Дом Давида — The Jerusalem Post

Новый центр неотложной медицинской помощи в южном Дж’леме был открыт в память о двух жертвах интифады.

Джуди Сигель-Ицкович

Опубликовано: 25 СЕНТЯБРЯ 2005 17:31

Каждый из более чем 1000 израильтян, убитых во время второй интифады, представляет собой невосполнимую потерю для их близких и для страны. Но из всех душераздирающих личных историй за последние пять лет двумя самыми трагическими жертвами террора стали доктор Дэвид Эпплбаум, один из ведущих специалистов страны в области экстренной медицины, и его 21-летняя дочь Наава, которая умер 9 сентября, 2003 год, в иерусалимском кафе «Гилель» во время задушевной беседы в ночь перед свадьбой. Вместо того, чтобы ответить на его звуковой сигнал и броситься в отделение неотложной помощи Медицинского центра Шаарей Цедек, которое он возглавлял, для оказания помощи пострадавшим от взрыва, 51-летний медицинский специалист американского происхождения и его дочь стали жертвами. Доктор Брендон Стюарт-Фридман, уроженец Лондона, директор по образованию последипломного отделения семейной медицины Медицинской школы Хадасса Еврейского университета, вспоминает, что он позвонил Эпплбауму 8 сентября, сразу после того, как Дэвид вернулся из Нью-Йорка, где читал лекции. о том, как Шааре Цедек справлялась с жертвами террористов-смертников. «Я хотел предложить ему, чтобы мы вместе открыли южный иерусалимский филиал Терема, частной клиники неотложной помощи, которую он основал в квартале Ромема в 1990. Он сказал, что его дочь выходит замуж на следующий день, и что я позвоню ему через неделю». Это был последний раз, когда он слышал свой голос. Но хотя жизнь Эпплбаума оборвалась, дело его жизни — нет. Почти ровно через два года после его смерти в память Давида и Наавы была открыта станция неотложной помощи Терема в южном Иерусалиме в здании Бейт ха-Тайелет на Рехове Яновском 6 в Тальпиоте, недалеко от набережной и недалеко от Дерех Хеврон, и Стюарт-Фридман является ее медицинским директором.

. Один из сыновей Давида, Натан, является операционным директором Терема. А сверхсовременным новым отделением неотложной помощи Шааре Зедека стоимостью 15 миллионов долларов, которое планировал Дэвид, управляет его протеже и выпускник Терема доктор Тодд Залут, согласно его указаниям. Жизнь и спасение жизни продолжаются. Выросший в Детройте, получивший образование в Кливленде и ортодоксальный еврей с бородой и черной кипой, Эпплбаум ездил с машинами скорой помощи Маген Давид Адом вскоре после своей алии в 19 году.81 год, в конечном итоге став медицинским директором службы скорой помощи интенсивной терапии MDA. Он также работал в отделении неотложной помощи Шаарей Цедек и в течение последнего года своей жизни был его директором. Но он мечтал открыть частное амбулаторное отделение неотложной помощи по образцу центров, ставших популярными в качестве альтернативы большинству отделений неотложной помощи в больницах США. Он, доктор Джо Джемаль (теперь административный директор «Терем») и четверо других коллег вложили около 150 000 долларов в ремонт устаревшего медпункта MDA в квартале Ромема, который работал медленно, установил рентгеновский аппарат и небольшую лабораторию. Постепенно он модернизировался и занимал больше места в здании, а также добавлял дополнительные удобства, такие как сложная лаборатория и комнаты, где пациенты могли оставаться для наблюдения. Первоначальная клиника «Терем», открытая 24 часа в сутки, семь дней в неделю, ежегодно принимает 100 000 пациентов. В дополнение к новому Терему Юг, который оказал помощь более чем 5000 человек с момента его открытия в феврале прошлого года, Терем также имеет клиники неотложной помощи в Модиине, Маале-Адумиме и Бейт-Шемеш, а также клинику семейной медицины в Старом районе Иерусалима. Квартал Катамон. С 1990, более 1,5 млн пациентов прошли лечение в лечебных учреждениях «Терем», которые остаются единственными частными амбулаториями неотложной помощи в стране. Все они предлагают опытных специалистов, многие из которых являются англоговорящими иммигрантами в области неотложной медицины, семейной и внутренней медицины, гинекологии, педиатрии и других областях. Среднее время, которое проходит от прибытия до выписки, составляет 50 минут, а уровень удовлетворенности превышает 95 процентов. Подавляющее большинство пациентов отправляются домой после визита в Терем, и только около 8 процентов нуждаются в направлении в отделения неотложной помощи больницы для дальнейшего обследования и лечения. Некоторые администраторы больниц могут без энтузиазма относиться к существованию «Терем», потому что они зарабатывают около 500 шекелей за каждого пролеченного пациента отделения неотложной помощи, плюс более 1500 шекелей за каждого госпитализированного в стационар за счет фондов здравоохранения. Напротив, фонды здравоохранения должны платить Терему лишь часть того, что было бы стоить за лечение в отделении неотложной помощи, а наличные платежи пациентов в учреждениях неотложной помощи составляют всего 50 шекелей, в зависимости от страховая компания; если пациенты «Купат Холим Леумит» и «Клалит Медицинские Услуги» направляются в «Терем» их собственными врачами, они вообще не должны платить за лечение. Но клиники скорой помощи экономят системе здравоохранения десятки миллионов шекелей в год и оставляют приемные отделения больниц в городах, где существует Терем, для действительно больных пациентов.

