Маленькие дома для постоянного проживания (105 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Минидом «Бригитта»

Тини Хаус проекты

Тини Хаус экстерьер

Тини Хаус Матриярви проект

Дом в стиле а фрейм

Каркасник tiny House

Тини Хаус экстерьер

Жилой модульный дом «Оптима 2.1-34»

Каркасник tiny House

Маленькие домики для постоянного проживания

Вермонт США архитектура

Тини Хаус с террасой

Небольшой домик с террасой

Минидом ДОМИЛЬОН проект

Норвежский минидом

Небольшой гостевой домик

Каркасный дом

Одноэтажный уютный дом с террасой

Модерн Тини Хаус

Тини Хаус планировки

Шведский минидом

Микро Тини Хаус

Минидом «Бригитта»

Минидом «Бригитта»

Дом в новой Зеландии

Барнхаус 6х6

Joseph Eichler проекты

Tiny House с односкатной крышей

Маленький каркасный домик

Тини Хаус на склоне

Домик Тини Хаус

Каркасник tiny House

Минидом «Бригитта»

Тини Хаус для постоянного проживания

Тини Хаус с односкатной крышей

А фрейм дом шалаш

Белый дачный домик

Тини Хаус Америка

Модерн Тини Хаус

ЭКОДОМ контейнер

Тини Хаус с односкатной крышей

Небольшой уютный домик постоянного проживания

Небольшой домик для постоянного проживания

Скаут Хаус ДУБЛЬДОМ

Тини Хаус проекты

Тини Хаус Модерн проекты

Компактный домик

Минидом «Бригитта»

Эндрю Геллер дом шалаш

Тини Хаус на колесах в России

Экодома деревянные

Tiny House с односкатной крышей

Минидом «Бригитта»

Мини дом Тини Хаус

Tiny House интерьер

Барнхаус с односкатной крышей

Тини Хаус внутри

Тини Хаус Матриярви проект

Двухэтажный Тини Хаус

Маленький дачный домик

Tiny House с односкатной крышей

Модульные дома koda от студии Kodasema

Тини Хаус планировки

Флэт Хаус с односкатной крышей

Одноэтажный дом для дачи

Минидом «Бригитта»

Минидом «Бригитта»

Тини Хаус 30 кв

Маленький домик для постоянного проживания проекты зимой

Дом на колесах Тини Хаус

Тини Хаус 4х6

Тини Хаус Модерн проекты

Тини Хаус 4х6

Тини Хаус с односкатной крышей

Tiny House 6 x 6

Современный дом на сваях

Американские небольшие домики

Тини Хаус Матриярви проект

Тини Хаус с односкатной крышей

Компактный домик на маленьком участке

Тини Хаус в России

Дачное бунгало

Tiny House с односкатной крышей

Небольшой домик для постоянного проживания

Дачный домик

А-образный дом. A-frame. Дом шалаш.

Тини Хаус Модерн проекты

Шведский минидом

Небольшой домик на берегу моря

Тини Хаус

Тини Хаус с односкатной крышей

Мини-домики для постоянного проживания

Шведский минидом

Модульный дом Тини Хаус

Маленький дачный гостевой домик

Tiny House с односкатной крышей

ЭКОДОМ контейнер

Дачный домик

Барнхаус лиственница

Tiny House с односкатной крышей

Тини Хаус США

Деревянный tiny House

Финляндия микродом

Панорамные окна фасад

Летний домик из гаража

Дома из бруса для постоянного проживания

Постройки из бруса довольно популярны среди наших соотечественников и зачастую используются как основное место проживания. Основная причина – это многочисленные положительные качества у деревянных строений.

О плюсах постоянного проживания в домах из бруса

Практически все деревянные строения имеют высокие эксплуатационные качества, длительный срок службы и привлекательный внешний вид. Экологически чистый материал благотворно сказывается на здоровье проживающих там людей.

