Какой дом можно построить на 6 сотках земли

Многие владельцы земли задумываются, какой дом построить на участке 6 соток, чтобы получить комфортное жильё для своей семьи. Даже на такой небольшой площади можно построить уютный загородный домик, в котором вы сможете проводить выходные или даже жить постоянно. Ведь 6 соток – это не только классический «дачный» размер. Достаточно часто такие участки предназначены и для коттеджной застройки.

Чтобы понять, какой именно дом можно построить на 6 сотках, нужно ответить на несколько вопросов:

• Сколько людей в нём будет находиться одновременно.
• Планируете ли в доме сезонно или круглогодично.
• Нужен ли вам погреб.
• Есть ли место для обустройства септика, различных хозяйственных построек.

Если ознакомиться с опытом немцев, голландцев или скандинавов, вы увидите, насколько такие решения популярны. Например, жилая постройка с основанием 6 х 8,3 метра может быть оборудована не только спальными местами, но и гостиной, полноценной кухней и ванной.

Грамотно продуманная планировка позволяет даже на площади 7,5 х 7,5 метров возвести постройку, в которой вам и вашим близким не придётся ютиться в тесноте.

Какие факторы нужно учесть, строя дом на участке 6 соток

Не забывайте, что постройка дома на участке 6 соток требует предварительной подготовки, изучения ландшафта, выбора типа фундамента. Выбор зависит также от типа грунта и глубины залегания грунтовых вод. Следовательно, вам нужно провести геологоразведку, а потом уже заниматься чертежами. Есть и другие критерии:

• Близость соседних домов, их расположение на участках относительно места вашего будущего дома.
• Наличие деревьев, которые нельзя либо нет желания убрать.
• Расположение коммуникаций и их наличие.
• Размещение дополнительных объектов (баня, сараи, отдельно стоящие гаражи и пр.).

Теперь можно понять, какой частный дом можно построить на 6 сотках земли, находящихся в вашем владении.

Проектируем комфортное жильё на один или два этажа

Если у вас небольшая семья, можно строить одноэтажный дом на 6 сотках, не беспокоясь, что места не хватит. Итак, у вас есть 600 квадратных метров. Если это прямоугольник, то он имеет стороны 20 и 30 метров соответственно. Если под жильё выделить 60 квадратов и возвести строение в два этажа, то вы получите уже 120 квадратных метров полезной площади. Более высотные сооружения строят редко и не всегда есть такая возможность, учитывая давление, оказываемое на грунт и фундамент. Шестьдесят квадратов, это примерно десятая часть имеющейся у вас площади. Следовательно, остаётся на сад, огород или красивую лужайку, обустройство бани. Также стоит рассмотреть проект компактного дома на 6 сотках с гаражом, если вы не планируете обустроить место стоянки личного авто отдельно.

Для большой семьи есть два варианта. Первый – пожертвовать садом, если вы не фанат ухода за растениями. Тогда у вас высвобождается значительная часть свободной земли.

Можно даже без особенных трудностей выстроить коттедж на 200-300 квадратов. Однако учитывайте расход материала, обустройство, коммуникации. А если вы планируете приезжать осенью и зимой – стоимость отопления.

Второй вариант – подготовить проект современного двухэтажного дома на 6 сотках, в котором будут дополнительные спальни на втором этаже, а хозпостройками и огородами жертвовать не придётся. А если сделать еще и цокольный этаж – то места будет даже с избытком.

Общие рекомендации и нюансы по строительству таковы:

• Учитывайте, что от каждого забора или края участка нужно соблюдать отступ не менее трёх метров. Это нормы противопожарной безопасности.
• Не забывайте о направлении ветра и света на участке. Если вы неправильно расположите постройку, это отразится как на затратах, так и на комфорте, безопасности и даже ваших грядках.
• Не забывайте о согласовании проекта с местной администрацией.

Как только все перечисленные нюансы будут учтены, можно приступать к подготовке участка, закладке фундамента и дальнейшему строительству.

