Звукоизоляция квартиры — Причины слышимости в новостройках.
При выборе квартиры в новостройке покупатели предъявляют множество требований обеспечивающих комфортное проживание. Среди них есть один очень важный фактор — звукоизоляция, которой часто не уделяют должного внимания на этапе выбора жилья.
У нас постоянно интересуются: « Из какого материала должен быть построен дом , чтобы в нем была хорошая звукоизоляция квартиры?» Ответ на этот вопрос дать очень сложно. Так как все типы зданий имеют свои различные слабые места и одно общее – это не удовлетворяющая требованиям звукоизоляция межэтажных перекрытий.
Разделяют два вида шумов : «ударный» и «воздушный». 1-ый появляется в результате физического воздействия на межэтажное перекрытие и создается при перемещении людей, домашних питомцев и мебели по напольному покрытию. Эти процессы не поддаются временному регулированию , а так же регулированию по частоте издаваемого звука. За счет повышенной интенсивности ударного шума его воздействие наиболее ощутимо, в результате чего, наблюдается наибольшее количество жалоб на данный шум.
Ко 2-ому виду шумов относится: пение, громкая речь, музыка…. Звуковые колебания передаются сквозь воздушное пространство, достигают межэтажного перекрытия , вынуждают его колебаться и излучать звук в смежные помещения.
Наиболее запрашиваемой темой для консультации является звукоизоляция потолка, нежели звукоизоляция стен и пола. Самой главной причиной этого является несоблюдение нормативных требований СНиП «Защита от шума» застройщиком. В большинстве случаев застройщики не используют материалы для звукоизоляции под стяжкой. Поэтому необходима звукоизоляция потолка для защиты от шума соседей, живущих этажом выше.
« Из какого материала должен быть построен дом , чтобы в нем была хорошая звукоизоляция квартиры?»
Даже если строительные компании позаботились об обеспечении звукоизоляции межэтажных перекрытий, то находятся собственники, которые для увеличения высоты потолка скалывают стяжку и удаляют звукоизоляционный материал с перекрытия.
Тем самым обрекают себя на жалобы от соседей, живущих этажом ниже.
В настоящее время наиболее частым является приобретение жилья в новостройках без внутренней отделки. Это предполагает, что полная шумоизоляция квартиры ложится на плечи новоселов. В процессе отделки шумоизоляция отходит на второй план, либо остается вообще без внимания, поскольку заселение происходит поэтапно и наличие «шумных соседей» остается сюрпризом достаточно долго. Будет жить в смежной квартире скромная тихая соседка или ее сдадут в аренду компании студентов неизвестно. Но вполне возможно, что жизнь в смежных квартирах будет известна и вам. Особенно это ощутимо, если финишным покрытием пола является кафель.
Если вы приобрели квартиру, не соответствующую нормам звукоизоляции, то правильным будет начать переговоры с соседом сверху на предмет использования материалов для звукоизоляции под стяжкой у него. Это отличная звукоизоляция против ударного и воздушного шума через перекрытие.
При выборе жилья на верхнем этаже или над коммерческим помещением для обеспечения комфортного проживания необходимо учитывать присутствие там шумящего оборудования и назначение коммерческого помещения (магазин, спортзал и т.д.). Процесс устранения таких шумов со стороны квартиры является очень трудоемким и затратным.
Важной проблемой в новых домах является плохая шумоизоляция стен. Особенно остро это ощущается в квартирах, где расположение комнат было изменено или межквартирные стены возведены из поризованного, легкого или тонкого материала. Для того ,чтобы была хорошая шумоизоляция стен в квартире , устанавливать их лучше из полнотелого кирпича, либо двух слоев тонких массивных материалов с воздушным зазором и слоем шумопоглотителя между ними. В таком случае дополнительная звукоизоляция стен не требуется.
Разделяют два вида шумов : «ударный» и «воздушный».
Для оценки собственной звукоизоляции стены можно договорится с соседями и установить источник громкой музыке в их квартире, не прибегая к дорогостоящим измерениям.
