Дачные домики эконом класса недорого под ключ в Самаре, Тольятти

Мы занимаемся строительством недорогих садовых домиков эконом-класса из бруса под ключ. В этом каталоге 64 готовых проектов из бруса и каркасных разных размеров — одноэтажные, двухэтажные, маленькие и большие. Цены, планировки и фото на страницах проектов.

Качество наших деревянных строений говорит само за себя → посмотреть фото.

Купить готовый дачный дом, может, и дешевле, но построить свой собственный по хорошему проекту с отличной планировкой и красивым дизайном гораздо приятнее.

СК Глушаков построит для вас дом для дачи из профилированного бруса от производителя с полной отделкой под ключ за 7-10 дней. Рассчитайте стоимость у менеджера в Самаре, Тольятти по тел. +7 (937) 451-11-20.

3х6

5х6

6х6

6х7

6х8

6х9

6х10

7х7

7х8

7х9

8х8

8х9

9х9

10х10+

одноэтажные

двухэтажные

профилированный брус

каркасная сборка

терраса

балкон

эркер

санузел

второй свет

арочные окна

панорамные окна

на два входа

веранда

с душем

с печью

85Проектов

По цене По площади

Фотоотчет Одноэтажный дом из клееного бруса 7х9 Проект №255 63 кв. м 1 433 000 ₽

Подробнее

Фотоотчет Гостевой дом-баня 5х6 Проект №252 38 кв.м 1 463 000 ₽

Подробнее

Фотоотчет Дом из бруса 9х9 №216 Проект №216 81 кв.м 1 538 000 ₽

Подробнее

Дом из бруса 10х10 №117 Проект №117 100 кв.м 1 977 000 ₽

Подробнее

Угловой дом из бруса №171 Проект №171 105 кв.м 2 550 000 ₽

Подробнее

Фотоотчет Жилая дачная бытовка со спальным местом 6 метров Проект №304

Подробнее

Домик 6х7 для дачи из бруса №20 Проект №20 42 кв. м

Подробнее

Дом из бруса с верандой 8х8 №22 Проект №22 112 кв.м

Подробнее

Фотоотчет Дом 8х8 Проект №414 64 кв.м

Подробнее

Каркасный дом с мансардой 7,5х8,5 Проект №242 124 кв.м

Подробнее

Дом из бруса 8х8 на 4 спальни Проект №246 128 кв.м 0 000 ₽

Подробнее

Фотоотчет Мини домик из бруса эконом класса Проект №318 18 кв. м 371 000 ₽

Подробнее

Строительство недорогого дачного дома в Самарской области

Всё начинается с фундамента. Оптимальным вариантом станет бюджетный свайно-винтовой фундамент. Но также доступны и другие виды фундаментов: ЖБ на забивных сваях, цементные блоки, монолитная плита, лента. Монтажом занимается отдельная бригада.

Второй этап — начало возведения стен будущего дома. И вот здесь вы будете счастливы, что заказали строительство именно в нашей компании. Потому что:

• мы строим из собственноручно изготовленного профилированного бруса с профилем с наплывом использованием современных технологий. Он лучше обычного и вот почему.
   
• весь брус (сырой, сухой, клееный и даже из кедра) для наших клиентов мы отпускаем без наценки по себестоимости. Уверены, что ни одна другая компания в Самаре, Тольятти не построит вам современную дачу из клееного бруса по такой низкой цене.
   
• мы осуществляем сборку деревянных срубов в тёплый угол и со сверлением. Получается аналог пружинного узла, который позволяет стенам принять правильную форму без деформаций, щелей и трещин.

Даже самый дешёвый дачный домик эконом класса как на фото будет выглядеть великолепно даже через 7 лет эксплуатации:

Цены и проекты современных дачных домов

Стоимость зависит от размера дома и выбранного материала. Мы не рекомендуем строить из самого дешёвого бруса естественной влажности. Лучше немного доплатить за сухой брус, с которым не будет никаких сюрпризов.

Чаще всего клиенты заказывают маленькие летние дачные домики. Цена на них невысокая — за 500-700 тысяч можно построить удобную современную дачу или гостевой дом из бруса с полной отделкой и доставкой. Ну и чем круче запросы, тем выше цены.

Мы строим по любым проектам — присылайте на нашу почту [email protected] ссылку на понравившийся вариант из нашего или любого другого каталога, фото, чертежи, эскизы, планировку. Посчитаем.

Фотоотчёты наших последних работ

Сборка бани из бруса с террасой под ключ 24 апреля 2023

Баня из сухого бруса 4х6 в «ласточкин хвост» 18 апреля 2023

Баня-домик с террасой из бруса 17 апреля 2023

Смотреть все

Реальные видео отзывы наших клиентов

Отзыв на строительство дома 6х6

Мой первый дом вот только что построен. Я очень рад. Всё прошло замечательно: и общение в офисе, и тут на участке. Алексей — замечательный менеджер. И ещё большое спасибо Эдуарду, который был нашим бригадиром.

