Каркасные дома под ключ недорого для постоянного проживания

Вы мечтаете о собственном домовладении? Наша компания превратит вашу мечту в реальность! Мы предлагаем приобрести каркасные дома «под ключ» недорого. Как жильё эконом класса, так и роскошные элитные строения.

Прошли те времена, когда добротное здание можно было возвести лишь своими руками. Сегодня многочисленные фирмы наперебой предлагают услуги по постройке качественного жилья на любой вкус и любой кошелёк. Однако по-настоящему добротно каркасные дома делают «под ключ», да ещё и недорого отнюдь не все компании.

Очень много на строительном рынке фирм однодневок, не отвечающих за дальнейшую эксплуатацию возводимых ими зданий. Они делают каркасные дома «под ключ» недорого для постоянного проживания, сдают их и исчезают в неизвестном направлении. Не дают никакой гарантии на свою работу. И если впоследствии обнаруживаются какие-то изъяны, то клиенту приходится самому устранять неполадки. На что уходит дополнительное время и немалые финансовые затраты. Плюс, конечно, моральные издержки.

В отличие от подобных недобросовестных фирм, наша компания присутствует на рынке уже давно и дорожит своей репутацией, а потому работает всегда качественно. Мы готовы построить каркасный дом «под ключ» недорого для вас на самых выгодных условиях с соблюдением всех технических параметров:

Каркасные дома «под ключ» недорого для постоянного проживания

Здания такого типа сейчас наиболее распространены в малоэтажном строительстве по всему миру. Что совсем неудивительно, ведь они прочные, долговечные и комфортные. Для желающих немного сэкономить на приобретении жилья, предлагается вариант — каркасные дома без отделки. Это современные, лёгкие, красивые и энергоэкономичные конструкции. Получив такую постройку в собственность, можно произвести внутреннюю отделку в ней самостоятельно, не тратясь на оплату услуг строителей.

Либо же, если вы не стеснены в средствах, но обладаете нестандартным креативным вкусом, то можете купить каркасный дом «под ключ» недорого, нанять персонального дизайнера, который создаст для вас индивидуальный, стильный проект отделки. Учитывая такой широкий диапазон возможностей, подобные строения сегодня на пике популярности.

Достоинства построек данного типа

Благодаря применению современных технологий, построить каркасный дом «под ключ» недорого и быстро способна даже небольшая компания без использования крупногабаритной строительной техники. По сравнению с другими видами построек подобные здания обладают массой неоспоримых преимуществ, таких как:

• скорость возведения;
• эстетическая привлекательность;
• отсутствие щелей и трещин;
• комфортный внутренний микроклимат;
• устойчивость к усадке грунта и сейсмическим колебаниям почвы;
• идеальное соотношение качества с ценой;
• относительно низкая стоимость материала;
• снижение затрат за счёт облегчённого фундамента;
• сравнительно невысокая стоимость строительных работ, что позволяет купить каркасный дом «под ключ» недорого;
• минимальные расходы на дальнейшую эксплуатацию;
• свободный доступ к коммуникациям во всё время эксплуатации жилья;
• возможность эксплуатировать помещения периодически, не отапливая их во время своего отсутствия.

Купить каркасный дом «под ключ» недорого для постоянного проживания

Огромным преимуществом данной технологии является и то, что её могут практиковать не только крупные предприятия, обладающие большим техническим парком и целым штатом специалистов для разработки проектной документации и производства расчетов для постройки высотных зданий.

Проектировать и строить подобное жильё способны небольшие коллективы профессионалов. Потому в настоящий момент у широкого круга совсем небогатых людей появилась возможность купить каркасный дом «под ключ» недорого.

Но и конкуренция на рынке такого жилья высока. Методика их постройки привлекает компании следующими факторами:

• нет необходимости для найма больших бригад рабочих и дорогостоящей строительной техники, кранов с высокой грузоподъёмностью;
• есть возможность строительства в любую погоду, вплоть до понижения температуры на улице до -15 гр. по Цельсию;
• не нужно ждать усадки здания и просушки стройматериала, что позволяет построить каркасный дом «под ключ» быстро и недорого;
• после постройки допускается немедленный переход к внутренним отделочным работам;
• легко прокладывать внутренние коммуникации;
• меньше затрат на внутреннюю отделку стен, поскольку они совершенно ровные;
• при необходимости строение можно также просто и оперативно демонтировать, после чего перевести на другое место, где снова собрать.

Достоинства жилых сооружений из деревянного бруса

Но не стоит забывать и о старинных, зарекомендованных самим временем технологиях домовых построек. Одной из них является строительство домов из бруса. Хотя данному методу уже много веков, он до сих пор применяется повсеместно в мире, где только имеется доступ к подходящей древесине. В нашей стране жильё из бруса тоже очень популярно. К его достоинствам можно отнести:

• экологичность;
• замечательный внутренний микроклимат, полезный для здоровья;
• высокие теплосберегающие качества;
• прочность, надёжность;
• большая долговечность.

Правда, учитывая стоимость материала, построить каркасный дом «под ключ» недорого. А вот жильё из деревянного бруса обойдётся несколько дороже.

Строительство из деревянного бруса

И, тем не менее, находится много людей, желающих приобрести экологичные деревянные сооружения из бруса. А раз есть спрос, то будут и предложения. Тем более что возведение данного вида жилья тоже доступно компаниям со сравнительно небольшими ресурсами. Метод возведения зданий из бруса привлекает следующими параметрами:

• не нужно нанимать много строителей;
• не требуется задействовать для работы крупногабаритную строительную технику;
• постройки можно возводить в сжатые сроки.

Примерно с такими же трудовыми затратами возводятся каркасные дома «под ключ» недорого для постоянного проживания. Хотя, конечно, в каждой из технологий имеются свои нюансы.

Построить каркасный дом «под ключ» недорого

Выбирая, какое сооружение лучше: на основе каркаса или бруса, каждый руководствуется собственными вкусовыми предпочтениями и финансовыми возможностями. Кому-то хочется иметь максимально экологичное жильё, где легко дышится и ощущается дух времён. Тогда оптимальный вариант – строение из бруса.

Но многие предпочитают каркасные дома «под ключ» недорого для постоянного проживания. Это тоже отличный выбор. Потому что современные материалы обеспечивают им самую высокую комфортабельность. Плюс у строений на каркасе обычно эргономичный стильный дизайн. Тонкие внутренние перегородки комнат, обеспечивающие максимум простора. Так что такие здания привлекательны и снаружи, и изнутри.

строим тёплый и долговечный дом

Чем же так хороши каркасные дома в строительстве под постоянное проживание? Что необходимо предусмотреть в конструкции каркасного дома под постоянное проживание? Какой дом теплее каркасный или брусовой? СК «Валдайский мастер» — даёт свой ответ на данные вопросы!

Оглавление:
1. Можно ли построить каркасный дом под постоянное проживание?
2. Подходит ли каркасная конструкция для постоянного проживания? Какие технологические особенности под данные цели необходимо учесть?
3. Какой дом теплее каркасный или брусовой?

Компания “Валдайский мастер” вот уже 10 лет занимается строительством дачных домиков, коттеджей и бань по брусовой и каркасной технологии. За это время было накоплено множество информации, практических навыков и умений в области строительства, которыми мы можем поделиться и с Вами! Итак, в данной статье мы затронем вопрос каркасного домостроения под постоянное проживание и осветим основные вопросы, которые волнуют наших Заказчиков.

Можно ли построить каркасный дом под постоянное проживание?

Современные дачные дома и коттеджи под постоянное место жительство в каркасной комплектации можно и нужно строить! Приведём для Вас ряд основных причин и несомненных плюсов каркасного домостроения:

• Высокая теплоёмкость стен каркаса. Построив каркасный дом под постоянное проживание с утеплением 200мм-250мм, Вы получите тёплый дом, в котором будет абсолютно комфортно в условиях зим Северо-Западных и Центральных регионов России:
  Пскова, Великого Новгорода, Санкт-Петербурга, Мурмаснка, Вологды, Республики Карелия, Белгорода, Брянска, Владимира, Калуги, Воронежа и Москвы. И что немаловажно, летом хозяева такого дома не будут изнывать от жары и смогут насладиться прохладой и в Южных регионах России! 
• Нет усадки! В отличие от дома из бруса, вы забудите об «усадке» дома и ее нюансах.
• Экономия. Каркасная конструкция обладает высокой прочностью и способностью удерживать тепло. Это позволяет существенно сэкономить во время отопительного сезона. Также раскроем секрет: помещения, которые в доме не используются на данный момент можно не обогревать по максимуму, а в тех комнатах, которые находятся в постоянном использовании, можно будет поддерживать максимально комфортную температуру воздуха. Подчеркнем одно из неоспоримых преимуществ каркаса, в случае длительного отъезда в зимний сезон можно не поддерживать отопление, поскольку по Вашему приезду дом прогреется очень быстро, буквально в пределах часа-двух! Каркасный дом энергоэффективен — даже при полном обогреве вы будите тратить в разы меньше средств, нежели отопление каменного, бревенчатого или дома из бруса.
• Именно каркасная конструкция дома дает нашим Заказчикам больше простора для творчества в области внутренней отделки помещения. Здесь Вы сможете реализовать и менять выбор интерьера, без каких либо проблем. В данном вопросе можно положиться на нас и получить отличный вариант внутренней отделки, выполненной из древесных материалов: имитации бруса, вагонки, блок хауса. Либо поучаствовать в создании стиля дома и почувствовать себя дизайнером, занявшись внутренним убранством самостоятельно. Вы так же имеете возможность отделать дом без использования дерева, хотите жить как в квартире или каменном доме? — легко! стены в каркасном доме можно отделать под штукатурку и обои.

Проекты каркасных домов, которые отлично подойдут под постоянное проживание:

• Дом под ключ Нижний Новгород — каркасный дом 6х9м под постоянное проживание
• Дачный дом 6 на 8 — популярнейший проект домов из дачной категории
• Каркасный дом — классический коттедж с удобной планировкой
• Недорогие каркасные дома — проект Сканди-1, отличная ценовая категория
• Каркасный проект с верандой — отличный выбор для большой семьи

Подходит ли каркасная конструкция для постоянного проживания? Какие технологические особенности под данные цели необходимо учесть?

Любой каркасный проект должен быть реализован исключительно в соответствии с технологией строительства.

Правильно возведенный силовой каркас – это основа долговечности Вашего дома! На что в первую очередь необходимо обратить внимание при строительстве под постоянное проживание?

• На проект и бюджет: Если вы уже приобрели участок, то пора задуматься о выборе проекта под Ваши цели и бюджет! Каким должен быть хороший каркасный дом под постоянное место жительство? В первую очередь опрелелите бюджет строительства — ведь за одни и те же средства можно построить небольшой дом под ПМЖ(постоянное место жительство) и большой проект, в котором увы жить зимой будет не возможно!  Грамотнее будет возвести хорошо утепленный дом, построенный с соблюдением технологий и нюансов вашей климатической зоны, либо большой проект, но предположим без отделки, нежели строить большие замки у сомнительных подрядчиков с утеплением 100мм… После определения бюджета  обратите внимание на планировку дома, как на удобство использование проекта для жизнидеятельности вашей семьи так и на на удобство разводки коммуникаций, на отдельное техническое помещение для котельной.
  Выбрали дом — спланируйте его на своем участке, нанесите габарит на бумагу или же «забейте» колышки на участке. В  проект легче внести измнения до начала строительства — можно изменить форму дома, расположение комнат и их габарит и пр.
• Выбор подрядчика — максимально важный пункт, можно долго говорить о том что Валдайский Мастер отличная компания, но оставим выбор за Вами.
• Выбор технологии, материалов каркаса, отделки: масса возможностей и рекомендаций, но Валдайский Мастер рекомендует: классический каркасный дом по технологии платформа, выполенный на основе деревянного каркаса камерной сушки, простроганный с 4х сторон и пропитанный в заводских условиях, отделка — имитация бруса/блокхаус.
• Выбор фундамента: Если у Вас безлимитный бюджет можно остановиться на плитных фундаментах УШП или УФП, но наши клиенты в основном выбирают современные и экономичные фундаменты — свайноростверкные ленточные фундаменты и быстровозводимые буронабивные и винтовые фундаменты(ж/б и металлические сваи), под каждый проект делается отдельный расчет нагрузок, что дает нам четкое понимание о нужном кол-ве свай под тот или иной дом, после чего делается пробное бурение на участке заказчика, для определения длины свай.   
• Следование технологии каркасного домостроения: Все каркасные дома построенные зодчими Валдайского Мастера, будь то дачные домики, коттеджи или бани строятся в строгом соответствии с классической технологией платформа: поэтапная сборка каркасов стен на подготовленной платформе, строгое соблюдение шага между стойками каркаса (до 0,58м), применение укосов, ригелей и хидеров, вентзазоров и двойного утепления. Что такое укосы и ригеля спросите Вы? Для чего они необходимы? Это один из самых важных элементов для обеспечения устойчивости и жесткости конструкции. Укосины стабилизируют дом и равномерно распределяют нагрузку, но заметим — не все укосины «одинаково полезны», неправильно установленный укос — никогда не будет работать, либо выйдет из строя при максимальных нагрузках. Ригель же пришел к нам из финской классической технологии строительства и основная его задача – равномерно распределять нагрузку, идущую от балок перекрытия, при использовании ригелей хидеры имеют рекомендательных характер при небольших пролетах, если же дверь/окно/проем имеют размер более метра использование хидеров крайне необходимо(по сути хидер — тот же конструктивный элемент что и ригель, но устанавливается он непосредственно над проемом, так же распределяя нагрузку). Правильно построенный каркасный дом  прослужит долгие годы и будет радовать вашу династию более Века! 

На фото Вы можете увидеть процесс строительства каркасного дома на основе проекта Д18.1 и увеличенного до размера 7,5х9,0 м.. Строительство проекта велось в

Новгородской области, дер. Бараниха. Каркас, ригеля, укосы — обрезная доска доска камерной сушки 50х200мм, утепление 200/250мм, кровля грандлайн монтеррей 05, отделка имитация бруса, окна рехау.

​

На фотографии Вы можете увидеть процесс возведения каркаса первого этажа. Ригеля и Укосы установлены снизу от обвязки под углом к перекрытию. Для информации: в России часто вместо «правильного» угла в каркасном доме устанавливают брус, что является прямым нарушением технологии — по факту вы устанавливаете себе мост холода в ответственом месте. Если подрядчик установил брус в углу дома — бегите за надзором, ставьте грамотного человека для контролирования всего процесса строительства.

Ниже на фото основной скелет – каркас дома готов. Устанавливаем ветровлагозащитные изоляционные материалы снаружи дома, вентзазоры, обрешетку и кровлю, наружную отделку и переходим к утеплению и установки пароизоляциии внутри дома с проклейкой всех стыки, и переходим к отделке! Помните: пароизоляция должна уменьшаться изнутри дома наружу, снаружи дома и внутри утеплителя не должно быть паробарьеров! Иными словами: пароприницаемость должна увеличиваться изнутри дома наружу, для чего внутри дома на стойки каркаса устанавливается пароизоляция и проклеивается, снаружи каркас закрывается ветровлагозащищенными пленками и материлами способными с легкостью могут выпустить лишнюю влагу из утеплителя при образовании точки росы. 

• Утепление: Для комфортного постоянного проживания из расчета зимних климатических регионов Северо-Запада и Центральной России рекомендуем выбирать утепление 200-250мм плитным утеплителем. Таким образом в  доме будет тепло в любой мороз! Многие производители современных утеплителей заверяют о том что хватит и 150мм, но по факту чем теплее дом, тем более он энергоэффективен и отопление зимой не тревожит Ваш бюджет! 
• Вентилируемый зазор: В каркасном доме под постоянное место жительство строго необходимо устанавливать вентилируемый зазор, как снаружи дома так и на кровле! Он позволяет создать поток воздуха между обшивкой и изоляцией.   И даже, если возникнет конденсат то благодаря вентиляции стена останется сухой и влага не задержится на пленке или в утеплителе. При этом вентиляционный зазор необходимо устанавливать не только в кровлю, учитывая точку росы, но и в самом устройстве стоек каркаса!

Вентзазор на кровле, проект Сканди-11 Новгородская область выполнен из строганого бруска 45х45мм.

Строгое соблюдение технологии и норм — залог хорошего дома, построенного с использованием любой технологии! Существует множество технологий строительства каркасных домов, и не важно какую выбрали именно Вы — самое главное правильных подход к делу и внимание к деталями с Вашей стороны и с стороны застройщика! Валдайский Мастер соблюдает все нюансы, что бы наши каркасы были прочными и долговечными! И в итоге получаем прочный, тёплый и долговечный каркасный дом под постоянное проживание, который будет радовать наших Заказчиков в Новгородской области долгие годы.

          В статье использовались фотографии каркасных домов возведенных в Новгородской области, дер. Бараниха и дер. Плашкино.

           

            

           
  Подробности и секреты технологии строительства читайте в статьях:

• Каркасный дом — технология строительства от компании «Валдайский мастер»
• Этапы строительства дачного дома из бруса от компании «Валдайский мастер»

Какой дом теплее каркасный или брусовой?

Под постоянное проживание дом, выполненный по каркасной технологии будет теплее. От чего зависит теплота в доме? От используемых материалов стен, перекрытий и характеристикам теплопроводности стен. Именно по характеристики теплопотери за счёт утеплителя каркасный дом теплее, чем брусовой в 2-3 раза! Таким образом, если брусовой дом придётся доутеплять снаружи, ждать усдаки, то в каркасном – можно жить сразу и никаких финансовых влияний не потребуется!
Дома по каркасной технологии под ключ – оптимальный выбор под постоянное проживание! Экономия на отопление, возможность выбора материалов внутренней отделки, теплота, надежность и прочность домов – основные преимущества каркаса!
Компания Валдайский мастер строит недорогие каркасные дома по каркасной технологии под ключ в Республике Татарстан, Псковской, Калужской, Нижегородской, Брянской областях, Центральном и Северо-Заподном регионе, а также в Республике Татарстан и Республике Беларусь! Вы можете выбрать любой из проектов в нашем каталоге и мы построим его под постоянное проживание! Познакомиться ближе с результатами нашего труда можно в разделе отзывов и наших работ.

Рекомендуем ознакомиться с проектами из линии домов Сканди, рассчитанными под полноценное постоянное проживание:

• Скандинавский проект — просторный одноэтажный дом 9,7х15,0м
• Каркасный дом — практичный и недорогой проект под постоянное проживание
• Полноценный двухэтажный дом — 10,1х11,5м

Метки: каркасный дом, платформа, валдайский мастер, технология строительства

Сохранить статью:

© Валдайский Мастер

« Архив статей

Валдайский Мастер – современная строительная компания с собственной производственной базой и центром логистики. В составе нашей компании – деревообрабатывающий комбинат, клиентский отдел, команда профессиональных архитекторов и строителей, любящих свое дело! Мы готовы предложить Вам помощь в решении самых серьезных задач, связанных с проектированием, производством и строительством зимних каркасхных домов и дачных домов из бруса, коттеджей, а также домов и бань с использованием каркасной технологии. На сегодняшний день мы обладаем широким ассортиментом проектов от экономичных дачных домов до загородных коттеджей для постоянного проживания по умеренным ценам.

Сканди Выборг

от 2 090 000 ₽

90 м²

11,0х10,0 м

Сканди СПБ 93

от 2 190 000 ₽

93 м²

7,5х14 м

Сканди Клин

от 2 190 000 ₽

95 м²

8,0х12,5 м

Сканди Валдай 109

от 2 390 000 ₽

109 м²

14,5х10,5 м

Сканди Карелия

от 2 190 000 ₽

93 м²

12,0×10,5 м

Барн 135

от 3 400 000 ₽

135 м²

12,5х14,5 м

Перейти в каталог

«Финские и Скандинавские»

16 проектов

Флэт 67

от 1 490 000 ₽

67 м²

7,2х12,0 м

Флэт 65

от 1 450 000 ₽

65 м²

8,5х9,0 м

Флэт 80

от 1 800 000 ₽

80 м²

8,5х12 м

Барн 87

от 1 777 000 ₽

87 м²

6х10 м

Коттедж 88

от 1 790 000 ₽

88 м²

8х11,5 м

Кантри 100

от 2 490 000 ₽

100 м²

10х11 м

Перейти в каталог

«Сканди Смарт»

14 проектов

Сканди Дача 43

от 1 190 000 ₽

43 м²

6х8 м

Сканди Дача 49

от 1 250 000 ₽

49 м²

6х8,5 м

Сканди Дача 59

от 1 250 000 ₽

59 м²

6х11 м

Сканди Дача 42

от 1 290 000 ₽

42 м²

6х7,5 м

Сканди Дача 57

от 1 290 000 ₽

57 м²

8х8 м

Сканди Дача 61

от 1 320 000 ₽

61 м²

6х11 м

Перейти в каталог

«Сканди Дачи»

12 проектов

Наш YouTube

Влог обзор дома внутри

Обход дома с молодым помощником. Четыре комнаты, кухня гостиная, отделка.

