Секреты грамотной планировки участка 12 соток, эскизы, проекты

Имея в распоряжении землю в 12 соток, можно распорядиться этой небольшой площадью разумно и с пользой. Поможет в этом знание основ ландшафтного дизайна и основные правила зонирования.

Содержание

Планирование

Первое, что нужно сделать, приступая к обустройству участка – составление конкретного плана. Для этого нужно представить, как территория должна выглядеть в будущем и изложить свои идеи на бумаге в виде схемы или рисунка. На бумаге нужно изобразить свой участок той формы, которую он имеет.

Вероятнее всего, план будет иметь квадратную или прямоугольную форму. Если имеющийся надел отличается более сложной формой, это также нужно отобразить в схеме и затем обыграть в создании дизайна.

В плане должны быть отмечены стороны света и особенности ландшафта: спуски и подъемы, возвышения и низины, водоемы или зеленые насаждения. Глубину, на которой залегают грунтовые воды, также нужно отметить в плане.

На этом же этапе нужно продумать, какая часть земли будет отведена под огородно-садоводческие цели, какую площадь будет занимать дом, и сколько останется для декоративного оформления пространства. На этом этапе определяют, какую часть пространства выделят для тех или иных функциональных целей.

Более подробно о грамотной планировке:

Этапы зонирования

Зонирование – один из основных этапов планирования. Функциональных зон может быть множество.

Но все их можно разделать на 4 основных типа:

• Жилая часть. Сюда входит дом, в котором будут проживать владельцы или другие лица, а также все возможные пристройки к нему. Части двора, непосредственно прилегающие к дому, также относятся к жилой зоне.
• Хозяйственные постройки. Это помещения для хранения инвентаря, дров, погреб, гараж, автостоянка и прочее.
• Земля для огорода и сада.
• Зона отдыха. Эту часть можно заполнить самым разнообразным способом: разместить на этой территории бассейн, беседку, баскетбольную площадку, теннисный корт и другое.

На этом этапе планирования важно сразу предусмотреть размещение входной зоны так, чтобы она была удобной и не мешала функционированию других составных частей дизайна.

Жилой дом обычно занимает небольшую часть общего плана: как правило, ему на участке отводится до 10% общей территории. До 20% в среднем приходится на обустройство площадки для отдыха.

Оставшаяся часть земли используется для расположения хозяйственных построек, создание огорода или сада, организацию пространства для домашних или сельскохозяйственных животных, если они предусмотрены намерениями владельцев.

Расположение главного элемента участка – жилого дома, зависит от предпочтений будущих жильцов и окружающей инфраструктуры. Нечасто дом строят строго посередине. Если он расположен рядом с тихой улицей, то дом стоит разместить рядом с выходом, но если прямо за забором оживленная трасса, то желательно перенести строительство подальше от дорожной пыли и шума.

Придомовая территория может быть оборудована любым способом, в зависимости от площади и пожеланий владельцев. Как правило, сразу перед домом размещают небольшие зеленые насаждения – клумбы, декоративные кусты или небольшие деревья. Перед домом может быть беседка, небольшой пруд или бассейн.

Независимо от размера участка важно соблюдать минимальное расстояние жилым домом и некоторыми функциональными зонами. Например, расстояние до помещения, где находятся домашние животные, должно быть не меньше 15 метров, если на территории есть уличный туалет или хранилище мусора – 20 метров. При наличии компостной ямы от нее до дома должно сохраняться расстояние не меньше 7 м.

Огород и сад, как правило, занимают наибольшую часть пространства. Поэтому важно продумать, как разместить его так, чтобы вид на грядки не открывался прямо с порога дома или при входе с улицы. Рационально огород объединить с садом, который как раз и закрывает грядки с овощами от глаз.

Следует также учесть, что если сразу за забором проходит оживленная трасса или людная улица, огородную и садовую зону лучше максимально удалить от забора, чтобы не провоцировать попадание выхлопных газов и пыли на растения.

Зону отдыха желательно сделать центральным элементом дизайна участка. Она часто располагается непосредственно перед домом, тем самым обеспечивая быстрый доступ жильцам и в то же время выполняя важную декоративную функцию. В центре этой зоны желательно разместить беседку.

Она не только привносит уют, но и позволяет отдыхать на улице в жаркий или дождливый день. При этом беседка может быть капитальной, выполненной из дерева или кирпича и даже иметь застекленные окна и печь в середине. В таком случае она пригодна к использованию даже зимой. Большинство домов имеют неутепленные открытые летние беседки.

Если есть желание разместить на территории мангал или барбекю, лучшее место для них – непосредственно рядом с беседкой. Здесь же уместны клумбы, фонтаны и бассейн.

Если планируется создание зон для активных игр, например, тенниса, бадминтона, баскетбола или футбола, в целях снижения шума их лучше размещать дальше от жилого дома и беседки.

Непосредственно рядом с зоной отдыха может располагаться детская площадка.

Ее наполнение может зависеть от количества и возраста детей, их предпочтений и фантазии родителей.

Хозяйственная зона необходима, но выглядит обычно не очень эстетично. Поэтому гараж, сарай, летнюю кухню или помещение для хранения дров желательно убрать подальше. Например, разместить за садовой зоной или декорировать клумбами или другими элементами декора.

Все зоны могут быть размещены в любом порядке и комбинации. Но важно, чтобы они объединялись в одну целостную систему. Вместе с тем зоны можно отделять друг от друга при помощи мощеных дорожек, клумб или небольших декоративных заборов.

Стили ландшафтного дизайна

Ландшафтному дизайну необходимо уделить достаточно внимания. Соблюдение основных правил не только необходимо с эстетической точки зрения, но и помогает более экономично и рационально разместить все составляющие будущего участка.

В ландшафтном дизайне существует множество стилей. Они могут применяться как в чистом виде, так и эклектично.