Брусовые дома возводятся в самых различных российских климатических условиях. Они прекрасно защищают и от влаги, и от жары, и от холода. Специальная антисептическая обработка предохраняет деревянные элементы от гнили, жучков, синевы и грибка. В помещениях такого дома всегда происходит естественный воздухообмен. Стены являются натуральным природным фильтром, очищающим воздух. Все это, возможно, только благодаря способности древесины – «дышать».

Кроме этого, у домов из бруса для круглогодичного проживания имеются и другие положительные характеристики.

1. Низкая стоимость.

2. Сжатые сроки возведения постройки.

3. В доме прохладно в жаркие дни и тепло в холодные.

4. Небольшая усадка после монтажа. Это достигается при использовании бруса после камерной сушки.

5. Строительство можно вести в любое время года.

6. Небольшой вес постройки позволяет использовать экономичные виды фундаментов (например, винтовой вместо ленточного).

7. Высокая теплоизоляция обеспечивается плотным «замковым» прилеганием бруса друг к другу.

8. Для стен из профилированного бруса не требуется обязательная внутренняя отделка, а, следовательно, уменьшаются затраты на строительство.

9. Не требуется вентиляция и кондиционирование воздуха в помещениях.

Отличительные особенности домов из бруса для постоянного проживания

При возведении построек такого типа следует учитывать тот фактор, что эксплуатироваться они будут и в сильные морозы. Поэтому при строительстве должны выдерживаться следующие условия.

• Тип фундамента должен быть более массивным, чем у садовых домов. Опорно-столбчатые варианты здесь мало приемлемы. Это связано с тем, что половое покрытие первого этажа необходимо утеплять.

  Возведение цоколя и устройство вентиляционного пространства, предполагает усиленную обвязку и использование мощных лаг. Все это значительно увеличивает нагрузку на фундамент. Поэтому при выборе базового основания стоит обратить внимание на ленточный, бетонный или свайный вариант.

• Брус стоит использовать наибольшего типоразмера. Благодаря этому можно получить стены максимальной толщины.

• В отличие от сезонных домов жилые постройки должны хорошо утепляться. Следует закрепить изоляционный материал между стропилами и уложить пароизоляционное утепление с внешней стороны. Для стен самым доступным теплоизоляционным материалом является пенопласт. У него низкая цена и он удобен в применении.

• Форма и дизайн брусовых построек может быть самым разнообразным. Имеются типовые проекты, как на простые одноэтажные дома, так и на изощренные по своей архитектуре двухэтажные коттеджи с верандой, с мансардой, с эркером или с «кукушкой».

В остальном этапы строительства брусовых домов для круглогодичного проживания такие же, как и для дачных вариантов. А это:

1. выбор типового проекта;

2. подготовка строительной площадки;

3. возведение фундамента;

4. устройство стен с помощью бруса;

5. строительство пола и перекрытий;

6. обустройство кровли;

7. обработка деревянных элементов огнестойким составом и антисептиком;

8. утепление помещений;

9. покрытие поверхностей лаком или краской.

Возведение даже сложных по архитектуре домов может осуществляться опытными мастерами всего за один-два месяца.

Ознакомьтесь с примерами проектов домов из бруса из нашего каталога

Новинка!

«Солнечногорск»
9 x 9 м, 72,7 кв. м 983 000.-

1 фотоотчет

Новинка!

«Подольск»
9 x 9 м, 126,6 кв.м 1 386 000.-

Новинка!

«Бокситогорск»
9 x 9 м, 72,7 кв.м 1 136 000.-

2 фотоотчета

Новинка!

«Кингисепп»
6 x 6 м, 53,3 кв.м 585 000.-

1 фотоотчет

Новинка!

«Пушкин»
8 x 6 м, 44,8 кв.м 708 000.-

Новинка!