Влог обзор дома снаружи

Видео обзор дома снаружи — обход дома 9х9, экстерьер, имитация бруса, окна ПВХ.

Больше интервью с заказчиком

Отзыв заказчика через 2 года после возведения дома, обсуждение планов и этапов работ.

Каркасные дома под ключ Москва. Строительство каркасных домов

Наша команда занимается строительством каркасных домов под ключ с 2007 года. С самого начала мы поставили себе целью строить каркасные дома для постоянного проживания, а не «летние» и не «чисто дачные». Идея состояла в том, что каркасный дом по своему потенциалу не уступает любым другим типам коттеджей и может быть весьма долговечным, теплым, эксплуатироваться легко и без проблем, при этом быть несколько дешевле аналогов и быстрее строиться, что каркасный дом под ключ может заменить даже кирпичные здания.

Уже тогда существовали дешевые решения, построенные «из щепок», в которых невозможно было жить круглогодично, и главная задача заключалась в максимальном повышении характеристик, а не в снижении стоимости каркасных домов под ключ любой ценой. В первую очередь внимание было уделено силовому каркасу. Занимаясь деревянным домостроением и особенно крышами с 1995 года, мы умели работать с деревом. Сразу отказались от доски толщиной 35 и 40 мм и возводили каркасы только из 50*200 мм (как стропила) или 50*150. Ещё не стали использовать «дюймовку» в роли укосов, а только брусок 50*100 или 50*150 мм. Широко применяли впиленные перевязочные ригеля вверху щитов, пока не решили их ставить на все внешние и внутренние несущие стены. И конечно перекрестный каркас – наша любовь.

Строительство каркасных домов: технологические особенности

Большое внимание мы всегда уделяли утеплителю, перепробовав основные марки: «Изорок», «Изовол», «Хотрок», «Роквул», «Технониколь». Последний всегда был не совсем удовлетворяющего качества, а «Роквул» испортился за последние годы. Самые качественные — это «Изовол» и более доступный «Хотрок».

Самое важное свойство минваты – её плотность и как следствие, механическая прочность. Чем утеплитель тяжелее, тем при прочих равных лучше выдерживает нагрузку от вышележащих слоев, меньше сжимается и дает усадку. Производители дачных домиков закладывают желтую стекловату в рулонах плотностью 11-15 кг/м3, более уважающие себя строители – вату в плитах 35-40 кг/м3. Мы тоже широко применяли плитную минвату 40 кг, П-75, но со временем целиком перешли на базальтовую плотностью 50. Мы одни из немногих, если не единственные, кто сегодня закладывает в каркасные дома под ключ каменную вату только 50 кг/м3. Такая вата чрезвычайно надежна в эксплуатации и удобна в укладке – на пачку можно не боясь садиться, плиты даже толщиной 50 мм не разваливаются в руках, их удобно переносить и укладывать. Плотная базальтовая вата не сминается под весом верхних слоев, не усаживается даже со временем — просто надежно служит. При её использовании не нужно выдумывать дополнительные распорки, гвозди в утеплитель, веревочки и прочие полумеры, нет нужны в периодической замене.

Конечно, не все марки 50 плотности одинаково прочны и служат долго, это зависит от производителя и особенностей технологии, но допустим, используемый нами сейчас «Хотрок Блок» или же «Изовол Ст-50» однозначно превосходят по характеристикам любую минвату 40 плотности, даже «Парок Экстра Плюс». Также важен химический состав – чисто базальтовые волокна по цвету зеленые или серо-зеленые, с коричневатым оттенком, тогда как с использованием металлургического шлака — более желтоватые. Применение нами самых качественных видов минваты удорожает строительство каркасных домов под ключ, но зато Вы получаете реально долговечное жилище, а не просто большую бытовку.

Не менее важно правильное использование строительных пленок. Мы применяем такие марки, как «Juta», в меньшей степени «Изоспан». Хороша также «Delta». «Tyvek» стабилен по всем основным свойствам кроме прочности, поэтому от него отказались. И никаких дешевых китайских пленок, никаких устаревших вещей вроде пергамина или же крафт-бумаги, пусть они и дешевле. В роли пароизоляции каркасного дома применяется «Utafol Silver H 96» как одна из самых прочных пленок, обязательно проклеивается двусторонним скотчем. «Изоспан AQ proff» – одна из самых достойных подкровельных мембран на мансардные крыши. Ну и мало какая пленка заменит нетканку «Изоспан А».

Обязательным атрибутом каркасного дома под ключ должен быть вентилируемый фасад под наружной обшивкой. На стойки по ветрозащите набиваются вертикальные рейки, уже на которые крепится фасад. Воздух легко циркулирует вертикально вдоль реек, особенно при нагреве стен солнечными лучами, тем самым создавая конвекцию и «проветривание» фасадов. При правильном подборе пористых пленок и каменной ваты такой поток воздуха сушит и деревянный «скелет», и минвату, обеспечивая им хорошие параметры эксплуатации и повышая срок службы. Каркасные дома под ключ с наружными вентзазорами – не прихоть и не опция, а необходимое условие, без которого здание не прослужит долго и просто теряется смысл в применении дорогих компонентов.

Мы принципиально не применяем в нашей продукции ОСП – разве как финишный фасад под покраску (стиль фахверк). Наши каркасы настолько прочны, что не нуждаются ни в какой дополнительной облицовке как мере по укреплению. Вообще необходимость в накрутке ОСП или фанеры на стены – признак слабых каркасов и экономии на укосах в каркасном доме. Причем накручивать прямо на стойки по утеплителю ничего нельзя – должны идти рейки вентилируемого зазора, а затем уже какая-либо обшивка. OSB имеет слишком малую пористость, чтобы заменять ветроизоляцию, особенно в нашем влажном климате с зимой. Так что если и накручивать ОСП под сайдинг, то только при условии двойного вентиляционного зазора: мембрана – воздух – ОСП – воздух – финишная отделка. Такая конструкция сложна, относительно дорога и при этом если и приводит к какому-то усилению конструкций, то явно не в нашем случае.

Вообще же OSB — не самый надежный материал, берущий в основном ценой. Долго стоять без покраски в роли фасада он не рассчитан – протянет год, хорошо если полтора, а через 2 года уже почернеет, начнет разбухать и расслаиваться. По этой причине его надо серьезно красить особыми резиновыми красками. Но предпочтительнее на фасады фахверк выбирать все же ЦСП или стекло-цементные плиты. В качестве чернового пола ОСП также не лучшее решение – нужно оставлять значительные щели между листами под разбухание и все равно материал идет волной, на что поступали жалобы. Так что сейчас на черновой пол каркасного дома под ключ прибиваем только обрезные доски.

Вентиляция должна быть не только в сайдинге, но и в подкровельном пространстве. В случае же с мансардными крышами предпочтительна контробрешетка уже 50 мм, то есть применяем бруски 50*100. И конечно важна правильная мембрана. Подпол, если применяются сваи, лучше не зашивать, а если и применяется облицовка, то обязательно должны монтироваться продухи в максимально количестве или даже сплошные вентиляционные щели, чтобы воздух под зданием гулял. Ни в коем случае нельзя делать подпол герметичным или герметизировать его на зиму. В этом плане ленточные фундаменты оказываются даже менее предпочтительными, особенно с малым количеством продухов и с малой высотой ленты. В целом, чем интенсивнее вентилируется и сохнет пространство под фасадом, под кровлей, под полом, чем более сухими будут доски и утеплитель в процессе эксплуатации, тем дольше прослужит каркасный дом под ключ и будет меньше проблем. При правильной вентиляции и пленках каркасные дома под ключ (по крайней мере, сам «скелет») простоят больше ста лет, деревянный каркас почти не имеет ограничений по сроку службы, является самым долгоживущим элементом здания — но только если сделан по уму.

Ну и не стоит забывать про вентиляцию внутри помещений. Мы монтируем вытяжки во все санузлы и кухни, фановую вытяжку – это входит во все комплектации и не является опцией, т.к. без внутренней вентиляции каркасные дома нельзя строить категорически. Грибки проходных элементов ставятся на кровлю, в роли воздуховодов выступает специальная гофра, укладываемая в перегородках и перекрытии, причем только утепленная. Приток воздуха осуществляется, как правило, через окна (на фурнитуре доступна функция микропроветривания).

Каркасные дома: любая отделка и без отделки

Наружная отделка каркасного дома под ключ теоретически может быть какой угодно – тут нет ограничений. Как базовый недорогой вариант — используется обычный виниловый сайдинг, но от зарекомендовавших себя производителей – он почти не требует ухода, служит долго. Едва ли не самая красивая облицовка – фасадными панелями, или же цокольным сайдингом – мы тоже широко применяем в комплектациях, но такие панели гораздо дороже. Шикарен фиброцементный сайдинг, но также не из дешевых. Использовали неоднократно ЦСП. OSB плита, как уже говорилось выше, уступает цементно-стружечной. Что мы категорически не ставим на наружку, так это обычную евровагонку. Стройматериал не только не с самой выдающейся эстетикой, но также ещё и недостаточно толстый и крепкий, с ослабленным шипом, чтобы использовать его в тяжелых уличных условиях.

Частенько ставим снаружи здания имитацию бруса – относительно бюджетное решение, но в то же время симпатичное, к тому же возможна колеровка краски и покраска практически в любой цвет. На больших коттеджах предпочтительнее смотрится широкая имитация в 190 мм. Весьма актуален планкен — прямой и скошенный. Модными цветами в последние годы стали серый, синий, болотно-зеленый – это называют «скандинавским стилем». Раньше же были популярны желтый, оранжевый, красный и коричневый цвета. Современные покрытия смотрятся очень интересно, особенно «Tikkurila», или на основе масла. Из минусов – необходимость ухода и периодического обновления покрытия. Стандартный срок службы крашеной древесины на улице – 6-8 лет. Для темных оттенков и при идеальных режимах покраски и эксплуатации эта цифра способна достигать 10 лет, но вряд ли больше.

Если говорить про внутрянку, то каркасные дома под ключ облицовываются либо деревом, либо под обои (как в квартире). Что лучше – дело вкуса – выбирает каждый сам. Древесина во внутренней отделке служит долго, но способна элементарно надоесть. Используем имитацию бруса, которая дороже, но прочнее евро-вагонки и не трескается. Обои прекрасно ложатся на цементно-стружечные плиты, которые предпочитаем гипсокартону за лучшую гвоздимость. И имитация бруса, и ЦСП прекрасно держат саморезы – разрешается вешать полку или шкафчик, или даже тяжелый бойлер с водой в любом месте без ограничений. Гипсокартон в принципе может быть использован, но скорее на потолки.

На полы иногда кладем половую доску – это относительно недорогое готовое решение, не требующее дополнительного чистового покрытия. Недостатком будет неизбежность появления щелей со временем, особенно при наличии отопления. Мы предпочитаем класть фанеру на полы как базовый вариант, на которую в свою очередь можно положить ламинат, линолеум, ковролин, пробку или даже паркетную доску. Фанера кладется не прямиком на лаги, а через контробрешетку – дополнительные бруски 50*100 с шагом перпендикулярно балкам, увеличивающие жесткость. Такие полы – фанера по брускам – получаются удивительно прочными.

На прочих компонентах, идущих на строительство каркасных домов под ключ, мы тоже не экономим. Окна, разумеется, ставятся пластиковые (а не деревянные советские без стеклопакета): «Rehau» с 3 стеклами в различных видах профиля. На открывающихся сегментах – москитные сетки. Входные металлические двери не Китай, а отечественные уличные утепленные, с толщиной стали от 1,5мм: «Йошкар-Ола». То же и с межкомнатными дверями — ставим приличные филенчатые из сосны.

Каркасные дома — именно для постоянного проживания

Понятно, что цена на подобные каркасные дома под ключ не может быть такой же, как на летние домики. Крепкий каркас и полы – уходит в 2-3 раза больше пиломатериала и настолько же больше утеплителя. Значительно дороже окна, двери, отделка и кровля – а ведь стройматериалы составляют основную часть стоимости каркасного дома под ключ. Работы также более трудоемки, т.к. больше технологических операций и этапов. Но в то же время каркасный дом получается по-настоящему долговечным, рекордно теплым, и если придерживаться технологии, то в эксплуатации не возникнет никаких проблем. Строим реальные объекты недвижимости, в которых можно и круглогодично жить, и продать, передать по наследству – ценность такого каркасного дома для постоянного проживания с годами не снижается.

Мы глубоко убеждены, что строительство каркасных домов под ключ способно ничуть не уступать любым другим видам строений. Каркасный дом обгоняет все остальные типы по тепловым характеристикам – ведь большая часть стен, полов и крыши состоит из профессионального утеплителя. Дерево – теплый материал, но минвата ещё теплее раза в 4. Стены и полы способны быть крепкими, если не экономить на каркасе. Наши каркасные дома простоят при необходимости и 100 лет, и 200 – конечно, со временем придется заменить каменную вату, но в нашей продукции это потребуется лет через 70-80. Снаружи возможна какая угодно облицовка – никаких ограничений. Внутри разрешается вешать тяжелые предметы на стены в любом месте – нет неудобств, причем не нужен перфоратор, а только шуруповерт. Каркасные дома под ключ строятся круглогодично без ограничений; срок строительства каркасных домов под ключ колеблется от 1 до 4 месяцев в зависимости от объема и сложности, а никак не годы, как у каменных сооружений. И даже по грунту и рельефу требования к размещению невысоки.

Каркасный дом под ключ по комплексу характеристик ничуть не уступит кирпичному, но только если не экономить и соблюдать технологию. Дачные дешевые домики конечно с каменными не сравнишь, а только добротные. Последние вполне способны тягаться с пеноблоком, в чем-то выигрывая. При широком выборе типов малоэтажных строений сегодня заказчики делятся на тех, кто выбирает дерево и тех, кто его боится. Если деревянный коттедж не нравится, то люди используют в основном газобетон; если же нет предубеждений по отношению к древесине, то тут у классических каркасных домов почти нет альтернативы.

СИП-панели по определению недолговечны за счет ограниченного срока службы пенопласта. Этим же пенопластом обусловлена и пожароопасность СИП технологии, точнее токсичность продуктов горения (выделение синильной кислоты). Брусовые срубы должны выдерживаться перед заселением от 1 до 3 лет, полная же усадка идет до 5 лет. Брус с нормальной отделкой дороже, при этом холоднее и служит ничуть не дольше, чем каркасные дома под ключ. Клееный же брус, даже если вдруг сделан качественно, все равно продувается, дороже, требует тяжелой кровли, уж не говоря про однообразность интерьеров.

Наши каркасные дома под ключ могут строиться по представленным на сайте проектам как без изменений, так и с индивидуальной перепланировкой. Технологически нет ограничений на размеры строения – готовы построить какой угодно, даже самый сложный коттедж – с фонариками, эркерами, панорамными окнами, крышей в несколько десятков плоскостей. Каркасный дом под ключ по площади может быть не только 100-150 м2, но и достигать 200, 300 и даже 400 м2.

Для удобства клиентов предлагаем каркасные дома без внутрянки – набить имитацию бруса можно самостоятельно. Наружная отделка должна быть все-таки сделана строителями, причем сразу – это и защита здания от внешнего воздействия, и относительно сложные высотные работы.

Фасадная облицовка может быть какой угодно, в том числе и комбинацией нескольких типов – с отделкой и дизайном готовы работать индивидуально. В нашей галерее и на странице в «Instagram» показаны совершенно разные проекты с множеством вариантов отделки и с цветовыми решениями на любой вкус.

На сайте представлены не только проекты каркасных домов, фото и цены, но также множество полезной информации и статей про каркасные дома с позиции реального опыта. Строительство каркасных домов под ключ ведем по всей Москве и Московской области, работаем также в Калужской, Тульской, Владимирской и других областях – при условии разумного удаления от Москвы. Обращайтесь!

Возведём для вас уютные и недорогие каркасные дома в городе Казань

Наша компания обладает большим опытом, как в проектировании, так и в строительстве деревянных каркасных домов. Здесь представлены лишь малая часть того, что мы можем предложить Вам. По большей части, основная масса клиентов, делает проект дома «под себя», поэтому имеет место делать индивидуальный проект каркасного дома. Приходите к Нам и получите свой проект дома. Проекты делаются в 3D модели, где Вы сразу можете посмотреть будущую планировку дома и виды дома. Обращайтесь в Нашу компанию! До конца акции проекты делается БЕСПЛАТНО!

ПРОЕКТЫ КАРКАСНЫХ ДОМОВ.

КАРКАСНЫЙ ДОМ-201 размеры: 6,0 х 9,0 м цена: 2700 т.р.	КАРКАСНЫЙ ДОМ-202 размеры: 7,5 х 8,0 м цена: 2900 т.р.	КАРКАСНЫЙ ДОМ-203 размеры: 7,0 х 8,0 м цена: 3130 т.р.
КАРКАСНЫЙ ДОМ-204 размеры: 9,0 х 9,0 м цена: 2350 т.р.	КАРКАСНЫЙ ДОМ-205 размеры: 7,0 х 10,0 м цена: 2270 т.р.	КАРКАСНЫЙ ДОМ-206 размеры: 6,0 х 8,0 м цена: 2790 т.р.
КАРКАСНЫЙ ДОМ-207  размеры: 7,0 х 7,0 м цена: 2450 т.р.	КАРКАСНЫЙ ДОМ-208 размеры: 8,0 х 8,0 м  цена: 3380 т.р.	КАРКАСНЫЙ ДОМ-209 размеры: 10,0 х 10,0 м  цена: 4990 т. р.
КАРКАСНЫЙ ДОМ-210 размеры: 9.60 х 10,5 м цена: 4840 т.р.	КАРКАСНЫЙ ДОМ-211 размеры: 9,0 x 9,0 м цена: 4050 т.р.	КАРКАСНЫЙ ДОМ-212 размеры: 8,0 x 9,0 м цена: 1890 т.р.
КАРКАСНЫЙ ДОМ-213 размеры: 8,0 x 12,0 м цена: 3680 т.р.	КАРКАСНЫЙ ДОМ-214 размеры: 8,0 х 8,0 м цена: 3490 т.р.	КАРКАСНЫЙ ДОМ-215 размеры: 8,0 x 12,0 м цена: 3680 т.р.

 

ЗАКАЗАТЬ ПРОЕКТ КАРКАСНОГО ДОМА

 

Не нашли подходящий проект?

Проект каркасного дома разрабатывается для каждого клиента индивидуально, также как и стоимость дома. Для более детальной информации позвоните по тел. 8 999 156 57 71 или обратитесь по адресу к нашим специалистам.

Что касается строительства каркасных домов, мы подготавливаем для своих клиентов детальную смету. Поэтому Вы будите видеть, сколько средств реально предполагается потрать на строительство дома. Бюджет на строительство у всех разный, поэтому Мы готовы проконсультировать или посоветовать материалы для строительства и отделки каркасного дома. Приходите к Нам, Вы останетесь довольны качеством строительства Вашего дома!

Вы хотите стать владельцем собственного жилья и не хотите долго ждать? Тогда ваш выбор — каркасные дома в городе Казань. Сегодня такие сооружения весьма популярны из-за высокой скорости их возведения, сравнительно небольшой стоимости и отличных эксплуатационных характеристик. Компания «СтройМастер» имеет большой опыт в строительной сфере и знает все нюансы этой методики. И если вы доверите выполнение работ нам, то можете быть уверены — результат сотрудничества с нами вас приятно удивит.

Каркасная технология строительства

Основу дома, возведённого по данной методике, составляет каркас, принимающий на себя все действующие на строение нагрузки. Затем конструкция дополняется гидро- и теплоизоляционными материалами, внешней и внутренней отделкой. И при соблюдении всех нюансов строительства можно не сомневаться: дом прослужит не одно десятилетие.

Почему всё большее количество людей выбирают каркасный дом? К преимуществам этой технологии можно отнести следующее:

• демократичная цена. Стоимость возведения дома — самая низкая в пересчёте на квадратный метр. Именно это делает данную методику одной из самых популярных во всём мире;
• быстрота возведения. Если готов фундамент, то строительство каркасных домов обычно длится не более 1-2 месяцев. А отсутствие усадки позволяет сразу же выполнить отделочные работы;
• отличные теплосберегающие свойства. Современные утеплители обеспечивают комфортный уровень жизни в холодное время года;
• всесезонность строительства. «Мокрые» процессы отсутствуют, поэтому возводить дома можно круглогодично.

