П44Т планировки 2 х комнатная: база недвижимости Москвы и Московской области. Продажа, аренда домов, квартир, комнат

Содержание

П-44 планировка с размерами для 2 х комнатной квартиры: дизайн и перепланировка

Двухкомнатные квартиры серии П 44 – достаточно распространенный вариант. А значит, есть смыл рассмотреть различные варианты перепланировок и дизайна. Сделать уютное гнездышко можно даже на скромных квадратных метрах.

Дизайнеры предлагают множество идей создания удобного и функционального интерьера в двухкомнатной квартире

Общие характеристики квартир

Число этажей в домах серии П 44 колеблется от 17 до 25, а количество подъездов – от 2 до 8. Одним из преимуществ такого жилья считается наличие лоджий.

Размещение квартир в секции типового дома серии П-44

При грамотном подходе к перепланировке или просто к дизайну интерьера, площадь лоджии используется более чем функционально. Но прежде чем приступать к полной реконструкции имеющихся квадратных метров, создайте детальный проект будущей планировки квартиры П44 с размерами.

Единственный серьезный фактор, мешающий перепланировке – это то, что почти все стены в квартире являются несущими, и получить разрешение на полное изменение облика квартиры, увы, не получится. И все же, несмотря на многочисленные «но», сделать квартиру стильной и функциональной вполне возможно.

Итак, основные особенности двухкомнатных квартир П 44. Уже сам факт, что в квартире две комнаты облегчает вашу задачу создания практичного жилья. Не придется ломать голову над способами зонирования, над тем, как из небольшой комнаты сделать сразу три, а то и четыре самостоятельных пространства. Имея в распоряжении «двушку», примите во внимание следующее:

Сколько человек проживает.
Какие функциональные зоны вам необходимы.

Планировка двухкомнатной квартиры П 44 бывает двух видов:

Возможные варианты дизайна

Дизайн любой квартиры или дома выбирается в зависимости от того, какую функцию будет выполнять то или иное помещение. Познакомьтесь с разными вариантами, возможно, вы найдете тот, который подойдет к вашим обстоятельствам.

На фото гостиная комната в двухкомнатной квартире, оформленная в стиле хай-тек

На фото пример обустройства гостиной комнаты в стиле лофта

На фото вариант оформления гостиной с камином в классическом стиле

Первый вариант

П44 планировка с размерами 2х комнатная квартира разрабатывается для молодой пары, в которой один (или оба) работают дома. В этом случае не придется долго думать над предназначением комнат, сохраняется традиционное деление на спальню и гостиную.

Для оформления гостиной комнаты можно выбрать неоклассическое направление интерьера

Небольшую спальню лучше оформить в приятных пастельных тонах

Застекленная лоджия прекрасно подойдет для рабочего кабинета

Для организации рабочего кабинета идеально подойдет слегка видоизмененная застекленная лоджия. В большей по площади комнате, которая выполняет функцию гостиной, установите большой угловой диван – подходящее место для посиделок с друзьями. Маленькая комната будет спальней. Прихожую от гостиной уместно отделит глухая барная стойка.

Для отделки прихожей комнаты желательно выбрать светлую цветовую палитру

Второй вариант

Чтобы в квартире было комфортно родителям с двумя детьми, большую по квадратуре комнату отдаем детям. Такое решение оправдано, ведь в комнате нужно разместить два спальных места и два места для занятий. Это не считая стеллажей или шкафа для вещей и игрушек. Кстати, если в большой комнате имеется эркер, то второе учебное место рекомендуется организовать именно там.

В просторной комнате найдется место для установки полноценных мебельных гарнитуров

Место для занятий лучше всего разместить в самой освещенной части комнаты у окна

Если же один ребенок уже достаточно взрослый, то лучше для него установить кресло-кровать, тогда появится дополнительная площадь для других занятий. Например, будет возможность организовать некое подобие спортзала – установить шведскую стенку, турник или кольца.

Выбор спортивного уголка во многом зависит от возраста ребенка

Третий вариант

Пожалуй, самый распространенный, для семьи из трех человек, в которой ребенок учится в школе (или в другом учебном заведении). При таком раскладе ребенку, как воздух, необходимо личное пространство, свое рабочее место, спальня, а также шкаф для личных вещей и место для отдыха или хобби. Тогда в квартире организуется две отдельных спальни, а в роли гостиной выступает кухня.

В спальне родителей стоит предусмотреть рабочее место

Для детской комнаты лучшим решением будет встроенная мебель, позволяющая максимально эффективно использовать пространство

Для разделения кухни на зоны используют барную стойку

Санузел с ванной лучше не объединять, а в ванной комнате для экономии пространства установить душевую кабинку.

Душевая кабина угловой формы – самый компактный вариант

Конечно, предложенные модели – это всего лишь варианты, которые вы можете либо брать на вооружение, либо отказаться от них в пользу своего собственного проекта. Главное, чтобы комфортно было вам.

Ванная и санузел

Планировка двушки П 44 предполагает раздельный санузел. Зато в однокомнатных квартирах этой серии ванная и туалет расположены в одном помещении. «Раздельность» делает эти функциональные комнаты совсем крохотными. Даже при их самостоятельном объединении площадь получается все около 4,5 кв. м. Более того, вентиляционный короб еще «съедает» определенное пространство. А максимальная длина ванной комнаты составляет 1,6 м., и именно поэтому многие семьи предпочитают отказаться от ванны в пользу душевой кабины.

Но и объединенный вариант, и отдельные помещения вполне имеют право на существование. Попробуем сделать их максимально удобными.

Очевидно, что каким бы маленьким ни было пространство, всегда найдется способ обустроить его удобно и стильно.

Обустройство эркера

Прежде чем приступать к обустройству эркерного помещения в планировке П44 двухкомнатной квартиры, важно определиться с его функцией. Вот лишь несколько возможных вариантов:

Все предложенные варианты проверены на практике и вполне жизнеспособны. И хотя планировка двухкомнатной квартиры П 44 не позволит организовать гостиную королевских размеров или внушительную спальню, в ней можно без труда расположить мебель таким образом, чтобы вам было уютно и комфортно.

Видео: Дизайн интерьера двушки в доме П-44 без перепланировки

Фотографии примеров оформления комнат в двушке

Март 2023 ᐈ 🔥 (+89 фото) Схемы и фото дома серии п 44т планировка с размерами

Содержание

Характеристики серии П-44т
Основные характеристики планировки
П 44т планировка 3 комнатная
Наружная отделка и конструктивные особенности серии
П 44т планировка 1 комнатная
Варианты перепланировок однокомнатной квартиры п44т с размерами для разного количества людей
Для 1 и 2 человек
Для семьи из 3 человек
Для семьи до 5 человек с расширением проема кухня-гостиная
П 44т планировка 2 комнатная
Типовая планировка
С угловым эркером в жилой комнате
Линейные двухкомнатные квартиры
Оформление комнат в двухкомнатной квартире линейки п44т
Дизайн прихожей
Оформление гостиной
Оформление кухни
Дизайн спальни
Оформление детской
Дизайн ванной и туалета
Оформление балкона
Советы и идеи по оформлению дизайна двухкомнатной квартиры линейки п44т
П44т планировка распашонки
Распашной тип двухкомнатных квартир
Особенности планировки
Характерные особенности квартир-распашонок п44т
Плюсы и минусы квартир-распашонок
Варианты дизайна в разных стилях
Лофт
Шведский
Современный
Викторианский
Галерея дизайна схемы и фото дома серии п 44т

Характеристики серии П-44т

Тип дома — панельный
Этажность — 6, 10, 12-17
Высота жилых помещений — 264 см
Квартиры — 1,2,3,4 комнатные
Производитель — ДСК-1
Годы строительства — с 1997 г. по настоящее время
Города распространения — Москва, Подмосковье (Балашиха, Железнодорожный, Красногорск, Лобня, Люберцы, Химки, Московский, Одинцово, Солнечногорск), Мурманск
Архитекторы: Ю. Григорьев, А. Надысев, Т. Принтц, А. Цыганкова
Инженеры: Е. Никитин, А. Янко, Н. Маклакова
Варианты планировки жилой секции в П-44т (основные)

Основные характеристики планировки

Серия П-44Т по сути является современной реализацией типового проекта серии домов П-44, в П-44Т значительно улучшены планировка и применяемые при строительстве материалы. Вариантов жилых секций у П-44Т около десяти (угловые и рядовые).Конструктивные характеристики и внешний вид домов типовой серии П-44Т во многом схожи с домами серий, П-44ТМ, П-44К. Нормативный срок эксплуатации- 100 лет.

