Одноэтажный дом 10х10 — планировка комнат, варианты проектов

Одноэтажный дом площадью 10х10 метров предоставляет некоторую свободу действий. Конечно, это не двухэтажный особняк, где у каждого члена семьи будет своя просторная комната, но и не дом площадью в 50 кв.м, куда вместили не только хозяйственную зону, но и две, а то и три-четыре комнаты.

Количество комнат, их размеры, предназначение гораздо проще варьировать, когда площадь дома составляет 100 квадратов. Да и проектов с такой квадратурой намного больше. Рассмотрите наиболее оптимальные проекты для комфортного проживания большой или маленькой семьи с тем, чтобы вам проще было выбрать подходящий вариант.

Содержание

Преимущества одноэтажного дома 10х10 м

Одноэтажный дом на участке занимает больше места, чем здание такой же площади, но в два этажа. Однако для семьи с детьми или с родственниками преклонного возраста, инвалидами такой вариант более предпочтителен – он безопасней, удобней.

Да и лестница, которая бы вела на второй этаж, отнимала бы полезную площадь.

Но есть и другие достоинства такого здания.

• Полезной площади достаточно для проживания семьи из 4 или даже 5 человек.
• Снижен уровень травматизма ввиду отсутствия лестницы.
• Облегчается уборка дома.
• Дизайн всех комнат дома можно выполнить в одном стиле.
• Дом быстрей согревается и дольше хранит тепло.
• Дом квадратной формы, количество решений велико.
• Фундамент не нуждается в дополнительном усилении, поскольку должен выдерживать лишь один этаж.

Комфортным и просторным может получиться одноэтажный дом 10х10. Планировка комнат, их расположение зависит от размера семьи. Так что в нем будет всем уютно, в том числе и гостям, которые нет-нет, да и захотят остаться на ночь.

Важно: учтите, что указанная площадь 10х10 не означает, что его жилая или общая площадь будет таковой. 10-20 кв.м заберут под себя внешние стены и межкомнатные перегородки, используемые для зонирования.

Поэтому полезного пространства, коим вы и будете оперировать, останется 80-90 м². И этого вполне хватит – убедитесь сами.

Проект №1 с тремя спальными комнатами и гостиной

Представленный вариант дома имеет общую площадь в 76,55 кв.м, из которых 48,25 – жилая площадь. И лишь одна комната (гостиная) является проходной.

• 2 детские комнаты по 9,32 кв.м.
• Спальня 11,58 кв.м.
• Зал 18,03 кв.м.
• Кухня 7,32 кв.м.

В оставшуюся площадь удалось вместить котельную, санузел, тамбур или предбанник и холл.

Если вам не нужно 2 детских комнаты, одно помещение можно отвести под кабинет или гостевую комнату. Если дом обогревается двухконтурным котлом и котельная не нужна, санузел можно сделать раздельным или использовать высвободившуюся площадь под гардероб, кладовую, сушилку.

Важно: если хотите научиться создавать планы интерьера, читайте нашу статью: 25 лучших программ, приложений и сервисов для дизайнера интерьера.  Этот навык полезен каждому, а не только профессиональному дизайнеру.

Проект № 2 с двумя жилыми комнатами и кухней-студией

Небольшой семье не нужны дополнительные жилые комнаты. А гостей в случае надобности можно разместить в гостиной на ночь.

Заметьте, что у этого дома суммарная площадь включает и площадь внешних стен, перегородок.

• От входа вглубь дома ведет коридор (8 кв.м).
• По левую и правую руку от него располагаются двери в спальни по 16 кв.м.
• Коридор переходит в холл, в конце которого отгорожено помещение для технических и хозяйственных нужд площадью 5,4 кв.м. Площадь просторного холла – 18,6 кв.м.
• В доме имеется просторный совмещенный узел (12 кв.м) и кухня, объединенная с гостиной.

При желании кухню можно перенести в техническое помещение, а из гостиной сделать две зоны: гостевую и зону отдыха или оборудовать классный домашний офис.

Если планировку не трогать, то в отгороженном помещении можно обустроить котельную, сушилку, дополнительный санузел или чулан.

Достоинство этого проекта – каждая из комнат, будь то жилая или хозяйственная, не является проходной.

Проект № 3 на две спальни и гостиную

Комнаты должны располагаться в доме не только так, чтобы всем было просторно и комфортно. Следует учитывать и ориентированность дома по сторонам света. Так, ванная комната, кухня, кладовая, котельная вполне переживет недостаток света. А вот спальни, детские комнаты и гостиная нуждаются в длительном и достаточном естественном освещении.

