Дом с гаражом

Бюджетный вариант для владельцев автомобилей. Для комфортной жизни в нем нужно обеспечить наличие:

• Спальни;
• Санузла:
• Прихожей;
• Кухни;
• Гостиной.

Для этого должно хватить и 50 кв. м., а оставшейся площади будет достаточно, чтобы организовать просторный гараж для одного автомобиля. Это отличный вариант для небольших семей.

Кроме этого, он довольно прост в возведении, дом из газобетона в 70 кв. м. позволит удовлетворить все необходимые нужды.

При желании, его можно возвести на достаточно просторном участке, и заниматься уходом за собственным огородом, клумбой или лужайкой.

Эффективное использование пространства

Если у вас небольшой участок, и нужно максимально полезно использовать пространство, то прямоугольный проект дома 70 кв. м. будет идеальным решением.

Такая планировка по максимуму использует отведенную для нее территорию, и позволяет применять в строительстве практически любой материал.

Использование каркасной конструкции позволит в кратчайшие сроки возвести собственный дом.

Классика

Цена на дом в 70 кв. м. будет в любом случае меньше чем на большую постройку. Благодаря этому можно использовать строительные материалы, которые были бы не по карману владельцам больших фазенд.

Отлично смотрятся небольшие, но уютные уголки, сложенные из деревянного сруба. Такие постройки выглядят стильно даже без дополнительной внешней отделки, а древесина является отличной преградой для холода зимой.

Сип-панели

Это экономичный тип постройки, который может включать в свою конструкцию мансардную крышу. Это позволяет создать дополнительное пространство внутри.

Даже необходимость дополнительного утепления ну должна стать проблемой, так как отопление дома в 70 кв. м. не должно вызывать сложности.

Теплота

Независимо от типа конфигурации, нужно предусмотреть способы обогрева помещений.

Известно и понятно, что в холодном помещении будет не комфортно. Но немногие думают, что это может нести угрозу для здоровья в лице зловредной плесени.

Отопление может быть наведено несколькими способами:

• Камин или печь;
• Электрическое отопление;
• Газовый котел.

Каждый из этих вариантов обладает своими преимуществами и недостатками.

Камин и печь позволяют создать в комнате очень уютную обстановку. Треск поленьев, тепло и эстетический вид сделают из дома настоящую волшебную избушку.

Но камин должен быть надежно и правильно заложен, используются специальные огнеупорные материалы, к тому же нужен дымоход для выведения угарного газа.

За таким отоплением нужен постоянный присмотр и уход. Красота и эстетика требуют много сил и времени.

Электрическое отопление, особенно теплый пол, наверное самое удобное средство обогрева дома. Кроме того, что конвективные потоки, поднимаясь, будут прогревать все помещение, ходить по такому полу босиком, дети смогут безопасно играться на нем.

Но в то же время, постоянно растущие цены на электроэнергию делают его очень дорогим.

Самым популярным вариантом для частных домов является использование котла, который включает в себя печь для сжигания твердого или газообразного топлива и систему змеевиков, поглощающих полезное тепло и распределяющих его во все помещения.

Мансарда

Мансарда отличный вариант для небольших домов. Правильное использование чердачного помещения позволяет увеличить жилую площадь чуть ли не вдвое.

При правильном ориентировании дома относительно сторон света, изоляции и системе отопления, можно создать комфортные условия даже в холодных районах России.

Подвал

На фото дома в 70 кв. м. не всем ясно, куда девают лишние вещи жильцы. Для этой цели может использоваться чердак, но его можно применить с большей эффективностью.

Место под ненужные вещи можно найти под домом. Так как дом не оказывает большого давления на фундамент, можно устроить в нем специальные комнаты или кладовые.

Фото домов 70 кв. м.

планы кирпичных домов и каркасных, из газобетона и других материалов, дома с террасой и их дизайн

Жизнь в частном доме дарит человеку душевный комфорт, покой и здоровье. Мини-здания, о которых пойдет речь, могут быть уютными и абсолютно комфортными, если они предназначены для 1-2 человек. Важны грамотное проектирование и продуманная планировка.

Плюсы и минусы

Как ни странно, но востребованность таких построек возрастает с каждым днем. Чтобы попытаться понять, в чем секрет популярности «малышей», надо выяснить преимущества и недостатки мини-строений 70 кв. м.

Самая банальная причина — огромный дисбаланс между доходами населения и ценами на первичном и вторичном рынке жилья. Даже захудалая комната в обшарпанной коммуналке где-нибудь в провинции стоит не меньше миллиона.

• Одноэтажный дом на 70 квадратов характеризуется доступной ценой, высокой скоростью постройки и малой потребностью в земельном участке.
• Экономия времени — законам вопреки. Полноценный большой дом строится под ключ 2–3 года, мини-дом такой же функциональности — 2–3 месяца, если воспользоваться модульной технологией каркасных домов.
• Снижение расходов на отопление. Каркасный мини-дом с утеплением в 15–20 см можно отапливать дровяной печью, которая справится с задачей за предельно короткий срок. Такой объем жилой площади можно отапливать электро-, инфракрасными обогревателями с небольшими затратами.
• Эргономика и эффективность — минимальная площадь уборки, все находится рядом, практически под рукой.

Рентабельность таких домов выше, чем у больших особняков. Мини-дома не просто себя окупят при продаже, но и принесут прибыль. Расходы на коммунальные платежи несравнимо ниже, чем квартирные.

К сожалению, у «малюток» есть и недостатки — то же ограниченное пространство диктует некоторые требования в быту. Например, невозможность принять с ночевкой большое количество гостей — их негде будет расположить. При желании иметь несколько детей, придется думать о смене жилья.

