Объекты:
Карта домов
Строящиеся
Построенные
Скоро в продаже

 

10 мифов о проектах Z500. 500 проектов


О нас - каталог проектов Z500

Архитектурное бюро Z500 является единственным официальным представителем в РОССИИ, Украине и КАЗАХСТАНЕ международной компании Z500, занимается продажей типовых проектов частных жилых домов, а также индивидуальным проектированием. Об этом свидетельствует и сертификат приведенный ниже.

                        

Z500 — уникальные проекты для всех поколений! В сфере архитектурного проектирования не бывает мелочей, и нет места стандартным решениям.Z500 создает уникальные проекты, отрабатывая и постоянно совершенствуя каждое ноу–хау. Высокая надежность, экологичность и безопасность, эргономичность каждого сантиметра пространства и исключительный дизайн — это «секрет успеха», который мы не скрываем. Большой выбор проектов позволяет любому человеку, независимо от возраста и стиля жизни, найти свой дом, самый подходящий и удобный. Наши разработки реализованы в Западной Европе, в Украине, в России, в Белоруссии, в Казахстане. И где бы ни находились, они всегда отвечают самым высоким стандартам качества.

Команда Z500 воспринимает дом как целостный организм, жизнь которого зависит от многих составляющих. Геология вашего участка и особенности климата, необходимый фундамент, несущие конструкции, инженерные коммуникации, материалы для внутренней и внешней отделки и очень многое другое — всё это звенья одной цепи, разорвать которую — значит нарушить равновесие.

Мы строим свою работу на индивидуальном подходе к каждому клиенту. Специалисты Z500  учтут все особенности местности, ваши личные пожелания и предложения и адаптируют разработку к существующим условиям. При необходимости мы сможем внести изменения в проект по ходу строительства.

Компания Z500 имеет все ресурсы не только для создания проекта, но и для воплощения его в жизнь. Мы всегда можем рекомендовать строительные компании, дизайнеров интерьера и ландшафта, а также других специалистов по обеспечению комфорта и безопасности вашего дома. Подробнее смотрите раздел дополнения

undefined

 , партнеры.

Высокие стандарты, которые мы декларируем, подкреплены успешным 10-летним опытом работы.

Z500 — уникальные проекты для всех поколений!

z500proekty.ru

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ - каталог проектов Z500

Ответы на самые распространенные вопросы.

  • Во сколько обойдется строительство коробки дома по вашему проекту?Как правило, для 80% наших клиентов стоимость постройки коробки дома составляет 350-480$ за 1м2 общей площади, которую Вы видите на сайте. Приведенная стоимость включает фундамент, стены, междуэтажные перекрытия (если они есть), конструкцию кровли с черепицей, окна, наружная отделка внешних стен.В каких случаях стоимость постройки 1м2 может быть выше указанной цены:1) если площадь дома очень небольшая (50-70м2)2) при строительства дома Вы будете использовать только самые лучшие и дорогие материалы для отделки (например, эксклюзивная керамическая черепица, нано-штукатурка, алюминиевые окна и т.п.).

    3) вы будете строиться в очень труднодоступном месте, куда дорого доставить строительные материалы (на вершине какой-то горы, куда не проложена дорога и доставлять материалы нужно вертолетом).