Основные стили следующие:

• Классический. Он отличается прямых линий, строгими геометрическими линиями в размещении всех объектов. Газоны и деревья должны быть ровно и аккуратно подстрижены, все элементы гармонично вписаны в общий дизайн.
• Русская этника. Этот стиль воспроизводит эстетику и традиции традиционной русской деревни. Поэтому при выборе материалов для построек отдают предпочтение дереву, а в декоре – резьбе.
• Английский стиль. Здесь превалирует свобода в размещении всех элементов дизайна. Сад, газон и другие растительные составляющие должны быть аккуратными и ухоженными, но симметрия не обязательна. Дополнит английский стиль каменная дорожка и аналогичная каменная отделка для пруда.
• Японский стиль. Основная его идея – минимализм. Все детали должны быть функциональными, никаких лишних деталей и излишнего декора. Традиционно в стиле японского минимализма принято украшать участок зимним садом, который будет основным дизайнерским элементом.

Минимализм все прочнее входит в ландшафтный дизайн жилых и загородных дворов. Но недостаточно избавиться от лишних деталей. Важно придать всем используемым элементам функциональность и эстетику. Этот стиль предусматривает такие элементы:

• Минимум хозяйственных построек.
• Отсутствие большого количества деталей и разнообразия в дизайне.
• Четкое разделение на зоны без плавных переходов.
• Минимум цветового и фактурного разнообразия: все ступени, настилы, подиумы должны быть выполнены из одного или похожего материала.
• Небольшое разнообразие деревьев, кустов и цветов для украшения. Как правило, они располагаются в определенном порядке и очень гармонично.
• Беседки и другие малые архитектурные формы не кричащие, сдержанные и небольшие по площади.

Существуют также стили кантри, хай-тек, прованс и многие другие. Каждый стиль обладает собственными особенностями и преимуществами.

Проекты под прямоугольный участок

Участок 12 соток чаще всего имеет прямоугольную форму со стандартным размером 30х40м.

Такая форма очень удобна для планирования: она позволяет оборудовать длинные дорожки, которые будут соединять разные части участка.
Если надел имеет прямоугольную форму, есть смысл разместить основные элементы дизайна следующим образом:

• Жилой дом можно построить в северной части, так как вероятнее всего, что там будет больше тени. Основные окна можно вывести на восточную и западную стороны. На южной стороне может располагаться веранда, которая защитит внутренние комнаты от интенсивных солнечных лучей.
• Если планируются овощные грядки, то есть смысл придать им строгую прямоугольную форму. Так они будут более гармонично смотреться. Лучшее место для грядок – южная часть, чтобы на них не попадала тень от построек и деревьев. Расположение грядок с овощами частично зависит от почвы.

Если в ее составе преимущественно глина, грядки лучше расположить с севера на юг. Если грунт песчаный, лучшее направление – с востока на запад, так есть возможность предотвратить быстрое высыхание субстрата.

Живая изгородь из деревьев — защитит участок от ветра

Существует несколько важных правил, которые действуют при нестандартном ландшафте. Например, если большая часть участка располагается в низинной части, то дом должен быть расположен в самой высокой его части, что поможет предотвратить подтопление.

Если участок находится на затяжном склоне, жилой дом нужно размещать на нем в соответствии с определенными правилами. Например, при южном расположении склона дом лучше строить на возвышении. На северном склоне лучшее место для дома – срединная часть в сторону запада.

Что касается обустройства и дизайна участка на склоне, эту особенность важно правильно обыграть. Вначале нужно определить угол уклона – до 15 градусов или более. Фактически если уклон составляет менее 15 градусов, этот показатель особенно важен при возведении дома.

Если цифра больше 15, при проектировании нужно прибегнуть к некоторым хитростям:

• Чтобы сделать склон менее крутым, его можно сделать несколько террас горизонтальной формы. На краях уровней можно установить подпорные стенки и ограничительные откосы. На таких террасах можно высадить растения и разместить небольшие постройки.
• Снизить крутизну возможно при помощи такого метода: срезать часть склона в самых выпуклых местах или, наоборот, подсыпать, чтобы выровнять ландшафт. Уже после такого выравнивания на этом месте стоит возводить постройки.
• В месте спуска можно сделать дорожки, придав им формат ступеней или пандуса. А уберет эффект пустоты вокруг декорирование в виде цветов, аккуратных кустов и камней. Один из вариантов, который будет отлично смотреться на крутом подъеме и станет хорошим дополнением к общему дизайну – диагональная дорожка.

Все уровни склона желательно оборудовать дренажной системой, которая предотвратит подтопление. Важно также надежно укрепить склоны, посадив растения с крепкой корневой системой, в том числе деревьев или крупных кустов. Укрепить склон можно и механическим методом, для чего использовать ячеистые георешетки, биоматы и другие подобные материалы.

О планировке таких участков:

Если участок имеет удлиненную форму, жилое здание лучше всего расположить ближе к самой короткой границе территории. При размере 40х30м дом можно построить по центру. Так все остальные функциональные зоны будут достаточно близко и в то же время на достаточном расстоянии.

Более подробно — смотрите в следующем видео:

Квадратный участок можно разбавить асимметричным дизайном. Эта форма кажется самой скучной, но в то же время позволяет использовать многие варианты. Чтобы сэкономить место по центру, дом лучше разместить у одного из краев. По всему периметру можно сделать дорожки, вдоль которых обустроить клумбы. Хорошо разнообразят дизайн асимметричные дорожки и элементы декора.

Если участок угловой, можно уделить больше внимания элементам декора круглой формы, которые сделают пространство более гармоничным. Это прежде всего беседки, цветочные клумбы определенной формы, круглый газон. Неплохо использовать также асимметрию во всех элементах дизайна.

Альфира Сагитова

Ландшатный дизайнер

Задать вопрос

Занимаюсь ландшафтным дизайном с 2010 года. Жду ваших вопросов в комментариях или личных сообщениях в VK или группе Facebook.

dizlandshafta

Схемы и варианты планировки дачного участка 12 соток

Рассмотрим еще один вариант – на этот раз планировку участка 12 соток. Это уже довольно масштабная по площади земля, которая может быть не просто дачным вариантом, а полноценным загородной усадьбой.