Серия: П-44Т
Тип дома: панельный
Производитель: Московский домостроительный комбинат №1 (ДСК-1)
Годы строительства: с 1997 по настоящее время
Количество этажей: 9-25, наиболее распространенные варианты – 14, 17
Количество комнат в квартирах: 1, 2, 3
Высота жилых помещений: 2,7—2,75 м
Количество квартир на этаже: 4
Количество секций (подъездов): 1 и более
Тип секций (подъездов): торцевые и рядные (рядовые)
Тип секций: От 1 до 8 (возможны комбинации подъездов разных серий – П-44Т, П-44К, П-44ТМ/25 в одном доме)
Лифты: пассажирский 400 кг и грузопассажирский 630 кг
Лестницы: незадымляемые
Вентиляция: естественная вытяжная, вентблоки в санузле и в коридоре
Мусороудаление: мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже
Технический этаж: над верхним жилым этажом
Лоджии: застекленные во всех квартирах, начиная со 2-го этажа
Тип кухонной плиты: электрическая
Ванны: стандартные, длиной 170 см
Санузлы: в 1-комнатных квартирах совмещенные, в 2-3-комнатных – раздельные
Наружные стены: железобетонные трехслойные панели (бетон – утеплитель – бетон) общей толщиной 30 см, облицованные «под кирпич», нижние этажи – облицовка «под камень»
Несущие стены: практически все, что затрудняет перепланировку, возможен только снос перегородки между туалетом и ванной в 2-комнатных квартирах
Материал стен: железобетонные
Внутренние стены: Сборные железобетонные панели толщиной 16 см и 18 см
Перегородки: толщиной 8 см
Межквартирные и межкомнатные несущие: железобетонные панели толщиной 16 см
Перекрытия: крупноразмерные (“на комнату”) железобетонные плиты толщиной 14 см
Эркеры и полуэркеры: Эркеры и полуэркеры в 2- и 3-комнатных квартирах

Серия домов П-44Т отличается от (серии П-44) повышенной теплоизоляцией стен, вентиляционным коробом в прихожей, остекленными лоджиями, эркерами и полуэркерами, а также узнаваемой наружной отделкой под кирпич, для проживания в домах серии П-44Т бывает доступен мансардный этаж.

Достоинства: Улучшенная шумоизоляция наружных панелей и «швов», регуляторы на отопительных приборах, медная электропроводка, использование технологии закрытого стыка, соответствие международным стандартам по капитальности и пожаробезопасности, современные системы безопасности.

П 44т планировка 3 комнатная

Наружная отделка и конструктивные особенности серии

Серию многосекционных домов П-44Т легко узнать по эстетичной отделке фасадов «под кирпич», которая облагораживает внешний вид бетонной конструкции. Наружная отделка дома обычно выполняется в темно-оранжевых или светло-песочных тонах, а отделка нижних этажей, эркеров и полуэркеров в серо-белой цветовой гамме.

Неоспоримыми достоинствами многоэтажек серии П-44Т являются: высокий уровень шумоизоляции у наружных панелей, наличие у отопительных приборов индивидуальных регуляторов, современные противопожарные системы, устройства для оповещения о пожарах, затоплениях, реагирования на открытие дверей техэтажа, подвала, электрощитовой, шахты лифта).

Благодаря тому, что бетонные панели имеют максимально ровные поверхности в сравнении с панелями в других многоэтажках, значительно сокращаются затраты на внутреннюю отделку квартир.

Однако отдельные отзывы свидетельствуют о том, что в новых домах при усадке образуются трещины на стыках панелей и иногда происходит разгерметизация «швов». Поэтому при покупке квартиры необходимо обратить внимание на качество монтажа панелей.

П 44т планировка 1 комнатная

В квартирах п44к «однушка», планировка отличается от п44т тем, что она считается улучшенной. На комнату здесь приходится 18,9 м. кв., кухня с полуэркером либо треугольным эркером – 9,1 или 10,1 метра, ванную (совмещенный санузел) – 3,6 метра, прихожую – 5,6 кв. м., балкон – 3,5 кв. м. Общая площадь – 39,2-40 квадратных метров. «Обновления» здесь также производятся с учетом всех строительных ограничений.

В описываемых квартирах всегда имеются воздушные короба, сносить которые запрещается, но слегка видоизменять форму, декорировать различными способами, вполне допустимо.

Варианты перепланировок однокомнатной квартиры п44т с размерами для разного количества людей

В «однушке» п44т, размеры колеблются от 37 кв. м. до 39 кв. м., при этом жилая площадь составляет 19 метров, кухня – 7-9 «квадратов». В кухне часто организуется не только готовка, прием пищи, но и спальное место одного из членов семьи. Для «однушки» п44к существует чуть больше возможностей перепланировки – например, присоединение просторного балкона.

Любой из двух описываемых вариантов подойдет для проживания различного количества людей.

Слева квартира до перепланировки, справа после. В комнате возле окна выделена спальная зона с кроватью и комодом, гостиная сделана проходной

Важно знать, что, если кухня и гостиная так или иначе объединены, в кухонном помещении, по нормам пожарной безопасности, допустимо ставить только электрическую плиту.

Для 1 и 2 человек

Если в квартире собираются жить один-два человека, из нее пытаются сделать «студию», максимально расширив проем между кухней и комнатой. В другом варианте организуется гардеробная зона, а вход в гостиную немного переносится – ближе к коридору или в кухню. Когда в квартире живут взрослый и ребенок, легко организовать две отдельных спальни, а на балконе сделать мини-кабинет.

Для семьи из 3 человек

Семья из трех взрослых или двух взрослых и ребенка также легко разместится в переделанном помещении. Для ребенка тогда отделяют небольшое пространство в гостиной, если он уже достаточно взрослый, имеет смысл застеклить, утеплить балкон, организовав там детское спальное или рабочее место.

Комнату тогда разделяют перегородкой на две равные или неравные комнатки.

Для семьи до 5 человек с расширением проема кухня-гостиная

Семье из четырех или пяти человек в «однушке» будет тесновато, но как временный вариант, когда выбирать не приходится, они также сравнительно удобно поместятся все. Вопрос спальных мест легко решается наличием двухъярусных, а то и трехъярусных кроватей.

Расширение проема между залом и кухней тут наиболее уместно, так как дает возможность нормального перемещения по квартире.

Если двое-трое из жильцов – дети, то им выделяется общее пространство, отдельное от взрослого помещения. Места хранения размещаются в высоких шкафах в прихожей, на кухне, ванная комната немного сужается. По возможности, для одного или двух человек спальные места обустраивают на балконе.

П 44т планировка 2 комнатная

П-44Т — одна из самых распространенных серий типовых панельных домов. Ее легко узнать по эркерам и полуэркерам на фасаде.

Типовая планировка

В зависимости от плана этажа двухкомнатная квартира может быть линейной или распашонкой.

В обоих вариантах на кухне есть эркер — угловой или полукруглый. А площадь жилых комнат примерно одинакова.

Но при торцевом расположении в «двушке»-распашонке бывает еще один угловой эркер, а также несущие полуколонны в большой жилой комнате.

С угловым эркером в жилой комнате

Если квартира расположена в торце здания, то на кухне будет полукруглый эркер, а в жилой комнате — еще один треугольный.

