К чему снится квартира: толкование снов про квартиру

Квартира в соннике Миллера

Оказались во сне в своей прежней квартире? Ждите хороших новостей. Но если жилье пребывало в плачевном состоянии, то кто-то из родственников заболеет, возможно очень серьезно. Девушке такой сон сулит ссору с близким другом.

Очень хорошо, если от посещения старой квартиры у вас осталось тепло и радость на душе — в семье и в делах все будет спокойно и гармонично.

Безуспешные попытки отыскать свой дом указывают на тотальное разочарование в людях, утрату веры в их порядочность.

Остаться по какой-то причине без квартиры — это знак для вас: ваши спекуляции приведут к убыткам и неудачам.

Смена места жительства указывает на неожиданные новости и незапланированные поездки. Для молодой особы такой сон может сигнализировать о сплетнях и интригах.

Квартира в соннике Ванги

Небольшое, но уютное жилье указывает на исполнение заветного желания или семейное благополучие. Чем больше и роскошнее квартира во сне, тем белее будет наступившая в жизни полоса.

Чужая квартира предвещает глобальные перемены в жизни — судьбоносные знакомства, смену работы, переезд — не исключено, что решение о нем вы примете спонтанно, находясь в отпуске или по делам в далекой стране.

Покупка или обустройство новой квартиры — сложный образ. С одной стороны, он говорит о появлении в жизни влиятельного покровителя, благодаря которому ваше материальное положение значительно улучшится. С другой стороны, он предупреждает — в любой момент этот человек может исчезнуть из жизни, поэтому не тратьте прибыль впустую, приобретите что-то действительно важное или вложите в перспективный проект.

Того, кто увидит свою квартиру заброшенной, ждет сложная жизнь. Но в череде скитаний, забот и огорчений помните — высшие силы не оставят вас.

Покинули во сне свое жилье? Берегите здоровье и избегайте рискованных ситуаций — выпутаться из неприятностей будет очень тяжело.

Квартира в Исламском соннике

Получить квартиру в подарок или приобрести ее — к дальней поездке. А вообще образ жилья трактуется в исламе по-разному.

Одни толкователи Корана связывают его с реальной жизнью, если помещение и находящиеся в нем люди вам знакомы, или с загробной, если вы не понимаете, где вы и с кем. По состоянию приснившейся квартиры (хорошее оно или плохое) можно судить, что ждет вас на этом свете и на том.

Другие же богословы связывают приснившееся жилье с семьей, бытом, делами. Для женатого мужчины квартира по их мнению символизирует супругу, которая обеспечивает надежный тыл. Выйти из маленькой квартирки — к избавлению от проблем; увидеть свой дом больше и просторнее, чем он есть на самом деле — к приумножению добра и богатому урожаю; а если, наоборот, в более плохом состоянии, чем в действительности, то к материальным убыткам из-за собственных ошибочных поступков.

Тот, кто зайдет в жилье и плотно закроет за собой дверь во сне, наяву успешно сможет противостоять грехам. А тот, кто станет ломать или крушить свой дом, столкнется со злыми людьми и несправедливостью.

Войти в квартиру к знакомому человеку — раскрыть его тайны; оказаться же в незнакомом доме — узнать хорошие новости или излечиться, если есть проблемы со здоровьем.

Квартира в соннике Фрейда

Любое жилое помещение связано с человеком. Если вы видели снаружи дом, в котором расположена квартира, то поймете о мужчине идет речь (здание с гладкими стенами) или о женщине (на нее указывают балконы). Если данная деталь во сне отсутствует, анализируйте другие.

Так, эмоции во время ремонта квартиры во сне расскажут о вашей личной жизни. Если все шло быстро, гладко и по запланированному сценарию, то вы полностью довольны своей сексуальной жизнью. Если же ремонтные работы вас раздражали, то вы не любите своего партнера, но боитесь в этом признаться ему или даже себе.

Разрушенная квартира сигнализирует о проблемах со здоровьем в половой сфере. Жить в таком помещении — к безуспешным попыткам найти общий язык со второй половиной.

Мужчина, который во сне лезет по гладкой стене, чтобы попасть в квартиру, наяву крепко влюблен и готов к серьезным отношениям. Женщину же, увидевшую данный образ, скорее всего ждет неразделенная любовь.