Построим каркасный дом под ключ

Наша компания готова выполнить весь цикл строительства жилья: от закладки фундамента до отделки и монтажа коммуникаций. Вам необходимо просто изучить представленные в нашем каталоге проекты каркасных домов, выбрать оптимальный вариант и заключить договор. Об остальном позаботимся мы.

Если вы не располагает большим бюджетом, то вам следует отдать предпочтение именно каркасной технологии строительства. Ведь цены на каркасные дома у нас действительно низкие. Обращайтесь, компания «СтройМастер» ответственно относится к выполнению взятых на себя обязательств. Поэтому ваше жилище будет возведено качественно и в точно указанные сроки.

Каркасные дома под ключ | Строительство каркасных домов в Ярославле

5 причин «за»

Каркасное строительство – это способ возведения каркасной конструкции для постройки дома с использованием деревянных и металлических материалов.
Каркасная технология является быстровозводимым способом строительства. Данный способ постройки обеспечивает дома рядом преимуществ для комфортной жизни в доме на долгие годы.

Отправить заявкуЗадать вопрос

Экономия

Цена на постройку каркасного дома под ключ площадью 100 м² с проведением всех коммуникаций сопоставима со стоимостью небольшой однокомнатной квартиры.

Энергоэффективность

Применение современных теплоизоляционных материалов экономит бюджет в отопительный сезон и позволяет дому выдерживать морозы до -50°С.

Быстрое строительство

Каркасная технология считается самым быстрым способом возведения готового жилья. Каркасные дома под ключ готовы к заселению через 2 месяца после начала строительства.

Долговечность

Дом по каркасной технологии отличается большим сроком службы благодаря отсутствию усадки и деформации здания и фундамента и использованию качественных материалов, что позволяет дому служить более 100 лет.

Красота

Технология строительства каркасного дома под ключ позволяет воплощать разнообразные архитектурные идеи и не ограничивает использование любых материалов во внутренней отделке.

Каркасные дома

Каркасный дом СД-14368 000 P под ключОбщая площадь: 16 м²
1-ый этаж: 16 м²
Линейные размеры 4х4 м
Площадь застройки: 16 м²
Этажи: 1Подробнее

Каркасный дом СД-15460 000 P под ключОбщая площадь: 20 м²
1-ый этаж: 20 м²
Линейные размеры 4х5 м
Площадь застройки: 20 м²
Этажи: 1Подробнее

Каркасный дом СД-16575 000 P под ключОбщая площадь: 25 м²
1-ый этаж: 25 м²
Линейные размеры 5х5 м
Площадь застройки: 25 м²
Этажи: 1Подробнее

Каркасный дом СД-17690 000 P под ключОбщая площадь: 30 м²
1-ый этаж: 30 м²
Линейные размеры 5х6 м
Площадь застройки: 30 м²
Этажи: 1Подробнее

Закажите свой
индивидуальный проект
дома

Каркасный дом СД-19966 000 P под ключОбщая площадь: 42 м²
1-ый этаж: 42 м²
Линейные размеры 6х7 м
Площадь застройки: 42 м²
Этажи: 1Подробнее

Каркасный дом КД-23от 1 472 000 PОбщая площадь: 128 м²
1-ый этаж: 64 м²
2-ой этаж: 64 м²Линейные размеры 8х8 м
Площадь застройки: 64 м²
Этажи: 2Подробнее

Каркасный дом КД-24от 1 472 000 PОбщая площадь: 128 м²
1-ый этаж: 64 м²
2-ой этаж: 64 м²Линейные размеры 10,5х8 м
Площадь застройки: 84 м²
Этажи: 2Подробнее

Каркасный дом КД-22от 1 541 000 PОбщая площадь: 134 м²
1-ый этаж: 70 м²
2-ой этаж: 64 м²Линейные размеры 9,5х8 м
Площадь застройки: 70 м²
Этажи: 2Подробнее

Каркасный дом КД-25от 1 840 000 PОбщая площадь: 160 м²
1-ый этаж: 80 м²
2-ой этаж: 80 м²Линейные размеры 11х10 м
Площадь застройки: 110 м²
Этажи: 2Подробнее

Хит продаж!Каркасный дом КД-26от 2 622 000 PОбщая площадь: 228 м²
1-ый этаж: 114 м²
2-ой этаж: 114 м²Линейные размеры 12х10,5 м
Площадь застройки: 114 м²
Этажи: 2Подробнее

Хит продаж!Каркасный дом СД-1от 402 500 PОбщая площадь: 35 м²
1-ый этаж: 20 м²
2-ой этаж: 15 м²Линейные размеры 4х5 м
Площадь застройки: 20 м²
Этажи: 2Подробнее

Каркасный дом СД-12от 460 000 PОбщая площадь: 40 м²
1-ый этаж: 20 м²
2-ой этаж: 20 м²Линейные размеры 5х6 м
Площадь застройки: 30 м²
Этажи: 2Подробнее

Каркасный дом СД-2от 460 000 PОбщая площадь: 40 м²
1-ый этаж: 24 м²
2-ой этаж: 16 м²Линейные размеры 4х6 м
Площадь застройки: 24 м²
Этажи: 2Подробнее

Каркасный дом СД-11от 575 000 PОбщая площадь: 50 м²
1-ый этаж: 25 м²
2-ой этаж: 25 м²Линейные размеры 5х5 м
Площадь застройки: 25 м²
Этажи: 2Подробнее

Каркасный дом СД-3от 575 000 PОбщая площадь: 50 м²
1-ый этаж: 30 м²
2-ой этаж: 20 м²Линейные размеры 5х6 м
Площадь застройки: 30 м²
Этажи: 2Подробнее

Каркасный дом СД-4от 575 000 PОбщая площадь: 50 м²
1-ый этаж: 30 м²
2-ой этаж: 20 м²Линейные размеры 5х6 м
Площадь застройки: 30 м²
Этажи: 2Подробнее

Каркасный дом СД-09от 690 000 PОбщая площадь: 60 м²
1-ый этаж: 30 м²
2-ой этаж: 30 м²Линейные размеры 5х6 м
Площадь застройки: 30 м²
Этажи: 2Подробнее

Каркасный дом СД-5_1от 805 000 PОбщая площадь: 70 м²
1-ый этаж: 42 м²
2-ой этаж: 28 м²Линейные размеры 6х7 м
Площадь застройки: 42 м²
Этажи: 2Подробнее

Каркасный дом СД-10от 828 000 PОбщая площадь: 72 м²
1-ый этаж: 36 м²
2-ой этаж: 36 м²Линейные размеры 6х6 м
Площадь застройки: 36 м²
Этажи: 2Подробнее

Хит продаж!Каркасный дом КД-1от 828 000 PОбщая площадь: 72 м²
1-ый этаж: 36 м²
2-ой этаж: 36 м²Линейные размеры 6х6 м
Площадь застройки: 36 м²
Этажи: 2Подробнее

Каркасный дом КД-17от 851 000 PОбщая площадь: 74 м²
1-ый этаж: 42 м²
2-ой этаж: 32 м²Линейные размеры 6х7 м
Площадь застройки: 42 м²
Этажи: 2Подробнее

Каркасный дом СДК-22от 908 500 PОбщая площадь: 79 м²
1-ый этаж: 48 м²
2-ой этаж: 20 м²Линейные размеры 6х8 м
Площадь застройки: 51 м²
Этажи: 2Подробнее

Каркасный дом СД-6от 920 000 PОбщая площадь: 80 м²
1-ый этаж: 48 м²
2-ой этаж: 32 м²Линейные размеры 6х8 м
Площадь застройки: 48 м²
Этажи: 2Подробнее

Каркасный дом КД-19от 966 000 PОбщая площадь: 84 м²
1-ый этаж: 42 м²
2-ой этаж: 42 м²Линейные размеры 6х7 м
Площадь застройки: 42 м²
Этажи: 2Подробнее

Каркасный дом СД-8от 1 035 000 PОбщая площадь: 90 м²
1-ый этаж: 54 м²
2-ой этаж: 36 м²Линейные размеры 6х9 м
Площадь застройки: 54 м²
Этажи: 2Подробнее

Каркасный дом СД-7от 1 081 000 PОбщая площадь: 94 м²
1-ый этаж: 54 м²
2-ой этаж: 40 м²Линейные размеры 6х9 м
Площадь застройки: 54 м²
Этажи: 2Подробнее

Хит продаж!Каркасный дом КД-2от 1 081 000 PОбщая площадь: 94 м²
1-ый этаж: 47 м²
2-ой этаж: 47 м²Линейные размеры 7х7,5 м
Площадь застройки: 47 м²
Этажи: 2Подробнее

Каркасный дом КД-4от 1 104 000 PОбщая площадь: 96 м²
1-ый этаж: 54 м²
2-ой этаж: 42 м²Линейные размеры 6х9 м
Площадь застройки: 54 м²
Этажи: 2Подробнее

Хит продаж!Каркасный дом КД-18от 1 127 000 PОбщая площадь: 98 м²
1-ый этаж: 49 м²
2-ой этаж: 49 м²Линейные размеры 7х7 м
Площадь застройки: 49 м²
Этажи: 2Подробнее

Каркасный дом КД-13от 1 173 000 PОбщая площадь: 102 м²
1-ый этаж: 56 м²
2-ой этаж: 46 м²Линейные размеры 8х7 м
Площадь застройки: 56 м²
Этажи: 2Подробнее

Каркасный дом КД-3от 1 173 000 PОбщая площадь: 102 м²
1-ый этаж: 51 м²
2-ой этаж: 51 м²Линейные размеры 6х8,5 м
Площадь застройки: 51 м²
Этажи: 2Подробнее

Каркасный дом КД-11от 1 230 500 PОбщая площадь: 107 м²
1-ый этаж: 70 м²
2-ой этаж: 37 м²Линейные размеры 7х10 м
Площадь застройки: 70 м²
Этажи: 2Подробнее

Каркасный дом КД-14от 1 242 000 PОбщая площадь: 108 м²
1-ый этаж: 54 м²
2-ой этаж: 54 м²Линейные размеры 8,4х7 м
Площадь застройки: 55 м²
Этажи: 2Подробнее

Каркасный дом КД-5от 1 288 000 PОбщая площадь: 112 м²
1-ый этаж: 56 м²
2-ой этаж: 56 м²Линейные размеры 7х8 м
Площадь застройки: 56 м²
Этажи: 2Подробнее

Хит продаж!Каркасный дом КД-12от 1 449 000 PОбщая площадь: 126 м²
1-ый этаж: 63 м²
2-ой этаж: 63 м²Линейные размеры 7х9 м
Площадь застройки: 63 м²
Этажи: 2Подробнее

Каркасный дом КД-6от 1 449 000 PОбщая площадь: 126 м²
1-ый этаж: 63 м²
2-ой этаж: 63 м²Линейные размеры 7х9 м
Площадь застройки: 63 м²
Этажи: 2Подробнее

Хит продаж!Каркасный дом КД-7от 1 472 000 PОбщая площадь: 128 м²
1-ый этаж: 64 м²
2-ой этаж: 64 м²Линейные размеры 8х8 м
Площадь застройки: 64 м²
Этажи: 2Подробнее

Каркасный дом КД-8от 1 564 000 PОбщая площадь: 136 м²
1-ый этаж: 68 м²
2-ой этаж: 68 м²Линейные размеры 8х8 м
Площадь застройки: 68 м²
Этажи: 2Подробнее

Каркасный дом КД-9от 1 587 000 PОбщая площадь: 138 м²
1-ый этаж: 76 м²
2-ой этаж: 62 м²Линейные размеры 8х9 м
Площадь застройки: 76 м²
Этажи: 2Подробнее

Каркасный дом КД-21Общая площадь: 144 м²
1-ый этаж: 72 м²
2-ой этаж: 72 м²Площадь застройки: 72 м²
Этажи: 2Подробнее

Каркасный дом КД-16от 1 725 000 PОбщая площадь: 150 м²
1-ый этаж: 78 м²
2-ой этаж: 72 м²Линейные размеры 9х9,5 м
Площадь застройки: 86 м²
Этажи: 2Подробнее

Каркасный дом КД-10от 1 748 000 PОбщая площадь: 152 м²
1-ый этаж: 76 м²
2-ой этаж: 76 м²Линейные размеры 8х9,5 м
Площадь застройки: 76 м²
Этажи: 2Подробнее

Хит продаж!Каркасный дом КД-20от 1 840 000 PОбщая площадь: 160 м²
1-ый этаж: 80 м²
2-ой этаж: 80 м²Линейные размеры 8х10 м
Площадь застройки: 80 м²
Этажи: 2Подробнее

Каркасный дом КД-15от 1 886 000 PОбщая площадь: 164 м²
1-ый этаж: 84 м²
2-ой этаж: 80 м²Линейные размеры 8х10 м
Площадь застройки: 84 м²
Этажи: 2Подробнее

Материалы для возведения

каркасного дома

Для возведения каркасно-щитовых домов мы используем брус из натуральной древесины и базальтовый утеплитель, состоящий из вулканического сплава горных пород базальтовой группы.

Наши поставщики

Компания «Nord House» успешно сотрудничает с крупными поставщиками материалов, благодаря чему каркасные дома для постоянного проживания – это надежно и недорого:

• «Еврострой»;
• «Аксон»;
• «ТехноНиколь»;
• «Русский лес» и другие.

Мы регулярно закупаем большие партии материала, что позволяет нам приобретать их со скидкой. Весь пиломатериал мы используем напрямую от производителей. Это обеспечивает нам возможность снизить цены на строительство каркасных домов.

Комплектация каркасного дома

Название комплектации	Цена за м²	Комплектация	Время строительства
Каркас	Цена за м²: 6500 ₽	Посмотреть описание комплектации	Время строительства: до 3 недель
Утепление 50 мм Сезонное проживание с апреля по ноябрь	Цена за м²: 11000 ₽	Посмотреть описание комплектации	Время строительства: до 1 месяца
Утепление 100 мм Круглогодичное дачное использование зимой по выходным	Цена за м²: 11500 ₽	Посмотреть описание комплектации	Время строительства: до 5 недель
Утепление 150 мм Подходит для постоянного проживания	Цена за м²: 12500 ₽	Посмотреть описание комплектации	Время строительства: до 2 месяцев
Утепление 200 мм Подходит для постоянного проживания	Цена за м²: 13500 ₽	Посмотреть описание комплектации	Время строительства: До 2 месяцев

Технология строительства

Каркасный дом под ключ возводится в несколько этапов:

Проектирование

На нашем сайте вы можете выбрать готовые проекты садовых домов и усовершенствовать их. Также мы выполняем индивидуальные проекты на строительство каркасно-щитовых домов.

Возведение фундамента

Мы предлагаем следующие типы фундамента: мелкозаглубленная лента, винтовые сваи, железобетонные сваи, фундамент по технологии ТИСЭ.

Монтаж каркаса здания

Каркас дома строится 2–3 недели без использования тяжелой техники и дополнительного оборудования.

Утепление

Для утепления и звукоизоляции каркаса мы используем экологически безопасный базальтовый утеплитель «Изорок» с плотностью 50 кг/м³.

Монтаж пароизоляции и ветрозащиты

Мы применяем ветрозащитную и изоляционную пленку и мембрану, которые защищают дом от влаги, но позволяют пару выходить наружу.

Кровельные работы

Для крыш мы используем ондулин, черепицу, мягкую кровлю, металлочерепицу и профнастил. Для монтажа крыши мы применяем пароизоляцию, мембрану, гидроизоляцию и утеплители.

Монтаж окон

Мы используем деревянные и пластиковые окна. Они обладают высокой энергоэффективностью и не пропускают холод зимой.

Наружная и внутренняя отделка

Внешняя сторона дачного дома может быть отделана сайдингом или деревянными материалами. Внутренняя отделка – из гипсокартона, дерева или других материалов.

Мы осуществляем постоянный контроль качества выполняемых работ. После окончания строительства под ключ мы проводим тепловизионное обследование постройки.

>20 реализованных проектов каркасных домов в Ярославле

Все проекты →

• Дом облицованный фасадной плиткой HAUBERK
• Каркасный дом 7 на 7 и с террасой 2 на 4
• Каркасный дом на жби сваях
• Каркасный дом с большой верандой
• Каркасный дом с имитацией бруса
• Каркасный дом с фасадом из блок-хаус
• Каркасный дом с фасадом из сайдинга Дёке
• Каркасный одноэтажный дом 6 на 8 в Ярославле
• Одноэтажный вариант каркасного дома
• Одноэтажный каркасный дом 4 х 5 м

Каркасные дома для постоянного (круглогодичного) проживания под ключ недорого – проекты и цены на каркасные дома для пмж

Квалифицированные специалисты компании «Свой дом» занимаются строительством одноэтажных каркасных домов для постоянного проживания. Мы учитываем индивидуальные пожелания заказчика, его вкусовые предпочтения, требования к удобству жилья. Результат нашей работы – вы получаете идеальный одноэтажный зимний дом своей мечты.

Одноэтажный зимний дом: основные преимущества

Если вы хотите построить одноэтажный зимний дом, то вы на верном пути, поскольку проекты такого плана обладают целым рядом преимуществ, о которых вы, возможно, не догадываетесь. Отметим основные из них:

• Строительство в максимально сжатые сроки.
• Отсутствие необходимо тратиться на дорогой фундамент, так для зимнего дома в 1 этаж вполне достаточно свайного фундамента, либо можно построить столбы.
• Построить каркасные дома в один этаж для круглогодичного проживания по силу каждому из-за простоты технологии.
• Возможность строительства домов на небольших участках. Нет необходимости использовать сложную технику для работы, которая больше подходит для больших площадей.

Немаловажным достоинством является и вопрос цены, поскольку каркасные дома с 1 этажом под ключ по карману людям со средним достатком. Они для них являются наиболее привлекательным вариантом. Поэтому дополнительно можно выделить следующие особенности таких дачных сооружений:

• Бюджетный вариант, то есть недорогие по цене
• Недорогое обслуживание, то есть удобство в эксплуатации.
• Экономия в расходах на отопление.
• Отсутствие многочисленных лестниц, которые являются преградой для детей, пожилых людей, инвалидов.
• Проекты одноэтажных домов для круглогодичного проживания разрабатываются быстро и также быстро реализуются.
• Строения в один этаж могут быть минимальной площади и возводиться на дачных участках, чтобы ещё осталось место под сад и огород. А бывают и просторными, возводимыми на больших земельных наделах.

Полезные разделы об одноэтажных домах

Недорогие 1-этажные дома	Все проекты 1-этажных домов	Дачные 1-этажные дома

1-этажные дома с террасой	1-этажные дома с гаражом	1-этажные дома с мансардой

Смотреть все проекты каркасных домов

Технология строительства одноэтажных домов для круглогодичного проживания

Малогабаритное жилье для дачи пользуется огромное популярностью как в нашей стране, так и за рубежом. Такое строение сотрудники компании «Свой дом» возведут за 3-4 месяца. Все зависит от сложности проекта и его конструкции. Плюсом данной технологии является то, что она даёт свободу творческого мышления для дизайнеров и архитекторов, то есть клиент может высказать любое пожелание, а строительная компания его воплотит на реальном проекте

Одноэтажный зимний дом под ключ

Сотрудники компании «Свой дом» уже более 15 лет занимаются строительством одноэтажных каркасных домов для круглогодичного проживания. В своих проектах мы используем только проверенные качественные материалы. Поэтому наши каркасные дома стоят не 1 десяток лет. Мы индивидуально подходим к каждому клиенту, выслушивания все его пожелания. А потом это все реализуем на практике. Наши дизайнеры и проектировщики разработают вам проект стильного и современного дачного дома. За основу можем взять любой стиль в архитектуре, чтобы воображаемый дом вашей мечты, который давно сидит в голове, стал явью. А если захотите провести еще все коммуникации к одноэтажному строению (водоснабжение, отопление, электричество, канализацию), то мы готовы и эту обязанность взять на себя. От нас гарантия 10 лет! Поэтому можете быть уверенными, что, заказывая каркасные одноэтажные дома и компании «Свой дом» для зимнего проживания вы платите за результат.

