7 идей строительства элитных домов для вашей новой постройки

Поделиться — это забота!

Идеи строительства дома — это то, что вы, , не можете исследовать достаточно . Но когда вы строите дом, ни о чем не пожалеть практически невозможно, верно ?!

Мы построили дом своей мечты в 2017 году вместе с местным строителем по индивидуальному заказу, и 3 года спустя мы все еще находимся в фазе медового месяца! При этом … ни один проект не идеален, поэтому у нас есть небольшой список сожалений! Это список из 7 моих сожалений!

Даже при лучшем планировании есть несколько предложений, которые все еще начинаются со слов «Я бы хотел, чтобы у нас было…» или «если мы когда-нибудь снова построим, мы должны…».”

Если вам посчастливилось быть на стадии планирования нового / нестандартного строительства и вы ищете идеи для строительства роскошного дома, проведите как можно больше исследований. Не оставляйте это кому-то другому на совещании по дизайну — вы, — тот, кто живет в вашем доме.

Прочтите здесь о строительстве нашего дома… или посетите наш новый дом здесь.

7 идей строительства элитного дома, которые я рассмотрю в 2021 году

Это сообщение может содержать бесплатные партнерские ссылки.Щелкните здесь, чтобы прочитать мое полное раскрытие.

Мы не сделали этого в основном из-за бюджета, но и по другим причинам. Некоторые казались «лишними» в то время, но худшая причина заключалась в том, что мы просто не думали об этом.

Вот 7 идей строительства домов, которые не подошли нам, и я бы хотел, чтобы мы их реализовали. Надеюсь, я смогу вдохновить вас задуматься над ними!

1. Внутренний фонтан с питьевой водой

Высоко на функциональном И крутом счетчике — домашний питьевой фонтанчик имеет огромное значение для наших 4 детей.И на самом деле это не так сложно или необычно, как вы могли подумать!

Мы кратко рассмотрели возможность установки настенного внутреннего фонтана с питьевой водой внутри нашей прихожей. Ничего особенного — просто простая и красивая модель. Я был процитирован около 2500 долларов за установку и само устройство .

Если вы действительно хотите получить больше — добавьте фонтанчик с бесконтактной станцией для бутылок (только станции для разлива бутылок стоят примерно от 500 до 1500 долларов ).Конечно, вам захочется, чтобы в комплект поставки входили опции для питья и наполнения бутылок!

2. Использование классической двойной раковины Kohler Brockway в ванной комнате

Двойная (или тройная!) Раковина Kohler Brockway — это эффектный предмет, который можно увидеть во многих новых домах. Он добавляет в ванную комнату чего-то неожиданного и веселого! Для больших семей это имеет смысл.

Идеально подходит для мытья рук перед ужином, благодаря двойному смесителю и широкой чугунной раковине, Kohler обойдется вам примерно в 2 тысячи долларов с разнообразием цветов!

Этот Kohler Brockway выполнен в индустриальном стиле, поэтому его часто можно увидеть в современных домах фермерского типа, но не пытайтесь превратить его в «кухонную раковину».Хорошо смотрится в самых разных стилях интерьера.

Как прибрежная раковина в пляжной собственности!

Просто убедитесь, что у вас достаточно места с обеих сторон для раковины — этот ребенок широкий. Особенно, если вы собираетесь на тройку! А детские табуретки для ванной, которые всегда мешают? Те просто прячут прямо под раковину!

Вы также хотите подумать о том, с каким смесителем его сочетать — мне нравится этот смеситель от Chicago Faucets, в котором есть немного старинной элегантности.

Можно ли покрасить раковину Kohler Brockway?

Да, можно! Многие просто красят эту раковину масляной краской. Подойдет либо полуглянцевая, либо плоская поверхность — оба будут хорошо смотреться.

Магазин The Kohler Brockway Раковина + смеситель:

3. Черные оконные рамы: как узнать, подходят ли они для вашего дома

Черные оконные рамы были классикой на протяжении многих лет.Но, тем не менее, я нервничал, черные окна были преходящей тенденцией, вместо того, чтобы рассматривать их как еще один вневременной вариант для экстерьера!

Хотя белые окна — беспроигрышный вариант, черные оконные рамы в правом доме — все равно что нанести помаду на дом! Использование черных оконных рам с белым внешним видом помогает выделить ваш дом, добавляет яркого контраста и делает привлекательный внешний вид вашего бордюра!

А теперь внимательно слушайте, прежде чем запрыгнуть на поезд с черной оконной рамой. Черные рамки просто не подойдут для каждого дома .

Как узнать, подходят ли они вам? Что ж, учтите, что если ваши окна черные как внутри, так и снаружи, вы будете украшать черным всю жизнь. Готовы ли вы к этому обязательству?

Вам нужны шторы или жалюзи для уединения, где вы живете? Тщательно подумайте, как вы будете их закрывать, так как некоторые типы жалюзи (особенно вертикальные) конкурируют с черными оконными рамами, из-за чего окна выглядят загруженными и некрасивыми.Римляне, как правило, хорошо смотрятся и с белыми портьерами. Деревянные рейки? Никогда.

Если вам не нужны оконные покрытия, это может сработать для вас. Вам не нужна конфиденциальность? Вы окружены горами и деревьями или океаном и небом? Черные окна подчеркнут ваше окружение, уведя взгляд вовне. Черные окна подчеркнут красоту природы.

Черный будет неотъемлемой частью вашей цветовой схемы в будущем.Если у вас всегда был роман с черным и белым — это не новое обязательство для вас. Но если это новое, действуйте осторожно!

Еще один вариант, который следует рассмотреть, — установить черные оконные рамы только снаружи вашего дома и использовать белые для внутренней. Или даже используйте черные окна всего в нескольких комнатах.

