Дизайн ремонта двухкомнатной квартиры хрущевки: Дизайн двухкомнатной хрущевки с перепланировкой и без — INMYROOM — SkAlice.ru

Содержание

Идеи современного ремонта 2-х комнатной квартиры в Хрущевке -рекомендации и фото. в 2023 году

Хрущевки – хороший выбор для семей с детьми. Стоят такие квартиры относительно дешево и находятся в «старых» районах (где нет многолетних очередей в сады и школы). Одна беда. Чаще всего эти квартиры продаются не в лучшем состоянии. Как сделать ремонт двухкомнатной квартиры-хрущевки так, чтобы она превратилась в современное уютное жилище для всей семьи? Как разумно и грамотно сделать перепланировку и зонирование? Разберемся по порядку.

Особенности двухкомнатных хрущевок

Нельзя начать ремонт двухкомнатной квартиры хрущевки без понимания ее особенностей.

Кухня с небольшим метражом (5–6 метров).
Низкие потолки.
Одна из комнат – проходная.
Санузел и ванна совмещенные, при этом у комнаты небольшой метраж, который не позволяет смонтировать стандартную ванную.
Если отдельная кладовка.
Если квартира расположена не на первом этаже – есть балкон или лоджия.

Еще две грустные особенности «хрущевок» – очень малый метраж прихожей и плохая шумоизоляция. Впрочем, практически все недостатки квартиры можно нивелировать современным ремонтом.

Скажем еще пару слов об особенностях планировок в домах разных серий, а потом дадим рекомендации по улучшению ситуации.

Метражи и особенности планировки двухкомнатных хрущевок

Встречаются разные варианты планировок:

«Книжки». Квартиры этой планировки имеют площадь в 42–43 м2. Их главная особенность – кухня, спальня и гостиная идут друг за другом. Проходная комната должна выполнять роль столовой. Если семья больше двух человек, придется в ней же спать, что очень неудобно. Жирный минус такой планировки – проходная комната останется проходной, как бы и что вы ни запланировали.

Самый распространенный вариант изменения в такой комнате – снос перегородок между кухней и столовой (комната превращается в уверенную студию).

«Трамваи» (они же «Павровозики») – квартиры с метражом в 47 метров. В такой планировке две спальные комнаты располагаются смежно. При этом одна из них угловая, а вторая – проходная. Чаще всего при такой планировке «отрезается» часть проходной комнаты, достраивается стена и создается своеобразный коридор (в котором дополнительно размещают системы хранения вещей).

«Бабочки» (они же «Распашонки») – квартиры с метражом в 46 м2. Сразу за прихожей размещается кухня и санузел, комнаты располагаются по бокам. Достаточно удобный вариант, главный минус – санузел находится практически на кухне.

Неважно, какая именно планировка у вашей квартиры – с помощью продуманного ремонта ее можно превратить в дом вашей мечты.

Комплексный ремонт квартир под ключ

Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.
Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.
Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Подробнее о Сделано

Перепланировка в двухкомнатной хрущевке: какие варианты есть?

До этого мы говорили об особенностях и минусах «хрущей». Но ведь у них есть и плюсы.

Главный из них – легкость перепланировки. Внутри самой квартиры нет несущих стен, поэтому ремонт будет легко согласовать с управляющими органами. Например, достаточно распространен вариант, при котором все стены сносятся, и квартира превращается в большую студию.

Какие существуют варианты ремонта 2 квартиры хрущевки с перепланировкой?

Вариант 1: кухня-гостиная

Один из минусов хрущевок – маленькие кухни. Габаритная мебель или большое количество техники там не поместится. Один из вариантов решения проблемы – снести стену между кухней и прилегающей комнатой.

В итоге получится достаточно большая кухня-гостиная, которую можно будет зонировать, например, с помощью современной барной стойки (в которую можно встроить дополнительную систему хранения) или раскладного стола.

Да, в квартире остается только одна полноценная комната-спальня. С другой стороны, в гостиной будет достаточно много пространства для техники и мебели.

Вариант 2: перенос стен

Площадь кухни можно увеличить за счет одной из комнат. Так, если в квартире есть кладовка, можно «присоединить» ее к кухне или гостиной. Также можно поступить со смежной комнатой.

Достаточно снести стену и возвести ее заново чуть дальше. Главное – сразу рассчитать метраж ремонта и четко понимать, под что пойдут освободившиеся квадратные метры, в противном случае вы рискуете выкинуть много денег без практической пользы.