  • Где можно ознакомиться с точными размерами комнат, которые указаны в проекте?  Линейные размеры вы сможете скачать на нашем сайте после регистрации. Кнопка для скачивания расположена справа от планировок. Если линейные размеры на сайте не отображаются, вы можете отправить нам запрос и мы в скором времени добавим планировки с размерами на сайт. Планировки с размерами мы можем добавлять только для проектов, которые есть в наличие.
  • Как понимать фразу «газобетон, керамические блоки», которые указываются в проектах? Наши проекты позволяют использовать при строительстве либо газобетон, либо керамические строительные блоки. Эти материалы взаимозаменяемы.
  • Какая высота аттиковой стены в ваших проектах? Аттиковую стенку мы делаем высотой приблизительно 90-100 см.
  • В ваших проектах мансардных домов указаны два варианта размеров площади второго этажа. Как правильно понимать эти цифры?  Высота потолка на мансардном этаже колеблется в диапазоне 90 – 280 см, поэтому большая площадь обозначает площадь по полу, меньшая площадь — для высоты от 1,9 м.
  • Какой тип фундамента используется в ваших проекта? Сборно-монолитный фундамент, выполняется ленточным способом, включает фундаментную подушку и два ряда строительных блоков. 
  • Каким образом осуществляется покупка проекта? Для того, чтобы  приобрести заинтересовавший вас проект дома, сообщите нам свои паспортные данные для заключения договора и формирования счёта на оплату. После 100% оплаты, мы высылаем всю необходимую проектную документацию.
  • Почему в проектах нет каналов под вентиляцию? На сайте показаны не сами проекты, а их эскизы. Все подробности вы увидите непосредственно в самом проекте.
  • Из какого материала в соответствии с вашими проектами должна изготавливаться кровля? Наши проекты рассчитаны на любой вид черепицы.
  • Возможно ли внести изменения в уже существующий проект? Если да, то сколько это стоит? Да, внесение изменений возможно по вашему эскизу. После его получения мы скажем, насколько изменилась стоимость данного проекта.
  • На какую сейсмическую активность рассчитаны ваши проекты домов? Все наши дома рассчитываются исходя из сейсмической активности в 6 баллов.
  • Какой проект чаще всего покупают? По статистике последних продаж, наибольшей популярностью у наших клиентов пользуется проект Z10.
  • Что входит в понятие «адаптированный проект»? Прежде чем попасть к конечному покупателю в проект иногда необходимо внести изменения в соответствие с существующими строительными нормами, при этом возможно изменение высоты потолка, перенос котельной, изменения пирога стены.
  • На каком языке оформляется проект? Вся полученная вами проектная документация будет на русском языке.
  • Какая высота потолков используется в ваших проектах? В наших проектах высота потолков на первом этаже - 2,8 м, второй - 2,7 м.
  • Что входит стоимость проекта? Архитектурно-строительный раздел. Инженерный раздел доступен за дополнительную плату.
  • Из каких материалов возводятся стены? Пирог внешней стены представляет собой  газобетон 375 мм или керамические блоки 380 мм + утеплитель 50 мм, несущей стены — газобетон или керамические блоки 250 мм, и перегородок — газобетон 100 мм или керамические блоки 120 мм. Такой стенововй пирог соответствует СНиП РФ. В некоторый проектах толщина утеплителя во внешних стенах составляет 100 мм при той же толщине газобетона (керамических блоков).
  • Какая система отопления предусмотрена в проекте?В типовых проектах предусмотрен газовый котел.
  • Какая толщина несущих стен заложена в проекте? Несущие стены в наших проектах составляют 250 мм, внешние стены — 375 мм для газобетона или 380 мм для керамических блоков, а перегородки — 100 мм. Эти данные соответствуют действующим строительным нормам.

Пример проектной документации размещен ниже:

z500proekty.ru

10 самых распространенных мифов о проектах частных домов

обсуждение проекта жилого дома z500Отрасль разработки проектов частных домов активно развивается в последние годы. Обилие информации, касающейся европейских проектов, часто приводит к возникновению ложных мнений. Наша компания, как создатель таких проектов, решила детально разобраться во всех домыслах и развеять их.

1. Проекты, разработанные для Европы, не учитывают российских строительных норм

Главным правилом Z500 в каждом официальном представительстве является адаптация проектов под требования строительного законодательства. Для России европейские проекты домов и коттеджей приведены в полное соответствие действующим СНиПам в части конструктивных, инженерных и архитектурных решений. 

Архитектурные решения: в проектах, адаптированных для России, стеновой пирог состоит из керамоблока или газобетона (380/375 мм) и минераловатного утеплителя (50 или 100 мм).

Конструктивные решения: В проектах принят к расчету 3-й снеговой  и 1-й ветровой район, к которым принадлежит примерно треть российских городов, принадлежащих центральному федеральному округу, южному Уралу, части дальневосточного федерального округа. 

Расчет системы отопления был выполнен с учетом температуры зимой – 22 градуса. 

По желанию заказчиков, параметры климатической зоны которых отличаются от расчетных, мы можем осуществить соответствующее изменение проекта жилого дома.