Как сказал Эпплбаум вскоре после открытия центра Romema, «персонал больничных отделений неотложной помощи всегда жалуется, что большинству пациентов, которых они принимают, там не место». «Частная инициатива может обеспечить решение проблем, в решении которых министерство здравоохранения не обязано участвовать», — говорит д-р Майкл Дор, директор отдела общей медицины министерства, присутствовавший на официальной инаугурации Terem South. «Четыре фонда здравоохранения несут ответственность за круглосуточный уход за членами, но им очень дорого делать это в нерабочее время. Им не нужно дежурить врачей всех специальностей в ночное время. могут приобретать услуги у «Терем», который имеет договоренности со всеми фондами здравоохранения и, таким образом, более эффективен, без ограничений специальных трудовых договоров, которые существуют в фондах здравоохранения. Мы хотели бы, чтобы модель «Терем» была принята по всей стране». Среди других организационных клиентов, помимо фондов здравоохранения, израильская полиция, частные страховые компании, консульство США, школы и ешивы. Новаторское отделение Romema обслуживает необычную смесь евреев и арабов со всего столичного района Иерусалима, в том числе многих харедим, живущих в северной части Иерусалима. Население харедим и арабов состоит из множества больших многодетных семей с низким доходом, живущих в относительно скученных условиях и часто без надлежащего родительского присмотра, поэтому среди них наиболее распространены бытовые несчастные случаи. Поскольку многие семьи харедим неохотно обращаются за неотложной медицинской помощью в Шаббат или еврейские праздники, субботние вечера в Терем Ромема обычно настолько загружены, что для развлечения детей на время ожидания нанимали клоуна. Хотя клиника Ромема работала по выходным и праздникам со многими нееврейскими врачами и медсестрами, достижения в области технологий, разработанные в Институте Цомет, в последнее время позволили соблюдающим еврейским сотрудникам оказывать помощь даже в эти дни. «Мы поняли, что относительно небольшое количество пациентов «Ромема» приехало из южного Иерусалима; многие без необходимости обращались в отделения неотложной помощи больниц, потому что они были ближе», — говорит Стюарт-Фридман. Поэтому «Терем» решил открыть новый центр «Тальпиот» в помещениях, спроектированных с нуля архитектором Цвикой Рубинштейн, который спроектировал новое отделение неотложной помощи Шааре Цедек. Он провел много часов, наблюдая за сотрудниками в филиале Romema, чтобы отметить движения их рук и то, куда они двигаются, и применил то, что он узнал, в дизайне Terem South. Например, в комнате для персонала есть стеклянный уголок, так что даже когда они пьют кофе, они могут видеть, кто пришел за помощью. Персонал оказывает весь спектр неотложной помощи, включая легкую ортопедию, наложение швов, оказание первой помощи, травмы и острые заболевания. Имеется также трехместная обсерватория для внутривенного введения жидкостей и антибиотиков и наблюдения за пациентами. Центр располагает полным спектром лабораторных услуг, включая общий анализ крови, биохимию, посев из горла и мочи, а также тесты на тропонин (чтобы указать, у каких пациентов, жалующихся на боли в груди, проблемы с сердцем, а не расстройство желудка).

