Цена:

27 000 р.

Цена:

33 000 р.

Цена:

33 000 р.

Цена:

33 000 р.

Цена:

33 000 р.

Цена:

33 000 р.

Цена:

27 000 р.

Цена:

33 000 р.

Цена:

27 000 р.

Двухэтажный каркасный дом 9 на 9 с мансардой, крыльцом, верандой, эркером, проект «Никифор»

Высота потолка 1-го этажа	2. 4 м
Высота потолка мансарды	2.2 м
Наружные стены	каркас 40х100 мм обшит вагонкой 12.5 мм
Внутренние стены	каркас с двух сторон обшит сухой вагонкой 12.5 мм
Черновой пол	доска — 20 мм
Балки цокольного и междуэтажного перекрытия	50х150 мм с шагом 600 мм
Настил пола 1-го этажа	доска сухая — 27 мм (строганная, шпунтованная)
Обшивка потолка 1-го этажа	вагонка сухая — 12.5 мм по «Наноизолу»
Теплоизоляция пола 1-го этажа	минеральная вата «KNAUF, URSA» 100 мм по «Наноизолу»
Теплоизоляция потолка 1-го этажа	минеральная вата «KNAUF, URSA» 50 мм по «Наноизолу»
Теплоизоляция наружных стен	минеральная вата «KNAUF, URSA» 50 мм по «Наноизолу»
Теплоизоляция внутренних стен 1-го этажа	минеральная вата «KNAUF, URSA» 50 мм по «Наноизолу»
Мансарда	каркасная, внутри обшита сухой вагонкой — 12,5 мм по «Наноизолу»
Теплоизоляция мансарды	минеральная вата «KNAUF, URSA» 100 мм по «Наноизолу»
Настил пола мансарды	доска сухая — 27 мм (строганная, шпунтованная)
Кровля	Ондулин
Тип крыши	мансарда с прямым скатом
Двери	филенчатые — 10 шт
Окна	зимние двойное остекление 1х1,2 м — 9 шт
Лестница	одномаршевая с поворотом с перилами и точеными балясинами
Эркер	одноэтажный из бруса 2,0х3,5 м
Веранда	закрытая 6,0х2,0 м
Крыльцо	открытое 1,5х1,0 м
Фундамент	столбчатый

Каркасный дом 9х8.

Общие данные
Сборка дома:	Входит в стоимость.
Доставка дома:	Бесплатная в радиусе 450 км от города Пестово Новгородской области. Рассчитать точную стоимость доставки
Высота потолков:	Высота 1-го этажа – 2,4 м, высота 2-го этажа – 2,2-2,3 м
Общая толщина стены (дом зимний):	С наружной и внутренней отделкой — 180 мм
Фундамент
Фундамент:	Не входит в стоимость дома (см. таблицу дополнительных услуг к дому).
Основание дома
Обвязка дома (двойная):	Брус нестроганый 150 х 150 мм (уложенный на рубероид)
Лаги:	Брус нестроганый 50 х 150 мм через 600-700 мм
Черновой пол:	Обрезная доска толщиной 20 мм
Череповой брусок:	Брус нестроганый 40 х 50 мм
Силовой каркас дома
Силовой каркас стен:	Брус нестроганый 40 х 150 мм через 600 мм
Силовой каркас мансарды:	Брус нестроганый 40 х 150 мм через 800-1000 мм
Силовой каркас фронтонов:	Брус нестроганый 40 х 150 мм через 600 мм
Силовой каркас перегородок
Силовой каркас перегородок 1-й и 2-й этажи:	Брус нестроганый 40 х 100 мм через 600 мм
Межэтажное перекрытие
Балки (лаги) межэтажного перекрытия:	Балки из бруса 50 х 150 мм через 800-1000 мм
Парогидроизоляция
Гидроизоляция (пол 1-го этажа):	Наноизол А
Пароизоляция (пол 1-го этажа):	Наноизол В
Гидроизоляция (стены 1-го этажа):	Наноизол А
Пароизоляция (стены 1-го этажа):	Наноизол В
Пароизоляция (потолок 1-го этажа):	Наноизол В
Пароизоляция (пол 2-го этажа):	Наноизол В
Гидроизоляция (стены 2-го этажа и скаты при наличии):	Наноизол А
Пароизоляция (потолок, стены 2-го этажа и скаты при наличии):	Наноизол В
Гидроизоляция (потолок 2-го этажа):	Нет
Гидроизоляция (фронтоны):	Наноизол А
Пароизоляция (фронтоны):	Наноизол В
Пароизоляция (перегородки 1-го и 2-го этажей):	Нет
Утепление
Пол 1-го этажа:	Рулонный утеплитель KNAUF 150 мм
Стены 1-го этажа:	Плитный утеплитель ROCKWOOL 150 мм
Перегородки 1-го и 2- го этажей:	Нет
Межэтажное перекрытие:	Рулонный утеплитель KNAUF 150 мм
Мансарда (потолок и скаты кровли при наличии):	Рулонный утеплитель KNAUF 150 мм
Мансарда (стены):	Плитный утеплитель ROCKWOOL 150 мм
Фронтоны:	Плитный утеплитель ROCKWOOL 150 мм
Наружная отделка
Стены:	Вагонка естественной влажности сорт «В» толщиной 16 мм
Фронтоны:	Вагонка естественной влажности сорт «В» толщиной 16 мм
Зашивка углов дома:	Вагонка естественной влажности сорт «В» толщиной 16 мм
Поднебесники (300 мм):	Вагонка естественной влажности сорт «В» толщиной 16 мм
Внутренняя отделка
Полы 1-го и 2-го этажей:	Шпунтованная доска естественной влажности толщиной 27 мм
Стены 1-го этажа:	Евровагонка камерной сушки сорта «В» толщиной 12,5 мм
Потолок 1-го этажа:	Евровагонка камерной сушки сорта «В» толщиной 12,5 мм
Мансарда (стены, потолок, фронтоны):	Евровагонка камерной сушки сорта «В» толщиной 12,5 мм
Перегородки 1-го и 2-го этажей:	Евровагонка камерной сушки сорта «В» толщиной 12,5 мм
Крыша (по проекту)
Стропила:	Брус нестроганый 40 х 150 мм через 800-1000 мм
Порешетник:	Обрезная доска толщиной 20 мм с шагом 300-400 мм
Кровля:	Ондулин (красный, коричневый, зелёный) — ЦВЕТ НА ВЫБОР
Подкровельная гидроизоляция:	Нет
Балкон (при наличии)
Ограждение:	Балясины плоские (фигурные) для уличной установки
Перила:	Брус строганый 40 х 100 мм
Терраса (при наличии)
Опорный столб:	Брус строганый 100 х 150 мм
Ограждение:	Балясины плоские (фигурные) для уличной установки
Перила:	Брус строганый 40 х 100 мм
Веранда летняя (при наличии)
Силовой каркас стен:	Брус нестроганый 40 х 100 мм через 600 мм
Утепление:	Нет
Гидроизоляция:	Наноизол А
Пароизоляция:	Нет
Наружняя отделка:	Вагонка естественной влажности сорт «В» толщиной 16 мм
Внутренняя отделка:	Евровагонка камерной сушки сорта «В» толщиной 12,5 мм
Столярные изделия
Дверь входная:	Металлическая «Класс Эконом» (Китай) 2000 х 800 мм с замком, ручками и глазком — в ПОДАРОК
Двери межкомнатные:	Глухие филенчатые 2000 х 800 мм на петлях без фурнитуры (замка и ручек)
Двери (санузел):	Глухие филенчатые 2000 х 700 мм на петлях без фурнитуры (замка и ручек)
Дверь балконная (при наличии балкона):	Глухие филенчатые 2000 х 800 мм на петлях без фурнитуры (замка и ручек)
Окна (дом, веранда) — по проекту:	ПВХ однокамерный (открывающийся) стеклопакет 1,0 х 1,17 м. В комплект не входит москитная сетка, отлив, подоконник
Окна (дом) — по проекту:	ПВХ однокамерный (открывающаяся средняя створка) стеклопакет 1,5 х 1,17 м. В комплект не входит москитная сетка, отлив, подоконник
Окна (дом, эркер, прихожая) — по проекту:	ПВХ однокамерный (открывающийся) стеклопакет 0,6-0,8 х 1,17 м. В комплект не входит москитная сетка, отлив, подоконник
Окно (санузел) — по проекту:	ПВХ однокамерный (открывающийся) стеклопакет 0,5 х 0,47 м. В комплект не входит москитная сетка, отлив, подоконник
Погонаж
Наличник (дверной, оконный):	Прямой камерной сушки сорта «В» шириной 70-90 мм
Плинтус:	Фигурный камерной сушки сорта «В» шириной 45 мм
Лестница
Классификация лестницы:	Одномаршевая или двух маршевая шириной 800 мм (согласно проекта)
Тетива:	Брус естественной влажности сорта «В» 60 х 200 мм
Ступени:	Брус естественной влажности сорта «В» 60 х 200 мм
Столб заходной:	Точёный сорта «В» камерной сушки 90 х 90 мм
Балясины:	Точёные сорта «В» камерной сушки 45 х 45 мм
Метизы
Гвозди:	Гвозди (чёрные) – для скрытых частей дома, гвозди оцинкованные – для внутренней и наружной отделки