Также квартиру можно рассматривать как символ репродуктивной сферы. Пустое помещение обычно снится женщинам, которые мечтают завести ребенка, а изысканные, красивые интерьеры видят те, у кого крепкое здоровье.

Небольшое, но уютное жилье указывает на исполнение заветного желания или семейное благополучие. Фото: pixabay.com

Квартира в соннике Лоффа

Чаще всего жилье во сне связано с серьезными переменами, это может быть как наступление периода масштабной нестабильности, так и время глобального роста.

О сложных, полных тревоги отношениях с окружающим миром и подавленности свидетельствует помещение, заполненное людьми, животными или другими существами.

Переезды, финансовые проблемы, болезни и семейные конфликты обычно сопровождают сны про разрушенное жилье. Если квартира разваливается на части на ваших глазах (то есть теряет свое главное назначение — укрывать человека), подумайте, в каких сферах наяву вы уязвимы, какие обстоятельства выбивают почву из-под ног?

А вот сны, связанные с покупкой, ремонтом, обустройством квартиры всегда несут позитивный смысл. Они сулят успехи в карьере, улучшение материального положения, счастье в отношениях.

Еще над сном про квартиру можно поразмышлять вот с какой стороны — любое жилище является символом женского начала, материнской утробы. Мечтаете ли вы о потомстве? Или уже ожидаете его? Стремитесь ли вы жить вместе или заключить брак с нынешним партнером? Если нет, то что вас останавливает — отсутствие поддержки или личные убеждения? Отражается ли это на уровне взаимодоверия?

Квартира в соннике Цветкова

Если вы просто рассматривали квартиру во сне, то вам грозит опасность, а если вы находились в ней, то все ограничится мелкими неприятностями.

Съемное жилье символизирует новые дела; оплата коммуналки — разлуку с другом; генеральная уборка — гостей (если подметали) или отъезд дорогого человека (если мыли полы). Рухнувший в квартире потолок снится к переезду, а пожар — к радостному событию.

Квартира в Эзотерическом соннике

Свою квартиру во сне можно рассматривать как образ жизненного пространства. Новая квартира откроет перед вами новые горизонты. Чем просторнее и свободнее помещение, тем больше перспектив вас ждет.

Ремонт в старом жилье или покупка мебели, бытовой техники, декора указывает на то, что уклад остается привычным, но нужно искать новые сферы для реализации своих возможностей. Чем квартира больше, просторнее — тем шире жизненное пространство, чем теснее и замусореннее — тем уже.

Чужое жилье связано с другими людьми. Большое помещение говорит о том, что кто-то пытается вторгнуться в вашу жизнь; на то, что это делаете вы сами, указывает сон, в котором вы входите в чью-то квартиру. Если вы делаете это по приглашению — кто-то обратиться к вам за помощью.

Соседи — это символ нового коллектива, не обязательного рабочего — речь может идти о спортивной команде, единомышленниках. Так вот отношения с соседями во сне расскажут, как вас примут новые люди. Если во сне вы конфликтовали с другими жильцами, то в новой компании сложится благожелательная атмосфера, если мирно общались — наоборот, окружение окажется склочным.

Квартира в соннике Хассе

Покупка квартиры указывает на благополучие и теплые отношения с друзьями, а ремонт в ней — на счастье и любовь. Если перемены были не глобальными, а мелкими (перестановка мебели, смена декора и т. п.), готовьтесь к встрече гостей. Если же вы увидели уже завершенный ремонт, то отношения, в которых была неопределенность, прояснятся.

Любые проблемы с квартирой во сне (заброшенное или аварийное состояние, пожар) сулят проблемы и наяву — неудачу в начинаниях, болезни, разочарование.

Хороший знак — сидеть в своей квартире, особенно в красивой и уютной. Несчастья обойдут вас стороной, а все труды будут вознаграждены.

Комментарий психолога

Мария Хомякова, психолог, арт-терапевт, сказкотерапевт:

Квартира как образ жилища может рассказать о многом — поведать о секретах, хранящихся в глубинах дома, о тайных комнатах, может обнаружить страхи и, наоборот, показать силу безопасного места.Квартира выступает отражением внутренних границ и взаимоотношения с собой, показывает своим видом, насколько человек чувствует себя защищенно, комфортно, безопасно. Либо она предстает местом наибольшего комфорта и также местом напряжения, даже тревоги. Как раз через образ квартиры во сне можно исследовать границы своего безопасного места.

