Проект придомовой территории частного дома: фото, нормы и правила 2022 года

Содержание

фото, нормы и правила 2022 года

Все жильцы частных домов прекрасно понимают, что надел, находящийся до пределов забора на даче, является их собственностью. Но каждый должен понимать, что существует еще и придомовая территория частного дома.

Чтобы понять, что это за площадь, необходимо в деталях ознакомиться с информацией о том, что собой представляет придомовая территория частного дома и какие права имеет на эту землю человек, которому принадлежит недвижимое имущество.

Проект оформления придомовой территории частного домаВарианты оформления участка и дворика

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

  • 1 Что такое придомовая территория частного участка
  • 2 Кому может принадлежать придомовая территория
    • 2.1 Если земельный надел принадлежит владельцу дома
    • 2.2 Владелец муниципальная служба
  • 3 Какая часть земельного надела является собственностью владельца дома
  • 4 Как получить право собственности на территорию в 2022 году
  • 5 Пакет документов для оформления права собственности
  • 6 Как может быть использована территория
  • 7 Права и обязанности владельца надела

Что такое придомовая территория частного участка

Придомовой территории частного дома является площадь земельного надела, который находится за пределами ограждения. Пространство, находящееся в зоне участка, может быть использовано для следующих целей:

  1. Для благоустройства придомовой территории.
  2. На территории собственного земельного надела, человек имеет право оформлять ландшафтный дизайн, а также вести сельскохозяйственные работы, направленные на выращивание культур. Вариант благоустройства придомовой территории загородного коттеджа

  3. Также на территории придомовой зоны человек может реализовать идеи, которые направлены на благоустройство и организацию уголка для отдыха. Это может быть установка беседок, строительство бани, летняя веранда или терраса.

Что касается земельного участка за пределами ограждения, определяется, уточнив границы придомовой территории, указанные в кадастровом паспорте участка.

Если земельный надел, находящийся за пределами забора, не вписан в вышеуказанный документ, то придомовую территорию можно считать собственностью муниципальных служб.

Вариант планировки придомовой территории

Тем не менее, в случае необходимости, владелец земельного надела может приватизировать данный участок земли, после чего распоряжаться им на правах собственника.

Вернуться к оглавлению

Кому может принадлежать придомовая территория

В зависимости от того, приватизируют земельный надел за пределами ограждения или же он не является собственностью владельца частных домов, определяются полномочия по распоряжению данным участком. Земля, находящаяся за границами забора, может принадлежать:

  1. Человеку, который является собственником частного дома.

    Образец свидетельства о регистрации права владения недвижимостью

  2. Муниципальным окружным службам, которыми осуществляется уборка придомовой
    территории, а также возможность использовать данную площадь в личных интересах.

Если земельный надел принадлежит владельцу дома

Если придомовая зона оформлена на хозяина, то его обязанность такова:

  1. Собственными силами осуществить благоустройство земельного надела, находящегося за пределами периметра частного сектора.
  2. За освещение придомовой территории в случае, если собственником является хозяин, также отвечает он, без права требовать от муниципальных служб выполнения данной миссии.
  3. Озеленение придомового участка, также обязан выполнять владелец частного дома.
  4. Ответ за уборку и эстетический вид участка, тоже несет собственник земельного надела.

Полный перечень прав и обязанностей хозяина, на которого оформлена придомовая зона, можно изучить, почитав земельный кодекс, в этом законодательном документе все описано детально.

Эти права и обязанности знать обязательно, чтобы не столкнуться с трудностями и полностью понять, действительно ли нужно тратить время на оформление земельного надела придомовой территории в личную собственность.

Владелец муниципальная служба

В случае если земельный надел, находящийся за пределами ограждения, не принадлежит собственнику частного дома, полные права на распоряжение пространством имеются у районной муниципальной службы. Обязанностями структуры является:

  • Обеспечить должное освещение придомовой территории; Примеросвещения придомовой территории частного дома


  • На территории земли, находящейся за пределами забора, муниципальные службы имеют право установить аппараты видеонаблюдения, направленные на центральные аллеи, если это необходимо для безопасности жильцов населенного пункта;
  • Также, муниципальная служба имеет полномочия на ландшафтное оформление данного отрезка земельного надела на свое усмотрение;
  • Если участок, находящийся за границами ограждения, принадлежит районной службе, то данная структура обязана обеспечить порядок на данной территории;
  • Озеленение и облагораживание придомовой территории, также муниципальные службы могут осуществлять на свое усмотрение.

Права муниципальной службы также детально можно узнать, прочитав земельный кодекс. В нем все четко и развернуто описано.

Вернуться к оглавлению

Какая часть земельного надела является собственностью владельца дома

Чтобы четко понять границы своих владений, хозяин частного дома должен узнать, как определить эти зоны. Сложно в данном процессе ничего нет.

План границ земельного участка частного дома



Достаточно просто детально изучить кадастровый паспорт, в котором полностью описано, какие пределы земельного надела являются собственностью хозяина недвижимого имущества.

На территории своего участка владелец может осуществлять любые преображения, заниматься устройством приусадебного сектора, в пространстве домика и земельного надела, хозяин может воплотить любой проект, который удобен для комфортной жизни частному собственнику. Главное, чтобы все действия отвечали прописанным стандартам и требованиям законодательных проектов.

Вернуться к оглавлению

Как получить право собственности на территорию в 2022 году

Образец свидетельства о праве собственности на землю

Если владельцу частного дома нужно благоустроить зону, находящуюся за пределами ограждения, то необходимо осуществить оформление принадлежащего участка в порядке действующего законодательства.

Для того чтобы оформить надел в собственность, нужно предоставить специальные сведения, которые подтверждают необходимость данной процедуры. Таковой информацией может быть:

В целом вариантов, приватизировать зону, чтобы участок стал благоустраиваем, множество.


Главное знать, что владельцы частных домов обязаны изучить жилищный кодекс и законодательные нормы перед обращением в районные органы самоуправления. Это поможет понять, можно ли осуществить оформление приватизации в разных случаях.

Вернуться к оглавлению

Пакет документов для оформления права собственности

Чтобы юридически правильно оформить территорию, прилегающую к дому, нужно узнать, сколько и каких документов следует подавать в муниципальную районную службу округа или города. Независимо от того, планируется на придомовой территории парковка или же просто владелец частного дома хочет расширить границы владения, необходимо подать такой пакет документов:

Пример оформления парковки на частной территории


  1. Гражданский паспорт и его ксерокопию, чтобы оставить в соответствующей службе.
  2. Идентификационный код налогоплательщика.
  3. Кадастровый паспорт на частный сектор.
  4. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество.
  5. Заявление с указанием причин, по которым профильные службы обязаны принять решение об оформлении земельного надела, находящегося за пределами ограждения владений обращающегося.

