Соседи воруют электричество. Куда обращаться и как предотвра-тить.
16 Октября 2018
Независимо от того, где орудует энерговор — в многоэтажном или в частном доме — ему придется отвечать за свои действия.Но убытки понесет не только сам вор: за воровство электроэнергии придется расплачиваться и добропорядочным жителям. Завышенные счета, поломки техники вследствие скачков напряжения, поражение током… И это далеко не полный перечень неприятностей, которые влечет за собой энерговоровство.
В половине случаев причиной бытовых пожаров становится короткое замыкание, вызванное некорректным вмешательством в электропроводку. Если в вашем доме случилось возгорание электропроводки, электроприборов или вы подозреваете хищение электроэнергии, то обратите внимание на описанные ниже способы, которые помогут определить, действительно ли в вашем доме кто-то нечист на руку.
Как найти?
1. Выключите все автоматы в щитке, а после проверьте (наличие тока) напряжения включив светильник во все розетки поочерёдно. Если свет включится, то это может быть свидетельством хищения электроэнергии. Почему так? Дело в том, что в старых панельных домах в смежных комнатах розетки устанавливали в сквозное отверстие, и сосед мог подключиться к вашей проводке. Если у вас есть подозрения, то стоит обратиться в управляющую компанию и провести ревизию внутридомового сетевого хозяйства.
2. В отдельно стоящем частном доме нужно обратить внимание на провода. Обычно хищения осуществляются путем самовольного набрасывания провода на воздушную линию электропередачи. Видите провод, который одним краем прикреплен к воздушной линии, а другой край заходит в дом? Это означает, что в этом доме проживает энерговор. Этот метод кражи электроэнергии очень опасен и может стать причиной смерти от электротравмы как самого вора, так и ничего не подозревающих жителей соседних домов, и прохожих.
3. Достаточно частый и очень просто выявляемый метод краж электроэнергии — магнит на счетчике. Если видите магниты на приборах учета у соседей, значит, источник их экономии — ваши общедомовые расходы.
4. Ещё один пользующийся популярностью метод торможения счётчика — заземление через стояки батарей в многоэтажных домах. Если соседи пользуются этим методом, то вас подстерегает серьёзная опасность — поражение электротоком. Обратите внимание: если ваши трубы, полотенцесушители, краны бьются током, для выявления энерговоровства необходимо проверить соседей, чьи трубы соединены с вашим стояком (это могут быть соседи сверху либо снизу). Также необходимо провести проверку напряжения на батарее индикаторной отвёрткой, чтобы удостовериться в наличии тока в трубах системы отопления.
5. Еще одно свидетельство – непропорциональный рост расходов на общедомовые нужды. Незаконно использованная электроэнергия не исчезает бесследно – учет ведется на каждом этапе. Значит, чья-то «экономия» по итогам месяца станет вашими расходами.
Что делать, если вы обнаружили хищение энергии?
Если вы убедились, что кто-то из соседей незаконно потребляет электроэнергию, то вначале стоит побеседовать с ним самому, ведь при проверке легко свалить вину на прошлых хозяев либо иным способом замести следы. Если они не идут на контакт, то следует обратиться в энергоснабжающую или энергосбытовую организацию.
| Аварийная служба города (электроосвещение, отопление, водоснабжение, канализация) | +7 (4012) 56 05 50, +7 (4012) 56 02 45, +7 (4012) 56 02 47, +7 906 233 70 70, +7 906 237 73 47 |
| Единая дежурно-диспетчерская служба городского округа «Город Калининград» при МКУ «Управление по делам ГО и ЧС города Калининграда» | +7 (4012) 59 64 00, +7 (4012) 59 64 12 |
| МУП «Калининградтеплосеть», центральная диспетчерская (производственно-диспетчерская служба) | +7 (4012) 66 71 05 (начальник), +7 (4012) 66 71 07 (теплоснабжение и горячее водоснабжение) |
| МУП «Калининградтеплосеть», производственная служба ремонта и котельных, диспетчерская | +7 (4012) 66 71 68 |
| МУП «Калининградтеплосеть», сервисно-ремонтная служба, диспетчерская | +7 (4012) 96 50 52 |
МУП «Калининградтеплосеть», диспетчеры тепловых сетей Ленинградский район и часть Центрального района (РТС «Северная», РТС «Восточная», ТЭЦ) Московский район | +7 (4012) 66 72 16 +7 (4012) 36 11 67 |
| МП «Водоканал», единый номер | +7 (4012) 66 76 67 |
| Городские электрические сети (Калининград), дежурный | +7 (4012) 46 46 14, +7 (4012) 46 15 06 |
| Западные электрические сети (Калининград), дежурный | +7 (4012) 71 94 83 |
| ОАО «Янтарьэнерго», «горячая линия» (аварийное отключение электроэнергии) | 8 800 775 57 48 |
| ОАО «Янтарьэнергосбыт», диспетчерская | +7 (4012) 45 17 57 |
| ОАО «Янтарьэнергосбыт», дежурный | +7 (4012) 64 66 57 |
| ОАО «Калининградгазификация», аварийно-диспетчерская служба | 04, 8 800 100 39 04 |
| ОАО «Калининградгазификация», ремонтная служба (оперативно-диспетчерская служба) | +7 (4012) 92 58 51, +7 (4012) 60 39 04, 8 800 200 39 04 |
Шестидневная война и CCCР: «Затевать мировую войну не собираемся»
- Артем Кречетников
- Русская служба Би-би-си, Москва
Автор фото, Getty Images
Подпись к фото,Торжество победителей
50 лет назад 10 июня 1967 года СССР разорвал дипломатические отношения с Израилем.
Поводом послужила Шестидневная война, в ходе которой Израиль разгромил египетско-сирийско-иорданскую коалицию. Роль, которую в ней сыграла Москва, остается одним из «белых пятен» истории.
По мнению иследователей, поколение советских руководителей, пережившее Вторую мировую, всячески стремилось расширять свою сферу влияния, но имело «красную линию»: избегать прямого участия в войнах.
Табу было нарушено лишь в 1979 году вторжением в Афганистан, и то, вероятно, потому, что моджахедов посчитали несерьезным противником.
Шесть дней боев — полвека разногласий
Боевые действия во время Шестидневной войны были остановлены по требованию мирового сообщества: 8 июня (утром 9-го из-за разницы во времени между Нью-Йорком и Ближним Востоком) соответствующее решение принял Совет Безопасности ООН.
По оценкам экспертов, с военной точки зрения Израиль был способен взять Каир и Дамаск.
Израильтяне отобрали у Египта Синайский полуостров, у Сирии — Голанские высоты, у Иордании — Западный берег реки Иордан и Восточный Иерусалим.
Синай был возвращен Египту в 1979 году по Кэмп-Дэвидскому соглашению. Сирия безуспешно требует назад свою бывшую территорию, впрочем, последнее время из-за гражданской войны и фактического развала страны ей сделалось не до Голан.
Иордания отказалась от прав на Западный берег и часть Иерусалима. По мнению ООН, там должно быть создано независимое палестинское государство.
Автор фото, Getty Images
Подпись к фото,13 июня 1967 года: до Шестидневной войны евреи не имели доступа к Стене Плача
Тройственная коалиция, которую поддерживали также Ирак и Алжир, многократно превосходила Израиль по размерам территории и численности населения, и существенно — по совокупному количеству войск и боевой техники. Израиль, по выражению Александра Солженицына, «насмерть защищался вкруговую».
Кто тогда защищался, а кто нападал, опять-таки остается предметом спора.
Война началась в 07:45 5 июня с удара израильской авиации по египетским аэродромам.
Но Израиль считал и считает свои действия превентивными, поскольку соседи не скрывали враждебных намерений, а в мае 1967 года ситуация резко обострилась.
Арабские государства при этом рассматривали как «агрессию» сам факт существования Израиля.
Непосредственным поводом для атаки стал состоявшийся 16-18 мая по требованию Египта вывод с Синая наблюдателей ООН, разделявших стороны после вооруженного конфликта 1956 года. Согласно элементарной логике, избавиться от заградительного барьера и свидетелей заинтересован тот, кто готовится напасть, а не тот, кто боится оказаться жертвой.
Путь к войне
Подготовка к вооруженному конфликту заняла около трех недель, включая обоюдную мобилизацию резервистов, резкое усиление антиизраильских настроений в арабском мире и официальное оформление антиизраильской коалиции.
Отношения между Тель-Авивом и Каиром до последнего момента были относительно спокойными.
Источником напряженности служила в основном граница с Сирией, где в 1963 году произошел военный переворот и к власти пришла партия БААС.
Меньше чем через год баасисты решили отвести на свою территорию воды текущей в Израиль реки Иордан, из-за чего произошло четыре инцидента с участием танков и авиации, не считая мелких стычек.
Автор фото, Getty Images
Подпись к фото,Израильские танки за четыре дня до атаки
С мая 1965-го по май 1967 года на границе, по израильским данным, произошли 113 обстрелов с сирийской территории, случаев минирования и прочих инцидентов.
В 1964 году при сирийской поддержке возникла Организация освобождения Палестины (ООП), провозгласившая своей целью полную ликвидацию Израиля, который именовала «сионистским образованием».
2 января 1965 года боевое крыло ООП, организация «Фатх», провела первую военную операцию: нападение на всеизраильский водопровод. С этого момента до начала Шестидневной войны палестинцы осуществили в Израиле 122 диверсии.