источник: West London Painting Group

4. Освободите место для большой кладовой дворецкого

Настоящая кладовая дворецкого — это действительно роскошь, но при этом очень полезная! Мы построили просторную кладовую, заполненную встроенными полками (осмотрите ее здесь!), Но мы не дошли до шкафа и столешницы!

Современная кладовая дворецкого занимает первое место в моем списке идей строительства дома.Это просто обычная прогулка по кладовой на стероидах.

Больше всего я сожалею о том, что вся моя громоздкая техника сейчас хранится на нашей кухне. В кладовой дворецкого мы могли бы держать их на столешницах, готовых к употреблению.

Думайте об этом как о месте, где можно хранить свою посуду высшего класса, которой вы не пользуетесь так часто, как в баре, а также как место для хранения и даже использования бытовой техники!

Может располагаться в проходе или в нише столовой.Мы сделали это на небольшом уровне — у нас есть хорошее место для наших барных принадлежностей и винного холодильника прямо за нашей столовой.

Но, поскольку столовые не так распространены в новостройках (в конце концов, мы превратили нашу в наш офис через 2 года!), Очень большая кладовая с большим количеством шкафов, столешниц и хранилищ действительно идеальна!

Брия Хаммель использовала перьевые обои по всей этой кладовой дворецкого.Эти обои существуют уже много лет, и в 2021 году они будут так же популярны. Я ценю приглушенные цветовые варианты!

5. Забудьте о дровяном камине — используйте камин из литого камня

Создание камина из литого камня даже не приходило мне в голову, когда мы строили в 2017 году. Но найдите время, чтобы рассмотреть варианты камина — вы можете добавить невероятной роскоши в свои жилые помещения с помощью камина из литого камня ручной работы!

Древесина ожидается.Но взгляните на эти камины, вырезанные из известняка!

Мне нравятся смелые каминные полы, а?

Камин из литого камня может стоить вам где-то от всего за 1000 долларов за что-то простое и сделанное руками человека, но довольно быстро до . Используйте искусственный известняк, чтобы он оставался доступным («архитектурный литой камень»), или природный известняк для более высокого уровня дизайна.

Серена и Лили используют эти камины во многих своих магазинах:

Фотографии Via Serena & Lily

6.Готовая панельная техника на кухне, чтобы она оставалась бесшовной

В связи с тем, что отделка бытовой техники набирает и теряет популярность, готовые к использованию панели приборы — это то, что нужно учитывать для более классической, вневременной кухни!

Мне жаль, что мы не пошли этим путем, хотя я люблю свою кухню. Я не без ума от нашей нержавеющей стали, особенно теперь, когда мы перешли на латунную фурнитуру (или отпечатки пальцев). Взгляните на нашу бело-голубую кухню, которую мы здесь спроектировали!

Приборы, готовые к работе с панелями, позволяют установить специальную крышку спереди, создавая единообразие с остальными кухонными шкафами.Этот обтекаемый вид делает кухню более роскошной и роскошной.

7. Внутренний дворик / уличный камин

Когда дело дошло до нашего длинного списка идей строительства дома, внутренний дворик-камин казался совершенно лишним и чрезмерным, и его быстро вычеркнули. Поверьте мне — да, это лишнее, и да, вы этого хотите!

Белый крашеный кирпич с примесью голубого камня — это классика.Он также похож на английский сад, который сейчас в моде.

Открытый камин из литого камня снаружи? Да, пожалуйста! Но он не обязательно должен находиться на вашем патио. Его можно было накрыть — за 3 сезона или показать на веранде (но тогда мой муж настоял бы на том, чтобы над ним был телевизор).

Это превратит вашу открытую площадку в большую комнату.

Если крашеный кирпич вам не подходит, как насчет плитки или камня для наружного применения?

Есть так много замечательных идей строительства дома.Тщательно продумывайте каждое дизайнерское решение, не испытывая принуждения к спешке на каком-либо этапе сборки. В конце концов, это ваш дом , и вы строите его по своему вкусу — никому другому.

Возможно, вам также понравится прочитать:

Тур Наш дом Здесь

Наши полы из твердой древесины

Наш домашний тур показан на Serena & Lily

Поделиться — это забота!

Сколько времени нужно, чтобы построить дом на одну семью?

Обследование строительства (SOC) 2014 года, проведенное Бюро переписи населения, показывает, что среднее время завершения строительства дома на одну семью составляет около 7 месяцев, что обычно включает около 25 дней с момента получения разрешения до начала и еще 6 месяцев до завершения строительства.Однако сроки от утверждения до завершения не согласованы по всей стране, в зависимости от категории жилья, географического положения и статуса мегаполиса.

Среди всех домов на одну семью, построенных в 2014 году, дома, построенные для продажи, заняли самое короткое время — 6 месяцев до завершения после получения разрешения на строительство, в то время как дома, построенные собственниками, заняли самое долгое время — 11,5 месяцев. У домов на одну семью, построенных наемными подрядчиками, было около 8 месяцев от получения разрешения до завершения, а дома, построенные для сдачи в аренду, обычно требовались от 9 до 10 месяцев.По сравнению с предыдущим анализом 2012 года, средний период времени от разрешения до завершения строительства частных домов, построенных для продажи и сдачи в аренду, в 2014 году был на один месяц больше.

Большая часть домов на одну семью, построенных для продажи и на землях владельцев, построенных собственниками или подрядчиками, начали строительство в течение того же месяца после получения разрешений на строительство. Тем не менее, у домов, построенных для сдачи в аренду, как правило, был интервал в один месяц между получением разрешения и началом строительства в 2014 году.