Вариант 3: постройка новой комнаты

Жилые комнаты в хрущевках достаточно большие. Можно возвести перегородку и отделить часть комнаты. Например, из проходной комнаты сделать небольшую детскую или спальню и гостевую зону.

Это хороший вариант для семьи с детьми, но нельзя забывать о том, что одна из «новых» комнат останется без естественного освещения.

Поэтому мы настоятельно рекомендуем заказать архитектурный проект перед ремонтом (желательно с визуализацией) – так вы поймете, как будет выглядеть комната, и сможете подобрать оптимальные материалы.

Выбираем стиль для ремонта двухкомнатных комнатных квартир-хрущевок

Важно выбрать стиль интерьера до начала работ. Именно он определит цвета и материалы. Какие варианты (и их элементы) хорошо подойдут для хрущевок?

Хай-тек

Хай-тек можно смело назвать «стилем, ориентированным на будущее». В его основе – технологические решения, сочетание пластика и металла.

Преимущества такого решения – в нем будут уместно смотреться и современные технические приборы, и многофункциональная мебель-трансформер.

В хай-теке нет обилия цветов, интерьеры тяготеют к монохромным оттенкам – серому, белому, черному, бежевому.

Для «оживления» интерьера советуем в комнате сделать одну стену с ярким акцентом – например, полностью отделать ее деревом или пластиковыми панелями.

Важно! Один из частых элементов хай-тека – навесные потолки. Выглядят они красиво, но «крадут» высоту комнаты, поэтому в хрущевках от них лучше отказаться.

Сканди

Один из самых уютных современных стилей. Светлая деревянная мебель, максимальное использование естественного освещения, ковры ярких оттенков, уютные пледы и текстильные короба для хранения вещей – в квартиру будет действительно приятно возвращаться после рабочего дня.

При декорировании в ход чаще всего идут белые, бежевые, синие и зеленые тона естественных оттенков.

Минимализм

Еще один популярный для дизайн-ремонта двухкомнатной квартиры-хрущевки стиль. Малое количество вещей снижает визуальный шум, помогает действительно отдохнуть дома и делает маленькие комнаты визуально больше.

Отличительные черты стиля:

Простые формы и линии.
Отсутствие декора и орнамента.
Используются природные необработанные материалы – камни, дерево, кирпичи.
Основа – белый цвет, выгодно подчеркиваемый оттенками черного и серого.

Самое важное о стилях

По сути, неважно что вы выберете – хай-тек или кантри. Главное, чтобы вы чувствовали себя расслабленно и уютно, отдыхали дома. Да, в тесные комнаты не получится добавить, например, мебель в стиле ампир или модерн – им будет тесно.

Но, с другой стороны, после сноса стены между кухней и столовой, вы вполне сможете поставить там кожаный диван и золотые шторы с ламбрекенами. Главное – продумать дизайн заранее.

Вам нужен ремонт?

Мы отремонтировали уже больше 500 квартир, с удовольствием поможем и вам

Узнать стоимость ремонта

Как сделать ремонт и не сойти с ума: советы от сервиса «Сделано»

Поговорим о каждой комнате квартиры:

Кухня. Мы советуем сразу продумывать нужное количество розеток, а еще рекомендуем обратить внимание на современную мебель-трансформер (потому что даже после расширения метража места хватать не будет).
Спальня. Не пытайтесь выгадать еще больше свободного пространства за счет экономии на сне. Если метраж спальни маленький – поставьте двуспальную кровать и шкаф-купе. Для хранения мелочей можно над кроватью повесить полки или заказать кровать с широким изголовьем-полкой.
Детская. Рассмотрите вариант покупки двухэтажных кроватей и навесных шкафов – так вы сможете сэкономить пространство без потерь.

Еще ни в коем случай не забывайте о шумоизоляции и инженерных системах. Если решились на большой ремонт – или доверьте его профессионалам под ключ (с гарантиями), или проконтролируйте, чтобы трубы водопровода и проводка были заменены.

В любом случае мы желаем, чтобы ремонт двухкомнатной комнатной квартиры-хрущевки 45 м2 (и вообще любого метража) прошел легко и благополучно.

Двухкомнатная хрущевка: 113 идей дизайнов, перепланировок, полезные советы

Несмотря на недостатки серийных домов того периода, двухкомнатная квартира в хрущевке — популярный вариант жилья, который можно сделать красивым, комфортным и эргономичным. В этой статье расскажем о главных принципах ремонта в такой двушке: что делать с недостатками планировки, какой стиль выбрать и как оформить пространство.