Вот стандартная высота потолка для каждого типа потолка

Фото: istockphoto. com

В: Я нахожусь на стадии планирования строительства собственного дома с помощью надежного подрядчика. Я хочу высокие потолки, но не знаю, какие размеры требовать. Вы можете помочь?

A: Поздравляю с вашим проектом строительства дома — и с умным размышлением о высоте потолка. Люди, как правило, зациклены на площади в квадратных футах, но высота потолка имеет большое значение для определения простора дома.Высокие потолки придают помещению ощущение легкости и простора, а также добавляют великолепия входам и лестницам. Низкие потолки создают ощущение спокойствия и уюта, но если они слишком низкие, комнаты могут казаться темными и тесными. Более того, существуют различные интересные стили потолков, которые домовладельцы могут рассмотреть возможность установки как при реконструкции, так и при новом строительстве. Читайте дальше, чтобы узнать о стандартной высоте потолка в строительстве сегодня, а также о высоте для различных популярных стилей потолка.

Фото: istockphoto.com

Новые дома часто строятся с девятифутовыми потолками на первом этаже (а иногда и восьмифутовыми потолками на втором этаже). Хотя многие строители по индивидуальному заказу предполагают, что домовладельцы хотят девятифутовые потолки, не принимайте это как должное. Укажите желаемую высоту потолка в строительном контракте, который подписываете вы и ваш подрядчик. Многие строители высокого класса не взимают дополнительную плату за девятиметровые потолки, но обязательно заранее оговаривают любые дополнительные расходы.

Высокие потолки до 12 футов не редкость, особенно в отремонтированных квартирах-лофтах и ​​в довоенной архитектуре (между 1890 и 1940 годами). Новый дом также можно спроектировать с разной высотой потолков. Например, величественный потолок в прихожей высотой 10 или 12 футов может сочетаться с более уютным потолком высотой 9 футов в гостиной. Различная высота потолка позволяет вам творчески поиграть с пространством, используя краску, лепнину, открытые стропила и / или световые люки, чтобы добавить привлекательные элементы.

Было время, когда восьмифутовые потолки были нормой. Одна из причин: древесина обычно бывает восьми футов (2,44 метра) в длину, поэтому для домов, построенных с использованием деревянных каркасов, целесообразно использовать восьмифутовые потолки. Более того, дома, построенные в 1970-х и 1980-х годах, обычно имели восьмифутовые плоские потолки на первом этаже из-за энергетического кризиса, охватившего страну. (Беспорядки на Ближнем Востоке привели к эмбарго на экспорт нефти в США.) Стремясь снизить расходы на отопление / охлаждение, дома были построены с меньшим внутренним пространством за счет сокращения потолков.

СВЯЗАННЫЕ С: 9 умных способов противодействовать низким потолкам

Изоляция дома и системы отопления / охлаждения с тех пор значительно улучшились, и восьмифутовые потолки теперь считаются устаревшими. Вы можете направлять тепло или охлаждение куда угодно и когда угодно, чтобы предотвратить резкий рост счетов за коммунальные услуги. Но если вас по-прежнему беспокоят затраты на электроэнергию, связанные с более высокими потолками, обсудите это со своим генеральным подрядчиком.