Архитектор Мария Закалата превратила подоконник в треугольном эркере в столешницу, чтобы любоваться видом из окна или работать с ноутбуком. А в нишу у окна как раз встал диван. Раскладывающийся механизм позволяет при необходимости оставить гостей на ночь.

Вторую комнату отвели под спальню. Лоджии в обоих случаях утеплили и присоединили. Это спорное решение: для согласования такой перепланировки потребуется разрешение разработчика серии домов П-44Т — МНИИТЭП.

Для кухни специально подобрали диван такого размера, чтобы он уместился в эркере. А в угловом гарнитуре встроили всю необходимую бытовую технику и предусмотрели систему хранения для посуды и продуктов.

Линейные двухкомнатные квартиры

Такое название получили из-за расположения окон, которые выходят на одну сторону. Прямоугольная прихожая, от которой расходятся санузел и кухня с одной стороны, по центру маленькая комната и большая, с другой стороны. Считается, что такое расположение дает наилучшую освещенность. Но, от этого страдает возможность циркуляции воздуха.

Линейки меньше распашонок, но и стоят на рынке недвижимости дешевле и, следовательно, раскупаются лучше.

Оформление комнат в двухкомнатной квартире линейки п44т

Дизайн двухкомнатной квартиры п44т может иметь несколько вариантов, в зависимости от количества проживающих человек. Проводя эксперименты с размещением мебели или использованием элементов декора можно уютно обустроить квартиру максимально используя все предоставленное пространство.

Ниже можно посмотреть представленные в линейке домов п44т дизайн проекты 2 комнатных квартир фото вариантов оформления всех помещений.

Дизайн прихожей

Размеры прихожей позволяют разместить на ее территории несколько небольших шкафов для обуви и верхней одежды. Не стоит загружать прихожую объемными шкафами-купе, она должна быть функциональной и уютной.

Ведь она создана для того, чтобы вместить всех вошедших и создать максимально комфортные условия для снятия обуви и верхней одежды.

Оформление гостиной

В этой комнате проводится все свободное время, и происходят все торжественные мероприятия с приемом гостей. В дизайне гостиной линейной двушки можно использовать зонирование. Размеры позволяют разделить ее на части, сделав небольшую спальню.

Такая планировка не требует какого-либо оформления с юридической точки зрения. Этот вариант подойдет многодетным семьям.

Интерьер гостиной должен быть интересным, но в то же время функциональным. Стоит использовать элементы, которые создадут комфорт не только для проведения встреч с друзьями и родственниками, но и пригодные для жизни условия.

Оформление кухни

В дизайне проекта двушки линейки п 44т кухня имеет значительную роль. В условиях наличия всего двух комнат зачастую именно кухня используется как место встреч с друзьями. Поэтому и здесь стоит обратить внимание на максимально полезное использование всей площади. Для создания простора можно цветовой гаммой разделить кухню на зоны: рабочую и отдыха.

Оформление должно быть выполнено в таком стиле, чтобы на кухне можно было удобно готовить и комфортно принимать пищу или общаться с друзьями.

Дизайн спальни

Для семьи из двух человек в спальне в двушке п44 прекрасно будет смотреться в маленькой комнате. Его можно выполнить, соблюдая стандартный стиль: вместительная двухместная кровать, шкаф для одежды, комод для белья. Она должна быть функциональной и размещаться должно все необходимое для жизни.

Спальня одна из самых интимных частей квартиры, должна содержать все личные вещи для двоих.

Оформление детской

В случае, если семья состоит больше двух человек, то маленькую комнату стоит использовать для создания детской. Выполнение маленькой комнаты в дизайне квартиры п44т двухкомнатной линейки как детской универсально подходит для одного или двух детей. Используя гипоаллергенные материалы и практичную детскую мебель можно создать уют для детей, который будет одновременно стильным и практичным.

В такой детской ребенку будет комфортно заниматься, учиться, играть и приглашать своих друзей.

Дизайн ванной и туалета

Оформляя санузел важно учесть предпочтения всех проживающих. Совмещая санузел увеличивается практичная площадь, что визуально объем помещения делает больше. Но, это дает дискомфорт, так как не дает возможности посетить туалет и ванную одновременно нескольким членам семьи.

В совмещенном санузле можно разместить стиральную машинку. Так же прекрасно впишутся навесные шкафчики для косметики и шкафы для грязного белья. Более гармонично будет смотреться ванная, тогда как для сохранения места в раздельном санузле стоит использовать душевую кабину.

Оформление балкона

При дизайне балкона 2 комнатной квартиры линейки п44т можно использовать различные варианты: сделать из него небольшой личный кабинет, зону для занятия спортом или оранжерею. Главное – использовать правильное распределение свободной площади и обеспечить защиту от воздействия внешних температур.

Советы и идеи по оформлению дизайна двухкомнатной квартиры линейки п44т

Главное при разработке дизайна п44т двухкомнатной линейки совместить пожелания всех членов семьи. Стоит учитывать ее расположение относительно сторон света, для регулировки освещенности внутри жилья.

При выборе стилей оформления можно использовать такие решения:

Классический стиль, который не требует помпезности, роскошества и дорогостоящей мебели.

Хай-тек. Минимализм подойдет для семьи из двух человек.
Необарокко. Наличие только необходимой мебели оставит большое количество свободного места.

При помощи дизайнерских решений можно сделать очень интересный и привлекательный интерьер для жизни.

П44т планировка распашонки

Распашной тип двухкомнатных квартир

Данный тип расположен в торцевой части дома. Особенность планировки заключается в расположении прихожей и возможным наличием эркера в большой комнате. Комнаты распашонок просторнее и циркуляция воздуха намного лучше. Окна комнат находятся на одной линии, окна кухни выходят на другую сторону.

Особенности планировки

Двухкомнатная квартира-«распашонка» в доме П-44Т — или, как ее еще называют, «угловая двушка» — ориентирована таким образом, что во внутреннем углу находится прихожая. От линейной двухкомнатной квартиры «распашонка» отличается чуть более просторными комнатами.

В такой квартире практически все стены несущие, поэтому кардинальную перепланировку проводить априори невозможно. Есть смысл поупражняться с функциональным наполнением помещений, изредка — с возведением перегородок и мебелью.

Важно: В каждом из предложенных вариантов перепланировки ванную комнату и санузел можно объединить или оставить раздельными.

Решения, которые я описываю в этой статье, разработаны и воплощены для реальных заказчиков — и каждый раз с учетом их интересов. Вы же, исходя из потребностей вашей семьи, вольны выбрать собственное рациональное дизайн-решение, учитывающее необходимые вам размеры комнат.

Характерные особенности квартир-распашонок п44т

Большая и удобная квартира в панельном доме пользуется огромной популярностью, благодаря удобному расположению комнат, большому коридору около 10 м2, где с легкостью разместится гардероб и светлой кухне в 13 м2 с эркером.

Такая квартира всегда будет светлой и просторной: окна в комнатах выходят на разные стороны дома и в планировке предусмотрено два балкона, которые можно включить в общую площадь квартиры.

В маленькой квадратной комнате площадью 15 кв. м можно обустроить детскую комнату, где удобно разместятся двое детей. Или просторную спальню, а балкон при утеплении может стать небольшим кабинетом для хозяина дома.

Большая комната имеет форму прямоугольника площадью 19 кв. м будет отличной гостиной для приема гостей и праздничных обедов в кругу семьи. Раздельный санузел в квартире часто совмещают, тогда появляется возможность установки душевой кабины.

Плюсы и минусы квартир-распашонок

В любой квартире старой постройки есть свои преимущества и недостатки, но стоит отметить, что плюсов гораздо больше, чем минусов. Посмотрев фото ремонта двушки–распашонки п44т в интернете, вы убедитесь, что преимущества можно приумножить и с легкостью справитесь с недостатками.