Планы домов с террасой

Надо заметить, что если сравнивать мини-дом и квартиру, то первый примерно равен однокомнатной квартире, как по площади, так и по планировке.

• «Малыш», жилой проект которого практически ничем не отличается по своей функциональности от благоустроенной квартиры, имеет преимущества в близости к природе и в низких расходах по его содержанию. Планировкой предусмотрен вход со двора на большую террасу, пристроенную к фронтальной стене.

• Следующий вариант формой напоминает английскую букву Z. К дому пристроены 2 веранды с противоположных сторон. Планировка с увеличенным набором необходимых помещений — кухня-столовая, гостиная, 2 спальни, санузел. Все комнаты расположены максимально удобно, хотя имеют небольшие размеры.

Другие варианты планировки

Миниатюрный мансардный домик 70 м2, чем-то похожий на рождественский пряник, выглядит как уменьшенная версия классического загородного коттеджа. Модель является прекрасным образцом мини-дома, при этом она отлично вписывается в любой ландшафт. Полтора жилых этажа значительно увеличили метраж жилой площади. Отдав мансарду под большую спальню, планировщик сумел сделать более просторными кухню-гостиную и спальню на первом этаже. Правда, здесь не запланирован санузел, но при желании можно отнять пару-тройку квадратов, слегка ужав комнаты. К дому пристроена терраса с крыльцом.

Следующий вариант можно смело назвать образчиком эргономики и талантливой работы архитектора в планировке миниатюрной жилплощади. К дому пристроена терраса, огороженная перилами, что делает ее более уютной и закрытой. На первом этаже нашлось место для прихожей со шкафом, санузла, кухни, гостиной-столовой и лестницы в мансарду. Мансарда отдана под пару спален, кабинет и лаунж-зону. В таком доме уже больше квадратных метров, и там может комфортно проживать небольшая семья из 3 человек.

Дома такого плана можно строить из любых стройматериалов, причем от выбора зависит не только качество, но и скорость возведения — дом из газобетона или каркасный строится в разы быстрее, чем кирпичный.

Дизайн и обустройство

Правильное обустройство внутренних помещений и декор при ограниченных метрах требует особого подхода к дизайну и подбору мебели. Перегружать малогабаритные комнаты излишней мебелью нельзя, иначе невозможно получить комфортное и уютное пространство.

• Число помещений должно быть минимизировано до уровня комфортной необходимости. Например, в доме должны быть санузел, спальня, кухня, гостиная. Все остальное добавляют по мере возможности — именно потому так важна предварительно продуманная и грамотная планировка.

• Интерьеры комнат. В спальне обязательно должна быть кровать и шкаф для одежды, на кухне — встраиваемая техника, кухонный гарнитур, обеденный стол, который можно заменить барной стойкой. В гостиной — зона отдыха с мягкой мебелью. Идеальное место для телевизора — стена.

• В санузле можно разместить не только раковину и унитаз, но и душевую кабину, если на участке нет бани.

Акцентом в интерьере будет служить текстиль — шторы на окнах, покрывала, подушки и прочее. Не стоит забывать о таких вспомогательных элементах системы хранения вещей, как антресоли.

Примеры проектов

• Одноэтажный каркасный мини-дом с пристроенным гаражом для одного автомобиля. В доме предусмотрены все необходимые активные и пассивные зоны — 2 спальни, кухня-гостиная, санузел, прихожая и прачечная. Надо отметить, что площадь санузла в 5 квадратов позволяет поставить там стиральную машину, поэтому прачечную можно безболезненно заменить топочной или гардеробной.

• Проект мини-дома из газобетона с террасой. Планировкой предусмотрено наличие прихожей, вместительной студии, объединяющей кухню, столовую, гостиную. В доме расположены 2 спальни: одна поменьше, во второй, более просторной, имеется место не только для кровати и шкафа, но и для рабочего места.

• Функциональный проект с минимальной площадью. К кирпичному дому пристроена терраса с панорамным окном-дверью. Внутри расположены студия, объединяющая кухню, столовую, гостиную, 2 неравноценные спальни, санузел с душевой кабиной и небольшая прихожая.

Проекты до 70 кв. м

Собственный уютный, надежный и теплый дом – это не такая уж несбыточная мечта, если правильно выбрать исполнителя. Недорогая канадская технология не зря так популярна за границей. Ведь она позволила многим семьям обрести доступное жилье высокого качества. Но сегодня эта технология уже в Украине. Поэтому строительство каркасного дома доступно каждой семье, которая раньше могла только мечтать о нем.

Проект дома до 70 кв. м по канадской технологии

Итак, вам нужен небольшой частный домик. Начать стоит с выбора проекта дома до 70 кв. м. Каталог готовых вариантов находится на данной странице нашего сайта. Как видите, это преимущественно одноэтажные строения, но есть и двухэтажные, которые выглядят более компактно. Выбирать следует соответственно той жилой площади, на которую вы рассчитываете и планировке жилых комнат. Затем уже подбирают дизайн фасада. Проекты с минимальной площадью – это дачные домики для отдыха.

Планировка дома 70 кв. м и возможная корректировка проекта

Согласно проекту, планировка дома до 70 кв. м включает от одной до трех жилых комнат. Возможны варианты с мансардой, балконом, террасой. Проект может иметь разную комплектацию, от которой напрямую зависит цена итогового объекта:

• концепция
• екскизний проект
• рабочая документация

Если в целом он подходит, но нужны кое-какие изменения по желанию наших клиентов, мы всегда идем навстречу. Более того, канадская технология позволяет внедрить практически любые дизайнерские замыслы.