Задайте себе вопросы — каково мне в этой квартире? Что есть интересного в этом пространстве? Что меня тревожит здесь, а что радует? Что помогает чувствовать себя комфортно? Примерьте все ответы на реальную жизнь.

Реальные фото ремонта 120+ двухкомнатной квартиры 2023

Готовые проекты 2 комн. квартир и индивидуальные решения из портфолио компании «Проблем Нет». Примеры основных современных стилей оформления: лофт, минимализм и хай-тек. Виды планировок квартир, позволяющие расширить пространство, путем объединения, совмещения и зонирования.

Фото 2-комн. квартиры, ул. Вахова, 10Б

• Стоимость проекта — 449 000 руб
• Срок — 65 дней
• Площадь — 60 кв.м.

Проектирование и монтаж систем: электроснабжения, водоснабжения, канализации и вентиляции. Подготовка стен, пола и потолка к отделке чистовыми материалами. Ванная комната и туалет «под ключ». Укладка ламината и керамогранита на пол, поклейка обоев и покраска стен, установка межкомнатных дверей. Монтаж натяжного потолка.

Фото 2-комн. квартиры, ул. Пионерская, 50

• Стоимость проекта — 229 000 руб
• Срок — 20 дней
• Площадь — 50 кв.м.

Черновые работы: демонтажные работы, дополнительные розетки, частичное выравнивание стен, замена труб водоснабжения. Чистовая отделка: натяжной потолок, поклейка обоев, укладка ламината и установка дверей и сантехники.

Фото 2-комн. квартиры, ул. Юнгов, 20

• Стоимость проекта — 226 900 руб
• Срок — 40 дней
• Площадь — 51,6 кв.м.

Черновые работы: Штукатурка, шпатлевка стен, замена труб водоснабжения. Чистовая отделка: натяжной потолок, поклейка обоев, настил линолеума, установка дверей и сантехники. Укладка плитки в ванной и туалете.

Фото 2-комн. квартиры, ул. Шеронова, 8 к1

• Стоимость проекта — 349 000 руб
• Срок — 45 дней
• Площадь — 53 кв. м.

Черновая и финишная отделка новостройки. Замена сантехники и коммуникаций. Дополнительная электропроводка и отделка балкона.

Фото 2-комн. квартиры, ул. Ленина, 49

• Стоимость проекта — 309 000 руб
• Срок — 43 дня
• Площадь — 49 кв.м.

Капитальный ремонт квартиры: замена электропроводки и водоснабжения, полусухая стяжка пола, натяжные потолки, выравнивание стен, перепланировка и финишная отделка.

ЗАКУПКА И ДОСТАВКА

Подберем и привезем материалы.

БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ

Оплата поэтапно, по факту.

БЕЗ ВЫХОДНЫХ

Работаем каждый день.

Бесплатная консультация: тел. 20-14-50

6 наших стандартов качества

Портрет нашего клиента

Фиксированная стоимость в договоре и бесплатная гарантия от 2 лет

01

Требуется ремонт помещения от 10 м2 до ∞

03

Всегда знаете, за что платите деньги

02

Готовы получать только качественные услуги

04

Важен только отличный результат

Право арендатора штата Калифорния на удержание арендной платы или «ремонт и вычет»

При правильном использовании удержание арендной платы и средство правовой защиты «ремонт и вычет» являются законной реакцией на невыполнение арендодателем ремонта.

Жители Калифорнии имеют законное право на аренду жилья, которое соответствует основным конструктивным нормам, стандартам охраны здоровья и безопасности и находится в хорошем состоянии. Если арендодатель не позаботится о важном обслуживании (например, протекающей крыше или сломанном обогревателе), жильцы могут иметь законное право:

• удержать арендную плату
• оплатить ремонт самостоятельно и вычесть стоимость из их арендной платы («ремонт и вычесть»)
• позвоните в государственную или местную строительную инспекцию по телефону
• подать в суд на арендодателя или
• выехать без предупреждения.

Вот что вам нужно знать, если вы являетесь арендатором из Калифорнии, который надеется удержать арендную плату или потребовать от арендодателя возмещения вам расходов на ремонт, который вы сделали.

Арендаторы в Калифорнии имеют право на аренду жилья

Когда калифорнийский арендодатель выставляет на продажу жилье, арендная плата должна соответствовать определенным стандартам пригодности для проживания, то есть она должна быть безопасной и пригодной для жилья.

