как грамотно сэкономить на отделочных материалах — INMYROOM
Вы задумывались, почему сегодня застройщики предпочитают отделывать квартиры в стиле лофт? Все просто: он дает возможность конкурировать – сэкономить в отделке и продать дешевле. Мы решили узнать, как можно правильно сэкономить на отделочных материалах и не потерять в качестве, у сооснователя «Квадрим» Тимура Абдрахманова.
Тимур Абдрахманов
сооснователь «КВАДРИМ»
Тимур Абдрахманов – сооснователь сервиса «Квадрим». «Квадрим» – команда дизайнеров, строителей, инженеров и менеджеров. За 2,5 месяца они делают дизайнерский ремонт в одном из заранее разработанных стилей и по фиксированной цене.
Есть 2 типа современных интерьеров в стиле лофт
● hard loft – классический
Это реставрация и отделка помещений, изначально подходящих под стилизацию: бывшие промышленные здания, двухуровневые квартиры или частные дома со вторым светом, дореволюционные дома с высокими потолками. Здесь стиль создается просто за счет сохранения фундаментальных элементов помещения и пространства.
● neo loft – декоративный
Искусственное создание характерных особенностей лофта при оформлении новостроек или обычных квартир. Это более дорогая стилизация, так как требуется дизайн-проект и приобретение отделочных материалов и декора в стиле лофт. А здесь без натуральных материалов не обойтись.
Как сэкономить на hard loft: 4 способа
1. Стены. Реставрация кирпичной кладки затратна, поэтому оставляется по минимуму, остальные стены делаем ровными, чтобы разместить мебель. Выгоднее отделать их серой штукатуркой под бетон с эффектом вкраплений и неровностей (арт-бетон). Обшивка фанерой с дальнейшей покраской тоже обойдется недорого.
2. Пол. Лофт требует натуральных материалов, поэтому если пол покрыт штучным паркетом, массивной доской, то лучше для лофта и не придумаешь. Пол циклюют и лакируют. Второй вариант – наливные полы. Дает идеально ровную поверхность, которой можно придать любую фактуру: глянец, мат, различные текстуры.
3. Второй ярус. Дерево, железо и бетон – базовые материалы лофта. Поэтому лестницу на второй ярус делаем из металлокаркаса, на который кладем деревянные ступени. Отделка второго яруса фанерой с покраской, особенно если он позиционируется как мебельная конструкция, тоже даст немалую экономию.
4. Инженерные сети. Здесь меньше всего затрат. Все, что есть, оставляется на виду: вентиляторы, трубы, крепежи, вентканалы, наружная разводка электрики. Окрашивание инженерных коммуникаций в черный цвет сделает их скульптурными элементами интерьера, а красный для единичного элемента даст бодрящий акцент.
А теперь – 4 секрета, как сэкономить на neo loft
1. Имитация кирпичной кладки. Вместо дорогого клинкерного кирпича можно использовать гипсовый декоративный. Это тонкая плитка с объемной внешней фактурой. Она просто клеится к стене, швы между кирпичами затираются, и в итоге получается эффект кирпичной кладки.
Дизайн: «Квадрим»
2.
Стены. Отделка стен в стиле лофт (под бетон) зависит от размера помещения. В ограниченном пространстве штукатурка и бетон производят некомфортное впечатление, здесь стены лучше покрасить. Если много воздуха – берем бюджетные декоративные покрытия под бетон и выбираем фактуру. Возможностей очень много.
Дизайн: «Квадрим»
3. Разводка электрики. Экономное решение – прокладка электрики прямо по стенам в виде витой пары проводов. Не придется штробить стены в монолитных и панельных домах. Это снизит затраты на работы и сохранит безопасность перекрытий. Смотрится очень декоративно.
Дизайн: «Квадрим»
4. Пол. Вариантов здесь много. Можно сохранить натуральное покрытие, если материалы подлежат реставрации. Можно ограничиться наливными полами, даже не придавая им фактурной поверхности. А можно положить недорогой ламинат или керамогранит. Это тоже в духе стиля.
Дизайн: «Квадрим»
Как сэкономить с помощью декора?