Основные преимущества квартиры:

Выход окон на разные стороны дома дает больше солнечного света в помещениях. Также это удобно для семьи с детьми, мама может наблюдать за детской игрой, не выходя из дома из окна, выходящего во двор.
Эркер на кухне. Благодаря этому элементу планировки можно создать уникальный и красивый дизайн, который выгодно подчеркнет всю квартиру.
Два балкона. Один из них можно использовать по прямому назначению, а за счет другого расширить полезную площадь помещения.
Удобство проветривания, вам никогда не понадобиться кондиционер даже в очень жаркие дни. Окна на разные стороны проветрят помещение за несколько минут естественным путем.
Легкая перепланировка квартиры при необходимости. Внутренние стены в таких домах не являются несущими, поэтому без особых разрешений и усилий можно убрать несколько перегородок для создания того интерьера, какой вам необходим.
Размер коридора позволит поместить удобную гардеробную на всю семью или поставить дополнительную бытовую технику, чтобы не заставлять кухню.

Минусы в такой квартире тоже присутствуют, но они компенсируются большинством плюсов.

Дизайн двушки-распашонки п44т подразумевает единый стиль для всего помещения. Также стоит обратить особое внимание на качество остекления окон и балконов: малейшая щель создает сквозняк, что будет небезопасно для вас и особенно для детей.

Варианты дизайна в разных стилях

Дизайн 2-комнатной квартиры-распашонки п44т – работа не из легких, но особенности планировки позволяют применить практически любое направление в отделке.

Главное, что стоит помнить, выбирайте одно направление в оформлении и придерживайтесь его во всем доме, включая санузел, тогда ваш интерьер будет выглядеть органично и красиво.

Лофт

Этот стиль выбираю творческие люди, не признающие классический дизайн и любящие простор и свободу. Стиль лофт подразумевает максимально открытое пространство в помещении, поэтому часто при оформлении убираются перегородки между большой комнатой, кухней и коридором. Оставляют нетронутыми только спальню и санузел. А общее пространство зонируют стеклянными перегородками.

Основная особенность стиля – это отделка помещения натуральными материалами с естественной немного грубоватой фактурой. Это деревянный пол и балки на потолке, наличие кирпичной кладки в интерьере. Светлые оттенки в отделке с необработанными поверхностями. При оформлении этого стиля сочетают современные предметы интерьера со старинными безделушками на разных полочках.

Минимум мебели в интерьере, но она должна быть многофункциональной. Наличие эркера наиболее выигрышно подчеркнет это направление.

Шведский

Если вы приверженец чистоты и лаконичности в интерьере своего дома, лучшего стиля не найти. Чтобы создать этот стиль в своей квартире, особых усилий не потребуется. Не надо убирать перегородки между комнатами, светлые оттенки в отделке и мебели сделают ваш дом светлым и просторным.

Преимущество в отделке помещения отдается белому цвету и мебели из натурального дерева, особенно гармонично в таком интерьере смотрится беленый дуб.

Чтобы комната не выглядела безлико, внимание акцентируют на мягкой мебели с яркими подушками и коврика под ногами в цветах Скандинавии – это кремовый, коричневый, бежевый и серый во всех оттенках.

Минимум декора в помещении, много зеркал и светильников из прозрачного стекла придадут вашему дому простор.

Современный

Особенности данного стиля – простые, четкие формы мебели и светлые тона в отделке. Минимум декора в интерьере, компенсируется яркими контрастными акцентами. Это может быть любой цвет на ваше усмотрение: черный, красный, темно зеленый или серый.

Для тех, кто не любит яркие контрасты, акцентом могут стать теплые оттенки натуральных материалов в отделке пола и мебели на кухне. Стиль подразумевает максимальную функциональность всех предметов в доме.

Минимальный набор мебели в квартире, множество глянцевых и зеркальных поверхностей создают ощущение воздушности и простора в помещении.

Викторианский

Стиль роскоши во всех ее проявлениях – это массивная добротная мебель из натурального дерева с резными ножками и разноцветной обивкой. Отделка помещения только деревом – это могут быть стеновые панели и паркет на полу из древесины. В отделке помещения должны преобладать два цвета – это бордовый и коричневый.

Обязательные атрибуты стиля – это наличие камина в гостиной, массивные полки с книгами во всю стену, картины в массивных рамах с позолотой и множество старинных вещей в интерьере.

Стиль солидности, который подчеркивается натуральными материалами в отделке и богатым текстилем в обивке мебели, шторах на окнах и яркими коврами под ногами.

Если вы сомневаетесь в своих силах, то посмотрите готовые дизайн проекты 2 комнатной квартиры п44т – распашонки в интернете, множество вариантов и направлений помогут сделать правильный выбор. Придерживаясь одного из выбранных стилей, вы создадите в своем доме очень уютную и теплую атмосферу для всех домочадцев.

Галерея дизайна схемы и фото дома серии п 44т

Ключи темы

1. п44т фото
2. дома серии п 44т фото
3. планировка двушки п44т с эркером
4. п44т линейка размеры
5. п 44т фото
6. п44т двушка распашонка размеры
7. п44т фото дома
8. двушка распашонка п44т размеры
9. дом п44т фото
10. дом п44т планировки с размерами
11. двушка линейка п44т размеры
12. п44т двушка распашонка планировка с размерами
13. п44т двушка линейка размеры
14. п 44т фото дома
15. серия домов п 44т планировка с размерами
16. типовая планировка п44т
17. планировка п44т 2 х комнатная с эркером
18. п44т 1 25н1 планировка 2 комнатная
19. планировка двушки распашонки в п44т с размерами
20. схема дома п44т
21. п 44т планировка 2 х
22. п 44т схема
23. п44т двушка с эркером
24. размеры двухкомнатной квартиры п44т
25. размеры квартиры п44т 2 х комнатная линейная
26. дома серии п44т планировка с размерами
27. п44т двушка линейка планировка с размерами
28. п44т план нежилого помещения
29. дома серии п 44т планировка
30. п44т угловая секция
31. размеры двушки распашонки п44т
32. пт 44 т планировка с размерами
33. дома серии п 44т планировка с размерами
34. планировка п44т двушка распашонка
35. дом п 44т планировка с размерами
36. п44т распашонка планировка
37. разделении комнаты серии дома п44т фото
38. п44т однушка планировка с размерами
39. п44т планировки 2 х комнатная квартира линейка
40. п 44т планировка
41. дома п44т планировки с размерами
42. дизайн комнаты с эркером п44т
43. планировка дома п44т с размерами
44. п44т линейка
45. п44т планировка с размерами
46. п44т распашонка размеры
47. план двушки распашонки п44т
48. дизайн двушки п44т с эркером
49. планировка дома п 44т с размерами
50. планировка п44т двушка

Р 44т Планировка 2 комн. Маленькая двухлинейка P44T. Стиль лофт

Макет П-44Т с размерами

Планировки квартир в П44Т с вариантами перепланировки

Планировки двухкомнатных квартир серии П 44т

Жилет из двух частей

Обычно имеет площадь около 60-64 кв.

м. На кухне большой эркер, а в каждой комнате просторный балкон. По сути, это та же трешка только с «откушенной» одиннадцатиметровой комнатой и примыкающим к ней участком коридора.

Линейная двушка П-44Т

Площадь односторонних двухкомнатных квартир колеблется в пределах 52 кв.м (51-53 кв.м). В них есть небольшие коридоры и балконы.

Однокомнатная квартира П-44 Т

Площадь однокомнатных квартир в П-44Т около 36-38 кв.м. В них небольшой балкон и совмещенный санузел.

Квартиры трехкомнатные П-44Т

Площади и конфигурации трехкомнатных квартир серии П-44Т характеризуются наибольшим разбросом (примерно от 73 до 86 метров). Планировочных решений тоже немало. Кухни в угловых секциях трешек не имеют эркеров, а их площадь обычно не превышает 10 метров. При этом 3-х комнатные квартиры в общей и торцевой частях П-44Т имеют кухни с эркером и общей площадью от 12 до 14 кв.м.

