Когда американские войска собрались в 1944 году для последнего штурма Германии и Японии, они получили буклеты военного министерства, обсудили послевоенные жилищные потребности и то, как общины могут избежать дефекты, характерные для жилья промышленных рабочих в первые половина 20 века.

К концу войны, летом 1945 года, больше молодых американцев были осведомлены о национальных жилищных нуждах больше, чем когда-либо. время в истории страны.

Среднестатистические американцы на родине также сформировали грубый консенсус относительно того, как должно выглядеть это жилье, основанный на надеждах мужчин и женщин, прошедших суровые годы Депрессия и лишения военного времени. У них не было иллюзий относительно бремени и ответственности повседневной жизни.

Ветераны Второй мировой войны отмечают День памяти в Лейквуд-Виллидж в 1949 году

Этот консенсус также отразил решения, принятые правительственными агентствами и лидерами бизнеса, которые решили не строить модернистское жилье, любимое многими архитекторами.Какие ипотечные кредиторы и строительство предпочтение отрасли — дома на одну семью в традиционном стиле — выглядели в точности как Лейквуд в 1950 году.

Работа начинается

В начале февраля Lakewood Park Corporation разорилась. земли на 3450 акрах вспаханных полей, превращая ранчо Монтана в то, что было тогда крупнейшим запланированным сообществом страны. Залив первого фундамента дома 24 февраля.

Объявлен как «город, который они построили в шести месяцев », новый дом строился каждые 7 1/2 минут, от 40 до 60 домов в день, при этом рекордные 110 завершены за один день.

В 2003: Рут Смит описала свое недоверие, наблюдая за преобразованием Лейквуда. от «просто бобовых полей» до полноценного сообщества: «Все эти маленькие домики выросли, как грибы », — сказал Смит телеканалу« Лейквуд ». «Я не мог поверить Это; это было точно так же, как Волшебник из страны Оз . Я имею в виду, это было просто потрясающе … вверх по улице и вниз по другой росли все эти каркасные дома. Это действительно было похоже на то, как сказка складывается прямо у вас на глазах. Ты только не мог поверить, что это так быстро.Вдруг трава выросла, деревья были посажены, и вот ты был ».

Проект Lakewood Park был настолько большим, что к Лос-Анджелесу присоединились две строительные фирмы. бизнесмен Бен Вейнгарт для развития ранчо в Монтане. Лейквудский парк Корпорация была альянсом Aetna Construction, возглавляемым Луи Бояром; Biltmore Homes, возглавляемый С. Марком Тапером; и Вайнгарт. Боярин и Конус были опытные разработчики в округах Лос-Анджелес и Ориндж. Вайнгарт был имеет хорошие связи в финансовых кругах Лос-Анджелеса.

Парк грузовиков, оборудованных конвейерной лентой, поднимал связки черепицы к рабочим, ожидающим наверху.

Новую компанию возглавили Бояр в качестве президента и Тапер в качестве вице-президента. За кулисами, но с большим участием, был Вейнгарт. Его поддерживал отдел недвижимости Prudential Insurance Company в Лос-Анджелесе.

Prudential согласилась предоставить Lakewood Park Corporation ссуду в размере 8,8 млн долларов США. купить ранчо Монтана, его права на воду и колодцы, а также гольф-клуб Лейквуда курс и клуб.

Лейквуд Парк Корпорация

Луи Боярин (известный как Лу) родился в Сан-Франциско в 1898 году. Предполагается, что его жена накопить и занять 700 долларов, которые нужны ее мужу, чтобы начать строительная компания в 1930-е гг. Он был президентом корпорации Lakewood Park Corporation.

После успеха Лейквуд-парка Бояр построил еще несколько загородных домов, в основном в долине Сан-Фернандо. Он также был привержен делу Израиль и был особенно активен в организации Облигации для Израиля.Он был благотворитель Еврейского университета в Иерусалиме, основав его Mt. Scopus кампуса и финансирование строительства Центра Гарри С. Трумэна для Продвижение мира. ( Видео: Вклад Луи Бояра в Лейквуд )

В память о Мае Бояр, его жене, которая больше всего страдала артритом life, Бояр основал клиники артрита в Израиле и профинансировал ряд школы, парки и центры социальных услуг на ее имя, включая Mae Boyar High Школа в Иерусалиме.

Взнос Боярина из Лейквуда был помощью в строительный фонд первая синагога в городе и присоединение к Таперу и Вайнгарту в пожертвовании продажи Лейквудского парка офис к новой конгрегации как оригинальный еврейский общинный центр Лейквуда.

Луи Бояр, 1954

Боярин умер в Лос-Анджелесе в 1976 году в возрасте семидесяти девяти лет.

С. Марк Тапер родился в Польше в 1901 году и вырос в Лондоне. Он иммигрировал в Калифорния в 1939 году. В ранние годы Тейпер работал по разным причинам: учитель в 13 лет, когда старшие учителя ушли воевать во время Первой мировой войны, менеджер в в возрасте 16 лет работал на отцовской фабрике после того, как его отец был ранен в немецком Рейд Zeppelin в Лондоне, владелец обувного магазина в 19 лет и, в конечном итоге, владелец сеть из пяти обувных магазинов в 25 лет.Затем он начал второй карьерный рост. субсидируемое государством жилье.

Когда он переехал в Южную Калифорнию, у него намеревался уйти на пенсию, но вместо этого он вернулся к жилищному строительству, чтобы встретить военное время нехватка жилья. В 1941 году Taper получил один из первых федеральных первоочередные заказы на строительство домов для военных.

Taper’s Biltmore Homes в конечном итоге построил дома в Норуолке, Лонг-Бич, Комптон и Сил-Бич до того, как присоединиться к Бояру и Вайнгарту в Лейквудском парке. проект.Тейпер был вице-президентом Lakewood Park Corporation.

Нравится Боярин Тапер также занимался благотворительностью. Тейпер профинансировал побег в Великобритания и США сотен еврейских детей и других детей беженцы из нацистской Германии. Его многочисленные вклады в Лос-Анджелес позже лет включал подарок в размере 1,5 миллиона долларов Музыкальному центру на строительство Марка Театр «Конус Форум». ( Видео: вклад С. Марка Тейпера в Lakewood )

Его коллеги охарактеризовали Тейпера как проницательного бизнесмена, проработавшего 18 часов дней.Вуди Смит, менеджер по продажам в Лейквуд-парке, рассказал, как уважительно выглядящий незнакомец просматривает файлы компании. Испуганный Благодаря вторжению Смит хотел знать, что делал этот человек. Он ответил, «Я Марк Тейпер».

Тапер умер в 1994 году, незадолго до своего 93-го дня рождения.