1. Плинтус. Выбираем
широкий.
Он скроет неровности стен и аккуратнее ограничит кирпичную стену. Чтобы плинтус хорошо
прилег, основание под него штукатурится.
Дизайн: «Студия 3.14»
2. Балки. Вместо выравнивания потолка проложите по нему деревянные балки. Это обычные брусья, которые красятся под цвет дерева или любой другой цвет.
Дизайн: «Студия 3.14»
3. Цвет. Потолок и коммуникации после очистки красим в одинаковый тон, который может скрыть все дефекты, например, элегантный черный. Кстати, очень модный.
4. Освещение. Выбираем декор для освещения в производственном стиле. Светильники, предназначенные для фабрик и заводов, прекрасно смотрятся и недорого стоят.
Дизайн: «Студия 3.14»
5. Фактура. Используем серую штукатурку арт-бетон, которой легко придать любую фактуру и оттенок. Но при этом не нужна дорогая послойная отделка поверхностей.
Дизайн: «Студия 3.14»
Как сделать бюджетный ремонт в стиле лофт в обычной квартире
Стиль лофт изначально возник в переоборудованных под офисы и жильё промышленных помещениях и любим многими заказчиками и дизайнерами.
Ведь это возможность сравнительно недорого сделать современный трендовый интерьер. Но как именно сэкономить, создавая лофт в своей квартире, чтобы жильё выглядело стильно и при этом не бедно, — расспросили об этом Павла Алексеева, известного благодаря своему узнаваемому яркому почерку дизайнера, который много лет работает в лофтовой стилистике.
Павел Алексеев
дизайнер и декоратор
В эпоху одинаковых интерьеров создаёт нестандартный дизайн для смелых.
На чём экономить нельзя
Разговор о том, на чём можно сэкономить при оформлении квартиры или дома в стиле лофт, Павел начал с того, на чём, по его мнению, экономить категорически нельзя. Это инженерия — свет и сантехника.
Контурная подсветка и гирлянды — простые и экономичные решения для создания особой атмосферы.Павел Алексеев (П. А.): Свет должен быть качественным, не слепить, не портить зрение. Сантехника, естественно, не должна протекать.
При этом качественный свет — не обязательно дорогостоящий. Главное, что он должен быть грамотно размещён и подобран по степени яркости. В лофтовом интерьере органично смотрятся недорогие промышленные светильники, светодиодные ленты, оттеняющие фактуру стен, простые гирлянды. Предпочтение лучше отдавать локальному боковому и нижнему свету, так как традиционные люстры в лофте — довольно рискованный ход. И дело не в стиле декора, — эклектика в лофтовом интерьере даже приветствуется, — а в том, что при ярком верхнем свете своеобразие лофтовой обстановки будет смотреться не выигрышно.
А вот сантехника действительно должна быть достойного качества: минималистичный дизайн, хорошая марка. Именно такие «мелочи», как раковины и смесители, расскажут стороннему наблюдателю, выбрали хозяева стиль лофт по велению души или из-за нехватки средств на ремонт.
Как сэкономить на отделке стен
По мнению Павла Алексеева, отделка стен — это та статья в ремонтном бюджете, на которой можно сэкономить больше всего. Если традиционно тратится много ресурсов и времени на то, чтобы выровнять стены и углы, затем покрыть их хорошей штукатуркой или оклеить обоями, то лофт освобождает от этих забот.
Дымоход сделан из необработанной бетонной плиты. Проект пентхауса в Нью-Йорке, дизайнер Павел АлексеевП. А.: Лофт — это такой достаточно раздолбайский стиль, если мы сейчас не говорим про респектабельную разновидность лофта, солидную и выдержанную.
И даже в нём не обязательно везде выравнивать стены — только в тех местах, где это действительно необходимо.
И даже в нём не обязательно везде выравнивать стены — только в тех местах, где это действительно необходимо.
Бывает, что кирпичная кладка требует реставрации. Сложнее всего — искать и монтировать кирпичи, подходящие по цвету, фактуре и размеру. Можно поступить проще: закрыть прорехи с помощью густой цементной смеси, сымитировав линии кладки, а потом загрунтовать и выкрасить стену в один из базовых цветов: белый, серый, бирюзовый.
