Проекты домов 7х12 — под ключ, цены на строительство дома 7 на 12 в Казани

по цене по площади по популярности

Хит

68

«Солнечный»

Размеры: 11х7

Комнат: 3

Площадь: 82 м²

Спален: 2

• Тип дома:Брус
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

188

«Эверетт»

Размеры: 10х10

Комнат: 5

Площадь: 174 м²

Спален: 3

• Тип дома:Газобетон
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Акция Хит

162

«Примула»

Размеры: 17х17

Комнат: 6

Площадь: 204 м²

Спален: 5

• Тип дома:Газобетон
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

148

«Нордик»

Размеры: 11х9

Комнат: 4

Площадь: 74 м²

Спален: 3

• Тип дома:Кирпич
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

36

«Сидней»

Размеры: 9х9

Комнат: 4

Площадь: 125 м²

Спален: 3

• Тип дома:Кирпич
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

157

«Амарант»

Размеры: 11х10

Комнат: 4

Площадь: 169 м²

Спален: 2

• Тип дома:Комбинированный
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

193

«Массив»

Размеры: 11х10

Комнат: 5

Площадь: 172 м²

Спален: 2

• Тип дома:Газобетон
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

193

«Сатурн»

Размеры: 25х18

Комнат: 5

Площадь: 285 м²

Спален: 4

• Тип дома:Кирпич
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

163

«Берген»

Размеры: 11х13

Комнат: 5

Площадь: 172 м²

Спален: 4

• Тип дома:Кирпич
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

182

«Кижи»

Размеры: 15х10

Комнат: 6

Площадь: 179 м²

Спален: 5

• Тип дома:Газобетон
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

113

«Гляссе»

Размеры: 17х9

Комнат: 5

Площадь: 183 м²

Спален: 4

• Тип дома:Газобетон
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

185

«Герцог»

Размеры: 10х10

Комнат: 4

Площадь: 98 м²

Спален: 3

• Тип дома:Газобетон
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

132

«Ворожея»

Размеры: 9х6

Комнат: 4

Площадь: 130 м²

Спален: 3

• Тип дома:Комбинированный
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

149

«Марика»

Размеры: 13х8

Комнат: 5

Площадь: 150 м²

Спален: 4

• Тип дома:Газобетон
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

101

«Бадерим»

Размеры: 15х13

Комнат: 5

Площадь: 195 м²

Спален: 4

• Тип дома:Комбинированный
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

35

«Дивный»

Размеры: 13х8

Комнат: 5

Площадь: 171 м²

Спален: 4

• Тип дома:Газобетон
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

104

«Карамбола»

Размеры: 10х10

Комнат: 5

Площадь: 187 м²

Спален: 4

• Тип дома:Газобетон
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

81

«Лизель»

Размеры: 14х8

Комнат: 4

Площадь: 105 м²

Спален: 3

• Тип дома:Брус
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

196

«Чиллум»

Размеры: 10х8

Комнат: 7

Площадь: 132 м²

Спален: 5

• Тип дома:Брус
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

201

«Бекли»

Размеры: 12х9

Комнат: 5

Площадь: 189 м²

Спален: 4

• Тип дома:Газобетон
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

177

«Джеимс»

Размеры: 14х8

Комнат: 4

Площадь: 104 м²

Спален: 3

• Тип дома:Комбинированный
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

113

«Эридан»

Размеры: 9х9

Комнат: 4

Площадь: 108 м²

Спален: 3

• Тип дома:Брус
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

79

«Каламбур»

Размеры: 8х11

Комнат: 5

Площадь: 113 м²

Спален: 4

• Тип дома:Газобетон
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Акция Хит

97

«Велья»

Размеры: 18х12

Комнат: 5

Площадь: 142 м²

Спален: 4

• Тип дома:Каркасный
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

71

«Крит»

Размеры: 18х9

Комнат: 5

Площадь: 166 м²

Спален: 4

• Тип дома:Газобетон
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

116

«Лурониум»

Размеры: 9х6

Комнат: 6

Площадь: 133 м²

Спален: 4

• Тип дома:Дерево
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

58

«Фламенко»

Размеры: 10х9

Комнат: 5

Площадь: 94 м²

Спален: 4

• Тип дома:Брус
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

96

«Ольга»