Трешка с эркером в комнате (конец квартиры п44т)

Дома серии П-44

Первые дома серии П-44 начали появляться в 70-х годах, а дома строились даже в 90-х и 2000-х, без существенных изменений. Жилые секции в П-44 однотипные: угловые или приватные. Планировка квартиры зависит от типа сечения. Если серия рядовая, то на каждом этаже по четыре квартиры: две двухкомнатные площадью 50,2 кв.м. (линейная) и 57,8 кв.м. («Распашонка»), одну однокомнатную квартиру общей площадью 37,8 кв.м и одну трехкомнатную квартиру общей площадью 73,8 кв.м. Дома серии П-44 – одни из самых массовых типовых домов, список распространения домов П-44 также впечатляет.

Преимуществом этой серии домов является наличие системы дымоудаления коридоров этажей, а также бетон без керамзита в ранних домах, что обуславливает легкость сверления. К недостаткам можно отнести качество монтажа наружных панелей, которое встречается в отдельных корпусах. В ранних домах полы на балконах были кривыми. Дома серии П-44 точно не подлежат сносу в ближайшее время из-за огромного потенциального жизненного цикла.

Города распространения — Москва, Химки, Долгопрудный, Одинцово, Реутов, Серпухов, Железнодорожный, Щелково, Черноголовка, Московский, Лобня, Люберцы, Мытищи, Дзержинский, Электросталь, Кривой Рог, Иваново, Ярославль, Нижневартовск, Сургут, Петрозаводск, Тында 9003

Фото панельного дома «П-44» от Солнцево

В угловой секции только двух- и трехкомнатные квартиры. Внутренние стены несущие, железобетонные, толщиной 140 и 180 мм, что не позволяет менять планировку, наружные стены с утеплением, трехслойные, толщиной 300 мм. Серию узнают благодаря характерному синему или зеленоватому цвету. облицовочная плитка… В подъездах два лифта: грузовой и пассажирский. Планировку можно назвать удачной: комнаты изолированные, прихожие большие, кухни не менее 8 кв.м. К минусам можно отнести маленькую гостиную в «трешке» — всего 11 кв.м, и стандартную высоту потолков 2,64 метра для того времени.

Планировки квартир в домах серии П-44.

Начал строиться в 1997г. и по настоящее время. У него есть своя модификация, которая отличается от него только этажностью — это серия Р-44Т/17.

Дом П-44Т панельный, состоит из угловых и рядных секций по четыре квартиры, где 1-комнатная квартира имеет жилую площадь 19м 2 , кухня — 7-9м 2 , санузлы совмещены; 2-комнатная квартира — 30-34 м 2 , кухня — 8-13 м 2 , санузлы раздельные; 3-комнатная квартира — 44-54 м 2 , кухня — 10-13 м 2 , санузел тоже раздельный.

Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные. Все квартиры имеют эркеры и просторные балконы. Внутренние стены состоят из сборных железобетонных панелей толщиной 16 см и 18 см. Наружные стеновые трехслойные навесные панели с утеплителем из пенополистирола и теплоотражающей металлизированной пленкой внутри утеплителя, общая толщина 30 см; с лицевой стороны облицованы плиткой под кирпич, начиная со второго этажа. Перегородки из многих материалов: пазогребневые или пенобетонные блоки, листы гипсокартона на металлическом каркасе, гипсобетонные прокатные панели, но чаще всего из гипсобетона, все они одинаковой толщины – 8 см. Перекрытие — железобетонные плиты толщиной 14 см.

Серия жилых домов П-44Т имеет различные недостатки такие как, узкое помещение в двухкомнатных линейных квартирах (с окнами на 1 сторону), швы между панелями требуют дополнительной промазки (иначе будет холодно). Возможности перепланировки в доме такого типа весьма серьезно ограничены. Почти все стены несущие. Однако без вредного воздействия на несущие конструкции остаются следующие возможности допустимой перепланировки:

В трехкомнатных квартирах перегородка между большой комнатой и коридором ненесущая.
Сантехнический блок изготовлен из гипса и может быть демонтирован и/или модифицирован.
В домах постройки после 2007 года в несущих панелях между кухней и комнатой в некоторых квартирах предусмотрена специальная ниша для дверного проема («вафля»), которую можно демонтировать.

Тем не менее, эта серия также имеет ряд преимуществ: в планировки добавились эркеры, медная проводка, естественная вытяжная вентиляция, горячее водоснабжение с верхним разливом, внешний вид приобрел особую окраску – красный с песком, эркеры и лоджии были выкрашены в белый цвет. Для проживания в домах серии П-44Т доступен мансардный этаж. Появилась современная система безопасности, реагирующая на открытие служебных помещений, затопление или угрозу пожара.

В каждом подъезде имеется один пассажирский и один грузопассажирский лифт, в 20-25-этажных секциях (подъездах) — по 2 грузовых и пассажирских лифта и один пассажирский. Количество подъездов от 1 до 8. Лестница незадымляемая, противопожарного балкона нет. Мусоропровод находится на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

Срок службы дома серии П-44Т около 100 лет, поэтому надеяться на снос в ближайшее время не приходится.

Серия панельных домов П-44Т — новое поколение популярной Московской серии домов. Это самая распространенная современная шрифтовая серия в Москве. В планировки добавлены эркеры, качественно улучшена внешняя отделка здания, добавлен мансардный этаж. Серия была разработана в середине 1990-х годов. Годы постройки: с 1997 по настоящее время. Всего было построено около 800 домов. Нормативный срок эксплуатации дома — 100 лет.

В Москве дома серии П-44Т в основном строятся в районах массовой застройки: Измайлово, Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Зюзино, Черемушки, Ховрино, Коптево, Бескудниково, Дегунино, Свиблово, Медведково, Юрлово, Алексеев, Солнцев, Кунцево, Фили, Щукино, Зеленоград, а также по ул.

1905, ул. Борисовские пруды и ул. Нижегородская.

В Московской области дома серии П-44Т построены в городах: Железнодорожный, Балашиха, Лобня, Красногорск, Люберцы, Московский, Котельники, Реутов, Одинцово, Химки, Щербинка, а также в пос. Медвежьи Озера (Щелковский р-н), пос. Голубое и дер. Брехово (Солнечногорский район), дер. Пыхтино и ЖК «Бутово-Парк» (Ленинский район).

Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные. Все квартиры имеют эркеры и просторные балконы. В каждом подъезде имеется один пассажирский и один грузопассажирский лифт. В однокомнатных квартирах санузлы совмещены, в остальных раздельные. Лестница незадымляемая, противопожарного балкона нет.

Кухонная плита- электрическая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

Серия домов П-44Т отличается от своего предшественника (серии) повышенной теплоизоляцией стен, вентиляционным коробом в прихожей, застекленными лоджиями, эркерами и полуокнами, а также узнаваемой внешней отделкой под кирпич , для проживания в домах серии П-44Т предусмотрен мансардный этаж.

Р-44Т, как и все остальные серии семейства, разрабатывался специально для. Первый дом серии П-44Т построен в 1997 году по ул. Маршал Василевский (Щукино). «Визитная карточка» — многоэтажный жилой комплекс на Рубцовской набережной Яузы (проект И-1774), построенный из блок-секций серии П-44Т и П-44Т.

Конструктивные характеристики и внешний вид домов серии типа П-44Т во многом аналогичны домам серии ,.

В 2005 году на базе стандартной серии П-44Т был разработан проект типовых блок-секций серии, где каждая секция имеет на одну ступень меньше (6 ступеней), а есть только одно- и двух- комнатные квартиры. В настоящее время эта серия более активно строится в пределах МКАД.