Данный проект имеет общую площадь почти в 80,96 кв.м, при этом жилая – 53,96 кв.м, и жилая зона состоит из 2-х спален и гостиной.

• Спальня 1 – 14,37 кв.м. Может быть гостевой, кабинетом или детской.
• Спальня 2 – 16,07 кв.м.
• Гостиная – 23,52 кв.м.
• Кухня-столовая – 10,91 кв.м.
• Совмещенный санузел – 6,06 кв.м.

В дом ведет тамбур, в конце которого расположена котельная или кладовка площадью 3,28 кв.м.

Площадь дома выступает за квадратуру 10х10 на 2,3 метра. Этими помещениями можно пожертвовать, если размеры участка не позволяют их оставить. А вход сделать с улицы прямо в холл, отгородив его, к примеру, гипсокартонной стеной с дверью.

Достоинство этого варианта в том, что, вместив в площадь дома 3 жилые комнаты, удалось каждую из них сделать раздельной.

Проект № 4 с террасой или верандой

В доме с площадью в 100 квадратов вполне реально распланировать не только жилую зону и кухонно-технические помещения. Можно устроить и открытую террасу, о которой мечтают все, покупающие загородный частный одноэтажный дом 10х10. Планировка комнат при этом будет практичной и комфортной.

Посмотрите сами на предложенный проект. В нем есть три спальни по 11,9; 12,2 и 12,5 кв.м и гостиная 20,2 кв.м. Помещение между комнатами – это кухня, выполняющая и роль столовой площадью 13,1 кв.м. Туалетная комната совмещенная, расположена рядом со входом в дом.

В гостиной четыре окна и раздвижная дверь. Комната получает достаточно много естественного освещения. Поэтому за ней можно сделать стеклянную веранду. И выходить на нее почти прямиком из дома. Если вам такое решение кажется не удобным, вместо одного окна поставьте дверь. А окно можно перенести на место существующих раздвижных дверей.

Такую же террасу, но меньше размером, можно сделать и перед входом в дом.

Любой из представленных вариантов можно изменить. Например, передвинуть стену, чтобы сделать комнату или террасу больше. Снести межкомнатные перегородки, не являющиеся несущими, чтобы сделать комнаты просторней (в стиле лофт). А уж изменить назначение помещения – тут и вовсе будет не так сложно, как кажется. Ведь это частный дом, а не квартира в многоэтажке.

Одноэтажный дом 10х10: планировка комнат и ее основы

Дом 10х10 считается домом средних размеров. К тому же он однокомнатный. И, несмотря на все его преимущества, его внешние стены не раздвинешь, чтобы выделить одну комнату.

Поэтому стоит изначально решить, какие помещения в доме необходимы, а без каких можно обойтись.

• Гостиная нужна. Это не хозяйская спальня, а место сбора всей семьи. Этим помещением пренебрегать не стоит. Отводим ему наиболее просторную комнату.
• Количество спален зависит от размера семьи. Молодая семья может скоро расшириться, поэтому спален должно быть минимум 2.
• Кухня, если позволяет ее площадь, может быть одновременно и столовой. Даже на площадь в 10-13 кв.м поместятся и зона готовки, и обеденный гарнитур.
• Санузел – одно из самых необходимых технических помещений.
• Кладовка. Если есть место – отлично. В ином случае запасы хранят в хозпостройках во дворе. Но уж выделить место в 1,5-2,5 кв.м под нее уж всяко можно на кухне или в холле.
• Гардероб. Без отдельной комнаты под него можно обойтись. Поставьте шкафы-купе от пола до потолка. Это решит проблему размещения вещей. Полезные идеи и советы можно почерпнуть из нашей статьи об оформлении гардеробной комнаты маленького размера.
• Сушилка не является обязательной.
• Котельная нужна только в том случае, если дома стоит печь, установлено паровое отопление. Но большинство семей пользуется двухконтурными котлами, газовым отоплением и устанавливают теплые полы. Поэтому необходимость в этом помещении отпадает и высвобождается дополнительная квадратура. И как раз под кладовку или санузел.
• Терраса. Можно и отказаться, но так не хочется.

Увеличиваем функциональность, не раздвигая стен

Сделать жилую зону просторней можно, внеся коррективы в планировку:

• Санузел сделать совмещенным.
• Часть комнат сделать смежно-раздельными. И за счет площади холла увеличить любую из них.
• Объединить кухню со столовой и/или гостиной.
• Использовать котельную и как кладовку, и как сушилку.