Бен Вейнгарт, который охарактеризовал себя как «идейного человека всю жизнь», был самым красочная из трех разработчиков. «Никогда не бойся потерять сделку», — сказал он посоветовал.«За углом всегда есть еще один». Когда он сказал своему деловые партнеры в 1949 году, что он хотел построить город, Вейнгарт сказал, что «они думали, что я сошел с ума».

С. Марк Тейпер, 1950-е годы

Родился В 1888 году в Атланте, штат Джорджия, он осиротел до шести лет. воспитывался в приемной семье, бросил школу в третьем классе и работал на нескольких случайных работах, включая сбор хлопка, транспортировку воды и за рулем прачечной.В 17 лет Вайнгарт работал автовладельцем. для фальшивого глазного врача. Он отправился в Лос-Анджелес в 1906 году, где обнаружил работает прачечная для гостиниц. Вайнгарт использовал свой скромный капитал для покупки прачечного бизнеса. Позже он купил несколько отелей. он доставил белье в.

Бен Вайнгарт отвечал за финансирование проекта Лейквуд-Парк. Он не только обеспечил первоначальный заем от Prudential Insurance на покупку ранчо Montana в 1949 году, но он также убедил Investors Diversified Services of Minneapolis (шестой по величине источник ипотечного финансирования в стране) управлять ипотечными кредитами на сумму около 250 миллионов долларов для домов, которые Вейнгарт планировал построить.

Вайнгарт снова обратился в Prudential за еще 8 миллионов долларов для начала строительство торгового центра Lakewood в 1950 году. (Когда Lakewood был закончен, он и Boyar купили 900 акров Platt Ranch и построили Canoga Park.)

Избегая огласки, Вайнгарт оставался в основном анонимным в своих филантропия. Его самый большой вклад составил 2 миллиона долларов, а пожертвование отель на салазках в Лос-Анджелесе, в котором разместится сервисный центр для бездомных. В Лейквуде на дары его фонда был построен общественный центр. центр пожилых людей, библиотека и YMCA.( Видео Вклад Бена Вейнгарта в Лейквуд )

Когда он умер в 1980 году в возрасте 92 лет, его некролог описал Вайнгарта как «одного из наименее известные и наиболее влиятельные члены финансового отдела Лос-Анджелеса. сообщества в течение полувека », отмечая, что он был разработчиком Сеть дисконтных магазинов Fed-Mart и крупнейшая недвижимость округа Лос-Анджелес налогоплательщик как владелец 42 000 арендных единиц.

А новая порода

Три партнера в Lakewood Park Corporation представлял новую породу строителей послевоенного периода — купеческую строитель, который возводит полные сообщества, используя эффект масштаба и новейшие строительные технологии для массового производства домов.

Бен Вайнгарт, 1950

Другие застройщики (в частности, Aldon Construction, которая построила дома в районе Лейквуд Плаза) строили кварталы домов в то же время, что и Корпорация Лейквуд Парк, хотя эти застройки были не такими большими.

Эффективность, извлеченная из военного производства, определила темпы строительства. Ковшовые траншеекопатели вырыли одну траншею под фундамент каждые 15 минут. Цементовозы в очереди длиной в милю ждали, чтобы залить фундамент, когда деревянные формы были закончены.Сборные и сборные строительные материалы были доставлены в точных количествах напрямую от субподрядчика в каждый дом сайт.

4000 строителей, разделенных на 35 команд, сформировали собрание линия, которая двигалась вверх по одной стороне улицы с домами и вниз по другой сторона.

Балки перекрытия были установлены двумя людьми, которые больше ничего не делали. Один человек с помощью пневматического молотка прибивал черновой пол в пяти домах каждый день. Плотники использовали электрические дверные подвесные машины.Конвейерная лента на обратной стороне Специально построенные грузовики поднимали на крышу связки черепицы.

Лейквуд-Парк обещал стать первым в стране «свободным от мусора» сообществом. Каждая кухня была оборудована «пульвератором» под раковиной.

Экспедиторы руководили огромным проектом, используя рации двусторонней связи, и мастера — рявкнул из громкоговорителя бригады рабочих. Инспекторы Администрации ветеранов следили за качеством строительство.

Дома в Лейквуд-парке представлены в 52 слегка разных комбинациях отделки и сайдинга.Дома были спроектированы Полом Дж. Дунканом, бывшим помощником главного архитектора в офисе Федеральной жилищной администрации в Лос-Анджелесе. Строители разделяли идентичные проекты, памятуя об историях, рассказанных жителями Левиттауна, которые по ошибке забрели не в тот дом. В Левиттауне все дома были почти одинаковыми.

К началу 1951 года было построено почти 8000 домов. За одну удивительную неделю начаты работы в 567 домах. К концу 1952 года было построено 14000 домов. и продано еще 3500 штук, запланированных на 1953 год.(Лейквуд-парк рекламировался почти ежедневно в телеграммах Press Telegram и Los Angeles Times , но нигде больше.) темпы разработки были фантастическими, но критики предсказывали, что скорость Lakewood’s строительство обрекает общину на статус трущоб. Сообщество, в котором так быстро, рассуждали они, должно быть построено плохо.

критики также перепечатали фотографии строящегося Лейквуда, чтобы подчеркнуть они назвали однообразие улиц Лейквуда, покрытых сеткой.Фактически, сайт продиктовал план сети, так как новое сообщество было построено на пойме и извилистые улицы препятствовали бы потоку стоков.

Дома в Лейквуде были построены быстро (но хорошо) на конвейере между 1950 и 1953 годами.

«Жить в красивом Лейквуде — это больше, чем просто иметь дом … это новый и лучший образ жизни», — гласила реклама Лейквудского парка 1950 года. Лучше, конечно, относительно, и многие критики в последующие годы суммировали бы качества пригородных домов, таких как Лейквуд, и сравнивали их со своими собственными критериями достойной жизни.

По крайней мере, дом в Лейквуде не был общежитием нефтяников в Бейкерсфилде, четырехкомнатным многоквартирным домом, проживающим вместе с родителями и братьями и сестрами в округе Среднего Запада, хижиной Quonset на окраине фабричного городка или лачугой в конце грунтовой дороги где-то в сельской местности на юге.

Это были некоторые из мест, которые жители Лейквуда знали до своего прибытия в 1950 году. По сравнению с этими местами, Лейквуд действительно предлагал «лучший способ».

Планируемое сообщество

В новостях названо «сообществом с бюджетом 250 миллионов долларов» счетов и рекламных буклетов, Лейквуд-парк представлял собой нечто большее, чем ряды домов. В В проекте были представлены места для школ, парков и культовых сооружений, а также 16 районных торговых центров. Эти удобства обычно располагались в полмили домов в каждом урочище, чтобы даже те, у кого не было машины могли пользоваться благами загородной жизни. ( Более пристальный взгляд на многие части Лейквуда )

план также включал панели бульвара и служебные дороги, разделяющие жилые районы от основных магистралей — идея, которая, как говорили, исходила от боярских жена Мэй Бояр, вспомнившая об опасности городского движения, когда была вырос в Чикаго.