Когда пакет документов принят в работу, уполномоченные службы оглашают обратившемуся срок рассмотрения. Когда этот срок приблизился, владельцу земельного надела необходимо подавать документы для приватизации земельного участка. В видео рассказывается о процессе определения границ придомовой территории.

Вернуться к оглавлению

Как может быть использована территория

Придомовая зона, которая оформлена на владельца частного участка, может быть использована для следующих целей:

  • Чтобы обеспечить должное освещение жилой зоны;
  • Также можно украсить вышеуказанную часть земельного участка различными ландшафтными идеями или же разместить красивые декоративные элементы;
  • На месте придомовой территории может быть организована парковка;
  • Также владельцы частного дома могут использовать придомовую территорию для обустройства автостоянок для всеобщего пользования. В таком случае нужно получить ряд документов, прописанных в законодательстве, которые дают право на подобное использование земельного надела;
  • Облагороженную ранее муниципальными службами, территорию придомовой зоны, можно переделать по своему усмотрению; Вариант монтажа дорожек на территории участка

  • Также с помощью влияния придомовой зоны в общую площадь, может быть осуществлена новая планировка земельного участка, расположенного возле частного дома; Вариант планировки участка возле частного дома

  • Многие используют придомовой отрезок земли для повышения комфорта.
    Например, обустраивают возле ограждения лавочку, качели или табуреты, на которых можно отдохнуть, общаясь с соседями по участку;
  • А также некоторые вместо украшения, используют территорию придомового участка для хранения дров, строительных материалов.

Каждый самостоятельно волен решить, каким образом организовать пространство.

Организация пространства на заднем дворе участка



А также, хозяин владения сможет принять решение о том, к полезной зоне или к кусочку земли, которая будет благоустраиваемая, относится их придомовая территория после оформления в собственность. В любом случае оформление придомового участка в собственность, это отличная возможность обустроить на территории красивейшие клумбы, приборы для освещенности нужных зон огорода или сада.

Пример отделки и благоустройства зоны отдыха


Придомовая территория частного дома фото границ, которых можно увидеть на разных ресурсах, открывает широкие возможности для владельца земельного участка. Главное понимать, кто должен посодействовать в процессе оформления отрезка земли.

Вернуться к оглавлению

Права и обязанности владельца надела

После оформления придомового участка в собственность, новый хозяин должен понимать что:

  1. За уборку территории отвечает исключительно он.
  2. Также, процесс установления на придомовом участке осветительных приборов, полностью ложится на плечи хозяина территории.
  3. Озеленение, уход за придомовой территорией должен осуществлять хозяин строения.
  4. Права нового владельца следующие.
  5. В полной мере распоряжаться придомовым участком по собственному усмотрению.
  6. Заниматься благоустройством территории на свое усмотрение.

В целом приватизация придомового участка обозначает, что владелец надела может в полной мере распоряжаться каждым сантиметром и использовать его в личных целях.


Начав заниматься оформлением в собственность участка земли, находящегося за пределами ограждения, человек должен быть готов к тому, что можно столкнуться с трудностями. Тем не менее, зная кодекс, требования и необходимые пункты законодательных проектов, можно избежать любых недоразумений.

Ксерокопии документов о регистрации права на земельный участок

Тот, кто знает свои права, имеет гораздо больше возможностей. Даже такой, казалось бы, банальный момент, как оформление придомовой территории в собственность, открывает перед хозяином частного дома широкие возможности. Самое главное, действовать поэтапно, тогда все сложности и спорные моменты исчерпаются сами по себе.

Обустройство придомовой территории частного дома — создаем свой дизайн

Содержание

  1. Общие принципы
  2. Готовим план участка
  3. Определяемся с центральным объектом
  4. Находим место для всего
  5. Прокладываем дорожки и разрабатываем систему освещения
  6. Макет участка из подручных средств
  7. Программы для ландшафтного дизайна
  8. Примеры планировки придомовой территории
  9. Пример первый — с водными объектами
  10. Пример второй — в центре зона отдыха
  11. Фото-идеи красивых уголков частных дворов
  12. Палисадник
  13. Оформление дорожек
  14. Задний двор
  15. Просто фото

Частный дом хорош тем, что есть свой двор. В нем хорошо отдыхать, можно оформить так, как хочется. Но сделать все следует по определенным правилам — ландшафтный дизайн двора, вот как это называется. Задача нет так проста, как кажется. 

Общие принципы

Чтобы ваш двор был красивым, гармоничным и удобным, желательно перед началом работ создать план, а потом этот план уже воплощать в реальность. И, кстати, в большинстве случаев при самостоятельной разработке ландшафтного дизайна, результат очень сильно отличается от проекта. То увидели новое растение, которого не было на плане, то не понравилось в реалии то, что на картинке выглядело «супер». Тем не менее ландшафтный дизайн двора вашего дома стоит делать по правилам, иначе вы можете получить неудобный двор и непрезентабельный вид.

Без плана вы вряд ли сможете создать красивый двор

Готовим план участка

Первое что вам понадобится — план участка в масштабе. Рисовать его можно на листе в клетку или на миллиметровой бумаге. Примите определенный масштаб, например, один метр — это одна или две клетки. Во втором варианте можно будет подробнее прорисовывать мелкие детали, но план будет большой. На плане должны быть обозначены:

С таким исходным планом можно приступать к планированию двора. На этом плане сразу надо выделить затененные места (солнце появляется лишь на несколько часов), полутень (полдня освещено солнцем) и солнечные (тени нет практически совсем) зоны. Для этого лучше всего взять цветные карандаши и заштриховать зоны разными цветами.

Деревьев на участке планируется много

Большая площадка для парковки машин, чуть меньше — для барбекю, бассейна и летнего отдыха

Так выглядит более понятно

Большой или маленький участок — не важно. Любой может быть уютным

Насаждения только по периметру участка, основная площадь свободна — под газоны, цветники

Большое внимание уделено оформлению зоны входа: мощение, круглая клумба и подъездная дорожка

Несколько больших площадок и поменьше

Самый сложный в планировке треугольный участок

Если на участке есть более низкие и более высокие зоны, их тоже стоит выделить. Также надо обозначить источники, родники, подпорные стенки или предполагаемые места их установки, все другие особенности ландшафта. Вся эта информация должна учитываться при разработке ландшафтного дизайна двора.

