Время проведения ремонтных работ в квартире \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

• Главная
• Правовые ресурсы
• Подборки материалов
• Время проведения ремонтных работ в квартире

Подборка наиболее важных документов по запросу Время проведения ремонтных работ в квартире (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Ремонт:
• 243 КВР
• Акт выполненных работ по ремонту автомобиля
• Акт приема передачи автомобиля в ремонт
• Акт приема передачи квартиры после ремонта
• Акт приема передачи оборудования в ремонт
• Показать все

Еще

• Ремонт:
• 243 КВР
• Акт выполненных работ по ремонту автомобиля
• Акт приема передачи автомобиля в ремонт
• Акт приема передачи квартиры после ремонта
• Акт приема передачи оборудования в ремонт
• Показать все

• Жилье:
• Акт приема передачи квартиры по договору дарения
• Акт приема передачи квартиры после ремонта
• Амортизация жилого фонда
• Амортизация квартир в бухгалтерском учете
• Апартаменты это
• Показать все

Судебная практика

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Определение Верховного Суда РФ от 15. 06.2022 N 309-ЭС22-8420 по делу N А76-29309/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании ущерба в виде выплаченного по договору страхования имущества страхового возмещения в порядке регресса с управляющей организации, подрядчика, субподрядчика.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как установленным юридически значимым обстоятельствам дела дана правильная правовая квалификация. Существенного нарушения норм права из судебных актов и доводов кассационных жалоб не усматривается.Суды сочли, что наличие физических препятствий для доступа к трубопроводу в районе квартиры N 44 (общедомовые коммуникации защиты коробом) не может являться обстоятельством, освобождающим общество от ответственности за причинение убытков. Аварийное состояние участков трубопровода было зафиксировано в 2016 г., залив произошел 30.11.2018. ООО ЭК «Спецсервис» не привело доказательств тому, что до аварии собственник квартиры N 44 Милицкая Н. С. препятствовала проведению ремонтных работ. У общества имелось достаточно времени для того, чтобы осуществить доступ к участкам системы водоснабжения, требующим ремонта, в том числе в судебном порядке понудить собственника квартиры N 44 устранить имеющиеся препятствия.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Ситуация: Что делать, если шумят соседи?
(«Электронный журнал «Азбука права», 2023)Другие регионы в своих нормативных актах могут устанавливать иное время, в которое не допускается нарушение тишины и покоя граждан. Так, в Московской области установлены следующие требования по обеспечению тишины и покоя жильцов (ч. 3, 4 ст. 1, ст. 2 Закона МО от 07.03.2014 N 16/2014-ОЗ):

Нормативные акты

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Закон г. Москвы от 12.07.2002 N 42
(ред. от 14.12.2016)
«О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве»1.1. Помимо случаев, указанных в части 1 настоящей статьи, не допускается совершение действий, нарушающих покой граждан и тишину, при проведении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме и (или) нежилого помещения, не являющегося общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, иных ремонтных работ в данных помещениях с 19 часов до 9 часов и с 13 часов до 15 часов, а также в воскресенье и нерабочие праздничные дни (кроме случаев, когда указанные работы осуществляются в течение полутора лет со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию).

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Закон Московской области от 07.03.2014 N 16/2014-ОЗ
(ред. от 01.06.2021)
«Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области»
(принят постановлением Мособлдумы от 20.02.2014 N 9/79-П)4. По истечении шести месяцев со дня постановки многоквартирного дома на кадастровый учет не допускается проведение переустройства, перепланировки, ремонтных работ в жилом помещении в этом многоквартирном доме или ремонтных работ в нежилом помещении, не принадлежащем на праве общей долевой собственности собственникам помещений в этом многоквартирном доме, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан, в период с 19 часов 00 минут до 09 часов 00 минут, а также с 13 часов 00 минут до 15 часов 00 минут в рабочие дни, с 19 часов 00 минут до 10 часов 00 минут, а также с 13 часов 00 минут до 15 часов 00 минут в субботу, круглосуточно в воскресенье и установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни.