(В другой версии этой истории Мэй Бояр настаивает, что улицы должны быть хорошо освещены — хотя уличное освещение не было требуется округом — потому что огни сделают улицы безопаснее для дети.)

Маэ Бояр, 1950-е годы

И Комиссия по региональному планированию округа Лос-Анджелес, и компания по оказанию инженерных услуг (ESCO) сыграли значительную роль в проектировании Лейквуда. Комиссия по планированию разработала план улиц района Лейквуд в 1930-х годах, которому в основном следовали разработчики.

На собрании 1969 года, посвященном истории Lakewood, Марк Тейпер отметил важность ESCO для общего дизайна Lakewood. «Они взяли на себя всю инженерию от начала до конца… сортировку, участки, топографию. Все, что касается улучшения улиц… »Тейпер также приписал ESCO идею выделения участков для районных торговых центров по всему сообществу.

В основе новой застройки лежал Lakewood Center, один из первых региональных торговых центров и крупнейший в стране к 1954 году.У Lakewood Center была модель, но она не была проверена. Нортгейт, торговый центр меньшего размера, но очень похожий на Лейквуд-центр, открылся в 1950 году к северу от центра Сиэтла. Как и Lakewood Center, магазины Northgate были расположены в два ряда лицом друг к другу через проход, открытый для воздуха.

Джон Тодд напомнил, что Боярин пригласил сотрудников Ассоциации налогоплательщиков Лейквуда на встречу обед в загородном клубе Лейквуда в 1949 году, чтобы объявить о своих планах относительно Лейквуда Пак: «На той встрече . .. Лу Бояр сказал, что они построят торговый центр. центр и вокруг этого города … (и) он сделал бы город для нас и миллионы для сам.Я рад, что он это сделал ».

Эти миллионы были предметом слушания в банковском подкомитете Сената. под председательством сенатора Гомера Кейпхарта из Индианы в 1954 году на основании утверждений что разработчики Лейквуда манипулировали федеральной программой, чтобы прибыль.

Проблема заключалась в использовании раздела 213 Национального жилищного закона для строительства и продажи некоторых домов в Лейквуд-парке. В отличие от обычного финансирования FHA, которое обеспечивало гарантию по кредиту до 90 процентов затрат застройщика, Раздел 213 давал 100-процентную гарантию.

Лейквудский взаимный трактат в Лейквуд-парке был успешным, но также неоднозначным.

Раздел 213 должен был помочь некоммерческим кооперативам в строить дома для членов кооператива. Согласно разделу 213, здание кооператив мог подать заявку на получение федеральной гарантии по кредиту на покупку земли и строительство домов. Когда дома были построены, кооператив распался, и дома были переведены на условное депонирование для своих новых владельцев.

Когда кредитные ограничения были введены в начале Корейской войны в середине 1950 года, и банки ограничили предложение строительных и жилищных ссуд, разработчики Lakewood, с при поддержке федеральных жилищных органов в Лос-Анджелесе положения Раздела 213 о строительстве домов, которые до сих пор называют «Лейквудскими» Взаимные.”

разработчики основали Mutual Homes Lakewood Park, помогая своим сотрудникам в формировании более 30 фиктивных кооперативов для подачи заявки на кредитную гарантию по Разделу 213. При поддержке федерального правительства кооперативы купили землю в парке Лейквуд. Corporation наняла Lakewood Park Corporation для строительства домов и использовала Lakewood Park Corporation для набора покупателей — номинальных членов кооператив на данный момент — покупать дома.

Investors Diversified Services — деловой партнер компании — управлял счетами условного депонирования покупателей (и получал значительную прибыль с каждого из них).

Лейквуд-парк обещал счастье и безопасность новым домовладельцам.

Когда разработчиков Lakewood вызвали в суд для дачи показаний в сенате. подкомитета, Бен Вейнгарт признал, что он был директором не менее 300 компаний, но он утверждал, что мало знает о их работа. К тому времени компании, контролируемые Вейнгартом, управляли как минимум 112 миллионов долларов в виде гарантированных государством ссуд на строительство.

Хотя в ходе слушаний не было выявлено каких-либо фактических правонарушений часть разработчиков Lakewood, слушания показали, что Lakewood разработчики и инвесторы Diversified Services практически не рисковали собственные деньги — около 315 000 долларов (из которых 300 000 долларов поступили от IDS и только 15 000 от Weingart, Taper и Boyar).

Поскольку три разработчика работали через очень много контролируемых ими компаний, трудно точно сказать, сколько трое мужчин нажились на строительстве Лейквуда. В газетных отчетах они говорят, что заработали не менее 12 миллионов долларов (что эквивалентно более 100 млн в 2014 г. ).

А Рассказывают, как закончилось партнерство Вейнгарта, Боярина и Тапера. Три основные активы, оставшиеся в собственности Lakewood Park Corporation в 1955 году — Lakewood поле для гольфа, 16 торговых центров, расположенных на основных перекрестках Лейквуда, и Торговый центр Lakewood Center.Джону Поагу, молодому сотруднику Weingart, было приказано написать название каждого из трех активов компании на листе бумаги и положить три листка бумаги в шляпе Вейнгарта. Когда Поаг высоко поднял шляпу его голову каждый из партнеров вытащил свою долю компании.

Тапер получил поле для гольфа, которое позже продал служащим округа. пенсионный фонд почти на 5,5 миллиона долларов. Боярин получил 16 торговых уголков. Вайнгарт получил Лейквудский центр.

Лейквуд Центр

В отличие от некоторых других ранних торговых центров, Lakewood Center был полностью интегрирован в развитие Лейквуд.Расположение торгового центра поместило его в необычно выгодное положение. Опросы показали, что почти 25 процентов потребителей Округ Лос-Анджелес находился в 30 минутах езды от Лейквуд.

Бен Позже Вейнгарт объяснил: «(Центр Лейквуда) был основан на автомобиле. я мог видеть, что это убьет много предприятий и сделает другие. . . В старый торговый образец — деловые районы большинства городов — был будут проблемы, потому что люди хотели поехать туда на своих машинах, и припарковаться было негде.Я собирался что-то с этим сделать и заодно и о нехватке жилья ».

Компания «Май» (обработка архитектора, 1949 г.)