8 октября и 11 ноября 1966 года в результате пяти взрывов, ответственность за которые взяла на себя «Фатх», погибли семеро и были ранены десять израильских солдат и гражданских лиц.
13 ноября израильтяне провели операцию возмездия в палестинской деревне Саму на Западном берегу, входившем тогда в состав Иордании. Погибли 18 человек.
Арабские СМИ обвинили президента Египта Гамаля Абделя Насера в том, что он «прячется за юбками сил ООН» и не пришел на помощь «братьям». Египетский лидер был чувствителен к подобной критике.
14 мая 1967 года накануне Дня независимости Израиля Египет объявил мобилизацию. 16 мая Израиль ответил тем же. 18 мая начали мобилизацию Сирия и Иордания. С учетом географии ближневосточных государств много времени на переброску войск к границам не потребовалось.
18 мая после стремительного ухода — по сути, бегства — сил ООН с Синая, каирское радио передало официальное заявление: «С сегодняшнего дня не существует международных сил, защищающих Израиль.
Мы более не будем проявлять сдержанность. Мы не будем обращаться в ООН с жалобами. Единственным методом станет тотальная война, результатом которой будет уничтожение сионистского государства».
Автор фото, Getty Images
Подпись к фото,Начальник генштаба Израиля Моше Даян на первой пресс-конференции в отвоеванном Восточном Иерусалиме
«Наши силы полностью готовы к уничтожению сионистского присутствия на арабской земле. Я, как военный человек, уверен, что пришло время вступить в войну на уничтожение», — заявил министр обороны Сирии и будущий президент страны Хафез Асад.
26 мая Насер в речи перед профсоюзными активистами призвал «сбросить евреев в море», а глава ООП Ахмед Шукейри в тот же день заявил: «Евреи получат возможность вернуться в страны, где они родились, но мне кажется, что никто не уцелеет».
Арабская пресса откликнулась на слова Насера карикатурами, на которых человечек с гротескно семитской внешностью кувырком летел в воду от удара увесистого кулака.
30 и 31 мая король Иордании Хусейн заключил военные пакты с Египтом и Ираком, в страну начали прибывать их войска, в том числе 155-миллиметровые дальнобойные иракские гаубицы «Лонг Том», из которых с Западного берега можно было обстрелять Тель-Авив.
Израильтяне в эти дни мало говорили, но много делали.
Есть мнение, что арабские лидеры всерьез не собирались воевать, а блефовали. В Израиле, очевидно, так не думали, и во всяком случае, рисковать не собирались.
В воздухе и на земле
На рассвете 5 июня 183 израильских самолета внезапно атаковали египетские аэродромы. 189 египетских самолетов были уничтожены на земле и лишь восемь — в ходе воздушных боев.
Всего в первый день войны Египет потерял 304 из 419 самолетов, в том числе все 30 бомбардировщиков Ту-16. Шесть из 14 авиабаз пришли в полную негодность. Израиль потерял девять машин, шесть летчиков погибли, двое попали в плен.
Атака была спланирована высокопрофессионально, вплоть до того, что израильская разведка в точности указала время, когда неприятельский персонал завтракает.
В тот же день израильтяне уничтожили 53 сирийских и 28 иорданских самолетов.
Тотальное господство в воздухе во многом предопределило ход наземной кампании.
В первый же день войны три израильские дивизии, одной из которых командовал будущий премьер Ариэль Шарон, прорвали фронт на Синае, а 8 июня вышли к Суэцкому каналу. 100-тысячная египетская армия фактически прекратила существование. Сдававшихся в плен было столько, что израильтяне брали одних офицеров, а солдат разоружали и отправляли пешком к своим.
Автор фото, Getty Images
Подпись к фото,Египетские пленные на Синае
Автор фото, Getty Images
Подпись к фото,Подбитый сирийский танк на Голанских высотах
Сирийский и иорданский фронты израильтяне рассматривали как второстепенные, и первые дни ограничивались там артобстрелами и авианалетами.
7 июня израильские танкисты и десантники в упорном бою заняли Восточный Иерусалим, после чего иорданская армия под ударами с воздуха пустилась в бегство и Западный берег практически не защищала.
В 11:30 утра 9 июня израильтяне перешли в наступление против сирийцев и в течение светового дня захватили Голанские высоты, прорвав расположенную там линию укреплений.
Путь на Дамаск был открыт. По словам командующего Северным военным округом Израиля Давида Элазара, его можно было взять в течение 36 часов.
Израиль установил контроль над территорией, в 3,5 раза превышающей его довоенную площадь (68,5 тыс. кв. км).
Израильские потери составили 776 человек (из них 338 на синайском фронте и 183 в бою за Восточный Иерусалим), еще 2563 человек были ранены и 15 попали в плен. Были уничтожены 61 танк и 46 самолетов.
Арабские страны, по данным Британского института стратегических исследований, потеряли порядка 40 тысяч человек убитыми, ранеными и пленными, около 900 танков (треть из них была захвачена на Синае в исправном состоянии), свыше тысячи стволов артиллерии, 452 самолета, из них 380 на земле.
Автор фото, Getty Images
Подпись к фото,Палестинские беженцы покидают Западный берег.
Мост Алленби через Иордан был взорван солдатами короля Хусейна из опасения, что израильтяне воспользуются им для дальнейшего преследования
Наибольшие потери понес Египет: 80% от всего имевшегося военного снаряжения и боевой техники.
В ходе израильских авианалетов на египетские и сирийские объекты погибли 35 советских военных специалистов.
Президент Насер 10 июня признал свою ответственность за поражение и подал в отставку, но позволил участникам демонстраций, состоявшихся в тот же день в египетских городах, уговорить себя остаться.
От полного разгрома арабские страны спасло вмешательство мирового сообщества, о котором их лидеры двумя неделями раньше говорили с презрением.
Чего хотел Кремль?
Позиция Москвы была явно антиизраильской. Но стремилась ли она к конфликту, подталкивала ли к нему арабов?
Экс-начальник архивного управления при президенте России Рудольф Пихоя в 1990-х годах опубликовал со своими комментариями большое количество рассекреченных документов ЦК КПСС.
Карибскому кризису и «Пражской весне» в книге отведены десятки страниц, подробно описано, кто из членов высшего руководства что предлагал, а о Шестидневной войне не сказано ничего.
Историк «холодной войны» Леонид Млечин также говорит о ней мало по сравнению с другими событиями.
Напрашивается вывод, что в мае 1967 года ближневосточная ситуация не занимала особо важного места в повестке дня политбюро, и война оказалась для него неожиданной.
13 мая Советский Союз по дипломатическим каналам выступил с предупреждением, что Израиль готовит удар по Сирии, причем обратился почему-то не к Дамаску, а к Насеру.
Поскольку на следующий день Египет объявил мобилизацию, с которой, собственно говоря, все и началось, Израиль обвинял Кремль в масштабной провокации.
В интервью New York Times 8 мая 1969 года израильский премьер Голда Меир выразила мнение, что «Москва несет, по меньшей мере, такую же ответственность за войну 1967 года, что и арабы, а может быть, и большую».
«Мы тогда считали, что даже если наша сторона — египтяне — не победит, война даст нам политические выгоды», — заявил в 1990-х годах Би-би-си один из бывших руководителей ближневосточного отдела МИД СССР Евгений Пырлин.
Автор фото, Getty Images
Подпись к фото,Алексей Косыгин в 1960-х годах считался человеком №2 в СССР и активно занимался внешней политикой (справа — британский премьер Гарольд Вильсон)
С другой стороны, по свидетельству временного поверенного в делах СССР в Каире Погоса Акопова, во время визита военного министра Египта Бадрана в Москву 25-28 мая председатель совета министров СССР Алексей Косыгин решительно не советовал Насеру воевать.
«Египтянин имел поручение заручиться поддержкой Москвы в связи с намерением Насера нанести «превентивный удар» по Израилю. Каждый день он докладывал о ходе переговоров Насеру, и вновь и вновь получал указания добиваться согласия советского руководства. Однако Алексей Косыгин от имени политбюро ЦК КПСС с первой же встречи твердо заявил: «Мы не можем одобрить такой шаг», — цитирует рассказ Акопова историк Александр Окороков.
Советский премьер не скрывал причины: «Столкновение может поставить вопрос о вовлечении в конфликт великих держав».
«Мы слишком долго воевали в условиях, когда у нас не было выбора, и знаем цену войны», — якобы заявил он гостю.
Александр Окороков полагает, что Косыгин выражал общее мнение, и связывает его с осведомленностью Кремля о реальных возможностях египетской и сирийской армий.
«Советское руководство не хотело войны на Ближнем Востоке не только из нежелания втягиваться в конфликт с Соединенными Штатами. Оно было убеждено, что Египту и другим арабским странам не удастся одержать военную победу», — пишет исследователь.
Отмашка не пришла
В ходе войны Советский Союз направил в Порт-Саид оперативную эскадру из состава Черноморского и Северного флотов в составе 30 надводных кораблей, в том числе одного крейсера, и десять подлодок, остававшуюся там до конца июня.
В ночь с 5-го на 6 июня в район Тель-Авива скрытно выдвинулась советская субмарина К-131.
