Каркасный дом в Екатеринбурге под ключ от 360 тыс.

Каркасный дом в Екатеринбурге под ключ от 360 тыс.

Проекты каркасных домов

Любой проект может быть доработан с учетом ваших пожеланий. Посмотреть планировку, комплектации и цены Вы можете в карточке, по кнопке “Смотреть подробнее”

П-85. «Усольский»

Цена: от

448 т.р.

Смотреть подробнее

П-86. «Чердынский»

Цена: от

240 т.р.

Смотреть подробнее

П-87. «Чёрмозский»

Цена: от

370 т.р.

Смотреть подробнее

П-120. «Химкинский»

Цена: от

532 т.р.

Смотреть подробнее

П-121. «Новокузнецкий»

Цена: от

590 т.р.

Смотреть подробнее

П-122. «Кемеровский»

Цена: от

620 т.р.

Смотреть подробнее

П-155. «Апрелевский»

Цена: от

580 т. р.

Смотреть подробнее

П-156. «Зарайский»

Цена: от

750 т.р.

Смотреть подробнее

П-158. «Звенигородский»

Цена: от

630 т.р.

Смотреть подробнее

П-160. «Куровский»

Цена: от

710 т.р.

Смотреть подробнее

П-123. «Королёвский»

Цена: от

805 т.р.

Смотреть подробнее

П-124. «Мытищинский»

Цена: от

910 т.р.

Смотреть подробнее

П-125. «Красногорский»

Цена: от

581 т.р.

Смотреть подробнее

П-126. «Электростальный»

Цена: от

973 т.р.

Смотреть подробнее

П-128. «Одинцовский»

Цена: от

640 т.р.

Смотреть подробнее

П-135. «Пушкинский»

Цена: от

945 т. р.

Смотреть подробнее

П-136. «Посадский»

Цена: от

1.01 млн.р.

Смотреть подробнее

П-139. «Лобненский»

Цена: от

688 т.р.

Смотреть подробнее

П-140. «Клинский»

Цена: от

763 т.р.

Смотреть подробнее

П-141. «Ивантеевский»

Цена: от

655 т.р.

Смотреть подробнее

П-142. «Дубнинский»

Цена: от

1.12 млн.р.

Смотреть подробнее

П-147. «Ступинский»

Цена: от

966 т.р.

Смотреть подробнее

П-148. «Фоминский»

Цена: от

938 т.р.

Смотреть подробнее

П-150. «Дзержинский»

Цена: от

1.13 млн.р.

Смотреть подробнее

Показать еще проекты

Фотографии процесса сборки каркасного дома

На фото примере одного из наших объектов

Наши преимущества

Немного о том как строим дома под ключ в Екатеринбурге, условиях и вариантах строительства

Строим круглый год

Любая перепланировка, добавление веранды БЕСПЛАТНО

Цена не изменится во время
строительства

Поэтапная оплата после подписания актов приема

Доставка до 200км от Екатеринбурга

Есть вопросы или нужна консультация?

Бесплатно проконсультируем по всем вопросам, а так же:

1. Поможем подобрать проект и определиться с видом дерева для Вашего бюджета и целей
2. Подскажем какой толщины необходимы стены для дома предназначенного для постоянного-круглогодичного проживания, и для летнего садового домика
3. Какой фундамент выбрать для конкретного проекта, и его стоимость
4. Ответим на вопросы по монтажу коммуникаций, кровли
5. Расскажем о этапах строительства, и о том как быстро можно ввести дом в эксплуатацию
6. Рассчитаем стоимость строительства с отделкой и без

Позвоните: 7 (343) 302-05-69

или заполните форму ниже, чтобы мы могли перезвонить

Каркасный дом — особенности

Не существует идеальной технологии строительства загородных домов на основе древесины. Одним из наиболее удачных вариантов является технология каркасного строительства, которая только набирает популярность. Строительство каркасных домов позволяет в кратчайшие сроки возвести частный загородный дом, который практически не поддается усадке. В нашей компании вы можете заказать каркасно-щитовые и каркасные дома под ключ в Екатеринбурге недорого и на основе качественных материалов.