Возможно вас заинтересуют

• Дачные каркасные дома
• Каркасные дома для постоянного проживания

Посмотрите самые популярные разделы каркасных домов

Зимние дома	2-этажные каркасные дома	1,5-этажные каркасные дома

Каркасные дома с террасой	Каркасные дома с балконом	Каркасные дома с мансардой

Эти оригинальные передвижные дома могут освободить вас

Эти оригинальные передвижные дома могут освободить вас | loveproperty. com

Эти гениальные передвижные дома могут освободить вас

Посмотреть галерею|

Расширить представление

Блуждать, милый дом

Кроссон Архитекторы

Когда дело доходит до подъема по ступеням лестницы собственности, иногда стоит мыслить нестандартно. В то время как большинство домов расположены на постоянном фундаменте, другие предлагают вам возможность взять их с собой при переезде. От модульных домов, которые можно возводить везде, где есть место, до домов на деревьях высотой до неба, которые оказывают минимальное воздействие на окружающую среду, эти невероятные переносные дома наверняка вдохновят на новый образ мышления. Нажмите или прокрутите, чтобы увидеть больше…

Каса Охала

Матидия Паллини / Симоне Дати / Каса Охала

Эта отмеченная наградами передвижная кабина может выглядеть как цифровая иллюстрация, но она очень реальна. Casa Ojalá, спроектированный итальянским архитектором Беатрис Бонзаниго, подчеркивает, насколько умными стали современные крошечные дома. Этот необычный мобильный дом идеально подходит для отдыха, его можно быстро собрать, а его минимальная площадь означает, что его можно расположить в отдаленных местах на множестве сложных ландшафтов.

Каса Охала

Алессандро Парена / Casa Ojalá

Вдохновленная путешествиями Беатрис по Северным Андам, она хотела спроектировать убежище, где посетители могли бы впитывать окружающую среду с заботой об окружающей среде. Законченный дизайн сочетает в себе роскошь дома с умной, адаптируемой структурой, которая может приспособиться практически к любой среде. Чтобы обеспечить это, Беатрис выбрала раскатывающиеся стены, которые открываются с помощью ряда веревок и блоков, создавая бесшовное соединение между внутренней и внешней частью.

Каса Охала

Алессандро Парена / Casa Ojalá

Дебют движимого имущества состоялся на Неделе дизайна в Милане в 2019 году, а прототип был завершен в конце 2020 года. Крошечный дом, построенный из стали и дерева, занимает площадь всего 291 квадратный фут, но имеет более 1000 конфигураций интерьера, так что вы можете выбрать тот, который работает для вас и вашего выбранного местоположения. Беатрис назвала салон «будущим роскошных путешествий».

Каса Охала

Алессандро Парена / Casa Ojalá

Независимо от того, какую планировку вы выберете, в ней достаточно места для спальни, ванной комнаты, мини-кухни и гостиной. Полностью настраиваемый, вы также можете выбрать свою собственную отделку. Экологически подкованные покупатели могут выбрать хранилища и очистные сооружения сточных вод, систему сбора дождевой воды и солнечные батареи. В каждом доме Casa Ojalá также есть круглая терраса на крыше, где вы можете полюбоваться видом на Сахару или море.

Скандинавский модульный дом

Кото / Абоду / Джо Флетчер

Для создания этого модульного дома британская архитектурная фирма Koto объединилась с американской компанией Abodu, занимающейся строительством приусадебных участков, чтобы спроектировать крошечный дом в скандинавском стиле с калифорнийским уклоном. Идеальное микрожилье может быть доставлено по всему штату всего за две недели, что делает его одновременно красивым и высокоэффективным.

Скандинавский модульный дом

Кото / Абоду / Джо Флетчер

Модель Koto x Abodu One, идеально подходящая для размещения в кузове грузовика, имеет ширину 14 футов, и для перемещения дома можно использовать различные способы установки. Кроме того, благодаря своему небольшому размеру модульную площадку можно установить без необходимости получения разрешений на планировку, что позволяет домовладельцам легко и быстро построить дом своей мечты.

Скандинавский модульный дом

Кото / Абоду / Джо Флетчер

Каждая каюта обшита выветренным деревянным сайдингом и покрыта двускатной крышей из листового металла для увеличения внутреннего пространства. Внутри построенная под ключ деревянная кабина выглядит шикарно и стильно, с определенной скандинавской атмосферой. Монохромная цветовая гамма, обтекаемые рабочие поверхности и мебель в скандинавском стиле делают интерьер простым, практичным и элегантным. Цены начинаются от 199 000 долларов (146 000 фунтов стерлингов), а элементы индивидуального дизайна доступны для покупателей, которые ищут действительно индивидуальную отделку.

Скандинавский модульный дом

Кото / Абоду / Джо Флетчер

Дом площадью 500 квадратных футов включает в себя светлую гостиную открытой планировки со столовой и камбузом, а также одну спальню и ванную комнату. Есть много умных элементов для экономии места, таких как скрытые скамейки для хранения, а поворотная стеклянная стена от пола до потолка позволяет счастливому жильцу создать плавный поток между своим внутренним и внешним пространством. Более того, дом имеет 60-летний срок службы и 10-летнюю гарантию.

Сборный домик на дереве

Stilt Studios / kiearch. com

Этот сборный дом на дереве был спроектирован балийским архитектором Алексисом Дорнье, который вместе с опытным начинающим предпринимателем Флорианом Холмом учредил компанию, занимающуюся созданием красивых передвижных домов. Пара основала Stilt Studios после того, как Флориан нанял Алексиса для проектирования и строительства своего нового дома в Чангу. В процессе проектирования дуэт понял, что на рынке недвижимости не хватает стильных домов, спроектированных по индивидуальному проекту, которые также были бы доступными.

Сборный домик на дереве

Stilt Studios / kiearch.com

Партнеры разработали четыре модели на выбор, и эта, Treehouse A, является одной из их лучших. Одноуровневая конструкция высотой до неба предлагает продуманный интерьер, максимально увеличивающий пространство. Здесь есть ванная, мини-кухня и гостиная, а спальня возвышается над землей на централизованном мезонине. 360-градусные окна обеспечивают светлое и просторное пространство, а внешние балконы увеличивают жилое пространство и создают плавный переход между внутренним и внешним пространством.

Сборный домик на дереве

Stilt Studios / kiearch.com

Начиная всего с 50 000 долларов США (37 тысяч фунтов стерлингов), эти сборные конструкции создаются за пределами площадки и могут быть установлены и демонтированы за короткий период времени. Их также можно строить на неудобных участках с труднопроходимой местностью благодаря ножкам на сваях. Это делает их идеальными для удаленных мест и означает, что их конструкция оказывает минимальное воздействие на окружающую среду. При необходимости домик на дереве также можно разобрать и перенести на новый участок.

Сборный домик на дереве

Stilt Studios / kiearch.com

Сборный дом на дереве площадью всего 387 квадратных футов также полностью экологичен. Устойчивые функции включают внешние выступы, которые минимизируют приток солнечного тепла, перекрестную вентиляцию, сбор дождевой воды и солнечные панели, вырабатывающие энергию. Еду также можно выращивать под домом, что позволяет жильцу жить полностью автономно. Алексис и Флориан, которые в настоящее время изготавливают изделия из стали, надеются перейти на использование кросс-клееной древесины (CLT), чтобы сделать свои творения еще более экологичными.

The Plain House

Японская розничная компания Muji известна и любима своими инновационными товарами для дома и продуманными потребительскими товарами. Тем не менее, теперь компания расширилась до недвижимости, создав сборный микродом, чтобы стимулировать жизнь в помещении и на открытом воздухе. Объект был открыт в январе 2020 года и получил название Yō no Ie, или Обычный дом. Элегантный, гладкий и простой, этот передвижной дом совсем не обычный!

Обычный дом

Внутри Обычный дом имеет 796 квадратных метров жилой площади. В доме, разделенном на гостиную, столовую, кухню и спальню, нет фиксированных разделений, вместо этого есть подвижные стены, которые можно перемещать в зонированные зоны для выполнения различных задач. Компактный одноэтажный дом был спроектирован с учетом полной гибкости, что позволяет владельцу изменять его планировку в соответствии со своими меняющимися потребностями, что делает недвижимость идеальной для постоянного проживания.

The Plain House

В соответствии с характерным лаконичным стилем компании, интерьер дома отделан натуральным деревом с гладкими белыми акцентами, а встроенные шкафы и многофункциональная мебель максимально увеличивают внутреннее пространство. Разработанный для установки практически в любом месте, в том числе в городских районах, дом доступен в различных формах и размерах, подходящих для различных участков.

The Plain House

Жилая площадь дома увеличена благодаря просторной внешней террасе, на которой есть зона отдыха и углубление для костра для уютных ночей под звездами. В настоящее время доступный только в Японии, Plain House может стать вашим всего за 152 000 долларов (112 000 фунтов стерлингов).

Ли от Movable Roots

Подвижные корни

Предлагая стиль и содержание в своем компактном корпусе, Lee является одним из лучших портативных крошечных домов в мире. Разработанный экспертами Movable Roots, этот миниатюрный дом стоит на 32-футовом трейлере, что означает, что его можно размещать в разных местах и ​​перемещать при необходимости. Кроме того, в зависимости от вариантов настройки вашего крошечного дома на колесах, Lee может быть построен с нуля и доставлен на ваш участок менее чем за три месяца.

Ли от Movable Roots

Подвижные корни

Внутри умный крошечный дом шикарный и просторный благодаря простой лаконичной цветовой гамме, натуральным материалам и множеству хитроумных приемов хранения. От ящиков, спрятанных в перекладинах лестницы, до уровня мезонина, который аккуратно расположен над основной жилой зоной, этот крошечный дом максимально использует каждый сантиметр пространства. В главной общественной зоне открытой планировки есть просторная кухня и уютная гостиная с кондиционером и большим количеством окон.

Ли от Movable Roots

Подвижные корни

В Lee есть две спальни, одна на мансарде и одна в дальнем конце крошечного дома. В главной спальне на первом этаже есть множество встроенных шкафов, а также изготовленная на заказ деревянная кровать и полноразмерная собственная ванная комната. В номере также имеется лестница с чередующимися ступенями, ведущая на мансарду второго этажа, что делает его идеальным для семьи.

Ли от Movable Roots

Подвижные корни

Ванная комната оснащена душевой кабиной и множеством мест для хранения вещей, а также хозяйственной зоной с комбинированной стиральной и сушильной машинами. Кроме того, с ценами всего от 114 999 долларов (84,4 тысячи фунтов стерлингов) это красивое и сделанное на заказ здание также освободит ваши финансы!

Бетонный передвижной дом Кода

Кодасима

Бетонный передвижной дом Koda, созданный эстонской фирмой Kodasema, можно собрать всего за несколько часов и относительно легко переместить в другое место.

Бетонный передвижной дом Кода

Кодасима

Поставляется сборными секциями, которые доставляются на площадку секциями для сборки. Жилая площадь небольшая, всего 282 квадратных фута, но планировка тщательно продумана для комфортной современной жизни.

Бетонный передвижной дом Кода

Кодасима

На практике это означает тщательное разделение комнат. На первом этаже есть большая гостиная открытой планировки и кухня, а также ванная комната на первом этаже, а наверху находятся спальня и прачечная.

Бетонный передвижной дом Кода

Кодасима

Koda спроектирован как эффективный и экологичный дом. Окна с четырехкамерным остеклением, а солнечные панели означают, что квартира почти полностью автономна для электричества. Хотя его нужно подключить к воде и канализации.

Дом у озера Петера Юрковича

Этот простой словацкий дом у озера был спроектирован архитектором Петером Юрковичем для семьи из пяти человек в качестве убежища в деревне, а не постоянного места жительства.

Дом Петера Юрковича на берегу озера

Здание спроектировано без коридоров, чтобы максимально использовать небольшое пространство. Максимально используя планировку студии, лестницы ведут к спальным платформам на антресольном уровне.

Дом на берегу озера Петера Юрковича

Основное пространство открытой планировки с раздвижными дверями и жилыми элементами, такими как кухонная стойка и камин, расположенными по краям комнаты, чтобы оставить как можно больше центрального пространства.

Дом Петера Юрковича на берегу озера

По обеим сторонам жилой площади перегородки отделяют ванные комнаты, а продуманные встроенные полки обеспечивают достаточно места для хранения. Внутренние стены сделаны из каменных блоков, которые поглощают и излучают тепло от печи, обеспечивая устойчивое отопление.

Передвижные дома Allsteel

Переносные дома Allsteel

В этих австралийских передвижных домах и коттеджах используется собственная стальная каркасная система «supaloc» для обеспечения долговечности и изоляция «thermaloc», обеспечивающая экономичный, устойчивый дом, доступный по цене и обладающий высокими эксплуатационными характеристиками.

Передвижные дома Allsteel

Переносные дома Allsteel

В этой модели есть три спальни, отдельный кабинет и жилое пространство для семьи, а также открытые террасы по бокам гостиной открытой планировки. Интерьер нейтрален, предлагая чистый холст, на котором можно оставить свой собственный отпечаток.

Передвижные дома Allsteel

Переносные дома Allsteel

Клиенты, которые покупают передвижной дом, должны убедиться, что у них есть ровная, уплотненная строительная платформа из материала «дорожного основания», по крайней мере, на 6,5 футов шире, чем площадь дома, который они покупают.

Передвижные дома Allsteel

Переносные дома Allsteel

Внутри дома выглядят как обычные дома и могут быть подключены к местной сети, если требуется больше энергии, чем производит солнечная энергия. Доступные по гораздо более низкой цене, чем традиционная недвижимость, эти дома, безусловно, могут стать жильем будущего.

Портативный дом ÁPH80

АБАТОН

ÁBATON — испанская архитектурная студия, базирующаяся в Мадриде, которая разработала небольшие дома, предназначенные для перевозки в кузове грузовика. Хотя технически эти компактные конструкции не считаются крошечными домами, они полностью портативны и могут быть расположены практически в любой точке мира.

Портативный дом ÁPH80

АБАТОН

Устройство ÁPH80 можно собрать за один день, его можно разобрать и переместить в другое место по желанию — идеально, если вы ищете дом с захватывающими видами. Снаружи дом обшит серыми цементно-картонными панелями, которые обеспечивают сохранность при транспортировке. Оказавшись на месте, панели можно заменить раздвижными стеклянными дверями или окнами благодаря многофункциональным шарнирным отверстиям, окружающим здание.

Портативный дом ÁPH80

АБАТОН

Команда ÁBATON потратила много времени на изучение пропорций, чтобы убедиться, что каждая комната отличается и кажется более просторной, чем вы могли бы ожидать. Компактное здание площадью 290 квадратных футов идеально вписывается в кузов транспортного фургона, но предлагает удобный дом, который идеально подходит для двух человек. Модель ÁPH80 также была разработана с заботой о благополучии, экологическом балансе и простоте, что привело к шикарному, удобному и минималистичному дизайну.​

Портативный дом ÁPH80

АБАТОН

Портативный дом ÁPH80, получивший две награды A+ Architizer Awards, имеет три внутренних пространства: гостиную и кухню, полностью оборудованную ванную комнату и спальню с двуспальной кроватью. Его остроконечная крыша имеет высоту почти 12 футов, что усиливает впечатление пространства и устраняет чувство клаустрофобии, часто связанное с крошечными домами. Более того, большинство материалов, из которых изготовлен дом, экологичны и пригодны для вторичной переработки, что делает ÁPH80 красивым и полностью экологичным.

Домик на санках

Кроссон Архитекторы

Хотя снаружи он выглядит как простая рыбацкая хижина, этот причудливый передвижной дом полон продуманных элементов дизайна. Этот передвижной дом, созданный командой Crosson Architects, был создан для пляжного участка в Новой Зеландии в обозначенной зоне эрозии. Чтобы выполнить условия планировки района, архитекторы позаботились о том, чтобы дом можно было отбуксировать от опасности, когда в этом возникнет необходимость.

Домик на санках

Кроссон Архитекторы

Удостоенный наград крошечный дом площадью чуть более 430 квадратных футов был построен на инновационных салазках, которые позволяют легко перемещать его. Деревянный фасад хижины можно открыть, открывая застекленные двери, и закрыть, когда он не используется, или когда погода становится слишком сложной. Выдвижные стены дома также означают, что он защищен всякий раз, когда его перемещают на новое место.

Домик на санках

Кроссон Архитекторы

Хижина на санях с современным деревянным интерьером, в которой с комфортом может разместиться семья из пяти человек. Здесь есть гостиная открытой планировки и оборудованная кухня, а также спальня с двухъярусной кроватью и главная спальня в мезонине. Люк в потолке также ведет на смотровую площадку, откуда можно наслаждаться беспрепятственным видом на пейзаж.

Домик на санях

Бейлис Риэлти Групп

Умный эко-дом также является самодостаточным и оснащен резервуарами для сбора дождевой воды, системой сбора отходов червячного резервуара и резервуарами для сточных вод, что позволяет владельцу перерабатывать все, от пищевых отходов до осадков. Этот прочный крошечный дом, разработанный для сложных мест, где традиционные дома проиграют борьбу с матерью-природой, предлагает разумную альтернативу для различных условий. Если вы влюбились, то вы можете заказать свой собственный!

Понравилось? Следуйте за нами на Facebook для более удивительных крошечных домов

13 октября 2021 г.

Дома

Посмотреть больше по этой теме

Оставьте первый комментарий

Хотите прокомментировать эту статью? Вы должны войти в систему для этой функции

Руководство по покупке

и выбор строителей сборных домов

Какой сборный дом лучше?

Когда вы готовы искать новый дом, у вас обычно есть два варианта — купить или построить. Ваш выбор безграничен в любом из вариантов, но если вы решите строить, вы можете рассмотреть сборный дом .

Все сборные дома частично или полностью строятся на фабрике с климат-контролем перед отправкой на строительную площадку. Это позволяет ускорить производство и снизить затраты.

Лучшие сборные дома могут иметь площадь менее 1000 квадратных футов или быть достаточно просторными, чтобы вместить несколько поколений. Существует план этажа и стиль для всех. Хотите ли вы современный сборный дом или крошечный дом с традиционной атмосферой, вы обязательно найдете дом своей мечты.

Типы сборных домов

Сборные дома попадают в разные категории, поскольку это широкий термин, охватывающий более одного стиля конструкции.

Сборные дома

Самым популярным стилем дома сегодня, кроме домов из палочек, являются промышленные дома. Эти дома построены в соответствии с более строгими стандартами, чем мобильные дома, и может быть трудно отличить современный изготовленный дом от традиционного. Террасы, гаражи и подвалы — все это варианты с этим стилем.

Модульные дома

Несмотря на то, что дома модульной конструкции все еще строятся полностью на заводе, они собираются на месте, а готовый дом готов к эксплуатации. В этих домах потребуется больше работы, но у вас есть более широкий выбор стилей и размеров.

Вы можете выбрать многоэтажные модульные жилища и простые постройки, которые дешевле, чем дом, построенный из палочек. Если вас интересует этот стиль, обязательно ознакомьтесь с нашим путеводителем по лучшим модульным домам.

Панельные дома

Интересной альтернативой модульным домам является панельная система. В большинстве случаев оболочка строится на заводе, а затем подрядчики заканчивают ее на строительной площадке, как и дом, построенный из палочек.

Панельные дома строятся в соответствии с нормами и включают как минимум полы, стены и фермы. SIP или структурно-изолированные панели также представляют собой форму панельного жилья, но совершенно другую с точки зрения дизайна.

Дома из транспортных контейнеров

Сборные дома из морских контейнеров являются чудаком в мире сборных конструкций, поскольку контейнеры производятся, но дизайн интерьера сильно различается от одного производителя к другому. Их можно соединить вместе, как модульный дом, но они не такие удобные и доступные.

С другой стороны, большинство из них могут противостоять силам природы, которые разрушили бы дома, построенные из палочек и изготовленные вручную.

Крошечные домики

Эти миниатюрные домики достаточно стильные и популярные, чтобы об их крошечном дизайне снимали телешоу. Крошечный дом заранее построен, но значительно меньше, чем ваш средний американский дом.

Площадь многих крошечных сборных домов составляет менее 400 квадратных футов, и, хотя они на любителя, они могут быть достаточно просторными для некоторых удивительных удобств.

Комплекты домов

До появления Всемирной паутины по каталогу можно было купить что угодно, включая платья, огнестрельное оружие и даже дома. Комплектные дома — это, по сути, дома из палочек, которые разбираются и доставляются к вашему порогу, где вы или подрядчик соберете их.

Дом из грузового контейнера в Мичигане. Источник: DesignhausИнтерьер крошечного дома. Источник: перекати-поле

Каковы плюсы и минусы сборных домов?

Покупка сборного дома заманчива, но вы можете столкнуться с дорогостоящей проблемой, если не понимаете плюсы и минусы сборных домов. Хотя некоторые проблемы могут возникнуть из-за определенного стиля дома, области, которые мы собираемся обсудить, охватывают сборные дома в целом.

Каковы преимущества сборных домов?

Низкие цены

Одним из преимуществ сборных домов является цена. В то время как стоимость сборного дома во многом зависит от его размера, многие строители модульных и панельных домов могут построить дом дешевле, чем дом, построенный из палочек. Крошечные дома, дома-контейнеры и дома-комплекты также значительно дешевле.

Ускоренный процесс строительства

На постройку дома из палочек может уйти от 7 месяцев до года, но в сборных конструкциях процесс, как правило, происходит намного быстрее. Строительство в целом является большим преимуществом, учитывая, что материалы не остаются под дождем, а в работе нет отходов.