Современная новая компьютерная рентгенографическая система избавляет от необходимости ждать, пока проявятся рентгеновские снимки, и позволяет каждому пациенту выдать компакт-диск с его рентгеновской пленкой. Этот простой и удобный формат позволяет эффективно общаться и консультироваться с другими специалистами, участвующими в продолжении лечения. Ультразвуковые услуги также доступны в большинство часов работы, чтобы определить, были ли внутренние повреждения вызваны травмой, исключить перекрут яичка или яичника, проверить движения плода у беременных женщин и исключить внематочную беременность. В отличие от круглосуточного комплекса «Ромема», «Терем Юг» работает пока с 18:00 до 18:00. до полуночи в будние дни, по пятницам с 10 утра до двух часов до Шаббата и в субботу вечером за час после Шаббата до полуночи. В это время большинство больничных касс закрыты. Брендон-Стюарт говорит, что вполне вероятно, что филиал Talpiot расширит свои часы работы и даже станет круглосуточным, в зависимости от спроса на его услуги. Он еще не приносит прибыли, но «мы точно у цели в соответствии с нашими ожиданиями». В среднем вечером приходит около 30 пациентов. Большинство населения близлежащих Тальпиота, Рамат-Рахеля, Бака, Абу-Тора, Хар-Хомы и Гило составляют светские евреи с меньшим количеством детей и более высоким образовательным и экономическим уровнем, поэтому у них меньше несчастных случаев на дому, чем у жителей северного Иерусалима. Некоторые пациенты, обращающиеся в «Терем Южный», ранее пользовались услугами клиники «Ромема», но большинство из них — совершенно новые клиенты, — говорит Стюарт-Фридман. «Мы рассчитываем лечить около 9000 пациентов в год здесь в вечернее время, в пятницу утром и в субботу вечером». Семейные врачи часто чувствуют себя «обделенными», когда их пациенты попадают в больницу или лечатся в амбулаторных учреждениях, продолжает он. «Некоторым из них даже не сообщили, что они плохо себя чувствуют и нуждаются в срочной помощи». Так, перед выпиской сотрудники «Терем Юг» связываются с семейными врачами и врачами общей практики, чтобы информировать их и, при необходимости, консультировать по истории болезни пациента. Также предлагаются медицинские лекции и курсы для местных врачей. Улыбающиеся Давид и Наава смотрят вниз со своих фотографий на стене новой клиники «Терем». Те, кого очень не хватает, несомненно, были бы довольны исцелением, которое оно дает, и тем, как оно действует.

Горячее мнение

Архив новостей компании — Приобретение недвижимости

На этой неделе в журнале The Spectator была опубликована статья о рынке элитных загородных домов, в которой были комментарии одного из наших агентов по закупкам, Мишель Хендри. В статье Мишель выделяет виды недвижимости, которые трудно продать, поскольку покупатели становятся чувствительными к цене на текущем рынке. Однако это действительно зависит от дома и его местоположения. Дома хорошего качества по-прежнему продаются быстро.

Она сказала: «Зависшие дома — это те, которые нуждаются в ремонте из-за возросшей стоимости материалов и расходных материалов или находятся в плохом месте — на шумной дороге или по соседству со свинофермой или линией опор. Мы также обнаруживаем, что перечисленные дома не так популярны, как раньше, что, я подозреваю, связано с опасениями по поводу растущих счетов за электроэнергию. Люди также покупают дома меньшего размера, где они могут сами ухаживать за садом и им не нужно закрывать три спальни, потому что они будут использоваться только на Рождество».

Прочитайте полную статью здесь, если вы являетесь подписчиком Spectator.

Мы рады видеть нашего режиссера Дженни Хэнкок в четырех престижных журналах, издаваемых Conde Nast в этом месяце – House & Garden, Vogue, GQ и Tatler. Местный рынок жилья превратился из цены, определяемой возможностью покупки, что подчеркивает важность покупки за наличные при поиске элитного загородного дома. Журнал объясняет, насколько важно иметь на борту агента по закупкам, такого как Property Acquisitions, на современном рынке жилья.