Содержание

1. С чего начинаем
2. Расположение объектов

• Дом
• Баня
• Беседка
• Другие объекты

Дорожки

Планирование посадок

Начало планировки

Как и в прежних наших материалах по планированию будем пользоваться простой программой Garden Planner и руководствоваться санитарными нормами и правилами.

Для примера рассмотрим планировку дачного участка площадью 12 соток прямоугольной формы с размерами 40х30 метров. Участок не угловой и будет с трёх сторон окружен соседями, а с одной стороны будет располагаться улица. Попробуем воплотить в реальность наши идеи и нарисовать схему своими руками.

Первым делом наносим на чертёж границы нашего участка, рисуем забор и наносим предполагаемое место для въезда и калитки.

Рисуем границы участка

Расположение объектов

Следующим шагом планировки наших соток будет составление списка всех основных объектов и строений.

Это далеко не полный список возможных объектов для 12 сотен квадратных метров, но очень многое будет зависеть от размеров сооружений.

Расположение дома

Как всегда планировка начинается с самого основного – жилой площади. Руководствуясь нормами, отступаем от забора 5 м и очерчиваем зону возможного расположения.

Очерчиваем зону возможного расположения дома

Также стоит принимать во внимание расположение коттеджей соседей и класс горючести их материалов, например утеплителя для стен дома снаружи. Например, если мы рассматриваем дома из СИП панелей или бруса то между ними должно быть расстояние не менее 15 м. А вот между каменными зданиями может быть не менее 8 м. Кстати, про плюсы и минусы профилированного бруса читайте в других наших материалах.

Так как участок не узкий, то получилось довольно большое пространство для манёвров.Это хорошо, потому что мы хотим немаленький дом 12х10 метров с гаражом и просторной террасой.

Располагаем здание

Въезд в гараж располагаем напротив ворот, а терраса будет обращена к основной территории участка 12 соток.

Расположение бани

Варианты проектирования дачного участка такого размера без бани рассматривать не будем. Баня должна быть обязательно!

В соответствие с нормами от основного здания отступаем расстояние 8 м, а от забора 3 м. Получаем площадь для постройки:

Возможная зона расположения

Дачную баню сделаем просторной – 6х5 метров и отнесём ближе к забору соседей.

Планировка участка с баней

Расположение беседки

Так как беседка тоже относится к постройкам, то в рамках данного земельного участка принимаем во внимание нормы расстояний от других объектов – 8 м от бани и минимум 3 м от здания.

Возможная зона постройки

Рассмотрим пример с просторной беседкой 4х4 метра, в которой может разместиться более 10 гостей.

Беседка

Расположим её на минимальном расстоянии от сауны и в 1 метре от забора.

Расположение других объектов

Для любого загородного участка обязательным элементом является огород. Он может занимать как значительную площадь, так и быть декоративным. Наши сотки подразумевают больше место для отдыха, чем для выращивания сельскохозяйственной продукции. Поэтому отведём ему зону размерами 8х4 метра на расстоянии 1 метра от забора рядом с беседкой.

Место для огорода

Большинство владельцев загородных соток уже успевают обзавестись младшим поколением или планируют в скором времени. Поэтому зона для детей обязательна. Выделим под неё 6х4 метра и расположим в отдалённом от дороги участке так, чтобы место просматривалось из дома, беседки или бани.

Место под детскую площадку

Участок 12 соток вполне позволяет запланировать небольшой сад. Отведём ему место от детской площадки до правого верхнего угла размером приблизительно 14х9 метров.

Место под садовые посадки

С основными объектами закончили. переходим к функциональной дачной планировке.

Дорожки на участке

Все дорожки будем разделять на 2 типа: основательные и садовые. Первые мы будем мостить брусчаткой, а вторые делать «мягкими» из древесины или щепок.

В первую очередь мостим дорогу вокруг дома, бани, перед гаражом и около беседки.

Мостим основные дорожки

Не забываем также о мягком настиле для детской зоны. Дизайн покрытия может быть любой, сейчас ассортимент огромен.

Мягкое покрытие детской площадки

Следующим этапом размечаем на участке садовые дорожки – от террасы до огорода, от калитки до входа, дорожку в сад и из беседки в баню.

Декоративные дорожки

Декор и планирование посадок для наших соток

Далее наша подробная схема будет содержать план посадок. Для начала разберемся с грядками и обозначим их формы, расположения и размеры. Затем обозначим функциональность каждой – какие овощи и культуры планируем выращивать.

Размещаем грядки

Теперь займёмся садом. В целях экономии пространства большие плодовые деревья — яблони и сливы высаживаем вдоль забора. Также вдоль забора, граничащего с соседями, высаживаем кусты малины.

Со стороны детской площадки высаживаем черешню. В этом месте дом не будет отбрасывать тень на наши светолюбивые деревья в светлое время суток.

Сад

В тени черешен в центре сада высаживаем кустарники с ягодами – смородину, ежевику и голубику.

Возле беседки поставим мангал с барбекю. А на детской площадке разместим батут, горку, качели и песочницу.

Обустройство детской площадки и барбекю

После всех запланированных объектов у нас остались еще необустроенные зоны – пространство в правом верхнем углу возле бани, пространство между домом и беседкой, а также периметр забора.

В центре напротив дома высадим ель, которую будем наряжать на новогодние праздники. Вдоль улицы на заборе посадим вьющиеся растения-цветы. И посадим два больших дерева.

Между баней и беседкой можно расположить альпийскую горку.

Готовая планировка

Готово! Если вам понравилась планировка такого участка, можете скачать схему для программы Garden Planner по ссылке.