Не все были готовы к будущему розничной торговли. Менеджер Lakewood Center Джо Эйхенбаум рассказал репортеру из Long Beach Press-Telegram в 1972 году, что произошло, когда он и Бен Вейнгарт вышли посмотреть на территорию торгового центра в начале 1949 года. , фермер вышел из своего дома, нацелил на двоих мужчин дробовик и выстрелил.«К счастью, он был либо слишком далеко, либо слишком слаб, чтобы поразить нас», — сказал Эйхенбаум.

Lakewood Center был спроектирован архитектурным бюро Лос-Анджелеса. Альберт К. Мартин и партнеры (при дополнительном участии Скидмора, Оуингс и Меррилл).

центр имел глубокую неудачу в 300 футах от бульвара Лейквуд и был оценен спускаться с бульвара примерно на четыре фута ниже уровня улицы. Это было так, чтобы водители видели огромное здание May Company, а не море припаркованных машин.Местный Газета сообщила, что из-за депрессивной стоянки магазин May Company выделялся «как экран в кинотеатре для автомобилей». Который был именно намеченный эффект.

Lakewood Center имел более 10 000 парковочных мест (с возможностью расширения до 12000) с соотношением 2 1/2 квадратных фута парковочного места на каждую площадь фут торговых площадей. Возможно, слишком футуристичным была диспетчерская вышка в мае Крыша компании, чтобы наблюдатель мог направить автомобили на свободные парковочные места через систему цветных сигналов.Система не увенчалась успехом.

в во-первых, скептики усомнились в целесообразности тратить столько времени на покупки центр к автомобилю, так как ранее ориентированный на авто центр — Shopper’s World in Framingham, штат Массачусетс, пережил тяжелое банкротство в первые годы своего существования, из-за чего сетевые магазины опасались автоориентации центры.

Так реальное беспокойство было вызвано тем, что Комиссия по региональному планированию графства требовал, чтобы автостоянки центра были выложены сеткой улиц, чтобы ТЦ провалился, сайт можно было превратить в традиционный в центре города без дополнительных затрат округа на улучшение улиц.

Джо Эйхенбаум, первый менеджер Центра, напомнил, что идея пригородного торговый центр был настолько новым, что многие ритейлеры не хотели вкладывать в него средства. «Розничные торговцы, — сказал он, — опасались более жесткой конкуренции в торговом центре. Никто не хотел приходи первым, потому что он был таким новым ». Компании универмагов также опасались брать бизнес из своих прибыльных мест в центре города.

Но Эйхенбаум добился большого успеха. Он убедил семью Мэй сыграть на найти универмаг May Company в Лейквуд Центре еще до того, как дома в Лейквуд-парке были проданы.

Джозеф Эйхенбаум (слева) и Том Мэй из May Company обсуждают рост Lakewood Center.

Когда в 1950 году сеть May Company подписала договор аренды земли на 3,5 миллиона долларов на строительство так называемого крупнейшего пригородного универмага в стране, газета Los Angeles Mirror отметила, что это «считается одним из самых смелых шагов, когда-либо предпринятых в мире. отраслевая розничная торговля ».

Заложен фундамент для магазина May Company 14 октября 1950 г. через день после того, как последний урожай лимской фасоли был собран с полей по всему сайту.Том Мэй, исполнительный вице-президент May Company, прошел с платформы докладчика в сторону огромной землеройной машины, повернул лопаты земли, и подал знак оператору начать копать.

Май Решение компании построить в Лейквуде позволило Лейквудскому парку Корпорация получит еще 8 миллионов долларов финансирования от Prudential Страховая компания. Многие магазины последовали примеру May Company в 1950 и 1951 годах. открывают свои первые пригородные отделения в Lakewood Center.

Май Аренда компании включала положение, которое не позволяло другим крупным подразделениям магазины от размещения в Lakewood Center в течение почти 20 лет. Из-за По эксклюзивному соглашению компании «Мэй», в центре располагались магазины для юниоров по обе стороны от торгового центра с May Company в центре. Первый юниор универмагами были Butler Brothers и W.T. Grant.

Первым магазином, открывшимся в Lakewood Center, был универмаг Butler Brothers 8 ноября 1951 года.В день открытия через него прошли 44 000 покупателей. Давка была настолько велика, что 28 потерянных детей были собраны в офисе службы безопасности магазина. Супермаркет Хирама, автомойка и стандартный сервис на 18 насосов. вокзал тоже открылся.

Хотя Lakewood Center планировался с учетом автомобилей, он был специально разработан, чтобы привлечь внимание пешеходов-покупателей, когда они вышли из их машина. Первая фаза центра длилась четверть мили, пешеходная дорожка под открытым небом, затененная пятнадцатиметровыми выступами, выступающими из магазины по обе стороны.Полутропический ландшафт и фоновая музыка обеспечил расслабляющую атмосферу. Благоустроенная дорожка со временем расширила всю длину в полмили торгового центра.

Туннель под Лейквуд-центром скрыл поставки из виду и сделал возможным пешеходный центр между рядами магазинов.

Lakewood Center также имел туннель длиной в полмили под торговым центром, который позволял грузовикам доставка должна производиться непосредственно в подвал каждого магазина, освобождая площадку этажи для продаж и дисплеев, а также отделение грузового транспорта от автомобильного трафик.Туннель с его бетонными стенами трех футов толщиной, усиленными 805 тонн стали, предназначенное для защиты от радиоактивных осадков. удержания 6000 человек в случае ядерной атаки.

В сентябре 1961 г. Кубинский ракетный кризис, городской информационный бюллетень посвятил почти весь выпуск планирование гражданской обороны и предполагаемая безопасность торгового центра туннель.

Май Компания

Открытие универмага May Company в понедельник, г. 18 февраля 1952 г. заполнились все свободные парковочные места в Lakewood Center и привлек 200 000 покупателей в магазин во время следующих недели.

в 345000 квадратных футов, компания Lakewood May в 1952 году была крупнейшим пригородным универмаг в стране. Здание было прямоугольным, без окон. бетонный ящик в международном стиле, увенчанный четырьмя буквами высотой 16 футов, которые светилась желтым неоном ночью так ярко, что г-жу можно было увидеть за миль.

“Я помните, что когда мы ехали в Сан-Педро навестить родственников, мы могли увидеть большую букву М на много миль вокруг », — вспоминала давняя жительница Линда Кей Гахан. в 2003 г.«Это было действительно важно, потому что можно было сказать:« Ну, я живу рядом с большой буквой М для роты Мэй ». Это было очень, очень впечатляюще».

Открытие May Co. в 1950 году ознаменовало начало строительства первого регионального торгового центра в Калифорнии.

Внутри четырехуровневого магазина была чайная — небольшая клиника с дежурные медсестры (и врач в определенные часы) и аудитория доступна организациям Лейквуда для встреч. Каждый отдел был оформлен в собственной цветовой гамме, чтобы дополнять товар.