Если же всё-таки хочется сохранить в комнате нетронутую кирпичную фактуру, то под штукатурку идут наименее сохранившиеся фрагменты стены, а наиболее целые оставляются в качестве декоративного элемента. При этом очень рекомендуется покрыть их лаком или специальным укрепляющим составом, чтобы не дышать кирпичной пылью.
Тратиться на дорогую декоративную штукатурку не обязательно. В лофте, по мнению Павла Алексеева, отлично смотрится самая обычная штукатурка, например, «Ротбанд», которую можно «художественно размазать», а потом покрасить.
Лёгкая небрежность в нанесении штукатурки лофту не повредит. Проект квартиры «Прайм Тайм», дизайн-студия «Белякова&Караяни»
В них тоже есть своя выразительность, которую можно подчеркнуть разными способами.
Формула лофта: натуральные материалы+простые формы. Проект кухни-гостиной для квартиры в ЖК «Грин парк», дизайнер Павел Алексеев
Самое главное — соблюсти тонкую грань между «ощущением лофта» и «ощущением отсутствия ремонта». Для этого поверхности разных стен лучше сделать контрастными. Например, если на одной стене — фактурная кирпичная кладка, то соседнюю можно зашить гипсокартоном, чтобы сделать её максимально ровной, и выкрасить в нейтральный белый цвет. Если одна стена — неоштукатуренный серый бетон, то вторая выкрашивается однотонной яркой краской или закрывается деревянными панелями.
Проект «Ростов», дизайнер Павел Алексеев
Как сэкономить на отделке пола и потолка
Если в квартире сохранились старые деревянные полы — инженерная доска или паркет — это настоящее везение. Их ни в коем случае не надо снимать и выбрасывать: отциклёванные и заново покрытые лаком они прослужат ещё долгие годы. А для атмосферы лофта лучше не придумать! Альтернативный вариант — заливной пол: функциональный и сравнительно недорогой способ придать интерьеру индустриальный шарм.
Деревянные полы интересно сочетаются и с плиткой, и с бетоном. Проект квартиры в ЖК «Хедлайнер», дизайнер Павел АлексеевБетонных потолков, как и бетонных стен, не стоит бояться — это одно из самых популярных решений в современных лофтовых квартирах.
Бетонный потолок — яркий элемент гостиной. Проект кухни-гостиной «Мосфильм», дизайнер Павел АлексеевП. А.: Некоторым заказчикам кажется, что бетонные потолки — это некрасиво, они иногда выглядят подпорченными, но в этом и вся прелесть.
Надо просто зачистить их вручную, без всяких шкурок, наждачек, и покрыть интерьерной пропиткой по камню — для внутренних работ.
Как и в случае со стенами, при необходимости часть бетонного потолка может быть зашита с помощью гипсокартонных щитов. Над ними по краям можно проложить скрытую светодиодную подсветку. Так или иначе, это недорогие и эффектные решения.
Совмещая в одном пространстве дерево, бетон и керамогранит, можно сэкономить на плинтусах. Проект интерьера «Птичное», дизайнер Павел АлексеевКак сэкономить на прокладке коммуникаций
Ещё одна большая статья расходов при традиционном ремонте — маскировка коммунальных сетей. Для этого штробятся стены, монтируются короба и декоративные экраны. Стилистика лофта позволяет делать все коммуникации открытыми, превращая их в дополнительные элементы декора.
П. А.: Бывает такая винтажная, плетёная проводка, которую хорошо пускать в открытую по необработанным бетонным или кирпичным стенам.
В настоящем лофте даже хрустальная люстра может висеть на бетонном потолке с незашитой проводкой. Проект квартиры “Girls Only”, дизайнер Валерия Разумова
И тут — вернёмся к началу статьи — главное, чтобы все коммуникации были в хорошем техническом состоянии. Старая облупленная краска на радиаторах тоже стиля не добавляет. Имеет смысл потратиться на новую водопроводную и электрическую разводку, полностью очистить старый чугун, если он ещё в рабочем состоянии, а потом выкрасить трубы и радиаторы в чёрный или, наоборот, контрастный яркий цвет.
