Бизнес идеи 2023: Как начать строительный бизнес

Идеи для строительного бизнеса

Бизнес в строительной сфере остается востребованным в России, ведь людям необходимо делать ремонт, а некоторые люди любят мастерить своими руками или строят загородные дома, беседки, гаражи.

Строительный бизнес традиционно подходит мужчинам: именно они отвечают в семье за ремонт и хорошо разбираются в этой теме.

Каталог бизнес-идей в строительной сфере предоставит пошаговые инструкции, как пройти путь с нуля и ответит на вопросы:

• Как открыть строительную фирму
• Какая правовая форма подойдет для начинающих
• Сколько стоит открыть строительную организацию
• Как начать строительный бизнес с минимальными вложениями
• Нужен ли опыт и образование для начала бизнеса на строительстве

Почему строительный бизнес — это выгодно

Строительный бизнес — одна из сфер, которая востребована в любой экономической ситуации. Стройматериалы нужны не только для строительства домов, но также для ремонта и изготовления мебели или поделок своими руками. Другие строительные организации также пользуются услугами поставщиков материалов.

Далеко не все люди умеют делать ремонт или изготавливать мебель. Им проще и удобнее обратиться к профессионалам. Это идеальная почва для открытия малого бизнеса в строительной сфере — небольшой компании или частных услуг.

Какой бизнес открыть в строительной сфере

Со сферой вы определились, но как выбрать именно тот вариант бизнеса, который подойдет в вашем случае? Принимайте во внимание несколько важных аспектов.

• Бизнес должен нравиться! Если вы не любите работать руками, лучше выберите торговлю стройматериалами или организацию, где вы будете играть роль управленца. Если наоборот — можете начать с предоставления частных ремонтных или строительных услуг.
• Адекватно оцените свои силы. Если у вас нет опыта управления людьми или компанией, начните с маленького бизнеса. Позже вы всегда сможете расширить свое дело.
• Учитывайте сумму денег, которой располагаете. Не стоит влезать в огромные долги, чтобы открыть фирму покрупнее.

Как начать строительный бизнес с нуля

После того, как вы определитесь с тем, какую именно фирму в сфере строительства хотите открыть, надо зарегистрировать бизнес. Для начинающих, а также для малого бизнеса с небольшим количеством сотрудников и одним филиалом идеально подойдет форма ИП. Кроме того, вы сможете платить налоги по упрощенной схеме.

Когда вы решите расширять бизнес, то легко сможете сменить правовую форму на ООО.

Кроме того вам понадобится бизнес-план. Воспользуйтесь расчетами из наших бизнес-идей для примера и ориентира.

Варианты строительного бизнеса

В каталоге вы найдете много вариантов бизнес-идей в строительной сфере, а также пошаговые инструкции, как открыть свое дело с нуля. Вот несколько актуальных вариантов:

Строительная компания — всегда востребованный бизнес для мужчин

Аренда спецтехники —интересная идея для строительного бизнеса

Строительство мини-домов из подручных материалов — эксклюзивная идея, актуальная в кризис

Где дороже всего строить недвижимость в 2023 году?

Оглавление

• Топ-10 самых дорогих городов для строительства
• Где дешевле всего заниматься строительством?
• На что обратили внимание аналитики Arcadis?

Компания Arcadis в апреле 2023 года представила свой ежегодный отчет International Construction Costs 2023 (Международный индекс стоимости строительства). В исследовании рассмотрены 100 крупнейших городов мира на шести континентах и определены самые дорогие места для строительства зданий.

Для составления отчета аналитики оценивали стоимость 20 разных видов недвижимости, включая жилые, коммерческие и общественные объекты. При этом они брали во внимание затраты на строительство, рыночные условия (учитывалось непосредственно мнение экспертов Arcadis). Расчеты для составления этого рейтинга проводятся в долларах США и индексируются в зависимости от диапазона цен для каждого типа здания. Базой для сравнения является недвижимость в Амстердаме.