«Железногорск»
6 x 6 м, 81 кв.м 775 000.-

Все проекты домов из бруса

Возможно, вам будут интересны другие наши статьи:

Любое строительство начинается с подготовительных работ. Касается это и возведения летних садовых домов из бруса.

Читать далее. ..

Сооружение комфортного каркасного жилища не может обойтись без ветрозащиты. Благодаря ее наличию можно свести к минимуму вероятность продувания стен даже самыми интенсивными …

Читать далее…

Благодаря скорости выполнения заказа и экономичности, каркасные строения уже успели стать надежным и комфортабельным жилищем для большинства европейских и американских …

Читать далее…

Все статьи

Планы Домиков | Планы крошечного дома

Что такое маленький дом?

Маленькие и крохотные домики давно занимали воображение американцев.

Основу движения на самом деле можно проследить до хижины Генри Дэвида Торо площадью 150 квадратных футов, построенной недалеко от Уолденского пруда в 1854 году. Типичный американский писатель, превозносивший достоинства уверенности в себе, также обнаружил, что скромный образ жизни был лучшим источником энергии. творческие способности и воспитывать глубокое почтение к человеческому духу.

Небольшие дома продолжали восхищать дизайнеров и архитекторов. Если вы посмотрите вокруг, вы увидите, что маленький дом был жизненной необходимостью, даже несмотря на то, что население было меньше и гораздо более рассредоточено. Традиционные юрты, бедуинские палатки и даже дома-трулли региона Апулия в Италии.

Когда в 1997 году домовладельцы в Портленде, штат Орегон, получили законное право строить «ADU» или дополнительные жилые единицы на своей личной собственности, шлюзы для крошечных домов открылись по всей стране.

В течение следующих двух десятилетий начали возникать несколько предприятий и некоммерческих организаций, занимающихся строительством самых разных крошечных домов. От компании Джея Шафера по производству мобильных крошечных домов «Tumbleweed Tiny House» до коллективного фонда «Small House Society» и создания Американской ассоциации крошечных домов в 2015 году маленькие дома набрали большой оборот.

Однако в 2016 году Международный совет по кодированию (ICC) официально признал крошечные дома частью IRC или жилого кодекса. Это поставило крошечные дома на один уровень с домами обычного размера, и в США Айдахо стал первым штатом, который принял смягченные правила кодекса для небольших домов. В соответствии с этим положением домовладельцы крошечных домов могли получить свидетельство о праве собственности на свой дом, если он соответствовал правилам кодекса.

В огромном мире маленькие дома становятся все более популярными. Но важно убедиться, что план этажа небольшого дома, на который вы смотрите, ощущается как дом, а не гламурный, а временный кемпинг или дача.

Общие черты планов небольших домов

Не каждый план небольшого дома создается одинаково. В отличие от многих других стилей, таких как дома в стиле ранчо или колониальные дома, планы небольших домов имеют только одно требование: общая площадь в квадратных футах должна составлять не более 1000 квадратных футов. Некоторые строители увеличивают это число до 1200, но кроме жилого пространства, нет предела возможностям, когда дело доходит до проектирования других деталей крошечного дома.

Это означает, что если ваша семья заботится об экологии, вы можете установить компостные туалеты. Или, если вы предпочитаете дома в стиле А-образной формы, вам нужно установить чердак, чтобы разделить спальные зоны между родителями и детьми. Пространства в планировке небольшого дома действительно способствуют инновациям — удивительно, как, например, кухонный остров на колесах может превратиться в обеденный стол.

Поэтажные планы малых домов включают стандартные помещения, в том числе:

• Жилые комнаты
• Спальни
• Подъезды
• Зоны для завтрака
• Остроконечные крыши
• Ванные комнаты

Внешний вид небольших домов

Планы этажей небольших или крошечных домов отличаются компактным экстерьером. Присущая им креативность означает, что вы можете выбрать любой стиль дома и воспроизвести его в миниатюрных пропорциях. Например, дизайн в колониальном стиле хорошо подходит для крошечного дома из-за его простой прямоугольной формы.