«Задание было раздолбать израильские нефтетерминалы и хранилища. Мы бы это сделали, но война кончилась раньше, чем пришла отмашка», — вспоминал контр-адмирал, а тогда офицер разведки ВМФ Геннадий Захаров.
Ряд источников указывает на переброску 5-6 июня воинских частей к аэродромам и портам на юге СССР и подготовку нескольких эскадрилий бомбардировщиков Ту-16 и истребителей МиГ-21.
Однако единственной реальной реакцией Москвы стал разрыв дипломатических отношений с Израилем 10 июня, сопровождавшийся угрозой «предпринять меры военного характера», если израильское наступление не остановится — в день, когда и так все было уже кончено.
Несомненно, сказались и стремление морально поддержать переживавших глубокий шок союзников, и обида на Израиль: после переговоров с Бадраном в Москве считали, что своим веским словом предотвратили войну.
Однако историк Александр Бергер полагает, что советское руководство раздражали не только и не столько действия Израиля на Ближнем Востоке, сколько его влияние на советских евреев.
«Считать нецелесообразными»
Цитируя рассекреченные партийные и дипломатические документы, исследователь доказывает, что уже в конце 1950-х годов Кремль считал любые контакты с Израилем идеологически вредными, и Шестидневная война послужила лишь поводом, чтобы пресечь их окончательно.
В марте 1963 года советский посол в Тель-Авиве Михаил Бодров писал в МИД: «Правящие круги Израиля рассчитывают использовать расширение культурных, научных связей и туризма для усиления подрывной деятельности и сионистской пропаганды. Нецелесообразно возобновлять туризм советских граждан в Израиль и организовывать широкий обмен культурными, научными и другими делегациями».
Автор фото, А.Поддубный/ТАСС
Подпись к фото,Площаль Победы в Киеве
В 1952 году Галицкая площадь в Киеве получила имя Площадь Победы. В ходе реконструкции был, в частности, ликвидирован действовавший с середины позапрошлого века известный в городе вещевой рынок, звавшийся в обиходе Еврейским базаром.
Появился анекдот: «Евреи всегда знали, что Израиль разобьет арабов, и заранее переименовали Евбаз в Площадь Победы».
Шутки шутками, но Шестидневная война действительно фактически положила начало массовой репатриации в Израиль.
Слово не воробей
Единственной кадровой жертвой поражения на Ближнем Востоке в СССР оказался не высокопоставленный дипломат или оборонщик, а первый секретарь Московского горкома КПСС Николай Егорычев.
20 июня в Москве собрался очередной пленум ЦК, в повестке дня которого первым вопросом значилось «О политике Советского Союза в связи с агрессией Израиля на Ближнем Востоке».
Предполагалось, что выступающие ритуально поддержат и одобрят решение политбюро о разрыве дипотношений. Однако Егорычев вдруг заявил с трибуны, что столичная ПВО никуда не годится, потому что оснащена такими же ракетами, какие стояли на вооружении Египта.
«Чье мнение вы выражаете?» — недовольно спросил Леонид Брежнев.
«Московского горкома партии!» — нашелся Егорычев.
«Значит, вот вы какие вопросы обсуждаете в горкоме…» — протянул генсек.
Вскоре Егорычев уехал послом в Данию. Правда, исследователи указывают, что он относился к так называемой «комсомольской» группе в руководстве, противостоявшей Брежневу, так что критическое выступление, скорее всего, стало лишь последней каплей.
Скрытое раздражение
Одновременно под спудом вызревало недовольство союзниками, которые при численном превосходстве и массированной помощи терпели поражение за поражением, что подрывало и авторитет СССР, при этом постоянно бахвалились и играли в независимость от Москвы.
Если кубинцев и вьетнамцев считали хорошими воинами, то об арабских армиях сочиняли анекдоты.
Ясира Арафата в Международном отделе ЦК КПСС прозвали «товарищ Полотенцев».
Особый сарказм вызывало вручение Насеру Хрущевым золотой звезды Героя за пять месяцев до своего отстранения от власти.
Из уст в уста передавался стишок: «Лежит, задравши кверху пузо, полу-фашист, полу-эсер, герой Советского Союза Гамаль Абдель на всех …».
Автор фото, Getty Images
Подпись к фото,Брежнев считал Израиль стратегическим противником, но, по отзывам близко знавших его людей, в душе не был антисемитом
После Шестидневной войны Москва резко увеличила поставки вооружений ближневосточным союзникам. В отчетный доклад Леониду Брежневу XXIV съезду КПСС кто-то из спичрайтеров вставил фразу, что «военное превосходство агрессора скоро развеется, как мираж в песках Синая».
Леонид Млечин цитирует разговор, который, как он утверждает, вскоре состоялся между Брежневым и министром иностранных дел Андреем Громыко.
Генсек сказал, что надо участвовать в международных гарантиях границ Израиля и «в свое время» установить с ним дипломатические отношения. От возражений Громыко — мол, арабы обидятся — отмахнулся: «Мы дали им технику, новейшую, а они опять драпали и вопили, чтобы их спасли.
Мы за них воевать не будем. Затевать мировую войну из-за них не собираюсь».
Тем не менее, стереотипы оказались настолько сильны, что отношения с Израилем СССР нормализовал лишь осенью 1991 года, после того, как Михаил Горбачев, по его собственным словам, вернулся в другую страну..
Долговечность жилья – Деньги – Коммерсантъ
 Долговечность жильяДолговечность жилья: труба для тех, кому за 30
Сколько вы собираетесь прожить в своей квартире? Только не говорите, что еще детям и внукам останется — может не получится. Каждому дому отпущен свой срок, а посему срок жизни вашей отдельно взятой квартиры может закончиться гораздо раньше, чем вам бы этого хотелось. И тогда квартиру, впрочем, как и дом, где вы живете, придется реанимировать. Но не рассчитывайте на местные власти — они не готовы к таким подвигам — все это делать вам за свой счет.
Мы наш, мы старый дом разрушим до основанья, а затем.
..Всегда считалось, что недвижимость тем и хороша, что это надолго, если не навсегда. Ничего подобного — она стареет, впрочем, как и все остальное. Но ладно, если бы просто старела — потом ведь просто рушиться начинает. Продолжительность жизни каждого дома определена изначально, и рано или поздно настанет тот час, когда в него не то что деньги вкладывать будет уже бессмысленно, но и жить станет опасно для жизни, обязательно настанет. И тогда все ваши великолепно спланированные инвестиции в недвижимость превратятся в пустое место, а потомки ваши, по всей видимости, останутся ни с чем.
До последнего момента владельцы таких квартир считали себя счастливчиками: квартиры— одни из самых дорогих на рынке, районы, как правило, удачные. Теперь многие не знают, что делать — их отселяют. Такие дома, как выяснилось, больше без реконструкции не протянут и владельцев квартир власти настоятельно просят переехать в новые жулебинские, митинские и бутовские. Обидно, честное слово. И не думайте, что это происходит лишь в Москве — во всех городах картина та же: в РЭУ, ЖЭКах и прочих эксплуатирующих жилье организациях есть списки зданий, которые должны быть отреконструированы в ближайшее время.
И настанет час расплаты
Совсем недавно все вопросы, связанные с реконструкцией жилья, решали сами власти за счет городских бюджетов.
Начальник одного из отделов МосжилНИИпроекта Григорий Порывай:
— В последнее время сроки проведения капитального ремонта зданий с заменой инженерных коммуникаций не привязаны к категории капитальности здания. Оно и понятно. Трубы во всех домах сделаны из одного материала, поэтому и срок службы у них одинаковый. Система отопления нуждается в замене через 30 лет, если используются металлические конвекторы или через 40 лет, если у вас стоят чугунные радиаторы. Наши водопровод и канализация рассчитаны на 25 лет службы, примерно столько же служат деревянные полы, двери, рамы и прочие деревянные конструкции. Поэтому комплексный ремонт с заменой инженерных коммуникаций в домах всех типов положено проводить каждые 30 лет, а выборочный — раз в 15-20 лет. Что касается перекрытий и некапитальных стен, то их рекомендуется менять после пятидесяти лет службы. В этом смысле подкачали столь популярные «сталинские» дома, особенно, довоенной постройки. Во многих сталинских домах перекрытия — деревянные или сборные по металлической балке, что существенно уменьшает срок их службы по сравнению с железобетонными.
При таком раскладе, когда речь идет о смене коммуникаций, ремонт стоит 300-400 долларов за квадратный метр общей площади.
Заместитель начальника городского БТИ Виктор Марцинковский:
— Что касается долговечности домов, то здесь все зависит от ухода за зданием. Те же хрущевки, если их поддерживать в должном состоянии, еще лет 100 простоят. В Москве практически нет аварийных домов. В центре дома ставятся на реконструкцию в основном при износе 50% — это не значит, что дом в аварийном состоянии и вот-вот развалится, но кирпич на голову упасть может запросто. Однако дом может быть аварийным, практически не имея износа: был случай, когда обвалилась стена дома с износом всего 58%.
Истина — в стене
Если вы еще только планируете покупку квартиры, то возможно, стоит задуматься о том, в каком доме она будет находиться. И в этом случае на просмотр квартиры вам возможно придется захватить с собой небольшой ломик, чтобы проверить материал, из которого сложены стены.