Несмотря на то, что кессонный потолок плоский, он добавляет архитектурный характер трехмерным панелям с рифлением, которые создают вид шахматной доски. Этот впечатляющий вид требует большей перспективы, чем восьмифутовый потолок. Установка кессонного потолка стоит около 25 долларов за квадратный фут, в зависимости от типа используемой древесины; процесс очень индивидуален, и требуются квалифицированные столярные изделия.

Фото: istockphoto.com

Поддонный потолок, еще один привлекательный архитектурный элемент, имеет стандартный плоский девятифутовый потолок по периметру комнаты с приподнятой центральной частью, вставленной примерно на фут выше. В новом строительстве установка подвесного потолка может стоить от 3 до 5 долларов за квадратный фут, в зависимости от местоположения дома, размера комнаты и объема необходимых работ.

Когда дело доходит до реконструкции, если в вашем доме более старые восьмифутовые потолки, обсудите с подрядчиком жизнеспособность подвесного потолка. Требуется ниспадающая граница обшивки, которая свешивается под рамой основных стен и может выходить на несколько дюймов ниже восьмифутовой отметки — минимальной высоты потолка в соответствии с большинством строительных норм.

Фото: istockphoto.com

Наклонные потолки поднимаются под углом к ​​линии крыши.Их часто можно найти на чердаках домов с скатной крышей — две стороны крыши пересекаются на самом высоком пике. Однако наклонные потолки также можно встретить в гостиных, спальнях, ванных комнатах и ​​туалете. В жилом помещении наклонная крыша обычно имеет нижнюю точку семи футов, а затем поднимается до 10 футов. Как правило, не менее 50 процентов наклонного потолка должно быть выше семи футов. Обязательно ознакомьтесь с местными строительными нормами и правилами, в которых указано, насколько низким (но не обязательно высоким) может быть наклонный потолок.

Фото: istockphoto.com

Архитектурные стили, от традиционных особняков до новых домов, построенных по индивидуальному заказу, допускают потолки от 13 футов и выше. Эти высокие потолки привлекают наше внимание вверх и часто демонстрируют прекрасные детали мастерства и дизайна, такие как открытые балки, люстры или световые люстры. Самые популярные стили — это соборные и сводчатые потолки:

• Соборный потолок имеет равные наклонные стороны (которые повторяют наклон крыши) и центральную точку, которая выше двух сторон.
• Цокольный свод состоит из единой изогнутой арки, построенной под стропилами помещения.
• Паховый свод состоит из двух цилиндрических сводов, интересных под углом 90 градусов, образующих четыре выпуклых (изогнутых наружу) ребра, поднимающихся из углов комнаты.
• Монастырский свод похож на паховый свод, но отличается структурно. Арка поднимается из середины каждой стены, а не из углов, а ребра вогнуты и загнуты внутрь.

Вам необходимо проконсультироваться со своим строителем, чтобы определить точные размеры сводчатого или соборного потолка, которые подходят к размерам вашей комнаты.Имейте в виду, что сводчатые и соборные потолки имеют различные плюсы и минусы, включая более высокие затраты на установку и дополнительную энергию, необходимую для обогрева и охлаждения комнаты.

• Для новых плоских, кессонных, поддонных или наклонных потолков используйте минимум девять футов.
• Чтобы расширить старые восьмифутовые потолки при реконструкции, стремитесь подняться как минимум на один фут выше.
• Чтобы установить на старый потолок удлинитель поддона, определите, достаточно ли высокий потолок для выпадающего бордюра (не менее восьми футов, желательно выше).
• Для высоких потолков посоветуйтесь со своим строителем, какой размер лучше всего — 10 или 12 футов. Затем совершите поездку по домам, похожим на ваш, с разной высотой потолка, чтобы помочь вам принять решение.
• Для новых сводчатых или соборных потолков старайтесь, чтобы высота потолка составляла не менее 13 футов. Проконсультируйтесь со своим строителем о наиболее подходящем типе и высоте сводчатого потолка с учетом пространственных и конструктивных ограничений дома.

9 действительно полезных идей для хранения на чердаке

Чердак может быть верхним этажом дома, чердаком над гаражом или небольшим пространством между стропилами для утепления крыши.Хотя не все чердачные помещения подходят для хранения вещей, если у вас есть доступ к ним, чердак может быть полезным.

Передвижение по чердаку может быть трудным и может затруднить организацию. Вот почему так важно иметь план организации вещей, которые вы хотите там хранить.

Вот 9 идей, которые помогут вам максимально эффективно использовать складские помещения на чердаке :

1. Оцените свое чердак. Мы рекомендуем проконсультироваться со специалистом, если вы планируете использовать чердак для хранения вещей или переоборудовать его для увеличения жилого пространства.Перед тем, как вы начнете складывать вещи, вы должны определить, выдержит ли это пространство вес и является ли оно прочным. Доступ на чердак может быть проблематичным, а наклонные стены и потолки создают проблемы. Профессионал может дать вам лучший совет по использованию помещения.

2. Убедитесь, что пол вашего чердака выдержит вес вещей, которые вы планируете хранить. Ваш существующий чердачный этаж может вместить складские помещения так, как он построен. Возможно, потребуется всего лишь rein-дюймовая арматура из фанеры, или может потребоваться установка системы пола, рассчитанной на то, чтобы выдержать вес чердака. Профессионал может оценить вашу текущую структуру чердака и дать рекомендации, чтобы убедиться, что чердак безопасен для использования в качестве складского помещения.

3. Сделать ремонт мансарды. Посмотрите вокруг на признаки протекающей крыши, дыр в стенах, помета грызунов, птичьих гнезд или оголенных или изношенных проводов. Грызуны часто грызут провода, поэтому обязательно проверьте их на предмет повреждений.

4. Используйте полки, потолочные крючки и стержни для хранения на чердаке. Поскольку недостроенный чердак обычно полностью обнажен, должно быть легко найти места для установки этих светильников.

5. Сделайте полки вокруг окон с фронтоном и между стропилами. В таких помещениях лучше всего подходят полки Custom из-за наклона крыши. Предметы, которые вы храните на чердаках, обычно отодвигаются назад, и их нельзя складывать очень высоко. Используйте для хранения на чердаке стеллажи из фанеры, ДСП, пластика или металла. Стеллажи разделят коробки и позволят вам легче просматривать и выдвигать содержимое.