Какие ошибки совершают неквалифицированные бригады при строительстве rкаркасного дома

Преимущества

Деревянные каркасные дома обладают рядом значительных преимуществ, к которым относится:

• Благодаря малому весу коттеджа можно значительно сэкономить на заливке фундамента. К тому же каркасный дом менее чувствителен к сезонным подвижкам фундамента
• Быстрый срок возведения каркасного дома для проживания
• Для такого дома не требуется усадка. Однако это касается только качественного сухого материала. В таком случае можно вселяться в дом сразу же после завершения строительных и отделочных работ
• Не требует использования специализированной строи. техники. Все элементы имеют малый размер и вес. Это дополнительно снижает стоимость щитовых домов
• Каркасная технология обеспечивает высокую сейсмоустойчивость
• Экологическая чистота материала гарантирует здоровый микроклимат в помещении
• Простые и сложные проекты каркасных домов в зависимости от пожеланий заказчика

К недостаткам относится пожароопасность, из-за которой требуется внимательно относиться к монтажу электропроводки, сделать изоляцию дымохода. Кроме того, каркасные дома обладают невысоким показателем шумоизоляции. Однако большинства недостатков можно избежать, если доверить строительство каркасных домов в Екатеринбурге надежному подрядчику. Фото наиболее удачных проектов можно найти на сайте компании.

Особенности

Каркасный дом под ключ можно построить всего за 4-6 недель. К тому же после завершения работ не требуется ждать усадки. При использовании качественного материала она практически отсутствует. Внутреннюю и внешнюю отделку можно начинать практически сразу же после завершения возведения коробки.

Какой материал используем

Для каркасного строительства используется брус разного сечения. Для наружных стен и несущих внутренних стен применяются брусья сечением 40*150 мм, для ненесущих перестенков – 40*150 мм. Для стропильной системы и междуэтажных перекрытий – 50*200 или 50*250 мм.

Думаете строить дом позже?

Если Вы пока только думаете или хотите отложить строительство на потом, то можете подписаться на нашу рассылку, мы будем периодически (1 раз в два-три месяца) сообщать о скидках и спец предложения.

Контакты

Здесь вы можете задать любой интересующий вас вопрос через форму или связаться с нами по контактным данным

Заполните форму

Чтобы мы могли связаться с вами

Заявка успешно отправлена

Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время и ответит на интересующие Вас вопросы.

Спасибо, буду ожидать звонка

Каркасные дома под ключ в Минске и Беларуси

Каркасный дом

Идеальное сочетание цена-скорость-качество строительства

от 85 usd за м² — базовая комплектация
от 130 usd за м² — комплектация стандарт
от 170 usd за м² — комплектация премиум

Строительство каркасных домов сегодня получило очень большую популярность. Вместе с тем — строительство собственного дома, процесс очень трудоёмкий, требующий больших вложений времени, и, конечно, денег. Современные технологии каркасного домостроения в Беларуси предлагают значительное снижение Ваших финансовых и временных затрат, при этом сохраняя надёжность и высокие эксплуатационные характеристики Вашего дома.

Современные каркасные дома полностью отвечают требованиям, предъявляемым к жилым строениям, в том числе к домам постоянного круглогодичного проживания. 

Сегодня мы готовы предложить нашим клиентам широкий перечень комплектация и вариантов строительства: от самых простых и бюджетных, то элитных. Наш архитектор готов помочь Вам подобрать проект, который будет удобен для Вас как с финансовой точки зрения, так и с эксплуатационной. 

Стандартные комплектации наших каркасных домов

• Комплектация Базовая
• Комплектация Стандарт
• Комплектация Премиум
• Фундамент

Характеристика	Параметр
Конструкция каркаса	1. Обвязка по фундаменту брусом 150х150мм 3. Внешние стены и фронтоны: доска 50х150 мм. 2. Лаги перекрытия пола: 50х200 мм. 4. Межэтажное перекрытие: доска 50х200 мм. 5. Раскосы: доска 32х100 мм. 6. Межкомнатные перегородки несущих стен из доски 50х150 мм. 7. Межкомнатные перегородки из доски 50х100 мм. 8. Внешняя обшивка каркаса: OSB 9 мм.
Устройство кровли	1. Стропила: доска 50х150 мм, ригели 50х150 мм. 2. Гидроветрозащитная мембрана STROTEX 1300 Basic по верху стропил. 3. Контробрешетка из бруска 32х50 мм. 4. Обрешетка из доски 32х100 мм. 5. Комплектующие элементы кровли: карнизная планка, торцевая планка. 6. Кровельное покрытие: металлочерепица либо битумная черепица shinglas.
Утепление и паро-гидроизоляция	1. Гидроветрозащитная мембрана по фасаду STROTEX 1300 Basic.
Монтаж и доставка	1. Доставка. 2. Монтаж.