Как сэкономить на декоре и мебели
Хорошая новость: в лофтовом интерьере вообще должно быть минимум декора. Сами по себе элементы пространства: кирпичная кладка, бетонные потолки, деревянные полы, коммуникации — уже несут большую декоративную нагрузку.
Поэтому пара постеров или одна большая картина на стене — идеальный вариант.
Мебелью тоже лучше «недоукомплектовать», нежели переполнить квартиру. Ведь главное ощущение любого лофта — это свободное пространство. Добиться его в небольших городских квартирах и так нелегко. Поэтому лучше избавиться от старой мебели, оставив только самое необходимое и продумав скрытые системы хранения.
А ещё лофт — это стиль, в котором выигрышно смотрятся крупные хендмейд-вещи. Собственноручно сколоченные из простых деревянных элементов этажерки, табуреты, скамьи привнесут в квартиру тепло и уникальность. И, разумеется, тоже помогут неплохо сэкономить!
Мебель в лофте может быть неоднородной, в этом также есть обаяние стиля. Проект кухни-гостиной для дома «Лица», дизайнер Павел Алексеев Собственноручно выкрашенный холодильник и декоративная лесенка-этажерка — такие решения подвластны практически каждому. Проект квартиры-студии «25 квадратов», дизайнер Павел АлексеевНа обложке: проект «Егорьевск», дизайнер Павел Алексеев
Преобразование сдаваемой в аренду недвижимости в просторную квартиру в Вильямсбурге
Возведение стен в элегантном обновлении сдаваемой в аренду недвижимости в Вильямсбурге
Фотографии «после» Кейт Гликсберг для Sweeten
Обращение к идеальному арендатору
Первоначально, когда предприниматель, назовем его АС, купил свою квартиру, собирался сам в ней жить.
Однако через несколько месяцев он решил, что это будет даже лучшая инвестиция в недвижимость для сдачи в аренду. Чтобы сделать его более удобным для арендаторов, он хотел огородить чердак наверху. Это превратило бы квартиру в квартиру с двумя спальнями, что открыло бы для нее совершенно новый рынок. Он также хотел, чтобы дизайн помещения отражал атмосферу района и привлекал молодых специалистов с современной эстетикой и стилем жизни. Чтобы взять на себя эту модернизацию сдаваемой в аренду недвижимости, ему нужен был профессионал для ремонта.
Поиск ремонтной бригады
AC разместил свой проект на Sweeten и нанял этого генерального подрядчика. Sweeten сопоставляет проекты по ремонту домов с проверенными генеральными подрядчиками, предлагая рекомендации, инструменты и поддержку — бесплатно.
«Подрядчик, которого я нашел через Sweeten, был великолепен, потому что он очень гибко подходил к изменениям объема работ», — говорит AC. «Кроме того, команда Sweeten была любезна и всегда заботилась о моем проекте».
Отремонтировать, чтобы жить, Подсластить до
процветать!Sweeten предлагает домовладельцам исключительный опыт ремонта, лично подбирая доверенных генеральных подрядчиков для вашего проекта, предлагая экспертное руководство и поддержку — бесплатно для вас.
Начните свой ремонтАльфонсо-Гостиная-6
Альфонсо-Кухня-До-4
Альфонсо-Кухня-5
Альфонсо-Кухня-7
Альфонсо-Гостиная-До-1
90 004 Альфонсо-Гостиная-Высокие Потолки-8Альфонсо-Дуплекс-До-2
Альфонсо-Спальня-12
Альфонсо-Дуплекс-Гардероб-10
Альфонсо-Дуплекс-Офис-11
Альфонсо-Ванная-Ванна-1
Выбор отделки
Чтобы привлечь молодых специалистов, AC выбрала — модные роскошные материалы и отделка. Он установил медную фурнитуру, которая выдвигается на фоне темно-синих кухонных шкафов. Изначально шкафы не были такого цвета, но AC знала, что простое окрашивание в этот насыщенный оттенок кардинально изменит внешний вид помещения.
Он был прав. Он превратился из серого в изысканный.