6. Используйте пластиковые контейнеры для хранения, а не картонные коробки для хранения предметов. Бумажные коробки могут привлекать грызунов.

7. При отделке чердака для создания большего жилого пространства используйте уникальные укромные уголки и трещины, образованные наклонными стенами и потолком, для хранения вещей. Наколенники — идеальные места для создания встроенных полок или шкафов. Если вы планируете место для детской игровой зоны или спальни, пространство у наклонной стены можно использовать для укромного уголка для кровати или для сидения, для которого не требуется много вертикального пространства. Постройте ящик под кроватью или каркасом сиденья для хранения одежды или игрушек.

8. Незавершенный чердак можно переоборудовать в дополнительные кладовые. Если у вас небольшой чердак, но есть достаточный доступ, это может быть идеальным местом для добавления дополнительного туалета в ваш дом.

9. Не забывайте о том, что храните на чердаке. Хотя хранение на чердаке может быть полезным, на чердаке бывают перепады температуры и влажности, которые могут привести к повреждению хранимых предметов. Если вы храните праздничные украшения, снимите свечи и храните их в другом месте.Фотографии, книги, картины и другие бумажные изделия можно испортить на чердаке. Пластиковые материалы, такие как куклы и детские игрушки, также могут быть повреждены при высоких и низких температурах и влажности. Будьте особенно осторожны с антиквариатом.

Посмотрите и эти фото-идеи.

Как вы используете чердак вашего дома?

Утепление чердака | Виды утепления чердака

Сэкономьте около 600 долларов в год за счет увеличения количества утеплителя чердака с R-11 до R-49.

В зависимости от типа материалов, которые вы используете, рассчитывайте, что вы заплатите подрядчику по изоляции около 1500 долларов за утепление чердака площадью 800 квадратных футов, который окупит ваши инвестиции за три года. Примерно половину этого вы потратите на то, чтобы выполнить работу самостоятельно.

Вам нужно больше утепления чердака?

Хороший и быстрый способ проверить, нужна ли вам изоляция, — это осмотреть чердак. Если существующая изоляция доходит только до верхних частей балок, вам, вероятно, нужно добавить изоляцию.Если вы не видите балок, а изоляция находится намного выше их верхних частей, возможно, у вас все в порядке, и вы не окупите затраты на добавление дополнительных элементов.

Способы утепления чердака

Самые популярные советы по уходу за домом

17 вещей, которые нельзя делать с вашим домом

Советы по уходу за домом

Сохраните винтажные обои, но модернизируйте этот ретро-термостат, отнимающий время и деньги, до программируемого.

Вы только думаете, что это правда: 10 мифов, которые стоят вам времени и денег

Советы по уходу за домом

Копите деньги для более важных вещей, например, для ипотеки.

5 хитростей, чтобы ваши трубы не взорвались этой зимой

Советы по уходу за домом

Даже если вы думаете, что они уже начали мерзнуть.

Определите 9 проблем с этим домом (советы новым домовладельцам)

Советы по уходу за домом

Яркие признаки того, что вы плохо проводите техобслуживание, например, парковку на траве.

12 вопросов, которые вы хотели бы задать, прежде чем переехать

Советы по уходу за домом

Избегайте сожалений, зная, какие вопросы следует задать РИЭЛТОРУ® или владельцу, прежде чем переехать в новый дом.

Добавьте теплоизоляцию на чердак одним из трех способов:

Рулонная изоляция или изоляция в виде одеяла поставляется в виде рулонов стекловолокна шириной 15 или 23 дюймов, предназначенных для размещения в пределах ширины типичного каркаса.Если на чердаке уже есть изоляция на чердаке, разверните войлок под прямым углом, чтобы изолировать элементы каркаса.

Если вы выполняете работу самостоятельно, проще всего работать с материалом типа одеяла. Будьте осторожны, не сжимайте его, иначе это будет не так эффективно.

Изоляция с неплотным заполнением или вдуванием Для требуется машина, которая выстреливает поток целлюлозы с неплотным заполнением по существующему каркасу перекрытия чердака. Обычно это работа подрядчика по изоляции.Преимущество заключается в том, что рыхлая изоляция отлично справляется с заполнением небольших щелей и других труднодоступных мест.

Пенополиуретан — хороший выбор, если вы планируете превратить чердак в готовую комнату. В этом случае вам нужно изолировать крышу, а не пол. Напыляемый пенополиуретан формирует стропила, блокирует водяной пар и имеет высокий рейтинг R на дюйм. Будьте готовы заплатить примерно вдвое больше стоимости квадратного фута рулонной и насыпной изоляции.

Связано: Утечки воздуха на чердаке: как их найти и закрыть

Насколько хватит теплоизоляции чердака?

Популярные чтения

5 важных советов по подготовке дома к зиме в холодную погоду

Советы по уходу за домом

Наш контрольный список для подготовки вашего дома к зиме поможет вам сохранить свой дом уютным и безопасным от зимних морозов.

Покупка и продажа домов во время пандемии: что нужно знать

Стоит ли продавать свой дом?

Ресурсы, которые помогут вам сориентироваться в новой недвижимости нормально.

Как нанять агента по недвижимости — и быть их лучшим клиентом

Купить Продать

Если вы станете хорошим партнером выбранного вами агента, вы оба станете более счастливыми охотниками за домом.

Чтобы определить, сколько добавить, найдите рекомендуемое количество для вашего района, а затем вычтите значение существующей изоляции. Если вы не знаете, вы можете выяснить это с помощью онлайн-инструмента энергоаудита Home Energy Saver.

Связано: Экономьте деньги с помощью энергоэффективной изоляции

лофтов: 10 замечательных советов по выгодной сделке

Ищете идеи по преобразованию лофта и сколько стоит преобразование лофта? Это подробное руководство расскажет вам все, что вам нужно знать.

Независимо от того, хотите ли вы создать столь необходимую дополнительную спальню, построить домашний офис или просто остановить трату всей этой комнаты, преобразование вашего чердака может стать отличным способом максимизировать пространство в вашем доме, добавляя значительную ценность вашей собственности на в то же время.

Тем не менее, нельзя избежать того факта, что затраты на переоборудование чердаков являются одними из самых дорогих в любом проекте по благоустройству дома и обычно составляют десятки тысяч долларов.

