Посмотреть этот пост в Instagram

Сообщение, опубликованное Джеймсом Джаджем (@thehousejudge) 29 июня 2019 г. в 8:37 утра по тихоокеанскому времени

Эта ванная изначально была гостевой ванной, расположенной в коридоре. Преобразование потребовало изменения расположения туалетного столика, чтобы освободить место для нового душа. Обратите внимание на уникальное расположение зеркала над окном и ослепительно черной мозаичной плиткой на стене, которая сочетается с дизайном душа.

[См.: Плитка для ванной и кухни: ваше полное руководство ]

Размытые до драматических контрастов

Посмотреть эту публикацию в Instagram

9000 2 Пост, опубликованный Джеймсом Джаджем (@thehousejudge) на 1 июня 2019 г., 11:25 PDT

Посмотреть эту публикацию в Instagram

Сообщение, опубликованное Джеймсом Джаджем (@thehousejudge) 2 июня 2019 г. в 11:52 PDT

9001 5

Эта реконструкция сохранила оригинальная плитка для душа и стен, которая все еще была в отличной форме, и сочетала белую плитку с черными стенами. Бело-черный контраст идеально сочетается с новой плиткой с черно-белым рисунком.

Одним из многих преимуществ керамической плитки является ее прочная и долговечная природа, позволяющая обновить ванную комнату без необходимости ее полного сноса (экономя ваши деньги, которые вы можете потратить на другие улучшения)!

True Blue

Посмотреть эту публикацию в Instagram в Instagram

Поделился публикацией Джеймс Джадж (@thehousejudge) на 21 февраля 2019 г., 19:11 по тихоокеанскому времени

Эта синяя плитка выглядит устаревшей в окружении оригинальных светильников, но ее мгновенно модернизировали с помощью нескольких небольших обновлений — еще одно доказательство того, что керамическая плитка — разумное вложение.

[См. также: Пять способов сделать ремонт дома окупаемым ]

Расширение мокрой комнаты

Посмотреть эту публикацию в Instagram

Джеймс Джадж (@thehousejudge) на 11 января , 2019в 15:10 по тихоокеанскому времени

Посмотреть этот пост в Instagram

Сообщение, опубликованное Джеймсом Джаджем (@thehousejudge) 12 января 2019 года в 8:51 по тихоокеанскому времени

Эта главная ванна ничего не осваивал , поэтому команда дизайнеров решила полностью изменить дизайн. Самым значительным изменением стало добавление мокрой комнаты с джакузи и панелью тропического душа, которая потребовала занять место в шкафу по другую сторону ванны. В новом пространстве используется очаровательная круглая плитка, которая направляет взгляд через пол к ванне. Всегда в моде плитка метро служит тихим фоном для этих новых функций и уникального узорчатого плиточного пола.

Herringbone Haven

Посмотреть эту публикацию в Instagram пост в Instagram

Пост, которым поделились Джеймс Джадж (@thehousejudge) 19 ноября 2018 г. в 12:44 PST

Хотите верьте, хотите нет, но это оригинальная серая ванна 1935 года на фотографиях до и после! Плитка в виде елочки, также включенная в душ в другом конце ванной комнаты, преображает пространство, и вы никогда не догадаетесь, что ванне почти 85 лет.

[См.: Выберите лучшую плитку для душа за 10 шагов ПЛЮС 40 наших любимых дизайнерских идей ]

Scary to Sanctuary

Посмотреть эту публикацию в Instagram 900 03

Пост, которым поделился Джеймс Джадж (@ thehousejudge) от 29 июля 2018 г. в 10:20 по тихоокеанскому времени

«Зеркало, зеркало…» — посмотрите внимательно в отражение зеркала, и вы увидите узорчатую плитку с пола, также использованную на стене душа. Умное сочетание двух плиток этого дизайнера — простого метро и декоративного рисунка — объединяет весь проект, используя плитки на нескольких поверхностях. Престижность также за перепрофилирование туалета и оригинального 1948 раковина; мы, любители плитки, любим экономичный ремонт.