Топ-10 самых дорогих городов для строительства

По данным рейтинга International Construction Costs 2023, Женева стала самым дорогим городом для строительства в мире, обойдя Лондон. Столица Великобритании заняла второе место, Нью-Йорк — третье, а Сан-Франциско — четвертое. В целом в топ-10 самых дорогих мест для строительства вошли:

1. Женева.
2. Лондон.
3. Нью-Йорк.
4. Сан-Франциско.
5. Мюнхен.
6. Цюрих.
7. Копенгаген.
8. Гонконг.
9. Бостон.
10. Филадельфия. 

Интересно отметить, что 4 самых дорогих города для строительства находятся в США, два — в Швейцарии и только один — в Азии. В топ-20 представлено довольно много британских городов: Бристоль (13-е место), Манчестер (15-е), Бирмингем (17-е). 

Гонконг стал самым дорогим городом Азии для строительства и 8-м самым дорогим городом в мире. Его правительство взяло на себя обязательство сократить выбросы углерода на 26-36% до 2030 года и достичь углеродной нейтральности к 2050 году. Как следствие, стоимость жилья в Гонконге продолжит расти, но оно будет максимально соответствовать экологическим стандартам. А значит спрос на недвижимость увеличится.

Мечтаете о собственном доме в другой стране, но не хотите переплачивать или ошибиться с выбором? Бесплатная консультация с экспертом поможет найти идеальный вариант, в зависимости от вашего бюджета и целей!

Где дешевле всего заниматься строительством?

По данным отчета Arcadis, в топ-10 городов с самыми низкими расходами на строительство вошли:

1. Бангалор (Индия).
2. Куала-Лумпур (Малайзия).
3. Дели (Индия).
4. Мумбаи (Индия).
5. Хошимин (Вьетнам).
6. Йоханнесбург (ЮАР).
7. Чэнду (Китай).
8. Найроби (Кения).
9. Бангкок (Таиланд).
10. Ухань (Китай).

Согласно отчету, список стран с самыми доступными ценами на строительство включает больше всего индийских городов, а также два китайских. Кроме представителей Азии, возводить здания проще всего в двух африканских столицах.

В списке европейских городов одними из самых доступных в плане строительства являются Лиссабон и Порту. Они заняли 68-е и 74-е места соответственно. В этих крупных португальских городах идет бурная застройка, а поток иностранных инвесторов, соблазненных разумными ценами в сочетании с перспективами роста стоимости недвижимости, стабильно увеличивается.

Среди других городов с относительно низкой стоимостью строительства можно выделить Варшаву (75-е место), Малагу (76-е), Краков (77-е), Мехико (78-е), Мадрид (79-е), Стамбул (80-е) и Афины (82-е).

Бразильские города Сан-Паулу и Рио-де-Жанейро заняли 64-е и 65-е места соответственно, а столица Аргентины Буэнос-Айрес — 86-е.

Узнайте, где самые дешевые квартиры в мире.

На что обратили внимание аналитики Arcadis?

Аналитики Arcadis отметили две ключевых причины роста стоимости строительства:

• глобальная инфляция;
• акцент на строительстве зданий с низким уровнем выброса углерода.

Соблюдение нулевого уровня выбросов парниковых газов увеличило затраты на реализацию новых проектов и привело к значительному росту цен на строительство в Лондоне, Женеве и Нью-Йорке. В итоге эти города возглавляют рейтинг International Construction Costs 2023 как самые дорогие в мире.

Аналитики отмечают перспективу строительства зданий, соответствующих экологическим нормам. Согласно их исследованию, расходы на обеспечение экологичности хоть и увеличивают стоимость объектов, однако такое жилье интересно инвесторам: «Высокий спрос на самые экологичные здания в лучших местах подчеркивает тектонический сдвиг на рынках в пользу современного зеленого фонда».

В отчете также указано, что менее 10 городов зафиксировали нулевую или отрицательную инфляцию. Все они расположены в Юго-Восточной и Восточной Азии.

