видео-инструкция по монтажу своими руками, чем отличается цокольное помещение от подвала, цена, фото

В современном загородном строительстве широкое применение получило сооружение подвальных и цокольных этажей. Подвальный этаж может существенно расширить полезное пространство дома, к примеру, для хранения овощей и консервации в зимний период.

Далее мы рассмотрим, что представляет собой подвал и особенности его строительства. 

Строительство подвального этажа

Содержание

Общие сведения

Отличия цокольного этажа от подвала

В первую очередь рассмотрим, чем отличается цокольный этаж от подвального, так как не все понимаю разницу, а она имеется. Итак, основное отличие заключается в глубине помещения. Если стены цокольного этажа только на половину заглубляются ниже уровня земли, то подвал полностью, либо основной своей частью расположен под землей.

На этом отличие подвала от цокольного этажа заканчивается. Правда, цокольный этаж зачастую хорошо утепляют и используют как жилое помещение, а подвалом обычно пользуются как техническим помещением. Однако, никто не мешает утеплить подвал и сделать там, к примеру, бильярдную комнату или домашний кинозал.

При оформлении документов, застройщики обычно интересуются – считается ли подвал этажом.Согласно СНиП 31-01-2003,подвал тоже является этажом. Поэтому, если дом проектируется с подвалом и двумя этажами, то по документам он будет считаться трехэтажным строением.

Однако, следует иметь ввиду, что существует еще один термин – техническое помещение, которое не считается этажом. Чтобы узнать является ли подвал этажом в вашем случае, следует измерить его высоту. Если высота составляет менее 1,8 м и помещение используется только для прокладки коммуникаций, то оно не считается этажом.

Бильярдная комната в подвальном помещении

Выбор конструкции

Разобравшись, чем отличается цокольный этаж от подвала, следует определиться, какая конструкция в вашем случае будет целесообразней. Выбор во многом зависит от геологический условий, а точнее – от глубины залегания грунтовых вод. Если они расположены близко, то выполнить глубокий подвал не получится, поэтому хорошим решением будет цокольный этаж.

Кроме того, следует взять в расчет, для каких целей проектируется помещение. Если для технических, то лучше построить подвал, если же помещение будет жилым, то в приоритете цокольный этаж, так как он имеет окна.

Надо сказать, что можно не выбирать – подвал или цокольный этаж. Существуют проекты, которые содержат одновременно и подвал, и цокольный этаж, расположенный над ним. Конечно, не всегда имеется возможность выполнить сооружение такой глубины, к тому же оно требует еще больших затрат.

Совет!
Цокольный этаж является отличным решением, когда дом расположен на склоне.
В этом случае его выбор обусловлен рельефом участка.

Трехмерный проект подвала

Достоинства подвального этажа

Несмотря на то, что строительство подвала это технологически сложный, трудоемкий и затратный процесс, подобные проекты домов всегда пользуются спросом.

Связано это с рядом достоинств такого решения, которые оправдывают все затраты и сложности:

• Подвал избавляет застройщика от необходимости возводить вспомогательные хозяйственные сооружения.
• Если подвал имеет большую площадь и в нем хорошо организована вентиляция, помещение можно использовать как тренажерный зал, комнату отдыха, или найти ему другое применение.
• Одноэтажный дом с подвалом обладает меньшими теплопотерями, чем аналогичное помещение с обычным цоколем.

Недостатки

Основным недостатком подвала, помимо сложности возведения, является высокая цена строительства. Однако, построить отдельно вспомогательные сооружения будет дороже, не говоря уже о том, что понадобится дополнительное место на участке, которое не всегда имеется.

Строительство подвала

Зачастую слово подвал ассоциируется у людей с сыростью, спертым воздухом, грибком и плесенью на стенах. Однако, все это не является нормой, а скорей результатом нарушения технологии строительства.

Современный подвал лишен этих всех недостатков, но для этого необходимо произвести комплекс работ, которые мы рассмотрим ниже.

Глубина

Как правило, высота помещения составляет 1,9-2,2 м. Однако, если оно будет использоваться как жилое, то его можно выполнить более глубоким – 2,5 – 2,7 м. Во многом выбор высоты зависит, как уже говорилось выше, от глубины залегания грунтовых вод. Если воды расположены близко, то не следует делать помещение слишком глубоким.

Обратите внимание!
Если грунтовые воды расположены высоко, то строительство необходимо начинать с напольной плиты.
Если же грунтовые воды далеко от поверхности, то можно вначале выполнить стены.
В таком случае при заливке плиты не понадобится опалубка.

На фото – заливка плиты

Подготовка котлована

Строительные работы начинаются с обустройства котлована и выполняются в следующем порядке:

• В первую очередь выкапывается яма, для этого следует задействовать экскаватор.
• Затем на дно котлована укладывается подушка из щебня толщиной 15 см и песка, такой же толщины. Слои нужно тщательно утрамбовать.
• После этого на дно укладывается несколько слоев рулонного гидроизоляционного материала. К примеру, подойдет рубероид, стыки которого запаиваются при помощи газовой горелки.

Опалубка и армировка

Заливка подвала

Следующим шагом является заливка плиты и возведение стен.

Инструкция выглядит следующим образом:

• В первую очередь следует установить опалубку для напольной плиты, с учетом того, что толщина плиты будет составлять около 20 см.Для этого можно использовать щиты или доски, которые фиксируются саморезами.
• Затем при помощи рифленых прутьев, диаметром около 10 см,нужно выполнить армирование будущей плиты. При этом, по периметру плиты следует установить вертикальные прутья, которые будут служить вертикальным армированием для стен.
• Затем готовится бетон марки М300 и заливается плита.
• После этой операции, работу нужно прекратить на 28-30 дней.
• Далее по такому же принципу устанавливается опалубка для стен. При этом необходимо предусмотреть вход, а также отверстия для коммуникаций. Кроме того, на высоте выше 15 см над землей необходимо выполнить отверстия для вентиляции, которые впоследствии будут закрыты сетками. Толщина стен должна составляет 150-200 мм.
• Далее выполняется продольная армировка в трех местах. Прутья связываются с вертикально установленной арматурой.
• Заливка стен выполняется таким же бетоном, что и напольная плита. Желательно произвести эту операцию в один прием. Если выполнить это условие не получается, то новые слои должны заливаться либо до застывания предыдущих, либо через три дня после застывания.

Обратите внимание!
Выполнять заливку стен можно только после полного отвердения плиты.

Гидроизоляция стен снаружи

Гидроизоляция

Процедуры по обустройству подвала своими руками не ограничиваются возведением коробки. Крайне важно правильно выполнить его гидроизоляцию. Особенно большое значение имеет эта процедура, при близком расположении грунтовых вод.

В первую очередь необходимо укрыть гидроизоляционным материалом наружные стены. Для этого можно использовать окрасочную гидроизоляцию, к примеру, праймер, или рулонную, к которой относится рубероид.

Жидкий гидроизоляционный материал можно наносить при помощи пульверизатора. Если же вы решили защитить стены от влаги рулонным материалом, то его следует приклеивать при помощи битумной мастики.

Совет!
Для большей эффективности, материалы можно комбинировать, к примеру, вначале нанести праймер, а затем оклеить стены рубероидом.

Утепление стен снаружи

Утепление

Еще одним важным моментом в обустройстве подвального помещения, является утепление, особенно, если оно будет использоваться как жилое или в северных широтах.

Нижний уровень теплоизоляции следует уложить ниже уровня промерзания грунта – это примерно 1,2 – 1,5 м. В качестве утеплителя можно использовать экструдированный пенополистирол, который еще называется пумпаном.

Стены оклеиваются плитами этого материала, а стыки заполняются силиконом. Поверх утеплителя также следует выполнить гидроизоляцию.

Кроме того, необходимо утеплить помещение изнутри, особенно это касается напольной плиты. Предварительно пол в подвале также следует покрыть гидроизоляционным материалом, после чего нужно уложить теплоизоляционный материал толщиной не менее 100 мм.

Утепление подвала

Совет!
Если над подвалом расположено не жилое помещение, к примеру, гараж, то следует утеплить и потолок.

После выполнения всех этих процедур, в вашем подвале никогда не будет сырости или запаха плесени.

Вывод

Подвал является отличным способом увеличить пространство в доме, которого обычно так не хватает. Однако, чтобы это решение себя оправдывало, необходимо строго соблюдать технологию строительства. Итогом работы станет теплое и сухое помещение, которое можно использовать в любых домашних целях.

Дополнительную информацию по данной теме можно получить из видео в этой статье.

Цокольный этаж или подвал дома



Цокольный этаж или полуподвальное помещение – это одно из самых популярных решений там, где требуются дополнительные площади. Цоколь проектируют при строительстве сооружений на склонах холмов, в предгорьях, на любых территориях с перепадом высот, а также там, где возможно оборудовать фундамент, соответствующий характеру грунтов>>.

 

Что такое цокольный этаж и под какие нужды он используется

Специальный вид фундамента с цокольным этажом позволяет возводить строения с полезными площадями на небольших территориях и оборудовать в цоколе любые по назначению помещения.

• Как правило, это подсобки, такие как прачечные, кладовые, котельные.
• В последние годы в цокольных этажах частных домов и коммерческих строений стали оборудовать самые разные по назначению комнаты – от бильярдных и спортзалов до массажных кабинетов и SPA-салонов с банями, саунами, бассейнами.
• В цоколях административных, торговых и прочих объектов размещают склады, служебные и технические помещения.

В соответствии со СНиП 31-01-2003 цокольным называют этаж, имеющий отметку пола, расположенную до планировочной отметки земли. Ее высота не превышает 1/2 высоты помещения. На практике цокольным считается этаж, верх перекрытия которого расположен до средней планировочной отметки земли при высоте до 2 метров. Обратите внимание: данные учитываются регистрации недвижимости!

Следует учитывать, что проектирование таких зданий потребует дополнительного времени и расчетов, определенного квалифицированного подхода, ответственности и внимательности.

 

Оборудование фундамента здания с цокольным этажом в СПб и Ленобласти

Наши специалисты сделают все возможное, чтобы затраты на строение с цоколем были в конечном итоге рентабельны для заказчика.