В результате таких нехитрых действий будет понятно нужна звукоизоляция стен или в ней нет необходимости.
При составлении дизайн проекта и осуществлении ремонта необходимо обеспечить себя эффективной акустической защитой и заранее предусмотреть расположение труб, коммуникаций, санузлов, особенно в квартирах со свободной планировкой.
Хорошая шумоизоляция – это выравнивание стен и потолков каркасными конструкциями на основе профилей через слой демпфера, шумопоглощающий материал внутри каркаса и массивный финишный слой. Правильно сделанные с точки зрения звукоизоляции возводимые межкомнатные перегородки обеспечат тишину в смежных помещениях.
Зачастую звукоизоляция сопряжена с жертвой драгоценными сантиметрами, но комфортное проживание, возможность отдыхать, наслаждаться тишиной и покоем на все время пользования квартирой имеет гораздо большую ценность . К сожалению, понимание этого часто приходит после окончания отделочных работ…
Слышимость в квартире.
Соседи достали! #1
#2
#3
#4
#5
#6
#7
#8
#9
Гость
Уже лет 10, как начался ад. Живу в панельном доме на 2 этаже. Слышно абсолютно все. Как соседи на 4 этаже хлопают входной дверью. Как сбоку делают ремонт, как соседка снизу сидит с гостями или разговаривает по телефону.
#10
Гость
если у соседей происходит радостное событие (свадьба, юбилей, новоселье или рождение ребёнка), то они отмечают это следующим образом… На улице устанавливаются шатры-навесы (улица при этом перегораживается полностью, не пройти-не проехать), собирается сцена, устанавливаются прожекторы, перед сценой столики, а в соседнем шатре кухня. Собирается целая куча гостей (человек 50-100), на сцене живая музыка,
.
#11
#12
#13
Яна
А мы тоже мучаемся,даже слышно,как Соседка сверху в туалете пукает,извините за подробности…А когдатнаступает вечер,она ещё зараза громко телек включает,и мы вместе с ней слушаем НЕНАВИСТНУЮ программу новостей(
#14
Гость
Автор, я выросла в таком доме. Слышимость, я думаю, примерно как у вас. Для примера, когда храпит сосед, то кажется, что он на соседней кровати храпит. Если соседи чихнут, то тоже всё слышно. Про музыку, телевизор, ремонт и всё такое прочее — и вовсе говорить не стоит. Песни и пляски — это в любое время суток соседи устраивали. Почти каждую ночь под окнами завывание сигнализации. Что могу вам сказать… Вы, наверное, переехали в такой дом уже во взрослом возрасте, а я с рождения жила в таких условиях.
#16
#18
Гость
Ой, какие все нежные! Можно подумать, вы в туалете не пукаете и вас соседи не слышат.
#19
Гость
Вот поэтому мы не купили кв в новостройке.Купили в сталинке,высокие потолки,толстенные стены и 0 посторонних звуков.Автор,могу вам посочувствовать.Если позволяет плошадь,сделайте звукоизоляцию со всех сторон,придётся денег вложить.Другого выхода просто нет.
#20
Гость
у нас в туалете тоже всё слышно))) в комнате слышу, как ссыт в унитаз старик который на этаж выше.
#21
#23
Гость
Автор 8 поста: А где это? В какой стране? Весело как у вас! Мне не мешает шум за окном, я сплю с берушами, но у соседа какая-то адская машина работает, и стучит так ритмично, что это сводит с ума, как в камере пыток, и стук этот всегда, без выходных, мне прям любопытно, что это у него там за конструкция, что-то металлическое, и как метроном огромный, тум-тум-тум. Очень хочу посмотреть на эту штуку)
#24
Все соседи спокойные адекватные люди, но слышимость убийственная, я называю ее «эффект присутствия».
#25
Эксперты Woman.
Садовников Эрнест
Психолог….