Прогноз ситуации на строительном рынке в 2023 году в разных странах:

• Рост цен на строительные материалы в Китае достигнет 3%.
• Города в Новой Зеландии и Австралии, ранее пострадавшие от продолжительных блокировок COVID-19, пережили быстрое восстановление. Как результат, цены на строительные материалы резко выросли, и эта тенденция продолжится в 2023 году.
• В США затраты могут вырасти еще больше, несмотря на прогнозируемое сокращение темпов строительства на 3,5%-5% в 2023 году. Это обусловлено тем, что падению в жилищном строительстве будет препятствовать спрос на инфраструктуру, стимулированный мерами поддержки на сумму $1,5 трлн. Однако дефицит до полумиллиона рабочих может стать причиной задержки выполнения строительных работ.
• В Великобритании рост цен на материалы и услуги для строительства зданий достиг пика в 10-12% в 2022 году. В 2023 году ожидается снижение их стоимости до 2-3%. Однако цены на строительство инфраструктурных объектов с большой вероятностью вырастут до 6-7%.
• В Ирландии в 2022 году цены на строительные материалы выросли на 16,2%, а ВВП — на 12%. В 2023 году ожидается рост экономики страны на 4,9%, что значительно превышает средний уровень по странам ЕС. Стоимость материалов, скорее всего, останется высокой и в 2023 году. Однако инфляция производственных затрат опустилась до двухлетнего минимума в январе 2023 года.
• В январе 2023 года темпы роста затрат на производство в Германии были наименьшими за последние два года (начиная с ноября 2020 года). Однако ранее страна столкнулась с одной из самых высоких инфляций в строительстве в Европе. Как результат, по причине очень высоких цен несколько проектов не удалось реализовать. По данным исследования Института Ifo в Мюнхене, 16,7% строительных компаний в ноябре 2022 года отменили свои работы. Обычно доля отказов не превышает 1-2%.

Указанная информация дает возможность сориентироваться в перспективах инвестиций в недвижимость в разных странах мира. Этот рейтинг можно изучить на предмет поиска юрисдикции для релокации.

Если вас интересуют инвестиции в иностранную недвижимость, вы хотите наилучшим образом структурировать сделку, чтобы защитить активы и оптимизировать расходы, обращайтесь на e-mail: info@offshore-pro.info. Наши эксперты свяжутся с вами для бесплатного консультирования в ближайшее время.

Вот только несколько наших услуг, которые могут вас заинтересовать:

• удаленное открытие счета в банке Невиса для диверсификации денежных потоков;
• дистанционное открытие счета в банке Панамы;
• корпоративный счет в Capital Security Bank на Островах Кука удаленно для обслуживания иностранных контрактов;
• регистрация компании в одном из лучших оффшоров — на Британских Виргинских островах.

В нашем активе есть множество других инструментов, которые помогут вам защитить активы, обеспечить платежеспособность за границей и оптимизировать расходы международного бизнеса. Отправляйте контакты на e-mail: info@offshore-pro. info! Наши эксперты подберут те инструменты, которые наилучшим образом подойдут для выполнения поставленных задач.

7 самых дорогих строительных проектов в мире

Повышение экологичности и технологических требований играют роль в повышении стоимости строительства Фото: AdobeStock

Развитие технологических требований, цены на сырье и рабочую силу, а также более экстравагантные методы строительства сыграли свою роль в повышении стоимости проектов в последние годы.

На самом деле, согласно исследованию, проведенному Информационной службой стоимости строительства, в 2022 году ежегодный рост индекса стоимости материалов достиг 40-летнего максимума.

Это, в сочетании со все более строгими государственными нормами и стремлением сократить выбросы, означает, что расходы на проекты часто достигают десятков миллиардов и выше.

Вот семь дорогих строительных проектов со всего мира – это не список семи самых дорогих проектов в мире, а подборка интересных проектов со всего мира с высокой ценой.

7. Международный аэропорт Кансай, Япония – 20 миллиардов долларов США

Международный аэропорт Кансай в Японии. (Фото: AdobeStock)

Аэропорт Кансай в Осаке, Япония, расположен на искусственном острове, который был построен, чтобы уменьшить количество пассажиров, использующих близлежащий аэропорт Осаки.

Расположен всего в 5 км от Хонсю, крупнейшего острова Японии. стоимость 14 миллиардов фунтов стерлингов (16 миллиардов долларов США).

Однако добавление зданий терминалов и работы по рекультивации земли за эти годы означают, что общая стоимость составляет 20 миллиардов долларов США.