Энергоэффективность

В современных сборных домах, как правило, используются более экологичные материалы, чем в традиционных домах из деревянных брусков. Многие проекты ориентированы на энергоэффективность, поэтому нередко можно увидеть солнечные панели и системы дождевой воды, в то время как такие удобства, как безрезервуарные водонагреватели, являются стандартными для многих строителей.

Финансирование

Некоторые производители предлагают собственное финансирование, чего вы не получите от местного подрядчика. Это дает вам больше возможностей и, возможно, даже лучшую ставку, в зависимости от вашей ситуации. Вопреки распространенному мнению, финансирование обычно не является проблемой для любого сборного дома, который стоит на прочном фундаменте.

Возможные проблемы с сборными конструкциями

Индивидуализация

Вы найдете более дикий дизайн и более экологичные жилища, если выберете модульный дом, но они не могут сравниться с домом из палочек, когда речь идет об общей степени настройка. Если вы не строите собственный дом с нуля, всегда есть ограничения, большинство из которых связаны с нашим следующим доводом.

Транспортировка

Поскольку сборные дома строятся на заводе, их необходимо доставлять, что обходится дорого и ограничивает размер контейнерных и модульных домов. Логистика может быстро потопить ваш проект, если ваш строитель находится на западном побережье, а вы проживаете в штате Мэн.

Стоимость недвижимости

Есть несколько расходов, которые могут возникнуть у вас при покупке модульного дома, включая само имущество. Земля может стоить столько же, сколько ваш дом, в зависимости от того, где вы строите, и вам также придется учитывать ограничения зонирования, налоги и подключение к инженерным сетям.

Стоимость перепродажи

Некоторые типы сборных домов не продаются так быстро, как традиционные дома, хотя мы считаем, что стиль является основным фактором, способствующим этому. Домовладельцы постепенно переходят на сборные строительные технологии, хотя есть причина, по которой многие списки сборных домов для продажи становятся пыльными на сайтах по покупке жилья.

Руководство по покупке: как найти лучший сборный дом

Как только вы разберетесь с различными типами конструкций, предлагаемых производителями сборных домов, а также с плюсами и минусами их домов, пора задуматься.

Поиск лучшего сборного дома требует тщательного планирования и серьезных размышлений. Хотя это не то, с чем вам следует торопиться, наше руководство поможет ускорить процесс, сообщив вам, на каких областях вам следует сосредоточиться.

План земельного участка

В зависимости от местоположения вашей собственности у вас могут возникнуть проблемы с получением разрешений на строительство. Некоторые типы построек не разрешены в пригороде, и у ваших соседей могут возникнуть проблемы, если вы попытаетесь построить дом из комплекта солнечной энергии за 10 000 долларов на улице, полной старых домов в викторианском стиле.

Подрядчик может помочь изменить планировку участка, но вы сами с соседями. Разрешения на строительство и требования к зонированию различаются по всему миру, а в США все зависит от того, где вы живете.

Прежде чем вы слишком увлечетесь конкретным стилем или типом сборного дома, вам необходимо уточнить в городском или окружном управлении , что разрешено для вашего района. Также важно помнить о дополнениях или расширениях , так как позже вам может быть трудно добавить что-то в свой дом.

Кроме того, вам нужно осмотреть территорию вокруг вашего дома и землю, где будет построен фундамент (если это не передвижной или крошечный дом). Получение образца почвы должно быть главным приоритетом, и вам также нужно подумать о доступе. Если необходимо расчистить путь для строителей, чтобы добраться до площадки, это может быть дорогостоящим и длительным мероприятием.

Доступ к коммуникациям также может вызвать проблемы, особенно в сельской местности, где генераторы являются основным источником энергии. Вам нужен оптоволоконный интернет или большой подвал для хранения? Септические стволы, хранилища и инженерные коммуникации — все это важные компоненты проекта, которые нельзя упускать из виду.

Процесс сборки сборных домов

Неважно, планируете ли вы купить крошечный дом площадью 800 квадратных футов или большое многоэтажное модульное строение; процесс в основном остается прежним, когда вы решаете купить сборный дом. Первое, что вам нужно сделать, это заблокировать финансирование , будь то банковский кредит, через строителя или с вашего сберегательного счета.

Как только вы определитесь со своим бюджетом и выберете подрядчика , вы будете работать с его командой архитекторов, дизайнеров и инженеров, чтобы найти идеальный проект. Очевидно, что если вы покупаете крошечный дом или комплектный дом, процесс будет другим.

Подготовка площадки обычно происходит после того, как вы определились с проектом и получили финансовое одобрение. Вы можете ожидать, что процесс строительства займет от 2 до 6 месяцев , если вы строите дом небольшого или среднего размера.

Имейте в виду, что это всего лишь время сборки, оно не включает доставку или время, которое потребуется подрядчикам, чтобы «сшить» вещи вместе на стройплощадке. Ландшафтный дизайн и другие факторы также играют роль. Возможно, вы не сможете переехать в свой новый сборный дом почти год.

Цены на сборные дома

Оценка стоимости сборного дома может быть немного сложной из-за множества переменных, включая цены на материалы.

Лучший способ получить представление о цене сборного дома — это сначала подумать о том, насколько большой дом вы хотите построить.

Больше не всегда лучше, если у вас ограниченный бюджет, особенно если учесть, что средний размер американских домов удвоился с 60-х годов. Есть миллионы старых домов площадью менее 2000 квадратных футов, но большинство современных домов и новостроек обычно имеют площадь не менее 2500 квадратных футов или больше.

Сборные дома дешевле?

Все зависит от размера и стиля дома, который вы хотите купить, но да, сборные дома могут быть дешевле . Вы можете купить дом из контейнеров на Amazon менее чем за 40 000 долларов США, что намного дешевле любого дома, построенного из палочек. Кроме того, вы также можете купить мини-особняк с дюжиной модулей, если у вас есть лишний миллион.

Цены на модульные здания отличаются от цен производителей панельных домов, но большинство компаний дадут вам приблизительную оценку за квадратный фут. За сборные, модульные и панельные дома вы можете рассчитывать заплатить От 200 000 до 600 000 долларов , за исключением стоимости земли.

Крошечные и сборные дома из контейнеров дешевле. Мы видели крошечных домов по цене около 10 тысяч долларов , в то время как недорогой контейнерный дом может стоить около 30 000 долларов.

Лучшие строители сборных домов

Если вы серьезно рассматриваете сборную конструкцию для своей собственности, есть сотни строителей, готовых взять ваши деньги и отправить дом на ваш участок. Однако найти лучшего строителя сборных домов может быть непросто, поэтому мы составили этот краткий список, в котором представлены несколько лучших строителей.

1. Clever Homes

Компания Clever Homes, работающая уже почти два десятилетия, существует дольше, чем многие модульные строители. Они также уникальны, учитывая, что они не просто специализируются на одном стиле дома, поскольку они открыты для создания любых планов этажей, которые вы можете придумать.

Компания Clever Homes использует в своих конструкциях модульные и панельные строительные технологии. Они могут спроектировать дом с нулевым потреблением энергии с нуля или построить многомодульный дом с террасами и гаражом на две машины.

Нужен дом площадью 8500 квадратных футов в горах с 7 спальнями? Они могут сделать это или построить многоквартирный жилой комплекс, в отличие от любой недвижимости, которую вы когда-либо видели. На сайте Clever вы найдете десятки потрясающих дизайнов, но там нет поэтажных планов, которые можно было бы просмотреть. Это из-за их процесса проектирования, поскольку они понимают, что у всех разные потребности и вкусы.

Ваш проект начнется с технико-экономического обоснования , который проведет вас от проектирования до окончательной стоимости и охватывает все аспекты работы, включая разрешения. В среднем вы можете ожидать, что сборный дом от Clever Homes будет работать 400–500 долларов за квадратный фут . Хотя это выше, чем у дома из палочек, оно включает в себя «общую» стоимость всего, от доставки до ландшафтного дизайна.

Компания строит и отправляет в любой штат США и рассмотрит международные проекты, если они осуществимы с точки зрения логистики.

Модульные дома и панельные дома от Clever Homes. Источник: Clever Homes

2. Pacific Modern Homes

Панельные дома не новы на строительной сцене, и вы, вероятно, ходили по панельным домам и никогда не знали об этом. Из всех сборных стилей это один из самых близких к домам, построенным на месте, когда дело доходит до стиля, и Pacific Modern Homes Inc поставляет одни из лучших панельных конструкций.

Дома PMHI разбиты по размеру и стилю. У них есть все, от 90 239 одноэтажных домов и квартир для бабушек 90 240 до 3500 квадратных футов 90 239 двухэтажных сборных домов 90 240. Хотя в их текущем каталоге нет передовых дизайнов, в нем более 25 одноэтажных планов этажей и более 40 дизайнов.

Компания также может спроектировать ваш панельный дом с нуля. Одним из преимуществ Pacific Modern Homes является высококачественная система строительства. Это одна из самых простых платформ для работы благодаря 9Предварительно установлены компьютеризированная система инвентаризации 0239 и окна фактов.

Это сокращает время сборки, а их фермы предназначены для размещения солнечных батарей, если вы хотите стать экологичнее в будущем. В PMHI есть что понравиться, от их программы финансирования владельцев-застройщиков до их уютных маленьких квартир для бабушек. Цены начинаются примерно с 27 000 долларов США за одноэтажный дом площадью около 600 квадратных футов, а достигают максимума примерно в 173 500 долларов США за дом с шестью спальнями и гаражом на три машины.

Стоимость пакета составляет всего около 25–35% от общей стоимости строительства, поэтому не забудьте также учесть расходы на отделку, разрешения и землю.

Панельный дом Maywood компании Pacific Modern Homes Inc. Источник: PMHI

3. Allwood

Ищете небольшой сборный гостевой дом или квартиру для бабушки, которая может удобно разместиться на заднем дворе? Allwood Outlet предлагает широкий выбор сборных домов и коттеджей по доступным ценам. Сюда входят домовладельцы, которым нужно что-то маленькое и простое, а также потребители, которым требуется несколько спален.

Площадь большинства сборных домов в линейке Олвуда не превышает 1000 квадратных футов, за исключением Игл-Виста и Игл-Пойнт. Их большие дома напоминают маленькие хижины или коттеджи, но некоторые из их крошечных домов имеют более современную атмосферу. Всего существует около 30 этажей, и большинство из них подпадают под категории крошечных, малых и средних размеров, помимо линейки Eagle.

Поскольку это комплектов сборных домов , вы получаете базовую единицу, состоящую только из полов, стен, потолка, ферм, окон и дверей. Они не помогут вам обустроить ваш дом — они только построят и доставят его. Если вам нужна изоляция или интеграция с Alexa, вам нужно будет привлечь местного подрядчика или сделать это самостоятельно. Помимо крошечных домов и недостроенных хижин, Allwood продает широкий ассортимент товаров, таких как кашпо, настилы и беседки.

Их доступные сборные дома доставляются бесплатно в 48 смежных штатов, и они могут предоставить вам финансирование через Lightstream. Цены варьируются от 3600 долларов до более 50 000 долларов в зависимости от стиля и размера.

Несколько панельных гостевых домов и квартир для бабушек из Олвуда. Источник: Allwood

4. Custom Container Living

Дома-контейнеры могут быть на любителя, поскольку обычно они не похожи на традиционный дом. Они входят в число самых доступных 9Тем не менее, 0240 стилей сборного жилья и Custom Container Living могут предоставить вам решение «под ключ», которое позволит вам найти место в кратчайшие сроки.

Custom Container Living предлагает дома двух основных размеров с морскими контейнерами 8 x 20 футов и 8 x 40 футов. Последние имеют вариант с потолками высотой 9,5 футов, тогда как стандартная высота их основных блоков составляет 8,6 футов. У компании есть почти 30-этажные планы, но, поскольку каждый дом строится по индивидуальному заказу, вы можете использовать их в качестве отправной точки, если у вас есть что-то особенное.

Самые большие планы имеют ширину 16 или 20 футов, например, Double Duo с двумя спальнями, гостиной, кухней и ванной комнатой. У них также есть множество небольших сборных домов , в том числе построенных для кемпинга или охоты с такими функциями, как гараж или двухъярусные кровати.

То, что вы на самом деле получаете внутри каждой квартиры, различается, поэтому вам следует проверить планы этажей, прежде чем вы будете слишком взволнованы ценами. Сборные дома из морских контейнеров от Custom Container Living, стоимость от 25 000 до более 100 000 долларов , так что у них определенно есть цена для всех.

Сюда входят потребители, которым нужен доступный сборный дом для использования в качестве гостевого дома, а также люди, предпочитающие образ жизни контейнерного дома. Они также будут доставлены в любую точку Соединенных Штатов, но плата будет высокой, если вы живете на любом побережье.

Custom Container Homes предлагает множество различных планов этажей. Источник: Custom Container Living

5. Unity Homes

Если вам нужен сборный дом, который гармонирует с соседями , Unity Homes — один из лучших вариантов. Хотя у них нет сборных домов стоимостью менее 100 тысяч долларов, у них есть потрясающая коллекция современных сборных домов, которые служат отправной точкой для вашего проекта.

В арсенале Unity есть пять дизайнов: Tradd, Värm, Xyla, Zum и Nano. Названия могут показаться странными, но каждое из них выполнено в традиционном стиле, так что вы имеете дело с бунгало, накидками и коттеджами, а не коробками или крошечными сборными домами. Каждый домашний стиль также имеет несколько планов этажей, а также такие дополнения, как застекленные веранды и гаражи.

Одной из интересных особенностей Unity является то, как они продают свои дома. Вы можете купить пакет Whole House , если вы живете в радиусе их доставки и строительства, или выбрать пакет Tempo , если расстояние слишком велико. Пакет Shell также является опцией, так как он предоставляет вам только основные элементы, такие как стены, полы и окна, поэтому вам нужно будет выполнить работу самостоятельно.

У Unity может не быть дешевых сборных домов на продажу , но несколько пакетов Shell и Tempo стоят менее 100 000 долларов. Очевидно, что более сложная планировка повысит стоимость, но цены всего дома на их дома колеблются в пределах 9. 0239 от 140 000 до более 350 000 долларов .

Unity Homes предлагает более традиционные проекты сборных домов. Источник: Method Homes

Часто задаваемые вопросы о сборных домах

Трудно ли получить финансирование сборного дома?

Нет, если только вы не покупаете крошечный дом или готовый дом. Если вы покупаете дом, который будет стоять на постоянном фундаменте, получить одобрение гораздо проще, хотя многие строители также предоставляют варианты финансирования.

Дом какого размера считается крошечным домом?

Обычно все, что меньше 400 квадратных футов. Для крошечных домов нет строгих правил в отношении их стиля или размера — это просто маркетинговый термин.

Могу ли я закончить часть работы сам или члены семьи могут работать над проектом?

Хотя это зависит от подрядчика, мы обнаружили, что многие строители готовы работать с вами. Однако это то, что вы захотите обсудить до начала проекта.

Вам нужно разрешение на строительство сборного дома?

Да, как правило, вам необходимо получить разрешение на строительство и убедиться, что ваш дом соответствует строительным нормам и правилам. Некоторые строители дома могут позаботиться об этом за вас, но в некоторых случаях вам придется управлять процедурой самостоятельно.

Строительство пассивных домов под ключ в Киеве и области

Энергоэффективные

строительство

Строительство пассивных домов в Киеве и области

Danica специализируется на проектировании и строительстве энергоэффективных домов. Наша уникальная технология Passive House позволяет свести к минимуму потребность в отоплении домов даже зимой и исключить использование кондиционеров летом.

Как это возможно?

• Эффективное использование солнечного света
• Изоляция фундамента
• Эффективная теплоизоляция с холодными мостами в материалах и соединениях
• Инновационная установка HITED
• Полная плотность
• Вестерн.
• Полная плотность
• Вестерн.
• Полная плотность
• Направленная тепловая установка
• Полная плотность
• . соблюдаются при строительстве, традиционные системы отопления в пассивных домах становятся ненужными даже в холодные зимы. В теплые месяцы используются методы пассивного охлаждения, такие как стратегическое затенение, чтобы вам было комфортно и прохладно. Поэтому нет необходимости охлаждать помещения с помощью кондиционеров.

  Дополнительно применяются принципы зонирования, правильная геометрия и правильная ориентация здания по сторонам света.

  Наши дома сейсмостойкие

  Дома построенные DANICA не боятся стихийных бедствий. Конечно, для Украины не характерны такие природные явления, как смерчи, цунами или сильные землетрясения, но климатические изменения с каждым годом набирают обороты. Кто знает, как глобальное потепление повлияет на украинские широты. Даже если случится серьезное стихийное бедствие, наши дома выдержат любые потрясения. Мы гарантируем долгий срок службы.

  Характеристики пассивного дома

  Дом можно считать пассивным, если теплопотери в нем не превышают 15 кВт/ч на кв.м. Для сравнения: теплопотери стандартного кирпичного дома достигают 250-350 кВт/ч на квадратный метр отапливаемой площади в год.

  Отопление пассивного дома должно осуществляться за счет тепла, выделяемого проживающими в нем людьми и бытовыми приборами. В идеале это должно быть «нулевое» энергопотребление.

  Фундамент дома

   

  Потери тепла через неизолированный фундамент могут достигать 15 % и более. Мы используем два вида утепления фундамента:

  • с применением утеплителя в виде утепленной шведской плиты
  • ленточный фундамент утепленный с двух сторон
  Ленточный фундамент

  Ленточный фундамент возводится довольно быстро и просто, а представляет собой монолитный железобетонный контур, утепленный с двух сторон, который возводится под всеми несущими стенами здания. Применяется во всех типах домов, а также строениях с цокольным этажом (данный тип фундамента образует цокольную стену).

  Блок ICF от DANICA используется для возведения ленточного фундамента из монолитного бетона. Блок выполняет функцию теплоизоляции фундаментной и цокольной частей будущего дома:

  • Снижает расход бетона в 2 раза по сравнению с возведением обычного пояса, не теряя при этом прочностных характеристик.
  • Сокращает объем строительно-монтажных работ на одну стадию — исключается снятие опалубки.
  • Никаких дополнительных работ по монтажу изоляции не требуется.

  Таким образом, ленточный фундамент можно возвести в два раза быстрее обычного, на 30% дешевле, и он не требует дополнительного утепления.

  Утепленная шведская плита

  Формально утепленная шведская плита является разновидностью утепленной монолитной бетонной плиты, которая дополнена утепленной отмосткой. В применении шведской плиты особую роль играет теплоизоляционная опалубка, которую собирают из плит экструдированного пенополистирола или специальных плит полистирола. Проще говоря, преимущества тонального крема:

  • Высокая энергоэффективность благодаря теплоизоляционному слою.
  • Отопление водяным теплым полом на 20-30% экономичнее радиаторного, так как к радиаторам подается теплоноситель с температурой около 70°С, а к теплому полу — около 30°С.
  • Верх плиты не нуждается в стяжке: поверхность основания выровнена и отшлифована и сразу готова к укладке пола.
  Стены

  Наиболее значительные теплопотери — около 40% происходят через стены зданий, поэтому правильное утепление наружных стен дома значительно улучшит его теплосберегающие параметры.

  Расчетный срок службы стен, возведенных по системе DANICA, составляет более 100 лет. Кроме того, у нас нет ограничений по этажности.

  DANICA строит дома с использованием технологии несъемной опалубки. Последний, в свою очередь, состоит из:

  • Панели наружные теплоизоляционные от 50 до 300 мм из графитосодержащего полистирола Neopor производства немецкого концерна BASF. Этот материал на 20% эффективнее обычного пенополистирола, не портится со временем, устойчив к нагрузкам, препятствует образованию грибков и является хорошим звукоизолятором.
  • Внутренний слой представляет собой специальную литую гипсовую панель толщиной 30 мм. Внутренний слой сразу готов к оштукатуриванию и в оштукатуривании не нуждается.
  • Соединительные перемычки. Регулируемые пластиковые перемычки позволяют получить толщину бетонной стены от 100 до 450 мм.
  Неопор легко воспламеняется?

  Наружные теплоизоляционные панели Neopor производятся в соответствии с требованиями европейских стандартов и имеют класс огнестойкости, соответствующий Евроклассу E. Является самозатухающим материалом, прошел все огневые испытания и имеет необходимую сертификацию.

  Могут ли грызуны прогрызть изоляцию?

  Конечно могут. Грызуны могут прогрызть любой утеплитель. Если есть риски проникновения грызунов в дом, при отделке цоколя фундамента используем слой защитной стальной сетки. Это предотвратит проникновение грызунов и других вредителей в дом и разрушение жизни его обитателей.

  Чем отличаются блоки по толщине утеплителя 10, 20 или 30 см?