Ведь главное, что определяет срок жизни любого дома — это несущие конструкции (фундамент, стены и перекрытия) и материал, из которого они сложены. Самые долговечные — это дома, несущие конструкции которых сложены более, чем в 2,5 кирпича. Их относят к категории «особо капитальных» и простоять 150 лет они просто обязаны. Но такие же стены имеют дома, построенные двести и больше лет назад. Правда, как говорится, раньше и строили лучше, и бриллианты крупнее были. К этой же категории относятся дома, построенные по наиболее современной технологии — монолитные. Монолит от немонолита отличается тем, что строят его не из готовых кусков, а формируя стены на месте, то есть заливая бетон в форму. На глаз определить монолит проблематично, а вот ломиком поработать — и все прояснится: там швов нет.
На втором месте по долговечности современные крупноблочные и кирпичные дома (сложенные менее, чем в 2,5 кирпича). Таким домам отпущен срок немногим меньший — 125 лет. Далее идут дома блочные и крупнопанельные (эти хоть на глаз, хоть на ощупь можно отличить сразу).
Срок их жизни — 100 лет. Еще меньше живут дома, построенные из шлакобетонных и подобных им плит — 90 лет. Здесь тоже так сразу не определишь «шлакобетонщика» — ну разве что тем же ломиком или на вкус. Если привкус бетона облагорожен неизвестными вам «специями», то это те самые еще шлаки и блоки. Теоретически уже спустя шестьдесят лет после завершения строительства в хрущевках, щитовых и прочих недолговечных зданиях жить нельзя. Правда, с хрущевками какая-то несостыковочка вышла. Власти утверждают, что они морально и физически уже погибли и упорно грозят их реконструкцией. Но ведь срок-то их еще не истек — еще лет тридцать они запросто могут протянуть. И специалисты считают, что хрущевки только в двадцатых годах следующего века постигнет судьба карточных домиков.
Бывший главный инженер БТИ Александр Иванников:
— Все кирпичные дома с железо-бетонными перекрытиями и настилами рассчитаны на 150 лет, крупноблочные дома — на 100 лет, крупнопанельные — на 80-100 лет.
В зависимости от конструкции дома сроки колеблются. Современное типовое строительство в основном рассчитано на срок от 80 до 100 лет, кроме домов из тонкостенных панелей (40-50 лет). Это хрущевки, которые воздвигались с 1959 по 1967 год. Причем, при хорошей эксплуатации хрущевки, построенные с 1965 года, простоят еще лет 15-20, с плохой же эксплуатацией им жить еще лет 10 максимум. Самые же прочные дома — кирпичные и крупноблочные, хотя и крупнопанельные ненамного хуже. Я считаю, что все же старые кирпичные дома по качеству гораздо лучше и добротнее современных, особенно построенные в период с 1860 по 1917 год. Простояв благополучно больше ста лет, они еще преспокойно столько же и простоят. Современные же кирпичные дома строятся из не ахти какого кирпича, весь в дырках каких-то, за исключением, разумеется, элитных домов.
Дышите ровно — вам дана отсрочка
Что, у вас отлегло от сердца? Всемирный потоп в отдельно взятой квартире переносится на начало следующего века.
Рано радуетесь — про деньги забыли? Кто-то заявил «недвижимость всегда в цене», и вы поверили. А ведь ничего вразумительного по поводу того, какая недвижимость и в какой цене, ничего не сказано. И зря. Самым главным оценщиком было, есть и будет Бюро технической инвентаризации. И надо сказать, что возраст здания в системе оценки БТИ занимает далеко не последнее место. В БТИ оценивают стоимость здания по такой сложной методике, что понять ее нам даже пытаться не стоит. Да и ни к чему.
Основной же смысл в том, что цена квартиры уменьшается пропорционально физическому износу дома, который, в свою очередь, определяют на месте по специальным таблицам. И во внимание принимается состояние стен, фундамента, перекрытий, крыши, внутренних и внешних перегородок, санитарно-технического и электрического устройства.
То есть если ваш дом — старый, то оценят его дешевле, а если вам недавно сделали капитальный ремонт, то стоимость вашей квартиры окажется выше. БТИ, конечно, — организация серьезная и основательная, но все ее расчеты имеют отношение лишь к балансовой стоимости жилья, которая, в свою очередь, к рыночной цене имеет отношение достаточно отдаленное.
А как возраст и долговечность здания сказывается на реальных рыночных ценах на жилье? Оказывается, очень немногих покупателей интересует, через сколько лет их надежные и высоколиквидные вложения превратятся в груду обломков. По словам риэлторов, эти «мелочи» мало влияют на цену квартир. Покупателей волнует, как надежность жилых домов проявляется уже сейчас, то есть нынешнее состояние дома. Цены не падают до тех пор, пока дом не начинает «сыпаться». Хотя в Москве уже сейчас достаточно проблематично найти смельчаков, готовых с закрытыми глазами переехать в дом, попавший в списки под реконструкцию (сейчас в этих списках только по центру Москвы около 2000зданий)
Директор по продажам агентства «ИнерОксидентал-Запад» (Санкт-Петербург) Татьяна Родионова:
— В Санкт-Петербурге, где сохранилось гораздо больше старых домов в центре города, покупателей начали интересовать такие тонкости технологии строительства, как материал, из которого сделаны перекрытия. И наибольшим спросом пользуются квартиры в старых домах стиля «модерн».
Но связано это не с эстетическими запросами покупателей, а с сугубо прагматическими интересами — в это время в строительстве стали применять металлические балки. А дома, не прошедшие капремонт и с деревянными перекрытиями, вообще не пользуются спросом. Заместитель генерального директора фирмы «Инком» Алексей Минаев:
— Четкой зависимости цены квартиры от года постройки дома нет. Ведь при приобретении квартиры решающую роль играет не возраст дома, а его состояние, контингент проживания, и, разумеется, месторасположение. Например, квартиры начала века сейчас покупаются довольно активно, при условии, что в доме сделан капитальный ремонт и в подъезде только отдельные квартиры, а на возраст дома не очень-то смотрят. Хотя в плане дальнейшей реализации более перспективно современное жилье. В старых домах в основном покупают квартиры люди, которым нужна большая площадь, чего в современном доме практически не найдешь. Год постройки — лишь косвенный фактор, от которого стоит отталкиваться.
Заместитель директора фирмы «Вавилон» Алексей Макаров:
— Прямой зависимости цены квартиры от возраста дома нет. Это можно в какой-то степени отнести лишь к хрущевкам или панельным домам, построенным в разный период. Если одинаковые дома построены в разное время, с промежутком свыше 10 лет, и расположены в одном районе, цена квартир в них может отличаться на 15-20%. Кирпичные дома, построенные по современному проекту, гораздо лучше тех же сталинских домов, цены в них на 10-15% повыше. Я, к примеру, живу в кирпичном доме 60-х годов, но с удовольствием переехал бы в новый. Однако люди редко меняются только из-за того, что квартира находится не в новом доме. В основном это делается не для улучшения жилищных условий, а с целью получения каких-то денег.
Ну, а как же тогда стремление жителей хрущевок правдами и неправдами пытающихся расстаться со своим «богатством»? Ведь и на хрущевки цены растут, правда, чуть медленнее, чем на все остальные типы домов.
А насчет прочности хрущевок просто легенды ходят. Один молодой человек имел квартиру в пятиэтажном доме в Зеленограде. Как-то раз он достаточно неловко мастерил себе тротиловую шашку для рыбалки. Натурально, от этого пострадали все его соседи на первом и втором этаже. Два подъезда просто осталось без перегородок, а несущие стены сильно пострадали. Так что бы вы думали — три верхних этажа, как ни в чем не бывало, остались висеть в воздухе на поврежденных несущих стенах и провисели в таком положении в течение двух месяцев, пока их не разобрали.
«Проведенные исследования показали, что панели хрущевок обладают прочностью, в полтора раза превышающей проектную»,— сказал Григорий Порывай из МосжилНИИпроекта.
Сколько простоит ваш дом
| Тип дома | время постройки | срок эксплуатации | сроки реконструкции* | время сноса |
|---|---|---|---|---|
| Сталинские довоенные | 1930-40 | 125 | 1990-2005 | 2050-2070 |
| Сталинские послевоенные | 1945-55 | 150 | 2020-30 | 2095-2105 |
| Хрущевки панельные | 1955-70 | 50 | ** | 2005-2020 |
| Кирпичные пятиэтажки | 1955-70 | 80 | 1995-2010 | 2035-2050 |
| Панельные и блочные 9-12-ти этажные | 1965-80 | 90-100 | ** | 2055-2080 |
| Современные кирпичные и монолитные | 1980-95 | 125-150 | 2050-65 | 2105-2145 |
| Современные панельные | 1980-95 | 90-120 | ** | 2070-2100 |
| Современные блочные | 1980-90 | 100 | ** | 2080-90 |
* — Реконструкция, как правило, проводится с отселением жильцов
** — Реконструкция панельных и блочных домов по строительным нормам не предусмотрена.
КРИСТИНА СТЕПАНЯН, НИКОЛАЙ ЛЯМИН
Чем просушить квартиру после затопления и быстро высушить квартиру после потопа
Страшный сон жителей многоэтажек — затопление квартиры. Если Вас затопили, действовать нужно немедленно — составить акт повреждений с описанием и ориентировочной стоимостью. О материальном возмещении с соседями можно договориться полюбовно, но в случае вины ЖЕКа не обойтись без судебного разбирательства.