6. Hinkley Point C, Великобритания – 31 миллиард долларов США

Согласно некоторым сообщениям, скандальный проект Hinkley Point C в Великобритании может стоить до 26 миллиардов фунтов стерлингов (31 миллиард долларов США).

Первоначальная оценка увеличилась в последние годы, в основном из-за задержек с проектом. Работы ведутся с 2016 года, и в то время EDF заявляла, что завод будет полностью введен в эксплуатацию к 2026 году. Однако в своем последнем обновлении французский энергетический гигант заявил, что завод будет завершен к 2027 году9.0003

5. Месторождение Кашаган, Казахстан — 50 миллиардов долларов США

Электростанция Hinkley Point C

Месторождение Кашаган, расположенное недалеко от побережья Казахстана, на момент его открытия в 2000 году содержало до 12 миллиардов баррелей нефти. количество искусственных островов, самый большой из которых известен как остров D.

Его стоимость в 50 миллиардов долларов США означает, что это самое дорогое нефтяное месторождение в мире. За короткое время эксплуатации объект потерпел несколько неудач, в том числе утечку газа в 2022 году9.0003

4. Дубайленд, Дубай – 64 миллиарда долларов США

Дубайленд, который называют ближневосточным ответом Уолту Диснею, впервые был анонсирован в 2003 году, и, согласно различным отчетам, когда он будет завершен, он будет стоить до 64 миллиардов долларов США.

В рамках проекта на территории будут построены тематический парк, спортивные сооружения, торгово-развлекательные комплексы, а также ряд других достопримечательностей.

Хотя проект еще не завершен, ожидается, что это будет самый дорогой развлекательный комплекс в мире.

3. Экономический город короля Абдуллы, Саудовская Аравия – 100 миллиардов долларов США

Экономический город короля Абдуллы в Саудовской Аравии. (Фото: AdobeStock)

Экономический город короля Абдаллы в Саудовской Аравии, стоимость которого оценивается в 100 миллиардов долларов США, был впервые объявлен королем Абдаллой ибн Абдель Азизом Аль Саудом в 2005 году. и транспортная инфраструктура полностью завершена.

Ожидается, что этап строительства завершится к 2025 году, когда город сможет вместить до двух миллионов жителей.

2. Калифорнийская высокоскоростная железная дорога, США – 113 миллиардов долларов США

Затраты на Калифорнийскую высокоскоростную железную дорогу, которая свяжет Сан-Франциско и Лос-Анджелес, неуклонно росли с тех пор, как она была впервые одобрена в 2008 году.

По данным Калифорнийского управления высокоскоростной железной дороги, текущая оценка стоимости строительства первой очереди составляет от 76 до 113 миллиардов долларов США.

Ожидается, что проект будет завершен к концу десятилетия.

1. Неом, Саудовская Аравия – 500 миллиардов долларов США

Визуализация линии (Фото: NEOM)

Сообщается, что амбициозный проект Neom в Саудовской Аравии стоит 500 миллиардов долларов США, и он будет частично финансироваться Государственным инвестиционным фондом.

Разделенный на 16 районов, Неом будет включать в себя деловые районы, жилые районы, развлекательные комплексы и линейный город The ​​Line, зеркальное сооружение протяженностью 100 миль и шириной всего 200 метров.

Ожидается, что после завершения строительства в городе Неом будет проживать до девяти миллионов человек, который будет питаться от зеленой энергии, что сделает его углеродно-нейтральным.

Город Неом также будет иметь высокоскоростную железнодорожную сеть, которая, по словам разработчиков, позволит жителям добраться из одного конца города в другой всего за 20 минут.

Топ-5 самых дорогих мегастроительных проектов в мире

Крупнейшие и самые дорогие строительные проекты в мире варьируются от амбициозной железнодорожной системы до гигантского развлекательного комплекса. Один находится на высоте 254 мили над землей и движется со скоростью 17 500 миль в час.

На протяжении всей истории люди выражали свою веру в то, что чем больше, тем лучше, когда речь идет о колоссальных строительных проектах. Пирамиды, религиозные памятники, небоскребы и другие здания, считавшиеся важными для жизни людей тысячи лет назад и сегодня, свидетельствуют об этом убеждении.