Проект одноэтажного дома 70 кв. м и его преимущества

Готовый проект дома одноэтажного дома до 70 кв. м является первым необходимым этапом сотрудничества с компанией «Киев Каркас». Не имеет значения, выберете вы один из наших вариантов или закажете нам разработку индивидуального проекта, следующим шагом будет заключение договора на выполнение строительных работ. В договоре будут четко прописаны стоимость и планируемый срок сдачи объекта. Своевременность и качество выполнения всех пунктов договора компания гарантирует. Готовый дом будет обладать всеми уникальными характеристиками каркасного строения по канадской технологии:

• Экономичность.Точный инженерный расчет позволяет полностью расходовать закупленные стройматериалы.
• Экологичность и безопасность. Весь деревянный брус для строительства проходит специальную обработку растворами для обеспечения стойкости противопожарной, к повреждениям грибком или гнилью. При этом мы не используем токсичные для человека материалы и вещества.
• Изоляция. Надежная шумовая и тепловая изоляция обеспечит комфортные условия проживания в любом сезоне.
• Надежность. Относительно легкая деревянная конструкция здания в то же время поражает своей прочностью, поскольку рассчитана на сейсмическую активность до 8 баллов.
• Долговечность. Благодаря высокому качеству, строение прослужит не один десяток лет своим хозяевам.

Поделитесь с нами своими сомнениями по телефону, и мы поможем принять верное решение. Будем рады, если воплощение своей мечты о собственном доме вы доверите нашей компании. Мы не подведем!

Проекты до 70 кв. м

Каркасные дома 70 кв м под ключ

Проекты каркасных домов 70 кв м

Cтроим каркасные дома площадью 70 квадратных метров:

• строительство домов 70 кв м выполняем под ключ, во всех районах Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
• изменим планировку и размеры любого проекта на сайте — по вашему запросу;
• сделаем для вас проект дома площадью 70 кв м с необходимой планировкой и внешним видом;
• собственное производство пиломатериалов и промышленные сушильные камеры;
• срок строительства дома 70 кв — в среднем 5 недель;
• гарантия на каркасный дом площадью 70 квадратных метров — действует 5 лет!