Подробная характеристика серии

Входы	из 1
Этажность	от 9 до 25, самые распространенные варианты 14, 17.
Высота потолка	2,70 м.
Лифты	Один пассажирский (400 кг. ) и один грузопассажирский (630 кг.).
Балконы	Балконы застеклены во всех квартирах, кроме первого этажа. Эркеры и полуокна во всех двух- и трехкомнатных квартирах.
Квартиры на этаже	4
Годы постройки	с 1997 по настоящее время
Построенные дома	Москва: около 600, Московская область: около 200 (включая строящиеся).
Площадь квартир	1-комнатная общая площадь: 37-40 м², жилая площадь: 19 м², кухня: 7,4-8,4 м² 2-комнатная общая площадь: 52-64 м², жилая площадь: 32-34 м², кухня: 8,3-13,2 м² 3-комнатная квартира общая: 70-84 м², жилая площадь: 44-54 м², кухня: 10-13,2 м²
Ванные комнаты	В однокомнатных квартирах совмещены, в двух- и трехкомнатных — раздельные. Ванны: стандарт
Лестница	Незадымляемый, с выходом на противопожарный балкон.
Мусоропровод	С загрузочным клапаном на каждом этаже.
Вентиляция	Естественная и принудительная тяга на кухне и в ванной.
Стены и перекрытия	Наружные стены — железобетонные трехслойные панели толщиной 30 см. Внутренние межквартирные и внутренние стены — железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Гипсобетонные перегородки 8см. Перекрытие – железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены	Продольные межквартирные (а также межквартирные в торцевых квартирах) и поперечные (межквартирные, межкомнатные и межбалконные).
Цвета и отделка	Красный с песком, эркеры и лоджии — белый Облицовка «под кирпич», нижние этажи — облицовка «под камень»
Тип крыши	Плоская скатная с черепицей. Технический этаж: над верхним жилым этажом. Возможность обустройства мансардной квартиры.
Преимущества	Отопительные приборы с регуляторами температуры, медная разводка, горячее водоснабжение с верхним сливом, быстрые темпы строительства (1 этаж за 3 дня).
недостатки	Качество монтажа отдельных элементов наружных стен в некоторых домах, узкое помещение в двухкомнатных линейных квартирах (с окнами на одну сторону)
Изготовитель	Московский Домостроительный Комбинат № 1 (ДСК-1)
Конструктор	МНИИТЭП

План квартиры цветными красками

Особенно этот проект будет интересен тем, кто ждет пополнения в семье. Этот дизайн разработан для молодой семьи, ждущей малыша, в которой уже есть один ребенок. В этом доме ровные стены, что очень хорошо для владельцев квартиры, так как в других домах совсем другая история. Полы также ровные, без отклонений выше 2 сантиметров.

Полностью переделан балкон, так как старая конструкция зимой промерзла, и решили его утеплить.

Выход на балкон выполнен во французском стиле для увеличения жилплощади 55 квадратных метров квартиры, в которой не было возможности расширить помещение. Низкие потолки не позволяли особого полета фантазии дизайнеров.

Прихожая

В квартире, расположенной в доме серии П-44, есть большой шкаф-купе с антресолью для хранения вещей и обуви.

Изумрудные детали входной зоны

Чтобы визуально расширить жилое пространство, прихожую оформили в тех же тонах, что и гостиную.

Сервер и маршрутизатор были спрятаны на закрытой полке для уменьшения шума. Электрощит облачили в специальный декоративный экран, и теперь он может служить для хранения газет и журналов.

Удобная полка для обуви

Гостиная

Детская комната была полностью изолирована, а гостиная приспособлена для сна хозяев двухкомнатной квартиры. В ней размещены вместительные шкафы и полки для книг, комод для хранения постельного белья, спальная зона и удобная офис для заказчика.

Шоколадная мебель на светлом полу

Из-за низких потолков в этой квартире не стали вешать большие люстры, а использовали обычные потолочные светильники.

По чертежам дизайнеров изготовлена необычная тумба под телевизор и расположенная над ней полка, а также некоторые предметы мебели. Стеллаж, который состоит из деревянных квадратов, отделяет рабочую зону от основной и является ярким элементом в этой комнате. На нем можно хранить документы и разные необходимые мелочи, а часть можно использовать как тумбочку.

Растения для улучшения экологии в помещении

Основной акцент в дизайне квартиры был сделан на цвет. Белые стены контрастируют с яркими бирюзовыми и шоколадными цветами в деталях мебели и отделки, что не раздражает обитателей квартиры, а придает динамизм интерьеру.

Интересным решением в гостиной-спальне стала натянутая бечевка для размещения различных семейных фотографий и детских рисунков.

Минимум мебели в просторной спальне

Столовая

Элемент экостиля – зеленый фартук, напоминающий летнюю полянку.

Округлые кухонные модули

Глянцевые кухонные поверхности зрительно увеличивают небольшую площадь.

Неопределенная графика подоконника обеденной зоны

Потолки украсили небольшими светильниками, а обеденную зону дополнительно осветили подвесным светильником.

Полосатые подушки на жестких стульях

Между столовой и прихожей нет дверей, чтобы комната казалась просторнее.

Спальня для детей

Питомник сделан с учетом интересов всех его обитателей, даже тех, кто еще не родился. Два одинаковых шкафа разместили по обеим сторонам окна, а рабочая поверхность, расположенная вдоль окна, позволяет разместить несколько детей. Двухъярусную кровать поставили возле входа с правой стороны.

Светлая комната для маленьких детей

В центре комнаты Зона свободной игры, обозначенная мягким ковриком изумрудного цвета.

Розовые и зеленые акценты в детской спальне

Пушистая трава для веселых игр

Ванная

Ванную комнату объединили с туалетом для увеличения площади санузла.

Сине-голубая плитка в графическом изображении

В новой ванной установлена большая ванна, а сбоку под раковиной есть место для стиральной машины.

Стерильная комната с яркими акцентами

Эта гамма синих и белых оттенков придает свежесть ванной комнате.

Необычное расположение плитки на стене с белым фоном

Полная раскладка всех акцентов нового дизайна

План квартиры цифрами

План расстановки мебели

Новый план расположения без лишних разделов

Дизайн квартиры № 44 2 комнатная квартира. P44T малая двухлинейка. Совмещать ли ванную комнату и ванную комнату

Планировка двухкомнатных квартир в домах серии П-44Т бывает двух типов. Здесь мы рассмотрим примеры удачной реорганизации каждой из «копеек».

Перепланировка 2-х комнатной квартиры П-44Т

Первый вариант планировки, который еще называют «распашонкой», не очень удобен для перепланировки. Жилые комнаты расположены симметрично относительно входа, причем каждая из комнат имеет выход на лоджию.

Реконструкция квартиры в первую очередь коснулась хозяйственной зоны. Убрали перегородку между прихожей и кухней, теперь в прихожей стало намного светлее. Они устроили на кухне рабочее место для одного из родителей. Он расположен в дальнем конце столешницы, используемой в качестве обеденного стола.

Ванная комната совмещена с туалетом; вместо ванны установлена душевая кабина. В результате остается больше места для биде и стиральной машины.

Одна из двух комнат отведена под детскую. Здесь поместилась двухъярусная кровать и два рабочих места для детей школьного возраста. Но при этом в комнате не нашлось места для полноценного гардероба.

Гостиная также является спальней родителей. Напротив входа в гостиную стоял шкаф, рядом с ним поставили угловой диван.

Недостатком перепланировки является то, что в квартире недостаточно места для хранения. Совмещенный санузел тоже не очень удобен для большой семьи.

Источник: журнал «Идеи своего дома», дизайн 2-х комнатной квартиры П-44Т

Перепланировка в квартире второго типа выполнена для семьи с ребенком-подростком. Спальня родителей находится в комнате напротив входа. Сюда поместился необходимый набор мебели – двуспальная кровать и прикроватные тумбочки. Перед спальней расположена большая общая гардеробная, которая отделена от спальни и коридора раздвижными перегородками. Наличие гардеробной позволило обойтись без громоздких шкафов в других комнатах.

Отсутствие дверей в коридоре позволило объединить все части квартиры между собой. Большая комната с балконом разделена на две зоны: при входе гостиная с диваном и телевизором, а у окна устроен отдельный уголок для ребенка. Есть рабочая зона, диван и полки для книг.