Арендодатель обязан следить за тем, чтобы арендованное помещение оставалось пригодным для проживания на протяжении всего срока аренды. Как минимум, каждая аренда в Калифорнии должна:

• иметь эффективную гидроизоляцию и защиту от атмосферных воздействий крыши и наружных стен
• иметь целые (целые) окна и двери
• имеют функционирующие водопроводные, отопительные и электрические системы, включая горячую и холодную воду, а также рабочий туалет и кухонную раковину
• быть чистым и гигиеничным (без мусора, грязи, мусора, мусора, грызунов и вредителей)
• включает подходящие емкости для мусора
• иметь полы, лестницы и перила в хорошем состоянии
• запираться на врезные замки на некоторых дверях и окнах
• не содержит опасностей, связанных со свинцовой краской, и
• быть свободным от неприятностей, универсальное положение, относящееся к чему-то, что опасно для жизни человека, вредно для здоровья или морально оскорбительно и неприятно, например, разрешено торговать наркотиками в помещении.

(Cal. Civ. Code §§ 1941.1, 1941.3 (2023)). такие вещи, как отсутствие раковины на кухне, сырость в жилых помещениях, неплотная штукатурка, отсутствие подключения к канализации.

Кроме того, местные органы власти имеют свои собственные строительные и жилищные нормы города или округа (отличные от отраслевых норм), которые регулируют структурные аспекты зданий и устанавливают минимальные требования к освещению, вентиляции, отоплению и гидроизоляции. В большинстве городских районов Калифорнии местные кодексы более тщательны, чем общий жилищный закон штата.

Местное управление по строительству или жилищному строительству может помочь вам определить точные стандарты, которым должна соответствовать ваша арендная плата. Чтобы найти свой, позвоните в офис мэра или городского управляющего или посетите веб-сайт своего города или округа.

Что делать, если ваш арендодатель не будет делать ремонт

Если что-то, что вы арендуете, нуждается в ремонте, лучше всего изложить свой запрос на ремонт в письменной форме, даже если вы уже говорили об этом со своим арендодателем. Не забудьте подробно описать проблему, как она влияет на вас и что, по вашему мнению, необходимо сделать. Если что-то представляет угрозу здоровью или безопасности, скажите об этом. Для начала вы можете использовать Уведомление арендатора Nolo о необходимом ремонте.

Записывайте все ваши запросы на ремонт и общение с вашим арендодателем. Если вы и арендодатель согласны с планом действий, запишите свое понимание соглашения и отправьте копию арендодателю. Кроме того, сохраните копии любых доказательств, таких как фотографии и видео, которые могут у вас быть в отношении проблемы.

Если ваш арендодатель игнорирует ваши настойчивые и деловые просьбы о ремонте, у вас есть выбор. Двумя наиболее эффективными средствами правовой защиты для арендаторов в Калифорнии являются «ремонт и вычет» и, в крайнем случае, удержание арендной платы.

Как сделать ремонт и вычесть стоимость («Ремонт и вычесть») в Калифорнии

Мощное средство правовой защиты, когда ваш арендодатель не будет делать капитальный ремонт в Калифорнии, называется «ремонт и вычет». Это работает следующим образом: если вы пытались и не смогли добиться от арендодателя устранения серьезного дефекта, из-за которого ваша съемная квартира стала непригодной, вы можете нанять ремонтника, чтобы исправить его (или купить запасную часть и сделать это самостоятельно), и вычесть стоимость аренды следующего месяца.

Применяются определенные условия:

• Вы не можете тратить больше, чем месячная арендная плата.
• Вы не можете использовать средство восстановления и вычета более двух раз в любой 12-месячный период.
• Вы не могли быть причиной проблемы, и это не могло быть чем-то, за что вы несете ответственность (например, вынос мусора).

Вот что нужно делать, если вы решите воспользоваться средством правовой защиты от ремонта и вычета:

• В письменной форме уведомите своего арендодателя о проблеме.
• Предоставьте арендодателю разумное количество времени (обычно 30 дней) для решения проблемы.
• Соберите доказательства, такие как фотографии и видео, о проблеме, которая заставляет вас ремонтировать и вычитать.
• Собирайте предложения или информацию о ценах — обратите внимание как на стоимость, так и на качество работы и обязательно выберите лицензированного специалиста для задач, требующих лицензии.
• Приложите копии счетов или счетов-фактур вместе с доказательством того, что вы их заплатили, к вашему следующему платежу за аренду, а также письмо, объясняющее, почему вы платите только часть своей арендной платы.