Положитесь на нас! Богатая практика и результативность нашей работы подтверждены отзывами заказчиков, оставленных по уже завершенным проектам.

• Специалист компании предварительно выезжает на объект, чтобы оценить все его особенности.
• При необходимости проводятся предпроектные инженерно-геологические изыскания.
• Как правило, достаточно обратиться в местные органы учета землепользования, чтобы получить необходимые данные уже проведенных исследований.
• Глубокие изыскательские работы требуются только в том случае, если строение будет возводиться на совершенно неосвоенных территориях.

Это действительно важно. Выбор материалов, типа фундамента, его надежность и безопасность, длительность и комфортность эксплуатации строения зависят от грамотного учета всех особенности местности — ее рельефа и грунтов, подхода грунтовых вод к поверхности земли, целого списка других параметров.

Например, при низком уровне грунтовых вод можно избежать серьезных затрат, углубляясь даже на несколько метров, использовать ленточный блочный или монолитный фундамент. Высокий уровень потребует иных решений, например, свайного фундамента, или обустройства дренажной системы.

Обращение в строительную компанию «ЯРУС» — это гарантия грамотного проектирования на основе реальных данных, ответственного подхода к выполнению работ по строительству фундамента с цокольным этажом. На всех этапах процесса обеспечивается:

• учет требований клиента;
• профессиональный подход к выполнению работ;
• соблюдение технологий, стандартов, строительных норм и правил, проектных расчетов;
• контроль качества результатов со стороны прораба, инженера, проектировщика по части соответствия проектным решениям.

При наличии особых требований заказчика и в связи с особенностями регистрации недвижимости цоколь предлагается оборудовать с разной степенью заглубления.

Теоретически цокольный этаж опирается на грунт стенами. Несущую способность фундамента расширяет опорная пятка. При требовании повышенной несущей способности применяется монолитная плита. В любом случае необходим точный расчет нагрузок.

Специалисты строительной компании «ЯРУС» обеспечат выполнение задач любой сложности.

Объемы работ – это серьезная экономия средств за счет скидок. Однако, мы принимаем заказы и на предоставление отдельных видов услуг в рамках проектирования и строительства фундаментов с цокольными этажами.

Помните: при грамотном подходе вы выиграете в борьбе с природой и получите свободные площади разного назначения, рационально вложив средства. Ваш цокольный этаж не зальет водой в период паводка. Помещения не будут промерзать, вам не придется тратить большие средства на создание и поддержку микроклимата.

Сделайте расчет цокольного этажа Здесь

Фундамент цокольный в Уфе

Главная \ Строительные услуги \ Фундаменты строительство, \ Фундамент с цокольным этажом в Уфе

Мы рассчитаем точную стоимость и цену фундамента в м3 с цоколем и подвалом под Ваши требования.

Современный фундамент с цокольным этажом в Уфе и Башкирии можно построить гораздо быстрее, особенно если прибегнуть к новым технологиям. Однако до того, как говорить непосредственно о процессе строительства, необходимо поставить перед собой все варианты, которые можно использовать при строительстве дома. Цокольный этаж – что это? Многие полагают, что полноценный цокольный этаж можно заглубить на сколько угодно в землю, но на самом деле есть большая разница между цокольным этажом и подвалом. Ведь настоящий цокольный этаж не только отличается особенностями обустройства от обычного подвала, но еще и глубиной заложения. Настоящий цокольный этаж представляет собой помещение высотой порядка 220 сантиметров, но заглубленное не более чем на половину от своей высоты. Но это будет лишь технический этаж, который представляет собой дополнительную площадь для котельной или размещения разнообразных предметов. Для того, чтобы фундамент с цокольным этажом превратил подвальное помещение в настоящие жилые комнаты, высота потолков должна составлять не менее 250-270 сантиметров – эта даст гарантию удобства и практичности. Но какие же конструкции фундамента необходимо использовать для получения необходимого результата в минимальные сроки?

Конструкция фундамента с цоколем в Уфе

Конструкция фундамента с цокольным этажом зависит от того, какие типы помещений вы намерены реализовать в пределах подвального этажа. Чем проще помещения, тем глубже можно опуститься под землю. Классический подвал поднимается не более, чем на метр над уровнем земли и требует наличия небольших окон. Если речь идет о цокольном этаже, то весь дом поднимается примерно на 30-40 сантиметров. В любом случае, конструкция фундамента с подвалом в данном случае должна полностью соответствовать всем требованиям, которые в настоящее время устанавливаются для цокольного этажа. Поэтому фундамент с цокольным этажом можно условно разделить на несколько видов, каждый из которых по-своему хорош и предлагает по-своему удачные решения.

1. Монолитный или ленточный фундамент в Уфе
2. Свайный фундамент- Уфа
3. Свайный фундамент с ростверком в Уфе и районы

Все варианты отличаются по стоимости и времени возведения, имеют различные технологии, а потому можно точно сказать о том, что каждый выбирает фундамент исключительно под свои собственные требования, которые порой могут серьезно отличаться.

Наша компания не может дать точные указания использовать тот или иной вариант фундамента, однако мы можем рассказать обо всех преимуществах и недостатках фундамента для конкретного случая.

Монолитный фундамент под цоколь

Давайте посмотрим на классический пример фундамента, который отливается с нуля из бетона. Это монолитный или ленточный, как его более привычно называть. Монолитный фундамент с цокольным этажом охватывает более широкий спектр материалов, поэтому сюда входит также и блочный фундамент (ФБС, к примеру). Ленточный фундамент с подсвалом – основание, которое необходимо отливать с нуля, поэтому есть масса преимуществ в стоимости работ и материалов. Если обычное монолитное основание не всегда можно устроить в том виде, в котором вы хотите получить дом – контуры могут оказаться слишком строгими, тогда как хочется получить дом в более мягких линиях, например, с округлыми выступами. В этом случае ленточный фундамент с глубиной порядка двух метров отлично подойдет. Кстати, глубина заложения фундамента никак не связана с типом цокольного помещения, которое вы намерены. Главное, что фундамент не мелкого заложения – непременно глубже, чем пол цоколя.

Фундамент с подвалом в Уфе

Несмотря на многочисленные противоречия, которые до сих пор возникают при строительстве современных домов на свайном фундаменте с подвалом, в большинстве случаев можно установить и подвал, однако придется отдельно обустраивать стены цокольного этажа. Ведь сваи, которые закладываются достаточно глубоко (иногда глубина погружения составляет более четырех метров от первоначального уровня земли), обеспечивают достаточно мощную опору, тогда как сами стены, защищающие подвальное помещение от проникновения внутрь влаги и грязи, должны устанавливаться отдельно. Именно по этой причине сложностей с таким фундаментом под подвал становится больше, но когда есть четкая необходимость обустроить полноценный подвальный этаж, необходимо сделать все возможное для получения максимального комфорта. И потому наша компания предоставит вам план и проект для создания дома на сваях, но с полным подвальным помещением. Обратиться к нам за этим можно в любое удобное время, но помните о том, что мы всегда готовы помочь вам выполнить проект любой сложности. Таким образом, с нами вы свободно сможете получить любое здание, какое вы хотите построить, без ограничений.

Отмостка для фундамента в Уфе 

Строительство дома с цокольным этажом никогда не ведется без отмостки, которая должна защитить любое основание от влаги и разрушительных воздействий околонулевой температуры. Почему отмостка важна для дома? Влага, которая проникает в землю, так или иначе попадет на фундамент. В случае, если нет гидроизоляции, проблем будет гораздо больше, поэтому отмостка для фундамента с цокольным этажом в Уфе должна выполняться либо из плитки, либо из монолитного бетона высокой прочности, не ниже М200-М250. Это не дополнительные траты – это возможность неплохо экономить на ремонте, ведь дом, полностью защищенный от влаги, простоит гораздо дольше. Таким образом, с нами действительно удобно и выгодно сотрудничать, потому что наша компания готова предложить вам отличные решения в плане строительства дома и заливки фундамента с цокольным этажом. Обустроить жилище теперь будет гораздо проще, так как у нас работают профессионалы, которые отлично знают свое дело и могут предложить гораздо более эффективное и экономичное решение. Мы рассчитаем точную стоимость и цену фундамента с цоколем и подвалом под Ваши требования. Для того, чтобы заказать бесплатный выезд нашего инженера на участок 

Оборудуем цокольный этаж или подвал канализацией

Чаще всего подвал в частном доме пустует. Однако при желании его можно превратить в дополнительный санузел, мастерскую, тренажёрный зал, комнату отдыха, спальню и пр. Создать индивидуальное пространство может каждый. Главное — грамотно продумать не только дизайнерские, но и инженерные решения, в частности, организацию коммуникаций.

Стоит отдельно отметить, что задачи по обустройству подвала разумно ставить ещё на этапе строительства. Это позволит грамотно распределить площадь надземных этажей и не загромождать участок лишними проездами и дорожками. Но, конечно, не всегда возможно предугадать наперёд, поэтому часто домовладельцы при очередном ремонте переделывают уже имеющийся цокольный этаж в жилое помещение. Остановимся подробнее на обоих случаях.

На этапе строительства

При возведении дома работы по устройству подвала начинают с определения его глубины. Обычно она составляет 1,9-2,2 м, но может изменяться в зависимости от уровня залегания грунтовых вод в местности. Цоколь, который служит в качестве перехода от фундамента к стенам как правило возводят на 0,5-0,7 м выше уровня земли.

Так как почва — источник влаги, при строительстве фундаментной и цокольной частей дома особое внимание стоит уделить гидроизоляции.

В первую очередь необходимо выполнить дренаж: по периметру коттеджа вырыть траншею на глубину фундамента и уложить туда специальную трубу с покрытием из геотекстильного полотна. Лишняя вода будет отводиться в пониженный участок местности или в специальный колодец при помощи насоса. Следом за дренажом рекомендуется сделать отмостку из бетона или асфальта. Прочный водонепроницаемый «пояс» шириной 1-1,5 м защитит стены дома от талой и дождевой влаги. На завершающей стадии выполнения гидроизоляции фундамент и цокольную кладку, заглублённую в землю, покрывают снаружи рулонным влагоустойчивым материалом.