Размеры: 10х8

Комнат: 3

Площадь: 120 м²

Спален: 3

• Тип дома:Бревно
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

147

«Чудесный»

Размеры: 6х6

Комнат: 1

Площадь: 27 м²

Спален: 1

• Тип дома:Бревно
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

37

«Спутник»

Размеры: 10х11

Комнат: 5

Площадь: 170 м²

Спален: 5

• Тип дома:Бревно
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

66

«Садовод»

Размеры: 10х11

Комнат: 3

Площадь: 191 м²

Спален: 3

• Тип дома:Бревно
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

95

«Зазеркалье»

Размеры: 10х14

Комнат: 5

Площадь: 195 м²

Спален: 5

• Тип дома:Бревно
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

60

«Княжий»

Размеры: 11х11

Комнат: 5

Площадь: 163 м²

Спален: 5

• Тип дома:Бревно
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

120

«Олимп»

Размеры: 9х9

Комнат: 5

Площадь: 137 м²

Спален: 5

• Тип дома:Бревно
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

122

«Ника»

Размеры: 14х12

Комнат: 5

Площадь: 223 м²

Спален: 5

• Тип дома:Бревно
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

132

«Каролина»

Размеры: 7х12

Комнат: 2

Площадь: 135 м²

Спален: 2

• Тип дома:Бревно
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

81

«Краса»

Размеры: 7х12

Комнат: 2

Площадь: 117 м²

Спален: 2

• Тип дома:Бревно
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

45

«Руслан»

Размеры: 10х12

Комнат: 4

Площадь: 189 м²

Спален: 4

• Тип дома:Бревно
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

141

«Ульяна»

Размеры: 13х9

Комнат: 4

Площадь: 157 м²

Спален: 4

• Тип дома:Бревно
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

73

«Эльбрус»

Размеры: 11х7

Комнат: 3

Площадь: 109 м²

Спален: 3

• Тип дома:Бревно
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

116

«Портер»

Размеры: 9х10

Комнат: 3

Площадь: 173 м²

Спален: 3

• Тип дома:Бревно
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

141

«Радуга»

Размеры: 14х10

Комнат: 5

Площадь: 207 м²

Спален: 5

• Тип дома:Бревно
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

65

«Кармен»

Размеры: 8х11

Комнат: 4

Площадь: 154 м²

Спален: 4

• Тип дома:Бревно
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

116

«Кристина»

Размеры: 11х8

Комнат: 4

Площадь: 136 м²

Спален: 4

• Тип дома:Бревно
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

92

«Остин»

Размеры: 7х9

Комнат: 3

Площадь: 132 м²

Спален: 3

• Тип дома:Бревно
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

72

«Лидер»

Размеры: 10х20

Комнат: 6+

Площадь: 286 м²

Спален: 6+

• Тип дома:Бревно
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

44

«Пионер»

Размеры: 9х7

Комнат: 2

Площадь: 100 м²

Спален: 2

• Тип дома:Бревно
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

38

«Лесной»

Размеры: 7х11

Комнат: 3

Площадь: 112 м²

Спален: 3

• Тип дома:Бревно
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

78

«Оптима»

Размеры: 8х11

Комнат: 3

Площадь: 115 м²

Спален: 3

• Тип дома:Бревно
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

133

«Престиж»

Размеры: 12х14

Комнат: 3

Площадь: 134 м²

Спален: 3

• Тип дома:Бревно
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

38

«Эмма»

Размеры: 9х9

Комнат: 3

Площадь: 131 м²

Спален: 3

• Тип дома:Бревно
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

99

«Снегирь»

Размеры: 9х9

Комнат: 3

Площадь: 125 м²

Спален: 3

• Тип дома:Бревно
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

127

«Камелия»

Размеры: 12х9

Комнат: 4

Площадь: 136 м²

Спален: 4

• Тип дома:Бревно
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

121

«Калина»

Размеры: 10х11

Комнат: 1

Площадь: 165 м²

Спален: 1

• Тип дома:Комбинированный
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

80

«Лагуна»

Размеры: 9х12

Комнат: 5

Площадь: 178 м²

Спален: 5

• Тип дома:Комбинированный
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

113

«Твист»

Размеры: 8х11

Комнат: 4

Площадь: 122 м²

Спален: 4

• Тип дома:Брус
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

102

«Нова»