Среднее время от авторизации до завершения также варьируется в зависимости от страны.У Среднеатлантического дивизиона был самый длительный срок — 9,5 месяцев, за ним следовали Новая Англия — 9 месяцев, Тихоокеанский регион и Восточно-Северо-Центральный — 8 месяцев в 2014 году. Все эти четыре подразделения имели время от получения разрешения до завершения выше среднего. Самый короткий срок — 6 месяцев — у Горного дивизиона, у которого также был самый короткий период ожидания от разрешения до начала строительства.

Статус метрополии указывает, сколько времени нужно, чтобы построить дом на одну семью. На строительство домов в мегаполисах в среднем уходило почти 7 месяцев, что на 2 месяца короче, чем в пригородах.Эта закономерность была довольно последовательной по всей стране, за исключением Среднеатлантического дивизиона, где средний месяц до завершения в мегаполисах был дольше, чем в других регионах в 2014 году.

SOC также собирает информацию о продаже домов, построенных для продажи, включая дату продажи, когда покупатели подписывают договоры купли-продажи или вносят залог. В 2014 году доля домов на одну семью, проданных во время строительства, составляла почти 70 процентов, при этом 30 процентов были проданы даже до начала строительства, а 12 процентов были проданы в тот же месяц завершения строительства.Доля домов на одну семью, построенных в 2014 году, не проданных в первом квартале 2015 года, упала до 5 процентов с 6 процентов в 2012 году, что указывает на улучшение ситуации на рынке продажи домов на одну семью.

Нравится:

Нравится Загрузка …

istockphoto.com

Ищете новый дом? Ты не одинок. Спрос высокий, а запасы низкие, что означает, что в обозримом будущем мы находимся на рынке продавца. Фактически, Федеральная ипотечная корпорация (Freddie Mac) прогнозирует, что в США на 3,8 миллиона домов меньше, чем необходимо. И в этой безумной обстановке, если вы найдете недвижимость, которая, кажется, соответствует вашим потребностям, легко поспешить с принятием решения и пропустить предупреждающие знаки о том, что вы собираетесь купить не тот дом.

Итак, если вы не можете найти подходящий дом для покупки, почему бы не построить свой собственный? Преимущество строительства очевидно: вы можете получить именно то, что хотите.Но построить с нуля не так просто, как кажется в телешоу о доме мечты. Здесь мы подробно рассмотрим факторы, которые следует учитывать, если вы решаете, стоит ли начинать строительство нового дома или просто рискнуть на рынке продавца.

Если вы когда-либо посещали дом и думали: «Я ненавижу , этот , и я бы поменял на », строительство собственного дома даст вам возможность выбрать именно то, что вы хотите, и вас не заставят жить с функциями, которые вам не нравятся.Тайлер Форте, генеральный директор Felix Homes в Нэшвилле, штат Теннесси, работал с клиентами, которые составили список конкретных функций, которые им нужны, но не нашли домов, которые бы соответствовали всем требованиям. «Я сказал им, что, если они не захотят идти на компромисс в отношении каких-либо функций, это может быть лучшим вариантом для постройки дома на заказ», — говорит он. «Самым большим преимуществом строительства дома является то, что вы можете спроектировать и настроить дом именно так, как вам нравится, — вы можете участвовать в процессе проектирования и выбирать материалы, которые использует строитель.

Это может показаться забавным, но в какой-то момент вы можете устать от этого процесса. «На пути нужно принять тысячу мелких решений, и часто супруги расходятся во мнениях», — предупреждает Грег Курцнер, президент / брокер Resideum в Альфаретте, штат Джорджия.

По словам Криса Линдала, генерального директора и основателя компании Kris Lindahl Real Estate, обслуживающей рынки Колорадо, Миннесоты и Висконсина, возможность настройки делает строительство дома увлекательным, но при этом пугающим и утомительным. «Хотя многие находят привлекательной возможность выбрать все варианты отделки дома, на выбор уходит много времени», — объясняет он.«Выбор отделки, которую вы предпочитаете, — не единственное соображение, так как вам также нужен цельный конечный продукт, который понравится огромному рынку перепродажи».

istockphoto.com

СВЯЗАННЫЕ С: Знайте свой участок под застройку — первый шаг в планировании нового строительства

Одно дело — критиковать решения, принятые в чужом доме. Другое дело — быть лицом, ответственным за принятие этих решений. «Говорят, что строительство дома — одно из самых напряженных дел, которые вы можете сделать в жизни, — объясняет Билл Голден, риэлтор / ассоциированный брокер RE / MAX Around Atlanta.«Не стоит недооценивать это — есть много-много историй о том, как отношения испортились из-за стресса при строительстве дома». И, добавляет он, если у вас и вашего супруга есть ответственная работа на полную ставку, процесс может оказаться утомительным.

Курцнер соглашается и говорит, что разногласия между супругами могут усугубить стресс при строительстве дома. «И имейте в виду, что по крайней мере один из вас должен будет регулярно посещать строительную площадку, чтобы убедиться, что вы довольны качеством работы и сроками», — говорит он.

Когда вы покупаете дом, всегда есть вероятность, что какой-нибудь недобросовестный продавец пытается скрыть проблемы с помощью домашнего оформления. Невозможно переоценить важность домашнего инспектора, поскольку этот человек играет решающую роль в выявлении проблем с водопроводом, электрикой, полом, кровлей и другими потенциально проблемными (и, возможно, нарушающими сделку) компонентами дома. Но если вы создадите новое и воспользуетесь услугами надежного строителя, вы не столкнетесь с такими проблемами.«Дом совершенно новый, поэтому в течение многих лет он должен быть относительно необслуживаемым», — говорит Голден. «Поскольку строитель должен соблюдать все действующие строительные нормы и правила и законы о зонировании, вам будет легче отдыхать, зная, что он был построен в соответствии с правовыми стандартами».