• Площадь 72 кв.м.
• Цена под ключ от 1 125 180 ₽

одноэтажный + мансарда две спальни балкон терраса двухскатная крыша

• Площадь 72 кв.м.
• Цена под ключ от 1 079 640 ₽

полутораэтажный две спальни эркер двухскатная крыша терраса

• Площадь 72 кв.м.
• Цена под ключ от 1 035 180 ₽

одноэтажный + мансарда две спальни кукушка двухскатная крыша

• Площадь 72 кв.м.
• Цена под ключ от 1 101 240 ₽

одноэтажный две спальни двухскатная крыша терраса

• Площадь 72 кв.м.
• Цена под ключ от 1 062 180 ₽

одноэтажный две спальни двухскатная крыша терраса

• Площадь 75 кв.м.
• Цена под ключ от 987 300 ₽

одноэтажный + мансарда одна спальня терраса двухскатная крыша

• Площадь 79,5 кв.м.
• Цена под ключ от 1 083 240 ₽

полутораэтажный две спальни эркер терраса двухскатная крыша

Хиты продаж

• Площадь 115,75 кв.м.
• Цена под ключ от 1 520 820 ₽

полутораэтажный две спальни двухскатная крыша терраса

• Площадь 157 кв.м.
• Цена под ключ от 2 065 500 ₽

полутораэтажный три спальни терраса балкон односкатная крыша

• Площадь 199 кв.м.
• Цена под ключ от 2 470 860 ₽

двухэтажный две спальни балкон двухскатная крыша терраса

• Площадь 102 кв.м.
• Цена под ключ от 1 163 340 ₽

одноэтажный две спальни вальмовая крыша терраса

• Площадь 128,5 кв.м.
• Цена под ключ от 1 499 040 ₽

одноэтажный две спальни вальмовая крыша терраса

• Площадь 137 кв.м.
• Цена под ключ от 1 185 120 ₽

полутораэтажный четыре спальни двухскатная крыша терраса балкон

• Площадь 180 кв.м.
• Цена под ключ от 1 633 500 ₽

полутораэтажный три спальни двухскатная крыша четыре «кукушки» балкон

• Площадь 128 кв.м.
• Цена под ключ от 1 476 180 ₽

полутораэтажный три спальни двухскатная крыша терраса балкон

• Площадь 84 кв.м.
• Цена под ключ от 1 203 860 ₽

полутораэтажный четыре спальни двухскатная крыша терраса

• Площадь 145 кв.м.
• Цена под ключ от 1 442 520 ₽

полутораэтажный четыре спальни двухскатная крыша Эркер терраса балкон

• Площадь 157,25 кв.м.
• Цена под ключ от 1 378 260 ₽

полутораэтажный три спальни терраса двухскатная крыша балкон

• Площадь 188 кв.м.
• Цена под ключ от 1 887 660 ₽

полутораэтажный четыре спальни балкон эркер двухскатная крыша

• Площадь 267,5 кв.м.
• Цена под ключ от 2 512 440 ₽

двухэтажный четыре спальни вальмовая крыша терраса

• Площадь 205,7 кв.м.
• Цена под ключ от 2 256 300 ₽

полутораэтажный четыре спальни двухскатная крыша две террасы два балкона

• Площадь 154 кв.м.
• Цена под ключ от 2 099 700 ₽

двухэтажный три спальни терраса двухскатная крыша два балкона

• Площадь 66 кв.м.
• Цена под ключ от 1 029 240 ₽

одноэтажный две спальни двухскатная крыша терраса

• Площадь 96,5 кв.м.
• Цена под ключ от 1 111 140 ₽

1 этаж + мансарда три спальни двухскатная крыша терраса

• Площадь 109 кв.м.
• Цена под ключ от 1 378 260 ₽

полутораэтажный кукушка терраса эркер три спальни двухскатная крыша

• Площадь 146 кв.м.
• Цена под ключ от 1 263 240 ₽

полутораэтажный четыре спальни двухскатная крыша балкон терраса

• Площадь 183 кв.м.
• Цена под ключ от 2 224 260 ₽

двухэтажный четыре спальни два эркера двухскатная крыша

• Площадь 128 кв.м.
• Цена под ключ от 1 501 740 ₽

полутораэтажный пять спален двухскатная крыша терраса балкон

• Площадь 60 кв.м.
• Цена под ключ от 926 640 ₽

одноэтажный две спальни двухскатная крыша

• Площадь 67,5 кв.м.
• Цена под ключ от 885 060 ₽

полутораэтажный две спальни двухскатная крыша терраса

• Площадь 119,32 кв.м.
• Цена под ключ от 1 291 500 ₽

полутораэтажный три спальни вальмовая крыша терраса два эркера

• Площадь 90,5 кв.м.
• Цена под ключ от 1 113 480 ₽

1 этаж + мансарда две спальни двухскатная крыша терраса второй свет

• Площадь 152 кв.м.
• Цена под ключ от 1 527 120 ₽

двухэтажный три спальни двухскатная крыша терраса эркер

• Площадь 112 кв.м.
• Цена под ключ от 1 207 620 ₽

полутораэтажный три спальни терраса эркер двухскатная крыша

Николаев Андрей Технический руководитель

НЕ НАШЛИ ПОДХОДЯЩИЙ ПРОЕКТ?

Заполните форму ниже и мы подберем вам отличный проект, согласно ваших пожеланий, предпочтений и заявленного бюджета! Расчитаем стоимость всех работ, материалов и проконсультируем по всем вопросам строительства и благоустройства вашего будущего дома.

Каркасные дома 70 кв м под ключ

Мы проектируем каркасные дома площадью 70 кв м и выполняем их строительство под ключ:

• проектируем дома на 70 кв. в различном стиле ( норвежский, финский, канадский, скандинавский и т. д. )
• с различными конструктивом ( балконом, эркером, крыльцом, кукушкой, террасой, вторым светом, с котельной и камином и т. д. )
• одноэтажные, полутораэтажные и двухэтажные
• для постоянного и сезонного проживания
• зимние и летние
• с мансардой
• с вальмовой, односкатной или двускатной крышей

Если вы планируете строительство каркасного дома площадью 70 кв м, позвоните нам по телефону

Каркасные дома 70 кв м

Наш технолог перезвонит через пару минут и проконсультирует по всем вопросам. Это БЕСПЛАТНО!

Каркасный дом 70 кв м

Наш технолог перезвонит через пару минут и проконсультирует по всем вопросам.

Каркасные дома

Перезвоним через пару минут и проконсультируем по всем вопросам. Это бесплатно

Дома из бруса до 70 кв м — проекты и цены

Прекрасным местом для постоянного или временного проживания в Санкт-Петербурге и Ленинградской области будет дом из бруса 70 кв. м, построенный специалистами компании «Брусовой». Мы располагаем всем необходимым для воплощения самых разнообразных пожеланий заказчиков: опытными сотрудниками, собственной производственной базой и выгодными контактами на поставку материалов оптом.

Основные преимущества

Разнообразные по планировке проекты домов из бруса площадью 70 кв. м привлекают многих заказчиков, поскольку в таких зданиях достаточно свободного места и тепло даже при сильных морозах. Добавляют им популярности также продолжительный срок службы, презентабельный и оригинальный внешний вид, натуральность используемых материалов и достаточно быстрые сроки строительства.

Проекты:

Преимущества работы с нами

В базовую комплектацию входит всё необходимое для надёжности строения без затрат на доп. услуги.

Для вашего удобства мы возводим дома и бани в короткие сроки и без задержек.

Мы работаем без посредников и используем собственные материалы.

Качество и надёжность наших домов проверена временем

Строительство домов из бруса до 70 кв. м

Есть разные варианты получить в распоряжение готовый к эксплуатации дом из бруса до 70 кв. м, но выгоднее и удобнее всего – покупка под ключ. У нашей компании вы можете сделать заказ без переплат и с минимальным вмешательством в процесс строительства. При желании клиенту предоставляется фотоотчет о ходе работ на основных этапах:

• изготовление по проектной документации каркасных частей;
• перевозка на место выполнения работ, закупка и доставка дополнительных стройматериалов;
• закладка основания;
• крепление и сборка сруба в установленной нормативами последовательности;
• обустройство кровли;
• оформление интерьера и монтаж коммуникаций;
• очистка территории.

Фотографии

В любое время потенциальные клиенты могут увидеть, как мы работаем, изучив фотографии домов до 70 кв. м с разными типами планировок. Представленные онлайн фото реальные, причем есть изображения с разных ракурсов, а также картинки интерьеров. Потратьте пару минут на просмотр, чтобы сделать правильный выбор!

Особенности строительства

Сооружая дом из бруса 70 м2, необходимо принимать во внимание множество нюансов:

• определение лучшего времени года для начала работ;
• правильная подготовка и обработка материала, а также профессиональная рубка;
• соблюдение особых требований к устройству пола и окладного венца;
• достижение максимально надежного крепления элементов в процессе сборки и монтажа крыши.

Опытность, внимательность к деталям и ответственность позволяют нашим мастерам выполнять работу на самом высоком уровне и без задержек по срокам.