Он также выбрал другую краску. Он обновил перила лестницы новым слоем краски и украсил одну из спален мужественной темно-синей акцентной стеной. Ванная комната также была обновлена, в ней были серые стены вместо простых белых.
Создание второй спальни
Большая часть ремонта была закулисной. Недавно закрытая спальня потребовала замены электропроводки и добавления встроенного освещения. Они также превратили узкий коридор в более полезное пространство, превратив его в небольшой офис.
Совет AC тем, кто думает о ремонте? «Просто чтобы быть реалистом», — говорит он. «С небольшими изменениями вы можете оказать большое влияние».
Спасибо, компания AC, за то, что поделились результатами повышения класса арендуемой недвижимости.
Стильные находки: Краска: Farrow & Ball. Кухонная фурнитура: CB2.
—
Посмотрите еще один вдохновляющий ремонт лофта.
Sweeten отбирает лучших генеральных подрядчиков в соответствии с местоположением, бюджетом, объемом и стилем каждого проекта.
Следите за блогом, Sweeten Stories , чтобы получить идеи и вдохновение для ремонта, а когда вы будете готовы к ремонту, начните свой ремонт с Sweeten .
Переделка уютного бруклинского лофта в переоборудованной школе
Приступая к реконструкции бруклинского лофта, этот дизайнер интерьеров оставался гибким
- 092
- Где: Cobble Hill, Brooklyn, New York
- Первичный ремонт: Полноценная реконструкция лофта в Бруклине с целью добавления места для хранения и функциональности при сохранении эстетики квартиры в стиле «лофт 80-х»
- С: Генеральный подрядчик Sweeten
- Цитата домовладельца: «Наш подрядчик из Sweeten предложил отличные идеи. У нас было несколько разговоров перед ремонтом, и она была очень любезна.”
Написано совместно с домовладельцем Sweeten Алексом. Фотографии «после» Мяо Цзясинь для Sweeten.
Возвышение лучших аспектов дома
Мы живем в этой квартире в Коббл-Хилл, Бруклин, с 2015 года. Это было первое место, где мы жили вместе, и это было похоже на настоящий лофт 1980-х годов, который понравился нам со Сью. много. Предыдущий владелец был хитрым — он установил свои собственные кухонные шкафы, и дух этого места был очень самодельным. Сью работает в финтехе, а я занимаюсь дизайном интерьеров. Когда мы впервые въехали, мы не особо много работали, думая, что имеет смысл позволить квартире развиваться.
42020-AlexC-Before-05
42020-AlexC-Apt-Before-02
42020-AlexC-Apt-Before-01
42020-AlexC-Apt-During-01 9 0005
42020-AlexC-Apt- Во-02
Площадь квартиры составляет около 900 квадратных футов. Там было много смотровых площадок, которые очень понравились нашему недавно прошедшему коту. Похоже, что в этом районе много перестроенных промышленных зданий — тут церковь, там школа, превращенные в жилые квартиры. Наше здание относится к последней группе и было перестроено более 30 лет назад.
Посетители часто удивляются, насколько широки коридоры. Такое пространство не часто встретишь в Нью-Йорке.
Оттачивая общий образ жизни
Стремясь сделать квартиру более открытой, мы заранее внесли несколько изменений. Один удалял винтовую лестницу и заменял ее лестницей промышленного назначения; он остается в том же месте в текущей итерации. Другой демонтировал идиосинкразическую систему стеллажей, которую установил предыдущий владелец. Мы оба утилитарны, и этот аспект нашей личности влияет на нашу эстетику.
Нам также нравится это слово, которое есть у голландцев, Gezellig, , что переводится как уют. Это не стиль как таковой, но его достижение было движущей силой нашего ремонта. Мы не хотели чрезмерно спроектированное пространство, а скорее такое, которое казалось бы продуманным.
Удобная стартовая площадка для ремонта
Мы скоординировали наш ремонт к окончанию гарантии на бойлер. Каждая единица имеет свой собственный котел, и вы всегда слышите о том, что эти вещи выходят из строя вскоре после окончания гарантии.