184 ответа
Носаченко Оксана
Психолог
20 ответов
Мария Бурлакова
Психолог
383 ответа
Оксана Александровна
Практический психолог
20 ответов
Иванова Светлана
Коуч
95 ответов
Юлия Каратеева
Эксперт по развитию.
3 ответа
Владимир Вайс
Неопсихолог
173 ответа
Владимир Титаренко
Фитнес-нутрициолог
261 ответ
Ниделько Любовь Петровна
Практикующий психолог
248 ответов
Суроткин Дмитрий Олегович
Врач-психотерапевт
16 ответов
#26
tanya_april60
Что-то барачник наш запаздывает!)))))))))))))
#27
Гость
Я называю это эффектом отсутствия — отсутствия стен🙁 Хорошо что у вас еще соседи спокойные и адекватные, не всем так везет
#28
tanya_april60
Да черт с ними, с пуками-стуками! Вот когда сосед два года подряд сверлит тупым сверлом стены у себя в квартире — ЭТО АД!
#29
Непридуманные истории
Меня бесит муж со своими детьми и внуками.
..1 685 ответов
Мужчина сразу предупредил, что всё имущество записано на детей
1 408 ответов
Такая зарплата — не хочу работать
843 ответа
Ложь длинною в 22 года. Как разрулить?
1 096 ответов
Ушел муж, 2 месяца депрессия… Как справится, если ты осталась совсем одна?
211 ответов
..#30
#31
#32
Милка
У нас сосед уже 10 лет ремонт делает, перфоратором день изо дня. Вот, где ад.
#33
#34
Гость
Да черт с ними, с пуками-стуками! Вот когда сосед два года подряд сверлит тупым сверлом стены у себя в квартире — ЭТО АД!
#35
#36
Гость
Люди, а кто-то сам пробовал делать звукоизоляцию, например как показывают в Квартирном вопросе?
#37
#38
#39
Новые темы
Мужчины, выберите девушку
6 ответов
Талия у всех почему-то так хорошо выраженна.
Почему у меня не такНет ответов
Я считаю, что хоть мы и были в ссоре, он должен был нормально себя вести
Нет ответов
Квартира, как лучше поступить?
Нет ответов
Как считать в уме?
2 ответа
Почему у меня не так#40
#41
.
Это же с ума можно сойти, жить в таком шуме. В прошлой квартире иногда слышали соседей за стеной, порой раздражал звук телевизора, тихий, бубнящий. Потом купили квартиру в новостройке, монолитно-кирпичном доме. Въехали через год после сдачи, когда большинство соседей сделали ремонт. Соседей не слышим совсем. Иногда по вечерам странное ощущение, что мы одни во всем доме. Звукоизоляцию сделали только на одной стене в спальне, другие комнаты не граничат с соседними квартирами, кроме кухни. Но там тоже всегда тихо.
#42
Гость
Вот поэтому мы не купили кв в новостройке.Купили в сталинке,высокие потолки,толстенные стены и 0 посторонних звуков.Автор,могу вам посочувствовать.Если позволяет плошадь,сделайте звукоизоляцию со всех сторон,придётся денег вложить.Другого выхода просто нет.
#43
Гость
Автор, я выросла в таком доме. Слышимость, я думаю, примерно как у вас. Для примера, когда храпит сосед, то кажется, что он на соседней кровати храпит. Если соседи чихнут, то тоже всё слышно. Про музыку, телевизор, ремонт и всё такое прочее — и вовсе говорить не стоит. Песни и пляски — это в любое время суток соседи устраивали. Почти каждую ночь под окнами завывание сигнализации. Что могу вам сказать… Вы, наверное, переехали в такой дом уже во взрослом возрасте, а я с рождения жила в таких условиях. В итоге, у меня выработался чудесный дар на 100% не замечать посторонние шумы и я без всяких проблем могу спать спокойно при абсолютно любом уровне шума.
Всю свою взрослую жизнь я живу на съёмных квартирах и никогда, ни разу у меня не было таких пробем, чтоб я страдала от шумов соседей.