Важно отметить, что вы не должны снижать арендную плату до тех пор, пока вы фактически не выполнили работу и не заплатили за нее.

(Калифорнийский гражданский кодекс, §§ 1942, 1942.5 (2023).)

Как и когда арендаторы могут удерживать арендную плату в Калифорнии . Это означает, что вы прекращаете платить арендодателю арендную плату до тех пор, пока ремонт не будет сделан. Однако удерживать арендную плату рискованно: неуплата арендной платы является основанием для подачи арендодателем иска о выселении. Если это произойдет и судья решит, что удержание арендной платы было необоснованным, вас выселят.

Прежде чем принять решение, убедитесь, что вы можете ответить «да» на каждый из следующих вопросов:

• Является ли проблема серьезной — является ли она проблемой обитаемости, потому что создает риск для здоровья или безопасности?
• Кто-то кроме вас или гостя вызвал проблему?
• Вы уведомили арендодателя о проблеме?
• Дали ли вы арендодателю разумное количество времени (обычно 30 дней) для решения проблемы, и арендодатель не смог ее решить?
• Консультировались ли вы с юристом или другим лицом, осведомленным о правах квартиросъемщиков, чтобы подтвердить правомерность удержания арендной платы?
• Рассматривали ли вы и исключили возможность использования описанного выше варианта ремонта и вычета?
• Готовы ли вы рискнуть выселением, если судья решит, что вы не должны были удерживать арендную плату?
• Если вы съезжаете, можете ли вы найти сопоставимую или лучшую аренду?

Если вы решите удержать арендную плату, ознакомьтесь с законами вашего города, чтобы узнать, нужно ли вам переводить удержанную арендную плату на счет условного депонирования.

Даже если требований нет, неплохо было бы отложить деньги, которые в противном случае пришлось бы платить. Это демонстрирует, что вы не удерживаете арендную плату для собственной финансовой выгоды, и гарантирует, что вы не тратите деньги.

Если вы решите удержать арендную плату, выполните следующие действия:

1. Отложите удерживаемую сумму и не тратьте ее, пока вопрос не будет решен.
2. Письменно уведомите арендодателя о своем намерении удержать арендную плату.
3. Соберите доказательства, такие как фотографии и видео, о проблеме, которая побуждает вас удерживать арендную плату.
4. Повторите свой запрос на ремонт и дайте арендодателю последний (короткий, но справедливый) срок для исправления ситуации.

Если вам не пришлось съехать из-за проблемы с ремонтом, вы не полностью избавлены от арендной платы. Вы по-прежнему будете должны своему арендодателю разумную арендную плату за квартиру в неотремонтированном состоянии. Вы можете договориться об уменьшении арендной платы с вашим арендодателем. Или, если вы обратитесь в суд, судья определит, сколько вы должны будете заплатить арендодателю.

Как получить помощь

Использование любого из этих средств не является легким шагом. Хотя арендодатели, как правило, не могут принимать ответные меры против арендаторов, которые осуществляют свои законные права, вам может грозить выселение, если вы неправильно воспользуетесь одним из этих средств правовой защиты. Чтобы узнать больше, прочитайте Права квартиросъемщиков штата Калифорния : включает подробное обсуждение тех же тем, а также формы, которые вы можете отправить своему арендодателю, включая уведомление о ремонте и уведомление об удержании арендной платы.

Вы также можете ознакомиться с обширным списком юридических ресурсов Nolo для арендаторов или узнать, как получить юридическую помощь и бесплатную юридическую помощь.

Обязанности арендодателя | Mass.gov

Пропустить оглавление

Содержание

Вы пропустили раздел содержания.

Перед сдачей в аренду вашего имущества

Перед тем, как снять квартиру, вы должны полностью осмотреть ее после того, как текущий жилец освободит квартиру или ближе к концу срока проживания текущего жильца. Проверьте на наличие повреждений, чтобы убедиться, что он в хорошем состоянии. При определенных обстоятельствах вы обязаны обратиться в местный отдел здравоохранения для проверки и подтверждения того, что квартира соответствует санитарным нормам штата и стандартам безопасности, прежде чем сдавать ее в аренду.