Эти грандиозные мегасооружения демонстрируют дальновидность, изобретательность и целеустремленность человек с тех пор, как они покинули пещеры и начали возводить здания. Человечество постоянно стремится раздвинуть границы.

По мере совершенствования технологий, машин и методов строительства расширяются масштабы и масштабы того, что могут создавать строители. Тем не менее, масштабные проекты должны преодолевать огромные препятствия, от необходимости ориентироваться во все более сложной политике и правительственных постановлениях до преодоления сопротивления со стороны экологических и социальных групп активистов.

Ниже приведен список пяти крупнейших мегастроительных проектов в мире и нескольких других, за которыми нужно следить в ближайшие годы.

1. Международная космическая станция, космос

Может быть, не в мире, но от мира. Международная космическая станция (МКС) стоимостью 150 миллиардов долларов является самым дорогим сооружением из когда-либо построенных. МКС, разработанная совместными усилиями 15 стран и пяти космических агентств, строилась десять лет, а на ее сборку ушло 30 космических миссий. Сборка многих его компонентов началась в 1998 и закончилась в 2011 году.

Станция является крупнейшим искусственным объектом в космосе, весом около 925 000 фунтов, не считая экипажа, исследовательского оборудования, запасов воды и газа, запасных частей, личных вещей и других предметов. Он вращается вокруг Земли на высоте 254 мили и движется со скоростью 17 500 миль в час, то есть 4,76 мили в секунду, совершая оборот вокруг планеты каждые 93 минуты.

2. Высокоскоростная железная дорога, Калифорния

Калифорнийская высокоскоростная железная дорога — это строящаяся железнодорожная система в Калифорнии, которая будет проходить от Сан-Франциско до бассейна Лос-Анджелеса через Центральную долину, соединяя восемь из 10 крупнейших городов Золотого штата. Полностью электрический сверхскоростной пассажирский экспресс будет питаться от возобновляемых источников энергии и сможет развивать скорость до 220 миль в час. Поездка между Лос-Анджелесом и Сан-Франциско займет 380 миль за два часа и 40 минут.

В 2015 году бюджет проекта составлял 33 миллиарда долларов, но неурядицы в управлении, инженерные проблемы и перерасход средств привели к тому, что стоимость проекта увеличилась примерно до 100 миллиардов долларов. Опрос, проведенный в июне 2021 года, показал, что 42% избирателей Калифорнии поддерживают остановку проекта, а 41% хотят его продолжения . Ожидается, что этот этап будет завершен в 2029 году, а на втором этапе железная дорога будет продлена до Сакраменто и Сан-Диего, в результате чего общее количество миль в системе увеличится до 800, а количество станций — до 249.0003

3. Проект переброски воды с юга на север, Китай

Проект переброски воды с юга на север представляет собой мегаинфраструктурный проект в Китае, рассчитанный на несколько десятилетий. Его цель — перекачивать 44,8 миллиарда кубометров пресной воды ежегодно 90 069 из реки Янцзы на юге Китая в более засушливый и промышленно развитый север. Начатый в 2002 году с бюджетом в 62 миллиарда долларов, стоимость выросла до 80 миллиардов долларов к 2014 году.

Проект включает три системы каналов: Восточный маршрут через Большой канал; Центральный маршрут от верховьев реки Хань (приток реки Янцзы) через Большой Акведук до Пекина и Тяньцзиня; и Западный маршрут, который проходит от трех притоков реки Янцзы у горы Баянкала до таких провинций, как Цинхай, Ганьсу и Нинся.

4. Dubailand, Дубай

Dubailand — амбициозный проект стоимостью 64,3 миллиарда долларов в Дубае, ОАЭ, состоящий из монументального развлекательного комплекса, состоящего из 45 отдельных мегапроектов и 200 подпроектов. Dubailand разделен на шесть зон или миров: тематических досуга и отдыха, достопримечательностей и впечатлений, спорта и активного отдыха, розничной торговли и развлечений, экотуризма и центра города.

Когда строительство будет завершено, Dubailand станет самой большой коллекцией тематических парков в мире и будет размером с два-три Walt Disney Worlds, растянувшихся на 107 квадратных миль земли.