Читайте также другие материалы по разделу «Участок и сад»:

Читайте про другие наши материалы:

Земля на продажу, Продажа недвижимости в Техасе площадью от 10 до 15 акров

Сортировка

• По умолчанию
• Акров: От Малых до Крупных
• Акров: От Больших до Мелких
• Новейшие
• От высокой к низкой
• Цена за акр: от низкой к высокой
• Цена за акр: от высокой к низкой
• Последние изменения

11,89 акров • 2 200 000 долл. США

ТЕХАС Ранчо Земельный участок на продажу, 11,89 акров на реке Бразос с потрясающими видами, электричеством и асфальтированным шоссе рядом с Минерал-Уэллс, Форт-Уэрт, Арлингтон и Даллас, Техас. Просмотр сведений об объекте недвижимости на сайте LANDIO dot com Мы благодарны за сотрудничество со Стивом Мэдисоном из KELLER WILLIAMS Realty, Dallas Metro North, над маркетингом этого объекта. Если у вас есть вопросы или вы хотите приобрести эту невероятную недвижимость, позвоните или напишите Стиву напрямую по телефону: 972-207-4310. Укажите идентификатор свойства LANDiO: TX_Palo-Pinto_00001. Чтобы поговорить с LANDiO, позвоните или напишите нам в любое время по телефону 866-8-LANDiO (866-852-6346) У вас есть недвижимость для продажи? Если да, пожалуйста, заполните простую форму по адресу: SELLwithLANDIO точка com Не пропустите этот впечатляющий отель на берегу реки!

Landio

11,9 акров • 1 595 000 долл. США

3 кровати • 3 ванны • 3854 кв. Спайсвуд! Мечта инвестора или любителя вина с расположением рядом с виноградниками Spicewood. Имущество состоит из 11,9 акров с сельскохозяйственной оценкой в ​​настоящее время и потрясающего построенного на заказ дома с 3 спальнями и 3,5 ванными комнатами. Удобства включают в себя несколько открытых жилых помещений, библиотеку, мокрый бар и кладовую дворецкого, офис, двойные жилые помещения и лифт дворецкого. Погрузитесь в живописные пейзажи соседнего виноградника, отдыхая на застекленной веранде, в солярии на 2-м этаже или на одном из 2-х балконов на 2-м этаже. Имущество также включает в себя два амбара, систему солнечных батарей, систему сбора дождевой воды на 18 000 галлонов, сад с

Farren Fox

Mark Fox Co. Real Estate

12,54 акра • $549 000

Lonesome Trail,
Johnson City, TX, 78636, Blanco County

12,54 акра Pederna River Frontage с площадью около 32,54 акра. Расположен в 10 минутах от центра города Джонсон-Сити, штат Техас. Один из самых популярных городов в Центральном Техасе. Предлагая прекрасный вид на Дальний холм, участок плавно изменяет топографию, ведущую вниз к реке со здоровыми дубами, разбросанными по всей земле. При некоторой работе эта недвижимость станет идеальным местом для строительства дома вашей мечты. Этим летом Техас-Хилл-Кантри переживает сильную засуху. В обычный год в реке есть вода, но не сейчас. Удобно расположен всего в 1 часе езды от Остина и Сан-Антонио, в центре развлечений, магазинов и закусочных в Мраморном водопаде, заливе Хорсшу, Джонсон-Сити, Фредериксбурге,

Rodney Topper

Topper Real Estate

10 acres • $889,900

4 beds • 3 baths • 3,187 sqft

13181 Bluff Ridge Trail, 
Canyon, TX, 79015, Randall County

Nestled away in Lone Star Estates, Вы найдете этот единственный в своем роде конный дом с красивым домом, построенным по индивидуальному заказу, который может многое предложить! С 4 спальнями, 3,5 ванными комнатами, медиа-залом наверху, гаражом на 3 машины и 10 огороженными акрами, места хватит всем. При проектировании дома с открытой концепцией не было упущено ни одной детали. Закрытое заднее крыльцо идеально подходит для проведения вечеров на свежем воздухе с видом на заднюю часть дома. Из парадной двери и из переднего дворика открывается прекрасный вид на каньон. За домом находится изолированный амбар для лошадей с офисными помещениями, отдельной комнатой для снаряжения, подходящим хранилищем для сена и проезжей частью для парковки трейлеров. Офисное помещение амбара отапливается и охлаждается

The Haynes Team

Triangle Realty

11 акров • $231 000

South Jett Road,
San Antonio, TX, 78264, Bexar County

АГЕНТ ВЛАДЕЛЬЦА — Wallace Rogers2140 2000 долларов вниз 2180 долларов в месяц Доступны несколько частных участков площадью от 11 до 16 соток. Доступ к электричеству. Хорошие дубы. Красивые виды. Свяжитесь с Уоллесом Роджерсом по телефону 210-452-4363 для получения дополнительной информации.

Агент

Connally Farm & Ranch, LLC

11,2 акра • $117 040

County Road 131, 
May, TX, 76857, Brown County

11,2 акра, расположенный на County Road 131 недалеко от Мэй и Райзинг Стар, штат Техас. Приезжайте и насладитесь отличной деревенской жизнью с пастбищами, влажным погодным ручьем и дубами. Готовы к вашим лошадям, крупному рогатому скоту, новому дому или идеям для отдыха! Наслаждайтесь короткой поездкой в ​​Браунвуд! Изучите свои варианты покупки и покупки отличного участка земли в Техасе в округе Браун. Май ИСД, электричество есть, обследование есть. Доступно финансирование от собственника. Информация о владельце: Solid Rock Investors, Inc. Возможна дополнительная придомовая территория. Один или несколько сотрудников/должностных лиц/партнеров Продавца имеют лицензии на недвижимость в Техасе. Все площади и границы, указанные в СМИ, являются приблизительными и подлежат окончательному обследованию. Любая информация, представленная здесь, подлежит

Мэтт Уоррен

10 акров • $399 000

TBD США 281, 
Джонсон-Сити, Техас, 78636, округ Бланко

Идеальное место, которое можно назвать домом! С разумными ограничениями и жилым использованием, расположенный к северу от Джонсон-Сити, этот красивый участок площадью 10 акров является идеальным местом для жизни в горной местности. Холмистая местность и зрелые дубы обеспечивают достаточную тень и среду обитания для диких животных. Пригласите своего строителя и постройте новый дом в самом сердце Техаса. Ворота в Хилл-Кантри и недалеко от Сан-Антонио