Характеристика	Параметр
Конструкция каркаса	1. Обвязка по фундаменту из доски 50х150 мм. 2. Внешние стены и фронтоны: доска 50х150 мм. 3. Межэтажное перекрытие: доска 50х200 мм. 4. Раскосы: доска 32х100 мм. 5. Межкомнатные перегородки несущих стен из доски 50х150 мм. 6. Межкомнатные перегородки из доски 50х100 мм.
Устройство кровли	1. Стропила: доска 50х150 мм, ригели 50х150 мм. 2. Гидроветрозащитная мембрана STROTEX 1300 Basic по верху стропил. 3. Контробрешетка из бруска 32х50 мм. 4. Обрешетка из доски 32х100 мм. 5. Комплектующие элементы кровли: карнизная планка, торцевая планка. 6. Кровельное покрытие: металлочерепица либо битумная черепица shinglas
Утепление и паро-гидроизоляция	1. Утепление внешних стен URSA TERRA 150 мм. 2. Шумоизоляция межкомнатных перегородок URSA TERRA 100 мм. 3. Шумоизоляция межэтажного перекрытия URSA TERRA 100 мм. 4. Утепление кровли URSA TERRA 200 мм, скатная кровля. 5. Пароизоляционная пленка по внешним стенам. 6. Пароизоляционная пленка по межкомнатным перегородкам. 7. Пароизоляционная пленка по межэтажному перекрытию. 8. Пароизоляционная пленка по стропилам изнутри. 9. Гидроветрозащитная мембрана по фасаду STROTEX 1300 Basic.
Внешняя отделка	1. Кронтррейка для вентзазора 32х50мм. 2. Имитация бруса 19х135мм сорт АВ.
Монтаж и доставка	1. Доставка. 2. Монтаж.

Характеристика	Параметр
Конструкция каркаса	1. Обвязка по фундаменту из доски 50х150 мм. 2. Внешние стены и фронтоны: доска 50х150 мм. 3. Брусок под дополнительное утепление 50х50 мм. 4. Межэтажное перекрытие: доска 50х200 мм. 5. Раскосы: доска 32х100 мм. 6. Межкомнатные перегородки несущих стен из доски 50х150 мм. 7. Межкомнатные перегородки из доски 50х100 мм.
Устройство кровли	1. Стропила: доска 50х150 мм, ригели 50х150 мм. 2. Гидрозащитная мембрана STROTEX 1300 Basic по верху стропил. 3. Контробрешетка из бруска 32х50 мм. 4. Обрешетка из доски 32х100 мм. 5. Комплектующие элементы кровли: карнизная планка, торцевая планка. 6. Кровельное покрытие: металлочерепица либо битумная черепица shinglas.
Утепление и паро-гидроизоляция	1. Утепление внешних стен URSA TERRA 200 мм (150+50 мм). 2. Шумоизоляция межкомнатных перегородок URSA TERRA 100 мм. 3. Шумоизоляция межэтажного перекрытия URSA TERRA 100 мм. 4. Утепление кровли URSA TERRA 200 мм, скатная кровля. 5. Пароизоляционная пленка по внешним стенам. 6. Пароизоляционная пленка по межкомнатным перегородкам. 7. Пароизоляционная пленка по межэтажному перекрытию. 8. Пароизоляционная пленка по стропилам изнутри. 9. Гидроветрозащитная мембрана по фасаду STROTEX 1300 Basic.
Внешняя отделка	1. Имитация бруса 19х135 мм сорт АВ. 2. Подшивка кровельных свесов пластиковым софитом. 3. Водосточная система пластиковая. 4. Дверь входная металлическая утепленная. 5. Зашивка углов.
Остекление	1. Окна ПВХ — двухкамерный стеклопакет, профиль Brusbox, фурнитура Roto NT.
Монтаж и доставка	1. Монтаж. 2. Доставка.

Характеристика	Параметр
Свайный железобетонный фундамент.	Сваи 300х300мм. На глубину промерзация 1200мм. Высота над грунтом 300мм. Марка бетона М250 на щебне фракция 5/20. Продольное армирование. Арматура диаметром 10мм.
Свайно-ростверковый с монолитной железобетонной плитой.	Сваи 300х300мм. На глубину промерзация 1200мм. Высота над грунтом 300мм. Ширина ростверка 300мм. Высота ростверка 300мм. Обратная засыпка ПГС с послойным тромбованием. Марка бетона М250 на щебне фракция 5/20. Горизонтальная гидроизодяция. Черновая бетонная плита 50мм с добавлением армирующего фиброволокна. Продольное и поперечное армирование. Арматура диаметром 10мм. >>>Все цены на фундаменты тут

Каждая комплектация может быть изменена или дополнена по желанию клиента.

Строительство каркасных домов

Каркасный дом через 40 лет…

Данный видео-ролик подготовлен порталом tut. by.