So-So Стильно

Посмотреть этот пост в Instagram

Пост, разделенный Джеймсом Джаджем (@ThehouseJudge) 2 июля 2018 года в 8:17 PDT

Если ваша ванная , вдохновитесь этой реконструкцией, дополненной стильной белой мозаичной настенной плиткой в ​​елочку и яркой черно-белой плиткой с узором в душе.

Гостевая ванна и душевая кабина

Посмотреть эту публикацию в Instagram

Сообщение, опубликованное Джеймсом Джаджем (@thehousejudge) на ) на 31 июля 2018 г. в 17:35 по тихоокеанскому времени

Трудно сказать из-за резкой трансформации, но этот — это та же ванная (подсказка: окно на том же месте). При реконструкции то, что изначально было гостевой ванной, превратилось в большую душевую кабину с двойным тропическим душем и глубокой ванной. Дизайнеры выбрали три совершенно разные плитки для достижения потрясающего результата — черно-белую плитку с узором, круглую плитку и плитку в стиле метро — работая вместе, чтобы создать ЭТУ ВАННУ!

[Связанный: Чарующая черная плитка для ванной ]

От катастрофы к современному мастеру

Посмотреть этот пост в Instagram

thehousejudge) от 27 августа 2017 г. по адресу 20:09 PDT

instagram.com/p/BYV2hHfnuO0/?utm_source=ig_embed&utm_campaign=loading» data-instgrm-version=»12″>

Посмотреть эту публикацию в Instagram

Сообщение, опубликованное Джеймсом Джаджем (@thehousejudge) 28 августа 2017 г. в 7:50 утра PDT

Все белое ванные комнаты могут быть красивыми, когда они все сделано хорошо, но эта изначально белая ванная комната не справилась. Стильный ремонт сохранил нейтральную палитру, добавив визуальный интерес. Обратите внимание, как напольная плитка продолжается вверх по стене душа. Большая плитка была украшена акцентной полосой мозаичной плитки, привлекающей внимание к главной достопримечательности этой ванной комнаты — тропическому душу.

«Создание мастера»

Посмотреть эту публикацию в Instagram

Сообщение, опубликованное Джеймсом Джаджем (@thehousejudge) 13 декабря 2018 г. в 6:12 утра по тихоокеанскому стандартному времени

Посмотреть этот пост в Instagram

Сообщение, опубликованное Джеймсом Джаджем (@thehousejudge) 14 декабря 2018 г. в 12:33 по тихоокеанскому времени

Чтобы это было ясно до и после, сначала сориентируйтесь на наружную дверь, которая осталась в том же положении. . Это вау-факторное изменение макета для создания новой главной ванной комнаты имеет тот же традиционный серый цвет как в прямоугольной сетке плитки, так и в трехмерном дизайне плитки.

Начнем ремонт!

Независимо от того, обновляете ли вы свою ванную комнату с точки зрения стиля, функциональности или ОБОИХ, эти избранные варианты «до» и «после» дадут вам пищу для размышлений. Чтобы получить больше вдохновения, посетите нашу галерею дизайна и наши доски Pinterest «Плитка для ванной комнаты», «Главная ванная комната» и «Ремонт малых ванных комнат». А для получения информации о том, почему керамическая плитка является лучшим материалом для ванных комнат, посетите нашу страницу приложений для ванных комнат.

Удачного ремонта!

Где купить плитку для ванной

Воспользуйтесь поисковым инструментом Ассоциации дистрибьюторов керамической плитки (CTDA), чтобы найти выставочный зал керамической плитки в вашем районе для более индивидуальных покупок, дизайна и обучения один на один, или посетите розничного продавца товаров для дома или напольных покрытий.

Найдите ближайший к вам салон керамической плитки

;>

Аренда домов для отдыха Идеи реконструкции ванных комнат – Инновационные строительные решения Блог нескольких подразделений – Инновации в строительстве

Хорошей новостью является то, что индустрия аренды домов для отдыха набирает обороты. Только на Airbnb размещено более 660 000 объявлений, поэтому интерес со стороны арендаторов высок.