Родни Topper

Topper Real Estate

12,62 акров • 117 150,150 долл. США

TBD County Road 351,
Mathis, TX, 78368, Live Oak County

12,617 акров. Неразвитая сельское хозяйство/отдых. . Разнообразный рельеф в сочетании с участками улучшенных пастбищных угодий с несколькими деревьями делают этот участок прекрасным владением, которым можно владеть и называть своим. Спланируйте свой следующий побег в это тихое убежище в округе Лайв-Оук! Электричество доступно. Возможно наличие дополнительных прилегающих площадей. Финансирование владельца Доступно с низким первоначальным взносом. Информация о владельце: Solid Rock Investors, Inc. Один или несколько сотрудников/должностных лиц/партнеров Продавца имеют лицензии на недвижимость в Техасе. Все площади и границы, указанные в СМИ, являются приблизительными и подлежат окончательному обследованию. Любая информация, представленная здесь, может быть изменена,

Мэтт Уоррен

14,5 акров • $2,450,000

1213 County Road 273,
Weimar, TX, 78962, Colorado County

Тихая загородная недвижимость с бизнесом, который имеет неиспользованный потенциал!! Расположенный в 1 часе от бурно развивающегося города Кэти и постоянно расширяющегося района метро Хьюстона, этот необычный дегустационный зал и виноградник дают вам ощущение, что вы вышли из шума и суеты городской жизни, и вы замедлились. вплоть до приятного темпа страны недалеко от удобств города. Участок площадью 14,5 акров расположен на ровной земле, о которой заботился продавец и которая превратилась в красивый виноградник и расширенный дегустационный зал.

Тоби Викнейр

Келлер Уильямс Берн

13,49 акров • 290 035 долларов США

17350 FM86, 
Дейл, Техас, 78616, Колдуэлл Каунти

всего в 5 милях от Лок Кретхар 1. Доступ к 13,49 акрам от FM 86 с водой Aqua и электричеством Bluebonnet. Недвижимость имеет холмистую топографию, продуктивные пастбища и отличный участок для дома! Умеренные ограничения для защиты ваших инвестиций. Доступны дополнительные площади. ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ: ПОКАЗЫВАЕТСЯ ТОЛЬКО ПО ЗАЯВКЕ / НЕ НАРУШАТЬ. Заявления и информация, содержащиеся в настоящем документе, считаются надежными, но предлагаются без гарантии со стороны Keller Williams City-View (брокера), любых ассоциированных брокеров или агентов по продажам, лицензированных Брокером или Продавцом/Клиентом/Собственником собственности, и могут быть изменены, ошибки , пропуски, предварительная продажа и/или изъятие с рынка без предварительного уведомления. Покупателям настоятельно рекомендуется проверять заявления самостоятельно в отношении

Патрик Исли

Келлер Уильямс с видом на город

10 акров земли

Утопия, Техас, 78884, округ Увалде до 40+ акров! Доступно отличное финансирование. Добро пожаловать в одну из самых величественных и востребованных частей Техасского холма, известную как «Речной регион». Тихое место, где все собрано вместе, чтобы создать живописную сельскую местность, где вы и ваша семья сможете расслабиться, расслабиться и почувствовать себя как дома. С прочными высокими деревьями над головой, богатой почвой под ногами и уединением нетронутых лугов, простирающихся настолько далеко, насколько может видеть глаз, вы поймете, что нашли что-то особенное в собственности здесь, на Ранчо Скай Вью. На вашем домашнем участке большой площади будет все, что у вас есть

Джо Стьювер

Ранчо Скай Вью

15 акров • $75 000

FM 1021,
Эль-Индио, Техас, 78860, округ Маверик

Поместье 15+ акров — Ранчо, Техас Эль-Индио Тракт 7 ВЛАДЕЛЕЦ ФИНАНСИРОВАН — 1000 ДОЛЛАРОВ ВНИЗ — 649,4 ДОЛЛАРОВ США В МЕСЯЦ Отсутствие штрафов за досрочное погашение Доступ к городской воде, эл. В основном очищены, и хорошие почвы. Звоните или пишите, чтобы договориться о показе. Марк Конналли – Брокер/Владелец – 512-944-4435

Агент

Connally Farm & Ranch, LLC

10,6 акров • $126 500

County Road 118,
Mullin, TX, 76864, Mills County

10,6 акров, новые дома для скота, 8 готовых к шоссе 4 или возможность охоты! Наслаждайтесь загородной жизнью к востоку от Маллина в гористой местности! Приходите изучить свои варианты, чтобы купить и купить отличный участок земли в округе Миллс! Доступен электрический Информация о владельце: Manor Ranches, Ltd. Финансирование владельца Доступно с низкими и гибкими финансовыми условиями в соответствии с вашими потребностями! Возможна дополнительная придомовая территория. Доступен опрос. Один или несколько сотрудников/должностных лиц/партнеров Продавца имеют лицензии на недвижимость в Техасе. Все площади и границы, указанные в СМИ, являются приблизительными и подлежат окончательному обследованию. Любая информация, представленная в настоящем документе, может быть изменена, содержать ошибки, упущения, до продажи, отзыва

Мэтт Уоррен

11,06 акров • 1 475 000 долл. США

4 кровати • 3 ванны • 4,308 кв.

