Все местоположения

STR Высокий спрос Лучшее расположение Возможности роста Kalispell MT

Kalispell, MT

Активный высокий спрос Полностью реконструированный STR под ключ на продажу. Возможна передача полностью с мебелью и в рабочем состоянии. Пользовался большим спросом и предлагался в очень ограниченном количестве в течение 4 лет подряд. Потенциал дохода от этой собственности даже не был использован. Предложенная ограниченная сумма всегда превосходила ожидания. Он расположен в Калиспелле, штат Монтана, который считается самым быстрорастущим микрополисом в США. Отель расположен в центре великолепной долины Флэтхед, недалеко от национального парка Глейшер, а также горнолыжных курортов Биг-Маунтин и Блэктейл Уайтфиш, Бигфорк, Лейксайд и Флэтхед-Лейк. Зонирован для нескольких предприятий / жилых домов, поэтому на участке можно построить еще одну единицу, бизнес, квартиру, дуплекс или дом, чтобы удвоить / утроить доход. Этот исторический дом железной дороги с 2 спальнями и 1 баней занимает площадь около 800 футов на полном городском участке с большим потоком и уютной открытой планировкой. (Пожалуйста, запросите листинг Airbnb для получения более подробной информации.) Гардеробная и все новое в 2018/19включает в себя крышу, электропроводку, водопровод, канализационные линии в переулок, камин на природном газе, кондиционеры, кухню, кварцевые и мраморные стойки, бытовую технику, ванную комнату, пол, настил Trex 28×28, беседку, теплицу, навес для хранения 12×24, 6-футовое виниловое ограждение для уединения, ландшафтный дизайн, плодовые деревья, разросшиеся травы, цветы, ягодные кустарники. и более. Этот район быстро растет, и бизнес привлекает и привлекает тех, кто женится в Глейшере, молодоженов, молодоженов, пар, празднующих годовщины, особые случаи и исследующих Флэтхед. Всего в нескольких кварталах и в нескольких минутах ходьбы от исторического центра города Калиспелл. В среднем местные отели берут 300-500 за ночь в высокий сезон. Бронирование будет предложено перенести во время продажи. Это редкая и уникальная возможность для бизнеса вашей мечты или загородного дома, уже созданного и приносящего доход в многообещающем очень привлекательном районе, расположенном в центре всего лучшего, что может предложить Северо-Западная Монтана. Могу поделиться текущими и прогнозируемыми цифрами дохода только по серьезным запросам. Показы могут быть организованы. По запросу могу предоставить видео тур и дополнительные фото. ВАЖНО: Пожалуйста, ОСТАВЬТЕ СООБЩЕНИЕ с именем, контактным номером и причиной звонка. Я перезвоню.

776 000 $

9

776 000 $

Отель в округе Гвиннетт, район с интенсивным движением! 77 номеров и PIP Complete

НЕДВИЖИМОСТЬ ВКЛЮЧЕНА

Gwinnett County, GA

Отличный отель рядом с крупными магазинами и ресторанами! Отель на 77 внутренних номеров с фитнес-центром, бизнес-центром, конференц-залом и крытым бассейном Стратегически расположен недалеко от главной магистрали, рядом с крупными магазинами и ресторанами! Удивительная инвестиционная возможность! Запрашиваемая цена: 8 миллионов долларов. Доход: 1,6 миллиона долларов.0004

8 000 000 $

4

8 000 000 $

НЕДВИЖИМОСТЬ ВКЛЮЧЕНА

5 Район Орландо Краткосрочная аренда Франшиза Перепродажа! Денежные потоки сейчас!

Winter Park, FL

Как отдыхающие, так и деловые путешественники все чаще предпочитают частные номера отелям, и эта тенденция не собирается замедляться. Это означает, что сейчас самое подходящее время, чтобы начать свой собственный бизнес по управлению недвижимостью. Лидеры отрасли; сотрудничает с более чем 80 национальными и международными сайтами, включая Airbnb, Vrbo, HouseTrip, Trip Advisor и Expedia. Кроме того, наша команда по связям с общественностью ведет блоги, публикует сообщения в социальных сетях и организует кампании цифрового маркетинга, чтобы привлечь потенциальных арендодателей к спискам наших франчайзи. Наши запатентованные системы и знающая франчайзинговая команда по управлению недвижимостью делают управление вашим бизнесом по управлению недвижимостью простым и понятным — и все это, не выходя из собственного дома. Объедините это с несколькими потоками доходов, и у вас появится прекрасная возможность начать жить той жизнью, о которой вы всегда мечтали. Все эти 5 повторных продаж в настоящее время работают и приносят денежные средства! ПРОДОЛЖАЕТСЯ НЕ ДОЛГО, поэтому время имеет существенное значение. Цены от $9От 00 тыс. до 1,1 млн долларов Свяжитесь с нами: https://stavfranchiseconsulting.com/contact/

900 000 долларов

900 000 долларов

Школа карибского языка, общежитие или краткосрочная миссия!

Monte Cristi

Почти 10 000 квадратных футов учебных и жилых площадей в Монте-Кристи, живописной доминиканской рыбацкой деревушке, являются идеальным местом для языковой школы, общежития или программы НПО, о которой вы мечтали начать.

460 000 долларов

14

$ 460 000

Аукцион

Fairfield Inn & Suites Dallas Las Colinas

Irving, TX

. с добавленной стоимостью

$3 425 000 стартовая ставка

27

Стартовая ставка: $3 425 000

Аукцион

НЕДВИЖИМОСТЬ ВКЛЮЧЕНА 0

0 Зарегистрируйтесь на ставку0337 Магазин нахлыстовой рыбалки под ключ, жилье и услуги гида

НЕДВИЖИМОСТЬ ВКЛЮЧЕНА

Форт-Смит, Монтана

Добро пожаловать в магазин Bighorn Fly and Tackle Shop. Эта бизнес-возможность «под ключ» была создана в 1983 году и в настоящее время предлагает нахлыстовый магазин, жилье, услуги гида, рестораны, аренду лодок, а также комплексные пакеты нахлыстовой рыбалки. Покупка включает в себя более акра земли, 8 комнат в стиле мотеля с отдельными ванными комнатами, 2 каюты, 2 готовых дома, модульный дом владельца / менеджеров с 3 спальнями и розничный магазин мух. Магазин Bighorn Fly and Tackle Shop расположен в Форт-Смит, штат Монтана, и предлагает возможности для отдыха мирового класса с доступом к реке Бигхорн и окрестностям, включая плотину Йеллоутейл.

$ 1 999 000

26

$ 1 999 000

Недвижимость включена

Boutique Central Coast Hotel & Wedding Menue с мультисемейным Zoning

Acerique Bitique Bitique Bitique Bitique Bitique Bitique Bitique Bitique Bitique Bitique Bitique Bitique Bitique Bitique Bitique Bitique Bitique Bitique Butique Butique Bitique. За последние 20 лет Продавец вложил значительные средства в недвижимость, реализовав концепцию, которая максимизирует доступные квадратные метры для доходов от номеров, расширяя территорию до прекрасного места для проведения свадеб, получая дополнительные доходы и прибыль в дополнение к самому отелю. В отеле есть комбинация из 6 номеров и люксов, каждый из которых имеет собственную ванную комнату. Общий общий вестибюль/зона для завтрака позволяет гостям расслабиться за пределами своего частного гостиничного номера. Гости также могут насладиться прекрасным садом площадью акр с беседками, водными объектами и ямами для костра. Недвижимость в собственность включена в цену покупки, она расположена в быстро облагораживающемся центре города на пути огромного прогресса. Удобно расположенный рядом с винодельнями, пляжами и несколькими центральными районами отель привлекает гостей из Сан-Франциско и Лос-Анджелеса, а также местных и иностранных путешественников, посещающих побережье Центральной Калифорнии. Многоквартирный зонирование 20 единиц на акр. У продавца есть планы на 6 квартир на ½ акра, которые не повлияют на работу существующего отеля. Прекрасная возможность для владельца бутик-отеля расшириться до Центрального побережья или коммерческого застройщика, ищущего возможность развития в дополнение к существующему прибыльному гостиничному бизнесу.

$1,699,000

12

$1,699,000

REAL ESTATE INCLUDED

Best All-inclusive Adventure Resort on the Kenai river

REAL ESTATE INCLUDED

Sterling, AK

It is unbelievable this crown jewel of Kenai river is for распродажа! Такие объекты не часто появляются на рынке. Нынешние владельцы эксплуатируют его уже 40 лет и теперь готовы уйти на пенсию. Построенный из оригинальной исторической усадьбы, теперь это невероятный бизнес, расположенный в лучшем месте для рыбалки на реке Кенай. 23 акра земли, 27 номеров (все с видом), 40 жилых помещений для персонала, коммерческая кухня, банкетный зал, офис продаж и так много земли для расширения. Фасад реки 1100м, фасад трассы 1200м. 4 недавно построенных (2021 г.) открытых развлекательных площадки, лицензия AK Liquor распространяется на помещения и на открытом воздухе. Билль о продаже включает в себя все, что вам нужно для этой бизнес-возможности под ключ. Вариант продажи только активов также доступен для семейного / корпоративного отдыха. Все просмотры должны сопровождаться агентом. Не проезжайте мимо для просмотра. Не беспокоить владельцев на территории.