#44
#45
Гость
Автор, могу только посочувствовать. Я живу в Европе, но очень небогато. И, в общем, суть в том, что в нашем доме действительно слышно каждый пук, и это буквально. Снизу живет пара ненормальных старух, одна из них просто начинает орать с самого утра и до вечера. Я просто включаю музыку, она перебивает слышимость соседей.
#46
Гость
Та же самая проблема, живём с мужем в панельной 9-ки, все слышно, Любой шорох и любое телодвижение, я на грани. Приходим к тому, что надо покупать коттедж. Муж спит в бирушах, я к сожалению не могу в них спать, мучаюсь.
#47
#48
Гость
Вообще не понимаю КАК людей спасают беруши???Я в них слышу абсолютно всё! Это ни о чём! Что есть,что нет.
.. Часто пишут—спасаюсь берушами….а я даже шорохи слышу.
#49
Гость
Вот поэтому мы не купили кв в новостройке.Купили в сталинке,высокие потолки,толстенные стены и 0 посторонних звуков.Автор,могу вам посочувствовать.Если позволяет плошадь,сделайте звукоизоляцию со всех сторон,придётся денег вложить.Другого выхода просто нет.
#50
Строительные методы и материалы для контроля шума
Ник Громико, CMI®
В любом густонаселенном районе в течение дня одновременно происходит достаточно активности, чтобы генерировать все виды звуков во всем слышимом диапазоне человеческого слуха. . Самолеты взлетают и приземляются, транспорт движется по проезжей части, строительные бригады ремонтируют дороги, лают собаки, звучит музыка, звучат сирены, косят газоны и т. д. Даже в здании может быть слышен механический шум от отопления или кондиционирования воздуха, звонят телефоны, и голоса, радио и телевизоры слышны сквозь стены и так далее.
Мы полагаемся на методы строительства и материалы, чтобы обеспечить достаточный барьер от шумных событий, которые окружают нас каждый день. Инспекторам может быть интересно узнать, как строительные материалы и технологии влияют на передачу звука.
Как движется звук
Звуковая энергия распространяется от источника через воздух, воду и твердые тела. Когда звуковые волны ударяются о барабанную перепонку и вызывают вибрацию, мы воспринимаем их посредством нашего слуха. Путь звука до того, как он достигнет наших ушей, может быть либо воздушным, либо структурным. Воздушные звуки излучаются источником прямо в воздух, например громким отбойным молотком. Структурный звук — это звук, который проходит через твердые материалы до того, как мы его слышим. Примером могут служить тяжелые шаги, слышимые из соседней комнаты. Вот почему структурный шум часто называют «ударным шумом». Звуковые волны распространяются вокруг источника, и их громкость уменьшается по мере удаления.
Энергия звуковой волны уменьшается вдвое, когда расстояние от источника увеличивается вдвое.
Звук имеет три свойства: частота, длина волны и амплитуда. Частота — это количество циклов в секунду, производимых самой звуковой волной, и она определяет высоту звука, который мы слышим. Частота измеряется в герцах. Диапазон человеческого слуха составляет от 16 до 20 000 Гц, где 16 – это самая низкая обнаруживаемая высота звука, а 20 000 – самая высокая. Длина волны — это расстояние между началом и концом цикла звуковой волны. Амплитуда – воспринимаемая громкость звука.
Были разработаны системы измерения амплитуды для объективной количественной оценки звука. Когда измеряется амплитуда, на самом деле измеряется давление звуковой волны, ударяющей о поверхность. Единицей измерения является децибел (дБ). Большая вибрация в источнике вызывает больший уровень звукового давления и, следовательно, большую воспринимаемую громкость. Человеческий голос обычно находится в диапазоне от 55 до 60 дБ, громкий звук грузовика или мотоцикла — от 80 до 100 дБ, а шум взлетающего самолета или стрельбы из пистолета — 120 дБ и более.