Акты составлены? Значит пора оперативно решить саму проблему — быстро высушить квартиру после потопа. Рассказываем на какие повреждения обратить внимание в первую очередь, план действий в случае потопа, а также чем просушить квартиру после затопления.
Куда бежать? За что хвататься?
- Изначально, еще до составления актов, обесточьте квартиру. Соединение электричества и воды может привести к неприятным последствиям — короткое замыкание, удар током, пожар. Договоритесь с электриком — пусть проверит целостность проводки.
Мастер скажет, нужна ли замена проводов или достаточно их просто просушить. - Следующий этап квеста «как просушить квартиру после потопа» — удаление излишков воды. Тряпками вымокните лужи. Как быстро высушить ковры читайте в нашей отдельной статье.
- Вытрите насухо мебель.
- Остался последний, самый ответственный пункт — потолок, стены и пол. Важно ответственно подойти к вопросу, чем осушить квартиру после затопления. Если сделать это очень быстро, есть опасность деформировать уцелевшие элементы. Высохший верхний слой вздуется, а внутрянка останется влажной. Если сушить слишком медленно, образуется грибок и плесень, что опасно для здоровья.
Мастер скажет, нужна ли замена проводов или достаточно их просто просушить.Чем просушить квартиру после затопления?
Для исправления ситуации у Вас есть 4 способа
- Проветривание — абсолютно бесплатно и абсолютно неэффективно. Летом так еще можно что-то высушить за месяц или два. В другое время года и 3-х месяцев будет мало. Это именно тот медленный способ, после которого в квартире появляются новые жители — грибок и плесень.
- Тепловые пушки — мощная техника, которую лучше доверить специалистам. Есть опасность быстро пересушить воздух, если выбрать не ту мощность, что приведет к порче имущества
- Обогреватели — возможно использование только совместно с проветриванием для удаления испарений из помещения. Применяя масляные калориферы необходимо дополнительно включать вентилятор. Этот вариант не подходит, если вам надо быстро высушить помещение.
- Осушители — оптимальный вариант. Быстро и эффективно высушивает помещение. Конденсат собирается в специальный бак либо удаляется по дренажному шлангу в канализацию. Чтобы быстро высушить квартиру после потопа достаточно стандартной модели с производительностью 20-40 л/сутки. В дальнейшем можно будет использовать в ванной комнате для удаления влаги после водных процедур, ускоренной сушки стирки и для борьбы с сыростью в помещении в дождливый осенний период.
Как просушить квартиру после потопа?
Думая, чем осушить квартиру после затопления, больше всего волнует судьба отделочных материалов.
Какие из них можно спасти, а что отправлять на свалку?
Потолок
Однозначно придется переделывать. Сравнительно повезло владельцам натяжных потолков — нужно лишь специалистами слить воду и дождаться полного высыхания. Высыхает потолок во время осушения всей комнаты.
Пол
Ремонт пола зависит от его покрытия. Намокший линолеум и ламинат придется заменить. У деревянного пола перед сушкой снимите несколько досок для проникновения воздуха под низ. Паркет разберите, высушите и уложите обратно. Обогревающее оборудование в данном случае необходимо использовать с большой осторожностью, резкое повышение температуры может испортить пол. Лучше воспользоваться осушителями — они удаляют влагу без нагрева комнаты и есть большая вероятность сберечь напольное покрытие.
Стены
Намокшие обои придется снять и заменить на новые. Вздувшуюся шпаклевку и краску соскоблите шпателем.
Утепляли или звукоизолировали стены? Вспоминайте или ищите документацию на использованные материалы.
От их характеристик зависят Ваши дальнейшие действия. Так, изоляцию на основе минеральной ваты нужно удалить, а листы из пробковой крошки оставляйте.
Обычные ДСП плиты влагу не переживут — выбрасывайте. Плиты OSB воды не боятся. Гипсокартон осмотрите — если нет деформаций, то необходимо лишь дождаться его высыхания. Выбирая способ, чем просушить квартиру после затопления, будьте осторожны. Если у Вас не огнеупорный гипсокартон, откажитесь от тепловых пушек. Безопасней в данном случае воспользоваться бытовым осушителем.
Теперь Вы знаете, как просушить квартиру после потопа. Когда лишняя влага устранена, обработайте поверхности антигрибковым средством — и можно приступить к ремонтным работам.
Желаем Вам быстро и эффективно справиться с последствиями затопления. Пусть в будущем в памяти этот неприятный инцидент превратится в повод для создания нового домашнего дизайна.
Шуми — не хочу. Минчанин попытался успокоить буйных соседей
Проблема шумных соседей — одна из самых острых для жителей многоквартирных домов, недаром на форуме по этой теме исписано более тысячи страниц (и просвета, увы, нет).
Передача дел от ЖКХ милиции должна (теоретически) облегчить горькую судьбу того, кто хочет, чтобы в его личное пространство не вторгались лишние люди со своими застольями, музыкальными предпочтениями и скандалами. Но пока все работает не так, как представлялось. По крайней мере, минчанину Дмитрию добиться толка не удалось.
Как и большая часть белорусов-горожан, Дмитрий живет в большом панельном доме: квартир в нем — как ячеек в пчелиных сотах. Соседей, соответственно, тоже.
— Моя квартира находится на четвертом этаже, а на шестом живет квартирант (не собственник), который не дает покоя окружающим. 23 февраля этот сосед устроил бурное застолье, да такое, что среди ночи разбудил и меня, и ребенка, живущих хоть и под ним, но через этаж. Музыка, крики (а позже и подоконник, вдруг «наполнившийся» содержимым желудка его гостей) заставили меня вызвать милицию. Наряд приехал очень быстро — через восемь минут, что не могло меня не порадовать, а еще — очень удивить. Раньше, когда я вызывал сотрудников на шум, такое ощущение, что выезд максимально оттягивали — перезванивали, спрашивали, шумят ли еще, точно ли шумят.
А тут раз — и появились.
Ребята поднялись на шестой этаж, позвонили в звонок, но дверь им, естественно, никто не открыл. После этого они готовы были уехать со словами «мы ничего не можем сделать, не ломать же дверь», благо заявление у меня приняли. Через неделю история повторилась один в один, я написал новое заявление. Итого — два обращения и заявления по поводу одной квартиры. Ну, думаю, что-то да будет, тем более что с 1 марта (которое вписывалось в сроки рассмотрения) все такие дела передали силовикам.
Но нет, в начале этого месяца мне пришел ответ: «Дело об административном правонарушении в отношении жильца прекращено». Получается, у нас можно шуметь ночами, орать, гадить на чужие подоконники и не нести за это ответственность… Я понимаю, что делом занимается не тот милиционер, который выезжал на вызов, но это же не значит, что все аннулируется, раз он не видел это своими глазами.
Ради интереса я даже почитал, что это за статья Административного кодекса, по которой дело прекратили.
А там — «недоказанность виновности физического лица, в отношении которого ведется административный процесс, в совершении административного правонарушения». Вот и все.
Но самое интересное, что когда-то, когда шумными жильцами еще занимался ЖЭС, он и довел дело по «ночным праздникам» до суда, и буйный сосед даже получил сколько-то там базовых штрафа. То есть коммунальщики как раз-то сработали, не поленившись обойти соседей и собрать все документы. Так что еще неизвестно, с кем лучше взаимодействовать — с жэсовцами или силовиками.
Кстати, я собираюсь обжаловать это решение (хотя человеку, далекому от всех этих процедур, и довольно сложно сориентироваться, что и как делать).
Дополнено
Буквально только что Дмитрий достал из почтового ящика ответ на свое второе обращение в органы. Собственно, поменялось мало что: дело также прекратили, но хотя бы провели профилактическую беседу со смутьяном. «Ну, теперь белорусы могут быть точно уверены: творить можно что угодно и выходить сухим из воды», — заключает минчанин.
Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро
Что делать, если кондиционер мешает соседям?
Что делать, если мешает кондиционер соседа? С таким вопросом часто обращаются в сервисные центры. Разберем причины и алгоритм действия владельцев кондиционеров, мешающих соседям.
Почему кондиционер мешает соседям?
Основные причины того, что кондиционер мешает соседям:
- шумит наружный блок;
- из дренажной трубки капает на окна или балкон;
- вибрирует стена при работе кондиционера.
Каковы причины шума кондиционера?
Если мешает кондиционер соседа, необходимо для начала поговорить с самим соседом. Возможно, он и не догадывается о проблеме.
Чаще всего беспокойство соседям доставляет наружный блок кондиционера. Монтируют его обычно как можно ближе к внутреннему модулю, а значит возле окон.
Поэтому о том, что соседи установили кондиционер, можно догадаться о мерном гудении, иногда довольно громком.
Если недавно соседи установили кондиционер и он гудит, причина может скрываться в неграмотном монтаже:
- Не поставлены резиновые прокладки, гасящие вибрацию. Монтируют их между ножками и кронштейнами. Если их нет, вибрация от наружного блока напрямую передается кронштейнам и стене;
- Болты вкручены возле металлической арматуры. Если место для креплений выбрано неудачно, вибрация передается напрямую металлической арматуре, шум очень силен, кажется, что трясется стена. Изменить ситуацию, помирить соседей и кондиционер получится лишь переносом креплений;
- Вибрирует крышка или решетка. Такое случается с дешевыми моделями климатической техники. Восстановить тишину можно, сняв лишние запчасти (некоторые из них нужны лишь для красоты) или установив прокладки. Декоративные и нерабочие элементы обычно бесполезны, но во время работы гудят и вибрируют.