Все о ремонте в двухкомнатной хрущевке

Особенности
Варианты планировок
Какой стиль выбрать
— Ретро
— Сканди

— Современный
— Минимализм
— Неоклассика
Идеи обустройства
— Кухня
— Жилые комнаты
— Ванная и туалет
— Прихожая

Соцсети блогера dvushka48m

У хрущевок есть четкий визуальный образ, который сразу возникает в голове при упоминании таких квартир.

Вот с чем приходится сталкиваться их владельцам:

Скромная площадь, в среднем 43-48 кв. м.
Низкие потолки (обычно 2,5-2,6 метров).
Крошечные кухни — за редким исключением это всего 5-6 квадратов.
Маленькие санузлы, обычно раздельные.
Узкие прихожие, которые часто забирают несколько метров полезной площади.
Проходные комнаты в некоторых сериях.

Очевидно, что главные проблемные зоны в таком жилье — кухня, ванная и прихожая. Первую по возможности объединяют с гостиной (хотя бы визуально), санузел также чаще всего делают совмещенным, а часть коридора можно задействовать для оптимизации других зон. Далее рассмотрим, какие типовые планировочные решения встречаются чаще всего, и рассмотрим фото перепланировок двухкомнатной хрущевки.

фото

Соцсети блогера hrusch_na_chernoy

Соцсети блогера dvushka48m

Из-за не слишком удобных для жизни исходных данных чаще всего без перепланировки, хотя бы минимальной, не обойтись. Рассмотрим самые популярные схемы двухкомнатных хрущевок до и после ремонта.

Пример №1

Этот проект двухкомнатной хрущевки — пример улучшенной «книжки», еще ее называют «распашонка». При таком планировочном решении кухня и жилые комнаты расположены друг за другом. При этом в одних сериях гостиная является проходной, в других, как здесь, — нет.

В данном случае стояла задача организовать удобное пространство для молодой пары с учетом пополнения в будущем. Исходные данные: два жилых помещения площадью 14 и 18 кв. м, а также нетипичная для хрущевок достаточно большая кухня — целых 12 квадратов. Благодаря этому внесли минимум изменений: только выделили в спальне зону под гардеробную, а в коридоре — место под постирочную.

Проект Юлии Хохловой

До

Проект Юлии Хохловой

После

Пример №2

А это уже совсем другой тип планировки: помещения прямоугольные (одно обязательно проходное) и идут друг за другом наподобие вагонов. Именно поэтому такие двушки называют «трамваем». Эта квартира предназначена для семьи с двумя детьми, поэтому четырнадцатиметровую комнату отвели под детскую. Другую, побольше, объединили с кухней (прим. ред.: такая перепланировка законна только для квартиры без газа), выделив в центре несколько квадратных метров под гардеробную. Санузел изначально был совмещенным, его и прихожую не трогали. За счет присоединения гостиной к кухне, которая изначально была площадью 5,9 кв. м, там удалось разместить и полноценный гарнитур с холодильником, и обеденную зону.

Проект Екатерины Ковпак

До

Проект Екатерины Ковпак

После

Пример №3

Эта двушка — тот самый пример «книжки» с проходным помещением. Самым оптимальным в данном случае является объединение кухни и гостиной, но в старом фонде это всегда сопряжено со сложностями. Прежде всего, потому что обычно дом газифицирован и делать открытую зону готовки нельзя по правилам безопасности.

В этом случае есть два выхода:

Использовать раздвижные двери (в том числе прозрачные стеклянные), чтобы при необходимости обеспечить изоляцию кухни, но при этом визуально пространство выглядело открытым и просторным. Этот вариант представлен на втором фото в галерее.
Отказаться от газа в квартире и заменить плиту на электрическую. Это возможно, но процесс достаточно трудоемкий, он требует вызова специалистов и согласования. Если же вам удастся провести процедуру, то можно смело делать дизайн-проект двухкомнатной хрущевки в стиле евродвушки. Такой вариант — на последнем фото.

В этом проекте жилье оформлялась для семьи с ребенком, поэтому одну комнату традиционно отвели под детскую, а роль спального места будет выполнять диван в просторной гостиной.

Проект студии Redis

До

Проект студии Redis

После (вариант №1)

Проект студии Redis

После (вариант №2)

Не меньше планировочного решения важна визуальная концепция. Поэтому, приступая к ремонту, желательно сразу выбрать стиль. Ниже рассмотрим самые удачные варианты на примере реальных проектов и с фото дизайна двухкомнатных квартир-хрущевок.

