Чешская планировка квартир: что это — фото проектов «чешек»

Чешская планировка квартир – это одна из самых распространенных, типовых планировок. Она удобна, продумана, однако квартиры с чешской планировкой похожи одна на другую, предусматривают довольно однообразные способы расстановки мебели, в силу чего интерьеры смотрятся стереотипно, кажутся лишенными индивидуальности, которая могла бы возникнуть в случае немного иного расположения комнат.

Характеристики чешской планировки

• Панельный дом, высотой 9-12 этажей
• Постройка дома 70-90 года
• Высота потолков менее 2,5 метров
• Площадь кухни 6-7 квадратных метров
• Планировки однокомнатных «чешек» — 32 кв м, балкон — косой
• Планировки двухкомнатных «чешек» — 44 кв м, балкон — косой
• Планировки трёхкомнатных «чешек» — 64 кв м, балкон — прямой и косой
• Планировки четырёхкомнатных «чешек» — 89 кв м, три балкона

Чешскую планировку квартир вполне реально «перекроить» по своему усмотрению – не все внутренние стены являются несущими, а это значит, их можно переносить и сносить. В чешской планировке есть некоторые недостатки, которые при грамотном подходе можно превратить в достоинства – это ниши, кладовки, закутки, слишком тесные коридорчики.

В чешках предусмотрены большие лоджии, порой в количестве двух штук. Оснастите их металлопластиковым стеклопакетом, отделайте теплоизоляционным материалом и присоединяйте к смежной комнате. Часто уйму неудобств создают слишком тесные коридоры – расширьте их, скруглив углы формирующих их стен. Если санузел кажется вам чересчур тесным, для начала сделайте его объединенным, а потом увеличьте, отхватив кусок от коридора. Вам, конечно, придется планировать в кухню вход в новом месте, зато санузел станет по-настоящему роскошным.

Примеры проектов на фото чешских планировок квартир:

Чешская планировка однокомнатных квартир

Чешская планировка двухкомнатных квартир

Чешская планировка трёхкомнатных квартир

Смотрите также как можно перепланировать кухню в двухкомнатной «чешке»:

Виды панельных домов 5 этажей. Серии 5-этажных панельных домов

Виды панельных домов 5 этажей. Серии 5-этажных панельных домов

Эти серии панельных пятиэтажек первого этапа индустриального домостроения вошли в историю под названием Хрущевки, по имени руководящего в тот момент страной Хрущева, хотя и строились в основном уже после его отставки. Первые серии таких домов стали появляться в конце 1950-х годов в Москве, а в 1960-х годах строились уже почти во всех крупных городах страны. Первые серии были блочными домами, у них внешняя стена комнаты формировалась из нескольких прямоугольных блоков, которые образовывали оконный проем, чуть позже перешли на большие панели, где вся стера состояла из одной панели в середине которой был оконный проем. Отличить блочный дом от панельного легко по внешнему виду, по расположению швов между панелями. Технология панельного строительства позволила быстро и дешево возвести большое количество жилья и переселить ютившихся в бараках людей в довольно комфортные по тем временам отдельные квартиры с горячей водой, ванной комнатой и отоплением, однако, эти дома изначально были временным решением и сразу предполагалось, что дешевые дома с ресурсом на 25 лет, будут заменены на более комфортабельные и долговечные. Поздние серии 5-этажек были сделаны уже из более качественных материалов и были рассчитаны на больший срок эксплуатации. Дома первых сносимых серий в Москве были снесены при первой волне сноса, которая продолжалась около двадцати лет и реально закончилась только в 2018 году, панельные дома несносимых серий включены в программу реновации 2017 года и будут также снесены в ближайшие годы.

Чешский проект панельного дома. Что такое квартира-чешка: плюсы, минусы и идеи планировки с фото

Перед тем, как купить или арендовать квартиру, стоит узнать о видах домов и их главных особенностях. В этом материале предлагаем ознакомиться с тем, что такое квартира-чешка и ее основных недостатках и преимуществах.

Что такое квартира-чешка: главное

История. Строили квартиры по «чешскому проекту» с 70-х и до начала 90-х годов.

Как выглядят дома-«чешки»: это жилые многоквартирные дома, которые состоят из девяти этажей (смотреть дома серии №480).

Количество квартир и комнат: на каждом этаже – по четыре или даже по шесть квартир. В квартирах от 1 до 4 комнат.

Материал дома :

• железобетонная панель
• керамзитобетон
• кирпич

Дом-чешка

Характерные особенности домов с квартирами-чешками

• несколько подъездов с одной стороны дома;
• большое количество балконов, которые занимают почти весь фасад дома или расположены в шахматном порядке;
• низкие технические этажи;
• один лифт;
• мусоропровод;
• были оборудованы газовыми плитами.

Где распространены: во многих крупных городах Украины, чаще всего – в спальных районах населенных пунктов.

Площадь квартир-чешок

• 1- комнатная квартира – 35-40 квадратных метров;
• 2- комнатная квартира – 55-60 квадратных метров;
• 3- комнатная квартира – 60-70 квадратных метров;
• 4- комнатная квартира –и квадратных метров.

Расположение комнат и площадь внутри квартиры с одинаковым количеством комнат могут отличаться в зависимости от того, она внутри дома, или на торцовой стороне.

Основные характеристики квартир-чешек

• потолки высотой от 2,5 до 2,75 метра в зависимости от проекта;

• на полу паркет или линолеум, если после этого не было ремонтов;

• в некоторых планировках есть эркер;

Эркер внутри квартиры-чешки

К теме: Дизайн маленькой кухни: 5 простых советов, как увеличить пространство

• преимущественно небольшие кухни – от 6 до 7,5 квадратных метров;

• комнаты раздельные или смежно-раздельные;

• раздельный санузел, общий только в некоторых однокомнатных.

Преимущества и недостатки квартир-чешек

Минусы:

• возле эркера расположен балкон, который оборудован входной дверью, это может вызвать трудности при установке металлопластиковых окон;

Разные виды эркера: представьте, что с одной стороны вместо окна двери на небольшой балкон – это присуще «чешкам»

• при сдаче в аренду, на квартиру-чешку не стоит ставить значительную сумму, ведь выбор тогда ляжет на похожее помещение с соответствующим ремонтом, однако в доме другого типа.

Плюсы квартир-чешек:

• компактное планирование;

• большие возможности изменить интерьер, сделать глобальный ремонт;

• можно делать перепланировку , ведь не все внутренние стены являются несущими;

Квартира-чешка: идея для практичного дизайна эркера

Квартира-чешка: пример современной планировки небольшой кухни

Среди других преимуществ квартир-чешек:

• цельные перекрытия потолков, благодаря чему их легко выравнивать;

• балконы в квартирах-чешках могут быть как прямоугольными, так и г-образными, а это неплохая возможность для дизайнерских решений по обустройству интерьера;

Актуально: Что учесть перед тем, как обустроить комнату на балконе: топ-3 совета

• окна в квартирах-чешках, обычно, оборудованы рамками с горизонтальным ребром жесткости, что добавляет пространства квартире, делает ее объемнее;

• конечно, панорамные окна всегда является плюсом как для естественного освещения комнаты, так и для увеличения в ней пространства.

Квартиры-чешки: ночной вид с таких панорамных окон будет невероятным

Узнайте больше: Квартира-студия: что это такое, плюсы, минусы и идеи планировки с фото

А подобрать камин, который идеально впишется в ваш дизайн, можно по ссылке .

Панельные дома 90 серии планировка. Типовая серия 111-90

111-90 – серия панельных многосекционных домов, разработка которых началась в 1960 году, было разработано более 180 различных типовых проектов среди которых: торцевые, рядовые, поворотные и угловые. Встречаются они во многих городах, за исключением столиц: в Новосибирске, в Казани, в Великом Новгороде, в Ростове-на-Дону, дома 111-90 есть и в Минске.

Первые дома 111-90 стали строить в 1971 году. При строительстве были использованы различные варианты отделки фасадов и наружных панелей.