Кухня не должна быть маленькой или очень большой. В первую очередь подумайте о ее функциональности. Вдохновение можно почерпнуть из дизайн проекта интерьера кухни от Senalee Kapelevich.

Вариантов и возможностей масса. Все зависит от вашего совместного семейного решения.

Напоследок интересное видео о проектировании одноэтажного дома (100 кв. м) на узком участке

Проекты домов 10 на 10 с мансардой и отличной планировкой

Общая площадь дома 10 на 10 с мансардой составит приблизительно 150 квадратных метров, это позволяет использовать его как для постоянного проживания, так и в качестве просторной дачи. Главное — правильно распределить пространство внутри помещения. Предлагаем вам удобные планировки домов с мансардой 10 на 10. В таком доме можно будет жить, отдыхать, принимать гостей.

проекты домов 10х10 с мансардой планировки

Проект H-005

9×9

159 м²

Проект H-1033

11×11

165 м²

Проект h-1139

9×9

140 м²

Проект h-1611

11×10

195 м²

Проект kr-173

10×10

174 м²

Проект BR-151

11×10

155 м²

Выберите свой проект дома

Площадь дома

Размер дома (м²)

Стиль

• Любой
• Современный
• Хай-тек
• Минимализм
• Ллойд Райт (Прерий)
• Классический
• Американский
• Европейский
• Шале
• Английский
• Финские
• Лофт
• Барокко
• Дворцовый
• Немецкий
• Норвежский
• Замковый
• Скандинавский
• Альпийский
• Барн
• Викторианский
• Прованс
• Канадский
• Модерн
• Современная классика
• Фахверк

Вид кровли

• Любой
• Плоская
• Односкатная
• Двухскатная
• Четырехскатная
• Многоскатная

Поиск в . ..

• Поиск в каталоге
• Поиск в архиве
• Все проекты

Мансарда

3 этаж2 этаж1 этажЦокольный этаж

Бассейн

Терраса

Второй свет

Балкон

Популярные

Новые

По площади

Планировка проектов домов 10х10 с мансардой 

Первый этаж:

Раздельный санузел. Общая площадь может достигать 10-15 квадратных метров. Такая площадь позволяет установить большую ванную, стиральную машину, душевую кабину.

Кухня, площадью 20 квадратных метров. Большой размер дома позволяет сделать из кухни небольшую столовую, в которой будет комфортно и готовить и кушать. Гостиная комната, площадью 25 квадратных метров, из которой будет удобно заходить на кухню.

Спальная комната, которую удобно использовать как детскую. Маленькому ребенку не нужно будет подниматься по лестнице на мансарду. Также на первом этаже можно оставить место под гараж, так как дом 10х10 с мансардой и гаражом — рациональное использования денег при строительстве.

Мансарда:

Проект дома 10х10 с мансардой предусматривает наличие минимум трёх просторных спален или большой зал, площадью около 30 квадратных метров, а также несколько спальных комнат. В одной из них можно сделать выход на балкон. Средняя площадь спальной комнаты составит около 15 квадратных метров. Также проект дома 10х10 с мансардой обязательно должен предусматривать коридор для удобного доступа в комнаты, а также лестничный пролет. На втором этаже можно проектировать гардероб.

Дом 10 на 10 с мансардой обладает достаточной площадью для комфортного проживания и реализации своих идей и замыслов.

Дом 10 на 10 с мансардой и интересной кровлей не требующей водосточной системы

Максимально высокая мансарда, минимальная площадь кровли, не требуется водосточная система, не нужен монтаж снегозадержания и еще много плюсов. Если вам понравится данный вариант, можем организовать выезд на объект.

Консультация по проектам домов 10 на 10 с мансардой

Если вы не можете подобрать интересующий вас дом или подобрали и хотите рассчитать его стоимость с учетом изменений, то оставьте заявку на консультацию или задайте вопрос в чате.

Как измерить площадь дома

Главы

1. Как измерить площадь дома
2. Что делает измерение площади дома важным?
3. Как рассчитать площадь дома:
4. Как измерить квадратные футы комнаты со шкафами:
5. Какой метод измерения площади в квадратных футах используется Американским национальным институтом стандартов (ANSI)?
6. Квадратные метры дома следует измерять внутри или снаружи?
7. Какие инструменты следует использовать для расчета квадратных метров дома?
8. Как оценщик определяет площадь дома?
9. Как рассчитать площадь крыши дома:
10. Какая площадь дома считается квадратной?
11. Что не входит в квадратные метры дома?
12. Должны ли квадратные метры быть решающим фактором при принятии решения о покупке?

Как измерить квадратные метры дома

Вам интересно, как рассчитать и измерить квадратные футы, чтобы определить площадь дома? В приведенной ниже статье мы познакомили вас с руководством по определению общей площади дома!

При определении , как измерить площадь дома , может стать сюрпризом отсутствие национального стандарта измерения жилой недвижимости. По этой уникальной причине каждый по-разному измеряет квадратные метры.

Поскольку установленных стандартов измерения не существует, очень легко неправильно измерить квадратные метры, что случалось бесчисленное количество раз. Это то, что делает измерение площади дома в некоторых отношениях сложным. Хотя стандарта для измерения квадратных метров не существует, важно быть как можно более точным при расчете квадратных футов дома, поскольку это число может повлиять на стоимость дома.

Нормы площади в квадратных футах также могут варьироваться от штата к штату. Этот абзац ниже показывает, почему местоположение так важно в сфере недвижимости и как покупка дома с неправильно рассчитанной площадью может быть дорогостоящей ошибкой.

Калифорния, Техас и Флорида имеют разные критерии и рекомендации относительно того, как дома должны измерять квадратные метры при выставлении домов на продажу. В зависимости от того, где вы живете, от вас может потребоваться раскрыть точную информацию о квадратных метрах, в то время как в других штатах этого не требуется.

Где-то, например, в Сан-Франциско или Нью-Йорке, цена за квадратный метр настолько высока (превышает 1000 долларов за квадратный фут), что просчет на 200 квадратных футов может привести к колебанию в 200 000 долларов.

Когда вы видите в Интернете дома, выставленные на продажу в таких городах, как Роли и Шарлотт, площадь дома должна продаваться и раскрываться как можно точнее. Есть и другие города, где допустим диапазон, поскольку определение площади в квадратных футах может быть сложным для точного расчета, поскольку все измеряют немного по-разному.

Что делает измерение площади дома важным?

При покупке дома, который вам нравится, может не иметь значения, площадь дома 2000 квадратных футов или 2500 квадратных футов. В конце концов, покупка дома — это гораздо больше, чем просто квадратные метры; модернизация и удобства дома, открытое пространство и окрестности также могут быть важными факторами для вас.

Знание квадратных метров дома, который вы собираетесь купить, имеет решающее значение, так как это число может повлиять на цену вашего дома, если вы решите продать его в будущем.

Если вы собираетесь продать дом через несколько лет после его покупки, вы можете выставить его по цене, соответствующей ценам на дома площадью 2500 квадратных футов.

При продаже дома в Роли крайне важно, чтобы квадратные метры дома были правильно измерены, иначе продавцы и агент по продаже будут на крючке. Однако, если покупатель делает предложение и в процессе сделки узнает, что дом на 500 квадратных футов меньше, чем ему сказали, он может попросить снизить цену или вообще отказаться от сделки.

Хотя это экстремальный сценарий, подобные ситуации случались и в прошлом, особенно на рынке с сильным покупателем, когда у покупателей есть из чего выбирать.

Как рассчитать площадь дома:

Хорошая новость: рассчитать площадь дома относительно легко. Чтобы рассчитать квадратные метры прямоугольной или квадратной комнаты, просто умножьте длину комнаты на ширину. Итак, если комната имеет длину 10 футов и ширину 12 футов, просто умножьте 10 на 12, чтобы получить 120 квадратных футов. Если в комнате есть ниши, измерьте их отдельно и добавьте к общей площади комнаты. Если в комнате площадью 120 квадратных футов есть ниша размером 3 х 3, комната будет иметь площадь 129 квадратных футов.квадратный фут.

Чтобы измерить общую площадь дома в квадратных футах, выполните этот процесс в каждой комнате дома. Измерив каждую комнату, сложите общую сумму. Например, если в вашем доме есть три комнаты площадью 120 квадратных футов, 80 квадратных футов и 230 квадратных футов, общая площадь вашего дома составит 430 квадратных футов.

Как измерить квадратные футы комнаты со шкафами:

Чтобы измерить комнату со шкафами, просто измерьте каждый шкаф отдельно, умножив длину на ширину. Например, если ваш шкаф имеет размеры 3 на 8 футов, общая площадь вашего шкафа составляет 24 квадратных фута. Измерив каждый шкаф, добавьте общую площадь каждого шкафа и площадь комнаты, в которой находятся шкафы.

Таким образом, получится следующее:

Комната: Длина x Ширина = A

Гардероб 1: Длина x Ширина = B

Гардероб 2: Длина x Ширина = C

Сложите A, B и C вместе, и у вас будет общая площадь помещения.

Какой метод измерения площади в квадратных футах используется Американским национальным институтом стандартов (ANSI)?

Хотя национального стандарта для измерения площади в квадратных футах в настоящее время не существует, организация под названием Американский национальный институт стандартов (ANSI) предоставляет рекомендации по расчету площади дома в квадратных футах, которым следуют многие агенты по недвижимости и домовладельцы. Метод ANSI поощряет расчет наружных квадратных метров дома, но ширина стен обычно не вычитается для учета реальной жилой площади. Многие кондоминиумы не имеют правил площади в квадратных футах и ​​не всегда соблюдают правила ANSI.

Квадратные метры дома следует измерять внутри или снаружи?

Согласно методу ANSI, квадратные метры могут быть измерены за пределами дома, но это не даст реальной жилой площади, так как измерение снаружи дома будет включать пространство стен. Измерение изнутри дома исключает площадь между стеной и внешней стороной дома, обеспечивая точное число фактической жилой площади.

Какие инструменты следует использовать для расчета квадратных метров дома?

При подсчете квадратных метров агенты по недвижимости обычно используют лазерный дальномер, электронный инструмент, который проще и менее громоздкий в использовании, чем рулетка. Чтобы использовать лазерный дальномер, поместите устройство на одну стену и направьте его на стену прямо напротив нее. Затем устройство отобразит квадратные метры на экране.

Если у вас нет лазерного дальномера, вы также можете рассчитать квадратные метры с помощью следующего:

1. Рулетка

2. Калькулятор

3. Блокнот и ручка/карандаш

Другие способы проверить площадь дома в квадратных футах: 

Хотя это встречается реже, существуют определенные обстоятельства, при которых покупатели или арендаторы не могут лично осмотреть недвижимость и могут купить или арендовать дом, не посетив его предварительно. Если это так, есть другие способы проверить площадь дома. Даже если вы физически видели дом и произвели замеры самостоятельно, всегда полезно перепроверить замеры квадратных метров, чтобы убедиться, что ваши цифры верны.

1. Проверьте записи о собственности, хранящиеся в вашем городе или округе.

В некоторых городах и округах в Интернете доступны записи о собственности. Эти записи содержат подробную информацию о бывшем владении недвижимостью, налогах, площади в квадратных футах и ​​многом другом. Предположим, вы готовитесь к покупке недвижимости и работаете с агентом по недвижимости. В этом случае ваш агент может получить дополнительную информацию о собственности в зависимости от программ, к которым у агента есть доступ. Например, некоторые агенты платят за услугу поиска налоговой документации, которая предоставляет информацию о типе крыши, количестве комнат, квадратных футах и ​​дополнительную информацию.

Недостатком является то, что если вы или ваш агент по недвижимости получили эту информацию, а площадь в квадратных футах отличается от той, что у вас есть, возможно, налоговый инспектор ошибся, когда измерения были внесены в протокол, или вы могли пропустить или добавить некоторые квадратные метры, не осознавая этого. В собственности также могли быть произведены улучшения без разрешения. Информацию о разрешении можно получить, связавшись с отделом городского планирования, если это возможно.

2. Измерение дома оценщиком

Если вы готовитесь продать свой дом и не уверены в площади вашего дома, возможно, стоит нанять оценщика для профессионального измерения вашего дома. В дополнение к предоставлению информации об измерениях, оценщик также предоставит информацию о стоимости вашего дома, что даст вам душевное спокойствие, когда вы перечисляете свою собственность.

Наем оценщика обычно полезен только в том случае, если вы продаете свой дом самостоятельно. Если вы работаете с агентом по недвижимости, ваш агент, скорее всего, будет уметь делать точные измерения, поскольку за свою карьеру он, вероятно, измерял бесчисленное количество домов. Они также должны предоставить точную прейскурантную цену, основанную на их знании рынка недвижимости.

Как оценщик определяет площадь дома?

Когда оценщик подсчитывает квадратные метры дома, он измеряет только внутренние помещения, которые отапливаются и охлаждаются. Сюда входят спальни (и гардеробные), ванные комнаты, коридоры, кухня, жилые помещения, закрытые внутренние дворики и готовые чердаки.

Незавершенные участки, экранированные или открытые внутренние дворики, сводчатые помещения и воздушные пространства не учитываются в квадратных футах дома. Кроме того, любое пространство, которое требует прохода через незавершенную территорию, например, дом у бассейна, складское помещение или гостевой дом, не будет учитываться в квадратных футах дома.

Входит ли гараж в квадратные метры дома?

Гараж не входит в число квадратных метров дома, так как считается незавершенным. Гараж будет учитываться в квадратных метрах дома только в том случае, если он был законно преобразован в жилое помещение.

Как рассчитать площадь крыши дома:

Чтобы рассчитать площадь крыши, измерьте длину и ширину каждой плоскости наверху (включая слуховые окна). Плоскость крыши — это одна сторона крыши, имеющая четыре отдельных ребра. Слуховое окно — это конструкция, которая выступает из крыши и обычно содержит окна.

Измерив плоскость крыши и слуховые окна, умножьте длину на ширину. Перейдите на другую сторону крыши, измерьте другую сторону плоскости крыши и включите все слуховые окна на этой стороне. Умножьте длину на ширину на этой стороне крыши. Снимите размеры с обеих сторон крыши и объедините эти числа, чтобы получить общую площадь крыши дома.

Как рассчитать площадь двухэтажного дома:

Чтобы рассчитать площадь двухэтажного дома, просто измерьте каждую комнату в доме. Исключите любые незавершенные участки, такие как гараж или недостроенный подвал. После измерения каждой комнаты по отдельности, включая шкафы в каждой комнате, объедините измерения всех комнат. Общая сумма – это площадь 2-х этажного дома. Хотя мысль об измерении двухэтажного дома может показаться пугающей, лучше всего думать о доме как о наборе отдельных коробок. После составления измерений каждой «коробки» у вас будет расчет общей площади в квадратных футах для всего дома.

Сколько квадратных футов занимает комната размером 10×10?

Чтобы найти квадратные метры комнаты размером 10 футов на 10 футов, просто умножьте 10 на 10, что равно 100. Этот процесс следует использовать для комнаты любого размера; просто измерьте длину, умноженную на ширину, чтобы найти площадь комнаты.

Калькулятор площади в квадратных футах:

Помимо помощи в определении размера вашего дома, представленные ниже калькуляторы площади в квадратных футах также отлично подходят для измерения площади, чтобы определить, сколько напольного покрытия, ковра или плитки вам может понадобиться для начала ремонта.

1. Суп-калькулятор

Этот калькулятор вычисляет площадь дома или здания в квадратных футах, квадратных метрах, квадратных метрах или акрах. Этот калькулятор также имеет функцию, в которой вы можете ввести цену за квадратный фут, цену за квадратный метр или цену за квадратный ярд, чтобы рассчитать приблизительную стоимость материалов.

2. Калькулятор квадратных метров

Калькулятор площади в квадратных футах оценит площадь в квадратных футах даже в сложных помещениях.

3. Сайт калькулятора

Сайт калькулятора работает аналогично другим опциям калькулятора, включенным выше, и может использоваться для расчета квадратных метров площади в квадратных футах, квадратных метрах или квадратных ярдах.

Какая площадь дома считается квадратной?

В квадратные метры дома включаются только готовые помещения. К готовым помещениям относятся любые помещения, в которых можно жить круглый год, и обычно они имеют следующие характеристики:

1. Потолок (должен иметь высоту от пола до потолка 7 футов или более)

2. Покрытие для стен

3. Напольное покрытие

4. Нагрев и охлаждение

Комнаты, которые обычно включаются в квадратные метры дома, если они завершены, включают:

1. Гостиная

2. Семейный номер

3. Кухня

4. Столовая

5. Ванные комнаты

6. Спальни

7. Готовый цоколь (если применимо)

8. Веранда с системой отопления и охлаждения (если применимо) 

Хотя ремонт незавершенных помещений не всегда необходим, они увеличивают площадь вашего дома и, в зависимости от ситуации, могут увеличить стоимость вашего дома. Если вы планируете продать свой дом, обсудите с вашим агентом по недвижимости, какие части вашего дома могут выиграть от отделки.

Что не входит в квадратные метры дома?

Все незавершенные участки в доме не включаются в площадь дома. Обычно они включают следующее:

1. Гараж

2. Чердак

3. Помещения со скошенным потолком 

4. Недостроенный подвал 

5. Отдельное место для хранения

6. Дом у бассейна

7. Гостевой дом

8. Отдельные помещения для свекрови 

Должна ли площадь в квадратных футах быть решающим фактором при принятии решения о покупке?

При рассмотрении вопроса о покупке дома помимо площади в квадратных футах в игру вступает множество других факторов. Хотя квадратные метры не следует полностью упускать из виду, важно учитывать вашу общую эмоциональную реакцию на дом. Если вас устраивают планировка, дизайн и план этажа, площадь немного меньше, чем вы ожидали, не должно быть полным нарушением условий сделки.

Учитывайте соседство с домом, количество комнат, улучшения и удобства в доме. Если дом отвечает всем требованиям, кроме квадратных метров, но имеет открытую планировку, которую вы можете сделать открытой и воздушной, возможно, стоит двигаться вперед. Тем не менее, изучите, по какой цене продаются дома в этом районе, так как вам понадобится хорошее представление о стоимости дома при перепродаже, если вы решите продать его в будущем.

Ключевые выводы

Несмотря на то, что знать площадь вашей собственности чрезвычайно важно, недостатком расчета площади является то, что он субъективен. Некоторые агенты по недвижимости и домовладельцы могут использовать рекомендации ANSI при расчете домов на одну семью, но не все используют этот метод. Важно понимать, что если вы неверно представите фактические квадратные метры, вы будете привлечены к ответственности и, вероятно, вам будет предъявлен иск о возмещении ущерба. Вот почему мы сдаем в аренду все наши квадратные метры профессионалам, чтобы защитить наших продавцов.

Кроме того, нормы площади в квадратных футах варьируются от штата к штату. В некоторых штатах может потребоваться, чтобы площадь в квадратных футах была включена в описание объекта недвижимости, в то время как в других штатах может не требоваться раскрытие этой информации.

Прочтите нашу соответствующую статью о том, как найти границы вашей собственности.

Найдите свой новый дом Поиск недвижимости и домов на продажу

Начать поиск

Как рассчитать квадратные метры комнаты

Являетесь ли вы арендатором, домовладельцем или инвестором в недвижимость, знание того, как рассчитать квадратные футы, является полезным навыком, которым нужно овладеть. Правильный расчет квадратных метров может уберечь вас от серьезных ошибок при переезде в новую квартиру, ремонте дома или покупке недвижимости. А научиться не так уж и сложно!

Калькулятор квадратных метров:

• Обычная комната
• Круглая комната
• Треугольная комната

Вот все, что вам нужно знать о том, как рассчитать квадратные футы.

Что такое квадратные метры?

Квадратные метры — это просто удобный способ измерить площадь любой поверхности. В домах и квартирах квадратные метры чаще всего используются, чтобы сказать вам, сколько площади вам нужно для работы. Например, вы можете увидеть рекламу квартиры, рекламирующую 700 квадратных футов полезной площади. Или, может быть, вы видите список домов с балконом площадью 50 квадратных футов. Квадратные футы также используются для расчета таких площадей, как пространство на стене и пространство на прилавке.

Способы расчета квадратных метров

Существует несколько способов расчета квадратных метров, в том числе:

1. Рулетка: Это один из самых традиционных методов измерения квадратных метров. Чтобы рассчитать квадратные метры комнаты, измерьте длину и ширину комнаты с помощью рулетки, а затем перемножьте эти два числа. Например, если длина комнаты составляет 10 футов, а ширина — 12 футов, площадь помещения составит 120 квадратных футов.
2. Приложения для измерения вашей квартиры: Существует множество приложений для смартфонов, которые используют камеру и датчики вашего устройства для измерения расстояний и расчета квадратных метров. Некоторые популярные приложения включают MagicPlan, RoomScan Pro и Floor Plan Creator.
3. Приблизительное расстояние в футах: Если у вас нет рулетки или смартфона, вы можете оценить размер комнаты по ногам. Средняя человеческая стопа имеет длину примерно 12 дюймов, поэтому вы можете использовать свою ногу для измерения длины и ширины комнаты. Например, если вы делаете 10 шагов по ширине комнаты, и каждый шаг составляет примерно один фут, то ширина комнаты составляет примерно 10 футов. Вы можете сделать то же самое для длины комнаты, а затем перемножить два числа вместе, чтобы рассчитать площадь в квадратных футах. Однако этот метод не так точен, как использование рулетки или приложения для смартфона.