Соцсети блогера nadyko

Ретро

Очень часто вторичное жилье достается новым хозяевам по наследству. Такое место хранит теплые воспоминания, старинную мебель, оставшийся от старшего поколения декор или коллекции чего-либо. Конечно, от всего этого можно избавиться, но именно в старом фонде ретро, винтаж и эклектика смотрятся особенно органично — ведь у квартиры уже есть история, присутствуют предметы, которые образуют связь с прошлым. При этом важно, чтобы жилое пространство не выглядело пыльным музейным залом. Для этого имеет смысл обновить отделку, технику, оборудование. А в качестве ретроакцентов оставить мебель, декор, текстиль.

Пример

В этом проекте дизайнер создавала интерьер для мамы заказчицы. Это был сюрприз, и задача стояла непростая: отреставрировать больше десятка предметов мебели и даже текстиль, сохранить дух прошлого и при этом освежить пространство, сделать его актуальным и комфортным. Было решено заменить все отделочные материалы и кое-где добавить новую мебель. Все семейные реликвии привели в порядок и наполнили ими интерьер. В итоге в каждой комнате органично переплетаются винтаж и современные предметы: например, в гостиной минималистичный белый шкаф обрамляет раритетный сервант, одновременно выделяя его и снижая градус «музейности».

Еще один интересный момент — окно между кухней и ванной. Оно часто встречается в жилье советского периода, в том числе и в сталинках. Его главный плюс — поступление естественного света в санузел, но многие все равно предпочитают его заделывать и, например, вешать на это место ряд кухонных шкафов. Здесь же было решено оставить проем, но его сделали больше. Рамы выкрасили в цвет гарнитура.

фото

Соцсети дизайнера Ирины Чертихиной

Скандинавский дизайн двухкомнатной хрущевки

Скандинавский стиль можно смело назвать самым популярным для самостоятельных переделок вторичного жилья. И это оправданно: он несложный в реализации и достаточно бюджетный, а основные приемы подходят для нашего климата и образа жизни. Главные постулаты сканди: спокойные природные оттенки, лаконичные отделка и мебель, экологичные материалы. А атмосфера создается за счет декора и текстиля.

Пример

В этой двухкомнатной хрущевке (фото ниже) живет семья с маленьким ребенком. Хозяева занимались ремонтом самостоятельно, за основу взяли скандинавский стиль. В одной из жилых комнат оформили гостиную-столовую с отдельной системой хранения для игрушек, в другой — спальню с местом для детской кроватки и пеленального столика. В палитре преобладают бело-серо-бежевые оттенки, а разбавляют их локальные яркие акценты: серо-голубые стены в прихожей, синяя мебель в ванной, красочный текстиль, который меняют по настроению и в зависимости от сезона. В отделке использованы традиционные материалы: ламинат, плитка, обои, краска.

Интересное решение — часть длинного коридора, который для многих владельцев хрущевских двушек является настоящей головной болью, отвели под гардеробную-постирочную.

фото

Соцсети блогера nadyko

Современный

Для оформления можно выбрать и стиль контемпорари. У него нет строгих канонов, только общие принципы: качественные экологичные материалы, функциональность в основе дизайна, отсутствие неестественных кислотных цветов. Визуально он может выражаться как угодно, в том числе склоняться в сторону какого-либо современного направления: сканди, лофта, эко, минимализма.

Пример

Хозяйка этой двушки оформила свое жилье в «чистом» контемпорари. Здесь практически не прослеживается влияние других стилистик, разве что ощущаются идеи минимализма в оформлении. Отделка — простая, а мебель в этой двухкомнатной хрущевке выбрали без декоративных элементов. Системы хранения преимущественно закрытые, что позволяет избежать визуального бардака, который часто возникает в повседневной рутине. У супругов есть малыш, для которого в будущем планируется своя комната, а пока выделен уголок в родительской спальне.

фото

Соцсети блогера yuliya_home__

Минимализм

Многим кажется, что минимализм в малометражке невозможен, но и дизайнерские проекты, и самостоятельные переделки доказывают, что это не так. Даже на 40-50 квадратах можно оформить лаконичное, визуально чистое пространство, а хранение организовать так, что оно будет аккуратным и эстетичным.