  Толщина изоляции пассивного дома позволяет варьировать тепловое сопротивление стены. Чем толще изоляция, тем более энергоэффективным становится дом. Но при этом удорожает ее возведение.`

  В максимальном варианте Неопор 30 см, тепловое сопротивление стены с учетом штукатурки и бетона из бетона толщиной 15 см, получаем утеплитель дома в три раза выше государственных строительных норм.

  Соответственно, чем меньше толщина утеплителя, тем больше тепловой энергии необходимо для его нагрева. Что касается нас, мы рекомендуем строительство домов с толщиной Neopor не менее 25 см. С учетом повышения тарифов это будет экономически оправдано и выгодно.

  Существуют ли ограничения по этажности в зданиях, построенных по технологии Passive House Block?

  Блок пассивного дома представляет собой несъемную опалубку и в разных странах строительство по данной технологии регламентируется индивидуально: в Европе — до 9этажей, в России — 7, в Украине — 5.

  Внутренние несущие стены

  Блок внутренних несущих стен и межкомнатных перегородок состоит из двух гипсокартонных панелей, представляющих собой готовую штукатурку. Гипсовые панели – это экологически чистый материал, который при эксплуатации не выделяет в атмосферу никаких вредных веществ и поддерживает оптимальный микроклимат в помещении.

  Дистанционный монтаж окон

  DANICA использует передовую технологию — дистанционный монтаж окон. Такой вид монтажа позволяет снизить теплопотери по периметру окна в 10 раз, что в свою очередь уменьшит теплопотери всей конструкции. Оконная конструкция выносится в зону утепления и монтируется на высокопрочные профили системы Триотерм или консоли Фоппе.

  Очень важно учитывать размещение окон при разработке архитектурного проекта дома. Как правило, большая часть окон расположена в южном и восточном направлениях, и зимой они приносят в среднем больше тепла, чем теряют. Ориентация окон на восток и запад сведена к минимуму для снижения дискомфортного перегрева и энергозатрат на кондиционирование летом.

  Герметичность

  Герметичность является требованием для энергоэффективного строительства. Зазоры и щели в доме, на швах кладки из кирпича, газобетона, керамических блоков значительно снижают герметичность дома, что может свести на нет любой утеплитель на фасаде. Герметичность обеспечивается монолитной бетонной стеной и примыканием кровли к стенам и перекрытиям. Кроме того, наружная теплоизоляционная оболочка выполнена сплошным слоем без сквозных креплений (термомостов) и плотно прилегает к бетону.

  Вентиляция

  Есть ли необходимость в принудительной вентиляции помещений?

  Здоровому человеку требуется 30 кубометров свежего воздуха в час. Чтобы мы получили такое количество воздуха, с учетом герметичности домов, построенных по нашей технологии (напомним, герметичность позволяет максимально избежать теплопотерь в здании), вентиляция с рекуперацией незаменима.

  DANICA

  Почему я должен выбрать пассивный дом?

  Почему стоит использовать технологию пассивного дома при строительстве домов:

  Тепловой комфорт

  В пассивных домах вы забудете о шампуре или мерзлых ногах. В нем поддерживается комфортная температура и стабильная температура вне зависимости от времени года.

  Качество воздуха

  Чистый воздух, нормальная влажность и отсутствие пыли обеспечиваются принудительной вентиляцией с рекуперацией тепла.

  Световой комфорт

  Для максимальной экономии электроэнергии и естественного освещения дома в осенне-зимний период целесообразно ориентировать большинство оконных проемов на юг. Летом избыток света нивелируют маркизы, рольставни и раздвижные системы.

  Акустика

  Современные звукоизоляционные материалы помогают создать комфортную акустическую среду. Производитель теплоизоляции BASF предлагает Neopor. Он служит тепло- и звукоизоляцией, улучшая теплозащиту дома и одновременно выполняя функцию защиты от внешнего шума.

  Проекты

  Наши проекты

  Мельбурн

  Леся проект

  КТМ

  Сокол

  Резиденция Лесники

  Строительство

  Как заказать строительство пассивного дома?

  DANICA может построить частный дом под ключ по технологии Passive House. Мы разработаем архитектурный проект, согласуем и учтем все ваши пожелания и возьмем на себя строительство собственной строительной бригадой. Такой подход позволит вам контролировать все этапы строительного процесса и убедиться, что все сделано в соответствии с требуемыми техническими характеристиками, и соблюдены все нормы строительства. Напишите нам или оставьте свои контакты, мы свяжемся с вами и проконсультируем по всем вопросам.

  Охота за «худшим домом» в лучшем квартале — Аджай берет нас в дикое путешествие

  Прошел почти год с тех пор, как мы продали наш первый дом, и я не могу поверить, что мы снова на охоте за еще один. Да, вы правильно поняли, мы пара сумасшедших, ищущих дом в то время, когда дома по всей территории США продаются более чем на 30 процентов от той, за которую они были бы проданы год назад. Я здесь, чтобы сказать вам, что это действительно рынок продавцов, и когда вы увидите некоторые из домов, которые мы рассматривали для покупки, и цены, по которым они собираются, вы точно задохнетесь (я все еще пытаясь отдышаться на протяжении всего этого процесса).

  Я должен начать с напоминания вам всем, что мы живем в Калифорнии и ищем дома в округе Лос-Анджелес (чтобы быть ближе ко всем членам нашей семьи). С 7-месячным ребенком становится немного тяжело ездить туда и обратно к бабушке и дедушке из округа Ориндж. Мы буквально отказываемся от бесплатного присмотра за детьми, потому что не хотим возиться с поездками на работу, чтобы подбросить нашего маленького парня. Тем не менее, цена жизни в Лос-Анджелесе с самого начала была сумасшедшей, а теперь добавим тот факт, что банки предлагают чрезвычайно низкие процентные ставки, спрос намного превышает предложение, стоимость каждого дома повышается, а рынок продавца . Таким образом, у вас есть идеальный рецепт сверхдорогой недвижимости. Имея все это в виду, мы с мужем подумали, что было бы лучше сделать то, что мы сделали, когда впервые купили дом – найти худший дом в лучшем квартале и работать над тем, чтобы сделать его домом нашей мечты. Мы определились с бюджетом в 625 тысяч долларов на ремонт, а затем сказали нашему риелтору «найти нам худшие дома, которые может предложить Лос-Анджелес», и, черт возьми, он выполнил нашу просьбу…

  ДОМ С ДЕРЕВАМИ ПОСМОТРЕТЬ
  входная дверь вид снаружи | вид на переднюю дверь изнутри

  Первым местом, которое мы посетили, был дом площадью 1047 кв. футов с двумя спальнями и одной ванной на холмах Пасадены, расположенный в непосредственной близости от Rose Bowl. Я был так взволнован, когда наш риэлтор прислал изображения для этого. Он был похож на что-то прямо из сказки, спрятанное за цветами, листвой и деревьями. Продавцы предлагали его за 624 000 долларов — это был хороший знак! Я не мог дождаться, чтобы подняться туда, чтобы увидеть дом. Я сразу же позвонил папе (он работает по контракту) и маме (она умеет получать хорошую энергию и вибрации из космоса), чтобы они пришли и посмотрели.

  кухня
  первая спальня | вторая спальня

  Когда мы приехали, я вышла, привязала Джека (нашего 7-месячного ребенка) к переноске и носила его, пока мы все шли по подъездной дорожке. Мы заметили риэлтора у входной двери, и он помахал нам рукой, чтобы мы вошли внутрь. Я первым пробрался в дом, но меня встретил очень неприятный запах и следующие слова от риелтора: «Значит, хозяин умер прямо там, в доме». Я посмотрел на маму, и она потянулась к Джеку и сказала: «Мы подождем в машине, Джек и я не хотим оставаться, чтобы узнать, как он скончался». Я отдал Джека маме и решил осмотреться.

  но посмотрите на этот задний двор!
  гостиная | ванная комната

  Каждый раз, когда я убеждала себя, что мы можем справиться с этим домашним заданием, я сталкивалась с чем-то, что говорило об обратном. Мы обнаружили серьезные повреждения от термитов внутри и снаружи дома. Были фундаментальные проблемы, такие как неровный пол, не было места для каких-либо дополнений, а потолок обваливался и был очень низким. Скажем честно, это был бы полный кишок, но в моей голове все еще был голос, говорящий мне: «Это такая кража, и за этот вид можно умереть»… Мои мысли были быстро прерваны, когда вмешался риелтор. сказать: «Итак, продавцы хотят наличные за дом». Теперь все это начало обретать для меня смысл — ремонтник на холмах Пасадены за 624 000 долларов — я знал, что это слишком хорошо, чтобы быть правдой. Решение было принято за нас, у нас определенно нет 624 000 долларов, чтобы купить этот дом. Перенесемся в сегодняшний день — этот дом был продан намного дороже запрашиваемой цены, за 9 долларов. Предложение наличных денег 57.000, котор нужно быть точным. Переходим к следующему ремонтнику, так сказать…

  НАЧАЛО С НУЛЯ

  Поскольку стоимость домов в Калифорнии так высока, мы с мужем рассматривали другие способы получить наш следующий дом, кроме покупки уже готового. существующая структура. Меня всегда привлекала идея купить много и построить дом с нуля. Еще одна причина, по которой я всегда считал много земли, заключалась в возможности построить дом из материалов, планировки и местоположения, которые уже были в единстве. 9Домкрат 0005 явно не был продан из-за идеи

  Мы нашли участок площадью 5 891 кв. фут в районе Голливудских холмов, который был продан за 99 000 долларов. Этот казался многообещающим, и мы были в восторге от местоположения. Мы прибыли на стоянку по грунтовой дороге. Примерно на трети пути вверх по грунтовой дорожке нам пришлось добираться до земли пешком. Пока риэлтор, мой муж, ребенок и я (я снова в нашей малышке) шли по дорожке, о которой мы уже мечтали / планировали, что мы можем сделать с пространством. Как только мы прибыли, мы увидели огромное эвкалиптовое растение, что-то, что оказалось остатками какой-то большой цементной обсадной колонны, и диких животных во всех направлениях. Полевые мыши перебрасывались с куста на куст, сверху бродили ястребы, а на грязной дорожке лежал помет чего-то большего (может быть, каких-то койотов), это напомнило мне о тварях из нашего последнего дома, и что я должен помнить, какие виды животные и рептилии, с которыми мы регулярно сталкивались, живя в этих холмах. Наш риелтор сказал нам, что нам обязательно нужно остерегаться койотов и змей. Другие вещи, которые мы узнали, связанные с покупкой этого участка, были: стоимость геодезистов, угроза пожара в холмах и согласование сервитута с городом.

  Чтобы определить, подходит ли участок земли для строительства дома, нам пришлось бы заплатить от 3000 до 5000 долларов (в Калифорнии), чтобы геодезист приехал и составил отчет. Тем не менее, мы не хотели терять 3000–5000 долларов, если результаты опроса окажутся неблагоприятными, и это то, что мы хотели бы знать перед покупкой земли. Строительство дома на этой земле также сопряжено с реальностью того, что однажды может возникнуть пожар, который уничтожит его и все, что нас окружает. Калифорния постоянно переживает засухи, из-за чего наша местность остается в постоянном сухом и подверженном пожарам состоянии (у нас здесь буквально сезон пожаров). Какой бы привлекательной ни была жизнь на Голливудских холмах, мысль о необходимости построить дом, сжечь его дотла и начать с нуля кажется пугающей и душераздирающей. И последнее, но не менее важное: нам придется координировать свои действия с городом, чтобы построить сервитут (дорогу) для доступа к нашему дому. Честно говоря, я едва смог заставить город ответить на мой телефонный звонок, чтобы подтвердить улицу, где находится участок. Короче говоря, мы сами себя отговорили.

  ДОМ С ЦВЕТОЧНЫМИ ШТОРАМИ 

  Мы нашли ремонтную мастерскую с 2 кроватями и 2 ванными площадью 909 кв. футов в Лонг-Бич за 545 000 долларов. Этот дом подавал большие надежды, и наш риелтор сказал, что продавцы готовы вести переговоры о цене. Все шло вверх-вниз, а потом мы подъехали к дому… Когда мы только приехали, я заметила бегающих на свободе бродячих собак и мебель на улице, это не было нашей мечтой. Все это говорит о том, что настоящее удовольствие для меня ждало внутри дома.

  вид на кухонную раковинувид на пол кухнигостиная
  кухонный уголок | прачечная

  Когда мы вошли, мы столкнулись со странным запахом, похожим на плесень и жженые волосы (это был самый вонючий дом, в котором мы когда-либо были) и дом, который, я уверен, знавал лучшие времена. Осмотрев несколько комнат, я обнаружил, откуда исходил этот запах – из подвала. Судя по всему, предыдущие жильцы копили в подвале всякую всячину, да так, что мы не могли выйти за дверь и на два фута. Гараж также был заполнен без входа. Риэлтор посоветовала не поднимать дверь… а то все вывалится наружу. Все это, и владелец был готов заплатить только 15 000 долларов, так что этот дом был «нет». Тем не менее, я так и не смогла увидеть своего ребенка, живущего в этом доме, и очень быстро смогла определить, что этот дом не для нас. Мы закончили первую неделю нашей охоты за домом с этим домом, мы чувствовали себя немного побежденными и нуждались в перезарядке перед следующей партией вариантов.

  наша маленькая семья ищет дом

  Мы с мужем ищем дом площадью 1200 кв. футов в хорошем школьном районе. Я считаю, что наши желания разумны. Мы понимаем, что чем ближе мы к определенным точкам доступа, тем дороже будет дом. Когда мы покинули Калифорнию чуть более трех лет назад, дома в тех же районах стоили от 400 до 700 тысяч долларов (мы говорим о домах, считающихся «под ключ»). Теперь за 400 000 долларов вы получите палатку на пляже (самая близкая к прибрежной жизни, которую я получу, если мы купим что-нибудь в этом году). Мы продолжим поиск нашего следующего дома, но если кто-нибудь знает о ремонтниках в хорошем районе Южной Калифорнии, поделитесь, пожалуйста. Кроме того, мне любопытно узнать, каково это покупать дома в других штатах прямо сейчас, и есть ли у кого-нибудь сумасшедшие истории охоты за домом.

  0 0 голосов

  Рейтинг статьи

  Крошечные дома для бездомных: доступное решение набирает обороты :: Хартия сострадания

   

  Обновление от 25 июля 2022 г . : У нас новая серия вебинаров, которая начинается во вторник, 26 июля, в 8:00 по тихоокеанскому времени — НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы перейти на страницу вебинара, чтобы узнать больше, и зарегистрироваться для участия в этой серии вебинаров из 6 частей под названием «Жилье — это право человека»

   

  Все большее число городов и поселков нашли практическое решение проблемы бездомности за счет строительства деревень с крошечными домами, и чиновники жилищного строительства обращают на это внимание.

  by Erika Lundahl

  В сентябрьскую субботу более 125 добровольцев пришли с инструментами в руках и построили шесть новых домов размером 16 на 20 футов для группы бывших бездомных мужчин. Это было началом Second Wind Cottages, деревни с крошечными домами для хронически бездомных в городке Ньюфилд, штат Нью-Йорк, недалеко от Итаки.

  29 января деревня официально открылась, и в ней поселились первые жители. Строительство каждого дома обошлось примерно в 10 000 долларов, что составляет лишь малую часть того, что стоило бы разместить мужчин в новом многоквартирном доме.

  Проект является частью национального движения деревень с крошечными домами, альтернативного подхода к размещению бездомных, который начинает вызывать интерес как у национальных защитников, так и у государственных чиновников.

  В течение многих лет было трудно найти способ приютить бездомных. По данным Национального юридического центра по проблемам бездомности и бедности, ежегодно в Соединенных Штатах бездомными становятся более 3,5 миллионов человек. Серьезной проблемой остается нехватка жилья для малоимущих. Согласно отчету Национальной жилищной коалиции с низким доходом за 2013 год, на каждые 100 домохозяйств арендаторов в Соединенных Штатах с «крайне низким доходом» (30 процентов от среднего или меньше) приходится только 30 доступных квартир.

  Но «Второе дыхание» действительно доступно по цене, построено добровольцами на семи акрах земли, пожертвованных Кармен Гуиди, главным координатором проекта и давним другом нескольких мужчин, которые сейчас там живут. По словам Гуиди, розничная стоимость материалов для строительства первых шести домов составляла от 10 000 до 12 000 долларов за дом. Но многие строительные материалы были пожертвованы, и вся работа была проделана на добровольных началах.

  «Мы собрали почти 100 000 долларов за 100 дней», — говорит он, а количество добровольцев «исчисляется сотнями, а может быть, даже тысячами».

  В конечном итоге поселок будет включать в себя общий дом, грядки, курятник и 18 одноквартирных коттеджей.

    «Лагерь Кихот» превращается в деревню

  «Стандартная застройка жилья для крайне малоимущих достигает 200 000 долларов за единицу. Это большие счета», — говорит Джилл Северн, член правления Panza, некоммерческая организация, которая спонсирует другой проект крошечного дома под названием Quixote Village. (Название организации — пьеса о Санчо Пансе, помощнике Дон Кихота в классическом романе Мигеля де Сервантеса.)

  Деревня Кихот открылась в Олимпии, штат Вашингтон, прямо перед Рождеством. Но это началось в феврале 2007 года как «Лагерь Кихот», акция протеста, проведенная на городской парковке. Группа бездомных собралась там, чтобы выступить против постановления Олимпии, запрещающего сидеть, лежать или продавать вещи в пределах шести футов от зданий в центре города. Когда полиция выселила отдыхающих через восемь дней после начала акции протеста, на помощь пришла Унитарная универсалистская конгрегация Олимпии, предложив временное убежище на их земле.

  В течение пяти лет расположение лагеря менялось, перемещаясь и вновь собираясь каждые 90 дней в одной из нескольких местных церквей. Панза была сформирована корпусом добровольцев из религиозных общин, помогавших лагерю, и организация работала с городским советом, чтобы обезопасить и перезонировать участок промышленной земли, принадлежащей округу, рядом с общественным колледжем и создать постоянное место для деревни. В декабре 2013 года жители деревни Кихот заселились здесь в свои новые дома.

  Деревня Кихот установила хорошие отношения между ее жителями, местными властями и полицией, говорит Северн. Несмотря на это, проект был задержан в суде на год местной организацией предприятий и землевладельцев под названием Ассоциация сохранения промышленного зонирования, которая выразила обеспокоенность по поводу потенциального воздействия на местные предприятия в близлежащем промышленном парке.

  Panza использовал это время для сбора средств и проведения информационно-просветительской кампании, чтобы привлечь внимание общественности. Их поддержали легионы добровольцев, в основном из местных церквей, которые укомплектовали лагерь.

  «То, что сотни [жителей] познакомились с бездомными, сыграло огромную роль в успехе этого проекта», — говорит Северн.

  Сегодня в 30 строениях, составляющих деревню Кихот, проживает 29 взрослых с ограниченными возможностями, почти все из которых по стандартам Министерства жилищного строительства и городского развития США считаются «хронически бездомными».

  У жителей также есть общее пространство с общими душевыми, прачечной, садом и кухней. Совместно используя эти удобства, сообщество смогло повысить доступность проекта и спроектировать район, который, по их мнению, будет соответствовать их потребностям и сделает их более самодостаточными.

  Общее пространство также помогло им создать поддерживающее сообщество. Жители, которые являются самоуправляемыми, разработали свод правил, который запрещает незаконные наркотики и алкоголь на основании этого и требует, чтобы каждый участник работал определенное количество часов в неделю. Они встречаются два раза в неделю по вечерам, чтобы обсудить проблемы или заботы и разделить общий обед, который они готовят по очереди.

  Сейчас главная жалоба, по словам Рауля Салазара, руководителя деревенской программы и единственного штатного сотрудника, заключается в том, что почтовая служба до сих пор не начала доставлять почту.

  Стоимость квартир в Quixote Village значительно выше, чем во Second Wind — около 88 000 долларов за единицу, — но это все же меньше половины стоимости среднего проекта государственного жилья, по словам Нэн Роман, президента и главного исполнительного директора Национального альянса по защите окружающей среды. Покончить с бездомностью. Дон Кихот имел доступ к государственному финансированию и грантам местных сообществ, а также к частному финансированию от частных лиц, предприятий и двух индейских племен. Проект также получил грант блока развития сообщества в размере 604 000 долларов от Министерства торговли штата Вашингтон и грант в размере 1,5 миллиона долларов от Законодательного собрания штата Вашингтон.

  Две архитектурные и дизайнерские фирмы, MSGS Architects и KMB Design Groups, также предоставили проектные услуги на безвозмездной основе, а Комиссия округа Терстон сдает землю в аренду компании Quixote за 1 доллар в год.