Тем не менее, экстерьер также может быть спроектирован в соответствии с более современными представлениями, которые часто имеют плоские фальцевые металлические крыши, бетонные колонны, большие круглые стеклянные окна и сборные деревянные фермы.

Небольшие или крошечные дома также хорошо сочетаются с А-образной рамой, популярным минималистским выбором для людей, которые любят много солнечного света, проникающего в их крошечные дома. Небольшие дома с А-образным каркасом часто имеют поразительную наклонную линию крыши, впечатляющие каменные дымоходы, широкие веранды или террасы, а также зону наверху, которая открыта внизу.

Независимо от того, какой стиль домовладельцы выбирают для своих небольших домов, внешний вид может включать:

• Террасы, террасы и веранды
• Наклонные, плоские или остроконечные крыши
• Пристроенные гаражи
• Большие окна
• Комбинация таких материалов, как дерево, камень, бетон и виниловый сайдинг

Интерьеры небольших домов

Интерьер небольшого дома так же открыт для интерпретации, как и экстерьер. Из-за ограничений в квадратных футах интерьеры обычно имеют открытую планировку этажей — например, главную спальню, переходящую прямо в основную ванную комнату без двери, или кухню, которая сочетает в себе открытую гостиную с небольшим уголком для завтрака. перерыв. Если есть коридоры, в этих пространствах есть мебель, которая может удвоиться или обеспечить функциональный переход.

Многие планы этажей небольших домов имеют только один этаж. Тем не менее, семьи, которые хотят немного больше места, или те, кто предпочитает физическое разделение, могут принять домой планы, которые включают верхний уровень или цокольный уровень.

Эти дополнения делают дом штабелируемым и облегчают жизнь растущим семьям, которым может понадобиться немного тишины, чтобы расслабиться. Дома по-прежнему можно строить на узком участке и сохранять свои компактные размеры.

Внезапное возрождение маленьких домов

Популярность движения за малые дома обусловлена ​​стечением факторов: стремительного роста цен на аренду во многих городах, стоимостных барьеров на пути к владению доступным жильем, увеличения числа людей, работающих удаленно, и культурного сдвига в сторону экологического сознания, устойчивого проектирования домов, и энергоэффективность.

Движение за маленькие или крошечные дома также приобрело новые масштабы, когда они стали средством передвижения по стране или передвижения по дому. Многие сторонники крошечных домов переоборудуют дома на колесах и мобильные дома или даже транспортные контейнеры, поставленные на колеса, и используют их в качестве постоянного места жительства.

Как правило, те, кто стремится владеть или строить свой собственный небольшой или крошечный дом, попадают в одну из трех категорий: молодые пары, которые хотят более гибкого образа жизни или стартового дома, пожилые домовладельцы, которые ищут более доступные планы дома, и пустующие гнездящиеся или пенсионеры, которые хотят сократить штат и жить легко. Некоторые люди даже строят крошечный дом на своем участке в качестве гостевого дома.

Несмотря на то, что небольшие дома представляют собой практичное и творческое решение, существует юридическое различие между домами, построенными на колесах, и домами, построенными для постоянного проживания на участке земли. Постановление IRC от 2018 года делает небольшие дома более заметными и простыми в строительстве, но во многих штатах существуют законы, запрещающие строить дома на колесах.

Это сложно, поэтому простая версия заключается в том, что большинство штатов запрещают делать любое жилище на колесах своим постоянным местом жительства. Вместо этого «дом на колесах» считается автодомом или транспортным средством для отдыха, и на нем должен быть хорошо виден номерной знак. Однако крошечный или небольшой дом, построенный на фундаменте в одном месте, имеет гораздо более мягкие условия строительства. В то время как в некоторых штатах крошечные или небольшие дома считаются вспомогательной жилой единицей (ADU), в других, таких как Калифорния, Колорадо, Орегон, Флорида, Техас и другие, действуют очень гибкие правила зонирования и строительства. Эти правила позволяют планировать небольшие дома как традиционные односемейные дома.