Снижение уровней дБ в зданиях
Существует несколько категорий контроля звука в помещениях: звукопоглощение, передача воздушного звука и передача ударного звука.
Звукопоглощение
Звукопоглощение — это способность поверхности или строительного материала поглощать звук, а не отражать его. Звуковые волны будут продолжать отражаться в комнате в течение некоторого времени после их создания, если большинство поверхностей в комнате отражающие. Поверхности, которые лучше поглощают звук, не позволяют отражениям так сильно отражаться и быстрее гасят звуковую волну. Многие распространенные строительные материалы, такие как гипсокартон, дерево, бетон, кирпич и плитка, имеют достаточно отражающие свойства и не поглощают много звука. Более мягкие материалы, такие как ковер, набивка из пеноматериала и изоляция из стекловолокна, гораздо лучше поглощают звук.
Использование поглощающих материалов может помочь в контроле звука.
Изоляция из стекловолокна обладает высокой поглощающей способностью и может использоваться там, где важна звукоизоляция. Толстый ковер с набивкой также обладает высокой поглощающей способностью, а акустические потолочные плиты предназначены для поглощения, а не отражения звука. Даже в тех случаях, когда эти варианты нецелесообразны, поглощающие материалы могут быть добавлены в отделанные помещения другими способами: мебель с толстой прокладкой обладает чрезвычайно высокими поглощающими свойствами, а также толстые и тяжелые шторы и портьеры. Подобные элементы можно добавлять или располагать таким образом, чтобы обеспечить большее звукопоглощение. Акустические перегородки с поглощающими материалами можно приобрести для использования в местах, где звук является серьезной проблемой, и большинство из них спроектированы так, чтобы быть ненавязчивыми и визуально невзрачными, чтобы их можно было установить без радикального изменения эстетики комнаты.
Передача звука по воздуху
Передача звука по воздуху в помещениях связана с тем, насколько хорошо контролируется звук из комнаты в комнату и с улицы в помещение (или наоборот) через стены и потолки.
Потери при передаче звука — это уменьшение звуковой энергии при прохождении через строительный элемент. Разные материалы обеспечивают разный уровень потерь при передаче и, следовательно, разный уровень распространения звука.
Плотные, тяжелые материалы увеличивают массу пола и стен, пропуская меньше звука. В этом случае развязку также можно использовать для управления звуком. Разрыв каркаса или упругого соединения гипсокартона прерывает путь вибрации звуковой волны, вызывая ее остановку. Это наиболее эффективный метод контроля сильных низких частот, блокировать которые труднее всего. Блокирование воздушного звука от утечки через зазоры и трещины путем их герметизации также эффективно.
Передача ударного звука
После того, как ударный шум передается через сборку пола или потолка, переносимый через него воздушный звук называется передачей ударного звука. Звук того, как кто-то топает этажом выше, является ударным звуком, который передается через потолок в комнату, в которой вы находитесь.
Как и в случае с передачей и поглощением звука по воздуху, в игру вступают строительные материалы, используемые в строительстве.
Системы пола и потолка с деревянными балками излучают сильный ударный звук. Добавление изоляции из стекловолокна улучшит их способность блокировать ударный звук, как и развязка с помощью подвесного потолка из гипсокартона. Полы из легкого бетона, как правило, хорошо снижают передачу воздушного шума, но не так хорошо блокируют ударный звук. В этом случае развязка имеет решающее значение для улучшения контроля ударного шума. Упругие подложки под плавающими полами могут изолировать готовый пол от бетонной плиты.
Специальные строительные материалы для звукоизоляции
Существует ряд специальных материалов для шумоизоляции. Они предназначены для обеспечения стратегических преимуществ по сравнению с традиционными материалами и предназначены для использования в ситуациях, когда контроль уровня звука или шума имеет большое значение.
Многие из этих материалов можно использовать во время первоначальной сборки или установить позже, если того требует ситуация. Некоторые распространенные примеры перечислены здесь.