Характеристики серии домов 111-90:

• Тип дома – панельный
• Этажность – 2-10
• Высота жилых помещений – 264 см
• Квартиры – 1,2,3,4 комнатные
• Производитель – местные ЖБК
• Города распространения – СССР (общесоюзная серия)

Незначительно модернизированный дом серии 111-90
Внутренние поперечные стены идут с шагом 300 и 360 см, с пролетами 570 и 660 см, серии домов для некоторых городов шли с шагом 320, 510 и 600 см. Наружные стены из железобетонных панелей имеют толщину от 300 до 400 мм, внутренние – 120 либо 160 мм, перегородки и перекрытия из железобетона, толщиной 60 и 120 либо 160 мм соответственно. Высота потолков стандартная – 2,64 метра. Имеется несколько модификаций серии 111-90, которые активно возводятся в наше время в провинциальных городах, и не имеют принципиальных отличий от базовой серии.

В подъезде по одному пассажирскому лифту, клапан мусоропровода на межэтаных лестничных площадках.

Наибольшее распространение получили следующие типовые проекты серии:

• 90-05 — Блок-секция 9-этажная рядовая на 36 квартир. Состав квартир на типовом этаже 3Б-2Б-1Б-3Б
• 90-06 — Блок-секция 9-этажная торцевая левая на 36 квартир. Состав квартир на типовом этаже 2Б-2Б-2Б-3Б
• 90-07 — Блок-секция 9-этажная торцевая правая на 36 квартир. Состав квартир на типовом этаже 2Б-2Б-2Б-3Б
• 90-022 — Блок-секция 9-этажная поворотная с внутренним углом поворота в 135° на 54 квартиры. Состав квартир на типовом этаже 3Б-2Б-4Б-4Б-2Б-3Б
• 90-023 — Блок-секция 9-этажная поворотная с внешним углом поворота в 135° на 54 квартиры. Состав квартир на типовом этаже 3Б-2Б-4Б-4Б-2Б-3Б
• 90-031 — Блок-секция 9-этажная угловая под углом 90° на 27 квартир. Состав квартир на типовом этаже 3Б-4Б-3Б
• 90-045 — Блок-секция 9-этажная рядовая с проездом на 68 квартир. Состав квартир на типовом этаже 3Б-2Б-1Б-3Б-3Б-2Б-1Б-3Б, на первом этаже 3Б-2Б-1Б-1Б-1Б-2Б-1Б-3Б

В настоящее время строится в модернизированных вариантах, причем зачастую трудно узнать прародителя.

Как узнать серию панельного дома. Узнать серию дома по адресу

Самый простой и быстрый способ — воспользоваться услугами специальных ресурсов в Интернете. Жителям крупных городов достаточно ввести адрес здания в онлайн-каталог, чтобы узнать нужную информацию. Если ваш дом не находится в «счастливом» списке, придется ввести в реестр для поиска дополнительные параметры.

Как правило, для этого требуются основные характеристики вашего дома: количество этажей, материал, из которого построено здание, и год постройки. Приблизительный возраст здания можно определить самостоятельно.

Например, дома, построенные с 1940 по 1957 год, представляют собой крупногабаритные строения из кирпича, шлакоблока или керамических панелей с высоким бельэтажем. Отличительная черта «сталинок» — высокие потолки (2,9 -3,2 м) и просторные комнаты с большими окнами в квартирах.

Типовые застройки 1959 — 1985 года, это трех-пятиэтажные дома, так называемые «хрущевки». В основном, панельные (блочные и кирпичные) строения, без чердака, мусоропровода и лифта. В домах малогабаритные квартиры с невысоким потолком (не более 2,5 м), совмещенным санузлом и большой звукопроводимостью стен.

С конца 60-х годов по 1990 года строились жилые дома улучшенной планировки. Это дома-высотки (редко пятиэтажки) с лифтом и мусоропроводом. Квартиры отличаются более высокими потолками (2,7 м.), раздельным санузлом и большей площадью комнат.

Серии панельных домов 5 этажей украина. Типовые планировки квартир и проекты домов. Подробное описание

Здесь Вашему вниманию предлагаются различные планировки типовых квартир во всех сериях домов. Вы сможете посмотреть не только чертежи планировок квартир, но и прочитать описания особенностей каждой из серий приведенных ниже:

• Серия “Гостинки”
• Серия “Хрущевки”
• Серия “Коробочка”
• Серия “Чешка”
• Серия 134
• Серия 96
• Серия Т
• Серия БПС
• Серия КТ
• Серия КП
• Серия АППС
• Серия АППС-Люкс

Среди всех объектов жилого фонда есть очень много различных проектов домов и планировок квартир. Наиболее часто встречающиеся из них описаны в нашем разделе «Планировки квартир». Практически у всех них имеются как свои достоинства, так и недостатки. Квартиры, у которых планировки близки к идеальным, как правило, имеют очень высокую цену. Каждому человеку хочется купить квартиру с приличной жилой площадью, просторной кухней, большой прихожей, лоджией или балконом, с высокими потолками и т.п. Однако не у каждого для этого имеется достаточно денег. Поэтому покупатели стараются подобрать для себя наилучший вариант исходя в первую очередь из своих возможностей. Так оптимальным принимается тот вариант, в котором присутствует как можно меньше недостатков, которые в последствие не смогут ничем компенсироваться. Например, смежность комнат может компенсироваться будущей перепланировкой в раздельные. Маленькая жилая площадь может компенсироваться наличием балкона, большим коридором, кладовкой и т.д. Квартира с кухней размером больше 7 кв.м. всегда будет выглядеть более выигрышно. И естественно то, что плохая планировка квартиры обязательно должна компенсироваться также и стоимостью.

Дом чешка планировка (73 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Чешская планировка двухкомнатной квартиры

Чешка дом

Планировка чешка 3 комнатная

Чешская планировка однокомнатной квартиры

Чешка год постройки

Кухня угловая хрущевка 6 квадратов

Планировка чешка 3 комнатная ДСК

Квартиры в 16 этажных домах чешской планировки

Чешская планировка трехкомнатных квартир

Панельный дом п-46

Чешские планировки квартир 5 этажка

Четырехкомнатная чешка планировка

Чешский проект панельного дома

3к квартира чешка

Чешский проект дома 9 этажей

4х комнатная чешка план

Улица Костычева Харьков

Чешка — пятиэтажка

Продажа квартиры 5 я Парковая 46а 6200000

Дома чешки

Планировка однушка чешка

Проект серии 1-480

Планировка квартиры однокомнатной квартиры

Чешские дома в Москве планировки

Дом чешской планировки

Тараса Шевченко 47 Севастополь

Чешки дом

Чешский проект

Панельная чешка

План квартиры чешка дома

Суховка 3 комнатная квартира планировка

Панельный дом чешский проект

Тип дома чешка

Планировка однокомнатной квартиры Маршала Василевского 30

Строительная серия чешский проект

Чешка панельный дом

Ул Командарма Уборевича Харьков

Ванная комната в двухкомнатной квартире

Дом п46 постройка

Двушка чешка планировка

Продажа квартир с ремонтом на проспекте героев дом 9 кв 22

Энгельса 16 к2 планировка

Чешский проект

Проекты чешских домов

Мытищи дома чешская планировка

Квартира чешка планировка 2 комнатная

П46 Москва

Остекление п47

Планировка чешка 2 комнатная

Шолохова д 5

Планировки хрущевок 1-515

Дом корабль 4-х комнатная квартира

533 Район Харьков

Что такое квартира-чешка: плюсы, минусы и идеи планировки – фото — Последние новости

Что такое квартира-чешка: главное

История. Строили квартиры по «чешскому проекту» с 70-х и до начала 90-х годов. –

Читайте также: Монолитное строительство: плюсы и минусы таких домов

Как выглядят дома-«чешки»: это жилые многоквартирные дома, которые состоят из девяти этажей (смотреть дома серии №480).

Количество квартир и комнат: на каждом этаже – по четыре или даже по шесть квартир. В квартирах от 1 до 4 комнат.

Материал дома:

• железобетонная панель
• керамзитобетон
• кирпич

Дом-чешка

Характерные особенности домов с квартирами-чешками

• несколько подъездов с одной стороны дома;
• большое количество балконов, которые занимают почти весь фасад дома или расположены в шахматном порядке;
• низкие технические этажи;
• один лифт;
• мусоропровод;
• были оборудованы газовыми плитами.

Где распространены: во многих крупных городах Украины, чаще всего – в спальных районах населенных пунктов.

Площадь квартир-чешок

• 1-комнатная квартира – 35-40 квадратных метров;
• 2-комнатная квартира – 55-60 квадратных метров;
• 3-комнатная квартира – 60-70 квадратных метров;
• 4-комнатная квартира – 89 квадратных метров.