Последний предварительно разогревают, затем приплавляют к строительной конструкции.

Поверх системы гидроизоляции, как правило, укладывают утеплитель. Такая мера позволяет создать в подвале комфортный температурный режим, а также сократить общие затраты на отопление и сохранить несущие конструкции здания. Правда, теплоизоляционный материал оказывается в экстремальных условиях: он соприкасается с влажным грунтом и подвергается давлению пластов почвы. С подобными внешними воздействиями хорошо справляется экструзионный пенопласт, который отличается закрытыми, герметичными порами. Именно благодаря им материал не впитывает влагу и достаточно прочен: такой пенопласт можно укладывать под автостоянку. Утеплитель закрепляют поверх гидроизоляционной системы и оштукатуривают или закрывают декоративными панелями. Ниже уровня земли штукатурку покрывают битумной мастикой, а прилегающее пространство засыпают гравием.

На стадии проекта нужно предусмотреть инженерные системы. Одна из задач — обеспечить нормальный воздухообмен. Скорее всего, придётся создать принудительную систему вентиляции . Для подбора оборудования потребуется расчёт по желаемому воздухообмену.

Обычно ориентируются на цифры 2 куб. м на 1 кв. м площади.

Помимо вентиляции нужно обратить внимание на электроснабжение и отопление. Но, пожалуй, самая важная система для подвала — водоотведение. Потребуются как минимум туалет и рукомойник, а если на цокольном этаже находятся тренажёрный зал или спальня — ещё и душ или ванная. Проблемы, с которыми сталкивается домовладелец — подача чистой воды и отвод стоков. И если первая, при наличии скважины, колодца или магистрали решается достаточно просто, то вторая требует продуманных действий. В частном секторе отвод стоков осуществляется подключением водоотводящей сети дома к центральной инфраструктуре или установкой на участке локального очистного сооружения. Однако, какой вариант не был бы выбран, в подавляющем большинстве случаев нужна принудительная транспортировка стоков.

Эта особенность обусловлена тем, что уровень магистрального трубопровода располагается выше цокольного этажа, и самотёком канализационные воды не уходят.

«Система водоотведения под землёй часто функционирует только благодаря компактной канализационной насосной установке, которая представляет собой небольшой резервуар со встроенными насосом и режущим механизмом. Стоки сначала накапливаются, затем измельчаются и принудительно перекачиваются в канализацию, — объясняет Екатерина Семёнова, инженер Департамента бытового оборудования компании «ГРУНДФОС», ведущего мирового производителя насосного оборудования. — Как правило, такое оборудование изготавливается из прочного пластика, оно устойчиво к коррозионным процессам и механическому воздействию. Небольшой размер бытовой насосной установки позволяет располагать её так, чтобы она не портила визуальный облик помещения».

Переоборудование существующего цокольного этажа

В ходе проведения работ по переделке подвала нужно учитывать несколько важных факторов. Первый и самый основной — сырость.

Избавиться от последствий излишней влажности, таких как плесень, помогут профессиональные химические средства. После дезинфекции все поверхности надо покрыть специальной противогрибковой пропиткой или водостойкой краской. Как одному из самых уязвимых мест конструкции особое внимание при обработке уделяется стыкам между основанием и стенами. Для защиты от влаги по всему периметру фундаментной плиты наносится гидрорасширяющаяся акриловая смола.

---

Преимущества обустроенного подвала

1. Расширение полезной площади, экономия места;
2. Улучшаются теплосберегающие свойства дома;
3. Стены и пол коттеджа защищены от распространения плесени за счёт более качественной вентиляции.

---

Помимо строительных работ по гидроизоляции подвала критически важно обеспечить его удобной входной группой. По словам специалистов, максимальный комфорт и безопасность спуска достигается, когда угол наклона лестницы составляет 450, а ширина ступеней — не менее 20 см. Если площадь подвала большая, для удобства следует задуматься об организации двух входов.

Помимо ремонтно-отделочных работ, в ходе переделки требуется усовершенствовать инженерную инфраструктуру. В существующем подвале, как правило, уже есть свет и вентиляция, а вот водоснабжением и водоотведением придётся заниматься отдельно. Так же, как и в предыдущем случае, понадобится канализационная насосная станция для отвода стоков. Оборудование подбирается индивидуально в зависимости от планируемого типа помещения.

«Вариантов исполнения бытовых канализационных установок очень много. Чтобы максимально облегчить процедуру выбора, инженеры нашей компании разработали уникальную концепцию — в линейке Sololift2 всего пять моделей, которые охватывают все потребности частного дома. Три спроектированы для откачки сточных вод от унитаза и прочей сантехники и различаются между собой количеством возможных точек присоединения (напорных патрубков). Ещё две установки из указанной серии предназначены для отвода «серых» стоков от умывальника, душа, посудомоечной и стиральной машин», — рассказывает Екатерина Семёнова («ГРУНДФОС»).

Варианты обустройства цокольного этажа

Рассмотрим какие помещения можно сделать в подвале и что необходимо учесть для каждого варианта.

Тренажёрный зал. В помещении для занятий спортом требуется прочный пол, вентиляция и яркое освещение (рекомендуется использовать светильники, имитирующие спектр естественного солнечного света), можно оборудовать санузел. Обычно его делают очень маленьким — ставят малогабаритную душевую кабинку, туалет, биде и раковину. Для отвода стоков в данном случае нужно подбирать канализационную установку, которая подходит для использования с навесной сантехникой. Как правило, такое оборудование имеет маленькие размеры и монтируется прямо в стене, не занимая лишнего места.

Комната отдыха. Здесь можно установить бильярдный стол, телевизор, приставку и удобный диван. Если домовладелец предпочитает шумные развлечения, стоит устроить звукоизоляцию. Для санузла будет достаточно только унитаза и раковины, а значит, подойдёт установка, имеющая один дополнительный напорный патрубок.

Спальня. Обычно жилые комнаты делаются в подвалах домов малой площади. Для устройства пространства особенно тщательно нужно продумать системы вентиляции и отопления. Кроме того, понадобится обустроить полноценный санузел с ванной, раковиной и унитазом.

Для отвода стоков потребуется модель с несколькими дополнительными патрубками (по количеству точек присоединения).

---

Памятка по эксплуатации бытовой канализационной насосной установки Sololift2

Запомните — если не бросать в унитаз твёрдые предметы, а также большое количество туалетной бумаги, обслуживать канализационную установку не требуется!

Но если всё же какой-либо посторонний предмет оказался внутри насосной станции, действовать можно двумя способами. Первый — самый простой — если насос не перемалывает попавший в него предмет (допустим, бумагу), механизм можно разблокировать, вращая вал двигателя отвёрткой. Для этого используется специальный выход на корпусе канализационной установки.

Второй способ несколько сложнее. Если ручное вращение двигателя не помогло, то нужно отключить установку от электрической сети и открыть крышку. Далее откручиваются шурупы, которыми крепится двигатель (их всего четыре), и мотор извлекается при помощи двух специальных ручек.

Преимущество Sololift2 кроется в том, что демонтировать бытовую станцию и сливать жидкость из неё не нужно. То есть домовладелец избавлен от неприятных запахов и «грязной» работы по прочистке стока.

В случаях, когда желания или возможности самостоятельно справиться со сбоем в работе нет, достаточно позвонить по бесплатному телефону горячей линии 8-800-200-20-21 и в течение 24 часов на место прибудут специалисты, которые восстановят работу оборудования.

---

Баня, сауна, джакузи. Как правило, домашняя сауна объединяет в себе несколько помещений — маленький предбанник, комнату отдыха, душевые и парную. Последняя обязательно отделывается натуральными материалами, например, деревянной вагонкой. В качестве нагревателя используется электрическая печь. Правда, есть существенное ограничение — в подземной сауне не получится сделать бассейн, так как его средняя глубина должна быть около 1,5 м. Если добавить к этой величине ещё и высоту подвала, получится около 3,5 м. Такая глубина угрожает целостности здания, так что лучше не рисковать. Хорошая альтернатива — поставить джакузи, правда, чтобы отводить от неё канализационные воды, понадобится установка, справляющаяся с горячими жидкостями. Екатерина Семёнова («ГРУНДФОС») рекомендует использовать Sololift2 C-3, которая в штатном режиме перекачивает стоки температурой 75° С и в течение 30 минут может отводить жидкость, нагретую до 90°С.

Мастерская. В приоритете при устройстве рабочего пространства — хорошее освещение. Удобнее всего использовать светильники на гибком или шарнирном кронштейне. Не помешает поставить в мастерской раковину или компактную душевую кабину и снабдить её простейшей канализационной установкой без каких-либо дополнительных элементов. Как правило, подобное оборудование отличается маленькими размерами. Например, установка Sololift2 D-2 — всего 40 см в длину и 16 см в ширину — легко прячется под мойку или душ.

Оборудование подвала позволяет увеличить полезную площадь дома, эффективно используя каждый метр пространства. У владельца коттеджа появится собственный «уголок» для занятия любимым хобби или же комната, в которой он сможет приятно проводить время с семьёй и друзьями. В любом случае теперь места хватит всем.

пресс-служба ООО «ГРУНДФОС»
Тел.: (495) 506-23-50
Skype: press.grundfos
[email protected]
www.grundfos.ru

Технологии

Подземные сооружения, цокольные этажи и подвалы частного дома

Строительство подвалов и цокольных этажей является очень целесообразным делом, ведь в таких помещениях запросто можно оборудовать гараж, мастерскую, сауну, тренажерный зал или кладовую, тем самым разгрузив пространство надземных построек. А если цокольная часть к тому же имеет окна, она превращается в полноценное помещение.

В последнее время люди стали намного чаще использовать подвалы с целью оборудования там винных погребов.

Цокольный этаж, его особенности и характеристики

Цоколь по своей сути является нижней частью здания, которая расположена непосредственно на поверхности фундамента. Главное отличие его от других помещений заключается в том, что цоколь углублен в грунт.

Конструкция фундамента цокольного этажа практически ничем не отличается от планировки его в обычных зданиях. Зачастую используют ленточный фундамент, его подошва находится ниже отметки пола буквально на несколько сантиметров. Неплохо сооружать его с помощью готовых бетонных блоков. Если позволяет качество грунта, для строительства стен применяют блоки с пустотами. Это особенно хорошо в том случае, если помещение в будущем планируют отапливать. В обязательном порядке цоколь должен быть оснащен продухами для естественной вентиляции воздуха.