  Получение одобрения

  Многие другие проекты крошечных домов только начинают реализовываться, собирать деньги, находить землю и получать одобрение местных властей и представителей общественности. Но неортодоксальный характер небольших домов представляет собой уникальные юридические ограничения зонирования и барьеры, которые ограничивают места, где можно разместить крошечные дома.

  В Мэдисоне, штат Висконсин, организация «Оккупай Мэдисон» столкнулась с этой проблемой, так как группа продвигалась вперед с планами крошечной деревни домов.

  Весной 2011 года, до начала движения «Захвати Уолл-Стрит», серия протестов у Капитолия штата Висконсин, сосредоточенная на противоречивом законопроекте штата о запрете коллективных переговоров, вызвала принятие дополнительных законов, запрещающих группам собираться без разрешение. Когда протесты объединились с движением «Оккупай» осенью 2011 года, это создало уникальную возможность для многих бездомных в Мэдисоне быть услышанными.

  «Во время движения «Оккупай» было несколько замечательных моментов, когда между людьми без домов и людьми, у которых были дома, велся диалог», — говорит Аллен Баркофф, один из членов правления некоммерческой организации «Оккупай Мэдисон, Инк.». создана в декабре 2012 года для удовлетворения потребности в законных местах, где бездомные в Мэдисоне могли бы собираться и оставаться в безопасности. Сначала организация рассматривала возможность покупки многоквартирного дома или общего дома для бездомных, но в конечном итоге остановилась на крошечных домах как на наиболее гибком и экономичном способе создания жилья для людей.

  В этом случае стоимость строительства крошечных домов составляет около 5000 долларов США каждый, финансируется за счет частных пожертвований и онлайн-кампании по сбору средств. Некоммерческая организация также планирует подать заявку на получение некоторых городских грантов. В каждом доме будет пропановый обогреватель, биотуалет и 80-ваттная солнечная панель, а его площадь составит около 98 квадратных футов, включая крыльцо — 99 квадратных футов. (Добровольцам нравится шутка: «Мы — 99 квадратных футов!»)

  Но вопрос о том, где можно законно разместить дома, все еще висит в воздухе. Волонтеры сейчас строят дома для шести человек. Из-за недавнего изменения постановления домам разрешено располагаться на территории церкви группами по три человека. Городские правила также разрешают размещать их на обочине дороги, если они перемещаются каждые 48 часов. Но из-за снежной зимы в Мэдисоне дома трудно передвигать, объясняет Баркофф.

  Now Occupy Madison, Inc. находится в середине длительного процесса по покупке участка земли в восточной части города для размещения 11 домов, а также центрального здания (переоборудованной заправочной станции), которое может служить мастерская для создания большего количества домов. Весной этого года они продолжат проводить местные собрания по поводу проекта, разговаривать с полицией и работать с Департаментом планирования и развития Мэдисона — и, в конечном итоге, с городским советом — для обсуждения вопросов зонирования деревни.

  Реальная цена бездомности

  Попытки преодолеть бюрократическую волокиту и собрать деньги для размещения бездомных почти всегда окупаются для сообщества. Даже самые дорогие проекты крошечных домов, такие как новая амбициозная кампания стоимостью 6 миллионов долларов по строительству парка крошечных домов на 200 человек в этом году в Остине, штат Техас, не могут сравниться с издержками бездомных для налогоплательщиков. например, более 10 миллионов долларов в год в Остине, как YES! сообщалось в декабре 2013 года.

  «Люди с хронической бездомностью — люди с ограниченными возможностями и бездомные в течение длительного периода времени — могут быть очень дорогими для систем государственной помощи», — объясняет Роман. В 2007 году Национальный альянс по искоренению бездомности собрал три исследования, показывающие, что предоставление постоянного жилья стоит столько же или меньше денег, как и предоставление людям возможности оставаться без крова. В Денвере, штат Колорадо, жилищная программа для бездомных сократила расходы на коммунальные услуги (включая медицинские услуги, временное убежище и расходы, связанные с арестами и лишением свободы) примерно на 15 773 доллара на человека в год, сэкономив налогоплательщикам тысячи долларов.

  Правительственные чиновники и градостроители начинают рассматривать деревню с крошечными домами как эффективное решение проблемы бездомности.

  «Конечно, мы призываем другие сообщества обратить внимание на это, когда дело доходит до поиска решений для размещения хронически бездомных», — говорит Ли Джонс, представитель Министерства жилищного строительства и городского развития США. «Это очень важный шаг с точки зрения видов услуг, которые мы должны предоставлять людям, которые нуждаются в помощи».

  В настоящее время различные усилия по размещению бездомных в деревнях с крошечными домами составляют небольшое и новаторское движение: Но каждый новый проект помогает извлечь уроки и стать образцом для других сообществ.

  Например, «Деревня Кихот», как получатель государственного финансирования, считается «пилотным» проектом: через пять лет от него требуется отчитаться перед законодательным собранием штата о ходе его реализации. Тем временем, говорит Северн, жители будут обустраиваться, разбивать грядки, строить столярную мастерскую, искать работу и просто жить своей жизнью.

  «Один из наших жителей был бездомным около 25 лет, — говорит Северн. «Он сказал мне, что рад разбить небольшой розарий. Меня это очень тронуло».

  ---

  Эрика Лундаль написала эту статью для YES! Журнал, национальная некоммерческая медиа-организация, объединяющая мощные идеи и практические действия. Эрика — независимый писатель, живущий в Сиэтле.

  Источник: http://www.yesmagazine.org/new-economy/tiny-house-villages-for-the-homeless-an-affordable-solution-catches-on?utm_source=YTW&utm_medium=Email&utm_campaign=20140221

  Пляжные дома на продажу — Недвижимость

  Побережье Эквадора потрясающе красиво и предлагает одни из лучших сделок с недвижимостью на берегу океана во всем мире. Найдите свою идеальную недвижимость для продажи или отдыха и начните наслаждаться захватывающими закатами с видом на океан каждую ночь с коктейлем в руке.

  «ELIT»: новейший роскошный проект Manta в Сьюдад-дель-Мар

  Цена

  169 900 долл. США

  Статус

  Активный

  Тип листинга

  Продажа жилья

  Изображения

  16

  Тип свойства

  Кондоминиум

  Кровати/ванны

  3/3

  Кровати

  3

  Ванны

  3

  Местоположение

  Сьюдад-дель-Мар — Манта, Манта, Манаби, Эквадор

  Тип местоположения

  Окрестности океана

  Тип просмотра

  Вид на океан

  Общий размер партии

  63,15 м² (679,74 кв. футов)

  Общая жилая площадь

  63,15 м² (679,74 кв. футов)

  Добро пожаловать в последний крупный пляжный общественный проект в Манте… это ELIT. Всего в 2 рядах от океана на вершине холма в роскошном закрытом комплексе Сьюдад-дель-Мар находится пара изысканных 10-этажных башен, по праву названных Calypso & Helios. Всего 76 квартир, многие из них уже ЗАРЕЗЕРВИРОВАНЫ. Это настоящий современный шедевр и дизайн, который будет самой высокой башней в Сьюдад-дель-Мар, обеспечивая лучший вид на океан, закат и пляж, который может предложить Манта. Наслаждайтесь уникальными особенностями, которые могут предложить Calypso и Helios: элегантный и функциональный стиль с барной стойкой, окнами от пола до потолка и раздвижными дверями, спальнями с выходом на балкон… это максимальный комфорт. Вы все еще можете забронировать одну из этих роскошных квартир: последний оставшийся пентхаус, 3 спальни, 2 спальни, люкс. Зарезервируйте свою цену покупки 20% начального депозита, 10% в течение 30 дней после первоначального депозита, оставшиеся 70% Образ жизни ELIT предоставляет множество преимуществ и удобств, включая бассейн, сауну, парную, тренажерный зал / студию йоги, кинотеатр, закрытый вход, патрульную службу безопасности и охрану; не говоря уже обо всех удобствах, которые может предложить роскошный закрытый комплекс Сьюдад-дель-Мар: 4 бассейна, 4 теннисных корта, 3 точки прямого выхода на пляж, пешеходные/беговые дорожки, большая игровая площадка и гигантский батут, футбольное поле с травяным покрытием, 2 площадки для волейбола на песке. корты, 2 баскетбольные площадки с обновленным покрытием, лужайка для гольфа, сауна, паровая баня, место для проведения мероприятий, 2 джакузи, 2 тренажерных зала, дополнительная охрана и многое другое.

  Ла Буэна Вида Серф!

  Цена

  385 000 долларов США

  Статус

  Активный

  Тип листинга

  Коммерческая продажа

  Изображения

  67

  Тип свойства

  Отель

  Кровати/ванны

  8/8

  Кровати

  8

  Ванны

  8

  Местоположение

  Аямпе, Пуэрто-Лопес, Манаби, Эквадор

  Тип местоположения

  Гора, рядом с океаном

  Тип просмотра

  Вид на сад, вид на горы, вид на долину

  Общий размер партии

  628,00 м² (6759,71 кв. футов)

  Общая внутренняя площадь

  300,00 м² (3229,16 кв. футов)

  Добро пожаловать, любители серфинга! Инвестируйте в покупку этого семейного отеля в потрясающем городе для серфинга Аямпе. Недвижимость расположена на небольшом холме всего в нескольких минутах ходьбы от города и пляжа. С одной стороны у вас есть Ruta del Spondylus, которая обеспечивает отличную доступность, хотя деревья на участке создают отличный барьер. Сам отель выходит на океан, хотя и не на пляж, всегда слышно, как волны разбиваются о дорогу. В отеле определенно царит атмосфера джунглей, сочетающая в себе лучшее из обоих миров. Первоначально отель был построен в 2005 году и продан нынешним владельцам в 2020 году. Они сделали такие же удивительные обновления, как строительство задней подпорной стены, новая работа на крыше, они заменили бар-ресторан и добавили квартиру для персонала. Отель был вместимостью до 20 гостей, а ресторан и студия йоги вместе могли вместить до 24-30 человек. Есть 7 гостевых спален, каждая с ванной комнатой, а также одна квартира для персонала с собственной ванной комнатой. Горячая вода на всей территории отеля (водонагреватели) и кондиционеры в каждой спальне.

  Дом рядом с побережьем и океаном на продажу в Крусите

  Цена

  240 000 долларов

  Статус

  Активный

  Тип листинга

  Продажа жилья

  Изображения

  14

  Тип свойства

  Дом

  Кровати/ванны

  5/7

  Кровати

  5

  Ванны

  7

  Местоположение

  Crucita, Портовьехо, Манаби, Эквадор

  Тип местоположения

  Окрестности океана, на берегу океана, городской

  Тип представления

  Вид на город, Вид на пляж, Вид на океан

  Общий размер партии

  12,50 га (30,90 акра)

  Общая жилая площадь

  210,00 м² (2260,41 кв. футов)

  Этот дом с 5 спальнями и 7 ванными комнатами расположен в Кручите, Манаби, Эквадор, в графстве Портовьехо. Этот отель недалеко от побережья и океана с видом на город, пляж и океан расположен в прибрежном районе Эквадора. Площадь земельного участка этого дома составляет 12,50 га (30,90 акров), а его жилая площадь составляет 210,00 квадратных метров (2,260,41 квадратных футов). В этом доме сплит-система кондиционирования. В отеле также есть частный бассейн.

  Дом рядом с побережьем на продажу в Салинасе

  Цена

  235 000 долларов США

  Статус

  Активный

  Тип листинга

  Жилая Продажа

  Изображения

  8

  Тип свойства

  Дом

  Кровати/ванны

  5/5

  Кровати

  5

  Ванны

  5

  Местоположение

  Салинас, Салинас, Санта-Элена, Эквадор

  Тип местоположения

  Океан-окрестности, городской

  Тип просмотра

  Другое

  Общий размер партии

  300,00 м² (3229,16 кв. футов)

  Общая жилая площадь

  285,00 м² (3067,70 кв. футов)

  Этот дом с 5 спальнями и 5 ванными комнатами расположен в Салинасе, Санта-Елена, Эквадор, в графстве Салинас. Эта недвижимость недалеко от побережья с видом расположена в прибрежном районе Эквадора. Площадь земли этого дома составляет 300,00 квадратных метров (3,229,16 квадратных футов), а его жилая площадь составляет 285,00 квадратных метров (3,067,70 квадратных футов). В этом доме сплит-система кондиционирования. Этот дом доступен с мебелью. В отеле также есть частный бассейн и джакузи.

  Дом рядом с побережьем на продажу в Санта-Марианите

  Цена

  120 000 долларов

  Статус

  Активный

  Тип листинга

  Продажа жилья

  Изображения

  16

  Тип свойства

  Дом

  Кровати/ванны

  2/1

  Кровати

  2

  Ванны

  1

  Местоположение

  Санта-Марианита, Манта, Манаби, Эквадор

  Тип местоположения

  Океан-окрестности, городской

  Тип просмотра

  Вид на пляж, вид на город

  Общий размер партии

  126,00 м² (1356,25 кв. футов)

  Общая жилая площадь

  136,00 м² (1463,89 кв. футов)

  Этот дом с 2 спальнями и одной ванной комнатой расположен в Санта-Марианите, Манаби, Эквадор, в графстве Манта. Этот прибрежный отель с видом на пляж и город расположен в прибрежном районе Эквадора. Площадь земельного участка этого дома составляет 126,00 квадратных метров (1356,25 квадратных футов), а его жилая площадь составляет 136,00 квадратных метров (1463,89 квадратных футов). Этот дом доступен с мебелью.

  Рядом с побережьем дом на продажу в Manta

  Цена

  350 000 долларов США

  Статус

  Активный

  Тип листинга

  Продажа жилья

  Изображения

  15

  Тип свойства

  Дом

  Кровати/ванны

  5/6

  Кровати

  5

  Ванны

  6

  Местоположение

  Манта, Манта, Манаби, Эквадор

  Тип местоположения

  Океан-окрестности, городской

  Тип просмотра

  Вид на город

  Общий размер партии

  510,00 м² (5 489,57 кв. футов)

  Общая жилая площадь

  510,00 м² (5 489,57 кв. футов)

  Этот дом с 5 спальнями и 6 ванными комнатами расположен в Манте, Манаби, Эквадор, в графстве Манта. Эта недвижимость недалеко от побережья с видом на город расположена в прибрежном районе Эквадора. Площадь земельного участка этого дома составляет 510,00 квадратных метров (5 489,57 квадратных футов), а его жилая площадь составляет 510,00 квадратных метров (5 4890,57 квадратных футов). В этом доме сплит-система кондиционирования. Этот дом доступен с мебелью. В отеле также есть частный бассейн.

  Palo Santo Suites — Дом под ключ на продажу!

  Цена

  140 000 долларов

  Статус

  Активный

  Тип листинга

  Продажа жилья

  Изображения

  18

  Тип свойства

  Квартира

  Кровати/ванны

  2/2

  Кровати

  2

  Ванны

  2

  Местоположение

  Аямпе, Пуэрто-Лопес, Манаби, Эквадор

  Тип местоположения

  Окрестности океана

  Тип просмотра

  Вид на город, Вид на горы, Вид на долину

  Общий размер партии

  315,00 м² (3390,62 кв. футов)

  Общая жилая площадь

  81,00 м² (871,87 кв. футов)

  Красиво построенный 2-этажный дом с 2 отдельными апартаментами, полностью готовый под ключ, готовый для проживания или сдачи в аренду. Строительство этого дома всего 3 месяца! Владельцы наняли удивительно квалифицированную команду, состоящую из инженера, архитектора, прораба и местных строителей/плотников, чтобы построить этот дом. В общей сложности процесс сборки занял 6 месяцев. Весь участок был повторно засыпан и уплотнен лучшим материалом из Тамариндо, Эквадор, вся собственность огорожена/обнесена стеной, а сама конструкция/фундамент достаточно прочная и глубокая, чтобы удержать еще несколько этажей. Серьезные покупатели могут ознакомиться с архитектурными и строительными чертежами. Отделка в люксах – лучший материал: красный кирпич вперемешку с цементом и ценным деревом «шанул». Крыша имеет 4 слоя и на 100% герметична! Крыша: один слой бамбука, цементный шифер поверх бамбука, железный экран, покрашенный битумной краской, и крыша «чова» на самом верху. Вся мебель включена. На территории есть большая цистерна с насосом (проходит городская вода), септическая яма, а также есть собственный счетчик электроэнергии и воды. Красивые и прочные деревянные ворота с соломенной крышей на въезде. Это имущество имеет частный документ (escritura).

  Дом рядом с побережьем на продажу в Манта-Бич

  Цена

  125 000 долларов

  Статус

  Активный

  Тип листинга

  Продажа жилья

  Изображения

  33

  Тип свойства

  Дом

  Кровати/ванны

  3/2

  Кровати

  3

  Ванны

  2

  Местоположение

  Манта-Бич, Манта, Манаби, Эквадор

  Тип местоположения

  Океан-окрестности, городской

  Тип просмотра

  Вид на город, вид на сад, вид на зеленый пояс

  Общий размер партии

  259,00 м² (2787,84 кв. футов)

  Общая жилая площадь

  234,00 м² (2518,75 кв. футов)

  Этот дом с 3 спальнями и 2 ванными комнатами расположен в Манта-Бич, Манаби, Эквадор, в графстве Манта. Эта недвижимость недалеко от побережья с видом на город, сад и зеленую зону расположена в прибрежном районе Эквадора. Площадь участка под домом 259 кв.0,00 квадратных метра (2787,84 квадратных фута), а его жилая площадь составляет 234,00 квадратных метра (2518,75 квадратных футов). В отеле также есть общий бассейн.

  Ballenita — Casa Blue Tortuga Resort Hotel: Огромный потенциал и возможности будущего роста

  Цена

  630 000 долларов

  Статус

  Активный

  Список Тип

  Коммерческая продажа

  Изображения

  31

  Тип свойства

  Отель

  Кровати/ванны

  16/16

  Кровати

  16

  Ванны

  16

  Местоположение

  Ballenita, Санта-Елена, Санта-Елена, Эквадор

  Тип местоположения

  Окрестности океана

  Тип просмотра

  Вид на сад

  Общий размер партии

  2 000,00 м² (21 527,74 кв. футов)

  Общая внутренняя площадь

  1 000,00 м² (10 763,87 кв. футов)

  Эта недвижимость нуждается в подходящем человеке со знаниями и способностями, чтобы вывести эту собственность на совершенно новый уровень. Объединение себя со свадьбами, приемами, юбилеями, семейными встречами и местом назначения само по себе выведет это свойство на совершенно новый уровень. С 2000 м2 земли и более 1000 м2 строительства единственными ограничениями является ваше воображение. Фантастическое расположение на одном из самых оживленных шоссе в Санта-Элена. В настоящее время есть 12 комнат плюс очень большой дом для владельцев. Тонны пространства для расширения.

  Апартаменты с видом на океан в здании Oceania

  Цена

  560 000 долларов

  Статус

  Активный

  Тип листинга

  Продажа жилья

  Изображения

  27

  Тип свойства

  Квартира

  Кровати/ванны

  4/4

  Кровати

  4

  Ванны

  4

  Местоположение

  El Murcielago — Manta, Манта, Манаби, Эквадор

  Тип местоположения

  Рядом с океаном

  Вид Тип

  Вид на океан

  Общий размер партии

  250,00 м² (2690,97 кв. футов)

  Общая жилая площадь

  250,00 м² (2690,97 кв. футов)

  4 спальни 4,5 ванные комнаты 2 парковочных места 1 винный погреб 250 м2 Меблированный 560 000 долларов ТСЖ $275

  Вы можете получить все это в Каноа

  Цена

  850 000 долларов

  Статус

  Активный

  Тип листинга

  Продажа жилья

  Изображения

  50

  Тип свойства

  Дом

  Кровати/ванны

  6/5

  кровати

  6

  Ванны

  5

  Местоположение

  Каноа, Сан-Висенте, Манаби, Эквадор

  Тип местоположения

  Рядом с океаном, Другое

  Тип просмотра

  Вид на пляж, вид на сад, вид на горы, вид на океан

  Общий размер партии

  4 000,00 м² (43 055,47 кв. футов)

  Общая жилая площадь

  255,00 м² (2744,79 кв. футов)

  Пляж в Каноа? Да, ты можешь!! . Если ваш идеальный пенсионный план, новый дом или место для отдыха — это обширный девственный пляж с белым песком, окруженный пальмами, то не смотрите дальше. Этот большой семейный комплекс предлагает уединение, пространство, пространство для расширения и самый впечатляющий пляжный отдых. . Мечта настоящего артиста, этот отель часто называют «Таинственным садом», так как его не видно ни с дороги, ни с пляжа с кокосовой рощей. Каноа предлагает один из двух пляжей с белым песком в Эквадоре, и эта недвижимость находится в идеальном месте, всего в 10 минутах ходьбы от главной деревни Каноа или в 2 минутах езды. Известный своим первоклассным серфингом, параглайдингом и дельтапланеризмом, Каноа предлагает что-то для каждого: настоящий тропический рай. . На этом величественном участке есть несколько хозяйственных построек, которые создают атмосферу гармонии и спокойствия, разделяя при этом прекрасно ухоженную территорию и открытое пространство. Ухоженная тропическая территория со взрослыми деревьями и листвой. . Главная резиденция представляет собой очаровательный двухэтажный дом с большими изогнутыми окнами. Внимание к деталям становится очевидным с того момента, как вы входите. Есть главный вход в фойе, а также второй задний вход через кухню. Вы входите через главную дверь в большое жилое пространство с окнами, обеспечивающими приятный свет и легкий ветерок. Пройдите в открытую столовую/кухню, где достаточно места для развлечений и приготовления восхитительных блюд. Сбоку находится полноценная ванная комната, а дальше по коридору большая спальня, которая в настоящее время используется как офисное помещение. . Чтобы подняться наверх, вы поднимаетесь по самой уникальной и сложной деревянной винтовой лестнице, чья детальная резьба и хитросплетения завораживают вас во время восхождения. У подножия лестницы вы видите эти две удивительные одинаковые двери, выполненные так же мастерски, как и сама лестница. Дверь слева ведет в очень большую спальню с окнами во всех направлениях. Есть даже небольшой балкон Джульетты над бассейном. Другая дверь, справа от лестницы, — это вход в удивительно приятную главную спальню: огромное пространство с высокими потолками, большая гардеробная, ведущая в еще большую главную ванную комнату. Здесь также много окон, но особенностью витрины являются двойные французские двери, которые открываются на большой балкон с видом на этот усаженный пальмами пляж. Удивительно слышать океанские волны из этого люкса, когда вы спите. .