Учитывая множество различных вопросов, связанных с окончательной покупкой загородного дома, важно покупать на долгосрочную перспективу. Покупка недвижимости, которая потенциально может иметь добавленную стоимость, когда ваши потребности изменятся в ближайшие годы, может, без сомнения, принести большую финансовую выгоду.

Я часто обсуждаю со своими клиентами необходимость представить себе дом через десять-пятнадцать лет и насколько он будет подходящим в то время. Не всем нравится думать о том, что ваши маленькие дети будут подростками или старше, или о том, что вы досрочно выйдете на пенсию, если вам придется подниматься по лестнице, но время летит быстро, как мы все знаем. Забота о будущем означает, что вы покупаете хорошо.

При поиске нового дома очень важно как можно прагматичнее перечислить все за и против, чтобы знать, что покупаете. Затраты на переезд значительны и, скорее всего, будут только увеличиваться с годами, поэтому вы не хотите покупать дом только для того, чтобы обнаружить, что вам нужно снова быстро переехать, потому что это не совсем правильно.

Важные факторы, которые следует учитывать перед покупкой дома, включают:

1. Место, место, место. .. это всегда мое правило номер один. Избегайте оживленных дорог или автомагистралей в непосредственной близости от дома. Также изучите то, что находится поблизости. Близлежащий пилон, закрывающий обзор, может оттолкнуть будущих покупателей, и вам, возможно, не захочется, чтобы аромат соседней животноводческой фермы витал в вашем саду в жаркий летний день

 

2. Купите дом, который всегда можно легко продать. Помните, ваш следующий покупатель купит по тем же причинам, по которым вы влюбились в него

 

3. Дополнительное жилье всегда подходит для сдачи в аренду для получения дополнительного дохода, для ухода за детьми или для помощи в проживании, если это необходимо. Это может быть пристройка, студия или отдельное крыло дома

 

4. Важны аспекты, при этом внимание уделяется количеству естественного света, попадающего в дом в темные зимние дни. Избегайте заднего сада, выходящего на север, если вы хотите неограниченного количества солнечного света

 

5. Посмотрите, как вы можете расширить пространство с помощью диалога в стиле лофт или, возможно, как добавить ценность и пространство. Создать дополнительную спальню и превратить ее в семейный дом с четырьмя или пятью спальнями можно в ближайшие годы, что позволит получить дополнительные квадратные метры и даст вам более крупный и более ценный дом, когда придет время продажи

 

6. Существуют гибкие диапазоны муниципальных налогов. Изучите это, так как может быть большая разница в зависимости от местоположения и типов собственности, которые часто определяются в возрасте 9 лет.0037

 

7. См. сертификат энергоэффективности (EPC). Энергоэффективность важнее, чем когда-либо, поэтому вам необходимо знать затраты на эксплуатацию дома. Узнайте, каков текущий рейтинг EPC, а также какой рейтинг потенциально может быть у собственности. Вам не нужно тратить целое состояние, чтобы сделать дом более энергоэффективным

 

Агент по закупкам может помочь вам в процессе принятия решения, поддерживая вас в поиске, а также в транзакции, определяя разницу между хорошей покупкой и плохой. Для получения дополнительной информации о том, как отдел приобретения недвижимости может вам помочь, свяжитесь с Дженни Хэнкок или Мишель Хендри по электронной почте [email protected] / [email protected].

 

Мишель Хендри произвела еще один «всплеск» в национальных средствах массовой информации в эти выходные, рассказав о популярности бассейнов в сегодняшней статье Sunday Times Home. Прочтите полную статью Sunday Times здесь (платный доступ)

Она сказала:

«В прошлом бассейны были скорее «Marmite», так как семьи с очень маленькими детьми, как правило, уклонялись от них или наполняли их! Также пожилые покупатели с маленькими внуками были более осторожны в отношении бассейнов. Тем не менее, они становятся все более популярными среди всех возрастных групп, поскольку покрытия для бассейнов значительно улучшились, а производители гораздо больше осведомлены о безопасности, а стоимость эксплуатации бассейнов также менее высока, поскольку бассейны нагреваются солнечными батареями и тепловыми насосами. Например, совсем недавно в Хартингсе я устраивал клиенту просмотр красивого загородного дома с бассейном. Мне позвонил агент по недвижимости и спросил, могу ли я перенести просмотр, поскольку он уже забронировал 40 просмотров и, что примечательно, уже получил две заявки на 20% выше запрашиваемой цены! У нас также есть несколько клиентов, которые в настоящее время ищут недвижимость в Западном Сассексе, недалеко от привлекательного города, с бюджетом в 1 миллион фунтов стерлингов. Мы показали им различную недвижимость в этом районе, но недавно их привлекла недвижимость с бассейном. Этого не было в их первоначальном списке требований, но я думаю, что жара сыграла свою роль. Они тщательно обдумывали и задавались вопросом, привлек бы ли их дом, если бы в нем не было бассейна. Ответ, вероятно, был нет, однако, учитывая нынешнюю жаркую погоду, они теперь серьезно рассматривают этот дом и чувствуют, что с более жаркой погодой в пути и вероятностью того, что Саммерс станет еще жарче, это стало более привлекательной возможностью».

Мишель Хендри, которая присоединилась к команде по приобретению недвижимости в начале этого года, сегодня дебютировала в национальной прессе по недвижимости, изложив свои мысли о рынке недвижимости в Граффхэме. Они были напечатаны в разделе «Деньги» Daily Telegraph в статье о том, как покупатели платят больше, чтобы приобрести дом в живописных местах, таких как Граффхэм.

Она сказала:

«Графхэм — одна из самых популярных деревень в Западном Суссексе. Здесь есть устойчивый спрос на дома, как и в соседней деревне Хейшотт, поскольку жилья так не хватает. Прежде чем я стал агентом по закупкам в Property Acquisitions в начале этого года, я был агентом по недвижимости и во время последней части пандемии продал несколько объектов недвижимости в Граффхэме. Например, стоимость одного загородного дома превысила ориентировочную цену на 10 %, а стоимость другого объекта, включенного в Список 2 класса, превысила ориентировочную цену почти на 26 %. Теперь, когда я работаю агентом по закупкам, у меня есть клиенты, которые хотели бы жить в Граффхэме и Хейшотте, а некоторые готовы ждать, пока освободится дом. Граффхэм популярен благодаря отличному деревенскому магазину, двум пабам и красивой церкви. Здесь также есть как государственная школа Сифорд-колледж, так и начальная школа с листом ожидания, а деревня окружена красивой сельской местностью и расположена в национальном парке Саут-Даунс».

 

Прочитайте полную статью Telegraph здесь (платный доступ).

Покупательский спрос в нашей части Западного Сассекса по-прежнему высок, поэтому мы подумали, что упомянем об этом в Daily Telegraph, чтобы узнать, не захотят ли они написать об этом статью… Мы рады сообщить, что им понравилась эта идея, и сегодня утром запустили статью с участием нашего режиссера Дженни Хэнкок!

Полностью прочитать здесь (платный доступ).

Вы также можете прочитать все мысли Дженни в ее блоге здесь.

 

Я рад сообщить, что бывший агент по недвижимости Мишель Хендри присоединилась к моему агентству по закупкам Property Acquisitions, чтобы помочь удовлетворить феноменальный спрос со стороны местных покупателей загородных домов, ищущих деревенские дома в районах Мидхерст, Петворт и Чичестер и их окрестностях.

Живя в Восточном Дине, Мишель переезжает из Джексон-Стопс Мидхерст, где она провела последние пятнадцать лет, продавая первоклассные загородные дома в национальном парке Саут-Даунс и его окрестностях. В сочетании со страстью к подбору покупателей для конкретной недвижимости, Мишель привносит много внерыночных знаний и опыта в отдел по приобретению недвижимости и жителей Долины, особенно в то время, когда многие местные жители изо всех сил пытаются найти свой следующий дом поблизости из-за огромных конкуренция со стороны других покупателей.