Одной из главных особенностей цокольного этажа является то, что там можно устанавливать газовые котлы, санузлы, что учитывается на этапе планирования строительства дома.  На какое-то время очень популярным было размещение там гаража. Но с точки зрения экологии такой вариант эксплуатации здания является не совсем правильным.

Способы эксплуатации цокольного этажа

В случае удачного расположения здания помещение цокольного этажа можно использовать в качестве гостиной или столовой. Достаточно неплохой вариант представляет собой оборудование этажа под домашний офис или кинотеатр. В наши дни в таких помещениях часто организовывают сауны, бани, тренажерные залы, при этом они должны быть оснащены очень хорошей вентиляцией воздуха.

Значительно реже идут на обустройство в цокольном помещении зимнего сада: все-таки недостаточное естественное освещение может принести вред представителям флоры.

Подвал, его строительство и эксплуатация

Подвал представляет собой помещение, которое расположено под землей. В зависимости от типа обустройства его используют в качестве мастерской или для хранения материалов и инструментов.

Стены подвалов выкладываются из кирпича, они бывают сплошными и пустотелыми. Что касается сплошных стен, то их лучше всего выкладывать из пустотелого кирпича (и наоборот – пустотелые стены из обычного полновесного кирпича).

Кладку, как правило, выполняют на основе цементного раствора, когда вместо песка используется шлак, порошок пемзы или зола. Начинают укладку кирпича преимущественно с углов, доводя их до высоты приблизительно в семь рядов. А затем между ними возводят стены. Очень важно постоянно следить за тем, чтобы ряды находились в горизонтальном положении. Если в дальнейшем предусматривается штукатурить стены, то нужно, чтобы раствор не заполнял швы примерно на 1 см. Следует учитывать дверные и оконные проемы.

Важный момент, о котором нельзя забывать при строительстве любых подземных помещений, – гидроизоляция. Сырость оказывает разрушительное действие на любое сооружение.

Гидроизоляция подземных помещений

В первую очередь она является залогом успешного строительства. Гидроизоляционные материалы подразделяются на несколько видов. Один из видов – это довольно распространенные и всем известные рубероид, лизол, полимерные смолы. Их также часто называют материалами мембранного типа, поскольку они создают своеобразную оболочку между поверхностью и окружающей средой. Но, к сожалению, с их помощью невозможно обеспечить надежную защиту подвалу или фундаменту.

Второй вид – пенетрирующий. Такой состав легко вступает в реакцию с водой и бетоном, образуя практически нерастворимую смесь. Она заполняет все образующиеся поры и капилляры, тем самым вытесняя влагу. В результате повышения плотности бетон становится более устойчивым к воздействию внешних разрушителей.

Утепление подземных помещений

Чтобы создать комфортный микроклимат в подвале или цокольном этаже, необходимо обеспечить высокий уровень теплоизоляции. В холодное время года происходит промерзание грунтов, в результате чего они увеличиваются в объеме и начинают оказывать негативное воздействие на фундамент. В результате это приводит к частичной деформации или разрушению конструкции.

Чтобы избежать этого, следует утеплять фундамент. А качественно проведенная теплоизоляция стен подземного помещения превратит его в настоящий источник тепла, и комфортная температура будет поддерживаться в любое время года. Это снижает потери тепла и защищает стены от образования грибка и плесени. Таким образом, утепление помещения решает одновременно несколько задач.

Черновой ремонт квартиры в новостройке

Черновой ремонт квартиры в новостройке Обычно предварительная отделка подразумевает несколько этапов. 1. Начальный, «нулевой» этап…

Покраска плинтуса

Сегодня производители материалов готовы предложить большое разнообразие напольных плинтусов, которые различаются по собственному внешнему виду,…

Кварцвиниловое покрытие для пола

Люди, которые решили поменять старое покрытие пола на новое, неоднократно ломали голову перебирая всевозможные методы…

Наливные полы

Наливные полы Ремонт квартиры нередко приводит к необходимости выравнивания стен, потолков, а также полов. Такие…

Что такое цокольный этаж? Виды и применение цокольного этажа

«Цоколь» — итальянское слово. На родном языке оно пишется как zoccolo. Перевод: — «башмак на деревянной подошве». Как сие связано со строительством? Попробуем выяснить. Начнем с понятия не просто цоколя, а именно цокольного этажа.

Что такое цокольный этаж?

Цокольный этаж – подножие здания, собственно, как подошва башмака. Периодически ей приходится увязать в грязи. То же происходит с цокольными этажами. Частично они уходят под землю, а частично выглядывают на улицу.

Так что, проект цокольного этажа не может быть полностью скрытым, или надземным. Последний вариант именуется 1-ым этажом, а первый подвалом. Цоколь – нечто среднее. Архитектор Александр Горбунов определил героя статьи как «подвальный этаж, стремящийся стать первым».

По СНиПам пол цокольного этажа должен уходить в подвальную часть не больше, чем на половину высоту комнаты. При этом, ставится условие, касающееся и высоты перекрытий первого этажа. 2 метра над уровнем грунта – предел для них.

С точки зрения обустройства фундамента дом с цокольным этажом отличается его заглублением. Сплошная плита или ленточная заливка делаются в котловане глубиной примерно в половину высоты комнаты.

Ее стены – продолжение ленточного фундамента. То есть, вместо стандартной, к примеру, для малоэтажного строительства заливки в 50 сантиметров делают 1,5-2 метровую.

Соответственно, тратится кубатура бетона, увеличиваются затраты на котлован и опалубку. К тому же, на строительство цокольного этажа принято пускать не 200-ую марку бетона, а более прочные и дорогие 300-ую и 400-ую.

Нужно противостоять агрессивным влияниям. Со стороны улицы хлещут дожди, ветра, падает снег, а порой, что-то врезается в стены. Со стороны подвала могут подмывать грунтовые воды. Вместе с ними, порой, просачиваются химические реагенты. В общем, цоколь, как и подошва сапог, принимает на себя основные нагрузки.

В сухих и стабильных почвах позволительны пустотелые перекрытия цоколя. Этаж в частном доме, как и многоквартирном, активно промерзает. В случае размещения в полуподземных помещениях жилых комнат, офисов, общественных организаций, требуются солидные затраты на отопление.

Полые стеновые блоки сохраняют тепло. Следовательно, можно сэкономить на отоплении. Но, в зыбких почвах срабатывает лишь монолитная заливка бетона. Стены без внутренних полостей промерзают быстрее. Поэтому, в холодных регионах на содержание цоколей приходится раскошеливаться.

Зачем нужен цокольный этаж?

Помещение цокольного этажа – популярный вариант расширить полезную площадь дома в условиях застройки мегаполисов. Выкупаешь клок земли. Кругом уже построены дома, нет вариантов расширения.

Приходится возводить так называемую свечку – высотное, компактное здание. Дополнительный доход дадут подземные этажи, в том числе и цоколь. При ценах на квадратный метр, к примеру в Москве, затраты на их строительство оправданы.

Порой, без цоколя здание не смотрится. Речь о строениях на склонах гор, в общем, местностях с резкими перепадами уровня грунта. С одной стороны фундамент едва уходит в землю, а с другой – проваливается в нее на пару метров. Логично использовать эти метры, а не заливать сплошняком.

Фундамент с цокольным этажом и соответствующим декором, к примеру, диким камнем, придают строению монолитность и основательность. Психологически картинка воспринимается как дерево, уходящее корнями в землю.

Психологи отмечают, что дома с цоколями активно покупаются, вызывают доверие у соискателей жилых и офисных метров, не смотря на завышенный ценник.

Виды цокольных этажей

В первоначальном значении строительный цоколь – подножие не только здания, но и памятника или колонны. Если говорить о домах, считается отношение к наружным стенам.

Соответственно, бывают выступающие и западающие цоколи. В последних фундамент прикрыт наружной стеной, уже ее основания. Конструкция считается самой надежной.

Во-первых, хорошо скрыта гидроизоляция. Ее слой перед стеной обязателен. Иначе, влага из грунта «поползет» вверх по дому. Пойдут косые дожди, западающий цоколь обеспечит беспрепятственный сток вод.

Их потоки устремляются вниз со стен и крыши строения. Кстати, оптимальным показателем западания считается 5-сантиметровый уход фундамента под стену.

Выступающий цоколь шире, чем наружная стена. Во-первых, это экономически не выгодно. Тратиться больше бетона. Во-вторых, выступающий цоколь открыт, как говориться, для всех ветров.

Зато, широкие стены полуподвального этажа защитят его от холода. В некоторых случаях выступающий цоколь – архитектурное решение, «работающее» на внешнюю концепцию здания.

Есть и компромиссный вариант обустройства цокольного этажа. Называется подлицо. Вторая формулировка – ровный цоколь. В нем толщина фундамента совпадает с шириной уличной стены.

Как правило, совпадение случайно. К примеру, был выступающий цоколь. Добавили фасад – стал подлицо. Архитектурное решение тоже становится основанием для ровного цоколя.

Кстати, цокольные этажи, порой, оказываются засыпанными первыми. Как правило, это отличает старинные здания. Есть несколько манков определения, что на самом деле имеешь дело с первым этажом.

Если в здании есть колонны, их цоколем называется  основание. Видим уходящий под землю столб, значит, туда ушел и первый этаж. О его присыпке говорят и уходящие в грунт стены. Отличить кладку от фундамента может даже дилетант.

Еще один сигнал ушедшего под землю первого этажа – полноценные окна, часть которых расположена ниже уровня грунта. Подобное случается из-за оседания дома, многократного мощения и асфальтирования прилежащей к нему территории. Наносы земли ветром тоже играет роль. Не зря древние города откапывают, а не просто находят среди лесов да полей.

Использование цокольного этажа

Рассматривая полуподземные площади можно увидеть жилой цокольный этаж. Подобно мансардным надстройкам квартиры размещают и в углубленных в почву помещениях.