- Минерально-волокнистая изоляция — это особый, более плотный тип изоляции, который можно использовать для повышения уровня звукоизоляции помещения. Его плотность намного выше по сравнению с традиционной изоляцией из стекловолокна, что делает его гораздо более эффективным в предотвращении передачи звука из одной комнаты в другую. Изоляция из минерального волокна также имеет гораздо более высокую температуру горения, чем стандартная изоляция из стекловолокна, а также более низкую скорость поглощения влаги.
- Для покрытия плоских поверхностей доступны листы из мягкой массы, плотного винилового звукоизоляционного материала. Листы огнестойкие, и их легко установить с помощью гвоздей или скоб с пластиковыми шляпками, или можно использовать многоцелевой клей для виниловых напольных покрытий, наносимый шпателем. Они также доступны с клейкой основой для еще более легкой установки. Эти покрытия безопасны, недороги и просты в работе. Их можно разрезать обычным канцелярским ножом или ножницами.
- Разъединители полов можно использовать для «плавания» пола. Развязка пола — эффективный способ минимизировать передачу звука. Эти поплавки могут быть размещены между существующим полом и новым уровнем пола, установленным поверх них. Они недороги и позволят в дальнейшем снять дополнительный уровень напольного покрытия, вернув полу его исходное состояние.
- Эластичные каналы – это металлические детали особой формы, к которым можно прикрепить гипсокартон или гипсокартон любого типа, чтобы свести к минимуму передачу звука. Одна сторона упругого швеллера крепится к шпильке, а гипсокартон крепится к другой стороне. Гипсокартон, изолированный от каркаса таким образом, будет передавать гораздо меньше звука, чем гипсокартон, закрепленный непосредственно на стойках.
Они также доступны с клейкой основой для еще более легкой установки. Эти покрытия безопасны, недороги и просты в работе. Их можно разрезать обычным канцелярским ножом или ножницами. Оптимальный контроль шума в зданиях может быть достигнут путем понимания основ того, как звук проходит через твердые предметы и воздух.
Строительные материалы окажут наибольшее влияние на контроль звука в интерьерах, но стратегическое размещение поглощающих материалов в готовых помещениях также может быть очень эффективным. Многие из перечисленных выше материалов могут быть включены в сборку, когда этого требует ситуация, или установлены позже, если это станет необходимо.
Процесс общественных слушаний по новому жилью сорван. Вот как это исправить.
При поиске разрешений на зонирование нового многоквартирного дома застройщики часто сталкиваются с высокой степенью сложности и неопределенности. Общественные слушания, отдающие приоритет участию соседей, являются серьезной причиной для этого. В этом отношении зонирование принципиально отличается от других административных процессов, когда граждане могут влиять на разработку общеприменимых правил, но не могут накладывать вето на отдельные заявки на получение разрешений. Поскольку многие потенциальные жилищные проекты подлежат усмотрению и неопределенности в ходе публичных слушаний, этот процесс может задушить строительство жилья и способствовать продолжающемуся кризису доступности жилья.
Призывы упорядочить процесс публичных слушаний часто встречают критику в связи с тем, что развитие «по закону» (что означает, что местные агентства применяют объективные стандарты, а не субъективное усмотрение при утверждении предложений по развитию) не учитывает участия общественности.
Но одобрение в соответствии с правом и участие общественности не исключают друг друга и, по сути, вполне комфортно сосуществуют во многих областях административного права. В этом материале предлагаются предложения по более справедливому и эффективному подходу к участию общественности в сфере зонирования.
Участие общественности увеличивает неопределенность и увековечивает неравенство в заявках на разработку
В недавней статье я рассказал, сколько аргументов в пользу дискреционного утверждения, основанного на участии общественности, разваливается в свете свидетельств того, как это участие работает на практике. Процесс участия общественности, связанный с утверждением зонирования, имеет три основных недостатка: 1) он обесценивает объективную информацию и технические знания в пользу субъективных мнений; 2) предпочтение отдается спикерам, не представляющим все сообщество; и 3) у него мало механизмов для борьбы с дезинформацией.