Среди департаментов был «крупнейший на Западе молодежный департамент . .. сознательно на основании огромного количества детей в этой семье сообщество.»

Продвигается как «торговое сердце Лейквуда площадью 154 акра» (260 акров, если площадь парковки была включена), Лейквуд-центр был почти городом в сам, или, как его называл Джо Эйхенбаум, «торговый город».

В Помимо коммерческих арендаторов, в Lakewood Center со временем появился офис здания, больница на 250 коек, уездная библиотека, почта, банки, боулинг, окружные офисы и первая ратуша Лейквуда.Это также включали автосервис, боулинг-центр, садовый центр, рестораны и супермаркеты.

Автор 1954 год, Лейквуд-центр был настолько большим, что покупатели перевозили бесплатный автобус. между торговым центром и соседними факультетскими магазинами, длинный ряд специализированных магазины рядом с проспектом факультета.

Факультетские магазины были ориентированы на местные предприятия и мелкие сетевые магазины. Среди 36 магазинов были обеденный киоск Orange Julius, Taylor’s Quality Meats, Ranger’s Chow Mein to Take Out, Choats Famous Do-Nuts, краски Jacqman и Обои, Lakewood Center Stationers, Sav-On Family Shoes, Lakewood Center Tastee Freeze и De Cannis Hair Styling.

Факультетские магазины в конечном итоге были снесены, чтобы построить здание Буллока. универмаг. В 1993 году Bullocks закрылась после 29 лет работы в Lakewood Center. Здание было снесено в 1995 году, чтобы освободить место для складского помещения и супермаркет.

Четыре гигантских Ms на вершине May Co. были маяком для покупателей.

Lakewood Center также был центром сообщества Lakewood. Центр Лейквуда Ассоциация бизнесменов (LBCA) спонсировала охоту за пасхальными яйцами, ежегодные посещения от Санта-Клауса, долларовые дни (во время которых вертолет сбрасывал тарелки для пирогов, можно обменять на замороженный фруктовый пирог на рынках мальчиков или Хирама), День матери подарочные рисунки, карнавалы на Хэллоуин с участием знаменитостей телевидения и подростков танцы (для которых LCBA пожертвовала пластинки в качестве призов).

Линда Кей Гаан, чья первая работа была работа в Butler Brothers универмаг, вспоминала, как она посещала Lakewood Center в детстве: «Одна из первое, что я помню, это моя бабушка с моей сестрой в коляске в нем, и мы пошли в Лейквуд-центр, чтобы посмотреть, как они его строят . .. Я также помните вакцины от полиомиелита … Мы все выстраивались в очередь в торговом центре, чтобы взять сахар куб ».

Lakewood Center также был предметом гордости жителей Лейквуда, поскольку Деннис Ландер вспоминал: «Я помню, что мои родители разговаривали с другими родственниками. и это было бы поводом для хвастовства… мы живем в Лейквуде и Кстати, у нас самый большой торговый центр в мире ».

В В 1961 году центр стал родиной другого направления — корпоративного штаб-квартира в торговых центрах — когда Purex Corporation переехала его международная штаб-квартира находится там.

Шаттл перевозил покупателей из May Co. в факультетские магазины.

Lakewood Center началось в период с 1964 по 1965 год, когда открылись универмаги Buffums, Bullocks и Desmond’s, а затем в 1967 году открылся JC Penney, который закрепился в южном крыле торгового центра.В том же году Lakewood Center стал одним из первых торговых центров в стране, где были представлены кинотеатры с открытием Lakewood Center Theater, театра Cinerama на 1200 мест.

Сегодня Lakewood Center остается одним из крупнейших региональных торговых центров. в Южной Калифорнии и один из самых загруженных. Более чем через 60 лет после открылись первые магазины центра, «магазин Лейквуд» по-прежнему является хорошим советом по цене, качество и удобство.

( См. Лейквудский центр в этой коллекции исторических фотографий за 65 лет).)

В воскресенье, 16 июля 1950 г., в выпуске телеграммы Independent Press-Telegram , широко раскрытыми глазами репортер описал здание Лейквуд-парка:

Использование строительных «ноу-хау» в сочетании с экономия на методах работы и обращении с материалами, Lakewood Park производство домов с двумя и тремя спальнями по цене от 7825 долларов. Бывший солдат покупатели не вносят первоначальный взнос. Их условия от 43 долларов в месяц, включая принцип и проценты, налоги и страхование.

Один из секретов всей деятельности Лейквуд-парка, график был составлен в сжатые сроки задолго до того, как первый фундамент.

Бригада по укладке тротуаров

«Мы составили последовательность строительства, чтобы строительные бригады будет наименьшее количество переходов от одной работы к другой », Официальные лица Лейквуд-парка заявили вчера. «Это означает, что здание в целом идет вверх по одной стороне улицы и вниз по другой.”

Когда строительная бригада движется по улице, грузовики с припасами сбрасывают необходимое количество бруса, дверей и труб на участках впереди, с материалом поступает напрямую от поставщика.

Фундамент вырыт, залит бетон, подведен водопровод, пиломатериалы доставлены, черновые полы… подъем стропил… обшивка… черепица. Все приходят в последовательности.

Эффектной является операция, при которой черепица красного кедра поднимается на стропильный каркас крыш специальными электрическими ленточными конвейерами из огромного грузовика в алюминиевом корпусе.

Смотрители тротуаров особенно любят смотреть автоматический гвоздезабиватель, который позволяет одному рабочему закрепить черновой пол на восьми дома в сутки.

Привязан к его ноге и управляется кнопкой на его тростниковой форме. ручка, автоматический гвоздезабиватель и его оператор прерывисто двигаются вперед и назад по черновому полу. Рабочий делает шаг, шагает, нажимает кнопку — и крыса-тат-тат — гвоздь идет с пулеметной скоростью.

Официальные представители строительства Лейквуд-парка говорят, что 75 домов построены на каждая операция.Это означает, что рабочие закладывают фундамент для 75 единиц в день и перейти к следующему 75. Тем временем появляется еще одна команда и устанавливает подземную и напольную сантехнику на 75 первых. сантехники установлены лаги.

За этим экипажем следуют еще 28 человек, которые проходят регулярную проверку. государственными органами, пока дома не будут готовы к заселению.

По возможности используется механизация. Помимо такие вспомогательные средства, как электрические пилы, автоматический гвоздезабиватель и подъемник для ленты, есть пилы с радиальным захватом, приводные дверные навесные машины и (цепные) экскаваторы можно выкопать фундамент дома за 15 минут. Бордюры укладываются ходовой мешалкой. который заливает жидкий бетон в бордюрный каркас вдоль 266 миль бордюров в Лейквудский парк.