Такие дешевле основных, а посему, пользуются спросом. Однако, перед покупкой стоит убедиться в соблюдении правил обустройства цоколей. В них должна быть компактная насосная станция.

Котельная в цокольном этаже

За счет нее стоки канализации поднимаются к магистрали. Для жилых комнат обязательны, так же, проемы, впускающие солнечный свет. Иначе говоря, обязаны быть окна. Нежилые цоколи подразумевают и сплошные стены лишь с искусственным светом.

Если цокольный этаж заселен, но в нем есть пожароопасные помещения, обязателен 2-ой эвакуационный выход. Не обойтись и без систем тушения и выведения дыма. Кроме того, обращаем внимание на вентиляцию.

Площадь остекления небольшая. Желательна установка климатических систем или, как минимум, специальных продухов. Так именуют сквозные отверстия в стенах, то есть, фундаменте.

Они выходят на улицу, подобно продухам верхних этажей. Только вот количество отверстий в цоколе желательно большее, к примеру, пара на каждую комнату.

Чаще жилых комнат занимают цокольный этаж магазины. Соответственно, полуподвальные помещения – выгодные арендные площади. Если они находятся в жилых домах, выгода перепадает и квартирантам.

Управляющие организации обязаны советоваться с ними о возможности размещения в цоколе парикмахерских, бутиков, мастерских. Давая добро, жители дома договариваются на частичное возмещение с аренды платы тому же ЖЕУ, или прочих коммунальных нужд.

По идее, подвальные и полуподвальные площади – собственность владельцев квартир. Именно поэтому они имеют право запрещать или разрешать аренду.

В частных домах цокольный этаж своими руками оборудуют, к примеру, под «пасеку». Пчел переносят в нижние помещения на зиму. Разместить в полуподвальных комнатах можно, так же, кухню.

Спортзал в цокольном этаже

Это избавляет от запаха готовки в основных помещениях. Многих раздражают ароматы, просачивающиеся в комнаты. Вытяжка кажется выходом лишь части потребителей. Некоторых раздражает и жужжание вентилятора.

Многих интересует, как сделать цокольный этаж-сауну. Разводить сырость в наземных площадях нелогично. Сауна в цоколе может быть коммерческим проектом, или достоянием лишь жителей дома.

Они, так же, могут поместить в его основание водонасосную станцию. Это избавит от необходимости бегать с ведром к колодцу или скважине. Не секрет, что частные дома часто лишены центрального водоснабжения.

Зато, жители коттеджей не лишены огорода. Некоторые засаживают его травой и цветами. Другие разводят плодово-ягодные культуры, выращивают овощи. Цокольный этаж дома становится отличным хранилищем для заготовок, винных погребов.

Этим помещениям нужна прохлада, что исключает траты на отопление «подошвы» строения. Стены цокольного этажа заставляются стеллажами с бутылками, банками да склянками.

Популярно использование цоколей и в качестве мастерских. Кто-то делает мебель, кто-то пишет картины, третьи вышивают крестиком. Тишина и личное пространство важны для каждого мастера. Для остальных жителей дома важно не ходить на цыпочках, когда близкий творит. Цоколь – отличный компромисс.

Большие семьи часто размещают в полуподвальных этажах прачечные. Постоянный шум стиральных машин, развешанное повсюду постиранное белье, и горы грязного лишние в жилых помещениях.

Проводить трубы и расставлять технику, способную затопить дом, на мансардном этаже тоже не выход. Снова выручает цоколь. Отзывы тех, кто возвел его и пользуется площадями, зачастую положительны. Лишние квадратные метры лишними не бывают. Единственный минус, метры эти требуют лишних затрат.

Как в Англии называется подвал?

Среди агентов по недвижимости и специалистов по недвижимости в Великобритании термин « подвал » часто используется для описания жилых проектов, в то время как термин «подвал» используется для описания как новостроек, так и коммерческих проектов. Подвал часто занимает меньше места, чем подвал.

Запрос на удаление

| Полный ответ можно найти на сайте Timberwise.co.uk

Есть ли в Великобритании подвальные помещения?

В городах с высокими ценами на недвижимость, таких как Лондон, подвальные помещения часто обустраиваются по высоким стандартам и используются как жилые помещения.

Запрос на удаление

| Посмотреть полный ответ на en.wikipedia.org

В чем разница между подвалом и подвалом?

Подвалы и подвалы — это очень разные помещения, и они имеют разное юридическое назначение. Подвал — это этаж здания, находящегося частично ниже уровня бордюра, но по крайней мере наполовину его высоты выше уровня бордюра. Подвал – закрытое помещение, высота которого более чем наполовину ниже уровня бордюра.

Запрос на удаление

| Посмотреть полный ответ на nyc. gov

Есть ли в лондонских домах подвалы?

Некоторые из самых больших построек достигают 18 метров в глубину и больше, чем дома над землей — отсюда и прозвище «айсберги». Вы найдете такие подвалы по всему Лондону, от Кенсингтона и Челси до Вестминстера, вплоть до таких мест, как Хайгейт и Хэмпстед.

Запрос на удаление

| Посмотреть полный ответ на abc.net.au

Какие бывают три типа подвалов?

Существует 3 основных типа подвалов:

• Кирпичные стены подвалов. Стены цокольного этажа сложены блочными блоками. …
• Фундаменты из сборных панелей. …
• Стены заливных бетонных подвалов. …
• Тщательно выбирайте вход в подвал. …
• Лестничная конструкция. …
• Включить окна. …
• Варьируйте освещение. …
• Не экономьте на отделке.

Запрос на удаление

| Посмотреть полный ответ на сайте www. contentnetwork.com

Архитектурный тренд, разделяющий лондонскую элиту

Что такое английский подвал в доме?

Английский подвал находится на самом нижнем уровне здания. «Это автономная квартира, которая обычно имеет одну или две спальни и занимает либо первый этаж, либо цокольный этаж», — говорит Дайана Миншалл, специалист по недвижимости TTR Sotheby’s International Realty в округе Колумбия.

Запрос на удаление

| Посмотреть полный ответ на realestate.usnews.com

Почему его называют подвалом в Мичигане?

Определение «Мичиганского подвала»

Эти подвалы, как правило, представляют собой влажные, часто негерметичные помещения с низкими потолками, каменными стенами и земляными полами. Штат Мичиган фактически определяет подвал Мичигана в своем глоссарии как «бывшее подвальное помещение, которое было выкопано, как правило, на глубину от 5 до 7 футов, чтобы в нем можно было разместить подвал.

Запрос на удаление

| Посмотреть полный ответ на everdrytoledo.com

Чем отличается подвал от подвала UK?

Среди агентов по недвижимости и специалистов по недвижимости в Великобритании термин «подвал» часто используется для описания жилых проектов, в то время как термин «подвал» используется для описания как новостроек, так и коммерческих проектов. Подвал часто занимает меньше места, чем подвал.

Запрос на удаление

| Полный ответ см. на сайте Timberwise.co.uk

Почему в домах в США нет подвалов?

Поскольку линия промерзания находится ближе к поверхности, в устройстве глубокого фундамента нет необходимости, а в более теплых штатах редко требуются специальные системы отопления. Поэтому стимулов для строительства подвалов в этих районах меньше.

Запрос на удаление

| Посмотреть полный ответ на dribot.com

Подвалы – это американское явление?

Подвалы распространены только на севере Америки и особенно на Среднем Западе. Во всем мире, в том числе и в США, центры городов застроены вверх, а пригороды и небольшие города менее плотные и имеют тенденцию к расползанию.

Запрос на удаление

| Посмотреть полный ответ на quora.com

Подвал американский или английский?

Однако в американском английском этаж на уровне улицы обычно называется первым этажом. Поднимитесь на один этаж, и вы на втором этаже (который, конечно же, является первым этажом для британцев). Этаж ниже уровня улицы называется подвалом, как и в британском английском.

Запрос на удаление

| Посмотреть полный ответ на speakspeak. com

Почему у южан нет подвалов?

Линии промерзания

Фундамент здания должен находиться ниже линии промерзания, чтобы избежать замерзания труб. Линия промерзания в северных штатах, как правило, проходит на несколько футов ниже уровня земли, поэтому подвалы являются полезным дополнением. На юге линия промерзания находится ближе к поверхности, поэтому строить глубже не нужно.

Запрос на удаление

| Посмотреть полный ответ на вкусе ofhome.com

Почему в домах Новой Англии есть подвалы?

Фундамент здания должен быть ниже линии промерзания, чтобы избежать промерзания и растрескивания труб. В более прохладном климате линия промерзания находится на несколько футов ниже поверхности, поэтому во многих северных домах есть подвалы.

Запрос на удаление

| Посмотреть полный ответ на rgscontractors.com

Почему в лондонских домах есть подвалы?

Сочетание законов о сохранении исторического наследия, быстро растущей стоимости недвижимости и меняющихся вкусов привело к буму строительства подвалов для самых богатых домовладельцев города.

Запрос на удаление

| Посмотреть полный ответ на vox.com

Что такое подвал в Канаде?

Эти квартиры находятся частично под землей с одним или несколькими полноразмерными окнами и отдельным выходом, который открывается прямо на уровне земли на улицу или во двор. В некоторых частях Канады подвальные квартиры с несколькими лестницами, ведущими на первый этаж, также называют подвалами с выходом на улицу.

Запрос на удаление

| Полный ответ можно найти на сайте прибытияin.com

Почему в Техасе нет подвалов?

В некоторых частях штата уровень грунтовых вод находится слишком близко к поверхности земли, что создает проблему протечек и затоплений. В других местах коренная порода находится слишком близко к поверхности, что затрудняет и удорожает рытье подвала.

Запрос на удаление

| Посмотреть полный ответ на texasmonthly. com

Почему во Флориде нет подвалов?

Флорида имеет большую систему водоносных горизонтов, которая охватывает около 100 000 квадратных миль и обеспечивает водой многие крупные города. Грунтовые воды находятся очень близко к поверхности в большей части Флориды и Южной Джорджии. Из-за высокого уровня грунтовых вод и близости к океану невозможно выкопать подвал.

Запрос на удаление

| Посмотреть полный ответ на rjbuildersflorida.com

В каких штатах обычно нет подвалов?