Пример

Владелица этой двушки — девушка-блогер. Квартира предназначена для проживания 1-2 человек. Одно помещение здесь играет роль гостиной и по совместительству кабинета, второе отведено под спальню. Главный цвет — белый, в нем выполнена вся отделка, кроме пола, и большая часть мебели. Такой дизайн кому-то может показаться слишком простым, но светлый фон идеален для ярких текстиля и декора. Их хозяйка меняет по настроению, создавая в доме ту атмосферу, какую хочется в данный момент. Закрытые системы равномерно распределены по всем зонам, а в спальне оформлен мини-гардероб в виде напольной вешалки и компактного открытого стеллажа.

фото

Соцсети блогера missosipovaa

Неоклассика

Неоклассика — отличная идея для двухкомнатной хрущевки, если вы любите традиционные интерьеры и хотите оформить пространство «вне времени». По сути это современное прочтение классического стиля, его более легкая версия, которая не требует простора, высоких потолков и дорогих материалов.

Пример

Например, эту квартиру дизайнер оформила для своей мамы. В палитре преобладают благородные оттенки: базовые (белый, бежевый, серый) и более насыщенные (светло-зеленый, пыльно-розовый, ярко-синий). Последние использованы точечно, поэтому обстановка не выглядит аляповато и слишком пестро. Почти вся мебель и отделка — однотонные, исключение составляет только спальня, где стену за изголовьем сделали акцентной и оклеили обоями с ненавязчивым цветочным узором. Во всех помещениях присутствует лаконичная лепнина — главный неоклассический декор. Также есть и другие детали, отсылающие к классике: хрустальная люстра над обеденным столом, фактуры драгоценных металлов, округлая форма мебели.

фото

Соцсети дизайнера Ланы Александровой

Рассмотрим идеи организации пространства двухкомнатной квартиры в хрущевке с фото примеров, как можно их реализовать.

Кухня

В большинстве случаев в вашем распоряжении будет 5-6 квадратных метров, на которых нужно разместить гарнитур, необходимую технику, мойку. Если вы оставляете эту зону изолированной, нужно решить, где будет располагаться столовая группа. Зачастую лучшее решение — вынести ее в гостиную.

Если же такой вариант не подходит и вы хотите оформить обеденную зону на кухне, можно:

Отказаться стола в пользу барной или полубарной стойки (ее можно сделать продолжением подоконника).
Выбрать компактную модель столика.
Вынести холодильник в коридор и тем самым освободить место.

Поскольку площадь маленькая, лучше выбирать для отделки и гарнитура спокойные светлые оттенки. Если вам не хватает яркости, ее можно добавить через узоры на фартуке или напольной плитке, а также различный кухонный декор.

фото

Дизайн: Екатерина Паршинцева. Фото: Ульяна Гришина. Стиль: Екатерина Шаповалова

Дизайн: Валентина Савескул, saveskul.ru

Соцсети студии Kruto Design

Дизайн: Юлия Хохлова. Фото: Евгений Кулибаба

Соцсети дизайнера Лидии Большаковой

Жилые комнаты

Самое сложное — продумать зонирование жилых комнат. Оно будет зависеть от состава семьи, образа жизни домочадцев и дальнейших перспектив (например, планируется ли в ближайшем будущем ребенок). Чаще всего помещение, которое находится ближе к кухне, отводят под гостиную. Обычную глухую межкомнатную дверь можно заменить стеклянной или просто более широкой раздвижной, чтобы сделать общую зону более просторной и светлой. Также гостиная может быть совмещена со спальней или кабинетом. Иногда — с детской, но это не самое популярное решение.

фото

Дизайн: Валентина Савескул, saveskul.ru

Соцсети студии Kruto Design

Дизайн: Юлия Хохлова. Фото: Евгений Кулибаба

Дизайн: Екатерина Паршинцева. Фото: Ульяна Гришина. Стиль: Екатерина Шаповалова

Вторая жилая комната, как правило, отводится под спальню. Здесь же может быть зона отдыха или рабочее место. Если в семье есть маленький ребенок, можно поставить здесь же его кроватку, пеленальный столик, а при необходимости выделить небольшой игровой уголок. При наличии более взрослых детей, которым уже нужно личное пространство, это помещение можно организовать как их спальню.

фото

Соцсети дизайнера Любови Пивоваровой

Дизайн: Валентина Савескул, saveskul.ru

Дизайн: Юлия Хохлова. Фото: Евгений Кулибаба

Соцсети хоумстейджера Светланы Борисовой

Ванная и туалет

В зависимости от серии дома в двушке может быть как раздельный, так и совмещенный санузел. В первом случае его можно объединить, если такой вариант для вас удобнее. В любом случае площадь ванной в хрущевке очень скромная, поэтому необходимо тщательно продумать обстановку и хранение.