Купить дом из бруса до 70 кв. м от компании «Брусовой»

Как только возникла идея приобрести комфортабельный деревянный дом в Санкт-Петербурге или Ленинградской области, звоните или делайте онлайн заявку на нашем сайте. Наши специалисты расскажут об особенностях каждого проекта и помогут с выбором, а инженеры и строители возведут дом, который станет воплощением ваших мечтаний.

Отзывы наших клиентов

Планы домов площадью 60-70 кв. М.

Для молодой семьи, только начинающей, двухкомнатный дом — это идиллическое воплощение жилого пространства. Конечно, этот вариант также соответствует потребностям пожилой пары, которая стремится к умиротворению и гармонии с природой. В любой из этих двух ситуаций эти двухкомнатные дома являются вариантами, доступными с любой точки зрения, в том числе с финансовой точки зрения, идеально сочетая жилые помещения с интимной зоной. Вот три интересных плана дома площадью 60-70 квадратных метров ниже.

На первом плане изображен дом площадью 67 квадратных метров. Это дом простой архитектуры, с двускатной крышей, гармонирующей с декоративными элементами на фасадах. Планировка включает гостиную, которая находится отдельно от кухни и столовой, а две спальни расположены сзади, вдали от повседневной суеты. Дом в полуфабрикате продается примерно за 24 000 евро.

Планы домов площадью 60-70 квадратных метров — простой, но эстетичный дизайн

Второй пример, который соответствует критерию в названии, — это снова одноэтажный дом, расположенный на той же территории, упомянутой выше.Небольшой дом выделяется декоративным камнем и вставками из кирпича на фасаде, которые придают особую индивидуальность. На первом этаже такое же распределение пространств, как и в предыдущем примере, с двумя спальнями, расположенными в тихом уголке, вдали от кипящей жизни жилых помещений. Стоимость этого дома под ключ составляет 32 200 евро.

Планы дома площадью 60-70 квадратных метров — современный дом

Наконец, третий пример является идеальным вариантом для пары, ищущей минималистичный дом с простым, но современным дизайном, экономичный дом, простой в обслуживании.Его внутренняя конфигурация делает его подходящим выбором для любого типа местности. Дом имеет общую жилую площадь 62 квадратных метра и продается по цене «под ключ», которая колеблется от 28 700 до 41 000 евро, в зависимости от отделки. Внутри жилые помещения объединены в единую зону, расширенную снаружи до 20 квадратных метров. Спальня, санузел и техническое помещение завершают планировку.

Планы домов площадью 60-70 квадратных метров — идеально для молодой пары

Источники: Casecalduroase.ro, Eproiectedecase.ro, Uberhause.ro

Современный дизайн дома, PHD-2015018 — Pinoy House Designs

Живописный современный дизайн дома проиллюстрирован в Pinoy House Design 2015018. Выбор и комбинации использованных архитектурных материалов позволяют лучше понять этот красивый дом и подчеркнуть его великолепный внешний вид. Великолепная детализация и уникальные пропорции — отличительные черты фасада этого небольшого двухэтажного дома. Этот план дома предлагает следующие важные особенности:

• Сплошная колонна из каменного шпона от пола до крыши
• Окна с алюминиевым корпусом
• Алюминиевая раздвижная дверь
• Бетонные колонны различной ширины, равномерно распределенные вдоль фасада
• Забор металлический перила
• Выдающаяся система освещения, распределенная по фасаду
• Навес для машины с уникальным дизайном

Площадь этого современного дома недостаточно велика, поэтому конечный продукт представляет собой проект двухэтажного дома, в котором размещаются основные компоненты дома.Ограниченность площади оправдана расположением основных частей жилого помещения, расположенных в трех углах первого этажа. Крытая веранда ведет к входу в дом с лестницей справа.

Столовая и кухня, занимающие треть площади первого этажа, расположены достаточно близко, чтобы кухня могла служить обедом. Туалет и ванна также находятся на цокольном этаже, под лестницей. Между гостиной и столовой находится раздвижная дверь, ведущая в открытое пространство, которое может быть непринужденной зоной для семейных мероприятий и других дружеских встреч.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ

ВТОРОЙ ЭТАЖ

РАСЧЕТНАЯ СТОИМОСТЬ

Бюджет в разной отделке. Указанные здесь значения являются приблизительной оценкой для каждой отделки и предназначены только для бюджетных целей. Бюджет уже включает затраты на оплату труда и материалы, а также в пределах, указанных большинством строителей. Валюта бюджета — филиппинское песо (Php).

План второго этажа этого особенного современного дома имеет почти такую ​​же планировку, как и уровень первого этажа.Идея максимального увеличения пространства демонстрируется в планировке спальных комнат. Есть только туалет и ванна, общие для всех спален, но в каждом люксе есть отдельная гардеробная. Балкон, который мог бы служить местом для семейных встреч, оборудован входом из хозяйской спальни через раздвижную стеклянную дверь. Балкон оформлен стильными стальными перилами, гармонирующими с общим внешним видом этого двухэтажного дома. Немного зелени и растений на фасаде сделают этот дом более роскошным.Предлагается гараж для дальнейшего усовершенствования этой конструкции.

Великолепие и изысканность внешнего вида конструкции уравновешивали оптимизированное пространство внутри здания. Кто бы мог подумать, что сжатое внутреннее пространство может создать этот великолепный внешний фасад? Что ж, этот особый современный дизайн дома, в котором использовались материалы и проявился творческий подход, передает факт. Для строительства этого двухэтажного дома площадью всего 70 м² требуется минимальная площадь участка 100 м².

Как установить дом 70 кв.м?