Баня по проекту №220

Публикуем первый видеоотзыв по условиям акции на бани в максимальной комплектации. Проект был завершён в начале ноября 2019 года, а видеоотзыв получен через полтора месяца.

Дважды закруглённая баня

Мы получили отзыв на дважды закруглённую баню. Замечу — отзыв прислали через полгода. Не сразу после разгрузки, не через день после установки, когда все в восторге от новенькой бани, а именно через длительное время использования.

Поэтому вдвойне приятно слышать такие тёплые слова в наш адрес.

Выражаем благодарность за доверие!

Вам нужна консультация? Пожалуйста, обращайтесь!

Написать нам

Дача эконом класса — особенности подбора и различия проектов

Бюджетный дачный домик – отличный вариант для тех, кто любит дачный отдых, но боится затяжных сроков строительства или пока не имеет финансовой возможности построить капитальный дом. Даже если вы не планируете ночевать на своем участке, небольшой домик всегда будет полезен. В нем можно переодеться, уложить детей на дневной сон для просто укрыться от солнечного зноя.

Отличия дачного домика от коттеджа

• Дачный домик может быть одноэтажным или иметь второй этаж, но лишь в виде мансарды.
• Он небольшой по площади и не предполагает длительного проведения времени внутри. Чаще всего его параметры не превышают 6 х 6м.
• Летний дом не может быть рассчитан на проживание круглой год. При строительстве нет смысла утеплять наружные стены и монтировать систему отопления. Для того, чтобы не замерзнуть в более холодные вечера, достаточно повесить один обогреватель.
• Многие предпочитают строить дачные домики своими руками без привлечения сил профессиональных строителей.

Рассмотрим несколько распространенных материалов для строительства небольшого летнего дома.

Каркасный дом

По мнению многих дачников каркасная конструкция является самым бюджетным дачным домиком. Однако это мнение может быть справедливо лишь в том случае, если строительство будет производиться своими силами и по собственному проекту. В этом случае есть возможность существенно сэкономить на работах и материалах. Однако при таком подходе велик риск затянуть сроки строительства, увеличить стоимость из-за неправильного расчета материалов и, что опаснее, допустить технологические ошибки в возведении постройки.  

Если же говорить о покупке готового заводского комплекта каркасного дачного дома, его стоимость будет значительно выше. Рынок изобилует компаниями, предлагающими проекты и строительство под ключ. Многие из них не имеют своего штата сотрудников, а пользуются услугами фрилансеров или иных более дешевых компании, закладывая в смету свой процент. Именно по этой причине разбег в ценах может превышать 1000%. Некоторые предпочитают не увеличивать цену, а экономить на материалах. К сожалению, найти честного продавца с наилучшим соотношением цены и качества бывает очень сложно.

Дом из дерева

Деревянные дома изначально считались классикой загородного строительства. Сегодня рынок представлен множеством вариаций от классического сруба до бревенчатого бруса. Строительство самого бюджетного дачного домика в среднем занимает около 2–3 недель. Многие производители предлагают домокомплекты из оцилиндрованного бревна. Это подобие конструктора, состоящего из пронумерованных деталей, который полностью готов к сборке. Такой вариант возможно собрать вдвоем буквально за несколько дней. Однако стоимость такого варианта возрастает в несколько раз. 

При выборе деревянного домика стоит учесть, что для увеличения срока эксплуатации, дому нужно дать полностью просохнуть и выстояться после сборки. Лучшим временем для строительства станет вторая половина лета. Отделку и обустройство лучше отложить до начала следующего сезона. 

Также необходимо учитывать тот факт, что дерево требует ухода. Периодически его нужно обрабатывать специальными средствами и конопатить швы. 

Дом из газобетона 

Еще один бюджетный вариант дачного домика строительство из газобетона. Это – один из самых быстрых вариантов. Коробку самостоятельно можно возвести за неделю. Блоки достаточно компактны и весят немного. Чаще всего, производители оснащают каждый блок насечками для удобства переноски. Благодаря выверенной геометрии нет необходимости делать выравнивание для внутренней отделки. Однако в отличии от предыдущих вариантов, она нужна обязательно. Бетонные стены непригодны для жизни. Фактически, это дом в черновой отделке. Стены пылят и смотрятся давяще без обработки. 