Влажная почва является основной причиной отсутствия подвалов в южных штатах. В большинстве районов Флориды, Луизианы и восточного Техаса есть участки водно-болотных угодий или болот или значительные береговые линии. Так что под землей слишком много воды, чтобы можно было построить подвал.

Запрос на удаление

| Посмотреть полный ответ на alphafoundations. com

Что американцы называют подвалом?

Как вы говорите, это вопрос использования пространства. Подвал предназначен для хранения (возможно, в доме, но также, например, винный погреб в винограднике), а подвал используется для чего-то. Так что у магазина может быть цокольный этаж (как вы говорите), или вы можете жить в цокольном этаже. Вы бы никогда не использовали слово «подвал» в этом контексте.

Запрос на удаление

| Посмотреть полный ответ на eslhq.com

Может ли подвал быть спальней в Великобритании?

Проект преобразования подвала позволяет вам использовать пространство под землей, и вам даже не обязательно нужен существующий подвал или подвал для создания новой спальни. Существующие подвалы могут быть преобразованы в спальни, или ваш дом может быть укреплен и вырыт новую спальню в подвале.

Запрос на удаление

| Посмотреть полный ответ на dbi-ltd. com

Какое юридическое определение подвала в Великобритании?

Утвержденный документ B строительных норм Великобритании, Пожарная безопасность, том 1 Жилые дома, определяет «цокольный этаж» как «этаж, пол которого в какой-то точке находится более чем на 1200 мм ниже самого высокого уровня земли, примыкающего к наружным стенам. . ‘

Запрос на удаление

| Посмотреть полный ответ на designingbuildings.co.uk

Что такое техасский подвал?

Техасский подвал — это чердачное помещение с полом, в которое обычно можно попасть через коридор или кладовую на втором этаже. В некоторых домах в техасский подвал можно попасть по отдельной лестнице в гараже, а чердачное помещение — это пространство над гаражом.

Запрос на удаление

| Посмотреть полный ответ на Discoverspringtexas.com

Что такое подвал янки?

Они называют это «подвалом янки» или, ну, иногда «подвалом», где в основном вы берете внутренний периметр стены фундамента, продвигаетесь примерно на 2,5, 3 фута, а затем копаете там. Таким образом, вы оставляете своего рода насыпь из почвы для поддержки фундамента под основанием.

Запрос на удаление

| Посмотреть полный ответ на moneypit.com

Почему в домах в Теннесси есть подвалы?

Промерзание почвы может привести к смещению или дестабилизации дома. Вот почему подвалы более распространены в более холодном климате, потому что глубокий фундамент закрепляет дом ниже линии промерзания. Это одна из причин, по которой в горных округах восточного Теннесси больше подвалов.

Запрос на удаление

| Посмотреть полный ответ на afsrepair.com

← Предыдущий вопрос
Как колледжи решают вас принять?

Следующий вопрос →
Как долго прослужит воющий насос гидроусилителя руля?

Подвал или подвал считается жилой площадью?

Флорис ван Куйерен | 3 августа 2022 г. | Архитектурный

Собственно вопрос: когда подвал считается жилым помещением? Для этого важны некоторые основные правила. Но сначала это:

В чем разница между подвалом и подвалом?

Имеется подвал, если более половины этого этажа находится ниже уровня улицы («уровень земли»). Итак, предположим, что высота подвала составляет 2 метра. Если подвал находится на 101 см и более глубже уровня улицы, то это цокольный этаж. Подвал считается существующим, если более половины высоты этого этажа находится над уровнем улицы. Так что, если этот первый этаж имеет высоту 200 см и из них 99 см или меньше ниже уровня улицы, то это подвал.

А когда подвал или подвал жилое помещение?

Правило 1: Должен быть конструктивно пригодным для использования в качестве жилого помещения.

Подвал или подвал должны быть конструктивно пригодными для использования в качестве жилого помещения. Должна быть хорошая вентиляция, отопление и достаточно отделки, чтобы использовать это как приятное жилое пространство. Холодный необработанный бетонный пол и влажность делают его конструктивно непригодным для использования в качестве жилого помещения. Также, например, если подвал действительно предназначен и построен как место для хранения или установки велосипедов (с системой WTW, тепловым насосом и т. д.), то термин «жилая площадь» не применяется.

Подвалы «старых зданий» (домов традиционной постройки) всегда будут сырыми. Грунтовые воды всегда будут давить на стены, даже если эти стены обработаны специальной влагостойкой штукатуркой. Если там не очень хорошая вентиляция для защиты от влаги, то там не может быть официальной жилплощади. В недавно построенных подвалах такой проблемы с влажностью возникнуть не должно.

Правило 2: Минимум 2 метра в высоту

Пространство должно быть не менее 2 метров в высоту без необходимости рубить или ломать. Если вы находитесь в архитектурно подходящем подвале/пещере, то вам следует измерить высоту не менее 2 метров с помощью измерительного прибора. Таким образом, вы измеряете от нанесенного чистового пола (ковровое покрытие, ламинат и т.п.) до потолка.

Правило 3: Строительные нормы и правила здесь не имеют значения

Строительные нормы и правила предлагают минимальный обязательный доступ к световым люкам. Однако это не имеет значения, когда речь идет о разрешении учитывать жилую площадь в случае подвалов/цокольных этажей. Если в подвале/подвале нет дневного света (окна), то это помещение (при соблюдении остальных правил) может считаться просто жилой площадью. Требование по наличию и размеру дневного освещения, кстати, распространяется и на чердаки.

Правило игры 4: Смотрите между решетками

Если в подвале или подвале есть балки на потолке, то необходимо измерить высоту от пола до низа балок. Единственное исключение, которое вы можете сделать, это если балки расположены так далеко друг от друга, что если вы поместите перегородки под каждой балкой, это создаст приличные комнаты.

Правило игры 5: Дома, состоящие только из слишком низкого подвала, допускаются

Некоторые дома состоят только из подвала, где минимальная высота 2 метра не соблюдается (например, в Амстердаме). Если это жилище является разумно пригодным для проживания, то площадь этого подвального помещения может в исключительных случаях считаться жилой площадью. Но учтите: если дом не состоит полностью из этого подвала, это правило допуска не применяется.

Коммерческие вопросы

Если у вас есть дом или квартира с подвалом или погребом и вы хотите знать, как это влияет на стоимость, мы разработали для вас еще несколько вопросов:

Имеет ли значение количество дневного света для того, как сколько будет стоить подвал при продаже?

Да в принципе. Чем больше доступа дневного света, тем лучше это пространство использовать в качестве жилого помещения, и чем качественнее качество жилого пространства в доме, тем больше оно стоит.

Влияет ли количество дневного света на цену продажи подвала?

Да в принципе. Потому что, опять же, чем больше дневного света, тем лучше это пространство использовать в качестве жилого. Таким образом, если пространство более приятно использовать в качестве жилого из-за этого лучшего качества, тем больше оно стоит. Таким образом, вы могли бы сказать, что подвал (где большая часть этого слоя здания находится над землей) добавляет больше ценности, чем подвал (где более половины этого слоя здания находится под землей). Конечно, это предполагает, что оба пространства эквивалентны по качеству внутри.

Может ли хорошо отделанный подвал/пещера дать больше с квадратного фута, чем квадратный фут, полностью находящийся над землей?

Да, если пробелы находятся в других местах. Темный подвал в центре Амстердама, конечно, может дать больше на квадратный метр, чем квадратный метр обычной жилой площади в Алмере. Также может быть, что что-то находится на той же улице, и подвал / подвал стоит больше, чем обычный жилой метр в доме соседа. Подумайте о недавно построенном доме в Кастрикуме с подвалом, который полностью отделан в соответствии с последними требованиями строительных норм и последних современных пожеланий, с дорогими деталями и максимально достижимым уровнем устойчивости. Он будет лучше по стоимости, чем дом чуть дальше по дороге, построенный в 19 веке.60-е годы с печально известными полами Kwaaitaal (полы, как известно, содержат бетонную гниль), гораздо более низким уровнем отделки и консервации, которые отстают от сегодняшних требований.

Если вам нужна дополнительная информация о том, как определить жилую площадь вашего дома, прочитайте этот блог.

Daylight Basement и Walkout Basement

Если вы хотите построить новый дом в определенных частях Соединенных Штатов, где цокольный фундамент является обычным явлением, вы можете задать себе вопрос: Daylight Basement и Walkout Basement — в чем разница? ?

Основное различие между цокольным этажом и цокольным этажом заключается в дверях и окнах. Подвал с дневным освещением обычно включает в себя полноразмерные окна, которые могут служить для впуска «дневного света» и естественного освещения подвального пространства, но обычно НЕ включает наружную дверь на уровне земли.

Напротив, цокольный этаж обычно включает наружную дверь на уровне земли, которая позволяет людям «выходить» на задний двор, а также может включать полноразмерные окна.

Что такое дневной подвал?

Подвал с дневным освещением — это подвал, который включает по крайней мере одно полноразмерное окно, открытое наружу. Это окно может быть над уровнем земли или может быть ниже уровня земли с оконным колодцем. Подвал с дневным освещением также может иметь дверь, но она не будет выходить на уровень земли. Это будет дверь, которая открывается на лестничную клетку, ведущую на уровень земли.

Преимущества цокольных этажей с дневным освещением

Ключевым элементом создания приятного и приятного пространства является естественное освещение. Подвалы с дневным светом могут дать вам связь с внешним миром, что может превратить подвал из грязного, клаустрофобного и холодного в пространство, которое кажется более обитаемым и привлекательным.

Несмотря на то, что в подвальное помещение не попадает столько солнечного света, сколько в комнаты, расположенные на основном этаже дома, непрямой свет, который дает дневной свет в подвале , приносит огромное улучшение. Подвалы с дневным освещением также являются отличным вариантом, когда вы хотите обеспечить естественное освещение, но ваш уровень земли плоский и, следовательно, ограничивает, когда дело доходит до открытия вашего подвала.

Несмотря на то, что для цокольного окна дневного света обычно предпочтительнее наличие некоторого уклона, в этом нет необходимости. Если у вас ровный участок и вы все же хотите иметь полноразмерное окно в подвале, можно использовать оконный колодец.