Важные вопросы, которые нужно решить:

Душевая или ванна?
Где будет стоять стиральная машина?
Что должно храниться в санузле, а что можно держать за его пределами?

Скорее всего, в чем-то придется пойти на компромиссы: например, если вы любите полежать в ванне, не факт, что хватит места для стиральной машины. Либо вы, наоборот, поставите колонну из стиралки и сушки, но для экономии места выберете душевую кабину.

фото

Соцсети блогера katya_dorohina

Дизайн: Юлия Хохлова. Фото: Евгений Кулибаба

Дизайн: Екатерина Паршинцева. Фото: Ульяна Гришина. Стиль: Екатерина Шаповалова

Соцсети блогера dvushka48m

Прихожая

Прихожая в таких двушках — почти всегда вытянутый и неоправданно длинный «аппендикс». Можно сделать перепланировку и задействовать часть его площади, чтобы, например, оформить гардеробную или кладовую либо расширить ванную. Если же вы оставляете конфигурацию без изменений, то нужно поработать с непропорциональной формой. В этом помогут простая светлая отделка, мебель ей в тон, зеркальные поверхности, акцентные участки, которые будут привлекать внимание. Также можно использовать орнамент и геометрические формы, чтобы визуально сбалансировать пропорции. С этим отлично справятся вертикальные и горизонтальные полоски, а также активный принт.

фото

Соцсети блогера dvushka48m

Соцсети блогера maxi_home

Соцсети блогера xrushchevka

Соцсети блогера staraya_presnya_

Соцсети блогера byswetka_home

Материал подготовила

Анастасия Степанова

Хрущевки

без перепланировки и с ней, виды и этапы реализации

Макет
Виды ремонта
Этапы
Красивые примеры

Удобное расположение комнат – очень важный нюанс, влияющий на выбор квартиры. Но не всегда есть средства, возможность выбрать дорогое жилье с большой площадью. Большой популярностью пользуется также вторичный старый фонд, и даже если в вашем распоряжении есть 3-х комнатная «хрущевка», есть множество способов обустроить ее с комфортом для всех домочадцев. При желании его можно превратить в комфортное пространство, придав ему уюта и эстетики.

Планировка

Типовые дома, которые называют «хрущевками», строились не задумываясь об особом комфорте для жильцов, но очень качественно. К особенностям 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» относятся:

низкие потолки;
небольшие участки как жилых, так и нежилых помещений;
совмещенный туалет и ванная;
наличие проходных помещений;
низкий уровень звукоизоляции.

При этом несущих стен внутри квартиры нет, и если без перепланировки никак не обойтись, это не вызовет проблем у властей. Если говорить о типовой планировке «трешки», то их может быть несколько:

2 маленькие комнаты, одна побольше;
2 смежных больших и один малый изолированный;
жилые комнаты выходят на разные стороны дома;
Редко, но встречаются квартиры с изолированными комнатами.

Очень часто в таких квартирах есть кладовки, переоборудованные под гардеробные. Самый популярный вариант обустройства «трешки»:

гостиная;
спальня;
детский.

Перепланировать такую квартиру можно по-разному, но любой вариант состоит из определенных этапов. Сложность ремонта зависит от органов, в которых проект придется согласовывать. Есть вариант ремонта, для которого нужен только эскиз.

Очень важно провести все необходимые замеры и получить соответствующие разрешения.

Виды ремонта

Изменить размеры трехкомнатной квартиры не получится, независимо от вида ремонта, но возможно увеличить площадь некоторых комнат. Возможны два вида реорганизации:

объединение комнат путем создания студии с выделенными зонами;
Частичная интеграция — кухня и гостиная, ванная комната, балкон со смежной комнатой.

Кроме того, есть вариант косметического ремонта без перепланировки.

Ближайшее помещение в «хрущевке» — кухня, и это основная претензия жильцов. Площади в 6 квадратных метров мало для хозяйки, а тем более для большой семьи. Этот вариант перепланировки наиболее популярен: кухня соединяется с гостиной в студии, исключается дверь. Еще одно распространенное решение – совместить санузел и кладовку; также используется предыдущий проход на кухню. Такой удобный вид переустройства позволяет даже выделить небольшую площадь под столовую.