Модульные дома

Готовый модульный дом представляет собой конструкцию, состоящую из специальных панелей и стоек. Снаружи он обшит обработанной влагостойкой фанерой, внутри – цементно-стружечной плитой. Между слоями отделки укладывается теплоизоляционный материал, подобранный с учетом региона постройки. Модули изготавливаются на заводах – производителях и собираются уже непосредственно на участке. Благодаря современным проектам фото бюджетного дачного домика на модульной основе смотрятся очень дорого и эстетично. Модульные дома обладают значительной степенью износостойкости и первозданный внешний вид может быть сохранен в течение десятков лет. При этом стоимость возведения относительно бюджетна, во многом благодаря отсутствию необходимости установки мощного фундамента и эстетичному внешнему виду, позволяющему избежать необходимости внутренней отделки. Срок возведения такой конструкции занимает около 7 дней. Еще одним плюсом считается возможность монтажа в любой сезон. 

Планировка

Планировка бюджетного варианта дачного домика должна быть максимально функциональной по соотношению полезного пространства к общей площади. Конструкция должна быть простой без особых изысков. Организация внутреннего пространства зависит от состава и потребностей каждой конкретной семьи. Однако есть и базовый набор комнат. Обязательными элементами, необходимыми даже самому небольшому дому являются: 

Специалисты приводят следующие параметры помещений, подходящие для комфортного пользования семьей из 3–4 человек: 

• Кухня должна располагаться на площади не менее 6-7м2. Помещение меньшего размера будет неудобно даже для приготовления простых блюд. Оно не обеспечит достаточного пространства для расположения холодильника, раковины, плитки и минимальной рабочей поверхности.

• Не стоит отводить для спальни площадь более 12-16м2.

  Это станет излишней тратой полезного пространства. 

• Гостиная должна занимать около 8-10м2. Этой площади достаточно для установки стола, дивана, стульев и телевизора. Если дачный участок подразумевает отдельную обеденную зону в виде беседки, необходимость в гостиной может отпасть. Для страховки от плохой погоды небольшой складной обеденный стол возможно расположить в одной из спален. 

• Не рекомендуется совмещать гостиную и кухню. Кажущееся увеличение пространства приведет к неудобствам в планировке в дальнейшем. 

Даже в небольшом доме все комнаты стоит делать изолированными друг от друга. Наличие дверей не только дает необходимый комфорт и приватность, но и создает дополнительную тепловую и звуковую изоляцию. Кухонное пространство будет комфортной температуры, а остальные комнаты не будут так нагреваться в летний период. А если вы решите посетить дачу зимой, закрытая комната намного быстрее нагреется в сравнении со всей площадью дома.   

Многие дома имеют небольшую веранду. Она может выступать в качестве крытой зоны отдыха. Кроме того, она создает необходимый промежуток между жилым помещением и улицей, позволяющий не нести в дом лишнюю грязь. 

Не стоит торопиться с организацией планировки. Если вы планируете строить деревянный, каркасный или газобетонный дом, уместным будет заказать профессиональную планировку. Проект стоит недешево, но профессиональный подход поможет избежать ошибок. В случае монтажа модульной конструкции подобная необходимость отпадает в связи с тем, что завод – производитель закладывает при изготовлении базовые готовые планировки, разработанные с учетом разработок дизайнеров и архитекторов компании. Клиенту предоставляются на выбор каталог с планами и фото бюджетных дачных домиков. 

Вывод

Недорогой дачный домик – отличный вариант для непродолжительного отдыха на своем участке. Он не предназначен для круглогодичного отдыха, но позволяет отдохнуть, приготовить пищу, пообедать и даже переночевать в камерной обстановке, избегая палящего солнца.  

Есть несколько вариантов материалов изготовления, подходящих для этой постройки. Каждый из них имеет свои преимущества и выбор в пользу одного или другого остается за вами. 

Существуют базовые планировки, которые способны удовлетворить пожелания каждой семьи. Однако вы можете разработать проект своего дома и самостоятельно. 

Если уделить должное внимание проектировке и строительству, возможно уложиться в сжатые сроки и скромный бюджет, получив при этом отличный результат, который будет радовать вас долгие года. 

Топ-5 мест, где можно купить дешевую зарубежную недвижимость

Доступ к имущественной лестнице всегда был одним из самых безопасных и лучших способов обеспечить долгосрочное богатство. Покупка дешевой недвижимости за границей дает вам еще один уровень безопасности и диверсификации.

Приобретая недвижимость за границей, вы повышаете безопасность на случай, если рынок США потерпит неудачу. Особенно в 2021 году, когда сильный доллар США делает зарубежную недвижимость выгодной по соотношению цена-качество.

В отличие от акций и паев, недвижимость — это материальный актив, которым вы можете наслаждаться. Купите недвижимость в стране, где вам нравится проводить время, и приезжайте туда на отдых. В остальное время года вы можете сдавать его в аренду для получения дополнительного дохода. Кроме того, вы можете купить недвижимость в стране Южного полушария и использовать ее в качестве побега от зимы в США.

Важность соотношения цены и качества

Низкие цены на недвижимость не всегда означают соотношение цены и качества. Например, в Соединенных Штатах, если вы найдете цену, которая выглядит слишком хорошей, чтобы быть правдой, скорее всего, так оно и есть.

Однако не везде так дорого, как в Штатах. В перечисленных ниже странах недвижимость исключительно дешевая по стандартам США. Тем не менее, не всегда разумно пытаться сэкономить деньги, покупая дом за границей по цене ниже рыночной.

Ремонт за границей – это иная перспектива, чем дома. Строители не всегда придерживаются тех же стандартов, которые вы ожидаете, и поиск материалов может быть дорогостоящим мероприятием. Культурные различия могут стать трудным опытом. Месяцы ожидания минимального прогресса — обычное дело. Опять же, если у вас есть навыки или связи, чтобы сделать ремонт для вас, то вы можете сделать убийство.

Дополнительным преимуществом является то, что ряд этих стран являются быстрорастущими рынками недвижимости, а это означает, что переезд сейчас может оказаться выгодным вложением.

#1. Недвижимость в Италии удивительно доступна Alamy/Felix Andries

В первый год пандемии COVID-19 сильно ударил по Италии. Но популярное европейское направление снова на ногах. Если Италия входит в ваши долгосрочные планы, сейчас самое время подумать об инвестициях.

Италия может показаться странным выбором в списке направлений недорогой недвижимости, но за пределами крупных городов дешевой недвижимости предостаточно. На самом деле, в некоторых районах Италии самая дешевая недвижимость в этом списке.

Захватить остров Сицилия. Здесь многие старые деревни приняли новый стимул для привлечения иностранных инвестиций. Вы можете найти дома в исторических городах по цене от 1 евро. Причина этой заманчивой сделки в том, что молодые люди уехали из города в поисках работы, а без притока новых рабочих деревня погибнет.

Мелкий шрифт показывает, что покупатели должны восстановить дома на сумму не менее 25 000 долларов США. Эти инвестиции должны быть осуществлены в течение трех лет, и дома не могут быть проданы в течение пяти лет. Правила варьируются от города к городу. Это, несомненно, проекты реконструкции — прежде чем вы сможете жить в домах, их нужно отремонтировать. Но для традиционных итальянских загородных домов, расположенных среди холмов Сицилии, цена подходящая.

Последний неизведанный регион Италии Alamy/freeartist

Следующим регионом Италии по дешевой недвижимости является Абруццо. Расположенный к востоку от Рима вдоль Адриатического моря, Абруццо является одним из самых диких и последних неизведанных мест в Италии. Он может похвастаться холмами, горами и древними городами, он не похож ни на что другое в стране. Конечно, здесь есть все, что вы ожидаете от Италии: вкусная еда и вино, жаркое лето и архитектура. Но у Абруццо есть и другие прелести, например заснеженные горы, где зимой можно кататься на лыжах. В Абруццо города и образ жизни имеют вневременное качество и кажутся находящимися в миллионе миль от крупных городов.

Если вы хотите вести спокойную жизнь в отдаленной деревне, вы можете купить дома менее чем за 50 000 долларов США. Если вы предпочитаете небольшой город, такие как Терамо и Кьети предлагают недвижимость стоимостью около 50 000 долларов США. Популярные в этом регионе каменные постройки обеспечивают прохладу летом, а открытые камины создают уют зимой.

Жизнь в Италии требует изучения языка. В отличие от многих стран, которые мы охватываем, английский язык не является широко распространенным. Итальянцы, как правило, приветствуют иностранцев, но если вы не говорите на языке, вы можете оказаться в некоторой изоляции. В Италии живет много эмигрантов, но природа сельской жизни делает маловероятным, что вы найдете много эмигрантов поблизости.

Подробнее о недвижимость в Италии …

#2. Низкие цены на недвижимость в Эквадоре Alamy/BlueOrangeStudio

Несмотря на то, что в последние годы об этом стало известно всем, Эквадор – это страна, которая ускользнула от внимания с точки зрения местонахождения эмигрантов. Эквадор предлагает вам шанс на настоящую жизнь в стране, которая почти не пострадала от глобализации.

В Эквадоре различаются климатические условия. Он наиболее известен своей горной жизнью, но также может похвастаться отличными пляжами и городами, расположенными близко к уровню моря. Если вы поклонник побережья, в Эквадоре есть много незастроенной прибрежной недвижимости.

Салинас — развитый приморский город. Расположенный на крайнем западе страны, он является одним из основных мест отдыха в Эквадоре. Если вы ищете недвижимость для сдачи в аренду на часть года, Салинас — привлекательный вариант. Это одно из наиболее развитых мест в Эквадоре с множеством магазинов и удобств.

Идеально подходит для снежных птиц, зимние температуры в Салинасе обычно превышают 77°F, а дни с температурой 86°F и выше являются обычным явлением. Лучшая погода — с ноября по апрель, в то время как в остальное время года обычно прохладнее и сухо, но довольно часто бывает облачно.