7 900 000 долл. США

63

7 900 000

Денежный поток: 1 200 000 долл. США

недвижимость включена

Один из возможностей в течение всей жизни, чтобы владеть Red Canyon Lodge

Голландский Иоанн, UT

. пожизненная возможность владеть историческим бизнесом Red Canyon Lodge в Национальной зоне отдыха Flaming Gorge, окруженной величественным Национальным лесом Эшли. Red Canyon Lodge с гордостью обслуживает посетителей леса с 19 лет.30, предлагающий общественное жилье, отдых и питание. Расположенный всего в нескольких минутах от реки Грин, водохранилища Пылающего ущелья и Красного каньона, он является популярным местом отдыха для рыболовов, любителей активного отдыха, туристов, байкеров, охотников и семей. Пылающее ущелье также находится на прямом пути между Йеллоустонским национальным парком и пятью могущественными национальными парками штата Юта, и оно получает выгоду от глобального движения посетителей национального парка. О Red Canyon Lodge тщательно заботился один и тот же владелец в течение 30 лет с большим вниманием к деталям и явной гордостью владельца. Он расположен на 72,89Зона разрешений Лесной службы США, включающая озеро Ист-Гринс, озеро Уэст-Гринс и детский пруд для рыбалки, находится в акрах. Посетители лоджа могут ловить рыбу в частных зарыбленных озерах и в детском пруду без лицензии штата Юта на рыболовство, поскольку Red Canyon Lodge владеет тремя приоритетными правами на воду, которые позволяют вести частное платное рыболовство. В главном здании лоджа находится ресторан с самым высоким рейтингом в районе Пылающего ущелья, что делает его популярным среди туристов и местных жителей. В главном здании лоджа также есть продуктовый и сувенирный магазин, хорошо оборудованная кухня, банкетный зал наверху и складские помещения для уборки, ресторана и технического обслуживания. Жилье для сотрудников доступно круглый год. К услугам гостей 18 кают (6 альпийских кают и 6 дуплексных кают в стиле пондероза). Каюты отличаются невероятно живописной обстановкой. Гости также могут посетить кораль, чтобы покататься на лошадях, покататься на байдарке или байдарке по одному из озер или отправиться в пеший поход или покататься на горном велосипеде. Новый владелец может воспользоваться немедленным потенциалом роста без добавления кают или удобств. Даже с недавним существенным повышением ставок на каюты спрос на круглогодичное размещение продолжает расти, что говорит о том, что у нового владельца есть потенциал роста, чтобы продолжать ежегодно увеличивать ставки. У нового владельца также существуют возможности для увеличения доходов за счет добавления дополнительных домиков при использовании существующей коммунальной инфраструктуры, увеличения доступности зимнего жилья, увеличения времени работы ресторана и количества обедов на открытом воздухе, расширения деятельности гида по экипировке и проведения большего количества свадеб или специальных мероприятий. Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения полного Меморандума о предложении и просмотрите видео, прикрепленное к этому списку. Любые и все финансовые прогнозы и информация предоставляются только для общих справочных целей и были получены из источников, которые считаются надежными. Были сделаны определенные допущения, связанные с общей экономикой, рыночными условиями, конкуренцией и другими факторами, не зависящими от продавца или компании Windermere Real Estate. Таким образом, все прогнозы и другая информация, предоставленная и сделанная в настоящем документе, предоставлены в качестве любезности.

$2,950,000

9

$2,950,000

Auction

Holiday Inn Express Albany Downtown

Albany, NY

Online auction: Oct 31-Nov 3, 2022

• Located in the CDB of downtown Albany
• Предлагается к покупке через продажу REO

Стартовая цена 1 800 000 долларов США

29

Стартовая цена: 1 800 000 долларов США

Аукцион

НЕДВИЖИМОСТЬ ВКЛЮЧЕНА0004

Зарегистрируйтесь, чтобы принять участие в торгах

Франшиза

Scenthound

Доступно в нескольких местах

Мы представляем собой новую концепцию в индустрии домашних животных стоимостью 95 миллионов долларов и являемся первой франшизой по уходу за животными, ориентированной на здоровье.

75 000 $

75 000 $

Франшиза

Подробнее Франшизы

Oceanfront Inn & Restaurant/Event Space Виргинские острова США

Виргинские острова

Ресторан под ключ! Эта историческая гостиница на берегу океана на Виргинских островах США была полностью отремонтирована и отреставрирована в конце 2021 года. Она идеально расположена, чтобы каждый вечер любоваться захватывающим видом на закат. Она пользуется популярностью у дайверов и любителей снорклинга, поскольку находится в нескольких шагах от одного из лучших мест для подводного плавания на Карибах. . Эта гостиница также имеет право на желанные специальные налоговые льготы. Каждая гостевая комната уникальна по планировке и декору и состоит как из 1, так и из 2 спален (включая одну, которая могла бы стать идеальной квартирой для владельца). Кроме того, в отеле есть большой крытый ресторан/бар с кондиционером и помещение для проведения мероприятий, полностью оснащенное всем необходимым коммерческим оборудованием и мебелью. В настоящее время он сдается на неполный рабочий день по краткосрочной аренде, но его легко можно было бы открыть как ресторан на полный рабочий день. Одной из жемчужин отеля является его очень большой внутренний двор, недавно профессионально благоустроенный и идеально подходящий для проведения мероприятий (в нем даже есть сцена и крытый бар!). Гости могут расслабиться в парковой атмосфере. Обратите внимание, что этот список предназначен только для бизнеса, недвижимость находится в долгосрочной аренде, а арендодатель несет ответственность за содержание определенных внешних частей здания. Этот список включает всю мебель для гостевых комнат, бытовую технику, декор, постельное белье, а также коммерческое ресторанное оборудование, мебель и расходные материалы. Несмотря на то, что гостиница была открыта совсем недавно, она получила стабильные 5-звездочные рейтинги на TripAdvisor, Google и других платформах. Это идеальное место для семейного отдыха, медового месяца, свадеб, ретритов, групповых поездок и встреч. Этот бизнес под ключ, с отличными отзывами и живописным расположением, теперь доступен для вас, чтобы взять на себя управление и создать свой собственный! Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения более подробной информации!

975 000 $

975 000 $

Twin Eagle Lake Resort

Потоси, Миссури

Он расположен всего в 2 милях от города на частном озере площадью 45 акров с прибл. 260 соток земли. Имеет 100 мест для автодомов с полным подключением к электричеству на 50 ампер. 2 семейных дома, 6 коттеджей Aframe, 11 коттеджей, отель на 23 номера и место для проведения свадьбы. Наверху есть большой универсальный магазин с жилыми помещениями и небольшой ресторан. 3 душевые кабины, павильон с полностью оборудованной кухней, беседка, пляж, бассейн, баскетбольная площадка и песочный волейбол. Это хорошо известный и хорошо зарекомендовавший себя кемпинг, билеты на который распроданы почти каждые выходные. Есть бесконечные возможности для роста.

$ 10 800 000

10

$ 10 800 000

Uber Historic Bed and Breakfast в Манчестере, Вермонт

недвижимость, включенные

Manchester, VT

. Эта недвижимость имеет три уникальных продаж. Во-первых, возможность. Гостиница в Ормсби-Хилл — прибыльный бизнес с безупречной репутацией. Во-вторых, местоположение. Манчестер, штат Вермонт, является одним из самых популярных туристических направлений Вермонта с превосходной близостью к автомобильному рынку, а также развлечениями и достопримечательностями для водителей. В-третьих, атмосфера. Кто бы не хотел жить и работать в исторической гостинице с необычной обстановкой?

2 500 000 долларов США

11

2 500 000 долларов США

НЕДВИЖИМОСТЬ ВКЛЮЧЕНА

Редкая инвестиционная возможность

Этот мотель 6 номер в своем роде

4 90 Он расположен в двух милях от Университета Цинциннати и Государственного и технического колледжа Цинциннати. Он также расположен рядом с некоторыми крупными национальными розничными сетями, такими как Shell, Wendy’s, Family Dollar и больницей. Этот мотель также находится рядом с межштатной автомагистралью 127/Central Parkway и автомагистралью I-75. Это свойство является захватывающей инвестиционной возможностью.

$ 4 000 000

3

$ 4 000 000

Аукцион

Aloft Hotel Green Bay

Green Bay, WI

Онлайн-аукцион: октября 17-19, 2022

9018 минут с ног. Инвестиционная возможность увеличить RevPAR

Стартовая ставка 2 500 000 долларов

37

Стартовая ставка: 2 500 000 долларов

Аукцион

НЕДВИЖИМОСТЬ ВКЛЮЧЕНА

Зарегистрируйтесь, чтобы сделать ставку

Продажа активов

5+ акров, расположение отеля в Баннер Элк, Северная Каролина

Баннер Элк, Северная Каролина

Расположен на главной дороге от Сахарной горы до Бич-Маунтин в Баннер Элк, Северная Каролина, также известен как Осина Востока. Место с интенсивным движением в одном из самых богатых районов Северной Каролины. От катания на лыжах до пеших прогулок, гольфа, рыбалки и многих других мероприятий — это круглогодичное место отдыха для людей со всего мира. 5+ акров земли идеально расположены и спланированы для отеля на 108 номеров, который округ и город хотят одобрить.

$ 2 900 000

$ 2 900 000

Продажа активов

Продажа активов

Hotel MGM Company для продажи — Отчет 152 номеров до 232 номеров

Davenport, FL

активное или пассивное партнерство, предлагаемые для 200 000 долларов США для MGM MGM. Sunset Palm Hotel & Condominium расположен по адресу 44199 Highway 27 N в Давенпорте, штат Флорида, 33897. (см. www.sunsetpalmhotel.com и www.sunsetpalmcondominiums) Отель Condo состоит из 146 гостиничных номеров и 6 люксов с одной спальней. Есть 3 коммерческих помещения, тренажерный зал, ресторан и бар и офисные помещения. Декларация об отеле-кондоминиуме была утверждена DBPR в 2021 году. По состоянию на 22 августа 2022 года 83 единицы отеля-кондоминиума были проданы или находятся в стадии заключения контракта на продажу. В Декларации о кондоминиуме указано, что управляющая компания отеля будет управлять отелем до 2041 года, а доход от единиц гостиничного кондоминиума будет разделен между владельцами кондоминиума и нашей компанией mgm 75/25. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПАССИВНОМУ ПАРТНЕРУ ТОЛЬКО ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ: В результате Партнер управляющей компании отеля будет получать 12,5% от ежедневного и еженедельного дохода. Ожидается, что пассивному партнеру будет выплачиваться 7500 долларов США в месяц или более. См. прилагаемые графики доходов на 2021 и 2022 годы. Инвестиции в размере 200 000 долларов США будут использованы для (A) архитекторских/инженерных планов по расширению гостиничных номеров на 80. Следовательно, существующих 152 номера на 232 номера. (B) построить из существующей зоны для завтрака полноценный ресторан и бар с лицензией на продажу алкогольных напитков. Строительные планы по расширению утверждены. ПРЕДЛОЖЕНИЕ АКТИВНОМУ ПАРТНЕРУ: В качестве активного партнера SUNSET PALM HOTEL вы будете контролировать повседневную деятельность. Все сотрудники стойки регистрации, уборки и технического обслуживания будут находиться под вашим управлением и контролем. Это не подработка. Это непростая работа. У нас есть 90%+ круглогодичная заполняемость! Как менеджер отеля мы ожидаем, что вы будете присутствовать минимум с понедельника по пятницу с 8:00 до 17:00 и доступны в случае возникновения чрезвычайных ситуаций. Активный Партнер обеспечит контроль над всеми аспектами работы отеля, включая помощь в регистрации заезда/отъезда в ходе нашей повседневной или еженедельной деятельности. Доход АКТИВНОГО Партнера будет состоять из — Платы за совместное владение компанией MGM, как указано выше, Пассивному Партнеру. — ежемесячная фиксированная плата за консультации для АКТИВНОГО Партнера составит 5000,00 долларов США. — Кроме того, будут уплачены сборы за обработку в отношении продажи гостиничных кондоминиумов при продаже или помощнике менеджера. — Бонус за производительность и — Разделение прибыли

200 000 $

3

200 000 $

Продажа активов

Недвижимость

Исторический отель на продажу!

Орлеан, NE

Специальная инвестиционная возможность!!! Вы должны проверить эту особую инвестиционную возможность! Настоящий необработанный алмаз! Построенный в 1930 году отель Historic Orleans уже готов и ждет своих новых владельцев! Вернитесь в прошлое и исследуйте 22 оригинально сохранившиеся спальни, 12 ванных комнат, очаровательный подвал и элегантную столовую с полностью функциональной кухней! Владельцы этого отеля любили и заботились о нем на протяжении последних восьми из девяти лет, и пришло время передать эстафетную палочку. Дайте волю своему воображению… Ресторан? Жилой комплекс? Воздушные BNB? Или, возможно, это может быть новый дом вашей семьи! Отель находится всего в десяти минутах от красивого водохранилища округа Харлан… второго по величине озера в Небраске! Управляйте своим отелем… а затем бегите к своему озеру, чтобы покататься на лодке, поплавать, порыбачить или поохотиться в свое удовольствие! Недвижимость находится в Национальном реестре исторических мест! Убирайся из города и приезжай посмотреть сегодня!!! Особенности отеля: -Все совершенно новые окна -Новая крыша -Большие апартаменты с дополнительной кухней, которую новые владельцы могут назвать домом -Вся кухонная техника включена -Многие антикварные предметы мебели останутся в собственности -Находится вниз по улице от Орлеанского общественного Бассейн, парк и музей — Здание площадью почти 11 000 квадратных футов — Дополнительный участок площадью почти 5 500 квадратных футов. Национальный реестр исторических мест. Часто задаваемые вопросы: https://www. nps.gov/subjects/nationalregister/faqs.htm. ://bit.ly/orleanshotelreviews Orleans Hotel Google Street View: https://bit.ly/3RBmJ3L Адрес отеля: 101 E Pine St Orleans, NE 68966 Presented by Jared S. Ehrke Team Moore – Nebraska Realty 308-991-7878 [email protected]

$264,900

17

$264,900

Real Estate

Real Estate

Highly profitable AirBnB / VRBO/STR для продажи в Вирджинии.

Луиза, Вирджиния

В соответствии с текущим планом ставка капитализации составляет около 4%. Существуют возможности для повышения ставки капитализации. Выгодная AirBnB / VRBO / Краткосрочная аренда (STR) на продажу на озере Анна, Вирджиния (Вирджиния). Расположенный в округе Луиза, этот дом на берегу озера / набережной имеет 200 футов береговой линии, эллинг и причал, 3 акра земли, существующую историю сдачи в аренду и отличные отзывы. Он доступен полностью меблированным и настроенным для следующего инвестора, который возьмет на себя управление и операции. . В стоимость покупки входит несколько отдельно стоящих гаражей, один из которых оборудован как игровая комната для арендаторов, в которую входят настольный теннис, аркадный баскетбол, аэрохоккей и т. переданы новым владельцам. В настоящее время дом сдается под аренду с 5 спальнями и 3,5 ванными комнатами. В настоящее время арендная плата составляет от 350 до 1200 долларов за ночь в зависимости от сезонности. Арендная плата в летний период составляет от 1000 до 1200 долларов США в сутки, а летом (пиковый сезон) — от 650 до 9 долларов США.00/ночь и (осень/зима) межсезонье арендная плата от 350$ до 600$/ночь. В настоящее время недвижимость имеет 5-звездочные отзывы как на VRBO, так и на AirBnB. Возможность повысить ставки, добавив джакузи, бассейн или другие удобства, или расширить дом. Существующее подключение к автофургону можно использовать для получения дополнительного дохода от аренды с помощью автофургона / глэмпинга. Владелец продает в связи с другими направлениями инвестиций. У владельца недавно родился ребенок, и он сменил работу, и у него нет возможности использовать собственность и вести арендный бизнес. Владелец управляет STR более десяти лет и продемонстрировал историю очень успешной аренды.

$1,120,000

33

$1,120,000

Real Estate

Real Estate

Newly Remodeled Boutique Hotel

Homer, AK

Newly remodeled hotel suites with perfect location in beautiful Homer, Alaska. Люксы варьируются от студий до полноценных люксов с четырьмя спальнями и всего, что между ними. Полноценные кухни с самыми удобными кроватями. При реконструкции не было срезано никаких углов, включая новый сайдинг, сантехнику, электрику, покраску и новую крышу. Гости оставляют восторженные отзывы, не уделяя внимания деталям, что делает эту презентацию наиболее привлекательной презентацией перекрестного рынка клиентской базы отелей и Airbnb. Из большинства номеров открывается вид на океан, а от отеля можно дойти пешком до всего центра Гомера, Космической деревни у моря.

2 600 000 $

6

2 600 000 $

Недвижимость

Франшиза

Grand Welcome

Рынок аренды

по всей стране4

Средняя валовая прибыль 923 271 долл. США. Опыт не требуется. Если ваша цель — получить желаемую профессию, живя полной жизнью, воспользуйтесь нашей возможностью прямо сейчас!

$25 000

$25 000

Франшиза

Подробнее Франшизы

Старт-ап

Бизнес по продаже недвижимости для отдыха

Сеть домов для отпуска (VHN) предлагает лучшие и самые доступные возможности для бизнеса в отрасли недвижимости для отдыха стоимостью 200 миллиардов долларов. Получите один из наших пакетов и приобретите современную недвижимость для отдыха, которая будет приносить минимальный разовый доход в размере 3 328 000 долларов США плюс 145 600 долларов США в год. Стоимость строительства виллы будет поступать за счет доходов от предварительного бронирования через сеть VHN. Наша концепция предполагает бронирование с шагом в одну неделю; посетители будут бронировать одну неделю или несколько недель, и они будут иметь эти недели ежегодно в течение 35 лет. К тому времени, когда недвижимость будет построена, все недели будут забронированы, что позволит получать доход от продаж. И даже после этого разового дохода бизнес будет генерировать минимальный гарантированный годовой доход (на основе выбранного пакета). Пожалуйста, выберите один из наших готовых планов недвижимости или позвольте нашему архитектору спроектировать недвижимость вашей мечты. Ваш бизнес может вестись в красивых туристических направлениях, таких как Флорида, Мексика, Ямайка, Коста-Рика и т. д. Ваши единственные наличные расходы — это единовременный платеж за пакет услуг VHN Business Package (BP) для приобретения одного из предприятий. . Плата включает в себя архитектурный дизайн, расположение и оценку участка, неограниченные консультации, управление строительством, бизнес-подстраницу и управление недвижимостью. Вы будете владеть титулом на недвижимость, и стоимость недвижимости после строительства будет оцениваться как минимум в 5 миллионов долларов. Есть вопросы? Отправьте их и получите ответы в течение 5 часов или меньше, круглосуточно и без выходных. Посмотрите видео о недвижимости полностью, чтобы понять весь масштаб бизнеса.

$ 25 000

17

$ 25 000

СТАРТАП

Baymont Inn & Suites от Wyndham — 82 Room

недвижимость включена

Holtsville

Baymont Inn & Suildes в Wyndham in Pinle. Продавец уверен в цене. Продавец предложит 1 миллион долларов США только в виде процентов на срок до 2 лет без ежемесячных платежей, но проценты должны выплачиваться каждые 12 месяцев. В этом отеле на 82 номера есть два варианта покупки: покупка и управление или покупка 10-летней продажи NNN с обратной арендой с возможностью продления. Для традиционной покупки недвижимость указана за 4 500 000 долларов. Цена продажи с обратной арендой составляет 4 500 000 долларов США по ставке CAP 5%. Чистый операционный доход от продажи с обратной арендой составляет 225 000 долларов. Отель 42,693 SF на партии 2. 31 AC. Отель был построен в 2005 году. К услугам гостей крытый бассейн с подогревом, фитнес-центр, бизнес-центр и прачечная. Внутренний коридор. Компания IHG утвердила план усовершенствования этого объекта, который будет преобразован в отель Holiday Inn Express. Расположенный на шоссе США 191 это место легко доступно. Шоссе США 191 является воротами в Джексон, штат Вайоминг, и Йеллоустонский национальный парк для путешественников из Юты и Колорадо. Туристы, посещающие близлежащие национальные парки, часто выбирают Пайндейл, штат Вайоминг, как более доступную альтернативу Джексону, штат Вайоминг. Горнолыжный курорт Уайт-Пайн и летний курорт находятся примерно в 10 минутах от отеля. Ближайшие отели в Пайндейле, штат Вайоминг, включают Best Western, Hampton Inn & Suites, Quality Inn & Suites, High Country Suites и другие. Даты осмотра недвижимости доступны только по предварительной записи. Чтобы забронировать дату тура, пожалуйста, свяжитесь с Коди Уоттсом. Идентификационный номер налогоплательщика: 02-00-10902 Parcel #: 330
600100 List price — $4,500,000

$4,500,000

$4,500,000 — Holtsville

REAL ESTATE INCLUDED

Super 8 by Wyndham Evanston — 83 Key

REAL ESTATE INCLUDED

Evanston, WY

*RECENT PRICE REDUCTION* Was ранее указанная на уровне 1 850 000 долларов США, но была снижена до 1 725 000 долларов США. Keller Williams Realty — Центральный Вайоминг рад запросить предложения по Super 8 в Эванстоне, штат Вайоминг. Это свойство включает в себя два здания на прилегающих участках общей площадью 29 кв.м.,080 SF и 83 номера на 1.06 AC. Super 8 Evanston включает в себя вестибюль с небольшой барной стойкой, несколько типов номеров, включая люксы, и просторную парковку. Два отеля были построены в 1977 и 1980 годах, а интерьеры номеров были отремонтированы в 2012 году. Расположенный недалеко от межштатной автомагистрали 80, этот отель идеально подходит для путешественников, пересекающих штат. Даты осмотра недвижимости доступны только по предварительной записи. Чтобы забронировать дату тура, пожалуйста, свяжитесь с Коди Уоттсом.

1 725 000 долларов США

1 725 000 долларов США — Эванстон, штат Вайоминг

НЕДВИЖИМОСТЬ ВКЛЮЧЕНА

Отмеченный наградами отель и ресторан рядом с национальным парком Биг Бенд

НЕДВИЖИМОСТЬ ВКЛЮЧЕНА

Техас

ВОЗМОЖНОСТЬ ПОД КЛЮЧ В ЖИВОПИСНОМ ЗАПАДНОМ ТЕХАСЕ!! Этот недавно реконструированный отель с рестораном и баром, расположенный на самом видном углу в центре национального парка Биг-Бенд, получил множество наград от одного из лучших журналов о путешествиях как за проживание, так и за питание. Владельцы привнесли ровно столько деревенского шарма, чтобы создать это популярное место. В отеле с 17 номерами есть крытая парковка для мотоциклов и удобный доступ к множеству близлежащих живописных аттракционов, а в ресторане внизу подают завтрак, обед, ужин и вечерние развлечения! С уже существующим управлением это дает предпринимателю или инвестору редкую возможность получить признанную, приносящую доход собственность в этом туристическом районе, богатом местными достопримечательностями. Дополнительный бонус: для покупки также доступна родственная собственность.

$ 3 000 000

$ 3 000 000 — Texas

Денежный поток: 255 000 долл. США

недвижимость включена

Объем и краткосрочный проживание в северо -западе

СМОТРЕДИТЕЛЬНОСТЬ СВЕТИТЬ С ВОС

. роскошные жилые апартаменты и два офисных помещения, расположенные в самом сердце Калиспелла, штат Монтана, на границе с Национальным парком Глейшер. Ставка кепки 4,5 может быть выше. Оригинальный архитектор недавно завершил строительные планы по преобразованию офисных помещений в еще два жилых комплекса, всего восемь жилых комплексов. Это потенциально может увеличить доход на 20% и более. Шесть жилых люксов полностью меблированы, включая оборудованные кухни, большие спальни с двуспальными кроватями, семейные номера с раскладными диванами. Камеры видеонаблюдения и электронные замки без ключа на всех гостевых дверях. Реклама осуществляется через собственный веб-сайт, OTA, туристическое бюро Discover Kalispell, Facebook. Высокая позиция в поиске Google. Расположен недалеко от Logan Health ранее (KRMC) и в нескольких минутах ходьбы от исторического центра города Калиспелл ​​с легким доступом к ресторанам, пивоварням, магазинам, знаменитому Moose’s Saloon, полям для гольфа, фитнес-центрам и близлежащим недавно построенным велосипедным / пешеходным дорожкам. Отель расположен в центре долины Флэтхед, недалеко от курортного города Уайтфиш и национального парка Глейшер. Бизнес по размещению обслуживает сезонных туристов, а также гостей с длительным пребыванием, таких как путешествующие медсестры / врачи и другие медицинские и деловые специалисты. Кроме того, существенный бизнес от людей в жилищных переходных ситуациях. Потенциал для большего дохода на основе бизнес-модели с использованием OTA. Первоначальный владелец/продавец работает как бутик-отель в течение 14 лет. Вся информация, содержащаяся в данном документе, получена из источников, которые считаются надежными, однако брокерская компания или компания Smart Seller Systems, LLC dba America Interactive Real Estate не гарантирует ее достоверность. Продавец имеет лицензию RE Broker в MT и AZ. Позвоните Кенту Лембке 406-250-2809или ваш специалист по недвижимости. Брокер в собственности.

6

$ 2 495 000

$ 2 495 000 — Kalispell, MT

Денежный поток: 150 158 долл. США

. Соблюдение

Большие инвентаризации. . Инвентарь включает в себя более 250 еженедельных и ежемесячных арендных плат. Давно установленный повторяющийся список клиентов по аренде включен в продажу. Работа под ключ с большим потенциалом дальнейшего роста.

3

$ 1 900 000

$ 1 900 000

Висконсин ретрит/место проведения и бизнес на продажу (район Мэдисон)

Собственность недвижимости. Собственность. новый владелец! Наработанная, лояльная клиентская база и заказы на 2023 год для передачи новому владельцу. В настоящее время этот дом, построенный по индивидуальному заказу и продуманно обставленный, расположен в тихой загородной местности (более 4 акров!) пространство с отдельным входом и расположением, удобным для района Мэдисон! Это исключительное уединение год за годом привлекает гостей со всех концов Соединенных Штатов, и в настоящее время его стоимость аренды составляет 3120 долларов США за 2-дневное пребывание в выходные дни. Огромный потенциал для роста с бесконечными возможностями и возможностями для получения дополнительных доходов (корпоративные/религиозные/йога-ритриты, встречи, свадьбы, B&B, AirBnB, CBRF, реабилитационный или консультационный центр…) Дополнительные фотографии и виртуальный тур: https://pics .vrxmedia.com/2948-Co-Hwy-P

6

$ 750 000

$ 750 000-Mount Horeb, WI

Недвижимость включена

Трейлер. CA

Компания Casitas Trailer Rentals обслуживает зону отдыха на озере Каситас с 2001 года, предоставляя исключительные услуги по аренде туристических прицепов. Мы предлагаем качественные и ухоженные объекты, которые идеально подходят для походов на озеро. Компания может похвастаться постоянным потоком новых и постоянных клиентов, посещающих озеро Каситас и использующих наши трейлеры. В покупку включено несколько активов, которые вы можете увидеть ниже. Продажи за последние 365 дней составляют 126 840,50 долларов США по состоянию на 9 мая.2022 г. Активы оцениваются примерно в 147 500 долларов США по разумной оценке продавца. Покупатель должен проверить все активы во время проверки. Компания сотрудничает с зоной отдыха на озере Каситас уже более 20 лет — мы будем представлены! Требуется специальное страхование, поскольку компания работает на государственной собственности. Введение в страховой контакт также будет сделано.

2

220 000 долларов

220 000 долларов — округ Вентура, Калифорния

Денежный поток: 42 235 долларов

Мотель в отличном месте для продажи в Аллентауне, Пенсильвания

Аллентаун, Пенсильвания

ONE VALLEY REALTY представляет эксклюзивное право на продажу листинга — Мотель в лучшем месте для продажи в Аллентауне, Пенсильвания. Мотель включает в себя 5,55 акров земли под застройку в школьном округе Паркленд с общественной канализацией, водопроводом и газопроводом. Земля подходит для строительства нового мотеля, многоквартирного дома, медицинского корпуса. Земля зонирована IC-1, с различным использованием. Сам мотель ведет приличный бизнес. Земля примыкает к государственной трассе 22. Идеально подходит для застройщика или владельца мотеля.

4

3 700 000 $

91 304 3 700 000 $ — Аллентаун, Пенсильвания

Основанная компания по аренде жилья для отдыха с 10 объектами недвижимости

Лос-Анджелес, Калифорния

Мы ищем подходящего партнера, который поможет нам расти! Мы предлагаем 51% всех активов. Это признанная компания по краткосрочной аренде с несколькими листингами в Монтерее, Пеббл-Бич, Лос-Анджелесе, на озере Тахо и в Лас-Вегасе. Наши дома почти на 100% забронированы в течение следующих нескольких месяцев с маржой в 2-4 раза по ежемесячной ипотеке и арендной плате. Наши роскошные дома находятся в одних из самых популярных мест отдыха на западном побережье. Это отличная возможность поднять налаженный бизнес под ключ с немедленной прибылью. Варианты недвижимости и транспортных средств. Много способов структурировать эту возможность.

5

$300,000

$300,000 — Лос-Анджелес, Калифорния

Франшиза

SkyRun Vacation Rentals

Доступно в нескольких местах Присоединяйтесь к одной из самых быстрорастущих компаний по аренде в Северной Америке . Мы лицензируем наш полный пакет для таких предпринимателей, как вы, которые строят и управляют собственным успешным бизнесом по аренде жилья в красивых местах.

100 000 долларов

Франшиза

$100,000 — Доступна в нескольких местах

Подробнее Франшизы

*Сокращение* Готовый устойчивый образ жизни и бизнес на озере Атитлан

НЕДВИЖИМОСТЬ ВКЛЮЧЕНА

Tzununa a luxury, eco-e Seed4 91 имущество. Это редкий шанс перейти к готовому устойчивому образу жизни и бизнесу на озере Атитлан. Поместье площадью 10 000 м2 в оживленном районе Цунуна, Гватемала. Среди зелени и зрелых съедобных и лечебных садов вы найдете впечатляющую главную виллу на 10 человек, два коттеджа, йога-шалу на крыше, традиционную майяскую сауну, естественный небольшой бассейн и комнату для персонала — все они полностью функционируют как семейный дом и аренду на время отпуска, с лично обученной командой местных поваров, садовников и горничных. У The Seed есть совершенно новый веб-сайт, принимающий прямые бронирования, который также синхронизирован с airbnb. Теперь создатели хотят передать The Seed и все его дары новым владельцам. О Цунуне: Цунуна — это традиционная деревня майя и развивающееся альтернативное сообщество с йогой, экстатическими танцами и школой пермакультуры на берегу знаменитого озера Атитлан. Наша соседняя деревня, Сан-Маркос-ла-Лагуна, известна своим альтернативным сообществом и духовными классами, курсами и мероприятиями, а также двумя уважаемыми вальдорфскими школами. Благодаря отличному школьному обучению поблизости, семейному сообществу на пороге и истинному изобилию мероприятий на свежем воздухе, экологически чистых продуктов и возможностей для образования и игр на своей земле, The Seed идеально подходит для семей, чтобы перейти прямо в сознательную, самодостаточную жизнь. образ жизни.

6

$ 1 500 000

1 500 000 долл. США — Tzununa

Недвижимость в сфере недвижимости включена

Premium Mexico Condos на пляже

Премии «Семи» в «Пляж -пляж» в «Пляж». Объект кондоминиума. Во всем районе ощущается огромная нехватка жилья для отдыха. У нас есть управление сайтом, уборка и техническое обслуживание. Круглосуточная охрана. Полностью под ключ или вы используете нашу компанию по управлению объектами, которая обеспечивает бронирование, помощь по прибытии, обслуживание в аэропорту и уборку на выходе. Полностью забронирован на предстоящий декабрь до конца апреля.

6

$950,000

$950,000 — Мексика

Денежный поток: $141,600

НЕДВИЖИМОСТЬ ВКЛЮЧЕНА

Мотель и ресторан с недвижимостью

НЕДВИЖИМОСТЬ ВКЛЮЧЕНА

Округ Ченанго, штат Нью-Йорк

Ресторан изысканной повседневной кухни с гостиницей на 25 номеров. Вмещает до 200 гостей. В локации также есть банкетный зал, который часто сдается в аренду. Ресторан может похвастаться обширным меню, которое нравится как местным жителям, так и туристам. Все номера были реконструированы на протяжении многих лет и имеют множество удобств. Это прекрасная возможность открыть собственную гостиницу и ресторан в красивом идиллическом районе. Также идеально подходит для опытной группы гостеприимства, ищущей операцию под ключ. Свяжитесь сейчас для получения дополнительной информации!

$ 1 295 000

1 295 000 долл. США — Ченанго округ, Нью -Йорк

Денежный поток: 268 946 долл. США

недвижимость, включенная

Очаровательная гостиница и конференц -центр возле Смоки

. бизнес сейчас продается. Этот список представляет собой семейную гостиницу, основанную и построенную более 40 лет назад. Мотель расположен у одного из ворот в Смоки-Маунтинс, туристическую гавань, которую ежегодно посещают миллионы людей. Недвижимость и здания, FF&E, денежные потоки и деловая репутация включены в цену продажи. Этот хорошо зарекомендовавший себя курорт предлагает множество номеров, открытый бассейн и просторный конференц-центр для проведения совещаний. Собственники готовы выйти на пенсию и помогут перейти к правильному покупателю. Продавец ищет покупателя, который ориентирован на семью и не является «институциональным» инвестором.

5 950 000 долларов США

5 950 000 долларов США — Теннесси

Денежный поток: 722 619 долларов США

НЕДВИЖИМОСТЬ ВКЛЮЧЕНА

Кафе и гостиница/хижины Южные Скалистые горы. Туристическое направление

НЕДВИЖИМОСТЬ ВКЛЮЧЕНА

Мэйхилл, Нью-Мексико

Деревенское кафе и отель в горах Сакраменто на высоте около 6800 футов. Невероятное после с местными жителями и туристами. См. Trip Advisor и рейтинги Google. Отличная местная рабочая сила с сильной трудовой этикой. Персонал на длительный срок. Активное присутствие в социальных сетях. Историческое место. Отель существует не менее 70 лет. Ресторан существует почти столько же. Ресторан/отель прошел капитальный ремонт 10-12 лет назад, чтобы обновить. Ресторан огромный с разделенным обеденным залом и посадочными местами на 80-9 человек. 0. Кухня и пекарня также огромны, в них есть несколько гардеробных, морозильных камер и оборудование марки Vulcan. Наверху у нас есть 4 красивых гостиничных номера, расположенных над рестораном, и 2 дополнительных «каюты» на отдельных объектах, которые будут поставляться вместе. Мы единственный ресторан/отель в нашем маленьком городке на довольно оживленном шоссе США. Прекрасное место для жизни и создания семьи. Низкая преступность. Прекрасная погода с 4 сезонами, редко закрывается на погоду. Невероятная возможность для человека, влюбленного в ресторанный бизнес, который хочет жить в спокойной обстановке, с чистым горным воздухом, дружелюбными людьми, низким уровнем преступности и атмосферой Mayberry. Ресторан, гостиница и коттеджи расположены на 3 больших участках. Оснащен современными генераторами, поэтому никогда не закрывается от отключения электроэнергии. Это бизнес под ключ, а не проект. Мы заработали солидную репутацию среди местных жителей и туристов.

6

$ 675 000

$ 675 000 — Mayhill, NM

Недвижимость включена

Хорошо известный ресторан /бар /гостиничные комнаты и дополнительное здание

Fucdet Estate Включили

. , около 2 соток, общий частный пруд. Семейный ресторан с баром, который выходит на задний двор, не требующий особого ухода, с искусственной травой, ямами для костра и скамейками. В ресторане установлена ​​новая система Ansel со всеми новейшими приборами, встроенным холодильником и морозильной камерой. Надежная местная клиентская база и обязательное место для посетителей. Очень оживленный ресторан и отель. В отеле есть 6 ночей аренды. Комнаты-студии были недавно покрашены и уложены новые ковры. Из 6 один 1900 кв.м. Дом с 3 спальнями и 2 ванными комнатами с видом на частный пруд. В отеле есть много береговой линии прудов для гостей. Недавно мы настроили менеджер каналов для оптимизации нескольких лучших сайтов по аренде, что устранило звонки и увеличило количество онлайн-бронирований. В отеле есть уникальное здание площадью 3400 кв. Футов, которое в настоящее время не используется. Местные жители говорят, что в здании обитают призраки. Отлично подходит для многих различных применений и находится в зоне обслуживания лицензии на спиртные напитки класса 11. Также есть жилье для 2 сотрудников для проживания на участке, которые приносят доход. Продавцы являются лицензированными агентами по недвижимости AZ. Покупатели должны подписать соглашение о неразглашении и предоставить информацию о собственном капитале..

$2,250,000

$2,250,000 — Округ Навахо, Аризона

НЕДВИЖИМОСТЬ ВКЛЮЧЕНА

Jersey Shore Beachfront Resort

Ocean County, NJ

Oceanfront Resort & Spa Financials and детализировано.

39 950 000 $

39 950 000 $ — Оушен Каунти, Нью-Джерси

Мотель с 58 номерами

Якима, Вашингтон

Этот мотель с 58 номерами находится в отличном состоянии и недавно был отремонтирован. Мотель находится в отличном состоянии, и продажи постоянно растут в течение последних нескольких лет! Мотель с двумя зданиями и дополнительной арендой в задней части отеля. В отеле есть вестибюль, бассейн, джакузи и прачечная для гостей.

$2,400,000

$2,400,000 — Yakima, WA

Мотель с флагом на продажу

DuPage County, IL

Реконструированный межгосударственный объект с доходом 975,000 номеров. Нет ПИП. Не будет длиться долго. Идеальный владелец-оператор. Высокий денежный поток. Отсутствующий собственник. Отличное расположение. Позвоните AJ 916-995-0783 или 630-935-1035 для получения дополнительной информации.

4 200 000 долларов США

4 200 000 долларов США — DuPage County, IL

Historic Inn In Scenic Fryeburg, Maine

Фрайбург, Мэн

Уникальная возможность приобрести историческую недвижимость в самом сердце деревни Фрайбург! С 7 недавно отремонтированными спальнями, все с отдельными ванными комнатами, а также помещениями владельца, в этом доме есть место для всей вашей семьи и друзей! Поместье имеет очень интересную историю и когда-то было домом исследователя Арктики адмирала Роберта Э. Пири. Наслаждайтесь старинными элементами, такими как секретные проходы, лепнина, библиотека и встроенные постройки, а также большой деревенский участок. В настоящее время этот дом используется как жилье, его можно использовать как бизнес или как частный дом. С 2 акрами есть возможность добавить еще один дом или разделить оба при условии одобрения города. Много возможностей для этой исторической гостиницы в прекрасном месте!

629 000 $

629 000 $ — Фрайбург, Мэн

Отель с флагом на продажу

округ Сент-Джозеф, штат Индиана

Объект IHG с флагом приносит доход в размере 1 400 000 номеров. Нет ПИП. Не будет длиться долго. Идеальный владелец-оператор. Высокий денежный поток. Отличное расположение. Отсутствующий владелец. Позвоните AJ 916-995-0783 или 630-935-1035 для получения дополнительной информации.

5 875 000 $

5 875 000 $ — Округ Сент-Джозеф, Индиана

Мотель на продажу

Округ Клаллам, Вашингтон

Помеченный объект приносит доход в размере 800 000 комнат . Нет ПИП. Не будет длиться долго. Идеальный владелец-оператор. Высокий денежный поток. Отсутствующий собственник. Отличное расположение. Позвоните AJ 916-995-0783 или 630-935-1035 для получения дополнительной информации.

$3,375,000

$3,375,000 — Clallam County, WA

Удобное расположение Comfort Inn

Rockdale County, GA

Недавно отремонтированный! Внутренний коридор с 76 номерами с хорошим рейтингом, красивая недвижимость! Запрашиваемая цена: 6,5 миллионов долларов. Не упустите шанс инвестировать в свое будущее!

6 500 000 долларов

6 500 000 долларов — округ Рокдейл, Джорджия

Отель расположен рядом с главной достопримечательностью!

Cobb County, GA

КРАСИВЫЙ ОТЕЛЬ РЯДОМ С ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТЬЮ! Внутренний коридор 100 комнат 4 этажа Выручка в 2019 году: 1,4 миллиона долларов (капитальный ремонт здания) Выручка в 2018 году: 1,7 миллиона долларов В основном завершенный PIP! Не упустите возможность приобрести эту фантастическую недвижимость!

7 500 000 долларов

7 500 000 долларов — округ Кобб, Джорджия

Comfort Inn & Suites в округе Кобб Продается!

Cobb County, GA

Недавно отремонтированный и современно обставленный четырехэтажный отель! Отличный отель на 76 номеров с фитнес-центром, бизнес-центром, конференц-залом, крытым бассейном и бесплатным завтраком/Wi-Fi! Стратегически расположенный вдали от основных автомагистралей, предлагающий отличную видимость и расположение, привлекательное для потенциальных гостей! Удивительная инвестиционная возможность! Запрашиваемая цена: 7,75 млн долларов

7 750 000 долларов

$7,750,000 — Cobb County, GA

Выставленный на продажу отель

Dawson County, MT

Выбранный Interstate 63-комнатный объект, приносящий доход в размере 1,300,000 номеров. Нет ПИП. Не будет длиться долго. Идеальный владелец-оператор. Высокий денежный поток. Трехэтажное здание. Отличное расположение. Отсутствующий владелец. Позвоните AJ 916-995-0783 или 630-935-1035 для получения дополнительной информации.

4 600 000 долларов США

4 600 000 долларов США — округ Доусон, штат Монтана

Поместье для проведения специальных мероприятий/свадеб… Единственный в своем роде… Отмеченный наградами… Pre

НЕДВИЖИМОСТЬ ВКЛЮЧЕНА

Округ Фейет, Джорджия

Это единственный в своем роде исключительный объект. • Невероятный особняк/поместье • Помещение для проведения свадеб и специальных мероприятий, забронированное за год вперед • Необыкновенные сады и сады • Полный комплекс услуг • Собственное программное обеспечение для управления всеми аспектами бизнеса • Отличный веб-сайт • Сильные социальные сети • Отмеченные наградами / отличная репутация • Множество Room-to-Grow

5 540 000 долларов США

5 540 000 долларов США — округ Фейет, Джорджия

Денежный поток: 88 700 долл. США

Недвижимость включена

Продажа активов

Лицензия на ликер в округе Хиллсборо. — Тампа, Флорида

Недвижимость

Кемпинг курортного типа с круглогодичными участками на берегу озера

Вудрафф, Висконсин

Colliers Manufactured Housing & RV Group рада представить возможность приобрести Indian Shores RV Resort, круглогодичный Кемпинг на берегу озера, включающий 215 мест на площади почти 130 акров, с большим пляжем, пирсами и пристанью для лодок. Курорт состоит из площадок для автодомов (как временных, так и годовых) и коттеджных площадок, а также пристани для яхт. Недвижимость в курортном стиле с 215 участками, высококачественными удобствами и возможностью увеличения количества участков, добавления дополнительных коттеджей и продажи коттеджей на берегу озера. Значительная береговая линия и причал для лодок с несколькими причалами. В этом курортном отеле, расположенном напротив озера Томагавк, есть лодж с магазином, рестораном, баром, развлекательным залом и многими другими достопримечательностями, которые делают этот парк оживленным круглый год. Недвижимость привлекает посетителей из крупных населенных пунктов Висконсина, а также из Миннеаполиса и Чикаго, поскольку этот район является основным местом отдыха для многих жителей. Есть возможность создать более крупный портфель приобретения у того же продавца, всего 990 участков и 685 акров.

$ 11 800 000

Недвижимость

$ 11 800 000 — Вудрюфф, WI

Real Estate

Mansion на 70 акров с гостевым домом и сарай | Региональный коммерческий район

Lake Katrine, NY

. ранее известный как отель Wolf Rock. Много возможностей ждут вас в этой невероятной собственности с дополнительным гостевым домом и бывшим конюшней. В главном доме, который раньше был отелем, есть 6 спален и 4,5 ванных комнаты, расположенных на трех этажах, многие из которых имеют неповторимый шарм и винтажные обои. Высокие потолки и просторные гостиные позволяют весело провести время на первом этаже, а на винтажной кухне есть даже круглый кухонный уголок с ярко-красными банкетными креслами. Драматическая изогнутая лестница задает тон интерьеру, как только вы входите через переднее крыльцо с колоннами. Элегантные детали этого трехэтажного дома включают огромный камин, увенчанный резным белым камином, черно-белые клетчатые полы в солярии, причудливо детализированный внутренний фонтан и старинные хрустальные люстры. Очаровательный гостевой дом с одной спальней дополняет возможности, которыми может похвастаться этот отель. Здания расположены на участке площадью 6,2 акра, и в продажу включены дополнительные 63,8 акра на отдельном участке. Дом использовался как частный дом с 19 года.38, но он имеет коммерческое назначение и может стать отличным местом для проведения свадьбы или бутик-отелем! О Волчьей скале заботливо заботятся с тех пор, как она была построена в 1890-х годах с парковой обстановкой и уединением на своей частной площадке. Особое ощущение от этой собственности усиливается каждую ночь, когда солнце садится над видом на горы — уникальный опыт для уникального дома.

1 649 000 долларов США

Недвижимость

1 649 000 долларов США — Lake Katrine, NY

Недвижимость

«Присоединяйтесь» к столярным мастерским и сделайте это пространство домом для своего ресторана

Pittsburgh, PA

Отель The Joinery Hotel Pittsburgh, расположенный в самом центре Питтсбурга, в районе Даунтаун, один из 115 единственных в своем роде отелей и курортов в Hilton’s Curio Collection, ищет новую и уникальную концепцию ресторана для своего многоуровневое, перепланированное пространство. Это помещение ресторана находится в первозданном состоянии и готово к приему следующего оператора. Как новый оператор, ваша компания будет обслуживать ресторан, а также поставлять еду и напитки в главный вестибюль, мезонин, гостевые номера и террасу на крыше с видом на реку Моногаэла и городской пейзаж.

Недвижимость

— Питтсбург, Пенсильвания

Недвижимость

Бывшая гостиница, готовая для новых владельцев — 7 спален, 9 ванных

Шугар Хилл, Нью-Хэмпшир

ЛЮБИТЕЛИ БЕЛОЙ ГОРЫ ВНИМАНИЕ! Прекрасная возможность переехать в причудливую деревню Шугар-Хилл и начать свой собственный бизнес по краткосрочной аренде жилья теперь может стать реальностью! Классический викторианский фермерский дом, известный как Hilltop Inn, готов принять новых владельцев. Этот отель имеет богатую историю предложения жилья и питания любителям гор с начала 19 века.00-х. В настоящее время это частная резиденция, полная причудливости и комфорта, это 7 спален, 9 ванных комнат, 2-этажное жилище обязательно понравится. На основном уровне паркетные полы и витражи освещают просторную обеденную зону, обогреваемую дровяной печью; Большая терраса рядом с обеденной зоной позволяет также проводить время на свежем воздухе; рядом находится коммерческое кухонное помещение со всей коммерческой техникой. Эта зона предоставляет достаточно места для всех ваших кулинарных желаний. Передняя гостиная с собственным очагом и печью, 1/2 ванны и «комнаты для владельцев» завершают этот уровень. Естественный свет изобилует повсюду. Вверх по классической дубовой лестнице на втором уровне находятся ванные комнаты — каждая комната и ванная комната уединены и безмятежны. Две крытые веранды создают пространство для отдыха в теплые летние дни и прохладные осенние дни. Многолетние сады пышные и поистине волшебные, плюс есть большая огороженная территория, идеально подходящая для ваших пушистых друзей. Пристроенный сарай/гараж на 2 машины имеет так много возможностей. Расположение превосходное: гора Кэннон и Франкония Нотч, пешеходные, велосипедные/пешеходные маршруты и 9Поле для гольфа лунки так близко. Отдых на свежем воздухе бесконечен прямо за вашей входной дверью. Деревня Франкония находится всего в нескольких минутах ходьбы.

Real Estate

— Sugar Hill, NH

Real Estate

Coral Gables Area 4 PLEX- AIR B N B Потенциал

Miami, FL

$875,000- 4 Unit Coral Gables area B — Аренда 4-х квартир весьма желательна с возможностью инвестиций в Air N B Area — Rent Район Корал Гейблс! Бурно развивающаяся часть Майами. Очень желательное расположение недалеко от Корал-Гейблс. Вы можете купить прямо сейчас в этом быстрорастущем элитном районе, где в настоящее время происходит массовое развитие. Это отличная возможность для краткосрочной аренды, потому что город Корал-Гейблс не разрешает краткосрочную аренду, но эта недвижимость находится недалеко от дома. Это свойство состоит из двух больших апартаментов с 1 спальней и 1 ванной комнатой и 2 больших апартаментов-студий. Есть отдельные счетчики на электричество и один счетчик на воду, это легальный Fourplex. По нашим прогнозам, арендная плата будет составлять около 132 000 долларов в год в качестве краткосрочной аренды. При долгосрочной аренде с рыночной арендной платой мы прогнозируем арендную плату в размере 80 000 долларов. В любом случае, учитывая отдельные электрические счетчики, это свойство является победителем. Позвони мне сейчас в 954-775-2554. Я эксперт по краткосрочной аренде, у меня есть несколько собственных. Я могу связать вас с отличной компанией по управлению недвижимостью, которая может разместить ее на 7 основных платформах, включая Air B N B и VRBO. Они берут только 10%. Я могу помочь вам выбрать отличную горничную. Я также могу познакомить вас с отличными мастерами на все руки и подрядчиками. Я также могу помочь вам с тем, где купить мебель и как организовать юниты для максимальной отдачи. Я отлично умею находить лучшую недооцененную недвижимость, подобную этой, которую вы можете преобразовать в высокодоходную недвижимость для сдачи в аренду на время отпуска. Я также могу помочь вам договориться о большой сделке, ведя переговоры и владея десятками объектов недвижимости. Свяжитесь со мной сегодня, чтобы помочь вам найти идеальную доходную недвижимость для вашего бюджета. В Южной Флориде есть отличные предложения по цене около 500 000 долларов. У меня также есть связи в одном из крупнейших частных кредиторов в стране. Этот прямой кредитор может ссудить средства на покупку недвижимости всего с 10%, и они вложат 100% средств на реабилитацию. После улучшения собственности вы можете перейти на 30-летнюю фиксированную собственность, поскольку у вас будет накопленный капитал. Также хорошо, что ваш доход не будет иметь значения. Это отличный способ построить справедливость. кредиты (т. е. мост от 1 до 2 лет) и 20% скидка на 30-летние кредиты. Я являюсь членом Ассоциации бизнес-брокеров Флориды и Международной ассоциации бизнес-брокеров, которые являются крупными коммерческими ассоциациями. У меня есть дипломы Калифорнийского университета в Лос-Анджелесе и Гарвардского университета. Я также работал вице-президентом компании по ценным бумагам, входящей в список Fortune 500. Я риэлтор в United Realty Group, одной из самых быстрорастущих брокерских компаний во Флориде с более чем 3800 агентами. Я здесь, чтобы помочь 24 часа в сутки 7 дней в неделю. Звони мне в любое время в 954-775-2554. Алан Мехрез, United Realty Group www.Southernfloridarealty.com Предоставлено это имущество: Lifestyle International Realty

$875,000

Недвижимость

$875,000 — Майами, Флорида

Имеет ли смысл кладка из блоков для самостоятельных строителей?

Авторизоваться

Поделиться артикулом:

Войдите/зарегистрируйтесь, чтобы сохранить статью на потом

Build It

Крис Бейтс рассказывает о том, как традиционные стеновые панели с полыми стенами адаптируются к жестким требованиям современного строительства

Крис Бейтс

12 марта 2020 г.

Каменная кладка по-прежнему является самой распространенной системой для нового домостроения в Великобритании, но другие варианты откусывают долю рынка.

Например, в области самостоятельной сборки неуклонно растет популярность современных готовых решений. И все же какой-то элемент блочной кладки присутствует практически в каждом доме — независимо от основного метода строительства — будь то конструкция первого этажа из балок и блоков или несущая внутренняя перегородка.

Спойлер здесь в том, что для многих проектов кирпичная кладка (и, в частности, полые стены) по-прежнему остается надежным вариантом. Итак, прежде чем мы перейдем к некоторым проблемам, с которыми сталкивается старое доброе блочное строительство, стоит быстро напомнить о некоторых встроенных преимуществах, которые эта система может предложить самостроителям:

Знакомство

Вам будет трудно встретить архитектор, генеральный подрядчик или продавец, который не понимает, как построить дом из качественной каменной кладки и работать с ним. Таким образом, вы можете ожидать большого выбора с точки зрения того, кто составляет вашу сборочную команду. Все основные материалы также легко доступны у местных торговцев строительными компаниями.

Узнайте больше: Sourcing Trades

Выбор дизайна

Вы можете реализовать любой дизайн дома с помощью блочной строительной системы, особенно если вы соедините ее с конструкциями бетонных полов, чтобы реализовать такие функции, как большие открытые планировки. Тот факт, что он состоит из небольших отдельных компонентов, делает его хорошим выбором для расширений и новых проектов сборки с ограниченным доступом. Внешне вы можете выбрать что угодно, от кирпича в качестве наружного листа (обычно самого дешевого) до штукатурки, дерева, металла и многого другого.

Большинство проектов самостоятельного строительства и расширения строятся на блочном фундаменте

Цена

Как построить Онлайн-калькулятор стоимости самостоятельного строительства (www. self-build.co.uk/calculator) показывает, что кирпич и блоки — это очень экономичная система — обычно такая же или дешевле, чем у ближайшего конкурента, деревянного каркаса. Отчасти это благодаря его популярности и наличию хороших мастеров, которые знают, как извлечь максимальную пользу из каменной кладки.

Термическая масса

Блоки могут поглощать тепло солнца, систем отопления и жилых помещений и снова излучать его, когда внутренняя температура падает. Это может помочь создать предсказуемый и равномерный отопительный цикл — и является одной из основных причин, по которой его часто назначают в районах домов, которые в основном были построены с использованием других строительных систем.

Акустические характеристики

Теперь мы лучше понимаем, как наши дома могут поддерживать наше самочувствие, и большая часть этого заключается в передаче звука — будь то шум внутри или снаружи дома. Блочные стены получаются плотными, поэтому сделать дом тихим несложно. Система позволяет использовать бетонные конструкции пола, которые также снижают передачу шума между этажами.

Узнайте больше: Как создать тихий дом

Основы полых стен Строительство с пустотелыми стенами — это процесс на месте, при котором два слоя каменной кладки (обычно из кирпича и блока) сооружаются с воздушным зазором между ними. Система была разработана для повышения устойчивости к атмосферным воздействиям: полость снижает риск проникновения воды. В наши дни мы частично или полностью заполняем эту пустоту изоляцией для достижения большей энергоэффективности. Несущая нагрузка выполняется внутренней обшивкой из блоков, которая обычно сооружается первой (хотя можно построить обе створки одновременно). Затем ваш подрядчик уложит внешнюю кирпичную кладку, вставив стяжки для полых стен через равные промежутки времени (в соответствии с проектом вашего инженера), чтобы сшить конструкцию вместе. По мере возведения стен устанавливается изоляция для достижения желаемого уровня производительности. Внешняя обшивка не обязательно должна быть построена из кирпича: например, блочный лист может служить основой для штукатурки или других облицовок. В большинстве самостоятельных каменных построек используются газобетонные блоки, легкие и быстро устанавливаемые, поэтому они популярны среди каменщиков. Они обладают лучшими изоляционными свойствами, чем традиционные блоки из плотного бетона, наряду с умеренной тепловой массой, помогающей регулировать внутреннюю температуру, и требуют примерно на 25% меньше энергии для производства.

Проблемы и решения для кладки из блоков

По мере ужесточения строительных норм и все больше самостоятельных строителей стремятся достичь очень высокого уровня энергоэффективности в своих домах, достоинства традиционных пустотелых стен стали объектом более пристального внимания.

Стальная арматура иногда встраивается в кладочные растворы для придания большей прочности и обеспечения более тонкого стенового профиля

Вопросы не ограничиваются только тем, насколько легко обеспечить хорошие тепловые характеристики. Итак, давайте посмотрим, как система развивается, чтобы соответствовать некоторым ключевым требованиям современного самостоятельного строителя:

Изоляция и толщина стенок

Уложите достаточное количество изоляции в полость, и вы сможете достичь любого желаемого уровня производительности при строительстве кирпичной кладки. Но традиционно недостатком было то, что для достижения заданного уровня эффективности вам, как правило, потребуются немного более толстые стенки, чем в других системах.

Давайте возьмем в качестве примера условное жилое помещение, указанное в части L Строительных норм и правил, которая служит примером того, как новый дом может соответствовать основным требованиям энергоэффективности. Этот ориентир основан на коэффициенте теплопередачи стены, равном 0,18 Вт на квадратный метр (Вт/м2К).

Для этого со стандартной кирпичной полой стеной общая толщина стены должна составлять 350 мм (плюс внутренние служебные пустоты и гипсокартон). Он будет состоять из двух обшивок кирпичной кладки толщиной 100 мм и либо 100 мм жесткой изоляции с частичным заполнением (с остаточным воздушным зазором 50 мм), либо 150 мм минеральной ваты с полным заполнением. Системы на основе дерева могут достичь того же уровня с профилем стены около 300 мм (включая внешнюю облицовку). Что это означает на практике? Что ж, более тонкие стены превращаются в большее внутреннее пространство.

Вам может быть интересно, почему вы не можете просто полностью заполнить высококачественной жесткой изоляцией. В конце концов, избавьтесь от этого воздушного зазора, и вы сможете сгладить разницу в 50 мм в общей толщине стен. Что ж, хорошая новость заключается в том, что теперь есть несколько продуктов, которые позволяют вам делать именно это: Kooltherm K106 от Kingspan и Eco-Cavity от EcoTherm требуют остаточного воздушного зазора всего 10 мм.

Обновление других компонентов также может повысить общую производительность. Одним из примеров являются стеновые связи с низкой проводимостью, которые уменьшают тепловые мосты (когда полезное тепло уходит через материалы, которые «перекрывают» структурную оболочку).

Скорость сборки и выбор системы

Стандартные полые стены возводятся медленно, так как раствору требуется время для затвердевания, а процесс зависит от погодных условий. Каркас дома, который можно возвести за две недели с использованием деревянного каркаса, может потребовать нескольких месяцев кладки из блоков (хотя у вас не будет восьминедельного времени для изготовления на заводе).

Если вы управляете проектом, это дополнительное время может дать вам передышку для выявления и решения проблем. Но многие самостоятельные строители предпочитают как можно быстрее сделать каркас дома водонепроницаемым, чтобы можно было приступить к последующим сделкам.0004

Одним из способов ускорить процесс является переход на систему тонкого шва, которая сочетает в себе крупноформатные газобетонные блоки со специальным быстросохнущим клеем, а не на традиционный раствор толщиной 10 мм. Это может сократить срок типичной каменной постройки на несколько недель, хотя это, вероятно, будет примерно на 5% дороже. Вариантом на эту тему является замковая система Porotherm на глиняной основе от Wienerberger, для которой требуется стык в 1 мм и отсутствие раствора по бокам. Он популярен в Европе и позволяет достичь высоты этажа всего за день в простых проектах.

Эта система из глиняных блоков имеет взаимосвязанные профили, что снижает потребность в растворе

Нестандартный вариант — сборная панельная система Forterra, специализирующаяся на блочных работах, которая предлагает заводское изготовление полных секций ограждающих конструкций длиной до 9 м и высотой 2,6 м для быстрого и эффективная установка. Этот маршрут также может сократить количество отходов, что может стать благом для устойчивого развития вашего проекта.

Между прочим, бетонная промышленность остро осознает озабоченность по поводу воплощенной энергии, используемой для изготовления блоков. Есть еще над чем поработать, но современные варианты содержат более высокую долю переработанного содержимого — и есть аргумент, что долговечность каменной кладки может привести к более низкому углеродному следу в течение всего срока службы, чем некоторые легкие системы.

Точность строительства

Сборные конструкции, такие как деревянный каркас и конструкционные изолированные панели (SIP), предварительно оснащаются изоляцией, а часто и дополнительными изделиями, такими как окна, в заводских условиях. Обычно их также проектирует, поставляет и монтирует одна компания, поэтому вы точно знаете, каким должен быть конечный уровень производительности и кто несет ответственность за его достижение.

Блокировка пустотелых блоков, напротив, представляет собой локальную систему, зависящую от качества работы вашей команды строителей. Другими словами, есть больше возможностей для человеческой ошибки — за исключением, возможно, панельной установки Forterra и комплексного маршрута «под ключ», предлагаемого такими компаниями, как CB Homes, где они заботятся о завершении всего проекта.

Правильно ли установлена ​​изоляция, например? Минеральная вата может проседать, а жесткие изделия необходимо аккуратно обрезать, чтобы обеспечить полное покрытие. Были ли какие-либо брызги раствора (известные как сопли) на стенных анкерах, которые потенциально могли создать путь для проникновения воды во внутренний лист конструкции? В нужных ли местах установлены завязки и деформационные швы?

Другим важным аспектом является герметичность. Слой раствора толщиной 10 мм является здесь слабым местом, поэтому переход на тонкий шов может упростить управление. Вам также необходимо обратить внимание на стыки между конструкционными материалами, например, в оконных проемах и на границе между балками и внутренней обшивкой блока. Ленты и мембраны для воздухонепроницаемости потребуются для поддержания прочного барьера в течение длительного времени.

Для того, чтобы сделать все правильно, обычно требуется гораздо больше контроля на месте, чем при заводских методах сборки, поэтому всегда разумно нанимать опытного подрядчика с подтвержденным послужным списком. К счастью, их много, но если вы стремитесь к очень высокому уровню энергоэффективности и качества сборки, вам может понадобиться помощь вашего архитектора или профессионального менеджера проекта.

Фотография

/

Опубликовано

12 марта 2020 г.

Вас может заинтересовать

Building Blocks for Sustainable Homes > Appalachian Voices

Небольшая отдельная квартира на Хилл-стрит в Буне, Северная Каролина. недалеко от центра города Бун, он похож на любой другой студенческий дом — маленькое квадратное строение с квартирой над гаражом на одну машину.

Однако при ближайшем рассмотрении — возможно, случайном постукивании костяшками пальцев по обшивке — вы обнаружите, что структура дома сделана не из традиционного дерева, а из стального корпуса морского контейнера 14-го калибра, пересекает океаны, сидя в огромных штабелях — иногда 9или 10 в высоту, и до 10 000 за груз — на грузовых судах, которые переправляют импорт и экспорт по всему миру.

Вы только что встретили свой первый Домик.

Океанская ценность возможностей

Один из первых строительных проектов Dwellbox, дом Tad Asana площадью 1600 кв. футов под названием Tad Asana, на строительство которого ушло три 40-футовых и два 20-футовых контейнера. Фото предоставлено Dwellbox

Многие транспортные контейнеры совершают только одно кругосветное путешествие, отправляясь из таких стран, как Китай, и заканчивая берегами Соединенных Штатов и других стран-потребителей. Компаниям зачастую дешевле хранить контейнеры, чем отправлять их обратно пустыми; от 300 000 до 700 000 пустых контейнеров бездействуют на верфях США в любой момент времени.

Тенденция к использованию этих, ну, неиспользованных транспортных контейнеров в качестве фундамента для строительства уже много лет растет во всем мире. Такие места, как Австралия, Новая Зеландия и Западная Европа, приняли концепцию домов из переработанных контейнеров, но в США эта тенденция распространяется медленнее. По состоянию на весну прошлого года по всей стране было выдано менее 80 активированных разрешений на перевозку домов из контейнеров. .

Чуть больше года назад трое молодых предпринимателей из Буна, Северная Каролина, — Кейси Понд, Итан Андерсон и Джеффри Скотт — были очарованы этой концепцией. Все партнеры ранее работали над проектами устойчивого строительства и возобновляемых источников энергии, поэтому возможность использовать переработанные транспортные контейнеры в качестве конструкционных строительных материалов казалась естественной. Понимая, что строителей, предлагающих эту уникальную услугу, явно не хватает, они создали Dwellbox.

Их первым проектом была квартира площадью 320 квадратных футов на Хилл-стрит, построенная из двух 40-футовых контейнеров, разрезанных пополам и поставленных друг на друга. Это был процесс обучения для группы, но через 90 дней, нескольких сломанных инструментов, небольшого пота и решимости первый жилой ящик был готов.

«Сталь [в транспортных контейнерах] очень прочная, а не та, на которой можно использовать обычную пилу», — со смешком сказал главный генеральный директор Dwellbox Кейси Понд.

С экологической точки зрения использование переработанных транспортных контейнеров в качестве структурного элемента дома не представляет никакой сложности. «Для основного строительного блока, с которого вы начинаете, вам не нужно использовать какой-либо новый продукт», — сказал Понд.

С точки зрения каркаса преимущества просты: надстройка из толстой стали и экзоскелет или «обшивка» означают меньшую потребность в армировании и меньше структурных проблем, что позволяет устанавливать контейнеры консольно, штабелировать или резать для получения больших пролетов. .

Добавьте к этому скорость строительства, присущую дополнительную эффективность (транспортные контейнеры с самого начала почти герметичны) и более низкую стоимость квадратного фута по сравнению с традиционными каркасными домами, и жилища из морских контейнеров прочно зарекомендовали себя как грозная альтернатива.

«Как лего для взрослых»
Подготовка транспортного контейнера для дома относительно проста с точки зрения конструкции. Штатный дизайнер Адриан Тейт работает с клиентом, чтобы определить основные схемы конструкции; Затем инженер вносит изменения, чтобы обеспечить соответствие конструкции структурной целостности транспортного контейнера и техническим требованиям строительной площадки. Сварочные надрезы делаются в стали контейнера с помощью сверхмощных сварочных инструментов, вырезая дверные и оконные отверстия и удаляя стены, где два контейнера будут соединены вместе, чтобы увеличить пространство.

Затем контейнеры доставляются на площадку, и краны поднимают их на фундамент, который может быть как традиционным фундаментом дома, так и более необычным, например, бетонными пилонами.

Интерьер очень похож на обычный дом. Сооружается внутренний каркас, применяется гипсокартон и напыляется изоляция между внутренней и внешней стенами. Изонен является предпочтительной изоляцией для домов из транспортных контейнеров, поскольку основной и действительно одной из немногих проблем с этими жилищами является тенденция к образованию конденсата, а напыляемая изоляция создает барьер, который устраняет эту проблему. Сантехнические, электрические и другие отделочные работы выполняются в обычном порядке.

В настоящее время Dwellbox может построить дом из морских контейнеров «под ключ» по цене около 100 долларов за квадратный фут на рынке, который в среднем составляет от 150 до 350 долларов за квадратный фут для традиционной конструкции. Компания также может просто спроектировать и подготовить стальную конструкцию, позволив клиенту либо самостоятельно выполнить внутренние работы, либо самостоятельно заключить субподряд на отделочные работы. Как мало — или сколько — клиент тратит на дом, зависит, конечно, от сложности дизайна и количества последних штрихов.

«Многие люди, которым нравятся контейнерные дома, предпочитают более современный дизайн, — сказал Понд, — но правда в том, что вы можете сделать их похожими на что угодно, даже на бревенчатый домик».

Экологичность внутренних работ, которые выполняет Dwellbox, полностью зависит от клиента. «Мы открыто заявляем, что умеем интегрировать возобновляемые источники энергии в наши структуры», — сказал Понд.

No related posts.