Каркасы домиков

По завершении строительства дома в Лейквуд-парке включают в себя следующие элементы: Вывоз мусора, двойные раковины, сливные доски из нержавеющей стали, окрашенные стены, шторы и ширмы. На кухнях инкрустированный линолеум, ванные комнаты оборудованы. с резиновой плиткой. Во всех домах есть гаражи. Сады перекопаны и дерево высаживают перед каждым домом.

Открыты девять полностью меблированных типовых домов до 10 п. м. dally около офиса продаж Lakewood Park, 5327 Lakewood Blvd.

Названия трактатов придали характер районам Лейквуд с самых первых дней развития города. Mayfair, Mutuals, Sunshine Tract и Cherry Cove — это лишь некоторые из названий, которые помогли продать дома и объединить соседей.

Само название Лейквуд было выбрано для первоначального строительства компании Montana Land в 1933 году, вероятно, отсылка к фешенебельному курорту 19 века в Нью-Джерси. После продажи компании в 1949 году Lakewood Park Corporation назвала сообщество «Лейквуд: город будущего, такой же новый, как и завтра». Карты показали его границы от Саут-стрит до бульвара Карсон, от бульвара Беллфлауэр до того, что сейчас является Дауни-авеню.

Эти улицы находились к югу от существующего квартала, который некогда неофициально называли Radio Park — из-за улиц, названных в честь звезд вещания 1940-х годов — но названных застройщиком Чарльзом Хоппером Mayfair.

Мэйфэр был построен в условиях военного времени, чтобы обеспечить жильем оборонных работников в 1943 году.Район простирается от Эшворт-стрит до Саут-стрит от Лейквудского бульвара до Вудрафф-авеню.

Лейквуд-Сити был одним из нескольких застроек военного времени, продвигаемых компанией Montana Land.

Меньший район — под названием Lakewood Gardens — был начат к западу от Lakewood Boulevard девелопером Полом Trousdale в 1946 году. Он построил чуть меньше 500 домов от Lakewood Boulevard до Hayter Avenue и от Ashworth Street до South Street. Проект включал в себя клуб и бассейн для членов ассоциации домовладельцев.(Лейквуд Гарденс считается старейшей ассоциацией домовладельцев в Калифорнии.)

Южнее, на Лейквуд Драйв, напротив поля для гольфа, находятся несколько домов Lakewood Country Club Estates, построенных между 1933 и 1946 годами.

Восток на Карсон-стрит, за секцией Лейквуд-Виллидж в Лонг-Бич, является частью того, что когда-то называли урочищем Лейквуд-Сити. Эти дома к востоку от бульвара Беллфлауэр были построены застройщиками Griffith & Legg в 1942 году.

Но именно Lakewood Park Corporation построила большинство домов в Лейквуде.Существовали две отдельные фазы развития: Лейквуд-Парк, начатый в начале 1950-х к востоку от Лейквудского бульвара, и Лейквудские Mutual Homes, начатый в 1951-м к западу от бульвара.

«Mutuals» были построены в соответствии с кредитными ограничениями, которые были введены в начале Корейской войны в 1950 году. Чтобы избежать кредитного кризиса, разработчики создали сложную схему ассоциаций владельцев / строителей. Позже разработчики столкнулись с жесткими вопросами банковского комитета Сената, но схема финансирования получила одобрение FHA.

Дома взаимопомощи Carson Park, к северу от бульвара Карсон и к востоку от авеню Пало-Верде, были построены по тому же плану, что и «Совместные дома» в 1952–1953 годах.

Когда город был включен в 1954 году, территория к востоку от реки Сан-Габриэль все еще была некорпоративной территорией округа и не входила в состав нового города. В то время как Lakewood Park Corporation разработала большую часть западной части города в основном единообразно, восточные кварталы были построены несколькими разработчиками в период с 1956 по середину 1960-х годов.Эти кварталы были построены под руководством департамента планирования округа, но каждый застройщик мог выбирать элементы дизайна, которые отличались от соседних кварталов.

Штукатурка последнего слоя

Эд Крист «Счастливые дома» были небольшими домами в ультрасовременном стиле с плиточным полом, навесами для машины и плоскими крышами.

Одним из крупнейших застройщиков восточного Лейквуда была компания Emblem Homes. Урочища компании Imperial Estates с 1958 года сгруппировались вокруг начальной школы Алоха, а также начальных школ Палмса и Мельбурна.В период с 1961 по 1963 год La Mirada Homes застроила территорию к западу от шоссе 605 как тракт Sunshine Homes.

Меньшие участки домов — одни из конца 1940-х годов, другие более поздние — заполняли кварталы восточного Лейквуда до того, как они были присоединены к городу между 1961 и 1963 годами.

К растущему Лейквуду также были добавлены районы к западу от реки. Lakewood Estates начала строить дома в 1953 году, разделенные на две части, на северо-восточной окраине города. Поместье Лейквуд, от Саут-стрит до Кэндлвуда и от Вудрафф-авеню до реки Сан-Габриэль, было построено между 1962 и 1963 годами.Черри-Коув, расположенный вдоль Черри-авеню, был разработан College Hills, Inc. в 1968 году.

Более поздние, хотя и меньшие по размеру, постройки включают дома Пондероза на Кларк-авеню (1986) и Вестгейт на Дауни-авеню (1992).

Однако жители города идентифицируют свой район по названию урочища, школы или близлежащего парка — у них богатая история строительства сообщества. Каждый район является неотъемлемой частью Лейквуда.

Многие районы Лейквуда имеют общее наследие.Вместе они составляют сообщество, состоящее из домов, предприятий, культовых сооружений, школ и парков.