Удобно, что в Салинасе есть собственный аэропорт с рейсами в международные аэропорты Кито и Гуаякиля.

Фаворит эмигрантов: Куэнка Алами/Вильфридо Лусеро

Куэнка — город с населением около 700 000 человек, расположенный в южных Андах. Это хорошо сохранившийся город с множеством исторических зданий и мощеных улиц. Большая часть архитектуры выполнена в испанско-колониальном стиле с большим количеством ухоженных квартир и домов. Куэнка идет в ногу со временем и может похвастаться быстрым интернетом и безопасной питьевой водой. Инфраструктура сильная с впечатляющими школами и другими общественными услугами.

Многие эмигранты называют Куэнку своим домом, и вам не составит труда познакомиться с англоязычным сообществом. Город сохраняет свое подлинное очарование, но большое количество эмигрантов может затруднить интеграцию в местные сообщества.

Стоимость жизни в Куэнке низкая, а недвижимость — выгодная сделка. В первоклассных (с большим количеством эмигрантов) местах цены выше, но пул потенциальных покупателей больше, если вы когда-нибудь продадите свою недвижимость. невероятные сделки. Однако в этих регионах с меньшим объемом продаж в будущем вам будет труднее продать недвижимость.

Откройте для себя настоящий Эквадор в Лохе Источник изображения: flickr/Angie Drake

Лоха – это ваш шанс пожить в настоящем Эквадоре. Расположенный высоко в Андах, Лоха редко посещается туристами, и лишь немногие эмигранты решают повесить здесь свою шляпу. Температура составляет от 73°F до 75°F круглый год, поэтому вам не придется тратить деньги на отопление или кондиционирование воздуха.

Рынок недвижимости в Лохе по-прежнему дешев. Дом с четырьмя спальнями в эксклюзивном районе, вероятно, обойдется вам примерно в 115 000 долларов США.

В центре города много традиционных зданий и киосков, а вид на Анды является огромным преимуществом. Высота 6750 футов; Вы можете оставить окна открытыми, чтобы насладиться свежим горным воздухом, не беспокоясь о насекомых. Живя в Лохе, вам нужно выучить испанский язык, чтобы интегрироваться в местный образ жизни.

Климат идеально подходит для выращивания цитрусовых. Земля недорогая, и любой, кто хочет заниматься садоводством или хобби, будет наслаждаться Лохой.

Подробнее о недвижимость в Эквадоре …

#3. Дешевая недвижимость в Бразилии Alamy/David Davis Photoproductions

Если вам нравится идея жизни на тропическом острове, но вас отталкивает цена, бразильский остров Итамарака для вас. Здесь мягкие песчаные пляжи и прозрачная бирюзовая вода, защищенная рифом, лежащим вдали от берега.

Итамарака находится примерно в часе езды от ближайшего аэропорта, который проведет вас через джунгли и мангровые болота. Это придает острову приятное отдаленное ощущение… как будто заботы современного мира не могут пройти сквозь густые леса.

Кондоминиумы на берегу моря доступны по цене от 50 000 долларов США, а недвижимость в глубине страны еще дешевле. Недвижимость на берегу моря дает возможность получить приличный доход от аренды. Хотя вы можете найти здесь все необходимое для повседневной жизни, вы далеко от торговых центров и многих других атрибутов городской жизни. Если вам нужно изменить свою культуру или вам нравится проводить время за покупками, долгосрочное пребывание не идеально для вас.

The Tropical Beach City Of Via Velha Alamy/Andre Seale / VWPics

Еще один город в Бразилии, где вы можете приобрести недвижимость на берегу моря за 50 000 долларов США, — это Вила-Велья, также известная как Маленький Рио. Расположенный к северу от Рио-де-Жанейро, Вила-Велья — пляжный городок, окруженный тропическими лесами и горами с зелеными вершинами.

Сюда легко добраться из Рио, поездка занимает всего один час на самолете, ежедневно совершается от 7 до 12 рейсов. Вила-Велья не только дешевле Рио-де-Жанейро, но и безопаснее, и там гораздо меньше пробок. Вила-Велья — город для отдыха на пляже и отдыха на свежем воздухе. Если вам нужна культура, Витория находится рядом.

Вила-Велья отлично подходит для снежных птиц. Зимы теплые, и у вас есть возможность получать доход от аренды в течение всего года. Вила-Велья активно застраивалась, пока экономический кризис не оставил много недвижимости непроданной. Это оставило много выгодной недвижимости, хотя быстрая перепродажа может оказаться невозможной.

Подробнее о недвижимость в Бразилии …

#4. Недвижимость со скидкой в ​​Колумбии Alamy/Edwin Verin

Цены в Боготе и Картахене означают, что эти города больше не считаются действительно выгодными, но в остальной части Колумбии можно найти ценность.