Если оборудование работает не первый месяц и соседи стали жаловаться на кондиционер, возможные причины шума:
- Компрессор изношен. Если он работает много лет, но не проводились профилактические меры, может появиться гул, вибрация;
- Вентилятор тоже может издавать громкий треск, если лопасти его начинают задевать за решетку, намерзшие льдинки, попавшие внутрь веточки.
Проблема может заключаться и во внутреннем блоке. В панельных домах стены достаточно хорошо проводят звуки и соседи кондиционер могут слышать отлично.
Причины шума внутреннего блока:
- Шумит вентилятор: сломан подшипник вентилятора, лопасти цепляются за решетки (со временем пластик деформируется) или ледяные наросты;
- Гудит трансформатор питания. Чаще бывает у недорогих моделей из Китая. Гул слышен даже из выключенного прибора;
- Вибрация внутреннего блока: разбалансирована крыльчатка, на лопастях скопилась грязь.
«ИНТЕХ» — инжиниринговая компания. На нашем ресурсе air-ventilation.ru Вы можете узнать необходимую информацию и получить коммерческое предложение.
Получите коммерческое предложение на email:
Нужна консультация? Звоните:
Отзывы о компании ООО «ИНТЕХ»:
Информация, размещенная на сайте, носит ознакомительный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой.
Не обманывайтесь! Голосуйте за 66 и 67 января этого года!
Не позволяйте своим соседям обмануть себя в этот Хэллоуин! Убедитесь, что ониХэллоуин почти здесь! В этой стране нет другого праздника, который мы отмечаем, собираясь, чтобы поболтать с новыми друзьями на углах улиц и стучаться в двери наших соседей. Лидерам человеческого достоинства в это время года везет, потому что все те вещи, которые мы любим делать, помогают разрушать барьеры в наших сообществах и донести нашу идею до людей. . . в этот день все делают их вместе с нами!
Так что давай бежим! Давайте использовать этот день, чтобы рассказать о вашей группе человеческого достоинства и о январских налоговых мерах!
В то время как улицы будут полны маленьких призраков и гоблинов, играющих трюки и ищущих угощения, корпоративных лоббистов, выступающих против мер 66 и 67 , также отсутствуют, пытаясь напугать жителей Орегона своей тактикой запугивания и рассказами о привидениях.
собственный.
Самый простой способ завести новых друзей — поговорить с соседями, не выходя из входной двери.
Самое замечательное в Хэллоуине — это то, что это один гигантский обратный холст. Когда ваши соседи подходят к вашей двери , это прекрасная возможность рассказать о голосовании «Да» в январе , не отвлекаясь от сиюминутной потребности в конфетах. Это так же просто, как распечатать пару табличек и несколько карточек, которые можно раздать у двери.
Если любители трюков не доберутся до вашего дома, вы все равно можете принести эти открытки ко всему, что вы делаете на Хэллоуин — будь то вечеринка у друзей или тусовка в вашем доме. церковь или общественный центр!
В любом случае, мы создали все, что вам нужно, чтобы рассказать вашим соседям, почему они должны голосовать «ДА» по мерам 66 и 67. Щелкните здесь, чтобы загрузить и распечатать листовки, которые можно повесить на окно, и мини-карточки, которые можно бросить в пакеты с конфетами уловка или лечат, которые посещают ваш дом.
Также воспользуйтесь возможностью встретить и сохранить новых друзей, включив обратную сторону каждой карточки с названием вашей местной группы и адресом электронной почты или другим способом связаться с лидером группы. И напишите нам в ROP, чтобы рассказать, как это происходит!
Happy Haunting,
Аманда
13. Жилая сегрегация и условия соседства в мегаполисах США | Становление Америки: расовые тенденции и их последствия: Том I
Брукс-Ганн, Дж., Дж. Дункан и Дж. Абер, ред. 1997 Бедность в районе: контекст и последствия для детей . Нью-Йорк: Рассел Сейдж
Брукс-Ганн, Дж., Дж. Дункан, П. Клебанов и Н. Силенд 1993 Влияют ли районы на развитие детей и подростков? Американский журнал социологии 99: 353–395.
Кларк, В. 1991 Жилые предпочтения и расовая сегрегация по соседству: тест модели сегрегации Шеллинга. Демография 28: 1–19.
Коркоран М., Р. Гордон, Д.
Ларен и Г. Солон 1989 Влияние семейных и общественных условий на экономический статус мужчин. Рабочий документ 2896, Национальное бюро экономических исследований, Кембридж, штат Массачусетс,
Крейн, Дж. 1991 Эпидемическая теория гетто и соседства влияет на отсев и деторождение в подростковом возрасте. Американский журнал социологии 96: 1226–1259.
Данцигер, С., и П. Готтшалк, 1995 г., , Америка, неравные, , . Кембридж: Издательство Гарвардского университета и Фонд Рассела Сейджа.
Датчер, Л. 1982 Влияние семейного и семейного окружения на достижения. Обзор экономики и статистики 64: 32–41.
Демерат, Н. и Х. Гилмор, 1954 г. Экология южных городов. Стр. 120–125 в Городской Юг , Р. Вэнс и Н. Демерат, ред. Чапел-Хилл: Университет Северной Каролины Press.
Дентон, Н. 1994 Афроамериканцы все еще гиперсегрегированы? Стр. 49–81 в Жилой апартеид: американское наследие , R.
Буллард, Дж. Григсби III и К. Ли, ред. Лос-Анджелес: Публикации CAAS, Калифорнийский университет.
Дентон, Н., Д. Масси, 1988 Сегрегация чернокожих, выходцев из Латинской Америки и азиатов по социально-экономическому статусу и поколению по месту жительства. Социальные науки Ежеквартально 69: 797–817.
1989 Расовая идентичность среди латиноамериканцев Карибского бассейна: влияние статуса двойного меньшинства на сегрегацию по месту жительства. Американский социологический обзор 54: 790–808.
1991 Модели перехода к соседству в полиэтническом мире. Демография 28: 41–64.
Дункан О. и Б. Дункан 1957 Негритянское население Чикаго: исследование наследования по месту жительства . Чикаго: Издательство Чикагского университета.
Фарли, Р. 1977 Жилая сегрегация в урбанизированных районах США в 1970 году: анализ социальных классов и расовых различий. Демография 14: 497–518.
Фарли Р., С. Бьянки и Д. Коласанто, 1979 г. Барьеры на пути расовой интеграции кварталов: Дело Детройта. Анналы Американской академии политических и социальных наук 441: 97–113.
Фарли Р., Х. Шуман, С. Бьянки, Д. Коласанто и С. Хэтчетт. 1978 «Шоколадный город, ванильные пригороды»: продолжится ли тенденция к разделению на расовую принадлежность сообществ? Исследования в области социальных наук 7: 319–344.
Фарли Р., К. Стих, М. Крысан, Т. Джексон и К. Ривз 1994 Стереотипы и сегрегация: районы в районе Детройта. Американский журнал социологии 100: 750–780.
Соседи спасают семью из горящего дома, собирают для них пожертвования
ЛАРВИЛЛ, штат Индиана (телеканал Форт-Уэйн, телеканал NBC). Тяжелый пожар в Ларвилле вполне мог спасти жизни нескольких членов семьи.
Мы поговорили с некоторыми соседями, которые бросились на помощь, в том числе с мальчиком-подростком, который поймал молодую девушку, вынужденную спрыгнуть с крыши ее горящего дома.
«Они все сидели на крыше и кричали« Помогите, помогите », — говорит Уильям Фарнер.
Фарнер проснулся в три часа утра вторника в красной дымке в небе и побежал помогать семье через две двери.
Мама, папа и их младшая дочь были на крыше.
Соседи спасли трех членов семьи, которые находились на крыше их горящего дома. Сейчас для них собирают пожертвования.«Я видел, как пламя приближается к дому, приближаясь к нему с нижнего этажа. Я видел дым, клубящийся из окна прямо рядом с ними.Сказал Элли, самой младшей, кажется, просто прыгать. Я думал, что поймаю тебя, ты в порядке, я тебя поймал. Поэтому она не колебалась, она знала, что делать, она прыгнула », — говорит Фарнер.
Потом мама прыгнула, но папа застрял на крыше, быстро потеряв ориентацию из-за дыма.
Он уже вывел из дома двух старших дочерей, но поднялся наверх, чтобы спасти свою жену и маленькую девочку.
«Мы подложили под него лестницу, и я сказал ему перекинуть ноги за борт, и я встану на его ноги.Я схватил его за ноги и повел к лестнице, чтобы он знал, что она под ним, и продолжал спускаться », — говорит сосед Стивен Раттербуш.
Пламя пронеслось по дому, когда соседи сопровождали семью в безопасное место.
«К тому времени, когда я повернулся, лестница начала гореть, и огонь охватил весь фасад дома. И это было действительно страшно», — добавляет Раттербуш.
«Мы идем к черному ходу, и там просто тлеющие угли летят в этом направлении из-за сильного ветра.Это было безумно. Мне так плохо, потому что вся эта семья просто потеряла все. Там ничего не осталось «, — говорит соседка Кали Шокни.