_10.10.2015

Цены на дом на Бояр авеню, Лонг-Бич, Калифорния,

	963 кв.футов	2	1	897 000 долл. США
	1,541 кв.фут	3	2	806 900 долл. США
	1,408 кв. Футов	2	2	731 700 долл. США
	1,128 кв. Футов	2	1	801 300 долл. США
	2,010 кв.футов	3	3	951 500 долл. США
	1,977 кв. футов	4	3	797 300 долл. США
	1,419 кв. Футов	3	2	853 000 долл. США
	1338 кв.футов	2	1	608 600 долл. США
	1,515 кв.футов	3	2	611 500 долл. США
	963 кв. футов	2	1	692 600 долл. США
	1389 кв.футов	2	2	592 200 долл. США
	1,573 кв. Футов	4	2	865 400 долл. США
	3,024 кв. Фута	8	3	1 034 000 долл. США
	1,173 кв. футов	2	1	$ 554 600
	1371 кв.фут	2	1	$ 688 700
	1,651 кв.фут	3	2	789 700 долл. США
	1,722 кв.футов	2	2	883 400 долл. США
	1348 кв. футов	2	1	697 100 долл. США
	1833 кв.футов	3	2	782 300 долл. США
	1,636 кв.футов	3	2	885 500 долл. США
	2113 кв.футов	3	2	$ 683 500
	1,503 кв. Фута	2	2	659 000 долл. США
	1,308 кв. Футов	2	1	$ 738 100
	978 квадратных футов	2	1	776 100 долл. США
	1,963 кв.футов	3	2	793 400 долл. США
	1,293 кв. Футов	2	2	806 000 долл. США
	1,503 кв. Фута	2	2	$ 745 800
	1,225 кв.футов	3	2	766 900 долл. США
	1380 кв.футов	3	2	801 100 долл. США
	1,107 кв. Футов	2	2	$ 813 200
	1,188 кв. Футов	2	1	749 000 долл. США
	929 квадратных футов	2	1	757 600 долл. США
	1,278 кв. Футов	3	2	$ 827 800
	1,660 кв. футов	3	2	950 100 долл. США
	1,609 кв. Футов	3	2	669 300 долл. США
	1,294 кв. Футов	3	1	729 700 долл. США
	1,781 кв.фут	4	2	818 400 долл. США
	1,978 кв. футов	3	2	$ 862 200
	1,364 кв.футов	3	2	$ 833 900
	1,572 кв.футов	3	1	644 300 долл. США
	1860 кв.футов	3	2	825 000 долл. США
	1,003 кв. Фута	3	1	697 600 долл. США
	1,640 кв.футов	3	2	$ 617 800
	1,540 кв. Футов	3	2	854 600 долл. США
	1,164 кв.футов	3	2	$ 748 600
	1,185 кв. Футов	3	2	591 400 долл. США
	1,003 кв. Фута	3	1	$ 770 200
	1,504 кв. Фута	3	2	$ 838 200
	1320 кв.футов	3	1	$ 551 400
	1336 кв. футов	3	2	629 500 долл. США
	1,448 кв.футов	3	2	$ 826 800
	1,020 кв. Футов	3	1	743 900 долл. США
	1,594 кв.футов	3	2	885 500 долл. США
	1,068 кв. Футов	3	2	$ 745 300
	1,080 кв. Футов	3	1	683 900 долл. США
	1,685 кв. Футов	4	2	875 000 долл. США
	1,020 кв. Футов	3	1	755 700 долл. США
	1,552 кв. футов	3	2	758 400 долл. США
	1,020 кв. Футов	3	1	547 000 долл. США
	2,073 кв.футов	5	3	876 700 долл. США
	1,570 кв.футов	3	2	784 500 долл. США
	1,546 кв. футов	3	2	879 400 долл. США
	1,425 кв.футов	3	2	$ 846 900
	1,456 кв.футов	3	2	886 700 долл. США
	1000 квадратных футов	3	1	741 000 долл. США
	1,003 кв. Фута	3	1	$ 715 200
	1,754 кв.футов	4	3	928 500 долл. США
	1,710 кв.футов	3	2	889 400 долл. США
	1,020 кв. Футов	3	1	663 600 долл. США
	1,589 кв. Футов	4	2	871 300 долл. США
	2,844 кв.футов	5	4	1 003 000 долл. США
	1,745 кв.футов	4	2	$ 833 300
	1,500 кв. Футов	3	2	$ 744 600
	2,040 кв. Футов	3	3	1 085 000 долл. США
	1000 квадратных футов	3	1	$ 713 500
	1,466 кв.футов	4	2	949 300 долл. США
	1,020 кв. Футов	3	1	828 300 долл. США
	1,683 кв. футов	4	2	1 008 000 долл. США
	1,649 кв.футов	4	1	$ 744 200
	902 кв.футов	2	1	726 200 долл. США
	1330 кв.футов	3	2	$ 588 500
	1,443 кв. футов	3	3	$ 762 800
	1,775 кв.футов	3	3	$ 892 600
	941 кв.м	2	1	$ 634 200
	1,385 кв. Футов	3	2	814 800 долл. США
	902 кв. футов	2	1	717 700 долл. США
	1,634 кв.футов	3	3	$ 892 700
	941 кв.м	2	1	569 700 долл. США
	1,721 кв.фут	3	2	$ 779 500
	1,496 кв. футов	3	2	828 700 долл. США
	1,185 кв. Футов	3	2	574 300 долл. США
	902 кв.футов	2	1	529 100 долл. США
	1,578 кв.футов	3	2	$ 839 600
	1,174 кв. Футов	3	1	$ 688 200
	1,866 кв. Футов	4	2	$ 830 300
	1892 кв.футов	4	2	801 000 долл. США
	941 кв.м	2	1	653 700 долларов США
	1,523 кв. футов	3	2	811 000 долл. США
	810 кв.футов	2	1	708 500 долл. США
	902 кв.футов	2	1	726 200 долл. США

укрепленных боярских домов Архив — My Secret Romania

В румынской архитектуре кула означает тип укрепленного дома простой и компактной формы, квадратной или прямоугольной формы, построенный на двух или трех этажах.Он играл главную роль в защите, но также и в наблюдении за жилым пространством.

Куле были построены дворянами южной Румынии для защиты от турецких банд хищников, пришедших с Дуная. Благодаря своей уникальности дома были внесены в список всемирного наследия ЮНЕСКО. Название «кула» происходит от турецкого слова kale или kule, что означает башня. Их было много в Олтении (южной части нашей страны), но, к сожалению, из сотен таких богатых домов уцелело только 27 (теперь они внесены в список памятников истории Румынии).Более половины из них, без возможности превратиться в музеи, сейчас в очень плохом состоянии или просто в руинах.

Почему мы знаем это слово и где мы видели кулу?

• Из Греучану, румынской сказки Петре Испиреску. «Греучану подошел к куле Зеленого леса, открыл дверь пальцем Дракона и обнаружил там солнце и луну. Он взял солнце в правую руку и луну в левую, подбросил их в небо, и все были счастливы.”

Ilustratie din basmul Greuceanu

• из Аферим, Аферим Раду Джуда! фильм, обладатель берлинского Серебряного медведя. Говоря о местах, которые он нашел для съемок фильмов, Джуд говорит: «Их было немного сложно найти, потому что в настоящее время непросто найти места, не тронутые современными вещами, например, электричеством. Часть декораций находилась в Добрудже, монастыре Халец недалеко от Бузэу, кула Гречану возле Хорезу, из Малдэрешти, леса недалеко от Бухареста. Мы как бы обыскали всю ara Românească (Румынская страна, южная часть нынешней Румынии, где происходит все действие) »

Scena din Aferim — кула Гречану, Мальдарешти

• Из описаний неороманского стиля Валентином Мандаче : «Одним из первых построек в неороманском стиле, сохранившихся до сих пор в Бухаресте, является здание ресторана Дойна, спроектированное в 1892 году известным румынским архитектором Ионом Минку.Здесь мы можем отчетливо наблюдать в центре здания прототип кулы с его укрепленным бастионом как основным элементом структурной диагностики и византийскими декоративными элементами, крестьянскими этнографическими мотивами и турецкими декоративными моделями ».