Преимущества наших каркасных домов:

Низкая цена

Тепло зимой

Прохладно летом

Нет усадки

Экономия на отоплении

Любой фасад

Экологичность

Пожаробезопасность

Шумоизоляция

Долговечность

Рассчитать стоимость каркасного дома



Основные параметры

Площадь дома:

Тип фундаментаСвайно-ростверковый с моналитной плитойМонолитно-свайныйМатериал стенКаркасОцилиндрованное бревно ручной рубкиПрофилированный брус естественной влажностиКлееный брусДом из газосиликатных блоковМатериал кровлиМодульная черепицаМеталлочерепицаОндулинФальцевая кровля

Дополнительные параметры

Гараж Мансарда Терраса Балкон

Введите Ваши контактные данные.Мы отправим Вам подготовленную информацию в течении 3 минут.

План-схема

Проекты каркасных домов под ключ

• Все проекты
• До 100 м. кв.
• 100-200 м.кв.
• Более 200 м.кв.

Увеличить К проекту

Проект дома КД-7

100-200 м.кв.

Увеличить К проекту

Проект дома КД-12

100-200 м.кв.

Увеличить К проекту

Проект дома КД-11

100-200 м.кв.

Увеличить К проекту

Проект дома КД-10

100-200 м.кв.

Увеличить К проекту

Проект дома КД-9

До 100 м.кв.

Увеличить К проекту

Проект дома КД-8

100-200 м.кв.

Увеличить К проекту

Проект дома КД-6

100-200 м. кв.

Увеличить К проекту

Проект дома КД-5

100-200 м.кв.

Увеличить К проекту

Проект дома КД-4

100-200 м.кв.

Увеличить К проекту

Проект дома КД-3

До 100 м.кв.

Увеличить К проекту

Проект дома КД-2

До 100 м.кв.

Увеличить К проекту

Проект дома КД-13

100-200 м.кв.

Увеличить К проекту

Проект дома КД-45

100-200 м.кв.

Увеличить К проекту

Проект дома КД-39

100-200 м.кв.

Увеличить К проекту

Проект дома КД-38

100-200 м. кв.

Увеличить К проекту

Проект дома КД-37

До 100 м.кв.

Увеличить К проекту

Проект дома КД-36

До 100 м.кв.

Увеличить К проекту

Проект дома КД-35

100-200 м.кв.

Увеличить К проекту

Проект дома КД-34

До 100 м.кв.

Увеличить К проекту

Проект дома КД-32

Более 200 м.кв.

Увеличить К проекту

Проект дома КД-51

100-200 м.кв.

Увеличить К проекту

Проект дома КД-40

100-200 м.кв.

Увеличить К проекту

Проект дома КД-41

100-200 м. кв.

Увеличить К проекту

Проект дома КД-50

100-200 м.кв.

Увеличить К проекту

Проект дома КД-49

100-200 м.кв.

Увеличить К проекту

Проект дома КД-48

До 100 м.кв.

Увеличить К проекту

Проект дома КД-47

Более 200 м.кв.

Увеличить К проекту

Проект дома КД-46

100-200 м.кв.

Увеличить К проекту

Проект дома КД-42

100-200 м.кв.

Увеличить К проекту

Проект дома КД-43

100-200 м.кв.

Увеличить К проекту

Проект дома КД-4

Более 200 м. кв.

Увеличить К проекту

Каркасный дом КД-104

Более 200 м.кв.

Увеличить К проекту

Каркасный дом КД-106

100-200 м.кв.

Увеличить К проекту

Проект дома КД-108

100-200 м.кв.

Увеличить К проекту

Проект дома КД-109

До 100 м.кв.

Увеличить К проекту

Проект дома КД-110

Более 200 м.кв.

Увеличить К проекту

Каркасный дом КД-100

100-200 м.кв.

Увеличить К проекту

Каркасный дом КД-101

Более 200 м.кв.

Увеличить К проекту

Каркасный дом КД-102

До 100 м. кв.

Увеличить К проекту

Каркасный дом КД-103

100-200 м.кв.

Увеличить К проекту

Проект дома КД-111

До 100 м.кв.

Увеличить К проекту

Проект дома КД-112

Более 200 м.кв.

Увеличить К проекту

Проект дома КД-113

100-200 м.кв.

Увеличить К проекту

Проект дома КД-114

100-200 м.кв.

Увеличить К проекту

Проект дома КД-16

До 100 м.кв.

Увеличить К проекту

Проект дома КД-14

До 100 м.кв.

Увеличить К проекту

Каркасный дом КД-105

До 100 м. кв.

Увеличить К проекту

Проект дома КД-2

Более 200 м.кв.

Лицензии и сертификаты

Как составить бюджет на новый дом, чтобы не оказаться в бедности

Вы наш главный приоритет.

Каждый раз.