Почему арендаторам, домовладельцам и арендодателям необходимо знать площадь в квадратных футах

Есть несколько причин, по которым арендаторы, домовладельцы и арендодатели должны знать, как рассчитывать квадратные футы:

• Знание площади помещения может вам помочь Подтвердите, подходит ли ваша мебель.
• Знание квадратных метров определенной поверхности может помочь вам оценить затраты на ремонт. Например, если вы заменяете кухонную столешницу, вам необходимо рассчитать площадь столешницы в квадратных футах, чтобы вы могли получить точные расценки на стоимость работы.
• Когда вы знаете, как рассчитать квадратные футы, вы можете быть уверены, что заказываете нужное количество расходных материалов и материалов. Если, например, вы планируете покрасить стену длиной 12 футов и высотой 10 футов, вам нужно найти общую площадь в квадратных футах, чтобы знать, сколько краски нужно купить.
• Возможно, наиболее важно то, что знание квадратных метров домов и квартир поможет вам сравнить цены и найти лучшее соотношение цены и качества. Предположим, вы выбираете между двумя похожими квартирами: квартира А стоит 1500 долларов в месяц, а квартира Б — 1800 долларов в месяц. Какая сделка лучше? Ну, это зависит от площади. Если площадь апартаментов A составляет 500 квадратных футов, а апартаментов B — 1000 квадратных футов, вы получаете больше места за свои деньги, приобретая апартаменты B. 

Как рассчитать площадь помещения

Вы можете рассчитать площадь комнаты стандартной формы (квадрат или прямоугольник) в три простых шага:

1. Измерьте длину комнаты рулеткой.
2. Измерьте ширину комнаты.
3. Умножьте длину на ширину.

Пример: Если длина комнаты 8 футов, а ширина 10 футов, площадь комнаты составляет 80 квадратных футов (8 x 10 = 80).

Калькулятор квадратных метров

Длина (в футах) Ширина (в футах)

Но что, если вам нужно измерить площадь всей квартиры или дома? Без проблем! У вас есть два варианта:

• Вариант 1: Измерьте длину и ширину всего дома и умножьте их вместе (это лучше всего подходит для идеально прямоугольных домов).
• Вариант 2: Рассчитайте площадь каждой отдельной комнаты, а затем сложите эти числа (это лучше всего подходит для домов с большим количеством углов).

Различные единицы измерения

Использование квадратных футов является наиболее распространенной единицей измерения в американской недвижимости. Но это не единственный ваш вариант. Для небольших проектов вы можете работать в квадратных дюймах. Для больших проектов, таких как ландшафтный дизайн, квадратные ярды могут иметь больше смысла. А на международных рынках недвижимости квадратные метры являются эталоном измерения дома.

Какой бы ни была ваша единица измерения, формула одна и та же. Умножьте длину на ширину, чтобы вычислить площадь квадратных и прямоугольных поверхностей. Просто убедитесь, что вы используете одну и ту же единицу измерения длины и ширины. Если вы ищете квадратные футы, измерьте оба расстояния в футах; если вы ищете квадратные метры, измерьте оба расстояния в метрах.

Как рассчитать площадь комнат неправильной формы

Расчет площади комнат неправильной формы требует некоторых знаний геометрии средней школы. Вместо простой длины на ширину вам понадобится немного более сложная формула.

Круговой 

Формула для нахождения площади круга: 𝜋r ² . Это означает, что вы берете пи, умноженное на радиус квадрата круга. Таким образом, чтобы измерить квадратные метры круглого пространства, вам нужно измерить самую широкую часть комнаты (диаметр), разделить это число пополам (чтобы получить радиус), умножить радиус на саму себя, а затем умножить на 3,1416 ( Пи).

Калькулятор площади круглого помещения

Диаметр (в футах)

Пример: если самая широкая часть комнаты составляет 12 футов, радиус равен 6 футам, поэтому площадь комнаты составляет 113,1 квадратных фута (3,1416 x 6 x 6 = 113,1).

Треугольник

Калькулятор площади треугольника

Основание (в футах) Высота (в футах)

Формула для нахождения площади треугольника: ½b h. Это означает, что вы берете половину расстояния от основания треугольника, умноженного на высоту треугольника. Таким образом, чтобы измерить квадратные метры треугольного помещения, вам нужно измерить основание комнаты, разделить это число пополам, а затем умножить на расстояние от основания до дальнего угла.

Пример. Если основание комнаты составляет 10 футов, а расстояние от основания до дальнего угла равно 12 футам, площадь помещения в квадратных футах составляет 60 квадратных футов (½  x 10 x 12 = 60).

Другие нечетные формы

Вы можете найти площадь любой нечетной формы, используя комбинацию вычислений для прямоугольников, кругов и треугольников. Например, у вас может быть комната, где было бы прямоугольником, если бы не треугольная ниша. В этом случае можно вычислить площадь прямоугольной части комнаты, вычислить площадь треугольной ниши и сложить их вместе.

Точно так же у вас может быть идеально прямоугольная спальня, но квадратный ее кусок занят гардеробной. Просто рассчитайте квадратные метры прямоугольника, затем посчитайте площадь шкафа и вычтите площадь шкафа из общей площади.