Если вы хотите построить дом, есть два основных варианта. «Если вы пойдете в новое строительное сообщество, где строитель строит специальные дома, вы можете найти план этажа, который вам нравится, в готовом виде или получить его достаточно рано в процессе строительства, чтобы внести изменения», — говорит Курцнер.Еще одно преимущество такого типа сборки? Курцнер отмечает, что финансирование проще, а процесс продаж более упорядочен.

С другой стороны, если ваша цель — найти участок, не входящий в состав подразделения, а затем начать с нуля, Курцнер предупреждает, что вы должны быть готовы выполнить гораздо больше работы. «Вам нужно будет найти план этажа, который вам нравится, или нанять архитектора, чтобы он его нарисовал», — объясняет он. Затем вам нужно будет найти строителя, чтобы оценить стоимость строительства и построить дом. «Кроме того, вам нужно будет оформить ссуду на строительство, что не так просто, как обычная ипотечная ссуда или ипотечная ссуда FHA.«Фактически, Курцнер говорит, что вам, возможно, придется внести больший первоначальный взнос, и ваш строительный кредит будет дороже, чем кредит на покупку».

istockphoto.com

Если вы думаете, что поиск существующего дома для покупки занимает много времени, подумайте, сколько времени уйдет на его строительство. «Сроки могут быть еще одним аргументом против строительства, поскольку это не происходит в одночасье, и многие не хотят ждать от 9 месяцев до года для получения готового продукта», — объясняет Линдал.

Но, в зависимости от вашего рынка, ожидание того стоит. «Во многих новых« зум-городах », разбросанных по стране, особенно здесь, на озере Тахо, куда недавно переехали многие бывшие жители области залива Сан-Франциско, количество выставленного на продажу жилья находится на рекордно низком уровне — менее 4 баллов. недельный запас », — говорит Крис Файкос, риэлтор Tahoe Mountain Realty в Траки-Тахо, Калифорния. «Итак, если вы готовы переждать процесс строительства дома, то в конечном итоге вы можете получить дом своей мечты гораздо раньше, чем если бы вы ждали, когда что-то появится на рынке.”

istockphoto.com

По данным Национальной ассоциации домостроителей, стремительный рост цен на пиломатериалы поднял стоимость дома на 35 872 доллара. «Строить дом сейчас дороже, чем когда-либо в недавнем прошлом», — говорит Курцнер. «Пиломатериалы продаются на 300% дороже по сравнению с прошлым годом, бетона в дефиците, и, что наиболее важно, новые постройки позволяют нести текущие строительные расходы».

Кроме того, отмечает Курцнер, длительные последствия остановки пандемии приостановили выполнение многих несущественных проектов, а проекты, которые не могут ждать, намного дороже.

Файкос соглашается. «Одним из побочных эффектов COVID является то, что строительная отрасль борется с увеличением затрат на строительство, от материалов до рабочей силы и всех промежуточных факторов». В этом году, а, возможно, и в следующем году, Файкос говорит, что вы можете рассчитывать на более высокие затраты на дом своей мечты, и вы должны быть готовы к увеличению сроков. «В Траки, недалеко от озера Тахо в Калифорнии, стоимость строительства выросла на 20 процентов в годовом исчислении и продолжает расти, в сочетании с продажами жилых участков, которые увеличились на 70 процентов в годовом исчислении.

СВЯЗАННЫЕ С: 9 строительных материалов с наибольшим ростом цен на пандемию — и что это означает для домашних мастеров

Но пандемия — не единственное, что может поднять расходы. «Истинная стоимость строительства дома обычно не совсем точна на начальном этапе проекта», — объясняет Голден. «Обычно по ходу дела принимаются решения, и большинство из них приводит к дополнительным расходам». Вот почему он считает, что строительство дома потребует от вас некоторого видения.«Когда вы только начинаете, вы не можете увидеть и почувствовать проект в целом», — говорит Голден. «Это может привести к тому, что вам придется жить с некоторыми вещами, которые выходят не так, как вы ожидали, если только вы не согласны оплачивать стоимость заказов на изменение (поправки к строительному контракту) каждый раз, когда вы удивлены или разочарованы».

Forte согласен с тем, что строительство дома обычно обходится дороже. «Большинство новостроек могут быть на 10-20 процентов дороже, чем бывшие в употреблении дома аналогичного размера», — говорит он.«Кроме того, строители могут потребовать большой процент от стоимости авансом в виде невозмещаемого депозита».

7 ПРИЧИН, ПОЧЕМУ АМЕРИКАНЦЫ ПРЕДПОЧИТАЮТ ДЕРЕВЯННЫЕ ДОМА | Validus Construction Services

Древесина — одна из основных составляющих жилищного строительства в США. Хотя существуют более прочные материалы, такие как кирпич и бетон, деревянные дома по-прежнему являются любимым элементом в строительном секторе Америки. В этом блоге мы расскажем вам 7 причин, по которым американцы предпочитают деревянные дома.

1. Происхождение

В конце 16 — начале 17 века европейцы, особенно британцы, прибыли в Северную Америку, что привело к необходимости построить много домов в очень короткие сроки. Идеально было использовать дерево, потому что оно позволяло строить дома быстрее, чем использование цемента и кирпича. Деревянные дома возникли из-за необходимости быстро строить дома, но в конечном итоге стали визитной карточкой американцев.

2.Наличие материала

В Соединенных Штатах есть большие леса, где происходит рубка деревьев. По этой причине найти этот материал очень просто. С деревом также легко работать, ремонтировать и находить.