Расположение комнат и площадь внутри квартиры с одинаковым количеством комнат могут отличаться в зависимости от того, она внутри дома, или на торцовой стороне.

Читайте также: Смарт-квартира: как «увеличить» маленькое помещение-фото

Основные характеристики квартир-чешек

• потолки высотой от 2,5 до 2,75 метра в зависимости от проекта;

• на полу паркет или линолеум, если после этого не было ремонтов;

• в некоторых планировках есть эркер;

Эркер внутри квартиры-чешки

К теме: Что такое смарт-квартира: ее преимущества, недостатки, цены и особенности

• преимущественно небольшие кухни – от 6 до 7,5 квадратных метров;

• комнаты раздельные или смежно-раздельные;

• раздельный санузел, общий только в некоторых однокомнатных.

Преимущества и недостатки квартир-чешек

Минусы:

• возле эркера расположен балкон, который оборудован входной дверью, это может вызвать трудности при установке металлопластиковых окон;

Разные виды эркера: представьте, что с одной стороны вместо окна двери на небольшой балкон – это присуще «чешкам»

• при сдаче в аренду, на квартиру-чешку не стоит ставить значительную сумму, ведь выбор тогда ляжет на похожее помещение с соответствующим ремонтом, однако в доме другого типа.

Плюсы квартир-чешек:

• компактное планирование;

• большие возможности изменить интерьер, сделать глобальный ремонт;

• можно делать перепланировку, ведь не все внутренние стены являются несущими;

Квартира-чешка: идея для практичного дизайна эркера

Квартира-чешка: пример современной планировки небольшой кухни

Среди других преимуществ квартир-чешек:

• цельные перекрытия потолков, благодаря чему их легко выравнивать;

• балконы в квартирах-чешках могут быть как прямоугольными, так и г-образными, а это неплохая возможность для дизайнерских решений по обустройству интерьера;

Актуально: Что учесть перед тем, как обустроить комнату на балконе: топ-3 совета

• окна в квартирах-чешках, обычно, оборудованы рамками с горизонтальным ребром жесткости, что добавляет пространства квартире, делает ее объемнее;

• конечно, панорамные окна всегда является плюсом как для естественного освещения комнаты, так и для увеличения в ней пространства.

Квартиры-чешки: ночной вид с таких панорамных окон будет невероятным

Узнайте больше: Квартира-студия: что это такое, плюсы, минусы и идеи планировки с фото

А подобрать камин, который идеально впишется в ваш дизайн, можно по ссылке.

Строительство домов по чешским проектам

Особенности чешских домов

Проекты чешских домов всегда отличались от проектов других серий домов. Они имеют довольно удобную планировку и просторные комнаты.

Из чего строились чешские многоэтажные дома

Чешский дом характеризуется практичностью строительного материала. Как правило, он выстраивался в середине 20 века из:

• Керамзитобетона.
• Панелей.
• Кирпича.

Материал выбирался исходя от масштаба проекта и этажности самого строения. Этажность домов этой серии составляла 5 и 9 этажей. Количество парадных или подъездов составляет 3-5 штук.

Керамзитобетон в строительстве чешских домов

Чешский коттедж из керамзитобетона

Керамзитобетонные блоки отличаются своей архитектурной выразительностью. Они экологичные и могут быть адаптированы к любому климату региона, в котором строится дом. 

Особенности строения:

• Все внешние стены таких строений не требуют дополнительной отделки. Они очень прочные и долговечные.
• Дома при помощи керамзитобетона довольно просты в строительстве. Они не требуют каких-либо новых конструкторских и дизайнерских решений. Именно по этой причине все дома чешских проектов отличаются по сегодняшний день своей практичность и надежностью.
• По своим размерам керамзитобетонные блоки в несколько раз больше самого кирпича стандартного размера. Они легко сочетаются с железобетонными конструкциями, что позволяет выстроить добротный дом, который очень устойчив к землетрясениям и разного типа климатическим и погодным явлениям.
• Срок эксплуатации такого материала составляет не менее 80-100 лет. Поэтому чешские дома, которые выстраивались из такого материала, до сих пор эксплуатируются и не деформируются.

В большинстве случаев серия чешских домов строилась из керамзитобетона. Начался такой процесс изначально в СССР и постепенно перешел на страны Скандинавии, Германии и так далее.

Панельные плиты в возведении чешских домов

Пример какркасно-панельного дома

Что собой представляют панельные чешские дома? Такие строения возводились довольно быстро. Строительным материалом выступали железобетонные плиты внушительной толщины (20-30 см). Размер плиты зависел от масштаба строения, но, как правило, он составлял 1х2 м, 1х1 м, 1х0,5 м и так далее. Связывались плиты между собой металлической арматурой и бетонным раствором. Без применения особой строительной техники в возведении дома было невозможным.

Чешские дома из панелей представляют собой довольно легкую конструкцию. На тот момент, в 60-е годы. Такая технология строительства помогала решать жилищный вопрос. Строились дома такого типа в течении годы.

Стоит учесть, что панельные дома снаружи не отделывались. Все работы по утеплению осуществлялись внутри.

В них использовались такие материалы, как:

• Гипсокартон (старого образца).
• Глина.
• Песок.
• Цемент.

В качестве утеплителя выступали сухие природные материалы.

Панельные дома очень холодные. Между плитами такого строения всегда была возможность пройти холодному воздуху в помещение. На полу делали стяжку, потолки в отличие от хрущевского проекта всегда были ровными, так как плиты имели один размер и равномерно распределялись по всему зданию. С кирпичами на тот момент было все гораздо сложнее, так как один пропущенный ряд мог повлиять на высоту потолка в одном помещении (с одного угла комнаты потолок был 2,45 м, а с другого 2,65-2,70 м).

Нельзя сказать, что панельные дома с длительным сроком эксплуатации. Он еще на тот момент составлял около 30 лет. После этого времени панели начинали сыпать и дом требовал капитального ремонта.

Если раньше работы по реконструкции таких строений осуществлялись, но сегодня все такие процессы проводятся за счет жильцов самого дома. Они штукатурят стены многоэтажных домов и осуществляют не только процесс реконструкции внешнего фасада, но и утепление стен, так как плиты по истечению 30-35 лет теряют свои свойства.

Стоит отметить, что панельные дома идут все с тонкими несущими стенами и очень тонкими межкомнатными перегородками. Это позволяло увеличить полезную площадь в квартире.

Планировка в таких домах была стандартной:

• При входе был довольно большой коридор прямоугольной или квадратной формы.
• От него уже уходили вглубь комнаты, которые были раздельными.
• Единственное, что могло объединить их — гостиная, из которой также могли быть проходы в спальни.
• Панельные чешские дома имеют высоту потолка не более 2,65 м. При этом двери могли быть не слишком большие.

Если посмотреть на фото, то можно увидеть, что высота панельного пятиэтажного дома в незначительной степени отличается от высоты кирпичного такой же этажности. Все это обусловлено тем, что кирпичные дома более практичные и строились на довольно большом цоколе. Этого нельзя сказать о чешских панельных домах, которые более легкие и на утепление не уделялось должного внимания. Основным критерием строительства была скорость.

Кирпичные дома чешских проектов

Кирпичный дом по чешскому проекту

Чешские проекты домов из такого строительного материала, как кирпич, отличались и на данный момент своей фундаментальностью. Они прочные, надежные и долговечные. Средний срок эксплуатации строения этого типа составляет не менее 80 лет. Стены в возведении имели большой размер, особенно те, которые являлись несущими. Межкомнатные перегородки менее объемные.

Серия домов из кирпича чешского проекта представляла собой довольно просторную планировку.

Они имели немного другое расположение комнат, чем панельные дома:

• При входе в квартиру был просторный длинный коридор, от которого и распределялись входы в комнаты. Высота потолков была стандартной  — 2,45-2,65 м.
• Количество подъездов и этажность строений была аналогичной панельным строениям. Но, парадные были просторные и на них располагались не менее 3-4 квартир.
• Чего нельзя сказать о панельных чешских домах, которые имеют небольшие парадные и на лестничной площадке могло располагаться только 3 квартиры.
• Это было только в самом начале строительной практики. Дома имели высокий цоколь. На фасаде строения отделочные работы не осуществлялись. Основной процесс утепления и изоляции проводилось внутри квартиры.

Здесь применяли также:

• Глиняные замесы.
• Песок.
• Гипсокартон старого образца.
• Бетонный раствор.