Размеры: 8х8

Комнат: 3

Площадь: 104 м²

Спален: 3

• Тип дома:Брус
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

148

«Цетил»

Размеры: 7х5

Комнат: 2

Площадь: 70 м²

Спален: 2

• Тип дома:Брус
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

124

«Серенада»

Размеры: 8х7

Комнат: 3

Площадь: 91 м²

Спален: 3

• Тип дома:Брус
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

65

«Сияние»

Размеры: 10х10

Комнат: 2

Площадь: 73 м²

Спален: 2

• Тип дома:Брус
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Показать ещё

Проекты домов 7х12: 866 проектов. Цены от 338 400 до 48 880 000 руб на строительство в Казани и республике Татарстан.

Скачайте каталог
топовых проектов
для Казани

Скачайте каталог
топовых проектов
для Казани

Мы вышлем подборку
вам в мессенджер

Топ 50

Самых популярных
проектов домов

100%

Найдётся
хороший вариант

С нами, за прошлый год въехали в новый дом 257 семей

Это лишь несколько
домов, построенных
в прошлом году

Карта объектов

Одноэтажный дом из газосиликатного блока 105 кв.м.

Построили под ключ за 60 дней

Стоимость
строительства

5 901 000

руб

В стоимость вошли работа и материалы:

— Проектирование под ключ: архитектурный раздел, конструктивный раздел и инженерные коммуникации. — Строительство дома (фундамент, коробка дома, крыша и кровля, облицовка, установка дверей и окон) — Ремонт под ключ: инженерные коммуникации (электрика, водопровод, канализация, отопление, внутренняя отделка)

Смотреть все

Дом из газобетона под ключ 100 кв. м.

Построили под ключ за 60 дней

Стоимость
строительства

5 620 000

руб

В стоимость вошли работа и материалы:

— Модификация проекта, предоставленного заказчиком. — Каркас дома — Фундамент: Монолитная ЖБ-плита — Инженерные коммуникации: отопление, водопровод, электричество. — Установка окон и входной двери — Фасадные работы: цоколь, отделка битумной плиткой итд — Ремонт и внутренняя отделка

Смотреть все

Дом из газобетона под ключ 186 кв.м.

Построили под ключ за 60 дней

Стоимость
строительства

8 370 000

руб

В стоимость вошли работа и материалы:

— Создание индивидуального проекта дома. — Свайно-монолитный фундамент — Коробка дома из газобетона — Организация инженерных коммуникаций — Установка окон и входной двери — Работа над кровлей и фасадные работы

Смотреть все

Дом из газосиликатного блока 150 кв.м.

Построили под ключ за 60 дней

Стоимость
строительства

6 750 000

руб

В стоимость вошли работа и материалы:

— Корректировка проекта, предоставленного заказчиком — УШП-фундамент — Коробка дома из газосиликатных блоков — Организация инженерных коммуникаций (электричество, канализация, водопровод, газ) — Фасадные работы — Установка окон и входной двери — Внутренняя отделка

Смотреть все

Дом в стиле хай-тек 123 кв. м

Построили под ключ за 60 дней

Стоимость
строительства

5 990 100

руб

В стоимость вошли работа и материалы:

— Разработка индивидуального проекта — УШП-фундамент — Коробка дома из блоков — Организация инженерных коммуникаций (электричество, канализация, водопровод, газ) — Установка окон и входной двери — Фасадные работы — Внутренняя отделка

Смотреть все

Дом из клееного бруса 82 м2

Построили под ключ за 60 дней

Стоимость
строительства

5 051 200

руб

В стоимость вошли работа и материалы:

— Выравнивание участка — Монолитный фундамент — Коробка дома из бруса — Инженерные коммуникации — Фасадные работы — Кровельные работы — Внутренняя отделка

Смотреть все

Дом из теплоблоков 112 кв.м.