Если в прошлом вы думали отремонтировать чердак только для того, чтобы вас отложили из-за огромных расходов на переоборудование чердака, сегодняшнее руководство по переоборудованию чердака для вас.

Переоборудование чердака может стать отличным способом превратить это пустое неиспользуемое пространство в красивую и практичную часть вашего дома.

Ниже мы не только изложим все, что вам нужно знать об истинных затратах на преобразование потерянного, но также предложим вам десять замечательных советов по преобразованию чердаков о том, как получить выгодную сделку от подрядчиков и поставщиков, сэкономив вам сотни — если а не тысячи долларов в процессе преобразования вашего чердака.

Где найти специалистов по переоборудованию лофтов

Требования к переоборудованию чердака

Такие традиционные стропила лучше подходят для переоборудования чердаков, поскольку они освобождают ценное пространство для удовлетворения минимальных требований для переоборудования чердаков

Еще до того, как мы начнем рассматривать бюджетные проблемы, самым большим препятствием на пути вашего нового переоборудования чердака является обеспечение соответствия самого пространства коду.

Хотя в каждом штате свои строительные нормы и правила для переоборудования чердаков, большинство из них, как правило, следуют так называемому «правилу семи», что означает, что на вашем чердаке должно быть как минимум разрешение на строительство:

• Общая площадь 70 квадратных футов
• 7 футов шириной и длиной по бокам
• Высота потолка 7,5 футов не менее чем на 50% чердака.

Полезное пространство на крыше

Обратите внимание, что выше мы упомянули общую «полезную» площадь пола, а не только общую площадь, доступную для переоборудования лофта. Это связано с тем, что определенные факторы ограничивают объем чердака, который вы можете использовать для своей новой спальни, домашнего тренажерного зала или того, во что вы планируете превратить это пространство.

Например, у вас может быть чердак площадью 90 квадратных футов, но если 20 футов из них заняты отопительным и вентиляционным оборудованием или другими предметами первой необходимости, это не считается полезным пространством.

Одним из важнейших факторов, определяющих, сколько вашего пространства можно использовать, является тип опоры крыши, установленной в вашем доме.

Фермы (большие треугольники с меньшими треугольниками, встроенными в них) могут обеспечивать превосходный уровень поддержки, но, как правило, они менее подходят для переоборудования чердаков, чем стропила (базовые треугольники), поскольку стропила занимают гораздо меньше места и их легче построить.

Хотя возможно преобразовать чердак с помощью ферм, вы можете обнаружить, что это увеличивает ваш бюджет на тысячи, поскольку вам может потребоваться изменить их, чтобы создать необходимое пространство.

Говоря о бюджетах на переоборудование чердаков, теперь, когда мы определили, подходит ли ваше пространство для переоборудования чердаков, давайте посмотрим, во сколько вам обойдется эта работа по переоборудованию чердаков:

Сколько стоит переоборудование чердака?

Затраты на переоборудование чердаков обычно определяются размером и выбором материалов, хотя некоторые факторы затрат, такие как установка постоянных лестниц, неизбежны.

В Соединенных Штатах переоборудование чердака площадью 70 квадратных футов в среднем стоит около 50 000–70 000 долларов, включая все материалы, оплату труда и другие предметы первой необходимости.

Как и в случае с большинством проектов ремонта дома, фактическая цена, которую вы в конечном итоге заплатите за переоборудование чердака, будет в значительной степени определяться размером вашего помещения, а также другими факторами, такими как ваш выбор материалов для переоборудования чердака.

Прежде чем мы перейдем к нашим советам по экономии денег, давайте разберемся, какие расходы вы должны заплатить за переоборудование чердака.

Напольные покрытия (1500 — 4000 долларов)

Наряду с требованиями к пространству, перечисленными выше, большинство государственных строительных норм требуют от вас укладывать подходящие полы.

В то время как в некоторых новостройках могут быть установлены соответствующие полы, в большинстве старых домов есть мансардные этажи, которые не предназначены для прогулок людей. Как правило, они сделаны из голых балок с открытой изоляцией между ними, что вряд ли может обеспечить подходящие условия для жизни.

Поэтому ваша первая задача должна заключаться в укладке подходящего пола. Обычно это можно сделать, заполнив зазоры между балками качественными деревянными досками, а затем, после установки всей необходимой электрики и сантехники, используя фанеру хорошего качества класса A-C для создания чернового пола.

В зависимости от размера вашего помещения и от того, выполняете ли вы работу или нанимаете профессионала, вы можете рассчитывать потратить до 4000 долларов на эту часть проекта, и это до того, как вы рассмотрите варианты напольного покрытия для вашего пространства, такие как:

Древесина лиственных пород (3000–5000 долларов)

Хотя, как правило, это самый дорогой вариант, паркетный пол добавляет красивый, стильный вид вашему чердаку, обеспечивая при этом долговечность, необходимую для долгой эксплуатации.

Ковер (800 — 1500 долларов)

На противоположном конце шкалы ковролин обычно оказывается наиболее экономичным вариантом преобразования чердака для вашего пространства. Это отличный выбор для создания теплой и комфортной обстановки, а также для создания мягких полов в детских спальнях.

Ламинат (1000 — 2500 долларов)

Хотя ламинат, возможно, не первое, о чем вы думаете, когда речь заходит о чердаке, его водонепроницаемость и относительно низкая стоимость делают его идеальным выбором, если вы устанавливаете кухню или ванную комнату на чердаке.

Стены и потолки (3000–5000 долларов)

Хотя использование гипсокартона может создать гладкий чистый холст для работы, вы можете создать современный городской вид, просто закрасив открытую кирпичную кладку

Если вы не живете в ультрасовременной новостройке, маловероятно, что конструкция вашего чердака обеспечивает изоляцию и защиту от атмосферных воздействий, необходимых для обеспечения подходящих условий для жизни.

Таким образом, установка стен и потолков, пожалуй, самая важная часть всего проекта.Более того, поскольку это потенциально может повлиять на структурную целостность вашего дома, это одна из областей, в которой вы можете подумать о том, чтобы отложить свои стремления к самостоятельной работе и нанять опытного профессионала.