При помощи последнего укреплялись бетонные плиты потолочного перекрытия. С помощью всех остальных материалов проводились отделочные работы.

Отличительные особенности чешских проектов многоэтажных домов

Планировка однокомнатной чешки

Основными отличиями чешских проектов кроме просторной и удобной планировки было еще количество балконов. Именно оттуда пришло понятие «лоджия». Такие балконные помещения имеют большой размер и довольно вместительные. Они находятся внутри строения. Лицевой частью их является кирпичная стена с остеклением.

В квартирах также есть и балкон, сами квартиры могут быть:

• Однокомнатные.
• Двухкомнатные.
• Трехкомнатные.
• Четырехкомнатные.
• Шестикомнатные (очень редко).

Однокомнатные и двухкомнатные квартиры в шестиподъездном доме могут быть только в парадных, начиная от 2 подъезда и заканчивая 5-ым, 1 и 6 подъезд имеет разноплановые квартиры.

План двухкомнатной квартиры

Также можно заметить, что все балконы и лоджии, которые возводились в чешских домах, расположены в шахматном порядке на фасаде строения. Балконы представляют собой выносные конструкции.

Строительство дома чешской планировки

Строительство многоэтажного дома, согласно, чешскому проекту на данный момент можно встретить довольно редко. В большинстве случаев такую технологию возведения жилого дома используют при очень быстром строительстве (панели).

На данный момент при строительстве дома очень часто используются чешские проекты, которые отличаются своей практичностью. Для того чтобы выстроить чешский дом необходимо составить предварительно его план.

Стоит учесть, что планировка такого строения должна быть удобной. Все комнаты имею отдельные входы.

Также не нужно забывать, что дом чешской планировки имеет большие просторные комнаты, при этом строение небольшого размера.

Материалы, из которых на данный момент возводятся чешские дома

При современном развитии строительных технологий нет ничего невозможного.

На сегодняшний день есть большой выбор материалов, из которых возводятся чешские дома:

• Кирпич.
• Газобетон.
• Древесина.

Характеристика кирпичной постройки:

• Это самые популярные строительные материалы.
• Кирпич уже довольно простой и приемлемый.
• Его используют сегодня при возведении многоэтажных домов.
• Стали практиковать и строительство частного дома.
• Этот материал является холодным и именно по этой причине стоит обратить особое внимание на утепление стен. Особенно это важно при строительстве здания с высокими потолками.
• Толщина стен не изменилась в чешских проектах, просто добавились арматурная связка.

Газобетон:

• Газобетон на данный момент и тогда является аналогом керамзитобетона.
• Он прочный и очень легкий материал, который не требует очень прочного основания (зависит от грунта).
• Газобетон имеет пористую структуру, которая способна впитывать влагу.
• В отличие от керамзитобетона, который не требует отделки, поверхность газобетона обязательно должна быть защищенной.

Строительство деревянного дома по чешскому проекту

Дерево:

• Древесина стала также пользоваться популярностью для возведения чешских проектов.
• Как правило, из нее строят дома, этажность которых не превышает двух этажей.
• Она прочная и долговечная.
• Поверхность материала в редких случаях требует отделочных работ, так как выглядит сама очень привлекательно. Но открытым остается вопрос изоляции и утепления.
• Все эти работы на данный момент выполняются внутри помещения и не затрагивают внешний вид строения.

Используется очень часто древесина для строительства коттеджей или дачных чешских домиков.

Оформление чешских домов

Интерьер чешского дома

Дом в чешском стиле имеет свои отличия в оформлении. Он представляет собой строение, которое выполнено в светлых, а иногда и белых тонах. Наружные стены, как правило, оштукатурены декоративной штукатуркой.

Если ранее можно было встретить только деревянные окна, то на их смену стали приходить металлопластиковые и пластиковые окна.

Крыши выполняются в более темном оформлении:

• Красный.
• Коричневый.
• Темно-красный.
• Очень редко можно встретить крыши в более ярких оттенках.

Внутри также преобладают теплые оттенки, которые создают комфорт в жилище. К тому же они более практичные.

Этажность частных чешских домов

На данный момент в чешском стиле могут быть выстроены частные дома с этажностью двух этажей. Второй этаж может быть полноценным, а может быть в виде мансардного помещения.

Лучше всего в строительстве отдать предпочтение мансардной крыше, так как такая технология проста в применении и на основание самого строения оказывается меньшая нагрузка.

Проекты чешских домов и строительство  возводятся на монолитном основании. Они являются прочными и долговечными. Сами строения считаются устойчивыми к сейсмической активности. Они также как и ранее строятся без наружных отделочных работ.

история, планировки, плюсы и минусы

Тип многоквартирных домов, который пришел на смену «стандартному проекту». В повседневном разговоре многие жители Минска и некоторые специалисты по недвижимости используют термин “чешский проект” применительно к 12-этажным панельным домам улучшенного проекта. Чешским проектом еще называют дома, построенные по технологии блок-комнат, у которых скругленные углы стен. Причем иногда, применяют этот термин и к домам стандартного проекта с кухнями 7,5 м2, а не 8-9 м2, как в улучшенном проекте.

Несмотря на название, на самом деле к Чехословакии эти дома не имеют никакого отношения, но название прилипло. Большинство серий домов улучшенного проекта адаптировались минскими архитекторами с учетом СНиП 1971 года, а позднее СНиП 1985 года. Дома из блок-комнат, более того, разработка специалистов БССР, об этом мы писали в статье о стандартном проекте и серии 3-ОПБ. В этой статье разберемся в особенностях домов улучшенного проекта и их сериях. 

История создания

Дома улучшенного проекта на территории Минска начали строить с 1975 г. Строительство велось до 2006 г. 

В Минске чаще всего встречаются несколько серий домов:

1. Серия М-464. Включает в себя 2 модификации. 12-16-этажные панельные дома, которые строили с 1976 по 1983 г. На площадке до 8 квартир. В подъезде есть мусоропровод и 2 лифта: пассажирский и грузовой. Кухня площадью 8.9 м2 с электрической плитой. Высота потолков в квартире 2,5 м. Лоджия глубиной 1,5 м.

Серия М-464 (башни). Проспект Независимости, 137/2, 14 этажей. 1979 г.Серия М-464 (башни). Проспект Независимости, 131/2, переменная этажность — 14 и 16 этажей. Архитектор Сысоев Г. В, 1976 г.

И 9-этажные панельные дома, строящиеся с 1998 по 2006 г. На площадке 4 квартиры. В подъезде пассажирский лифт и мусоропровод. Площадь кухни 8.9 м2, потолки 2,5 м. Предусмотрена лоджия глубиной 1,5 м. 

Могут встречаться варианты с кухней 7 м2, такие квартиры мало чем отличаются от вариантов в домах стандартного проекта из 70-х годов.

Серия М-464. Ул. Лучины, 22, переменная этажность — 9 и 6 этажей. 2001 г.

2. Серия М-335-БК. Разработана на основе серии 1-335, которую строили по всему Советскому союзу. Это 9-этажные панельные дома, которые строили с 1977 по 1985 г. В подъезде один пассажирский лифт, за шахтой которого находится ствол мусоропровода. Площадь кухня 8.3 м2. Высота потолков 2.5 м. Есть лоджия, глубина 1.4 м.

Один из первых домов серии М-335-БК. Пр. Пушкина, 85, 1977 г. На фото видно оригинальную мозаику, покрывающую фасад.

3. Серия М-111-90. Включает в себя 3 модификации. 9 и 12-этажные панельные дома 1976-1996 гг. строительства. На площадке 4 или 6 квартир. В подъезде мусоропровод, 1 или 2 пассажирских лифта. Площадь кухни от 7.1 до 9.7 м2 в зависимости от количества комнат в квартире. На кухне электрическая плита. Высота потолков 2.64 м.

Один из первых домов серии М-111-90. Ул. Плеханова, 73. 1976 г.

12-этажные панельные дома с 4 или 6 квартирами на площадке, которые строили с 1982 по 2002 год. Кухня площадью от 6.6 до 9.7 м2 в зависимости от планировки квартиры. Высота потолков 2.64 м. В подъезде 2 пассажирских лифта и мусоропровод.

И 16-этажные панельные дома с 7 квартирами на площадке. Их строили с 1983 по 1998 г. Площадь куни в 1-комнатных квартирах — 7.1 м2. В 2 и 3-комнатных — 8.4 м2. Высота потолков 2.7 м. В подъезде пассажирский и грузовой лифт, мусоропровод.