Небольшую квартиру 70 квадратных метров, , которую мы раньше воспринимали как малую квартиру в сегодняшних условиях, можно назвать стандартными комнатами на две комнаты и гостиную. В наше время цены на жилье в городе выросли, а значит, и цены на жилье начали снижаться. Однако квартиры такого размера также могут быть идеально стильными и удобными при правильной планировке и правильной отделке. Несмотря на такие недостатки, как тот факт, что он имеет размер 70 квадратных метров и может использоваться относительно меньше естественного дневного света из-за его расположения по соседству, мы спроектируем стильный дом с просторной и сложной отделкой благодаря к правильному дизайну.

Вы можете создать просторную среду, объединив кухню, столовую рядом с кухней и гостиную рядом со столовой. Лакированные в белый цвет и полностью плоские поверхности предпочтительны в кухонных шкафах , которые могут быть выполнены в один ряд, что делает пространство более просторным, чем оно есть на самом деле.

В этой области можно предпочесть белый цвет.Благодаря интенсивному белому цвету стен и мебели, а также сильному освещению, мы можем избежать мрачности помещений. Однако необходимо знать, что белый цвет в какой-то момент должен нарушиться. Кое-где можно использовать темно-серый и антрацитовый цвета.

Гостиная очень просто оформлена, если вдоль стены выстроить библиотеку. Разноцветные обложки книг и яркие зеленые растения элегантно привносят цвет в пространство.

Антрацитовую стену можно использовать за обеденным столом и стульями белого цвета.
Эту стену, которая используется для нарушения интенсивной белизны, можно использовать как классную доску , которая является одним из самых модных элементов декора наших дней.

Фото галерея

Дом до 70 кв.м по запросу. Цена? Дешевле однокомнатной квартиры

Неделю назад на презентации польского соглашения мы узнали, что одно из предположений новой программы — разрешить строительство домов до 70 квадратных метров без специального разрешения, но только после уведомления.Согласно действующим нормам, такие объекты можно строить, если их площадь не превышает 35 м². Однако мы пока точно не знаем, каким условиям должны соответствовать здания.

Посмотреть видео
Серия обещаний, данных Польской партией закона и справедливости. Кто за них заплатит?

Дом до 70 квадратных метров дешевле однокомнатной квартиры?

Войцех Рынковский с портала money.pl ждал публикации правил для домов и решил проанализировать примеры домовых конструкций, построенных по кирпичной технологии, застроенная площадь которых не превышает 70 м².Как выясняется, их цена может быть ниже, чем покупка квартиры-студии.

Проект первого дома включает только цокольный этаж площадью 51

Польский заказ. Предприниматели ожидают убытков от реформы. У них хуже, чем у «штатных сотрудников» [WYKRES DNIA]

Во втором проекте, обсуждаемом money.pl, мы находим небольшой простой чердак. На первом этаже есть прихожая и коридор с лестницей, небольшая гостиная с кухней (около 20 м²), ванная комната, которая также является котельной, и крошечный кабинет. Общая площадь комнат первого этажа 46,5 квадратных метров. На чердаке также есть холл и две небольшие комнаты площадью ок.12 квадратных метров каждая. Стоимость строительства до раковины, которая была закрыта по заказанной в данном случае методике, составляет 163 000 злотых. PLN.

Третий и самый крупный проект включает цокольный этаж общей площадью 48 м². Здесь будет гостиная, кухня, столовая, прихожая, небольшой коридор с лестницей, котельная, коридор и туалет. На чердаке коридор, три спальни и ванная комната. Стоимость строительства (по введенной в эксплуатацию методике) оценивалась в 188 000 злотых.

Обратите внимание, однако, что окончательные фактические затраты на строительство будут отличаться от расчетных в зависимости от технологий и строительных решений, которые мы используем. Стоимость однокомнатной квартиры в крупных городах Польши сильно варьируется в зависимости от площади или местоположения. Ориентировочная цена на портале internityhome.pl — от 150 000. и 250 тысяч злотых.

Польский заказ. Дачные дома до 70 кв.м без согласования и помощи в погашении кредита

Во время съезда в субботу (15 мая) «Право и справедливость» представили исходные положения новой социально-экономической программы для Польши, так называемого Польского соглашения.Одно из его предположений — введение возможности строительства домов до 70 квадратных метров без разрешения, но только после уведомления.

Новый бизнес. Увеличение не облагаемой налогом суммы и «погашение» ссуды [LISTA]

— Самостоятельно, без книги, без руководителя сайта, просто сдать дома до 70 кв. С плоской крышей, но с определенной мансардой, частично пригодной для использования. Это можно комбинировать, когда речь идет о жилой площади до 90 квадратных метров, — объяснил в субботу Ярослав Качиньский.Обязательным условием является земельный участок, на котором можно построить дом.

Правящая партия озвучила еще одну идею, связанную с жильем. — Можно будет получить банковскую гарантию на 100 тысяч. PLN — это действительно большой шаг вперед, — заявил Ярослав Качиньский. Политик заверил, что благодаря такому решению количество построенных квартир значительно увеличится. В польской «Ладе» также есть положение о поощрении поляков иметь детей. Государство должно помочь с погашением ипотечных кредитов.С двумя детьми — до 20 000 злотых, с тремя детьми — до 60 000 злотых. PLN, а на следующий максимум 160 000. PLN.

Minimum Space Standards усугубляют жилищный кризис — вот почему

Одной из самых противоречивых реформ в области жилищного строительства и планирования за последние годы стало преобразование офисных помещений в жилые в рамках разрешенной застройки. И самой критичной чертой этой реформы было ослабление национальных стандартов минимальной площади для этих преобразований.Если вы в последние годы читали статью о квартирах типа «клетка для кроликов», вероятно, речь шла об одном из таких преобразований из офиса в жилое.

