Проект дома и коттеджа на 3 семьи

В наше время широко распространено индивидуальное жилищное строительство. Это связано с тем, что жители городов хотят уйти от городской суеты, стать ближе к природе, иметь неординарное комфортное жилье. Таким спасением для хозяев городских квартир стало возведение малоэтажных жилых домов. Они разнятся по стоимости, могут быть эконом класса либо ориентированы на элиту, но всегда отличаются красотой, имеют интересные проекты и оригинальные конструктивные решения.

Пример проекта дома на три семьи

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

• 1 Классификации индивидуальных строений
• 2 Что такое блокированное жилое строение
• 3 Проектирование дома на три семьи
• 4 Плюсы блокированных домов на три хозяина
• 5 Недостатки домов на три хозяина

Классификации индивидуальных строений

По расположению жилых строений их подразделяют следующим образом:

• Отдельно построенные дома, которые состоят только из одной квартиры и не имеют общих конструктивных элементов с другими зданиями. Это может быть одноэтажное или двухэтажное строение типа коттедж;
• Блочные дома, состоящие из двух и больше квартир и имеющие общие строительные конструкции.

По количеству квартир индивидуальные дома делятся так:

• одноквартирные;
• двухквартирные;
• многоквартирные, которые имеют три и больше квартир.

Дом на 3 семьи является типичным представителем многоквартирного жилого строения блокированного типа. В некоторых источниках дома на три хозяина называются триплексы. Внешне они могут выглядеть совершенно по-разному – напоминать частные жилища дома либо походить на многоквартирные дома с раздельными выходами на придомовые участки.

Проект дома на 3 семьи с раздельными выходами

Все это зависит от того, как сделан проект – с индивидуальными входами в каждое жилье или дом снабжен общей лестничной площадкой.

Вернуться к оглавлению

Что такое блокированное жилое строение

Блокированные дома – это здания, где жилые ячейки-блоки располагаются рядами под одной крышей, имеют общие между блоками торцевые стены и индивидуальные выходы из каждой квартиры.

Блокированные дома могут содержать от одного до трех этажей и иметь в составе одного и больше блоков-квартир (неделимых элементов).

Эти строения напоминают частные жилые дома, только имеют меньшую прилегающую территорию, на которой могут быть разбиты клумба или огород.

Структурная единица – блок является законченным архитектурным элементом. Жилой дом «набирается» из нескольких однотипных или различных по видам и этажности блоков.

Блоки подразделяются на такие виды:

По этажности их можно классифицировать так:

• Одноэтажные – проекты предусматривают однотипные планировки с количеством комнат от одной до трех;
• Двухэтажные блоки с расположением квартир поэтажно – применяется для постройки небольших по размерам квартир. Недостатком такой планировки является затрудненный для хозяев верхних этажей доступ к придомовой территории и отсутствие у них подвала;
• Двухэтажные блоки с расположением квартир в двух уровнях – наиболее востребованный тип. Он позволяет провести четкое зонирование типа коттедж.

В настоящее время блокированные дома стали наилучшим решением для застройки коттеджных поселков.

Пример проекта поселка состоящего из блочных домов

Вернуться к оглавлению

Проектирование дома на три семьи

Планировки жилищ на 3 семьи могут быть одинаковыми, а могут и существенно различаться, что создает множественные условия для индивидуального выбора.

Чаще всего проект такого дома содержит один или два этажа с использованием цокольного. То есть жилые комнаты занимают два или три уровня.

При проектировании блокированных домов принято осуществлять зонирование, то есть разделение хозяйственной части и спальных помещений.

Такое зонирование называют коттеджным, так как первоначально оно применялось в домах типа коттедж. Например, если предусматривает проект, в двухэтажном блокированном доме на 3 семьи на первом этаже могут располагаться кухня, холл, столовая, гостиная, санузел, а на втором – санузел, кабинет, детская комната и спальни. Цокольный этаж могут занимать гараж, тренажерный зал, кладовая или котельная. В элитных домах там же можно предусмотреть бассейн, сауну и бильярдную.

Вернуться к оглавлению

Плюсы блокированных домов на три хозяина

1. Дома этого типа отличаются от других многоквартирных домов тем, что дают возможность создания подсобных хозяйственных помещений типа подвала.
2. Блокированные строения не имеют ограничений ориентировки по сторонам света, что позволяет создавать разноплановые проекты и отлично выполняет условия инсоляции и освещенности.
3. Благодаря конструктивным решениям могут возводиться на участках с крутым уклоном. В этом случае они имеют террасный тип.