122 Valley View Lane,
Weatherford, TX, 76087, графство Паркер

Страновой клуб, живой на Acreertainaing Fensating Fensainaing Fenerating Fignainaing Finertainaing Fignainaing Fignainaing Fignainaing Fignainaing с богатыми фонами. история, эта недвижимость мечты готова продолжить рассказывать свою историю с новой семьей. Отлично упаковано на 11+- ак. и связанный с Canyon West Golf Community, то, что когда-то было престижным Stallion Barn, теперь представляет собой деревенский дом из камня и лепнины с песчаным суглинком, прибрежными полями и сараем на 20 стойл с открытыми беговыми дорожками, комнатой для снаряжения и 2 стиральными машинами, расположенными всего в от I-20 к западу от Уэтерфорда в пользующемся большим спросом BROCK ISD. Веснушка Playboy когда-то стояла в гостиной, Dual Pep в столовой, при этом сохранились части оригинального амбара в дизайне этого уникального индивидуального дома с 4 спальнями, 3 ванными комнатами, гранитными столешницами, офисом и бонусной комнатой. Шаг назад

Кайла Вендланд Додсон

Let’s Talk Land Real Estate Team в Keller Williams Heritage West

10 акров • $179 900

8968 Farm to Market Rd 470, 
Bandera, TX, 78003, Bandera County3 Вопросы 900? Звоните или пишите (833) 272-1810 10-23 АКРА НЕДВИЖИМОСТИ ОТ $179,900 С 40-мильным видом на холмы и долины Ищете убежище в горной местности? Эти ранчо площадью от 10 до 23 акров с видом на 40 миль расположены в нескольких минутах от Бандеры, штат Техас, в Мекке для активного отдыха с обилием отдыха в гористой местности прямо у вашего черного хода. Легко добраться до Сан-Антонио и удобно отдохнуть от Хьюстона, это идеальное место для отдыха на выходных или вашего постоянного дома. Хилл Кантри Хоумсайтс Ищете убежище в горной местности? Эти ранчо площадью от 10 до 23 акров с видом на 40 миль расположены в нескольких минутах от Бандеры, штат Техас, в Мекке для активного отдыха с обилием холмов.0003

Grand View Ranch

Patten Properties

11 акров • $93 500

Brookmol Road, 
Nocona, TX, 76255, Montague County

ВЫ ВЫБИРАЕТЕ УЧАСТОК, указанный в списке, рядом с новым округом Montague, расположенным в акрах: 11-22 исторический Нокона, Техас! Участок будет иметь прямой выход на Brookmol Rd, гравийную дорогу, обслуживаемую округом, с прямым доступом к электричеству вдоль этой дороги. Этот район округа очень частный, поблизости нет кварталов или небольших застроек. Город Нокона (нас. 2,996) находится всего в пяти милях, а доступ к шоссе 82 находится всего в нескольких минутах ходьбы, чтобы легко добраться до северного метроплекса DFW. На земле есть травяные пастбища и мескитовые деревья; разбросанные лиственные породы находятся на южной оконечности, где есть несколько влажных ручьев. Земля имеет пологий уклон с изменением топографии на 20-30 футов. Холм на полпути к

Benjamin Belew & Beau Byars

Legacy Properties

10,5 акров • $173 250

County Road 103, 
Whitesboro, TX, 76273, Cooke County

ЧРЕЗВЫЧАЙНО удаленный участок к северу от Whitesboro и Gainesville в Cooke County, TX, всего в полумиле от Ред-Ривер! 31,5 +/- всего акров, предлагается в виде трех участков по 10,5 акров. К этой земле присоединяются тысячи акров государственной земли, которая принадлежит инженерному корпусу армии США и окружает озеро Тексома. Западная, восточная и северная стороны присоединяются к землям Корпуса; через дорогу на юг находится частное ранчо площадью 4800 акров. Все три участка соединяются с территорией Корпуса и выходят на окружную дорогу. (См. карты в фотогалерее) Участки расположены в тупике окружной дороги. Нет доступа к линиям электропередач, поэтому вам понадобится генератор или система солнечных батарей, если вы хотите построить хижину или припарковать кемпер. ОТСУТСТВИЕ ДЕЛА

Benjamin Belew & Beau Byars

Legacy Properties

10 акров • $12 950

Ван Хорн, Техас, 79855, округ Калберсон

Ранчо Сакатон, занимающее 10 акров земли, расположено всего в нескольких милях к западу от очаровательного городка Ван Рог. Эта недвижимость предлагает идеальное убежище от растущих цен вблизи городов! Если вы любите проводить время на свежем воздухе, этот отель предлагает вам удивительные возможности. Отправляйтесь на охоту! Холмистые горы и равнины округа Калберсон предлагают одни из лучших мест для охоты в штате. Рекордного размера аудад и олень-мул бродят по всей этой области, а также некоторые из лучших в штатах охоты на дротиков и перепелов! Отправиться в поход! На горизонте во всех направлениях вы можете увидеть потрясающие горные хребты Бич, Апач и Уайли. Если вы не возражаете против короткой поездки, этот отель также находится очень близко к известным горным хребтам Бейлор и Делавэр! Сборка

Zac Miller

Вакантный земельный клуб

11,5 акров • $ 650 000

3 кровати • 3 ванны • 2 471 кв. Этот самый современный из всех барндоминиумов, расположенных в Вэлли-Миллс, полон отличительных особенностей, которые вы точно не захотите пропустить! Предлагая эпическую территорию в 11,5 акров, два полигона (да, ДВА из них, 36 дюймов и 30 дюймов рядом), исключительную отдельную мастерскую с гостевыми помещениями и стиль, который так фанк и жизнерадостен; На рынке нет НИЧЕГО подобного этой удивительной недвижимости! Построен в 2019 годус директивой, требующей веселого, эффективного семейного дома с превосходной гибкостью и практичностью, который является доказательством жизни, этот супер хорошо спланированный, супер хорошо выполненный дизайн идеально формирует дом, в котором нет ничего лишнего! Основное строение, дом площадью 2 471 кв. фут, льготы от

Matthew R. McLeod

The McLeod Company

10,3 акра • 380 000 долл. США

15712 Manda Carlson Road (Tract 5), 03
Travis86 Manor, 3, TX, TX

Расположенный в идиллической сельской местности северо-восточного округа Трэвис, этот просторный свободный участок площадью 10,3 акра предлагает идеальный чистый холст для дома вашей мечты или отдыха. Представьте, что вы просыпаетесь под щебетание птиц и мягкое качание деревьев, находясь всего в двух шагах от шумного города Остин. Расположенный всего в 8 милях к северу от поместья и в 25 минутах от центра города Остин, это прекрасное место является домом для основных резиденций и домов для отдыха. Участок может похвастаться впечатляющим 244-футовым фасадом на Манда-Карлсон-роуд, что делает его легко доступным с основных дорог, таких как US 29.0, SR 130 и FM 1100. Но настоящая красота этой собственности заключается в ее природных особенностях. Часть участка находится в 100-й