Однако у минимальных космических стандартов есть свои критики. Вера Кичанова в недавней статье для Института Адама Смита утверждала, что «микро-жилье» — правильный выбор для некоторых людей. А городской экономист Ален Берто сравнивает их с потребностями в калориях — пытаться использовать их для решения проблемы нехватки жилья — все равно что пытаться «решить проблему голода», приняв закон, согласно которому каждый должен есть 2000 калорий в день, вместо того, чтобы просто производить больше еды.

После многочисленных изменений и стандартов, Национальные космические стандарты являются текущей версией. Наименьшие объекты недвижимости, которые могут быть построены в соответствии с этими стандартами, составляют 37 квадратных метров (кв.м) для домов с одной спальней с односпальной кроватью и 50 квадратных метров для домов с одной спальней с двуспальной кроватью.

В нашем недавнем отчете « Making Room » подчеркивается проблема наличия единого национального стандарта — люди потребляют очень разное количество пространства в разных городах.

Например, в то время как средний городской житель в Англии и Уэльсе имеет 37 кв.м площади, на Рисунке 1 показано, что жители Блэкпула имеют в среднем 45 кв.м, а жители Слау — 27 кв.м. Это не обязательно проблема, поскольку земля в Блэкпуле дешевле, а жители Слау могут сэкономить деньги на своих высоких расходах на жилье, более эффективно используя свое дорогое пространство. Но это означает, что единый национальный космический стандарт мало влияет на такие города, как Блэкпул, где места много, но в таких городах, как Слау, он заставляет строить дома, которые слишком велики для жителей.

Рисунок 1: Среднее количество площадей на одного жителя, 2018

Источник: EPC, 2019; УНС, 2011; ОНС, 2017

Однако, если посмотреть на площадь на человека, можно просто увидеть, как люди потребляют жилье в настоящее время. Он не показывает ни размер новых и существующих домов, ни то, влияют ли стандарты площади на предложение.

Почти все новые дома больше минимального стандарта

Используя данные реестра сертификатов энергоэффективности (EPC) для просмотра почти 10 миллионов домов в городах Англии и Уэльса, впервые стало возможным увидеть, насколько на самом деле велики существующие и новые дома.

4,6% новых домов, построенных с 2011 года, меньше минимальной площади (37 кв. М). Но это почти идентично существующему фонду — 4,5% домов, построенных до 2011 года, тоже меньше 37 кв. Аналогичным образом, исследование Making Room показало, что новые дома в среднем больше существующих домов, как если бы средний существующий городской дом в Англии и Уэльсе составляет 84,8 кв. М, а средний новый городской дом — 87,1 кв. Это говорит о том, что истории о «кроличьей Британии, стране постоянно сужающегося дома» несколько преувеличены.

Рисунок 2: Доля домов менее 37 кв.м в городах Англии и Уэльса, 2011-19 гг.

Но это зависит от города. Как показано на Рисунке 2, более 10 процентов новых домов с 2011 года были меньше национального стандарта минимальной площади в Шеффилде (11 процентов), Ноттингеме (11 процентов), Лутоне (15 процентов), Ливерпуле (16 процентов). ), Лестер (18 процентов) и Оксфорд (20 процентов). Это может быть результатом тех переоборудования офисов в жилые, которые освобождены от минимального стандарта площади в самых дорогих городах, но они также могут быть результатом большого количества новых жилых помещений для студентов, которые освобождены от стандартов площади.

Напротив, в то время как 4 процента новых домов в Лондоне с 2011 года меньше минимального стандарта площади в 37 кв. М, то же самое и 7 процентов существующих домов. Учитывая, насколько дорогие дома в Лондоне, это говорит о том, что в столице существует неудовлетворенный спрос на новые небольшие квартиры площадью менее 37 кв.м, в которых, например, одинокие люди могли бы жить сами по себе, не делясь с соседями по дому.

Стандарты пространства также означают, что многие новые дома слишком велики

Если посмотреть на долю домов менее 37 кв. М., То можно увидеть только, сколько домов меньше минимального минимального стандарта площади.На практике существует множество различных стандартов в зависимости от предполагаемых пассажиров, в том числе стандарт площади 50 кв. М для апартаментов с одной спальней для двух человек.

Влияние стандартов площади на новое предложение можно более четко показать, указав на графике (гистограмме), сколько места имеют новые и старые дома. Используя идею, аналогичную недавней статье Нолана Грея и Салима Ферта из Института Меркатуса, график на Рисунке 3 показывает, насколько велики новые (с 2011 года) и существующие дома во всех городах Англии и Уэльса.

Рисунок 3: Пространство в новых и существующих жилищах в городах Англии и Уэльса, 2011-19 гг.

Источник: Регистр сертификатов энергоэффективности в стране, 2019 год. Жилые помещения площадью менее 10 кв. М и более 200 кв. М были исключены из соображений качества данных и составляют 0,3% и 1,8% от всего жилищного фонда в городах соответственно.

Теоретически эти графики должны показывать совершенно гладкую кривую, с очень небольшим количеством крошечных и огромных домов, а размер большинства домов примерно посередине.Мы почти видим это в распределении существующих домов, не считая особой концентрации домов около 47 кв.

Но с предложением нового жилья мы видим гораздо менее плавную картину. Вместо этого происходит группировка в определенных точках. Эта группировка означает, что строится недостаточно домов меньшего размера, если мы примем вышеприведенную теорию о том, что спрос людей на пространство является «плавным». Например, кто-то, желающий арендовать новую недвижимость площадью 40 кв. М., Должен быть намного удачливее или искать гораздо дольше и усерднее, чем если бы они приняли гораздо более распространенную новую недвижимость площадью 50 кв. М в своем городе, которая либо стоила бы им дороже, либо потребовала бы от них поделитесь с соседом по дому.