   Планировка дома на три семьи

4. Квартиры в зданиях на три хозяина оборудованы двумя выходами: фасадным – на лицевую часть дома и вспомогательным – на ту часть участка, что расположена за домом.
5. Застройка территорий многоквартирными, в том числе и на трех хозяев, домами позволяет экономить земельные участки, средства на подводку инженерных сетей.
6. Проходные комнаты в этих квартирах исключаются, а совмещенные санитарные узлы разрешено устраивать только в однокомнатных квартирах.
7. Такие дома удобны для проживания больших родственных семей или организации бизнеса: сдачи в аренду, создания частных мини-гостиниц, пансионатов или домов отдыха.

Вернуться к оглавлению

Недостатки домов на три хозяина

1. Несмотря на экономичность малоэтажных многоквартирных застроек, они все же проигрывают индивидуальным одноквартирным домам, прежде всего из-за отсутствия уединения и собственного пространства.
2. Добавляют минусы и возникающие проблемы с землей, являющейся общей придомовой территорией.
3. Также могут возникать вопросы по содержанию общих площадей, например, крыши.
4. Недостатком может явиться и то, что будет отсутствовать близость транспортных путей, если построить дом за городом.
5. Может портить впечатление малый размер земельного участка.

Оригинальный проект дома на три хозяина

В целом можно отметить, что указанные недостатки не покрывают всех плюсов жилых блокированных домов, которые можно назвать универсальным видом жилья. Такой тип зданий можно построить на любом ландшафте и это экономически выгодно. Кроме того, благодаря различным конструктивным решениям, улица приобретает неповторимый и красивый вид.

Дом на 3 семьи: варианты планировок

Жилье на 2-3 хозяина, построенное на земле, далеко не редкость. Ещё в советские времена по такому типу строили жилье в деревнях и сельской местности. Сегодня такой формат строений также приобрёл популярность. Названия дуплекс, триплекс и флэтхаус окрасили такое строения новыми красками. Концепция такого строения основывается на объединении 2-3-4 семей, то есть, это один частный дом на 2 3 семьи, который может быть разной планировки.

Триплекс, дуплекс – это обычное жилье, предназначенное для индивидуального строения. Оно состоит из двух или 3-х обособленных, так называемых квартир. Может быть с разным или единым входом. Обычно соседей объединяет лишь одна общая стена общая крыша, ну, и приусадебный участок.

  

В чём преимущество таких домов?

Как правило, такое строение экономит землю. ведь его можно расположить всего на одном участке. Считается, что создание таких домов может быть только по типовому проекту, однако это не так. Сегодня специалисты компании «Пастрой» помогут возвести дом на 3 семьи в разнообразном дизайне. Кроме того для строительства могут быть использованы возможные материалы: дерево, керамзит, пеноблок, песчаник, кирпич и любые другие материалы. При этом можно построить как одноэтажный, так и двухуровневый проект, с вариантами планировки от 70 до 500 с лишним квадратных метров, то есть проекты могут быть абсолютно любые.

Главное преимущество такого строения – это стоимость. Если сравнить, допустим, приобретение отдельной квартиры либо строительство полноценного частного дома, то жилье в дуплексе и триплексе такой же площади будет значительно ниже. Рыночные исследования показывают, что стоимость такого жилища будет ниже порядка 30%. При этом выгода здесь не из-за площади строения (именно она может быть и больше, чем у стандартного коттеджа либо частного дома), а из-за единых коммуникаций. Кроме того, здесь одна общая стена, общая крыша, общий фундамент.

Жилье на две-три семьи – это частное владение, поэтому процесс строительства гораздо проще и легче, чем возведение многоквартирных домов. Да, и согласовать проект дома на 3 семьи несложно. Дополнительная выгода – это эксплуатация такого жилья. Соседи экономит средства на отоплении, так как обогрев единого помещения с одной стеной с общим тепловым контуром обычно затрачивает меньше ресурсов, чем отдельные отдельно построенные дома. Как показывает статистика, содержание такого триплекса обходится на 40% дешевле, чем, если брать три отдельно стоящих строения.

Конечно, жилье на 3 семьи это довольно-таки редкий случай, так как в основном это заказчиками такого жилья является родственники.

  

Дом на 3 семьи с отдельными и общим входами

Триплекс – дом на 3 семьи, который может быть выполнен в разных вариантах:

• сооружение блочного типа, которое состоит из трёх одинаковых частей, расположенных под единой крышей кровлей, с едиными коммуникационными системами и отдельными выходами на одной стороне;
• массивное жильё неправильной, несимметричной конфигурацией, где выходы из квартир выходят в разные стороны;
• строение в 2-3 этажа, каждый из уровней рассчитан на отдельную семью то есть количество квартир будет равно количеству этажей. Вход при этом один.
• помещение с идентичными блоками, которые отличаются по конструкции и имеют выходы в тыльную сторону;
• жилье с единым входом и общим холлом или коридором, из которого иду ответвления на три полноценные квартиры.