Построили под ключ за 60 дней

Стоимость
строительства

4 838 400

руб

В стоимость вошли работа и материалы:

— Выравнивание участка — Ленточный фундамент — Коробка дома из теплоблоков — Фасадные и кровельные работы — Внутренняя отделка

Смотреть все

Вы получите на руки договор, в котором будут прописаны ваши гарантии и окончательная стоимость строительства

Гарантия 5 лет по договору

В договоре четко фиксируется список работ, гарантия и ответственности сторон

Фиксированная стоимость в смете

Под каждый этап работ мы разрабатываем точную смету, на которой Вы увидите из чего складывается стоимость

Сроки строительства и оплаты прописаны

На этапе подписания договора составляется план-график работ и их финансирования

Фото и видеоотчет

Отправляем фото и видеоотчет о проделанной работе, если у вас нет возможности подъехать на объект

Здравствуйте, я Максим Григорьев, директор и основатель компании.

Здравствуйте, я Максим Григорьев, директор и основатель компании.

На рынке строительных услуг мы уже 14 лет. За это время нам удалось сформировать сплоченный коллектив специалистов с более чем двадцатилетним стажем. Вместе с тем я слежу за тем, чтобы наши специалисты оставались в курсе последних технологий, совершенствовали свои навыки. За счет этого мы можем гарантировать долговечность выполненных нами проектов.

Факты в цифрах

• 14 лет
  компания на рынке
• 300+
  объектов построено
• 5 лет
  гарантии на работы

Техно Ремонт

Каркасные дома 7 на 12 под ключ, фото, проекты и цены

7×12 м

Очистить фильтр

Этажность 2

Размеры 7,5х15

Площадь 143,6

Площадь застройки 128,6

Срок возведения: 11 недель

Цена: 4 497 552 i

Этажность 1. 5

Размеры 7,29х11,49

Площадь 68,9

Площадь застройки 106,9

Срок возведения: 9 недель

Цена: 2 157 948 i

Этажность 2

Размеры 6х12

Площадь 75,5

Площадь застройки 79,4

Срок возведения: 8 недель

Цена: 2 527 740 i

Этажность 1

Размеры 7,1х11,6

Площадь 63,9

Площадь застройки 109,9

Срок возведения: 7 недель

Цена: 2 691 468 i

Наши услуги

Проектирование коттеджа для вас будут выполнять квалифицированные и знающие свое дело специалисты, которые работают в этой сфере много лет. Они всегда подскажут, какое решение лучше в той…

Подробнее

Проектирование домов и коттеджей

Выполняя проектирование, необходимо знать и разбираться во многих аспектах строительного дела, а монтаж крыши – один из наиболее сложных и трудоемких. Чтобы сделать крышу частного дома…

Подробнее

Проектирование кровли

Как нам известно, в основе дома лежит фундамент. Это главная опора, которая воспринимает все нагрузки от вышестоящих конструкций и передает их на основание. Качественный фундамент…

Подробнее

Проектирование фундамента

Снижение цен на жилье на 20%? 7 прогнозных моделей склоняются к краху — вот куда другие 13 моделей закладывают рынок жилья в 2023 году квалифицированный.

Когда покупатели воспользовались этим кредитом, взлетели как цены на жилье, так и уровни жилищного строительства. Эта вечеринка, наконец, прекратилась, когда ужесточение ФРС подтолкнуло рынок жилья США к коррекции в 2006 году. В последующие годы этот строительный бум превратился в избыток предложения, а эти безнадежные кредиты превратились в кризис потери права выкупа. Это сочетание избытка предложения и «вынужденной продажи» привело к падению цен на жилье в США на 26% в период с 2007 по 2012 год9.0003

Перенесемся в 2022 год, и ужесточение ФРС снова вытолкнуло рынок жилья США из режима бума в режим коррекции. На этот раз, однако, нет ни избытка предложения (запасы остаются значительно ниже допандемического уровня), ни избытка безнадежных кредитов (которые были объявлены вне закона Доддом-Франком в 2010 году).

Значит, цены на дома не должны падать, верно?

Не так быстро: все больше исследовательских фирм предсказывают падение цен на жилье в США в 2023 году. Этого мнения придерживаются такие фирмы, как Morgan Stanley, Zonda, KPMG, John Burns Real Estate Consulting, Moody’s Analytics, Goldman Sachs, Pantheon Macroeconomics, Redfin, Capital Economics, Wells Fargo, Fannie Mae, Amherst, ING и Zelman & Associates. (Небольшая группа фирм, включая CoreLogic и Realtor.com, прогнозирует небольшой рост цен на жилье в 2023 г.)