Похоже, что в городах наблюдается рост предложения новых домов площадью около 50, 70 и 85 кв. Каждая из них соответствует стандартам площади: 50 кв. М для двухкомнатных квартир на двоих, 70 кв. М для двухкомнатных домов на трех человек и двухкомнатных квартир на четырех человек и 85 кв. Метров для трехкомнатных домов на четырех человек. Хотя связь с космическими стандартами не может быть доказана, если бы они меняли поведение разработчиков, вы бы ожидали увидеть группировку в этих точках.

Эту группировку можно увидеть еще яснее, если мы снова сосредоточимся на Лондоне на Рисунке 4.Вместо единой кривой наблюдается эффект двух пиков, когда предложение новых домов сосредоточено на отметках 50 и 70 кв. М, что соответствует стандартам площади, описанным выше. Между этими двумя точками гораздо меньше предложения новых домов, чем мы могли бы ожидать в теории и по сравнению с существующим жилищным фондом Лондона.

Рисунок 4: Площадь в новых и существующих жилищах в Лондоне, 2011-19 гг.

Источник: Регистр сертификатов энергоэффективности в стране, 2019 г.Жилые помещения менее 10 кв.м и более 200 кв.м были исключены из соображений качества данных и составляют 0,3% и 1,8% от всего жилищного фонда в городах соответственно.

Стандарты минимальной площади также ограничивают предложение жилья в Лондоне. Хотя 17 процентов новых домов в Лондоне ниже стандарта для двух человек и одной спальни в 50 кв. М (что отличается от стандарта для одного человека в 37 кв. М), то же самое и для 23 процентов существующих домов в столице.

Это означает, что в Лондоне особенно не хватает небольших квартир ниже этого стандарта в 50 кв. М, которые особенно подходят для одиноких взрослых, чтобы жить самостоятельно и полагаться на собственные силы.Вместо этого такие взрослые вынуждены жить, как студенты, и делиться с соседями за тридцать в разрушающихся старых эдвардианских домах, при этом занимая при этом небольшое пространство на человека из-за высокой стоимости земли в Лондоне.

Космические стандарты усугубляют жилищный кризис и должны быть отменены

Космические стандарты не только заставляют людей делиться друг с другом, но и сокращают предложение жилья за счет сокращения общего количества квартир. Представьте себе новый многоквартирный дом с жилой площадью 5 000 кв. М, соответствующей строгому минимальному стандарту площади 50 кв. М на квартиру, или 100 квартир с одной спальней.Если провести простую арифметику, эти 5 000 кв. М можно превратить в квартиры площадью 30 кв. М (без изменения площади, необходимой для инженерных коммуникаций или доступа), то в том же здании можно будет построить более 166 новых, более доступных домов для людей.

Кто-то может отреагировать на это высказывание, что людям нельзя жить в маленьких домах. Но так ли это? С философской точки зрения, какое право имеют другие люди, утверждая, что люди должны покупать больше жилья, чем они на самом деле хотят? Дома меньшего размера, чем нынешние стандарты минимальной площади, являются правильным выбором для некоторых людей, и им следует разрешить жить так, как они хотят, даже в домах площадью 8-9 кв.м.

Другие люди живут в домах, которые в настоящее время слишком малы для них и их семей. Но они уже знают это, и принуждение к тому, чтобы новые дома были больше, чем они могут себе позволить, не решает проблемы, с которой сталкиваются эти семьи. Правильный подход к улучшению жилищных условий для этих семей — это перераспределение и создание государства всеобщего благосостояния для повышения их покупательной способности, например, за счет увеличения жилищных льгот, как того требует Shelter.

Во всяком случае, строительство большего количества небольших домов — это часть того, как политика может помочь сделать большие семейные дома более доступными.Если многие одинокие взрослые часто вынуждены делить большие дома друг с другом, при аренде они легко переберутся с домохозяйствами с двумя кормильцами. Если можно будет построить больше небольших домов для одиноких и пар, это снизит нагрузку на большие дома и освободит их для семей.

Вопреки распространенному мнению проблема не в том, что новые дома в Британии слишком малы, а в том, что многие из них слишком велики. Следует отменить или, по крайней мере, существенно смягчить космические стандарты, не только для того, чтобы помочь разрешить жилищный кризис, но и для того, чтобы люди могли выбирать самостоятельную и достойную жизнь.

27+ Новое вдохновение План и дизайн современного дома площадью 120 квадратных метров

Ниже мы предоставим информацию о современной планировке дома. Есть много изображений, на которые вы можете ссылаться и облегчить вам поиск идей и вдохновения для создания современного плана дома. Дизайнерская модель, которую переносят, тоже довольно красива, поэтому на нее удобно смотреть.Информация, которую мы можем отправить, связана с современным планом дома с заголовком статьи 27+ Новое вдохновение План и дизайн современного дома площадью 120 квадратных метров.

Дизайн дома площадью 120 квадратных метров на Филиппинах см. Источник: www.youtube.com

Проектировщик домов и строитель Проект дома Проектировщик Строитель
Планы дизайна дома для простого дома подписаны, опечатаны и готовы к использованию для получения разрешения на строительство Строительство нового дома и жилищные требования по ссуде 120 квадратных метров 8 м x 15 м Лот 150 квадратных метров 10 м x 15 м Лот современный дизайн Идеально подходит для 10 м x 12 м 120 кв.м Участок 136 кв.м Жилая площадь Нажмите на изображение, чтобы просмотреть Описание модели и этаж

Планы филиппинского дома площадью 120 кв. один балкон. Он был спроектирован для участка с фасадом не менее 10 метров и глубиной 12 метров с односторонним брандмауэром.