Мы считаем, что каждый должен иметь возможность уверенно принимать финансовые решения. И хотя на нашем сайте представлены не все компании или финансовые продукты, доступные на рынке, мы гордимся тем, что рекомендации, которые мы предлагаем, информация, которую мы предоставляем, и инструменты, которые мы создаем, являются объективными, независимыми, простыми и бесплатными.

Так как же нам зарабатывать деньги? Наши партнеры компенсируют нам. Это может повлиять на то, какие продукты мы рассматриваем и о чем пишем (и где эти продукты появляются на сайте), но это никоим образом не влияет на наши рекомендации или советы, которые основаны на тысячах часов исследований. Наши партнеры не могут платить нам за предоставление положительных отзывов о своих продуктах или услугах. Вот список наших партнеров.

Перед покупкой дома выясните, сколько дома вы действительно можете себе позволить, включая бюджет на техническое обслуживание и ремонт.

By

Линда Белл

Линда Белл
Писатель | Bloomberg, Fox Business

Линда Белл — бывший писатель и представитель NerdWallet. Ее предыдущий опыт включает более 20 лет работы репортером деловых новостей/личных финансов, писателем и продюсером в таких организациях, как Bloomberg News и Fox Business. Ее работа получила признание Национальной ассоциации редакторов по недвижимости и Нью-Йоркской ассоциации чернокожих журналистов. Она получила степень бакалавра журналистики и английской литературы в Нью-Йоркском университете.

 

Обновлено 7 апреля 2021 г.

Многие или все продукты, представленные здесь, получены от наших партнеров, которые выплачивают нам компенсацию. Это влияет на то, о каких продуктах мы пишем, где и как продукт появляется на странице. Однако это не влияет на наши оценки. Наши мнения являются нашими собственными. Вот список наших партнеров и вот как мы зарабатываем деньги.

Энди Хилл обнаружил, что он беден вскоре после того, как купил свой первый дом в 2004 году. чтобы узнать, ему пришлось заплатить частную ипотечную страховку, которая первоначально составляла 158 долларов в месяц.

Отопление дома с плохой изоляцией оказалось дороже, чем предполагал Хилл. Чтобы свести концы с концами, 22-летнему мужчине пришлось взять кредит под залог дома.

«Я быстро обнаружил, что трачу не менее половины своего небольшого дохода в 30 000 долларов на то, чтобы быть домовладельцем, — говорит он. «Это превратилось в дом, владеющий мной, в отличие от меня, владеющего домом».

Хотя покупка дома может быть надежной инвестицией, она также может стать финансовым бременем. Вот как думать о своем жилищном бюджете, чтобы этого не случилось с вами.

Собираетесь купить дом? Мы найдем вам кредитора с высоким рейтингом всего за несколько минут.

Введите свой почтовый индекс, чтобы начать работу с персонализированным поиском кредитора.

Почтовый индекс

Что значит быть бедным?

Тот, у кого мало жилья, тратит так много своего дохода на приобретение жилья, например, на ежемесячные платежи по ипотеке, налоги на недвижимость, страхование и обслуживание, что в бюджете остается очень мало средств на другие важные расходы.

Бедняк может ограничить вашу способность накапливать пенсионные или другие сбережения, выплачивать долги, путешествовать или наслаждаться жизнью.

«У меня больше не было денег, чтобы гулять с друзьями, ходить в рестораны или развлекаться, когда мне было 20 с лишним лет, — говорит Хилл. «Я продавал свои CD и DVD на eBay, пытаясь оплатить счет за отопление».

На самом деле, согласно отчету NerdWallet о покупателях жилья за 2021 год, 28% недавних покупателей жилья говорят, что ежемесячные платежи по ипотеке будут одним из самых больших финансовых стрессов в течение следующих двух лет.

Бюджет перед покупкой

Перед покупкой дома важно выяснить, сколько дома вы можете себе позволить с комфортом, что может отличаться от максимального ипотечного кредита, на который вы можете получить одобрение.

«Калькуляторы доступности жилья, безусловно, являются хорошей отправной точкой для определения вашего жилищного бюджета», — говорит Джейк Нортрап, сертифицированный специалист по финансовому планированию и основатель организации Experience Your Wealth из Бристоля, штат Род-Айленд. «Однако они также требуют, чтобы вы хорошо понимали свой денежный поток сегодня — какой доход поступает, какие расходы уходят и какую сумму вы откладываете».

Одно практическое правило заключается в том, что вы не должны тратить более 28% вашего валового ежемесячного дохода на расходы, связанные с жильем, и 36% на общую сумму долгов, включая ипотеку, кредитные карты и другие кредиты.