Закон о тишине Новосибирской области: когда можно шуметь, когда можно делать ремонт в квартире, что делать, если сосед врубил музыку, шумит — 21 марта 2023

Все новости

Предупреждение о заморозках до -6 градусов продлили синоптики — когда они ослабнут в Новосибирской области

«Трафик, конечно, мощный»: возле опасной лестницы на Речном вокзале появилась вторая, «народная» — как она выглядит

Актриса Марина Александрова начала сниматься в сериале об опасном вирусе: действие разворачивается под Новосибирском

По домам на двух улицах Новосибирска прошлись мошенники: кем они притворялись и что предлагали

Найти работу: айтишники делятся опытом, где искать вакансии, хорошие зарплаты и что надо уметь

В правительстве рассказали, когда заработают электронные повестки

Формы, вы куда? Почему попа становится плоской — 6 неожиданных причин и видеоинструкция, как вернуть ее обратно

В Новосибирске глиной затопило территорию дач — видео с деревьями, погрязшими в вязкой жидкости

«Очень серьезное обвинение»: в Кремле ответили на письмо сибирских ученых с просьбой о защите их коллег

«Без нее нам конец»: как женщина-почтальон на лодке возит еду и письма людям на остров

Полиция нашла в Новосибирске пропавшую 15-летнюю школьницу: она приехала к подруге из Кузбасса

«Комплексов стало гораздо меньше». Взгляд 40-летней женщины на личный опыт вступления в зрелость

«Даже в час пик интервал 6 минут»: новосибирцы теснятся в метро на Дзержинской ветке — можно ли это изменить

В Новосибирске самолет получил повреждение перед вылетом в Москву

Причину массовой гибели мальков в Обском море назвали в Рыбнадзоре

«У нас две главные площадки»: где отпразднуют День защиты детей в Новосибирске

РПЦ утвердила молитву для тех, кто ищет работу. Публикуем текст

Безоблачно и без осадков: к выходным в Новосибирске потеплеет — прогноз погоды от синоптиков

Экс-чиновника осудили за неубранный снег в Новосибирске — он взял взятку и оплатил несделанную работу

Полиция проверяет сообщение о массовой драке во дворе в Кировском районе

«Очень жаль бобров»: густую пену с резким запахом заметили на реке Туле — она пахнет химией

«Молчаливый» симптом. Врачи назвали первый признак, который говорит о том, что в сосудах уже образовываются тромбы

«Друзья ждут обнимашек!»: в чатах по всей стране пересылают жуткое видео с клещами на траве — мы нашли его автора

В Новосибирской области помогают получить прибыль от научных разработок: для этого нужно победить в конкурсе

Новосибирский реабилитационный сертификат для участников СВО назвали одним из лучших способов поддержки

«Дети видели»: новосибирец зарезал соседского кота в подъезде на Первомайке

В Новосибирске возобновили строительство в Просторном и Плющихинском — за работами следит прокуратура

«От удара автомобиля ему переломало ноги»: под Новосибирском Lexus сбил лосенка на трассе — видео после аварии

Клещи проснулись: как безопасно извлечь опасное насекомое — появилось новое средство

Жара или дожди с ветром? Какой будет погода на последний звонок в Новосибирске

Семейное захоронение подорожает на 9 тысяч: в Новосибирске планируют повысить цены на ритуальные услуги

Идеально для семей с детьми: какой квартал строят на Родниках — он поражает своим удобством

В Дзержинке недалеко от реки припарковался блатной лимузин. Что о нем известно

В Новосибирске ищут кондитеров, которые приготовят 130-килограммовый торт, — почему именно столько

Новосибирцы сделали ФЛГ в передвижном пункте и не дождались результатов — Минздрав объяснил почему

Уходи жир с пуза в чужие рейтузы: почему в попытке похудеть к лету мы набираем еще больше

«Меньше всего понравились Брюссель и Париж. Ужасные места»: россиянин рассказал, как недорого путешествует по Европе

Гендиректора научного центра «Вектор» увольняют — причиной стала утрата доверия

Пришли полакомиться: животные попали в фотоловушку в новосибирском заказнике — показываем забавные кадры

Все новости

Если соседи вас замучили, берите на вооружение наши советы и полезные телефоны

Иллюстрация: Юрий Орлов

Поделиться

Почти у каждого новосибирца есть история про то, как ему мешал шумный сосед или как он сам был тем, кто не дал другим спокойно отдохнуть или поспать. Мы продолжаем нашу рубрику «Качай права», в которой объясняем, куда жаловаться в самых разных ситуациях. Сегодня разбираемся, как избавиться от соседей, которые нарушают закон и доставляют неудобства всем окружающим.

Точное время определяет каждый регион самостоятельно. В Новосибирской области, когда можно и нельзя шуметь, установил закон N 47-ОЗ «Об отдельных вопросах обеспечения тишины и покоя граждан на территории Новосибирской области».