David Hansen

LandBlowouts. com

13,08 акров • $163,500

Mccoy, TX, 78113, Atascosa County

Описание: Если вы ищете уединенное место в деревне, обратите внимание на эту собственность округа Атаскоса площадью более 13 акров. Этот отель расположен у шоссе CR 414, недалеко от шоссе FM 541, прямо к востоку от Маккоя. На территории есть 1 большой пруд и густой кустарник. Это свойство может быть использовано для самых разных целей, а также для строительства дома в деревне. Недвижимость в этом районе может быть очень трудно найти! Расположение: Это свойство расположено на юго-востоке округа Атаскоса недалеко от CR 414. CR 414 соединяется с CR 415, который затем соединяется с FM 541. Этот район округа Атаскоса очень уединенный с большим количеством больших ранчо в этом районе. Недвижимость находится в 54 минутах от центра Сан-Антонио и в 27 м

Ранчо Майка и Коди в Техасе

Ранчо Майка и Коди в Техасе Продажи

10 акров • $69 500

Сан-Диего, Техас, 78384, округ Дюваль

10 АКРОВ ДЛЯ ПРОДАЖИ JUST GO WEST OF SAN DIE 4 HWY DIE. Ранчо 44 South расположено в 9 милях к западу от Сан-Диего, штат Техас, в округе Дюваль, на шоссе 44. На ранчо есть кисть Южного Техаса, а также мескитовые деревья, дубы, акации, опунция, лотебуш, граньено, белая кисть, черный -кисть, техасское черное дерево, хуисаче и дикая маслина образуют густые, почти непроходимые заросли. Дикие животные на ранчо включают белохвостых оленей, свиней, индеек, голубей и множество других хищников. Это отличное ранчо для тех, кто ищет отдых на выходных или хочет двигаться дальше и быть за чертой города. Ранчо 44 расположено в центре Южного Техаса, всего в часе езды от красивого техасского побережья Мексиканского залива в Корпус-Кристи, известном своими пляжами и соленой водой.0003

Кори Леманн

Ранчо TX

11 акров • 209 000 долл. США

County Rd 116,
Каллисбург, Техас, 76240, округ Кук

Живописные земли в округе Кук, Техас, в 10 милях к северо -западу от Уайтсборо и 7,5 мили. Каллисбург. Все эти участки выходят на окружную дорогу; электрический будет доступен, если еще не на месте. Эти участки станут идеальным местом для вашего будущего ранчо. На участке растут прибрежные бермудские травы, смешанные с местными травами, зрелыми дубами, вязами и кедрами. Белохвостый олень и кабаны в этом районе. Продуктивные песчаные почвы и НЕТ ПОЙМЫ ФЕМА!!! ТРАКТ 1: 16+/- акров. В основном лес с небольшим расчищенным пастбищем позади дома; леса делают этот участок очень приватным. Небольшой ручей, который можно использовать для строительства пруда. Когда-то действующая нефтяная скважина с трехфазной линией электропередач. ПРАЙС-ЦЕНА: 17 000 долларов за акр. ТРАКТ 2: 11+/- ac

Shawn Dangelmayr

Legacy Properties

10 акров • $130 000

SW 4130, 
Dawson, TX, 76639, округ Наварро

Ищете идеальное место для отдыха на выходные или загородный дом? Эти участки площадью 10 акров находятся в 30 минутах езды от Уэйко и всего в часе езды от Далласа. Расположенный в Доусоне, штат Техас, отель представляет собой холмистую местность, пастбища и прекрасный вид на сельскую местность Техаса. Озеро Доусон находится через дорогу для всех ваших развлекательных потребностей. Благодаря тихому уединению, которое предлагает этот район, и близости к городу, вы получаете лучшее из обоих миров. Проведите свои дни под солнцем, воссоединившись с природой, всего в нескольких минутах ходьбы от города, когда вам понадобятся припасы. Мобильные дома разрешены вместе с крупным рогатым скотом и лошадьми. **Эта недвижимость может стать ВАШЕЙ уже сегодня всего за 130 000 долларов наличными!** Округ Наварро — отличное место, где можно сбежать от городской суеты.0003

Clint Turner

Away Land Co

10,12 акров • $60 669

Freer, TX, 78341, Duval County

Ранчо Soledad Creek Ranch расположено в 5 минутах к югу от Freer, Tx, на западной стороне 1 ранчо. является первым в своем роде на продажу в этом районе и имеет несколько участков размером от 10 до 29 акров. Рельеф ранчо плавно холмистый, большая часть покрова состоит из зрелых мескитовых деревьев. На ранчо обитает множество местных диких животных, таких как белохвостый олень, индюк и дротик. В некоторых свойствах есть электричество, и все участки имеют долгосрочное финансирование владельца с 5%-ным первоначальным взносом. Также доступно специальное финансирование для ветеранов и служб экстренного реагирования. Позвоните сегодня, чтобы назначить встречу для просмотра ранчо Soledad Creek Ranch!** Участки в подразделении Soledad Creek Ranch не продаются до

Gene Lehmann

Triad Land Investments

1 2345…169

Дом — Соединенные Штаты — Техас

Техас

Покупка земли в Техасе на продажу

1 900 Вы можете задаться вопросом, как найти свой идеальный участок. Чтобы помочь вам найти подходящее место в штате Одинокая звезда, мы собрали ответы на вопросы, которые могут возникнуть у вас ниже.

Сколько земли доступно в Техасе?

Есть много вариантов, если вы ищете ранчо или ферму. Техас входит в тройку штатов страны, где больше всего продается сельская земля. В Техасе доступно для продажи 4 миллиона квадратных миль земли по средней цене 2426 долларов за акр.

Какая флора и фауна растут на земле Техаса?