Папа остается на аппарате искусственной вентиляции легких в больнице Индианаполиса с ожогом пищевода и вдыханием дыма, но ожидается, что все будет в порядке.
Его жена сказала по телефону, что она и ее три дочери остаются с семьей, но что это ошеломляюще пытаться позаботиться обо всем остальном, поэтому соседи снова прибегают к помощи.
«Когда мы были в отделении неотложной помощи, сотрудники скорой помощи тоже пожертвовали им немало денег. Мы ходили по городу, Форт-Уэйну, Варшаве и всем окрестностям, собирая пожертвования для семьи. Одежда и просто предметы домашнего обихода, которые им понадобятся », — говорит Аманда Раттербуш.
В семье также не хватает черного стандартного пуделя Маверика, который убежал в суматохе и с тех пор не появлялся.
Пожилая вдова и ее семья, соседи и друзья в JSTOR
AbstractВовлеченность семьи сравнивается с дружбой и соседством, чтобы определить, что имеет большее влияние на личный моральный дух 409 пожилых вдов, которые были опрошены.Контакт с членами семьи, особенно с детьми, мало способствует повышению морального духа, в то время как дружба по соседству явно связана с меньшим одиночеством и беспокойством, а также с чувством «полезности» и индивидуальным уважением в обществе. Дружба и соседство приносят большее удовлетворение пожилой вдове, потому что эти отношения основаны на общих интересах и образе жизни, в то время как семейные узы пожилой вдовы могут быть отмечены разными заботами и интересами. Более того, дружба обычно складывается добровольно и характеризуется равной способностью обмениваться помощью.Семейные узы в старости могут привести к чувству формальной обязанности, смене ролей между пожилым родителем и взрослым ребенком и зависимости.
Информация о журналеЖурнал о браке и семье (JMF), опубликован Национального совета по семейным отношениям, ведущий исследовательский журнал в сфере семьи, и так было уже более шестидесяти лет. Возможности JMF оригинальные исследования и теории, интерпретация исследований и обзоры, а также критические обсуждение всех аспектов брака, других форм близких отношений, и семьи.Журнал также публикует рецензии на книги. Авторы JMF приходят из самых разных областей, в том числе антропология, демография, экономика, история, психология и социология, а также а также в междисциплинарных областях, таких как человеческое развитие и науки о семье. JMF издает оригинальная теория и исследования с использованием множества методов, отражающих полный спектр социальных наук, включая количественные, качественные и мультиметодические конструкции. Интеграционные обзоры, а также отчеты по методологическим и статистическим успехи тоже приветствуются.JMF выпускается ежеквартально, в феврале, мае, августе и ноябре. каждого года. Объем каждого выпуска составляет в среднем 284 страницы. По всему миру, его распространение более 6200 экз.
Информация об издателеУже более шестидесяти четырех лет Национальный совет по семейным отношениям (NCFR) связывает мультидисциплинарные семейные специалисты через свои журналы, конференции, государственные партнерские советы и секции по интересам. NCFR является некоммерческой, беспартийной и полностью финансируется членами.Исследователи, педагоги, практикующие врачи и политики из всех семейных сфер и направлений делятся знания и информация о семьях. NCFR была основана в 1938 году. Миссия NCFR: Национальный совет по семейным отношениям (NCFR) обеспечивает форум для семейных исследователей, преподавателей и практиков, чтобы поделиться своими разработками и распространение знаний о семье и семейных отношениях, устанавливает профессиональные стандарты и работает над повышением благополучия семьи.
«С каждым годом становится только хуже»: соседи хотят, чтобы Рокфорд снес проблемную собственность — Новости — Rockford Register Star
РОКФОРД — Вид с 1704 Belmont Blvd.прекрасный, со свеже подстриженными лужайками и аккуратными одноэтажными домами. Однако вид из этих домов не такой приятный.
В отличие от своих опрятных соседей, 1704 расположен на заросшей лужайке, усеянной всем: от пустых бутылок из-под виски до большого дерева, упавшего на дом во время шторма восемь месяцев назад.
Дом — одно из 66 запущенных построек, которые город надеется снести в этом году. Для соседей снос — давно назревшая акция города, направленная на решение проблем безопасности и снижения стоимости собственности, которую ветхая собственность приносит их общинам.
Рикардо Сервантес поддерживал порядок на своей лужайке и в саду в течение 15 лет с тех пор, как переехал в этот район, и помогал паре, которая жила в Бельмонте 1704 года, с их лужайкой. Когда семь лет назад они покинули дом пустым, он продолжал косить и убирать, но в конечном итоге вокруг дома оказалось слишком сложно обойти большой мусор. В течение многих лет он просил город вмешаться и улучшить или снести структуру.
«Наконец-то мы дошли до того момента, когда мы можем получить его на законных основаниях», — сказал олдермен Джон Бек.«Это долгий и утомительный проект, но с юридической точки зрения мы не имеем права делать что-либо с недвижимостью, если она принадлежит кому-то другому».
В городе есть сотни домов, на которые соседи жалуются, и каждый год мы работаем над их решением. Чтобы решить, каким домам отдать приоритет, город ранжирует их по шкале от 0 до 100 и присваивает баллы за многочисленные структурные и юридические проблемы, связанные с недвижимостью. Чем больше очков, тем выше приоритет сноса. В этом году цены на дома варьируются от 30 до 72 баллов.
Дети, играющие в задней части заплесневелого дома на Бельмонте, — единственное беспокойство по поводу безопасности, которое заметили соседи, но финансовое воздействие на соседние дома также является фактором, определяющим приоритет сноса.
«Накопление информации от соседей имеет большой вес», — сказал Бек.
Жители Линкольн-стрит на южной стороне города также делают все возможное, чтобы очистить свой район, в том числе два дома на список приоритетов города, а также несколько других, которые кажутся заброшенными.
Дорте и Лойс Янг живут через дорогу от 411 Lincoln более 40 лет и говорят, что их беспокоит ветхий дом. Один раз городские власти косили газон, но обычно это делает 76-летний Лойс. Школьники и бригада уборщиков церкви также работали, чтобы расчистить двор, но они не могут починить обрушившуюся крышу крыльца или упавшее дерево на лужайке перед домом. Заросшие кусты скрывают дом.
Они опасаются, что сайт может привлечь криминальную активность и повлиять на молодых соседей или привлечь их.
«Это страшно, потому что кто-то может стоять в доме и стрелять в [нашу подъездную дорожку]», — сказал Дорте. «Ты бы их даже не увидел».
Соседи говорят, что в доме неофициально поселилась женщина вместе с ондатрами и не менее 10 кошками. Это в городском списке домов, которые нужно снести.
Официальный представитель Строительного кодекса Рокфорда Таддеус Мак надеется обработать не менее 100 домов в год. Но этот процесс может затянуться, так как город должен предоставить владельцам и членам сообщества возможность оспорить снос, затем принимать заявки от частных подрядчиков и ждать согласования их графиков.
Задержки могут быть положительным знаком, говорит Мак, возможно, указывая на то, что наименее желательные здания уже снесены, или демонстрируя большую осведомленность о том, как оспаривать снос.
Снос дома обошелся городу примерно в 8 500 долларов США. В этом году город получил грант в размере 125 000 долларов в дополнение к своему ежегодному бюджету на снос в размере 500 000 долларов.
Мак надеется снести первые дома в конце июля или в начале августа.
«Надеюсь, что да», — сказал Сервантес.«С каждым годом становится только хуже».
Сара Коэльо: [email protected]; @smlcoello
Соседи выступают за предотвращение сноса исторических домов в Саратога-Спрингс
САРАТОГА-СПРИНГ — В городе, где недвижимость пользуется большим спросом, кондоминиумы продаются более чем за миллион долларов, а история является достопримечательностью, два исторических дома пустуют и ухудшающийся центр города.
Владельцы попросили разрешения у города снести их, но соседи и историки хотят их спасти.
Будьте в курсе последних новостей о недвижимости столичного региона. Подпишитесь на рассылку новостей Places & Spaces.
Двухэтажные дома на Фила-стрит 65 и 69 заколочены и рушатся — редкое зрелище в городе и два черных глаза на блоке ухоженных, привлекательных жилых домов между Генри и Круговой улицами. Оба были построены в 1850-х годах в итальянском стиле — широкие карнизы с декоративными скобами, тонкие колонны, поддерживающие крыши крыльца, и зубчатая лепнина.Хотя краска отслаивается, а окна заколочены, ясно, что когда-то это были красивые дома.
«Любое строение, которое может выдержать десятилетия и десятилетия безнадзорности, вполне может быть построено на долгие годы», — сказал Патрик Коган, городской строительный инспектор и специалист по зонированию, на заседании Комиссии по рассмотрению проекта 9 декабря.
В тот день комиссия из семи человек проголосовала за то, что здания имеют историческое значение, и присутствующие выступили против сноса.В среду правление решит, разрешат ли владельцам выравнивать дома. Встреча назначена на 18:00. Среда через Zoom. Крайний срок подачи письма — полдень, и жители могут запросить время, чтобы выступить на собрании.
