Проекты загородных домов под ключ

Каталог типовых проектов загородных домов

Компания RNR многие годы специализируется на строительстве загородных домов для круглогодичного проживания.

Представляем вашему вниманию каталог с готовыми проектами домов и коттеджей в различных архитектурных стилях: в классическом, американском, европейском, современном стилях, а также в стиле минимализм.

Особенности сотрудничества:

• Специализируемся на строительстве двух- и трехэтажных загородных коттеджей для круглогодичного проживания. Каждый имеющийся на сайте проект включает фото, описание, стоимость с учетом выбранной технологии возведения, поэтажные планы, перечень используемых материалов.
• Типовые варианты можно изменить и доработать, принимая во внимание пожелания заказчика, особенности участка под застройку. Если готовое решение не отражает ваше представление о том, каким должен быть ваш будущий дом, можно заказать индивидуальную разработку проекта в соответствии с вашим участком, архитектурными предпочтениями, составом семьи и ее образом жизни.
• Многие решения из каталога проектов домов уже успешно реализованы нашей компанией. Среди них – дома с мансардой, гаражом, бассейном, сауной, видовым остеклением, просторными террасами.
• Для вашего удобства в базовом поиске предусмотрены фильтры, используя которые, вы быстро подберете дом из каталога проектов.

Подбор проекта загородного дома или коттеджа

Наличие проекта загородного дома или коттеджа имеет первостепенное значение для строительства. Для его создания приходится тратить деньги и время, причем не важно, какой проект будет использоваться — типовой или индивидуальный. Однако эти затраты полностью оправданы и необходимы.

Проект загородного дома под ключ позволяет в мельчайших деталях продумать особенности будущего строения:

• расположение на участке;
• этажность;
• планировку;
• назначение внутренних помещений;
• используемые строительные и отделочные материалы;
• архитектурный стиль и дизайн интерьера;
• тип фундамента;
• общие затраты и т. д.

Созданный профессионалами проект частного дома гарантирует соответствие объекта всем современным строительным нормам и правилам, а также индивидуальным требованиям будущих владельцев.

Доверьте разработку проектной документации профессионалам — специалистам компании Render House.

Стоимость проекта частного дома

Окончательная цена проекта загородного дома под ключ зависит от многих факторов. В первую очередь от того, каким будет пакет документов — типовым или индивидуальным.

Типовые проекты домов значительно дешевле, они разрабатываются с учетом актуальных законодательных требований и могут использоваться для строительства зданий в схожих условиях.

Индивидуальные проекты создаются с нуля с учетом всех требований будущих жильцов и особенностей местности. Это гарантирует идеальные технико-эксплуатационные и эстетические характеристики объекта. Однако стоит создание индивидуального проекта дороже, чем покупка типового.

Проекты загородных домов от компании Render House

На нашем сайте представлено несколько десятков типовых проектов загородных домов с разными стилями, площадью и планировками — большая часть уже построена нашей компанией. На страницах проектов вы можете ознакомиться с фотографиями со строительных площадок, видео-обзорами готовых домов и отзывами заказчиков. Любой из представленных проектов мы можем адаптировать — под особенности участка, ваш образ жизни и пожелания.

Купить готовые проекты дома от компании RENDER HOUSE, чтобы в скором времени отметить новоселье в новом красивом и добротном доме, созданном специально для вашей семьи!

типовой проект загородного дома или индивидуальное проектирование — статья из блога СК «Брикхауз»

06.02.2021

751

Перед строительством загородных коттеджей многих интересует, какой проект дома выбрать – готовый или индивидуальный. В обоих случаях можно заранее увидеть архитектуру здания и внутреннюю планировку. Но при выборе типового проекта строительство начнется быстрее. Тогда как в индивидуальном проектировании требуется время на реализацию идей клиента, чтобы будущий дом соответствовал его видению в плане практичности, комфорта и эстетики. Чтобы определиться, какой проект дома использовать – типовой или индивидуальный, нужно оценить достоинства и недостатки каждого решения.