В угловых «трешках» часто в одной комнате имеется два оконных проема, что позволяет разделить ее на две отдельные комнаты. Часто используют увеличение площади за счет пристройки балкона, но его необходимо предварительно утеплить. Еще одна серьезная претензия к хрущевкам – наличие смежных комнат, особенно если в квартире проживает более одного-двух человек. Этот вопрос решается отдачей части площади под одну из комнат. Узкий коридор удлиняется, и по обе стороны от него получается 2 изолированные комнаты.

Есть вид ремонта, при котором снос стен не предусмотрен, — косметический. Иногда достаточно пробить проем и эффектно его обустроить, либо вообще обойтись без демонтажа. Можно использовать дизайнерские хитрости:

стены кажутся более отдаленными, если они оформлены в холодных тонах светлых тонов, с мелким рисунком;
стены визуально раздвигают обои с горизонтальным орнаментом.

Для малогабаритной квартиры, в которой не предусмотрено физическое расширение пространства, следует уделить большое внимание выбору стиля и декора помещения.

Нельзя оформлять потолки в темных тонах или создавать многоуровневые конструкции.

Однотонный белый потолок – лучшее решение. Кроме того, лучше отказаться от стилей, требующих массивной мебели, обилия декора. Оптимальные вариации – современные тренды. Идеально впишется минимализм, скандинавский стиль, хай-тек.

Этапы

От сложности запланированного ремонта определяются его этапы: подготовительный, капитальный, отделочный. Если вы предусматриваете только косметические работы, то крупные процедуры из списка исключаются.

Подготовительный этап включает в себя следующие пункты:

продумывание идеи;
составление плана работы;
формирование бюджета;
создание точных измерений и корректировка плана в зависимости от них.

После завершения этого этапа вы можете отправиться в столицу. Включает:

демонтаж прежних покрытий, перегородок, коммуникаций;
строительство новых;
устройство дверных проемов;
электромонтаж;
прокладка труб и других коммуникаций;
переустановка windows при необходимости;
работы по выравниванию поверхностей — откосы, стены, потолок;
стяжка и изоляция пола;
чистовая отделка потолка, стен;
сантехнические работы;
Укладка полов — плитка, линолеум, ламинат.

Косметический этап может быть как полностью или частично заменяющим капитальный, так и выполненным после более серьезных работ. В любом случае она выполняется со стенами, полом и потолком в окончательном виде. Среди этапов косметического ремонта:

закупка необходимых материалов;
освобождение площади для работы;
отделка стен, потолков.

По его окончании осуществляется расстановка мебели, обустройство с помощью текстиля, украшение помещения. На этом этапе квартире придаются последние штрихи, когда создается изначально задуманная композиция.

Красивые примеры

Объединение гостиной и кухни позволяет выделить большое количество свободного пространства для обустройства разных зон.

Главное, формируя дизайнерское решение маленькой комнаты, не стоит перегружать его деталями. Но и от оригинального дизайна отказываться не стоит.

Обеденная зона в освободившемся пространстве между кухней и гостиной – очень популярный прием.

Прихожая, совмещенная с гостиной – необычное, но очень интересное решение.

Акцент на лаконичный дизайн без громоздких деталей – в этом секрет успеха дизайна малогабаритной квартиры.

Помимо современных трендов можно использовать всегда актуальную классику. Ошибки ремонта

представлены в следующем видео.

Комментарий успешно отправлен.

Рекомендуем прочитать

Как отремонтировать Киев: начать с замены всех советских трущоб

КИЕВ — Клопы обедают в «хрущевках», тесном и мрачном недорогом многоквартирном доме имени первого секретаря Коммунистическая партия Советского Союза Никита Хрущев.

Это просто еще одно достижение советской цели по устранению всего лишнего в проектировании и строительстве. Эти трех-пятиэтажные здания собирались быстро и дешево: требовалось лишь, чтобы размеры лестницы и радиус поворота на ступенях позволяли перевозить гроб. Все остальное пространство было спроектировано так, чтобы быть как можно более ограниченным.

Никита Хрущев лично протестировал унитаз в такой квартире и вынес вердикт: «Смогу я, смогут все!» В ответ про хрущевские квартиры ходил анекдот: Удалось совместить туалет и ванную, а вот как совместить пол с потолком не придумал. ..

С 1957 года в Киеве дешево и быстро строились целые кварталы, при нынешнем жилом фонде украинской столицы на уровне 15% хрущевок. Уже не новость, что эти старые некачественные здания требуют капитального ремонта. По предварительному генплану предстоит снести около 3055 хрущевок, в которых проживает 200 тысяч семей.