3. Экономика

Исходя из предыдущего пункта, большое количество древесины в Соединенных Штатах позволяет ценам быть значительно ниже, чем на материалы, используемые на других континентах, такие как кирпич и цемент.

4.Мобильность

Есть многочисленные исследования, которые показывают, что у американцев высокий уровень мобильности. Они могут менять свои дома до пяти раз, поэтому быстрое и доступное строительство деревянных домов позволяет им переезжать. Эта высокая мобильность способствует быстрому строительству дешевых домов.

5. Пониженные налоги

В зависимости от штата, в котором построен дом, налоги на деревянные дома могут быть намного ниже, чем налоги на дома, построенные из цемента и кирпича.

6. Их легко собрать

Если у вас есть опыт, вы можете построить деревянный дом. Не так давно на рынке США было множество комплектов, позволяющих владельцу построить собственный деревянный дом. В эти пакеты входило все необходимое, чтобы за несколько месяцев можно было построить, например, дом в деревне по очень низкой цене. Конечно, вы должны быть очень хитрыми и иметь некоторые знания в области архитектуры, но, в общем, работать с деревом очень просто.

7. Надежные

В отличие от кирпича, дерево — гибкий материал, способный выдерживать землетрясения низкой интенсивности или легкие торнадо. Однако в районах, которые обычно страдают от таких неблагоприятных погодных условий, дома имеют кирпичный подвал, где можно укрыться. Если дом пострадал в результате торнадо или землетрясения, дешевле отремонтировать его, если он сделан из дерева, потому что материал доступен по цене.

Дебаты о строительстве или покупке дома: 7 убедительных причин для строительства в 2018 году

Ваш дом — это инвестиция всей жизни, и это верно по причинам, выходящим далеко за рамки той цены, которую вы платите.Дом — это место, где рождаются воспоминания, где растут дети и где заводятся дружеские отношения. Вот почему так важно рассмотреть все возможные варианты и сделать выбор, который поможет вам создать дом своей мечты.

В 2017 году было построено более 700 000 новых домов по сравнению с примерно 500 000 домов годом ранее. Эту резкую тенденцию к росту можно объяснить семью вескими причинами, по которым строительство нового дома — лучший вариант в 2018 году.

Делай по-своему

Нет ничего хуже, чем переехать в дом, на котором с первого дня нанесено 14 черных отметок, и все потому, что он все еще носит отметины своих предыдущих владельцев.Это правда, что на рынке много красивых домов на заказ, но ни одно из них не было создано для вас.

Все больше и больше домовладельцев используют возможность создать жилое пространство, специально приспособленное для их напряженной жизни. Хотя вы всегда можете поднять устаревшее ковровое покрытие, заменить поврежденный пол или добавить ландшафтный дизайн в бесплодный двор, правда в том, что вы никогда не сможете изменить структуру дома. Строительство дома своей мечты — единственный способ сделать это по-своему.

Выберите Открытый или Закрытый

Планировка вашего дома должна соответствовать вашим потребностям и предпочтениям.Вы ищете широко открытое пространство или для вас важнее уединение дизайна комнаты? Насколько важна мастерская и насколько важнее она может стать через несколько лет? Когда вы строите, решать вам.

Другая мысль — мебель. Когда вы будете готовы перевезти свои вещи в новый дом, ваше расположение может быть продиктовано вашим вкусом в мебели — вкус, который индивидуален для каждого домовладельца. Заблаговременное планирование вашего стиля позволит избежать этого ограничения.

Наслаждайтесь функциями экономии денег

Сегодня новые дома строятся с учетом экономии энергии. Если вы решите построить дом своей мечты, вы можете оснастить его техническими продуктами, которые работают эффективно и экономят ваши деньги. В дополнение к приборам Energy Star, окна, стены и изоляция сегодня более эффективны, чем в домах, построенных 5, 10 или 20 лет назад.

Экономия энергии при длительном владении домом может быть действительно значительной.Например, одинарные стеклопакеты Energy Star могут сэкономить домовладельцу почти 500 долларов в год, сумма, которая составит до 10 000 долларов после 20 лет владения домом — и это только для окон!

Воспользуйтесь преимуществами улучшенной гарантии

Когда вы строите новый дом, вы не унаследуете чужой протекающий холодильник или устаревшую электрическую плиту (или электрическую, если вам нужен газ). Ваша техника, окна, система отопления и охлаждения, а также крыша будут новыми и будут покрыты длительной гарантией.Даже ваш дом будет покрыт обширной домашней гарантией.

Вы можете зайти на сайт consumeradvocate.org, чтобы узнать особенности гарантийных обязательств для новых домов.

Воспользуйтесь преимуществами низких эксплуатационных расходов

Одно из самых больших преимуществ домовладельцев в сегодняшнем невероятно загруженном мире — это сокращение затрат на обслуживание, которое сопровождает недавно построенный дом. Низкие эксплуатационные расходы стали основным критерием для продуктов, которые теперь являются стандартными компонентами нового жилищного строительства.

Используйте продукты для умного дома

Это выглядит немного футуристично, но внедрение интеллектуальных приборов и гаджетов сегодня стало играть заметную роль в современных жилых помещениях. Когда вы строите новый дом, вы получаете возможность и удовольствие решать, как максимально эффективно использовать технологии, которые помогут сократить объемы рутинной работы и увеличить свободное время.

По мере того, как к Интернету подключается все больше и больше «вещей» (около 50 миллиардов к 2020 году), домовладельцы получают помощь от умных продуктов.Рассмотрим умный холодильник, который фотографирует, чтобы вы могли видеть, нужно ли вам покупать молоко, соленые огурцы или варенье, пока вы находитесь в магазине.