Хотя правило 28/36 является хорошим ориентиром, говорит Марк Аваллоне, сертифицированный специалист по финансовому планированию Potomac Wealth Advisors в Мэриленде, ситуации у всех разные, и правило не учитывает необходимость оставлять место в вашем бюджете. для таких вещей, как мебель, а также техническое обслуживание и ремонт.

План содержания и модернизации

Стоимость непредвиденного ремонта дома и текущего обслуживания может, в частности, застать врасплох тех, кто впервые покупает жилье. Даже дом, который был в очень хорошем состоянии в день закрытия, неизбежно потребует капитального ремонта на протяжении многих лет.

Переехав в свой новый дом, Хилл понял, что необходимо заменить крышу и доработать систему вентиляции и кондиционирования.

Отчет NerdWallet о покупателях жилья за 2021 год показал, что 41% людей, купивших дом за последние 12 месяцев, говорят, что их самые большие денежные заботы в ближайшие два года будут связаны с ремонтом и обслуживанием дома.

Экономия 1% от стоимости недвижимости является хорошей отправной точкой для расходов на техническое обслуживание в год, говорит Ибиджоке Акинбовале, директор Консультационной сети по жилищным вопросам Национальной коалиции реинвестирования местных сообществ.

Но, отмечает она, вам, возможно, придется увеличить до 2% стоимости недвижимости в зависимости от возраста и состояния вашего дома, уже сделанного ремонта и ожидаемого срока службы компонентов дома, таких как крыша или печь.

Собираетесь купить дом? Мы найдем вам кредитора с высоким рейтингом всего за несколько минут.

Введите свой почтовый индекс, чтобы приступить к индивидуальному подбору кредитора. неотложная медицинская помощь оставляет вас не в состоянии оплачивать свои счета.

Вот шаги, которые вы можете предпринять до и после покупки дома, чтобы не тратить слишком много своего дохода на покупку жилья:

Внесите больший первоначальный взнос. Если вы вложите больше денег, это снизит ваш ежемесячный счет по ипотеке. Хотя вы можете отказаться от частного ипотечного страхования с первоначальным взносом в размере 20%, убедитесь, что выбранный вами первоначальный взнос не оставит вас без сбережений или не в состоянии управлять своими ежемесячными счетами.

Создать резервный жилищный фонд. Убедитесь, что в вашем жилищном бюджете достаточно места для продолжения накопления резервного фонда. Откладывая деньги каждый месяц специально для расходов на жилье, вы можете получить подушку безопасности на случай непредвиденных обстоятельств.

Купить стартовый дом. Ваш первый дом не обязательно должен быть домом, в котором вы будете жить вечно. Стартовый дом — это дом на одну семью, кондоминиум или таунхаус, который меньше по размеру и, как правило, более доступен для покупателей, впервые приобретающих жилье.

Сдайте помещение в аренду или продайте свой дом. К 2006 году, по словам Хилла, у него было трое соседей по комнате, которые почти покрывали стоимость его ипотеки. В конце концов он продал дом, не получив прибыли.

В 2013 году, когда Хилл решил купить дом со своей женой, он знал, что хочет делать все по-другому. Пара купила «дом своей мечты» после трех лет столь скромной жизни, что смогла погасить свои долги и накопить 40% первоначального взноса. Несмотря на это, они взяли меньшую ипотеку, чем могли бы претендовать.

Опыт владения домом вдохновил Хилла на создание подкаста и блога MarriageKidsandMoney.com.

«Когда вы абсолютно уверены, что хотите жить где-то в течение длительного времени, покупка дома с надлежащим первоначальным взносом и пониманием реальной стоимости владения жильем может стать отличным опытом», — говорит он. «Я обнаружил это во время второго раунда домовладения».

Об авторе: Линда Белл — бывший автор ипотечных кредитов и представитель NerdWallet. Ранее она была репортером по бизнесу/личным финансам и продюсером в Bloomberg News и Fox Business. Подробнее

ПОПУЛЯРНО НА NERDWALLET

Получайте больше умных денежных переводов — прямо на ваш почтовый ящик

Зарегистрируйтесь, и мы будем присылать вам интересные статьи о денежных темах, которые наиболее важны для вас, а также о других способах, которые помогут вам получить больше от ваших денег .

10 Приозерных городков, где можно купить недвижимость на берегу по доступной цене

Во многих местах с домами у озера мероприятия проводятся круглый год.

getty

Ничто так не говорит о летнем блаженстве, как отдых в городке у озера, наблюдение за сияющим закатом в компании друзей и семьи, осмотр достопримечательностей, посещение местного фермерского рынка за свежими овощами и отдых в уютной хижине.