Наиболее распространен вариант с отдельными входами на одной стороне строения. Такой проект позволяет создать самые интересные варианты планировки и воплотить разные идеи.

Построить дом на 3 семьи в Крыму поможет компания «Пастрой». Профессиональная бригада мастеров выполнит как типовой, так и индивидуальный проект разной сложности в максимально сжатые сроки.

Планы Multi-Plex на 3 устройства

Звоните по телефону 800-482-0464

• Домашний
• Многосемейный
• Планы Multi-Plex на 3 единицы

Форма поиска

Проект трехэтажного дома представляет собой многоквартирный дом, состоящий из трех отдельных блоков, но построенный как единое жилище. Три блока строятся либо бок о бок, разделенные брандмауэром, либо могут быть сложены друг на друга. Планы трехэтажных домов очень популярны в районах с высокой плотностью населения, таких как оживленные города или в более дорогих прибрежных районах. Три квартиры в плане триплекса иногда являются прямыми копиями друг друга, но также доступны с пристроенными блоками, различающимися по размеру и планировке.

30 Планы

Вид плана этажа 2 3

План 45364

2484 Кв.фут с подогревом

81′ Ш x 33′ Г

Кровать: 6 — Ванна: 3

Сравнить

План 82147

6507 Кв.ф. Ванна: 6

Сравнить

План 78487

1631 С подогревом, кв.фут

110’0 W x 37’0 D

Кровать: — Ванная: 6.5

Сравнение

План 56561

2105 Огромный SQFT

39’8 W x 41’8 D.8 DA 41’8 D.80002 2105.

Bed: 3 — Bath: 0.5

Compare

Plan 64953

2517 Heated SqFt

21’8 W x 41’8 D

Bed: 3 — Ванна: 3

Сравнить

План 45357

2564 Кв.фут с подогревом

84′ Ш x 35′ Г

Кровать: 3 — Ванна: 3

Сравнить

План 86977

2901 Кв.

ф. Ванна: 5

Сравнить

План 48214

2982 Кв.ф. Ванна: 3

Compare

Plan 92292

2990 Heated SqFt

46’10 W x 66’2 D

Bed: 6 — Bath: 3.5

Compare

Plan 65340

3011 Кв.фут с подогревом

33′ Ш x 36′ Г

Кровать: 6 — Ванна: 3

Сравнить

План 64883

3136 Кв.фут с подогревом

32′ Ш x 34’8 Г

Кровать: 6 — Bath: 3

Compare

Plan 61276

3225 Heated SqFt

144′ W x 42′ D

Bed: 9 — Bath: 3.5

Compare

Plan 48213

3255 Кв.фут с подогревом

30′ Ш x 39′ Г

Кровать: 9 — Ванна: 3

Сравнить

План 73483

3433 С подогревом, кв.

фут

106′ Ш x 63′ Г

Кровать: 5 — Ванна: 3

Сравнить

План 76115

3588 Кв.ф. Ванна: 3

Сравнить

План 49851

3765 Кв.фут с подогревом

35′ Ш x 39′ Г

30 Кровать 9 0: 9 0 Ванна:

3

Сравнить

План 61227

3976 Heated SqFt

124′ W x 54′ D

Bed: 5 — Bath: 5.5

Compare

Plan 97928

4023 Heated SqFt

54’0 W x 46’0 D

Кровать: 6 — Ванная: 3,5

Сравнение

План 61228

4194 Огромный SQFT

122 ‘W X 56’ D

. Ванна: 6

Сравнить

План 61277

4194 Кв.фут с подогревом

123′ Ш x 56′ Г

Кровать: 6 — Ванна: 6

Сравнить

FHP Гарантия низкой цены

Если вы найдете точно такой же тарифный план на веб-сайте конкурента по более низкой цене, объявленной ИЛИ по специальной цене РАСПРОДАЖИ, мы снизим цену конкурента на 5%. от общего количества, а не только 5% от разницы! Чтобы воспользоваться нашей гарантией, позвоните нам по телефону 800-482-0464 или напишите нам на веб-сайт и номер плана, когда будете готовы сделать заказ. Наша гарантия распространяется до 4 недель после покупки, поэтому вы можете быть уверены, что можете купить прямо сейчас.

Номер страницы результатов

 

3 Планы семейного дома — Etsy Турция

Etsy больше не поддерживает старые версии вашего веб-браузера, чтобы обеспечить безопасность пользовательских данных. Пожалуйста, обновите до последней версии.

Воспользуйтесь всеми преимуществами нашего сайта, включив JavaScript.

Найдите что-нибудь памятное, присоединяйтесь к сообществу, делающему добро.

( 110 релевантных результатов, с рекламой Продавцы, желающие расширить свой бизнес и привлечь больше заинтересованных покупателей, могут использовать рекламную платформу Etsy для продвижения своих товаров.