Мы решили, что постараемся не стать статистикой. Еще одним мотивом для апгрейда стала острая необходимость в капитальном ремонте электрощитка в квартире. Мы хотели добавить в нашу туалетную комнату стиральную и сушильную машины, а также душ. Кроме того, в квартире не хватало встроенной кладовой, а она была крайне необходима.
Мы разместили наш проект, и Sweeten очень помог нам, предоставив список соответствующих подрядчиков в Бруклине. Поскольку я работаю в этой сфере, я не пользовался другими услугами, которые предоставляет компания. Я хотел завершить ремонт в отведенные сроки и уложиться в твердый бюджет. Наш подрядчик из Sweeten предложил отличные идеи. У нас было несколько разговоров перед ремонтом, и она была очень любезна.
«Sweeten очень помог в предоставлении списка соответствующих подрядчиков в Бруклине».
Обновите, чтобы жить, Подсластите, чтобы
процветать!Sweeten предлагает домовладельцам исключительный опыт ремонта, лично подбирая доверенных генеральных подрядчиков для вашего проекта, предлагая экспертное руководство и поддержку — бесплатно для вас.
Начните свой ремонт
Дизайнерские хитрости
Всегда приятно видеть, как проект на бумаге воплощается в жизнь, но особенно интересно, когда у вас есть клиент-экспериментатор — в данном случае, ха! , сами. Наш подрядчик убедил меня, что мы должны открыть фойе, в чем я не был уверен. Но, в конце концов, я думаю, что пожертвовать дополнительным хранилищем стоило того, чтобы расширить проход. Мы также отделили проход между столовой и жилой зоной большой амбарной дверью, которая исчезает, когда ее задвигают.
Мы использовали и другие приемы. Возьмем, к примеру, рисунок и цветовую схему. Мы применили технику камуфляжа кораблей времен Первой мировой войны, известную как Dazzle, которая представляла собой способ маскировки объема и формы военных кораблей с помощью геометрических узоров, чтобы попытаться сделать так, чтобы стены и объекты более или менее исчезали в пространстве. Мы использовали черный цвет позади телевизора, чтобы он гармонировал с пространством.
Это также намек на классную доску, которая висела бы на стене в этом бывшем классе.
Мы остановились на довольно строгой палитре материалов только потому, что ею легче управлять, а также это забавная задача расширить границы материала. Например, черная столешница и черный фартук на самом деле представляют собой продукт на бумажной основе, который чрезвычайно прочен. Я также использовал его в качестве ступеней для лестницы.
Быть гибким в процессе
Как бы просто вы ни стремились, в любом строительном проекте вам придется преодолеть трудности. Мы съехали из квартиры на время ремонта, но я через день ходил на работу, чтобы убедиться, что мы продвигаемся вперед. Во время одного визита я заметил, что бригада подрядчиков установила каркас одной из стен в неправильном месте. Однако вместо того, чтобы тратить время на то, чтобы подрядчик снес каркас и перезапустить его, я решил изменить дизайн этой части пространства. Я сделал это за ночь.
В конце концов, мы смогли спасти работу, и получилось красиво. Это было неожиданно.
Связь с подрядчиками Sweeten
Уделение внимания и работа с GC в рамках процесса всегда помогает, и, учитывая мою работу, я знаком с дугой, по которой следует работа. Наша любимая часть ремонта была в конце.
Работая из дома в прошлом году, мы могли наслаждаться солнечным светом в квартире в течение всего дня. Здорово иметь пространство, которое так хорошо работает сейчас и чувствует себя синхронизированным не только со зданием, в котором мы живем, но и со всем нашим образом жизни.
Спасибо, Сью и Алекс, за то, что поделились с нами своей реконструкцией лофта в Бруклине!
Руководство по материалам
РЕСУРСЫ ДЛЯ ЖИЛОЙ ЗОНЫ: Краска в цветах Simply White и Black Forest Green: Benjamin Moore. Промышленная лестница: Грейнджер.
КУХОННЫЕ РЕСУРСЫ: Краска в простой белый цвет: Бенджамин Мур. Кухонные шкафы и фурнитура: Ikea. Столешницы и фартук (белый материал Krion; черный материал Richlite; раковина Elkay и смеситель AXOR: Porcelanosa .