Плюсы и минусы готового проекта дома

Типовые готовые проекты домов для строительства, главное преимущество которых стоимость. Заказчикам предлагают планы зданий, разработанные для других клиентов и реализованные на практике. Выбирать можно из десятков и даже сотен готовых решений, заранее зная, какой будет результат. Другой плюс готового проекта дома – скорость внедрения. Разработка документации требует меньше времени. В типовых планах учтены ошибки, которые выявлялись при строительстве других сооружений. 

Типовые проекты домов имеют и недостатки. План, который понравился, может не подойти из-за характеристик участка, где будет строиться коттедж. Например, из-за размера, сложного рельефа, наличия хозпостроек. В готовый документ можно внести только мелкие корректировки. Нельзя изменить базовые параметры будущего коттеджа, сдвинуть несущие конструкции и т.д. В утвержденном плане заложены исходные данные, нарушение которых приводит к ошибкам при реализации. 

Перед утверждением типового плана нужно исследовать участок, чтобы геологические и геодезические данные отвечали условиям, отраженным на бумаге. При выявлении несоответствий, потребуется переработка или замена проекта. А это лишние расходы, которые увеличивают стоимость работы и уменьшают привлекательность такого решения. 

Преимущества и недостатки индивидуальных проектов

Основное достоинство индивидуального проектирования – подготовка с нуля. В документе учитываются все пожелания владельца участка. На основе нового решения строится коттедж с уникальной архитектурой и дизайном. Плюсы индивидуального проекта и в том, что застройщик вплотную взаимодействует с архитектором, может заранее оговорить все вопросы:

• размер и фасад коттеджа;
• расположение на участке;
• внутреннюю планировку для проживания нескольких человек;
• материалы для постройки и отделки;
• вид отопления;
• инженерные коммуникации.

Применяя свой вариант, можно реализовать нестандартное инженерное решение по возведению энергоэффективного коттеджа или спроектировать удобную планировку. Клиент высказывает идеи о будущем строении, а архитектор предлагает способы их внедрения при строительстве. 

Преимущество индивидуальных проектов в учете климатических, топографических и геодезических условий местности, где будет располагаться объект. В документе отражаются характеристики рельефа и грунта, глубина залегания грунтовых вод. При строительстве будут учтены и другие факторы:

• стороны света;
• расположение деревьев и других сооружений;
• место для хозпостроек;
• способы благоустройства территории. 

Дополнительный плюс индивидуального проектирования – экономия, если заказывать подготовку документов не в сезон. Разработка осенью или зимой обойдется на 10-20% дешевле.

Недостатков у индивидуального проектирования несколько.

Прежде всего, цена и сроки подготовки документации. Разработка с нуля обходится дороже и требует больше времени. На каждом этапе подготовки плана здания учитываются рекомендации клиента, вносятся корректировки и изменения. Параллельно ведется подсчет расходов для проведения строительных работ. Поэтому адаптация готового проекта занимает от нескольких дней до 2-3 недель, тогда как индивидуальное проектирование может растянуться на месяцы. Окончательный срок также зависит от рельефа земельного участка, коммуникаций и наличия нестандартных предложений. 

В итоге, что лучше: индивидуальный проект дома или типовой

Оценивая преимущества индивидуального проекта дома перед готовым, можно сделать вывод, что он хорошо подходит для строительства загородного особняка. Причин несколько:

1. Возможность комбинировать лучшие идеи из типовых решений – заказчикам, которые знакомятся с рядом утвержденных планов, нравится планировка в одном документе, фасад в другом, а терраса из варианта в интернете. Заказ индивидуального проекта поможет учесть плюсы и минусы готовых вариантов, адаптировать их под конкретный участок и оформить в стиле, который хочет клиент.
2. Клиент понимает, какой особняк хочет – его участие в разработке плана преимущество для строительной компании. Итоговый результат однозначно удовлетворит клиента. Взаимодействие дизайнера и архитектора с владельцем открывает возможности для воплощения в жизнь креативных идей, что гарантирует оригинальность нового здания.
3. Индивидуальное проектирование позволит эффективно использовать территорию участка, превратить недостатки рельефа в достоинства. 
4. Уникальность –  второго подобного коттеджа не будет в пределах поселка или региона. 
5. Особые пожелания – например, перепланировка цокольного или первого этажа здания под гараж или мастерскую, проработка технической части для дополнительной звукоизоляции и т.д. 

Если готовое решение не устраивает по площади и планировке, разработки проекта с нуля — оптимальный вариант. При выборе недорогих, но надежных стройматериалов и экономичных решений в отделке можно уменьшить расходы на строительство. Часть идей, отраженных на бумаге, могут остаться нереализованными, а это также дополнительная экономия. По завершении работы заказчик станет собственником загородного коттеджа с уникальной архитектурой, которая не была предусмотрена ни в одном типовом плане.

Строительством загородных коттеджей занимается компания Brick House. У нас есть каталог типовых решений, но мы можем сделать новый проект. При разработке учтем все плюсы и минусы места строительства. Выполним индивидуальное проектирование загородного дома на основе ваших пожеланий. 

Знаете, что хотите, но не находите это среди типовых решений?

Предлагаем индивидуальное проектирование. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить строительство дома из пенобетона.

Связаться с намиРассчитать стоимость

Национальная учебная академия справедливого жилищного строительства (NFHTA)

Ознакомьтесь с NFHTA

Курсы под руководством инструктора

Развивайте практические навыки на курсах Академии, проводимых ведущими специалистами страны в области справедливого жилищного строительства.

Узнать больше

Форумы справедливого решения жилищных вопросов

Участвуйте в ежемесячных разнонаправленных дискуссиях по возникающим вопросам справедливого решения жилищных вопросов.

Узнать больше

Ресурс

Библиотека

Исследуйте коллекции ресурсов справедливого жилья, направленных на получение знаний и практических навыков.

Узнать больше

NFHTA

Дайджест

Ознакомьтесь с рекомендуемыми материалами о справедливом жилье, полезными советами и рекомендациями от преподавателей Академии и другой соответствующей информацией.

Узнать больше

Избранные ресурсы

Апрель Материалы национального форума по вопросам справедливого жилья

Просмотрите запись, стенограмму и другие материалы форума «Выбор для всех голосов: инновационное образование и информационно-просветительская деятельность для построения справедливого будущего».

Просмотреть материалы форума

Месяц справедливого жилищного строительства 2023 г.

: изучить образовательные и просветительские ресурсы

В соответствии с темой Месяца справедливого жилищного строительства 2023 г. Управления HUD по вопросам справедливого жилищного строительства и равных возможностей (FHEO), «Выбор для всех голосов: построение справедливого будущего», куратор NFHTA список образовательных и информационно-просветительских ресурсов, которые вы можете использовать для расширения знаний широкой общественности о правах и обязанностях в соответствии с Законом о справедливом жилищном обеспечении.

Дайджест за апрель 2023 года

Ознакомьтесь с дайджестом за апрель 2023 года, прочитайте специальное сообщение месяца справедливого жилья от PDAS McCain, узнайте советы по развитию инновационной и эффективной работы с населением и многое другое!

Обзор NFHTA за 2022 год

Ознакомьтесь с обзором NFHTA за 2022 год, чтобы увидеть, как Академия наращивает знания, навыки и потенциал государственных, местных и частных организаций-партнеров, финансируемых FHIP и FHAP.

Fair Housing Highlights

NFHTA — это ведущая национальная инициатива, направленная непосредственно на развитие знаний, навыков и потенциала партнеров HUD по программам FHIP и FHAP. Посмотрите основные моменты NFHTA и узнайте, какие достижения в области справедливого жилищного строительства были достигнуты по всей стране, и как мы вместе работаем над тем, чтобы положить конец жилищной дискриминации.

Старший поставщик жилья в Пенсильвании обязан выплатить 215 000 долларов по делу Закона о справедливом жилищном обеспечении, связанном с COVID .

Калифорнийская группа справедливого жилья и супружеская пара урегулируют дело о предвзятости оценки «знаменательного события» с оценщиком.

Сотрудничество партнеров HUD по соблюдению справедливости в отношении жилья привело к урегулированию споров с поставщиками жилья в Калифорнии на сумму 3 миллиона долларов в связи с жилищной дискриминацией в отношении семей с детьми .