Земля Техаса является домом для множества различных видов растений и деревьев, в том числе длиннолистных сосен, кактусов опунции, американской красавицы, каменной розы и эсперансы. Разнообразный ландшафт штата включает обширные ранчо, идеально подходящие для выращивания крупного рогатого скота.

На что следует обратить внимание перед покупкой?

Во многих случаях с недвижимостью в Техасе земля с правами на добычу полезных ископаемых чрезвычайно важна и ценна. Если права на добычу полезных ископаемых не передаются, то настаивание на отказе от прав на землю может устранить проблемы с нежелательным бурением и добычей полезных ископаемых на участке.

Доступность также может быть упущена из виду. Крайне важно убедиться, что недвижимость доступна по хорошим дорогам в любую погоду.

Недвижимость в Техасе по типам

• Фермы на продажу в Техасе
• Недвижимость на берегу озера в Техасе
• Ранчо на продажу в Техасе
• Недвижимость на берегу реки в Техасе на продажу
• Продажа жилой недвижимости в Техасе
9032 Земля Продается в Техасе
• Охотничьи угодья на продажу в Техасе
• Недвижимость на побережье в Техасе
• Недвижимость для отдыха в Техасе
• Коммерческая недвижимость на продажу в Техасе
• Timberland на продажу в Техасе
• Недвижимость на продажу в Техасе

Недвижимость в соседних регионах

• 32 9033 Coastal Prairie South Texas Земля на продажу
• Плато Edwards South Texas Земля на продажу
• Hill Country West Texas Земля на продажу
• Blacklands North Texas Земля на продажу
• Northeast Texas Земля на продажу
• Rolling Plains North Texas Продажа земли
• Rolling Plains Central Texas Продажа земли
• Trans Pecos Texas Продажа земли
• Edwards Plateau West Texas Продажа земли
• Rio Grande Plains Texas Продажа земли Продажа
• North Central Plains Texas Земля на продажу
• Crosstimbers Texas Земля на продажу
• Подробнее

Недвижимость на продажу в соседних округах

• Edwards County, Texas Земля на продажу
• Leon County, Texas Земельные участки на продажу
• Kerr County, Texas Земельные участки на продажу
• Gillespie County, Texas Земельные участки на продажу
• Wood County, Texas Земельные участки на продажу
• Bandera County, Texas Земельные участки на продажу
• Montgomery County, Продажа земельных участков в Техасе
• Округ Комал, Техас Продажа земельных участков
• Округ Атаскоса, Техас Продажа земельных участков
• Округ Медина, Техас Продажа земельных участков
• Коллин Каунти, Техас Продажа земельных участков
• Хьюстон, Техас Продажа земельных участков
• Больше

Популярные поиски земли в Техасе

• Доминиумы на продажу в Техасе
• Амбары с землей на продажу в Техасе
• Домики на продажу в Техасе
• Недорогая земля в Техасе

  3 Коттеджи на продажу в Техасе

  6

• Хобби-фермы на продажу в Техасе
• Усадьбы на продажу в Техасе
• Дома с участком на продажу в Техасе
• Бревенчатые домики на продажу в Техасе
• Парки для автодомов на продажу в Техасе
• Земля для продажи возле меня

12 акров с 3400 кв.

недельный лимит в 5 загрузок альбомов

Мы будем рады увеличить ваш лимит, просто свяжитесь с нашей службой поддержки, чтобы мы могли узнать вас поближе.

Запросить более высокий предел

Loganville, GA

• 4 hr min
• 50 people
• 3400 sq/ft
• Production
• Event
• Meeting

Beautiful home built in 2016 on 12 acres of land in NorthEast Georgia

Category and style

House

Мастер

Парковка

Парковка на 6 автомобилей

Свободная стоянка или стоянка поблизости

Детали местонахождения

Спальни:

5

Ванные комнаты:

5

Размер свойства (кв. Фут):

3400 кв. курение

Разрешено использование туалета(ов) для экипажа до 15 человек

Удобства

Кондиционер

Зона для прически/макияжа

Wi-Fi

Особенности

Большой душ

Высокий потолок

французские двери

Стальные двери

ГВАВЕТ/ГРИНДА ДЛЯ ДОСТАВКА

Длинная дорожка

Backyard

BBQ Grill

Garage (Attacted)

Garage (Atteded)

. Камин

Ковровое покрытие

Пол из светлого дерева/побелки

Пол из плитки

Большой двор

Подвал

Молдинг

Домашний офис

детская комната/комната для подростков

прачечная

Открытый план этажа

Гкафана

Bright Kitchen

Гранитная столешница

Front Island

Wood Kitchen

White Kitchen

Wood Wood Wood

White Kitchen

Wood Wood

White Kitchen

Wood Wood Wood

White Kitchen

Wood Wood Wood

White Kitchen

Палуба

Лестницы на четверть/половину/три четверти поворота

Доступ для экипажа

Лестницы

Вопросы

• В: Какое максимальное количество посетителей я могу иметь в этом месте?

  О: Луиза допускает присутствие 50 человек в локации

• В: Какие виды деятельности разрешены в этой локации?

  A: Луиза разрешает производство, мероприятия и встречи

• Q: Сколько квадратных футов занимает помещение?

  A: 12 акров и 3400 кв. футов дома составляют 3400 кв. футов

Всегда общайтесь через Giggster

В целях защиты вашего платежа никогда не обменивайте деньги и не общайтесь за пределами веб-сайта Giggster. Узнать больше

Луиза Б.

Хост сообщения

Superhost

Вставка лесистых поместье (25 минут от центра города)

• Курильство, GA
• 5.0 (0)
• 3323 5.0 (0)
• 33323 5.0 (0)
9
• 333323.
• 350 долларов США в час

SuperHost

Наше убежище — ваш отдых

• Снеллвилл, Джорджия
• 5.0 (0)
• Instant book
• Responds within 1 hr
• $300/hr

SuperHost

🏞️ Absolute Sanctuary Perfect for Vacation 🏞️

• Buford, GA
• 5.

  No related posts.