Ванная остается без изменений. Кухню, коридор и прихожую объединяет общий рисунок пола и отделка стен. Кухонный стол на заказ. Своими очертаниями он повторяет форму эркера. Остальная кухонная мебель расположена Г-образно вдоль стен. Такое расположение мебели оказалось наиболее удобным для этой комнаты.

В панельный дом П44Т, есть два варианта двухкомнатных квартир. Большая двушка и малая двушка — в народе называется по разному копейка линейка …Так как все окна из комнат и кухни выходят на одну сторону. Небольшая габаритная двухкомнатная квартира 52,3 кв.м. В разных панельных домах серии П44Т могут быть небольшие отличия в размерах. Расстояние от пола до потолка 2,70 — 2,75 м. С большой комнаты есть выход на балкон, который из-за своей формы получил название лодочка. Предлагаю прогуляться по квартире и попытаться выявить плюсы и минусы. Начнем с прихожей.

Площадь прихожей 4,8 кв.м. плюс коридор 2,17 кв.м. Общая площадь почти 7 кв.м. Когда мы вошли в коридор, мы, кажется, оказались на перекрестке. Как я писал выше, всю большую и маленькую комнату видно даже не заходя в квартиру. Из-за этого многие люди стараются расположить кровать на другом конце комнаты.

А вот так все видно из маленькой комнаты.

Заходим в квартиру и понимаем, что входы и выходы есть со всех сторон, куда ни глянь. И всего две небольшие площадки у входа, куда можно поставить хоть что-то из мебели. Один угол справа от входной двери.

А если посмотреть на фото коридора с другой стороны, то можно увидеть еще один угол. Здесь они являются самыми популярными местами для шкафов, вешалок и других предметов интерьера.

Пройдя коридор, мы попадаем в небольшой коридор, ведущий на кухню.

Часто в коридоре у стены место используется для неглубоких шкафчиков, либо стеллажей для хранения банок и консервов.

А вот другие любят устраивать в прихожей небольшую библиотеку… Пример такой маленькой книжной полки.

А кто-то использует эту часть коридора не по назначению. Например, можно повесить на стену большое зеркало

Или сделать из гипсокартона интересные полочки, на которые поставить цветы.

Ванна и туалет

Размер ванной 2,87 кв.м Ванная квадратная, ванна размером 160*70 может быть установлена как вдоль, так и поперек. На фото видно, как выглядит санузел при бюджетном ремонте от застройщика в новостройках.

А если все это снести и сделать нормальный ремонт — вот какая может получиться ванна

Санузел раздельный, площадь 1,05 кв.м. Обратите внимание, какие большие двери в шкафу. Если придется заменить какой-нибудь шланг или кран-буксу, то подлезть будет очень удобно.

Но некоторые жильцы допускают ошибки при ремонте. Они не придают этому моменту большого значения и устанавливают маленькие лючки, тем самым создавая себе проблемы при обслуживании. домашняя сантехника . Пример такого люка показан ниже. Но некоторые умудряются поставить люк даже меньше, чем этот.

Итак, если вы собираетесь делать ремонт в туалете, учтите этот момент. А на следующем фото показана дверь правильного размера.

Объединение туалета с ванной – для большей площади в ванной можно объединить две комнаты в одну общую. Правда, здесь есть много сторонников, которые за такое объединение, а есть и противники. На фото пример такого общего санузла.

Кухня с полуокном

основная территория хозяйки в доме. Есть треугольный эркер. Для одних эркер на кухне – это хорошо, а другие не знают, как его обыграть. Размер кухни с эркером 9,55 кв.м.

На кухне есть краны и канализационная труба.

В принципе кухня удалась. Все равно 10 квадратов должно хватить, чтобы из кухни сделать комфортную зону отдыха и приема пищи.

Вот круглый стол, я бы не советовал его ставить к стене. В месте у стены стол проигрывает и в практическом, и в дизайнерском решении. Такой стол любит стоять отдельно. Что бы был доступ к нему со всех сторон. Для кухни двухкомнатной квартиры больше подойдет распашонка. А вот телевизор на стене занял свое место по праву.

Комната маленькая Площадь маленькой комнаты 11,3 кв.м. Несущие стены между кухней и между большой комнатой. Стена со стороны прихожей является перегородкой. Его можно демонтировать и передвинуть дверь в комнату. Комната оказалась маленькой и тесной. Особо не разгуляешься. Он в основном используется в двух вариантах:

2 Детская комната для одного или двоих детей.

Пример спальни родителей. Кровать занимает половину пространства.

А в этой же комнате стоит шкаф с раздвижными дверями… Вот, в общем-то, и все, что поместится в эту комнату. И больше ничего для спальни не нужно. Для какой кровати.

А это пример детской комнаты.

Комната большая — размер большой комнаты 18,8 кв.м. Обычный стандартный номер, как и во многих панельных домах. Так же в номере есть выход на балкон. Все стены несущие, сносу не подлежит.

Удобным местом для шкафа считается возле двери, вдоль короткой стены комнаты.

Подводя итоги, можно с уверенностью сказать, что небольшая линейка из двух частей отлично подойдет для семьи с одним ребенком. Если у вас двое детей и более, то при покупке квартиры в панельном доме П44Т нужно рассматривать более просторные варианты. Таких как двушка майка или если есть возможность купить трешку.

Посмотреть фото квартир в панельном доме П-44Т

Интересные дизайны и ремонты в двушках

Новостройки серии П-44т являются одними из самых распространенных в крупных городах России. Несмотря на хорошие оригинальные квартиры, сделать свой дом еще уютнее и продуманнее можно с помощью перепланировки.

Большинство стен в квартирах домов серии П-44т несущие. С 2007 года стали строить дома с нишами в несущих стенах в квартирах выше шестого этажа, в тех местах, которые оказались наиболее востребованными для перепланировки. Эти ниши можно переоборудовать в дверной проем без дополнительного усиления металлоконструкциями. В домах до 2007 года еще реально договориться о таком проеме. ГУП МНИИТЭП, автор жилых домов этой серии, запрещает делать проемы в несущих стенах в не предусмотренных местах и подрезать подоконные блоки в домах, построенных после 2007 г.

Сегодня рассмотрим варианты перепланировки двухкомнатной квартиры площадью 60,3 м². Мы взяли их на порталах Идея вашего дома, Жилэкспертиза и МВК Сервис, чтобы проанализировать удачные и не очень решения.

Оригинальный макет

Планировка включает две раздельные комнаты, кухню, просторный коридор и раздельный санузел… На кухне эркер, в комнатах балкон и лоджия. Один из вариантов оригинальной планировки также имеет эркер в спальне.

Опция 1

Что изменилось:

Укрепление и расширение ванной комнаты. Увеличенное пространство позволит разместить в ванной тумбу и стиральную машину. Принимайте взвешенное решение: «».
Выполнена перегородка в спальне, что позволяет лучше расположить вход в комнату и сделать нишу для небольшой гардеробной или гардеробной с выходом из комнаты.

Одобрение: несущие перегородки не затрагиваются, мокрая зона не перемещается — договориться не составит труда.

Модификация того же решения, только без возведения стен в спальне. Демонстрируется возможная расстановка мебели при такой перепланировке.

Опция 2

Что изменилось:

Объединение санузла. Без расширения, как в предыдущей версии, но стало просторнее.
Разобрали и перенесли перегородку между коридором и кухней, сделав в кухне дополнительную нишу: несомненный плюс для маленькой кухни.
Часть коридора отгорожена под кладовку: удобное место для хранения.
Обустроил дверной проем между кухней и гостиной. Это необходимая мера для создания кладовки, но теперь гостиная стала проходной: в ней не будут чувствовать себя комфортно гости или родственники, да и переоборудовать это помещение в детскую или спальню тоже нельзя.
В спальне появилась раздвижная перегородка, позволяющая разделить ее на две зоны. Например, спальня и детская или спальня и кабинет.