Как сделать так, чтобы дизайн небольшого дома работал на вас

Создание небольшого домашнего дизайна для работы для вашей семьи сводится к тому, готовы ли вы взять на себя ответственность за детали плана этажа. Вам нужно будет выбрать мебель для интерьера и выбрать дизайн, который украсит ваши жилые помещения и сделает их многофункциональными. Есть много преимуществ в изменении небольшого домашнего пространства в соответствии с конкретными потребностями вашей семьи, и лучший способ настроить процесс строительства — это выбрать планы Monster House.

Благодаря нашему мощному расширенному поиску и полезным предложениям ключевых слов вы можете использовать планы домов-монстров, чтобы сузить планы небольших домов. Найдите альтернативные высоты, стоимость строительства и планы крошечных домов, подходящие для узких или угловых участков. Измените характеристики небольшого дома и создайте дополнительные пространства, отражающие растущие потребности вашей семьи. Планы дома монстров помогут вам построить дом своей мечты сегодня по доступной цене!

Правила и нормы штата Техас для крошечных домов

В Техасе нет законов, четко утверждающих, что строительство крошечных домов является незаконным. Конкретные требования строительных норм регулируют каждый участок и землю, и вы должны проверить их перед началом строительства.

Правила проживания в маленьком доме во многом зависят от того, где вы решили жить. Тем не менее, относительно легче строить в сельской местности, потому что управляющие округа ограничены в правилах зонирования. Города обладают гораздо большими полномочиями по контролю и зонированию. Узнайте больше в местном отделе планирования и зонирования.

Города могут принимать и обеспечивать соблюдение законов о зонировании, изложенных в «постановлении о зонировании», часто известном как «кодекс развития». За пределами города действуют другие правила, но существуют особые требования для районов, ближайших к городам.

В то время как поклонники крошечных домов в Техасе могут быть спокойны, зная, что правила штата поддерживают их усилия, они должны знать, какие округа благоприятны для небольших домов, законы о крошечных постоянных домах и квадратные футы, подходящие для крошечного дома.

Можете ли вы построить сарай из туфа Жестяной…

Пожалуйста, включите JavaScript

Можете ли вы сделать крошечный домик из туфа?

В этом посте мы расскажем об этом и углубимся в различные правила для небольших домов. В нем будут изложены правила парковки крошечных домов на колесах и правила относительно того, где строить постоянный или временный небольшой дом. Кроме того, он ответит, должны ли вы платить налоги на недвижимость, живя в крошечном доме.

Округа Техаса, в которых разрешено проживание в крошечных домах  

Эти крошечные юрисдикции, подходящие для проживания, должны занять первое место в вашем списке идеальных мест для проживания в небольшом доме в Техасе. Нет никаких запрещающих кодексов или правил зонирования.

• Округ Медина (находится за пределами города)
• Округ Эллис
• Озеро Даллас
• Округ Браун
• Округ Бэйлор. Однако город Сеймур не дружелюбен к крошечным домовладельцам.
• The Hideaway-West Fort Worth

В некоторых городах минималистская жизнь в крошечных домах разрешена, но с некоторыми ограничениями.

В отличие от большинства городов, Хьюстон имеет слабые формальные законы о зонировании. Тем не менее, есть некоторые требования ко всем домовладельцам и строителям. Вот некоторые из них: 

• Площадь всех комнат, кроме кухни, должна быть не менее 70 футов.
• Площадь жилого помещения должна соответствовать требованию 120 кв. футов.
• Потолки в ванных комнатах, жилых комнатах, прихожих и коридорах должны быть высотой 7 футов и выше.
• В каждом крошечном домике должен быть туалет, туалет, ванна или душ.