При переоборудовании стандартного чердака ожидайте, что придется заплатить не менее 5000 долларов за установку соответствующих потолков и стен. Эта оценка включает материалы и трудозатраты, но не включает добавление отделки, например краски или обоев.

Для этой части проекта преобразования чердаков используйте следующие расценки преобразования чердаков в качестве приблизительных ориентиров:

Гипсокартон (1500 — 2000 долларов)

Оштукатуривание комнаты листами гипсокартона — отличный способ создать гладкую ровную поверхность, чтобы стены чердака были готовы к покраске или оклейке обоями.Если вы уверены в своих способностях оштукатурить, то это часть работы, которую вы можете взять на себя.

Paint (200 — 1500 долларов)

Опять же, вы можете сэкономить здесь небольшое состояние, покрасив комнату самостоятельно.

Такие продукты, как Eco-Friendly Interior Paint от Boomerang, наносятся легко и требуют всего двух слоев, что должно помочь снизить затраты.

Однако, чтобы сэкономить время и обеспечить наилучшее качество отделки, стоит нанять профессионала, если позволяет ваш бюджет.

Обои (200–1000 долларов)

В то время как традиционные обои с цветочным узором — не первое, что приходит на ум, когда вы думаете о переоборудовании чердака, современные обои бывают разных привлекательных стилей. От искусственного мрамора до отделки под дерево, добавление обоев на стены чердака может оказаться очень экономичным способом создания поразительного вида без чрезмерных затрат на дорогие материалы.

Окна и мансардные окна (2000–15000 долларов)

Использование таких мансардных окон при переоборудовании лофта добавит тысячи долларов в ваш бюджет

По сравнению практически со всеми остальными аспектами переоборудования лофта, затраты на установку окон будут одной из самых больших затрат, которые вам придется нести во всем проекте.

И это тоже нельзя упускать из виду.

Ежегодно около 10% домашних пожаров возникает на чердаках. Поскольку из этих пространств, как правило, труднее выбраться, чем из стандартной комнаты, большинство строительных норм и правил требуют, чтобы каждое переоборудование чердака имело дополнительную точку выхода. Чаще всего это окно.

Даже если вы используете другой метод для создания точки выхода, необходимо учитывать еще одно требование. В соответствии с нормативными требованиями, на чердаках должна быть остекленная площадь, равная или превышающая восемь процентов общей полезной площади пола, при этом как минимум четыре процента открытой площади.

Итак, если у вас есть чердак площадью 100 квадратных футов, вам потребуется не менее восьми квадратных футов окон, четыре квадратных фута от тех, которые открываются, чтобы обеспечить доступ наружу.

Стандартные окна обычно можно установить по цене от 300 до 1000 долларов за каждое, в зависимости от их размера. Однако вы можете установить слуховые окна — окна, которые устанавливаются вертикально в наклонную часть вашей комнаты. В этом случае вы потенциально можете выполнить эту работу самостоятельно примерно за 2000 долларов или нанять профессионала, что вернет вам 15000 долларов.

Лестница (2–3500 долларов)

Хотя требования могут незначительно отличаться от штата к штату, большинство строительных норм и правил местных органов власти настаивают на том, что если чердак превращается в жилое пространство, то на нем должны быть фиксированные лестницы, отвечающие следующим требованиям:

• Минимальная ширина: 36 ″
• Максимальный подъем между ступенями: 7,74 ″
• Минимальная глубина протектора: 9,5 ″
• Минимальный зазор головы на шаг: 80 ″
• Минимальная несущая способность: 30 фунтов.

Если в настоящее время вы пользуетесь опускающимися ступенями или какой-нибудь лестницей, вам необходимо их снять и заменить. Профессиональная установка может стоить до 3000 долларов, хотя, опять же, можно сэкономить, если у вас хватит опыта, чтобы сделать это самостоятельно.

Отопление (300 — 3000 долларов)

Строительные нормы и правила часто требуют, чтобы система отопления вашего дома была способна поддерживать температуру 68 ° F (20 ° C) в переоборудованном чердаке.

В большинстве случаев вы можете избежать дорогостоящих затрат на установку новой системы центрального отопления в своем доме, полагаясь на повышение тепла и качественную изоляцию чердака.При правильном выполнении это может стоить вам всего 200–300 долларов, чтобы купить изоляцию и установить ее самостоятельно.

Если вам действительно нужно модернизировать систему отопления, мы рекомендуем выделить на это минимум 2500 долларов, хотя вам, возможно, действительно придется потратить более 3000 долларов на профессиональную работу.

Освещение, сантехника и электричество (200–500 долларов)

Электрооборудование и освещение лучше доверить профессионалам, а это означает, что вам нужно будет внести в бюджет плату подрядчикам за переоборудование чердака

И последнее, но не менее важное: есть все мелочи, которые сделают ваш новый преобразованный лофт пригодным для жизни; соответствующее освещение, водопровод (при необходимости) и, конечно же, надежное электроснабжение

Когда дело доходит до электроустановок, в частности, это не та область, на которой стоит экономить. Плата за услуги профессионального электрика всегда окупается, чтобы гарантировать, что любая работа выполняется в соответствии с высочайшими стандартами безопасности и всеми нормативными требованиями.

Для большинства стандартных ремонтов чердака вы должны заплатить около 300 долларов за несколько часов работы квалифицированного специалиста. Однако, если вам потребуется установить полностью новую электрическую панель, чтобы справиться с дополнительным спросом, это может обойтись вам где-то до 3000 долларов.

10 замечательных советов, которые помогут сэкономить на переоборудовании лофта

1.Нанять одну фирму для выполнения всего проекта по переоборудованию чердака

Оплата профессиональной компании по установке чердаков за выполнение всей работы обходится дешевле, чем наем нескольких подрядчиков для работы над отдельными частями переоборудованного чердака

Когда вы впервые начинаете планировать проект переоборудования чердака, наем нескольких специализированных подрядчиков для выполнения отдельных задач может показаться здравым смыслом.

В конце концов, почему бы вам не нанять специалиста по напольным покрытиям, чтобы укладывать пол, штукатура, чтобы обеспечить качественный монтаж гипсокартона, и профессионального остекления, подходящего для ваших окон?

Конечно, это логично, но все эти отдельные сборы за преобразование лофтов скоро начнут складываться.Более того, работа с несколькими независимыми подрядчиками может оказаться кошмаром, когда дело доходит до планирования.