Какой дом построить на 6 сотках? Популярные варианты

Участки размером 6 соток остаются широко распространенными в дачных и коттеджных поселках. Однако на таких территориях можно возводить не только маленькие летние домики: при правильном планировании территории на таком участке можно разместить даже просторный коттедж, где будет все необходимое для комфортной жизни.

Оптимальная площадь дома на 6 сотках

Площадь такого участка составляет 600 кв.м, чаще всего он представляет собой прямоугольник со сторонами 20 и 30 метров. Естественно, это очень небольшая территория, на которой сложно обустроить капитальный дом с баней, гаражом и другими пристройками. Нельзя забывать и о том, что дом не должен вплотную прилегать к соседнему участку: от стены до границы должно оставаться не менее 3 метров, что дополнительно уменьшает полезную площадь.

Чтобы увеличить полезную площадь здания, можно воспользоваться следующими вариантами:

• Строительство в два этажа.
  Если площадь одного этажа составляет 60 кв.м, то суммарно дом будет иметь 120 кв.м – этого достаточно для реализации самых разных дизайнерских проектов и комфортной жизни семьи. 60 кв.м площади дома составляют всего 1/10 от общей площади участка, поэтому будет достаточно места для других необходимых объектов.
• Строительство здания с мансардой. Обустройство подкровельного пространства потребует меньше затрат, чем полноценный второй этаж, при этом оно позволит получить дополнительную полезную площадь. Она будет немного меньше из-за скатов кровли, поэтому придется тщательно планировать интерьер мансарды. Например, там можно обустроить спальни, выделить комнату для творчества.
• Уменьшение огорода. На маленьком участке можно построить дом площадью до 250 кв. м., однако заниматься огородом уже не получится. Если владельцы не планируют заниматься земледелием, на такой территории можно построить просторное здание и отвести остальное пространство под газон и зоны отдыха. Это хороший вариант для тех, кто не любит тратить время на грядках.

Оптимальная площадь здания для участка 6 соток составляет 120-150 кв.м, однако можно построить и более просторное жилище. Важно уделить внимание планированию: придется тщательно продумать, где будут находиться вспомогательные сооружений, дорожки, газоны и т.д.

Нормы расположения здания на участке

Трудности строительства на маленьком участке часто связаны и с необходимостью соблюдать санитарные и противопожарные нормы. Дом не должен плотно прилегать к соседнему зданию для предотвращения распространения огня. Также необходимо учитывать следующие нормативы:

• От жилой постройки до улицы должно быть не менее 5 м;
• От септика до границы соседней территории должно быть не меньше 1 метра, такое же расстояние установлено для других хозяйственных построек;
• От границы соседнего участка до сараев с домашней птицей должно быть не менее 4 метров;
• От дома до дачного туалета должно быть не менее 15 м, расстояние от сливной ямы до колодца должно быть не менее 10 м;
• Расстояние от дома до бани должно составлять 5-8 м.

Если не учитывать эти ограничения, могут возникнуть конфликтные ситуации с соседями вплоть до судебного разбирательства. При выявлении нарушений собственника обяжут снести все незаконные постройки и обеспечить соблюдение нормативов на территории.

Маленький участок – это одновременно недостаток и преимущество. Его будет проще поддерживать в порядке, на нем можно обустроить все необходимое для комфортного проживания и отдыха. Соблюдение установленных правил обеспечит безопасность использования всех построек на территории.

Читайте также

Нужно ли герметизировать торцы бруса?

Торцы бруса требуют обязательной обработки специальными составами, которые будут защищать древесину от гниения, плесени и других разрушительных природных факторов. …

Мифы о домах из бруса

Строительство домов из профилированного бруса окружено множеством мифов, которые часто возникают из-за незнания особенностей материала и технологии работы с ними. …

Какой должна быть правильная баня из бруса?