Серия М-111-90 (башни). Ул. Сурганова, 64 на переднем плане и Сурганова, 76 на втором плане. 16 этажей. 1985 и 1986 гг.

4. Серия 3А-ОПБ. У этой серии 2 модификации. 9-этажные дома из блок-комнат с 4 квартирами на этаже, которые строили с 1977 по 1992 г. Высота потолков 2,5 м. Лифтовой холл находится сбоку от лестницы. В подъездах есть мусоропровод. Площадь кухни в квартирах всех планировок около 9,3 м2. Квартиры оборудованы балконами или лоджиями, есть встроенные шкафы.

Серия 3а-ОПБ. Ул. Есенина, 99. 1991 г.

Вторая модификация — 9-этажные дома, которые строили с 1992 по 1996 г. также из блок-комнат. На площадке 4 квартиры. Высота потолков 2,5 м. Площадь кухни 9 м2, независимо от количества жилых комнат. Есть встроенные шкафы, лоджии или балконы. В подъезде 1 пассажирский лифт и мусоропровод.

Серия 3а-ОПБ. Ул. Есенина, 105. 1993 г. 

Серия разработана Белгоспроектом, дома собирали из объемных блок-комнат, их отливали на заводе. Форма представляет из себя так называемый колпак из 4 стен и потолка. Все помещения имеют ширину 3.33 м, что делает их достаточно просторными. Есть сложность, которая осложняет ремонт и отделку в таких квартирах — закругленные углы. Они являются несущим элементом.

Объемный блок типа «колпак»

5. Серия 89. Серия кирпичных домов, разработанная Белгоспроектом в БССР, архитекторы М. Гулько и В. Кривошеев. Распространены 5 и 9-этажные дома, бывают варианты с секциями разной этажности. Строились с 1970 по 2002 год. Кухни  7,2-9,7 м2, от 1 до 4 комнат. Дома этой серии достаточно редкие в Минске.  

Серия 89. На фото дома 62 и 60 по ул. Солтыса.. Дом 62 имеет 5 и 7-этажную секции, построен в 1995 году. Дом 60 — девятиэтажный, построен в 1994 г..

Дома улучшенного проекта значительно отличаются от того жилья, которое строили до этого. Типы квартир по составу, размерам полезной площади и площадям отдельных помещений стали гораздо ближе к современным типам жилья.

Статья по теме

Современные проекты домов в Минске: описание, планировки, достоинства и недостатки

Квартиры стали проектировать исходя из расчета в среднем по 14-15 м2 общей и 9-10 м2 жилой площади на человека. За счет увеличения площадей жилых помещений и количества строящихся многокомнатных квартир увеличена средняя площадь квартир того периода. Это сделало квартиры не только удобнее, но дало возможность рационально расселять различные по составу семьи.

Изменения произошли и в архитектурно-планировочной организации квартир. В новых сериях домов прослеживается стремление архитекторов обеспечить четкие связи между отдельными помещениями в соответствии с их назначением. В квартирах с 3-4 комнатами выделили тихую зону и зону дневного пребывания. К первой относятся спальни, а ко второй — гостиная, кухня, коридор и кладовая.

В отличии от предыдущих типов жилья, когда внешний вид жилых домов был не так важен, в домах нового периода архитекторы стали уделять большое внимание наружной отделке фасадов. Стали широко использоваться наружные панели, облицованные мраморной и гранитной крошкой, керамическими и стекло-керамическими плитками. Также панели покрывались водостойкими красителями. Предусматривались различные варианты входов в здание, ограждений лестнично-лифтовых узлов, лоджий и других декоративных элементов. 

Основные характеристики

Серийные дома улучшенного проекта по технологии строительства разделяют на панельные, блок-комнаты и кирпичные. Количество этажей — 9 и более. 

Во всех проектах домов стандартного проекта предусматривалось наличие хотя бы 1 лифта. В некоторых проектах их 2: оба пассажирские, либо 1 пассажирский и 1 грузовой. В высотках 16 и более этажей — 3, в том числе один грузовой.

Лестничные клетки стали шире, проектом предусмотрен мусоропровод. В настоящее время в некоторых домах их консервируют.

Жилье стало безопаснее, выход на пожарную лестницу осуществляется через общий открытый балкон, то есть лестница не задымляется в случае пожаров. 

Планировки

Квартиры улучшенного проекта имеют от одной до пяти комнат, хотя последние встречаются крайне редко. Самые востребованные это 2 и 3-комнатные квартиры. 

Вторая отличительная и крайне важная особенность этих домов — это увеличенная кухня. Минимум 7 м2, а в большинстве планировок 8.4-9.3 м2. Размеры помещения позволяют удобно размещать в нем не только кухонный гарнитур и холодильник, но и полноценные обеденные группы со столом и диваном.  

Размер ванной также увеличился. Благодаря этому в квартирах улучшенного проекта редко встретишь ванну длинной менее 1.7. Предусмотрено место для стиральной машины.

Комнаты в большинстве вариантов планировок раздельные. За исключением 3 и 4-комнатных квартир, где проходные комнаты все же встречаются. В некоторых планировках предусмотрены кладовки. В подавляющем большинстве планировок — просторные лоджии, около 4 м2. 

Общая площадь распространенных планировок:

• 1 комнатных квартир — 34-39 м2;
• 2-комнатных — 50-55 м2;
• 3-комнатных — 58-74 м2;
• 4-комнатных — 75-79 м2.

Расположение в городе Минске

Дома улучшенного проекта расположены во многих районах Минска: Фрунзенском, Московском, Ленинском, Первомайском. Квартиры до сих пор пользуются хорошим спросом. 

Достоинства

1. Увеличенная средняя площадь квартир. Это сделало их не только удобнее, но дало возможность рационально расселять различные по составу семьи.
2. Увеличенный размер кухни. Может поместиться все необходимое, в том числе полноценная обеденная группа.
3. Раздельные комнаты в большинстве вариантов планировок.
4. В некоторых планировках есть кладовка, которую можно использовать для хранения необходимых в быту вещей или обустроить гардеробную.
5. Раздельный санузел с предусмотренным местом для стиральной машины.
6. Во всех сериях домов есть пассажирский лифт, а иногда 2 или 3. Это сделало проживание на высоких этажах более комфортным. В некоторых сериях домов второй лифт — грузовой. При переезде возникает меньше сложностей. 

Недостатки

1. Конструкция домов из блок-комнат. Она приносит немало трудностей жильцам и строителям. Закругленные углы являются частью несущей конструкции и не могут быть срезаны. Они усложняют ремонт и отделку квартир. Особенно тяжело уложить плитку в ванной. Примыкание стен к потолочной плите также закруглено, что затрудняет отделку потолков и установку карнизов. 
2. По статистике жильцы панельных домов чаще жалуются на шумных соседей. Этот минус не касается более редких кирпичных модификаций.
3. Существует мнение, что угловые квартиры в домах  из блок-комнат за счет стыков панелей подвержены дополнительному промерзанию и более холодные. Однако этот недостаток устраняется дополнительным утеплением фасада.
4. Маленькие прихожие в некоторых 1-комнатных квартирах, невозможно установить шкаф глубиной 60 см.
5. Маленькая комната, всего 9 м2 в некоторых планировках 3-комнатных квартир. 

Дома улучшенного проекта стали прорывом для своего времени. Серии домов этого периода взяты за основу многих современных проектов МАПИД. 

Ответственно подходите к выбору новой квартиры и процессу ее покупки. Мы рекомендуем обязательно проверять юридическую историю квартиры до ее покупки. Услугу по проверке недвижимости можно заказать у нас, в Авангард Недвижимость. 

Была интересна наша статья? Не забудьте поделитесь ей с друзьями!

Хотите продать или купить квартиру в доме улучшенного проекта в Минске? Обращайтесь, будем рады помочь: +375 29 105 61 61

Квартира Чешка – что это, и в чем ее особенности

Квартира чешка – от а до я

Изучая спрос на рынке вторичной недвижимости можно сказать, что зарекомендовавшие себя проекты много лет назад до сих пор остаются востребованными и желанными. Реальная оценка экспертов – спрос даже на старые дома не спадет еще много десятков лет. И действительно – реальные проблемы, с которыми встречаются владельцы – это плановые работы по благоустройству и соблюдение элементарных правил по эксплуатации. Одним из неотъемлемых объектов для спальных районов нашей страны являются именно чешки. Вы их встретите во многих городах Украины, и при этом их техническое состояние благодаря простой, но надежной констру1кции не оставляет неприятных впечатлений или существенных вопросов.