Плохая новость: только на Airbnb размещено более 660 000 объявлений. Конкуренция жесткая. Только 11% объявлений в США бронируются в среднем за ночь.

Итак, если вы входите в число 89% тех, кто хочет больше квартир по более высоким ставкам за ночь и хочет превратить свое уютное место для отдыха в банкомат, вы, возможно, пришли к выводу, что вам нужно перестроить (или, по крайней мере, серьезно «преобразить» ) для повышения конкурентоспособности вашего дома. Хотя может быть много областей, которые вы хотели бы «поднять на ступеньку выше», есть 2 комнаты, которых гости не могут избежать: спальни (и, надеюсь, ради всех остальных), ванная комната.

Поскольку (и я только предполагаю это прямо сейчас), у вас, скорее всего, нет бюджета Билла Гейтса, вам нужно сосредоточиться на получении максимальной рентабельности инвестиций (отдача от затраченных средств). И именно об этом эта статья.

Если вы определили, что слишком часто бываете в 89% НЕАРЕНДУЕМЫХ домов и принимаете наркотики в уставшей ванной, которая больше напоминает «трейлерный парк», чем «спа-отдых», эта статья для вас. Я рассмотрю 7 умных идей, чтобы максимизировать рентабельность инвестиций в реконструкцию ванной комнаты в загородном доме. Давайте копать.

Умная идея № 1. Положите деньги в ванную комнату, которой будет пользоваться гость, оплачивающий счет. (что означает N eed I улучшение для тех из вас, у кого нет маленьких детей, кто не качает свои табели успеваемости), вам нужно действовать стратегически. Вы должны сосредоточиться на ванной, которая используется человеком, который оплачивает счет.

Если вы догадались, что они воспользуются главной ванной комнатой, по моим неофициальным оценкам, вы правы 95% времени.

Поскольку основная ванная комната находится за пределами главной спальни, вложение средств в реконструкцию (или перестройку) ванной комнаты в первую очередь имеет (доллары и) смысл.

Умная идея № 2. Сосредоточьтесь на «мелочах» (например, туалетных принадлежностях), чтобы создать роскошный отель без больших затрат

Много лет назад (до Airbnb, VRBO и HomeAway были чьей-либо цифровой мечтой) арендаторы загородных домов в основном сосредоточены на коммунальных услугах. Они хотели сами готовить еду и стирать белье, чтобы растянуть свои деньги и позволить себе отпуск. Они искали не столько «опыт», сколько им нужно было сэкономить несколько долларов.

Сегодня они гораздо более требовательны. Конечно, они по-прежнему хотят сэкономить, но они ожидают дом с излишествами, которых у них дома нет. И знаешь, что…. они могут это получить. Они могут легко (и в цифровом виде) просматривать списки, пока их «исследовательские глазные яблоки» практически не выскочат!

В мире больше конкуренции. Ставки (и ожидания) выше.

Перед вами стоит задача… что вы можете сделать, чтобы выделиться… в БОЛЬШОЙ степени?

Чтобы выделиться, начните с победы в «мелочи». Добавьте роскошные штрихи, которые, хотя и не будут слишком дорогими, подарят гостям впечатления, которых они не получают дома.

Вы можете спросить, какие мелочи я могу добавить, чтобы добиться больших результатов? Обратите внимание:

• Индивидуально разработанное очищающее мыло, кондиционер для волос, лосьоны для тела и наборы для снятия макияжа (чтобы гость не испортил ваши красивые полотенца во время ритуала снятия макияжа) с вашим логотипом на них.
• Пушистые полотенца.
• Настенное зеркало для макияжа.
• Приборы для ухода за волосами, включая утюжки для выпрямления и завивки.
• Тапочки для спа.
• Пушистые халаты, как в Ритце.

Граница между арендованной ванной комнатой в доме для отпуска и прекрасным отелем с каждым днем ​​становится все более размытой. Ванная комната в вашем доме не отстает?

Умная идея № 3. Уродливая окантовка из стекловолокна и грязные затирочные швы ДОЛЖНЫ БЫТЬ УДАЛЕНЫ!

Когда гости отдыхают, последнее, на что они хотят смотреть, это усталые, грязные и устаревшие стены, окружающие ванную комнату, которые напоминают им ванную комнату их мальчиков-подростков дома. Фу! Если у вас были мальчики-подростки (как у меня и моей жены), вы понимаете, о чем я говорю.

Грязная, дешевая окантовка из стекловолокна, которую вы не можете «захотеть» (или оттереть), чтобы она хорошо выглядела, что бы вы ни делали.

Грязный душ мастера по затирке швов, который кричит, ВЫБЕРИТЕ ЩЕТКУ ПРЯМО СЕЙЧАС или вызовите мастера по затирке!

Вам нужен роскошный вид, чтобы ваше объявление произвело на них впечатление. Вам нужно минимальное техническое обслуживание. Вопрос в том, как получить оба?

Ответ заключается в использовании ламинированных душевых стеновых панелей. Хотите ли вы свежую белую крупноформатную плитку для своего пляжного дома или гладкий минималистский душ из потрескавшегося цемента для городской собственности, эти стеновые панели для ванных комнат толщиной 2 фута 8 футов х 3/8 дюйма легко чистить, прост в установке и экономит ваш бюджет.

Ваша домашняя ванная комната, сдаваемая в краткосрочную аренду, будет выглядеть стильно, не тратя больших денег.

Умная идея №4. Сделайте вашу ванную комнату ярче, светлее, веселее и функциональнее

Темная ванная, где сложно накраситься или побриться, безусловно, уменьшит (да, этот плохой каламбур имел в виду ) ваши шансы возвращающихся гостей.

Освещение главной ванной комнаты и цвет краски на стенах оказывают сильное влияние на впечатления ваших гостей. Вот несколько идей, как использовать свет и цвет для улучшения ванных комнат в загородном доме.

• Идея 1. Добавьте места для хранения и одновременное освещение – Особенно, если ваша ванная комната тесная, современная светодиодная аптечка усилит освещение и обеспечит больше места для хранения.

• Идея 2 – Добавьте вертикальные бра – Избавьтесь от эффекта «затенения» света над зеркалом в ванной. Вертикальные бра (если позволяет пространство) обеспечивают лучшее освещение раковины.

 

• Идея 3 — Перекрасить — Покраска дешевая и эффектная. Используйте «модные» цвета, например насыщенный цвет морской волны, мягкий терракотовый или энергичный коралловый, для веселого, но яркого визуального воздействия. Конечно, белый тоже всегда актуален.

Умная идея № 5 – Откройте мир – Не используйте «дым и зеркала», а используйте «стекло и зеркала».

Кто не желает своего ванные комнаты были больше? Это будет почти никто. Однако, если вы владеете старым домом для краткосрочной аренды, ванные комнаты, скорее всего, не соперничают с большими гостиничными номерами, такими как The Wynn или Encore в Лас-Вегасе. Они меньше, чем вам (или вашим гостям) хотелось бы.

Проблема заключается в том, как вы можете визуально «раскрыть вещи», даже если нецелесообразно выдувать стены, чтобы сделать ванную больше. Простое решение — использовать больше стекла и зеркал.

Когда дело доходит до стекла, я сторонник отказа от занавесок для душа. Они заставят любого почувствовать клаустрофобию. Вместо этого используйте корпус из прозрачного стекла. Тем не менее, выбор правильного прозрачного стекла может существенно изменить внешний вид и «крутой фактор» вашего дома для отпуска. Вам нужен «вау» вид, без «ой» цены. Одним из забавных вариантов является изогнутая перегородка для душа. Он добавляет стиль, ощущение открытости и может использоваться в 60-дюймовой ванне/душевой.

Чем меньше ванная комната с зеркалами, тем больше вы должны использовать. Конечно, зеркало большего размера за туалетным столиком всегда полезно, но зеркальный шкафчик с лекарствами, упомянутый ранее, также дает вам возможность «удвоить», чтобы иметь небольшую ванную комнату с лучшим местом для хранения.

