередной задачей, если у вас ограниченный или даже несколько ограниченный бюджет.
Все дело в личном вкусе
Личный вкус неизбежно победит, если вы решите купить одноэтажный или многоуровневый дом. Одноэтажный дом часто ценится и может быть продан быстрее, чем двухэтажный дом в пригороде, в то время как люди обычно предпочитают многоуровневую недвижимость в старых городских кварталах.