Системы безопасности и инновации в области отопления и охлаждения — другие примеры умных продуктов, которые предлагают беспрецедентное удобство и эффективность.

Наслаждайтесь роскошной планировкой этажей

Современные дома спроектированы в соответствии с сегодняшним образом жизни. Никто не хочет, чтобы его втиснули в слишком маленькую ванную комнату или закрыли ее четырьмя тесными стенами и низким потолком.Дизайнеры, строители и домовладельцы открыли для себя красоту и роскошь открытого пространства, и пути назад нет.

Итак, это будет покупка или строительство?

Для некоторых людей споры о покупке или строительстве будут продолжаться, но для многих голоса уже поданы. Для домовладельцев, которые хотят создать дом своей мечты, который приспособит и даже дополнит их жизнь, строительство нового дома зачастую является единственным выходом.

Некоторые льготы просто невозможно найти в домах, представленных на рынке, потому что еще несколько лет назад никто не думал об умных приборах, открытой планировке этажей или конструкциях, которые позволяют максимально экономить энергию.

Если вы все еще сомневаетесь, продолжайте исследование. Если вы уже знаете, что здание для вас, вы можете сделать следующий шаг, встретившись с дизайнером-строителем или архитектором, и начать свой путь от мечты к реальности!

Что значит, что сын царя Давида построит дом для Бога? (2 Царств 7)

Эта статья из серии «Трудные переходы».

Прослушать отрывок

Прочитать отрывок

¹ Теперь, когда царь жил в своем доме и Господь дал ему покой от всех окружавших его врагов, ² царь сказал пророку Нафану: «Смотри, я живу в кедровом доме, а ковчег Божий обитает в шатре. ³ И сказал Нафан царю: пойди, делай все, что у тебя на сердце, ибо Господь с тобой.

⁴ Но в ту же ночь слово Господа было к Нафану: ⁵ «Пойди и скажи рабу Моему Давиду:« Так говорит Господь: ты построишь мне дом, в котором я буду жить? » ⁶ Я не живу в доме с того дня, как вывел израильский народ из Египта, и по сей день, но я хожу в шатре для своего жилища. ⁷ Во всех местах, куда я ходил со всем народом Израиля, говорил ли я слово с кем-нибудь из судей Израиля, которым я велел пасти мой народ Израиль, говоря: «Почему вы не построили мне дома? кедра? » ⁸ Итак, ты скажешь рабу Моему Давиду: «Так говорит Господь Саваоф: Я взял тебя с пастбища, чтобы ты не следовал за овцами, чтобы ты был князем над Моим народом, Израилем. ⁹ И я был с вами, куда бы вы ни пошли, и истребил всех ваших врагов перед вами. И сделаю для вас великое имя, подобное именам великих земных. ¹⁰ И назначу место для народа Моего, Израиля, и насаду его, чтобы они жили на своем месте и не тревожились более. И жестокие люди не должны больше мучить их, как прежде, ¹¹ с того времени, когда Я назначил судей над моим народом, Израилем. И я дам тебе покой от всех твоих врагов.Более того, Господь объявляет вам, что Господь сотворит вам дом. ¹² Когда исполнятся дни твои и ты ляжешь с отцами твоими, Я восставлю потомство твое после тебя, которое произойдет из тела твоего, и утвержу царство его. ¹³ Он построит дом имени Моему, и Я утвержу престол царства его на веки. ¹⁴ Я буду ему отцом, и он будет мне сыном. Когда он сделает беззаконие, Я накажу его жезлом человеческим и ранами сынов человеческих, ¹⁵ но моя непоколебимая любовь не отступит от него, как я взял ее от Саула, которого Я удалил от него прежде ты. ¹⁶ И твой дом и твое царство будут навеки предо мной. Престол твой утвердится вовеки ».
–2 Царств 7: 1–17

Место присутствия Бога

Рассказчик называет Давида «царем» в каждом из первых трех стихов, представляя Давида как надежно восседающего на престоле царя завета. Он также вводит два ключевых слова из этой главы. «Жил» повторяется в стихе 6 и как «жить» в стихах 2, 5 и как «сидел» в стихе 18. «Дом», еще один ключевой термин (ср.комментарий на 2 Царств 7: 5), здесь имеется в виду дворец, построенный Хирамом для Давида и где Давид поселился на постоянной основе (2 Царств 5:11). Далее рассказчик утверждает, что «Господь дал ему покой от всех окружавших его врагов». Эти слова повторяются из Второзакония 12: 10–11, в котором описывается порядок поклонения Богу после того, как израильтяне успешно поселятся на этой земле.

Хотя стих 2 является первым явлением пророка Нафана, он не представлен, и мы не знаем, откуда он пришел и как он стал связан со двором Давида.Хотя он действует как советник и доверенное лицо Давида, Натан — не лакей, а достойный преемник Самуила в качестве придворного пророка (см. Комментарий к 1 Цар. 12:23). Позже он выносит приговор Господа за грех Давида (2 Царств 12) и играет важную роль в обеспечении того, чтобы Соломон стал преемником Давида (3 Царств 1). Он также напишет отчет о событиях царствования Давида (1 Пар. 29:29).

Давид обеспокоен аномалией, существующей в Иерусалиме, и обращает на нее внимание Натана. «Жить . . .живет »повторяет глагол, переведенный как« жил »в стихе 2 Царств 7: 1; неуместно, что Давид живет «в кедровом доме» (ср. 2 Цар. 5:11), хорошо построенном дворце из прочного высококачественного дерева, в то время как ковчег находится «в шатре» (букв. ., «В занавеске»), имея в виду ткань, вероятно, из козьей шкуры, ограждающую палатку. И для Натана, и для Давида очевидно, что не может быть никаких возражений против прославления Бога путем строительства храма для ковчега, который символизировал его присутствие со своим народом.Кроме того, это было культурно принятой нормой для царя — построить храм в честь своего божества-покровителя, которому он приписал свой успех.