Умная идея № 6. Добавьте стильное напольное покрытие, простое в установке и уходе

Старый виниловый лист в ванной выглядит дешево.

Изношенные полы из керамической плитки с затиркой могут привести к протечкам нижнего этажа. Теперь это проблема, без которой вы можете обойтись.

Вам нужен красивый внешний вид, но при этом минимум обслуживания.

Сегодня разумный способ получить и то, и другое — использовать роскошные виниловые полы. Вы можете создать практически любой внешний вид, но вы будете использовать продукт, который прост в изготовлении своими руками и водостойкий (некоторые производители доходят до водонепроницаемости). Этот пол нелегко поцарапать или поцарапать феном, щипцами для завивки или бутылками, которые падают на пол.

Источник изображений: Flooring America

Умная идея № 7. Инвестиции в ванную комнату на рынке  

То, что вы делаете финансовые вложения для улучшения ванной комнаты в вашем загородном доме, НЕ ОЗНАЧАЕТ, что вы получите возврат своих денег!

В этот момент вы, вероятно, скажете: «Вау, Майк, зачем ты нам это сейчас рассказываешь?» Что ж, причина, по которой я поднимаю эту тему в конце, заключается в том, что если вы не расскажете потенциальным гостям, насколько особенна ваша ванная комната, вы все равно не сможете МАКСИМИЗИРОВАТЬ свою рентабельность инвестиций!

Вам нужно на рынок. Вот несколько вещей, которые нужно сделать:

• Получите качественные фотографии – Не вынимайте свой iPhone и не говорите: «Этого вполне достаточно». ваша лучшая нога вперед. В конце концов, первое впечатление (онлайн) о вашем загородном доме может быть ЕДИНСТВЕННЫМ впечатлением, которое получает гость. Если они не будут поражены вашими изображениями, ваш дом может остаться незанятым.

 

• Хвастаться (через образование) своим домом – Ведение блога (например, этой статьи) — прекрасный способ сообщить потенциальным арендаторам, что делает вас особенным. Подумайте о том, чтобы написать статью о важности ванной комнаты для качественного ночлега и отдыха в доме. В качестве примера используйте фотографии (см. пункт 1 выше) вашего дома.

 

• Поделитесь «живым дневным светом» из ваших фотографий и статей — Никто не узнает о вашем объявлении, если вы не расскажете им снова и снова (разве это не излишне?). Если сегодня вы не пишете постоянно (и я имею в виду постоянно) в социальных сетях, вы упускаете возможность. Для этого существуют интеллектуальные инструменты цифровой автоматизации, такие как Hootsuite и MeetEdgar (и это только два), которые могут поставить вашу публикацию в социальных сетях на автопилоте).

Заключение

Как вы знаете, бизнес по аренде загородных домов (пока он растет) не прост. Вы должны быть «на шаг впереди» конкурентов (независимо от того, является ли конкурент домом или отелем на улице). Однако вам нужно быть на шаг впереди, не тратя денег, как «пьяный моряк», который просыпается утром и спрашивает: «Куда делись все мои деньги?»

Инвестиции в реконструкцию ванны должны быть разумными и стратегическими. Используйте 7 идей выше или предложите несколько своих в разделе комментариев ниже. Улучшенная ванная комната приведет к более высоким ставкам за ночь и увеличению заполняемости. Готовы ли вы сделать следующий шаг, чтобы улучшить ванную комнату в краткосрочной аренде дома?

###

Если вы хотите узнать о ламинированных душевых стеновых панелях для загородных домов или современных акриловых основаниях (или просто хотите обсудить стратегии дизайна ванных комнат для краткосрочной аренды), свяжитесь с Innovate Building Solutions (или со мной — я Я Майк, автор этой статьи) по телефону 888-467-7488. Я хотел бы помочь вам сдать дом в аренду быстрее и по более выгодным ставкам за ночь благодаря улучшенному дизайну ванной комнаты или кухни.

No related posts.