Серия дома 1605-АМ/9,1605-АМ/12

Главная Серии домов 1605-АМ/9,1605-АМ/12 Предыдущая серия 1605-АМ/5Следующая серия П-46 1605-АМ/9,1605-АМ/12 Краткое описание Серии дома 1605-АМ/9 и 1605-АМ/12 абсолютно идентичны по планировкам и конструкциям, и отличаются лишь этажностью и количеством лифтов: в девятиэтажной версии один пассажирский лифт, а в двенадцатиэтажной два — пассажирский и грузопассажирский. Модификация 1605-АМ/12 стала самой массовой версией типовой серии 1605-АМ. В ряде домов этой серии были применены экспериментальные панели с размещением обогревающих элементов внутри наружных стен. Это неоднозначное решение порождает значительные затруднения при ремонте и обслуживании. Поэтому при капремонте этой серии трубы отопления и радиаторы выносятся наружу в обычное положение. В последние годы многие здания этой серии подвергаются капитальной реконструкции с полной либо частичной заменой инженерных коммуникаций. Расположение в Москве и Московской области В Москве блочно-панельные дома серии 1605-АМ построены в районах Можайский, Сокольники, Беляево, Коньково, Орехово-Борисово, Зябликово, Западное Дегунино, Капотня, Южное и северное Тушино, Строгино, Бибирево и в ряде других районов В Московской области панельно-блочные дома серии 1605-АМ построены в городах: Одинцово, Марушкино, Электросталь, Ногинск, Балашиха Площади квартир Комнатность Общая, м² Жилая, м² Кухня, м² 1-комнатная квартира 32-33 17-18 6,56 2-комнатная квартира 44-46 28-30 6,7 3-комнатная квартира 63-64 45-46 6,56 Подробные характеристики Количество секций (подъездов) 4 и более Количество этажей 9-12. Первый этаж, как правило, жилой Высота потолков 2.64 Лифты пассажирский, либо пассажирский и грузопассажирский Балконы лоджии во всех квартирах, кроме первого этажа Количество квартир на этаже 4 Годы строительства 1969-1985 Перспектива сноса Еще не сносили, вероятность сноса даже в дальней перспективе мала Что и где сносится можно уточнить тут Санузлы раздельные. Ванны: стандартные, длиной 170 см Лестницы незадымляемые, без общего балкона Мусоропровод мусоропровод с загрузочным клапаном на межэтажной лестничной площадке Вентиляция естественная вытяжная на кухне и в санузле Стены и облицовка Наружные стены – трехслойные панели толщиной 300 мм. Внутренние — гипсобетонные — толщиной 160 мм; перегородки — гипсобетонные 120 мм; перекрытия — железобетонные панели толщиной 140 мм Блоки наружных стен со стороны фасадов офактурены гранитной крошкой, цоколь окрашен масляной краской. Тип кровли Плоская с внутренним водостоком со сбросом дождевых вод на рельеф на уровне цоколя Достоинства лоджии в каждой квартире площадью 2.5, 3 или 6 кв.м Недостатки во всех квартирах маленькие кухни ~ 6,5 кв.м Производитель ДСК-2 Проектировщики МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования) Объявления о продаже Посмотреть объявления Планировка 1605-АМ/9,1605-АМ/12

Дома серии 1605/12: планировки, фото, характеристики

Содержание

• Описание
• Наружная отделка и конструктивные особенности серии
• Особенности планировок квартир
• Технические характеристики

Описание

Версия 1605/12 стала модификацией многоэтажек серии 1605-АМ/9 и 1605-АМ/5.

Кроме этажности, увеличившейся до 12 уровней (на что указывает цифра в маркировке), и появления дополнительного грузопассажирского лифта, практически никаких отличий от 1605-АМ/9 у данной версии не было. Примечательно, что вход в дополнительный лифт сделан не рядом с основным лифтом, а на межэтажной площадке.

Именно 12-этажная модификация данной типовой серии наиболее массово использовалась для застройки многих столичных районов. В большинстве многоэтажек сейчас проведена (или проводится) капитальная реконструкция (санация) с точечным либо с полным демонтажем инженерных сетей и коммуникаций. Поэтому жилье остается достаточно конкурентоспособным на рынке недвижимости.

Наружная отделка и конструктивные особенности серии

Свайный тип фундамента домов модификации 1605/12 упрощал выполнение работ «нулевого цикла», а в конструкции здания стали применять метод замоноличивания стыков между навесными наружными панелями. Данным проектом предусмотрена усовершенствованная вентилируемая крыша, утепленная по всей поверхности легкими бетонами. Кровельные панели уже на заводе покрывались слоем рубероида для улучшенной защиты от атмосферных осадков. Сантехнические кабины целиком изготавливались на заводе из влагостойкого гипсоцемента, а стояки сантехсетей были вынесены за границы кабин. Из гипсоцемента производились и панели сборного пола – их изготавливали сразу в соответствии с размерами комнат на прокатных станках, предназначенных для выпуска межкомнатных перегородок.

Некоторые дома этой проектировки были оборудованы экспериментальной системой отопления – обогревающие элементы разместили внутри наружных стен. Однако такое ноу-хау в дальнейшем сильно затруднило обслуживание и ремонт коммуникаций, поэтому в дальнейшем, в процессе ремонта зданий, их уже монтировали по стандартной схеме.

Особенности планировок квартир

Квартиры в версии 1605/12 небольшие по площади, но имеют хорошо продуманную планировку, которая может отличаться в зависимости от квадратуры и года постройки. Во всех квартирах серии есть просторные лоджии площадью 2,5м2, 3м2 или 6м2.

Внутренние стены ЖБ-панели толщиной 160мм, в которых сложно или вообще запрещено делать проемы в случае перепланировки. Межкомнатные перегородки представляют собой гипсобетонные прокатные панели толщиной около 8 см. Санузел раздельный. При этом и туалет, и ванная комната оснащены вытяжками для устранения конденсата в жилом помещении. К недостаткам планировки квартир относится маленькая площадь кухни — около 6,6м2.

Технические характеристики

Параметр	Значение
Альтернативное наименование:	1605-АМ/12
Регионы строительства:	Москва, Одинцово, Марушкино, Электросталь, Ногинск
Технология строительства:	панельный
По периоду строительства:	брежневка
Годы строительства:	1969-1985
Перспектива сноса:	Не сносятся, вероятность сноса минимальна
Количество секций/подъездов:	от 3 и более
Количество этажей:	12
Высота потолков:	2. 64 м
Балконы/лоджии:	Лоджии площадью 2,5 м , 3 м или 6 м в каждой квартире.
Санузлы:	Раздельные. Ванны стандартные, длиной 1,7м
Лестницы:	Сборные железобетонные, незадымляемые, без общего балкона.
Мусоропровод:	Мусоропровод, оснащенный загрузочными клапанами на межэтажной лестничной площадке.
Лифты:	Пассажирский и грузопассажирский
Количество квартир на этаже:	3-4
Площади квартир:	Общая/жилая/кухня 1-комнатная квартира 32,72/17,83/6,56 2-комнатная квартира 44,48-45,81/28,4-30,17/6,68 3-комнатная квартира 62,97/44,96/6,56
Вентиляция:	Естественная вытяжная вентиляция в туалете и ванной комнате
Стены и облицовка:	Наружные стены – навесные керамзитобетонные панели из трех слоев (толщиной около 30 см). Внутренние стены — сборные железобетонные панели толщиной 160мм. Межкомнатные перегородки — гипсобетонные прокатные панели толщиной 8 см.
Тип кровли:	Плоская, с рулонным покрытием. Внутренний водосток со сбросом дождевых вод на рельеф на уровне цоколя.
Производитель:	ДСК-2 (с 2001 г. входит в Группу Компаний «ПИК»)
Проектировщики:	Трест «Гипростройиндустрия»
Достоинства:	Хорошая планировка комнат, большая площадь лоджий, наличие встроенных шкафов.
Недостатки:	Маленькая площадь кухни. Размещение отопительных коммуникаций во внутренних поперечных стенах. При проведении капитального ремонта домов данной серии, все отопительные коммуникации выводят наружу, устраняя данный недостаток.

1605 N M St, Лейк-Уорт, Флорида 33460 | MLS #A11315301

$529,000

4 bd 1,593 sqft

Снижение цены: $10K (3/21)

По контракту 90 003

: $500,918

Загрузка

• • ТипДом на одну семью
  • Год постройкиВстроенный 1956
  • ОтоплениеЭлектричество
  • ОхлаждениеПотолочный(е) вентилятор(ы), электрический
  • ПарковкаОткрытая парковка
  • Участок5,000 кв.м
  • Цена/кв.м$332 цена/кв.фут
  • Комиссия агентства покупателя3% 

  Обзор

  Близко к пляжуСводчатые потолки с деревянными балкамиКлассическая архитектура середины векаОбновленные ванные комнаты

  Предупреждение

  Красиво отремонтированный дом на одну семью 3/2 с классической архитектурой середины века на красном пляже Лейк-Уорт. новые полы, сводчатые потолки с деревянными балками, огорожено, обновлено электричество, кухня обновлена, ванные комнаты. все новые ударные окна по всему дому. очень красивый и тихий район, недалеко от пляжа. Продавец готов внести 5000 долларов в счет закрытия сделки.

  141 день

  на Zillow

  |

  350

  |

  9

  |

  Время в пути

• Факты и особенности

  Детали интерьера

  Спальни и ванные комнаты

  • Спальни: 4
  • Ванных комнат: 2
  • Полных ванных комнат: 2

  Спальня

  • Характеристики: В Минимум 1 спальня, цокольный этаж, начальный уровень

  Гостиная

  • Комплектация: Комната Флорида, Кладовая, Подсобное помещение/прачечная

  Пол

  • Пол: Винил

  Отопление

  • Нагрев: Электрический

  Охлаждение

  • Охлаждение: Потолочное Вентилятор(ы), электрический

  Бытовая техника

  • Бытовая техника: посудомоечная машина, сушилка, электрический водонагреватель, льдогенератор, микроволновая печь, холодильник, стиральная машина
  • Особенности прачечной: Раковина, Подсобное помещение/прачечная, Подключение стиральной/сушильной машины

  Внутренние элементы

  • Внутренние элементы: Кухонный остров, Кладовая, Хранение

  Другие элементы интерьера

  • Общая площадь конструкции: 1,6 43
  • Итого внутренняя жилая площадь: 1593 кв. футов
  • Виртуальный тур: Просмотр виртуального тура

  Сведения о недвижимости

  Парковка

  • Особенности парковки: Подъезд, Автоматическое открывание гаражных ворот
  • Имеет открытые пространства: Да

  Недвижимость

  • Этажи: 1
  • Особенности бассейна: R30-Без бассейна/воды
  • Ограждение: Огороженный
  • Описание вида: Другое 900 20
  • Жилая растительность: фруктовые деревья

  Лот

  • Площадь участка: 5000 кв. футов
  • Характеристики участка: Менее 1/4 акра. 20
  • Зонирование: SF-R (ci

  Детали конструкции

  Тип и стиль

  • Тип дома: Односемейный
  • Подтип недвижимости: Дом на одну семью

  Информация о материалах

  • Крыша: Плоская крыша С Фасадным фасадом

  Состояние

  • Новое строительство: №
  • Год постройки: 1956

  Коммунальные услуги / Зеленая энергия Детали

  Коммунальные услуги

  • Информация о канализации: Общественная канализация
  • Информация о воде: Муниципальное водоснабжение

  Информация о сообществе и районе

  Сообщество

  • Особенности сообщества: Дополнительные удобства, Тротуары

  Местоположение

  • Регион: Лейк-Уорт
  • Подразделение: North Lake Worth

  ТСЖ и финансовые данные

  Прочая финансовая информация

  • Вознаграждение агентства покупателя: 3%%

  Прочее

  Прочие факты

  • Условия листинга: все наличные, обычные, FHA, кредит VA

  Доступность услуг

• 9 0069

1605 Davis House Ln, Wake Forest, NC 27587 | MLS# 760959

Об этом доме

Факты о доме

Статус

Закрыто

Тип недвижимостиОдна семья Жилой дом

Сборы ТСЖ $25/месяц

Год постройки 2001

StyleTransitional

CommunityHeritage

Размер участка 0,32 акра

MLS#760959

Информация о ценах

Redfin Estimate

$476,0 98

Цена за кв. фут $194

Комиссия агента покупателя

2,5%

Улица Вид

Маршрут

Парковка

Информация о парковке

• Есть гараж
• Количество мест в гараже: 2
• Количество крытых мест: 2
• Особенности парковки : Гараж, Устройство открывания гаражных ворот

Интерьер

Информация о спальне

• Ширина главной спальни: 14
• Уровень главной спальни: Второй
• Длина главной спальни: 16,8
• Площадь главной спальни: 235 .2
• Спальня 2 Уровень: Второй
• Спальня 2 Площадь:
• Спальня 3 Площадь: 133,75
• Спальня 3 Ширина: 10 .7
• Спальня 3 Длина: 12,5

Внутренние элементы

• Прачечная: 2-й этаж
• Внутренние элементы: Bonus Hall Acc, Bonus Room/Finish, Вестибюль, Солнечная комната, 9-футовый потолок, Гардеробная(-ые)
• Количество каминов ( Всего): 1
• Особенности камина: Гостиная
• Есть камин
• Техника: Газовая колонка, Посудомоечная машина, Утилизация, Электрическая плита, Подключение льдогенератора, Микроволновая печь, Самоочищающаяся духовка
• Пол: Ковер, Паркет, Плитка

Информация о номере

• Количество комнат (всего): 8
• Ширина гостиной: 14
• Длина гостиной: 17
• Уровень гостиной: Основной
• Площадь гостиной: 2 38
• Ширина кухни: 12,4
• Длина кухни: 19,7
• Уровень кухни: Основной
• Площадь кухни: 244,28
• Особенности кухни: Кухня для приема пищи
• Ширина столовой: 12
• Длина столовой: 12,5
• Столовая Уровень: Главный
• Площадь столовой: 150
• Характеристики столовой: Отдельная столовая
• Размеры бонусной комнаты: 13,8×13
• Бонусная комната Этаж: Второй
• Подвал: Пространство для обхода
• Размеры подсобного помещения: 9 . 5×5,4
• Полезность Номер Этаж: Второй
• Другая площадь Выше уровня: 500
• Общая Прочая площадь Кв.Фут: 500

Внешний вид

Внешние элементы

• Особенности патио и веранды: Терраса, патио
• Размеры крыльца: 2×11
• Пол крыльца: основной
• Размеры террасы: 14×14
• Пол террасы: основной
• Размеры патио: 20×12
• Пол патио: основной
• Крыша: Ro в возрасте 0–5 лет

Информация о бассейне

• Особенности бассейна: Плавательный бассейн/приват. Com

Информация о лоте

• №
• Размер лота Размеры: 133 x 130 x 55 x 76 x 126
• Характеристики лота: Кул-де-Сак, ландшафтный дизайн

Финансы

Коммунальные услуги

Коммунальные услуги

• Коммунальные услуги: Кабель доступен
• Канализация: Городская канализация
• Газ: Природный газ
• Источник воды: Городская вода
9001 9 Отопление: двухзонное отопление, принудительная подача воздуха, природный газ
• Имеет отопление
• Охлаждение: Центральный воздух, двухзонный кондиционер
• Имеет охлаждение

Местоположение

Информация о ТСЖ

• Обслужив. Район
• Всего взносов в ТСЖ: 25

Информация о школе

• Начальная школа: Уэйк — Уэйк Форест
• Средняя или младшая школа: Уэйк — Уэйк Форест
• Старшая школа: Уэйк — Уэйк Форест

Другое

Информация о листинге

• Компенсация агентства покупателя: 2,5
• Компенсация субагентства: 2,5

Информация об имуществе предоставлена ​​TMLS при последнем листинге в 2004 году. Эти данные могут не совпадать с общедоступными записями. Узнать больше.

• История продаж
• Налоговая история

• Публичные факты
• Зонирование

Краткий обзор зонирования

Землепользование

1605 Davis House Ln имеет зонирование жилых домов на одну семью. Разрешенные виды землепользования для этой собственности включают в себя односемейные, двухсемейные и коммерческие.

1652 доллара в месяц

30 лет, фиксированная ставка, процентная ставка 5,72% 06

Коммунальные услуги и техническое обслуживание

Способы экономии

Просмотр ориентировочной стоимости электроэнергии и экономии от солнечной энергии

Интернет

Цена продажи дома

Непогашенная ипотека

Продажа через традиционного агента Продажа через агента Redfin

+7 141

Общая выручка от продажи

327 924 долл. США 335 066 долл. США

Комиссия агента продавца

3% (14 283 долл. США) 1,5% (7 141 долл. США)

Агент с полным спектром услуг

Премиум-размещение на Redfin

Бесплатные профессиональные фото

Бесплатное прохождение в 3D

Комиссия агента покупателя

14 283 долл. США 14 283 долл. США

Акциз Налог

2 666 долл. США 2 666 долл. США

Страхование титула

1 312 долл. США 1 312 долл. США

Плата за условное депонирование

$702 $702

Разное. Сборы

$928 $928

Указанные налоги и сборы являются средними по стране. Проконсультируйтесь с агентом по недвижимости для получения информации о конкретных сборах в вашем районе.

2670 долларов США в месяц

Сводная оценка GreatSchools

Данные о школах предоставлены некоммерческой организацией GreatSchools. Redfin рекомендует покупателям и арендаторам использовать информацию и рейтинги GreatSchools в качестве первого шага, а также провести собственное расследование, чтобы определить желаемые школы или школьные округа, в том числе связавшись с самими школами и посетив их. Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Границы школьных услуг предназначены только для справки; они могут измениться, и их точность не гарантируется. Чтобы проверить право на зачисление в школу, свяжитесь напрямую со школьным округом.

20 / 100

Зависит от автомобиля

Walk Score®

26 / 100

В некоторой степени подходит для езды на велосипеде

Bike Score®

О климатических рисках 90 003

Большинство домов подвержены риску стихийных бедствий и могут изменение климата из-за повышения температуры и уровня моря.

Данные о климатических рисках предоставляются только в информационных целях. Если у вас есть вопросы или отзывы об этих данных, обратитесь за помощью на Riskfactor.com и Climatecheck.com.

Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Предоставляя эту информацию, Redfin и ее агенты не дают советов или рекомендаций по рискам наводнений, страхованию от наводнений или другим климатическим рискам. Redfin настоятельно рекомендует потребителям самостоятельно исследовать климатические риски недвижимости для собственного удовлетворения.

Продажа домов на одну семью (последние 30 дней)

Дома на одну семью Тенденции в наследии

Дома на одну семью

Все типы домов Дома на одну семьюТаунхаусыКондоминиумы/кооперативы

Средняя цена продажи

Средняя цена продажи# проданных домовСреднее количество дней на рынкеДома на одну семью

Все типы домовДома на одну семьюТаунхаусыКвартиры/кооперативы

Средняя цена продажи

(Дома на одну семью) 90 003

$611 250

+2,7% г/г | Март 2023 г.

На основе расчетов Redfin данных о домах из MLS и/или общедоступных записей.

Heritage

$611 250

+2,7%

Подробнее о тенденциях рынка см. в Heritage

Рыночная конкуренция в Heritage

Рассчитано за последние 3 месяца

53

Довольно конкурентоспособная

Redfin Compete Score

™

The Redfin Compete Score rate насколько конкурентоспособна область по шкале от 0 до 100, где 100 — самый конкурентоспособный.

Рассчитано за последние 3 месяца

• Некоторые дома получают несколько предложений.
• В среднем дома продаются примерно по прейскуранту и выставляются на продажу примерно через 55 дней .

• Теплые дома

  могут быть проданы примерно за 1% выше прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 24 дня .

Сравните с соседними районами

Ближайшие недавно проданные дома

Близлежащие дома, похожие на 1605 Davis House Ln, недавно были проданы по цене от 449 тыс. до 1 млн долларов по средней цене 215 долларов за квадратный фут.

1 / 47

ПРОДАНО 23 МАРТА 2023

1 / 48

ПРОДАНО 27 МАРТА 2023

1 / 38

ПРОДАНО 24 МАРТА 2023

Просмотреть более недавно проданные дома

Дома Значения Рядом с 1605 Davis House Ln

Данные из открытых источников.

1608 Davis House Ln, Уэйк Форест, Северная Каролина 5 спальных мест | 2,5 Ванны | 2953 кв. футов	585 813 $
1600 Davis House Ln, Уэйк Форест, Северная Каролина 3 кровати | 2,5 Ванны | 2500 кв.м. футов	551 444 долл. США
1613 Heritage Club Ave, Wake Forest, NC 3 кровати | 2,5 Ванны | 2229 кв. футов	469 339 $
1612 Heritage Club Ave, Уэйк Форест, Северная Каролина 4 кровати | 3 ванны | 2943 кв. футов	618 842 $
1217 Hartsfield Forest Dr, Wake Forest, NC 3 кровати | 3 ванны | 2752 кв. футов	585 739 долларов
1209 Hartsfield Forest Dr, Wake Forest, NC 3 кровати | 2,5 Ванны | 2184 кв. футов	501 884 $
1624 Heritage Club Ave, Уэйк Форест, Северная Каролина 4 кровати | 2,5 Ванны | 2171 кв. футов	492 760 $

1604 Davis House Ln, Уэйк Форест, Северная Каролина 5 кроватей | 3.5 Ванны | 3408 кв. футов	658 976 $
1609 Davis House Ln, Уэйк Форест, Северная Каролина 3 кровати | 2,5 Ванны | 2160 кв. футов	476 096 $
1305 Hartsfield Forest Dr, Wake Forest, NC 4 кровати | 3.5 Ванны | 2597 кв. футов	554 847 $
1616 Heritage Club Ave, Уэйк Форест, Северная Каролина 5 спальных мест | 4 ванны | 2625 кв. футов	530 656 $
1224 Hartsfield Forest Dr, Wake Forest, NC — Кровати | 2,5 Ванны | 2074 кв. футов	638 760 $
1608 Heritage Club Ave, Wake Forest, NC 5 спальных мест | 3.5 Ванны | 2852 кв. футов	575 083 $
1620 Heritage Club Ave, Уэйк Форест, Северная Каролина 4 кровати | 2,5 Ванны | 2216 кв. футов	471 127 $

1612 Davis House Ln, Уэйк Форест, Северная Каролина 4 кровати | 2,5 Ванны | 2817 кв. футов	500 847 долларов
1616 Davis House Ln, Wake Forest, NC 4 кровати | 2,5 Ванны | 2590 кв.м. футов	489 675 $
1205 Hartsfield Forest Dr, Wake Forest, NC 4 кровати | 2,5 Ванны | 2502 кв. футов	501 230 $
1213 Hartsfield Forest Dr, Wake Forest, NC 4 кровати | 2,5 Ванны | 2488 кв. футов	503 101 $
1212 Hartsfield Forest Dr, Wake Forest, NC 4 кровати | 2,5 Ванны | 2708 кв. футов	621 178 $
1208 Hartsfield Forest Dr, Wake Forest, NC — Кровати | 2,5 Ванны | 2704 кв. футов	591 826 $
1308 Hartsfield Forest Dr, Wake Forest, NC 3 кровати | 3 ванны | 2639 кв. футов	$604,097

Показать больше

Часто задаваемые вопросы для 1605 Davis House Ln

Что такое 1605 Davis House Ln?

1605 Davis House Ln представляет собой дом площадью 2453 квадратных фута на участке площадью 0,32 акра с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами. Этот дом в настоящее время снят с продажи — последний раз он был продан 30 ноября 2004 года за 270 000 долларов США.0003

Сколько фотографий доступно для этого дома?

Redfin имеет 1 фотографии 1605 Davis House Ln.

Сколько стоит этот дом?

Основываясь на данных компании Redfin’s Wake Forest, мы оцениваем стоимость дома в $476 098

Когда этот дом был построен и продан в последний раз?

1605 Davis House Ln был построен в 2001 году и в последний раз продан 30 ноября 2004 года за 270 000 долларов.