Например, вы можете нанять подрядчика для укладки вашего пола. При первом посещении они заполняют все щели между балками, но затем они должны уйти и дождаться, пока ваш электрик проложит всю необходимую проводку, прежде чем они смогут вернуться и добавить черновой пол и, наконец, поверхностный пол.

Все эти отдельные посещения увеличат общую стоимость и сделают ваш проект намного дороже, чем он должен быть.

В качестве альтернативы, один из лучших способов сэкономить на затратах на переоборудование чердаков — нанять одну компанию для выполнения всего проекта.

Быстрый просмотр в Интернете должен выявить множество местных специалистов по переоборудованию лофтов. Имея собственную команду специалистов, работающих вместе над вашим чердаком, эти компании будут взимать с вас единую фиксированную плату, которая обычно намного дешевле, чем общая стоимость найма отдельных подрядчиков.

2. Делайте как можно больше работы своими руками

С другой стороны, вы могли бы сэкономить еще больше денег, выполняя как можно большую часть работы самостоятельно.

Хотя вы все еще можете нанять профессионального электрика для ремонта электромонтажных работ, и все, в чем вы не уверены на 100%, лучше доверить специалистам, но если вы можете уложить пол и сделать всю покраску самостоятельно, вы сможете потенциально сэкономить тысячи.

Даже если вы нанимаете одну компанию по установке чердаков для выполнения части работы, они все равно предложат вам более выгодную сделку, если есть другие аспекты, которые вы можете выполнить самостоятельно до или после того, как они начнут работу.

3.Сначала создайте свой собственный дизайн

Составление собственного первоначального плана проекта поможет вам получить большую выгоду от архитектора

Это не просто труд, на котором можно сэкономить. На этапах планирования вам может потребоваться нанять профессионального архитектора, чтобы он разработал чертежи для превращения вашего чердака в жилое пространство.

Хотя это может быть неизбежным расходом, вы можете получить более выгодную сделку, если дадите своему архитектору над чем поработать, самостоятельно придумав первоначальный проект.

Когда вы обращаетесь к архитектору, не имея четкого представления о том, чего именно вы хотите, он найдет время, чтобы выслушать ваши идеи, исследовать ваше пространство и составить черновик.

Только когда вы довольны этим ранним черновиком проекта, они приступают к работе над окончательным планом.

Вся эта ранняя консультационная работа может стоить значительной суммы денег, которую вы могли бы сэкономить, выполняя часть работы самостоятельно.

Поднимитесь налево и получите точные размеры вашего помещения.Придумайте свой собственный набросок и подумайте о том, как лучше всего использовать это пространство для удовлетворения своих потребностей.

Необязательно быть идеальным. На самом деле, это даже не обязательно должно соответствовать профессиональным стандартам, но если вы можете дать своему архитектору что-то для работы, это сэкономит им часы времени и потенциально снизит ваш счет на сотни долларов.

4. Купите собственные материалы для переоборудования чердаков

Будь то древесина для вашего пола или различные типы красок для ваших стен, оконных рам и плинтусов, ваш подрядчик добавит стоимость всех необходимых материалов к своему общему предложению.

Однако имейте в виду, что они обычно добавляют определенный процент наценки к затратам, чтобы покрыть свое время, потраченное на поиск всех этих материалов.

Хотя это может быть справедливо и честно, это означает, что они могут в конечном итоге взять с вас 330 долларов за фанерный пол, который стоит им всего 330 долларов.

Повторите эту практику для каждого предмета, который вам нужен, и скоро вы заплатите гораздо больше, чем действительно необходимо.

Имея это в виду, один из способов получить наилучшую сделку по затратам на переоборудование чердаков — это сообщить подрядчику, что вы поставите материалы сами.

Это дает вам возможность совершать покупки и лучше контролировать свои материальные затраты, а также избавляет от необходимости оплачивать все эти затраты на наценку.

5. Следите за сезонными распродажами

Что касается закупки материалов, то вы можете сэкономить еще больше денег, выбрав подходящий момент для покупок и дождавшись больших распродаж в магазинах DIY в Черную пятницу, после Рождества и незадолго до лета.

Не забудьте также поискать в Интернете, особенно для любого оборудования, которое может вам понадобиться, поскольку вы можете получить самые выгодные предложения на такие товары, как шлифовальные машины для гипсокартона, обратившись в Интернет.

6. Выбирайте окна вместо мансардного мансарды

Слуховые окна столь же привлекательны снаружи, как и практичны внутри, но для получения максимальной экономии затрат на переоборудование чердака их лучше избегать, если это абсолютно необходимо.

Установка слухового окна в переоборудованный чердак дает множество преимуществ. Внутри они могут оказаться неоценимыми, когда речь идет о соблюдении требований к высоте потолка и в то же время обеспечении надлежащего освещения.

Снаружи они могут стать привлекательным дополнением к экстерьеру вашего дома.

Тем не менее, все эти преимущества имеют высокую цену. Слуховые окна обычно стоят в три-четыре раза больше, чем стандартные окна, особенно если их устанавливает профессионал. Итак, они вам абсолютно необходимы, чтобы помочь с высотой потолка, вы сделаете одолжение своему банковскому счету, придерживаясь стандартных окон.

7. Используйте одно большое окно вместо множества маленьких

Что касается окон, то вы сэкономите еще больше денег, установив одно или два больших окна, а не пять или шесть меньших.

Мало того, что стоимость нескольких окон обычно превышает стоимость одного большого окна, это также отнимет у установщиков окон меньше времени на выполнение своей работы, а это означает, что вы также сэкономите на трудозатратах.

8. Будьте реалистичны в том, сколько места вам нужно

Начать проект по переоборудованию чердака может быть довольно увлекательно, поэтому легко увлечься и выложиться на полную, подняв крышу и сдвинув стены, чтобы максимально увеличить пространство.

Тем не менее, если ваш чердак уже достаточно велик, чтобы соответствовать строительным нормам и служить той цели, для которой вы планируете его использовать, тогда спросите себя, действительно ли необходимо проделать всю эту дополнительную работу.

Если это не так, вы можете сэкономить тысячи долларов, придерживаясь того, что у вас есть.