Крошечный дом в Сан-Антонио должен соответствовать требованиям IRC (Международного кодекса проживания). Рекомендации IRC:

• Домовладельцы должны построить крошечный дом на участке земли площадью не менее 320 квадратных футов.
• Площадь пола должна быть не менее 150 квадратных футов.
• Помещения, не являющиеся спальнями, должны иметь площадь не менее 70 кв. футов.
• Высота потолка должна быть не менее 6 футов 8 дюймов

Маленькие домовладельцы в Лейк-Даллас должны строить небольшие дома на колесах в соответствии с Приложением Q IRC. Это был первый город в Соединенных Штатах, который принял движение крошечных домов.

Остин также дружелюбен к крошечным домовладельцам, и городские правила классифицируют крошечные дома на колесах как RV, требуя, чтобы THOW (Tiny Home on Wheels) следовали тем же правилам, что и RV.

Сможете ли вы постоянно жить в крошечном домике в Техасе?

Да, вы можете жить в крошечном постоянном доме. Тем не менее, есть два ограничения: правила зонирования того места, где вы живете, и фундамент, на котором вы решите построить свой небольшой дом, колеса или постоянная конструкция.

К сожалению, в Техасе нет полного списка разрешенных типов небольших домов. Чтобы выяснить, какой дом вы можете построить, вам нужно будет сделать запрос для конкретного участка.

Однако, как правило, крошечные дома, построенные на постоянном фундаменте, такие как вспомогательные жилые единицы (ADU), отдельные коттеджи и т. д., с большей вероятностью будут законными в черте города, чем крошечный дом на колесах. Однако они должны быть построены в соответствии с кодом и подключены к инженерным сетям, таким как канализационные системы, в целях безопасности.

В большинстве районов постоянно запрещено жить в крошечных домах на колесах. Крошечные дома должны быть построены на фундаменте даже в Спуре, штат Техас, «первом в Америке городке, дружественном к крошечным домам».

Если вы построите крошечный дом на колесах, это будет «машина для отдыха», а не дом. По большей части автофургоны разрешено постоянно припарковывать только в парках для автофургонов или мобильных домов в жилых районах на одну семью.

И наоборот, правила Хьюстона для крошечных домов отличаются. Как правило, туристические трейлеры, так называют крошечный дом на колесах в Хьюстоне, должны быть построены на постоянном шасси и быть достаточно маленькими, чтобы их можно было отвезти за транспортным средством и использовать в качестве временного дома.

Насколько крошечным может быть дом в Техасе?

Насколько крошечным может быть дом в Техасе, зависит от требований строительных норм и правил для крошечных домов и от того, где разрешено строить дом вашего типа. Как правило, все, что меньше 400 квадратных футов, является крошечным домом, хотя в некоторых районах площадь крошечного дома увеличивается до 600 квадратных футов.

Большинство городов и округов соблюдают правила IRC.

Правила и положения для крошечных домов

Строительные нормы и правила зонирования для переносных и постоянных крошечных домов:

Правила для капитальных построек

Крошечный дом в Техасе прямо или косвенно регулируется законами о зонировании. Он должен быть построен на фундаменте и соответствовать стандартам безопасности строительства. Дом будет облагаться налогом так же, как и имущество, на котором он расположен, и домовладелец должен соблюдать этот налог.

Дополнительные требования к инженерным сетям могут включать сантехнику, размеры помещений и электрические компоненты. Всегда полезно проконсультироваться с местным отделом зонирования и планирования.

Иногда в новых жилых домах есть контрольный список строительства. Поэтому рекомендуется проверить правила и разрешения вашего местоположения.

Правила для крошечных временных домов

Владельцы временных домов должны пройти проверку конструкций Американским национальным институтом безопасности (ANSI) на соответствие их стандартам качества. Освобождение их небольших квартир от налога на личное имущество в обмен на сертификацию мотивирует владельцев следить за тем, чтобы их THOW, по крайней мере, соответствовали правилам безопасности ANSI.