Определяемся с центральным объектом

До начала работы по благоустройству двора надо решить, на чем бы вы хотели акцентировать внимание. Имеется в виду крупный объект: пруд, фонтан, беседку с мангалом или без, перголу. Вот этот объект и помещается на центральное место, а вкруг него размещаются все остальные, более мелкие. Причем, если вы выбрали пруд, не значит, что на участке не будет беседки или фонтана, просто главным объектом выступит пруд. Он является основной «фишкой», а все остальные сооружения будут лишь обыгрывать его, дополнять.

В данном случае центральная зона — площадка для отдыха и газон

То же правило сохраняется если вы хотите сделать основной «темой двора» зону отдыха — беседку или перголу, просто площадку с диванчиками, скамеечками, гамаком и т. д. Рядом с ними вполне могут располагаться и пруд, и фонтан, малые архитектурные объекты. Идея именно в том, что эта зона является изюминкой вашего двора, а все остальные объекты будут обыгрывать ее. Потому что, на небольшой обычно пространстве, две или три соперничающие между собой идеи — это хаос и отсутствие гармонии.

Находим место для всего

Определившись с набором желаемых объектов, берем лист картона, из него вырезаем все объекты. Вырезаем в масштабе, в котором рисовали карту, той формы, которой планируется постройка. Можно раскрасить, можно подписать.

Берем изображения и раскладываем их на плане. В центр композиции помещаем выбранный «основной объект». Это не значит, что его место строго по центру — может быть и сбоку участка. Просто этот уголок должен просматриваться из окон и/или со стороны входа. Ведь вы должны от своего двора получать эстетическое удовольствие.

С внутренним двориком определиться проще

Когда нашли место для центральной зоны, начинаем прикидывать, где поставить все остальные объекты покрупнее. Некоторые могут быть расположены вплотную один с другим, другие — на определенном расстоянии. Если все что хотите, у вас не помещается, придется чем-то жертвовать или уменьшать размеры. Тут уж каждый решает что ему важнее.

Прокладываем дорожки и разрабатываем систему освещения

Когда все что вы хотите видеть на участке размещено на плане, пришла пора прокладывать дорожки и продумывать систему освещения. Почему эти две разные системы надо планировать одновременно? Потому что дорожки обычно освещаются, иначе в темное время суток ходит по ним не слишком удобно. Вот и тянут кабели вдоль них, подавая напряжение на светильники, а еще — дотягивая освещение до всех ключевых точек двора — к беседке, фонтану, ручейку и т.д.

При планировании дорожек, есть два основных правила. Первое — если надо визуально приблизить объект, прокладываем прямую дорожку. Это правило применяется если участок большой по площади или длинный и узкий. Еще одна возможная область применения — двор, оформленный в стиле минимализма. Тут просто другие формы неприемлемы — только строгие геометрические формы. Хотя, ломанные линии тоже приветствуются.

Дорожки можно сделать из различных материалов

Во всех остальных случаях прямых дорожек стараются избегать. Слишком «петлять» нет необходимости, но извилистые, плавно поворачивающие дорожки гармонично вписываются в любой другой стиль оформления двора.

Когда наметили на плане дорожки, прорисовывайте светильники для освещения двора. Вдоль дорожек — через метра полтора–два, для освещения беседок и площадок — почаще. А еще красиво смотрится подсветка воды, если есть «водные» объекты.

Макет участка из подручных средств

Как еще кроме плана участка на миллиметровке и картонных аналогов разных ландшафтных объектов можно визуализировать ваш дизайн-проект? Есть простой способ — при помощи обычного пластилина или других подручных средств. Дом и другие постройки лучше сделать из пенопласта и картона, беседку из палочек. Дорожки выкладывайте из материала, похожего на планируемый «оригинал». Это поможет оценить придуманную фактуру и цветовую гамму. Все остальное — скамейки, пруд, фонтаны, деревья, кусты, цветы — все это лепим из пластилина. Для правдоподобности деревья и кустарники можно сделать из веточек, прилепив «листву» примерно того оттенка. И да, все делаем в масштабе (например, 1 метр равен 1 см или 2 см). Это уже точно объемное изображение 3D, которое точно вам передаст и пропорции, и удобство и все другие нюансы, созданного вами ландшафтного дизайна двора.

Пластилиновый проект дизайна двора — отличная 3 D визуализация

Программы для ландшафтного дизайна

Есть вы являетесь уверенным пользователем ПК, то задачу по разработке дизайна помогут упростить программы для ландшафтного проектирования. Плохая новость в том, что они платные, зато создать ландшафтный дизайн двора частного дома будет несложно и интересно. Программ существует десятка два, но вот наиболее популярные:

  • Наш Сад. Есть большая встроенная библиотека растений, планировщик мощения, заборов, калиток и т.д. Доступна возможность загружать недостающие материалы или текстуры, растения.
  • Googl ScatchUp. Это не профильная программа, но в ней есть раздел ландшафтного планирования, что очень хорошо — полно уроков по работе именно с созданием ландшафта.
  • Punch. Недостаток программы — нет возможности добавить собственные объекты. Можно использовать только те, которые есть в библиотеке ПО. Еще один минус — нет возможности экспортировать результаты, то есть вы не сможете использовать созданный проект в других программах. Зато она проста, и почти не требует времени на обучение.
  • Sierra LandDesigner 3D. Большая база растений, других объектов. Есть возможность вносить собственные данные и использовать их в работе. Каждое возможное действие имеет подсказку, так что по ходу дела легко разобраться. В программе указывается тип почвы и стиль, в котором хотите оформить свой двор. Программа автоматически будет подбирать подходящие объекты. По окончании работы проект можно распечатать и получить смету.

Примеры планировки придомовой территории

Самостоятельный ландшафтный дизайн двора частного дома — непростая задача. Сложность в том, что зачастую то, что хорошо смотрится на картинке или «в голове», получается «не очень» в реалии. Поэтому проще основываться на фото реальных объектов. Там хоть видно, что получилось. Идею можно взять «целиком», а можно частично, адаптировав под собственные желания или условия.

Если планируете на придомовой территории собственный бассейн

Пример первый — с водными объектами

Например, центр — пруд. Хотите еще иметь беседку, фонтанчик и ручей, альпинарий, клумбы, скамейки? В таком случае неплохо будет смотреться такой вариант:

  • Беседка стоит прямо на берегу пруда, ее окружают растения. При желании можно будет пустить вьющиеся насаждения, которые через несколько лет превратят ее в укромный уголок.
  • Фонтанчик относим достаточно далеко от пруда. Можно — на другой конец двора.

    Мостик через ручей

  • Между фонтаном и прудом прокладываем «трассу» для ручейка. Лучше, если она будет извилистой, может быть даже с петлями.
  • По пути следования ручейка находим место для скамеек, альпинария и клумб.