В этом случае вокруг окна будет вырыт колодец, и окно окажется ниже уровня земли. Это по-прежнему позволит проникать дневному свету, а также будет действовать как средство выхода в чрезвычайной ситуации, что требуется по кодексу, если спальня включена в ваши планы подвала.

Недостатки подвалов с дневным освещением

У подвала с дневным освещением не так много недостатков . Однако одна вещь, которая может стать проблемой, если не сделать ее правильно, — это надлежащий дренаж. Соответствующая гидроизоляция и перенаправление воды имеют решающее значение, когда речь идет об успешном строительстве чего-либо ниже уровня земли.

В оконных колодцах и наружных лестничных клетках должны быть установлены водостоки, а все уклоны должны быть в стороне от дома. Убедитесь, что вы работаете с надежным подрядчиком, желательно с опытом в строительстве подвалов.

Сколько стоит дневной подвал?

Средняя стоимость подвала с дневным освещением составляет ~100 долларов США за квадратный фут. Конечно, эта сумма будет зависеть от того, сколько окон / проемов вы включаете, вашего географического положения и того, сколько земляных работ потребуется для подвала, чтобы работать с вашим участком.

Что такое выходной подвал?

Выходной подвал , как следует из названия, имеет дверь, ведущую прямо наружу на уровне земли. Считаться выход в подвал должна быть хотя бы одна сторона, открытая над уровнем земли с выходом.

Преимущества цокольного этажа

Наличие цокольного этажа дает множество преимуществ. Весь добавленный естественный дневной свет является очевидным преимуществом. Подвалы Walkout позволяют вам иметь дополнительный доступ к вашему подвалу, который, в свою очередь, позволит вам иметь совершенно отдельное жилое пространство для себя, расширенной семьи или даже для сдачи в аренду.

Домашние строители часто неохотно покупают участки с крутыми склонами из-за затрат на выравнивание земли перед строительством, но наклонная местность — лучший тип участка для подвального помещения . Часто участки с крутыми склонами также имеют более дешевую стоимость квадратного метра.

Выходные подвалы также могут позволить создать более разнообразные жилые помещения на открытом воздухе и могут быть очень полезны для включения полезных домашних функций, таких как планировка ванной комнаты в подвале для гостей и т. д. Выходная дверь может вести в крытый внутренний дворик палубой, которая будет использоваться на основном уровне, что даст вам двойное использование вашего открытого пространства. Подвалы Walkout определенно могут повысить ценность вашего дома.

Недостатки цокольных этажей

Хотя добавление цокольного этажа может повысить стоимость вашего дома, процесс строительства может быть дорогостоящим в зависимости от объема земляных работ. Еще одно увеличение стоимости, которое вы должны учитывать при наличии подвального помещения , — это увеличение налогов на недвижимость.

Поскольку пространство в цокольном этаже считается более пригодным для жизни, это может привести к увеличению налогов на недвижимость. Еще один минус, как и у дневного света в подвалах , заключается в том, что контроль влажности и воды также может быть проблемой, если он не сделан должным образом.

Сколько стоит подвал?

Стоимость цокольного этажа может быть немного выше, чем цокольного этажа с дневным освещением, поскольку вам также необходимо выполнить отделку части фасада. Тем не менее, с цокольным этажом стоимость дома также увеличивается больше, чем с обычным или дневным цокольным этажом .

И выход , и цокольный этаж позволяют вам иметь одинаковые типы комнат и отделку, однако существует разница в стоимости, когда речь идет о двух вариантах цокольного этажа, и может быть не так выгодно включать в него меньшие дома, такие как планы домов площадью 1500 кв. Футов.

Помещения цокольного этажа обычно кажутся более сравнимыми с основными жилыми помещениями дома и обычно считаются дополнительным этажом дома, повышая общую стоимость дома, что может оправдать эти дополнительные расходы. конец.

Как выбрать подвал с дневным освещением или выходом из подвала?

С годами все больше и больше домовладельцев решают переоборудовать свои подвалы в соответствии со своими растущими потребностями. Цокольный этаж можно использовать для расширения жилой площади дома для размещения таких комнат, как игровые комнаты, спортивные залы, дополнительные спальни, театральные залы, офисы и комнаты для гостей, или даже использовать в качестве второго жилого помещения, которое владелец может арендовать. вне.

Отличным примером этого является выход из подвала на HPG-9.45 план этого двухуровневого дома — 

Возможности безграничны. Если вы хотите сделать пространство, используемое в вашем подвале, более привлекательным, вам следует рассмотреть один из этих двух типов подвалов. Подвал с дневным освещением — отличный вариант, если ваш участок не имеет резкого уклона и вы не хотите тратить дополнительные средства на раскопки, но все же хотите немного естественного света.

Если ваш склон позволяет, и вы хотите максимально использовать пространство подвала, то выход из подвала будет для вас наиболее подходящим. Знание того, для чего вы хотите использовать свой подвал, а также рельеф вашего дома, поможет определить, какой подвал вам нужно будет включить в свои планы.

Подвал с дневным освещением и цокольный этаж Заключение

Подвал с дневным освещением и цокольный этаж с выходом — два отличных варианта, которые обеспечат естественное освещение, которое сделает это обычно тоскливое пространство более привлекательным.

Есть так много вариантов подвала, и выбор типа подвала зависит от ваших предпочтений в дизайне, рельефа участка вашего здания, того, как вы хотите, чтобы ваш подвал чувствовался, сколько вы хотите потратить и что вы хотите использовать это пространство для.

Щелкните здесь, чтобы просмотреть все планы домов с дневным освещением или цокольными этажами

Понимание различных типов фундаментов

Фундаменты являются неотъемлемой частью строительства зданий и домов, и выбор правильного типа фундамента во многом зависит от почвы, климата и даже предпочтений домовладельца в отношении хранения. Почти все фундаменты построены частично под землей, чтобы обеспечить опоры в почве. Однако здания с подвалами требуют еще одного шага — или еще одного шага глубже.

В этой статье

• 1 Что такое цокольный фундамент?
• 2 3 Типы цокольных фундаментов
• 3 Преимущества цокольных фундаментов
• 4 Недостатки цокольных фундаментов

Что такое цокольный фундамент?

Подвальные фундаменты функционируют как стандартные фундаменты (без подвалов): они равномерно распределяют вес здания, закрепляют его в земле и не пропускают влагу. Основное отличие состоит в том, что стандартные стены фундамента строятся частично под землей и поэтому не создают жилого пространства ниже первого уровня. Напротив, стены фундамента подвала полностью погружены в воду, чтобы освободить место для подземного этажа.

Фундамент подвала строится дольше, чем стандартный фундамент. Для копания и перемещения почвы часто требуется тяжелое оборудование, такое как экскаваторы, катки, краны и вилочные погрузчики. А иногда требуются буры и специальные молотки, чтобы разбить большие камни, преграждающие участок. Несмотря на разницу в глубине, способы возведения стандартных и цокольных фундаментных стен одинаковы. Они используют литой бетон, блочный бетон или сборные железобетонные плиты.

В зависимости от топографии и личных предпочтений можно выбрать один из нескольких типов цокольного фундамента.

3 Типы цокольных фундаментов

Сплошные цокольные фундаменты

Сплошные цокольные фундаменты охватывают периметр здания, и весь цокольный этаж затоплен на ровной плоскости. Полноценные подвалы могут быть как законченными, так и незавершенными; готовые подвалы изолированы и установлены с гипсокартоном и настилом, предоставляя жилые и складские помещения. Незавершенные подвалы обычно не утепляют, а их стены и пол оставляют без покрытия.

В полных подвалах нет окон, но если они есть, то они будут маленькими и будут выходить на уровень земли. Помимо того, что это самый дорогой фундамент, полные подвалы более восприимчивы к плесени и влаге, чем другие типы.

Фундаменты цокольного этажа

Фундаменты дневного света строятся, когда здание стоит на склоне: одна сторона подвала полностью погружена в воду, а другая находится над землей. Подвалы с дневным освещением идеально подходят для домовладельцев, которым нужны внутренние дворики или входы в подвал, также называемые выходными подвалами. Как следует из их названия, подвалы с дневным освещением пропускают немного естественного света и не так восприимчивы к плесени или влаге.

Подпольные фундаменты

Хотя технически это не подвал, при выборе фундамента важно учитывать подпольные пространства. Фундаменты подпольного пространства возвышаются на несколько футов над опорами, оставляя небольшое защищенное пространство (обычно три или четыре фута) между землей и основанием здания. Стены фундамента построены частично под землей и короче, чем стены фундамента подвала, что делает подполье золотой серединой между стандартным фундаментом и фундаментом подвала. Они более глубокие, чем стандартные фундаменты, и более мелкие, чем подвалы.

Хотя они исключают возможность наличия готового подвала, подполья обеспечивают более легкий доступ к трубопроводу или водопроводу, чем стандартный фундамент. Они также способствуют большему потоку воздуха под зданием, что помогает сохранять прохладу в более теплом климате. Подпольные пространства являются наименее дорогим типом подвального фундамента, поскольку они не требуют больших земляных работ.

Преимущества подвального фундамента

1. Повышение стоимости дома. Подвалы обеспечивают дополнительные жилые и складские помещения, которые могут увеличить площадь в квадратных футах без изменения внешнего вида здания.
2. Энергоэффективный. Поскольку изолированные подвалы защищены от непогоды, они потребляют меньше энергии для обогрева или охлаждения помещений. Это помогает сократить расходы и более экологично.
3. Предоставить убежище. Во время торнадо или урагана лучше оставаться как можно ближе к земле. Подвалы могут обеспечить это безопасное пространство.

Недостатки подвальных фундаментов

1. Риск влаги и плесени. В зависимости от климата подвалы часто подвергаются большему воздействию воды, чем стандартные фундаменты. Важно установить водоотливной насос, чтобы изолировать водопроводные трубы во время наводнения и не допускать образования трещин в фундаменте для защиты от влаги.
2. Дороже. По сравнению со стандартными фундаментами, подвалы требуют большего объема земляных работ, что может увеличить время строительства и повысить затраты.
3. Меньше солнечного света . В цокольном этаже отсутствует естественное освещение, что может отпугнуть некоторых домовладельцев. Это особенно актуально, если цокольный этаж предназначен для помещений с высокой проходимостью. Тем не менее, существует множество вариантов внутреннего освещения, и творческий подход к освещению — один из компромиссов при наличии подвала.