Прежде чем покупать или строить крошечный дом на колесах, всегда можно проконсультироваться со специалистом по налогам.

Правила для переходных сооружений

Владельцы крошечных домов на колесах могут парковать туристические трейлеры (официальное название крошечных домов на колесах в некоторых городах) в определенных местах вне поля зрения дороги, включая другие требования в зависимости от зонирования нормативно-правовые акты.

Переходные конструкции должны снимать оси.

Где я могу разместить или построить крошечный дом в Техасе?

Место, где вы построите крошечный дом, во многом зависит от того, где вы живете или решили жить. Как указывалось ранее, зональные таинства зависят от конкретной области. Как и строительные нормы. Тем не менее, сельская земля лучше всего подходит, потому что правила зонирования округов ограничены, а законы о крошечных домах неясны.

Тем не менее, косвенные строительные нормы регулируют транспорт, коммунальные услуги и т. д., и местный отдел планирования поможет вам.

В некоторых округах разрешается парковать THOW в парке для автофургонов, государственном парке или кемпинге. Тем не менее, вероятно, будут ограничения на то, как долго вы можете оставаться, прежде чем вам потребуется найти другое место для парковки вашего автомобиля.

Вы можете припарковать свой мобильный дом в следующих местах:

Сообщество Village Farm Tiny Home в Остине, штат Техас  

Это первое из этих сообществ. Идеально подходит для тех, кто хочет жить вне сети и в гармонии с матерью-природой.

Сообщество крошечных домов в окрестностях Рокуолла, штат Техас

Поездка от потрясающих пляжей до этого крошечного жилого района у подножия красивых гор занимает около 30 минут. Это сообщество предназначено только для людей, которые интересуются крошечными домами. Лицам младше 18 лет не разрешается участвовать в этом крошечном домашнем районе недалеко от Рокволла, штат Техас.

Royce City RV Park and Tiny Home Community

Вы можете присоединиться, если вам больше 18 лет. Это в 5 часах езды от Далласа.

Indigo River Tiny Homes в Далласе, штат Техас

Indigo River — один из крупнейших поселков крошечных домов в Техасе, насчитывающий почти 2000 домов. Он включает в себя владельцев крошечных домов, которые делают все своими руками, производителей аксессуаров для крошечных домов и строителей домов, специализирующихся на небольших домах.

Сообщества HGTV Dream Home в Далласе, Техас, США

Маленькие дома здесь идеальны из-за их близости к центру города. Он находится всего в десяти минутах езды от центра Далласа, а местные жители — молодые зрелые люди (30–45 лет).

Должен ли я платить налоги на недвижимость за мой крошечный дом?

Нет. Вам не нужно платить налоги на недвижимость за свой крошечный дом на колесах. Небольшие жилища освобождаются от налога на недвижимость, взимаемого с домов традиционной постройки.

Однако крошечные дома, построенные на вашей территории, облагаются налогом на недвижимость.

Кроме того, небольшие дома на колесах классифицируются в Техасе как транспортные средства для отдыха (RV) и облагаются налогом в размере 6,25 % от стоимости покупки в год. Это означает, что вы должны платить налог на имущество транспортного средства.

Заключение

Техас является хорошим местом для проживания в маленьком домике, так как в большинстве округов сельские земли нечетко регламентируют правила, касающиеся крошечных домов. Кроме того, в некоторых городах мелким домовладельцам разрешается строить дома при условии, что они соблюдают законы о зонировании и строительные нормы и правила.

Большинство отделов жилищного строительства и планирования считают любой дом площадью менее 400 квадратных футов крошечным домом, а городские правила следуют рекомендациям IRC по строительству.

Техасские правила отдают предпочтение крошечным домам, построенным на фундаменте, и разрешено постоянное проживание в них.