Согласование: согласовать демонтаж ненесущих перегородок и установку новых не сложно. Организация дверного проема в несущей стене может вызвать сложности согласования в квартирах, где в этом месте не предусмотрены ниши, но договориться о смене все же можно.

Это решение очень похоже, только вместо увеличения площади кухни выбрано увеличение санузла, а кладовая меньше:

Опция 3

Что изменилось:

Санузел совмещен и расширен за счет коридора. Мы не уверены, какая большая ванная будет функциональной: прошлый вариант нам больше нравится с кладовой.
Создайте дверной проем между кухней и гостиной, как в предыдущем варианте.
В спальне возведены две перегородки для удобства входа и создания ниши для шкафа или кровати. Это логичное и экономичное решение.

Согласование: санузел занимает часть коридора, а значит движение мокрой зоны: должна быть гидроизолирована, тогда возможно согласование перепланировки. Дверной проем аналогичен предыдущему варианту. Возведение перегородок в спальне не вызывает проблем.

Опция 4

Что изменилось:

Демонтаж перегородок между ванной и туалетом для расширения ванной комнаты. Туалет организуют, возводя перегородку в коридоре. Хороший вариант, если вам нужна просторная ванная, но вам больше подойдет отдельный туалет.
Возведение раздвижной перегородки в спальню аналогично варианту 2.
Дверной проем между кухней и гостиной, аналогично вариантам 2 и 3.

Согласование: опять мокрое помещение переносится в коридор, и в этом случае также возникает необходимость протянуть сантехнические коммуникации. Это проблема как для реализации, так и для переговоров, но ее можно решить.

Опция 5

Что изменилось:

Простая комбинация ванной комнаты.
Монтаж гипсокартонных перегородок под шкафы-купе.

Здесь дополнительно снесена перегородка между коридором и кухней и показана возможная расстановка мебели:

Согласование: только демонтаж ненесущих перегородок. При условии гидроизоляции ванной согласование будет несложным.

Опция 6

Что изменилось:

Расширение санузла за счет коридора.
Создание запасного туалета с входом из кухни. На наш взгляд, это не очень практичное решение.

Согласование: необходимо согласовать перенос мокрой зоны в коридор и сделать гидроизоляцию, планировка согласовывается.

Опция 7

Квартира из базовой модификации, дома серии П-44. В П-44 и П-44т аналогичная планировка двухкомнатных квартир, только метраж уменьшен и нет эркера на кухне и балкона. Рассматриваем из-за интересной перепланировки, которую можно частично реализовать в домах П-44т.

Что изменилось:

Перенос кухни в коридор – интересное решение. Обеденная зона в данном случае организована на месте гостиной, которая располагается в комнате, которая в предыдущих вариантах отводилась спальне.
Перенос спальни сюда возможен, потому что вместо кухни здесь большая ванная комната с зоной отдыха и окном: рай для любителей водных процедур. .. Получается примыкающий к спальне личный санузел и только проход от него прорубите стену.
В коридоре предусмотрен гостевой санузел.
Двери в спальню и гостиную сдвинуты, чтобы не сильно теснить кухонное пространство.

Примирение: есть много сложных решений, таких как перенос кухни в прихожую и ванной комнаты на кухню. Для серии Р-44т сложно будет согласовать перенос большого количества дверных проемов. Согласовать такую перепланировку удается не во всех случаях.

Фото: mvk-service.com, ivd.ru, zhilex.ru

Заглянем сегодня в 3-х комнатную квартиру, панельный дом серии П-44Т от застройщика ДСК-1
Квартира получилась хорошая и просторная, но дизайнеры не стали мудрить с дизайном и планировка получилась похожи на другие аналогичные трехкомнатные квартиры панельных домов. Комнаты все изолированы друг от друга. На кухне добавлен большой эркер, а в угловых квартирах треугольный эркер. Две комнаты имеют балконы.

Будем рассматривать планировку трехкомнатной квартиры со следующими размерами:

Комната с балконом багажник 17,8 кв. м. (на схеме №1)

Комната без балкона 14,1 кв.м. (на схеме №2)

Комната с балконом утюг 11 кв.м. (на схеме №3)

Кухня с большим эркером 12,9 кв.м. (на схеме №4)

Коридор с прихожей 14,6 кв.м. (на схеме №7)

Жилая площадь 42,9м

Общая площадь квартиры без балконов 70,4 кв.м.

Схема планировки трехкомнатной квартиры П-44Т с размерами

Открываем входную дверь и оказываемся в гардеробной. Впереди стена с проемом, в котором первоначально была сделана небольшая арка. Справа за дверью есть небольшое пространство, в котором может поместиться небольшая гардеробная или обувной шкаф.

В этом варианте мы видим пример такого шкафа для обуви.

Также это место может занять красивое большое зеркало в полный рост.

Проходим вперед и оказываемся в самом центре коридора. Нас встречают три двери. Большая левая двустворчатая дверь ведет нас в комнату площадью 11 кв.м. и балконные тапочки. А две соседние двери — это комнаты. Какая самая правая большая комната 17,8 кв.м. с лоджией сапога, а что слева небольшая комната 14 кв.м. без балкона.

Несколько интересных идей в дизайне прихожей трехкомнатной квартиры. На фото видно, что в соседней с нами комнате слева поставили дверь-купе.

Еще один интересный вариант прихожей. Освещение было установлено в арке.

А здесь, в правой части синего коридора, в оформлении использованы колонны с подсветкой.

Расстановка мебели в прихожей

Если вам нужно больше места в комнатах и не загромождать комнату шкафами, для этой цели подойдет прихожая.

У длинной стены будет установлен большой шкаф.

Кто не совсем ушел в электронные книги, но собирает домашнюю библиотеку дома, интересным решением будет, если полки для книг разместить в прихожей.

Угловые полки поместятся в углу.

Комната с балконом утюг

Из прихожей заходим в комнату с большим дверным проемом. Обычно эта комната используется как гостиная или холл. Комната хоть и не очень большая, но квадратная.

А если убрать оконные рамы и демонтировать часть подоконника, то можно расширить комнату и соединить ее с балконом.

Трех комнат жильцам не всегда хватает. Нередко на балконах организуют рабочие кабинеты. Получается, что они находятся в ситуации, когда дорог каждый квадратный метр.

Поворачиваемся спиной к балкону и наблюдаем две межкомнатные двери, в стандартной планировке чистовой ремонт от застройщика ДСК-1

Можно обыграть небольшой дверной проем… Построить небольшую арку и заменить обычные двери на раздвижные.

Две двери занимают много места. А если сделать однодверный проем, можно поставить угловой шкаф в углу комнаты.

А иногда и вовсе разбирают всю стену. И получается вместо комнаты просторный холл, который соединяется в одно целое с прихожей.

Большая комната с балконом Тапочка

Стандартный большой номер с собственным балконом. Размер длинной стены 5,56 кв.м, короткой 3,22 кв.м. Может предназначаться как для родительской, так и для детской комнаты.

Если балкон утеплен, то стены можно оклеить обоями. Вынесите розетки на балкон и повесьте светильники для освещения.

Стены, которые мы помним с советских времен, становятся все менее популярными. Вместо них в дизайне и интерьере квартиры часто появляются длинные комоды.

Но цветы, как были в моде, до сих пор украшают наши квартиры.

Комната без балкона

В третьей комнате нет балкона. Большое и широкое окно. Размер одной стены 4,34 кв.м. и вдоль стены с окном 3,22 кв.м.

Хорошее место для спальни. Плотные темные шторы, помогут отгородиться от утреннего солнца и выспаться в выходной день на мягкой кровати.

Над кроватью оригинально смотрятся большие картины на стене.

Шкаф станет не лишним предметом в комнате.

Ванна и туалет в 3-х комнатной квартире

Выходим из комнаты и идем на кухню. По пути в коридоре нам попадаются двери в ванную и туалет, а справа от коридора есть пустующее, но очень удобное место для шкафа.

План квартиры цветными красками

Полностью переделан балкон, так как старая конструкция зимой промерзла, и решили его утеплить.