Кали на юге Колумбии — одно из таких мест. Температуры жаркие круглый год с максимумами около 88 ° F в большинстве дней. Местные жители с нетерпением ждут послеобеденного морского бриза, который каждый день приносит облегчение. На высоте 3300 футов ночи прохладные, а утро освежающее.

Настоящая Колумбия

Кали – это место, где можно познакомиться с настоящей Колумбией. Чтобы преуспеть в Кали, вам нужно говорить по-испански или, по крайней мере, быть готовым учиться. Здесь живет очень мало эмигрантов, но те, кто живет в Кали, очень гордятся своим городом.

Каленьо, жители Кали, славятся своей теплотой, гостеприимством и интересом к новым знакомствам. В Кали есть собственный аэропорт, который предлагает ежедневные рейсы в Штаты.

Кали — зеленый город: повсюду растут деревья, разделяющие дороги и создающие тень на улицах и в парках. Он также известен как столица сальсы Колумбии. Уроки легко усвоить, а обучение даст вам широкие возможности для общения.

Криминальная репутация Кали отчасти объясняет, почему цены такие низкие. Хотя это правда, что некоторых районов лучше избегать, большая часть города безопасна, и вы можете ходить без страха. Кали страдает от тех же проблем, что и большинство крупных городов. Поговорите с любым из местных жителей, и они могут сказать вам, куда не идти. Кали в 2021 году — гораздо более безопасная перспектива, чем вас уверяют СМИ.

Если вы не хотите жить в Кали Алами/Хуан Давид Харамильо Майя

Несмотря на то, что недвижимость не такая дешевая, как в Кали, в Медельине все же есть районы с доступной недвижимостью. Цены на недвижимость в Медельине в последние годы быстро росли по мере того, как рынок разогревался. Доллар США укрепился по отношению к песо за тот же период, а это означает, что цены для покупателей в США остались неизменными.

В Медельине более мягкий климат, чем в Кали, и круглый год весенняя погода. Устоявшееся сообщество экспатов называет Медельин своим домом и пользуется сильной инфраструктурой города. Это включает в себя современные медицинские учреждения и чистую и безопасную систему общественного транспорта.

Эль-Побладо – самый популярный район Медельина, что отражается в высоких ценах на недвижимость здесь. В Белене, к западу от реки Медельин, недвижимость в среднем на 30% дешевле, чем в Медельине. Улицы тихие, и это устоявшийся район со множеством красивых старых зданий.

Неизвестный пляжный городок с отличными ценами Alamy/chrispictures

Санта-Марта доказывает, что Колумбия может предложить недорогую недвижимость на Карибском побережье. В то время как большинство туристов едут в Картахену, Санта-Марта находится недалеко от побережья и предлагает все, что есть в Картахене, но по гораздо более низкой цене.

Один из старейших городов Южной Америки, построенный в 1525 году испанцами. Идеально расположенный, он граничит с Карибским морем, а также с национальным парком и горами Сьерра-Невада на юге.

Картахена, расположенная примерно в 200 милях отсюда, имеет репутацию города для вечеринок, в то время как Санта-Марта является мирным городом. Вы можете найти изысканные рестораны и магазины, а также множество зданий в колониальном стиле, которые придают Санта-Марте ее характер.

Рядом с Санта-Мартой есть возможности для пеших прогулок, скалолазания, рафтинга и знакомства с разнообразной флорой и фауной джунглей. Пляжи малолюдны и идеальны, как и везде на Карибах.

Подробнее о недвижимость в Колумбии …

#5. Дешевая недвижимость в Мексике

Хотя в некоторых районах Мексики наблюдается быстрый рост цен, в 2021 году вы все еще можете найти множество возможностей для дешевой недвижимости. Недвижимость на берегу моря стоит дорого, но для тех, кто любит свежий воздух и захватывающий вид на горную жизнь, Мексика идеальна. Близость к Штатам означает более короткое время полета, чем где-либо еще.

Большинство людей слышали о знаменитых направлениях Мексики, и цены выросли соответственно. Но бесчисленное множество менее известных городов предлагают широкий выбор стилей жизни и сделок. Вы можете найти лучшие предложения по покупке дешевой недвижимости за рубежом.

Горные города Мексики Alamy/jejim120

Аламос — город, расположенный на северо-западе Мексики, основанный в конце 17 века. Он расположен в предгорьях Западной Сьерра-Мадре и сохраняет свое первоначальное очарование. Особняки выстроились вдоль мощеных улиц на фоне гор и пересеченной местности.

Дома продаются всего за 35 000 долларов США, что позволяет купить простой дом, но при этом вести удивительный образ жизни. Если вы хотите потратить больше, вы можете купить дома вплоть до аутентичных колониальных особняков, которые часто являются воровством.