Вариант с «настоящим» ручейком легко реализуется при наличии хоть небольшого перепада высоты на участке. Фонтан тогда ставится в наивысшей точке, пруд — в самой низкой. Вода при таком расположении бежит самотеком, надо только организовать ее подачу от пруда до фонтана (при помощи насоса определенной мощности и системы труб).

Ландшафтный дизайн двора частного дома с бассейном напротив дверей

Если перепада высот нет, есть два выхода — делать его искусственно (очень большой объем работ и значительные материальные затраты) или сделать два автономных водных объекта — фонтан и пруд, а ручей сделать «ненастоящий», из камней. Еще вариант — не делать ручей совсем. Несвязанные между собой пруд и фонтан тоже очень жизнеспособный и красивый вариант оформления придомовой территории.

Пример второй — в центре зона отдыха

Если пруд обычно относят от входа в дом на некоторое расстояние, то зону отдыха зачастую делают рядом. Но «зона отдыха» может восприниматься по-разному. Для кого-то это удобные диваны, скамейки, качели на которых удобно почитать, для кого-то — площадка с беседкой и столом, расположенным рядом мангалом.

Зона отдыха — каждый понимает по-своему

В зависимости от пожеланий, зона отдыха любого типа может быть недалеко от входа, а может — в противоположном конце участка. И возле той же беседки может быть пруд или фонтан. Но не беседка возле пруда, а пруд возле беседки. Вот в этом разница. Дорожка от входа ведет к беседке, а от нее можно попасть к пруду.

Возле беседки, крытой или открытой площадки для отдыха, могут быть расположены клумбы, альпинарии, рокарии. Вдоль дорожки — цветники, растения повыше — кусты и деревья, в тени которых разумно поставить скамейки.  Но что бы вы ни садили вдоль дорожки, в перспективе должен быть виден основной объект — беседка или площадка с диванами.

Фото-идеи красивых уголков частных дворов

Ландшафтный дизайн двора — непростая задача даже для профессионалов, а уж для любителей и подавно. Слишком много нюансов надо знать. Гораздо проще найти понравившийся дизайн, а потом фото воспроизвести на своем участке.

Сразу возле входа выложена площадка, на которой можно поставить кресла, стол, стулья

Палисадник

Палисадником называют небольшую часть участка между фасадом дома и забором. Ставить дом вплотную к тротуару хочется далеко не всем, так же как и отодвигать его далеко вглубь участка. Вот и получается перед домом неширокая (в метр–два) полоса земли, которую кроме как цветами и кустарниками никак больше не облагородишь.

Насколько бы узкой ни была полоса между забором и домом, желательно ее разбить на две зоны — цветник и дорожку. Дорожка — необязательно сплошняком уложенная плитка или другое покрытие. Это может быть газонная трава с плитками уложенными в произвольном порядке (с зазорами).

Желательна дорожка — вам ведь надо будет ухаживать за растениями лишний раз не заботясь о чистоте обуви

Если климат жаркий, участок засушливый или нет желания/возможности возиться с газоном, можно траву заменить мульчей или мелким гравием. Отличная композиция получается из окрашенного цветного гравия и нескольких красивых растений.

Обратите внимание на расположение растений — оно зависит от типа ограды. Если забор сплошной, вам надо разработать план посадок так, чтобы они хорошо смотрелись из окон. В таком случае самые высокие растения располагают ближе к забору, самые низкорослые — ближе к дому. Если ограда редкая, больше декоративная, и хочется чтобы красивый вид открывался с улицы, план посадок меняем с точностью до наоборот: самые высокие растения — вдоль дома, самые низкорослые — ближе к улице.

План размещения растений для палисадника с глухим забором

Вот так это выглядит в обратном случае

Если «лицо» палисадника обращено в сторону улицы

Цветы или растения примерно одинаковой высоты — если надо чтобы смотрелось все со все сторон прилично

Интересный вариант — удобно, красиво и необычно

Щепа в качестве мульчи и декоративный щебень спасут пока растения маленькие

Можно и скамеечку поставить

Это уже целая композиция перед домом из камней и растений

Карликовые деревья — необычно и красиво

Оформление въезда в частный дом

Ближе к забору высаживаются более высокие растения

Можно также последовать последним тенденциям в ландшафтном дизайне — большую часть площади занять декоративным щебнем или мульчой, на расстоянии друг от друга высадить растения. Кроме современного вида этот вариант хорош тем, что ухода за меньшим количеством растений требуется меньше, да и на покупку уйдет меньше средств. Это действительно поможет обойтись «малой кровью» если вы только начали воплощать в реальность созданный вами ландшафтный дизайн двора частного дома. Слишком много растений за один раз покупать и высаживать — много денег и времени надо. А так, можно поэтапно добавлять растения, заодно по ходу дела корректируя план.

Оформление дорожек

Распланировав дорожки, вам еще надо выбрать материал, из которого они будут сделаны. Стандартный подход — тротуарная плитка, но на нее требуется много средств, хотя покрытие получается надежным и удобным. Если с финансами туго, можно временно сделать дорожки и тропинки из недорогих материалов. На некоторые из них денег требуется немного, а смотрятся отлично, да и в эксплуатации хороши.

По краю дорожек можно пустить малорослый кустарник — сделать низкорослую зеленую изгородь. Если ждать, пока вырастет кустарник некогда, высадите низкорослые сорта цветов. Они есть разной высоты, цветов и сроков цветения.

Дорожка из кирпичей. Смотрится красиво, но быстро начнет разрушаться. Хотя, как временный вариант очень даже хороша

Второй часто встраивающийся вариант оформления места вдоль дорожек — цветники. И, снова-таки, их можно сделать «по-современному» — на фоне засыпки щебнем или мульчей. Рокарием такое назвать нельзя, хотя идея взята оттуда.

Задний двор

Все теоретические выкладки про ландшафтный дизайн двора были, собственно, о том, как обустроить задний двор. Именно эта часть подворья закрыта от посторонних глаз и именно тут хочется, чтобы было красиво, уютно и удобно. О планировании снова говорить не будем, а расскажем о том, как и чем лучше эту область замостить.

Если у вас планируется на заднем дворе райский уголок — проблем у вас нет. Растения, газоны, дорожки, все будет расписано, как и что делать понятно. А вот если вы хотите сделать здесь зону отдыха, чтобы можно было и стол на лето поставить, шезлонги — на солнце полежать, может — бассейн установить? Каким тогда должно быть покрытие заднего двора? Варианты есть:

  • Газон. Это отличный вариант, если уровень грунтовых вод низкий, почвы хорошо отводят воду или по участку сделана хорошая дренажная система. Если нет, будут лужи, грязь, проблемы с травой.