Имеет смысл делать это во всех случаях, независимо от того, требуется это или нет, потому что предвидение и решение проблем до того, как они станут серьезными, необходимы для бесперебойной, рентабельной и прибыльной эксплуатации жилой недвижимости.

Если квартиру проверяет Департамент здравоохранения, убедитесь, что инспектор расписался после устранения нарушений. Эта подпись также действует как исходная линия без нарушений, если арендатор заявит о проблемах с квартирой после заселения.

Отбор потенциальных арендаторов

Вы должны всегда проверять кредитоспособность и проверять предыдущую арендную историю арендатора. Вы всегда должны подтверждать текущую занятость, уровень заработной платы, перспективы остаться у работодателя и рекомендации арендодателя не только от нынешнего арендодателя, но и от арендодателя арендатора непосредственно перед нынешним арендодателем потенциального арендатора. Кроме того, вы можете захотеть встретиться со своими арендаторами до того, как дать окончательное одобрение, особенно в случае аренды многоквартирного дома, занимаемого владельцем.

Несмотря на то, что эмпирическое правило, согласно которому арендаторы должны платить не более ¼ своего дохода за аренду, было расширено за пределы этой рекомендации из-за повышения рыночной арендной платы, если арендаторы предлагают подписку родителя или друга на своей аренде, чтобы гарантировать их обязательства по аренде перед вами, тщательно учтите, что гарантию, предоставленную подписывающей стороной за пределами штата, очень трудно обеспечить.

Плата за поиск

Арендодатели не могут взимать плату за поиск с потенциального арендатора. (M.G.L. c. 112, § 87DDD и 254 C.M.R. § 2.01 и последующие). Только лицензированный брокер или продавец может на законных основаниях взимать плату за сведение арендодателя и арендатора.

Сбор арендной платы

Повышение арендной платы

Вам разрешено увеличивать арендную плату на любую сумму, которую вы считаете подходящей для рынка, для несубсидируемой единицы или для единицы, которая не подпадает под ограничения контроля арендной платы, относящиеся к домам на колесах, при следующих обстоятельствах:

При добровольной аренде вы должны прекратить аренду и уведомить арендатора о повышении арендной платы как минимум за полный период аренды, но не менее чем за 30 дней до даты вступления в силу повышения.

Вы можете увеличить арендную плату арендатора по договору аренды только после истечения срока аренды, если в договоре аренды не указано иное. Как правило, договор аренды включает крайний срок для продления, который следует соблюдать, когда требуется увеличение арендной платы арендатора по договору аренды.

Имейте в виду: повышение арендной платы может быть затруднено. Прежде чем пытаться это сделать, следует проконсультироваться с адвокатом. Неправильное увеличение арендной платы может привести к дорогостоящим, трудоемким и ненужным проблемам или судебным разбирательствам с вашим арендатором (M.G.L. c. 186, §§ 11, 12).

Право на немедленную оплату

Вы имеете право на получение арендной платы первого числа каждого месяца, если иное не согласовано между вами и вашим арендатором. В Массачусетсе нет льготного периода, поэтому, если арендатор не платит первого числа месяца, вы можете начать выселение, отправив уведомление о выходе.

Штраф за просрочку платежа

Вы не можете взимать плату за просрочку платежа или штраф за арендную плату, уплаченную с опозданием, если она не оплачена на 30 или более дней позже установленного срока. Также незаконно поощрять досрочную оплату, предлагая обратный штраф. Например, арендная плата будет снижена на 10 %, если арендная плата будет внесена в течение первых пяти дней месяца. Однако, поскольку нет «льготного периода», вы можете начать выселение, если арендная плата просрочена всего на один день.

Право на соблюдение договора аренды

 Ваш арендатор должен соблюдать условия аренды, будь то устные или письменные. Если арендатор нарушает условия аренды, например, имея несанкционированных субарендаторов, домашних животных, курильщиков или другие запрещенные виды использования, такие как разведение голубей в квартире, вы имеете право расторгнуть договор аренды и выселить квартиру. См. Выселение.

