5 основных типов чертежей

Насколько интересна наша жизнь сейчас, когда программы САПР сделали чертежи недвижимости проще и удобнее для архитекторов и дизайнеров. Вам больше не нужно чертить очень сложные планы вручную — с программами САПР чертежи стали более точными и быстрыми. Более того, расчет материалов может производиться автоматически и без ошибок, поэтому бюджет проекта составляется грамотно и без рисков ненужных растрат.

Все, что вам нужно сделать, чтобы получить точные чертежи, это найти профессионала инженер-чертежник , обладающий высокими профессиональными навыками и большим опытом черчения. Но прежде чем заказывать чертежи у специалистов, архитекторам необходимо выяснить, какие чертежи могут им понадобиться для строительства или ремонта недвижимости. Конечно, чертежных листов может быть много, в зависимости от сложности проекта, но позвольте представить вам 5 основных чертежей недвижимости, без которых проект просто не может быть выполнен.

№1. Размерный план

Прежде чем приступить к строительству и реконструкции, архитекторам и проектировщикам необходимо ознакомиться с существующей планировкой, чтобы получить полное представление о недвижимости. Размерный план — это базовый чертеж, из которого строят проект. Специалисты тщательно измеряют всю недвижимость, затем составляют точную схему недвижимости, используя все основные измерения и масштабирование.

Поэтому изготовление размерного макета очень ответственная работа и даже маленькая ошибка в этом чертеже может привести к следующим неверным макетам. Поэтому при выборе подрядчика для выполнения этой работы архитекторы и дизайнеры должны найти профессиональных чертежников, которые также имеют инженерное образование и опыт работы в различных сложных проектах.

#2. Схема демонтажа/монтажа

На основании размерного чертежа недвижимости дизайнеры приступают к планированию жилого помещения. В случае перепланировки это приводит к сносу стен и перестройке новых. Поэтому необходимо отметить на чертеже все несущие стены, чтобы строители их не снесли, и указать другие, которые следует снести.

Часто проект интерьера требует перепланировки целой зоны. Например, иногда нужно перенести кухню в другую часть дома или разделить санузлы. В таких случаях эти чертежи помогут строителям сориентироваться и сведут к минимуму риск ошибки.

Работая с заказчиком, архитектор или дизайнер пробует разные виды перепланировки, чтобы выбрать наилучший вариант. В таких случаях планы этажей недвижимости должны быть выполнены качественно и быстро. Так что эту работу лучше доверить профессионалам.

Нужны первоклассные услуги по разработке чертежей в САПР? Мы позаботимся о создании чертежей, оцифровке, моделировании BIM и Revit.

Смотрите наши проекты

 

#3. Расстановка мебели

Глядя на план расстановки мебели, клиенты, наконец, начинают видеть не просто линии и пробелы, а тщательно обустроенное жилое пространство, потому что в этот момент план демонстрирует всю мебель и оборудование. Расстановка мебели позволяет оценить, сколько вы сможете разместить в каждой комнате. Иногда он может стать слишком пустым или слишком загроможденным, поэтому такой рисунок помогает вносить изменения во время планирования.

Также дизайнеру может понадобиться несколько чертежей мебели для одного проекта – опять же, чтобы найти наиболее подходящее сочетание и предоставить клиенту разные варианты дизайна. Ведь кому-то нравится, чтобы в доме было много мелочей, а кто-то предпочитает меньше предметов и больше места.

Чертеж мебели является важным чертежом для любого типа проекта, поскольку от него также зависит расположение всех электроприборов и сантехники. И это подводит нас к следующему пункту.

№4. Планы инженерных сетей

При разработке нового проекта недвижимости инженеры тщательно планируют электрические сети и систему водоснабжения для всего объекта. Очень важно правильно оформить этот вид чертежа недвижимости, чтобы в будущем у владельцев дома не возникло проблем с коммуникациями.

Точная планировка инженерных коммуникаций особенно важна для проектов реконструкции, когда кухня или ванные комнаты были перепланированы и перенесены в другую часть дома. В таких случаях проектировщикам приходится планировать новое электроснабжение всех основных бытовых приборов, таких как холодильник, плита и посудомоечная машина. Что касается ванной комнаты, то архитекторам и инженерам приходится пересчитывать гидротехнические сооружения и переделывать всю водопроводную систему.

Кроме того, есть и другие инженерные коммуникации, такие как вентиляция, автоматизированная система управления со всеми контроллерами, датчиками и т. д. Все эти чертежи обычно идут в отдельных чертежных листах для убедительности процесса строительства. В общем, чем детальнее чертежи, тем меньше будет доработок при строительных работах.

Конечно, даже небольшая ошибка в таком чертеже недвижимости может привести к ужасным последствиям, таким как перегрузка электросети или неправильная канализация и водоснабжение. Поэтому очень важно доверить эту работу чертежной мастерской, в которой есть команда подготовленных чертежников с инженерным образованием и большим опытом.

№5. Фасады стен

Для точного выполнения проекта необходимо показать чертеж недвижимости не только сверху, но и в разрезе. Фасады стен позволяют продемонстрировать стены, окна и двери — элементы, которые просто неразличимы и кажутся просто штриховкой на планах этажей. Но очевидно, что для успешной оценки высоты помещения, окон, дверных проемов, арок и колонн архитекторы и заказчики должны видеть их в деталях.

Кроме того, настенные украшения и отделка также видны только на листах фасадов. Поэтому, имея такой чертеж недвижимости, архитекторы и дизайнеры могут точно рассчитать плитку, обои и мозаичное покрытие. Кроме того, фасады стен могут быть выполнены в цвете, чтобы клиент лучше представлял всю недвижимость в целом, чем при взгляде на простой план этажа с текстовым описанием обоев и плитки сбоку.

Конечно, есть масса других чертежей, необходимых для строительства — например, мы не упомянули чертежи пола и потолка. Когда в интерьере потолок сложной конструкции, архитекторам потребуется отдельный чертеж с разрезом, чтобы профиль потолка был виден в деталях.

То же самое и с поэтажным планом — грамотный чертеж витрин напольных покрытий для недвижимости и помогает рассчитать все материалы перед покупкой. Также чертежники делают отдельные чертежные листы для освещения и сложных деталей, таких как колонны или лепнина. В любом случае все работы по проектированию недвижимости должны выполняться студией специалистов с многолетним опытом и хорошей репутацией, чтобы реализация проекта прошла максимально безупречно.

Интересно, сколько стоят качественные услуги по составлению чертежей? Ознакомьтесь с примерами наших реальных проектов с ценами.

Посмотреть наши цены

 

Нужен точный чертеж недвижимости? Обращайтесь к нам за любым видом чертежных услуг , и мы изготовим чертежи любой сложности на самом высоком профессиональном уровне!

 

Чертеж недвижимости — Etsy.