Нафан побуждает Давида «идти вперед» (что эквивалентно «продолжать») со своим проектом, хотя он прямо не заявил, что он планирует делать. «Сердце» охватывает весь спектр умственных способностей человека — мысли, воли и эмоции. Хотя Нафан, возможно, истолковывает «отдых от всех окружающих его врагов» (2 Цар. 7: 1) как выполнение условия во Второзаконии 12, он оправдывает свое одобрение предложения Давида своим более общим замечанием о том, что «Господь с вами» ( ср.комментарии к 1 Сам. 10: 7; 2 Сэм. 7: 9). Господь, несомненно, благосклонно относится к Давиду, но это не гарантирует безоговорочного одобрения всего, что предлагает Давид. Право Господа решать, когда и кем должен быть построен храм для Него. Нафан опрометчиво выражает личное одобрение, хотя на самом деле с ним консультируются как с «пророком», представителем Господа.

Команда пасторов и ученых просматривает 6 исторических книг Ветхого Завета, показывая, как они вписываются в остальную историю искупления и Божий план для Своего народа на протяжении веков.

Кто должен его построить?

В ту же ночь Бог, не теряя времени, исправляет ошибочный вывод Нафана. Хотя «слово Господне пришло» встречается уже в Бытие 15: 1 и встречается в связи с Самуилом (1 Цар. 15:10), оно будет широко использоваться в более поздней пророческой литературе для передачи божественного послания к пророк. Формула обращает внимание на подлинность заявления Нафана и представляет собой самую длинную божественную речь, записанную со времен Моисея.

Пророку велено «пойти» (вероятно, с физическим перемещением во дворец; контраст 2 Цар. 7: 3) к «слуге моему Давиду», почетному титулу, выражающему божественное признание статуса Давида (ср. Числ. 12: 7) –8; Нав. 1: 2). Формула посланника «Так говорит Господь» (ср. 1 Цар. 2:27) подчеркивает, что Нафан теперь действует как уполномоченный глашатай Господа, а не выражает свои собственные взгляды.

Пробуждающий вопрос Господа: « Вы, , построите мне дом, в котором я буду жить?» не отвергает Давида, но указывает, насколько неподходящим для него было бы возглавить такой проект (ср.отрицательное заявление в 1 Пар. 17: 4). В другом месте объясняется, что война Давида, хотя и законна, делает для него несочетаемым строительство храма Бога мира (1 Пар. 22: 8; 28: 3). Существительное «дом» (Hb. байит ) — ключевое слово в этой главе, употребляемое в трех значениях: дворец, храм или династия. Он используется один раз рассказчиком, шесть раз Богом и восемь раз Давидом.

Господь напоминает Давиду, что у ковчега не было постоянной конструкции из дерева или камня с момента его постройки.Вместо этого Бог был доволен — и даже установил — существующим положением о пребывании «в шатре для жилища Моего» (букв. «В шатре и в скинии»), временном переносном сооружении, в котором Он снизошел до разделить образ жизни его людей, когда они путешествовали. Эти договоренности не могут быть изменены без божественного разрешения.

Господь также указывает, что Он ни разу не «сказал ни слова» критики или упрека тем, кого он назначил правителями своего народа за то, что они не построили храм.Он был и доволен палаткой. (Очевидно, что использование слова «храм» в 1 Царств 1: 9 для святилища Шило не означает, что это было постоянное здание.) «Судьи» здесь переводят еврейский термин «жезл» или «колено», что можно понимать под метонимией. как «начальники, держащие жезл», хотя в 1 Паралипоменон 17: 6 встречается обычное слово «судьи». Что касается метафоры «пастырь», применяемой к правителю, ср. комментарий к 2 Царств 5: 2.

Затем Господь описывает свои отношения с Давидом. «Итак, теперь так скажешь слуге моему Давиду» — перекликается с преамбулой стиха 5, как и формула посланника «Так говорит Господь Саваоф», хотя божественный титул, используемый здесь, подчеркивает реальность того, что Владыка Давида является единственным контролирует все силы и ресурсы во вселенной (см.1 Сам. 1: 3). «Я тот, кто взял тебя» (АТ) подчеркивает божественную инициативу (ср. 1 Цар. 16: 1–13), по которой Бог избрал его, отнял от пасти овец и превратил его в более великого пастыря, как « князь [Hb. нагид , «вождь»; ср. комментарий к 1 Сам. 9:16] над моим народом, Израилем », которому также отведена ключевая роль (2 Цар. 7: 7, 8, 10, 11) в этом откровении.

Господь напоминает Давиду, что на своем пути от пастбища к дворцу он наслаждался присутствием Бога (ср. 1 Цар. 16:18) и одержал победу над всеми своими врагами.Мощное обеспечение Господа в прошлом создает надежную основу для уверенности в Его обещаниях на будущее. Господь обязуется еще больше повысить статус Давида, даровав ему славу и известность (ср. 2 Цар. 7:18, 21), так же как он обещал Авраму, что прославит его имя (Быт. 12: 2).

Господь также благословит Свой народ в целом, обеспечив его безопасностью, чтобы они не подвергались преследованиям со стороны «жестоких людей» (букв. «Сыновья беззакония»; переводится как «нечестивые» во 2 Цар. 3:34) ).Это ссылка на окружающие народы, которых Господь использовал на протяжении всего периода судей, чтобы наказать Свой народ (Суд. 2:14). Хотя «место», которое Бог назначит для Израиля, может относиться к месту, на котором будет построен храм, следующая метафора «растения» делает более вероятным, что этот термин указывает на Землю Обетованную, которая теперь полностью перейдет под власть Израиля. контроль (3 Царств 4:21), и где они будут прочно закреплены, как дерево с глубокими корнями.