«В то время, когда многие американцы пытаются справляться с жизнью в условиях самоизоляции, дом, где можно наслаждаться природой, выглядит все более и более привлекательным — не только для отдыха на выходных, но и для круглогодичного проживания, если у вас есть возможность работать удаленно», — сказала эксперт по жилью realtor.com Сисели Веджворт.

Realtor.com составил список самых доступных озерных городков, где вы можете найти дом прямо на берегу озера или достаточно близко, чтобы получить прекрасный вид. Хотя некоторые из этих домов дороже, чем многие дома по всей стране, они дают возможность приобрести недвижимость на берегу, а с учетом сезона ураганов, возможно, в более безопасном месте, чем дом на берегу океана.

Многие из этих городов также предлагают летние и зимние развлечения, что делает их популярными круглый год. Наличие водных развлечений и аттракционов было одним из основных факторов ранжирования в этом списке.

«Хотя предложения варьируются в зависимости от местоположения, вы, вероятно, найдете варианты для катания на лодке, рыбалки и катания на байдарках», — сказал Веджворт. «Озера сами по себе не единственная привлекательность. Находясь на суше, вы можете посетить казино (Гулдсборо, штат Пенсильвания) или тематический парк (Брэнсон, штат Миссури), прокатиться на тюбинге или картинге (Висконсин-Деллс, штат Висконсин), или насладиться прогулкой по магазинам и ресторанам исторического района (Вермилион). , Огайо)».

БОЛЬШЕ ОТ FORBES ADVISOR

Для некоторых домовладельцев сдача в аренду своей недвижимости означала признание того факта, что во время пандемии коронавируса бронирование может повлечь за собой больше риска, чем выгоды.

«В прошлом многие люди рассматривали покупку загородного дома как сочетание семейных удобств и возможности получения дохода», — сказал Веджворт. «В наши дни, из-за страха перед Covid, некоторым может не понравиться идея открывать свой дом для посторонних и, возможно, вкладывать больше денег в уборку. Однако для тех, кто готов сдавать в аренду свои дома для отдыха, существует больший спрос на такие варианты отдыха, особенно если они находятся в нескольких минутах езды от крупного метро».

Группа обработки данных на сайте realtor.com провела подсчеты, чтобы найти эти доступные города у озера.

1. Честертаун, Нью-Йорк

Средняя цена дома у озера: 493 900 долларов США

В этом озерном городке на юге Адирондака проживает всего 515 жителей. Хотя это не популярное место для отдыха, оно так же красиво, как и многие близлежащие городки на озере, за гораздо меньшие деньги. Небольшие озера вокруг Честертауна в этом году пережили бум покупателей вторичного жилья, которые составляют около 80% рынка недвижимости. Это очень близко к более дорогому озеру Джордж, а также к горнолыжному курорту Гор-Маунтин.

Те, кто хочет владеть собственностью на воде, должны быть готовы потратить не менее 500 000 долларов, например, на этот дом с тремя спальнями за 725 000 долларов. Но покупатели, желающие поделиться правами, могут найти дом в диапазоне от 300 000 долларов, например, этот бревенчатый домик с тремя спальнями и зарегистрированным доком на частном озере Френдс стоит 339 000 долларов.

2. Брэнсон, Миссури

Средняя цена дома на озере: 444 900 долларов

Обычно переполненный тематический парк Брэнсона Silver Dollar City, паническое бегство Долли Партон и концерты живой музыки в стиле кантри могут быть не такими привлекательными во время пандемии, как раньше. прошлым летом, но есть много возможностей дистанцироваться от незнакомцев через многочисленные озера этого района.

43 000 акров озера Тейбл-Рок идеально подходят для катания на байдарках, каяках и лодках. На озере Танейкомо популярна ловля форели. Дома на одну семью на воде стоят от 300 000 до 400 000 долларов, например, этот дом с четырьмя спальнями на 2,31 акра стоит 410 000 долларов или этот дом с тремя спальнями стоит 399 000 долларов.

3. Глен-Арбор, Мичиган 

Средняя цена дома на озере: 390 000 долларов США

Глен-Арбор расположен между заливом Спящего Медведя на озере Мичиган и озерами Глен. Эта небольшая квартира с двумя спальнями на берегу залива выставлена ​​на продажу за 1 850 000 долларов. Есть менее дорогие варианты, например, эта квартира с двумя спальнями и видом на озеро и Кристальную реку стоит 410 000 долларов.

4. Челан, Вашингтон 

Средняя цена дома у озера: 549 500 долларов США

Этот высокогорный пустынный город находится всего в трех часах езды к востоку от Сиэтла и является солнечным убежищем от дождя и облаков на северо-западном побережье Тихого океана. В летние месяцы посетители и местные жители совершают круизы вдоль берегов 55-мильного тела озера Челан, плывя под парусом, катаясь на вейкборде или гребя мимо исторических хижин и виноградников. Зимние развлечения включают прогулки на снегоступах, катание на беговых лыжах и снегоходах.