MT Copeland предлагает онлайн-курсы на основе видео, которые дают вам основы основ строительства с реальными приложениями, такими как каркас дома . Занятия включают профессионально созданные видеоролики, которые преподают практикующие мастера, а также дополнительные загружаемые материалы, такие как викторины, чертежи и другие материалы, которые помогут вам освоить навыки.

5 различных типов подвалов, которые должен знать каждый

5 различных типов подвалов, которые должен знать каждый

• Вход/Регистрация
• Блог
• (901) 591-8100
• • АНГЛИЙСКИЙ
  • 中文
  • ФРАНЦУЗСКИЙ
  • 한국어
  • ИТАЛЬЯНО
  • 日本語
  • ДОЙЧ
  • ПОРТУГАЛ
  • РУССКИЙ
  • ЭСПАНЬОЛ
  • ТИНГ ВЬЕТ
  •  

org/BreadcrumbList»>
• Дом
• Блог
• Улучшение дома

Назад к сообщениям в блоге

Пред. Далее

Размещено John Quinn в четверг, 20 мая 2021 г., в 9:51 Автор: Джон Куинн / 20 мая 2021 г. Комментарий

Многие дома по всей стране имеют подвалы. Домовладельцы могут выбрать отделку своего подвала, чтобы использовать его в качестве дополнительной комнаты, или они могут оставить его для хранения, что делает подвал чрезвычайно универсальным пространством. Однако многие люди не понимают, что в подвалах может быть несколько типов домов. Когда кто-то покупает новый дом, у него может быть возможность выбрать тип подвала в доме. Вот некоторые из различных типов подвалов, которые можно найти в разных домах.

Полноценные подвалы

Подвал, о котором большинство людей думают, когда слышат термин «подвал», — это полноценный подвал. Полностью заполненные подвалы достаточно высоки, чтобы в них мог комфортно стоять средний человек, что делает их идеальными кандидатами для отделки, чтобы добавить одну или несколько комнат в дом . Тем не менее, домовладельцы также могут оставить целый подвал незавершенным, если они хотят сэкономить деньги на ремонте и использовать подвал только для хранения вещей. Дома с полноценными подвалами, как правило, дороже, чем другие типы подвалов, потому что для их завершения требуется гораздо больше работы и материалов.

Подвалы подвала

Подвал — это щель под домом, которая позволяет домовладельцам более легко получить доступ к водопроводу и инженерным сетям дома. Эти подвалы не отделаны, имеют земляной пол и обычно доступны снаружи дома, а не изнутри . Подвальные помещения дешевле, чем обычные подвалы, потому что они требуют гораздо меньше работы, но они также менее универсальны. Некоторые подвальные помещения отапливаются, и некоторые люди предпочитают использовать их для хранения. Если вы делаете это, обязательно храните только те предметы, которые смогут выдержать воздействие.

Частичные подвалы

Частичные подвалы, иногда называемые просто частичными подвалами, представляют собой уникальный тип подвала, поскольку они не охватывают всю площадь дома. Частичные подвалы обычно возникают в результате расширения дома после того, как он уже построен. Поскольку фундамент также не может быть расширен, подвал должен оставаться того же размера, создавая частичный подвал . Частичные подвалы встречаются редко, и покупатели жилья не будут сталкиваться с ними очень часто.

Выходные подвалы

Выходные подвалы, также известные как проходные подвалы, являются еще одним необычным типом подвалов. Эти подвалы часто встроены в холмы, и в них используется лестница, доступ к которой осуществляется снаружи дома . При строительстве дома с цокольным этажом строители либо используют уже существующий холм, либо создают искусственный холм, на котором можно будет строить. Эта конструкция подвала чаще встречается в домах, построенных рядом с озером или прудом. Многие покупатели жилья считают подвалы с выходом из дома ценными из-за дополнительной универсальности, которой нет в закрытых подвалах.

Земляные подвалы

Земляные подвалы чаще встречаются в старых домах. Выкапывание подвала также известно как фундамент и обычно делается для добавления дополнительного пространства в дом более экономичным способом . Подвалы-землянки имеют открытые грязные стены и полы, что делает их более доступными, чем полные или частичные подвалы. Тем не менее, затраты настигнут домовладельца, если он захочет закончить его и сделать более пригодным для жизни.

Для домовладельцев и покупателей жилья Bartlett важно знать различные типы подвалов. Это поможет им позаботиться о подвале своего дома или найти дома, в которых есть подвал нужного им типа.

Оставить комментарий

Что такое подвал?

Что такое подвал? | Плюсы и минусы подвалов с выходом на улицу

Джейсон — stock.adobe.com

В подвале с выходом на улицу лестница ведет к наружной двери, а не к нижней уровень интерьера

Получите предложения от трех профессионалов!

Введите почтовый индекс ниже, чтобы подобрать лучших профессионалов рядом с вами.

Вы можете подумать: не все ли подвалы по определению являются подвалами с выходом на улицу? Это в значительной степени верно, но этот термин обозначает ключевую разницу. Проще говоря, то, что отличает подвал с проходом от стандартного подвала, заключается в том, что лестница ведет к внешней двери или люку, а не куда-то внутрь дома. Подумайте о легендарном подвале, в котором Дороти и ее семья укрываются в Волшебник страны Оз .

В чем разница между цокольным этажом и цокольным этажом?

Этот термин становится немного яснее, когда мы смотрим на разницу между подвалом с выходом на улицу и подвалом с выходом на улицу.

Подвал с выходом — это подвал с внешним доступом, не требующий лестницы. Подвалы с выходом часто находятся в домах, построенных на склонах холмов, где самый нижний уровень может быть не виден спереди, но находится выше уровня земли в другой части, обычно в задней части. Другими словами, в подвале такого типа вы можете просто открыть дверь и выйти . Принимая во внимание, что, чтобы выйти из дома из подвала, вы должны подняться по лестнице.

При составлении планов твердо помните об этом различии, поскольку термины иногда путают или используют как синонимы.

Каковы преимущества цокольного этажа?

Есть несколько разных причин, по которым некоторые покупатели могут предпочесть проход через подъезд, или почему домовладельцы могут подумать о переделке своего существующего подвала в проход.

Путем создания средств для входа и выхода из подвала без использования внутренних помещений верхних этажей становится намного проще превратить помещение в апартаменты свекрови и получать некоторый доход от аренды. Ни вы, ни ваш потенциальный арендатор не хотите иметь дело с неловкостью или проблемами безопасности, которые возникают, когда они могут получить доступ к своей квартире только через те части вашего дома, которые вы хотите оставить приватными. Эти преимущества также применимы к любому виду домашнего бизнеса, когда вы хотели бы предложить какой-то публичный доступ, но предпочитаете, чтобы остальная часть вашего дома была полностью приватной.

По той же причине цокольный этаж дает возможность создать более уединенную атмосферу для члена семьи, который использует его как спальню. Это может быть хорошим вариантом, если у вас есть растущий подросток, как способ предложить им небольшую ограниченную автономию (и для вас, чтобы избежать неловких TMI, которые подростки иногда невольно разглашают!).

Прямой доступ с улицы также будет полезен при отделке или реконструкции подвала, поскольку это означает меньше времени и меньше крутых поворотов при перемещении громоздких предметов. Эта дополнительная легкость доступа также означает, что вы можете использовать подвал в качестве суррогатного гаража для хранения вещей, таких как снаряжение для кемпинга, которые вы часто приносите и выносите.

Наконец, лестница для ходьбы может оказаться спасением в чрезвычайной ситуации, например, при пожаре, когда кому-то нужно быстро бежать.

Каковы недостатки цокольного этажа?

Недостатком подвала с выходом на улицу является потенциальная угроза безопасности, которую он создает. Подвал с проходом создает еще одно средство, с помощью которого кто-то может войти в ваш дом без приглашения, а поскольку дверь или решетка в подвал часто расположены в труднодоступном месте, это излюбленный способ проникновения грабителей. К счастью, вы можете снизить этот риск с помощью нескольких простых мер безопасности дома.

Наружная лестница, которая может потребоваться в подвальных помещениях, также создает место, где может скапливаться дождь, а в более холодном климате — снег. Это также может часто привлекать насекомых.

Однако следует иметь в виду, что цокольный этаж не дает всех преимуществ, связанных с цокольным этажом. Поскольку в последние годы подвалы с выходом на улицу стали более желательными, домовладельцы искали способы адаптировать свои существующие полноценные подземные подвалы. Поскольку выход в подвал возможен только в определенных классах, им часто рекомендуется рассмотреть вопрос о преобразовании в проходной. В то время как подвалы с выходом на улицу могут обеспечить аналогичную или даже повышенную степень конфиденциальности, они не избавляют от неудобств лестницы и не дают дополнительного света, что необходимо для многих целей, которые делают подвал с выходом на улицу привлекательным.

Могу ли я переоборудовать свой подвал в подвал?

В принципе практически любой полноценный подвал можно переоборудовать в подвал. Однако различия в местных строительных нормах, классах участков и фундаментах могут сделать его более сложным и рискованным в некоторых домах.

Какими бы ни были условия в вашем доме, установка цокольного этажа — это сложная работа, которая может привести к серьезным проблемам, если она не будет выполнена правильно, поэтому убедитесь, что вы работаете с подрядчиком по строительству подвала, которому вы действительно доверяете. Добавление подземной лестницы требует разрушения фундамента. Чтобы избежать создания условий, при которых дом начнет проседать, подрядчик должен установить правильные конструктивные элементы и коллектор и заполнить все пустоты в кирпиче цементным раствором.

Вам также следует подробно ознакомиться с местными строительными нормами, прежде чем начинать какие-либо работы по переоборудованию. В некоторых областях новый вход будет классифицироваться как выходное окно и должен соответствовать определенным требованиям, чтобы соответствовать требованиям. Если вы планируете заранее, это не должно создавать много дополнительных барьеров, но может быть катастрофически дорого обнаружить эти детали после того, как будет проделана большая работа.

No related posts.