9. Купите качественную изоляцию, чтобы сэкономить на отоплении

Мы упоминали об этом ранее, но стоит повторить тот факт, что оплата новой системы отопления, отвечающей минимальным температурным требованиям, может добавить тысячи долларов в ваш бюджет.

Имея это в виду, вы получите лучшее предложение по переоборудованию чердака, используя качественную изоляцию, чтобы предотвратить утечку тепла. Если вы использовали эффективное отопление в остальной части дома, этого должно быть более чем достаточно, чтобы не только удовлетворить эти обязательные требования, но и обеспечить комфортную температуру на чердаке.

10. Будьте проще

И последнее, но не менее важное: вы сможете снизить затраты на переоборудование чердаков, придерживаясь проверенных методов и материалов, а не пытаясь изобретать пресловутое колесо.

Например, если вы решите, что не собираетесь возиться с традиционной фанерой для пола, а вместо этого используете что-то необычное, вы, вероятно, обнаружите, что не только стоимость ваших реальных материалов увеличится, но и также будет время, необходимое для того, чтобы доставить вам эти материалы.

В конечном итоге это может вызвать задержки в реализации вашего проекта, что также может повлиять на ваши расходы.

То же самое касается заказа окон на заказ, а не стандартных, или настаивания на уникальных конструктивных особенностях.

Другими словами, делайте вещи проще, и вы сократите свои расходы.

Часто задаваемые вопросы о переоборудовании чердаков

Чтобы превратить чердак в такую ​​красивую спальню, как эта, может потребоваться всего четыре-пять недель.

Сколько времени занимает переоборудование чердака?

Хотя каждый проект индивидуален, стандартное преобразование чердака обычно занимает от начала до завершения от четырех до пяти. Если ваша переоборудование включает в себя установку слухового окна, это займет больше времени и может означать, что весь процесс займет от шести до восьми недель.

Нужно ли мне разрешение на переоборудование чердака?

В Соединенных Штатах в большинстве регионов действуют свои собственные правила и положения в отношении переоборудования чердаков, хотя для большинства требуется какое-то разрешение.

В Нью-Йорке, например, вам нужно будет объединиться с лицензированным инженером или архитектором, который может подать заявку на получение всех соответствующих разрешений (включая измененный сертификат о занятости) от вашего имени.

Хотя это действительно увеличивает ваш бюджет, обычно оно того стоит по двум причинам:

1. Штраф за переоборудование чердака без соответствующего разрешения может достигать 15 000 долларов США
2. Как только ваш проект будет завершен, он будет проверен представителем строительного департамента вашего местного правительства.Эта проверка гарантирует, что работа соответствует кодексу, и дает вам уверенность в том, что ваш чердак безопасен, надежен и имеет достаточное качество.

Где бы вы ни жили, всегда лучше проконсультироваться с местным строительным отделом, прежде чем проводить какие-либо работы. Даже если разрешение не требуется, лучше узнать об этом из первых рук в соответствующем органе, чем рисковать и рисковать штрафом.

Последняя мысль: как максимально сэкономить на переоборудовании чердаков

В этом руководстве мы описали все затраты , которые вы могли бы заплатить, чтобы переоборудовать свой лофт , и рассказали о том, как получить лучшие предложения, чтобы сократить свой бюджет.

Тем не менее, мы понимаем, это очень много.

Подводя итог, можно сказать, что самый простой способ максимально сэкономить на затратах на переоборудование чердаков — это сделать как можно большую часть работы самостоятельно. От разработки черновых эскизов до поиска материалов и возможной рабочей силы — все, что вы можете взять на себя, не полагаясь на подрядчика, может снизить ваши общие затраты на тысячи.

Конечно, есть исключения. Если вы не совсем уверены в том, что сможете выполнять работу наилучшим образом, то на самом деле может оказаться более экономичным нанять профессионала, чтобы не тратить еще больше денег на исправление дорогостоящих ошибок в будущем. То же самое касается электромонтажных работ и всего остального, что требует навыков и опыта обученного специалиста для обеспечения безопасности.

Наконец, можно сэкономить много денег, тщательно выбирая материалы и варианты дизайна при переоборудовании чердака. Выбор одного большого окна вместо слухового окна или нескольких окон меньшего размера, выбор ковра вместо деревянного пола и использование краски для отделки стен — все это поможет вам минимизировать затраты на максимизацию вашего пространства.

Гараж на одну машину с мансардой

Двухэтажный гараж с А-образной рамой Цена

Указанные цены являются ориентировочными и не включают стоимость доставки или специальные функции. Как только вы найдете свой размер, нажмите «Получить предложение» и заполните форму, чтобы отправить свои идеи менеджеру проекта, который свяжется с вами и сообщит полную стоимость!

Размер	Дерево	Виниловая плита и планка для LP	Доска Hardie, сосновая доска и рейка
12 x 12	$ 9 385	$ 11260	$ 12 670
12 х 14	$ 10 050	$ 12 060	$ 13 570
12 x 16	$ 10 610	$ 12 730	$ 14 320
12 х 18	$ 11 265	$ 13 520	$ 15 210
12 х 20	$ 11 875	$ 14 250	$ 16 030
12 х 24	13 175 долларов США	$ 15 810	$ 17 790
12 х 28	$ 14 420	17 300 долл. США	$ 19 470
12 x 32	$ 15,655	$ 18 790	21 130 долл. США
12 x 36	$ 16 895	$ 20 270	$ 22 810
12 х 40	$ 18 045	21 650 долл. США	$ 24 360
12 х 44	$ 19 380	$ 23 260	26 160 долл. США
12 х 48	$ 20 700	$ 24 840	$ 27 950
14 x 20	$ 13 880	$ 16 660	$ 18 740
14 x 24	$ 15 425	18 510 долларов США	$ 20 820
14 x 28	$ 17020	$ 20 420	$ 22 980
14 x 32	$ 18 680	$ 22 420	$ 25 220
14 x 36	$ 20 365	24 440 долларов США	$ 27 490
14 x 40	$ 22060	26 470 долларов США	29 780 долларов США
14 x 44	$ 23 800	28 560 долларов США	$ 32 130
14 x 48	25 585 долларов США	30 700 долл. США	$ 34 540

9 лучших подрядчиков по перестройке и переоборудованию чердаков в Манассасе, Вирджиния

Получите подобные лиды