Конечно, цены на жилье в США, измеряемые Национальным индексом цен на жилье Кейса-Шиллера, уже упали на 2,2% в период с июня по сентябрь. Это знаменует собой как первое ежемесячное снижение цен на жилье с 2012 года, так и вторую по величине коррекцию цен на жилье после Второй мировой войны.

Как цены на жилье могут упасть, даже если уровни запасов остаются низкими, уровень безработицы низким, а финансы домохозяйств устойчивыми? Это сводится к тому, что Fortune называет «под давлением» доступности жилья: резкие скачки ставок по ипотечным кредитам, помимо 40-процентного роста цен на жилье в результате пандемического жилищного бума, привели к краху спроса на жилье. Столь быстрое падение спроса не оставило некоторым продавцам, таким как строители жилья и iBuyers, иного выбора, кроме как снизить цены на жилье.

Среди медвежьих прогнозистов семь фирм считают, что цены на жилье в США могут упасть примерно на 20%, если ставки по ипотечным кредитам останутся высокими в 2023 году.

кризис взыскания. Цены на жилье просто выросли так высоко и так быстро во время пандемического жилищного бума, что снижение на 20%, которое вернет нас к уровню цен февраля 2021 года, не остановит так много заемщиков.

«Несмотря на риск существенной коррекции цен на жилье, несколько факторов помогают уменьшить мою обеспокоенность тем, что такая коррекция вызовет волну неплатежей по ипотечным кредитам и потенциально дестабилизирует финансовую систему», – заявил глава ФРС Кристофер Уоллер аудитории в Университете Кентукки в октябре. «Одна из них заключается в том, что из-за относительно жесткого ипотечного андеррайтинга в 2010-х кредитные рейтинги ипотечных заемщиков сегодня, как правило, выше, чем они были до последней корректировки жилья. Кроме того, опыт последней корректировки научил нас тому, что большинство заемщиков объявляют дефолт только тогда, когда они испытывают негативный шок в своих доходах в дополнение к тому, что их ипотечные кредиты находятся под угрозой срыва». 0003

Чтобы понять, куда могут двигаться цены на жилье в США, Fortune собрал все основные прогнозы на жилье. Имейте в виду, что когда группа говорит «цены на жилье в США», речь идет об общенациональном агрегате. Независимо от того, что будет дальше, это, безусловно, будет варьироваться в зависимости от рынка.

Realtor.com: Группа экономистов Realtor.com прогнозирует, что средняя цена на существующие дома вырастет на 5,4% в 2023 году. и ноябрь 2022 г. (Вот последняя оценка риска CoreLogic для 39 национальных2 крупнейших региональных рынка жилья.)

Home.LLC: Фирма прогнозирует рост цен на жилье в США на 4% в 2023 году. со снижением на 0,1% в 2024 году.

Zillow: Экономисты на сайте листинга домов ожидают, что стоимость жилья в США вырастет на 0,8% в период с октября 2022 по октябрь 2023 года.

Фредди Мак: Модель прогноза фирмы предполагает падение цен на жилье в США на 0,2% в 2023 году.

Fannie Mae: Экономисты фирмы прогнозируют, что цены на жилье в США упадут на 1,5% в 2023 году и еще на 1,4% в 2024 году.

Redfin8: Базовый прогноз фирмы предсказывает, что средняя цена продажи упадет на 4% в 2023 году. «Цены упадут больше, если бы не нехватка домов для продажи: мы ожидаем, что новые списки будут продолжать снижаться в течение большей части следующего года, удерживая общий объем запасов вблизи исторического значения. минимумов и предотвращение резкого падения цен», — пишет экономист Redfin Тейлор Марр.

Амхерст:  Инвестиционная компания в сфере недвижимости, владеющая огромным портфелем домов на одну семью, сообщает Fortune  , что ее прогнозная модель предполагает падение цен на жилье в США на 5 % в период с сентября 2022 года по сентябрь 2025 года.

Wells Fargo : Модель прогноза банка предполагает падение цен на жилье в США на 5,5% в 2023 году. «Рынки, на которых цены на жилье достигли самого высокого уровня, теперь уязвимы для непропорционального падения в сторону понижения, особенно на ранее раскаленных рынках Маунтин-Уэст, где наблюдался приток удаленных работников в начале пандемии. Цены на жилье в желаемых местах со сравнительно ограниченным предложением, вероятно, будут держаться намного лучше», — пишут исследователи Wells Fargo.

Capital Economics: Модель прогноза компании предполагает падение цен на жилье в США на 8%.

Goldman Sachs: Инвестиционный банк ожидает, что цены на жилье в США снизятся на 5-10 % от пика до минимума, а его официальная модель прогноза предсказывает снижение на 7,6 %. «Экономисты из Goldman Sachs Research говорят, что существуют риски того, что рынки жилья могут упасть больше, чем предполагает их модель… основываясь на сигналах динамики цен на жилье и доступности жилья», — пишут исследователи из Goldman Sachs.

ING: Компания сообщает Fortune , что ожидает падения цен на жилье в США на 5-10%. Тем не менее, международный банк говорит, что цены на жилье в США могут упасть до 20%.

Moody’s Analytics: Фирма ожидает от пика до минимума падения цен на жилье в США на 10%. Но если бы рецессия наступила, фирма ожидала бы, что падение от пика до минимума составит от 15% до 20%. «Доступность испарилась, а вместе с ней и спрос на жилье… Цены кажутся гораздо менее липкими [прямо сейчас], чем раньше. Это связано с тем, что они так быстро подорожали [во время пандемии], и продавцы здесь готовы быстро снизить цену, чтобы попытаться закрыть сделку», — говорит главный экономист Moody’s Analytics Марк Занди 9.0013 Фортуна . (Вы можете найти последний прогноз Moody’s Analytics для 322 рынков здесь.)

Morgan Stanley: Банк Уолл-стрит ожидает, что цены на жилье упадут примерно на 10% в период с июня 2022 года до минимума в 2024 году. Если ставки по ипотечным кредитам упадут более чем на Как ожидается, исследователи Morgan Stanley говорят, что падение от пика до минимума приближается к 5%. Однако, если проявится «глубокая» рецессия, Morgan Stanley прогнозирует, что цены на жилье в США могут упасть на 20% от пика до минимума, включая снижение цен на жилье до 8% только в 2023 году.

Zonda Home: Аналитическая фирма по недвижимости сообщает Fortune , что ее прогнозная модель предполагает падение цен на жилье в США на 15%.

Zelman & Associates: Еще летом специализированная исследовательская фирма прогнозировала, что цены на жилье в США упадут на 4% в 2023 году и еще на 5% в 2024 году. Перенесемся в ноябрь, и Айви Зельман, основатель фирмы, говорит, что теперь мы можем увидеть 20-процентное снижение от пика до минимума.

KPMG: Бухгалтерская фирма «Большой четверки» ожидает, что цены на жилье в США упадут на 20% к 2023 году. тенденции: высокооплачиваемые работники переходят на средние рынки второго уровня, чтобы получить больше места… Как только вы начинаете процесс падения цен на национальном уровне, он получает самореализующийся импульс, потому что никто не хочет ловить падающий нож, Дайан Суонк, главный экономист KPMG, рассказывает Фортуна .

Макроэкономика Pantheon: Фирма ожидает, что цены на существующее жилье в США упадут примерно на 20%.

John Burns Real Estate Consulting:  В пересмотренном прогнозе исследовательской фирмы по недвижимости цены на жилье в США упадут на 20-22%. Этот прогноз основан на предположении, что ставки по ипотечным кредитам останутся относительно близкими к 6% до 2023 года. Подписывайтесь на меня в Твиттере @NewsLambert.

В нашем новом еженедельном информационном бюллетене Impact Report мы рассмотрим, как новости и тенденции ESG влияют на роли и обязанности современных руководителей и как им лучше всего справляться с этими проблемами. Подпишитесь здесь.

Продажи домов в США после 12-го ежемесячного падения подряд; Инфляция цен на жилье замедляется

• Резюме
• Компании

• Продажи жилья на вторичном рынке упали на 0,7% в январе
• Медианная цена дома выросла на 1,3% до $359,000 по сравнению с прошлым годом
• Предложение увеличилось на 15,3% в годовом исчислении до 980 000 единиц
• Деловая активность восстановилась в феврале

ВАШИНГТОН, 21 февраля (Рейтер) — Продажи вторичного жилья в США в январе упали до самого низкого уровня более чем за 12 лет, но темпы падения замедлились, что вызвало осторожный оптимизм в отношении того, что спад на рынке жилья может быть близок к достижению дна.

Отчет Национальной ассоциации риэлторов во вторник также показал наименьший рост годовых цен на жилье с 2012 года, что должно помочь улучшить доступность. Однако пройдет некоторое время, прежде чем рынок жилья повернет за угол.

Ставки по ипотечным кредитам возобновили свою повышательную тенденцию после того, как надежные данные по розничным продажам и рынку труда, а также сильные месячные показатели инфляции повысили вероятность того, что Федеральная резервная система продолжит свою кампанию по повышению процентных ставок до лета.

«Незначительное снижение продаж существующего жилья в январе поддерживает наше мнение о том, что активность на рынке жилья достигает дна», — сказал Сэм Холл, экономист по недвижимости в Capital Economics. «Но растущие экономические препятствия и ограниченная доступность означают, что в этом году продажи будут восстанавливаться лишь постепенно».

Продажи существующих домов упали на 0,7% до годового показателя с учетом сезонных колебаний в 4,00 млн единиц в прошлом месяце, что является самым низким уровнем с октября 2010 года, когда страна боролась с кризисом потери права выкупа.

Это ознаменовало 12-й месячный спад продаж подряд, самый продолжительный период с 1999 года.

Продажи упали на северо-востоке и Среднем Западе, вероятно, из-за суровой погоды, но выросли на юге и западе.

Экономисты, опрошенные агентством Reuters, прогнозировали рост продаж домов до уровня 4,10 млн единиц. Вторичные продажи жилья, на которые приходится наибольшая доля продаж жилья в США, упали на 36,9.% в годовом исчислении в январе.

Рынок жилья стал самой большой жертвой агрессивного ужесточения монетарной политики ФРС. Инвестиции в жилищное строительство сокращались семь кварталов подряд, что стало самым продолжительным периодом с 2009 года.

Правительственные данные на прошлой неделе показали снижение в январе объемов строительства домов на одну семью и разрешений на строительство будущих домов.

По данным агентства ипотечного финансирования Freddie Mac, 30-летняя фиксированная ставка по ипотечным кредитам выросла в среднем до 6,32% на прошлой неделе с 6,12% на предыдущей неделе.

Второй недельный рост подряд отразил всплеск доходности казначейских облигаций США.

Акции на Уолл-стрит торговались с понижением. Доллар вырос против корзины валют. Цены на казначейские облигации США упали.

Но есть лучи надежды. Уверенность домостроителей выросла до пятимесячного максимума в феврале, хотя моральный дух остается подавленным. Средняя цена существующего дома выросла на 1,3% по сравнению с прошлым годом до 359 000 долларов в январе, поскольку домовладельцы, чья недвижимость некоторое время находилась на рынке, снизили запрашиваемые цены. Это был наименьший годовой прирост с февраля 2012 г.

Недвижимость обычно оставалась на рынке в течение 33 дней в прошлом месяце, по сравнению с 26 днями в декабре.

«Покупатели начинают лучше вести переговоры», сказал главный экономист NAR Лоуренс Юн. «Дома, находящиеся на рынке более 60 дней, можно купить примерно на 10% дешевле, чем первоначальная прейскурантная цена».

На рынке было 980 000 бывших в собственности домов, что на 2,1% больше, чем в декабре, и на 15,3% больше, чем год назад. Но это в основном связано с тем, что дома оставались на рынке дольше, чем в предыдущие месяцы. Новые листинги оставались низкими.

При январских темпах продаж потребуется 2,9 месяца, чтобы исчерпать текущий запас существующих домов по сравнению с 1,6 месяцами в прошлом году. Предложение на срок от четырех до семи месяцев рассматривается как здоровый баланс между спросом и предложением.

Пятьдесят четыре процента домов, проданных в январе, находились на рынке менее месяца. На долю первых покупателей приходится 31% продаж по сравнению с 27% год назад. Продажи за наличный расчет составили 29% транзакций по сравнению с 27% годом ранее.

В то время как рынок жилья все еще находится в поиске минимального уровня, деловая активность восстановилась в феврале, достигнув самого высокого уровня за восемь месяцев, согласно опросу, проведенному во вторник.

No related posts.