Профилированный брус – один из самых популярных материалов для строительства бани. Он соответствует всем требованиям экологичности, хорошо удерживает тепло, система …

🠔 Перейти в раздел «Полезные статьи»

Online

24/7

Нужна помощь?

Ваше имя

Ваш телефон

Оставьте свой номер телефона, и наш специалит свяжется с Вами в ближайше время

ИП Догаев Николай Сергеевич
ОГРНИП 320440100011418
ИНН 442906017652

Наш офис: г. Москва, ул. Брестская 2-я, д. 9 / 1

Производство: Костромская область, г. Чухлома, ул. Некрасова, д. 16

Политика конфиденциальности

Карта сайта

Сайт построили «Бобры»

Насколько велики 5 акров земли? (С полезными визуальными сравнениями) – Справочник по недвижимости

Акр – странная единица измерения, которая используется только для земли. Так насколько велики 5 акров? Вам интересно, сколько земли у вас будет. Вот несколько полезных сравнений.

Пять акров земли составляют примерно 217 800 квадратных футов. Вы возьмете количество квадратных футов на акр, что составляет 43 560 квадратных футов, и умножите его на 5.

В какой-то степени это помогает, но насколько велики 5 акров земли? Размер футбольного поля? Больше? Что можно было сделать с таким количеством земли? Мы расскажем вам все это и многое другое, чтобы вы могли максимально использовать все 5 акров земли, которые вы приобрели!

Почему 217 800 квадратных футов?

Если вы читали два других наших поста, посвященных площади земли, то вас не должно удивлять, что площадь измеряется в квадратных футах. Квадратный фут – это площадь квадрата при условии, что каждая сторона квадрата не меньше 1 фута.

В основном вы слышите о квадратных футах, когда выбираете квартиры, дома или даже коммерческие офисные здания для аренды, но земля иногда также измеряется в квадратных футах. Так обстоит дело с акрами земли.

Каждый акр равен 43 560 квадратных футов. Ну, это самое простое определение. Если вам нужно освежить в памяти, то технически акр — это площадь фарлонга по цепи. Один фарлонг равен 660 футам, а цепь — 66 футам в длину. Это становится техническим, со стержнями, звеньями и всем остальным, но на этот раз мы не будем говорить об этом, поскольку мы делали это раньше.

Итак, используя упрощенные термины, если один акр равен 43 560 квадратных футов, то все, что вам нужно сделать, это основные математические расчеты из введения. Возьмите 43 560, умножьте на 5, и вы получите 217 800 квадратных футов.

Если вы хотите проверить свою математику, вы можете вспомнить, что 10 акров земли составляют 435 600 квадратных футов. Если вы возьмете это число и разделите его на 2, вы получите 217 800. Это имеет смысл, поскольку 5 акров вдвое меньше 10 акров.

Визуализация 5 акров земли: 5 полезных примеров

Согласно ресурсу по продаже земли Land Soar, вы можете заплатить от 12 000 до 60 000 долларов за 5 акров земли. Другими словами, это недешевое вложение. Вы получите ценность своих денег?

Давайте упростим визуализацию земли, которой вы будете владеть, с помощью этих 5 классных примеров.

Почти 5 футбольных полей

Раньше вам было любопытно, достаточно ли 5 ​​акров для хотя бы одного футбольного поля, и это так. О, и многое, многое другое. Ваша земля эквивалентна 4,53 футбольным полям, поскольку полное футбольное поле с конечными зонами составляет 1,32 акра.

Представьте, что вы одновременно смотрите почти 5 футбольных матчей. Вы могли бы сделать это, если бы у вас было 5 соток земли!

16 домов

Хотя это зависит от размера самих домов, если вы посмотрите на средний многоквартирный дом, в нем может быть от 6 до 8 домов. С вашей площадью в акрах вы могли бы разместить не более 16 домов и не более 12 домов. Этого достаточно, чтобы начать свой собственный мини-жилой комплекс!