Недвижимость принадлежит Helen Case LLC — компании, созданной местным агентом по недвижимости Хелен Симпсон и ее мужем Кейсом Симпсоном. Согласно комментариям соседей, дома уже были в плохом состоянии, когда супруги купили их в 2002 и 1995 годах соответственно.Все это время дома были пустыми, хотя оба выставлены на продажу — 65 Phila за 259 900 долларов и 69 Phila за 269 900 долларов. На каждом из них есть красный крестик, что означает, что город считает их небезопасными для въезда после инженерной экспертизы в 2017 году. В настоящее время владельцы сталкиваются с обвинениями в городском суде за нарушение городского кодекса обслуживания собственности, и, по словам городского прокурора Винсента Де Леонардиса, владельцы спросили снести дома, чтобы не ремонтировать их. «Симпсоны» были представлены на заседании проектной комиссии 9 декабря инженером.
Хелен Симпсон не ответила на запрос о комментарии.
Симпсоны владеют недвижимостью по всему городу под разными именами, каждая из которых привязана к одному и тому же почтовому ящику Саратога-Спрингс. К почтовому ящику относятся жилые дома на 68 и 74 Кэролайн-стрит; дома на ул. Кэролайн 76 и ул. Кэтрин 90; и еще одно заколоченное историческое здание на 32 Park Place. Передача собственности показывает, что Симпсоны продали дом на 93 York Ave.в 2017 году за 925000 долларов.
Городские власти вынудили владельцев внести оба объекта недвижимости на Фила-стрит в городской реестр незанятых зданий. Городское постановление было написано после того, как в 2013 году была снесена улица Франклин, 66 — тоже историческое здание, которое пришло в упадок. После того, как объект попал в список, цена повышается каждый год, когда недвижимость пустует; в настоящее время это обходится Симпсонам в 5000 долларов в год за собственность. Они также должны иметь страховку ответственности.
Не то чтобы Симпоны не могли найти покупателей на дома на Фила-стрит, несмотря на их состояние.Соседи, которые выступали на собрании Демократической Республики Конго 9 декабря, сказали, что владельцы на протяжении многих лет отклоняли многочисленные предложения о покупке домов. В письме в ДРК в прошлом месяце против сноса от Марка Хоуорта и местного застройщика Сонни Бонасио Хауорт описал предложение, сделанное им в 2013 году после осмотра обоих домов.
Хаворт писал: «Несмотря на проблемы, связанные со зданиями, я стремился к их сохранению. Я сделал предложение, основанное на том, что здания должны быть приспособлены для жилья, и понимал, что я продам здания по себестоимости, а не с целью получения прибыли, и быть потенциальным риском невозврата всей инвестиции в зависимости от рынка жилья на момент завершения.Мое предложение было отклонено ».
Фонд охраны природы Саратога-Спрингс предпринимает усилия по спасению зданий. Оба были в списке группы «Десять, которых нужно спасти» с 1998 года. На прошлой неделе исполнительный директор Саманта Босхарт напечатала на лужайке пурпурные вывески с надписью «Спасите исторические здания нашего города», и теперь они усеивают дворы вдоль Фила-стрит.
«[Владельцы] были готовы платить сборы, налоги и услуги адвоката, но они не желают делать какой-либо ремонт, чтобы предотвратить дальнейшее разрушение здания», — сказал Босхарт в субботу.«Это было несправедливо по отношению к соседям и потеря доходов городу».
«Культурное и историческое значение даже больше, чем важность архитектуры», — сказал Босхарт, ссылаясь на письмо местного историка и писателя Эми Годин.
«В течение 50 лет они принимали поколения бедных евреев из столичного Нью-Йорка, которые стекались в Саратогу за банями, лечебной родниковой водой, тропой и обещанием отдыха», — писала Годин: «Пожилые саратоги все еще помнят выразительные звуки Идиш от старожилов в рокерах на крыльце этих общежитий на Фила-стрит, Лафайет и Кэролайн, а также вид семей, поднимающихся на холм в Циркуляр для субботних служб в синагоге…. Это богатая глава в истории Саратоги, и, к сожалению, мало что сохранилось, чтобы представить ее.
«Но скромные здания с узким фасадом, в частности, эти два, напоминают о гостеприимном старом районе, как никогда не могло быть новое здание. Отремонтированные и отреставрированные, на них могут быть вывески, объясняющие это, и в контексте к старым домам на этой улице, многие из которых тоже были ночлежками, они будут взывать к исчезнувшему миру «.
«Я просто ненавижу это случилось», — говорит сосед.
Купить фотоДжеймс Тейлор, 82 года, живет в своем доме на Норфолк-стрит в Южном Мемфисе с 1964 года.Как глава районной стражи, Тейлор говорит, что группа сократилась по мере увеличения общего возраста жителей района, оставив менее активную группу. (Фото: Джо Рондон / The Commercial Appeal)
Джеймс Тейлор возглавляет районную стражу в своем районе Южный Мемфис. Он надеется, что больше молодых людей примут участие в программе после того, как в субботу в результате стрельбы из проезжающего автомобиля в ее доме погибла 67-летняя женщина.
82-летний Тейлор сказал, что районная охрана была наиболее активной около 20 лет назад и успешно защищала свои улицы от преступности.Но некоторые из участников в итоге уехали. Остальные постарели. Многие ушли из жизни.
За последние два десятилетия, по словам Тейлора, преступность возросла в нескольких районах Мемфиса — не только в его. Тем не менее, Тейлор ищет членов, чтобы остановить то, что он описывает как заметный рост насилия.
«Нам нужны молодые люди. Сейчас все мы в основном пожилые», — сказал Тейлор. «Мы хотим, чтобы они приходили и просто работали с нами. Это то, что мы хотели бы сделать, если мы сможем привлечь некоторых из них для добровольной работы.Я бы не хотел, чтобы он пошел насмарку ».
Смерть Дороти Джексон
Дороти Джексон была убита в своем доме на Норфолк-стрит в субботу вечером после того, как по дому было выпущено несколько пуль. Офицеры отреагировали на стрельбу вокруг 10:40 вечера
Майкл Тиллис, сосед, который работал во дворе для Джексона и других соседей, сказал, что выстрелы разбудили его той ночью. Он немедленно упал на пол для защиты. Он вышел во двор, чтобы посмотреть, что произошло, и «слышал много шума.»
Купить фотоМайкл Тиллис прожил в своем доме на Палермо-авеню, к югу от Норфолк-стрит, почти 20 лет. Тиллис проснулся от звука выстрелов и упал на пол, чтобы защитить себя в ночь на его соседку Дороти. Джексон был убит в своем доме (Фото: Джо Рондон / The Commercial Appeal)
Перед стрельбой 61-летний Тиллис сказал, что ранее в тот же день говорил с Джексоном о возделывании ее сада. Джексон не был предполагаемой целью стрельбы.
Тиллис сказал, что живет по соседству не менее 15 лет. Когда он впервые переехал туда, он сказал, что все было тихо. Теперь Тиллис стал более настороженно относиться к безопасности района, поскольку в этом районе возросла преступность.
По данным службы отслеживания убийств The Commercial Appeal, в этом году в Мемфисе было совершено 66 убийств.
Преступления в радиусе полумили от дома Джексона с апреля включают домашнее нападение, нападение при отягчающих обстоятельствах, грабеж, кражу транспортных средств и вандализм, согласно данным MPD CyberWatch о преступлениях.
20 мая в полицию поступило сообщение о двух ограблениях, а в том же месяце — о трех случаях домашнего нападения.
С 24 апреля MPD имеет девять ордеров на людей, совершающих преступления поблизости от места стрельбы из проезжающего мимо автомобиля, согласно данным о преступлениях.
Тиллис сказал, что, по его мнению, полиция могла бы действовать быстрее.
«Они всегда появляются не в то время», — сказал Тиллис. «Они должны быть где-то поблизости, где, если им кто-то позвонит, им не понадобится много времени, чтобы добраться сюда, и, возможно, они смогут остановить некоторые из этих вещей.»
Бетти Кокс сказала, что в течение многих лет, пока она жила по соседству, было совершено преступление, но она все еще считает, что это все еще достаточно безопасно.
Купить фотоБетти Кокс жила по соседству с Дороти Джексон более 50 лет. пара познакомилась и подружилась в подростковом возрасте. Джексон была убита в своем доме в субботу вечером, когда десятки пуль были выпущены в дом на Норфолк-стрит в Южном Мемфисе. (Фото: Джо Рондон / The Commercial Appeal)
Кокс жил в Район более 50 лет и дружил с Джексоном с подросткового возраста.Кокс сказала, что район, где она воспитывала своих детей, был в основном тихим. Она редко беспокоилась о стрельбе так близко от дома.
Кокс описал Джексона как «хорошего человека», который никому не мешал. Джексон работал водителем грузовика. Когда они были моложе, Кокс и Джексон ходили в местные клубы Мемфиса или вместе играли в пики, сказал Кокс.
Пулевые отверстия за пределами дома, где в субботу, 18 мая была застрелен 67-летняя Дороти Джексон. (Фото: Филип Джексон, Коммерческое обращение)
Фасад дома, в котором был убит Джексон, теперь покрыт пулевые отверстия.Окна выбиты.
Стрельба стала шоком для Кокса.
«Это немного напрягает. Я не боюсь, но это было довольно близко», — сказал Кокс. «Я просто ненавижу, что это случилось. Я не знаю, чем это было вызвано, это ужасно».
Не ясно, кто был целью стрельбы. Офицеры публично не опознали подозреваемого в стрельбе.