Более совершенный процесс освоения земель должен быть направлен на решение всех трех этих проблем.
Мы знаем, что разгневанные соседи приходят свидетельствовать против дискреционных разрешений (иногда даже в песнях). Мы знаем, что участники публичных слушаний, как правило, более белые, состоятельные и более настроенные против жилищного строительства, чем население районов, в которых они проживают. Но что также примечательно, так это то, кто не появляется для дачи показаний: важные группы, которые представлены в процессах планирования, часто исключаются из индивидуальных утверждений развития. Возьмем, к примеру, будущих жителей. Другие отмечают невозможность ожидать, что потенциальные будущие арендаторы будут давать показания в поддержку проекта. Даже нынешние арендаторы проектов реконструкции часто отказываются посещать эти общественные собрания, ссылаясь на стресс и трудности дачи показаний в пользу проекта, который презирают многие их соседи. Они знают, что местные чиновники обычно приписывают легитимность богатству и его посредникам: давнему проживанию и домовладению.
Сторонники жилищного строительства и ученые часто дают показания перед городскими советами и законодательными собраниями штатов, когда эти органы поднимают вопросы, связанные с доступностью жилья. Но они не могут выступать в поддержку каждого предложения по развитию.
Полученный в результате процесс отдает приоритет голосам корыстных соседей и игнорирует как экспертов, так и тех, кто не получает выгоды от завышенных цен на жилье, сопровождаемых ограниченным предложением. Ему суждено, если оно не предназначено, увековечить нынешний кризис нехватки жилья и доступности.
Другие формы регулирования предлагают лучшую модель участия
Зонирование — не единственная сфера, в которой агентства должны применять правила, чтобы решить, могут ли заявители продвигать проект. Лицензирование услуг по уходу за детьми позволяет сравнить процесс участия общественности в зонировании с более типичными административными процессами.
Поставщики услуг по уходу за детьми на дому должны иметь лицензию штата, требования к которой содержатся в правилах государственного агентства.
Агентство принимает эти правила после запроса общественного мнения. После принятия правил государственное агентство проверяет учетные данные поставщика услуг и проверяет ее дом на соответствие правилам. Если дом и провайдер соответствуют объективным стандартам, агентство выдает лицензию.
Этот процесс лицензирования услуг по уходу за детьми является объективным и «законным», но при этом все еще предусматривает участие общественности в процессе разработки правил. Сравните это с процессом зонирования, если поставщик услуг по уходу за детьми хочет открыть свой домашний бизнес в месте, для которого требуется разрешение местного совета непрофессионалов. Зонирование часто субъективно; местный совет даст разрешение, если, например, заявление «соответствует общественному удобству и благосостоянию». Слишком часто соседи заявителя успешно лоббируют отказ, просто ссылаясь на туманные опасения по поводу шума, пробок и ухудшения «общественного характера».
Лицензирование и зонирование — это два совершенно разных административных процесса.
Оба предполагают участие общественности, но на разных этапах. Лицензирование осуществляется по закону, в то время как одобрение местного зонирования является «дискреционным». Учитывая отсутствие надлежащих вариантов ухода за детьми, частое использование такого права по своему усмотрению для отклонения заявлений является трагедией не только для педагогов, чье существование подвергается риску, но и для родителей и их работодателей. То же самое можно сказать и о его влиянии на строительство нового жилья.
Заблаговременно привлекать сообщества к планированию, а не реагировать на проект за проектом
Участие общественности должно информировать об общеприменимых правилах зонирования, как в случае с процессом лицензирования ухода за детьми. Надежный подход к планированию и общеприменимым правилам зонирования также дает возможность штатам и местным органам власти требовать планов для достижения целей политики штата, таких как обеспечение строительства нового жилья. Участие общественности не должно играть роль правила при применении этих правил к индивидуальным предложениям по развитию.