Зная о том, где продаются дома, выставленные на продажу, задолго до того, как об этом узнает широкая публика, Мишель уже очень занята работой с покупателями, стремящимися закрепиться в золотых деревнях Западного Суссекса. семьи и выходные. В свободное время Мишель гуляет по окрестностям, обедает в ресторанах Star & Garter или The Partridge, занимается садоводством, играет в Чичестерском фестивальном театре и посещает скачки в Гудвуде.

Это очень волнующее время для Мишель присоединиться к бизнесу, и она уже доказала свою бесценность, помогая мне удовлетворить спрос. Я всегда восхищался ее страстью и профессиональным опытом на протяжении многих лет, и я уверен, что она добьется огромного успеха в сфере приобретения недвижимости.

Мишель сказала: «Спрос со стороны покупателей по-прежнему значительно превышает спрос на недвижимость, выставленную на продажу в Западном Суссексе, и покупатели быстро поняли, что агенты по закупкам являются ключом к поиску хороших загородных домов, о которых никто не знает, что значительно снижает конкуренцию за них. Я не мог бы присоединиться к Дженни в более захватывающее время и с нетерпением жду возможности поработать с местными домовладельцами в их поисках своего следующего загородного дома».

Пристройки

в настоящее время пользуются большим спросом, настолько, что потенциально могут увеличить стоимость недвижимости на 10%. Наш директор, Дженни Хэнкок, попросила Sunday Times Home предоставить цитату об их апелляции и почему, которая была опубликована сегодня .

Дженни сказала:

«Поскольку вам нужно иметь подходящее внешнее пространство площадью не менее акра для пристройки, вы ищете дома стоимостью около 1 миллиона фунтов стерлингов плюс в Западном Суссексе. Они, как правило, находятся в сельской местности, хотя я слышал истории о местных жителях в самом городе Чичестер, которые превратили свои гаражи в Air B&B. Интересно, пост Covid-19, покупатели ищут лишние хозяйственные постройки, которые они могут сами превратить в пристройки, вместо того, чтобы покупать дом, в котором уже есть одна. Это потому, что они осознают добавленную стоимость, которую они могут привнести в свой дом, делая это таким образом. Пристройка, спроектированная как помещение или место для занятий хобби, может добавить до 10% к стоимости. Я знаю довольно много людей, которые построили большие рабочие пространства на улице, например, в результате пандемии, но сейчас также популярны пристройки для проживания родителей, такие как студии йоги / пилатеса, современные тренажерные залы или как способ при наличии дополнительного жилья можно сдавать в аренду. Рынок аренды в Чичестере феноменален, особенно во время таких событий в Гудвуде, как «Фестиваль скорости» и «Славный Гудвуд» в июле и «Возрождение» в сентябре. Одна женщина, которую я знаю, превратила свой сарай в Air B&B именно по этой причине, но Западный Суссекс также очень популярен среди тех, кому нужно жилье для свадьбы или короткого отдыха на побережье».

 

Прочитайте полную статью Sunday Times здесь.

The Daily Telegraph попросила нашего директора Дженни Хэнкок прокомментировать повышенный спрос на агентов по закупкам в Западном Сассексе и привлекательность покупки загородного дома вне рынка. Мы рады видеть, что некоторые из ее комментариев были включены, демонстрируя опыт Дженни на местном рынке недвижимости. Вот вопросы и ответы с журналистом:

 

Заметили ли вы увеличение спроса на ваши услуги в прошлом году?

Я заметил всплеск глобального трафика на моем веб-сайте за последние двенадцать месяцев — на 1368%. В первую тройку стран входят Великобритания (+1471%), США (+60%) и Китай (+440%), а в десятку других стран входят Сингапур, Япония, Индия и Австралия. Более 60% запросов, которые я получил с начала пандемии, теперь исходят от лондонских покупателей, а сельские и прибрежные деревни, которые когда-то были востребованы пятнадцать лет назад, снова стоят на повестке дня, поскольку необходимость жить рядом с работой или железнодорожной станцией заменяется. с желанием удобств, таких как хороший паб, деревенский магазин и для прибрежных мест, доступ к воде. Мои клиенты из местных городов также ищут более сельскую жизнь, чтобы наслаждаться выходом на пенсию.

 

Почему?