Право входа в квартиру

Арендодатель, как правило, может входить в квартиру в разумное время и с разумным уведомлением по следующим причинам:

• Чтобы показать квартиру потенциальным арендаторам, покупателям, кредиторам или их агентам
• Для осмотра помещений
• Сделать ремонт
• Провести осмотр в течение 30 дней после окончания срока аренды для определения убытков, подлежащих вычету из залогового депозита
• Если помещение оказалось заброшенным
• В соответствии с постановлением суда

Коммунальные услуги

• Вы можете потребовать от жильцов самостоятельно оплачивать счета за электричество и газ. Лучше всего включить это в свой письменный договор аренды, так как позже вам может быть предъявлено обвинение в оплате прошлых счетов за коммунальные услуги, если арендатор отказывается платить, несмотря на устное согласие оплатить их
• Вы можете взимать плату за воду, но должны соответствовать определенным требованиям законодательства.
• Вы не можете вызвать отключение или отключение инженерных сетей, за исключением временного периода во время ремонта или чрезвычайных ситуаций
• В случае, если ваша учетная запись будет отключена за неуплату, коммунальная компания должна уведомить арендатора за 30 дней до запланированного закрытия. Арендатора могут попросить оплатить часть просроченного счета коммунальным службам и вычесть этот платеж из арендной платы (M.G.L. c. 164, § 124A-I).

 

Обязанность по предоставлению жилых помещений

Вы должны предоставить жилые квартиры и помещения общего пользования на весь срок аренды в соответствии с минимальными стандартами Государственного санитарного кодекса, который направлен на защиту здоровья, безопасности и благополучия ваших арендаторов и населения в целом.

Отопление: Вы должны предоставить систему отопления для каждой квартиры (или одну систему, которая обслуживает все квартиры), которая находится в хорошем рабочем состоянии. Вы должны платить за топливо для обеспечения теплом, горячей водой и электричеством, если в письменном договоре аренды не указано, что арендатор должен платить за это. Отопительный сезон длится с 16 сентября по 14 июня, во время которого каждое помещение должно быть нагрето до температуры от 68°F до не более 78°F с 7:00 до 23:00 и не менее 64°F во всех остальных случаях. часы.

Кухни:  Кухни должны иметь раковину, достаточную для мытья посуды и кухонной утвари, плиту и духовку в хорошем рабочем состоянии, если в письменном договоре аренды не указано, что это должен предоставить арендатор, а также электрические соединения для установки холодильника. . Вы не обязаны предоставлять холодильник, но если вы это сделаете, арендодатель должен поддерживать его в хорошем рабочем состоянии.

Вода:  Если вы соответствуете определенным требованиям законодательства, вы можете взимать плату с нового арендатора за потребление воды, установив водомер для квартиры. Вы по-прежнему несете ответственность за оплату счетов за воду и канализацию и должны выставлять счет своим арендаторам отдельно. Перед установкой отдельных счетчиков воды домовладельцы должны обратиться в Департамент здравоохранения штата Массачусетс за необходимыми формами. Арендодатели по-прежнему должны предоставлять оборудование для нагрева воды до температуры от 110˚F до 130˚F и должны платить за это топливо, если только в письменном договоре аренды не указано, что арендатор должен платить за это.

Заражение:  Места общего пользования и квартиры должны содержаться в чистоте и свободны от грызунов, насекомых и других инвазий, если в здании две или более квартир.

Конструктивные элементы:  Вы должны поддерживать фундамент, полы, стены, двери, окна, потолки, крышу, лестничные клетки, веранды, дымоходы и все конструктивные элементы, чтобы исключить ветер, дождь и снег; чтобы оно было защищенным от грызунов, непроницаемым для непогоды, водонепроницаемым и свободным от хронической сырости, находилось в хорошем состоянии и всегда было пригодно для проживания людей.

Обслуживание выходов:  Каждый выход, используемый или предназначенный для использования жильцами здания, должен обслуживаться и содержаться в чистоте от снега, мусора и других препятствий.

Дополнительные ресурсы на Обязанность по предоставлению жилого помещения

Помогите нам улучшить Mass.gov своими отзывами

Вы нашли то, что искали на этой веб-странице? Если у вас есть предложения по сайту, сообщите нам. Как мы можем улучшить страницу? *

Пожалуйста, не указывайте личную или контактную информацию.

Отзывы будут использованы только для улучшения сайта. Если вам нужна помощь, обратитесь в Управление по делам потребителей и регулированию бизнеса. Пожалуйста, ограничьте ввод до 500 символов.

Пожалуйста, удалите любую контактную информацию или личные данные из вашего отзыва.

Если вам нужна помощь, обратитесь в Управление по делам потребителей и регулированию бизнеса.