Предвзятость оценок была в центре внимания в течение показ документального фильма и панельная дискуссия, совместно организованная NFHA и Brookings.

«Прямо сейчас у нас есть возможность. Честно говоря, [справедливое жилье] всегда было важно. Но сейчас, я думаю, у нас есть возможность, которой у нас не было раньше».

— Деметрия Маккейн , первый заместитель помощника секретаря, отдел справедливого жилья и равных возможностей, HUD

Подробнее Основные моменты

О NFHTA

NFHTA — это ведущая национальная инициатива, направленная непосредственно на развитие знаний, навыков и потенциала партнеров HUD по программам FHIP и FHAP.

Благодаря разнообразным усилиям NFHTA играет важную роль в подготовке квалифицированных специалистов-практиков, которые готовы предоставить возможности для всех .

О NFHTA

Armando Codina, CC Homes Джима Карра покупает поле для гольфа Sunrise

Разработчики Armando Codina и Jim Carr приобрели поле для гольфа Sunrise с планами на 900-home проект, знаменующий продолжающуюся реконструкцию гринов и фервеев Южной Флориды.

CC Homes, возглавляемая Кодиной и Карром, купила закрытый загородный клуб Sunrise площадью 160 акров по адресу 7400 Northwest 24th Place у филиала инвестора в недвижимость Южной Флориды Роланда ДиГасбарро за 12,3 миллиона долларов, согласно документам и базе данных недвижимости Vizzda.

Проект под названием Solterra будет состоять из 300-400 домов на одну семью и 500-600 таунхаусов, сообщил по электронной почте президент CC Homes Андрес Миярес.

Солтерра работает уже как минимум два года. В 2021 году город Санрайз утвердил соглашение о развитии, разрешающее проект и район развития сообщества, который будет оплачивать улучшение инфраструктуры путем оценки будущих домовладельцев.

Районы развития сообщества, или CDD, стали все более распространенным способом для разработчиков крупных проектов финансирования дорог, канализации, ливневых стоков и других улучшений.

Район общественного развития Солтерра планирует выпустить облигации на сумму до 103,2 млн долларов несколькими сериями, которые затем будут выплачены посредством специальных оценок, согласно заявлению CC Homes в округ Бровард.

Сроки строительства не определены, сообщил Миярес в своем электронном письме.

Подпишитесь на информационный бюллетень undefined

Регистрируясь, вы соглашаетесь с Условиями использования TheRealDeal и подтверждаете правила использования данных в нашей Политике конфиденциальности.

Компания CC Homes, основанная в 2007 году Карром и Кодиной, построила жилые комплексы по всей Флориде, как сообщается на ее веб-сайте. Проекты фирмы включают Bristol Reserve по адресу 2530 Southwest 121st Avenue в Дэви, где запрашиваемые цены начинаются от 1,6 миллиона долларов; и Pine Rockland Estates по адресу 7200 Southwest 73rd Court недалеко от Южного Майами, где цены начинаются от 2,5 миллионов долларов, как показывает веб-сайт CC Homes.

CC Homes также недавно завершила строительство 422-квартирного проекта Canarias в центре города Дорал.

Кодина и его дочь, Ана-Мари Кодина Барлик, возглавляют девелоперскую фирму Codina Partners, которая разработала запланированный центр города Дорал.

В городе Хайалиа компании Codina и Carr совместно планируют реконструкцию закрытого магазина Sears по адресу 1625 West 49th Street. В этом месяце Codina Partners заплатила 16,5 млн долларов за крупный магазин и доставку посылок.

Застройщики в Южной Флориде сосредотачиваются на полях для гольфа, так как недвижимость предлагает обширные земельные участки для жилого проекта. Поскольку избыток предложения и финансовые проблемы привели к закрытию многих полей для гольфа, застройщики бросились покупать участки.

В Тамараке компания Arnaud Karsenti 13th Floor Homes получила одобрение в марте на проект из 335 домов в закрытом загородном клубе Woodlands, к западу от Флоридской магистрали на южной стороне Коммерческого бульвара.