Халапа — еще один город, где можно приобрести недвижимость менее чем за 40 000 долларов США. Компания Xalapa, расположенная в штате Веракрус, находится примерно в 200 милях к востоку от Мехико и в часе езды от Карибского моря. Вулканы и горы на высоте 4650 футов окружают этот небольшой город. Самая высокая гора Мексики, Пико-де-Орисаба, видна из Халапы. Здесь живет около 500 экспатов, но они, как правило, держатся особняком, и вы не найдете много общественных мероприятий или тусовок экспатов.

Цены вряд ли вырастут быстро, а это означает, что Халапа не место для краткосрочных инвестиций. Вы можете найти множество развлечений, богатую культурную жизнь, отличные рестораны и магазины.

Дом вестернов Алами/Витольд Скрипчак

Дуранго — еще один горный городок, предлагающий подлинный кусочек мексиканской жизни. Этот пейзаж, который использовался в качестве места съемок многих старых вестернов, покажется знакомым любому, кто смотрел фильмы о ковбоях.

В декабре и январе погода прохладнее, в среднем 69°F, а в мае и июне температура достигает 86°F . Ночью температура всегда падает до 60°F. В этом приятном климате вам не нужен кондиционер или отопление.

В Дуранго почти нет сообщества эмигрантов; вам нужно будет выучить испанский язык, если вы хотите преуспеть здесь. Недостатком этого является то, что недвижимость будет продаваться дольше.

Дуранго современный и чистый, со всем, что вы ожидаете от большого города. Архитектура больше похожа на европейскую испанскую, чем на колониальную испанскую, и город источает оживленную и позитивную атмосферу.

Обязательно следуйте этим и другим советам, если вы покупаете дешевую недвижимость за границей.

Теги: ‘Колумбия»Эквадор»Италия»недвижимость»выгодная недвижимостьКупить недвижимостьДешевая недвижимостьМексика’Португалия

Как купить недвижимость в Абруццо, Италия во времена COVID-19

Когда вы лениво спускаетесь на лыжах по пологому склону , луч солнца падает на ваше лицо, и вы смотрите вниз на береговую линию…

Солнце сверкает над Адриатикой и только что осветило бесконечные виноградники и оливковые рощи, ведущие вниз с гор к пляжам.

Пологие холмы пылают цветущими вишнями и персиковыми деревьями, а лаванда, нарциссы, ирисы и крокусы начинают проглядывать после короткой и умеренной зимы, акцентируя пейзаж, как красочный Ренуар.

Вернувшись на горнолыжный курорт, выпейте бодрящий эспрессо и отправляйтесь обратно к побережью.

Час спустя вы наслаждаетесь свежими моллюсками и белым вином в пляжном кафе, а затем отведаете пасту ручной работы с сегодняшним уловом.

После неторопливого обеда вы прогуляетесь по пляжу, возможно, вздремнете на песке, наслаждаясь теплым весенним солнцем. Возможно, вы быстро окунетесь, хотя вода все еще стряхивает с себя зимнюю стужу.

Это жизнь в Абруццо, Италия…

Недавно я написал своему коллеге в Абруццо Монии, нашему эксперту по недвижимости на местах, который рассказал мне о текущей ситуации…

«Сам Абруццо не пострадал слишком тяжело из-за COVID-19, но мы только сейчас начинаем дышать легче, когда идет программа вакцинации. Вакцинация идет. .. с некоторыми проблемами и задержками, но стабильно.

«В марте прошлого года я думал, что 2020 год будет худшим годом для продаж недвижимости, который я когда-либо видел, но оказалось как раз обратное…

«Несмотря на COVID-19, за последний год мы наблюдаем всплеск у клиентов из США. Не спрашивайте меня, почему, но в прошлом году мы продали больше домов американским клиентам, чем когда-либо, и в этом году складывается то же самое. В настоящее время я работаю с несколькими американцами, которые ищут недвижимость в этом регионе.

«Все так странно и непредсказуемо… Я никогда не думал, что мы можем продавать недвижимость виртуально. У меня была идея начать делать видеозвонки и виртуальные туры, чтобы клиенты могли увидеть дома до того, как они действительно приедут в Италию, чтобы увидеть это своими глазами, но я никогда не думал, что вся продажа будет осуществляться издалека.

«Как известно, дома здесь не дорогие, поэтому люди уверенно покупают, не видя вживую.

– Дэн и Оушен

«Дэн и Оушен, дуэт соул и джазовой музыки из Чикаго, в июле 2020 года отправились в тур по дому и влюбились с первого взгляда…

«Оушен говорит: «Мы нашли мы изучаем наш маленький городок в режиме просмотра улиц Google Maps, просматриваем видеоролики с экскурсиями по отелю и представляем все возможности для этого пространства. Как мы могли бы украсить комнаты, цветовую гамму, планировку нашей многоцелевой студии/офиса и какого кота мы хотели бы завести…

«Мы сделали наше предложение продавцам 11 июля и официально стали новыми владельцами к 1 октября. Когда вы знаете, вы просто знаете.