Мощное обеспечение Господа в прошлом создает надежную основу для уверенности в Его обещаниях на будущее.

В центре внимания находится Давид, которому обещано божественное обеспечение покоя, которым он уже наслаждается (2 Цар. 7: 1). Действительно, этот покой будет превзойден, поскольку «Господь объявляет вам, что Господь сделает вас домом», где «дом» (ср. Комментарий к 2 Цар. 7: 5) относится к династии, а не к физическому строению. Повторяющееся божественное имя подчеркивает личную инициативу Господа и гарантирует, что сыновья Давида будут продолжать править землей после его смерти.

Обещание из трех частей

Династическое обещание включает три аспекта.Во-первых, Давиду наследовал его сын, и эта договоренность описывается как «верная клятва» (Пс. 132: 11). Хотя после долгой жизни Давид «ляжет с отцами твоими», метафора смерти, Господь «воскресит» («заставит устоять») «потомство» Давида, термин, имеющий значительный богословский резонанс (Быт. 3: 15; 9: 9; 17: 9; 22:18). Предложение «который произойдет из вашего тела» определяет преемника Давида не как приемного сына или узурпатора, а как прямого потомка; это цитата из обещания Авраму (Быт.15: 4), что явно указывает на Соломона. «Утвердю» подчеркивает, что Господь укрепляет то, что Он положил на место, и является ключевым термином, повторенным во 2 Царств 7:13, 16 (ср. 1 Царств 13:13; 20:31; 2 Царств 5:12). ), чтобы выявить контраст с прерванной династией Саула.

Во-вторых, « Он построит дом имени Моему» заявляет, что сын Давида, а не Давид, будет строить храм. «Дом имени Моего» отражает «место, которое изберет Господь, чтобы имя Его пребывало там» (Втор.16: 2), то есть он лично будет владеть им и будет поддерживать свое особое присутствие там со своим народом. В то же время Господь «установит» (повторяя глагол из 2 Цар. 7:12) «престол царства Своего навеки», чтобы династия никогда не была заменена. «Навсегда» — еще один ключевой термин в этой главе, который встречается восемь раз в различных формах (три раза в божественной речи и пять раз в речи Давида). Хотя эти выражения могут просто обозначать «в течение определенного периода», их повторное использование сигнализирует «вечно».”

В-третьих, Господь определяет, как он поступит с каждым будущим членом династии: «Я буду ему отцом, а он будет мне сыном». «Я» и «он» явно выражены на иврите, чтобы соотнести две стороны заветных отношений, Господа и Давидского монарха — отношения, которые достигают истинного взаимного совершенства только в случае Христа, который как Мессия наследует Представительская роль Давида (Евр. 1: 5).

В завете с Давидом есть условия, поскольку обязанности ложатся на царя завета (ср.Пс. 132: 11–12). Однако греху сыновей Давида не будет позволено помешать божественному замыслу. «Когда [царь] совершит беззаконие», отклонившись от ожидаемого от него поведения, Господь исправит заветного царя: «Я накажу его жезлом человеческим и ранами сынов человеческих». Полосы возникают в результате того, что его бьют розгой в отцовском наказании. Хотя «жезл человеческий» может означать, что Господь применит к царю такое наказание, какое он обычно применяет к человечеству, более вероятно, что Господь будет использовать других людей, чтобы наказать своего заблудшего царя.Это описание не вечной судьбы царя, а того, что произойдет в ходе человеческой истории: непослушание завету повлечет за собой земное лишение заветных благословений. Сам Давид испытывает такие временные наказания во второй половине своего правления.

Непоколебимая любовь Господа

«Непоколебимая любовь» (Hb. hesed ; ср. 1 Sam. 15: 6; 2 Sam. 2: 5) — это обязательство, ожидаемое от партнера по завету, и Господь обещает, что оно «не отступит» [ sur ] »от короля.Обещание завета не будет отменено, «как Я взял [ из ] его от Саула, которого Я удалил [ из ] от вас» (ср. 1 Цар. 13: 13–14). Итак, несмотря на отклонения отдельных наследников престола, династия Давидов будет сохраняться вечно, потому что Бог не позволит ниспровергнуть ее роль в Его целях.

Основные условия завета повторяются в заключение: «Твой дом [династия] и твое царство будут навеки обеспечены передо мной». Чтобы быть «уверенным» (ср.1 Сам. 2:35; 25:28; Пс. 89:29) возвышает обетованное царство над превратностями человеческих дел. В еврейском тексте «передо мной» на самом деле означает «перед вами», обращаясь к поколениям, которые последуют за Давидом. «Передо мной» (встречается в LXX) дает более мессианское значение в том смысле, что династия увековечивается перед Богом, который обеспечивает постоянство линии Давида (ср. 2 Цар. 7:13; Пс. 89: 28–29, 36). –37). В конечном итоге это будет достигнуто только через того, кто живет вечно: Христа. Для «установленного» ср.прокомментируйте 2-я Царств 7: 12–14 (ср. также Пс. 89: 4, 37).

Эта статья написана Джоном Л. Маккеем и адаптирована из Разъяснительного комментария ESV: 1 Царств – 2 Паралипоменон (Том 3) .

Джон Л. Маккей (1948–2018) был главным почетным профессором ивритом и профессором изучения иврита и Ветхого Завета в Эдинбургской духовной семинарии. Он также был рукоположенным священником в Свободной церкви Шотландии.

Популярные статьи этой серии