В любой день режим тишины нельзя нарушать с 13:00 до 14:00. В будни громко вести себя можно с 7:00 до 22:00, в выходные — с 9:00 до 22:00. Делать ремонт в квартире при этом разрешено только до 20:00.

Инфографика: Юрий Орлов

Поделиться

По СанПиНу нормы шума в квартире днем — 55 дБ, ночью — 45 дБ. Для сравнения: человеческий шепот по громкости составляет примерно 20 дБ, дождь — 40 дБ, спокойный разговор — 50 дБ, плач ребенка — 80 дБ и звонок будильника — 90 дБ.

Инфографика: Юрий Орлов

Поделиться

Если ваш сосед не понимает вежливых просьб и замечаний и продолжает шуметь в неположенное время или изводит вас невероятно громким шумом в любое время, то в первую очередь нужно вызывать полицию.

— Они могут зафиксировать физически, что есть шум в неположенное время, — объяснила Вероника Белоусова, юрист, директор «Службы юридической помощи». — Но установить уровень шума могут только специалисты. Или самостоятельно обращаться за экспертизой или через суд.

Если шумит предприятие, кафе или магазин, то обращаться нужно в Роспотребнадзор Новосибирской области по телефону: 8-800-355-50-60. Они проводят замеры шума бесплатно днем или вечером.

Инфографика: Юрий Орлов

Поделиться

Нельзя на весь день включить Rammstein, бить в кастрюли, прыгать и бегать даже в разрешенное для шума время.

— У людей ошибочное представление, что если есть разрешенное время для шума, то и делать можно всё что угодно. Это не так, — заверила юрист. — Есть нормы, которые должны соблюдаться в любое время.

Шум не должен приносить другим людям страдания или быть выше нормы по СанПиН. При этом в случае, например, с плачущим младенцем повлиять как-то на ситуацию вряд ли получится.

— Очень сложно будет в этой ситуации разбираться, но возможно. У меня был случай, когда женщина жила в доме, в котором была очень хорошая слышимость. Слышно было, как зубы чистит сосед, а он еще и колонку врубал на полную. Приезжала полиция, долго боролись, в итоге он перестал так делать, — привела случай из практики юрист.

Подобные действия, например, нижегородца Юрия Кондратьева закончились уголовным делом против него. Он изводил соседей музыкой Rammstein и записями конского ржания в разрешенное законом время для шума. Суд встал на сторону его соседей и приговорил к 3,5 годам условно за «Истязание двух и более лиц».

— Иногда люди требуют невозможного от соседей. Был другой случай, когда соседка ходила каждый раз к женщине, которая просто разговаривала периодически с друзьями на кухне. Слышимость в доме была такая, что она слышала обычный разговор. В этом случае мало что поможет. Тут только частный дом, в котором тоже могут быть проблемы с соседями или плохая шумоизоляция, — отмечает Вероника Белоусова.

Обратиться с жалобой можно еще и в администрацию района или на горячую линию мэрии Новосибирска.

Пришла весна, и многих новосибирцев пугают стаи собак во дворах. Куда пожаловаться, чтобы животных убрали, мы объясняли в предыдущей статье.

По теме

• 13 апреля 2023, 15:30

  «Брачный договор в помощь»: как переписать квартиру и машину на жену или маму — советы юриста

• 05 апреля 2023, 07:30

  «Проснулась в три часа ночи, а вся квартира в дыму»: что делать с курящим соседом — простая инструкция

• 31 марта 2023, 09:30

  Сотрудница аптеки в Сибири несколько недель переносила икону из подсобки в зону приемки — история закончилась увольнением

• 29 марта 2023, 10:00

  Достали спам-звонки? Как избавиться от навязчивой рекламы и разговоров с роботами — эффективная инструкция

• 13 февраля 2023, 17:10

  «Молодожены не учли, что есть другие постояльцы»: бойцов ГБР вызвали в гостиницу из-за шумной любвеобильной пары

• 23 августа 2022, 07:30

  Строители продают «звонкие» квартиры. Как отгородиться от шума соседей и сколько это стоит (некоторые тратят миллионы)

• 17 июля 2022, 15:15

  Сибирячка проломила голову шумному соседу в подъезде на Котовского

• 11 сентября 2021, 12:00

  «Продали квартиру, чтоб ни одна падла сверху не топала». 5 гневных рассказов новосибирцев о шуме соседей и города

• 18 февраля 2021, 09:40

  Сибирячка с помощью полиции пытается запретить бизнес-центру чистить снег в 2 часаночи — видео шумной уборки

Александра Бруня

Корреспондент

ШумШум от соседейШум в НовосибирскеЗакон о тишине в НовосибирскеПолиция

• ЛАЙК30
• СМЕХ9
• УДИВЛЕНИЕ2
• ГНЕВ9
• ПЕЧАЛЬ5

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

КОММЕНТАРИИ116

Читать все комментарии

Гость

Войти

Новости СМИ2

Обслуживание контактного центра для клиентов — NYCHA

Контактный центр для клиентов Управления жилищного строительства г. Нью-Йорка предоставляет каждому жильцу возможность связаться с центром по вопросам аварийного и неэкстренного текущего ремонта своих квартир.