780 Парковочные места

В нашей статье о размере 10 акров мы упомянули отчет Центра прибыльного сельского хозяйства Университета Теннесси. В этом отчете исследователи приравняли, что 1 акр может вместить 156 парковочных мест.

Это говорит нам о том, что на 5 акрах земли можно разместить 780 парковочных мест на всей территории вашей собственности. Kew Gardens, парк ботанического сада в Квинсе, штат Нью-Йорк, предлагает всего 272 парковочных места, так что у вас будет более чем в два раза больше.

75 Теннисные корты

Ранее мы говорили о том, как получить почти 5 футбольных полей с 5 акрами земли, но что, если вы больше любите теннис, а не футбол? Не беспокойтесь, так как вы можете разместить больше теннисных кортов, чем вы думаете, на 5 акрах, всего 75 кортов.

Как мы получили этот номер? На одном акре земли можно разместить 15 теннисных кортов, так что это простое умножение. В Национальном теннисном центре Билли Джин Кинг USTA, также расположенном в Квинсе, всего 22 теннисных корта, и это место проведения Открытого чемпионата США! У вас будет более чем достаточно кортов для вашего собственного Открытого чемпионата США.

Почти 8000 картофелин

Вы жаждете вкусного картофеля? Если у вас есть 5 соток земли, вы можете поместить чертовски много картофеля. Чтобы разложить 5-дюймовый ряд картофеля на земле на одном акре, потребуется 1584 картофелины. Вы могли бы разложить 7,920 картофелин на 5 сотках.

Сколько времени нужно, чтобы пройти 5 акров?

Если у вас есть настроение для прогулки, вы полагаете, что было бы неплохо изучить свои 5 акров земли в полном объеме. Сколько времени вы должны выделить, чтобы пересечь все пространство земли?

Предположим, вы идете в обычном темпе, то есть со скоростью 3–4 мили в час. Это не скоростная ходьба и не очень неторопливая прогулка, а темп, в котором вы идете, когда вам есть куда идти, но вы не торопитесь туда добраться.

Вы бы прошли целый акр с такой скоростью ходьбы примерно за 35,61 секунды или 36 секунд, чтобы упростить задачу. Это при условии, что вы не замедляете свой легкий темп и не останавливаетесь на перерывы или по любой другой причине.

Теперь вы добавляете еще 4 акра, что дает общее время ходьбы 178,05 секунды. Преобразовав секунды в минуты, мы получим 2,9675 минут или около 3 минут, чтобы пройти 5 акров земли.

Что можно сделать с 5 акрами земли?

Теперь вам ясно, что у вас есть много земли в вашем распоряжении с 5 акрами, но как вы должны использовать все это? Хотя это, в конечном счете, решать вам, вот несколько советов, которые помогут вам начать.

Постройте большой, но удобный дом

Когда будущие домовладельцы, желающие построить дом своей мечты, начинают искать пустую землю, для многих из них участок в 5 акров считается достаточно большим. В доме на 5 сотках будет достаточно комнат для размещения большой семьи с несколькими детьми. У вас также может быть несколько ванных комнат в вашем доме и огромный двор. Кто этого не хочет?

Использование площади под коммерческую деятельность (с большой парковкой)

Если у вас уже есть дом, но вы все еще собираетесь заключить сделку с землей на 5 акров, используйте это место для своей финансовой выгоды! На 5 акрах вы не сможете построить тематический парк, но у вас будет достаточно места для строительного комплекса или торгового центра.

В зависимости от размера здания, которое вы выберете, вы можете добавить парковку с несколькими сотнями свободных мест.

Создайте свой собственный профессиональный теннисный комплекс

Для серьезных любителей тенниса у вас может быть теннисный комплекс даже больше, чем Национальный теннисный центр USTA Билли Джин Кинг. Вы не сможете жить на своей территории, но теоретически сможете проводить профессиональные теннисные матчи, что по-своему круто.

Добавьте ферму к небольшому дому 

Вы также можете совместить работу и отдых с домом и небольшой фермой на 5 акрах. В среднем на площади 5 акров могут разместиться 5 дойных коров, так что, может быть, вы начнете продавать молоко или домашнее масло? Возможности почти безграничны.

Заключительные мысли

С 5 акрами земли у вас есть 217 800 квадратных футов. Этого места достаточно для 16 домов обычного размера, почти 800 парковочных мест и большего количества теннисных кортов, чем в Национальном теннисном центре Билли Джин Кинг USTA.

Неважно, как вы решите использовать свои 5 акров земли, этого места достаточно для осуществления самых крутых желаний!

Сопутствующее содержимое

Вот список других статей на outdoortroop.com, которые показывают вам визуальное сравнение различных размеров акров земли, все с полезными визуальными сравнениями.

• Каков размер 1 акра земли?
• Насколько велики 10 акров земли?
• Насколько велики 100 акров земли?

Насколько велик акр земли?

Насколько велик акр? | Визуализация акра | Сколько домов помещается на акре? | Коммерческие акры | Стоимость одного акра | Строительство дома

Предпочтительной единицей измерения земли в США является акр, который вы могли знать, если искали участок земли для дома своей мечты или просматривали дома с большими дворами. Но что такое акр и насколько велик акр?

Акр земли составляет 43 560 квадратных футов. Это может быть трудно представить, потому что оно такое большое. Продолжайте читать, чтобы узнать, как визуализировать акр, среднюю стоимость акра земли в разных местах и ​​сколько акров вам нужно, чтобы построить дом своей мечты.

Если вы подумываете о покупке земли, наши друзья из Clever Real Estate могут подобрать для вас опытных агентов по недвижимости с самым высоким рейтингом в вашем районе.

Просто сообщите лицензированной команде консьержей Clever, какую площадь вы ищете, а затем обратитесь к квалифицированным агентам, которые помогут вам найти подходящую недвижимость на вашем местном рынке.

Лучше всего, квалифицированные покупатели могут получить кэшбэк после закрытия! Это возврат денег в ваш карман после покупки дома только за то, что вы нашли своего агента через Clever.

🏡 Начните искать идеальный участок уже сегодня!

Насколько велик акр земли?

Каков размер акра в квадратных футах?	43 560 квадратных футов
Сколько акр в квадратных ярдах?	4840 квадратных ярдов
Каков размер акра в квадратных метрах?	4046,86 квадратных метров
Сколько акр в квадратных гектарах?	0,405 га
Каков размер акра в квадратных милях?	0,00156 квадратных миль (1/640 одной квадратной мили)
Каков размер акра в квадратных километрах?	0,00404 квадратных километра

Подробнее

Происхождение акра уходит вглубь веков. Первоначально акр был площадью земли, которую можно было вспахать за один день с волами, тянущими плуг. Со временем он стал стандартной единицей измерения земли и до сих пор широко используется в США и Великобритании 9.0003

Акр не обязательно должен быть какой-то определенной формы, если общая площадь составляет 43 560 квадратных футов. Но акры часто имеют размеры 660 на 66 футов.

Как выглядит акр земли?

Легче представить акр, если сравнить его с чем-то знакомым. Насколько велик акр по сравнению с полем для американского футбола?

Акр земли равен примерно 90% футбольного поля, которое имеет 48 000 квадратных футов игровой площади (не включая конечные зоны) по сравнению с 43 560 квадратных футов в акре.

Теннисный корт имеет игровую площадь 2808 квадратных футов, поэтому акр равен примерно 16 теннисным кортам.

Стандартная баскетбольная площадка НБА занимает площадь 4700 квадратных футов, то есть около девяти баскетбольных площадок могут поместиться на акре.

Сколько домов может поместиться на акре?

Средний размер участка для новых домов на одну семью составляет 0,19 акра или 8 276 квадратных футов. Это означает, что на одном акре может поместиться около пяти домов среднего размера.

Однако, если вы хотите узнать, сколько домов по закону может поместиться на одном акре, где вы живете, вам необходимо проконсультироваться с местными законами о зонировании. Минимальные размеры партии сильно различаются по стране. Одно исследование размеров участков в Техасе показало, что минимальные размеры участков в исследованных городах варьировались от 6 500 квадратных футов до 16 000 квадратных футов. Стандартный рядный дом на восточном побережье может быть построен на участке площадью всего 1400 футов, в то время как в некоторых сельских районах минимальный размер участка составляет один акр (или несколько акров).

Что такое коммерческий акр?

Коммерческий акр составляет около 83% стандартного акра.

Стандартный акр	43 560 квадратных футов
Коммерческий акр	36 000 квадратных футов

Подробнее

Термин «коммерческий акр» возник в сообществе, занимающемся коммерческой недвижимостью. Коммерческий акр — это земля, оставшаяся после вычета площадей, которые владелец собственности не может изменить, таких как тротуары, дороги и переулки. В настоящее время это легальная единица измерения, используемая в нескольких штатах, чаще всего агентами по недвижимости в густонаселенных городах.

Сколько стоит акр земли?

Средняя стоимость акра земли в нижних 48 штатах США составляет около 12 000 долларов, но цены на землю сильно различаются по стране. Акр земли на Манхэттене стоит намного дороже, чем акр в Вайоминге.

Цена определенного акра зависит от нескольких факторов, в том числе от местоположения, топографии, доступа к дорогам и доступности коммунальных услуг. Как правило, городская земля дороже, чем сельская, поскольку она ближе к удобствам и услугам.

По мнению экспертов, одна из самых дешевых земель в США находится в Нью-Мексико, где можно купить акр всего за 100 долларов. На другом конце спектра находится Бруклин-Хайтс в Бруклине, штат Нью-Йорк, с одними из самых дорогих земельных площадей, оцененных в ошеломляющие 41 миллион долларов.

Сколько земли нужно для постройки дома?

Средний размер участка для новых домов на одну семью в США составляет чуть менее одной пятой акра. Если вы хотите построить дом больше среднего, вам, вероятно, понадобится больше земли.

При планировании строительства дома учитывайте соотношение земли и здания, используя площадь вашего дома. Эксперты предлагают вам стремиться к соотношению земли к зданию от 2,5: 1 до 3,5: 1, что является стандартом, используемым в коммерческой недвижимости.

На самом деле, правильный размер земли для строительства дома зависит от ваших потребностей. Тому, кто занимается разведением скота, требуется гораздо больше земли, чем обычному жителю пригорода, и наоборот. Проконсультируйтесь с опытным агентом по недвижимости, чтобы определить идеальный размер участка для ваших нужд.

💰 Встречайте лучших агентов и спасайте тысячи! 💰 Наши друзья из Clever Real Estate предлагают ни к чему не обязывающую персонализированную услугу подбора лучших агентов рядом с вами. Кроме того, покупатели в большинстве штатов могут получить кэшбэк после закрытия! Вы получите отличный сервис и сэкономите тысячи долларов. Встречайте своих свободных агентов уже сегодня!

Подробнее

Часто задаваемые вопросы об акрах земли

Насколько визуально велик акр?

Чтобы визуализировать акр, сравните его со знакомыми вам размерами. На акре приходится 43 560 квадратных футов, что составляет около 90% футбольного поля (минус конечные зоны) или девять профессиональных баскетбольных площадок. Если вы хотите визуализировать акр как квадрат, это примерно 208 футов на 208 футов. Средний размер участка для нового дома на одну семью составляет 0,19 акра, поэтому пять домов могут комфортно разместиться на одном акре. Узнайте, как визуализировать размер акра.

Достаточно ли акра земли для дома?

Да, для дома достаточно акра земли. Если вы хотите построить типичный дом на одну семью, на жилом акре достаточно места для просторного двора.