Bufetul de la Sosea — актуальный ресторан Doina

Как нам посетить эти румынские укрепленные дома?

Поскольку структура кулы настолько компактна, наша первая реакция — это сказать: «Если я увижу одну, я видел их все».Что действительно впечатляет, несмотря на нынешнее состояние этих зданий, так это то, что они сопротивлялись все эти столетия и все еще могут рассказывать свои собственные истории.

• Первый способ увидеть их — через музеи. Среди самых популярных — те, что входят в традиционный музейный комплекс Куртишоара Горж: kula Cornoiu и k ula Tătărescu . Кроме того, в Măldărești Muzeum из Вылчи у нас есть k ula Greceanu , k ula Duca , а также в Vâlcea, k ula Bujoreanu из Музея традиционной архитектуры в Бужорень.

Кула Дука

Кула Дука — дверь для отступления, которую использовали всякий раз, когда приходили захватчики

Кула Гречану

Перед тем, как отправиться в путь, прочитайте историю кулы, которую собираетесь посетить. Вы узнаете, что у большинства из них стены толщиной 80 см, что, когда приближались враги, слуги прятали животных в подвале. Дворяне сначала прятались на первом этаже, и они клали большую деревянную палку, чтобы непременно заблокировать дверь. Если бы первый этаж тоже стал небезопасным, они взбирались бы по веревке на оборонительную башню.Они вытаскивали воду из колодца подвала, у них была еда, они также тянули веревку / лестницу и ждали, пока опасность минует. В 1700 году опасность не означала бомбу, поэтому башня была достаточно безопасной.

• Еще один способ посетить эти дома — это забронировать несколько ночей в куле. Рядом с комплексом Măldărești Muzeum находится Maldăr’s Mansion , перестроенная кула по инициативе семьи Василеску, открытая для публики с 2012 года. Толстые стены, оригинальные дубовые двери, винтажная мебель и ресторанная еда перенесут вас в прошлое.Хотя легенда о капитане Мальдэре берет свое начало в области Кула Гречану, здесь вы можете получить истории всеми своими чувствами. Судя по всему, капитан попал в плен к татарскому правителю во время одного из нашествий татар. Он влюбился в дочь правителя, и она получила его помилование. Он вернулся с красивой дочерью в качестве жены и с деньгами. (термин Maldăr означает куча на румынском языке, и в этом контексте maldăr использовалось в «maldăr de bani» — куча денег или «maldăr de dușmani» — куча врагов).

Кула Затряну

Кула Зэтряну (также в Вылче) также была куплена бизнесменом, который хочет построить особняк из пристроек кулы XX века (особняк Боческу) и музей из кулы, которую дворянин Раду Затряну построил в 1754 году.

• Третий вариант — стать учеником в одной из архитектурно-реставрационных мастерских
  , организованных Пьером Бортновски (наследником кулы Корною) и Artis Organization. В 2015 году поработали на черепичной крыше особняка, в 2014 году восстановили деревянные работы, в 2013 году покрыли дом новой черепицей.

Kula Cornoiu — фото Artis Peritia

• Четвертый вариант — попросить местных жителей или владельцев рассказать вам о домах. Так мы увидели кулу Зэтряну и кула Султаница из Шуичи в Аргентине.

Наш большой план — тур по Олтении, который состоится в этом году в июне, и он будет включать эти чудеса. Наш меньший план — это особая поездка с куле и около нее. Если вы хотите «одноразовых» поездок, у нас также будут поездки в Олтению и Мунтению, которые по пути будут включать осмотр одного из румынских укрепленных домов.Узнайте больше о том, что мы планируем для вас на нашем Присоединяйтесь к нам в поездке! стр.

***

Узнайте больше о куле:

Манхэттенский таунхаус XIX века впервые с 1960-х гг.

Классический таунхаус West Village с несколькими инновационными открытыми пространствами поступил в продажу в среду за 6,95 миллиона долларов. Дом на рынке впервые с 1960-х годов.

Нынешний владелец дома — Марджери Бояр, владевшая им вместе со своим покойным мужем Бобом, который умер в 2017 году.

Построенный в 1853 году дом расположен в вымощенном булыжником блоке на 12-й улице, усеянном домами той эпохи.

«В этом доме действительно сохранилась такая оригинальная деталь, хотя в большинстве этих домов ее разрывают на части», — сказал листинговый брокер Мэтью Правда из брокерской компании Leslie J. Garfield, занимающейся продажей. «Это действительно очаровательный типичный таунхаус Вест-Виллидж».

Подробнее: Таунхаус 18-го века в Вест-Виллидж, это чистый холст

Дом шириной 20 футов с садом и выходящей на юг террасой на пятом этаже с видом на Всемирный торговый центр. таунхаус своей эпохи.

«В нем пять этажей плюс подвал, что является довольно большим домом по сравнению с большинством домов в деревне. Большинство из них трех- и четырехэтажные», — сказал г-н Правда. «На самом деле, потенциально для следующего покупателя может быть шесть этажей жилой площади».

Последние владельцы, Бояры, были заметны в театральном мире, они были ведущими страховыми брокерами на Бродвее и работали с такими шоу, как «Цыган», «Вестсайдская история» и «Продюсеры», а также со звездами, среди которых была Лиза. Миннелли, Боб Фосс и Генри Фонда.Таким образом, г-н Бояр — единственный страховой работник, изображенный на карикатуре на стене знаменитого ресторана Sardi’s в Театральном районе Манхэттена.

Подробнее: Исполнительный директор Hedge Fund продает особняк на Манхэттене за 37,5 миллиона долларов

Их компания RA Boyar, Inc. была куплена страховой компанией Marsh & McLennan в 2003 году. использовался для фотосессий такими компаниями, как Tiffany & Co.

Дом площадью 3400 квадратных футов включает восемь спален, две ванные комнаты, солярий и семь каминов.Входы есть как на уровне гостиной, так и на цокольном этаже.

Учитывая время, прошедшее с момента последней продажи, г-н Правда сказал, что дом, скорее всего, потребует ремонта новыми владельцами.

«В конечном итоге пользователь, вероятно, купит его и отремонтирует в соответствии со своими точными характеристиками», — сказал он. «По большей части ему нужно все. Сантехника должна быть переделана, кухни и спальни должны быть переделаны, электричество, вероятно, можно было бы обновить.