Пандемия, несомненно, усилила радость жизни в деревне. Люди ищут деревенскую жизнь, предлагающую красоту, покой, чистый воздух, простоту, очарование, естественную среду и близкие местные сообщества, и это лишь некоторые из них. Когда мы заперты в своих домах, доступ к потрясающим окрестностям и красивым прогулкам по полям, лесам и рекам был спасительной благодатью. Это совершенно другой опыт, чем жизнь в городе или оживленном городе. Они могут быть в пяти-десяти минутах езды от главной железнодорожной станции, но поскольку все больше людей предпочитают работать из дома или хотят ездить в Лондон только раз в неделю, они ищут что-то немного более деревенское. . Прошли те времена, когда в 6 утра садился в поезд, а в 8 вечера с трудом возвращался домой. Вместо этого благополучие и здоровый образ жизни вырвались на первое место среди приоритетов и требований людей. В настоящее время все больше и больше людей предпочитают сельский образ жизни городскому, стремясь к более спокойному и спокойному ритму жизни, который делает жизнь гораздо более приятной.

Многие из моих покупателей предпочитают внушающие благоговейный трепет спрятанные деревенские жемчужины городам, где вы буквально делаете шаг назад во времени. Например, Ист-Дин, Чилгроув, Вест-Сток и Черч-Нортон. Отправляясь в путешествие между Мидхерстом и Петвортом, вы найдете еще несколько поистине потрясающих английских деревень. Находясь в национальном парке Саут-Даунс, они, в частности, оказались более популярными среди моих клиентов за последние двенадцать месяцев, чем за пятнадцать лет!   Например, Граффэм, Лодсворт, Лургашолл и Ликфолд.

Наиболее востребованными домами являются те, которые предлагают бассейны, теннисные корты, выход к воде, вид на воду, отдельные хозяйственные постройки для домашнего офиса, студии йоги или для целей Air B & B, отдельную кладовую и подсобное помещение из-за домашних животных и деревенских удобств. например, хороший паб, магазин, деревенская зелень, крикетный клуб, крокетный клуб и даже ежегодная выставка собак и праздников!

В результате растут цены, особенно в золотых деревнях, которые предлагают хороший паб, магазин, устраивают деревенские праздники и поля для игры в крикет и так далее, почти отступая назад во времени. Я считаю, что этот импульс сохранится в течение 2021 и 2022 годов, и в долгосрочной перспективе загородные дома в этом районе должны продолжать дорожать, а их цены останутся высокими.

 

Какую минимальную сумму клиенты должны потратить на недвижимость?

В Западном Сассексе большинство моих клиентов тратят от 1 до 7 миллионов фунтов стерлингов в любом месте, от небольшого семейного дома или загородного дома до больших загородных домов с разумной площадью и всеми прибамбасами.

 

Есть ли примеры того, где вы действительно добавили ценности за последний год?

У меня есть клиент из Оксфордшира, который находится в процессе покупки внебиржевого дома в национальном парке Саут-Даунс к югу от Петворта. Они сделали очень хорошее предложение наличными, и, следовательно, представитель профессионала предложил продавцу переехать из дома в арендованное жилье. Это они сделали, чтобы обеспечить продажу. Я нашел эту собственность через мои контакты агентства недвижимости.

Я привел клиента в дом в Национальном парке Саут-Даунс, который выставлялся на продажу примерно за 1,5 миллиона фунтов стерлингов. На выходных его просмотрели множество раз, и, хотя мой клиент первым сделал предложение, предложения от других покупателей оказались на 20% выше запрашиваемой цены. Поэтому я посоветовал своему клиенту уйти, чтобы не переплачивать. Вскоре после этого я нашел для них еще одну недвижимость вне рынка, которой они были в восторге и которая была найдена благодаря моим контактам в агентстве недвижимости.

 

Нажмите здесь, чтобы прочитать статью полностью (платный доступ). Для получения более подробной информации о том, как Property Acquisitions может помочь вам в поиске недвижимости в Западном Сассексе, свяжитесь с Дженни Хэнкок по электронной почте ([email protected]), по телефону (+44 7776452128) или через LinkedIn.

Прошлая неделя была для меня очень интересной с точки зрения прессы, так как через пару дней после появления в Evening Standard меня также процитировали в The Times Bricks & Mortar в связи со статьей о лондонцах, переезжающих в сельскую местность.

No related posts.