«Идея купить недвижимость, не ступая в нее, может показаться невероятной. Позвольте мне объяснить, как мы пришли к такому решению…

«Во-первых, сверхразумная цена была неоспоримой сделкой в ​​любой день недели. Во-вторых, он был фактически готов к заселению и полностью обставлен рабочей техникой. В-третьих, расположение было ближе к пляжу, чем мы могли когда-либо мечтать где-либо в Соединенных Штатах за такую ​​цену. Выбор был очевиден.

«‘Мы уже привыкли жить и работать удаленно с ноутбуками и Wi-Fi, что делает сельскую жизнь идеальной для нас. И мы знаем, что можем переехать в любое время по любой причине. Что пугает нас больше, чем покупка дома, в котором мы никогда не были, так это сожаление, которое мы испытали бы из-за того, что упустили окно возможностей. Мы пошли на это!»

«Еще одной парой, которой я недавно продала, — продолжает Моня, — были Стивен и Пэт…

— Стивен и Пэт Стивен и Пэт поджаривают тост за свою виртуальную покупку в Италии

«Они объяснили: «Основной причиной, по которой мы хотели инвестировать в Италию, был спад на фондовом рынке в Штатах — мы думали, что недвижимость — лучший выбор». Мы хотели получить прекрасную возможность окупить наши инвестиции, а также посетить удивительную страну.

«Из-за пандемии цены на многие объекты были снижены — стоимость была настолько велика, что нас заинтересовали два объекта. Мы также были заинтересованы в доступности остальной части Европы благодаря центральному расположению Италии.

«Вначале мы часами, днями и неделями изучали процесс покупки недвижимости в Италии. Мы открыли для себя много законов, правил и положений… процесс сильно отличается от того, что происходит в Штатах.

«Да, было неприятно покупать дом, не видя его, не говоря уже о двух! Мы очень внимательно посмотрели и изучили каждую фотографию недвижимости. В процессе покупки мы работали с Моней вместе с авторитетным нотариусом. Мы были уверены в их профессионализме и были уверены в раскрытии условий, как хороших, так и плохих, обоих объектов. Мы использовали WhatsApp, чтобы посмотреть недвижимость через видео, что было полезно… но, конечно, не то же самое, что личное присутствие. У нас была вера и хорошее чувство, что это было правильное решение о покупке.

«В целом, это был удивительный опыт. Мы так счастливы, что инвестировали в Италию, и для нас большая честь быть частью сообщества Тривенто». либо во Франции, либо в Италии до того, как разразился COVID-19…

«Курт говорит: «Я действительно думал, что идея уйти на пенсию за границей была просто несбыточной мечтой, но я начал проводить настоящее исследование возможности покупки дома в Европе, и когда я это сделал, все стало более реалистично.

«Я даже не могу сказать вам, сколько фотографий домов я сохранил на свой телефон за несколько месяцев. Я проводил свои выходные, просто просматривая сайт за сайтом, исследуя, отправляя сообщения и задавая вопросы…

«Я нашел компанию по недвижимости Монии, и вдруг мне показалось, что это действительно может произойти. Моня ответила на все мои многочисленные вопросы по самым разным темам… но, что более важно, она была терпелива к многочисленным электронным письмам и разговорам в WhatsApp, которые мне понадобились, чтобы все это усвоить. И не только вопросы собственности — даже о таких вещах, как магазины и услуги во всех различных деревнях.

«‘Наличие надежного профессионала имело решающее значение… Как только я определился с моей собственностью, Моня взял на себя все остальное.

«Да, мне нужно было заполнить некоторые документы и перевести некоторые формы, но процесс покупки продвигался планомерно, и к концу процесса он едва ли казался более сложным, чем покупка недвижимости в Соединенных Штатах.

«Я подумываю сделать небольшой ремонт, в котором компания Мони также может помочь мне после покупки. И я мог бы в конечном итоге сдавать недвижимость в аренду на несколько месяцев в году, которой они также могли бы управлять для меня».

COVID-19 может на данный момент заманить нас в ловушку, но это не значит, что жизнь не может двигаться вперед. Покупка виртуальной недвижимости, конечно, не для всех, но не пройдет много времени, прежде чем вы сможете безопасно посетить Италию для себя … и тем временем нет ничего плохого в том, чтобы совершить несколько виртуальных туров, не выходя из своей гостиной!

Если вы заинтересованы в итальянской недвижимости, будь то для личного пользования или для инвестиций, Monia — это женщина, с которой можно поговорить.