    Дорожки не обязательно должны быть сплошными

    Для кого-то уют — высокая трава

    Площадка для мангала в дальнем конце двора — разумно

    Красиво оформленный задний двор частного двора

    На заднем дворе частного дома можно устроить водопад, а еще — мангал из кирпича

    Максимально естественный ландшафт — возможно и такое

    Для тех кто любит порядок

  • Уложить тротуарную плитку или вымостить все плитняком — хороший вариант даже для глинистых почв с высоким уровнем грунтовых вод, легко ухаживать. Но слишком он «городской», жесткий и неумолимый.
  • Скомбинировать газон с плиткой. Очень правильный подход. И удобно, и красиво, и грязи не так много, и есть где походить босиком.

Как видите, варианта три, но способов их реализации — тысячи, или даже больше. Разные стили оформления, различные растения, комбинации материалов, мебель, украшения, пруды/фонтаны/скамейки/качели. Всего не перечесть. Все это позволяет создать именно ваш двор. Индивидуальный и отличный от других.

Просто фото

Секреты планировки внутреннего дворика

Дизайн двора частного дома в восточном стиле

Очень приятный получился двор

На участке с перепадом высот можно устроить такие ступеньки

Отгородить зону отдыха — идеальное решение для многих

Участок с уклоном предполагает наличие подпорных стенок

Красивое оформление требует тщательной проработки

Правила подбора растений: самые высокие у стены или забора, подальше — пониже

Планировка двора с бассейном

Двор частного дома с фонтаном и ручейком — стильно и красиво

В уютных уголках расставить скамейки

Красивые дорожки — не всегда сложно и дорого

Настил для отдыха может быть из досок или планкена — полимера, похожего на древесину

Этот дизайн двора дома сделан в программе: 3D вариант

Подпорные стенки — сложно и дорого, но необычно и красиво

Ручей оформлен в стиле близком к естественной природе

ОБЩЕСТВЕННЫЕ ПУТИ, ПРИЛЕГАЮЩИЕ К ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ Определение

  • означает систему снабжения населения водопроводной водой для потребления человеком, если такая система имеет не менее 15 соединений или регулярно обслуживает в среднем не менее 25 человек в день не менее 60 дней вне года. Такой термин включает (1) любые объекты по сбору, обработке, хранению и распределению, находящиеся под контролем оператора такой системы и используемые главным образом в связи с такой системой, и (2) любые объекты по сбору или предварительной обработке, не находящиеся под таким контролем, которые используются прежде всего в связи с такой системой. Любая система водоснабжения, отвечающая всем следующим условиям, не является системой водоснабжения общего пользования:

  • означает любое жилище и его приусадебный участок, который используется физическим лицом или физическими лицами для проживания и который не открыт для публики, а также недвижимое имущество, находящееся в частной собственности, которое закрыто для публики. «Частная собственность» не включает:

  • означает любую реку, водоток, залив, устье, море и любую другую воду, на которую общественность имеет право пользования или к которой общественность имеет право доступа;

  • означает каждое здание или другое место, где хранятся и хранятся транспортные средства или суда и где взимается плата за хранение и содержание транспортных средств и судов.

  • означает строительный проект, который не является государственным проектом.

  • означает обнаженные или одетые в нижнее белье половые органы, лобок, ягодицы или женскую грудь;

  • означает все пути или места, находящиеся в частной собственности и используемые для автомобильных поездок владельцем и лицами, имеющими явное или подразумеваемое разрешение от владельца, но не другими лицами.

  • означает всю землю, граничащую с собственностью, и всю землю, которая граничила бы с собственностью, если бы они не были разделены рекой, дорогой, железнодорожной линией, линией электропередачи, трубопроводом или подобным объектом;

  • означает земли, кроме государственных земель и земель, находящихся в собственности или в аренде Содружества;

  • означает возведение, строительство, перестройку, ремонт или улучшение любого общественного сооружения, здания, дороги или другого общественного улучшения любого рода.

  • означает таможенный склад, доступный для использования любым лицом для складирования товаров;

  • означает поверхность и пространство над и под любой улицей общего пользования, шоссе, автострадой, мостом, проселочной дорогой, переулком, двором, бульваром, тротуаром, дорогой, переулком, дорогой общего пользования, проездом, кругом, парком, мост, водный путь, док, переборка, пристань, пирс, другая общественная земля или вода, находящиеся в юрисдикции и под контролем Управления по франчайзингу, или другая общественная полоса отвода, включая, помимо прочего, сервитуты для коммунальных услуг, специальные коммунальные услуги полосы или сервитуты, предназначенные для совместимого использования, и любые временные или постоянные приспособления или улучшения, расположенные на них в настоящее время или в будущем, находящиеся в собственности Управления франшизы на территории франшизы, что дает право получателю франшизы на их использование с целью установки, эксплуатации, ремонта, и обслуживание кабельной системы. Путь общего пользования также означает любой сервитут, который в настоящее время или в будущем будет находиться в распоряжении Уполномоченного по франшизе в пределах Зоны франчайзинга для целей общественного транспорта или для коммунальных или общественных услуг, предназначенных для совместимых целей, и должен включать другие сервитуты или права проезда, как в рамках их надлежащего использования и значения дают право франчайзи на их использование для целей установки, эксплуатации и обслуживания кабельной системы франчайзи над опорами, проводами, кабелями, проводниками, воздуховодами, трубопроводами, хранилищами, люками, усилителями, приборами, креплениями , и другое имущество, которое может быть обычно необходимо и относиться к кабельной системе.

  • , а «общественные работы» означают общественные здания и общественные работы государственного образования (Соединенных Штатов, округа Колумбия, содружеств, территорий и малых отдаленных островов Соединенных Штатов, государственных и местных правительства, а также многогосударственные, региональные или межгосударственные образования, выполняющие правительственные функции). Эти здания и сооружения могут включать, помимо прочего, мосты, дамбы, заводы, автомагистрали, бульвары, улицы, метро, ​​туннели, коллекторы, магистрали, линии электропередач, насосные станции, тяжелые генераторы, железные дороги, аэропорты, терминалы, доки, пирсы, причалы. , пути, маяки, буи, причалы, волнорезы, дамбы и каналы, а также строительство, перестройку, техническое обслуживание или ремонт таких зданий и сооружений.

  • означает все магистрали, трубы и сооружения, по которым вода добывается и распределяется для населения, включая колодцы и сооружения колодцев, водозаборы и колодцы, насосные станции, очистные сооружения, резервуары, резервуары для хранения и приспособления, вместе или по отдельности, фактически используемые или предназначенные для использования с целью снабжения водой для питья или общего бытового использования и которые обслуживают не менее 15 коммуникационных соединений или которые регулярно обслуживают не менее 25 человек не менее 60 дней в году. Общественное водоснабжение — это либо «общественное водоснабжение», либо «необщественное водоснабжение».