2. Изменение проекта дома осуществить нельзя, необходимо нанимать конструктора и архитектора

В штате нашей компании работают квалифицированные конструкторы, инженеры-проектировщики и архитекторы, которые располагают всеми исходными материалами для внесения необходимых Вам изменений в наши типовые проекты готовых домов. 

3. Заказ индивидуального проекта выгоднее, чем покупка типового с внесенными в него изменениями

Это утверждение справедливо в тех случаях, когда европейские проекты домов продают авторы или компании только типовые без возможности дальнейших доработок и вам придется самостоятельно искать архитектора, конструктора, инженеров для внесения изменений во все разделы проектной документации. В нашем же случае необходимые специалисты работают под нашим началом. За умеренное вознаграждение они изменят проект под ваши требования и смогут предложить Вам дополнительные, не учтенные проектом, решения в виде системы «Теплого пола

undefined

» или опции «Комфортный дом

undefined

»,  «

undefined

Антилед

undefined

», другие. Перечень всех возможностей смотрите в разделе ДОПОЛНЕНИЯ

undefined

.

4. Проектирование фундамента дома выполнялось для другой категории грунта

Проектный фундамент не всегда подходит всем типам грунтов, это верно. Для того, чтобы учесть проектом индивидуальные условия грунта, мы выполняем АДАПТАЦИЮ ФУНДАМЕНТА

undefined

.

Что для этого нужно? Заказчику необходимо выполнить геологические изыскания и передать отчет нашему конструктору. Он сможет предложить Вам несколько вариантов подходящих фундаментов и посоветует, какой будет наиболее целесообразен. Нередко случается, что геологический отчет подтверждает возможность применения фундамента, заложенного в типовом проекте. Это позволяет сэкономить средства на адаптацию фундамента.

В наших типовых решения предусматривается фундамент ленточного сборно-монолитного типа. Этот вид выбран потому, что при использовании блоков ФБС высокого качества затраты на блочный фундамент ниже, чем на стандартный ленточный. О важности адаптации фундамента мы рассказываем всем клиентам, ведь только фундамент, учитывающий реальные геологические условия, станет надежной основой будущего дома. 

5. Нет деталировки типовых узлов

Заказчики, ведущие строительство посредством непрофессиональных бригад и компаний, нередко обращаются к нам с вопросами, так как исполнители не имеют знаний элементарных типовых узлов.

Исходные европейские проекты частных домов, которые мы берем за основу, также не содержат уточнения многих узлов, потому что опытные строители их досконально знают.

6. Проектом не предусмотрена лестница

Наши проекты действительно не содержат раздела, посвященного лестнице. Сделано это намеренно, ведь большинство наших клиентов выполняют эту конструкцию деревянной, поэтому нет смысла переплачивать за расчет бетонной лестницы и усиление иных конструкций. 

7. Несоответствие нормам помещения котельной

При адаптации проекта для заказчика мы корректируем параметры котельной, если они не соответствуют российским требованиям. Для этого увеличиваем ее габариты, предусматриваем окно, меняем ее местоположение при необходимости. К сожалению не все планировки на нашем сайте отображают реальное, правильное размещение котельной в доме, они копируют польский вариант.

8.  После покупки проекта некому задать уточняющие вопросы

Наша компания предоставляет квалифицированные консультации по вопросам содержания проекта во время и после его продажи. 

Если наш дилер, у которого вы приобретали проект, не смог ответить на ваши вопросы, можете обратиться к нам напрямую.

9. Проект разрабатывался более 5 лет назад, актуальны ли его технические решения?

Наши специалисты регулярно ведут проверку проектов на их соответствие актуальным строительным нормам, экономической эффективности, требованиям комфорта и рациональности. 

10. Проекты не пригодны для строительства. 

Мы работаем на рынке не первый год. Наши партнеры в разных городах реализовали множество наших проектов, о чем свидетельствует раздел «реализация» (фотографии домов, построенных по нашим проектам). Все это говорит о том, что проекты пригодны для строительства. 

В заключение хочется добавить, что идеальных компаний не существует. И мы понимаем, что не идеальны. Но мы стремимся к совершенству, стараясь быстрее исправить недоработки, которые есть на сайте, и привести в соответствие СНиПам планировки, предлагая Вашему вниманию только лучшие архитектурные проекты частных домов.

z500proekty.ru