Что же именно представляет собой чешский проект. От начала 70-х до конца 90-х, в период больших вливаний в жилищный фонд, по всей стране возводились комплексы из железобетонных панелей, керамзитобетона и кирпича. Стандартные параметры – количество квартир на этаже: реже шесть, чаще четыре. Этажность зданий сохраняется в пределах девяти этажей для 480-той серии. Фасады зданий часто выполнены полноразмерными балконами на всей протяженности этажа, или в шахматном порядке.

Но не эти особенности являются главными при выборе – основным всегда будет именно конструкционная схема постройки. А именно даже изначальные планировки позволяют обустроить свое жилище в любом стиле по вкусу и бюджету заказчика. Для поклонников радикальных изменений скажем – многие стены в компактной лаконичной планировке стандартной чешки имеют множество не несущих стен, которые достаточно простым образом можно изменить или дополнить. Еще одним приятным моментом является наличие цельного потолочного перекрытия, которое просто выравнивать даже без использования корпусных конструкций. Приятным дополнением послужит эркер, правда встречается он не так часто. При использовании такого элемента зрительно и функционально расширяется жилая зона, что в свою очередь очень кстати, учитывая лишь относительную просторность кухонь. Напоследок немного о сан узлах. Все зависит от личных предпочтений, однако мы считаем плюсом наличие раздельных комнат для ванной и туалета. Совместная зона встречается достаточно редко только в однокомнатных планировках.

Если подытожить – чешка дает не только большие возможности для планирования собственного жилья по вкусу и бюджету, но и является прекрасной инвестицией на десятки лет в будущем.

О нас | Czech Sustainable Houses

Миссия Czech Sustainable Houses состоит в том, чтобы ускорить внедрение, по крайней мере, частично энергетически самодостаточных зданий и других экологически чистых технологий в массовое использование.

Автономный дом

без подключения к сети
Компромисс комфорта
Независимость, решение

Гибридный дом

частично собственная энергия
отдых из сетки
безопасность, хорошее самочувствие

Активный дом

максимальная собственная энергия
разделение излишков
самодостаточный, философия

ЗДАНИЯ / Czech Sustainable Houses — это тщательно разработанная платформа ускорения, основанная на идеале репликации с четким планом популяризации устойчивости и децентрализации энергетики как целостного сегмента для широкой публики, отдельных лиц.Конечная цель проекта — вызвать систематические изменения путем культивирования и создания сильного общественного спроса на более экологичные решения в новых зданиях и реконструкциях. Проект объединяет дальновидных профессионалов, перспективных студентов-архитекторов и ведущих государственных деятелей для создания активных, низкоэнергетических, низкоуглеродных, эффективных с точки зрения воды и материалов архитектурных проектов любого размера. Проверьте наши здания H ERE .

КЛИЕНТЫ / Наши 30 тщательно подобранных технических и архитектурных членов и партнеров охватывают все необходимые области современных, энергосберегающих строительных проектов.От электричества до эффективности использования воды, от архитектуры до более экологичных материалов, от управления батареями до собственной разработки интеллектуальной системы управления, от очистки воздуха до проектирования, от больших до малых зданий.

КОНКУРС СТУДЕНТОВ / Czech Sustainable Houses — это также ежегодный университетский конкурс на уровне штата для сотен молодых архитекторов и технических специалистов, нацеленных на инновационные концепции децентрализованного и более чистого жилья. Лучшие студенты получают возможность работать вместе с командой ведущих профессионалов, создавая уникальный центр ноу-хау.Все накопленные ноу-хау свободно распространяются в Интернете ЗДЕСЬ.

БАТАРЕЯ ДЛЯ ДОМА / В качестве побочного продукта всей деятельности Czech Sustainable Houses также начали разрабатывать собственные уникальные бытовые аккумуляторные батареи, а также новую бизнес-модель для поддержки своего существования. Кроме того, разрабатывается глубокая, динамичная и воспроизводимая система энергоменеджмента для самодостаточных зданий. Цель состоит в том, чтобы стимулировать общественный спрос на энергию будущего, основанную на возобновляемых источниках энергии, и помочь осуществить переход.Больше информации скоро.

ПОЧЕМУ / Czech Sustainable Houses — это не организация миллиардеров, мы можем сделать столько же, сколько и мы, но кажется, что люди способны на многое, если у них есть правильный план и ноу-хау. Логика была проста: чем больше людей требует более чистых решений, тем сильнее давление на крупные компании и государства, чтобы они предлагали новые решения и, в конечном итоге, улучшали (очищали) систему. В рамках проекта разработан сложный и воспроизводимый цикл контента и ноу-хау, который привлекает внимание общественности и постепенно превращает это внимание в спрос.По сути, наша рыночная экономика снабжает, если существует рыночный разрыв. Мы хотим создать особый, более устойчивый рыночный пробел, который необходимо заполнить. Вот почему мы делаем то, что делаем.

чешский мат | Обои *

Richard Meier & Partners представляет первый жилой проект в Чехии

Две виллы, спроектированные компанией Richard Meier & Partners, являются последним дополнением к современной деревне Oaks Prague в сельской местности Небренице чешским застройщиком Arendon.

Характерные для Мейера большие, светлые помещения и чистые линии, виллы облицованы белыми композитными панелями и кедровым деревом. В истинном стиле Мейера большие стеклянные пространства составляют главные фасады, спроектированные на основе архитектурной сетки.

Ссылаясь на скатные крыши традиционного чешского жилья, эти резиденции имеют современный аналог, сочетающий в себе современную эстетику и геометрические формы Мейера, с надлежащим ответом на требования местных кодексов планирования.

«Каждая вилла представляет собой сложную, но простую композицию с чистыми прямыми линиями и острыми краями», — говорит Мейер. «Это очень упорядоченное исследование, сочетающее прозрачность и естественное освещение с различными степенями приватности для жилого дома».

При простой внутренней планировке общественные зоны домов находятся на первом этаже, а отдельные комнаты — на верхнем. Затонувший сад и задняя терраса с бассейном завершают открытое пространство, создавая, по словам архитекторов, «постепенный переход от дома к природе».

Это будет не первое здание Meier в окрестностях Праги — жилые офисы ECM City Tower и City Green Court были построены в 2008 и 2012 годах соответственно. Это не единственный жилой проект Майера в Oaks Prague; Дизайн его апартаментов Oaks Frontline Apartments, которые будут расположены поблизости, еще предстоит раскрыть полностью. Однако эти две виллы образуют последний кусок пазла в рамках крупномасштабной застройки, которая по завершении строительства также будет включать 250 домов, бутик-отель, оздоровительный и спа-центр.Строительство вилл планируется начать в середине 2018 года.

Плавучий дом

, напечатанный на 3D-принтере, будет построен в Чехии за 48 часов.

, который называется првок, это не только первый напечатанный на 3D-принтере дом в Чехии, но и он может плавать на воде. он может быть изготовлен в течение 48 часов, что позволяет сэкономить до 50% всех затрат на строительство и значительно сократить выбросы CO2 и количество отходов. Вдобавок ко всему, дом построен с использованием экологических технологий, что означает, что он частично самодостаточен.так чего ждать? сесть на борт.

все изображения любезно предоставлены scoolpt

как совместное творение скульптора Михала Трпака и строительного общества stavebni sporitelna ceske sporitelny, prvok — это напечатанный на 3D-принтере плавучий дом в чешской республике, но подходящий для загородного или городского проживания если не прикреплен к понтону. на своей площади 43 квадратных метра вмещает три комнаты: ванную с туалетом, гостиную с кухней и спальню. Таким образом, владельцы частично самодостаточны благодаря экологическим технологиям, таким как рекуперация, рециркуляционный душ, зеленая крыша, а также резервуары для питьевой, хозяйственной и сточной воды.

, построенный в семь раз быстрее, чем обычные дома — фактически со скоростью 15 см в секунду — дом напечатан с помощью робота-манипулятора scoolpt. это не только обеспечивает в несколько раз меньше строительных отходов, но и снижает выбросы CO2 до 20%. Специально разработанная бетонная смесь, обогащенная нанополипропиленовыми волокнами, пластификаторами и ускорителем схватывания, используется для создания структуры менее чем за два дня. после того, как он будет напечатан в июне 2020 года, полный проект будет завершен за два месяца.

‘ В будущем владельцы могут разрушить здание, когда оно исчерпает свой срок службы, и снова напечатать его из того же материала
прямо на месте, ‘ добавляет Михал Трпак о его долговечности.

информация о проекте:

название: првок

соавторы: михал трпак и ставебни спорительна цеске метров

2 кв. scoolpt

скорость печати: 15 см в секунду

На строительство первого дома, напечатанного на 3D-принтере, в Чешской Республике ушло всего 48 часов

В мире, где 39 процентов всех выбросов углерода в мире приходится на строительство и строительство, это прекрасное архитектурное сооружение не только привлекательно, но и жизненно важно.

BurinkaДебют дома на реке Влтава в Праге.

Первый дом в Чешской Республике, напечатанный на 3D-принтере, будет открыт 18 августа в Праге. Замечательный прототип был построен в Ческе-Будеевице всего за 48 часов. После того, как компоненты высохнут, они будут отправлены в Прагу для плавания в реке Влтава, привязанного к понтону.

Согласно EuroNews , этот впечатляющий проект получил название «Првок од Буринки» и был разработан скульптором Михалом Трпаком в сотрудничестве с Burinka — строительной и жилищной компанией, специализирующейся на 3D-печати.

Сборка компонентов дома заняла всего 22 часа, в то время как их сборка по частям заняла не более двух дней. Хотя это, безусловно, впечатляет само по себе, дизайн интерьера и архитектура, ориентированная на экологичность, впечатляют еще больше.

Только в сентябре прошлого года Всемирный совет по экологическому строительству сообщил, что 39 процентов всех выбросов углерода в мире приходится на строительство и строительство. Согласно Apartment Therapy , этот проект не только вдвое сокращает затраты на строительство, но и снижает выбросы многими другими способами.

Подробный взгляд на увлекательный процесс строительства дома Првок.

Этот образец экологически чистой жизни имеет солнечные панели, облепленные снаружи, и использует тепловые насосы для передачи собранной энергии внутрь. Такие удобства, как использование горячей воды для сбора энергии, получаемой свободно от солнца.

Хотя Првок дебютирует в довольно густонаселенном городе и будет плавать в его реке, дом подходит для всех видов окружающей среды.Его легко можно было бы разместить в лесу, а также на пригородах любого мегаполиса. На площади 462 квадратных фута он занимает мало места.

Дом включает гостиную, соединенную с кухней открытого плана, одну спальню и одну ванную комнату. Также имеется циркуляционный душ и несколько резервуаров для питьевой воды, хозяйственной воды и сточных вод.

BurinkaДом использует тепловые насосы для передачи энергии от солнечных панелей на внутренние помещения.

Построенный роботизированной рукой, компоненты дома состоят из бетонной смеси, специально разработанной для создания Трпака.Согласно 3D Printing Media Network , он делает напечатанную оболочку дома в три раза прочнее, чем если бы использовался стандартный бетон.

Согласно пресс-релизу «Првок и Буринки», экологичный дом может выдержать даже сход лавины. Экспериментальный центр факультета гражданского строительства Чешского технического университета в Праге провел полное испытание на механическую прочность и стабильность, чтобы подтвердить это.

БуринкаВ экологическом доме есть резервуары для питьевой воды, коммунальных и канализационных стоков.

«По сравнению с обычными кирпичными зданиями, 3D-печать также генерирует на 20 процентов меньше выбросов CO2, которые Европейский Союз намерен сократить на 30 процентов к 2030 году», — сказал Либор Восицки, генеральный директор Burinka. «Для печати одного дома требуется всего около 25 рабочих (вместо 65)».

Хотя дом был полностью напечатан в июне, на то, чтобы дать деталям высохнуть, отремонтировать интерьер и довести все до мелочей, потребовалось несколько месяцев.

«В будущем владельцы могут разрушить здание, когда оно исчерпает свой срок службы, и снова напечатать его из того же материала прямо на месте», — сказал Трпак.

Хотя это, несомненно, очень захватывающий проект, который, вероятно, впечатлит зрителей в Праге на следующей неделе, все участники осознают, что их работа еще далека от завершения.

BurinkaДом с одной ванной и одной спальней имеет площадь 462 квадратных фута и может быть размещен где угодно.

Иржи Веле, один из архитекторов, участвовавших в Prvok, непреклонен в том, что осведомленность и образование необходимы для того, чтобы снизить выбросы вредных веществ за счет перехода на 3D-печать.

«Для того, чтобы технология 3D-печати стала частью строительной индустрии, нам необходимо познакомить с ней исследователей, а также архитекторов, строителей, правительство и другие органы власти», — сказал он.«Должны быть созданы новые области обучения».

В конечном счете, подобные попытки 3D-печати являются убедительным свидетельством жизнеспособности этой отрасли. В частности, в Чешской Республике около 46 процентов отходов образуется в результате сноса и строительства.

«В Чешской Республике количество квалифицированных рабочих в строительстве снизилось на 10 процентов за 10 лет, — сказал Восицки, — в то время как количество строительных контрактов увеличилось на 45 процентов за тот же период.3D-печать может начать автоматизацию строительного производства по всей Европе ».

В то время как будущее остается неопределенным, Восицки, похоже, понимают суть, которую пражская публика сможет испытать на собственном опыте 18 августа 2020 г.

---

Прочитав о первом в Чехии доме, напечатанном на 3D-принтере, прочтите об экологически чистом доме Хоббита в Уэльсе. Затем узнайте, как 3D-печать изменит мир.

ДИЗАЙН СЕМЕЙНОГО ДОМА — Návrh a projekt rodinného domu včetně realizace a designu interiéru — Czech Prague Architects

Спроектированный нами дом всегда имеет оригинальный дизайн, отвечающий всем вашим требованиям.У нас большой опыт проектирования домов, в том числе интерьеров и экстерьеров. Наш портфель услуг включает в себя широкий спектр взаимосвязанных профессий. У нас есть опытная команда, которая также предлагает профессиональные консультации.

Подготовительный этап
На этом этапе мы создаем архитектурное исследование с учетом технологических условий конструкции в соответствии с требованиями соответствующего законодательства. Архитектурная проработка является базовой основой для дальнейших проектных работ.У нас другой подход к работе с клиентом. В отличие от других студий, мы не создаем много версий на выбор клиента. Вместо этого у нас есть серия интерактивных семинаров, на которых мы консультируем и планируем проект вместе с вами, инвестором. Такой подход гарантирует, что вы сможете быстрее отреагировать и сразу создать дизайн, отвечающий вашим требованиям. Этот вид сотрудничества приобретает динамическое измерение, и вы фактически становитесь частью команды.

На этапе подготовки архитектурного исследования решается контекст строения, концепция его интерьера и общий стиль дома.Мы также работаем с законными органами и соседями, чтобы избежать последующих проблем и дополнительных расходов, связанных с ними.

Интерьер
Для концепции интерьера мы создаем цветовую гамму и схему материалов. Мы создаем визуализации, составляем коллекции мебели и встроенных элементов, а также составляем технические чертежи для планирования электричества, схемы освещения, системы отопления и других технических деталей.

Не знаете, какой стиль интерьера вам подходит? Мы придумали игру «Найди свой стиль», чтобы ты узнал, в каком направлении тебе следует двигаться.Более подробную информацию о дизайне интерьеров смотрите в разделе «Интерьерные услуги».

Внешний вид
В рамках проекта доработаны архитектурные элементы, такие как карнизы, чердаки, дверные или оконные проемы, перила, балконы и т. Д., Чтобы обеспечить логическую связь дома с ландшафтом. Мы также создаем эскиз и дизайн непосредственного экстерьера дома, в частности ландшафтного дизайна, террас, инфраструктуры и мощеных территорий, а также размещаем такие элементы, как бассейн, беседка или пергола, беседка и т. Д.По запросу мы также обеспечиваем авторский надзор за соблюдением подрядчиком плана.

Комплексная проектная деятельность
На этом этапе завершается проект зонирования и разрешения на строительство, а также этап строительства. Вам предоставляется фиксированный бюджет, и вы можете быть уверены, что избежите лишних затрат на дополнительные работы.

Составление короткого списка подрядчиков и авторский надзор
Мы предлагаем услуги при выборе подрядчика, так как у нас есть список рекомендованных и проверенных компаний.Если вы желаете сохранить сходство дизайна с его реальным внешним видом в реальной жизни, советуем воспользоваться услугой авторского надзора.

Дизайн интерьера
По дополнительному соглашению наша команда дизайнеров оформляет готовый интерьер с помощью декора и аксессуаров, чтобы они соответствовали стилю интерьера. При необходимости все элементы могут быть доставлены, а некоторые даже установлены.

Мы также специализируемся на тематическом дизайне интерьеров, например, English Cottage, La Provence.

Пожалуйста, обратитесь к нашему портфолио семейных домов.

Посмотрите здесь компактную презентацию о том, как мы проектируем семейные дома.

Хотели бы вы с нами сотрудничать? Свяжитесь с нами по телефону Facebook , телефону +420 733 546 097 или электронной почте: office (at) architects (dot) cz.

Танцующий дом в Праге, здание Бархатной революции

Дизайн, строительство и смысл

---

Работы начались в 1994 году и продолжались до 1996 года, когда он был открыт.Через год он был награжден журналом Time за деконструктивный дизайн, который, однако, не понравился соседям.

Деконструктивистский стиль

Деконструктивизм как стиль зародился в 1980-х годах как движение, которое стремились фрагментировать здания, сложные прямые линии и классические геометрические формы.

Здания, относящиеся к этому стилю, имеют рискованные формы и иногда создают впечатление хаотичности в рамках установленного порядка.Для их облицовки обычно используются инновационные материалы, адаптированные к проекту архитектора.

Obras singulares deconstructivistas

Музей дизайна Vitra, Фрэнк Гери

Новая синагога Мануэля Герца, Майнц

Дрезденская УФА, Куп Химмельб

Танцующий дом, любопытная форма

этого 8-этажного здания изображены два танцора, которые показывают, однако любопытный контраст, который подчеркивается, если мы посмотрим на материалы используется для каждого из двух зданий, составляющих работу.

Общая концепция здания — контраст между динамическими фигура (инь) и статическая (янь) , каждая из которых представлена ​​одним зданий.

Фрэнк Гери назвал их Джинджер и Фред в честь пары кинофильмов, образованной Джинджер Роджерс, динамичной фигурой, и Фредом Астером, статичным.

Джинджер-билдинг (инь)

Джинджер-билдинг представляет собой стеклянную башню, стоящую на ряд изогнутых колонн, которые придают изящный вид фигуре здание, которое, как мы видим, сжимается в центральной части, чтобы выступать обратно наружу вверху .

Эта башня покрыта двумя слоями навесной стены, оба из которых сделаны из стекла, а внешняя часть крепится к зданию с помощью стальной конструкции.

Здание Фреда (Ян)

Со своей стороны здание, которое будет представлять Фреда Астера, поддерживается три колонны и его фасад, полный волнистых линий, состоит из 99 сборных бетонные панели .

Изогнутые линии молдингов на этом фасаде поразительны, внося свой вклад, вместе с изогнутой формой здания и выступающим окном кадры, чтобы исказить перспективу и сделать ее еще более искривленной.

Наконец, здание венчает поразительная скульптура из металлических труб, покрытых сеткой из нержавеющей стали.

Открытие и разногласия

В 1996 году, когда здание было открыто в качестве штаб-квартиры Банк Nationale-Nederlanden, немало голосов подняли против него, назвав его «Пьяный» с намеком на то, что его изогнутые формы напомнили нам больше пьяного, чем двух танцоров.

Для многих жителей это современное здание испортило эстетику город , в котором, как мы видели выше, преобладают готические и барочные постройки.

Именно здесь фигура Вацлава Гавела, уже тогда президент, появляется снова.

Гавел, пропагандист идеи, продолжал жить в том же районе и в первые годы и до тех пор, пока его престиж как туристического места не рос, он защищал здание от недоброжелателей.

Сегодня Танцующий дом (сам Гери отказался от имени Джинджер и Фред) признан самым важным произведением постмодернистской архитектуры в Праге и, как таковой, был признан и признан

Наград, признаний и текущих image

В дополнение к награде 1997 года, полученной журналом Time за дизайн, Пражский Танцующий дом также вошел в пятерку самых важных произведений. журнала «Архитектор» 1990-х годов.

В своей стране, где он получил критику и даже комментарии, что он должен быть снесен, он был запущен как изображение за 2000 чешских крон монета Чешского национального банка, из серии монет «Десять веков. архитектуры ».

Сегодня в здании расположен роскошный отель с кафетерием и рестораном на террасе, откуда гости и туристы могут прийти посмотреть на Прагу глазами танцующего дома.

На этом мы заканчиваем запись о Танцующем доме в Праге, одном из самые известные здания в чешском городе и, как следствие, в Европейский континент, у которого, как вы видели, гораздо больше истории, чем это может показаться на первый взгляд.

Если вам понравилась эта история, не забудьте посетить наш раздел новостей, где вы, помимо подобных статей, найдете множество других, посвященных миру строительства, восстановления, программного обеспечения и, конечно же, уникальных архитектурных работ. . А если вам все еще интересно окунуться в мир архитектуры, в разделе наших проектов вы сможете увидеть более 200 интересных работ.

Новый дом в Старом саду

Год проекта: 2020
Архитектор (и): kaa-studio
Адрес: atecká, ČERNOŠICE, Czech Republic
Широта / долгота: 49.94718248751244,14.322829604893093

Фотографии: BoysPlayNice

Застроенная площадь: 190 м²
Общая площадь: 260 м²
Полезная площадь: 210 м²
Площадь участка: 925 м²
385.000 €

Главный инженер проекта: Томаш Зима
Строитель: Петр Лоума
Внутреннее оборудование: Давид Брада

Текстовое описание предоставлено архитекторами. Новый дом построен посреди старого сада и открыт для южного солнца и прекрасного вида на холмы Брды. Он рассчитан на семью из четырех человек с общими зонами и зоной родителей на первом этаже, дети имеют отдельный этаж с собственным садом на крыше.

Мы хотели, чтобы дом мягко вписывался между окружающими домами первоначальной застроенной территории и деревьями в старом саду, чтобы иметь возможность использовать в своих интересах виды и природные ресурсы, и чтобы дом хорошо функционировал естественным образом с точки зрения тепла и экономики, без действующих искусственных «пассивных стандартов».

Задача заключалась в проектировании дома для семьи из четырех человек. Родители, которые ежедневно работают в искусственно созданном офисе с открытым пространством, имели фундаментальное стремление к натуральным материалам и близости. Детское отделение должно было легко отделяться от других помещений, с перспективой на то время, когда дети вырастут. Большое внимание было уделено экономии дома и эксплуатации дома клиентом, затенению как от солнечных лучей, так и во время светового загрязнения, создаваемого домом в ночное время.Открытое крытое пространство требовалось для круглогодичного размещения и сушки фруктов и трав.

Участок расположен недалеко от Праги, на южном склоне над рекой Бероунка с прекрасным видом на холмы Брды. Земля доступна с юга, что стало проблемой с точки зрения планировки. В саду была старая хижина и взрослые деревья — старые плодоносящие в нижней части и хвойные и ореховые деревья в верхней части сада.

В концепции дизайна мы хотели использовать максимально разрешенное пространство для строительства дома на земле и сконцентрировать большинство функций дома для легкого доступа на первом этаже (социальная и родительская часть) и меньшая детская часть наверху.

Мы протянули основную массу дома максимально между восточной и западной границей, чтобы создать максимально длинный южный фасад — прогрев / обогрев дома солнцем в отопительный сезон. А вот летнее солнце естественно затеняет застекленный фасад (веранда).

Мы постарались разместить дом на участке как можно выше, чтобы из дома открывался лучший вид на район, мы также учли соседние постройки (приватность) и имели в виду старые взрослые деревья.В результате мы решили разместить дом примерно посередине участка и одновременно создали два сада — южный солнечный сад и северную тенистую рощу.

Основной первый этаж дома сделан из керамических блоков (без внешней изоляции) и перегородок, перекрыт бетонным потолком (ощущение безопасности). Крыша над цокольным этажом оформлена в виде сада, поляны с бабочками. Сверху — легкий деревянный сарай-хижина для подростков.

Подъезд к дому по волнистой дорожке, ведущей от главной дороги. Гараж разместили в нижней части, чтобы не загораживать вид из жилой зоны. За домом находится садовый домик с сауной, пристроенный к части первоначальной избы.

Планировка первого этажа разделена на южную социальную и северную приватную части.

No related posts.