  • означает улучшения, которые должны быть построены на Собственности, которые не являются общественными улучшениями.

  • , где применимо, означает место, указанное в тендерных документах.

  • означает здание, включая его конструктивные элементы, которое расположено в этом штате и либо индивидуально внесено в национальный реестр исторических мест в соответствии с 16 U.S.C. 470a, расположенный в зарегистрированном историческом районе и сертифицированный государственным инспектором по сохранению исторических памятников как имеющий историческое значение для района, или внесенный в индивидуальный список исторических достопримечательностей, определенных местным правительством, сертифицированным в соответствии с 16 USC. 470а(с).

  • означает все части кондоминиума, кроме квартир.

  • означает место (места), указанное в СУК для поставки и установки Системы.

  • означает право оператора сооружения на установку, техническое обслуживание и доступ к подземному сооружению или трубопроводу.

  • означает систему снабжения населения водопроводной водой для потребления человеком, если система имеет не менее пятнадцати соединений или регулярно обслуживает не менее двадцати пяти человек. Этот термин включает любой источник воды и любые сооружения для сбора, обработки, хранения и распределения, находящиеся под контролем оператора системы и используемые в основном в связи с системой, а также любые сооружения для сбора или предварительной обработки, не находящиеся под таким контролем, которые используются в основном в связи с системой.

  • означает общественные работы, как они определены в разделе 2 PL 1963, c.150 (C. 34:11-56.26) и на которые распространяются положения PL 1963, c.150 (C. 34:11-56.25). и след.). Общественные работы не включают предоставление товаров или продуктов.

  • означает общие элементы, кроме ограниченного числа общих элементов.

  • означает любую часть постройки, используемую в качестве жилого помещения, или любую часть постройки или открытой жилой площади, которая является вспомогательной и полностью используется для целей проживания;

  • означает высоту по отношению к Национальной геодезической системе координат (NGVD) 1929 г., Североамериканской системе вертикальной системы отсчета (NAVD) 1988 г. или другим системам отсчета, где указано, наводнений различной силы и частоты в поймах рек. речных районов.

  • означает часть общих элементов, зарезервированных в основном документе для исключительного использования менее чем всеми совладельцами.

  • Проект Авалон — Договор о дружбе, урегулировании и ограничениях между Соединенными Штатами Америки и Его Католическим Величеством. 1819 г.

    Договор о дружбе, урегулировании и ограничениях между Соединенными Штатами Америки и Его католическим величеством. 1819 г.

    Арт. 1 Арт.2 Арт.3 Арт.4 Арт.5 Арт. 6 Арт.7 Арт.8
    Статья 9 Арт.10 Арт.11 Арт.12 Арт.13 Арт.14 Арт.15 Арт.16

    Соединенные Штаты Америки и Его Католическое Величество, желая укрепить на постоянной основе дружбу и добрые отношения, которые благополучно царят между двумя сторонами, решили урегулировать и прекратить все свои разногласия и претензии путем договор, который точно определит границы их соответствующих приграничных территорий в Северной Америке.

    С этим намерением Президент Соединенных Штатов наделил своими полномочиями Джона Куинси Адамса, государственного секретаря указанных Соединенных Штатов; и Его Католическое Величество назначил Превосходнейшего Лорда Дона Луиса Де Ониса, Гонсалеса, Лопеса и Вара, Лордом Города Раякес, Бессрочным Регидором Корпорации города Саламанка, Кавалером Большого Креста Королевского Американского Ордена Изабеллы Прекрасной. католик, награжден Вандейским Лисом, рыцарь-пенсионер Королевского и выдающегося испанского ордена Карла Третьего, член Верховного собрания упомянутого Королевского ордена; Совета Его Католического Величества; его секретарь с исполнением указов и его чрезвычайный посланник и полномочный министр в Соединенных Штатах Америки.

    И указанные полномочные представители, обменявшись полномочиями, согласовали и заключили следующие статьи:

    СТАТЬЯ I

    Будет установлен прочный и нерушимый мир и искренняя дружба между Соединенными Штатами и их гражданами и Его католическим величеством , его преемников и подданных, без исключения лиц или мест.

    СТАТЬЯ II

    Его Католическое Величество уступает Соединенным Штатам в полную собственность и суверенитет все принадлежащие ему территории, расположенные к востоку от Миссисипи, известные под названием Восточная и Западная Флорида. Соседние острова, находящиеся в зависимости от указанных провинций, все общественные участки и площади, свободные земли, общественные здания, укрепления, казармы и другие постройки, не являющиеся частной собственностью, архивы и документы, относящиеся непосредственно к собственности и суверенитету указанных провинций, включены в эту статью. Указанные архивы и документы должны быть оставлены во владении комиссаров или офицеров Соединенных Штатов, должным образом уполномоченных на их получение.

    СТАТЬЯ III

    Граница между двумя странами, к западу от Миссисипи, должна начинаться в Мексиканском заливе, в устье реки Сабина, в море, продолжаясь на север, вдоль западного берега этой реки , до 32 градуса широты; оттуда по линии строго на север до градуса широты, где она встречается с Рио-Роксо Начиточес, или Красной рекой; затем по течению Рио-Роксо на запад, до 100 градусов долготы к западу от Лондона и 23 градусов от Вашингтона; затем пересечь упомянутую Красную реку и бежать оттуда по линии строго на север к реке Арканзас; оттуда, следуя по курсу южного берега Арканзаса, к его истоку на широте 42 северной широты; а оттуда, по этой параллели, к Южному морю. Все существо, изображенное на карте Соединенных Штатов Мелиша, опубликованной в Филадельфии, улучшилось к 1 января 1818 года. будет идти от указанного источника строго на юг или север, в зависимости от обстоятельств, до пересечения с указанной параллелью 42 широты, а оттуда, вдоль указанной параллели, к Южному морю: все острова в Сабине и указанная Реки Ред и Арканзас на протяжении всего описанного русла. принадлежать Соединенным Штатам; но использование вод и судоходство по Сабине к морю и по указанным рекам Роксо и Арканзас на всем протяжении указанной границы на их соответствующих берегах должны быть общими для соответствующих жителей обеих наций.