  ПУНТА КАРНЕРО: КОМФОРТНЫЙ ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ В ЗАКРЫТОМ СООБЩЕСТВЕ

  Цена

  140 000 долларов

  Статус

  Активный

  Тип листинга

  Продажа жилья

  Изображения

  15

  Тип свойства

  Кондоминиум

  Кровати/ванны

  3/2

  Кровати

  3

  Ванны

  2

  Местоположение

  Пунта-Карнеро, Санта-Елена, Санта-Елена, Эквадор

  Тип местоположения

  Окрестности океана

  Тип представления

  Вид на сад, вид на Гринбелт

  Общий размер партии

  135,00 м² (1453,12 кв. футов)

  Общая жилая площадь

  94,00 м² (1011,80 кв. футов)

  • Комфортабельный дом с земельным участком 1453 кв. футов и полезной площадью 1012 кв. футов с внутренним двориком и рядом с общественной зоной. • Столовая на первом этаже с кондиционером, кухня и гостевой санузел. • Второй этаж: 3 спальни с гардеробными и две ванные комнаты. • Прачечная на заднем дворике с раздвижными стеклянными дверями, обеспечивающими оптимальное освещение и вид на сад • Расположен в частной урбанизации • С социальной зоной, бассейном, тренажерным залом, футбольным полем, детскими играми и круглосуточной охраной. • Плата за кондоминиум $80. Налоги на недвижимость $250

  САН-ЛОРЕНЦО, КРАСИВАЯ КВАРТИРА С ЛУЧШИМ ВИДОМ НА ОКЕАН

  Цена

  215 000 долларов

  Статус

  Активный

  Тип листинга

  Продажа жилья

  Изображения

  28

  Тип свойства

  Квартира

  Кровати/ванны

  4/4

  Кровати

  4

  Ванны

  4

  Местоположение

  Сан-Лоренцо — Салинас, Салинас, Санта-Элена, Эквадор

  Тип местоположения

  Рядом с океаном

  Тип просмотра

  Вид на пляж, вид на океан

  Общий размер партии

  190,00 м² (2045,13 кв. футов)

  Общая жилая площадь

  190,00 м² (2045,13 кв. футов)

  Полезная площадь квартиры составляет 1 292 кв. футов, а общая площадь 2 045 кв. футов с первоклассной отделкой. • Он имеет 3 спальни с кондиционерами и шкафами (спальни с видом на океан), 3 ванные комнаты • Гостиная, столовая и кухня с захватывающим видом на океан •Стиральная машина и сушилка • Парковка и кладовая • В социальной зоне на террасе есть джакузи, сауна, турецкая баня, барбекю, бассейн на первом этаже, тренажерный зал. • Плата за кондоминиум $238. Налог на имущество $190

  LA MILINA НА ПРОДАЖУ УГЛОВОЙ ДОМ 6/5 В 1 КВАРТЕ ОТ ОКЕАНА

  Цена

  280 000 долларов

  Статус

  Активный

  Тип листинга

  Продажа жилья

  Изображения

  24

  Тип свойства

  Дом

  Кровати/ванны

  6/5

  Кровати

  6

  Ванны

  5

  Местоположение

  Ла Милина, Салинас, Салинас, Санта-Елена, Эквадор

  Тип местоположения

  Окрестности океана

  Тип просмотра

  Вид на пляж, вид на океан

  Общий размер партии

  2 200,00 м² (23 680,51 кв. футов)

  Общая жилая площадь

  350,00 м² (3767,35 кв. футов)

  Он имеет 23 680 кв. футов земли и 3 768 кв. футов полезной площади на 2 этажах + сторожка. •Первый этаж: 1 спальня с гардеробной и сплит-системой, 1,5 ванные комнаты, большая кухня, столовая и гостиная с выходом во внутренний дворик. •Верхний этаж: 4 спальни с вентиляторами, 2 ванные комнаты (2 спальни и большая гостиная С ВИДОМ НА ОКЕАН). •независимый 1 дом охраны с 1 спальней, ванной комнатой, кухней, столовой. • Задняя беседка, подвал и патио • Парковка для многих автомобилей. • Налоги на имущество $500

  **ВИДЕО** Уникальное здание СКОРПИОС!! Блок 4а с террасой с видом на пляж!!

  Цена

  299 345 долларов

  Статус

  Активный

  Тип листинга

  Продажа жилья

  Изображения

  8

  Тип свойства

  Кондоминиум

  Кровати/ванны

  2/2

  Кровати

  2

  Ванны

  2

  Местоположение

  El Murcielago — Manta, Манта, Манаби, Эквадор

  Тип местоположения

  Рядом с океаном

  Тип представления

  Вид на пляж, вид на океан

  Общий размер партии

  137,00 м² (1474,65 кв. футов)

  Общая жилая площадь

  137,00 м² (1474,65 кв. футов)

  Это объявление относится к блоку № 4А, который представляет собой 2/2 этажа с балконом с видом на пляж! Проект Skorpios — это новейшая роскошная застройка с одной башней, представленная на побережье Манты, и Ecuador Shores Realty имеет честь заключать контракт с эксклюзивной иностранной компанией по недвижимости для этого удивительного нового проекта! Состоит всего из 29кондоминиумов на 21 уровне, включая смотровую площадку на крыше, этот проект будет ориентирован на клиентов, которые ищут высококлассную роскошную жилую среду с эксклюзивным ощущением. Все кондоминиумы будут предлагать прямой вид на пляж, просторные балконы с видом на пляж, окна от пола до потолка и первоклассные материалы, такие как импортный керамогранит, кварцевые столешницы, большие раздвижные двери с виниловой пленкой и многое другое! Строительство проекта Skorpios начнется в марте 2022 года, а предполагаемая дата завершения — октябрь следующего 2023 года. Он будет предлагать планы этажей с 2 ​​и 4 спальнями по цене от 200 до 500 долларов. с. Квартиры с 4 спальнями будут особенно выделяться, поскольку каждая из них будет занимать целый уровень! С балконами, окружающими 3/4 планировки квартиры, эти владельцы будут иметь замечательный 360-градусный вид на Тихий океан и город Манта! Они также смогут воспользоваться первым в истории Manta стеклянным панорамным лифтом, который обеспечит им прямой доступ к апартаментам! Все владельцы также будут иметь доступ к панорамному лифту, который доставит их на террасу на крыше, которая предложит полноценную смотровую площадку, включая кухню на открытом воздухе, зоны отдыха и сенсационные виды на океан и городские пейзажи! Skorpios также предложит один из самых знаковых 2-уровневых пентхаусов, доступных в регионе, с джакузи на крыше, летней кухней и многим другим по цене 79 долларов.8к!! Другие удобства в шикарном проекте Skorpios будут соответствовать остальному высококлассному современному дизайну и декору, включая пейзажный бассейн с подогревом, джакузи с подогревом, полноценный тренажерный зал, частный выход на пляж на лифте, смотровую площадку на крыше с летней кухней / барбекю, пышный ландшафт и многое другое! Этот новый единственный в своем роде проект обязательно привлечет внимание и станет еще одним популярным выбором для пляжной жизни в лучшем виде! Имея в наличии всего 29 квартир, они, безусловно, могут быстро двигаться! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы зарезервировать понравившееся устройство, пока оно еще доступно!

  Квартира рядом с побережьем и океаном на продажу в Баллените

  Цена

  139 500 долларов США

  Статус

  Активный

  Тип листинга

  Продажа жилья

  Изображения

  9

  Тип свойства

  Квартира

  Кровати/ванны

  3/2

  Кровати

  3

  Ванны

  2

  Местоположение

  Ballenita, Санта-Елена, Санта-Елена, Эквадор

  Тип местоположения

  Рядом с океаном, рядом с океаном

  Тип представления

  Вид на пляж, вид на океан

  Общий размер партии

  120,00 м² (1291,66 кв. футов)

  Общая жилая площадь

  120,00 м² (1291,66 кв. футов)

  Эта квартира с 3 спальнями и 2 ванными комнатами расположена в Баллените, Санта-Элена, Эквадор, в графстве Санта-Элена. Этот отель с видом на пляж и океан расположен недалеко от побережья и океана в прибрежном районе Эквадора. Площадь земельного участка этой квартиры составляет 120,00 квадратных метров (1,291,66 квадратных футов), а его жилая площадь составляет 120,00 квадратных метров (1,291,66 квадратных футов). В отеле также есть общий бассейн.

  ПРОСТОРНЫЙ ДОМ НА КРАСИВОМ УГЛОВОМ 6/4 В ЧИПАЙПЕ

  Цена

  250 000 долларов

  Статус

  Активный

  Тип листинга

  Продажа жилья

  Изображения

  52

  Тип свойства

  Дом

  Кровати/ванны

  6/5

  Кровати

  6

  Ванны

  5

  Местоположение

  Chipipe — Салинас, Салинас, Санта-Елена, Эквадор

  Тип местоположения

  Окрестности океана

  Тип просмотра

  Вид на город

  Общий размер партии

  500,00 м² (5 381,93 кв. футов)

  Общая жилая площадь

  180,00 м² (1937,50 кв. футов)

  •Divine с первоклассной отделкой может быть с мебелью или без нее • Имеет 1,937 кв. футов земли и 5380 кв. футов общей площади • Первый этаж: 3 спальни с гардеробными и раздельным кондиционером, 2,5 ванные комнаты, большая кухня, столовая с выходом на задний двор. •Верхний этаж: 3 спальни с гардеробными и раздельными кондиционерами, 2 ванные комнаты, главная с выходом на большой балкон, гигантская столовая. • Вместе независимые 2 спальни с ванными комнатами • Прачечная или кладовая на заднем дворе • Парковка до 6 автомобилей. • Ежегодные налоги $330

  БОЖЕСТВЕННЫЙ ДОМ В ЗАКРЫТОМ СООБЩЕСТВЕ С БАССЕЙНОМ

  Цена

  119 000 долларов

  Статус

  Активный

  Тип листинга

  Продажа жилья

  Изображения

  31

  Тип свойства

  Кондоминиум

  Кровати/ванны

  3/3

  Кровати

  3

  Ванны

  3

  Местоположение

  Ла Милина, Салинас, Салинас, Санта-Елена, Эквадор

  Тип местоположения

  Окрестности океана

  Тип просмотра

  Вид на сад, Другое

  Общий размер партии

  250,00 м² (2690,97 кв. футов)

  Общая жилая площадь

  170,00 м² (1829,86 кв. футов)

  • Новый дом, площадь застройки 1830 кв.м, общая площадь земли 2690 кв.м, расположен в закрытом поселке с бассейном и постоянной охраной, в 4 кварталах от океана • Он имеет 3 спальни с кондиционером, шкафами и телевизорами, 2 полноценные ванные комнаты, дополнительную комнату для обслуживания и ванную комнату, а также гостевой санузел. • Гостиная и столовая • Закрытая кухня с новым холодильником, большая прачечная • Парковка с электрическими воротами, крытый внутренний дворик с отремонтированным полом и достаточным местом для гамаков и барбекю, дом находится напротив бассейна. • Есть интернет и кабельное телевидение. Охрана с сигнализацией и электрическим забором. — Сборы за квартиру 70 долларов США / Годовые налоги 75 долларов США

  Chipipe Charmer — Ваша следующая квартира на пляже

  Цена

  99 000 долларов

  Статус

  Активный

  Тип листинга

  Продажа жилья

  Изображения

  14

  Тип свойства

  Кондоминиум

  Кровати/ванны

  3/2

  Кровати

  3

  Ванны

  2

  Местоположение

  Chipipe — Салинас, Салинас, Санта-Элена, Эквадор

  Тип местоположения

  Окрестности океана

  Тип просмотра

  Вид на пляж, вид на город, вид на океан

  Общий размер партии

  100,00 м² (1076,39 кв. футов)

  Общая жилая площадь

  100,00 м² (1076,39 кв. футов)

  Этот просторный 4-й этаж расположен всего в половине квартала от самого желанного пляжа Салинаса — Чипипе. С закрытого балкона открывается вид на океан/пляж. В большой гостиной много места для развлечений. Есть отдельная столовая и кухня открытой планировки. В квартире 3 очень большие спальни и 2 ванные комнаты. Продается частично с мебелью.

  Edificio Sotavento: Квартира с видом на океан на продажу в Салинасе

  Цена

  120 000 долларов

  Статус

  Активный

  Тип листинга

  Продажа жилья

  Изображения

  13

  Тип свойства

  Квартира

  Кровати/ванны

  3/3

  Кровати

  3

  Ванны

  3

  Местоположение

  Салинас, Салинас, Санта-Елена, Эквадор

  Тип местоположения

  Рядом с океаном

  Тип просмотра

  С видом на залив, с видом на пляж, с видом на океан

  Общий размер партии

  154,00 м² (1657,64 кв. футов)

  Общая жилая площадь

  154,00 м² (1657,64 кв. футов)

  Эта квартира с 3 спальнями и 3 ванными комнатами расположена в Салинасе, Санта-Елена, Эквадор, в графстве Салинас. Этот отель на берегу океана с видом на залив, пляж и океан расположен в прибрежном районе Эквадора. Площадь земельного участка этой квартиры составляет 154,00 квадратных метра (1,657,64 квадратных фута), а жилая площадь составляет 154,00 квадратных метра (1,657,64 квадратных фута). В этих апартаментах есть кондиционер через оконный блок. Эта квартира доступна с мебелью.

  La Sirenita Beach House: Красивый дом с 2 спальнями и 2 ванными комнатами на двух участках, прямо на пляже.

  Цена

  209 900 долл. США

  Статус

  Активный

  Тип листинга

  Продажа жилья

  Изображения

  28

  Тип свойства

  Дом

  Кровати/ванны

  2/2

  Кровати

  2

  Ванны

  2

  Местоположение

  Crucita, Портовьехо, Манаби, Эквадор

  Тип местоположения

  Рядом с океаном

  Тип представления

  Вид на пляж

  Общий размер партии

  357,40 м² (3847,01 кв. футов)

  Общая жилая площадь

  173,45 м² (1866,99 кв. футов)

  Красивый дом с 2 спальнями и 2 ванными комнатами на двух участках, прямо на пляже.

  Квартира у побережья на продажу в Манте

  Цена

  220 000 долларов

  Статус

  Активный

  Тип листинга

  Продажа жилья

  Изображения

  20

  Тип свойства

  Квартира

  Кровати/ванны

  3/3

  Кровати

  3

  Ванны

  3

  Местоположение

  Манта, Манта, Манаби, Эквадор

  Тип местоположения

  Окрестности океана

  Тип просмотра

  Вид на город, Вид на пляж, Вид на океан

  Общий размер партии

  255,00 м² (2744,79 кв. футов)

  Общая жилая площадь

  255,00 м² (2744,79 кв. футов)

  Эта квартира с 3 спальнями и 3 ванными комнатами расположена в Манте, Манаби, Эквадор, в графстве Манта. Этот прибрежный отель с видом на город, пляж и океан расположен в прибрежном районе Эквадора. Площадь земельного участка этой квартиры составляет 255,00 кв.квадратный фут). В этих апартаментах есть сплит-кондиционер. Эта квартира доступна с мебелью. Это имущество включает в себя плиту, морозильник, вытяжку, духовку, стиральную машину, посудомоечную машину, микроволновую печь, гриль и сушилку.

  Дом Ballenita, готовый к отделке по вашему вкусу — красивый вид на океан

  Цена

  75 000 долларов

  Статус

  Активный

  Тип списка

  Продажа жилья

  Изображения

  23

  Тип свойства

  Дом

  Кровати/ванны

  4/2

  Кровати

  4

  Ванны

  2

  Местоположение

  Ballenita, Санта-Елена, Санта-Елена, Эквадор

  Тип местоположения

  Окрестности океана

  Тип просмотра

  Вид на пляж, вид на город, вид на горы, вид на океан, вид на долину

  Общий размер партии

  250,00 м² (2690,97 кв. футов)

  Общая жилая площадь

  120,00 м² (1291,66 кв. футов)

  Отличное расположение дома, близко к магазинам и пляжу. Дом готов примерно на 90% и готов к последним штрихам. В настоящее время в доме 4 спальни и две ванные комнаты с красивой террасой с видом на океан. Вы можете дойти пешком до большого продуктового магазина и центра города Балленита, где вы найдете пекарню, аптеку и несколько ресторанов. Вы также находитесь на променаде Балленита Малекон, где вы можете найти больше ресторанов и несколько коктейль-баров по фантастическим ценам..

  Manglaralto: многоцелевой дом — множество возможностей для дополнительного заработка или просто дополнительного места для гостей

  Цена

  132 000 долларов

  Статус

  Активный

  Тип листинга

  Продажа жилья

  Изображения

  25

  Тип свойства

  Дом

  Кровати/ванны

  2/3

  Кровати

  2

  Ванны

  3

  Местоположение

  Manglaralto, Санта-Елена, Санта-Елена, Эквадор

  Тип местоположения

  Океан-окрестности

  Тип просмотра

  Вид на сад, Вид на горы

  Общий размер партии

  250,00 м² (2690,97 кв. футов)

  Общая жилая площадь

  110,00 м² (1184,03 кв. футов)

  Эта недвижимость в многообещающем районе Мангларалто имеет множество уникальных особенностей. Недвижимость можно использовать как ваш личный дом с дополнительными преимуществами получения дополнительного дохода, сдав в аренду два дополнительных места на Airbnb или одно для коммерческих вариантов. Коммерческое помещение имеет отдельный вход с улицы. Одна из спален с отдельным входом и бетонным потолком, откуда открывается вид на океан. Дом был капитально отремонтирован в 2015 году в европейском стиле. Нынешний владелец — суперхозяин на Airbnb. За садами и имуществом тщательно ухаживают, и есть много места для расширения и бассейн, если вы хотите. Задний двор напоминает райский сад, где вы можете наслаждаться щебетанием птиц и кормлением колибри. Расположен всего в 70 метрах от пляжа или в одной минуте ходьбы, что делает его очень желательным. Manglaralto в настоящее время переживает трансформацию, и отдел туризма вкладывает деньги в этот район. Расположенный всего в 20 минутах ходьбы от пляжа до Монтаниты, вы сможете отлично прогуляться днем ​​по этому очень длинному пляжу и в конечном итоге в Монтаните, где вы можете выбрать из множества ресторанов.

  БОЛЬШАЯ КВАРТИРА ДЛЯ ПРОДАЖИ РЯДОМ С ПЛЯЖЕМ В ЦЕНТРАЛЬНОМ САЛИНАСЕ

  Цена

  65 000 долларов

  Статус

  Активный

  Тип листинга

  Продажа жилья

  Изображения

  15

  Тип свойства

  Квартира

  Кровати/ванны

  3/2

  Кровати

  3

  Ванны

  2

  Местоположение

  Салинас, Салинас, Санта-Елена, Эквадор

  Тип местоположения

  Окрестности океана

  Тип просмотра

  Вид на город

  Общий размер партии

  110,00 м² (1184,03 кв.

  No related posts.