Хрущевка на Большой аллее в Киеве — Фото: Marjan Blan

Задача непростая, но и дает возможность переосмыслить инфраструктуру и жилые пространства города, как это десятилетиями делается в городских районах США, Япония, Китай, Гонконг, Великобритания и даже Россия. Городские власти либо выкупают квартиры по рыночной цене, либо предоставляют новое жилье. В европейских странах и Израиле принято ремонтировать и обновлять здания, добавляя площади, меняя коммуникации, повышая энергоэффективность, добавляя современный дизайн фасадов. Иногда такие работы можно проводить даже без переселения жильцов.

Что касается финансирования, то массовые ремонты зданий в Германии, Франции, Швеции, Дании, Финляндии, Польше, Чехии и Словакии были проведены в последние годы при государственной поддержке, наряду с программами субсидий и льгот для пострадавших .

Конечно, получить 100% поддержку ремонта среди жителей старых домов практически невозможно. Таким образом, власти должны придумать меры, чтобы как-то «вытолкнуть» людей. В Великобритании вводится «выплата за снос» для компенсации жителям ветхих зданий. Во Франции, если жители настаивают на том, чтобы остаться, им придется платить за содержание всего здания.

Правительство должно обеспечить безопасность.

Но самый простой и надежный алгоритм ремонта применяется в Стамбуле. Людей уведомляют о датах, в которые они должны покинуть свои квартиры. Собственники недвижимости сами выбирают застройщика. Дома строятся за счет застройщиков, которые могут продать свободные квартиры в новом доме. Строительство ведется полтора года, за это время государство выплачивает арендную плату временно выселенным людям. Также возможна оплата наличными в размере 20 000 долларов США. По окончании строительства люди заселяются в новые дома по тому же адресу.

Хрущевка в Киеве. — Фото: Marjan Blan

Строительство в Стамбуле ведется в соответствии с самыми строгими правилами. При сдаче объектов тщательно проверяются все технические характеристики. Особое внимание уделяется защите конструкции от сейсмических рисков. Современные дома иногда оснащены бассейнами, прекрасной инфраструктурой и прочими удобствами.

В Москве жителям старых хрущевок предлагается квартира с ремонтом в новом доме в том же районе. При этом количество комнат не может быть меньше, чем в старой квартире, а общая площадь больше за счет более просторных мест общего пользования (кухня, прихожая, коридор, ванная, туалет). Если житель не готов переехать в равноценную квартиру, он может получить денежную компенсацию.

На каждом этапе правительство должно обеспечить безопасность. А для Украины это самое уязвимое место. Людей пугают юридические парадоксы и сложные взаимоотношения между мэрией, застройщиками и гражданами. Жилищные аферы последних лет также подпортили репутацию строительных компаний, и люди боятся остаться на улице.

SkAlice.ru | Всё о ремонте и дизайне интерьера

Дизайн ремонта двухкомнатной квартиры хрущевки: Дизайн двухкомнатной хрущевки с перепланировкой и без — INMYROOM

Идеи современного ремонта 2-х комнатной квартиры в Хрущевке -рекомендации и фото. в 2023 году

Особенности двухкомнатных хрущевок

Метражи и особенности планировки двухкомнатных хрущевок

Перепланировка в двухкомнатной хрущевке: какие варианты есть?

Вариант 1: кухня-гостиная

Вариант 2: перенос стен

Вариант 3: постройка новой комнаты

Выбираем стиль для ремонта двухкомнатных комнатных квартир-хрущевок

Хай-тек

Сканди

Минимализм

Самое важное о стилях

Как сделать ремонт и не сойти с ума: советы от сервиса «Сделано»

Двухкомнатная хрущевка: 113 идей дизайнов, перепланировок, полезные советы

Все о ремонте в двухкомнатной хрущевке

Пример №1

Пример №2

Пример №3

Ретро

Пример

Скандинавский дизайн двухкомнатной хрущевки

Пример

Современный

Пример

Минимализм

Пример

Неоклассика

Пример

Кухня

Жилые комнаты

Ванная и туалет

Прихожая

без перепланировки и с ней, виды и этапы реализации

Планировка

Виды ремонта

Этапы

Красивые примеры

Как отремонтировать Киев: начать с замены всех советских трущоб

Следующая запись

Комната 10 метров как выглядит: Журнал о дизайне интерьеров и ремонте Идеи вашего дома — IVD.ru

Дача грядки фото: Красивые грядки своими руками: 72 идеи оформления с фото

График в саду работы: Календарь работ в саду. Советы на круглый год

Добавить комментарий Отменить ответ