    Две высокие договаривающиеся стороны соглашаются уступить и отказаться от всех своих прав, притязаний и притязаний на территории, описанные указанной линией, то есть: Соединенные Штаты настоящим уступают Его Католическому Величеству и навсегда отказываются от всех своих права, претензии и притязания на территории, лежащие к западу и югу от вышеописанной линии; и, таким же образом, Его Католическое Величество уступает названным Соединенным Штатам все свои права, притязания и притязания на любые территории к востоку и северу от указанной линии, а для себя, своих наследников и преемников отказывается от всех притязаний на указанные Соединенные Штаты. территории навсегда.

    СТАТЬЯ IV

    Чтобы провести эту линию с большей точностью и установить вехи, которые точно обозначат границы обеих наций, каждая из договаривающихся сторон назначит комиссара и геодезиста, которые должны встретиться до окончания одного года со дня ратификации этого договора в Начиточе, на Красной реке, и продолжайте проводить и обозначать указанную линию от устья Сабины до Красной реки и от Красной реки до реки Арканзас, и установить широту истока указанной реки Арканзас в соответствии с тем, что было согласовано и оговорено выше, и линию широты 42 до Южного моря: они должны составлять планы и вести журналы своих действий, а также согласованный ими результат будет считаться частью настоящего договора и будет иметь такую ​​же силу, как если бы он был включен в него. Оба правительства полюбовно договорятся о необходимых предметах, которые должны быть предоставлены этим лицам, а также об их соответствующем сопровождении, если оно будет сочтено необходимым.

    СТАТЬЯ V

    Жителям уступленных территорий должно быть обеспечено свободное исповедание своей религии без каких-либо ограничений; и всем тем, кто пожелает переселиться в испанские владения, будет разрешено продавать или вывозить свое имущество в любое время, не облагаясь в любом случае пошлинами.

    СТАТЬЯ VI

    Жители территорий, которые Его Католическое Величество уступает Соединенным Штатам по настоящему договору, должны быть включены в состав Союза Соединенных Штатов, как только это будет соответствовать принципам Федеральной конституции, и допущен к пользованию всеми привилегиями, правами и иммунитетами граждан Соединенных Штатов.

    СТАТЬЯ VII

    Офицеры и войска Его Католического Величества на территориях, настоящим уступленных им Соединенным Штатам, должны быть выведены, а занимаемые ими места должны быть переданы во владение в течение шести месяцев после обмена ратификации этого договора или, если возможно, раньше, офицерами Его католического величества уполномоченным или офицерам Соединенных Штатов, должным образом назначенным для их приема; и Соединенные Штаты предоставят транспорт и сопровождение, необходимые для доставки испанских офицеров и войск и их багажа в Гавану.

    СТАТЬЯ VIII

    Все дарования земли, сделанные до 24 января 1818 года Его Католическим Величеством или его законными властями на указанных территориях, переданных Его Величеством Соединенным Штатам, должны быть ратифицированы и подтверждены лица, владеющие землями, в той же степени, в какой те же дары были бы действительны, если бы территории оставались под властью Его Католического Величества. Но владельцы таких земель, которые из-за недавних обстоятельств испанской нации и революций в Европе были лишены возможности выполнить все условия своих пожалований, должны завершить их в сроки, указанные в том же , соответственно, с даты настоящего договора; в отсутствие которых указанные гранты становятся недействительными. Все гранты, сделанные после упомянутого 24 января 1818 года, когда было сделано первое предложение со стороны Его Католического Величества об уступке Флориды, настоящим объявляются и признаются недействительными.

    СТАТЬЯ IX

    Две высокие договаривающиеся стороны, одушевленные самым искренним желанием примирения и с целью положить конец всем разногласиям, существовавшим между ними, и подтвердить доброе взаимопонимание, которого они желают навеки поддерживаемые между ними, взаимно отказываются от всех требований о возмещении убытков или убытков, которые они сами, а также их соответствующие граждане и подданные могли понести до момента подписания настоящего договора.

    Отречение Соединенных Штатов будет распространяться на все обиды, упомянутые в конвенции от 11 августа 1802 года. территория и юрисдикция Испании.

    3. На все требования о возмещении убытков в связи с приостановлением права депозита в Новом Орлеане в 1802 году. (2)

    4. На все требования граждан Соединенных Штатов к правительству Испании, вытекающие из незаконные захваты на море, а также в портах и ​​на территориях Испании или испанских колоний.

    5. На все претензии граждан Соединенных Штатов к правительству Испании, заявления о которых с просьбой о вмешательстве правительства Соединенных Штатов были представлены в Государственный департамент или министру Соединенных Штатов в Испания, дата конвенции 1802 года и до подписания этого договора.

    Отречение Его Католического Величества распространяется-

    1. На все раны, упомянутые в конвенте от 11 августа 1802 года.

    2. На суммы, которые Его Католическое Величество авансировал для возвращения капитана Пайка из Provincias Internas

    3. На все повреждения, причиненные экспедицией Миранды, которая была оборудована и снаряжена в Нью-Йорке.

    4. На все претензии испанских подданных к правительству Соединенных Штатов, возникающие в результате незаконных захватов на море или в портах и ​​территориальной юрисдикции Соединенных Штатов.

    Наконец, ко всем претензиям подданных Его Католического Величества к Правительству Соединенных Штатов, в которых запрашивалось вмешательство Правительства Его Католического Величества, до даты настоящего договора и после даты конвенции 1802 года, или которые могли быть переданы в министерство иностранных дел Его Величества или его министру Соединенных Штатов

    И высокие договаривающиеся стороны, соответственно, отказываются от всех требований о возмещении убытков за любые недавние события или сделки их соответствующих командиров и офицеров во Флоридах.

    Соединенные Штаты обеспечат компенсацию за травмы, если таковые имеются, которые в судебном порядке будут установлены как нанесенные испанским офицерам и отдельным испанским жителям в результате недавних операций американской армии. в штате Флорида.

    СТАТЬЯ Х

    Конвенция, заключенная между двумя правительствами 11 августа 1802 г. и обменявшаяся ратификациями 21 декабря 1818 г., аннулируется.

    СТАТЬЯ XI

    Соединенные Штаты, освобождая Испанию от всех требований в будущем, в связи с требованиями своих граждан, на которые распространяются содержащиеся здесь отказы, и считая их полностью аннулированными, обязуются удовлетворить их до сумму, не превышающую пять миллионов долларов. Для установления полной суммы и законности этих требований комиссия, состоящая из трех уполномоченных, граждан Соединенных Штатов, назначается Президентом по совету и с согласия Сената, и эта комиссия собирается в города Вашингтона, и в течение трех лет с момента их первой встречи должны получить, изучить и принять решение по сумме и обоснованности всех требований, включенных в вышеупомянутые описания. Упомянутые уполномоченные приносят присягу или заявление, которые должны быть занесены в протокол их работы, за добросовестное и добросовестное выполнение своих обязанностей; а в случае смерти, болезни или необходимого отсутствия любого такого уполномоченного его место может быть заменено назначением, как указано выше, или президентом Соединенных Штатов во время перерыва в работе сената другого уполномоченного в его место.