Планирование в Центре обслуживания клиентов разделено на две основные категории: экстренные и неэкстренные ситуации. К неаварийным относятся текущий ремонт и квалифицированный ремонт. Эти ремонты планируются через систему на ближайшую доступную дату и время, которые определяются количеством сотрудников отдела управления имуществом или разработчиков в конкретном названии, которые доступны в расписании. Представитель службы поддержки не отправляет персонал. Управление развитием отвечает за назначение сотрудников на должности.

В зависимости от типа чрезвычайной ситуации и наличия персонала власти установили целевой показатель экстренного реагирования в течение 24 часов для экстренных вызовов.

Аварийный ремонт NYCHA

Пока офисы застройки закрыты, Центр обслуживания клиентов свяжется с соответствующими сотрудниками NYCHA или другими государственными учреждениями, чтобы убедиться, что чрезвычайные ситуации устранены, но как только ситуация стабилизируется, ремонтные работы передаются в застройку, где проживает жилец, для принятия последующих мер.

на следующий рабочий день.

Службы экстренной помощи NYCHA:

• Опасность или потенциальная опасность для жизни или здоровья, вызванная проблемами технического обслуживания
• Взрывы/пожары (также необходимо уведомить пожарную службу)
• Утечки газа
• Лифты вышли из строя
• Наводнения
• Перебои в подаче электроэнергии и квартиры без электричества
• Заглушки магистрального коллектора и трубы
• Дверь квартиры и дверные ручки не работают
• Заглушки для туалетов
• Жалобы на тепло и горячую воду

Персонал не будет отвечать в нерабочее время на следующие вопросы:

• Обслуживание замков или ремонт замков с использованием личных замков жильцов*
• Заглушки для бытовой раковины, раковины или ванны*
• Закрытие туалета после 23:30
• Негерметичность сливной трубы (не пропускать воду через трубу)
• Вышедшие из строя холодильники
• Установка предохранителей или переустановка автоматических выключателей
• Извлечение кошельков, ключей, денег и т. д. из шахт лифтов или уплотнителей*
• Вышедшие из строя туалетные бачки
• Плита тикает
• Шумные катки
• Печи, водопровод, электричество и т. д., ранее отключенные пожарной службой, Con Edison, KeySpan Energy или вашим отделом развития.

Персонал также может быть направлен в следующих случаях, не являющихся чрезвычайными, в нерабочее время за плату в размере 50 долларов США:

• Обслуживание замков или ремонт замков, связанных с замком, выданным Жилищным управлением, о чем сообщает глава семьи
• Извлечение ключей из шахт лифтов или уплотнителей
• Пробки для бытовых раковин, раковин или ванн

Для записи на общий ремонт квартиры в рабочее время — с 8:00 до 16:30 При звонке в ССС в обычное рабочее время (когда доступен отдел разработки):

• В экстренных случаях , персонал разработчиков будет уведомлен
• Все другие ремонтные работы в вашей квартире будут запланированы для вас, пока вы разговариваете по телефону
• Ремонтные и аварийные работы за пределами вашей квартиры будут иметь приоритет и решаться соответствующим персоналом

В нерабочее время — с 16:30 до 8:00 в будние, выходные и праздничные дни.

Когда вы звоните в контактный центр по вопросам технического обслуживания в нерабочее время, в выходные или праздничные дни (когда персонал разработчиков недоступен) Представитель службы будет:

• Назначить встречу для любой работы, необходимой в вашей квартире, за исключением чрезвычайных ситуаций, с 6 часов утра до полуночи.
• Поместите в систему любые другие запросы на ремонт в общественных местах, и соответствующие сотрудники рассмотрят их в соответствии с их приоритетом.



Права арендатора на ремонт арендодателя

By FindLaw Staff | Юридическая проверка Криса Мейерса, эсквайра. | Последний отзыв оставлен 22 ноября 2021 г.

Дата последнего обновления относится к последнему разу, когда эта статья рецензировалась FindLaw или одним из наших авторов. Мы прилагаем все усилия, чтобы обновлять наши статьи. Чтобы получить информацию по конкретному юридическому вопросу, касающемуся вас, обратитесь к юристу в вашем регионе.

Арендатор имеет право жить в сдаваемом в аренду жилом помещении, но как быть с косметическими или мелкими проблемами? Могут ли арендодатели заставить сделать этот ремонт? Какие виды ремонта может игнорировать арендодатель?

Ремонт арендодателя: что должен исправить арендодатель?

Даже если это не указано в вашем соглашении об аренде или аренде, ваш арендодатель обязан поддерживать ваше здание и квартиру в пригодном для проживания состоянии. Это означает, что ваш арендодатель должен убедиться, что здание является структурно прочным, обеспечить горячую и холодную воду, убедиться, что крыша не протекает, а водопроводные, электрические и отопительные системы должны находиться в безопасном рабочем состоянии.

Кроме того, если сдаваемое в аренду имущество заражено вредителями, арендодатели должны оплатить услуги дезинсектора, если только заражение не было вызвано плохим хозяйством арендатора.

Ремонт арендодателя: что арендодатель не должен ремонтировать?

Есть небольшие проблемы, которые арендодатель не обязан устранять по закону. Эти незначительные проблемы могут включать в себя такие вещи, как капающие краны, текущие туалеты, небольшие дыры в ковре, грязный раствор или порванные оконные сетки. Несмотря на то, что эти проблемы могут раздражать арендатора, арендодатель может не быть обязан устранять эти проблемы.

В некоторых случаях от арендодателя может потребоваться мелкий ремонт:

• Если в условиях договора аренды указано, что арендодатель устранит конкретную проблему, то арендодатель обязан это сделать по закону.
• Если арендодатель пообещал сделать ремонт в устной или письменной форме, арендатор может потребовать от арендодателя выполнения своего обещания.
• Наконец, государственные и местные строительные нормы и правила, а также законы штата об арендодателе-арендаторе могут потребовать от вашего арендодателя проведения ремонта, который в противном случае был бы оставлен на усмотрение арендодателя.

Привлечение арендодателя к выполнению мелкого ремонта

Арендаторы с непригодными для жилья условиями могут решить проблему самостоятельно и вычесть ее из арендной платы, могут удерживать арендную плату или могут платить арендную плату секретарю до разрешения их спора.

Если те же действия предпринимают жильцы, у которых только мелкий ремонт, у них могут возникнуть проблемы. Если вам нужно, чтобы арендодатель сделал мелкий ремонт, воспользуйтесь следующими советами:

• . Запишите это в письменной форме: ремонт, проводимый арендодателем, выполняется чаще, когда запрос на ремонт делается в письменной форме. Направляя свой запрос в письменной форме, вы даете арендодателю время обдумать его и выяснить, какую пользу ремонт может принести ему в будущем. Это дает вам шанс привести убедительный аргумент. И вы можете показать арендодателю потенциальный ущерб, вызванный незначительной проблемой.
• Посредничество. Существуют бесплатные или недорогие посреднические услуги, которые специализируются на отношениях между арендодателем и арендатором. Если по вашему письменному запросу не удается выполнить ремонт, обратитесь в службу посредничества. Служба свяжется с вашим арендодателем и предложит ему встретиться с нейтральным посредником, чтобы прийти к решению.
• Сообщите своему арендодателю: Бывают ситуации, когда незначительная проблема на самом деле является нарушением строительных или жилищных норм. Вы можете обратиться в местное жилищное управление. Эти агентства могут изучить проблему и связаться с арендодателем или оштрафовать его. Как только вы вовлечете государственный орган, вы можете испортить отношения между арендодателем и арендатором. Если вы планируете остаться в арендованной квартире еще на несколько месяцев, это может не иметь значения, но это будет сложно, если вы планируете арендовать квартиру на долгие годы.
• Подать иск против арендодателя. Если ничего не помогло, вашим последним средством может быть подать иск против арендодателя. Вам нужно будет доказать, что из-за проблемы сдаваемая в аренду недвижимость не соответствует стоимости уплаченной арендной платы. Если вы сможете сделать это и выиграть судебный процесс, судья присудит вам разницу между арендной платой, которую вы заплатили, и арендной платой, которая должна была быть взиматься в зависимости от состояния арендуемого имущества.

  No related posts.