Chelan предлагает варианты жилья по самым разным ценам. Кондоминиумы на набережной начинаются с середины 300-х годов, например, эта квартира с двумя спальнями стоит 349 000 долларов. Дома с частным доступом к воде с черного хода стоят дороже, например, этот дом с четырьмя спальнями стоит 1 997 000 долларов.

5. Гулдсборо, штат Пенсильвания  

Средняя цена дома на озере: 371 500 долларов США

Гулдсборо, расположенный в горном массиве Поконос в Пенсильвании, является близким местом для отдыха на выходных для жителей Нью-Йорка и Нью-Джерси. Район предлагает пешие походы, катание на лыжах и азартные игры в казино. Для многих, желающих сбежать из города, этим летом он стал прекрасным местом для общения и отдыха на свежем воздухе.

Дома у озера начального уровня стоят от 100 000 долларов, как, например, этот дом с четырьмя спальнями и огромной верандой за 155 000 долларов. Эта квартира с тремя спальнями через дорогу от озера Биг-Басс была оценена в 229 000 долларов.

6. Вермилион, Огайо  

Средняя цена дома на озере: 557 800 долларов США

Вермилион уже давно является одним из самых любимых пляжных городков на южном берегу озера Эри. Посетители стекаются в «Харбор Таун» для отдыха в стиле Новой Англии, не выходя за пределы Среднего Запада. Он может похвастаться причудливыми магазинами и ресторанами, окружающими городскую площадь, и множеством местных жителей, которым нравится наблюдать за прохожими, потягивающими напитки на своих верандах.

Здесь покупатели могут найти дом у озера менее чем за 200 000 долларов, если они готовы сделать небольшой ремонт, например, этот дом с четырьмя спальнями за 175 000 долларов через дорогу от пляжа. Тем не менее, те, кто хочет вид на набережную, должны быть готовы потратить 400 000 долларов и выше, например, эта квартира с двумя спальнями на берегу озера и террасой на крыше стоит 499 999 долларов.

7. Wisconsin Dells, Wisconsin

Средняя цена дома на озере: 437 000 долларов США

Этот сельский район Висконсина привлекает любителей воды со всего Среднего Запада своими двумя местными реками, популярным искусственным озером Делтон и десятком других водоемов. с красивыми домами, расположенными прямо на берегу.

На полпути между Миннеаполисом и Чикаго этот район стал популярным круглогодичным направлением для горожан, стремящихся сбежать от городской суеты. Летом семьи вейкборд, трубка и рыбалка на озерах и реках. Зимой это рай для подледной рыбалки, а крытые аквапарки открыты круглый год.

Покупатели могут найти трехсезонные коттеджи на воде, которые нуждаются в ремонте, начиная от 100 000 долларов, например, это ранчо с двумя спальнями и выходом к реке стоит 125 000 долларов. Квартиры начинаются от 40 000 долларов. Вот квартира с одной спальней за 55 000 долларов.

8. Спирит-Лейк, Айова 

Средняя цена дома на озере: 792 000 долларов США

Жители Среднего Запада путешествуют издалека, чтобы расслабиться в великолепных водоемах, которые усеивают туристические городки Окободжи и Спирит-Лейк. Семейный район может похвастаться водными видами спорта и автомобильным кинотеатром в летние месяцы, а также большим количеством хоккея, подледной рыбалки и других зимних видов спорта на открытом воздухе в более холодные периоды года.

Можно приобрести дом на одну семью прямо на одном из небольших озер в диапазоне 100 000 долларов, например, этот дом с тремя спальнями на Центральном озере за 119 долларов.,800. Те, кто хочет жить на одном из больших водоемов, таких как озеро Ист-Окободжи, должны заплатить больше, например, эта квартира с пятью спальнями выставлена ​​на продажу за 289 000 долларов.

9. Эли, Миннесота

Средняя цена дома на озере: 604 900 долларов

Расположенный высоко в северной Миннесоте, Эли уединен и полон нетронутых озер и нетронутых лесов. Он идеально подходит для отдыха на природе с акрами для пеших прогулок и катания на каноэ. Главными туристическими достопримечательностями являются Международный центр волков и Североамериканский медвежий центр.

Для тех, кто хочет уединения на берегу моря, это определенно место. Покупатели могут получить дом и землю, например, этот бревенчатый домик с одной спальней стоимостью 225 000 долларов и видом на озеро Шагава.