    Упомянутые уполномоченные уполномочены заслушивать и рассматривать под присягой каждый вопрос, касающийся указанных требований, и получать все подходящие подлинные показания по ним. И Испанское Правительство предоставит все такие документы и разъяснения, которые могут быть в его распоряжении, для урегулирования указанных требований в соответствии с принципами справедливости, законами наций и положениями договора между двумя сторонами от 27-го. Октябрь 1795 г .; указанные документы подлежат уточнению. когда это требуется, по просьбе указанных Уполномоченных.

    Оплата таких требований, которые могут быть приняты и скорректированы указанными уполномоченными, или их большая часть, на сумму, не превышающую пять миллионов долларов, должна быть произведена Соединенными Штатами либо непосредственно в их казначействе, либо путем создания акций с процентной ставкой шесть процентов. в год, выплачиваемых из выручки от продажи государственных земель на территориях, переданных настоящим Соединенным Штатам, или таким иным способом, который Конгресс Соединенных Штатов может установить в соответствии с законом.

    Записи о заседаниях указанных уполномоченных вместе с представленными им ваучерами и документами в отношении требований, подлежащих урегулированию и разрешению ими, после завершения их операций должны быть сданы на хранение в Департамент штат США; и их копии или любая их часть должны быть предоставлены Правительству Испании, если это требуется по требованию испанского посланника в Соединенных Штатах.

    СТАТЬЯ XII

    Договор о границах и судоходстве от 179 г.5, остается подтвержденной во всех и в каждой из своих статей, кроме 2, 3, 4, 21 и второго пункта статьи 22-й, которые, будучи изменены настоящим договором или получив свое полное исполнение, более не являются действительный.

    В отношении 15-й статьи того же договора о дружбе, границах и мореплавании 1795 года, в которой установлено, что флаг должен покрывать имущество, две высокие договаривающиеся стороны соглашаются, что это следует понимать так в отношении те державы, которые признают этот принцип; но если одна из двух договаривающихся сторон будет находиться в состоянии войны с третьей стороной, а другая с нейтральной, то флаг нейтральной стороны будет покрывать собственность врагов, чье правительство признает этот принцип, а не других.

    СТАТЬЯ XIII

    Обе договаривающиеся стороны, желая благоприятствовать взаимной торговле, оказывая в своих портах всю необходимую помощь своим соответствующим торговым судам, согласились, что матросы, дезертировавшие со своих судов в портах другой, должны быть арестованы и выданы по требованию консула, который, тем не менее, должен доказать, что дезертиры принадлежали к судам, заявившим о них, предъявив документ, принятый в их стране, то есть американский консул в испанский порт должен предъявить документ с известным названием статей, а испанский консул в американских портах — список судов; и если имя дезертира или дезертиров будет указано в одном или другом, они должны быть арестованы, взяты под стражу и доставлены на судно, которому они принадлежат.

    СТАТЬЯ XIV

    Соединенные Штаты настоящим удостоверяют, что они не получили никакой компенсации от Франции за ущерб, нанесенный им ее каперами, консулами и трибуналами на побережьях и в портах Испании, для удовлетворения которых предусмотрено сделанные настоящим договором; и они представят достоверное заявление о выигранных призах и их истинной стоимости, чтобы Испания могла воспользоваться ими таким образом, который она сочтет справедливым и надлежащим.

    СТАТЬЯ XV

    Соединенные Штаты, чтобы предоставить Его католическому величеству доказательство своего желания укрепить дружеские отношения, существующие между двумя странами, и способствовать торговле подданных Его католического величества, соглашаются, что испанские суда, прибывающие только с грузом с продукцией, выращенной или произведенной в Испании, непосредственно из портов Испании или ее колоний, должны быть допущены на срок двенадцати лет в порты Пенсакола и Сент-Огастин во Флориде без уплаты других или более высоких пошлины на их грузы или тоннаж, которые будут уплачены судами Соединенных Штатов. В течение указанного срока никакая другая нация не может пользоваться такими же привилегиями на уступленных территориях. Двенадцать лет начинаются через три месяца после обмена ратификациями настоящего договора.

    СТАТЬЯ XVI

    Настоящий договор будет ратифицирован в надлежащей форме договаривающимися сторонами, и обмен ратификационными грамотами будет произведен в течение шести месяцев с этого момента или, если возможно, раньше.

    В удостоверение чего мы, полномочные представители Соединенных Штатов Америки и Его Католического Величества, подписали в силу наших полномочий настоящий договор о дружбе, урегулировании и ограничениях и скрепили его нашими печатями, соответственно. .

    Совершено в Вашингтоне двадцать второго февраля тысяча восемьсот девятнадцатого года.

    ДЖОН КВИНСИ АДАМС. [Л. S.]

    ЛУИС ДЕ ОНИС. [Л. S.]

    (1) Этот договор был заключен 22 февраля 1819 года. Ратификации были обменены 22 февраля 1821 года и провозглашены 22 февраля 1821 года. По договору Святого Ильдефонсо, заключенному 1 октября 1800 года, Испания уступила Луизиану. Франции, а Франция по Парижскому договору, подписанному 30 апреля 1803 г., уступила его Соединенным Штатам. По этому договору Соединенные Штаты претендовали на земли между Ибервилем и Пердидо. Испания утверждала, что ее уступка Франции охватила только ту территорию, которая во время уступки называлась Луизианой, состоящую из острова Новый Орлеан и страны, которая первоначально была уступлена ей Францией к западу от Миссисипи. Конгресс принял совместную резолюцию, одобренную 15 января 1811 г., в которой говорилось, что Соединенные Штаты в особых обстоятельствах существующего кризиса не могут без серьезного беспокойства допустить, чтобы какая-либо часть этой спорной территории перешла в руки какой-либо иностранной державы; и что должное внимание к их собственной безопасности вынудило их обеспечить, при определенных обстоятельствах, временную оккупацию спорной территории; в то же время они заявляют, что территория должна оставаться в их руках для будущих переговоров. Акт Конгресса, одобренный в тот же день, уполномочил президента вступить во владение и оккупировать всю или любую часть территории, лежащей к востоку от реки Пердидо и к югу от штата Джорджия и территории Миссисипи, в случае, если договоренность не будет достигнута. было или должно быть заключено с местными властями указанной территории для передачи владения ею или любой ее части Соединенным Штатам, или в случае попытки оккупировать указанную территорию, или любого другого его часть любым иностранным правительством.

    Следующая запись

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *